Консервация каркасного дома на зиму: Каркасный дом. Консервация каркасного дома на зиму

Консервация дома на зиму

Вопросы, рассмотренные в материале:

• Консервация водопровода и других инженерных систем в частном доме на зиму
• Консервация жилых и хозяйственных помещений загородного дома
• Консервация дома на зиму: сад, огород, кровля
• Консервация на зиму прочих сооружений и коммуникаций
• Что нужно знать о консервации строящегося дома на зиму без отопления
• Важные моменты консервации брусового и каркасного дома на зиму
• Советы по консервации фундамента дома
• Рекомендации по консервации стройматериалов на зиму

Консервация дома на зиму актуальна не только для загородных коттеджей временного проживания и дач, но также и для строящихся объектов. Подготовка к зимовке инженерных коммуникаций, стен, полов, кровли, защита от грызунов и насекомых – все эти мероприятия необходимы и обязательны.

Если речь о стройке, то здесь есть свои нюансы. Например, на определенных этапах строительства полноценная консервация невозможна. Поэтому лучше не начинать следующую стадию возведения дома или постараться закончить ее до наступления холодов. Подробнее обо всех аспектах читайте в нашем материале.

Консервация водопровода и других инженерных систем в частном доме на зиму

Первым делом лучше составить перечень всех необходимых операций. Для качественного планирования следует осмотреть не только жилое пространство дома, но и его фасадную сторону. Во время следующего визита благодаря ранее составленному плану будет легче организоваться и сделать все необходимое для консервации здания.

Качественная консервация дома на зиму состоит из ряда последовательных шагов.

Отключить подачу воды в дом. Делать это нужно в центральной точке, где водопровод входит в здание. Иначе вода в системе водоснабжения может замерзнуть и расшириться, в результате водопроводные коммуникации будут разрушены.

Слить воду, открыв все краны, установленные в здании. Особенно актуально для жителей северных областей страны. Нужно не только удалить воду из труб, но и осушить туалеты, водонагреватели и расширительные баки. Газоснабжение и электроснабжение всех бытовых приборов также должно быть отключено.

Чтобы успешно выполнить консервацию водопровода и канализации частного дома на зиму, можно придерживаться такой последовательности операций:

• Водопровод нужно продуть при помощи воздушного компрессора. Это поможет убрать из системы всю воду. Жидкость в гидрозатворах должна быть смешана с антифризом.
• Перекрыть канализационные сливы.
• Исключить возможность испарения воды из затворов, особенно в унитазе. Для этого открыть крышку и поместить в отверстие шар или мяч, предварительно обернув его пищевой пленкой или хотя бы пакетом. Таким образом предотвращается проникновение запаха из канализации в жилище.
• Бассейн осушить, независимо от того, открытый он или закрытый.
• Отключить фонтаны и слить с них воду, также поступить с емкостями для воды без функции протока.
• Бытовая техника тоже должна быть освобождена от залитой в нее воды, тут лучше действовать согласно инструкции по эксплуатации: посудомоечная и стиральная машины, холодильник. В стиральной машине также снять фильтр, а в холодильнике не забыть про емкости для льда.
• Все водяные фильтры, задействованные в инженерных коммуникациях загородного особняка, должны быть законсервированы в сухом состоянии.

Какие действия еще необходимо предпринять?

• Настроить термостат. Разумно выставить температуру более низкую, чем во время проживания. Значение температуры должно быть достаточным, чтобы предотвратить сырость в доме. В регионах, характеризующихся влажным и теплым климатом, нужно оборудовать дом прибором измерения влажности. Ведь по точным показаниям легче контролировать этот параметр.
• Обесточить электроприборы. Если не планируется полностью обесточить здание, нужно хотя бы вынуть из розеток вилки основных приборов: телевизора, микроволновой печи, холодильника, музыкального центра и прочего. Это поможет предотвратить возможный пожар в случае повреждения электропроводки или неисправности выключателя.
• Перекрыть газоснабжение. Если планируется долго отсутствовать в доме, лучше отключить подачу газа в том числе и на колонку, обеспечивающую горячее водоснабжение.

Консервация жилых и хозяйственных помещений загородного дома

1. Подготовка кухни

Хорошая подготовка кухонного помещения предусматривает следующие обязательные мероприятия:

• Все продукты из холодильника забрать с собой. Исключений быть не должно, особенно это касается скоропортящихся продуктов.

• Пустота должна царить и в морозильных камерах. Ведь в случае отключения электроснабжения все оставленные там продукты разморозятся и испортятся. Затем при подаче электроэнергии будут заморожены снова в таком состоянии. Это очень опасно.

Для проверки, прошли ли продукты цикл размораживания и замораживания, нужно применить простой метод. В морозилку поместить емкость с водой, после застывания которой на поверхность положить монету. Если после долгого отсутствия обнаружите монету в толще льда или вовсе на дне – это верный признак незапланированной разморозки.

• Старательно помыть холодильник целиком, после чего оставить двери в открытом состоянии. Эта простая мера предотвратит образование грибка и плесени, появление неприятных запахов. Грибок может повредить детали корпуса, сделанные из пластика, в этом его опасность.
• Положить в холодильник пакет, наполненный древесным углем. Он впитает все неприятные запахи.
• Кладовая должна быть очищена от запасов пищи. Для длительного хранения сухих видов продуктов нужно предусмотреть металлический шкаф, в котором и разместить контейнеры с запасами. Зерновые и семена нужно хранить в металлических банках с плотными крышками.
• Продумать меры по борьбе с грызунами и насекомыми. Для этого в углах комнат, в гараже, под раковинами положить природные репелленты.
• Ведро для сбора мусора обязательно чисто вымыть. Удалить всю потенциальную еду для грызунов – мыло, свечи, губки и прочее.
• Не оставлять в доме ничего, что может разрушится от замерзания. Консервация дома на зиму в регионах с морозами обязательно подразумевает полное удаление бутылок с водой и другими жидкостями. Ведь в момент замерзания воды происходит увеличение объема, и емкость может разрушиться. Не забыть слить воду из ваз, банок и декоративных фонтанов.

Убрать весь мусор перед отъездом – ведь гораздо приятнее вернуться в чистый дом.

2. Подготовка остальных частей дома

Направьте часть времени и усилий и на следующие мероприятия:

• Постирать все белье. Это касается постелей, полотенец и вещей, которые планируется оставить в доме. После стирки хорошо просушить и защитить от повреждения грызунами, сложив в коробки. Проветрить матрацы. Дверцы шкафов, ящики комодов оставляем в открытом состоянии без содержимого внутри. Не забыть про мероприятия по защите от моли. Хорошо зарекомендовала себя обработка нафталином и маслом лаванды.

• Удалить пылесосом крошки и другие остатки пищи с пола и ковров. Это предотвратит бурное развитие домовых паразитов.
• Особое внимание уделить хранению пожароопасных вещей и материалов. Лучше совсем выбросить перед отъездом промасленные тряпки, макулатуру и легковоспламеняющиеся жидкости.
• Перекрыть дымоход.

Ухаживать за комнатными растениями могут соседи, если их об этом хорошо попросить.

Совет! Страхование дачи – отнюдь не лишние затраты. Довольно часто встречаются взломы и кражи из загородной недвижимости. Если домовладение находится на неохраняемой территории, отсутствует подключение к охранной сигнализации – в этом случае эксперты однозначно советуют не экономить на замках и поставить на окна решетки. Если же не представляется возможным полностью исключить возможность кражи, значит, ценные вещи на зиму в доме оставлять не стоит.

То же самое касается дорогостоящего инженерного оборудования и бытовой техники. Садовую мебель и инвентарь нужно убрать с территории во избежание их порчи или кражи. И заблаговременно застраховать дом не только от хищения имущества, но и от стихийных бедствий и форс-мажоров.

Консервация дома на зиму: сад, огород, кровля

1. Консервация сада и огорода

   Также в уходе и защите от холода нуждаются некоторые садовые растения. Условия содержания для всех очень разные, поэтому универсальных советов тут быть не может. Нужно следовать рекомендациям по уходу за конкретным видом растения.

   «Внутри одного вида растений есть сорта, которые по-разному переносят холод. Микроклимат каждого конкретного участка индивидуален: в одном случае местность продувается ветрами, а в другом благодаря микрорельефу имеется защита. Для выяснения особенностей своего участка лучше поговорить об этом с соседями, потому что у них ситуация с микроклиматом будет похожая» – говорит генеральный директор и собственник компании Primula Антон Кривов. Эта компания занимается ландшафтным дизайном.

   Декоративные кустарники и растения на зиму рекомендуется укрывать. Совет актуален для гортензий, роз, туй и других многолетних капризных культур. Подобные советы также звучат по отношению к нарциссам, мелиссе, лилиям. Надо выкопать и убрать на хранение растения, которые не переносят морозы, например георгины. Много кто из огородников на зиму выкапывает также и тюльпаны. Осенняя перекопка земли в огороде облегчает обработку почвы весной. Минеральные удобрения все вносят по-разному: некоторые осенью, другие весной.

   Если не гонитесь за обильным урожаем, то в саду можно обойтись без подготовительных работ к зиме. Хоть в Сети часто можно встретить другое мнение, но все же лучше белить стволы деревьев в начале весны. Газон и вовсе не нуждается в специальном уходе.

   Но если есть желание приложить усилия для ухода за садом, ниже приведем соответствующие советы.

   Не только дом может стать местом нашествия ненужных гостей. Кору деревьев в саду очень любят портить зайцы и грызуны. Для защиты стволы оборачивают мелкоячеистой сеткой из стали, лапником ели, мешковиной или рубероидом. Также действенен против этих вредителей запах полыни или ветки бузины.

   Когда закончены все работы в саду, нужно позаботиться об инструменте. Грабли, лопаты, вилы, секаторы, пилы и даже газонокосилку – все это необходимо очистить от загрязнений и просушить. Металлические детали покрыть слоем масла. Для хранения в зимнее время подойдет помещение, которое не промерзает. Малые архитектурные формы – скульптуры, керамические кашпо, а также пластиковые водоемы – тоже нужно хранить в помещении во время холодов. Оставлять зимовать в саду можно лишь то, что не боится низких температур.

   Большой пруд или бассейн, дно которого выстелено пленкой, не требует полной откачки воды. Нужно лишь понизить уровень. Особое внимание уделить водным растениям. Если пруд промерзает целиком, то кувшинки и лилии следует положить в подходящие емкости и спрятать в погреб.

2. Работы снаружи

   Перед отъездом из дома или дачи на всю зиму нужно тщательно проверить крышу. Недопустимо наличие в ней дыр, загнивших и заплесневелых деревянных конструкций. Все части кровли должны быть на своих местах. Следует незамедлительно устранить все выявленные неисправности, иначе при первой оттепели вода попадет внутрь здания. При этом сильно пострадает стропильная система дома.

   Внимательно осмотреть чердачное помещение. Если там поселились шершни и осы – самое время уничтожить их. По совету опытных домовладельцев идеально применение средства WD-40. Оно вызывает гибель нежелательных насекомых и не имеет неприятного запаха, который бывает, например, от дихлофоса. Обязательно очистить водостоки – там всегда накапливается мусор, опавшие листья, небольшие ветки. После чего закрыть небольшими листами жести, что предотвратит их разрушение ото льда и пластов снега. Бетонную отмостку дома также необходимо защитить, укрыв листами линолеума и закрепив их.

   Оценке на прочность нужно подвергнуть козырьки и навесы над входными дверями. При сомнениях в способности этих конструкций противостоять большим пластам снега их необходимо демонтировать. Окна в пустующем всю зиму доме лучше закрыть ставнями или дощатыми щитами во избежание повреждения стекла порывами ветра. Тщательно заклеить щели между створок – чтобы сквозняки не охлаждали стены. Иначе на них неминуемо образуется конденсат и спровоцирует появление грибка.

Консервация на зиму прочих сооружений и коммуникаций

1. Консервация погреба

   В случае наличия погреба там тоже нужно поработать. Подготовка к зимовке начинается с уборки – долой выносят мусор, снимают паутину. Затем помещение проветривается и дезинфицируется при помощи дымовых шашек. Стеллажи в погребе следует защитить от гниения и грибка при помощи обработки раствором медного купороса (600 г порошка на 6 литров воды).

   Если плесень уже успела образоваться, бороться с ней нужно 40-процентным формалиновым раствором. При возможности нанести на стены известковую воду (на 6 литров воды разводят 2 кг извести). Тогда можно не переживать за сохранность урожая всю зиму.

2. Артезианская скважина

   При наличии артезианской скважины ее обязательно консервируют перед холодами.

   После удаления воды из водопроводных коммуникаций нужно теплоизолировать их с внешней стороны. Можно использовать не только промышленно изготовленные утеплители. Для этих целей вполне годится солома и торф. Часто скважину защищают при помощи кессона, который имеет массу вариантов конструктивного исполнения – из бетона, пластика или металла.

3. Септик

   Септик не нуждается в полном осушении, в этом состоит отличие его консервации от водопровода в частном доме на зиму. Нужно оставить жидкость на две трети всей емкости. Если же септик будет пустой, грунтовые воды весной могут его поднять. К тому же наличие жидкости внутри помогает уравновесить наружное давление на его стенки.

   Вся система автономной канализации перед зимой должна быть осмотрена и очищена. Входящее в ее состав оборудование нужно проверить – это аэратор, эрлифт, станция, насос и компрессор. А весь мусор из приемной камеры обязательно удалить.

   Если зимой предполагается использовать очистную станцию, нужно позаботиться об утеплении крышки. Для этого подойдут полистирол, изолон, пенопласт и другие утеплители. А вот воздухозаборник закрывать не стоит. Если же в холодный период года никто в доме жить не будет, тогда смело консервируйте станцию. Для чего удалите пятую часть жидкости из камер и поместите туда пластиковые бутылки, заполненные песком на треть объема. Они примут на себя давление замерзающей воды и сберегут стенки от разрушения. Компрессор и насос снимают и помещают на зимнее хранение в сухое и теплое место.

Что нужно знать о консервации строящегося дома на зиму без отопления

Случается, что дом входит в зиму без системы отопления – он просто еще не достроен. Только законсервировав строение, возможно возобновить работу весной без потерь.

Уровень консервации дома на зиму напрямую зависит от региона строительства. Например, в стране есть области, где зимой практически нет морозов. В таких условиях никаких особых усилий по консервации не нужно.

Более того, если зима теплая, можно строить даже в декабре. К сожалению, далеко не везде такой замечательный климат. Есть районы, где уже в октябре вести строительные работы невозможно. Тогда нужно позаботиться о сохранении приложенных усилий. Для этого провести консервацию дома. Способы подготовки к зиме весьма разнообразны. Определяющие факторы: стадия строительства здания и используемые для возведения перекрытий и стен материалы.

Консервация домов на зиму подразумевает старательную обработку пола, стен, потолка и других элементов конструкции дома специализированными средствами. Некоторые части можно накрыть полиэтиленовой пленкой или предназначенными для этого чехлами. Но есть и такие, где без обработки жидкой химией не обойтись.

Главнейший принцип, который требуется соблюдать, – хорошая защита незавершенного строительства от воды. Это касается всех конструктивных составляющих дома, потому что за несколько месяцев, вода способна превратить балки перекрытия и стены в непригодную для эксплуатации кучу мусора.

Объяснение причины разрушения от влаги простое – в процессе замерзания и оттаивания содержащейся в них воды строительные конструкции периодически расширяются, по прошествии нескольких таких циклов нарушается их целостность. Поэтому в первую очередь стоит задача все защитить от влаги, накрывая непромокаемыми материалами, предварительно обработав недострой специальной химией.

Однако одной обработки стен и перекрытий от грибка и влаги недостаточно для качественной консервации дома на зиму. Коммуникации, если их успели провести, тоже требуют защиты. Работа эта отличается сложностью и кропотливостью, но игнорировать ее недопустимо.

Защитить от воздействия зимней погоды нужно не только уже построенную часть дома, но и стройматериалы, складированные на участке.

Лучше всего консервировать дом уже в почти завершенном состоянии, когда возведены стены, кровля и перекрытия. Именно тогда работа по защите от низких температур и влаги будет наиболее легкой из всех возможных вариантов.

Как быть, если до зимы успели залить только фундамент? Его также нужно консервировать. Для чего укрыть непромокаемыми материалами. Тогда зимовка фундамента пройдет без проблем, а весной сразу же можно будет продолжить строительство дома.

Однако есть стадии строительных работ, когда нежелательно проводить консервацию. По мнению специалистов, не стоит начинать сооружение дома в конце осени. Потому что велика вероятность паузы на этапе вырытого котлована, что влечет определенные трудности.

Если такое произошло – выкопали яму для фундамента, а потом наступили морозы – рекомендуется все засыпать обратно. Иначе неизбежно накопление воды в котловане, после замерзания которой ослабится грунт. И построить дом на этом участке станет крайне проблематично.

Также согласно опыту профессиональных строителей нежелательная консервация во время строительства стен, когда нет перекрытий. Потому что в этом случае сложно подготовить объект к зимовке. Лучше смонтировать кровлю или перекрытие, если здание многоэтажное. Как бы то ни было, крыша и пол должны быть укрыты слоем теплоизолятора – подойдет солома. Затем необходимо укрыть все пленкой.

Важные моменты консервации брусового и каркасного дома на зиму

1. Консервация строящегося каркасного дома

   Каркасный дом обладает важнейшим преимуществом – оперативными сроками постройки. Однако погода может застигнуть бригаду врасплох, и придется на время отложить работы. При наличии крыши законсервировать стройку можно просто. При отсутствии советуют возвести временное покрытие. Сначала нужно уложить стропила, прикрепить обрешетку и уложить на это гидроизоляцию. Подойдет рубероид. Сверху закрепить, например, прибив рейки.

   Далее уделяем внимание проемам – дверным и оконным. Защитить их можно при помощи листов металла или досок. Затем закрыть это все пленкой, чтобы в здание лишняя влага не попадала.

   Зима преподносит самую разную погоду. С наступлением весеннего сезона возрастает количество влаги, поэтому при консервации нужно оборудовать водоотвод. Иначе не исключено, что во время таяния снега что-то подтопит. Лучше заранее вырыть канавки, это действенное средство от паводковых вод.

2. Консервация строительства домов из бруса и бревен

   Древесина как стройматериал обладает свойством поглощать влагу в больших количествах. Поэтому при возведении стен из бревен и бруса используют пропитки и влагоизоляционные покрытия. Но только после окончания строительства можно с уверенностью утверждать, что дом не боится влаги и грибка.

   Если же сроки строительства сорваны и зима застала врасплох, нужно законсервировать объект. В первую зимовку в доме отопление включать нежелательно. Лучше дать постройке выстояться. Такова технология строительства. Однако есть некоторые правила консервации, которые нужно соблюдать.

   Подготовка окон – одно из обязательных мероприятий. Требуется закрыть их деревянными щитами или пленкой. Если крышу не успели построить, нужно соорудить временную кровлю. Технология строительства тут стандартная, применение гидроизоляции обязательно. Проемы обязательно должны быть с дверями, постоянными или временными. Нужно это для того, чтобы избежать перекоса здания во время усадки. Не лишним будет предусмотреть небольшие щели для вентиляции.

   Стены дома и все, что сделано из дерева, требуется подвергнуть обработке антисептиком. Это предотвратит гниение. Не проводить обработку можно лишь в случае, если стройматериалы были предварительно уже пропитаны такими составами. Тогда вторая обработка – это лишние финансовые затраты.

   Стыки и швы герметизируют паклей. Возле дома должны быть выкопаны водоотводные канавки. Это пригодится весной, во время таяния снега.

Советы по консервации фундамента дома

Ни один профессиональный строитель не ставит на свежий фундамент стены. Зимой основание дома подвергается воздействию температуры, воды и прочих негативных факторов. Если на бетоне будут сверху стены, он может дать большую усадку. Поэтому лучше законсервировать фундамент до весны.

Наличие подвала, тип фундамента и его форма – вот основные вопросы, влияющие на технологию консервации.

1. Консервация ленточного фундамента без цоколя

Главный этап в данном случае – гидроизоляция. Лучше всего подходит жидкий способ – битумная мастика. Рулонная гидроизоляция может разрушится в случае проникновения под нее влаги. Самый лучший вид изоляции в рулонах – это рубероид.

Если выбор пал на жидкий состав, поверхность стоит защитить, укрыв утеплителем или текстилем. Тогда в случае засыпки гидроизоляция не получит повреждений.

Теплоизоляция тоже необходима. Особенно когда грунт на стройплощадке пучинистый, с большим содержанием глины. Такая земля во время промерзания выдавливает фундамент, в результате последний сильно деформируется.

Все вышеприведенные советы будут работать, только если фундамент залит в строгом соответствии с нормативами. Это включает оптимальную рецептуру бетона, обязательное использование съемной или несъемной опалубки и другие нюансы.

2. Консервация фундамента с подвалом

Подвал обязательно нужно оборудовать перекрытием. Отлично подойдут плиты из железобетона, гидроизолированные сверху рубероидом. Чтобы последний не сдуло, его можно придавить тяжелыми предметами.

Всего вышесказанного недостаточно. Следующие рекомендации тоже весьма актуальны:

• Лестничный проем перекрыть дощатым настилом. Если заменить его гидроизоляцией, весной под давлением талых вод она порвется.
• Грунт в подвале выравнивается, покрывается слоем песка не менее 12 см. Идеально, если вместо песка использовать щебень. Затем залить все бетоном.
• Если в подвале есть окна, их тоже нужно закрыть гидроизоляцией.
• Всегда есть вероятность суровой зимы с обилием снега. Тогда в подвале нужно расставить канистры и бутылки, воду в которых налить примерно на 1/3 от объема. На каждый квадратный метр требуется не менее четырех бутылок, а лучше больше. Устанавливать по граням условного квадрата. Когда на стенах начнет намерзать лед, бутылки примут на себя излишнее давление от расширения.

3. Особенности консервации плитного фундамента

В случае такой конструкции фундамента думать о гидроизоляции нужно перед заливкой. Подготовить для этого бетонную подушку и постелить материал. Затем сверху добавить слой теплоизоляции. После чего формировать бетонную плиту фундамента. Сверху прикрыть все от осадков рубероидом. Укрепить от ветра тяжелыми грузами. Обсыпать фундамент по периметру керамзитом, шлаком или опилками. Это послужит защитой от промерзания. В итоге получится надежное укрытие как сверху, так и по сторонам.

Если же консервация фундамента для вас пройденный этап и теперь вам нужно защитить стены на зимний период, тут также нюансы напрямую определяются технологией строительства.

Рекомендации по консервации стройматериалов на зиму

На какой бы стадии постройки дом ни застала зима, на участке найдутся материалы, которым низкие температуры не сулят ничего хорошего. Поэтому стоит заранее позаботиться об их сохранности согласно советам профессионалов.

Древесину хранят сложенной в штабеля. Гидроизоляционные покрытия и кровлю нужно либо накрыть пленкой, либо уложить под навес. Главное, чтобы в месте хранения было сухо. Антисептики и краски хранят в плотно закрытой таре. Иначе либо высохнут, либо выветрятся, потеряв свои потребительские свойства. Сыпучие материалы – цемент, известь, алебастр хранить на улице нельзя, только в помещении, где нет холода и влаги.

Отказ от консервации сопряжен с высокой вероятностью порчи стройматериалов. Влага и мороз сделают свое дело, использовать такие материалы будет невозможно. Возведенные стены могут перекоситься. Поэтому отказ от консервации дома на зиму ради экономии небольшого количества финансов может привести к тяжким материальным убыткам после холодного сезона.

EVEREST

Каркасный дом зимой: от строительства до проживания

Строительство каркасного дома, как и любая начатая стройка, в силу разных обстоятельств, может быть приостановлена. Отложить работу на потом – нормальная ситуация для всякого дела, но в строительстве приостановка – это отдельный вид работ. Их проводят обязательно, чтобы обеспечить сохранность и безопасность конструкции.

Правовые нормы, согласно которым нужно оформлять документацию о заморозке строительства – тема отдельной статьи. А вот тому, как грамотно законсервировать каркасный дом на зиму, стоит уделить особое внимание.

Почему консервируют каркасные дома

Недостроенные здания консервируют перед приходом зимы в обязательном порядке, иначе стены могут просто рассыпаться. Ветра, дожди и снегопады, мороз, атмосферный конденсат, солнечный свет – каждый из этих погодных факторов по-своему влияет на прочность каркаса дома, на целостность и функциональную пригодность стройматериалов.

При возведении каркасных домов используют современные материалы, предназначенные для высокотехнологичного строительства – древесные плиты, доски и рейки, полимерные пленки и блоки, минеральную вату. По-прежнему актуальным остается бетон. При неправильном хранении каждое из перечисленных веществ теряет прочностные и пользовательские свойства.

Ухудшение свойств стройматериалов без консервации каркасного дома

Работы по выполнению консервация, бесспорно, требуют дополнительных вложений. Однако затраты на приобретение защитных пленок и выполнение укрывочных мероприятий окажутся заведомо более низкими, чем возможные потери от порчи имущества. Отказ от копеечных вложений может обернуться неожиданным эффектом.

• Древесина при намокании разбухает, при высыхании коробится, растрескивается. Балки и рейки принимают причудливые – изогнутые и крученые формы.
• Деревянные конструкции меняют конфигурацию: стеновые панели отходят друг от друга, кровельные стропила разъезжаются, балки перекрытий провисают, двери перекашиваются.
• Древесные плиты при контакте с водой теряют прочность – фанера расслаивается, ОСБ и ДСП разбухают. Наиболее подвержена разрушению ДСП: при длительном воздействии влаги рассыпается.
• Минеральная вата во влажной среде сохраняет прочность, однако ее термоизолирующие параметры ухудшаются в два раза. Если намокает материал, уже заделанный в стены, в его слоисто-пористой структуре без вентиляции поселяется грибок. Вата становится источником неприятного запаха и отличной емкостью для хранения избыточной воды, которая рано или поздно попадет в стеновые панели.
• Гипсокартон особо нуждается в защите: когда гипс переживет несколько циклов увлажнения, он попросту осыплется.
• Бетонные конструкции страдают от разрушающего действия влаги. Во время оттепели микроскопические капли проникают в поры цементно-песчаной смеси, а при наступлении морозов, расширяясь, взрывают блоки изнутри.
• Рулоны рубероида и подобных битумных пленок, прислоненные в ожидании оклейки на пару дней к стене, в течение зимы изогнутся и растрескаются.
• Пластик – из числа немодифицированных, предназначенных для закрытых помещений полимеров, под длительным действием солнечного ультрафиолета превратится в хрупкую ломкую скорлупу.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Приведенные примеры касаются материалов. Однако конструкции здания без своевременно проведенной консервации также подвергаются риску порчи.

Консервация дома на разных этапах строительства

Строительство можно приостановить на любой стадии. Для каждого этапа предусмотрен свой комплекс защитных мероприятий. Полное выполнение работ по консервации дома поможет сберечь средства, потраченные на сооружение фундамента, возведение каркаса и приобретение ценных строительных материалов.

Дом из бруса

25.02%

Дом из кирпича

18.86%

Бревенчатый дом

14.73%

Дом из газобетонных блоков

15.55%

Дом по канадской технологии

11.55%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.88%

Монолитный дом

4.1%

Дом из пеноблоков

3.09%

Дом из сип-панелей

3.22%

Проголосовало: 3170

Консервация фундамента каркасного дома

Каркасные дома строят обычно на облегченном фундаменте – свайном или столбчатом. Подвал в них не предусматривают. Надо отметить, что временный перерыв будет полезен для фундамента: он устоится, грунты осядут и займут постоянное положение. Однако и поверхностные и подземные элементы фундамента нуждаются в утеплении.

• В первую очередь защитить нужно бетонные грани ростверка от попадания воды. На следующем этапе нужно отвести сточные воды от сооружения.
• Бетонную ленту укрывают со всех сторон гидроизолирующими пленками и/или покрывают слоем битума. Программа-минимум – накрыть горизонтальную поверхность сверху, чтобы предотвратить прямое попадание дождя и снега.
• Полный комплекс работ, кроме обмазки и оклейки бетона, включают мероприятия по утеплению почвы и отведению сточных вешних и грунтовых вод. Связаны мероприятия снова же с малой глубиной закладки свай для каркасного дома.
• Утепление. Когда дом эксплуатируется, помещения отапливаются, и защищенный грунт под зданием промерзает на меньшую глубину, чем обычно. Открытая почва, если еще и напитана грунтовыми водами, промерзает достаточно глубоко. Замерзшая суспензия из земли и льда может вытолкнуть, приподнять сваи. После оттаивания стержни вновь осядут, однако по-разному. Перекос в 1см может привести к растрескиванию бетонной ленты/плиты.

Избежать перекашивания фундамента позволит:

• дренирование;
• утепление почвы вокруг ростверка.

Утепляют конструкцию с помощью песка и термоизолирующих материалов.

• Отсыпку делают снаружи и внутри, цель – исключить пучение грунта.
• В том случае, когда на площадку завезены материалы для дальнейшего строительства, их складывают внутрь периметра (котлована), накрывают пленкой и засыпают грунтом. Уровень засыпки – оголовок сваи или срез ростверка.
• Над складом настилают временную кровлю из рулонных влагонепроницаемых материалов.

Водоотведение. Дренажную канализацию делают так:

• Отбрасывают землю по периметру фундамента, обеспечивая уклон в противоположную от свай сторону.
• От угла траншеи, наводящемся на самой низкой отметке, отрывают водоотводящую канаву вниз по рельефу.
• В нескольких метрах от дома выкапывают резервуар для сточной воды. Уровень наполнения резервуара придется контролировать – раз в месяц, в выходной день, приезжать и при необходимости откачивать воду.

Консервация коробки каркасного дома

Решение о консервации принимают с учетом оценки возможностей. Если финансовые ресурсы позволяют довести строительство до уровня крыши, сборку каркаса включают в план текущих работ. Важное достоинство каркасного дома – прогрессивная технология монтажа. На сооружение остова нужно потратить всего две–три недели. В тех ситуациях, когда есть сомнения в возможности установки стропил и перекрытий, установку коробки откладывают на следующий год.

Остов каркасного дома при консервации удается сохранить целым в двух случаях:

1. В разобранном состоянии, когда плиты и панели сложены. Консервацию включают в работы по защите фундамента.
2. В полностью собранном виде. Консервацию выполняют, когда над каркасом установлены перекрытия или стропильная часть.

Обе ситуации характеризуются наличием возможности соорудить временную, непроницаемую для снега и воды кровлю из рубероида или изоспана. Главное – уберечь стеновой утеплитель от попадания воды. Опыт показывает: попытки защитить от влаги смонтированные многослойные стены без кровли – как правило, безуспешны.

Перечень работ:

• Если в доме уже установили перекрытия, устанавливают обрешетку, поверх которой настилают гидроизоляцию внахлест. Перекрывают полосы на 1/3 ширины. Стыки заделывают битумной мастикой, сам настил прижимают рейками на гвоздях.
• Внутренние стены укрепляют: между щитами устанавливают распорки, для повышения устойчивости монтируют откосы.
• Оконные и дверные проемы закрывают пленкой и заколачивают досками, металлическими листами или тонкой фанерой. Вокруг каркаса сооружают глиняную отмостку или систему дренажных каналов, чтобы уберечь грунт и стены от стекающих дождевых капель.
• Обшивают рубероидом углы дома, стыки панелей.
• Доски, брус, рейки, ДСП обрабатывают химическими антисептическими составами.
• В том случае, когда установлены стропила, обрешетку крепят поверх них. Сверху настилают гидроизолирующие листы. Закрепляют временную кровлю с помощью реек и гвоздей.

Консервация инженерных коммуникаций каркасного дома

Внутридомовые системы водоснабжения, парового отопления и канализации очищают от остатков жидкостей:

• отключают насосы в скважинах, перекрывают внешнюю подачу воды с магистрального трубопровода;
• открывают краны, перепускные вентили, отпускают обратные клапаны – сливают жидкость из труб, баков, радиаторов;
• подключают воздушный компрессор и продувают системы давлением в 0,7–1,0 атм.;
• в накопительные и сливные бачки заливают тосол, антифриз.

Консервация материалов в помещения каркасного дома

• Доски и брусья укладывают в штабели. Между слоями помещают рейки.
• Деревянные поверхности покрывают химическими антисептическими растворами.
• Мешки с сыпучими связующими плотно упаковывают, устанавливают на полки.
• Лакокрасочные материалы плотно укупоривают, помещают в помещения, где ожидаются плюсовые температуры.
• Песок накрывают пленками, вокруг куч устраивают легкие заграждения из досок.
• Емкости, баки, бочки устанавливают кверху доньями.

На этом работы по консервации каркасного дома можно считать законченными. До прихода теплых дней замороженная стройка сохранится. Весной каркасный дом расконсервируют. Здание освобождают от пленок во всех случаях – и при продолжении строительства, и при остановке. Пленки типа изоспан, рубероид рассчитаны на один сезон активного использования без защиты наружными отделочными материалами.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

прерывание строительства на этапе готовой деревянной коробки дома

Приостановка
строительства на этапе достроенных
стен и перекрытий дома из бруса

Пожалуй, только деревянный дом специалисты советуют
оставлять недостроенным на зиму специально, согласно технологии строительства.
Объясняется это тем, что дерево должно пройти естественные процессы усадки и
сушки. Поэтому отапливать деревянный дом в первую зиму запрещается.
Непросушенный брус, нагретый изнутри и замерзший снаружи, деформируется,
выкручиваясь и приводя к разрушению оконных блоков или вовсе их выпадению.
Поэтому не рекомендуется устанавливать в первую зиму ни окна, ни двери. На
вторую зиму можно оставить дом с проемами, закрытыми пленкой или досками.

Работы по устройству кровли рекомендуется завершить до
начала зимы. Если возможности это осуществить нет, то приостановка строительства на этапе готовых стен и перекрытий деревянного дома
включает проведение следующих мероприятий:

• Организация
  временного кровельного покрытия. Если перекрытие между этажами
  отсутствует, на уже построенные стены монтируется решетка из досок,
  покрытая слоем гидроизоляции. Если межэтажное перекрытие уже уложено,
  следует создать стропильную систему, обрешетку, покрыть сверху слоем
  гидроизоляции, закрепив её снаружи рейками.
• Дверной
  проем закрывают временной дверью или заколачивают фанерой так, чтобы
  остались небольшие щели.
• Сам
  брус необходимо обработать антисептической пропиткой, защищающей дерево от
  паразитов и гниения. Это актуально в том случае, если брус не был
  обработан перед началом строительства.
• Для
  лучшей защиты дома от воздействия воды и снега стыки и швы заделывают
  паклей.
• По
  описанному ранее методу организуется отвод осадков с площадки
  строительства путем организации сточных канавок и грамотной планировке
  территории (смотрите статью РЕЦЕПТЫ
  КОНСЕРВИРОВАНИЯ СТРОЙКИ. ЧАСТЬ I: КОНСЕРВИРУЕМ ФУНДАМЕНТ http://z500proekty.ru/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html).

Консервация
строительства  на этапе завершенных стен, перекрытий, стропильной
системы.

На этой стадии
предпринимают следующие шаги по консервации объекта:

• Устраивают
  временную кровлю с помощью обрешетки, уложенной поверх стропильного
  каркаса. Сверху укладывают гидроизоляцию (пэ-пленку или рубероид) и
  прибивают её снаружи рейками.

• Все
  стыки сруба на зиму законопачивают паклей.
• Брус
  обрабатывают антисептиками для защиты его от паразитов и гниения при
  условии, что это не было сделано на этапе подготовки материалов к
  строительству.
• Проемы
  дверей и окон можно оставить открытыми или закрыть досками, оставив зазоры
  для проветривания.
• Устраивают
  отмостку.
• Обеспечивают
  отвод воды от строительных конструкций дома, проводя планирование
  поверхности земли или создавая систему стоков.

Консервирование на
зиму недостроенных каркасных домов

Технология возведения стен, позволяет построить их всего за
несколько недель. Поэтому благоприятными стадиями для консервации такого дома
станут либо законченный фундамент, либо устройство кровли. Стены, не закрытые
перекрытиями или незакрытые крышей на зиму оставлять нельзя, так как это
подвергнет их многослойную конструкцию воздействию сырости и влаги. Под их
влиянием увеличится вес конструкции, создастся распорное напряжение, под
воздействием которого недостроенное жилище завалится или скособочится к весне. Проектирование
каркасных домов учитывает эти особенности и предусматривает хорошую
гидроизоляцию конструкции.

Технология прерывание стройки на этапе готового
фундамента аналогична той, что мы уже рассмотрели. Остановимся подробнее на
втором этапе для остановки стройки на зиму.

Консервация строительства каркасного дома на этапе
возведения кровли

Кровля не закончена: при собранной системе стропил и
уложенной обрешетке отсутствует финишное покрытие. В этом случае выполняются
следующие действия:

• На
  обрешетку укладывается гидроизоляция (рубероид или пленка ПЭ) и надежно
  закрепляется с помощью реек.
• Проемы,
  которые предусматривает проект
  каркасного коттеджа под окна и двери, следует закрыть защитным
  материалом: пэ-пленкой, деревянными или металлическими щитами или
  рубероидом. Во всех случаях предусматривают зазоры для проветривания.
• Выполняют
  отмостку.
• Также
  обеспечивают отвод стоков от дома путем организации рельефа участка и
  создания канавок.

После того как выполнены все эти мероприятия вы можете
быть уверенны в том, что ваш будущий дом не пострадает зимой и весной от влаги,
его качественные характеристики не ухудшаться.

Консервация недостроенного деревянного дома на зиму

Несмотря на то, что строительство деревянного дома вполне возможно завершить за один сезон, далеко не все успевают к зиме. Не хватило средств, начали не в то время и так далее. В любом случае, недостроенный деревянный дом очень важно не оставлять, как есть, на зиму. Его обязательно необходимо законсервировать.

Естественно, это потребует некоторых денежных вложений и времени. Но, если сруб не законсервировать на зимний период, к весне наверняка будут проблемы, а исправить некоторые из них – невозможно.

Задачи консервации недостроя из бруса

Основная задача консервации недостроенного дома на зиму заключается в защите конструкций и пиломатериалов от влаги. Если сруб не закрыть от затяжных дождей, снегопадов и талой воды, то он не только промокнет и начнет гнить раньше времени. Вода зимой представляет и другую опасность. Попадая внутрь дома, она замерзает и, как известно, расширяется в объеме. Вполне понятно, что расширяющемуся льду в деревянной постройке будет что разрушить.

Вторая немаловажная задача консервации на зиму – это защита фундамента. Во-первых, наверняка вокруг сруба еще нет полноценной отмостки. Во-вторых, вес дома еще не полный, а это значит, что морозное пучение может нарушить целостность фундамента, на котором стоит недострой. Потому необходимо обязательно защитить по максимуму имеющееся основание от снега и талой воды.

Следующая задача консервации деревянного дома на зиму – заделка щелей и зазоров между венцами. Многие не делают этого до завершения усадки сруба, что является неправильным подходом. В оставленные на зиму щели непременно проникает влага и вода, которая там же замерзает и расширяется. Последствия этого процесса, наверное, уже понятны.

Последний важный момент консервации деревянного на зиму – это проемы. Оконные и дверные. Достаточно часто встречаются случаи, когда дверные и оконные проемы на зиму наглухо заколачивают досками или, что еще хуже, герметизируют полиэтиленовой пленкой. Делать так категорически нельзя.

На основании всего вышесказанного рассмотрим ключевые моменты консервации деревянного недостроя на зиму.

Временная крыша

Чтобы соорудить временную крышу недостроенному деревянному дому, многого не надо. Потребуются только стропила, строительная доска и рубероид. Такой крышей также накрывается первый этаж в случае, если дом планируется двухэтажный. По весне времянка просто разбирается, а использованные для ее обустройства стройматериалы применяются по назначению.

Рассмотрим для наглядности пример обустройства временной крыши, когда стены сруба уже полностью готовы. Чаще всего она делается односкатной с незначительным уклоном. Чтобы его обеспечить, на одну из крайних стен по верхнему венцу укладывается брус или нестроганая доска на ребро. Она необходима для того, чтобы поднять уровень одной из сторон крыши и получить требуемый уклон.

Далее по стенам укладываются балки и собирается примитивный стропильный каркас. Его необходимо обшить строительной доской, расстояние между которой должно быть не более 25 см. На полученную обрешетку из досок уже можно укладывать и закреплять рубероид.

Все. Временная крыша готова. Несмотря на кажущуюся ветхость, она легко выдержит и дождевые, и снеговые нагрузки.

Защита фундамента

Защищается фундамент от талых вод элементарно и дешево. Для этого не надо спешить сооружать капитальную отмостку вокруг дома. Достаточно просто взять полиэтиленовую пленку и сделать отмостку из нее. Закрепить материал, чтобы его не унесло ветром и не смыло водой, можно, положив сверху доски или другие стройматериалы.

Проемы

Как уже было сказано выше, большой ошибкой является заколачивание проемов досками или полиэтиленом. Проемы в недостроенном деревянном доме на зиму можно, и даже нужно, оставлять полностью открытыми. Через них внутрь будет свободно проходить воздух, обеспечивая естественную вентиляцию.

Межвенцовые зазоры

Нужно дополнительно проконопатить, особенно, снаружи сруба. Если в процессе строительства между венцами укладывался уплотнитель, и он местами повылезал, то его необходимо заправить. Щели и зазоры между брусом стен, не придавленных весом крыши – довольно страшные враги, которые сообща с водой и морозами могут серьезно испортить деревянный дом к весне.

Дома из бруса
Каркасные дома
Коттеджи премиум-класса
Дома в чашу
Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами домов в чашу из нашего каталога. Срок строительства — от 28 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 5 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

21 / 10 / 2019

Размеры и планировка дома из бруса

На выбор размеров и планировки дома из бруса влияет очень много факторов, каждый из которых необходимо учитывать еще на этапе проектирования. А чтобы что-либо учитывать, нужно иметь об этом хотя бы общее представление. В рассматриваемом материале предлагается ознакомиться …

Читать далее…

21 / 10 / 2019

Каркас дома из бруса

Брус по праву считается оптимальным строительным материалом для сборки силовых элементов каркаса будущего деревянного дома. Во-первых, за счет него обеспечивается жесткость конструкции. Во-вторых, брус обладает лучшими теплоизоляционными свойствами, чем нестроганая …

Читать далее…

21 / 10 / 2019

Чем обшить дом из бруса снаружи?

Существует несколько принципиально разных способов обустройства фасада дома из бруса. Одним из них является обшивка, которая имеет немало преимуществ и позволяет решить сразу несколько важных задач. Деревянный дом можно также покрасить или покрыть маслом. Эти …

Читать далее…

Консервация дома на зиму

 С наступлением холодов многие перебираются из загородного дома обратно в квартиры. Две основные опасности, которым будет подвержена ваша дача во время вашего отсутствия — злоумышленники и суровая зима, поэтому стоит принять меры защиты от одного и от другого. 

Как сохранить дачу от разрушительного мороза

Чтобы холода не причинили значительного ущерба вашей даче, да и во время вашего отсутствия не случилось неприятностей, необходимо произвести консервацию дома. Для этого нужно:

• Отключить электропитание, выключить рубильник или выкрутить пробки — это предохранит дом от случайного возгорания.
• Слить все жидкости, продуть трубы, полностью опустошить водопровод, систему отопления, если таковая имеется — это позволит избежать нарушения целостности систем.
• Если имеются роллеты или надежные ставни, нужно закрыть их, если нет — необходимо заколотить окна — это сохранит от случайно разбитых окон во время урагана и непрошеных гостей.
• Вентиляционные отверстия все нужно закрыть — они сделают ваш дом приютом для грызунов.
• Остатки пищи, резиновые игрушки, мыло нужно либо забрать на зиму, либо упаковать в металлическую или стеклянную емкость, чтобы они не стали добычей грызунов, которая привлечет их в ваш дом.
• Не стоит оставлять яды для грызунов или заряженные ловушки. За зиму пойманные грызуны начнут разлагаться, наполнив трупным запахом весь дом. 
• Газовые баллоны на холоде не способны причинить вреда, но при возгорании они увеличивают ущерб в разы. Если имеется возможность, вывезите их с дачного участка, если нет — закройте плотно вентиль и отнесите в сарай. 

Перед тем, как распрощаться с дачей на долгую зиму, внимательно осмотрите дом на предмет поломок или течи. Лучше, это делать заранее, но и перед отъездом проверить все еще раз не помешает. 

Злоумышленники — серьезная опасность для дачи

Ущерб, не меньший, чем от лютого мороза и шквального ветра, могут нанести непрошеные гости. Если возможно, обеспечьте дачу охраной на зимний период или установите сигнализацию. Не используйте навесные замки, их легко сорвать. Металлический антивандальный замок с врезным механизмом станет серьезной преградой для злоумышленников.

Строим каркасный дом зимой

Можно ли строить каркасный дом зимой? Мало кто знает, что каркасный дом состоит из материалов, которые практически не подвержены негативному влиянию со стороны окружающих условий, в связи с чем строительство можно производить абсолютно в любой сезон года.

Сегодня мы остановимся и рассмотрим строительство каркасного дома зимой, расскажем о возможных выгодах, особенностях и недостатках такого строительства.

Фундамент

Возводить фундамент легкого типа можно в зимнее время года. Однако если конструкцией предусмотрен монолитный фундамент повышенной прочности, о его возведении лучше задуматься летом или ранней осенью. Для полноценного застывания бетонного фундамента необходимы теплые погодные условия.

Каркас

Каркасный дом зимой выполняется из материалов, которые никак не реагируют на длительный контакт со снегом. При этом дерево при зимнем строительстве не нужно обрабатывать антисептическими средствами, мороз позволит сэкономить на дорогостоящих химических обработках.

Отделочные работы

При зимнем строительстве заказчик может уже весной приступать к отделочным работам здания, а в летний период времени спокойно заселяться в свой новый каркасный дом.

Утепление зимой

Можно ли утеплять каркасный дом зимой? Монтаж утеплителя производится по известной схеме: с внутренней стороны каркасного дома укладывается пароизоляционная пленка, далее идет сам утеплитель, затем следует ветрозащитная мембрана, которая не даст проникнуть в помещение холодному воздуху с улицы. 

Отопление

При организации системы отопления при строительстве зимой, обязательно завершите все работы по установке каркаса, стен и утеплению конструкции. Установка системы отопления в незавершенном доме может обернуться промерзанием труб и прочими проблемами, которые в дальнейшем негативно отразятся на работе отопления. Отопление каркасного дома зимой обустраивается таким образом, чтобы максимально исключить возможный выход тепловой энергии на улицу.

Как правильно организовать отопление зимой.
Теплый пол своими руками.
Можно ли жить зимой в каркасном доме? Если организовать правильную систему отопления, обеспечить утепление всех швов и своевременнный вывоз снега, в каркасном здании будет комфортно. Подобные каркасные конструкции довольно распространены в скандинавских странах, поэтому можно однозначно сказать, что дом подойдет для круглогодичного проживания.

Лучше отдать предпочтение комбинированной системе отопления, которая состоит из нескольких узлов. Так, можно использовать твердотопливный котел, который будет отапливать помещение вечером, электрический колет и теплые полы для обогрева в ночное время и специальные солнечные панели для получения тепла в дневное время. 

Можно строить зимой

Стройка каркасного дома зимой будет выгодна по многим параметрам, сегодня мы расскажем о пяти основных факторах, которые помогут сделать выбор в пользу каркасного строительства зимой. 

Стоимость пиломатериалов

Зимой многие строительные материалы, в том числе и пиломатериалы, значительно теряют в цене. Именно в зимний период года можно встретить наиболее привлекательные ценовые предложения на рынке. Стоит отметить, что зимняя древесина считается более качественной, чем летняя, связано это с тем, что при сушке практически не происходит деформация и усадка материала.

Можно ли строить в зимнее время своими руками.
Постройка с мансардой зимой.
Зимняя древесина отличается малым количеством трещин, в которых в дальнейшем не развиваются вредители.

Стоимость строительных работ

Построить каркасный дом зимой часто дешевле, чем в летнее время года. Связано это со снижением спроса на строительные услуги. Многие фирмы именно в зимний период года предлагают клиентам фиксированную стоимость строительства.

Дерево не нужно антисептировать

Строим каркасный дом зимой и смело отказываемся от дорогостоящих химических средств, которые используются для обработки древесины для защиты от вредителей и грибка. Дело в том, что мороз считается природным антисептиком. В зимнее время года получаются действительно экологичные дома.

Нет дождя и грязи

Снег позволяет строительным материалам оставаться чистыми в процессе транспортировки и хранения. Дерево, используемое для строительства каркасных домов, практически не впитывает влагу от снега. Так, если при сильном ливне летом процесс строительства придется отложить на неопределенное время, то при снегопаде достаточно почистить строительную площадку от завалов и спокойно продолжать дальнейшее строительство.

Больше контроля строителями

Из-за предрассудков каркасные дома зимой строят гораздо реже. Можно каркасный дом построить зимой и рассчитывать на повышенное внимание к объекту со стороны строителей. Бригада не спешит закончить работы как можно быстрее, чтобы приступить к новому объекту. Строительный процесс ведется более качественно, с максимальным контролем со стороны подрядчика.

Минусы зимнего строительства

Несмотря на то, что каркасный дом зимой строится по той же технологии, что и летом, и имеет в основном положительные отзывы, есть у процесса ряд отрицательных сторон:

• Температура воздуха при строительстве не должна понижаться ниже 25 градусов, в ином случае брус просто растрескается на морозе. Выходом из положения становится клееный брус, который отлично справляется с экстремально низкими температурами.
• Сложности с обустройством массивного фундамента. Если планируется использовать бетонный фундамент либо обустраивать в доме подвальное помещение, строительство дома придется начать в осенний период. Современный строительный рынок может решить и эту проблему, предлагая специальные смеси, не замерзающие на морозе.
• Короткий световой день. Строительство зимой будет осложняться недостатком света и коротким световым днем, поэтому стоит подумать об организации дополнительного освещения на строительной площадке.
• Необходимо создать комфортные условия для бригады, которая будет заниматься строительством. Если летом достаточно будет установить вагончик, то в зимнее время придется дополнительно оборудовать подсобное помещение печкой или обогревателем.

Консервация на зиму

Консервация каркасного дома на зиму может пригодиться в том случае, если по каким-либо причинам не получается завершить строительство в зимнее время. Консервацию нежелательно проводить на этапе возведения каркаса. Если оставить конструкцию в открытом виде до возобновления процесса строительства, можно спровоцировать потерю важных эксплуатационных характеристик.

Как законсервировать каркасный дом на зиму:

1. Покрываем крышу рубероидом;
2. Устанавливаем отмостку и обязательно утепляем ее;
3. Обрабатываем все деревянные поверхности антисептическим раствором;
4. Устанавливаем дополнительные распорки, если использовалось невысушенное дерево;
5. Добавляем дополнительные элементы в каркас, чтобы увеличить общую жесткость конструкции. 

Можно строить каркасный дом зимой и может быть не только вынужденным, но и выгодным мероприятием, особенно если заказывать постройку у сторонних компаний. В зимнее время года значительно падает спрос на каркасное строительства, в связи с чем подрядчики готовы предложить лучшие цены.

Как законсервировать недостроенный дом на зиму?

Любое строительство это достаточно долгий, трудоемкий и затратный проект. Конечно, если рабочие выполняют все действия в соответствии с графиком, финансы не иссякают, то можно возвести дом и за один сезон. Однако так бывает далеко не всегда, в большинстве случаев строительство может растянуться на неопределенный срок и тогда возникает потребность в его консервации на холодный период.

Так как законсервировать недостроенный дом на зиму, чтобы во время зимовки он не пришел в негодность, и не потребовались дополнительные вложения весной?

Что такое консервация строительства?

 В первую очередь это мероприятия, призванные сохранить прочность, устойчивость и сохранность уже возведенных конструкций, а также обеспечение безопасности строения для окружающих. При правильной консервации возобновление строительства пройдет гораздо быстрее и результативнее.

Основная задача консервирования стройки

 В первую очередь необходимо продумать защиту от влаги, потому что вода попадает во все отверстия, замерзает, расширяется, тем самым разрушая строение. В связи с этим необходимо продумать, как предотвратить попадание воды в дом. Также консервация необходима для неиспользованных строительных материалов и для коммуникаций, если они уже подведены к дому.

Этапы строительства, которые подходят для консервации

 Если есть возможность предвидеть, как будет развиваться строительство и его приостановление неизбежно, то в этом случае лучше всего поступить, соблюдая следующие этапы.

 • возведение фундамента – консервация;

• строительство стен и крыши – консервация;

• проведение отделочных работ внутри дома.

Защищаем фундамент

 Обычно неопытные хозяева впадают в крайности: недострой просто оставляют на произвол судьбы (чаще всего так грубо поступают с фундаментом) либо наоборот, укутывают очень тщательно. В первой случае фундамент пойдет трещинами, во втором – перестанет «дышать» и начнет гнить.

Как консервировать фундамент правильно? В принципе, специалисты даже рекомендуют дать фундаменту полгода-год «устояться», особенно, если в нем есть цокольный этаж. Такая усадка совсем не обязательна для легких деревянных домов, а вот для каменных и кирпичных – даже полезна. Но только в том случае, если вы правильно укроете фундамент на зиму. Делается это с помощью рубероида или толя, широко известных и недорогих гидроизоляционных материалов, причем укрывая фундамент, обязательно надежно закрепите гидроизоляцию по периметру. Но это – финишный этап, перед которым нужно сделать целый ряд работ.

 Первым делом основание осматривают на предмет мелких трещин и неплотностей. Их нужно заполнить. И только после этого фундамент можно закрывать. Стены также требуют рубероидного покрытия. Плюс к этому, обязательно по периметру сооружения нужно прорыть канавки для отвода воды, для фундамента очень важно, чтобы весной рядом с ним не скапливалась талая вода. Но если ваш фундамент правильный, то есть с уже выполненной гидроизоляцией, то можно ограничиться укрыванием только верхней его части (от прямого попадания осадков) и обойтись без водоотвода.

 Если фундамент вашего дома мелкозаглубленный, обязательно утеплите его, в противном случае в сильные холода промороженный грунт просто его «вытолкнет» из земли. Обычно в этих целях используют временное теплоизоляционное покрытие из опилок, шлака, керамзита или даже соломы.

 Гораздо сложнее законсервировать фундамент с подвалом. Проблема в том, что если вода просочится в него и там замерзнет, то будет повреждена (вплоть до разрыва) вся конструкция. Поэтому «цокольный» фундамент закрывают сверху (от прямых осадков), и предохранить от случайных протечек. Есть довольно доступный способ обезопасить фундамент на этот счет: внутрь подвала укладываются десятки пластиковых бутылок, на одну треть заполненных водой. Когда вода начнет замерзать, большую часть распорных усилий примут на себя погруженные в объем льда и более податливые к сжатию бутылки, а подвал не пострадает.

Защита высоких конструкций

 Если вы кроме фундамента, успели возвести и то, что повыше, работы по консервации у вас прибавится в разы. Стены и межэтажные перекрытия предохранять нужно обязательно. Самый большой враг таких конструкций – влага в любом своем воплощении.

 Если не закрыть на зиму стыки и швы, то элементы конструкции от возникающих внутри напряжений начнут деформироваться и разрушаться. В этом плане наименее критично намокание рубленых брусовых домов. Добротные бревна намокнут, но не пострадают за один сезон. Правда потом его усадка будет долгой. Поэтому лучше не экспериментировать и не полагаться на саморегуляцию деревянных стройматериалов, а еще до монтажа все деревянные части дома обработать максимальным количеством разнообразных защитных покрытий. Это – поможет и от влаги, и от гниения, и от насекомых (и не только на период консервации). Напротив – полная изоляция стен полиэтиленовой пленкой только повредит. Дело в том, что влага из-под герметичной пленки не испаряется, а конденсируется, и в местах соприкосновения стены и пленки капли конденсата будут вновь впитываться в дерево, не давая ему высохнуть. Поэтому, деревянный недострой закрывают только сверху, а основательные рубленые дома, требующие долгого времени для усадки, лучше оставлять с открытыми оконными проемами, чтобы проветривались.

 Кирпичные и бетонные (в том числе блочные) стены требуют иного подхода. В этом случае придется позаботиться о том, чтобы ни капли не попало на горизонтальные поверхности постройки. Программа минимум — над «недостроем» сколачивают решетку из досок и сверху покрывают рубероидом. Получается временная «кровля». Вариант максимум – соорудить нормальную временную кровлю, то есть возвести стропильную конструкцию с обрешеткой из досок и закрыть рубероидом.

 Зато снаружи кирпич и бетон закрывать не обязательно, с кладкой за одну зиму не случится ровным счетом ничего — с вертикальных поверхностей вода попросту стечет. Для дверных и оконных проемов можно сделать черновые рамы из досок, на которые натягивают рубероид или набивают фанеру (пленка для этих целей не годится – он рвется при первом же сильном ветре). В наземной части фундамента делают вентиляционное окошко, чтобы вода не скапливалась в нижней части дома.

 Не достроили крышу? Покрывайте стропила и обрешетку рубероидом. Особенно важно соблюдать это правило для каркасных домов: ведь если намокнут и обледенеют незакрытые деревянные стропила, их вес существенно увеличится, каркас может не только деформироваться, но и завалиться.

Помните, что уже весной лучше все свои слои рубероида убрать и достроить дом. Если же и на будущий год не получится, осенью законсервируете заново, а летом пусть стоит и дышит.

 Не забудьте позаботиться и о строительных материалах, оставленных возле недостроя. Если они будут «зимовать» рядом с домом, то кирпич и бетонные блоки следует уложить на деревянные поддоны, закрыть рубероидом и надежно закрепить. Доску, брус, столярку необходимо положить на прожилки под навес или в хорошо проветриваемом помещение. И обязательно обработать антисептиком – экономить не стоит.

Подведя итоги, можно выделить краткие рекомендации по консервации дома на зиму:

• Если приходится консервировать строительство на этапе фундамента, то, по мнению многих специалистов это даже хорошо, потому что за зиму фундамент «сядет» и наберет прочность.
• Если консервация необходима тогда, когда возведены стены первого этажа, но нет никаких перекрытий, то нужно тщательно укрыть все стены пленкой, тщательно прижав ее. Если позволяют средства, то можно установить временные перекрытия, тем самым предотвратив попадание влаги внутрь здания.
• Если стены уже есть, то все двери и окна нужно закрыть пленкой или досками.

 В зависимости от того, из каких материалов построен дом, различаются и методы его консервации, например дом из бруса рекомендуется оставить на зиму, чтобы он прошел естественную деформацию. Чтобы строительство возобновилось весной в полной объеме стоит обратиться за помощью в консервации к специалистам. Опытный мастер подберет оптимальные методы и материалы, сохранив ваше время и бюджет.

Четыре мифа о строительстве зимнего дома

Среди множества советов, которые вы получите при обсуждении возможности строительства нового дома, является то, что вам не следует строить дом в зимние месяцы. Как и в случае с большинством бесплатных советов от случайно информированных людей, ценность этих советов находится где-то между очень маленькой и не очень большой.

На протяжении многих лет существовало множество мифов о зимнем строительстве, и, как и многие другие мифы, то, что кажется основанным на здравом смысле, со временем принимается как факт.Давайте рассмотрим несколько из этих мифов и проясним некоторые распространенные заблуждения.

МИФ №1. Заливанный зимой бетон содержит добавки, которые делают бетон более прочным.

Это правда, что хлорид кальция добавляют в бетонную смесь для ускорения процесса отверждения в холодных погодных условиях. Однако в конечном итоге важно то, что бетон с добавками по сравнению с бетоном без добавок существенно не отличается по прочности, когда оба они полностью затвердели.Бетонные стены с добавками в смеси должны соответствовать требованиям строительных норм и правил. Этот метод лечения успешно применяется в течение многих десятилетий, поэтому я бы классифицировал его как проверенный подход в холодную погоду.

Очевидно, что существуют низкие пределы температуры, из-за которых заливка бетона невозможна. Есть способы защитить только что залитый бетон от холода, такие как одеяла или солома, но даже у этого типа защиты есть пределы их эффективности, и переждать похолодание может быть лучшим подходом.

МИФ №2. Холодная погода разрушает древесину, подвергающуюся воздействию элементов на этапе обрамления.

Это правда, что в идеальном мире каждый день на этапе кадрирования будет 72 градуса и солнечно с низкой влажностью, но нам редко везет для этого. Поскольку неблагоприятные погодные условия более вероятны, чем нет, лесная промышленность разрабатывала и продолжает разрабатывать процедуры, используемые в процессе фрезерования, которые препятствуют пагубным последствиям плохой погоды.

Пиломатериалы для каркаса сушатся в печи и доставляются на строительную площадку при влажности 19%. Это происходит в течение всего года, и именно тогда влажность окружающей среды становится важным фактором. Когда наступает предсказуемый дождливый день, древесина поглощает часть этой влаги. Летом, как правило, днем ​​и ночью высокая влажность не позволяет этой влаге испаряться из пиломатериалов на протяжении всего проекта. Кондиционер может помочь ускорить процесс сушки, но он редко используется во время строительства, а когда он используется, он находится в самом конце строительства.

И наоборот, пиломатериалы, которые реже подвергаются дождливым дням в разгар зимы, подвергаются очень низкой влажности и имеют шанс потерять впитанную влагу в течение оставшейся части строительного процесса. Строящиеся дома необходимо отапливать зимой, и в сочетании с низкой влажностью ускоряется высыхание.

Снег не оказывает вредного воздействия на пиломатериалы, если его удалить перед таянием.

МИФ №3. Когда строители борются со стихией, страдает качество изготовления.

Строители по природе своей выносливы и упорны. Очевидно, что большинство людей предпочли бы иметь прекрасную погоду для выполнения своей работы, но условия редко бывают идеальными, и этот факт принимается как часть работы. Независимо от времени года, всегда есть проблемы, которые нужно преодолеть, будь то ветер, дождь, изнуряющая жара и влажность или ошеломляющий холод. В это трудно поверить, но есть немало работников, которые предпочитают холод работе в условиях жары и влажности.

МИФ №4. Дома, построенные зимой, стоят дороже, чем дома, построенные летом.

Хотя верно, что существуют дополнительные расходы, которые необходимо учитывать для завершения проекта зимой, по сравнению с общей стоимостью проекта они относительно незначительны. Однако эти дополнительные затраты могут быть наименьшим из двух зол, если учесть, что цена на материалы и рабочую силу обычно повышается ранней весной. Такое повышение цен может легко превысить любые дополнительные расходы, связанные со строительством в холодную погоду.

5 минусов домов с А-образной рамой, которые заставят вас переосмыслить

Мы действительно не хотим, чтобы люди строили дом с А-образным каркасом … если они полностью не влюблены в него.

Как и во взаимоотношениях, все заканчивается плохо, если человек не проявляет искренности и в долгосрочной перспективе.

Итак, на этот раз, вместо того, чтобы восхвалять здания в форме буквы А, я приведу пять причин, по которым вы должны держаться от них подальше.

1. Вы можете собрать его самостоятельно.

Да, небольшой домашний комплект с А-образной рамой (например, SOLO или DUO) настолько прост, что два человека могут установить его без дополнительной помощи.

Для больших наборов может потребоваться больше людей, но музыка та же: вы можете собрать ее самостоятельно.

Почему это плохо?

Причина, по которой люди могут стать слишком самоуверенными и столкнуться с установкой без должной подготовки.

Вот суровая правда:

не выполняя надлежащую домашнюю работу и не привлекая нужных людей для помощи, вы настраиваете себя на провал.

Несколько советов:

• прочтите как можно больше на тему самостоятельного строительства, прежде чем начинать проект.
• поговорите с людьми, которые уже сделали это или которые работают в строительстве.
• получите чувство того, что вы могли упустить из виду (наши Гиды могут помочь в этом).

Если вы все сделаете правильно, то самостоятельное строительство может стать большим плюсом.

2. Не имеет внешних стен.

За исключением передней и задней стен, в доме нет вертикальной внешней поверхности.

Это проблема?

Ну это очень субъективно.
Наклонный потолок и просторное внутреннее пространство — вот что придает А-образной раме характерный вид. Некоторым это нравится, некоторым нет.

Для компенсации наклонных внутренних поверхностей у вас есть большие открытые внутренние пространства.

В серии TRIO ширина гостиной составляет 6,2 м (более 20 футов) … это большой плюс, если у вас нет внешних стен.

3. У него на 20% больше внешней поверхности

Это верно … по сравнению с обычным домом, предлагающим такую ​​же жилую площадь, у него примерно на 20% больше поверхности, подверженной воздействию элементов (да, мы посчитали … больше чем единожды).

Однако длина соединений между элементами конструкции (перекрытия, плиты, стены, крыша) примерно на 10% короче, чем в обычном доме.
Это означает:

• вам нужно на 10% меньше материала для создания соединений
• вы получите лучшую герметичность
• вы получите меньше потерь тепла от соединений.

Да, материалов, необходимых для ограждающей конструкции здания, по-прежнему на 20% больше (см. Дополнительную стоимость материалов), но, поскольку мы говорим в основном о крыше, степень изоляции обычно лучше, чем та, которую вы найдете в обычные стены.

Результат?

В целом А-образная рама потребляет меньше энергии, чем обычный дом с эквивалентной жилой площадью (см. Более низкие счета за электроэнергию).

… а строительство стоит дороже?

Как правило, это не так.
На самом деле установка металлической крыши обходится намного дешевле, чем установка внешней облицовки стены … без учета технического обслуживания в течение всего срока службы дома.

4. На крышу нельзя наступить

Ага, обойти это невозможно … на крышу нельзя наступить. Просто слишком круто.

Но послушайте, как вы не можете стоять прямо на металлическом покрытии вашего дома, так и снег или сильный дождь не могут.
Все падает на землю. Нет вопросов.

Угадайте, что?
… даже ветер с трудом улавливает эту крышу.

Таким образом, то, что кажется проблемой (а кто вообще хочет ходить по крыше ???), оказывается весьма несложным.

А знаете что? … крутой угол наклона крыши делает его идеальным для , вырабатывающего собственное электричество с помощью солнечных батарей !

… и нет, зимой их не нужно чистить от снега, потому что снег по-прежнему подчиняется силе тяжести.

5. Обычных складских помещений нет

Хорошо, тут мы туго.
Если у вас большая семья и вы привыкли иметь несколько шкафов, у вас могут возникнуть проблемы, если вы купите себе А-образную раму.

Мы уже признались, что в доме с А-образным каркасом не так много вертикальных стен, поэтому место для установки традиционного шкафа весьма ограничено.

Но ведь рядом с полом много неиспользуемого места, как на первом, так и на втором этаже.
Для TRIO 100 мы говорим о 15 кубических метрах (530 кубических футов) скрытого и пустого пространства на первом этаже …

… все, что вам нужно, это немного творчества, и вы можете превратить большую часть этого место в надлежащее хранилище.

Заключение

Я пытался заставить вас ненавидеть А-образные рамы … но чем больше я вникаю в каждый их аспект, тем больше не понимаю, почему люди должны строить обычный «кубический» дом.

Дома с А-образной рамой не для всех, но для тех, кто любит эту сверхэффективную концепцию, А-образная рама может быть (и будет) большим удовольствием.

Каюты с А-образной рамой — это сбывшаяся мечта для зимнего кемпинга

Зимний кемпинг может быть, ну, холодным. И если это сделано только ради кемпинга, это может оставить вас в недоумении, с какой стати вы решили, что спать в палатке было когда-либо хорошей идеей, особенно когда ртуть опускается ниже 32-градусной отметки.

К счастью, зимний кемпинг можно сделать теплее и уютнее, если арендовать домик с треугольной рамой, базовый лагерь для зимних походов или просто место, где можно уютно устроиться с хорошей книгой и теплым напитком.В большинстве А-образных рам есть камин и достаточное количество кухонных принадлежностей для приготовления сытных блюд из одного горшка, или кипящая вода для быстрой сублимационной сушки в перерывах между приключениями, или даже более щедрые домашние блюда для развлечения друзей и семьи. .

Аренда

с А-образной рамой, как правило, колеблется в ценовом диапазоне от 150 до 250 долларов, что, безусловно, больше, чем обычная плата за кемпинг, но при совместном использовании с другими, безусловно, может стоить затрат на комфорт.

Сайты

, такие как AirBnB и VRBO, отлично подходят для поиска аренды, хотя большинство из них необходимо бронировать за несколько месяцев.Этот домик в форме буквы А возле национального парка Зайон, например, забронирован до мая (из-за его неотразимой природы). Немного спланировав или немного повезло, вы можете найти одну из этих домиков с квадратной рамой для роскошного зимнего отдыха.

Alpine Lakes High Camp А-образная рама

Alpine Lakes находится недалеко от живописного Ливенворта, штат Вашингтон. У них есть целый ряд кают для зимних авантюристов, расположенных петлей на большой высоте и вмещающих от 1 до 10 человек. Собаки разрешены в High Camp, и транспорт предоставляется за дополнительную плату (от которой можно отказаться, если вы решите снять шкуру и тащить свое собственное снаряжение).В противном случае в эти сказочные кабины с А-образной рамой можно добраться только по частной дороге длиной 8,5 миль, так что вы не сможете водить самостоятельно. Рядом проходят трассы для катания на лыжах, толстых велосипедах и пеших прогулок.

Фото через @alpine_lakes_high_camp

Кабины с А-образной рамой Far Meadow

Коттеджи Far Meadow расположены недалеко от долины Йосемити, в двух шагах от пешеходных троп, гранитных монолитов и идиллических ручьев для ловли рыбы нахлыстом. Благодаря своему южному расположению, эти каюты находятся вдали от толпы и предлагают незабываемые впечатления от Йосемитского безумия.

Фото с сайта farmeadow.com

Тилли Джейн Национальный лесной массив Маунт-Худ с образной рамой

Одна из немногих кабин с А-образной рамой в системе лесного хозяйства, кабина Tilly Jane принимает лыжников и туристов круглый год (конечно, бронируйте заранее). У подножия тропы находится палаточный лагерь для начала и конца ваших приключений, а путь к хижине — это крутая пятимильная экскурсия туда и обратно. Домашние животные не допускаются, а в салоне нет удобств, поэтому приносите свою еду и снаряжение.

Фото из Outdoor Project

Бристольские горы, каюта с А-образной рамой

Эта каюта, расположенная на пороге Бристольских гор в Нью-Йорке, находится вдали от всего, так что вы можете отыграться и восстановиться, прежде чем вернуться к обязательствам реального мира. При посещении в зимние месяцы требуется 4WD, и оно того стоит. Отправьтесь на день катания на толстых велосипедах, пеших прогулок или строительства снежных фортов, а затем устройтесь поудобнее у дровяного камина, чтобы получить идеальную шапку для зимнего дня.

Фото через VRBO

Аляскинская А-образная рама из гирдвуда

Горнолыжный курорт Алекса находится всего в шести минутах езды от Гирдвуда, что делает этот домик идеальным местом для любителей лыжного спорта! Гости AirBnB в восторге от этой аляскинской треугольной оправы — от идеального расположения до домашнего уюта. Сложно решить, лучше ли приехать зимой или летом, но мы думаем, что вы тоже не разочаруетесь.

Фото через Airbnb

Уютный отель на берегу озера Мичиган

Прямо через озеро от Чикаго, посетители могут быстро и легко отдохнуть возле пляжа Уоррен-Дюнс.В этой каюте могут разместиться 10 человек, что делает ее идеальной для отпуска, встреч или попыток уйти от всего этого, не уезжая слишком далеко. Наслаждайтесь своим собственным лесным раем с широким выбором мероприятий на свежем воздухе.

Фото через Airbnb

Частная каюта в районе Катскиллс

Пользователь, будьте осторожны, проведя несколько дней в этой хижине, вы, возможно, никогда не захотите уезжать. Этот экологичный коттедж находится на частной дороге, и он является идеальным местом для всех приключений, которые могут предложить горы Катскилл. Отправьтесь в лыжный тур или оставайтесь дома и наблюдайте за падающим снегом.

Фото через Airbnb

700 квадратных футов одиночества

Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от входа в национальный парк Маунт-Рейнир, эта хижина в форме буквы А умоляет искателей приключений согреться у огня, приготовить тушеное мясо на пару или высушить свое снаряжение для еще одного активного дня. Здесь есть место для костра с деревянными пнями, на котором можно сидеть, простая ванная комната и достаточно дров, чтобы вы могли поджариться весь день и ночь.

Фото через VRBO

При строительстве зимой

нужно предпринять несколько шагов

Защитите землю при строительстве зимой

Если вы строите в зимние месяцы в регионе, который требует защиты от мороза и снега, ваш генеральный подрядчик должен предпринять некоторые шаги, чтобы уменьшить воздействие своей работы.Он должен укрыть участки, которые он будет раскапывать, до начала работ, чтобы свести к минимуму промерзание. Это можно сделать, например, засыпав землю сеном. Выкопанные участки должны оставаться покрытыми до тех пор, пока они не будут засыпаны.

При строительстве зимой необходимо предпринять несколько дополнительных шагов.

Обеспечьте свободный доступ к своей собственности при строительстве зимой

Доступ к вашему сайту должен быть свободным от снега и льда. Несмотря на то, что бульдозеры могут двигать горы, их гусеницы просто вращаются, если они попытаются тянуть какой-либо значительный вес по льду.Все заснеженные и обледенелые участки, даже небольшие светлые участки, необходимо распахать и отшлифовать непосредственно перед доставкой. Если идет снег после заливки фундамента, но до укладки дома, ГХ должен удалить как можно больше снега из подвала перед укладкой. Однако часто это легче сказать, чем сделать, а иногда это непрактично, особенно если плита еще не была залита.

Вам и вашему GC потребуется соглашение о том, кто отвечает за вспашку снега, уборку лопатой и шлифовку песка во время строительства вашего дома.Поскольку ни один из вас не знает, что принесет зима в любой конкретный год, пособие с разумной ставкой за снегопад или за час — справедливый способ справиться с этим.

Если ваш дом будет сдан зимой, постарайтесь заложить фундамент осенью. После этого ГХ должен защитить фундамент от мороза.

Меры предосторожности при заливке бетонного пола при строительстве зимой

При строительстве зимой в холодном климате ГХ должен попытаться залить пол до того, как температура упадет ниже нуля, если он также может защитить его от мороза.Если этого сделать невозможно, и пол будет заливать после того, как дом будет установлен на фундамент, участок необходимо засыпать сеном или каким-либо другим способом защитить от промерзания сразу после рытья ямы. Любой иней, который остается после укладки дома, необходимо удалить путем обогрева подвала перед заливкой фундамента. В противном случае пол может существенно потрескаться. Если после укладки дома необходимо удалить сильный иней или снег путем обогрева подвала, следует проявлять особую осторожность, чтобы дом не впитал влагу.

Зима при строительстве как в тепле

Подрядчики менее продуктивны, когда им холодно, и многие строительные работы, такие как оклейка лентой и покраска гипсокартона, не могут быть выполнены, пока дом не станет достаточно теплым. Следовательно, если вы строите зимой, ГХ потребуется быстро запустить систему отопления. Однако он затянется, если в подвале идёт отопление и плиту нельзя заливать из-за мороза. Установка также будет отложена, если электричество не будет немедленно доступно.В этих обстоятельствах ГХ потребуется временно подавать тепло, что более затратно и менее эффективно.

Если вы живете в климате с холодными зимами, вы можете попросить подрядчика добавить антифриз в тепловой контур. Вам следует сделать это, если вы находитесь вдали от дома зимой или если у вас есть гараж, так как оставление двери открытой в холодный день может привести к замерзанию труб.

Если вы строите весной, узнайте, разрешает ли ваша община перемещаться по дорогам во время весенней оттепели.

Подробнее о строительстве зимой см. Обязанности генерального подрядчика по строительству модульного дома в моей книге «Модульный дом».

5 советов по созданию деревянного каркаса в снежной стране

Когда на улице ужасная погода, самое важное — иметь вокруг себя прочную конструкцию, особенно если вы строите дом в одном из более холодных климатов страны. Здесь мы делимся пятью советами по строительству, чтобы ваш дом оставался теплым и прекрасным круглый год.

1. Может ли ваша крыша выдерживать снег?

Местные строительные нормы и правила определяют, сколько снега может выдержать ваша новая крыша. Это может варьироваться от более 130 фунтов на квадратный фут в некоторых горных регионах до 360 фунтов в экстремальных условиях. Наем инженера-строителя (или работа с инженером в вашей компании по производству деревянных домов) гарантирует, что вы построите дом, который сможет выдержать стресс.

2. Максимизируйте жизнь на открытом воздухе

Чтобы создать гибкое жилое пространство на открытом воздухе и свести к минимуму потребности в обслуживании вашего дома, подумайте о крытых верандах, террасах и балконах, чтобы защитить вас и внешнюю древесину вашего дома от непогоды.Чтобы еще больше защитить внешнюю древесину от движения, дождя, снежных метелей и солнечных лучей, включите в конструкцию крыши более крупные карнизы или свесы.

См. Также Dream Timber Retreat в штате Нью-Йорк

3. Пусть снег легко соскользнет

Металлическая фальцевая крыша с простым крутым скатом поможет снегу легко соскальзывать. Также подумайте об установке снегозадержателя — забор от 8 до 12 дюймов, отодвинутый от края крыши, который не дает снегу падать смертоносными кусками.Чтобы растаявший снег не скапливался в основании вашего дома, убедитесь, что ваша команда дизайнеров и строитель уклоняются от дорожек и проездов подальше от дома.

4. Проектирование короткой подъездной дороги

Чем длиннее ваша подъездная дорога, тем дороже будет уборка снега — либо в долларах, либо в затратах. Так что вы можете выбрать место для вашего дома поближе к дороге. Выберите дизайн проезжей части, который включает в себя зону для засыпки снега после вспашки, а также гостевые парковочные места. Также запланируйте наличие большого количества осветительных приборов для ландшафта, дорожек и крыльца, чтобы предотвратить поскальзывание и падение.

5. Разжечь огонь — имея правильное разрешение

Холодные ночи и теплый огонь идут вместе, как масло и попкорн. Но ваш выбор очагов будет зависеть от того, какое топливо доступно — и разрешено местными строительными нормами — в вашем районе. На выбор предлагается восемь основных видов топлива: древесина, природный газ, пропан, уголь, нефть, электричество, кукуруза и древесные гранулы. Вы можете сжигать это топливо в каминах, печах, каменках или топках.

См. Также 10 деревянных домов, покрытых снегом

Консервация старых кают

Автор: Фрэн Сигурдссон

В этом проекте изначально две каюты были преобразованы в гостиную и спальню.Новое дополнение в задней части включает кухню, ванну, прихожую и прачечную со штабелируемой стиральной машиной и сушилкой. Собачий пехотинец был перестроен, чтобы сделать его более прозрачным с дверью и окнами. Половина из них представляет собой выставленные вручную бревна; другая половина обшита панелями из каштана.

Снос старой хижины бульдозером, чтобы освободить место для новой, — довольно распространенная практика. Развивая эту тенденцию, три профессионала делятся своими секретами сохранения старых кают, смешивая при этом новое со старым.

Пример 1: Летний лагерь

Кто сказал, что летний лагерь предназначен только для детей? Возможно, они не занимаются стрельбой из лука, но одна молодая пара из Атланты в 2009 году попала в яблочко.В том же году Дон и Сью (имена вымышлены; дуэт предпочитает оставаться анонимным) обнаружили бывший ночлег в горах Голубого хребта Северной Каролины. Территория площадью 150 акров предлагала уединение, живописные виды и прохладный бриз. Но после закрытия лагеря поместье оставалось заброшенным на протяжении десятилетий. Несколько крупных зданий и около 40 хижин стояли заброшенными, захваченными сорняками и дикими тварями. Пара, однако, заметила негодность. Вместо этого они представили себе расслабляющее место для семейных встреч. Они также хотели сохранить то, что было местной достопримечательностью.Летний лагерь — до

У обоих был опыт восстановления старых зданий, включая их основное жилище в историческом районе Атланты. Для этого проекта они обратились к Samsel Architects в соседнем Эшвилле. Фирма известна сохранением исторического наследия и зеленым дизайном. Директор Samsel Дункан Макферсон, AIA, помог паре оценить пять или шесть зданий для их личной каюты. Они выбрали стиль собачьего бега, который когда-то служил лагерем. «Изначально это были две маленькие домики на суше в трех милях отсюда», — объясняет Дон.Хижины разобрали и привезли на место в 1920-х годах, когда был основан лагерь. «Это довольно обычное явление для бревенчатых хижин первопроходцев в этом районе», — отмечает Макферсон. «Старые насечки указывают на то, где раньше были стропила». К каютам под общей крышей примыкал переходной проход. Обстановка была идиллической, рядом с журчащим ручьем. Однако сама кабина буквально гнила в земле. Построен на фут слишком низко, грязь и дождь разрушали пол. На помощь пришла компания Wilson Construction из Фэрвью, Северная Каролина, имеющая опыт восстановления старых домиков.Хижину отодвинули домкратом, а фундамент заделали оригинальным камнем. Оригинальный каркас был усилен для безопасности. «Нам удалось сохранить целостность оригинальной оболочки, но обновить ее до чего-то удобного круглый год», — отмечает Макферсон.

Пример 2: Бревенчатый дом 2.0

В детстве Марк Д. Джонсон (не родственник редактора CL Марку Р. Джонсону) вспоминает, как поправлял старые ногти, чтобы его дедушка использовал их повторно. У Софуса Джонсона всегда был проект на его ферме за пределами Грин-Бей, штат Висконсин.Вероятно, самый амбициозный из них заключался в том, чтобы спасти старый сарай и присоединить его к оригинальному, высеченному вручную на участке. Часть этой изобретательности явно передалась младшему Джонсону. В 1975 году он превратил амбар из тесаной древесины в свой первый дом. Сейчас это офис его компании Artisan Restoration в Касоте, штат Миннесота. За прошедшие годы Джонсон восстановил около 100 бревенчатых хижин и сараев с деревянным каркасом по всему Среднему Западу. Это включает в себя все, от ремонта отдельных бревен до разборки и перемещения целых конструкций.Обычно он восстанавливает около 6 кабин в год — чем старше, тем лучше. Поэтому, когда фермер Ларри Хаген из Васека, штат Миннесота, связался с Artisan в 2015 году по поводу восстановления 150-летней бревенчатой ​​хижины, построенной его дедом, Джонсон принял вызов. Так оно и было. Крыша хижины рухнула, и все, что осталось от Джонсона, — это старая фотография и воспоминания Хагена. «Мы выяснили, что четыре окна на основном уровне, два наверху», — говорит Джонсон. Только шесть бревен из оригинальной хижины можно было использовать повторно. Остальные бревна и древесина для интерьера были собраны из разных мест в Миннесоте и Висконсине.Бревенчатый домик размером 14×16 футов был собран в Artisan, а затем перевезен на ферму Хагена.

См. Также Заимствование денег на ремонт или реконструкцию каюты

Пример 3: Самишская хижина на старинном озере

Если вы обратите внимание, восстановление старой кабины может многое рассказать о предыдущих владельцах. Иногда улики у всех на виду: скажем, потерянная шашка, свернутая в угол, или пыльная стопка журналов. А иногда они прячутся. «Мне нравится представлять, как они [бывшие обитатели] играют в игры или читают у костра», — размышляет Майкл Салливан о своем отступлении на озере Самиш в Вашингтоне.Салливан, защитник исторического наследия, умеет оживлять прошлое. Его фирма в Такоме, Artifacts Consulting, оказывает помощь в восстановлении исторических зданий — от старинных сараев до дома Хемингуэя в Солнечной долине и коммерческих зданий. В 2005 году он и жена Линда купили двухэтажный домик площадью 800 квадратных футов для своего отдыха на выходных. В двух часах езды от дома и в 10 милях к югу от Беллингема, Самиш достаточно близко к этому городу, чтобы иметь доступ к Интернету, отмечает Салливан, но не так близко, чтобы иметь пробки.Предгорья Каскадных гор окружают рекреационное озеро.

Хижина Салливана, построенная в начале 1940-х годов, является самой старой на западной стороне озера Самиш, штат Вашингтон. Вместо того, чтобы увеличить площадь хижины для создания большего жилого пространства, Салливаны решили добавить верхний этаж, поддерживаемый деревянным каркасом, построенным из утилизированные балки из ели Дугласа.

Построенная в 1940-х годах, кабина была сквозняком и остро нуждалась в ремонте. Пара намеревалась сохранить то, что могла, добавляя при этом современные строительные системы и жилое пространство экологически чистым способом.Приоритетной задачей было оставаться в пределах существующей зоны охвата для защиты озера, подпитываемого родниковыми водами. Как и другие владельцы хижин вокруг Самиша, Салливаны выкачивают воду из озера и подключаются к канализационной системе. Построенная на склоне холма с дневным освещением подвал, каркас кабины не выдержал бы дополнительных квадратных футов. «Дизайнерское решение заключалось в создании экзоскелета с деревянным каркасом», — говорит Салливан. Строительную документацию подготовил Боб Росс, AIA, Ross Architecture Northwest в Анакортесе, штат Вирджиния. Строители Bellingham Bay Builders в Беллингеме возвели деревянный каркас из массивных утилизированных балок.Деревянный каркас позволил паре добавить мастерскую на третьем этаже, увеличив общую площадь до 1250 квадратных футов.

Новая металлическая крыша была установлена ​​раньше, чем была снята первоначальная. В результате получился сплав старой хижины и современного деревянного каркаса.

По возможности использовались все оригинальные строительные материалы. «Мы не хотели терять патину и рустикальный стиль», — говорит Салливан. Когда он снял внутренние панели, чтобы добавить изоляцию стен, Салливан был удивлен, увидев старые упаковочные ящики с почтовыми этикетками, использовавшимися в качестве обшивки.«Панели дали нам имена, — говорит Салливан. «Мы немного знаем о семье, которая плыла по озеру в 1950-х годах». С тех пор методы строительства, возможно, изменились, но R&R в салоне в основном то же самое. Любимое развлечение нынешних владельцев этой хижины? Плавание, парусный спорт и гребля вокруг озера длиной 4 мили.

См. Также Перестройка кухни в коттедже

Советы по восстановлению

«Самая большая проблема любого бревенчатого дома — это не изоляция.«Это проникновение воздуха», — отмечает эксперт по реставрации Марк Д. Джонсон. «Ручные бревна различаются по толщине и зазорам от нуля до четырех дюймов». Несколько советов от Джонсона:

• Воспользуйтесь преимуществами новейших технологий в консервантах, герметиках и буровых растворах.
• Установите лучшие окна, которые вы можете себе позволить.

СИП

• (структурные изолированные панели) — одна из самых воздухонепроницаемых строительных систем. Панели состоят из изоляционного пенопласта, зажатого между ориентированно-стружечными плитами (OSB).Использование крыши из SIP-панелей и теплоизоляции из аэрозольной пены сделает вашу кабину максимально энергоэффективной.

Оригинальный домик размером 14×16 футов, построенный дедом Ларри Хагена, можно увидеть за фермерским домом на старой фотографии. Обратите внимание на величественный американский каштан во дворе. На протяжении многих лет хижина использовалась как гостевой дом, летняя кухня и свинарник (да, тот).

Сегодня Хаген планирует использовать отреставрированный домик как гостевой дом. Во время проекта восстановления шесть бревен были спасены из оригинальной хижины, а также были включены вторичные бревна и древесина сараев с четырех разных участков в Миннесоте и Висконсине.

Ознакомьтесь с этими советами от Дункана Макферсона, AIA, Samsel Architects, Эшвилл, Северная Каролина:

• Нанять местных материалов и мастеров, чтобы укрепить связь хижины с районом.
• Соберите и повторно используйте все, что можно, из собственности или существующих построек.
• Отремонтируйте, а не замените то, что является историческим. Когда вы смешиваете новое со старым, не пытайтесь притвориться, что все это оригинально. Новые дополнения должны быть совместимыми, но разными, чтобы вы могли видеть, как развивалось здание.
• Скрыть современные элементы, такие как отопительные, электрические и водопроводные системы.

А вот несколько советов от специалиста по сохранению исторических памятников Майкла Салливана, Artifacts Consulting, Такома, штат Вашингтон:

• Держите альбом для вырезок со всеми найденными документами. Сделайте фотографии и составьте список наиболее ценных для вас элементов здания.
• Прежде чем пойти и купить материалы, осмотрите собственность. Подвалы, чердаки, гаражи, сараи и сараи могут быть сокровищницей припасов.Салливаны нашли тайник с неиспользованными петлями, замками и другим оборудованием того времени, все еще в оригинальных коробках!
• Повторное использование. Салливан переработал древесные отходы, которые он нашел в хижине, для изготовления мебели и стеллажей.

Восстановление — Сохранение — Восстановление

Большинство из нас используют эти термины как синонимы. Однако с технической точки зрения они означают разные вещи. По данным Службы национальных парков (NPS):

• Консервация направлена ​​на поддержание и ремонт существующих исторических материалов и сохранение формы собственности по мере ее изменения с течением времени.
• Реабилитация признает необходимость изменения или дополнения исторической собственности, чтобы соответствовать продолжающемуся или изменяющемуся использованию, сохраняя при этом исторический характер собственности.
• Реставрация изображает собственность в определенный период времени в ее истории, при этом удаляются свидетельства других периодов.

NPS поддерживает стандарты для различных подходов к обращению с исторической недвижимостью. Инструкции по ремонту старой кабины см. На странице nps.gov/tps/standards/four-treatments.htm.

Могучий каштан

Каштан был предпочтительной древесиной во времена пионеров. Прямоугольный, легкий и устойчивый к гниению, он идеально подходил для постройки хижин и сараев, а также для изготовления мебели. В то время американские каштаны возвышались над восточной частью США, достигая высоты 100 футов и 14 футов в обхвате. А пока в начале 1900-х годов этот вид не погиб. Фонд американского каштана в Эшвилле пытается восстановить древесные породы в восточных лесах. Кажется уместным, что владельцы хижин согласились посадить каштаны на своей территории для тестирования новых устойчивых к фитофторозу сортов.

Городской совет рассматривает вопрос о консервации каркасного дома

Дом в стиле А-образной формы стоит около трамвая Крезент в Старом городе. Городской совет Парка рассматривает возможность защиты А-образных структур как исторических памятников. (Кристофер Ривз / Парк Рекорд)
20130913__0-aframes

Городской совет Парка обсудил в четверг идею сохранения в качестве исторических мест определенных домов в стиле А-образной формы, которые символизируют переход города в «лыжную эру» в 1960-х и 1970-х годах.

Городской совет запросил дальнейшее изучение вопроса, но голосование не было запланировано.

Архитектура «лыжной эпохи» в настоящее время не подлежит сохранению исторических памятников, так как постройкам моложе 50 лет. Сотрудники мэрии определили критерии Национального реестра исторических мест для исторически значимых зданий, в которые попадали бы А-образные рамы. Они заявили, что А-образные рамы Парк-сити важны, потому что они «связаны с событиями, которые внесли значительный вклад в широкие образцы нашей истории», и потому, что они «воплощают отличительные характеристики типа, периода или метода строительства.«

Департамент городского планирования Парка имеет два незавершенных заявления на снос А-образных конструкций в Старом городе. Хотя в прошлом город проявлял интерес к сохранению строений, два разрешения на снос «[придали] актуальность этой теме», согласно отчету персонала.

Городской совет попросил сотрудников провести «разведывательное обследование» конструкций с А-образной рамой в Парк-Сити. В ходе исследования будет изучено 158 А-образных рам, построенных между 1960 и 1970 годами.

Хотя городской советник Синди Мацумото отметила, что большая часть из 158 «не подлежит сохранению», не было озвучено, сколько именно из 158, по мнению городского совета, будет иметь право на защиту.

Советник

Алекс Бутвински отметил, что некоторых людей не волнует «эстетика» А-образной рамы, но сказал, что это не является важным фактором в их размышлениях об историческом и архитектурном значении сооружений. Дик Пик, другой городской советник, признал важность «лыжной эры» для города, сказав, что «Парк-сити родился в горнодобывающей промышленности, а его возрождение пришло к катанию на лыжах».

Мацумото добавил, что «А-образные оправы добавляют классного фанка и истории» Парк-Сити.

Городской совет рассмотрел вопрос и отказался ввести мораторий на снос A-образных конструкций, пока он будет проводить свое дальнейшее изучение этого вопроса в течение следующих нескольких месяцев.