Стены в квартире возведение: Возведение межкомнатных стен в квартире цена за м2 в Москве

Содержание

Возведение стен в квартире в Москве

Возвести стены в квартире могут профессионалы, имеющие большой опыт работы и весь необходимый инструмент. Мастера, зарегистрированные на сайте Юду, готовы выполнить такую работу по доступным ценам и в минимальные сроки. У специалистов можно узнать, сколько стоит возвести стены в квартире и прочие условия.

Как оформить заказ у исполнителей, зарегистрированных на Юду?

Оформить заказ на монтаж стен в квартире можно на сайте после заполнения заявки. В текст задания лучше внести следующие данные:

  • сроки выполнения каждого этапа строительных работ
  • подходящая для вас оплата за монтаж
  • сложность работы, её объем и специфика планировки

После подачи задания свободные мастера быстро выйдут с вами на связь. Вы можете согласовать размер оплаты или предварительно уточнить, сколько стоит возвести стены. Мастера, зарегистрированные на Юду, принимают заказы на ремонтно-строительные работы в любое время.

Какие возможности предоставляют специалисты?

Специалисты возводят стены «под ключ» и выполняют все виды отделочных работ. При этом на объекте находятся маляр, штукатур, плиточник, электрик и дизайнер. Команда специалистов проводит монтаж стен в квартире в минимальные сроки.

Заказывая работу наших мастеров, вы получаете следующие преимущества:

  • возможность предварительно уточнить, сколько стоит возвести стены в квартире
  • возможность выбрать подходящего специалиста
  • выполнить монтаж всех стен в минимальные сроки по подходящей для вас цене

Специалисты используют качественные и проверенные стройматериалы, специальное оборудование, технику и инструменты. Мастера составят всю необходимую проектную документацию и смету.

Как определяется стоимость работы мастеров?

Цены на монтаж стен в квартире отличаются доступностью. При формировании стоимости учитываются следующие нюансы:

  • срочность выполнения работы
  • необходимость применять при монтаже дополнительное оборудование
  • количество задействованных специалистов и их квалификация

Возведение стен и межкомнатных перегородок в квартире цена за м2 в Москве

Если вы задумались сделать ремонт под ключ, без сноса и монтажа новых межкомнатных перегородок не обойтись. Главное заранее подсчитать площадь помещения и определиться с желаемым предназначением будущего строения, и подобрать правильный материал для работы, например, чтобы гармонично разграничить душ и санузел, можно воспользоваться кирпичом или универсальными складными панелями из натурального дерева и гипсокартона со специальным влагоотталкивающим покрытием, для усиления гидроизолирующих свойств.

Разновидности стен в квартире

Особой популярностью пользуются стены из каркаса, которые инсталлируются на специальный металлический профиль. Эта конструкция позволяет воплотить в реальность любую идею заказчика, а также они легко демонтируются и меняют конфигурацию. Кроме этого, по желанию заказчика наши специалисты могут выполнить монтаж своеобразного «пирога» с термо, звуко- и гидроизоляционным слоем, а также:

  • Стен из сэндвич-панелей.
  • Стеклоблоков.
  • Монолитных плит с кирпичной кладкой.
  • Газобетонных плит.

Заказать монтаж стен по доступной цене

Мастера компании «Эра ремонта и дизайна» имеют огромный опыт ремонтно-установочных работ, а также знают современные методики и технологии инсталляции межкомнатных, и несущих перегородок из ГВЛ и других материалов. Все работы осуществляются в соответствии с современным стандартом качества, предъявляемым к конкретному виду работ. Заказав бесплатный расчет стоимости работ и объема требуемого материала, вы получите предварительный чек-лист с указанием цены монтажа 1 м2.

Вид работЕд измЦена (руб)
Возведение стен из бревна оцилиндрованного договорная откуб.м4500,00
Конопатка бревнапог.м90,00
Шлифовка бревнакв.м600,00
Возведение стен из бруса с прокладкой джутовым полотномкв.м900,00
Строгание брусакуб.м700,00
Шлифовка брусакв.м600,00
Возведение стен из клееного брусакв.м1160,00
Возведение каркасных стен (фахверк каркасный брусовый)кв.м690,00
Пароизоляция (пергамин, пленка) каркасных стенкв.м50,00
Укладка минераловатного утеплителя каркасных стенкуб.м600,00
Антисептирование деревянных стен огне-био защитакв.м60,00
Возведение стен толщиной 250 — 640 мм. из кирпича строительногокуб.м1800,00
Возведение стен из керамических крупноформатных блоковкуб.м1400,00
Возведение стен из блоков ячеистого бетона (пенобетон, газосиликат)куб.м1350,00
Построение несущих конструкций (колонн) в стене из пеноблоков (с армированием и приготовлением бетона в ручную)куб.м4500,00
Возведение стен из пенополистерольных блоков с армированием и бетонированиемкв.м800,00
Построение стандартных ж/бетонных перемычек с приготовлением раствора (оконные и дверные проемы)пог.м600,00
Монтаж готовых ж/бетонных перемычек на растворшт.500,00
Монтаж закладных перемычек перегородок из металлического уголка (кирпичная кладка 1/2 кирпича, пазогребневые блоки)шт.250,00
Построение вентиляционных каналов в кирпичной кладкепог.м580,00
Построение вентиляции из асбестно-цементных, пенопропиленовых трубпог.м400,00
Построение монолитных колонн (квадратное сечение)куб.м6000,00
Построение монолитных колонн (круглое сечение)куб.м3520,00
Кладка кирпичных столбов 250 — 380 мм. из строительного кирпичапог.м350,00
Кладка кирпичных столбов 250 — 380 мм. из лицевого кирпичапог.м930,00
Построение перегородок в 1 кирпичкв.м550,00
Кирпичная кладка перегородок под штукатурку в 1/2 кирпича.кв.м500,00
Кирпичная кладка перегородок в 1/2 кирпича сложной конфигурации.кв.м750,00
Построение перегородок из пенобетонных, пазогребневых блоковкв.м400,00
Кладка сводов, арок и др. декоративных конструкций из кирпича договорная отпог.м750,00
Армирование стенкв.м150,00
Утепление стен с креплением на грибыкв.м150,00
Кладка перегородок из стеклоблоков.кв.м700,00

В конечную стоимость могут быть включены:

  • Демонтажные работы (снос старых перегородок, зачистка прилегающей территории).
  • Подготовительные (выравнивание основания, плоскости).
  • Расшивка и заделка образовавшихся во время демонтажа швов.
  • Способ и конструктивная особенность монтажа.
  • Непосредственная инсталляция.

Особенности самых популярных строительных материалов

Стены из кирпича – классика, проверенная временем. Позволяет создавать практические любые конструктивно сложные формы, не переживая за прочность получившейся конструкции. Единственное, что необходимо учитывать, это – низкая водоотталкивающая способность материала.

Перегородки из каркаса – подходят как для загородной недвижимости, так и городских квартир. Позволяют создать надежную звуко- и термоизоляционную преграду.

Блочные конструкции – хороший вариант, чтобы создать долговечную перегородку за небольшую стоимость. Имеют отличные физико-эксплуатационные показатели, что позволяет использовать их как для наружного, так и внутреннего строительства.

Стоимость возведения стен и перегородок в квартире в Минске


Из чего возводить стены в квартире? Всем знакомый кирпич или блоки, названия которых обновляются чуть ли не каждый год, что выбрать? Какой материал лучше использовать для возведения стен и перегородок? Достаточно ли надежен гипсокартон? Эти и многие другие вопросы возникают у каждого, кто хоть раз задумывался о перепланировке или капитальном переустройстве своего жилища. Рассмотрим подробнее каждый материал.


 


Кирпич: особенности использования при возведении перегородок в квартире


Кирпич является привычным материалом, использующимся для строительства в течение веков и даже тысячелетий. Преимуществами кирпича являются:


• удобство использования;


• многофункциональность;


• прочность.


Но у кирпича есть и недостатки. Материал имеет высокую теплопроводность, а также трудоемок в применении.


Для возведения стен из кирпича рассчитывают объем конструкции, размечают ее размеры и выкладывают стены с помощью цементно-песчаного или известкового раствора, соблюдая определенные правила:


• в зависимости от толщины стен выполняют кладку в 1 или 2,5 кирпича, несущие стены делают при этом более толстыми, внутренние – менее.


• для квартиры и внутренних стен подойдет кирпич марки 75 или 100, для более качественных стен и перегородок – выше.


кирпичные перегородки и декоративные стены довольно тяжелы, поэтому для облегчения кладки ее выполняют из пустотелого кирпича с минимальной штукатуркой (для внутренних стен).


Существует несколько способов перевязки кирпичной кладки: цепная, дикая (или хаотичная), крестовая, готическая, бранденбургская и ложковая (последняя используется отечественными строителями чаще всего).


Они выполняются впритык (с вариациями) или в прижим. Укладка впритык с подрезкой выполняется в лицевых рядах и позволяет выполнить красивую кладку. Укладка в прижим упрочняет конструкцию, однако, отнимает больше времени.


 


Монтаж стен и перегородок в Минске из блоков — цена возведения 


Основным назначением блоков является выполнение внутренних стен и перегородок, а также наружных стен. Достоинства блоков сложно не оценить:


• легкость;


• низкая теплопроводность;


• хорошие шумоизолирующие свойства;


• низкая трудоемкость;


• меньшая цена.


Современные блоки уже не так хрупки, как раньше, а также более функциональны и применяются даже в высотном строительстве. Более крепкие блоки отличаются повышенным цифровым обозначением в марке.


Среди недостатков материала обычно указывают меньшую функциональность и размер. Стены в квартире, выполненные из блоков, обязательно требуют внешней отделки: штукатурки, облицовки или устройства фальшь-фасадов, а также утепления и шумоизоляции.


Процесс возведения перегородок с использованием блоков не отличается от аналогичного с использованием кирпичей. Однако блоки крупнее кирпича, поэтому в целом процесс ускоряется, а из способов перевязки остается только ложковая.


В качестве раствора для укладки блоков применяют цементно-песчаный или специальный клей. Некоторые блоки имеют пазы на гранях, которые упрочняют постройку и экономят раствор.


 


Гипсокартон: основные вопросы по возведению стен и перегородок в квартире


Гипсокартон используется исключительно в возведении внутренних конструкций чаще декоративных. К достоинствам материала относится малый вес, удобство работы, не горючесть любые фантазии в исполнении.

Подробнее обо всех свойствах гипсокартона мы писали в статьях: «Работы с гипсокартонном» и «Гипсокартонные стены и потолки», поэтому здесь мы сосредоточимся на том, чем отличается возведение внутренних стен из гипсокартона от стен из блоков.


Несомненно, в этом случае гипсокартон имеет преимущество, так как позволяет возвести стену уже готовую к финишной отделке минуя штукатурные работы. Перегородку из блоков, напротив, нужно оштукатурить и зашпаклевать. Но стена из гипсокартона будет более хрупкой, и без выполнения работ по шумоизоляции – более звукопроницаемой.


 


















Вид услуг


Ед.изм.


Стоимость


1.


Устройство перегородок:



ГСБ (100 мм)


м² м.п.


 8 у.е.



ГСБ (125 мм)


м² м.п.


 9 у.е.



перегородки в ¼ кирпича


м² м.п.


 10 у.е.



перегородки в ½ кирпича


м² м.п.


 12 у.е.



перегородки в 1 кирпич


м² м.п.


 15 у.е.



Установка дверной перемычки


шт.


 10 у.е.



резка штробы в полу под кирпич, ГСБ  


м.п.


 6 у.е.



проклеивание стеклосетки на примыкания, швы. Для профилактики трещинообразования


м.п.


 2 у.е.


2.


УСТРОЙСТВО И МОНТАЖ ПЕРЕГОРОДОК НА МЕТАЛЛИЧЕСКОМ КАРКАСЕ С ДВУХСТОРОННЕЙ ОБШИВКОЙ ГИПСОКАРТОННЫМИ ЛИСТАМИ ГКЛ И ГКВЛ :



прямые (с обшивкой в 1 слой)


м² м.п.


 8 у.е.



прямые (с обшивкой в 1 слой с утеплением)


м² м.п.


 10 у.е.



криволинейные (в 1 слой)


м² м.п.


 договорная


3.


Работы по звукоизоляции перегородок


м² м.п.


от 10 у.е.


4.


Заделка кирпичом (блоками) дверного и оконного проема


проём


 


 договорная


Недостаточно выбрать один из видов стеновых материалов, нужно правильно подобрать тип и марку. От этого будет зависеть прочность конструкции и комфорт проживающих. Доверьте этот выбор профессионалу: мой личный опыт и знание характеристик строительных материалов гарантируют отличный результат! Не забудьте предварительно заказать перепланировку квартир в Минске — цена будет доступная при комплексном ремонте помещения. Цены на возведение стен в Минске размещены в специальном разделе нашего сайта. Звоните – мы ответим на ваши вопросы!


 


Смотрите также:


Вся информация, изложенная в прайсах, не является публичной офертой, определенной в ст. 407 ГК РБ.


 

Возведение стен перегородок из пеноблока или пазогребневых блоков в квартире.

Следующим и, безусловно, важным этапом ремонта квартиры после проведения демонтажных работ является возведение стен и перегородок из пеноблока и пазогребневого блока в квартире. Как показала практика возведения стен, кирпичная кладка уступила место пеноблоку и пазогребневому блоку во внутренней отделке квартир при ремонте. А также по стоимости укладка пеноблока или пазогребневого блока дешевле, чем кладка из кирпича и по времени укладки блоков гораздо быстрее.

Конечно, нужно упомянуть и о технических характеристиках блоков пено и пазогребневых блоков, например: отличная теплоизоляция, экологическая и противопожарная безопасность, звукоизоляция и долговечность сроков службы блоков.

Укладка пеноблоков осуществляется строго по уровню с соблюдение геометрии помещений квартиры, от того как будет выполнена кладка блоков зависит какое количество штукатурной смеси пойдет на оштукатуривание перегородок стен а из этого следует какой будет общая цена на ремонт квартиры с учетом строительного и отделочного материала. Если укладка стен и перегородок из пеноблоков или позогребневых блоков произведена качественно с учетом все требований, то соответственно при ведении ремонтных и отделочных по выравниванию стен уйдет гораздо меньше штукатурной смеси.

Работа наших мастеров видео


 Существует возможность сделать стены и перегородки из других строительных материалов, например одним из вариантов при ремонте используется возведение и облицовка стен из гипсокартона. По вопросам возведения и укладки стен из блоков ( пенно или пазогребневых ) обращайтесь к нашим квалифицированным специалистам по ремонту. Ознакомится с общими видами работ как отделочными, так и ремонтными, дает возможность правильно ориентироваться по предлагаемым ценам или существует вариант самостоятельного расчета стоимости необходимых именно для вашей квартиры.


 

Возведение и монтаж стен в квартире: стоимость работ

Для более удобной организации пространства комнаты или всей квартиры многие производят демонтаж старых и установку новых перегородок. Такая реконструкция может касаться только стен, не являющихся несущими, и требует согласования с жилищными службами.

 

Типы стационарных перегородок

Возведение и монтаж стен внутри помещения требует грамотной подготовки и навыков строительства. Для грамотной организации пространства и повышения функциональности вновь образованных комнат используют два типа перегородок:

  • подвижные;
  • стационарные.

К первым относятся ширмы и схожие с ними конструкции, которые позволяют в любой момент демонтировать их и установить на другое место. Стационарные перегородки делятся на сплошные и декоративные. Выбор материала производится исходя из типа перегородки.

 

Материалы для стен

Все межкомнатные стены должны быть прочными, поэтому их возводят из материалов, отличающихся высокими прочностными характеристиками. К таким материалам относятся:

  • кирпич;
  • пено- и газобетон;
  • пазогребневые плиты;
  • стеклоблоки;
  • гипсокартон;
  • дерево.

Работы по возведению и монтажу стен следует доверить профессионалам, имеющим хороший опыт в строительстве. Специалисты помогут определиться с выбором материала и выполнят работы грамотно и аккуратно, чтобы не пришлось впоследствии накладывать на стену большой слой штукатурки для выравнивания. Кроме того, от выбора материала будет зависеть, какой будет нагрузка на несущие конструкции здания.

Кирпичные стены – самые основательные. Для внутренних перегородок в жилом помещении можно использовать пустотелый кирпич. Он имеет меньший вес, обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Стены из пено- и газобетона будут крепкими. К положительным характеристикам материала относятся:

  • прочность. Проектную прочность стена наберет через 28 суток, причем с течением времени показатель будет увеличиваться;
  • теплоизоляционные качества. В комнатах, разделенных между собой пенобетонными стенами, всегда будет тепло;
  • воздухопроницаемость. Благодаря пористой структуре пенобетон «дышит», значит, в комнате не будет застаиваться воздух, не образуются очаги плесени;
  • звукоизоляция. Показатель будет зависеть от плотности материала: чем она больше, тем меньше шумов и звуков будет проникать в комнату.

Пенобетон стоит дешевле кирпича, благодаря пористой структуре обладает меньшим весом, следовательно, меньшей будет нагрузка на несущие конструкции. При этом все потребительские характеристики материала сохраняются.

Возведение и монтаж стен из пазогребневых плит производится быстро. Они имеют большой размер, легко соединяются друг с другом, режутся ножовкой по нужным размерам. После монтажа не требуется длительного времени для усадки. Различные типы плит классифицируются исходя из свойств: одни подходят для жилых комнат, другие – для помещений повышенной влажности.

Из гипсокартона и дерева возводят только тонкие внутрикомнатные перегородки. Они не будут обладать высокими звуко- и теплоизоляционными характеристиками, поэтому чаще всего выполняют декоративную функцию.

 

Цена работ по возведению и монтажу стен

От выбора материала будет зависеть цена работ. Возведение и монтаж стен из кирпича или пенобетона обойдется заказчику дороже, и это объяснимо. Требуется соблюдение технологии укладки кирпича, аккуратность и навыки строительства. Ими обладают работники нашей организации. Быстро и грамотно они проведут работы по возведению и монтажу стен.

После укладки кирпича стена должна быть заштукатурена, только после этого можно будет проводить отделочные работы. Зато такая перегородка будет прочной, долговечной.

Отделочные работы потребуются и для стен из гипсокартона, а стеклоблоки и дерево сам по себе имеют эстетически привлекательный вид. Отсутствие дополнительных работ по отделке положительно скажется на цене ремонта, а такая стена станет практичным и оригинальным решением.

В нашей организации работают специалисты высокого уровня. Они в короткие сроки выполнят монтаж любых стен и перегородок, произведут ремонтные работы «под ключ» в соответствии с дизайн-проектом.

 

Виды работ компании АвторСтрой

Декоративный отступ

Расположение заголовка и хлебных крошек

Оформление заголовка и хлебных крошек

Внутреннее меню

Тип главной страницы

Параметры главной страницы

«Большие баннеры» на главной

«Плавающие баннеры» на главной

«Услуги» на главной

«Проекты» на главной

«Продукция» на главной

«Каталог» на главной

«Тарифы» на главной

«Отзывы» на главной

«О компании» на главной

«Тизеры» на главной

«Наша команда» на главной

«Пресс-центр» на главной

«Наши партнеры» на главной

«Контакты» на главной

«Инстаграм» на главной

«Информационный блок» на главной

Вид блока «Услуги» на главной

Вид блока «Проекты» на главной

Вид блока «Продукция» на главной

Вид блока «Тарифы» на главной

Вид блока «Отзывы» на главной

Вид блока «О компании» на главной

Вид блока «Тизеры» на главной

Вид блока «Сотрудники» на главной

Вид блока «Пресс-центр» на главной

Вид блока «Партнеры» на главной

Вид блока «Инстаграм» на главной

Параметры главной страницы

«Большие баннеры» на главной

«Плавающие баннеры» на главной

«Услуги» на главной

«Проекты» на главной

«Продукция» на главной

«Тарифы» на главной

«Отзывы» на главной

«О компании» на главной

«Тизеры» на главной

«Каталог» на главной

«Наша команда» на главной

«Наши партнеры» на главной

«Пресс-центр» на главной

«Контакты» на главной

«Информационный блок» на главной

«Инстаграм» на главной

Вид блока «Услуги» на главной

Вид блока «Проекты» на главной

Вид блока «Продукция» на главной

Вид блока «Тарифы» на главной

Вид блока «Отзывы» на главной

Вид блока «О компании» на главной

Вид блока «Тизеры» на главной

Вид блока «Сотрудники» на главной

Вид блока «Партнеры» на главной

Вид блока «Пресс-центр» на главной

Вид блока «Инстаграм» на главной

Параметры главной страницы

«Большие баннеры» на главной

«Плавающие баннеры» на главной

«Тизеры» на главной

«Услуги» на главной

«Проекты» на главной

«Продукция» на главной

«Каталог» на главной

«Тарифы» на главной

«О компании» на главной

«Отзывы» на главной

«Наша команда» на главной

«Пресс-центр» на главной

«Наши партнеры» на главной

«Контакты» на главной

«Инстаграм» на главной

«Информационный блок» на главной

Вид блока «Тизеры» на главной

Вид блока «Услуги» на главной

Вид блока «Проекты» на главной

Вид блока «Продукция» на главной

Вид блока «Тарифы» на главной

Вид блока «О компании» на главной

Вид блока «Отзывы» на главной

Вид блока «Сотрудники» на главной

Вид блока «Пресс-центр» на главной

Вид блока «Партнеры» на главной

Вид блока «Инстаграм» на главной

Параметры главной страницы

«Большие баннеры» на главной

«Плавающие баннеры» на главной

«Услуги» на главной

«Проекты» на главной

«Продукция» на главной

«Каталог» на главной

«Тарифы» на главной

«Отзывы» на главной

«О компании» на главной

«Тизеры» на главной

«Наша команда» на главной

«Пресс-центр» на главной

«Наши партнеры» на главной

«Контакты» на главной

«Информационный блок» на главной

«Инстаграм» на главной

Вид блока «Услуги» на главной

Вид блока «Проекты» на главной

Вид блока «Продукция» на главной

Вид блока «Тарифы» на главной

Вид блока «Отзывы» на главной

Вид блока «О компании» на главной

Вид блока «Тизеры» на главной

Вид блока «Сотрудники» на главной

Вид блока «Пресс-центр» на главной

Вид блока «Партнеры» на главной

Вид блока «Инстаграм» на главной

Использовать региональность

Шаблон списка разделов

Вид отображения элементов плиткой

Детальная страница каталога

Шаблон списка разделов

Шаблон списка элементов

Детальная страница услуг

Мобильная шапка

Фиксированная мобильная шапка

Способ отображения мобильного меню

Тип мобильного меню

Цвет мобильного меню

Тип главного баннера в мобильной версии

Компактный мобильный футер

ᐈ Возведение Стен в Квартире Киев — Цены 2021, Стоимость

Практически обязательным этапом любым строительных работ является кладка кирпича – кирпичные здания традиционно и справедливо считаются надежными, долговечными и подходящими под наш климат. Правильно класть кирпич – сложная задача. В строительных нормах и правилах описаны требования к таким работам. Стоит сразу отметить, что новичок не справится с задачей качественно: идеально ровные стены сможет возвести только опытный каменщик.

Особенности кладки кирпича

На качество кирпичной кладки влияет очень много факторов: это характеристики самого материала, подвижность раствора, идеальная горизонтальность конструкции. Профессионалы знают, как достигать качества при работе. Кроме того, они умеют работать быстро: опытный каменщик не затянет сроки строительства. Наиболее востребованные услуги, которые заказывают у мастеров:

  1. Кладка облицовочного кирпича. Это наиболее сложный и трудоемкий процесс. Он требует одновременно аккуратности, чистоты и точности. Облицовочный кирпич обычно кладут сразу после возведения капитальных стен (в некоторых случаях предусматривают утепляющую прослойку между стенами и фасадом). Чаще всего современных заказчиков интересует укладка клинкерного облицовочного кирпича – материал достаточно дорогой, поэтому требует особой аккуратности.
  2. Кладка кирпича под расшивку. Ее выполняют в случаях, когда не планируется никакой отделки на кирпичной поверхности, поэтому важно обеспечить ей эстетичный и законченный вид. Почти всегда такой способ кладки применяют для отделочного кирпича, и в большом количестве случаев – для кирпича, из которого возводят капитальные стены. От мастера требуется, в частности, сразу убирать лишний раствор на швах.
  3. Кладка стен из кирпича. Кирпичные стены возводят, используя способ кладки «вприжим» или «впритык». Первый способ применяют при достаточно жестких растворах, второй – при пластичных. Существует очень много стандартизированных видов кладки и перевязки – нужный вариант мастер выбирает, ориентируясь на характеристики объекта.

Кому поручить кладку кирпича?

Идеальная кладка кирпича оценивается по таким характеристикам:

  • прочность;
  • горизонтальность;
  • эстетичность;
  • отсутствие выпирающих частей.

Прайс: Возведение стен в квартире в Киеве 2021

Стоимость кладки кирпичаЦена, грн./м2
Фасад. облицовочный кирпичот 200 грн.
Перегородки в 1/2 кирпича (черновая кладка)от 80 грн.
Стена черноваяот 300 грн.
Стена под расшивкуот 400 грн.
Стена из газоблока или пеноблокаот 250 грн.
Перегородка из газоблока или пеноблокаот 250 грн.
Кладка стен из шлакоблокаот 300 грн.
Кладка стены из керамоблокаот 300 грн.
Стена из ракушечникаот 240 грн.
Армирование кладки сеткойот 15 грн.
Анкеровка одной стены к другойот 15 грн.
Кладка вентканалов и дымоходаот 200 грн.
Приготовление раствора для кладкиот 130 грн.

*Цена актуальная на Май 2021

Интересует качественная кладка кирпича в Киеве по доступной цене? Сервис Кабанчик поможет найти опытного мастера, который справится с задачей быстро и недорого. Найти специалиста можно всего за 5 минут: этого времени достаточно, чтобы оформить задание, дождаться заявок и выбрать лучшего исполнителя. Вы можете предложить свою цену, установить удобные сроки работ. При выборе мастера пользуйтесь отзывами, рейтингами и портфолио – это позволит безошибочно определить профессионала.

Строительство перегородки в квартире. Возведение стен в квартире: стоимость работ

.


28373

Каждый, кто планировал сделать ремонт в квартире, хотя бы раз задумывался, снести ли эту стену или перенести перегородку на новое место с невиданного ранее ракурса? Конечно, возникнут сложности с согласованием в соответствующих органах и СНиП. Но предположим, что нужные бумаги с печатями и подписями у вас в руках, а перегородки, мешающие полету вашей фантазии, снесены.Так что пора приступить к созданию новых.

Прежде всего, нужно разобраться, какими вы видите стены в квартире в будущем. Будет ли это обычная перегородка, которой одна комната отделена от другой, или что-то большее. Вы хотите соорудить в стене нишу или арочный проем, обеспечит ли стена тепло- и звукоизоляцию? А может быть, вы хотите поставить раздвижные двери, которые будут углубляться в перегородки, или закрепить турник или шведскую стенку на вновь созданной стене?

Изоляция стен

Этот вопрос особенно актуален для тех, у кого квартира угловая, или если две стены комнаты являются фасадными, или если фасад дома имеет дефекты.В обычном доме, построенном по строительным технологиям и нормам, таких проблем возникнуть не должно.

По большей части в утеплении нуждаются только внешние стены. В качестве утеплителя используется минеральная вата, стекловата или пенополистирол. Утеплитель закрывают листами гипсокартона, которые крепят к каркасу в 1-2 слоя. Стекловата и минеральная вата имеют примерно одинаковую теплопроводность. Против этих материалов существует предубеждение, что они представляют опасность для здоровья.На самом деле вредно вдыхать микрочастицы в виде пыли, которые присутствуют в воздухе при укладке стекловаты и минеральной ваты. Поэтому при работе с этими материалами необходимо использовать респиратор. После гипсокартона, стекла и минеральной ваты не опасен. К тому же этот материал совершенно негорючий. Среди известных строительных брендов изоляционных материалов лидируют URSA, ISOVER, ROCKWOOL.

Пенополистирол признан более эффективным утеплителем, так как его теплопроводные свойства ниже.Главный недостаток этого материала — более высокая стоимость и умеренная горючесть. Если вы собираетесь утеплять стены пенополистиролом, лучше отдать предпочтение маркам с добавлением антипирена; Это особое вещество, снижающее горючие свойства утеплителя.

Звукоизоляция стен

Если вы хотите тишины и покоя в своей квартире, а неугомонные соседи устраивают вечеринки практически каждый день, или у вас есть желание и возможность установить в гостиной стереосистему, а в соседней комнате есть детская, то вам просто необходимо позаботьтесь о звукоизоляции стен.

В принципе, применяемые технологии и материалы аналогичны теплоизоляции, но есть и отличия. Для звукоизоляции перегородок и стен используется сочетание материалов, имеющих разную плотность. Например, стекловата и минеральная вата. Эти материалы имеют невысокую плотность, а вместо облицовочных панелей монтируются негипсовые плиты и гипсоволокнистые листы, у которых плотность выше. Есть и другие, в том числе специализированные звукопоглощающие, звукоизоляционные материалы, но они недешевы.

Не забывайте, что при звуко- и теплоизоляции тоже придется пожертвовать частью площади квартиры, ведь в результате стены будут толще минимум на 6 см. Все сказанное о звукоизоляции справедливо применительно к каждому типу перегородок, о которых сейчас и пойдет речь.

Какие бывают перегородки?

Перегородки из гипсоволокна и листов гипсокартона. Они очень удобны, если вы планируете создавать арки, ниши, колонны и другие поверхности.Такие перегородки быстро устанавливаются и не требуют штукатурки. Внутри удобно размещены антенный кабель, телефонная, электрическая или интернет-проводка. Единственный недостаток таких конструкций — к однослойной перегородке невозможно прикрепить тяжелые предметы.

Есть несколько вариантов решения этой проблемы: использовать 2-х листовую обшивку с каждой стороны, уложить деревянный брус прямо в металлические стойки каркаса перегородки, еще можно до установки листов гипсокартона прикрепить к каркасу фанеру.

Перегородка кирпичная. Этот вид считается традиционным. Кирпич для возведения перегородок в квартире лучше использовать пустотелый или полнотелый, керамический. Полнотелый кирпич хорош для создания перегородок, на которые будет висеть что-нибудь тяжелое (например, дубовая раздвижная дверь). В такой стене также легко можно расположить арку, нишу и другие элементы декора. Недостатком перегородок из такого материала является оштукатуривание поверхности (обязательно) перед окончательной отделкой и более длительный срок строительства по сравнению с другими технологиями.

Перегородка из пенобетонных (газосиликатных) блоков. Такие перегородки возводятся намного быстрее, чем стены из кирпича, но при этом поверхность необходимо оштукатурить.

Перегородка из пазогребневых плит (гипс). Такой материал очень удобен, стены возводятся быстро, их не нужно штукатурить, так как они уже готовы к чистовым отделочным работам. Конечно, пенобетон, керамзит и пазогребневые плиты имеют определенные ограничения в плане дизайна, но это случается редко.

Все типы перегородок имеют хорошую звукоизоляцию и негорючие. Что касается стоимости работ в рублях. за 1 м2 без штукатурных и отделочных работ, то она составляет:

  • гипсокартон (однослойный) 235/350;
  • кирпич (наполовину кирпич) 330/350;
  • газосиликатные или пенобетонные блоки 300/300;
  • Диски пазогребневые 330/300.

Как сделать стены гладкими

Важно помнить, что для гипсокартонных и пазогребневых плит штукатурка не требуется.А вот перегородки из керамзита, кирпича и пенобетона нужно оштукатурить и зашпаклевать. Оптимальным вариантом станет гипсовая штукатурка. Обойдется он немного дороже стандартной цементно-песчаной смеси, но достоинства неоспоримы. Он быстрее сохнет, легче наносится, имеет хорошую адгезию, поверхности более ровные и гладкие, что в последствии позволяет покупать более экономичный вариант шпатлевки. Не забывайте, что шпатлевка под покраску стоит дороже, чем под обои.

Перед нанесением шпаклевки под покраску желательно покрыть стену финишной шпаклевкой с наполнителем с очень мелкой фракцией: максимум 0.1 мм, даже меньше. Шпатлевки и гипсовые смеси представлены на российском рынке под брендами VETONIT, KNAUF, CONSOLIT, BOLARS, UNIS, STARATELI.

После того, как стены наконец стали ровными и гладкими, настал еще один решающий момент: какую отделку мне лучше выбрать? Вариантов много: покраска, оклейка обоями или обоями, венецианская штукатурка или декоративная покраска. Облицовочные панели из разных материалов или декоративного камня, в этих двух случаях предварительная шпатлевка не требуется.Выбор материала зависит от концепции дизайн-проекта.

Что нужно помнить при возведении стен в квартире

Если вы не слишком доверяете строительной бригаде и боитесь, что они могут использовать более дешевые материалы, чем указано в смете, стоит регулярно появляться в квартире при возведении стен. К примеру, отличить качественную и дорогую пазогребневую пластину известного производителя от безымянного дешевого аналога довольно сложно.Что уж говорить о керамзите, кирпиче или пенобетоне. Но отличить, какими материалами рабочие шпаклевывают и оштукатуривают стены в квартире, вполне возможно. Разница в цене на эти материалы, а также различия в их качественных характеристиках весьма существенны.

При звукоизоляции перегородок очень важно проклеить специальную эластичную ленту между полом, стенами и потолком и каркасом из гипсоволокнистых листов. Если вы этого не сделаете, ваша стена превратится в отличный резонатор для ударного шума, который передается через потолок.

Телефонная консультация

Бесплатно

Наши менеджеры проведут телефонную консультацию, ответят на все вопросы, выяснят ваши пожелания и согласятся об удобном времени визита на объект сметного технолога.

Время разговора не ограничено, вы можете задать любые интересующие вас вопросы и получить исчерпывающую консультацию, даже если вы не записывались на замер прямо сейчас. Мы знаем, что вы вернетесь к нам.

1

Выезд технолога-сюрвейера на объект

30-60 минут

Бесплатно

Квалифицированный сметчик-технолог проведет все необходимые замеры, произведет расчеты, оценит возможность реализации ваших идей и даст полезные практические рекомендации.Выезд на замер и составление сметы всегда бесплатно .

Приедет на замер профессиональный строитель , а не менеджер по продажам. Это гарантирует вам точную оценку и достаточно времени для принятия решения. Мы не будем на вас давить, мы уверены в своих ценах и качестве работы и знаем, что наше предложение будет конкурентоспособным.

2

Составление и заключение договора

Бесплатно

Подписание договора: в договоре прописаны все обязательства и ответственность подрядчика перед заказчиком, гарантийные обязательства, фиксированные сроки начала и окончания ремонтных работ. Ваши интересы защищены законом.

Подписание сметы: окончательную стоимость всех работ фиксируем по смете. Гарантируем, что смета останется неизменной до самого конца.

Подписание графика работ: график фиксирует сроки всех работ по смете, дату доставки черновых и отделочных материалов на объект, сроки выполнения работ третьими лицами — установка окон, кондиционеров, входных дверей. . Весь процесс ремонта находится под вашим контролем.

3

Заселение в учреждение

Не позднее 5 дней с момента подписания договора

Бесплатно

Руководитель проекта, который будет сопровождать вас во время ремонта, познакомит вас с мастером и бригадой, которая будет работать на вашем объекте. Встретимся на объекте и еще раз согласовываем все точки, чтобы убедиться в полном понимании.

Мы доставим на ваш объект все необходимые инструменты для вашей работы.Наши мастера работают только профессиональным сертифицированным инструментом.

4

Демонтажные работы

Сэкономьте до 50 000 руб.

Мастера проведут демонтаж, не повредив опорные конструкции, самостоятельно упакуют весь строительный мусор и подготовят его к утилизации. Мы заботимся об окружающей среде Поэтому мы пользуемся специализированными услугами по утилизации и никогда не выбрасываем мусор на улицу. Заказываем контейнер, мусор вывозят днем ​​- быстро, удобно, без проблем с соседями и управляющей компанией.

После демонтажа мастер рассчитает смету на сырье, рекомендует покупать материалы у нас — мы работаем с производителями напрямую и предлагаем конкурентоспособные цены, доставляем и поднимаем сами, в среднем экономия до 50 000 руб.

5

Черновая отделка

Ежедневный отчет о проделанной работе — бесплатно

Мы строго соблюдаем все строительные нормы и технологии ремонта, работаем в соответствии с европейскими стандартами качества строительных и отделочных работ ISO, EN, DIN. Для каждого вида работ в нашем штате есть отдельные квалифицированные специалисты, например, электромонтажными работами занимаются только специалисты, имеющие разрешение на выполнение данного вида работ.

После завершения черновых, электромонтажных, сантехнических работ мы оцениваем качество работ с привлечением технического директора компании и только после этого передаем вам промежуточный результат работ. Это позволяет быстро устранить возможные недостатки и поддерживать стабильно высокое качество работы .

6

Чистовая обработка

Скидки до 20% на отделочные материалы от наших партнеров

Идем к финишу — квартира постепенно приобретает форму вашего будущего уютного дома. Помимо отделки помещения, по вашему желанию, мы установим кондиционеры, поменяем окна ПВХ, радиаторы отопления, установим натяжные потолки. Перед началом работ по установке мебели и другого отделочного оборудования мы произведем генеральную уборку.

Возведение стен следует доверять только профессионалам. Очень важно не только мастерски собрать межкомнатные перегородки, но и правильно выбрать их дизайн. Если вы планируете устанавливать их на длительный срок, нужно позаботиться о дополнительной тепло- и звукоизоляции. Также перегородка должна быть особенно прочной и долговечной. В остальных случаях можно выбрать вариант, предполагающий установку легко разбираемых или подвижных конструкций. Они будут менее прочными, но без больших затрат разделят свободное пространство на несколько зон.

Стоимость монтажа межкомнатных стен от Сан Саныч

Наша компания занимается установкой межкомнатных стен любой конструкции и типа в Москве. Благодаря многолетнему опыту работы мы поможем подобрать оптимальный вариант, который будет отвечать всем существующим требованиям. Наши мастера профессионально выполнят монтаж любой конструкции, поэтому он прослужит долгие годы. Также не стоит переживать за качество стен. Отсутствие перепадов уровня, трещин и других дефектов исключено.Поэтому отделка поверхностей не повлечет за собой слишком больших затрат. Стоимость работ во многом зависит от используемых материалов. Мы предлагаем своим клиентам как бюджетные варианты, так и более дорогие.


Наименование работ Единицы изм. Цена, руб.
1 1/4 кирпичная кладка м2 1100
2 Кирпичная кладка в 1/2 кирпича м2 800
3 Кладка в 1 кирпич м2 800
4 Блок пазогребневой гипсовый м2 750
5 Кладка из пенобетона, 8-10 см м2 700
6 Гипсокартон межкомнатный (2 слоя) с изготовлением каркаса Кнауф м2 850
7 Звукоизоляция перегородок из гипсокартона минеральная.хлопок м2 150
8 Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены м2 580
8 Стояки отопительные из гипсокартона вечера 580
8 Герметизация стыков малярным ГКЛ. сетчатая шпатлевка м2 50

Параметры раздела

В зависимости от используемых материалов различают следующие виды перегородок:

  • кирпич .Они обладают высокой прочностью, влагостойкостью, звуко- и теплоизоляционными свойствами. Недостатки — большой вес, необходимость оштукатуривания;
  • из пазогребневых пластин (GWP) . Этот материал пожаробезопасен, не боится влаги, быстро монтируется. Недостаток — относительно невысокая прочность;
  • из пеноблоков . Достоинства — легкий вес, высокие звукоизоляционные свойства, простота монтажа, образует ровную поверхность. Недостаток в том, что блоки могут иметь несовершенную форму;
  • гипсокартон .Достоинства — легкий вес, огнестойкость, образование гладкой и ровной поверхности. Недостатки — малая прочность, боится влаги. Также конструкция стен из ГКЛ очень популярна в квартирах из-за простоты монтажа.

Перегородки в квартире со свободной планировкой или индивидуальном жилом доме могут быть установлены из различных материалов, таких как: кирпич, керамзитобетон или пеноблоки, пазогребневые гипсовые блоки или гипсокартон и др.Наша компания имеет большой опыт работы со всеми вышеперечисленными материалами, и мы готовы помочь вам подобрать подходящий строительный материал для ваших требований. При выборе материала необходимо определиться с основными требованиями к готовым перегородкам — это прочность и влагостойкость материала, шумоизоляционные свойства, толщина перегородки, сроки проведения работ и, конечно же, стоимость. материала и работы.

Рассмотрим основные технические и эксплуатационные характеристики наиболее часто используемых материалов.

Перегородки из кирпича — отличный вариант: прочные, влагостойкие, долговечные, подходят для влажных и влажных помещений, хорошая звукоизоляция. К недостаткам можно отнести: строительные работы сложны, требуют квалифицированных специалистов, занимают больше времени, чем все другие материалы, потому что размер кирпича меньше блоков и для схватывания раствора необходимо делать технологический перерыв. К тому же перегородки из кирпича самые тяжелые и их нельзя возводить ни на одном этаже, например, на деревянных перекрытиях в старых домах.Кирпичная кладка должна быть оштукатурена с двух сторон, опять же дополнительная нагрузка на пол. Толщина перегородки после оштукатуривания будет не менее 150 мм с учетом возможных допустимых отклонений кладки от вертикали. Если в перегородку из кирпича предполагается монтировать тяжелую технику или прорезаны горизонтальные прорези для прокладки труб или кабеля, то для кладки необходимо выбирать полнотелый кирпич. При толщине перегородки в пол из щелевого кирпича любая плотина ослабит его несущую способность.

Керамзитоблоки достаточно прочные, влагостойкие, имеют хорошую звукоизоляцию при толщине перегородки более 100 мм. Перегородку необходимо оштукатурить с двух сторон. Недостаток блоков в том, что они, как правило, полые внутри, и при установке в них устройства для труб или кабелей несущая способность сильно ослабляется, вплоть до обрушения перегородки. По этой причине пустотелые керамзитобетонные блоки используются редко, могут применяться на перегородках, в которых не расположены штрихи.

В последнее время большое распространение в строительстве получили пеноблоки. Они легкие, хорошо пропилены, перегородки возводятся быстрее кирпичных, хорошая звукоизоляционная способность. Недостатки — низкая прочность, невлагостойкость, поэтому не рекомендуется использовать в ограждении ванных комнат. Блоки выпускаются с разной прочностью на сжатие, с разной толщиной от 50 мм и более, однако для межкомнатных перегородок рекомендуется использовать блоки толщиной не менее 100 мм, после оштукатуривания гипсовыми смесями можно получить толщину до 120 мм. .

Для устройства перегородок, ограждающих ванные комнаты, гардеробные и шахты инженерных коммуникаций, можно использовать гипсовые пазогребневые блоки, которые бывают как простые, так и влагостойкие. Перегородки быстро монтируются на специальный монтажный клей на гипсовую основу и не требуют оштукатуривания. Мелкие неровности устраняются нанесением шпаклевочного слоя. Наиболее быстро возводятся перегородки из гипсовых блоков, что позволяет значительно сократить время, необходимое для выполнения работ.Толщина перегородки из блоков составит 80 ÷ 85 мм. Прочность агрегата позволяет крепить к нему кронштейн для ЖК-телевизора или полки, конечно, при правильном подборе креплений и при использовании полнотелых агрегатов. Для уменьшения веса блоков промышленность выпускает пустотелые гипсовые блоки, которые можно использовать на перегородках, где не предусмотрены горизонтальные разрывы. Основным недостатком тонких перегородок из гипсовых блоков являются плохие звукоизоляционные характеристики, но при установке двойной перегородки с заполнением щели между перегородками звукоизоляционным материалом звукоизоляционные характеристики значительно повышаются.Толщина двойной перегородки в зависимости от толщины используемого звукоизоляционного материала будет от 180 мм и более.

Одним из самых распространенных материалов для устройства перегородок является гипсокартон и гипсоволокнистые листы, а также Аквапанели. Такие перегородки монтируют после укладки стяжки на пол и завершения штукатурных работ на внешних и несущих стенах, то есть по окончании основных «мокрых» процессов. Листы и панели крепятся саморезами к металлическому каркасу, который крепится к полу, стенам и потолку.Пространство между каркасом и листами заполнено негорючим звукоизоляционным материалом. Каркас можно обшивать листами в несколько слоев, минимальное рекомендуемое количество слоев — два. При облицовке в три слоя улучшаются звукоизоляционные характеристики и жесткость перегородки. Минимальная толщина перегородки при использовании профилей 50 мм может составлять 90 мм при двухслойной обшивке листами с двух сторон. Для повышения звукоизоляционных характеристик толщину перегородки можно увеличить, применив более широкие профили для устройства каркаса, например, 75 мм или даже 100 мм.При повышенных требованиях к звукоизоляции можно выполнить двойную перегородку — два независимых каркаса. Основные преимущества перегородок из гипсокартона: сжатые сроки, отсутствие «мокрых» процессов (листы не оштукатуриваются, шпаклевываются только швы), есть возможность прокладывать коммуникации внутри перегородки, не ослабляя конструкцию. Для облицовки каркасов во влажных помещениях выпускаются влагостойкие гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, а также Аквапанели. Благодаря небольшому весу перегородки из листов гипсокартона и гипсоволокна можно возводить даже в старых домах с деревянными полами.

Для крепления тяжелой техники или полок к конструкции перегородки в точках крепления укладывается армирующий элемент, например, фанера толщиной 20 мм.

Данные о стоимости работ и материалов приведены в таблице.

Больше не кирпич и раствор

Можно ожидать, что на строительной площадке площадью два акра, на которой будут построены почти 200 квартир, будет кипеть жизнь. Но не в этом конкретном месте в Орагадаме, быстро развивающемся промышленном и жилом пригороде на западном фланге Ченнаи.

Но работа продолжается, и, по словам руководителя, курирующего проект, компания вполне готова завершить проект с опережением графика.

Причина — меньшее количество рабочих на объекте и ожидаемое досрочное завершение работ — «строительство алюминиевых опалубок».

Новая строительная технология, которая помогает строителям обходиться значительно меньшей рабочей силой, но ускоряет строительство. «Вы экономите время и деньги для строителя и, в свою очередь, для покупателей», — говорит Раджниш Кумар, региональный коммерческий директор в Тамил Наду, VBHC Chennai Value Homes Pvt Ltd.

Эта технология устраняет обычную систему бетонных столбов и кирпичных стен, процесс, в котором все выполняется последовательно — вы сначала заливаете бетон в столбы, строите кирпичные стены, а затем идет работа по прокладке электрических линий, водопроводу, штукатурке. и покраска, что делает этот процесс долгим и трудоемким.

В алюминиевой опалубке вся конструкция бетонная, без кирпичной кладки.

Рабочие конструируют стальной каркас для бетона, одновременно прокладывая кабели для электрических линий, прокладывая водопроводные линии и закрывая их алюминиевой опалубкой.Затем заливают бетон и дают ему настояться в течение недели, прежде чем будет снята алюминиевая опалубка.

Вот и вся оболочка здания. Оштукатуривать не нужно, бетонная поверхность хорошо обработана и гладкая; водопроводные линии и электрические кабели проложены, остается только отделка интерьеров — облицовка плиткой, покраска и работы по дереву.

В быстром темпе

«Сдаем две квартиры за два дня». Блок из 32 квартир на сваях плюс четыре, занимает около восьми дней на пол, а на отделку, включая облицовку плиткой и покраску, около 40 дней.Планируется, что проект на 200 квартир будет завершен примерно за год по сравнению с почти вдвое большим сроком, чем при традиционной системе.

Так как это поможет?

Экономия в течение одного года — это значительная экономическая выгода. Общая стоимость может снизиться примерно на 20%. Клиенты экономят годовой процентный доход, принимают доставку намного раньше и снимают квартиру или сдают ее в аренду. Строителю легко управлять строительной площадкой, меньше беспокоиться об управлении большим количеством сотрудников — дефицит рабочей силы является серьезной проблемой в строительстве в наши дни — и качество строительства лучше.

Замешивание бетона автоматизировано, качество можно контролировать, конструкция практически монолитная, а бетон более долговечный. Рабочим необходимо только пройти обучение использованию специализированного оборудования, поставляемого Western Forms International в США.

Алехандро Р. Моралес, технический директор по строительству VBHC, говорит, что Homex, одна из крупнейших строителей в Мексике и Бразилии, специализируется на бюджетном жилье, и эта технология применяется в жилищном строительстве со средним доходом. Homex строит более 80 000 домов в год.Идея состоит в том, чтобы использовать «производственный подход к строительству дома». Скорость и эффективность способствуют экономии затрат и делают возможным строительство качественных домов в ценовом диапазоне 5-20 рупий.

Нет никаких компромиссов в отношении качества, поскольку это проверенная технология, обеспечивающая лучшую долговечность и сейсмостойкость, чем у обычных домов, сказал он, выступая на семинаре по доступному жилью на прошлой неделе.

Алюминиевая опалубка когда-то была известна стандартизированным дизайном и большими объемами, которые позволяли значительно экономить.Но технологии также развиваются, и теперь возможна индивидуальная настройка, говорит Моралес.

Райниш отмечает, что доступное или дешевое строительство не обязательно должно быть «дешевым». Например, вся арматура, электрическая или сантехническая, будет качественной и надежной.

VBHC завершила первую фазу проекта из 392 квартир в Бангалоре и сдала их, а следующая фаза из примерно 448 квартир близится к завершению. Общее количество проектов, реализуемых на этом предприятии возле Electronic City, составляет около 1854 квартиры.По его словам, у компании есть земельные участки в Мумбаи, Северная Каролина, а также запланированы другие проекты в Ченнаи и Бангалоре.

Во время запуска проекта в Ченнаи в июне этого года, Дж. Рао, председатель VBHC, первоначально заявил, что он предложит квартиры с двумя спальнями площадью около 800 кв. Футов по цене около 16.6 лакхов. Он начал работу над 148 квартирами, распределенными по сваям и четырем этажам. Стоимость составляет около 2099 рупий за квадратный фут.

Рао, сказал, что проект соответствует планам компании по предложению качественного продукта по разумной цене — устойчивой бизнес-модели.Его дома будут продаваться по цене примерно на 15-25% дешевле, чем аналогичные товары на рынке, без ущерба для качества.

Профессиональная организация, тесная производственная линия, как это практикуется в производственном секторе, разумная прибыль, открытые сделки являются ключевыми для бизнес-модели, — сказал Рао. О проектах объявляют только после того, как будут получены все необходимые разрешения, а срок доставки намечен примерно на 12-18 месяцев.


[email protected]

строительство | История, типы, примеры и факты

Строительство , также называемое строительство зданий , методы и промышленность, задействованные в сборке и возведении конструкций, в основном тех, которые используются для обеспечения укрытия.

Строительство — это древняя человеческая деятельность. Он начался с чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата. Построенные укрытия были одним из средств, с помощью которых люди могли адаптироваться к широкому спектру климатов и стать глобальным видом.

Приюты для людей сначала были очень простыми и, возможно, просуществовали всего несколько дней или месяцев. Однако со временем даже временные постройки превратились в такие изысканные формы, как иглу.Постепенно стали появляться более прочные конструкции, особенно после появления сельского хозяйства, когда люди стали оставаться на одном месте в течение длительного времени. Первые приюты были жилищами, но позже другие функции, такие как хранение еды и церемонии, были размещены в отдельных зданиях. Некоторые структуры стали иметь как символическую, так и функциональную ценность, положив начало различию между архитектурой и зданием.

История строительства отмечена рядом тенденций. Во-первых, это увеличение прочности используемых материалов.Ранние строительные материалы, такие как листья, ветви и шкуры животных, были скоропортящимися. Позже стали использоваться более прочные натуральные материалы, такие как глина, камень и дерево, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластмассы. Другой — поиск зданий все большей высоты и размаха; это стало возможным благодаря разработке более прочных материалов и знанию того, как материалы ведут себя и как использовать их с большей выгодой. Третья важная тенденция касается степени контроля, осуществляемого над внутренней средой зданий: стало возможным более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на комфорт человека.Еще одна тенденция — это изменение энергии, доступной для процесса строительства, начиная с силы человеческих мускулов и заканчивая мощной техникой, используемой сегодня.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту.
Подпишитесь сейчас

В настоящее время строительство является сложным. Существует широкий спектр строительных продуктов и систем, предназначенных в первую очередь для групп типов зданий или рынков. Процесс проектирования зданий высокоорганизован и опирается на исследовательские учреждения, которые изучают свойства и характеристики материалов, должностные лица кодекса, которые принимают и обеспечивают соблюдение стандартов безопасности, и профессионалов проектирования, которые определяют потребности пользователей и проектируют здание для удовлетворения этих потребностей.Процесс строительства также высоко организован; в нее входят производители строительных изделий и систем, мастера, которые собирают их на строительной площадке, подрядчики, которые нанимают и координируют работу мастеров, и консультанты, специализирующиеся в таких аспектах, как управление строительством, контроль качества и страхование.

Строительство сегодня является важной частью индустриальной культуры, проявлением ее разнообразия и сложности, а также мерилом владения природными силами, которые могут создавать самые разнообразные застроенные среды для удовлетворения разнообразных потребностей общества.В этой статье сначала прослеживается история строительства, а затем рассматривается его развитие в настоящее время. Для рассмотрения эстетических соображений проектирования зданий, см. архитектура. Для дальнейшего изучения исторического развития, см. искусство и архитектура, Анатолийский; искусство и архитектура, арабский; искусство и архитектура, египетский; искусство и архитектура, иранский; искусство и архитектура, месопотамский; искусство и архитектура, сиро-палестинский; архитектура, африканская; искусство и архитектура, Oceanic; архитектура, западная; искусство, Центральная Азия; искусство, восточноазиатские; искусство, исламское; искусство, индейцы; искусство, Южная Азия; искусство, Юго-Восточная Азия.

История строительства

Первобытное здание: каменный век

Охотники-собиратели позднего каменного века, которые перемещались по обширным территориям в поисках пищи, построили самые ранние временные убежища, которые упоминаются в археологических записях. Раскопки в ряде мест в Европе, датируемых до 12000 г. до н.э., показывают круглые кольца из камней, которые, как полагают, составляли часть таких убежищ. Они могли укрепить грубые хижины из деревянных шестов или утяжелить стены палаток из шкур животных, предположительно поддерживаемых центральными шестами.

Палатка иллюстрирует основные элементы экологического контроля, которые важны для строительства. Палатка создает мембрану от дождя и снега; холодная вода на коже человека поглощает тепло тела. Мембрана также снижает скорость ветра; Воздух на коже человека также способствует потере тепла. Он контролирует теплопередачу, не пропуская горячие солнечные лучи и удерживая нагретый воздух в холодную погоду. Он также блокирует свет и обеспечивает визуальную конфиденциальность. Мембрану необходимо поддерживать против силы тяжести и ветра; структура необходима.Кожаные мембраны обладают высокой прочностью на растяжение (напряжения, создаваемые растягивающими силами), но необходимо добавить полюса, чтобы выдержать сжатие (напряжения, создаваемые силами уплотнения). Действительно, большая часть истории строительства — это поиск более сложных решений тех же основных проблем, для решения которых была поставлена ​​палатка. Палатка используется по сей день. Палатка из козьей шерсти из Саудовской Аравии, монгольская юрта с ее разборным деревянным каркасом и войлочными покрытиями и вигвам американских индейцев с его множественными опорами и двойной мембраной — более изысканные и элегантные потомки грубых убежищ ранних охотников-собирателей.

Сельскохозяйственная революция, датированная примерно 10 000 годом до н. Э., Дала большой толчок строительству. Люди больше не путешествовали в поисках дичи и не преследовали свои стада, а оставались в одном месте, чтобы ухаживать за своими полями. Жилища стали более постоянными. Археологические данные скудны, но на Ближнем Востоке можно найти остатки целых деревень с круглыми жилищами, называемыми толои, стены которых сделаны из утрамбованной глины; все следы крыш исчезли. В Европе толои строили из камня, уложенного сухим способом, с куполообразными крышами; в Альпах до сих пор сохранились образцы (более поздней постройки) этих ульев.В более поздних средневосточных толоах появились прямоугольные вестибюли или вестибюли, присоединенные к главной круглой камере — первые образцы прямоугольной формы в плане в здании. Еще позже от круглой формы отказались в пользу прямоугольной, поскольку жилища были разделены на большее количество комнат, и больше жилищ было объединено в поселения. Толои ознаменовали важный шаг в поисках долговечности; они были началом строительства каменной кладки.

Свидетельства композитного строительства из глины и дерева, так называемого метода плетения и мазка, также можно найти в Европе и на Ближнем Востоке.Стены были сделаны из небольших саженцев или тростника, которые легко резать каменными орудиями. Они были вбиты в землю, связаны друг с другом с боков растительными волокнами, а затем покрыты влажной глиной для придания дополнительной жесткости и защиты от атмосферных воздействий. Крыши не сохранились, но постройки, вероятно, были покрыты грубой соломой или тростником. Встречаются как круглые, так и прямоугольные формы, обычно с центральными очагами.

Более тяжелые деревянные постройки также появились в культурах эпохи неолита (новый каменный век), хотя трудности с рубкой больших деревьев каменными орудиями ограничивали использование больших деревянных конструкций в каркасах.Эти рамы обычно были прямоугольными в плане, с центральным рядом колонн для поддержки гребня и соответствующими рядами колонн вдоль длинных стен; от конька до балок стены проложены стропила. Боковая устойчивость каркаса была достигнута за счет закапывания колонн глубоко в землю; Затем шест и стропила были привязаны к колоннам с помощью растительных волокон. Обычным кровельным материалом была солома: высушенная трава или тростник, связанные вместе небольшими пучками, которые, в свою очередь, были привязаны внахлест к легким деревянным столбам, натянутым между стропилами.Горизонтальные соломенные крыши плохо пропускают дождь, но если их поставить под правильным углом, дождевая вода стекает раньше, чем успевает пропитаться. Первобытные строители вскоре определили уклон крыши, по которому будет проливаться вода, но не солома. В стенах этих каркасных домов использовались многие типы заполнения, в том числе глина, плетень и мазня, кора деревьев (которую предпочитают американские лесные индейцы) и солома. В Полинезии и Индонезии, где такие дома все еще строятся, они поднимаются над землей на сваях для обеспечения безопасности и сухости; кровля часто делается из листьев, а стены в значительной степени открыты для движения воздуха для естественного охлаждения.Другой вариант рамы был найден в Египте и на Ближнем Востоке, где пучки тростника заменили древесиной.

Методы изготовления сборных железобетонных конструкций

🕑 Время считывания: 1 минута.

Сборная железобетонная система строительства имеет свои собственные характеристики, которые в значительной степени влияют на планировку, длину пролета, конструкционную глубину и систему устойчивости. В строительстве из сборного железобетона большинство конструктивных элементов изготавливаются на производственных предприятиях, удаленных от строительной площадки.После этого их доставляют на строительную площадку.
Были разработаны различные соединения для соединения различных типов структурных элементов, таких как соединение балки с колонной и соединение панели с панелью. Таким образом, приложенные нагрузки передаются от надстройки к фундаменту.
Прежде чем завершить проектирование сборной железобетонной конструкции, проектировщики должны рассмотреть возможности, ограничения, детализацию, производителя, этапы транспортировки, монтажа и обслуживания.

Типы сборных железобетонных изделий

Для понимания конструкции сборных железобетонных конструкций необходимо знать различные сборные железобетонные конструкции.Существует четыре основных типа сборных железобетонных систем, которые классифицируются в зависимости от несущей конструкции:

1. Система больших панелей

Большие панельные системы пригодятся при строительстве квартир и гостиниц. Он состоит из больших бетонных панелей стен и пола, соединенных в вертикальном и горизонтальном направлениях.
И горизонтальные, и вертикальные панели выдерживают гравитационные нагрузки. Существуют три компоновки системы больших панелей, основанные на планировке стен, которые включают систему поперечных стен, систему продольных стен, систему с двусторонним движением.

Рис. 1: Строительство крупнопанельных сборных железобетонных систем

2. Рамная система

Подходит для строительства парковок, стадионов и офисов. Сборные каркасы могут быть построены с использованием либо линейных элементов, либо пространственных узлов балок-колонн.
Сборные сборные узлы балка-колонна имеют то преимущество, что соединительные поверхности между сборочными узлами могут быть размещены вдали от критических областей каркаса.
Однако обычно предпочтительны линейные элементы из-за трудностей, связанных с формированием, перемещением и установкой пространственных элементов.

Рис. 2: Сборная железобетонная каркасная конструкция, возведенная в течение четырех недель

3. Система плита-колонна со стенкой, работающей на сдвиг

В этой системе гравитационные нагрузки поддерживаются конструкцией плиты-колонны, тогда как стены сдвига выдерживают боковые нагрузки. Существует два типа систем плита-колонна со сдвигающимися стенками: система подъемных перекрытий со стенами и предварительно напряженная система плит-колонн.

Рис. 3: Сборная система колонна-плита со стенками, работающими от сдвига

Элементы в сборных железобетонных строительных системах

Сборные железобетонные элементы производятся на заводе в контролируемых условиях с соблюдением стандартных размеров и допусков.К конструкционным элементам, применяемым при строительстве сборных железобетонных зданий, относятся:

  1. Стена из сборного железобетона (панели), фиг.4
  2. Сборные плиты, рис. 5 и 6
  3. Сборная балка и фермы, фиг.7
  4. Сборные колонны, фиг.8
  5. Сборные лестницы, фиг.9

Рис. 4: Сборная железобетонная панель

Рис.5: Пустотелый сборный бетонный пол

Рис. 6: Детали пустотелого сборного железобетонного пола

Рис.7: Балка из сборного железобетона

Рис.8: Сборные железобетонные колонны

Рис.9: Лестница из сборного железобетона

Соображения по поводу строительства сборных железобетонных изделий

1. Последовательность возведения

Сборные железобетонные элементы должны быть возведены в заранее запланированной последовательности. План монтажа представляет собой обычно подготовленные чертежи, если это важно для устойчивости конструкции и для доступа к соединениям в определенном месте. Последовательность монтажа не должна допускать многократного обращения с элементами. Наконец, следует рассмотреть возможность проведения пробной операции по монтажу для выявления любых непредвиденных трудностей с монтажом.

2. Безопасность монтажа

Безопасность при обращении с сборными железобетонными элементами и их монтаже очень важна. Следовательно, все машины и оборудование, используемые для погрузки-разгрузки и монтажа сборных железобетонных элементов, должны соответствовать высоким стандартам, проверяться под нагрузкой и соответствовать предполагаемому использованию.

3. Допуски по монтажу

Как правило, сборный элемент следует возводить в соответствии с допусками, предусмотренными применимыми нормами, если другие допуски не используются при проектировании и спецификациях.

4. Оснастка

Система такелажа для работы с сборными железобетонными элементами и их монтажа требует тщательного и тщательного предварительного планирования. Может возникнуть необходимость уравновесить нагрузки между точками подъема на определенных сборных элементах, таких как балки или плоские плиты.
Подъемные приспособления могут быть в виде строп / тросов, крюков или скоб. При выборе таких компонентов следует учитывать силы, возникающие при всех операциях, связанных с перемещением и монтажом сборных железобетонных элементов.
Наличие высоты и маневренность во время монтажа также могут повлиять на тип выбранной системы такелажа.

5. Распорка временная

Сборные железобетонные элементы должны быть надлежащим образом закреплены и поддержаны на всех этапах возведения, чтобы обеспечить надлежащее выравнивание и структурную целостность до тех пор, пока не будут выполнены постоянные структурные соединения.

6. Регулировочные шайбы

Регулировочные прокладки должны быть изготовлены из достаточно прочного материала и иметь достаточную прочность, чтобы выдерживать полные приложенные нагрузки. Регулировочные прокладки несут полную конструктивную нагрузку на сборный элемент и должны обеспечивать адекватную опору для предотвращения перемещения до тех пор, пока элемент не будет встроен в основную конструкцию.

7. Подпорка

Все требования к временной подпорке должны быть указаны на монтажных чертежах. Конструкция систем временной подпорки должна соответствовать применимым нормам. Временная подпорка должна обеспечивать полную поддержку всех строительных нагрузок.

Порядок строительства сборного железобетона

1. После завершения строительных работ устанавливается планировка конструкции.
2. Затем сооружается фундамент из колонн (рис. 10).

Рис.10: Фундамент для колонн из сборного железобетона

3. После этого колонны размещаются с помощью подходящих машин (Рис. 11) и постоянно проверяются геодезистом на предмет выравнивания (Рис. 12). В случае системы каркаса и системы плиты-колонны со стеной сдвига. В качестве альтернативы, сборные панели устанавливаются в случае крупнопанельной системы (рис. 13).

Рис. 11: Окончательная регулировка и установка колонн

Рис. 12: Установка сборных железобетонных колонн

Рис. 13: Строительство крупнопанельных сборных железобетонных систем

4.Укладываются балки для сборных каркасов (рис. 14), а также сборные перекрытия в случае крупнопанельных систем (рис. 15) и системы колонна-плита.

Рис.14: Монтаж сборной балки

Рис. 15: Укладка пустотных сборных железобетонных плит на стены

5. Для сборных каркасов после установки сборных железобетонных балок возводят сборные железобетонные перекрытия.

Рис.16: Размещение сборных бетонных перекрытий

6. Вышеуказанные шаги выполняются до завершения строительства. Для каждой системы сборных железобетонных конструкций используются определенные типы соединений, которые обсуждаются ниже.

Типы подключений

  1. Соединения балки с колонной (рис.17, 18 и 19)
  2. Соединение колонны с полом (рис.20)
  3. Соединения панели с панелью (рис.21 и 22)

Рис.17: Дорогой, но надежный разъем

Рис.18: Соединения скользящей пластины

Рис.19: Соединение между балкой и опорной стойкой колонны

Рис.20: Сидящее соединение

Рис.21: Соединение с глубоким выступом между стенками обеспечивает большую дополнительную жесткость на сдвиг и прочность

Рис.22: Вертикальное соединение с использованием глубокого наконечника

Структурная устойчивость

Стабильность сборных железобетонных конструктивных систем обеспечивается за счет распорок. Существует ряд методов крепления конструкций, как показано на следующем рисунке.

Рис. 23: Методы крепления

Устойчивый сборный железобетон

В сборном железобетонном строительстве такелаж строительных лесов, опалубки, складских площадей и т. Д. Не требуется или выполняется только один раз. Для сборных железобетонных конструкций строительные леса обычно не требуются.Краны используются для подъема сборных железобетонных изделий на их место в конструкции.

Транспортировка
Когда в здании используются сборные элементы, большие части здания могут быть доставлены на площадку любым транспортом. Грузовики большего размера потребляют меньше топлива на транспортируемую тонну. Материалы для опалубки, строительных лесов и т. Д. На объекте не требуются и их не нужно перевозить.

Сборные железобетонные конструкции обычно легче, чем эквивалентная площадь монолитного бетона на месте.Это может означать значительное сокращение количества перемещений грузовиков и снижение потребления ископаемого топлива. Количество энергии, потребляемой при транспортировке сборных элементов, составляет около 0,00114 МДж / кг / км. Это составляет от 5% до 10% от общего потребления энергии при производстве сборных железобетонных элементов.

Время строительства
Сборное железобетонное строительство почти всегда выполняется быстрее при возведении основных частей конструкции. Компоненты производятся на заводе сборных железобетонных изделий одновременно с возведением фундамента на площадке.

Сборные железобетонные элементы обычно представляют собой большие элементы, поэтому при каждом действии завершаются большие части здания по сравнению с монолитным строительством (опалубка, строительные леса, арматура, бетон и т. Д.). Монтаж сборных железобетонных изделий выполняется быстро и эффективно, как правило, с помощью мобильных кранов.

Сборные железобетонные конструкции мостов (опоры, крылья, балки + настилы и дорожные ограждения) могут значительно ускорить строительство и уменьшить неудобства и объездные пути для автомобилистов.

Персонал
Монтажная бригада будет состоять из крана и небольшой бригады.Опытные монтажники могут возвести весь каркас, полы и крышу вместе со стенами здания, часто до того, как на месте будут задействованы какие-либо другие профессии.

Типичное время монтажа:

  • Монтаж пустотных плит перекрытия — 300 м2 в сутки
  • Затирка швов полов — 500 м2 в сутки
  • Монтаж колонн — 8 шт. В сутки
  • Монтаж балок — 15 шт. В сутки
  • Монтаж двутавров — 25 шт в сутки
  • Возведение стен — 15 шт. В сутки
  • Лестничные и лифтовые шахты — 2 этажа в сутки

Для коммерческих зданий (офисы, торговые центры, школы и т. Д.).) около 100 м2 здания можно возводить каждый день, включая возведение всех компонентов и всех необходимых подключений. Соответствующий показатель по возведению многоквартирных домов составляет около 80 м2 в сутки. Разница, как правило, связана с меньшими деталями и более строгими допусками.

Отходы
При сборной конструкции на строительной площадке мало отходов. Это было задокументировано в ходе крупного расследования, проведенного в Швеции в 1996 году, где предполагалось построить около 400 квартир.Было отобрано десять подобных домов, в каждом по 11 многоквартирных домов; пять из них были сборными, а пять — монолитными. Регистрировались потребление энергии, материалов, производительность, время строительства, рабочая среда, больничные, несчастные случаи, контроль качества, монтаж, образование отходов и стоимость. Конечным результатом стало то, что количество отходов на строительной площадке было на 35% меньше для сборных зданий по сравнению с монолитными зданиями.

В 2001 г. было уделено пристальное внимание образованию отходов на крупном проекте в Осло, Норвегия.Жилая площадь зданий составляет около 150 000 м2. Конструкция была построена с использованием стальных каркасов со сборным пустотным перекрытием и плитами крыши. Поставка и монтаж стального каркаса и плит были объединены в контракте на сборные железобетонные изделия. Избыточный материал, образовавшийся на площадке во время монтажа этих компонентов, составлял всего около 1 кг на м2 пустотной плиты. Избыточный материал состоял в основном из дерева, бетона и арматурной стали, оставшихся после затирки швов на объекте.Весь лишний материал, за исключением некоторого количества эпоксидной смолы, был переработан и не считался отходами.

Неудобство для населения
Сборные железобетонные изделия могут быть доставлены на место точно в срок на грузовиках, что значительно сокращает движение транспорта и препятствует движению населения. Никаких плацдармов не требуется. Сборные железобетонные изделия поднимаются прямо с грузовиков и помещаются в конструкцию без складирования на строительной площадке.

Руководство по строительству временной герметичной стены в Нью-Йорке

Строительство временной стены может быть отличным способом разделения вашей квартиры, но изменения в законах Нью-Йорка усложнили строительство полных герметичных стен.В настоящее время большинство домовладельцев одобряют только частичные стены или стены книжных полок.

Недавние выпускники колледжей, молодые специалисты и трансплантологи из Нью-Йорка всегда ищут доступные квартиры и жилые помещения в Нью-Йорке, соответствующие их ограниченному бюджету. Реальность такова, что большинство людей в конечном итоге берут соседа по комнате, чтобы позволить себе более красивую квартиру. Хотя существует множество вариантов, которые жители Нью-Йорка могут использовать, чтобы сделать небольшие квартиры удобными для соседей по комнате, одна из самых популярных «уловок», которая обычно используется, — это возведение временных стен, чтобы удобно разделить жилое пространство.Временные стены могут включать установку частичной стены, стены книжной полки или временной герметичной стены, все из которых привносят некоторую конфиденциальность в общее жилое пространство.

Знак решетки

Что такое временная герметичная стена?

Временная стена под давлением определяется как временная стена, проходящая от пола до потолка, но не закрепленная на постоянной основе. В частности, он не мешает вентиляции, спринклерной системе или средствам выхода (выходов) в квартире. В течение многих лет жители Нью-Йорка использовали временные герметичные стены как своего рода высококлассную перегородку.

Согласно ДОБ, временная стена должна быть ненесущей. Это просто означает, что стена не поддерживает потолок и не выдерживает значительного веса конструкции. Согласно Кодексу обслуживания жилищного фонда Нью-Йорка, при установке временной герметичной стены вы должны обеспечить следующее:

  • Площадь каждой спальни должна быть не менее 80 квадратных футов.
  • Гостиная должна быть больше минимально необходимого пространства.
  • Временная стена должна быть установлена ​​так, чтобы она не повредила постоянную стену, которая должна быть установлена ​​без использования гвоздей, шурупов и т. Д.
  • В комнате должно быть окно, выходящее наружу (как для естественного света, так и для вентиляции).
  • Должны быть средства выхода (эвакуации) в случае возникновения чрезвычайной ситуации
  • Сквозные спальни не допускаются при возведении временной герметичной стены.

В целом герметичные стены обладают всеми преимуществами настоящих стен, но они временные, что делает их потенциально идеальным решением для чердаков и квартир.

хеш-метка Что такое частичная стена?

Неполная стена — отличное временное решение и компромисс, потому что многие здания не позволяют устанавливать герметичные стены (подробнее об этом позже).Как и герметичные стены, частичные стены устанавливаются без шурупов и гвоздей. Частичные стены обычно останавливаются примерно в 12 дюймах от потолка (или более), как того требует домовладелец и закон Нью-Йорка. Кроме того, в частичной стене будет проем, а не дверь, что, по общему признанию, не так эстетично, поэтому вам, возможно, придется проявить творческий подход, когда дело доходит до создания дополнительной конфиденциальности.

решеткаЧто такое стена книжной полки?

Стенки книжных полок — фаворит среди жителей Нью-Йорка, которые хотят вырезать дополнительные комнаты / секции и создать дополнительное пространство для хранения.Обычно стена книжной полки — это временная стена любого типа, к которой прикреплены стеллажи. Они популярны по понятным причинам; 1) вы получаете стену, разделяющую квартиру, и 2) вы получаете дополнительное место для хранения книг и украшений, и 3) они делают интерьер квартиры интересным.

Оба варианта, упомянутые выше, могут, к счастью, превратить однокомнатную квартиру в трехкомнатную и так далее. Однако к потолку прикрепляется только герметичная стена, которая в целом выглядит как настоящая стена.Кроме того, еще одним преимуществом является удобство дополнительной конфиденциальности.

Знак решетки

Какова процедура установки временной герметичной стены в Нью-Йорке?

К сожалению, в 2005 году во время пожара в Нью-Йорке два пожарных погибли, потому что герметичные стены в квартире не были показаны на текущем плане этажа, поданном в DOB, поэтому пожарные запутались, пытаясь потушить пожар. В результате DOB г. Нью-Йорка пришлось оценить использование герметичных стен и реализовать положения об их использовании в правилах эксплуатации жилья.Следовательно, некоторые домовладельцы не решаются разрешить временные герметичные стены. Хотя некоторые из них могут по-прежнему допускать установку сплошной стены, для домовладельцев становится все более обычным утверждать только частичные стены и стены книжных полок из-за того, что ни одна из них не требует такой же бюрократии, чтобы установить полную стену. Фактически, установка полной герметичной стены требует преодоления тех же препятствий, что и установка постоянной стены, что означает получение одобрения от DOB.

Если ваш домовладелец разрешает частичные перегородки или перегородки для книжных полок, все, что вам нужно сделать, это найти и нанять компанию, которая установит их.Вам не потребуются какие-либо разрешения из города, поскольку частичные стены считаются перегородками комнаты, а стены книжных полок считаются мебелью (при условии, что между стеной книжной полки и потолком есть зазор не менее 12 дюймов).

хэш-метка Сколько стоит временная стена в Нью-Йорке?

Стоимость установки временной или герметичной стены в Нью-Йорке зависит от ряда факторов, включая размер, тип стены, высоту и другие настройки. В общем, вы можете потратить от 1000 до 3500 долларов на установку временной стены в Нью-Йорке.Вы можете выбрать несколько дополнительных функций, но в целом вы можете выбрать следующие стили дверей с окном:

  • выдвижной карман,
  • Стандарт

  • и
  • одинарные или двойные французские двери)

Временные герметичные стены обычно имеют толщину около 5 дюймов и могут выдерживать до 30 фунтов. Однако имейте в виду, что вы можете укрепить стену для установки более тяжелых предметов, таких как телевизор с плоским экраном.

Вы также можете настроить стену со специальной звукоизоляцией, чтобы она имитировала постоянную стену.

Сборные стены со швами дешевле и требуют меньше времени для монтажа. Однако имейте в виду, что бесшовные стены лучше сочетаются с постоянными стенами, а потолок и в целом больше похожи на «настоящие стены», если вас это беспокоит.

Имейте в виду, что обычно временная стена будет окрашена в белый цвет, если вы не запросите и не заплатите за индивидуальный цвет. Обычно вам придется поставлять краску компании, а они позаботятся обо всем остальном.

хэш-метка А как насчет полных стен?

Согласно строительным нормам г. Нью-Йорка, если вы или ваш арендодатель хотите установить временную герметичную стену (-ы), ваш арендодатель должен будет получить соответствующие разрешения и новое свидетельство о заселении в Департаменте строительства Нью-Йорка. Свидетельство о проживании (обычно называемое CO) — это документ, выданный DOB г. Нью-Йорка, который удостоверяет, что здание / квартира соответствует применимым строительным нормам и правилам и безопасны для использования по назначению.Как правило, большинство CO выдается после того, как начальник пожарной охраны осмотрел здание / квартиру и проведен электрический осмотр.

Следовательно, это означает, что домовладельцы должны иметь зарегистрированного архитектора или профессионального инженера для представления планов в строительный департамент. Имейте в виду, что стена не может быть установлена, пока DOB не выдаст разрешение.

Из-за утомительного процесса вы обнаружите, что многие арендодатели и управляющие компании Нью-Йорка избегают установки временных стен.Однако, если вы планируете добавить в свою квартиру дополнительные комнаты, вам следует напрямую проконсультироваться с руководством и вашим агентом по недвижимости, прежде чем подписывать новый договор аренды. Возможно, вам удастся договориться об установке временной стены, особенно если вы подпишете долгосрочный договор аренды.

В любом случае не пытайтесь установить стену без разрешения, потому что это считается незаконным преобразованием.

Согласно DOB, «незаконные переоборудования — это жилые помещения, которые были изменены, чтобы позволить дополнительное размещение без разрешения DOB или адекватных средств защиты жизни.В этих блоках часто отсутствуют как минимум два выхода, надлежащие окна и вентиляция, а также могут быть установлены незаконные и небезопасные газовые, электрические и водопроводные системы ».

В целом, преобразование жилых помещений в квартире в Нью-Йорке является незаконным и может повлечь за собой несколько штрафов со стороны DOB и, возможно, является нарушением вашего договора аренды, если вы не получите разрешение арендодателя перед установкой.

hash-markЕсли ваш арендодатель разрешает установку временных герметичных стен, каковы шаги по установке стены?

Хорошие новости: если ваш домовладелец разрешает установку временных герметичных стен, выполните следующие действия, чтобы без проблем установить стены в вашей квартире.

Шаг 1 : Ознакомьтесь со всеми юридическими аспектами процесса и соблюдайте правила DOB для установки временной герметичной стены.

Шаг 2 : Не полагайтесь на слово вашего брокера и получите одобрение от управляющей компании относительно того, разрешает ли домовладелец временную стену. Проверьте этот , прежде чем подписывать договор аренды, чтобы избежать разочарования. Если вам повезло и ваш домовладелец разрешил установку герметичной стены (или нескольких), ваш первый шаг — выяснить, какой стиль позволяет здание / арендодатель.Кроме того, не бойтесь спросить арендодателя, есть ли у него компания, с которой он работает, или которую он рекомендует. Использование компании, с которой ваш арендодатель работал в прошлом, может значительно упростить весь процесс.

Шаг 3 : Определите стоимость / бюджет с вашим соседом (-ами) по комнате. В Нью-Йорке есть несколько компаний, которые специализируются на временных стенах. В зависимости от размера и типа материалов (например, звукоизоляции), высоты потолка и требуемых настроек качественные стены могут стоить от долларов США до 3500 долларов США. У вас будет возможность арендовать некоторые стены на срок до трех лет или ежегодно с оплатой за продление. Тем не менее, вы можете сразу подумать о покупке стены, особенно если вы планируете оставаться в квартире надолго.

Убедитесь, что у вас есть документация, в которой четко объясняется процесс и стоимость (если применимо) снятия стены, а также требуется ли внести залог, если вы сдаете стену в аренду и т. Д. необходимо компании, чтобы снести стену.

Step 4 : Изучите ваши варианты с несколькими разными компаниями, чтобы получить представление о стоимости и вариантах, соответствующих вашему бюджету. Потратьте дополнительное время на то, чтобы найти компанию с хорошей репутацией.

Шаг 5 : Представьте варианты вашему домовладельцу / управляющему недвижимостью и придите к письменному соглашению о том, какой тип стены вы будете устанавливать.

Шаг 6 : Вместе с домовладельцем наймите архитектора, который представит планы на утверждение в DOB.(если у арендодателя его еще нет.)

Шаг 7 : Как только стена будет утверждена, скоординируйте свои действия со зданием, чтобы зарезервировать служебный лифт, если он есть. Подготовьте платеж, поскольку он требуется в день установки.

Имейте в виду, что если ваша квартира не свободна, прежде чем вы вступите во владение и начнете заселять ее, вам, возможно, придется подождать, пока вы переедете в квартиру, чтобы установить стену. Таким образом, вы должны убедиться, что все места, где будет возведена стена, свободны.

У вас недостаточно прав для чтения этого закона в настоящее время

У вас недостаточно прав для чтения этого закона в настоящее время

Логотип Public.Resource.Org На логотипе изображен черно-белый рисунок улыбающегося тюленя с усами. Вокруг печати красная круглая полоса с белым шрифтом, в верхней половине которого написано «Печать одобрения», а в нижней половине — «Public.Resource.Org». На внешней стороне красной круглой марки находится круг. серебряная круглая полоса с зубчатыми краями, напоминающая печать из серебряной фольги.

Public.Resource.Org

Хилдсбург, Калифорния, 95448
США

Этот документ в настоящее время недоступен для вас!

Уважаемый гражданин:

В настоящее время вам временно отказано в доступе к этому документу.

Public Resource ведет судебный процесс за ваше право читать и говорить о законе. Для получения дополнительной информации см. Досье по рассматриваемому судебному делу:

.

Американское общество испытаний и материалов (ASTM), Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA),
и Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) v.Public.Resource.Org (общедоступный ресурс),
DCD 1: 13-cv-01215, Объединенный окружной суд округа Колумбия [1]

Ваш доступ к этому документу, который является законом Соединенных Штатов Америки, был временно отключен, пока мы боремся за
ваше право читать и говорить о законах, по которым мы решаем управлять собой как демократическим обществом.

Чтобы подать заявку на получение лицензии на ознакомление с этим законом, ознакомьтесь с Сводом федеральных правил или применимыми законами и постановлениями штата.
на имя и адрес продавца.Для получения дополнительной информации о указах правительства и ваших правах как гражданина в соответствии с верховенством закона ,
пожалуйста, прочтите мое свидетельство перед Конгрессом Соединенных Штатов.
Вы можете найти более подробную информацию о нашей деятельности на общедоступном ресурсе.
в нашем реестре деятельности за 2015 год. [2] [3]

Спасибо за интерес к чтению закона. Информированные граждане — это фундаментальное требование для работы нашей демократии.
Благодарим вас за усилия и приносим извинения за возможные неудобства.

С уважением,

Карл Маламуд
Public.Resource.Org
7 ноября 2015 г.

Банкноты

[1] http://www.archive.org/download/gov.uscourts.dcd.161410/gov.uscourts.dcd.161410.docket.html

[2] https://public.