Как происходит отопление многоэтажных домов: Отопление многоэтажных (многоквартирных) домов

Виды отопления многоэтажных домов | Квартиры от застройщика, строительство в Брянске

Виды отопления многоэтажных домов

Подавляющее большинство многоэтажных зданий нашей страны подключены к центральным котельным или ТЭЦ, такая система отопления называется централизованной. Существуют и другие виды систем отопления многоквартирных домов, которые могут быть как однотрубными, так и двухтрубными. Ознакомимся с видами систем отопления «многоэтажек», а также с их плюсами и минусами.

Централизованная система отопления

Чтобы отапливать целый жилой район строится ТЭЦ или устраивается одна мощная котельная, т.е. тепло вырабатывается не в отапливаемом здании, а за его пределами. Магистральные трубы доставляют тепло от вырабатываемого источника в тепловые центры, а затем уже в квартиры. Данный тип называется независимым, так как циркуляционные насосы позволяют дополнительно отрегулировать тепло-подачу. Также существует зависимый тип подачи, который производится напрямую с ТЭЦ.

Централизованное отопление можно назвать сложной инженерной системой, занимающей значительную площадь и обеспечивающей теплом одновременно большое количество объектов.

Основные структурные элементы централизованной системы:

-Источники тепло-энергии (ТЭЦ, крупная котельная, теплоэнергоцентраль). В котельной передача тепла производится с помощью воды, а в ТЭЦ воду превращают в пар, который имеет более высокие энерго-показатели. Его направляют в паровые турбины, где происходит выработка электроэнергии. В отработанном виде пар применяется для нагрева той воды, которая поступит в систему отопления многоэтажного здания для обогрева квартир.

-Теплосети – это сложные, разветвленные, протяженные системы трубопроводов, которые предназначены для доставки тепла к объектам. Они могут прокладываться наземным и подземным способом, но обязательно имеют теплоизоляцию. Обычно это две стальные трубы, одна для подачи, другая для отработанного теплоносителя.

-Потребитель тепла – это оборудование для отопления, которое устанавливается в многоквартирном доме.

Плюсы центральной системы отопления:

-Есть возможность использовать недорогие виды топлива.

-Такая система является надежной, так как обеспечивается регулярный контроль специальными службами, которые следят за ее работой и техническим состоянием.

-Применяется экологичное оборудование.

-Система имеет простые эксплуатационные характеристики.

Минусы централизованного отопления:

-Функционирование системы в соответствии со строгим сезонным графиком.

-Отсутствует возможность самостоятельно регулировать температуру приборов отопления.

-Система отопления подвергается частым перепадам давления.

-При транспортировке теплоносителя в многоэтажный дом происходит значительная потеря тепла.

-Немаленькая стоимость оборудования и монтажа.

Автономная система отопления или индивидуальное отопление.

Наряду с центральным в наше время можно встретить автономное отопление многоквартирных зданий, чаще всего это новостройки. Индивидуальное отопление подразумевает расположение котельной в отапливаемом доме, обычно размещается котельная в отдельном помещении, внутри или недалеко от самого здания, так как необходима регулировка температуры теплоносителя в системе отопления.

Индивидуальное отопление подразумевает установку котла в квартире. Монтаж котла, подводку газа и другого вспомогательного оборудования лучше доверить специалистам. Наиболее популярным на сегодняшний день является газовое отопление.

Плюсы газового отопления:

-Возможность оплачивать только то количество тепла, которое было использовано, а это позволяет сэкономить примерно 30%.

-Возможность регулирования температурного режима, не зависимо от отопительного сезона.

-В квартире с установленным газовым отоплением не возникнет проблема с отключением горячей воды летом, как это обычно случается.

Минусы индивидуальной системы отопления:

-Высокая стоимость оборудования.

-Возможны перебои с давлением газа.

-Траты на обслуживание газового котла, ремонт и очистку дымохода.

Крышная котельная.

Крышная котельная является автономным источником отопления, предназначенным для обогрева и горячего водоснабжения зданий. Такое название котельная получила так как располагается на крыше дома. Бывает два вида крышных котельных – стационарные (устанавливаются в момент строительства) и блочно-модульные (транспортируются и устанавливаются уже в собранном виде). Крышные котельные обеспечивают жильцов дома бесперебойным, безопасным и экономичным теплом и горячей водой.

Плюсы крышной котельной:

-Простые эксплуатационные характеристики.

-Низкие теплопотери.

-Нет потребности в дополнительных зданиях, которые обычно возводятся для отопительных целей.

-Полностью автоматизированная система, которая может функционировать круглогодично.

-Крышные котельные являются сравнительно недорогим и эффективным решением, которое позволяет экономить средства, так как отсутствуют затраты на монтажные работы и дополнительных сотрудников.

Минусов у крышной котельной нет, скорее это ограничения, которые указаны в «СНиПах»:

-Существуют ограничения на вес отопительного оборудования.

-Необходимо соблюдать требования газовой безопасности.

-Установка сложных автоматических систем.

-Противопожарный контроль.

Отопление в квартире многоквартирного дома

Здесь вы узнаете про отопление в квартире многоквартирного дома: схему монтажа и установку устройств в помещении, обогрев мест общего пользования, о том как сделать газовый обогрев в однокомнатной и двухкомнатной квартирах.

С учетом стоимости услуг теплоснабжения, самой популярной темой обсуждения у населения сегодня является их качество и варианты избавления от «опеки» управляющих хозяйств.

На самом деле, система отопления квартиры в многоквартирном доме, это не всегда грустная история с плохим концом.

Централизованное отопление городской квартиры может быть не только адекватным, но и перестраиваться под нужды потребителей.

Структура централизованного обогрева

Миллионы людей являясь собственниками квартир, становятся, тем самым, «заложниками» коммунальных хозяйств. Это связано с оплатой за отопления в многоквартирном доме и не только. Что уж говорить тем, кого волнует вопрос отопления 3 комнатной квартиры. Чтобы сэкономить, жильцам следует знать, как устроено отопление в многоквартирном доме, и какие действия или устройства им в этом помогут. А что делать если у вас в квартире плохое отопление? Надо жаловаться в соответствующие службы. Подробнее об этом читайте тут.

Если обратить внимание на схему отопления квартиры многоэтажных домов, то она практически везде одинакова:

1. На тепловой станции в специальных котлах нагревают теплоноситель (для многоэтажных зданий – это вода) до температуры +130 -150 градусов.
2. Чтобы избежать образования пара, она дальше подается по теплотрассам под большим давлением в жилые дома (узнать больше о рабочем давлении в системе отопления многоквартирного дома вы можете у нас на сайте).
3. На входе трубы теплотрассы в дом монтируются задвижки, позволяющие контролировать уровень подачи воды в его отопительный контур.

Кстати, если у вас в квартире радиаторы или же вы решили их установить, тогда советуем вам ознакомиться с важными вопросами, которые у вас могут возникать: как правильно выбрать радиаторы, замена и регулировка, срок службы и ремонт, промывка систем отопления, схемы и способы подключения, виды радиаторов и их установка, шум в батареях, а также какая должна быть температура батарей отопления в квартире.

Дальнейшее распространение теплоносителя зависит от того, каким способом подведено отопление многоквартирного дома (жилого), то есть какая имено схема проекта системы отопления:

1. Однотрубная разводка отопления квартиры (2017 г), при всей своей привлекательности в виде низкой цены и надежности, является не самым популярным видом обогревательной системы. Связано это с тем, что по одной трубе теплоноситель проходит по всем стоякам и радиаторам здания, и лишь затем возвращается по обратке для нагрева и последующей циркуляции.

   Если вода подается сверху, то наиболее горячие радиаторы будут на последних этажах, тогда как на первых они чуть теплые, и, наоборот, при подаче снизу. К счастью, этот вид подключения сегодня встречается редко. О том, какой должна быть температура батарей отопления в квартире читайте в нас на сайте.

2. Двухтрубная система имеет явные преимущества перед однотрубным аналогом. Теплоносителю не приходится проделывать такой долгий и извилистый путь, так как он, попадая горячим в радиатор, почти сразу же переходит в возвратную трубу, откуда бежит назад в тепловую станцию.

   Единственный недостаток системы – большее количество труб, а значит, затрат, но они окупаются равномерным распределением тепла по всем помещениям здания. Узнайте подробнее о разводке труб отопления в квартире, а также как правильно спрятать трубы.

ВАЖНО! Именно на двухтрубной системе можно устанавливать тепловые счетчики и контролировать температуру нагрева радиаторов. При необходимости ее можно снижать, создавая существенную экономию. Кстати, сэкономить также поможет циркуляционный насос. О том как правильно его выбрать и о принципе работы читайте здесь.

Как показала практика последних десятилетий, централизованное отопление в квартире перестало быть «приговором», так как появилась возможность (не у всех!) переходить на индивидуальный обогрев жилья (читайте подробнее у нас на сайте, как отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме). К тому же, с помощью него можно будет осуществить отопление в ванной комнате. Автономное отопление в квартире кажется идеальным вариантом, о нем подробнее читайте в следующем разделе.

Автономное отопление

Обустроить квартиру собственной котельной или системой теплых полов, отказавшись от центрального отопления квартиры в Москве, мечтают многие жители высотных домов. По закону, если обогревающая система в доме это позволяет, то владельцы квартир могут начать процедуру отказа (о том как именно перевести квартиру на индивидуальное отопление узнайте у нас на сайте). Важно при этом знать, как провести отопление в квартире и какие условия должны быть соблюдены.

Прежде, чем задумываться, какой вид отопления установить в квартиру, нужно собрать все необходимые документы, чтобы демонтировать старое оборудование. Среди них должны быть не только техпаспорт, документы на право владения и заявление, но и новой проект по установке отопления в квартире.

Последний должен быть составлен только после заключения комиссии о том, что квартиру можно переводить на автономный обогрев без нанесения ущерба остальным жильцам дома и централизованной системе отопления в целом.

ВАЖНО! Процедура отказа может занять несколько месяцев, поэтому нужно запастись терпением, а за время хождения по кабинетам продумать, как правильно сделать отопление в квартире.

У индивидуального обогрева есть свои преимущества:

1. Создание необходимого микроклимата.
2. Регулирование подачи тепла и его качества.
3. Включение системы, когда она действительно нужна.
4. Идеальный вариант отопления угловых квартир.

Но при этом не нужно забывать, что хотя с коммунальщиками не придется больше иметь дела, от оплаты за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме никто не освобожден.

Вариант отопления двухкомнатной квартиры (схема):

Обогрев мест общего пользования

Тепло в подъездах – это еще одно бремя на кошельках потребителей. Так как лестничные клетки, технический этаж, подвал или чердак являются частью централизованной системы отопления, то тепло, которое они получают необходимо оплачивать.

К сожалению, часто встречается ситуация, когда батареи в подъезде греют, а в нем холодно. Это происходит из-за того, что никто не позаботился об уменьшении теплопотерь. Плохо закрывающиеся входные двери, отсутствие стекол в окнах подъезда, все это «съедает» тепло, за которое приходится расплачиваться самим жильцам.

За тем, чтобы эффективно работало отопление в подъезде многоквартирного дома, должны следить работники теплосети. В высотных зданиях батареи располагаются на первом этаже и на всех последующих лестничных клетках в специальных нишах.

Если система устарела, то служба, ведающая теплом, обязана заменить ее за свой счет, как производить и другие работы по подготовке к зимнему сезону:

• утеплять окна и балконные двери;
• заменять разбитые стекла;
• утеплять чердак, если он есть и трубопровод;
• проверять отопительную систему перед ее запуском;
• ремонтировать входные двери и утеплять их.

В том случае, если такие работы не проводятся и в подъезде холодно, жильцы имеют право подать жалобу на управляющую компанию и потребовать сделать перерасчет за общедомовое отопление.

Подвальные помещения

Как правило, изначально подвалы в многоквартирных домах планировались, как место, где собраны все узлы тепловых и водных коммуникаций, здесь же проходит вентиляция и размещена центральная канализация здания.

В настоящее время подвалы часто перестраивают под кафе, спортзалы или магазины. Отопление подвала многоквартирного дома – это часть централизованной системы, за которой обязаны присматривать техники теплосети. Чтобы он не стал «черной дырой» в бюджете дома, его следует тщательно утеплить и делать это должна, как и в подъезде, служба – поставщик тепла.

Жильцы здания имеют право проверять, насколько качественно проведены работы, так как именно они оплачивают все расходы за тепло, не зависимо от того, есть в наличии общедомовой прибор учета или нет.

Поквартирное отопление

Квартира с поквартирным отоплением – это новшество новостроек. Означает этот термин то, что дом не будет подключен к централизованной системе отопления.

Подобные дома стали появляться все чаще по нескольким причинам:

1. Застройщик значительно экономит, так как ему не требуется составлять проект, согласовывать его с теплосетью, проводить коммуникацию и монтировать радиаторы отопления.
2. Клиентам такой подход застройщиков так же нравится. Цена на жилье значительно ниже, независимость от коммунальщиков и возможность самостоятельно выбирать, как обогреваться, все это делает квартиру более привлекательной.

ВАЖНО! Автономное отопление в настоящее время – это привилегия не только жителей новостроек, но и старых многоэтажек. Хотя разрешение получить хлопотно, и порой сложно, но настаивать на своем праве решать, как отапливать свое жилье может любой его владелец даже через суд.

Во многих современных новостройках заранее производится монтаж отопления в квартире двухконтурным газовым котлом, который входит в ее стоимость. Это несколько ограничивает выбор клиентов, но с другой стороны у газового отопления есть свои преимущества.

Отопление в квартире: газовое

Если верить сегодняшней статистике, то газ по-прежнему является самым дешевым видом отопления в стране и если сравнить цены на централизованное отопление и автономное газовое, то последнее в 3 раза дешевле при том же нагреве воздуха в помещении.

Установка газового отопления в многоквартирном доме имеет следующие преимущества:

1. Потребитель оплачивает только реально затраченные на отопление кубометры топлива. Чтобы сумма к оплате была как можно меньше, нужно приобрести максимально экономичный котел, что несложно, так как их выбор на рынке огромен.
2. Так как у потребителя нет теплопотерь из-за транспортировки теплоносителя, то он сразу экономит до 30% по сравнению с централизованным отоплением.
3. Есть возможность самостоятельно решать, какой должен быть микроклимат в квартире.
4. Начало и окончание сезона холодов определяет владелец автономного отопления.
5. Современные газовые котлы имеют повышенную защиту и полностью безопасны.

Газовое устройство отопления в многоквартирных домах имеет пару существенных недостатков:

1. Зависимость от подачи электроэнергии. Если в регионе часто перебои со светом, то есть шанс замерзнуть зимой.
2. Высокая стоимость системы и ее монтажа, хотя последующая ее эксплуатация с лихвой вернет все вложения.

Перед тем, как решиться переходить на автономное газовое отопление, следует проконсультироваться с представителями теплосети и юристом, так как этот вид обогрева разрешен далеко не во всех многоэтажных домах и регионах.

Отопления в квартире – фото:

Отопление из полипропилена

Современные технологии не стоят на месте, вот и при замене металлических труб все чаще потребители отдают предпочтение полипропилену.

Перестроить отопление в квартире своими руками из полипропилена сможет даже новичок, имея необходимое для этого оборудование.

У данного вида труб есть свои преимущества:

1. Они обладают высоким уровнем теплоизоляции, что дает дополнительную безопасность при слишком горячем теплоносителе.
2. Полипропиленовые трубы практически не подвержены химическим, механическим и коррозийным воздействиям.
3. С данным материалом легко работать, достаточно иметь под рукой специальный паяльник.
4. Этот вид труб не боится перепадов температур и легко переносит замерзание отопительной системы.

ВАЖНО! Решая установить, например, автономное отопление 2 комнатной квартиры с применением труб из полипропилена, необходимо помнить, что они сочетаются далеко не со всеми источниками тепла. Чаще всего их ставят при установке газового или электрокотла.

Исходя из выше перечисленного, можно сделать следующий вывод:

1. Централизованное отопление не так уж плохо, если знаешь, как оно устроено. Возможность установки регуляторов и тепловых счетчиков позволяет снизить расходы на него. Если вам интересно, как сэкономить на отоплении в квартире, советуем вам прочитать эту познавательную статью. А также узнайте подробнее здесь о том, как правильно рассчитывается отопление в квартире.
2. Автономное отопление однокомнатной квартиры (или любой другой) – это дорогой, но весьма соблазнительный способ освободиться от роста коммунальных тарифов. Правильно подобранный тип отопления может в последующие годы окупиться с лихвой.
3. Поквартирное отопление в многоквартирном доме закон 2017 года не запрещает, но переход на него – это довольно сложная и долгая процедура.
4. Газовое отопление по-прежнему самое дешевое тепло, хотя, как показывает статистика, во всем мире страны переходят на альтернативные источники энергии, например, ветер или солнце.

Что же касается отопления в туалете в квартире, то здесь возможен следующий вариант – установка теплого инфракрасного пола.

Очень важный вопрос также о строительных СНиПах отопления, что это такое и зачем их использовать? Узнайте подробно у нас на сайте.

Отопление в многоквартирном доме в современном мире – это возможность выбора, который каждому жильцу решать самостоятельно.

Другие статьи по теме:
1. Как отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме и что для этого нужно
2. Эффективные современные системы отопления в многоквартирном доме: плюсы и минусы
3. Виды радиаторов отопления для квартиры: вертикальные, чугунные, стальные и другие
4. Нормы температуры в системе отопления квартиры: прибор для замеров учета тепла
5. Типы разводки труб отопления в многоквартирном доме
6. Как снизить оплату за отопление в многоквартирном доме: расчет стоимости обогрева
7. Система отопления в многоквартирном доме: схема проекта и подключение
8. Варианты монтажа и правила установки батарей отопления в квартире
9. Схемы и способы подключения батарей отопления в квартире: запуск отопительной системы
10. Зачем используются строительные СНиП отопления: безопасность и общие правила

Рекомендуем:

• Радиаторы отопления: какие лучше для квартиры, рейтинг биметаллических, стальных, чугунных и алюминиевых батарей, а также фото-материалы
• Радиатор стальной панельный тип 22: технические характеристики и тепловая мощность, особенности обогревателей Rado (500×1000 миллиметров), преимущества и недостатки такого устройства
• Терморегуляторы с датчиком температуры воздуха: основные функции, принцип работы, виды и сфера применения
• Радиатор отопления стальной (плоский): особенности конструкции тонких панельных батарей, преимущества и недостатки вертикальных настенных видов, а также пластинчатые модели из стали

Балансировка отопления, теплоснабжения многоквартирных и многоэтажных домов в Тюмени и Тюменской области

Услуги гидравлической балансировки стояков, системы центрального отопления в МКД, ТСЖ в Тюмени и Тюменской области

Субсидии за капремонт системы отопления!
Государство выделяет субсидии до 80% за реконструкцию отопления и ГВС.  
Подробней о возмещении затрат узнайте у наших сотрудников.

Комплексное решение вопросов в ЖКХ

Балансировка стояков системы отопления — гидравлическая настройка перепада давления и регулирующей арматуры с целью обеспечения равномерного распределения тепла по отопительным приборам.

Если в вашей квартире холодно, а у соседа — жарко, значит система отопления в вашем доме не сбалансирована. Недостаточная циркуляция теплоносителя через батареи приводит к снижению температуры в комнате, а слишком большой расход воды — к чрезмерному перегреву и появлению шума в радиаторах.

Признаки разбалансировки системы отопления многоэтажного дома:

• Температура в одной части многоквартирного дома завышена, а в другой части занижена.
• Квартиры с завышенной температурой – скидывают лишнее тепло на улицу.
• Квартиры с заниженной температурой – включают электрообогреватели.
• Холодно в доме
• Холодные батареи
• Плохая циркуляция в системе отопления
• Духота в помещении
• Переплата за отопление

Зачем балансировать систему отопления в МКД?

• Избавиться от сквозняков из-за перегрева комнаты
• Выравнивание температуры помещений по зданию, позволит автоматике проводить более качественное регулирование.
• Уйдут в прошлое жалобы жильцов на недогрев и духоту в квартирах.
• Установить на этажах, одинаковое температурное значение на всех радиаторах.

• АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» г. Тюмень

  АО «Тюменские тепловые сети» г. Тюмень

  ПАО «СУЭНКО» г. Тобольск

  ТРО «Тепло Тюмени» г. Тобольск

  МУП «Ишимские тепловые сети» г. Ишим

  ОАО «Ишимгазстрой» г. Ишим

   

Как происходит балансировка системы отопления многоквартирного дома?

Производим аудит системы отопления с последующим восстановлением параметров теплоснабжения.

Одной из основных проблем при балансировке является отсутствие точных расходов по стоякам, известны только данные общего расхода на весь многоквартирный дом. Т.к. дома  были построены давно, не исключается факт замены жильцами радиаторов отопления и внесение существенных изменений в схему теплоснабжения МКД, что влияет на расход.

Результатом балансировки должна быть температура одного значения в контрольных точках. Контрольными точками следует выбирать обратный трубопровод каждого стояка. По температуре обратного стояка можно понять, какая температура батареи у последнего потребителя.

Выставить необходимый расход по каждому стояку отопления, так чтоб температура обратного теплоносителя лежала в диапазоне +/-2 С. 

Температура на радиаторах разная в следствии

• Медленной циркуляции теплоносителя по стояку.
• Большого теплосъёма с теплообменных приборов.

Причины, влияющие на замедление циркуляции в стояке системы отопления:

• Изменение диаметра трубы на стояке к меньшему значению (заужение диаметра трубопровода). Установка полипропиленовых (ПП) и  металлопластиковых труб вместо металлической трубы.
• Применение трубопроводной арматуры с большим гидравлическим сопротивлением. Фитинги металлопластиковых труб имеют большой коэффициент гидравлического сопротивления из-за малого внутреннего диаметра.
• Демонтированный байпас у батарей. После демонтажа байпаса, расчётный суммарный диаметр уменьшается (вода протекает не через две трубы, а через одну), соответственно увеличивается гидравлическое сопротивление участка трубопровода.    

Причины увеличенного теплосъёма теплообменными приборами:

• Подключение нестандартного теплообменного оборудования. Использование теплоносителя для обогрева теплового пола.
• Увеличение количества теплообменного оборудования. Монтаж дополнительных радиаторов и увеличение количества секций батареи. Установка отопительных приборов в помещениях, которые не рассчитанный проектом, для обогрева от общедомовой системы теплоснабжения – балконы и лоджии.

Почему остывают батареи?

Существуют две схемы отопления – однотрубная и двухтрубная.

Двухтрубная система отопления.

Особенность — наличии двух трубопроводных веток (подачи и обратки). Для работы такой схемы  необходимо два трубопровода – подающий трубопровод и обратный трубопровод.  Оба трубопровода подключаются к радиатору отопления. По трубе подачи горячий теплоноситель поступает в батарею, по трубе обратки остывшая вода возвращается в систему теплоснабжения. 

В отличие от однотрубной схемы тепло подается во все радиаторы отопления с равной температурой, не теряя характеристики теплоносителя на последних батареях по ветке.

Однотрубная система отопления.

Особенность — температура на радиаторах расположенных ближе подающему трубопроводу выше, чем у радиаторов расположенных в конце стояка отопления. Однако этот эффект нивелируется количеством секций радиатора. Радиаторы, которые ближе к подаче – секций меньше. Радиаторы, которые ближе к обратке – секций больше.

В однотрубной схеме, теплоноситель подается по стояку отопления, расположенному вертикально, между двумя трубопроводами (лежанками) теплоснабжения (подачи и обратки). Лежанки трубопровода обычно находятся на чердаке и в подвале здания. К трубе  стояка последовательно подключены отопительные радиаторы.

Теплоноситель протекая от подающего трубопровода к обратному, постепенно теряет  свою первоначальную рабочую температуру.

В домах ранней постройки обычно используется именно такая схема отопления. Раньше  строителей это очень устраивало, т.к. в схеме используется всего лишь с один трубопровод, монтаж стояка прост в исполнении, экономия на расходе материалов (отсутствуют дополнительные фитинги, трубы, лежанки, перемычки и обратные стояки) и простата в сервисном обслуживании.

Особенностью однотрубной системы в многоквартирных домах, является наличие байпаса. После демонтажа байпаса, теплоноситель циркулирует только через радиатор отопления. В случае перекрытия запорной арматуры (крана) на батарее – циркуляция теплоносителя прекратится, и весь стояк отопления встанет.- Радиаторы отопления у остальных  жителей — остынут

Решим проблемы с отоплением раз и навсегда! Звоните!

Первичный выезд инженера бесплатный. Звоните!

Узнайте больше!

chevron_right

chevron_right

chevron_right

chevron_right

chevron_right

Расчет отопления в многоквартирном доме и в квартире

Хотя обычные люди считают, что им незачем знать, по какой именно схеме обустроено отопление многоквартирного дома, ситуации в жизни действительно могут быть различными. К примеру, жители дома решили отказаться от услуг государственных котельных, перестроить систему, сделать ее гораздо экономичнее — после произведения хотя бы одного действия, указанного выше, можно меньше оплачивать услуги по обогреву помещений.

Случай такой достаточно распространён в наше время. Для того чтобы Вы могли сформировать впечатление о том, как может быть исполнен на деле расчет отопления квартиры, рекомендуем продолжить читать дальше.

Расчет отопления в многоквартирном доме. Конкретные примеры.

Давайте вместе рассмотрим один пример, в основе которого находится высотный дом. Пример такой нередко применяем и для малоэтажного строительства. Само собой, отличия имеются, однако принцип действия, фактически, является одинаковым.

Именно поэтому схема отопления многоквартирного дома частенько будет одинаковой — как для зданий с тремя этажами, так и для высоток.

Серьёзные перемены могут касаться отдельных составляющих, но основа останется той же самой – эффективный прогрев помещений постройки. Итак, начнём.

Отопление многоквартирного дома. Современная схема

Возможность реализации самостоятельного произведения расчёта отопления многоквартирного дома, растет с каждым годом вместе с продолжением развития понятия жилищного сообщества.

Схемы центрального отопления в многоквартирных домах предполагают применение централизованных обогревательных систем. В случае если вводится тепловая трасса, а также монтируются «вводные задвижки», то от задвижек и будет запитываться теплоузел.

Такое оборудование представляется либо в одном варианте, либо сразу в нескольких. Для осуществления защиты от влияния деструктивных факторов, тепловые узлы, по обыкновению, могут располагаться в помещениях, к которым имеют доступ только лишь специалисты.

За вводными задвижками будут находиться грязевики — как правило, их два, но может быть и один.

Если система по типу своему, открытого типа, то за грязевиками могут находиться задвижки на ГВС, которые идут через врезки. Монтаж их осуществляется с обратки или же подачи, что делается для забора воды.

Дело в том, что данные схемы отопления многоэтажного дома непосредственным образом взаимодействует с нагретой водой. Из котельной либо же какого-то другого подобного здания жидкость будет поступать под давлением, а сама температура будет запредельной. За счет повышенного давления жидкость не будет терять жидкого состояния вместо превращения в пар напрямую в трубопроводе, по которому она передвигается.

Тематическая информация и вопросы, которые прямо или косвенно касаются вопросов по расчету отопления в многоквартирных домах

Вполне возможно, что у Вас мог возникнуть вопросы о том, почему, когда по трубам протекает жидкость высокой температуры, батареи в квартире непонятной температуры — вроде бы и не холодные, но и не особо горячие?

Многие люди считают вполне обоснованно, что финансовый расчет по квартирному отоплению в таких случаях осуществляется, мягко говоря, не совсем справедливо.

Причина такого явления очень проста — в помещения никогда не поставляется нагретый до максимального значения теплоноситель.

Наоборот, отопление больших многоквартирных панельных или же кирпичных домов нередко оставляет желать лучшего, поскольку отвечающие за правильность произведения процессов учреждения предпочитают экономить. Поэтому, к слову, и создаются частные союзы жильцов, о которых мы говорили в начале статьи.

Как обустраивается система отопления?

Отопительная система, как правило, оборудуется по однотрубному принципу, где разлив происходит либо снизу, либо сверху, а обратка и подача размещаются в подвале. При другом варианте, обратка будет располагаться в подвальном помещении, тогда как подача будет располагаться на так называемом «чердачном» участке.

Передвижение в стояках рабочей жидкости также может отличаться, в зависимости от типа системы.

Размеры и количество радиаторов могут высчитываться на базе застывания рабочей жидкости, которая несет теплоту.

Напоследок хотелось бы напомнить, что, несмотря на уточнения, которые были в тексте ранее, понятие многоквартирного жилого сооружения — растяжимое. Дома могут состоять из нескольких этажей, однако квартир там может располагаться немало.

Какое давление в системе отопления многоэтажного дома должно быть

Давление, которое должно быть в системе отопления многоквартирного дома, регламентируется СНиПами и установленными нормами. При расчете берут во внимание диаметр труб, типы трубопровода и отопительных приборов, расстояние до котельной, этажность.

Виды давления

Говоря о давлении в системе отопления, подразумевают 3 его вида:

1. Статическое (манометрическое). При выполнении расчетов его принимают равным 1атм или 0,1 МПа на 10 м.
2. Динамическое, возникающее при включении в работу циркуляционного насоса.
3. Допустимое рабочее, представляющее собой сумму двух предыдущих.

В первом случае это сила давления теплоносителя в радиаторах, запорной арматуре, трубах. Чем выше этажность дома, тем большее значение приобретает этот показатель. Чтобы преодолеть подъем столба воды применяют мощные насосы.

Второй случай — это давление, возникающее в процессе движения жидкости в системе. А от их суммы — максимального рабочего давления, зависит работа системы в безопасном режиме. В многоэтажном доме его величина достигает 1 МПа.

Требования ГОСТ и СНиП

В современных многоэтажных домах монтаж системы отопления осуществляют, опираясь на требования ГОСТа и СНиП. В нормативной документации оговорен диапазон температур, которые центральное отопление должно обеспечить. Это от 20 до 22 градусов С при параметрах влажности от 45 до 30%.

Чтобы достичь этих показателей, необходим просчет всех нюансов в работе системы еще при разработке проекта. Задача теплотехника — обеспечить минимальную разность значений давления жидкости, циркулирующей в трубах, между нижними и последними этажами дома, сократив тем самым теплопотери.

На реальную величину давления влияют следующие факторы:

• Состояние и мощность оборудования, подающего теплоноситель.
• Диаметр труб, по которым теплоноситель циркулирует в квартире. Бывает, что желая повысить температурные показатели, хозяева сами меняют их диаметр в большую сторону, снижая общее значение давления.
• Расположение конкретной квартиры. В идеале это не должно иметь значения, но в действительности существует зависимость от этажа, и от удаленности от стояка.
• Степень износа трубопровода и нагревательных приборов. При наличии старых батарей и труб не следует ожидать, что показатели давления останутся в норме. Лучше предупредить возникновение нештатных ситуаций, заменив отслужившую свое теплотехнику.

Как меняется давление от температуры

Проверяют рабочее давление в высотном доме при помощи трубчатых деформационных манометров. Если при проектировании системы конструкторы заложили автоматическую регулировку давления и его контроль, то дополнительно устанавливают датчики разных типов. В соответствии с требованиями, прописанными в нормативных документах, контроль осуществляют на наиболее ответственных участках:

• на подаче теплоносителя от источника и на выходе;
• перед насосом, фильтрами, регуляторами давления, грязевиками и после этих элементов;
• на выходе трубопровода из котельной или ТЭЦ, а также на вводе его в дом.

Обратите внимание: 10% разницы между нормативным рабочим давлением на 1 и 9 этаже — это нормально.

Давление в летний период

В период, когда отопление бездействует как в теплосети, так и в системах отопления поддерживается давление, величина которого превышает статическое. В противном случае в систему попадет воздух и трубы начнут коррозировать.

Минимальное значение этого параметра определяется высотой здания плюс запас от 3 до 5 м.

Как поднять давление

Проверки давления в отопительных магистралях многоэтажных домов нужны обязательно. Они позволяют анализировать функциональность системы. Падение уровня давления даже на незначительную величину, может стать причиной серьезных сбоев.

При наличии централизованного отопления систему чаще всего испытывают холодной водой. Падение давления за 0,5 часа на величину большую, чем 0,06 МПа указывает на наличие порыва. Если этого не наблюдается, то система готова к работе.

Непосредственно перед стартом отопительного сезона выполняют проверку водой горячей, подаваемой под максимальным давлением.

Изменения, происходящие в системе отопления многоэтажного дома, чаще всего не зависят от хозяина квартиры. Пытаться повлиять на давление — затея бессмысленная. Единственное, что можно сделать, устранить воздушные пробки, появившиеся из-за неплотных соединений или неправильно выполненной регулировки клапана спуска воздуха.

На наличие проблемы указывает характерный шум в системе. Для отопительных приборов и труб это явление очень опасно:

• Расслаблением резьбы и разрушениями сварных соединений во время вибрации трубопровода.
• Прекращением подачи теплоносителя в отдельные стояки или батареи в связи со сложностями с развоздушиванием системы, невозможностью регулировки, что может привести к ее размораживанию.
• Понижением эффективности системы, если теплоноситель прекращает движение не полностью.

Чтобы предотвратить попадание воздуха в систему необходимо перед ее испытанием в рамках подготовки к отопительному сезону осмотреть все соединения, краны на предмет пропускания воды. Если услышите характерное шипение при пробном запуске системы, немедленно ищите утечку и устраняйте ее.

Можно нанести на стыки мыльный раствор и там, где герметичность нарушена, будут появляться пузырьки.

Иногда давление падает и после замены старых батарей на новые алюминиевые. На поверхности этого металла от контакта с водой появляется тонкая пленка. Побочным продуктом реакции является водород, за счет его сжимания давление снижается.

Вмешиваться в работу системы в этом случае не стоит — проблема носит временный характер и со временем уходит сама по себе. Это происходит исключительно в первое время после монтажа радиаторов.

Повысить напор на верхних этажах высотного здания можно путем установки циркуляционного насоса.

Внимание: самой удаленной точкой трубопровода является угловая комната, следовательно, давление здесь самое меньшее.

Минимальное давление

Из условия, когда перегретая вода в системе отопления не вскипает, принимается минимальное давление.

Определить его можно следующим образом:

К высоте дома (геодезической) добавляют запас приблизительно 5 м, чтобы избежать завоздушивания, плюс еще 3 м на сопротивление системы отопления внутри дома. Если на подаче давление недостаточное, то батареи на верхних этажах останутся непрогретыми.

Если взять 5-этажный дом, то на подаче минимальное давление должно иметь значение:

5х3+5+3=23 м = 2,3 ата = 0,23 Мпа

Перепад давления

Чтобы отопительная система нормально выполняла свои функции, перепад давлений, представляющий собой разность между его величинами на подаче и обратке, должен быть определенной и постоянной величины. В числовом выражении он должен быть в пределах от 0,1 до 0,2 МПа.

Отклонение параметра в меньшую сторону свидетельствует о сбое в циркуляции теплоносителя по трубам. Колебание в сторону увеличения показателя — о завоздушивании отопительной системы.

В любом случае нужно искать причину изменения, иначе отдельные элементы могут выйти со строя.

Если давление упало, то проверяют на наличие утечек: отключают насос и наблюдают изменения статического давления. Если оно продолжает снижаться, то ищут место повреждения путем последовательного выведения из схемы разных участков.

В случае, когда статический напор не меняется, то причина кроется в неисправности оборудования.

Стабильность перепада рабочего давления изначально зависит от проектировщиков, от выполненных ими расчетов по гидравлике, а затем правильного монтажа магистрали. Нормально функционирует отопления многоэтажки, при монтаже которого учтены следующие моменты:

• Подающий трубопровод, за редким исключением, находится вверху, обратный внизу.
• Разливы выполнены из труб сечение от 50 до 80 мм, а стояки и подвод к батареям — от 20 до 25 мм.
• В отопительную систему в байпасную линию насоса или перемычку, соединяющую подачу и обратку врезаны регуляторы, гарантирующие, что даже при резких перепадах давления завоздушивание не появится.
• В схеме теплоснабжения присутствует запорная арматура.

Идеальных условий эксплуатации отопительной системы не существует. Всегда есть потери, снижающие показатели давления, но все же они не должны выходить за пределы регламентированными Строительными нормами и правилами РФ СНиП 41-01-2003.

Схема отопления многоэтажного дома: принцип работы

Система отопления многоэтажного дома представляет особый интерес, ее можно рассмотреть на примере стандартного пятиэтажного дома. Необходимо выяснить, как в таком доме функционирует отопление и горячее водоснабжение.

Схема отопления двухэтажного дома.

В пятиэтажном доме подразумевается центральное отопление, в доме имеется ввод теплотрассы, есть водные задвижки, тепловых узлов может быть несколько.

В большинстве домов тепловой узел заперт, что делается для достижения безопасности. Несмотря на то что все это может показаться очень сложным, систему функционирования отопления можно описать доступными словами. Проще всего взять для примера пятиэтажный дом.

Схема отопления дома следующая. После водных задвижек располагаются грязевики (грязевик может быть один). Если система отопления открытая, то после грязевиков через врезки располагаются задвижки, которые стоят с обработки и подачи. Система отопления сделана таким образом, чтобы вода, в зависимости от обстоятельств, не могла браться с обратной стороны дома или с подачи. Все дело в том, что центральная система отопления многоквартирного дома функционирует на воде, которая перегрета, поступление воды осуществляется с котельной или с ТЭЦ, ее давление при этом составляет от 6 до 10 Кгс, а температура воды достигает 1500°С. Вода находится в жидком состоянии даже в очень холодную погоду благодаря повышенному давлению, поэтому она в трубопроводе не вскипает с образованием пара.

Когда такая высокая температура, то ГВС включается с обратной стороны здания, там температура воды не превышает 700°С. Если температура теплоносителя низкая (это происходит весной и осенью), то для нормального функционирования ГВС такая температура не может быть достаточной, тогда вода на ГВС идет с подачи в здание.

Теперь можно разобрать открытую систему отопления такого дома (это называется открытый водозабор), такая схема является одной из самых распространенных.

Принцип работы элеваторного узла

Схема подключения котла отопления.

Вода, которая приходит и обладает высокими температурами, поступает в элеваторный узел. Он функционирует по принципу инжектора, только вместо воздуха в нем используется вода. Через сопло элеватора проходит теплоноситель с высоким давлением и температурой, потом вода из обратки поступает на рециркуляцию в отопительной системе. Таким образом, температура смешанного потока воды получается такой, какая имеется в батареях, а что касается избытков воды, которая поступила, но уже остыла, то они уходят в обратную магистраль. По мнению специалистов, именно такая система отопления является наиболее эффективной.

В тепловом узле есть задвижки на отопление многоквартирного дома (схема бывает разной, может быть задействован только подъезд). Возможна такая система, когда установлен коллектор, на нем имеется несколько задвижек. А еще на вводе в дом возможно расположение теплосчетчика, он может быть на дом или на отдельный подъезд.

Вернуться к оглавлению

О системе отопления многоэтажного дома

Система отопления дома, как правило, является однотрубной; разлив или верхний, или нижний. Что касается обратки и подачи, то они могут быть размещены в подвале, но возможно, что обратка находится в подвале, а подача расположена на чердаке. Движение воды в стояках может быть попутным и идти сверху вниз или же встречным и идти снизу вверх (в этом плане имеет значение то, какая была использована схема отопления дома).

Система отопления.

Есть такие стояки, которые используются со встречным теплоносителем, могут они быть и попутным. Если схема отопления дома именно такая, то в любой системе функционирует стояк полотенцесушителя (при этом система может быть как с открытым водозабором, так и с закрытым).

Очень важное значение имеет количество секций и размер радиаторов отопления. Такие параметры необходимо определить посредством расчетов, по мере того как остывает вода в теплоносителе. В связи с этим есть один хороший совет: если появится желание заменить радиаторы на более новые и современные, то пользоваться услугами знакомых не стоит, так как нужно принимать во внимание продвижение и остывание теплоносителя. В этом случае рекомендуется воспользоваться услугами компании, обслуживающей дом, и не стоит выкидывать перемычки, так как компания заинтересована в их восстановлении.

Таким образом, становится понятно, что многоэтажный дом отапливается по довольно простой, но очень эффективной системе. Тем не менее если произошли какие-то сбои, то не стоит заниматься ремонтом самостоятельно (особенно если нет соответствующей подготовки). В любом случае нужно обязательно вызвать мастеров из обслуживающей компании, которые, как правило, в самые короткие сроки устраняют все неполадки. Мастера применяют следующие инструменты:

• трубный (газовый) ключ;
• разводной ключ;
• трубогиб;
• обжимные клещи.

C такими инструментами все неполадки быстро ликвидируются.

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности регулировки, цена, фото

Простейшая климатическая сеть частного дома состоит из нагревательного котла, радиаторов отопления и труб, соединяющих эти элементы в замкнутое кольцо, по которому циркулирует теплоноситель. Однако системы отопления многоэтажных домов устроены совершенно по-иному, что необходимо принимать во внимание при ремонте или модернизации ее составной части, находящейся в квартире. Иначе проблем с соседями и ЖЭКом избежать не удастся.

Система обогрева высотных домов отличается от климатической сети собственного коттеджа

Схема обустройства отопления с центральной подачей теплоносителя

Домовой распределительный узел

Система отопления в многоквартирном доме начинается с запорной арматуры, которая установлена на патрубке, соединяющем трубопроводы в подвале с подающими и отводящими тепловыми магистралями (инструкция, закрепленная СНиП 41-01-2003).

Обратите внимание!
Этот момент очень важен для работников ЖКХ и организации, поставляющей тепло.
Именно по этому вентилю проходит разграничение их полномочий: за сохранность и работоспособность наружных коммуникаций ответственность несет организация, предоставляющая услуги по отоплению, об исправности внутренней должен беспокоиться ЖЭК или ОСМД.

На фото – элеваторный узел отопления

После запорного крана располагается различное оборудование, необходимое для обеспечения циркуляции теплоносителя и горячей воды по квартирам, расположенным на всех этажах дома. Его перечень и описание приведены в таблице.

Деталь распределительного узла	Описание
Патрубки подачи горячей воды	Сразу после крана, перекрывающего подачу теплоносителя, монтируются патрубки для соединения с трубами горячего водоснабжения. Может присутствовать одна или две врезки (соответственно для однотрубной или двухтрубной схемы). В последнем случае патрубки соединяются между собой перемычкой, благодаря которой обеспечивается постоянное давление и циркуляция воды в трубах горячего водоснабжения и полотенцесушителях, смонтированных в ванных комнатах.
Элеватор отопления	Это основной элемент климатической сети, без которого система отопления многоэтажного дома с централизованной подачей теплоносителя существовать не может. Он состоит из сопла и раструба, которые создают повышенное давление. Благодаря ему жидкость достигает верхней разводки труб отопления (на чердаке). Кроме того, здесь же может присутствовать подсос, который вовлекает в повторный цикл теплоноситель, поступающий из обратки.
Задвижки	Они используются для отсекания контура отопления квартир от общей системы трубопроводов. Зимой по понятным причинам они находятся в открытом состоянии, летом их перекрывают.
Сливная арматура	Устанавливается в нижних частях трубопровода и служит для сброса теплоносителя в летний период или при необходимости ремонта элементов отопительной сети, расположенных в доме.
Соединительный трубопровод с запорной арматурой	В нижней части отопительной системы устанавливается труба, соединяющая систему обогрева с трубами подачи холодной воды. Она необходима для заполнения радиаторов отопления в летний период с целью предупреждения образования очагов коррозии в батареях.

Такими вентилями регулируется количество теплоносителя, поступающего в квартиры

Регулировка системы отопления многоквартирного дома осуществляется путем изменения диаметра сопла элеватора отопления. Закрывая и открывая соответствующий вентиль, работник ЖКХ ускоряет или замедляет циркуляцию теплоносителя в системе обогрева, благодаря чему изменяется температура в радиаторах.

Подающие и отводящие трубопроводы

Следующий важный элемент системы отопления многоквартирных домов – стояки, поставляющие воду на каждый этаж дома и отводящие остывший теплоноситель, который перетек через установленные в жилищах батареи.

Существует две основные схемы:

1. Теплоноситель подается через одну трубу, а удаляется через другую. Эти магистральные стояки, расположенные в разных концах дома, на каждом этаже соединяются между собой перемычками, по которым течет жидкость, попадая по пути во все батареи. Так организована система отопления многоквартирного 5-ти этажного дома старой постройки.

Схема отопления с горизонтальной раздачей теплоносителя

От подобной схемы впоследствии отказались, так как она затрудняет полный сброс теплоносителя. При завоздушивании труб или радиаторов в какой-то квартире удалить всю воды из горизонтальных участков трубопроводов очень сложно.

2. Вода через вертикальную трубу подается на чердак, после чего спускается вниз, перетекая из батареи в батарею, начиная с верхнего этажа, заканчивая нижним.

Обратите внимание!
Обе эти схемы распределения воды имеют один существенный недостаток – соединительную перемычку, расположенную на чердаке или техническом этаже.
Она необходима для сброса воздуха через воздушный клапан, но приводит к довольно значительным теплопотерям, что снижает эффективность климатической системы в целом.

Схемы современной разводки систем отопления в высотном доме

Учитывая, что технические уровни многоквартирных домов (чердаки и подвалы) не отапливаются, существует опасность замерзания теплоносителя при аварии системы отопления.

Чтобы этого избежать, предусмотрены следующие конструктивные особенности отопительных стояков:

1. Уклон горизонтальных перемычек. Если правильно соблюсти предусмотренный СНиП перепад высот трубопроводов, во время спуска теплоносителя вся жидкость их труб уходит и образование льда, способного разорвать трубы и радиаторы, полностью исключается.
2. Нагрев технических этажей. Хотя радиаторы отопления на чердаке и в подвале не предусмотрены, сами трубы, несмотря на покрывающую их стекловату или минеральное волокно, все равно прогревают воздух, поэтому теплоноситель после аварийной остановки отопления остынет не сразу.
3. Большая инерционность. Верхние и нижние перемычки стояков представляют собой достаточно большие по диаметру трубы (более 50 мм). Их остывание после прекращения подачи тепла происходит не сразу. Благодаря этому вода в них не успевает замерзнуть.

Трубы отопления, расположенные на чердаке, могут замерзнуть в случае аварии теплосети

В целом применяемая в настоящее время схема с верхней раздачей теплоносителя достаточно эффективна, хотя и имеет некоторые особенности эксплуатации:

1. Запуск системы отопления в эксплуатацию максимально прост. Достаточно открыть запорную арматуру, перекрывающую доступ воды, и воздушный клапан на чердаке. После заполнения труб водой последний перекрывается во избежание потерь теплоносителя. На этом мероприятия по запуску климатической сети заканчиваются.
2. Напротив, отключение обогрева и аварийный сброс теплоносителя затруднен. Необходимо сначала найти нужную трубу на верхнем этаже, перекрыть там вентили, после чего открывать кран на нижнем участке стояка.
3. При вертикальной раздаче распределение тепла происходит неравномерно (хотя цена услуг по отоплению одинакова). Дело в том, что верхние квартиры получают более горячий теплоноситель, который лучше прогревает квартиру. Чтобы компенсировать это, в расположенных ниже квартирах нужно устанавливать радиаторы отопления с большим количеством секций.

Для запуска отопления достаточно повернуть нужный вентиль, пустить теплоноситель и стравить из труб воздух

Теплообменные приборы в квартирах

Если вы своими руками не производили замену приборов отопления в городской квартире, то ее отопление производится одним из двух устройств:

1. Чугунной батареей. Она имеет небольшую теплоотдачу, значительную инерционность, огромный вес и совсем не эстетичный внешний вид. С другой стороны, это устройство можно использовать с теплоносителем любого качества. Чугун практически не подвержен коррозии и может прослужить более 50 лет при периодической очистке от внутренних отложений.

Чугунная батарея – самый распространенный прибор обогрева

2. Стальной трубой с пластинами теплообменника. Этот прибор отопления устанавливался в связи с экономией при строительстве домов и не выдерживает никакой критики.

Сейчас же наилучшим вариантом для системы обогрева с центральной подачей теплоносителя справедливо считаются биметаллические радиаторы отопления.

Эти устройства состоят из:

• стального каркаса, по которому протекает теплоноситель;
• алюминиевого теплообменника, надетого на каркас – он увеличивает теплоотдачу и придает батарее привлекательный внешний вид.

Прочные стальные трубки внутри препятствуют коррозии (в отличие от цельноалюминиевых радиаторов отопления) и придают радиатору прочность, защищая от гидравлических и пневматических ударов, которые не редкость для централизованных систем отопления.

Еще один положительный момент использования биметаллического устройства – высокая мощность. Это дает возможность использовать меньшее количество секций.

Биметаллический радиатор – будущее систем отопления с централизованной подачей теплоносителя

Единственный недостаток – высокая стоимость. Описываемые отопительные агрегаты являются одними из самых дорогих среди всего существующего в настоящее время отопительного оборудования.

Обратите внимание!
Если на входных патрубках ваших батарей стоит регулирующая арматура – краны, терморегуляторы, дроссели и так далее – обязательно нужно обустроить байпас (перемычку между впускным и выпускным патрубками батареи).
В противном случае термостат будет управлять объемом теплоносителя не только в вашей батарее, но и во всех квартирах, расположенных ниже, что вряд ли понравится соседям.

Особенности систем горячего водоснабжения

Организация, осуществляющая отопление многоквартирных домов, ведает и подач горячей воды потребителям.

Как и климатическая система, эта инженерная сеть имеет некоторые отличительные черты:

1. Подогрев горячей воды и теплоносителя в отопительный период производится централизованно. Чаще всего для подачи обеих жидкостей используются одни и те же трубопроводы. Для отделения потока применяется запорная арматура, расположенная в подвале.

Наличие горячей воды в кране зависит от исправности центральной отопительной системы

2. Система горячего водоснабжения может иметь одну или две трубы. Последняя схема более предпочтительна, так как позволяет избежать перерасхода воды, который происходит в однотрубной системе при открытии крана (каждый потребитель ждет, пока сольется остывшая вода и начнет течь горячая).
3. Часто к трубопроводу горячего водоснабжения подключаются радиаторы, установленные в ванной и используемые для сушки полотенец. Это не очень удачная схема, так как полотенцесушитель остается горячим в летнее время, делая нахождение в ванной некомфортным.

Совет!
Решить эту проблему просто.
Во время ремонта или при замене отопительного оборудования в квартире нужно поставить на впускной и выпускной патрубок запорную арматуру.
Не забудьте при этом обустроить байпас.

4. Из-за того, что горячая вода подается по трубам отопления, ее часто отключают в летний период. Это необходимо для проведения профилактических работ на магистральном оборудовании тепловых сетей.

Вывод

Система отопления многоквартирных домов с централизованной подачей теплоносителя кардинально отличается от индивидуальных климатических сетей. Неквалифицированное вмешательство и модернизация может не только ухудшить качество отопления у соседей, но и привести к полной непроходимости трубопроводов.

Поэтому при выполнении каких-либо работ нужно четко соблюдать предписанные правила либо воспользоваться услугами квалифицированных специалистов. Более подробно об инженерных сетях высотных домов вы можете узнать из видео, размещенного в этой статье.

Как нагреть и охладить Supertall

Генслер
Строительство Шанхайской башни от Gensler планируется завершить к концу 2015 года.

Взлетает в небо на высоту более 1200 футов, сверхвысокий
небоскребы являются памятниками инженерного мастерства, судя по их конструктивному исполнению.
к их конструкции. Менее ценится технология, которая делает их
пригодный для жизни: как именно нагреть и охладить башню, которая устремляется на полмили в
небо?

В стандартном многоэтажном доме все зависит от масштаба:
достаточно крупные насосы и теплообменники, единая система с градирней
а холодильная установка на крыше может обслуживать все здание.Но как структура
приближается к сверхвысокому статусу, этот подход одного здания, одной системы становится слишком
дорого, слишком неэффективно и слишком громоздко.

«Супервысокие города похожи на города, стоящие вертикально», — говорит Мехди.
Джалаериан, исполнительный вице-президент по проектированию экологических систем в Чикаго,
который консультирует по проектированию HVAC для сверхвысоких башен. «Настоящая проблема заключается в том, как [обеспечить] контроль окружающей среды и удобства [для жителей] по мере того, как вы становитесь выше?»

Ответ: творчески.

Возьмем, к примеру, 121-этажную Шанхайскую башню высотой 2073 фута.
стать самым высоким зданием в Китае и вторым по высоте в мире. Скорее
чем рассматривать здание как единое целое, Генслер решил разделить
конструкция и установка гибридной системы охлаждения. «Есть определенный порог
где не имеет смысла ставить [чиллер] наверху, чтобы вы
его обратно на землю, и вы начинаете думать о здании по зонам », — говорит
ведущий архитектор проекта Бен Транел, AIA, руководитель проекта из Сан-Франциско.

Генслер
Визуализация интерьера, Шанхайская башня

Gensler и инженерная фирма Cosentini Associates, в Нью-Йорке
Йорк разделил башню на девять зон, каждая по 12-15 этажей, и
оборудовал его двумя чиллерными установками, одну в подвальном помещении, а другую в подвальном помещении.
механическое пространство, охватывающее 82 и 83 этажи. (Каждая из девяти зон также имеет свой
системы вентиляции, водонагревателей и электрических трансформаторов).
конструкторы устранили необходимость в массивной чиллерной установке в верхней части
достигают здания и снижают нагрузку на насосы на уклоне.

Зоны также позволяют системам HVAC работать с столь необходимой гибкостью.
Температура окружающего воздуха меняется с высотой, а для сверхвысоких высот — изменение
может быть существенным. У Шанхайской башни воздух, окружающий верхние этажи
будет на 6 F холоднее, чем в классе.

Предоставлено Gensler
Атриумы и кулачковый внешний вид защищают Шанхайскую башню от солнечного тепла.

Перестройка системы отопления, вентиляции и кондиционирования — не единственный способ, которым Генслер охлаждает градирню.Кулачковый экстерьер с навесной стеной из полужирного стекла.
окружает здание, внутри которого возвышается 21 атриум с кондиционированием воздуха, начиная от
От 10 до 14 этажей, где есть рестораны и другие удобства. Сеть
эффект — это покрытие из охлажденного воздуха, которое снижает охлаждающую нагрузку на здание
ядро, где расположены гостиница и офисы, и выполняет двойную функцию
пассивный охлаждающий элемент. Во многом благодаря двойной обшивке в здании используются
На 21 процент меньше энергии, чем при использовании обычной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Помимо температуры воздуха, давление воздуха может значительно
влияют на комфорт внутри супервысоких домов. Холодный наружный воздух поступает спереди
дверь нагревается системой отопления, вентиляции и кондиционирования, поднимается изнутри через атриумы, лифтовые шахты, лестничные клетки и ограждения, а также
создает перепад давления, известный как стековый эффект. (В теплом климате,
эффект обратный, горячий воздух льется на верхние этажи и падает
как охлаждается.)

Архитектура Дилана Брэди / Decibel для конструкторов Studio505 и Grocon
Эффект стека и промежуточные атриумы помогают снизить нагрузку на отопление и охлаждение здания.

На 10 этажах эффект стека минимален. Но
на 120 этажах и более перепад давления может быть огромным, создавая неравномерную потребность в обогреве и охлаждении и принудительно заклинивая двери лифта. Типичный
решение использования средств сохранения давления воздуха, таких как вращающиеся двери, должно быть
доведено до крайности в супервысоких зданиях: в некоторых сооружениях есть вестибюли на каждом
подъезд и лифтовый холл.

Архитектура Дилана Брэди / Decibel для конструкторов Studio505 и Grocon
Схема экспресс-лифтов (пути показаны черными стрелками) и местных лифтов, обслуживающих каждую зону.

Помимо специализированных технологий и оборудования, ключ к комфорту в
supertall — это целостный подход к дизайну, включающий стратегию нагрева и охлаждения
в центре планирования. «Supertalls должны быть разработаны и интегрированы.
как целостный дизайн », — говорит Джалаериан. «Координация и организация
системы должны с самого начала идти рука об руку со структурой ».

Предоставлено Адрианом Смитом и Гордоном Гиллом Архитектура.
Башня Королевства в Джидде, Саудовская Аравия, поднимется в воздух более чем на 3300 футов.

Например, компания Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
только общая концепция 167-этажной Королевской Башни высотой 3307 футов в
Джидда, Саудовская Аравия, когда они впервые заговорили с Джалайерианом о стратегиях охлаждения. Одним из результатов этих разговоров является ориентация башни,
который с крыльями, направленными на северо-восток и северо-запад, уменьшит солнечную
тепла в здании, которое станет самым высоким в мире, когда оно
завершено в 2019 году.

Все это означает, что в мегаструктурах есть что-то глубоко ироничное. Даже несмотря на то, что быстрорастущие экономики Ближнего Востока и
Азия заказывает сверхвысокие небоскребы как маркеры своего вновь обретенного богатства и даже
поскольку эти башни продвигают законы физики, их знаковые формы чрезвычайно
степень, определяемая чем-то столь же банальным, как кондиционер.

Предоставлено Адрианом Смитом и Гордоном Гиллом Архитектура.
Башня Королевства в контексте горизонта города.Предоставлено Адрианом Смитом и Гордоном Гиллом Архитектура.

Примечание. Кредиты изображений для диаграмм Шанхайской башни были обновлены с момента первой публикации.

Распределение затрат на отопление в многоэтажных многоквартирных домах

Реферат

Согласно действующим правилам Датского приказа о счетчиках, не менее 40% общих затрат на отопление в многоэтажных многоквартирных домах должно распределяться путем учета потребления в отдельных квартирах. .Эта фиксированная доля является результатом предыдущего исследования, которое показало, что 40% общих затрат на отопление было использовано на отопление помещений, 35% на производство и потери тепла, связанные с потреблением горячей воды, и, наконец, 25% потерь тепла в системе отопления. Интересно исследовать, остается ли это распределение репрезентативным в обоих существующих зданиях, где все еще преобладают старые здания, как в новых и будущих стандартах многоквартирных домов.

Интуитивно мы хотели бы оплачивать 100% затрат, связанных с отоплением помещения, с помощью индивидуальных счетчиков.Таким образом, арендаторы будут оплачивать собственное потребление, что способствует экономии энергии. Это отличный способ для электричества, газа и воды, но для отопления это гораздо более сложный вопрос. Например, если пенсионер хочет или нуждается в более высокой температуре в помещении, расходы станут несоразмерными из-за передачи тепла через внутренние стены, пол и потолок. Это особенно заметно в зданиях с хорошей теплоизоляцией, где потери тепла в наружный климат составляют лишь небольшую часть от общего потребления тепла.Поэтому интересно исследовать последствия для распределения затрат на отопление за счет разницы температур в помещениях как в старых, так и в новых многоэтажных многоквартирных домах.

В этом документе описывается анализ возможностей индивидуального учета и справедливого распределения затрат на отопление в многоэтажных многоквартирных домах. Общий вывод анализа состоит в том, что с этим вопросом связано несколько серьезных проблем, и он становится еще более сложным, когда на отопление помещений приходится только 30% в новых зданиях (требование 2010 г.) и 5-10% в будущих зданиях (требование 2020 г. ).

Ключевые слова

Затраты на отопление

Распределение

многоэтажных жилых домов

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

© 2017 Автор (ы). Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

Как регулируется температура в сверхвысоком небоскребе

Небоскребы поднимаются в небо на тысячи футов, и хотя эти великолепные сооружения могут выглядеть непобедимыми, архитекторы обязаны сделать их пригодными для жилья.Но при строительстве супервысоких зданий мастерство инженеров часто ставит под сомнение, поскольку они должны сосредоточиться на конструктивном дизайне, а также на устойчивости их конструкции.

Эти небоскребы стали символом статуса для стран всего мира, которые пытаются превзойти друг друга, возводя более высокие и качественные сооружения. Это создает сложные проблемы для инженеров, которым приходится проектировать системы контроля температуры для этих зданий, чтобы сделать их пригодными для жилья.

Когда дело доходит до обычного высотного здания, массивные тепловые насосы и теплообменники, а также единая система охлаждения и чиллер на крыше могут обслуживать все здание. Но когда высотное здание попадает в категорию сверхвысоких, такой подход к единой системе становится менее эффективным и более дорогим.

Мехди Джалаериан, исполнительный вице-президент по проектированию экологических систем, Чикаго, который является консультантом по проектированию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для сверхвысоких башен, говорит: «Супервысокие здания похожи на города, стоящие вертикально.Настоящая проблема заключается в том, как [обеспечить] контроль окружающей среды и удобства [для жителей] по мере того, как вы поднимаетесь наверх? »

Ответ довольно прост. Вы найдете творческие решения, которые будут соответствовать целям без дополнительных затрат. Когда Шанхайская башня стала самым высоким зданием в Китае, к конструкции была добавлена ​​гибридная система охлаждения. Ведущий архитектор AIA, Бен Транел, сказал: «Есть определенный порог, когда не имеет смысла ставить [холодильный агрегат] наверху, поэтому вы возвращаете его на землю, и вы начинаете думать о здании в зоны.”

Вики Commons

Эти многоэтажные дома обычно разделены на девять зон, каждая из которых состоит из 12-15 этажей, и оборудованы двумя чиллерными установками, одна из которых расположена в подвале, а другая — на 83 ^этаже . Каждая из зон имеет свои системы вентиляции, электрические трансформаторы и водонагреватели. Приняв это решение, архитекторы устранили необходимость в установке одной гигантской холодильной установки на верхних этажах зданий, тем самым снизив нагрузку на насос на уровне.

Кроме того, система HVAC перестроена таким образом, что частично застекленная внешняя часть здания прекрасно дополняется 21 атрией воздушного охлаждения, что создает общий эффект оболочки из охлажденного воздуха, снижающей нагрузку на охлаждение. ядро и общее потребление энергии. Эта эффективная система также улучшает давление воздуха, что является серьезной проблемой для сверхвысоких конструкций.

Высотки также постоянно подвергаются воздействию холодного воздуха, поступающего извне.Системы HVAC нагревают холодный воздух, который поднимается из атриумов, лифтовых шахт, желобов и лестничных клеток. Это вызывает увеличение перепада давления, что чаще называют эффектом суммирования. На 10 этажах этот эффект минимален, но его увеличение прямо пропорционально количеству этажей. На 120 этажах небоскреб испытывает огромный перепад давления, что может привести к колебаниям уровней нагрева и охлаждения и заблокировать двери лифта. Однако эту проблему можно решить с помощью вестибюлей на каждом уровне.

Помимо специализированных систем контроля температуры, ключом к созданию пригодного для жизни сверхвысокого здания является построение его в соответствии с целостными спецификациями, в которых системы отопления и охлаждения лежат в основе этапа планирования и проектирования.

Другие статьи от Industry Tap …

Отопление и охлаждение — самое высокое из зданий

Шанхайская башня будет вторым по высоте зданием в мире, но все равно нуждается в кондиционировании воздуха.

Обогрев и охлаждение любого большого здания требует особого подхода, но самые высокие здания — это совсем другое. В типичных высотных зданиях используются те же методы отопления и охлаждения, что и в любых других. Это больше вопрос установки системы, которая будет достаточно большой и достаточно прочной, чтобы обслуживать все здание. Но когда небоскреб взлетает на высоту более 1000 футов, наступает время для совершенно нового плана.

Самые высокие здания в мире требуют от архитекторов и инженеров переосмысления всего, что известно о обогреве и охлаждении.Поскольку целые города поднимаются вертикально, эти башни создают одни из самых больших проблем, которые решаются с помощью самых творческих решений.

Зонированные работы по отоплению и охлаждению в Шанхае

Традиционная логика заключалась в том, что здание — это единое целое, поэтому его системы воздушного комфорта должны относиться ко всему зданию одинаково. Но Шанхайская башня, строительство которой должно быть завершено к концу 2015 года, имеет впечатляющую высоту 2073 фута. «Есть определенный порог, — говорит ведущий архитектор проекта Бен Транел журналу Architect, — где нет смысла ставить [холодильная установка] наверху.”

Вот почему прижился новый подход, который разделяет башню на зоны. Башня состоит из 9 зон нагрева и охлаждения от 12 до 15 этажей. В градирне есть две чиллерные установки, и каждая зона имеет собственную систему вентиляции.

Zones также решили проблему, присущую только мегавысоким сооружениям. Температура на высоте 100 футов мало похожа на температуру в 2073 человека. Благодаря раздельным системам здание имеет гораздо большую гибкость, чтобы удовлетворить потребности здания на любой высоте.

Давление воздуха тоже отличается

Давление воздуха — еще одна проблема сверхвысоких зданий. Эффект стека в более прохладном климате заставляет холодный наружный воздух поступать через входную дверь, где он нагревается, а затем поднимается через открытые участки, такие как шахты лифтов и лестничные клетки.

Этот эффект не создает особых проблем на нижних этажах сверхвысоких зданий. Но ближе к вершине это может быть драматичным.

Эффект суммирования представляет собой перепад давления, который создает неравномерную потребность в нагреве и охлаждении.Журнал Architect утверждает, что он достаточно силен, чтобы закрыть двери лифта. Такие элементы, как вращающиеся двери, действуют как устройства для сохранения давления воздуха.

Kingdom Tower в Саудовской Аравии учитывает тепловое отклонение в конструкции.

Некоторые башни имеют отопление и охлаждение, спроектированные в

Вместо отопления и охлаждения, следующих за проектом, некоторые сверхвысокие здания подходят к зданию в целом, с самого начала с нагревом и охлаждением частью конструкции.

Мегавысокая башня Kingdom Tower в Джидде, Саудовская Аравия, в конечном итоге достигнет 3037 футов в высоту после завершения строительства в 2019 году. И с такой огромной высотой и климатом места увеличение солнечного тепла было настоящей проблемой.

Здание спроектировано по типу флигеля. Эти крылья проходят на северо-восток и северо-запад, сообщает журнал Architect, и служат для уменьшения поступления солнечного тепла, тем самым уменьшая охлаждающую нагрузку по конструкции.

Самые футуристические и технологически продвинутые здания в мире по-прежнему привязаны к Земле и их менее технологичным аналогам из самых фундаментальных потребностей всех зданий.Кондиционированный воздух необходим любому небоскребу, даже если он сейчас кажется крошечным по сравнению с ним.

Новые здания могли бы стать выше, а системы — более сложными. Но несмотря ни на что, в доме, где живут люди, всегда будет нужен кондиционер.

Пришло ли время для получения кредитов на непрерывное образование, чтобы вы могли продолжать проектировать для будущего? В Академии PDH есть все необходимые вам курсы. Ознакомьтесь с нашими курсами для архитекторов и узнайте, насколько беспроблемным может быть продолжение обучения.

Обслуживание многоэтажных жилых домов — Modern Building Services

По словам Мартина Нила из Danfoss, новые многоэтажные жилые помещения

в Лондоне создают уникальные возможности для максимального использования преимуществ энергосбережения при централизованном теплоснабжении или централизованных котельных.

Несмотря на то, что политика «высоты Святого Павла» 1937 года ограничивала высоту новых зданий, чтобы защитить вид на городской пейзаж Лондона, в центральных и пригородных районах все чаще появляются высокие здания.Около 260 башен в столице в настоящее время строятся или находятся на стадии планирования. Они различаются от 20 до 60 этажей — от 80 до 200 м в высоту). Более 80% этих новых башен строятся в первую очередь для жилых помещений, а не для коммерческих офисных помещений, которые мы обычно ассоциируем с существующими небоскребами Лондона.

Высокие здания создают уникальные дизайнерские и инженерные задачи и возможности, особенно с точки зрения увеличения площади пола и сокращения энергии, используемой для отопления и охлаждения.

Прошли те времена, когда каждая квартира оснащалась индивидуальным газовым котлом. В большинстве недавно построенных жилых домов сейчас используются системы централизованного и коммунального отопления или централизованные котельные. Это может оптимизировать эффективность, обеспечиваемую плотным населением, и позволить использовать низкоуглеродные источники энергии, такие как комбинированное производство тепла и электроэнергии (ТЭЦ).

Однако эффективность передачи энергии от производства к конечному пользователю по-прежнему является ключом к максимальному увеличению потенциальной экономии энергии.Здесь низкая подача и высокие перепады температур, работая с диверсифицированной тепловой нагрузкой, могут снизить потери энергии между источником энергии и жилым помещением. Добавление новых технологий, таких как «микропланшетные» теплообменники, высокоточного контроля и хорошего баланса системы, может гарантировать, что работа системы будет такой же хорошей, как и конструкция.

В высотных зданиях давление в системе становится серьезной проблемой и имеет решающее значение для проектирования и расположения служб. Проще говоря, статическое давление в системе отопления и охлаждения равно 0.1 штанга на метр высоты. Это не представляет проблемы для малоэтажных жилых или коммерческих систем, но в 30-этажном здании высотой примерно 100 м на оборудование в подвале может воздействовать статическое давление 10 бар. Добавьте к этому динамическое давление от насосов, и произойдет нарушение максимального номинального давления в 10 бар, которое является обычным для некоторых типов трубопроводов, радиаторов и коллекторов теплого пола. Вы также часто будете нарушать максимальное номинальное давление 16 бар для насосов, клапанов и котлов.

Вместо того, чтобы повышать характеристики компонентов для работы с этим высоким давлением и, таким образом, увеличивать затраты, наиболее часто используемым решением является разделение системы на две или три секции с использованием теплообменников.

В высотных зданиях теплообменники могут использоваться для забора энергии из помещения с оборудованием низкого давления и передачи ее во вторичную сторону высокого давления, где она распределяется по квартирам. Наличие одного теплообменника, обслуживающего нижнюю часть здания, и другого, обслуживающего верхнюю половину здания, может свести к минимуму компоненты, подверженные высокому системному давлению в здании.

Расположение этих теплообменников варьируется в зависимости от конструкции здания, но проектировщики многоквартирных домов, как правило, предпочитают подвал, а не половину здания. Хотя использование подвала имеет недостаток, заключающийся в том, что некоторые компоненты в нижней части стояка подвергаются высокому системному давлению, оно позволяет сэкономить ценное пространство в здании, которое можно было бы использовать для еще одной квартиры за 1 миллион фунтов стерлингов!

Рельефная форма этого пластинчатого теплообменника увеличивает теплопередачу и снижает потерю давления.

При выборе теплообменников с разрывом давления любые потери в теплообменнике представляют собой неиспользованное производство энергии. Следовательно, эффективность обмена должна быть основным соображением при выборе этих продуктов.

Помня об этом, Данфосс разработала ряд пластинчатых теплообменников, которые обеспечивают исключительную производительность, эффективность и гибкость при компактной конструкции. Благодаря использованию запатентованной Danfoss технологии микропланшетов с рисунком ямок, передача тепла может быть улучшена на 10% по сравнению с теплообменниками с традиционной конструкцией типа «рыбья кость», где большие каналы потока используют меньшую площадь поверхности каждой пластины.

Эта технология также может снизить потерю давления в теплообменнике на 35%, что снижает необходимый напор насоса и увеличивает срок службы теплообменника из-за его меньшей склонности к образованию отложений и засорению. Все это может привести к меньшей и более эффективной передаче тепла с минимальными потерями температуры в теплообменнике. Эти теплообменники предназначены для удовлетворения потребностей практически любых систем отопления и охлаждения, включая тепловые сети и централизованные котельные. В высотных зданиях они могут использоваться в качестве выключателей давления для отопления, охлаждения и производства горячей воды.

Эффективное управление теплообменниками также является важным фактором эффективного распределения тепла. Использование регулирующих клапанов, не зависящих от давления, позволяет сочетать дифференциально-управляемый баланс с высоким авторитетом регулирующего клапана. Это обеспечивает достижение системой расчетных температур и соответствие требованиям нагрузки системы.

Действительно, Данфосс может спроектировать и изготовить комплектный блок в соответствии с индивидуальными проектными спецификациями. Этот пакет обычно включает в себя сам теплообменник Micro Plate, независимый от давления балансировочный и регулирующий клапан, ультразвуковой счетчик энергии, элементы управления, насосы, сетчатые фильтры и шаровые краны — все поставляется в виде единого компонента, готового к установке всего с четырьмя трубными соединениями. .

Новые высотные здания Лондона, похоже, изменят не только облик города, но и отрасль строительных услуг Великобритании. Мы считаем, что решения для обеспечения максимальной эффективности централизованных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в современных высотных зданиях можно найти в новых технологиях и в сотрудничестве со специалистами-производителями, которые понимают проблемы проектирования небоскребов.

Мартин Нил (Martyn Neil) — менеджер по продажам коммерческих продуктов Danfoss.

Ссылки по теме:

Статьи по теме:

Новые технологии экономят место и энергию

High Rise HVAC — главная забота Нью-Йорка

В Нью-Йорке насчитывается более 6000 высотных зданий, обычно относящихся к 12 и более этажам.И это число растет с каждым днем. По данным Wall Street Journal, город находится в разгаре того, что может оказаться крупнейшим строительным бумом за последнее поколение, поскольку в прошлом году были начаты сотни новых жилых проектов.

Требования к системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в высотных зданиях особенно важны для проектов строительства роскошных жилых домов. Покупателям и арендаторам требуется не что иное, как постоянный комфорт, бесшумная работа и даже возможность настроить обогрев и охлаждение помещения в соответствии со своими индивидуальными требованиями.Тем не менее, строителям многоэтажных жилых домов было сложно удовлетворить эти потребности с помощью традиционных многоэтажных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Они, как правило, шумные, неэффективные и занимают слишком много ценного места в здании.

Почему HVAC в высотных зданиях — это проблема

Отопление и охлаждение высотных зданий представляет трудности, с которыми не сталкиваются конструкции с меньшим количеством этажей. Например, по мере увеличения высоты здания температура воздуха снаружи здания снижается, а скорость ветра увеличивается, что может повлиять на температуру окружающей среды внутри здания, а также на работу наружного оборудования.Небоскребы высотой более 60 этажей испытывают наибольшие трудности с этим вопросом. Также помните, что температура повышается, поэтому требования к обогреву и охлаждению для верхних этажей могут сильно отличаться от требований для нижних этажей. Высотная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должна быть способна адаптироваться к изменяющимся условиям во всем здании.

Высокие здания также потребляют много энергии просто из-за своего размера. Если учесть, что до 30 или более процентов энергии, потребляемой зданием, потребляется системой кондиционирования воздуха, неудивительно, что разработчикам нужны самые эффективные высотные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые они могут найти.Это одна из областей, где традиционный выбор высотных систем отопления, вентиляции и кондиционирования не оправдал себя.

Еще одна проблема — пространство. В Нью-Йорке, где пространство является таким ценным товаром, никто не хочет тратить его на размещение высотных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Застройщики хотят минимизировать площади заводов и увеличить полезную жилую площадь, а жители не хотят отказываться от высоких потолков или туалетов в пользу воздуховодов или оборудования для отопления и кондиционирования воздуха.

Традиционные высотные системы HVAC теряют популярность у строителей

В Нью-Йорке, а также в других крупных городах традиционные варианты высотных систем HVAC начинают терять популярность.Поскольку спрос на охлаждение, в частности, увеличился из-за изменения климата, увеличения энергопотребления и ожиданий жителей, недостатки старых высотных технологий HVAC стали более проблематичными.

Модульные блоки
Это была высотная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которую выбирали для более старого строительства (в то время), и она все еще используется сегодня, особенно в знаковых зданиях, из-за ограничений в новых отверстиях в стене. Эти отдельные блоки устанавливаются через существующий проем в стене и могут обслуживать только одну или две комнаты.Эти апартаменты, особенно для роскошных помещений, просто не соответствуют требованиям комфорта современного домовладельца. К тому же они очень шумные и раздражают глаза в хорошо оборудованных помещениях.

Индивидуальные сплит-системы
В отличие от большой центральной системы здания, этот вариант состоит из отдельных блоков для каждого жилого помещения. Эти небольшие блоки с воздушным охлаждением устанавливаются вместе с конденсаторными блоками, установленными под окнами и на балконах каждой квартиры, и внутренними блоками фанкойлов где-то в пределах каждого жилого помещения.Их установка недорога, но проблема может заключаться в том, чтобы найти место для внутренних блоков, не отказываясь от места в шкафу или понижая высоту потолков, чтобы освободить место для воздуховодов. К тому же они шумные, неэффективные и не подходят для верхних этажей.

Четырехтрубные системы водоснабжения.
Эта высотная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха состоит из центральной водопроводной системы с чиллерами с воздушным охлаждением для кондиционирования воздуха и котлами для отопления, которые снабжают внутренние фанкойлы внутри каждого жилого помещения.Хотя они могут быть энергоэффективными, четырехтрубная система чрезвычайно дорога в установке, и может быть проблематично измерить (и выставить счет жильцам) индивидуальное потребление энергии.

Центральные системы водяного охлаждения.
Это были предпочтительные высотные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в крупнейших зданиях города, состоящие из центральных градирен и котлов, обслуживающих тепловые насосы с водяным питанием в каждой квартире. Одним из самых больших недостатков систем охлажденной воды является наличие водопроводных труб, проходящих через стену, что может привести к дорогостоящим повреждениям в случае утечки воды.Тепловые насосы также могут быть чрезмерно шумными и иметь те же проблемы с пространством, что и сплит-системы. Возможно, наибольшую тревогу вызывают потенциальные проблемы с градирнями, с которыми сталкивался Нью-Йорк в прошлом году: возможность заражения легионеллой и необходимость регулярной дезинфекции и химической обработки.

Связанная статья: Контрольный список обслуживания градирни HVAC

Системы VRF: завоевание позиций в качестве предпочтительной системы HVAC для высотных зданий

В качестве альтернативы проблемным старым высотным системам HVAC строители и разработчики ищут многообещающую новую технология, называемая системой переменного потока хладагента или системой VRF.

На самом деле, это не так уж и ново, поскольку VRF десятилетиями была высотной системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Японии и Европе. Тем не менее, системы VRF были внедрены в США только в течение последних 10 лет или около того и быстро набирают популярность благодаря эффективности системы и превосходному уровню комфорта, который они могут обеспечить.

Система VRF состоит из большого конденсаторного блока, который питает множество небольших устройств обработки воздуха по всему пространству. Он имеет воздушное охлаждение, что исключает как опасность утечки воды, так и необходимость химической обработки для предотвращения роста бактерий.Вот некоторые из причин, по которым все больше строителей выбирают систему VRF для проектов строительства многоэтажных жилых домов:

ТАМОЖЕННЫЙ КОМФОРТ: Система способна изменять количество хладагента, подаваемого по трубопроводу к отдельным кондиционерам (отсюда и название), что дает технологии VRF непревзойденную способность обеспечивать индивидуальный нагрев и охлаждение через несколько зон в пространстве. Эта настройка также помогает с проблемами разного спроса между верхними и нижними этажами.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Технология, используемая в системе VRF, сводит к минимуму потребление энергии. Система также предназначена для повторного использования тепла, выделяемого в процессе конденсации, для обеспечения тепла в других областях помещения, поэтому ее можно использовать для дополнительного отопления.

ТИХАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ: Использование небольших воздухообрабатывающих агрегатов и отсутствие воздуховодов для многих установок означает для домовладельца тихую работу.

ТРЕБОВАНИЯ К МЕНЬШЕМУ ПОМЕЩЕНИЮ: Эти меньшие по размеру воздухоочистители также позволяют сократить внутреннее пространство, необходимое для размещения блоков.

БОЛЬШЕ НАДЕЖНОСТИ: Поскольку компрессор работает с меньшей производительностью в системе VRF, уменьшается износ, что приводит к меньшему количеству поломок.

Статья по теме: Кондиционер воздуха в жилых помещениях: Что такое система VRF?

Звучит как идеальное решение для высотных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, не так ли?
Однако есть одно предостережение, о котором следует помнить при рассмотрении системы VRF: они требуют значительного обучения и опыта для установки и обслуживания. Обязательно выберите поставщика услуг по установке и обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, который имеет доказанный опыт работы с системами VRF, потому что, если установщик сделает что-то неправильно, у вас будет низкая производительность, и вам придется нанять кого-то другого, чтобы исправить это.

При всех доступных вариантах систем HVAC может быть сложно выбрать правильную технологию HVAC для высотных зданий для вашего проекта, особенно с учетом уникальных проблем Нью-Йорка. Вот ресурс, который упрощает задачу: полное руководство по кондиционированию воздуха в роскошных жилых помещениях Нью-Йорка. Получите бесплатную копию со всей необходимой информацией, чтобы сделать правильный выбор для проекта.

Интеллектуальное отопление и охлаждение в многоэтажном здании

Шанхайский двор шешан, спроектированный компанией Lujin, представляет собой высококачественный жилой район в твердом переплете, расположенный в Шанхае, район Сунцзян, общей площадью 42000 квадратных метров, 540 квартиры.

Позиционируя проект на высшем уровне, застройщики назначили Uponor своим поставщиком систем лучистого отопления. Чтобы удовлетворить свои требования к высокому комфорту, удобному обслуживанию, энергосбережению и защите окружающей среды, Uponor выбрала коллектор из полиэтилена 16 * 2.0 и латуни.

Uponor PE-RT производится из чистого импортного сырья на экструзионном оборудовании Claus Maffei. Весь процесс также оснащен ультразвуковой системой контроля размеров INNOX, полностью контролирующей качество.По сравнению с обычным PE-RT, Uponor PER-T имеет лучшую термическую стабильность, долговременную устойчивость к давлению и химическую стойкость, поэтому Uponor PE-RT нелегко ржаветь или загрязняться. Он полностью соответствует стандарту GB / T28799. Uponor PE-RT отличается гибкостью и простотой наматывания. Ее теплопроводность составляет 0,4 Вт / м · К, что является самой быстрой пластиковой трубой для теплопередачи в системе наземного лучистого отопления.

Латунный коллектор Uponor UBC имеет модульную конструкцию, в двух сегментах используются соединения с внутренней и внешней резьбой, чтобы сделать соединение более прочным.