Гараж на столбчатом фундаменте: Столбчатый фундамент гаража своими руками

Столбчатый фундамент для гаража: виды и преимущества

Грамотное устройство гаража, как отдельно стоящего подсобного помещения, позволяет не только обеспечить сохранность любимому авто, но и сэкономить семейные средства на строительстве. Особенно если для автоквартиры смонтировать фундамент столбчатого типа. О том, как это сделать правильно, и каковы особенности проведения работ, разбираем в материале ниже.

Преимущества и недостатки столбчатого фундамента под гараж

Строительство гаражного помещения — задача не менее важная и ответственная, чем возведение жилого дома

Строительство гаражного помещения — задача не менее важная и ответственная, чем возведение жилого дома. И от того, насколько правильно будет спроектировано основание постройки, зависит и её крепость в дальнейшем. Для столь легкого помещения идеально подойдёт столбчатый фундамент даже при условии учета массы автомобиля в нём.

Столбчатый фундамент отличается рядом преимуществ:

• Высокая скорость возведения постройки;
• Экономия строительных материалов и трудозатрат;
• Крепость и долговечность конструкции;
• Возможность строительства на любых грунтах со сложным рельефом или при высоком уровне грунтовых вод.

Однако подобное основание под гараж обладает и некоторыми недостатками:

• Невозможность строительства цокольного этажа или смотровой ямы в гараже;
• Невозможность конструктивного подведения коммуникаций со стороны пола или необходимость качественного их утепления и декорирования.

Важно: последний недостаток при грамотном подходе вполне решаем своими силами.

Виды столбчатого фундамента для гаража

В качестве опор под гаражное помещение можно использовать столбы из различных материалов

В качестве опор под гаражное помещение можно использовать столбы из различных материалов. В строительстве их классифицируют так:

Рекомендуем к прочтению:

• Монолитные железобетонные опоры. Можно использовать на грунтах с высоким УГВ при условии качественной гидроизоляции колонн. Столбы выливаются из бетонного раствора с их обязательным армированием.
• Блочные опоры. Этот тип столбов можно использовать только на непучнистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод. Поскольку движение пластов земли способно сдвинуть со временем даже бетонные блоки. Такие опоры изготавливают из шлакоблока или бетонных блоков.
• Кирпичные опоры. В этом случае столбчатый фундамент выкладывается из кирпича. Сечение столбов делают 38х38 см. Такой тип опор идеально подходит для сухого малоподвижного грунта.
• Деревянные опоры. Идеальное решение для маленького гаража и лёгкого автомобиля. Столбы-опоры изготавливают из влагостойких пород дерева, таких как лиственница, дуб, сосна, тик и пр. При монтаже деревянного столбчатого фундамента необходимо провести антисептическую обработку дерева.

Углубление опор

Важным моментом в строительстве столбчатого фундамента является углубление колонн каркаса

Важным моментом в строительстве столбчатого фундамента является углубление колонн каркаса. Для того чтобы вычислить оптимальную глубину, необходимо тщательно исследовать грунт на участке. Однако за норму считается углубление колонн ниже уровня промерзания почвы на 30-40 см. В этом случае фундамент будет более крепки и надежным, но затребует больше сил и времени на выполнение монтажа.

В случае мелкозаглубленного фундамента столбы уходят в грунт на глубину от 50 до 70 см, но при условии монтажа опорной бетонной подушки. Такой башмак под каждым опорным столбом снизит давление массы здания и авто на каждый отдельный столб. Соответственно грунт под колоннами будет проседать с меньшей интенсивностью.

Важно: на грунтах с высоким уровнем грунтовых вод колонны нужно углублять ниже уровня промерзания земли.

Монтаж столбчатого фундамента из железобетона

Этот тип конструкции считается самым крепким и подойдёт под строительство даже капитального каменного гаража

Этот тип конструкции считается самым крепким и подойдёт под строительство даже капитального каменного гаража. Трудоёмкость работ здесь будет в разы выше, однако и срок эксплуатации такого гаража будет в разы больше.

Итак, работы выполняют в следующем порядке:

• В соответствии с проектом гаража на грунт наносят разметку под монтаж столбов. При этом стоит знать, что опоры должны быть установлены в обязательном порядке под всеми углами помещения, под выступающими его частями (пандус) и под всеми стыками стен, если таковые имеются в проекте.
• Расстояние между колоннами фундамента нужно делать не менее 1 метра. Если автомобиль легкий, а гараж имеет маленькую площадь и при этом будет строиться из каркасных панелей или листов металла, то можно увеличить расстояние между колоннами.
• Между вбитыми кольями натягивают шнур по внешней и внутренней стороне предполагаемых опор.
• Яму под каждый столб копают на нужную глубину, а её диаметр или сечение должны быть в 1,5 раза шире, чем диаметр колонны. Это позволит легко установить и потом демонтировать отмостку.
• На дно каждой ямы необходимо насыпать слой крупнофракционного песка толщиной 15-20 см. Песок хорошо трамбуют, предварительно увлажнив.
• Теперь в яму необходимо налить небольшое количество готового раствора для создания опорной подушки.
• После её полного застывания в яму устанавливают опалубку (трубы металла или асбестоцемента для круглых столбов и деревянные щиты для квадратных опор). В опалубку также необходимо установить арматуру, подготовленную (связанную заранее). Для круглых колонн армирующий каркас вяжут из трех продольных металлических прутов сечением 12-16 мм и нескольких поперечных прутьев сечением до 8 мм.

Важно: варить арматуру не рекомендуется, поскольку сварка нарушает эксплуатационные свойства металла.

• В смонтированную опалубку заливают раствор, приготовленный из цемента марки не ниже М-300. При заливке бетона его необходимо хорошо трамбовать строительным вибратором, избегая нарушения армирующего каркаса.
• Стоит следить, чтобы края арматуры не касались краёв колонны со всех сторон по 1-2 см.
• Столбы фундамента при условии сухой и тёплой погоды сохнут от 5 до 7 дней. После этого можно устанавливать ростверк (обвязывающий пояс) из металлопроката, брусьев дерева или делать монолитную заливку. Последний вариант для гаража слишком затратен, поэтому его используют в некапитальном строительстве реже.

Монтаж блочных или кирпичных опор

Если нет желания и необходимости возиться с заливкой бетонного раствора, то можно вполне сделать кирпичные или блочные опоры с мелким заглублением в грунт

Если нет желания и необходимости возиться с заливкой бетонного раствора, то можно вполне сделать кирпичные или блочные опоры с мелким заглублением в грунт. Такие колонны будут актуальны для сухих неподвижных грунтов.

Рекомендуем к прочтению:

Последовательность работ при кладке кирпичных столбов будет выглядеть так:

• На грунт наносим разметку с последующим вбиванием кольев. Причём колья стоит вбивать не только по углам предполагаемого гаража, а формировать при помощи клиньев форму будущего столба. Это позволит отследить ровность опор по горизонтали и вертикали при помощи натянутого между кольями шнура.
• Ямы копаем шире, чем будет предполагаемое сечение колонн. Такое формирование грунта нужно для более удобного выполнения работ по кладке кирпича или блоков.
• На дно котлованов устилают песчаную подушку толщиной 15-20 см и хорошо трамбуют её, предварительно увлажнив.
• Поверх подушки из песка устанавливают невысокую опалубку (приблизительно 20-25 см), в которую заливают раствор для опорной подушки. Башмак должен быть в 1,5 раза шире, чем сечение колонны, то есть по всему периметру ямы.
• Как только опорная подушка полностью высохнет, можно демонтировать опалубку и приступать к укладке кирпичных или блочных столбов. Кирпич под гараж кладут в 1 или 1,5 ряда (в зависимости от массы будущего гаража с авто). При этом столбы при кладке нужно обязательно армировать стальными прутами. Это усилит несущую способность готовой конструкции.
• Как только все столбы будут смонтированы, нужно дать им полностью высохнуть, после чего проводят обратную засыпку колонн до надземной их части. Грунт можно смешать с песком и хорошо утрамбовать при засыпке.
• Верх кирпичных/блочных колонн перед возведением гаража нужно изолировать кусками рубероида.

Деревянные опоры для фундамента

Этот тип столбчатого фундамента для гаража можно использовать на сухих и непучнистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод

Этот тип столбчатого фундамента для гаража можно использовать на сухих и непучнистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод. При этом вес готовой конструкции должен быть небольшим, то есть гараж лучше делать каркасным или панельным.

Столбчатый деревянный фундамент делают таким образом:

• Намечают места установки столбов и вбивают в них клинья с последующим натяжением шнура между ними.
• Деревянные заготовки размечают по длине и обрезают их.

Важно: монтировать столбы в грунт нужно той частью древесины, которая была ближе к корню. Считается, что несущая способность этого участка бревна в разы выше.

• Древесные столбы нужно покрыть антисептическим раствором или просто обжечь паяльной лампой до ровной корки. Её толщина не должна превышать 2 см. Такая обработка защитит дерево от грибка.
• После этого необходимо выкопать ямы с расширением книзу под башмак.
• На дно ям устилают слой песка и хорошо трамбуют его.
• Поверх песчаной подушки в устроенную опалубку заливают бетонный раствор в качестве опорной плиты. А можно просто установить в ямы бетонные плиты толщиной 20 см.
• Деревянные столбы в подземной их части оборачивают в рубероид или обмазывают битумной мастикой и устанавливают в ямы.
• Производят обратную засыпку колонн с тщательной трамбовкой грунта.
• Верхнюю часть надземных колонн также нужно обработать мастикой или другим гидроизоляционным материалом, чтобы уберечь дерево от негативного влияния воды в грунте в сезон дождей или таяния снегов.

Как видим, монтаж столбчатого фундамента под гараж прост и экономичен. При определенных знаниях и сноровке соорудить такую конструкцию достаточно легко, а гараж при этом будет не хуже, чем у соседа.

Свайный фундаменте под гараж, 🔨 как строится свайный и столбчатый фундамент под гараж

Преимущества свайного фундамента для гаража, целесообразность использования и тонкости при строительстве.

Наша компания осуществляет погружение железобетонных свай под фундамент для любого типа зданий, и жилых, и хозяйственных, включая гаражи, как на одну автомашину, так и на несколько. Строить свайный фундамент под гараж необходимо на слабых, песчаных, пылеватых, торфянистых грунтах, на участках с высоким уровнем грунтовых вод и в ряде других случаев.

Существует мнение, что свайные фундаменты возводятся там, где строительство обычного ленточного фундамента по тем или иным причинам невозможно. Однако, это вовсе не обязательно. Сегодня стоимость земляных работ и трудозатраты на возведение ленточных фундаментов в Подмосковье таковы, что многие застройщики предпочитают вообще обойтись без них и, заказывая у нас погружение свай под фундаменты, прилично экономят на производстве работ нулевого цикла.

ФУНДАМЕНТ НА СВАЯХ ПОД ГАРАЖ

Свайный фундамент для гаража может быть установлен на сваях:

• винтовых
• железобетонных
• деревянных

Гараж на сваях в воде предпочтительно устанавливать с использованием винтовых свай, т.к. они выдерживают наибольшие выдергивающие и сжимающие нагрузки, противостоят морозному пучению. 

На какую глубину зарывать сваи под гараж определяют в зависимости от следующих условий:

• Глубина промерзания почвы (1,4 метра или больше, в зависимости от региона).
• Глубина залегания твердого грунта.

КАК РАССЧИТАТЬ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ ПОД ГАРАЖ

Необходимое количество свай определяется как отношение расчетной нагрузки к несущей способности одной сваи с учетом коэффициента надежности, среднего удельного веса грунта, площади ростверка на одну сваю:

n = N/ (F/yk – A х d х y)

Чтобы определить, через какое расстояние бурятся сваи под гараж, нужно разделить эту цифру на периметр гаража.

СКОЛЬКО СВАЙ НУЖНО ВБИТЬ ПОД ГАРАЖ 6Х4

При весе (расчетной нагрузке) гаража в 2 тонны и несущей способности трехметровой винтовой сваи 11,1 (песчаный грунт) потребуется 9 свай.

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА НА СВАЯХ ПОД ГАРАЖ

Чтобы свайный фундамент как можно дольше выполнял свою основную задачу — передачу нагрузки от постройки на плотные слои грунта основания, он проектируется и возводится в строгом соответствии с требованиями ГОСТ и СНиП специалистами проектной организации.

Мы используем для производства свайных работ технику на колесах, поэтому наши специалисты прибывают на участок своим ходом, на основании проекта размечают на местности точки, где будут расположены сваи, и осуществляют, вначале пробную, а затем и основную забивку свай.

Далее сваи срубаются на проектной высоте и заливаются монолитным ростверком в виде железобетонной обвязки или плиты.

Строительство столбчатого фундамента под гараж

Мы не занимаемся строительством столбчатых фундаментов, но, в порядке информации, изложим, как строится столбчатый фундамент под гараж. Проектирование столбчатого фундамента так же необходимо, как и любого другого. Это позволяет соблюсти требование к фундаменту по прочности и способности выдержать необходимую нагрузку.

ХОД РАБОТЫ:

• На месте отведенном под гараж производится разметка и определяются места установки несущих опор: расстояние между ними не должно быть более 3 м.
• Далее бурятся скважины, сечение и глубина которых соответствуют проекту.
• На дне скважины выбирается грунт для более широкого основания (утолщения).
• Основание заливается бетоном, в который (пока он не застыл) вставляется арматура.
• Арматура центрируется в скважине и заливается бетоном (чтобы столбик был выше поверхности земли, предварительно устанавливается опалубка на нужную высоту.

Для того чтобы поверхность столбиков была более гладкой по периметру скважины можно уложить рубероид. Часто для этой же цели используют металлические или асбестово-цементные трубы.

Наш опыт говорит о том, что фундамент на сваях под гараж гораздо надежнее столбчатого фундамента, особенно на участках с пучинистыми грунтами.

ХОТИТЕ УСТАНОВИТЬ ж/б СВАИ? ТОГДА ООО «БОГАТЫРЬ» СПЕШИТ К ВАМ НА ПОМОЩЬ.

Компания профессионально занимается забивкой свай в центральном регионе России. ООО «Богатырь» располагает собственной техникой и квалифицированными специалистами, поэтому быстрая и качественная установка ж/б свай по лучшей цене — гарантирована!

Фундамент под каркасный гараж своими руками

Если у вас возникла необходимость построить недорогой, но качественный гараж, обратите внимание на каркасные постройки. Так как автомобиль весит чуть больше, чем мебель, но особое внимание должно быть уделено фундаменту. Фундамент под каркасный гараж лучше не делать столбчатым, а остановиться на ленточном.

Ленточный фундамент по всем правилась

Почему ленточный лучше

Ленточный фундамент представляет собой чаще всего монолитную конструкцию, в составе которой цементная смесь. Монолитная конструкция, к тому же укрепленная арматурой, достаточно прочная, чтобы выдерживать большие нагрузки.

Плюсы ленточного фундамента:

1. Высокая прочность.
2. Способность выдерживать большой вес гаража.
3. Не дает большой усадки и деформации стен.
4. Может быть установлен своими руками.

Ленточный фундамент идеально подходит для формирования цементного пола, который в свою очередь создается из стяжки по грунту.

Виды ленточных фундаментов

Минусы ленточного фундамента:

1. Стоит дороже, чем столбчатый фундамент.
2. Может возводиться только в теплое время года, нельзя ставить зимой или в период частых дождей.
3. Требует аренды специальной техники – бетономешалки, трактора для рытья траншеи.
4. Необходимо ждать несколько недель, пока фундамент затвердеет.
5. Требует дополнительных работ – устройство опалубки, гидроизоляция.

Когда снимать опалубку

И все-таки, несмотря на некоторое количество минусов, или, лучше сказать, сложностей в установке ленточного фундамента, лучше всего выбрать этот вид основы. Если гараж планируется делать в виде пристройки, то этот тип фундамента также подходит лучше всего. Подробнее о гараже-пристройке можно почитать здесь. Подробную информацию о каркасной технологии можно получить в нашей статье.

Первый этап строительства

Строительство основы под каркасный гараж начинается с подготовительного этапа. Он включает в себя проектирование, расчистку территории, нанесение разметки.

Под проектирование понимается в данном случае нанесенный на бумагу рисунок будущего гаража. Так как этот тип постройки гораздо проще дома, то план можно нарисовать самостоятельно. Прикиньте, какого размера должен быть ваш гараж и что он должен в себя вмещать. Лучше сделать небольшой запас пространства, так как в гараже вы будете хранить зимнюю резину, какие-то инструменты, запчасти и другие нужные вещи. От автомобиля до края стены гаража желательно оставить не менее 1,5 метра свободного пространства. Когда вы определились с размерами, чертите ваш план.

План гаража на 1 машину

Расчистка территории – это второй этап подготовки к строительству. Место, где будет располагаться ваш гараж, должно быть по возможности ровным, сухим, расчищенным от мусора – веток, листьев, камней. Плодородный слой также лучше снять.

На третьем подготовительном этапе делаем разметку. Для этого, сверяясь с размерами в плане, с помощью веревки формируем обозначения для краев будущего фундамента. Ширина его составляет около 30 см. Упростить эту задачу помогут современные приспособления – лазерная линейка и другие.

Разметка под фундамент своими руками

Когда все колья вбиты и веревка натянута, еще раз проверяем геометрию. Особое внимание уделяем углам – они должны быть строго 90 градусов, иначе сами стены постройки будут кривыми.

Второй этап строительства: опалубка

Когда разметка нанесена, настала очередь приступать собственно к физическому труду. В первую очередь необходимо выкопать траншею, в которую после будет устанавливаться опалубка. Траншею можно копать своими руками, используя лопату, однако это долго и чревато мозолями. Проще заказать небольшой трактор с малой насадкой для рытья траншеи.

Траншея под фундамент

Цена заказанной техники во многом определяется расстоянием от того места, где этот трактор стоит. Чаще всего работы не будут длиться более чем 1,5 часа.

Глубина фундамента зависит от многих факторов, но лучше ее не делать меньше 50 см.

Когда траншея готова, необходимо сделать опалубку. Если вы не хотите делать ее своими руками, хоть это и не сложно, можно воспользоваться покупной опалубкой, которая бывает съемной и несъемной. Однако, как я считаю, для гаража, на котором вполне можно сэкономить, покупная опалубка – это лишний выброс денег.

Опалубка для ленточного фундамента

Опалубку можно сделать из необрезной доски самого низкого качества. Для этого сбиваем доски и устанавливаем в траншею по стене. Чтобы жидкий цемент не протекал в щели между досками, изнутри укладываем пленку-гидроизоляцию. Именно в эту пленку и будем заливать цемент. Чтобы две стенки опалубки были неподвижны и надежно зафиксированы, устанавливаем из бруса перемычки. Если на участке у вас много камней, их можно собрать и положить внутрь опалубки. Это дополнительно укрепит фундамент.

В траншею укладываем арматуру или сетку, после чего заливаем в опалубку цементную смесь.

Оставляем фундамент застывать примерно недели на две. Если в это время идут дожди, лучше прикрыть фундамент пленкой сверху.

Когда масса полностью застыла, опалубку необходимо снять.

Исправляем деформацию

После того, как фундамент застыл, и опалубка снята, следует еще раз произвести замеры фундамента. На что обратить внимание?

1. Обратить внимание следует на высоту всех горизонтальных поверхностей. На всех участках фундамента она должна быть одинаковой, перепад может составлять не более 1 см. Все части фундамента должны быть на одном уровне.
2. Углы должны быть строго 90%. Небольшое отклонение приведет к искривлению стен и невозможности положить ровную обвязку.
3. Прежде чем приступить к обвязке, следует исправить все отклонения, которые были выявлены.

Для того, чтобы подогнать плоскости под один уровень, необходимо использовать более густой цемент, чем тот, который заливали ранее. Нанесите густой цемент на те участки, которые следует поднять, и разгладьте.

Проверка геометрии фундамента

Если углы имеют серьезные отклонения в градусах, возможно, придется делать стенку фундамента более широкой. Обвязка не должна провисать над фундаментом. О формировании каркасной постройки своими руками и поэтапно читайте тут.

Формируем пол

Пол в гараже – важная составляющая, и здесь крайне важно то, что он должен быть износостойким и выдерживать сложные условия эксплуатации. Талый снег, вода, грязь и постоянное давление- вот те вещи, которые не должны разрушить его поверхность.

Пол в гараже со смотровой ямой

Таким материалом, отвечающим всем требованиям, является цемент. После застывания для него не страшна влага, перепады температур и большая масса автомобиля. Цементная стяжка по грунту является практически продолжением фундамента, поэтому мы и рассматриваем ее в этой статье.

Первоначально засыпаем место будущего пола гравием или ПГС. Этим самым мы делаем дренаж, отводящих излишнюю влагу от цемента. ПГС должна немного утрамбоваться. Можно сделать перерыв в работе, и тогда она уляжется естественным путем, а можно использовать трамбовочный станок или просто тяжелое бревно.

Пол в гараже по грунту

Поверх слоя гравия насыпаем слой песка, который также утрамбовываем. Он должен лежать плотно и в одной плоскости. Слой должен не доходить до высоты фундамента примерно 5 см.

Поверх песка укладываем пленку-гидроизоляция, надежно фиксируя ее по краям. Под ней не должно быть ям, воздушных пузырей и пр. Цемент для стяжки делаем чуть более жидким, чем для фундамента. Заливаем его внутрь будущего помещения и лопатой ровняем верхний слой. Обязательно кладем сетку по дну, придающую жесткость полу.

Слои пола под гараж

Если вы планировали делать смотровую яму в гараже, об этом надо было позаботиться заранее. Обратите внимание, что стенки этой ямы должны быть надежно укреплены.

Фундамент под гараж

Фундамент гаража – это несущая конструкция, воспринимающая основные нагрузки, передаваемые от вышерасположенных элементов строения и перераспределяющая их по всей площади основания. Есть несколько типов фундаментов, подходящих для возведения гаража:

Ленточный фундамент для гаража

Ленточные основания подходят для строительства тяжеловесных конструкций из кирпича, бетона. Целесообразно обустраивать такой фундамент при возведении гаража с подвалом.

Конструкция имеет ряд преимуществ:

• идентичные параметры поперечного сечения вдоль периметра стен;
• возможно возведение из всех доступных материалов – кирпич, плитняк, бетонные блоки;
• устойчивость к промерзанию;
• долговечность – если построить бутовый ленточный фундамент, то он прослужит 150 лет;
• необязательно использование опалубки – компрессионный бутобетонный тип основания.

Недостатком можно считать трудоёмкость проведения работ, при этом в случае использования кирпича или бетона цена конструкции резко возрастёт. Целесообразно использовать ленточный фундамент при строительстве гаражей из кирпича, бетонных блоков, используя для формирования основания бут.

Может быть полезным:

Столбчатый фундамент для гаража

Столбчатый фундамент подходит для гаражей, сооружённых из древесины или имеющих каркасную структуру. Основание используется совместно с постройками, не создающими большую нагрузку на почву. Преимущественно используются при строительстве асбестовые трубы, заполняемые бетоном.

Столбчатые основания имеют следующие положительные стороны:

• быстрота монтажа;
• незначительные трудозатраты;
• минимизация земляных работ;
• малый расход армирующих материалов;
• способность противостоять деформации при движении почвы, провоцируемом заморозками.

Однако основание имеет ряд недостатков, выражающихся в неустойчивости при работе с подвижным грунтом, таким как заболоченная и рыхлая почва. Такая конструкция несовместима с подвальными помещениями, а также не подойдёт ля кирпичных строений. Целесообразно обустраивать столбчатое основание при возведении лёгких конструкций, на прочном сухом грунте, подвергающемся промерзанию в зимний период.

Свайный фундамент под гараж

Свайный фундамент состоит из стальных оцинкованных труб (винтовые сваи), надёжно защищённых от коррозии. Сваи внедряются, в предварительно пробуренные скважины либо завинчиваются специальным оборудованием (можно так же вручную). Свайное основание имеет следующие преимущества:

• высокая несущая способность – обеспечивается благодаря лопастной конструкции свай, надёжно ввинчиваемых в почву;
• подходит для работы со всеми типами грунтов;
• минимизация земляных работ;
• дешевизна — 40% в сравнении с ленточным основанием;
• простота монтажных работ.

Недостатком свайных конструкций, можно считать узкую область применения. Фундамент не подойдёт для массивных кирпичных гаражей, его можно использовать исключительно при строительстве лёгких сооружений. Проведение расчётов при строительстве невозможно, без участия профессионалов, работающих на основании требований СНиП 2.02.03-85. 

Подойдёт для металлических конструкций

Целесообразно использовать свайные фундаменты при строительстве гаражных металлоконструкций. Основание подходит для любых почв, что делает его универсальным и особенно актуальным в условиях заболоченной местности.

Материалы для Вас:

Плитный фундамент для гаражей

Плитное основание характеризуется, как незаглублённая, иногда мелкозаглублённая конструкция в виде железобетонной плиты, укладываемой на песчаную подушку, предварительно тщательно утрамбованную. Основание подходит для эксплуатации в условиях сложных грунтов и только для гаражей, у которых не предусмотрен подвал. Надо учесть, что у такого строения напольным основанием будет непосредственно фундаментная плита.

Плитные фундаменты имеют следующие положительные стороны:

• простота монтажа – бетонирование осуществляется без применения бетононасосов;
• повышенная несущая способность – обеспечивается благодаря обширной площади опоры на грунт;
• фундаментная платформа не восприимчива к деформациям;
• опускание и поднимание плиты под воздействием грунтовых вод происходит равномерно;
• возможность проведения работы на сложной почве – максимально сокращены земляные работы.

Основным недостатком основания является высокая цена, если речь идёт о заглублённой конструкции то стоимость составит 50% от всех затрат на возведение гаража. Целесообразно возводить такое основание, в случае строительства капитального объекта в месте, где высоко залегают грунтовые воды.
Выбор фундамента зависит от типа почвы, характера строения, бюджета, который заложен на проведение работ.

Мы занимаемся фундаментными работами

Наша компания занимается свайными фундаментами. Мы возведём свайный фундамент под гаражные конструкции с чётким соблюдением всех нормативов с гарантией качества выполненной работы.

 
Наша компания занимается возведением фундаментов — обращайтесь, поможем!

Наши услуги

 

 

 

Есть вопросы? Звоните!

 +7 (499) 403-19-55

 

 

 

 

 

 

Столбчатый фундамент гаража

Категория: Строительство гаража

Столбчатый фундамент гаража

Если на вашем участке не очень хороший грунт и вам необходимо заложить фундамент как можн& глубже, то устройство ленточного фундамента не рекомендуется. В этом случае удобнее и экономичнее возводить столбчатый фундамент. Но при этом придется отказаться от погреба.

Столбчатые фундаменты могут быть деревянные, каменные, кирпичные, бетонные, бутобетонные и железобетонные. Наиболее распространены сборные или монолитные железобетонные фундаменты.

Столбы ставят на расстоянии от 1,5 до 2,5 м друг от друга. Их обязательно надо ставить под углы гаража.

Деревянные столбы обычно ставят под деревянные стены. Древесину для столбов берут сухую комлевую толщиной не менее 20 см. Перед закладкой такого фундамента для увеличения срока его службы древесину необходимо подготовить. Подготовка может быть различной. Так, например, можно просто покрыть древесину битумом. Также можно обернуть деревянные столбы двумя-тремя слоями рубероида, предварительно покрыв их горячим битумом. Иногда столбы обугливают на 1,5—2 см. Иногда обугленную часть промазывают горячим битумом и обертывают рубероидом в два-три слоя. Чем лучше подготовка, тем дольше служат столбы.

Под углами дома столбы обычно заглубляют в грунт на 1,5 м, остальные — на такую же глубину или на 20-30 см меньше.

Столбы устанавливают прямо в грунт, но лучше установить их на деревянные подкладки-пластины из брусьев толщиной не менее 10 см и шириной — 20 см или на большие плоские камни, хорошо уплотненные в грунт. Подкладки и камни увеличивают устойчивость столбов. Ямы с установленными столбами засыпают грунтом, укладывая его небольшими слоями и плотно утрамбовывая. Можно добавить в грунт немного цемента, крупного гравия или щебня. Верх столбов выравнивают строго по горизонтальной линии, намеченной покрытым мелом шнуром.

Фундаменты из каменных и кирпичных столбов делают из бутового камня, камня-плитняка, хорошо обожженного красного кирпича (т. к. плохо обожженный кирпич быстро разрушается). Столбы можно армировать по высоте через каждые 20-30 см арматурной сеткой, сделанной из 6-миллиметровой проволоки.

Сборные железобетонные фундаменты рекомендуются для закладки на сырых и заболоченных участках. Такие фундаменты изготовляют заранее в виде столбов с жестко прибетоненной опорной плитой. Несущие столбы выполняют из железобетона, асбоцементных труб с внутренним армированием и заполнением бетоном или из металлических труб, защищенных изнутри цементным раствором, а снаружи — битумной мастикой. В качестве арматуры используют металлические стержни и проволоку диаметром 0,6-0,12 см, а также металлолом — старые водопроводные или газопроводные трубы, уголки и т. д.

Ветон для сборных фундаментов желательно приготовить из цемента марки 300 или 400 с чистым крупным песком или гранитным щебнем в качестве заполнителя. При замешивании бетона необходимо помнить, что чем жестче бетон, тем он прочнее.

Железобетонные столбы прямоугольного сечения необходимо изготавливать на ровной площадке, на которой установлена опалубка из досок. Сначала наплощадке раскладывают рубероид, на него ставят доски на ребро. Рубероид и доски скрепляют с помощью гвоздей. Это не позволяет опалубке сдвигаться в процессе бетонирования, а также препятствует вытеканию цементного молока. Сверху к доскам прибивают поперечные рейки. Расстояние между досками равно толщине изготовляемых столбов.

До начала бетонирования в опалубку необходимо уложить арматурный каркас, при этом концы арматурных стержней должны выходить за опалубку с торцевых сторон. Это позволит в дальнейшем скрепить опорную плиту с другой и тем самым устроить железобетонный пояс (ростверку) по верху фундаментов.

Бетон укладывают небольшими слоями (8-10 см), и каждый слой обязательно трамбуют. Чтобы поверхность уложенного-бетона преждевременно не высохла, сверху кладут мокрую тряпку или мокрые газеты, а затем накрывают рубероидом.

Примерно через семь дней бетонные столбы можно вынимать из опалубки и устанавливать для бетонирования опорной плиты.

Размеры опорной плиты обычно в 3 раза больше размеров несущего столба. Но она может быть еще больше при условии усиленного армирования.

При использовании асбоцементных труб с ними поступают так же, как и с бетонными столбами. Трубу, заполненную арматурой и залитую бетоном, вводят внутрь опалубки, предназначенной для опорной плиты, и бетонируют опорную плиту фундамента.

Монолитные железобетонные фундаменты целесообразно устраивать в маловлажных грунтах. В подготовленную яму насыпают щебень с песком слоем 10~15 см и утрамбовывают. Сверху устанавливают опалубку и заранее изготовленный арматурный каркас затем приступают к бетонированию. При этом внутрь опалубки вводят асбоцементную трубу, заполненную арматурой и бетоном.

Пространство между стенками ямы и асбоцементной трубой засыпают грунтом.

фундаменты столбчатые с рандбалкой удобны для возведения кирпичных стен. При этом стены, опирающиеся на столбовые фундаменты, в пролетах между столбами поддерживаются рандбалками или фундаментными балками, которые выполняются из обычной кирпичной кладки (желательно применять армированную кирпичную кладку). Устраивать рандбалки можно только в том случае, если расстояние между столбами не превышает 2-2,5 м. Высота рандбалки должна быть не менее четырех рядов кладки.

Кладку перемычки ведут из отборного целого кирпича. Под нижний ряд кладки необходимо уложить арматуру из стальных стержней диаметром не менее 0,5 см. Арматуру укладывают в слое цементного раствора толщиной 2-3 см, который накладывают на опалубку. Низ рандбалки обычно располагают на 40-50 см ниже поверхности земли. При этом при засыпке грунтом под рандбалку землю не подсыпают, оставляя зазор величиной 5-7 см.

Заканчивают фундамент ниже уровня земли на 10 см или выводят выше на 15-20 см.

Строительство гаража — Столбчатый фундамент гаража

Как сделать столбчатый фундамент для гаража своими руками

1

Особенности столбчатого фундамента

Подготовив чертеж и определившись с материалом для возведения стен гаража, можно подумать и об основе для будущей постройки. Помните, что на выбор конкретного типа фундамента влияют следующие важные факторы:

1. Габариты и вес сооружения.

Для больших построек, выполненных из тяжелых материалов, необходима надежная и обширная основа, например, монолитный фундамент. А для гаража небольшого или среднего размера, стены которого возведены из пеноблоков или другого легкого материала, вполне подойдет самый распространенный вид фундамента – мелкий заглубленный. А о том, как сделать такой фундамент для гаража из пеноблоков, я уже рассказывал.

2. Структура грунта и уровень залегания подземных вод.

Желательно перед началом работ провести анализ грунта на участке – это поможет узнать особенности почву и выбрать, какой фундамент для гаража в вашем случае будет оптимальным.

Возможно, вы уже располагаете этими показателями, если на участке уже возводились другие строения. Тогда еще проще: для плотного грунта (например, глинисто-песчаного) с невысоким залеганием грунтовых вод отлично подходит все тот же ленточный фундамент. А для пучинистой подвижной почвы необходима монолитная основа.

Такую основу можно установить на большую глубину (2–5 м), поэтому столбчатый фундамент подходит для любого типа почвы. Это довольно экономичный вариант, но в гараже с таким типом фундамента вы не сможете обустроить подвальное помещение. В качестве опор могут использоваться столбы из бетона, кирпича, дерева или железобетона.

Один из самых экономичных и популярных вариантов – использование асбестовых труб, которые заполняются бетоном.

2

Подготовительные и земельные работы

Перед тем как сделать фундамент под гараж, проводим разметку участка. Отметьте углы строения с помощью колышков, которые соединяем строительной нитью. Отмечаем расположение столбов по периметру будущей постройки и ручным буром делаем углубления. Они должны располагаться под всеми стенами гаража через каждые 1,5-2 метра.

Для скважин с глубиной более 1 метра нужно сделать дощатые подпорки, чтобы избежать осыпания почвы. Затем на дно слоем в 10–15 см нужно засыпать песок.

3

Как сделать столбы для фундамента

Как вы уже знаете, для столбов можно использовать практически любой материал. Я рекомендую делать бетонные столбы, которые нужно дополнительно защитить от влаги рубероидом. Это надежный, простой и экономичный вариант для гаража.

Берем рубероид, складываем его в два слоя и делаем трубу нужного размера. Склеиваем ее скотчем в месте соединения и по окружности, а потом вставляем получившуюся трубу в подготовленные отверстия.Затем нужно связать каркас, для этого используем металлические прутья (диаметр 10–15 мм) и проволоку. Помните, что арматура должна выступать из ямы на 15–20 см.

После этого заливаем бетон в следующей последовательности:

• вначале приблизительно на 20 внутрь нашей трубы, а потом немного поднимаем ее, чтобы раствор растекся по углублению и сформировал основание;
• после этого полностью заливаем скважину бетоном, чтобы получить столбы нужной высоты и диаметра.  

Аналогично заливают бетоном и асбестоцементные трубы, только оставляют пустыми 10–15 см внутри трубы.

4

Как сделать ростверк

Ростверком называется верхняя часть такого фундамента.

Здесь можно использовать один из двух вариантов: деревянные рандбалки (балки, опирающиеся на фундамент) или бетонный ростверк. В первом варианте края балок нужно обязательно опереть на столбы фундамента и соединить с помощью замкового соединения между собой.

Как правило, рандбалки используют для возведения в дальнейшем стен из кирпича. Если же будет использоваться бетонное основание, то нужно сделать деревянную опалубку из досок, затем сварить армирующий каркас и залить эту конструкцию бетоном.

Фундамент под каркасный гараж: порядок устройства

Общий вид каркасного гаража

Каркасная постройка считается наиболее удобным вариантом для обустройства гаража. Среди её достоинств – простота монтажа и возможность выполнить работу своими руками за относительно короткие сроки. В то же время перед мастером встаёт важный вопрос – какой фундамент под каркасный гараж лучше. Поэтому стоит рассмотреть, что необходимо учесть перед началом строительства, и какие подготовительные работы нужно провести? Важно знать правила закладки основных типов фундамента.

Что следует учесть на этапе планирования гаража

Чтобы постройка служила как можно дольше и при этом не требовала дополнительных вложений на реконструкцию или реставрацию, необходимо продумать основные моменты закладки основания ещё до начала строительства.

Во-первых, требуется исследование типа грунта. Так, на песчаной почве можно применить практически любой тип фундамента, а вот на нестабильных грунтах требуется заливка такого основания, которое будет активно противостоять силам пучения.

Из-за сравнительно небольшого веса каркасной постройки под гараж, специалисты не рекомендуют применение столбчатого основания ни на каком грунте.

Во-вторых, важной частью проектирования считается анализ расположения уровня грунтовых вод. От этого параметра зависит методика выполнения гидроизоляционного слоя.

В-третьих, на большей части территории России грунт подвергается промерзанию в зимний период и поэтому необходимо точно знать глубину промерзания почв, чтобы установить фундамент ниже этого уровня. Это позволит увеличить прочность постройки. Распространёнными вариантами для фундамента под гараж считаются следующие:

• ленточный;
• свайный;
• монолитная плита.

Строительство каркасного гаража без фундамента возможно, если только для сооружения используются крупные элементы. Также для этого необходимо удостовериться в надежности грунта, сделав его прессовку. Отсутствие фундамента не отменяет необходимости в гидроизоляции нижней части гаража.

Подготовительные работы

Первое, что необходимо сделать человеку, планирующему строительство гаража, это нарисовать план будущей постройки. Для этого необходимо определиться с назначением сооружения. Будет ли оно использоваться только для хранения автомобиля. Или в план стоит включить смотровую яму для выполнения посильных ремонтных работ.

В этом помещении также может быть запланировано размещение подвала для хранения овощей и заготовок, или предусмотрено место для автомобильных запчастей и рабочих инструментов. Все это влияет на размеры.

Если гараж предназначен для одного транспортного средства, то его размеры необходимо спланировать так, чтобы от авто до стены сооружения оставалось не меньше, чем 1.5 м по всем направлениям.

Как только удалось определиться с размерами и внутренним содержанием гаража, остаётся расчистить место под строительство. Необходимо удалить ветки, листья, траву и мусор, которые будут мешать работе. Также снимается и плодородный слой почвы. Главное, чтобы площадка под стройку была сухой, ровной и чистой.

Завершающим этапом подготовительных работ станет разметка периметра будущего строения. Для этого можно использовать верёвку, колья, а для упрощения задачи лазерную линейку и другие приспособления. Большое внимание необходимо уделить углам, которые должны быть строго 90 градусов, иначе стены постройки будут кривыми, что повлияет на прочность и внешний вид сооружения.

Ленточное основание для каркасной постройки

Ленточный фундамент для каркасного гаража является одним из распространенных вариантов для данного типа постройки. Этому способствуют следующие преимущества такого решения:

• такой фундамент прочный и выдерживает конструкции внушительных размеров и веса;
• при соблюдении строительных норм он устойчив к деформации и усадке;
• возможность сделать прочный пол на основе бетонной стяжки;
• такое основание можно соорудить своими руками.

К недостаткам такого решения относят высокую по сравнению со столбчатым фундаментом стоимость, необходимость привлечения спецтехники и выполнения дополнительных работ, таких как установка и демонтаж опалубки. Кроме того, такое основание можно ставить в определённое время года и только в хорошую погоду. При работах с ним не допускаются низкие температуры и повышенная влажность или частные осадки.

Прежде чем начать строить само здание, необходимо дождаться застывания бетона в течение нескольких недель.

Ленточный фундамент под гараж

После того как подготовительные работы завершены, по периметру строительства требуется прокопать траншею. Её глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта. В большинстве случаев это составляет около 50 см.

Следующим этапом работы будет установка опалубки. Для желающих сэкономить на материалах возможен вариант использования простых досок из дешёвой древесины. Для более дорогого строительства опалубку можно купить или арендовать.

На дно траншеи укладывается подушка из песка и щебня. Следующим слоем будет гидроизоляция. При необходимости будущий фундамент можно армировать, а затем в подготовленную траншею предстоит залить бетонный раствор. В процессе работы смесь необходимо утрамбовывать при помощи специальных инструментов.

После, конструкцию оставляют до застывания бетона. Предварительно фундамент требуется накрыть плёнкой и периодически поливать, чтобы избежать пересыхания верхнего слоя бетона.

После того как конструкция достаточно застыла и опалубка демонтирована, требуется проверить полученное основание на прочность. Во-первых, его горизонталь должна быть везде ровной. Максимально допустимый перепад составляет 1 см. Если где-то замечена ошибка, её исправляют путём наложения цементного раствора на более низкие участки ленты, чтобы выровнять поверхность. При этом используемая смесь требуется на порядок гуще, чем залитая в опалубку.

Во-вторых, все углы должны быть 90 градусов. Все обнаруженные отклонения от нормы требуется срочно исправить и только после этого можно приступать к обвязке фундамента и возведению гаража.

Другой вариант изготовления ленточного фундамента для гаража можно увидеть в следующем видео:

Монолитная плита для каркасного гаража

В редких случаях для каркасного гаража может быть использован монолитный фундамент. По сравнению с ленточным, его отличает большая прочность на ненадёжных грунтах и устойчивость к деформации и нагрузкам.

К недостаткам такого решения относят более высокую стоимость, необходимость спецтехники, большой объём работ и срок заливки основания.

Монолитное основание под гараж

Кроме того, монолитный фундамент требует более тщательного планирования. Так, если по завершении работ над гаражом владельцу захочется дополнительно соорудить смотровую яму или погреб, это будет невозможно.

При заливке монолитного фундамента порядок работ напоминает изготовление ленточного, только вместо траншеи по периметру гаража потребуется выкопать котлован. Затем устанавливается опалубка, на дно укладывается песчано-щебневая подушка и слой гидроизоляции. Установка арматуры в этом случае является обязательной. Важной частью работы будет заливка и утрамбовка бетона.

На заливку монолитной плиты требуется много времени и сил. Если процесс не был завершен в течение одного дня, фундамент требуется накрыть гидроизоляционным слоем. Продолжить работу следует не позже, чем через 12 часов. Если срок упущен, возобновлять заливку фундамента можно только через 5 дней.

Поскольку для такой конструкции требуется большее количество материала, на его застывание уйдёт больше времени. В течение всего периода за процессом требуется следить, периодически увлажняя верхний слой. По окончании периода, когда происходит застывание слоя, остаётся только снять опалубку, засыпать образовавшиеся щели грунтом, выровнять основание по горизонтали. Удобством такого решение является отсутствие необходимости заботиться об обустройстве пола, если нет нужды в его дополнительной теплоизоляции.

Свайный фундамент для гаража

Свайно-ростверковый фундамент придаёт особую прочность сооружению, построенному на зыбких грунтах. В случае с обустройством гаража такой метод редко применяется. По типу установки различают следующие виды свай:

• набивные;
• винтовые.

Первый вариант обязательно требует наличия специальных машин для установки опор. Второй вариант возможно использовать при изготовлении основания своими руками. Для погружения конструкций в грунт будет достаточно усилий 2-3 человек. По материалу элементы фундамента делятся на 3 вида:

• железобетонные;
• стальные;
• деревянные.

Первый тип свай является универсальным, поскольку отличается наибольшей прочностью. Стальные сваи также могут служить достаточно долго, но при условии обработки антикоррозийным покрытием. Деревянные сваи в строительстве малоприменимы ввиду крайне низкой прочности.

Фундамент на винтовых сваях под гараж

После определения размеров гаража и разметки периметра начинается установка свай. Опоры вбиваются или вкручиваются по углам сооружения, а затем по периметру. При этом расстояние от одной сваи до другой составляет не более 1.5 м.

Обязательным условием при установке свай является погружение их в грунт вертикально. Этот параметр проверяется особенно тщательно после завершения работы.

Как только последняя опора оказалась в грунте, необходимо обрезать сваи на одинаковую длину. Ровность основания по горизонтали также следует проверить. После этого полые винтовые сваи заливают бетонным раствором. На верхние их концы устанавливают оголовки. В завершение монтируется ростверк и начинается обвязка свай.

Как оборудовать пол

Оборудование пола в гараже

При использовании ленточного или свайного фундаментов важным этапом работ является оборудование пола. Чаще всего для обеспечения прочности применяют метод цементной стяжки. При таком выборе сначала необходимо оборудовать смотровую яму, выкопав углубление нужного размера и закрепив стены сооружения.

Сначала пол засыпается гравием, который выполняет функцию дренажа. Этот слой требуется уплотнить. Иногда это делается при помощи пресса. При достаточном количестве времени на строительство, можно дать возможность гравию прийти в нужный вид естественным путем, на время приостановив работу. Для следующего слоя необходим песок, который также требует утрамбовки.

Поверх дренажного слоя укладывается гидроизоляция, а затем следует теплоизоляция. Этот этап особенно важен, если работать в гараже предстоит и в зимние месяцы. Перед заливкой цемента устанавливают сварную сетку в качестве арматуры. Для завершения работы остаётся дождаться высыхания раствора.

Выбор фундамента под каркасный гараж зависит от типа грунта и особенностей сооружения. Специалисты чаще рекомендуют использовать для подобных конструкций ленточный фундамент. Здесь применимы свайные основания или монолитная плита. Независимо от выбора главное, соблюсти технологию обустройства фундамента, чтобы построенный гараж прослужил, как можно дольше.

столбчатых деревьев | Deborah Silver & Co.

Любой ландшафт основан на ограниченном пространстве. Свойство можно описать с помощью определенной площади в квадратных футах на плоскости земли. Пейзаж состоит из множества различных элементов, самым крупным из которых является небо. Далее деревья. Я предполагаю, что небольшая городская собственность может быть засажена лесом, как лесной массив, но это предполагает, что садовник имеет в виду только одно применение для своего ландшафта. К счастью, деревья бывают самых разных размеров и форм.Некоторые деревья имеют фастигиатную или столбчатую форму. Это означает именно то, что подразумевается под этим словом. Листва или хвоя естественно растут столбиком. Дерево с ограниченным распространением — отличный выбор для небольших садов, для садов, требующих экранирования, и для садов, требующих естественного орнамента. Много лет назад этот боковой сад был на виду у соседнего дома. Сегодня все, что осталось от этого вида, — это дымоход. Расположение пар столбчатых грабов позволило создать естественную беседку, в которой расположены тенистые места для отдыха.

Мой первый визит в эту собственность сразу напомнил мне о столбчатых деревьях. Задний двор очень маленький, а соседние дома очень близко. Отличительная черта двора — красиво построенная стена. Земля была насыпана у стены, а у ее основания был посажен самшит. Перед грядкой коллекция многолетников. Самшит и многолетние растения скорее скрывали стену, чем украшали ее, и при этом они не могли обеспечить защиту от соседнего дома.Экран из болиголова на заднем дворе стал тонким и стал очень широким внизу, где не было необходимости в сетке.

Эти столбчатые клены Боухолла со временем полностью закроют из виду стену соседнего гаража. Снижение уровня означало, что для просмотра стало доступно гораздо больше стены. На смену болиголову пришла Thuja Nigra, туя нигра, которая становится узкой и высокой. Очень маленький двор теперь полностью приватный, учитывая посадки фастигиевых деревьев. Клены только занимают воздушное пространство; их древкообразные стволы вообще не занимают места.Туи узкие как снизу, так и сверху. Это помогает сделать очень маленькое пространство просторным.

Задний двор круто спускался к основанию дома; вода в подвале была проблемой. Подпорная стена позволяла отделить грунт на уровне земли от дома. Верх стены был засажен грабами на расстоянии 12 футов друг от друга; они будут расти вместе быстрее, чем вы думаете. Carpinus fastigiata от природы имеет яйцевидную форму, но при этом хорошо переносит обрезку.Гортензии сделают ожидание роста деревьев немного более терпимым. Будет интересно посмотреть, в каком направлении клиент хочет двигаться при обрезке. У них есть время разобраться в этом. Стена также слегка приподняла деревья, заслонив соседние владения.

Арборвиты имеют от природы столбчатую форму, но они также довольно хорошо адаптируются к более тщательной обрезке. Этот пейзаж требовал вертикального элемента, который не затенял бы окружающие растения. Один раз в год обрезка — это все, что нужно для поддержания формы.

В этом ландшафте встречаются как обрезанные, так и необрезанные туи. Обрезанные цилиндрические формы очень интересны и скульптурны. Обрезку любого дерева или вечнозеленого растения следует проводить со временем. Моей палабиновой сирени потребовалось 2 года, чтобы оправиться от шока, вызванного моей припадкой.

Есть деревья, которые по своей природе не особенно столбчатые, но поддаются обрезке. Гибридная магнолия «Чаша из слоновой кости», гибрид магнолии остроконечной и магнолии денудатной, должна оставаться в пределах этого очень узкого пространства вдоль подъездной дорожки.Они счастливы здесь более 10 лет.

Populus tremuloides erecta, или шведский столбчатый тополь, представляет собой рыхло растущее столбчатое дерево, которое в конечном итоге будет служить защитой для гигантских окон этого современного дома. Округлые и зубчатые листья трепещут на ветру, как и любой другой мак, а осенний цвет великолепен. Иногда у этого дерева может выпадать ветка — небольшая обрезка исправит это. Даже старые деревья не намного шире 5 или 6 футов.

Конечно, пчелиная матка столбчатых деревьев должна быть европейским зеленым буком. При надлежащем уходе они делают очень сильное вертикальное утверждение.

Как только эти деревья достигнут линии крыши дома, их можно будет обрезать. Возраст только улучшит эти прекрасные деревья.

столбчатых кацура | Дебора Сильвер и Ко.

Задняя южная сторона этого двора — последний этап ландшафтной реконструкции, проводимой здесь уже несколько лет.Это хороший способ работать над одним видом за раз. Время, чтобы позволить пейзажу заговорить, — время потраченное не зря. Очень сложно представить себе, как будет выглядеть двухмерный дизайнерский чертеж, воплощенный в третьем измерении с помощью растений. Спустя 30 лет я могу довольно хорошо визуализировать то, что должно произойти, но меня много раз удивляли. Сюрпризы, которые меня пугают, равны сюрпризам, которые меня радуют. Никто из тех, кто держит ландшафт, летучих мышей на 1000. Природа может бросить и делает нечестивый, быстрый мяч кривой.Но в данном случае криволинейным шаром был новый двухэтажный гараж на соседнем участке. Здание расположено очень близко к линии собственности. Моя клиентка поняла, что ей придется добавить скрининг, чтобы ее мнение о нем было менее заметным.

Единственное растение любого размера на этой стороне — красивый старый трехцветный бук. Это дерево обеспечивает много укрытия с высоты соседнего вида. Некоторые из нижних ветвей отмерли или были срезаны с пути травы. Чтобы обеспечить некоторую фильтрацию на более низком уровне, мы добавили пару трехцветных суппортов размером 2 1/2 дюйма.Все три дерева со временем срастутся как одно целое. Первоначальное дерево было сильно наклонено к нему, поэтому новые деревья помогут обеспечить некоторый балласт с обратной стороны. Лиственные деревья — отличный выбор для обеспечения экранирования, которое должно быть высоким. Ствол дерева почти не занимает места на уровне земли, а ветви, ветки и листья отфильтровывают нежелательный вид наверху.

Мы посадили четыре столбчатых дерева кацура по обе стороны от букового конгломерата. Посаженные как довольно маленькие деревья, они будут расти в небе довольно быстро.Вертикальные головы срастутся и образуют красивую изгородь высоко над землей. Почему стоячие тисы у забора? Этот сорт может легко вырасти до шести футов в высоту. По цвету и фактуре тис очень похож на соседский туи. Как только тис достигнет высоты деревянного забора, два вечнозеленых растения возьмут на себя часть работы по просеиванию зимой. Почему тис вместо подходящей разновидности туи? Тисы будут более терпимы к оттенку, отбрасываемому кацурами.

Изумрудно-зеленые туи вырастают довольно высокими, но как только они достигают четырнадцати или пятнадцати футов, рост замедляется. Они также становятся уязвимыми для повреждений от сильных снеговых нагрузок. Легко сравнить высоту и масштаб лиственных деревьев с изумрудно-зелеными туи на картинке выше. Только лиственное дерево полностью закроет этот двухэтажный гараж.

С противоположной стороны двора легко увидеть, насколько ярко в этом пейзаже фигурирует новый гараж соседа.Деревья кацура заполнят промежуток между буком и кленом во дворе соседа. Небольшие городские объекты представляют собой особую проблему для ландшафтного дизайна. Земельный участок ограничен, а виды на соседние дома открыты. Несколько лет назад мы обратились к экранированию по оси восток-запад. Живая изгородь из самшита Green Mountain высотой шесть футов, изображенная слева на фотографии выше, была посажена непосредственно рядом с передним краем террасы. Экран, устанавливаемый рядом с местом, которое нужно экранировать, не обязательно должен быть таким высоким.Если мои клиенты находятся на своей террасе, это личное пространство. Изнутри и наверху живая изгородь из кизила Венеры закрывает вид на двор заднего соседа.

Венерианский кизил достигает вершины около 20 футов в высоту. Достаточно высокий, чтобы затмить вид на линии электропередач и двор ближайшего соседа. Обратите внимание, что дерево, ближайшее к линии участка на кривой, все еще возвышается над линиями электропередач. Есть несколько вещей более обескураживающих, чем то, что энергетическая компания подстригает дерево подальше от линий.Они заботятся о том, чтобы коридор мощности оставался чистым, а не делал искусные или разумные обрезки.

Кизил имеет рыхлый и изящный рост. Они не обеспечивают прочной зеленой стены. Участок к западу был довольно хорошо застроен за 3 года после посадки.

Самшит представляет собой сплошной экран в шести футах от плоскости земли. Высокое и низкое сочетание кизила и самшита отлично справляется с задачей обеспечения небольшого двора с некоторой уединенностью.

Мы посадили туи в конце проезжей части.Они выходят в задний двор на длину противоположной стены гаража. Это место не место, где можно задерживаться. Это коридор, соединяющий одно место с другим. Прочная и пышная вечнозеленая стена обеспечивает простой и тихий переход от проезжей части к частной части ландшафта.

Однажды, много лет назад, попытка обеспечить защиту и конфиденциальность для другого клиента через ландшафт выглядела так. Соседский дом стоит немного выше, чем этот дом.Ряд больших круглых тисов за новыми деревьями пересадили сюда с палисадника дома клиента. Группа тисов densiformis была посажена на склоне над каменной стеной.

Не так много лет спустя этот боковой сад стал полностью частным, благодаря группе столбчатых carpinus «Frans Fontaine». Соседний дом почти исчез из поля зрения. Даже зимой густая ветвистая структура деревьев обеспечивает хорошее экранирование. Лиственные деревья, особенно столбчатой ​​формы, — отличный выбор для создания огороженного сада.

Sears Ремонт открывателя ворот гаража Columnar Peak

Местные специалисты по ремонту открывателей гаражных ворот имеют надежных специалистов по ремонту открывателей гаражных ворот в коммерческих и жилых помещениях в Колумнар-Пик. Наши специалисты хорошо обучены удаленному ремонту открывателя двери гаража Sears, ремонту датчика открывания двери Sears, ремонту предохранительного троса открывателя Sears, ремонту механизма открывания Sears и устранению неисправностей открывания двери гаража Sears.

По адресу Local Garage Door Repair Experts мы гордимся тем, что стали первым звонком компании Columnar Peak, когда возникает какая-либо проблема с их гаражными воротами Sears и Stanley Garage Door Opener .От проблем с пружиной и тросом до обычного износа — важно поддерживать состояние ваших гаражных ворот. Имея многолетний опыт работы, мы с гордостью можем помочь владельцам жилой и коммерческой недвижимости с любыми их потребностями в воротах гаража. Мы знаем, что проблемы с гаражными воротами следует решать как можно скорее. Привести ваш гараж Sears в нормальное состояние как можно быстрее — один из наших главных приоритетов.

Услуги открывания гаражных ворот Sears в Columnar Peak

По адресу Местные специалисты по ремонту открывателей гаражных ворот мы предлагаем следующие услуги для гаражных ворот Sears и открывателей гаражных ворот Sears:

• Ремонт роликов двери гаража Sears
• Sears Ремонт гаражных дверных колес
• Дверь гаража Sears Off Track
• Sears Ремонт сломанной двери гаража с пружиной
• Sears Ремонт открывателя гаражных ворот
• Sears Ремонт датчика глаза фото двери гаража
• Sears Пульты открывания двери гаража и клавиатуры
• Sears Механизм открывания двери гаража и звездочка

Если ваши гаражные ворота Sears и устройство открывания гаражных ворот Sears постоянно заклинивают или работают со сбоями, вам необходимо связаться с нами в местных специалистах по ремонту устройств открывания гаражных ворот для быстрого и надежного обслуживания.

Ремонт гаражных ворот Sears в Columnar Peak

Большинство гаражных ворот повреждаются после многих лет износа дверных механизмов, что может привести к внезапному выходу из строя гаражных ворот, направляющей для гаражных ворот , пружин и другого оборудования для открывания дверей. Какой бы ни была причина вашей гаражной двери Sears, мы можем отремонтировать ее в кратчайшие сроки. Мы эксперты, когда дело доходит до ремонта гаражных ворот Sears в Колумнар Пик. По адресу Местные специалисты по ремонту открывателей гаражных ворот наша бригада по ремонту гаражных ворот обеспечит быстрый и своевременный ремонт.Заменим сломанные пружины, ролики, тросы, петли, датчики и уплотнители. Мы также регулируем направляющие и пружины гаражных ворот, чтобы ваши гаражные ворота Sears работали плавно.

Ремонт открывателя гаражных ворот Sears в Columnar Peak

Устройство открывания гаражных ворот — это основная часть системы гаражных ворот. Если ваше устройство открывания гаражных ворот Sears не работает, позвольте нашим профессионалам помочь вам исправить проблемы, связанные с устройством открывания ворот гаража Sears. Есть много проблем, которые можно исправить, в том числе:

• Шумная работа
• Обрыв цепи или ремня
• Сломанная звездочка
• Изношенные шестерни
• Поврежденные электронные компоненты, включая пульты дистанционного управления, клавиатуры и логические платы

Поскольку мы являемся семейным бизнесом, мы понимаем, что ваши потребности — это безопасность для вашей семьи.Мы лицензированы, застрахованы и связаны. Наша бригада по ремонту устройств открывания гаражных ворот имеет отличный опыт быстрого устранения подобных проблем.

Почему местные специалисты по ремонту открывателей гаражных ворот?

В местных специалистах по ремонту открывателей гаражных ворот мы стремимся помочь вам максимально эффективно использовать гаражные ворота Sears. Мы создадим отличную дверь, которая не только функционирует должным образом, но и прослужит как можно дольше. Мы предлагаем быстрое и надежное обслуживание ворот гаража, в том числе по ночам и в выходные дни на всем протяжении Колоннар Пик.Для быстрого, надежного и доступного обслуживания гаражных ворот звоните Местным специалистам по ремонту открывателей гаражных ворот только . Чтобы воспользоваться нашими услугами в Columnar Peak, вы можете позвонить нам по телефону 855-999-7706. Мы доступны 24/7 и всегда готовы ответить на все вызовы, связанные с ремонтом гаражных ворот Sears и открывателей гаражных ворот Sears.

Часто задаваемые вопросы

Сирс все еще устанавливает устройства открывания гаражных ворот?

Установка открывателя гаражных ворот

Замену и настройку устройства открывания гаражных ворот также можно выполнить с помощью Sears.Узнайте больше об устройстве открывания гаражных ворот, а также о механизмах открывания гаражных ворот Artisan, чтобы завершить свой гараж.

Сколько проводов нужно для устройства открывания ворот гаража?

Точно так же, как подключить регулятор двери для открывания гаражных ворот. Определите, есть ли у вас открывалка Protection + 2.0 и есть ли на вашем устройстве съемные клеммы или винтовые клеммы. Для этой задачи используйте двухжильный шнур 22 калибра.

Узкие столбчатые вечнозеленые деревья | Home Guides

Узкие столбчатые вечнозеленые деревья служат множеству целей в ландшафте, включая блокировку ветра, заполнение пустых углов и обеспечение вертикального интереса.Иногда ландшафтные образцы могут быть дорогостоящими из-за многолетнего ухода, необходимого перед выходом на рынок, поэтому тщательно выбирайте растения и целевые районы. Поскольку вертикальная привычка узких столбчатых вечнозеленых деревьев привлекает внимание, не сажайте их рядом с непривлекательными частями вашего ландшафта, такими как столбы электропередач или гаражные ворота.

До 3 футов шириной

Восточные туи «Золото Коллена» (Platycladus orientalis «Золото Коллена») и японский падуб «Небесный карандаш» (Ilex crenata «Небесный карандаш») — чрезвычайно узкие, столбчатые вечнозеленые деревья.«Collen’s Gold» высотой от 2 до 3 футов в зонах устойчивости растений Министерства сельского хозяйства США с 5 по 9 и имеет желто-оранжевую листву. Ожидайте, что это вечнозеленое растение вырастет примерно на 8 футов в первые 10 лет, но со временем может достигнуть 25 футов в высоту. «Небесный карандаш» имеет ширину от 1 до 3 футов и вырастает от 4 до 10 футов в высоту в зонах USDA с 6 по 8. Это ультратонкое дерево восхитительно смотрится в углах, а в некоторых областях считается инвазивным.

До 5 футов шириной

Можжевельник китайский «Спартанский» (Juniperus chinensis «Спартанский») и красный кедр «Тейлор» (Juniperus virginiana «Taylor») — узкие столбчатые вечнозеленые деревья, которые в зонах USDA простираются до 5 футов шириной. С 4 по 9.Превосходный для фланговых входов, «Спартанец» вырастает от 15 до 20 футов в высоту. Он не переносит глинистую почву, но в некоторых регионах считается инвазивным. «Тейлор», также вырастающий от 15 до 20 футов в высоту, терпимо относится к глинистой почве, но не к влажной. Он отлично подходит для создания топиариев в форме спиралей.

До 10 футов шириной

Красный кедр «Burkii» (Juniperus virginiana «Burkii») и китайский можжевельник «Fairview» (Juniperus chinensis «Fairview») — узкие, столбчатые вечнозеленые растения, которые вырастают до 10 футов шириной. «Буркий» хорошо защищает от ветра и хорошо растет рядом с деревьями черного ореха, но не сажайте его возле яблони.Считается инвазивным в некоторых местах, он распространяется от 4 до 10 футов в ширину и вырастает от 10 до 25 футов в высоту в зонах USDA со 2 по 9. «Fairview» контролирует эрозию почвы и является хорошей живой изгородью. Его ширина от 4 до 9 футов и высота от 10 до 15 футов в зонах USDA с 4 по 9.

Высокий и узкий

Итальянский кипарис (Cupressus sempervirens) и восточная белая сосна Fastigiata (Pinus strobus «Fastigiata») высоки и узкие, столбчатые вечнозеленые деревья, требующие полного солнца. Итальянский кипарис чудесно смотрится рядом с высотными домами.Он распространяется от 10 до 20 футов в ширину и вырастает от 40 до 70 футов в высоту в зонах USDA с 7 по 10. Восточная белая сосна распространяется от 7 до 10 футов в ширину и вырастает от 30 до 40 футов в высоту в зонах USDA с 3 по 8. с голубовато-зелеными иглами и в некоторых местах считается инвазивным.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Виктория Вайнблатт начала писать статьи в 2007 году, сотрудничая с The Huffington Post и другими веб-сайтами. Она сертифицированный инструктор по йоге, инструктор по групповому фитнесу и массажист.Вайнблатт получила степень бакалавра наук. в области природных ресурсов от Университета штата Мичиган и M.Ed. из Университета Шенандоа.

15 Columnar Street, Ladera Ranch, CA 92694

11 марта 2018 г.	Продано (Public Record) Public Record # 618106688	$ 3,385,000122
22 декабря 2013 г.	Продано (публично) публично записано # 388694734	$ 490 000	—
22 декабря 2013 г.	Продано (публично зарегистрировано) 0004 69	490 000 долл. США	—

Public Record)

Public Record # 388694734

11.03.2018	Продано (публично) публично # 618106688
490 000 долларов США
22.12.2013	Продано (Public Record) 9 0004 Public Record # 388694734	490 000 $

Для полноты, Compass часто отображает две записи для одной продажи: запись MLS и общедоступную запись.

Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников, являются приблизительными и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна подвергаться независимой проверке и проверке на точность. Не дается никаких гарантий или заявлений относительно полноты или точности таких измерений, и Compass прямо отказывается от какой-либо ответственности в связи с такими измерениями.

Изображение предоставлено Surterre Properties Inc, Paige McDaniel, DRE # 01755713; Surterre Properties Inc, Кэрри Гилмор, DRE # 01783951

На основе информации, полученной от одной из следующих нескольких служб листинга: CRMLS, CLAW, I-Tech, ROWMLS, GPSMLS, SDMLS, VCRDS / PFAR, Idyllwild Association of Realtors и / или AVMLS .Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования посетителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных объектов, которые посетитель может быть заинтересован в покупке. Содержащиеся здесь данные защищены авторским правом CRMLS, CLAW, I-Tech, ROWMLS, GPSMLS, SDMLS, VCRDS / PFAR, Idyllwild Association of Realtors и / или AVMLS защищены всеми применимыми законами об авторских правах. Любое распространение этой информации нарушает законы об авторском праве и строго запрещено. Информация о собственности, указанная на этом веб-сайте, получена в рамках программы обмена данными в Интернете (IDX) MLS.Этот веб-сайт может ссылаться на списки недвижимости, принадлежащие брокерской фирме, отличной от брокера и / или агента, владеющего этим веб-сайтом. Во избежание сомнений, точность всей информации, независимо от источника, считается надежной, но не гарантируется, и ее следует лично проверять путем личного осмотра соответствующими профессионалами и / или с их участием.

Ремонт гаражных ворот Колонна Пик

Columnar Peak Лучший ремонт гаражных ворот при ремонте пружин и кабелей гаражных ворот.Оказываем рессорный ремонт гаражных ворот, ремонт троса, ремонт путей и все прочие услуги по ремонту гаражных ворот в Колонном пике.

В компании Garage Door Springs And Cables Repair наши специалисты обладают необходимыми знаниями о различных элементах гаражных ворот. Мы заботимся о точности выполнения задачи по замене кабеля. Какими бы ни были ваши потребности в ремонте гаражных ворот , специалисты по ремонту пружин и кабелей для гаражных ворот выполнят работу своевременно и профессионально.По всем вопросам ремонта гаражных ворот в Колумнар Пик наши профессионалы всегда готовы помочь вам.

Пружинный ремонт гаражных ворот в колонке Пик

Пружины гаражных ворот могут сломаться по разным причинам. Сильная жара может привести к перегрузке пружин до поломки. Ваша гаражная дверь не сможет открываться или закрываться, если сломана пружина. В Columnar Peak, если вы ищете надежную компанию по ремонту гаражных ворот в Columnar Peak, Garage Door Springs And Cables Repairs — подходящее место для решения ваших проблем по ремонту пружин гаражных ворот.Для ремонта пружин гаражных ворот в Колоннар-Пик позвоните по нашему сервисному номеру 855-999-0365, и в тот же день у нас на Колоннар-Пик приедет обученный техник, чтобы открыть ваши гаражные ворота и снова работать.

Замена троса ворот гаража в столбчатом пике

Обрыв троса гаражных ворот может быть чрезвычайно опасным для вас и ваших ценностей. — ведущая компания по производству гаражных ворот, специализирующаяся на услугах по ремонту и замене троса гаражных ворот в Колумнар Пик. Команда по ремонту пружин и тросов гаражных ворот может заменить поврежденный или изношенный трос ворот гаража в столбчатом пике за минимальное время и без каких-либо проблем.Наши технические специалисты обладают высокой квалификацией, имеют лицензии и сертификаты для ремонта, замены или установки тросов гаражных ворот через Колоннар Пик. В компании по ремонту пружин и кабелей гаражных ворот мы заботимся о точном выполнении задачи по замене кабеля. Мы обещаем предложить наилучшие возможные решения, которые позволят вашей двери двигаться вперед на долгие годы.

Ремонт гаражных ворот вне трассы в столбчатом пике

Гаражные ворота сходят с пути по разным причинам. Иногда изношенные тросы и другие механизмы приводят в ремонт гаражные ворота.Если ваши гаражные ворота нуждаются в ремонте, свяжитесь с нами в отделе по ремонту пружин и кабелей для гаражных ворот. Ремонт пружин и кабелей гаражных ворот Замена направляющих гаражных ворот Специалисты могут прибыть к вам домой, чтобы заменить вертикальные направляющие или произвести необходимый ремонт через Колоннар-Пик. В Columnar Peak мы предлагаем нашим клиентам полную гарантию на все наши услуги. Компания по ремонту пружин и кабелей гаражных ворот была признана поставщиком услуг номер один для гаражных ворот в районе Колумнар Пик и вокруг него.

Почему выбирают нас?

• Круглосуточная служба экстренной помощи
• Профессиональные и опытные техники
• Лицензированная, застрахованная и облигационная фирма
• Индивидуальные решения
• Стоимость бесплатного обслуживания
• Непревзойденная служба поддержки клиентов
• Исключительное качество продукции
• Эксперты по кабелям гаражных ворот
• Доступная и предварительная цена

FAQ

Стоит ли покупать гаражные ворота с утеплителем?

Если ваши гаражные ворота издают много шума, возможно, пришло время подумать о замене их на защищенную дверь.Изоляция увлажняет большую часть резонанса. Это также может помочь смягчить звук снаружи двери. Изолированные двери также, как правило, производят меньше шума из-за того, что они более прочны, чем другие двери.

Есть ли у новых гаражных ворот гусеницы?

Если ваши гаражные ворота издают много шума, возможно, пришло время подумать о том, чтобы заменить их изолированной дверью. Изоляция подавляет большую часть резонанса. Это также может помочь при влажном шуме за дверью.Кроме того, экранированные двери, как правило, издают меньше шума из-за того, что они намного плотнее, чем другие двери.

Следует ли смазывать пружины гаражных ворот маслом?

Не смазывайте гусеницы, но убедитесь, что они чистые, это необходимо для работы вашей двери. Пружины. Опрыскайте торсионные пружины, которые постоянно поднимают ваши гаражные ворота. Опять же, вы хотите смазать их только настолько, чтобы они двигались намного лучше, без утечки большого количества смазывающего вещества.

Следует ли смазывать цепь гаражных ворот?

После того, как вы действительно заменили использованные части двери, осмотрите цепь открывания гаражных ворот. Смазывайте все перемещаемые компоненты каждые шесть месяцев, чтобы уменьшить износ и обеспечить бесшумность двери. Избегайте использования других смазок, таких как масло, консистентная смазка или спрей-литиевая смазка.

23 Columnar St, Ladera Ranch, CA 92694 | В среднем

🧡

1. Дома
2. Калифорния
3. Ранчо Ладера
4. Деревня Ковенант-Хиллз

• 5
  кровати
• 6
  ванны
• 9 821
  кв. фут
• ~ 1/2
  акр
• $ 498
  за квадратный фут
• 
  2014 г.
  
  строить
• 
  —
  
  на месте

*** МАССИВНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕН — Снижение цены более чем на 395 000 долларов! Мотивированные продавцы.Потрясающая возможность для невероятного, никогда не обжитого нового ТАМОЖЕННОГО дома на большом, в конце тупика, месте с прекрасным видом! Воспользуйтесь этой феноменальной ценой, пока она еще доступна. *** Идеальное сочетание роскоши, местоположения и конфиденциальности. Невероятные виды с тоннами места для прогулок и развлечений. Оцените высочайшее качество строительства и удобств. Этот особняк в стиле итальянского возрождения, спроектированный Эриком Трабертом площадью почти 10 000 кв. М, расположен на одной загруженной улице на участке площадью 21 100 кв. М. Этот изысканный дом изобилует курортными удобствами, включая негабаритный бассейн с соленой водой и спа, большую беседку у бассейна, камины, встроенное отопление на открытом воздухе. , большая костровая яма, огромная крытая гостиная на открытом воздухе с негабаритным барбекю, холодильник, печь для пиццы, телевизор с плоским экраном, туалет и душ у открытого бассейна с потрясающими видами на городские огни и холмы.Каменный и деревянный пол, столешницы из гранита и известняка, бытовая техника Wolf, система «умный дом», планировка большой комнаты с 1 из 5 спален на главном уровне. Невероятный домашний кинотеатр, красивый домашний офис и лифт. Подземный гараж площадью более 2000 квадратных метров имеет парковку на 8 автомобилей плюс дополнительный второй подземный гараж на 2 машины. Должен увидеть.

Объявление любезно предоставлено CRMLS_CA / Mary Kontra / Surterre Properties Inc.

Последний раз проверено:

Проверка…

•
Последнее обновление: 26 марта 2021 г.
•

Источник: CRMLS_CA

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS).Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, если только продавец не потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS считается наиболее авторитетным, актуальным, точным и полным источником информации о недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № NP14086145 —

Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

2014

Год постройки Источник:

Продавец

Архитектурный стиль:

Изготовлено на заказ

Общие стены:

Нет общих стен

Интерьер

Характеристики:

Частично меблирована

Обеденная зона:

Стойка для завтрака / Бар, уголок для завтрака, Официальная столовая

Жилая площадь Источник:

Предположительно

Камин:

Есть

Камин:

Семейный номер, главная спальня, на открытом воздухе, газ

Прачечная:

Отдельная комната

Прачечная:

1

Размеры комнаты

Зона гостиной:

9821

Недвижимость

Состояние объекта:

Новое строительство

Подтип:

Односемейная резиденция

Характеристики лота:

Corner Lot, Cul-De-Sac, ландшафтный дизайн, лужайка, участок 20000-39999 кв.м.

Срок аренды:

№

Площадь участка:

21127.00

Размер Участка Акров:

0,48

Размер партии Квадратные ноги:

21127,00

Просмотр:

1

Просмотр:

City Lights, Hills

Размер лота Источник:

Данные строителя

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Рабочий телефон:

(949) 717-7100

Налоги

Налоговый тракт:

15988

Tax Лот:

53

Ванны

Всего ванных:

6

Ванные комнаты, полная и 3/4:

4

Полные ванные комнаты:

4

половина ванных комнат:

2

Листинг

Брокерское вознаграждение покупателя:

2.000%

Номер посылки:

74140211

Отопление охлаждение

Обогрев:

1

Отопление:

Принудительный воздух

Охлаждение:

Есть

Охлаждение:

Центральный

Утилиты

Канализация:

Канализация подключена

Источник воды:

Районный / Общественный

бытовая техника

Бытовых приборов:

Посудомоечная машина, Двойная духовка, Вывоз мусора, Газовая плита, Газовая плита, Микроволновая печь, Холодильник, Выдвижной ящик для духовки с подогревом

Включено:

Есть

Сообщество

Подразделение:

Covenant Hills Custom Homes (COVC)

Сообщество пожилых людей:

№

Характеристики:

Тротуары

Бассейн:

Частный, в земле, с морской водой

Частный бассейн:

Есть

Спа:

1

Ассоциация:

Есть

Spa Особенности:

в земле, частный, с подогревом

Сбор ассоциации:

400

Частота сбора ассоциации:

Ежемесячно

Оценок:

Есть

Оценок:

Мелло-Роос

Стоянка

Парковка:

Есть

Парковка:

Подземный

Парковочных мест:

8.00

Гараж

8,00

Школы

Рейтинг	Детали
8	Начальная школа Осо Гранде
9	Средняя школа ранчо Ладера
8	Средняя школа Сан-Хуан-Хиллз

Показать больше

Баллы GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены

www.greatschools.org

Риск наводнения

Информация о наводнении отсутствует

Нам не удалось найти информацию о рисках наводнения для этой собственности.

Когда появится новая информация, мы поделимся ею здесь.

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

1 — Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу. Это зависит от удаленности от множества близлежащих сервисов и удобства для пешеходов. Баллы за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

81 — Тихо

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

77 — Худший

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года. Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

Cox Communications

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома.Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
09.07.15 9 июля 2015 г.	Продано	CRMLS_CA	4 900 000 долл. США	-7.5%
03.07.15 3 июля 2015 г.	В ожидании	CRMLS_CA	5 295 000 долл. США
08.05.15 8 мая 2015 года	Принятие предложений резервного копирования	CRMLS_CA	5 295 000 долл. США

Подробнее

К сожалению, нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, повторите попытку позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

---

Присылать мне обновления по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.

.