Что входит в чистовую отделку: Узнайте особенности чистовой и черновой отделки квартир в новостройках

особенности и нюансы в 2021 году

Предлагая клиентам остановить свой выбор на квартире с чистовой отделкой, застройщик не пренебрегает перечислением преимуществ такого решения. Экономия времени и средств, никаких забот с подбором добросовестных исполнителей и выбором материалов, возможность въехать в квартиру без длинной эпопеи с ремонтом — казалось бы, этого уже более чем достаточно, чтобы смело согласиться на предложение. Но, может, не стоит торопиться?

Особенности чистовой отделки

Термин «чистовая отделка» обывательский и никак не регламентируется на государственном уровне. А потому единой формулы этой услуги не существует, что дает застройщику возможность самостоятельно устанавливать перечень выполненных работ. Обычно он включает в себя:

• 
  монтаж напольного покрытия, под которым обязательно присутствует стяжка;

• 
  штукатурку и декоративную отделку стен с потолками;

• 
  разводку электрики с монтажом розеток, выключателей и осветительных приборов;

• 
  установку и подключение сантехники и отопительных приборов;

• 
  установка окон, входных и межкомнатных дверей.

Этот минимум может быть дополнен установкой электрической или газовой плиты. Иногда можно выбрать дизайн, отделочные материалы, сложности схемы освещения и прочие детали, которые носят опциональный характер и включаются в договор лишь после предварительного согласования.

При этом всем итоговая стоимость предлагаемой застройщиком чистовой отделки всегда меньше, чем при самостоятельной организации ремонта. Подобное становится возможным благодаря закупке необходимых материалов крупным оптом. Но именно с этим моментом связаны и нюансы, зачастую оказывающиеся неприятными.

Нюансы

Важно отдавать себе отчет в том, что существуют элит, комфорт и эконом-классы квартир. И то, что будет отличным решением в первом случае, в последнем может превратиться в жуткую головную боль с приличной финансовой нагрузкой в обозримом будущем. А все из-за неизбежной усадки здания, которая становится причиной появления трещин и прочих связанных с ней дефектов.

Источник: pbs.twimg.com

Элитная чистовая отделка предполагает не только оригинальный авторский дизайн, но и использование дорогих материалов, которые обладают достаточной для компенсирования усадки пластичностью. На нее обычно дают гарантию 5–7 лет, но потребность в ремонте может появиться значительно позже — многое зависит от добросовестности застройщика.

Эконом вариант — это типовой дизайн и дешевые, не устойчивые к износу и деформациям материалы, которые прослужат 2–3 года. Потом в результате усадки здания появятся трещины и потребуется ремонт, который обойдется значительно дороже, чем если бы его делали с нуля. В результате получается сомнительная экономия, которую может оправдать лишь стремление поскорее вселиться в собственную квартиру и твердая уверенность в том, что в обозримом будущем удастся провести полноценный ремонт.

В противном случае есть смысл призадуматься над возможностью воспользоваться услугами специалистов, не связанных с застройщиком. Да, ремонт под ключ в таком случае обойдется несколько дороже, чем базовая чистовая отделка. Но дешевле, чем 2 ремонта, проведенных с интервалом менее 5 лет. И это при том, что обращаясь к профессионалам вы не будете ограничены рамками типовых дизайнов и планировки, имея возможность выбирать «что хочется», а не «лучшее из посредственного».

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Как избежать мошенничества со стороны застройщика

Довольно часто именно при чистовой отделке встречаются махинации с использованием более дешевых материалов и маскировкой строительных дефектов. И потому не стоит торопиться подписывать акт, игнорируя предусмотренную федеральным законом № 214 процедуру приемки. А еще есть смысл пригласить на осмотр квартиры независимого эксперта, способного указать на нарушения строительных норм и стандартов.

Но даже тщательное соблюдение процедуры приемки неспособно застраховать от последствий маскировки строительных дефектов. Проявляются они уже в процессе эксплуатации и в этом случае единственной надеждой дольщика является выданная застройщиком гарантия — до ее истечения обнаруженные после подписания акта дефекты тоже должны устраняться за счет застройщика. Правда, довольно часто приходится добиваться этого через суд. А это еще один серьезный повод призадуматься: так ли уж нужна чистовая отделка, когда есть проверенные специалисты, делающие качественный ремонт под ключ в заранее оговоренные сроки?

Опубликовано: 11.02.2020
Автор: Александра Ремонтникова

Чистовая отделка в квартирах «Полис Групп»

В последние годы эксперты рынка недвижимости в СПб отмечают устойчивый рост популярности квартир с полной отделкой. Почему так происходит? Ведь они на 15–30% дороже аналогов с предчистовым и «черновым» оформлением. Попробуем прояснить ситуацию.

Что значит «чистовая отделка»

Чистовая отделка квартиры делает ее пригодной для проживания сразу же после получения ключей. Она включает финишное оформление всех подготовленных поверхностей, монтаж розеток и выключателей, межкомнатных дверей, а также сантехнического комплекта.

Компания осуществляет полную отделку на высоком профессиональном уровне, с применением современных экологичных материалов. Потолки в помещениях покрыты белоснежной водоэмульсионной краской, напольным покрытием служит ламинат 32-го класса, санузлы отделаны натуральной керамической плиткой.

Жилье с чистовой отделкой – в чем выгода покупателей?

Приобретение квартиры с полной отделкой имеет несколько положительных моментов:

• ремонт полностью завершен – в ближайшие 3–5 лет с ним не предвидится никаких проблем;
• можно переезжать в квартиру сразу после получения ключей – весомый довод, особенно для тех, кто вынужден до покупки снимать жилплощадь;
• из крупных предстоящих расходов – только покупка новой мебели и бытовой техники.

Однако главным аргументом в пользу чистовой отделки выступает стоимость – ремонт от застройщика стоит дешевле, чем в самостоятельном исполнении. Это выгодно всем покупателям, а особенно участникам ипотечных программ. Согласитесь, с погашением кредита гораздо легче справиться, имея собственную крышу над головой.

Что входит в чистовую отделку от «Полис Групп»?

В рамках чистовой отделки своих новостроек девелопер выполняет следующий перечень работ:

• оформляет стены виниловыми обоями, окрашивает потолки;
• укладывает ламинированное напольное покрытие;
• отделывает кафелем ванные комнаты и туалеты;
• устанавливает и подключает сантехнические приборы.

Перечисленные мероприятия проводятся после завершения черновых и предчистовых работ. Владельцам передаются чистые, оформленные помещения, полностью готовые к заселению. 

Скандинавский стиль чистовой отделки представлен в новых проектах «Мой Мир» и «Полис Приморский»:

Классический стиль доступен в ЖК «Полис на Комендантском»:

Как купить квартиру с чистовой отделкой

В готовых и строящихся комплексах Полис Групп присутствует большой выбор недвижимости с чистовой и предчистовой отделкой. Достаточно выбрать нужный вариант, заключить Договор долевого строительства и оплатить покупку удобным для вас способом.

Если в понравившейся квартире отделка «под ключ» не предусмотрена, не расстраивайтесь. Ее можно заказать дополнительно в день оформления ДДУ, но не позже, чем за год до запланированной даты получения ключей.

Советы по черновой и чистовой отделке от РемонтПрофи

Что входит в черновую и чистовую отделку новостройки / новой квартиры

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/chto-vhodit-v-chernovuyu-i-chistovuyu-otdelku-novostrojki-novoj-kvartiry/

2015-09-17 04:41:00

При заключении договора на участие в долевом строительстве или покупке готовой квартиры в новостройке застройщик обязательно указывает пункт тип отделки квартиры. Для дорогостоящего жилья характерна черновая отделка, тогда как бюджетные квартиры обычно сдаются в эксплуатацию после чистовой отделки. Чтобы определиться, какой из вариантов предпочтителен, рассмотрим детально, что вкладывает застройщик в эти два понятия.

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

Что входит в черновую отделку квартиры

В народе черновая отделка квартиры известна, как «голые стены». На момент сдачи объекта, в условиях приобретения которого значится черновая отделка, в квартирах готово следующее:

• выполнены выводы для подачи воды, газа, электричества;
• подведена система стоков под сантехнику;
• разведена проводки по комнатам;
• залиты полы;
• стены оштукатурены базовым слоем;
• установлены окна и входная дверь.

Опционально застройщики сужают или расширяют этот список, включая в него остекление балконов или исключая этап штукатурки и разводки проводов от счетчика. Счетчики на газ и воду, кстати, тоже не во всех случаях являются заботой застройщика.

Хорош черновой ремонт тем, что владелец жилья может сам с нуля воплотить свое видение интерьера. В ряде случаев планировку комнат тоже можно заказать при возведении дома. По этой причине чаще данный тип сдачи и встречается в элитных жилых комплексах, где покупатели новой квартиры готовы после трат на покупку заветных метров найти средства и на их обустройство.

Что такое чистовая отделка квартиры

Чистовой ремонт новостройки — это базовое приведение квартиры к жилому виду силами застройщика. Включает чистовой ремонт следующие пункты:

• выполнение всех черновых работ;
• разведение электропроводки и труб;
• монтаж осветительных выходов, розеток;
• установку сантехники, кухонной плиты;
• оклейку стен обоями, покраску, побелку, настил напольных покрытий.

Проще говоря, в такую квартиру можно въезжать сразу же после того, как дом сдан в эксплуатацию. Другое дело, что материалы для чистовой отделки обычно используются самые дешевые, в том числе речь идет о сантехнике и кухонной плите. Когда другого варианта, кроме как перебраться в купленную квартиру и копить на ее обустройство, нет, участие в долевом строительстве жилья с чистовой отделкой — не худший вариант.

Что такое чистовой и черновой виды ремонта мы рассмотрели, а делать выбор в пользу того или иного варианта каждый должен сам, учитывая финансовые возможности и желание заниматься приведением голых стен в порядок своими силами. Но при выборе в пользу второго, чистового варианта, следует с максимальным вниманием отнестись к процессу приемки квартиры от застройщика, чтобы потом не стали сюрпризом неработающие розетки или трещины в стенах, скрытые обойными полотнами.

Чистовая отделка квартиры в новостройке: что это и чего ожидать покупателю?

Приобретение квартиры на рынке первичного жилья – дело ответственное. Покупателю приходится принимать сложные решения, одно из которых – выбор между жилплощадью с чистовой и черновой отделкой. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, которые в данной статье мы подробно рассмотрим.

Что входит в чистовую отделку?

Чистовая отделка – это типовой ремонт, который выполняет застройщик перед тем, как продать жилье. Заселяться в такую квартиру можно сразу же после получения ордера, она полностью пригодна для проживания. Набор ремонтных манипуляций, которые осуществляет строительная компания, не стандартизирован и у разных исполнителей может отличаться. Иногда девелоперы разрабатывают несколько шаблонов отделки, чтобы клиент мог выбрать наиболее подходящий.

Застройщик на свое усмотрение решает, что собой будет представлять чистовая отделка. В усредненный базовый вариант входят следующие положения:

• Пол. Поверхность выровнена стяжкой, покрыта линолеумом или плиткой. Паркет покрыт лаком. По периметру всех комнат установлен плинтус.
• Стены. Оштукатурены под уровень, ровные, без видимых следов строительных работ (пятна, остатки цемента и т.д.). Оклеены обоями или покрашены краской.
• Потолок. Выровнен, ошпаклеван и окрашен. Неровность не может превышать 1–3 мм на 1 м по горизонтали.
• Двери. В наличии все межкомнатные и входные дверные конструкции. Проемы облицованы наличником, который обработан лаком или краской.
• Окна. В каждой комнате установлены стеклопакеты.
• Проводка. Схема электросети полностью разведена и готова к эксплуатации. Предусмотрены выходы для люстр, установлены выключатели и розетки.
• Сантехника. В санузле установлены смесители, ванна или поддон для душа, унитаз, умывальник. Все приборы подключены к централизованному водоснабжению и канализационной системе.

В отдельных случаях может быть установлена электрическая или газовая плита на кухне, проведен домофон, встроена кухонная мебель. От итогового набора ремонтных работ зависит окончательная стоимость жилья. Следует отметить, что строительные компании не используют материалы премиум-класса для выполнения чистовой отделки. Это связано с тем, что после сдачи объекта в течение 1–2 лет происходит усадка стен.

Преимущества и недостатки покупки квартиры в чистовой отделке

К несомненным достоинствам чистовой отделки стоит отнести то, что владелец может сразу вселяться впомещение, без задержек и промедлений. Это особенно важно для семей, взявших ипотеку и живущих на съемных квартирах. Типовой ремонт выполняет профессиональная бригада, а это значит, что качество работ будет удовлетворительным. Если вы никогда не штукатурили стены и не прокладывали проводку, лучше изначально доверить эту работу специалистам. Кроме того, вам не нужно будет делать закупки материалов, контролировать работников, подбивать смету – все это берет на себя девелопер.

Но есть у чистовой отделки новостроя и свои минусы. Во-первых, отсутствие возможности сделать собственный дизайн помещения. Розеток в комнате будет ровно столько, сколько установил застройщик.

Цвет стен и модель сантехники тоже определяются заранее и чаще всего без участия покупателя. Кроме того, выполнение ремонта несколько оттягивает сдачу объекта в эксплуатацию. Во-вторых, вероятность обмана.

Недобросовестные исполнители могут замаскировать под чистовой отделкой трещины в стенах, неровность пола и прочие дефекты. Определить на глаз качество материалов, которые использовались для чистовой отделки, невозможно. Это благодатная почва для махинаций, рассчитанных на неподготовленного обывателя.

Жилплощадь с черновой, предчистовой или чистовой отделкой: что выгоднее?

Наиболее распространенный способ отделки квартир в высотных домах – черновой. Он включает первичную стяжку пола, наличие всех коммуникаций без разводки по помещению, подключенные к сети радиаторы, входную дверь. Грубо говоря, владелец получает пустую коробку, которую нужно приводить в состояние жилого помещения. Покупка такого жилья выгодна, потому что:

• ускоряет сдачу дома в эксплуатацию;
• удешевляет стоимость жилья;
• позволяет разработать дизайн интерьера с нуля.

Важно понимать, что ремонт в квартире с черновой отделкой потребует значительного количества сил, времени и денег. Такой тип жилья лучше приобретать тем, кто располагает свободной суммой средств и не торопится праздновать новоселье.

Предчистовая отделка – это стартовая подготовка потолка, пола и стен к дальнейшему ремонту. Она состоит из выравнивания поверхностей шпаклевкой и покрытие их штукатуркой, подключение санузла к водоснабжению, обработки межкомнатных дверных проемов. Выгода квартиры с данным видом отделки заключается в следующем:

• шумные, пыльные и грязные работы выполняются застройщиком;
• владелец экономит на цементно-бетонных смесях;
• финишный ремонт помещения осуществляется в несколько раз быстрее.

Многие эксперты рекомендуют покупать квартиры именно с предчистовой отделкой. Такие помещения легче обживать, поскольку в них есть все необходимые коммуникации и они разведены по комнатам. Владелец может выполнить ремонт на свой вкус, сэкономив на самых тяжелых и сложных работах.

Квартира с чистовой отделкой – это идеальный вариант для тех, кто хочет немедленно заселиться и не требует эксклюзивного ремонта по индивидуальному проекту. Обновление отделки можно сделать уже после усадки дома, использовав более дорогие материалы.

Все доступные ЖК с чистовой отделкой от застройщика в Алматы и Астане.

В любом случае необходимо внимательно изучить договор о покупке, чтобы понять, какой тип отделки будет в вашей квартире и что он будет в себя включать. На осмотр объекта лучше приходить со специалистом, который сможет оценить качество ремонтных работ и выявить возможные недостатки.

Что такое чистовая отделка квартиры

Многолетний опыт работы компании «Унистрой» на строительном рынке, показал, что большинство клиентов предпочитает жилье, в котором не придется выполнять дополнительные ремонтные работы, после вселения. В связи с этим, вместе с черновой отделкой помещений, предлагается и чистовая, позволяющая существенно сэкономить время и средства на подборе стройматериалов и осуществлении работ. Стать обладателем квартиры своей мечты в престижном районе стало намного проще.

Виды отделки квартир

Черновая отделка

В эксплуатацию сдаются квартиры с обязательной черновой отделкой. В комплекс мероприятий входит:

• выравнивание стен и потолков, а так же стяжка полов;
• установка окон и входных дверей, остекление балконов и лоджий;
• ввод коммуникаций водоснабжения, электросети, вентиляции и отопления, без дальнейшей разводки.

Чистовая отделка

Возникает вопрос – что такое чистовая отделка квартиры? Кроме вышеперечисленных работ, осуществляется:

• шпаклевка и окрашивание стен, поклейка обоев, обычных или под покраску.
• Укладка напольных покрытий – линолеум, ламинат или плитка.
• Штукатурка потолков с дальнейшей покраской или установкой подвесных или натяжных покрытий.
• Внедрение и подключение всех коммуникаций, а так же установка сантехники в ванной комнате и на кухне.
• Обустройство ванной комнаты, включая укладку плитки.

Учитываются архитектурные и инженерные особенности. Если вас не устраивает стандартное дизайнерское решение, вы сможете выбрать понравившийся вариант, обсудив данный аспект с менеджером компании или же подрядной организацией.

Какой вид отделки выбрать?

Особенности и тонкости черновой отделки

• Выбирая черновой вариант, вы можете сэкономить на первоначальной стоимости, и при этом самостоятельно заняться дизайном интерьера, воплотив задумки.
• Стоит учитывать, что вы не сможете въехать в квартиру, пока не осуществите все монтажные и отделочные работы.
• Вам придется самостоятельно заняться поиском подрядной бригады и приобретением стройматериалов, что может занять довольно много времени.

Преимущества чистовой отделки

• Доверив чистовую отделку застройщику, вы сможете заселиться в квартиру сразу после того, как объект будет сдан в эксплуатацию.
• Сотрудничество с проверенными подрядными организациями и производителями стройматериалов, позволит существенно сэкономить не только время на проведение отделочных работ, но и семейный бюджет.
• Вы получите качественно отремонтированную квартиру, соответствующую всем вашим пожеланиям, без необходимости проведения дополнительных мероприятий.

Компания «Унистрой» создает комфортные условия проживания, для клиентов с различными финансовыми возможностями. Потенциальные жильцы могут воспользоваться программой ремонта в кредит, согласно условиям проводимой акции. При этом заказчик может контролировать все этапы отделочных работ и вносить свои коррективы в процесс.

Что входит в черновую и чистовую отделку новостройки

СОДЕРЖАНИЕ

Что включает в себя черновая отделка помещения

Что входит в понятие чистовой отделки

Приобретая квартиру, каждый из нас выбирает степень ее отделки и важно понимать, насколько серьёзный ремонт мы собираемся затеять после покупки. Существует 2 основных типа отделки квартиры в новостройке: черновая и чистовая.

Некоторые квартиры сдаются без отделки, чтобы дать возможность клиенту отремонтировать жилье полностью по своему вкусу. Подробнее о том, что входит в эти понятия, мы расскажем ниже.

Что включает в себя черновая отделка помещения?

На этапе черновой отделки проще всего начать делать квартиру для себя, по индивидуальному дизайну. Такое помещение представляет собой коробку с голыми стенами. Чаще всего на этом этапе в квартире нет межкомнатных дверей, стяжек на полу, сантехники. А электропроводка доведена только до счетчика.

Конечно, в квартире будут стоять входная дверь и окна. Кроме того, в ней должно быть проведено водоснабжение и отопление. Современные новостройки, как правило, сдаются с пластиковыми стеклопакетами и застекленным балконом.

В квартире с черновой отделкой ничего не придется ломать перед началом ремонта, что является большим плюсом для собственника, ведь таким образом уменьшаются затраты на ремонт, вывоз мусора и другие статьи расходов.

При этом важно понимать, что в квартире с черновой отделкой нельзя жить без ремонта. Въехать в нее вы сможете только по завершении работ.

Исходя из вышенаписанного, в квартире под черный ключ:

• Есть межкомнатные перегородки;
• Частично сделаны электромонтажные работы;
• Стоят окна и входная дверь.

Что входит в понятие чистовой отделки?

Чистовая отделка (или, как ее называют застройщики «под белый ключ») подразумевает, что в квартиру можно въехать, расставить мебель и жить. В квартире с чистовой отделкой установлены все окна и двери, застеклен балкон, оштукатурены стены и межкомнатные перегородки. Также здесь уже установлена сантехника (унитаз, ванная и умывальник). Традиционно в комнатах подобных квартир стены покрашены или оклеены обоями. Санузел облицован плиткой, в остальных комнатах на пол постелен линолеум или ламинат. Будут ли в квартире установлены другие элементы быта, зависит от конкретного застройщика и перечислено в договоре.

Важно понимать, что отделка в квартире будет тем лучше, чем выше класс дома, в котором находится квартира.

Между тем, по статистике, большинство квартир сдаются с изъянами, которые предполагают дополнительные вложения в ремонт. Именно поэтому мы рекомендуем:

• осуществлять приемку квартиры со специалистом;
• отдать предпочтение квартире с черновой отделкой. Данный вариант даст возможность обустроить жилое пространство именно для вашей семьи и создать комфортный дом, в который хочется возвращаться каждый день.

Компания «Ремонт СПб» более 10 лет занимается ремонтными работами любой сложности. Чтобы получить консультацию, просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

Отделка квартиры в новостройке от застройщика

После сдачи дома в некоторых новостройках нужен ремонт. Только после этого собственники могут переехать в квартиру. Какие бывают виды отделки, рассказывает эта статья.

Черновая отделка

Это минимум отделочных работ, которые обязан выполнить застройщик, передавая квартиры покупателям. Такой бюджетный вариант позволяет купить квартиру дешевле, но ремонт в таком помещении получается для собственника самым затратным (особенно когда в него входят выравнивание стен и стяжка пола). Черновая отделка, как чистый лист, позволит покупателю воплотить все свои задумки — от перепланировки до дизайнерского ремонта. Минус — когда в доме все квартиры сдаются в черновой отделке, уже заселившихся жильцов еще долго беспокоят звуки ремонта в соседних квартирах. К тому же от постоянного присутствия в доме отделочников, которые таскают стройматериалы и строительный мусор, страдает отделка подъездов и лифтов.

Готовя квартиры к передаче собственникам, в потолке и стенах строители затирают швы, заделывают технологические отверстия, стыки, места прохода инженерных коммуникаций. Пол может быть уже со стяжкой, но выполняют ее не все застройщики. В квартирах могут отсутствовать межкомнатные перегородки.

В помещениях проводят систему отопления, устанавливают радиаторы. Делают электропроводку — доводят электрокабель до счетчика или монтируют по всей квартире, иногда с установкой розеток и выключателей. На трубах холодной и горячей воды ставят водосчетчики. В канализационном стояке устанавливают заглушки, чтобы в дальнейшем подключить к нему систему водоотведения. Квартира в черновой отделке имеет металлические входные двери, окна и балконное остекление.

Предчистовая/получистовая отделка/под самоотделку

Удобный вариант для тех, кто не хочет проводить трудоемкие отделочные работы, которые отодвигают переезд в новостройку на неопределенный срок. Поскольку помещения застройщик передает уже подготовленными к нанесению финишного покрытия, часть хозяев при определенных навыках сами клеят обои, укладывают линолеум или ламинат. При этом цвет, качество и цена использованных в ремонте материалов — это исключительно их выбор. Интерьер получается индивидуальным, на подготовку квартиры к переезду уходит два — три месяца.

При таком виде отделки поверхность стен в квартире (за исключением балконов, лоджий и санузлов) выравнивается шпатлевкой, потолок может быть натяжным или оштукатуривается, на полах выполняется цементная стяжка. По комнатам разводят систему отопления и устанавливают радиаторы. На трубах холодной и горячей воды монтируют водосчетчики. В помещениях протягивают электропроводку, устанавливают розетки и выключатели, готовят на потолке места для подключения люстр. Как и при черновой отделке, в помещениях установлены окна, балконы и лоджии остеклены. На входе в квартиру стоят металлические двери. Как правило, сантехникой хозяева занимаются сами.

Чистовая отделка/под ключ

Этот вид отделки предполагает, что квартира будет готова к переезду сразу после сдачи дома в эксплуатацию. В помещениях уже есть все необходимое для жизни. Это удобно, когда владельцы спешат переселиться в новый дом из съемного жилья или из другого города и все желаемые изменения готовы отложить на более позднее время. Либо дольщики вложили в покупку все свои деньги и на новые траты, связанные с отделкой, не рассчитывают. Также квартиры в чистовой отделке предпочитают инвесторы, которые сдают купленные помещения в аренду без дополнительных вложений.

Чистовая отделка бывает разных видов, от стандартной до фирменной и дизайнерской. Уровень чистовой отделки определяется классом дома. Причем за отделку более дорогими материалами застройщики предлагают доплачивать.

Недорогое массовое жилье — это самые простые материалы, какие только сможет найти строительная фирма. Линолеум без плинтусов, водоэмульсионная краска в санузлах, бумажные обои, зачастую не самого удачного цвета и рисунка. Застройщику эта отделка обходится ненамного дороже получистовой, зато позволяет стимулировать спрос среди покупателей с низким бюджетом: студентов, молодых семей.

В проектах повышенной комфортности строительные компании используют более качественные материалы, которые должны прослужить несколько лет и не вызывать раздражения, пока хозяева не соберутся делать ремонт. Это износоустойчивый линолеум с плинтусами, обои нейтральных тонов, керамическая плитка в санузлах, натяжные потолки, межкомнатные двери средней ценовой категории.

Плюсы и минусы чистовой отделки от застройщика

Чистовая отделка застройщику обходится дешевле, чем собственнику, за счет объемов. Владелец квартиры и материалы покупает с розничной наценкой, и счет за работы бригада отделочников ему выставляет по рыночной цене. Строительная компания берет линолеум и обои оптом и загружает отделочников работой сразу по всему дому. Минус такого массового подхода — однотипные интерьеры во всех квартирах. Зато если учесть, что в первые три — пять лет новостройка дает усадку, на первое время дорогая отделка и не нужна.

Чтобы расширить ассортимент и охватить как можно больше клиентов, ряд строительных компаний предлагают сразу несколько видов отделки. Базовый (как правило, черновая или предчистовая отделка) входит в цену квартиры, за остальные придется доплачивать. Тут покупатели могут выбрать как стандартные варианты, так и дизайн-проекты с ламинатом, обоями под покраску и декоративной штукатуркой. У этих предложений есть свои преимущества: ремонт от застройщика экономит время собственника, к тому же позволяет включить затраты на отделку в ипотечный кредит.

Какой бы вид отделки ни выбрал покупатель, все ее детали должны быть прописаны в договоре долевого участия. Только в этом случае инвестор будет уверен в том, что получит готовый объект именно в том виде, за который заплатил.

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom. ru

Финальный финал — American Whisky Magazine

Сборник для мастер-класса по бочкообразной отделке

Автор Пегги Ноэ Стивенс

Я люблю традиционный бурбон. Я не совсем пурист, который настаивает, чтобы вы добавляли воду только в свой янтарный эликсир. Многие коктейли с бурбоном приносят пользу моему сердцу. Профилирование вкусов виски путем определения лучших ароматов и вкусов — это мое варенье, вплоть до описания финиша. То, как этот бурбон вместе сидит на языке с его великолепным вкусовым ощущением и таким прекрасным жаром, обычно не требует объяснений.

Итак, когда добавляется дополнительный слой аромата, который крутит и вертит мое небо, я обращаю внимание. Я называю это «финальной отделкой», поскольку бочкообразная отделка проводится во всей индустрии бурбона, и у меня есть место в первом ряду. Для потребителей это означает мягкое приключение по виски с новаторскими, творческими, а иногда и удивительными репертуарами выражений, которые приятно дополнят ваше дегустационное удовольствие.

Но понимаем ли мы, что собой представляет финальная отделка? Ремесленник или маркетинг? Стоит заплатить немного больше за бутылку или прикрыть молодой бурбон и его недостатки? К счастью, ответ таков: как ни крути, или, лучше сказать, выпей.Прокатитесь со своими бутонами и решайте сами, я думаю, вы будете поражены.

По словам Эндрю Вихебринка, директора по исследованиям и инновациям в области спиртных напитков Independent Stave Company, он впервые увидел бренды, которым нужна бочкообразная отделка примерно пять лет назад. Его интерпретация отделки бочки — это выдержанный виски, который вводят во вторичную бочку, или дубовый после выдержки виски. «Когда кто-то приходит к нам с желанием выпить виски в бочках, мы сначала спрашиваем, какова его история или цель вкуса.Это приводит его команду к решимости исследовать пути к этим вариантам вкуса. В конце концов, Виебринк ясно понимает, что этот вопрос является решающим, поскольку он определяет, что в бочке содержится более 400 соединений, которые являются заметными ароматизаторами. Когда дело доходит до выбора вкусов, поговорите об открытом игровом поле для бурбона.

Для потребителей это означает мягкое приключение по виски-лейн

Peggy Noe Stevens

Он рассматривает три основных ведра для вторичной отделки бочек, включая использованные бочки, такие как портвейн, вино или херес — подумайте о таких брендах, как отделка бочонков Джефферсона или Angel’s Envy.Затем новый дуб, где вторая бочка — новая — таких марок, как Jim Beam Double Oak или Woodford Reserve Double Oak. И, наконец, есть альтернативы стволам — плоские клепки или стружки, которые вставляются или погружаются в ствол. Примером может служить Makers Mark 46, использующий танковые посохи для дополнительного улучшения.

Bardstown Bourbon Company barrels

Джейн Боуи, директор по инновациям компании Makers Mark Distillery, определяет финиш, «используя созревающий продукт, чтобы сделать дополнительный шаг для создания естественного аромата древесины». Производители должны знать, как они усовершенствовали свои Makers 46, с которыми они начали экспериментировать в июле 2010 года. Вдохновлен самим Биллом Сэмюэлсом. «Команда Makers хотела создать видение вкуса, используя ту же самую накладку для затора, но нам не нужны были внешние ароматы, такие как херес, портвейн и т. Д. Мы хотели, чтобы ароматы были из натурального дуба. Мы провели 122 эксперимента, чтобы получить окончательный вкус ». Несмотря на то, что готовая отделка обходится дороже, производители использовали опаленное инфракрасное излучение, которое является механизмом поджаривания.Этот механизм с французским дубом карамелизирует древесный сахар до уровня 46.

Каков типичный возраст готового виски и можно ли его включить в общий возраст оригинального бурбона? Возраст готовых бурбонов, в которых используется вторичная бочка или дуб, зависит от типа вторичной бочки. Более тяжелые символы медленнее и требуют больше времени. Спектр включает готовые изделия от трех недель до пяти лет или около того. Все начинается с первого ствола.Например, бурбон 14-летней выдержки имеет преимущество в том, что на протяжении многих лет извлекается глубина бочкового аромата, поэтому меньшие временные рамки вторичной выдержки могут составлять две недели. Самой большой ошибкой было бы «чрезмерное извлечение» вторичной отделки ствола. По оценкам Wiehebrink, 85% ароматов из первой новой бочки исчерпываются к тому времени, когда она попадает во вторую.

Пожалуйста, не дайте себя обмануть или снобистски, когда вы найдете двухлетний Бурбон, который уже закончился.Компаунды могут быть очень приятными для этого духа и даже могут составить конкуренцию пятилетнему одиночке. Помните, что каждый этап производства, выполняемый мастером-дистиллятором, зависит от результата виски. Ключевым моментом является просвещение потребителя о том, что старше не всегда означает лучший виски.

The Spirit of the Maker

Поверьте, я поддерживал виски 12-15-летней выдержки, который мы называем «давно в зубах» в Кентукки, потому что спирт экстрагируется чрезмерно. Почти как аромат зубочистки, потому что дуб делал его очень вяжущим и древесным.Ах, вернемся к искусству винокурни и руки матери-природы со спящими бочками на складе, она действительно может взять верх.

Стив Нэлли, главный дистиллятор Bardstown Bourbon Company, который работал над несколькими отделками для компании, считает, что сегодня проводится так много исследований, что уловка состоит в том, чтобы набраться терпения, а не торопиться (говоря, как настоящий Кентуккийский дистиллятор). «На получение правильного вкусового профиля может потребоваться время», — говорит Нэлли.

Их первая отделка была создана Copper & Kings.Они закончили производство двух продуктов, начиная с девятилетнего возраста, и закончили бочонками бренди и Moscato, чтобы завершить бренд Collaboration. Позже они рискнули сделать готовый продукт в бочках из-под каберне. «Работа над виски Phifer-Pavitt еще не завершена, и мы много раз пробовали его, чтобы получить нужный вкус. После 18 месяцев нахождения во вторичном стволе мы знали, что он готов ». Переходя к бочкам из арманьяка для создания Chateau De Le Baude (лимитированный выпуск в 300 бутылок), могу сказать, что это было сенсационно.Я впервые попробовала Le Baude на семинаре по сочетанию блюд, который я проводила для Ассоциации женщин Бурбона, и он был богат текстурой и огромной глубиной. Налли любит наблюдать, как потребители выражают свое готовое выражение, отмечая: «Сначала они хотят вкуса, а затем ценника».

Rickhouse barrels

Итак, вот итог для всех сомнительных и привередливых любителей виски. «Мы заинтересованы в усилении уже существующих вкусов виски. В Makers традиционно есть карамель и специи для выпечки, а финиш позволяет нам привнести новое выражение и создать виски с другой точки зрения », — говорит Боуи.Другая точка зрения держит нас в напряжении, как потребителей, и именно здесь начинается самое интересное.

Всегда новый рубеж для индустрии бурбона, каким бы традиционным мы ни считали себя, бочкообразная отделка — это неиспользованный рынок, и в будущем мы увидим их еще больше. Промышленность скотча предлагала отделку задолго до того, как Бурбон заинтересовался их исследованием; однако мы продаем многие из наших бывших в употреблении бочек в Шотландию, что связано с самим фактом, почему вы видите виски 15-20-летней выдержки.Бурбон впервые использует бочку. Наши удачливые ребята из Бурбона могут ощутить до 85 процентов вкуса первой бочки из-под бурбона, меня устраивает! Все, я закончил … время выпить.

Нравится:

Нравится Загрузка …

чего ожидать — CTA Design Builders

Поскольку наш проект мастера королевы Анны завершается, мы подумали, что сейчас подходящее время, чтобы написать о том, как выглядят последние дни строительного проекта. В эти последние недели рабочая среда обычно представляет собой довольно напряженную среду, поэтому, если вы являетесь владельцем, знание того, чего ожидать, может помочь вам сохранять спокойствие во время этого перехода!

Конечно, это захватывающее время для домовладельца; после многих месяцев планирования и еще многих месяцев взлетов и падений во время строительства, когда деньги текут через ваши руки с головокружительной скоростью, увидеть на горизонте день, когда вы переедете, — это кайф! Это не менее интересно и для подрядчика; после многих месяцев планирования и еще многих месяцев управления армией людей, которые приходят и уходят, а деньги текут через многие руки с головокружительной скоростью, последние дни достижения власти — это спешка!

Вот очень обширная и общая хронология, описывающая последние несколько недель на строительной площадке нового дома или реконструкции. Вероятно, самый важный вывод для домовладельца — это отметить, когда ваше своевременное участие является ключевым.

ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РАБОЧЕМ МЕСТЕ

В общем, работа, которая происходит в конце работы, в основном связана с деликатной отделкой и приспособлениями, которые появляются, когда все остальное закончено: системы шкафов, светильники, чистовое напольное покрытие, ковры, оконные покрытия. Эти детали очень чувствительны к повреждениям и требуют отделки и покраски.Это последние штрихи в доме. Ваше участие в это время может включать пункты, перечисленные здесь:

• Жалюзи и системы шкафов: если вы заказываете индивидуальную систему шкафов для своего главного туалета, вам следует работать со своим поставщиком как минимум за месяц до даты заселения и запланировать установку с вашим подрядчиком. То же самое с жалюзи или драпировкой.
• Заключительная уборка: подрядчики обычно включают в свой бюджет элементарную «чистку веников». Спросить. В таком случае вам следует создать компанию, занимающуюся «строительной уборкой»; они специализируются на этой задаче. Это включает удаление наклеек с новых окон, чистку внутренней части новой мебели и т. Д. Спросите своего подрядчика, когда это планировать — обычно лучше всего за день до прибытия ваших вещей.
• Финишная отделка деревянных полов: последний слой обычно наносится в самом конце и требует отверждения в течение как минимум одного дня — или более, в зависимости от используемого продукта. Это означает, что НЕ ХОДИТЬ по нему! Так что не забудьте знать, когда это запланировано!

Поскольку последняя работа близится к завершению, вы, несомненно, обнаружите, что в доме есть множество предметов, которые на не совсем закончены.Может не хватать некоторых вещей, например, вытяжек шкафа или крышки перекрытия водопровода, водопроводной части, участков без краски и т. Д. Подрядчик, вероятно, имеет длинный список этих элементов на своем радаре и, вероятно, все еще имеет бригада из одного или двух человек работает над этим списком. ТЕПЕРЬ ИДЕАЛЬНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПРОГУЛКИ ПАНЧ-СПИСКА!

ПЕРФОРАТОР

Это запланированная прогулка по дому с участием клиента, подрядчика и архитектора. . Вы все пройдете по всему дому (внутри и снаружи — где бы ни проводилась работа), чтобы убедиться, что работа соответствует стандартам и завершена. Вы составите список вещей, на которые нужно обратить внимание; это перфокарты. Лучше всего подождать как можно дольше, прежде чем планировать эту встречу, чтобы подрядчик мог завершить большую часть своего списка, и поэтому предварительный список не содержит много пунктов, которые уже находятся на его радаре. Но вам нужно сформировать этот список до того, как вы переедете, и до того, как подрядчик уведет свою бригаду с работы, чтобы наиболее эффективно использовать их время и ресурсы.Несколько советов по строительным нормам, когда вы будете ходить по дому:

• Качество краски и гипсокартона: обычно вы ходите по дому с рулоном синей ленты, размещая маленькие кусочки там, где требуется краска или подкрашивание гипсокартона. Существует руководство по строительным стандартам, в котором говорится, что дефекты, просматриваемые на расстоянии 4 фута или более от стены, подлежат ремонту. То есть вы слишком требовательны, если обыскиваете стены, упираясь носом в нее! Тем не менее, обычно в конце работы требуется покраска и / или подкраска гипсокартона, и добросердечный подрядчик часто выполняет подкраску после того, как вы переместили свою мебель и стерли новую краску, поэтому будь благоразумен!
• Часто в перфорированном списке присутствует ряд элементов, потому что что-то отозвано назад или ожидает изготовления.Убедитесь, что у вашего строителя есть понимание того, в какие сроки ожидать этих предметов и для завершения списка перфорации в целом.
• В некоторых случаях вы захотите удержать разумную часть окончательного платежа, чтобы обеспечить своевременное возвращение бригады подрядчика.

Неизбежно, что после того, как ваш конструктор переместился с участка, а вы переехали, возникнут нерешенные задачи, которые, похоже, займут вечность. Причина этого разочаровывающего факта заключается в том, что к тому времени, когда подрядчик исчерпывает твердые 8-часовые рабочие дни, некоторые из этих незавершенных дел требуют отгрузки детали или какой-либо другой зависимости, которую они ждут.Поэтому для них имеет смысл объединить задачи в один или несколько дней, когда они могут быть наиболее эффективными, если кто-то на месте будет работать полный день. Чтобы избежать разочарования и ущерба для того, что, как мы надеемся, было в целом успешными отношениями, установите четкую коммуникацию и ожидания сроков.

Имейте в виду, что ваш подрядчик зарабатывает на жизнь хорошими рекомендациями и устными контактами, что означает, что он кровно заинтересован в том, чтобы вы были довольным клиентом по завершении проекта.Мы убеждены, что взаимоуважительные отношения между всеми участниками проекта — лучший рецепт успешного проекта, и этого хотят все. Мы желаем этого всем и прилагаем все усилия, чтобы обеспечить такой успех в каждом из наших проектов!

Что такое столярные изделия? Обязанности, навыки, инструменты

После того, как дом оформлен и высушен, установлены крыша, окна и двери, а вся сантехника, электропроводка, гипсокартон и изоляция на месте, пора начинать отделку интерьера. Именно тогда в дело вступает плотник.

В то время как плотники, обрамляющие каркас, или грубые плотники, строят конструкции дома и устанавливают внешние двери и окна, плотники-отделщики сосредотачиваются на многочисленных деревянных деталях, завершающих интерьер дома. Они работают вместе с несколькими мастерами — все с отдельными областями специализации — над отделкой внутреннего пространства.

Отделочные столярные изделия включают внутреннюю отделку и столярные изделия, такие как плинтусы, лестничные перила, карнизы и карнизы вокруг дверей и окон, а также столярные изделия, встроенную мебель и другие деревянные детали.Плотники-отделочники следят за тем, чтобы двери и окна внутри дома работали должным образом, а все окончательные элементы дизайна гармонично сочетались друг с другом. Вот руководство о том, что такое отделочные столярные изделия и как они работают.

Что такое отделочные столярные изделия? Пример отделочных столярных работпример отделочных столярных работk

Отделочные столярные изделия — это область столярных работ, которая преобразует внутреннее пространство из раковины в законченное пространство. Отделочные столярные изделия требуют точного мастерства, а также внимательного отношения к дизайну интерьера, поэтому не каждый плотник имеет квалификацию для выполнения этой работы. » ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Какие обязанности выполняют плотники на стройплощадке?

Плотники по отделке уделяют особое внимание каждой отдельной детали, но они также должны учитывать общий дизайн дома, когда они завершают свою работу. Цель, конечно же, — создать интерьер, в котором каждая деталь сочетается с каждой другой деталью.

Вот список обязанностей, за которые плотник может отвечать на стройплощадке:

• Строительство и установка шкафов, таких как кухонные шкафы и шкафы под лестницей.
• Установить обшивку, плинтусы, дверную обшивку и другие последние штрихи.
• Строительство и установка лестничных перил
• Установка межкомнатных дверей, таких как карманные двери, и проверка того, что двери выровнены правильно и открываются и закрываются должным образом.
• Строительные полки, другие решения для хранения вещей и мебель.

Какие навыки нужны плотникам-отделочникам?

Плотники по отделке должны иметь глубокое понимание того, как работать с разными материалами (например, с разными видами дерева) и разными инструментами.Они эксперты в формировании и подгонке вещей. Они также должны уметь читать чертежи и следовать конкретным инструкциям, потому что очень важно, чтобы все было измерено, вырезано и прикреплено к строгим стандартам с очень небольшой погрешностью.

Некоторые окончательные детали дома (даже те, которые вы считаете косметическими) могут показаться мелкими по сравнению с общей конструкцией дома. Но эти важные заключительные детали могут стать отличием красивого дома от некачественного интерьера.Хорошие столярные изделия могут добавить дому стиля и повысить стоимость при перепродаже.

Многие плотники имеют многолетний опыт строительства. Некоторые плотники-чистильщики начинают свою карьеру как грубые плотники, а затем постепенно учатся работать над окончательными деталями дома.

Поскольку плотники работают вместе с другими торговцами, субподрядчиками и поставщиками, они должны обладать отличными коммуникативными навыками. Редко бывает, что одна команда завершает работу над всем домом, и множество деталей должно быть скоординировано воедино для нескольких различных профессий.В результате плотники будут работать с множеством разных людей, и хорошее общение является ключевым моментом.

Какие инструменты используют плотники?

Отделочные плотники работают с различными инструментами для измерения и маркировки, которые могут включать:

Поскольку чистовые столярные работы часто включают в себя тщательную обработку дерева, имея доступ к различным режущим инструментам (таким как ручные пилы, лобзики и циркулярные пилы, ножи, стамески, рубанки) наряду с молотками, отвертками, электродрелью и шлифовальной машинкой тоже немаловажно.Плотники также часто используют пистолеты для гвоздей и воздушные компрессоры для обработки внутренней отделки и других деталей.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Курсы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

СДЕЛАЙТЕ САМ: Полировка дерева с помощью окончательной отделки

При работе с деревом окончательная отделка имеет решающее значение для внешнего вида изделия. Вот как выбрать и применить широкий выбор доступных деревянных отделок.

Виды отделки древесины

Есть две категории отделки древесины:

* Поверхности затвердевают поверх древесины, образуя защитную отделку. Дополнительные слои механически сцепляются с «зубом» отшлифованной поверхности.Эти виды отделки включают полиуретан, лак, шеллак и лак.

* Проникающая отделка (тунговое масло или датское масло) впитывается в древесину и затвердевает внутри волокон. Последующее нанесение склеивает химически, плавится и впитывается в древесину.

Осторожно: При отделке дерева всегда работайте в хорошо проветриваемом помещении и надевайте накидку для рта и носа, а также резиновые перчатки.

* Полиуретан прочен, быстро сохнет и легко наносится. Он бывает сатиновой (матовой) и глянцевой формул.Обычно полиуретан имеет янтарный или желтоватый оттенок, который усиливает естественный цвет древесины. Его также можно тонировать красками Японии или морилкой на масляной основе. Для его разжижения используйте скипидар или уайт-спирит.

Хотя его иногда называют лаком, полиуретан не является настоящим лаком, который традиционно изготавливается из дистиллированных природных смол и масел. Лонжеронный лак (уретан) — лучший выбор для морских или наружных работ, потому что он очень устойчив к истиранию, просачиванию воды и солнечным повреждениям. Однако с возрастом и под воздействием солнечных лучей он имеет тенденцию к желтению.

* Шеллак бывает двух видов: в виде хлопьев и жидкости. Оба растворяются в денатурированном спирте до желаемого «разреза». Для мебели рекомендуется трехфунтовый разрез — три фунта шеллака, растворенного в одном галлоне денатурированного спирта. При смешивании весь шеллак имеет короткий срок хранения. Смешайте столько хлопьев, сколько нужно для вашей непосредственной цели. Готовый шеллак следует использовать в течение шести месяцев.

* Лак, поскольку он очень быстро сохнет, обычно наносится распылением, а не кистью.Как и в случае с любой другой отделкой, несколько тонких слоев лучше, чем один толстый слой. Независимо от того, распылением или кистью, наносите каждый слой достаточно сильно, чтобы растечься и смешаться вместе, но не настолько сильно, чтобы вы затопили поверхность. При распылении порепетируйте древесные отходы и постарайтесь добиться равномерного покрытия без следов нахлеста или подтеков. Если вы чистите щеткой, работайте вдоль волокон хорошей кистью с натуральной щетиной.

Осторожно: лак и его спрей горючие и токсичные. Постройте будку, чтобы собирать излишки рабочей жидкости снаружи.Всегда надевайте защитные очки и одноразовую респираторную маску с краской. По возможности используйте лак на водной основе, который не воспламеняется и не токсичен.

* Датское масло состоит из проникающих масел и смол. Датское масло легко наносить или ремонтировать. По мере того, как масло впитывается в древесину, оно вступает в реакцию с кислородом воздуха и затвердевает внутри волокон древесины — химическая реакция, называемая «полимеризацией». Если покрытие повреждено, можно легко сделать невидимый ремонт, отшлифуя поверхность, повторно нанеся немного масла и энергично втирая его.

Датское масло слегка усиливает цвет древесины; последующие приложения углубляют его еще больше. Чем больше слоев вы нанесете, тем тверже и ярче будет покрытие.

* Тунговое масло — проникающее масло, получаемое из семян тунгового дерева. Доступен в трех формах: чистая, полимеризованная и лак. Чистый тунг дает прочную поверхность с матовым покрытием. Полимеризованный тунец, который химически изменяется при нагревании, оставляет более глянцевую и даже более твердую поверхность. Лак на основе тунгового масла выглядит и действует больше как отделка поверхности и склонен к сколам.Полимеризованное и чистое тунговое масло смешивают в промышленных масштабах, создавая продукты различной твердости и блеска. Все они немного меняют цвет древесины, но такие виды отделки выглядят наиболее естественно.

Отделка древесины

* При работе с любой окончательной отделкой обрабатывайте все части одного изделия одинаково — заднюю и переднюю, нижнюю и верхнюю — так, чтобы древесина равномерно реагировала на изменения влажности и не изменялась. деформация. Избегайте работы в холоде или сырости, например в неотапливаемом подвале.Перед работой дайте изделию и банке с отделкой адаптироваться к комнатной температуре. В противном случае на поверхности изделия могут образоваться пузыри.

* Для окраски и отделки за одну операцию используйте проникающее масло, такое как датское или тунговое, или коммерческую смесь морилки и полиуретана. Со смесью морилки и полиуретана конечный результат не такой глубокий, чистый и богатый, как при поэтапной отделке.

* После высыхания все покрытия можно отполировать вручную до блестящего блеска с помощью абразивных порошков или предварительно смешанного полировального состава, имитирующего порошковую полировку, доступного в магазинах красок или строительных товаров.Порошок пемзы дает атласный блеск. Для получения высокого блеска используйте тухлый камень вместо пемзы или после нее.

* Защитите окончательную отделку несколькими тонкими слоями высококачественного мебельного воска. Жидкий воск хорош для резных изделий и участков, подверженных легкому износу. Паста из воска лучше выдерживает интенсивное использование. Дайте воску высохнуть перед полировкой; в противном случае вы просто перемещаете воск. Избегайте силикона и лимонного масла. Если изделие когда-либо нуждается в повторной полировке, силикон может предотвратить прилипание новой отделки.Так называемое лимонное масло в основном состоит из керосина и может повредить отделку.

«Кто платит»: постоянные платежи за дениб, чистовой песок и усиление все еще неуловимы

Менее половины ответивших магазинов сообщили, что страховые компании постоянно платят за операции по чистке и чистовой шлифовке и полировке по запросу, последний документ «Кто за что платит?» Обследование найдено.

Только 35 процентов из нескольких сотен магазинов, принявших участие в январском опросе, заявили, что им платили «всегда» или «большую часть времени» за чистку песка и полировки, когда они попросили у восьми крупнейших страховщиков страны возмещение.Дениб набрал 40% для аналогичного количества ответивших магазинов.

Помогите отрасли, приняв текущие правила «Кто за что платит?» обследование не включенных в список операций по кузовному ремонту до 30 апреля. Все ответы остаются конфиденциальными — данные публикуются только в совокупности — участники получают копию отчета.

Однако процент магазинов, сообщающих, что им платят «всегда» или «большую часть времени», вырос более чем на 2 процентных пункта в обеих категориях в этом году.Увеличение по-прежнему было в пределах погрешности в 3,1 процента, поэтому еще слишком рано отмечать его как окончательное улучшение.

Рост здесь приветствуется. Пропорции чуть выше, чем они были три года назад в исследовании 2016 года. Дениб в 2016 году вырос на 10,4 процентных пункта до 39 процентов — всего лишь на один пункт меньше, чем сегодня. В то время уровень чистоты песка и полировки составлял 31 процент.

Тем не менее, цифры доказывают, что страховщики действительно «платят за это» — полезная амуниция для ремонтников и клиентов во время переговоров по счетам.

Вопреки аргументу о том, что шлифование денибов и финишных шлифовок отражает отсутствие навыков окраски, в заявлении Nissan за 2018 год говорится, что они понимают, что эти операции могут потребоваться.

«Компания Nissan стремится предоставлять автомобили высочайшего качества каждому владельцу», — пишет производитель оригинального оборудования. «Каждый аспект автомобиля, начиная от механического, безопасного и заканчивая лакокрасочным покрытием в процессе производства, получает предельное внимание к деталям. Процессы восстановительной окраски могут быть одним из самых важных атрибутов удовлетворенности владельца, если все сделано правильно.Ремонтные предприятия сталкиваются с множеством проблем с транспортными средствами, включая, помимо прочего, уход за краской и мусор от повседневных дорожных условий.

«После повторной полировки любой внешней панели может потребоваться отшлифовать (или удалить зазубрины) любые частицы, обнаруженные в окончательной отделке, с последующей полировкой пораженных участков. Также может потребоваться отшлифовать и отполировать всю поверхность панели с последующей полировкой пораженных участков, чтобы обеспечить желаемую однородную текстуру заводской отделки. ”

Фактически, Nissan признал, что ему нужно чистить и шлифовать внутри в своих собственных цехах окраски фабрики стоимостью в несколько миллионов долларов.

«Nissan также выполняет те же процессы в производственной среде из-за навязчивой грязи или мусора, обнаруженного в производственной среде», — написал производитель оригинального оборудования.

Документы производителя

Paint на веб-сайтах SCRS и Collision Advice также поддерживают идею о том, что дефекты неизбежны.

«У всех производителей красок есть бюллетени о необходимости зачистки или шлифовки песком или полировкой, часто отмечая (как говорится в заявлении AkzoNobel), что:« Маловероятно, что ремонт может быть произведен без дефектов поверхности, «и что это (как говорится в заявлении Axalta)» — «нормальная и необходимая операция как для OEM-производителей, так и для мастерских по ремонту столкновений», — написал в апрельском номере «Кто платит?» генеральный директор Collision Advice Майк Андерсон, один из авторов исследования. отчет.

Было обнаружено, что

перевозчиков платили как по программе прямого ремонта, так и по магазинам, не занимающимся DRP, которые просили возместить расходы за две процедуры, хотя Progressive была заметно более скупа со своими магазинами DRP.

Denib был определен в прошлом году как «Использование небольшого шлифовального диска для удаления пятнышек пыли с последующей полировкой очень небольшой площади». Финишная обработка песком и полировкой была определена как «Слегка отшлифуйте всю или большую часть недавно окрашенной панели и отполируйте ее до блеска».

«Кто платит?» Исследование включало несколько примеров запросов к шлюзу расширения баз данных, связанных с обеими темами, и магазины и страховщики могли найти результаты интересными.Вот три из последних; ознакомьтесь с фактическим отчетом для получения дополнительной информации.

• В запросе 2017 года о Ford Fusion 2014 года компания CCC спросила, заслуживают ли дениб и полироль ремонт кузова или ремонтных работ. «У меня есть перевозчики, которые хотят оплачивать только« кузовной »тариф… Мы надеялись, что« покраска »будет правильным обозначением из-за материалов, используемых для процедуры», — написал пользователь.

CCC заявил, что решение остается за «оценщиком и оценщиком после тщательной оценки« Состояние / загрязнение краски »на месте.’”

• «Включает ли расчет лакокрасочного материала в CCC One полировальные материалы, или за них следует выставлять счет отдельно?» Задано еще одно расследование 2017 года относительно Ford Escape 2013 года выпуска.

DEG процитировал P-страницы CCC, в которых говорится, что время для повторной полировки, влажного / сухого шлифования, зачистки и затирания не включает материалы.

• Запрос 2016 г. о Audi A7 2016 г. попросил Audatex добавить операцию плоского шлифования и расширить операцию мокрого шлифования и протирания.

«На страницах« P »сказано, что окончательная шлифовка и полировка осуществляется путем шлифовки всей панели составной полировкой», — написал пользователь. «Я согласен с этим на 100%, моя проблема в том, что некоторые автомобили, над которыми мы работаем, имеют плоскую шлифовку и полировку. Многие страховые компании не хотят платить за мокрый песок и полировку автомобилей, потому что покрытие не идеально ровное ».

Audatex сказал, что было слишком много изменений.

«Мы изучили справочное руководство по базе данных относительно окончательного песка и бафы», — написал поставщик информации.«Все поверхности для ремонта автомобилей требуют разного количества текстуры поверхности, поэтому для чего-либо, кроме окончательной шлифовки и полировки, потребуется ввод вручную. На этот раз никаких изменений не требуется ».

Дополнительная информация:

Возьмите телесные операции 2019 года «Кто за что платит?» опрос

«Кто за что платит?» домашняя страница

Январь 2019 г. «Кто за что платит?» ремонт результаты

Изображений:

Согласно заявлениям производителей красок, необходимость в зачистке и шлифовке не означает, что мастерская сделала что-то не так. (kipgodi / iStock)

Менее половины ответивших магазинов сообщили, что страховые компании постоянно платят за операции по чистке и чистовой шлифовке и полировке по запросу, последний документ «Кто за что платит?» Обследование найдено. (Предоставлено CRASH Network and Collision Advice)

Перевозчики в январском 2019 г. «Кто за что платит?» Было обнаружено, что в ходе опроса оплачивались как программы прямого ремонта, так и магазины, не занимающиеся DRP, которые просили оплатить процедуры дениба и шлифовки, хотя Progressive была заметно более скупа со своими магазинами DRP.(Предоставлено Collision Advice и CRASH Network)

Поделиться:

Связанные

График строительства от infoforbuilding.com

Уровни отделки гипсокартона — Домостроение

Если вы профессионал, важно быть максимально конкретным при составлении контракта на выполнение работ по гипсокартону. Я встречал контракты, в которых законченная работа по записи на пленку описывалась в таких расплывчатых терминах, как «приклеена пленкой в ​​соответствии с отраслевыми стандартами» или «приклеена к качественной отделке».

Использование этого типа языка может вызвать проблемы. Я знаю свечу, который так и не получил свой последний платеж, потому что владелец был недоволен законченной работой по записи. Похоже, владелец провел последний осмотр с помощью галогенной лампы мощностью 500 Вт и обнаружил множество мелких проблем, которые он хотел исправить (не говоря уже о том, что поверхность никогда больше не будет подвергаться воздействию такого типа освещения).

Стремясь предотвратить подобные недоразумения, четыре основные торговые ассоциации разработали Рекомендуемые уровни отделки гипсокартона , документ, в котором хорошо объясняются уровни отделки и то, где лучше всего подходят конкретные виды отделки. (Соответствующие разделы этого документа воспроизводятся ниже. )

Подводя итог, необходимо учесть ряд факторов, прежде чем приступить к работе с лентой. К ним относятся следующие:

• Желаемая степень декоративной обработки.
• Вид и угол освещения поверхности.
• Выбор краски и способ нанесения.
• Отделка облицовочного материала стен.

Факторы, требующие высокого уровня отделки, включают следующее:

• Критические условия освещения.
• Любая краска с глянцевым (или даже яичным) блеском в качестве окончательной отделки.
• Тонкие настенные покрытия в качестве окончательной отделки.

Факторы, требующие более низкого уровня отделки, включают следующее:

• Текстурированная поверхность в качестве окончательной отделки.
• Финишная отделка толстостенных стеновых покрытий.

Рекомендуемые уровни отделки гипсокартона

Этот документ (GA-214-96) был разработан Ассоциацией производителей стен и потолков, Ассоциацией строительства потолков и внутренних систем, Гипсовой ассоциацией и Подрядчиками по окраске и декорированию Америки.

Уровень 0

Не требуется клейкая лента, отделка или аксессуары.

Этот уровень отделки может быть полезен при временном строительстве или когда окончательное украшение еще не определено.

Уровень 1

Все стыки и внутренние углы должны заклеиваться лентой в стыковочной смеси. На поверхности не должно быть излишков герметика. Следы инструментов и выступы допустимы.

Часто указывается в помещениях над потолком, на чердаках, в местах, где собрание обычно скрывается, в служебных коридорах здания и в других местах, обычно не открытых для публики.В коридорах и других участках с пешеходным движением аксессуары по усмотрению заказчика не требуются.

Обеспечивается определенная степень защиты от звука и дыма: в некоторых географических регионах этот уровень обозначается как противопожарная лента . Если для сборки из гипсокартона требуется класс огнестойкости, детали конструкции должны соответствовать отчетам об огневых испытаниях сборок, которые соответствуют требованиям огнестойкости. Головки ленты и крепежа не нужно покрывать герметиком.

Уровень 2

Все стыки и внутренние углы должны быть заклеены лентой в стыковочной смеси и протерты ножом для стыков с нанесением тонкого покрытия стыковочной массы на все стыки и внутренние углы. Головки крепежа и аксессуары должны быть покрыты слоем герметика. На поверхности не должно быть излишков герметика. Следы инструментов и выступы допустимы. Шовный герметик, нанесенный на основную часть ленты во время воплощения ленты, должен рассматриваться как отдельный слой шовного герметика и должен удовлетворять условиям этого уровня.

Указывается, где в качестве основы для плитки используется водостойкая гипсовая плита (ASTM C 630); может использоваться в гаражах, складских помещениях или других подобных местах, где внешний вид поверхности не имеет первостепенного значения.

Уровень 3

Все стыки и внутренние углы должны иметь ленту, залитую стыковочной массой, и один дополнительный слой стыковочной массы, нанесенный на все стыки и внутренние углы. Головки крепежа и аксессуары должны быть покрыты двумя отдельными слоями герметика.Вся шовная масса должна быть гладкой, без следов инструмента и выступов. Примечание: Перед нанесением окончательной отделки подготовленную поверхность рекомендуется покрыть грунтовкой для гипсокартона. См. В этой связи спецификацию покраски / настенного покрытия.

Обычно указывается в областях внешнего вида, которые должны получить отделку с тяжелой или средней текстурой (наносимая распылением или вручную) перед окончательной окраской, или там, где в качестве окончательной отделки должны применяться тяжелые обои. Этот уровень отделки не рекомендуется, если требуются гладкие окрашенные поверхности от светлых до средних обоев.

Уровень 4

Все стыки и внутренние углы должны иметь ленту, заделанную в стыковочную смесь, и два отдельных слоя стыковочной массы, нанесенные на все плоские стыки, и один отдельный слой стыковой массы, нанесенный на внутренние углы. Головки крепежа и аксессуары должны быть покрыты тремя отдельными слоями герметика. Вся шовная масса должна быть гладкой, без следов инструмента и выступов. Примечание: перед нанесением окончательной отделки подготовленную поверхность рекомендуется покрыть грунтовкой для гипсокартона.См. В этой связи спецификацию окраски / настенного покрытия.

Этот уровень следует указывать там, где должны применяться плоские краски, легкие текстуры или обои от легких до средних.

В областях с критическим освещением плоские краски, нанесенные на светлые текстуры, как правило, уменьшают совместное фотографирование. Глянцевые, полуглянцевые и эмалевые краски не рекомендуется использовать выше этого уровня отделки.

Необходимо тщательно оценить вес, текстуру и уровень блеска обоев, нанесенных на этот уровень отделки.Стыки и крепежи должны быть надлежащим образом скрыты, если материал покрытия для стен легкий, содержит ограниченный рисунок или имеет глянцевую поверхность, или если присутствует любая комбинация этих видов отделки. Не рекомендуется использовать виниловые обои без подложки с более высокой степенью отделки.

Уровень 5

Все стыки и внутренние углы должны иметь ленту, заделанную стыковочной массой, два отдельных слоя стыковочной массы, нанесенные на все плоские стыки, и один отдельный слой стыковой массы, нанесенный на внутренние углы.Головки крепежа и аксессуары должны быть покрыты тремя отдельными слоями герметика. На всю поверхность должен быть нанесен тонкий слой шовного герметика или материала, изготовленного специально для этой цели. Поверхность должна быть гладкой, без следов инструмента и выступов. Примечание: перед нанесением финишной краски подготовленную поверхность рекомендуется покрыть грунтовкой для гипсокартона. См. В этом отношении спецификацию окраски.

Этот уровень отделки настоятельно рекомендуется для глянцевых, полуглянцевых, эмалевых или нетекстурированных плоских красок, а также при наличии жестких условий освещения.Эта отделка высочайшего качества является наиболее эффективным методом обеспечения однородной поверхности и сведения к минимуму возможности фотографирования стыков и просвечивания крепежных элементов через окончательную отделку.