Отделка жилых помещений снип: СНиП отделка жилых помещений

Содержание

Отделочные работы: СНиП диктует требования

Отделочные работы позволяют создать интерьер, о котором Вы мечтали

Свод норм и правил, а сокращенно СНиП, — это документ, который определяет правила проведения процессов строительства и ремонта зданий и сооружений. На каждый вид работ разработан свой СНиП. Каждый вид  строительно-ремонтных работ должен проводиться по своим правилам и канонам.

Согласно СНиПа все отделочные работы делятся на две категории:

  • Черновая отделка;
  • Чистовая.

Нарушение  определенных норм, как правило, приводит к некачественному проведению работ и влечет за собой переделку или внеплановый ремонт, который будет проводиться уже через несколько месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию.

Черновая отделка помещений

СНиП точно разбивает весь отделочный процесс на этапы. Черновая отделка включает в себя несколько, если так можно сказать, самых грязных этапов.  Самым важным этапом черновых работ является штукатурка стен. От него зависит качество всего процесса отделки.

В процессе штукатурки поверхностей можно использовать различные растворы. В основном в их состав входит песок, но вот скрепляющий компонент может быть разным: цемент, гипс, известь. Иногда в штукатурный раствор добавляется глина.  Состав раствора зависит от того, в каких помещениях его будут использовать, и каким нагрузкам он будет подвергаться.

Качественная черновая отделка — необходимая основа для качественного ремонта

Следующим по важности этапом отделки помещений является выравнивание поверхностей. Все поверхности помещения можно разделить на три группы:  стеновые, потолочные и половые. Требования к штукатурным и шпаклевочным растворам для каждой из этих поверхностей различные.

Следует учитывать, что каждый отделочный материал требует определенной подготовки поверхности-основы.

При проведении черновой отделки особое внимание обращают на перепад поверхности. Если данный показатель не превышает пяти миллиметров, то для выравнивания используют шпаклевку, а при больших  перепадах применяют штукатурный раствор.

Способ выравнивания пола зависит от материала  его основы. Бетонный пол  выравнивают с помощью специальных растворов на основе цемента.  Для выравнивания деревянного используют листы ДСП или ДВП.

Сегодня все чаще строители стараются отойти от традиционных методов черновой отделки с использованием штукатурных растворов. На смену штукатурки пришел гипсокартон, который в настоящее время используется для выравнивания, как потолка, так и стен. Данный процесс считается чистым, что  привлекает к его использованию и мастеров, и заказчиков.

СНиП по отделке помещений гипсокартонными листами появился совсем недавно, и, как показывает документация, нормы достаточно жесткие. Здесь важно не только точное и правильное проведение работ, но и правильный выбор размеров гипсокартона, особенно его толщины. Для его крепления применяют два способа:

  • клеевой;
  • с помощью направляющих металлических профилей.

Основным считается второй, но при его проведении надо быть готовым к тому, что размеры помещения сократятся.

Необходимо отметить, что такие работы, как разводка сантехнических коммуникационных труб, электрических сетей, по СНиП относятся так же к категории черновой отделки. И здесь очень важно, выполняя все эти работы, правильно  выбрать материалы. СНиП дает рекомендации, что и где можно применять, но разнообразие материалов настолько велико, что иногда теряешься при выборе. Опытные мастера подходят индивидуально в каждом случае, учитывая  бюджет проводимого ремонта и материалы,  из которых возведен дом.

Чистовая отделка

Данный этап считается финишным, то есть после его окончания в квартире будет создана картинка из дизайн-проекта. Поэтому данному этапу необходимо уделить особое внимание. Чистовые отделочные работы, как правило, начинаются с потолка. Однако, если потолок будет  натяжным, то вначале выполняют отделку стен.

Чистовая отделка — заключительный этап ремонта помещения

Чаще всего потолочную поверхность красят. Это самый простой, дешевый и оптимальный вариант. По СНиП красить потолок можно любыми красками , в зависимости от назначения помещения. Предпочтение отдается водоэмульсионным, которые просты в использовании и сравнительно недорогие.

Потолок также можно оклеить обоями  или декорировать потолочными панелями.

Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор отделочных материалов для стен. Чаще других используются:

  • обои;
  • краска;
  • керамическая плитка;
  • пластиковые панели;
  • декоративные панели на основе древесины;
  • камень;
  • дерево.

Этот список можно продолжить. Для каждого материала или для группы материалов разработан индивидуальный СНиП по использованию. Очень важно правильно подойти, как  к выбору материала , так и к самому процессу отделки.

Заключительным этапом чистовой отделки является облицовка пола. При выборе отделочного материала из огромного ассортимента, который предлагают магазины, следует учитывать технические характеристики, как поверхности-основы, так и самого покрытия. Кроме того,  следует точно придерживаться технологии укладки.  К примеру, паркет, уложенный на влажный еще не просохший пол, может покоробить в процессе эксплуатации.

Иногда в категорию чистовой отделки включают и установку межкомнатных дверей, но СНиПом это не зафиксировано, поэтому данный процесс можно считать отдельной категорией.

Требования к улучшенной отделке в жилых помещениях многоквартирных домов, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве

Программа реновации жилья в Москве — программа правительства Москвы, направленная на расселение и снос ветхого малоэтажного жилого фонда, построенного в 1957—1968 годах, и новое строительство на освободившейся территории. Программа рассчитана на 15 лет, и является крупнейшим проектом в сфере недвижимости в городе Москве.




Под реновацией жилья в городе Москве понимается комплекс мероприятий, производимых в соответствии с программой реновации жилищного фонда в городе Москве, направленных на обеспечение развития жилых территорий и их благоустройства.




Квартиры, предоставляемые жильцам в рамках этой программы, подразумевают улучшенную отделку. Отделка – лицо квартиры, первое впечатление владельца о будущем жилье. Контроль качества производства отделочных работ в этом случае является одним из важнейших инструментов, влияющих на него.


Квартиры с отделкой комфорт-класса будут полностью готовы для проживания, дополнительные ремонтные работы не потребуются.




Правительство Москвы 8 августа 2017 года приняло постановление «Об утверждении требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в Москве»




На заседании Президиума Правительства Москвы утвердили требования к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен квартир в домах, включенных в программу реновации жилищного фонда. Она реализуется в соответствии с законом «О статусе столицы Российской Федерации».




Одним из немаловажных факторов является контроль качества отделочных работ. С помощью тех или иных материалов в квартире можно расставить яркие акценты, обозначить зональность.




Что означает улучшенная отделка квартиры?


Согласно СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» принято различать три типа отделки: простую, улучшенную и высококачественную. Каждый тип отделки подразумевает контроль нормативов, определяющих максимально возможные отклонения от значений, указанных проектной документацией.




Улучшенная отделка — это качественный ремонт с применением современных строительных материалов, в соответствии с постановлением Правительство Москвы от 8 августа 2017 г. N 516-ПП.


Материалы, которые будут использоваться в отделке, отличаются долговечностью и эстетичностью.






В многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, Правительство Москвы постановляет утвердить «Требования к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве».




Таблица 1 Требования к улучшенной отделке по категориям помещения.


Стены:


Комнаты, прихожая, коридор

Осуществляется подготовка стен с поклейкой под покраску обоев на флизелиновой основе.

Кухня

Осуществляется подготовка стен с поклейкой под покраску обоев на флизелиновой основе.


Облицовка одной из стен на всю длину керамической плиткой, глазурованной, гладкой,цветной («фартук»).

Санузел

Осуществляется подготовка стен с последующей отделкой их керамической плиткой глазурованной, гладкой, цветной на всю высоту стен.

Потолки:


Комнаты, кухня, прихожая, коридор

Осуществляется подготовка потолков с покраской их латексными акриловыми красками.


Монтируется потолочный плинтус

Полы:


Комнаты, прихожая, коридор

Укладывается на звукоизоляционную подложку ламинат 32 класса толщиной 8 мм.

Кухня

Укладывается на звукоизоляционную подложку керамогранит или ламинат 32 класса толщиной 8 мм.

Санузел

Укладывается керамогранит.


Специалистами ГБУ «ЦЭИИС» с конца 2017 года осуществляется визуальный и инструментальный контроль выполнения отделочных работ, в жилых и технических помещениях домов, включенных в программу реновации.




В связи с этим, ГБУ «ЦЭИИС» для Отдела экспертиз несущих и ограждающих конструкций были утверждены и выполняются новые виды работ в числе прочих, для осуществления контроля качества отделочных работ, производимых на объектах, в рамках программы реновации:


· 2. 1.8. оценка соответствия выполненных штукатурных работ требованиям технических регламентов и проектной документации;


· 2.1.9. оценка соответствия выполненных малярных работ требованиям технических регламентов и проектной документации;


· 2.1.10.оценка соответствия выполненных обойных работ требованиям технических регламентов и проектной документации;


· 2.2.14. оценка соответствия ламинированных и паркетных напольных покрытий требованиям технических регламентов и проектной документации;


· 2.2.15. оценка соответствия применяемых шпаклёвочных материалов требованиям технических регламентов и проектной документации.




Для этих целей закуплено высокоточное оборудование, которое позволяет оценить улучшенную отделку в новых квартирах.




Контроль соответствия выполненных работ по оценке качества улучшенной отделки для жилых и нежилых помещений домов, предназначенных под программу реновации основывался на проектной документации, с соблюдением требований, указанных в:


· СП 71. 13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;


· СНиП 3.04.01-87. «Изоляционные и отделочные покрытия».


Так например, предельные отклонения от вертикали на 1 м длины поверхности при улучшенной отделке штукатурных оснований и не должны превышать 2 мм, а неровности плоскости (при расчете на 4м2) не более 2, глубиной до 3 мм.


При выполнении малярных работ категорически не допускаются трещины, видимые утолщения, полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, неровности, исправления, выделяющиеся на общем фоне, а также, меление поверхности.




При производстве обойных работ при улучшенной отделке наличие таких дефектов как наличие: воздушных пузырей, пятен, повреждений, доклеек, отслоений также не допускается. Качество поверхности, подготовленной для оклейки обоями, должно соответствовать требованиям К3, исходя из п. 7.61 СП 71.13330.2017 – поверхности, к декоративным свойствам которых предъявляются повышенные требования (поверхности предназначены под выполнение облицовочных работ мелкоштучными и прозрачными элементами, нанесение декоративных штукатурок с размером зерна менее 1 мм, для нанесения неструктурных матовых красок и покрытий, приклейки обоев на бумажной и флизелиновой основе).




Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать, для керамических, каменных, шлакоситалловых – 4 мм , для поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит – 2 мм.


Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов не должны превышать для покрытий из керамических, каменных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, шлакоситалловых плит – 1 мм; для дощатых, паркетных, из линолеума, поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит, поливинилхлоридного пластика — не допускаются




Контроль отбираемых материалов (ламинат, плитка керамическая (керамогранитная)), производится в Лаборатории испытаний строительных материалов и конструкций ГБУ «ЦЭИИС».






За период 2018 года проведено 57 проверок на 25 объектах реновации, выполнено более 1000 государственных работ.


















Автор текста:


Ведущий инженер-эксперт ООиЭниОК        Дину И.

Штукатурные работы по СНиП, СП: высококачественная, улучшенная

Строительный рынок включает предложения от различных организаций по выполнению отделки помещений. Если владельцы частной недвижимости стараются выполнять работы самостоятельно, то общественные здания нуждаются в тщательной проверке результата. Знание СНиПов и ГОСТов позволяет быть уверенным в надежной квалификации привлекаемых специалистов.

Нормативная база по внутренней и наружной отделки

Внутренняя, как и наружная отделка жилых помещений находится в юрисдикции целого пакета документов, среди которых выделяются Строительные Нормы и Правила (СНиП). Эти нормативы  содержат главные сведения касательно обустройства того или иного варианта отделки . С данными необходимо ознакомиться до того, как начинать ремонт, пусть даже запланированный.

Проектировка отделки внутренних помещений домов, а также квартир включат большой список документов. Для каждой операции предусмотрен отдельный правовой регламент – ГОСТ, СНиП, инструкция.

Рынок строительных услуг содержит предложения от различных организаций, где мастера выполняют работы в полном соответствии с ГОСТами и СНиПами. Каждый из владельцев недвижимости, кто нуждается в подобных услугах, способен самостоятельно проверить уровень квалификации сторонних мастеров.

Для штукатурных работ существует отдельный СП и СНиП

Для чего нужен СП (СНиП)

Существующие правовые акты представляют собой руководство для разных компаний, где содержатся важные данные и ряд требований по строительным расчетам и работам. Наличие СНиПов обусловлено главной необходимостью –  обеспечение безопасности людей, а также окружающей среды . С этой целью документы предусматривают ряд требований к возведению строительных объектов, а также готовности к их дальнейшей эксплуатации.

Внутренняя и наружная отделка жилых помещений регламентируется целым перечнем различных документов

СНиП (СП) на штукатурку

Ряд требований к штукатурке прописан в СП 71.13330.2017, а конкретно в 7 главе. Данный норматив распространяется не только на внутренние и наружные поверхности, но также затрагивает штукатурку цоколя и фасадных частей зданий. Здесь перечислены требования к технологии проведения работ, включая контроль допустимых погрешностей в прочесе оштукатуривания.

 Несколько основных разделов из СНиПа по штукатурным работам: 

  • 7.1.1 – указаны оптимальные условия для проведения работ внутри помещений. Допустимый диапазон температуры 5-30°С при уровне влажности до 60%. Исключением являются показатели, которые прописаны производителями материалов. Такой режим нужно поддерживать, начиная с первых двух дней до начала работ, непосредственно в течение всего периода штукатурки, а также на протяжении 12 суток после завершения укладки раствора.
  • 7.1.8 – регламентируется обязательный этап обеспыливания поверхностей до нанесения нового покрытия (если планируется несколько слоев). При необходимости проводится промежуточная обработка грунтовкой.
  • 7.2.6 – раствор на цементной либо известково-цементной основе можно наносить не только одним слоем, допускается многослойное покрытие в соответствии с инструкцией производителей штукатурки. В случае многослойной поверхности каждый новый слой наносится только после того, как схватится предыдущее покрытие. Исходя из ряда факторов, если в этом есть необходимость, на стены крепится армирующая сетка.
  • 7.2.7 – нанесение гипсовой штукатурки на внутренние стены допускается без предварительного крепления штукатурной сетки. Из такого раствора формируется однослойное покрытие, если иного не указано производителем материала.

Нормативный документ СП 71.13330.2017 соответствует немецкому стандарту DIN V 18550. Европейский правовой акт содержит рекомендации касательно подготовки, а также оценки качества готовых покрытий, исходя из типа финишной поверхности – от Q1 (низшей) до Q4 (высшей).

Свод правил – это нормативный документ

Главная цель штукатурки заключается в создании правильной геометрии помещений. Это, прежде всего, выставление строго прямых углов (90°), сведение ширины дверных проемов (включая откосы) к оптимальным показателям и ряд прочих операций. В целом должна получиться единая и ровная плоскость.

При этом могут быть разрешенные допуски по штукатурке, которые вписывается в пределы нормы. Эти показатели сведены таблице ниже  в зависимости от параметров и свойств штукатурки .

Параметры штукатурки Простая Улучшенная Высококачественная
Отклонения относительно вертикали Не более 3 мм До 2 мм Максимум 0,5 мм
Предельные отклонения по вертикали в отношении всей высоты помещений 15 мм 10 мм 5 мм
Максимальное количество неровностей из расчета на 4 м2 3 мм 2 мм 2 мм
Максимальная глубина дефектов 5 мм 3 мм 2 мм
Предельные отклонения относительно горизонтали на 1 м 3 мм 2 мм 1 мм
Максимальный уровень влажности основы 8% 8% 8%
Отклонение ширины откоса от проектной (на весь элемент) 5 мм 3 мм 2 мм

Документ, в котором прописываются критерии качества отделки – СНиП 3. 04.01-87. Допуски в соответствии со СНиП нужно принимать к сведению в качестве руководства к действию.

Документ распространяется как на внутренние, так и на наружные работы

ГОСТ на штукатурку

Помимо СНиП законодательством РФ предусмотрен ГОСТ Р 57984-2017/EN 13914-1:2005, который затрагивает внутреннюю и наружную отделку. Здесь же содержатся особенности подбора, приготовления и нанесения растворов. Однако на данный момент документ не вступил в силу. Но есть и другие  ГОСТы в зависимости от вяжущего компонента смесей :

  • ГОСТ Р 57957-2017/en 13279-1:2008 – относится к гипсовым растворам.
  • ГОСТ Р 57336-2016/en 998-1:2010 – для растворов на основе извести.
  • ГОСТ 31357-2007 – регламентирует сухие цементные смеси.

Как правило, эти ГОСТы используются для производства строительных смесей в промышленных масштабах. Но ряд компаний для изготовления своей продукции в дополнении к основным документам подкрепляются требованиями Технических условий.

Стандарт распространяется на сухие строительные штукатурные смеси

Классификация штукатурки согласно СП

Согласно Российскому СНиПу 3.04.01-87, который посвящен отделке и изоляционным покрытиям, классификация штукатурки поверхностей включает  три основных класса :

  • простая;
  • улучшенная;
  • высококачественная.

Все требования, а также перечень строительных норм к штукатурным работам, указанные в соответствующей документации, относятся не только к ручной технике нанесения растворов, но и к использованию машинного оборудования. Тоже самое относится к упомянутым выше классам. У них есть ряд отличий и требований, в зависимости от конкретной ситуации.

По точности и качеству выполнения штукатурка подразделяется на три вида

Простая штукатурка

В отличие от последующих двух классов простая техника отделки применяется в редких случаях, поскольку подходит для тех ситуаций, где отсутствуют высокие требования к качеству отделки. В частности, относится к этим местам:

  • подсобные помещения;
  • подвалы;
  • цокольные этажи;
  • хозяйственные постройки.

При допустимых отклонениях после покраски стен или оклейки обоями все неровности хорошо заметны. По этой причине это не самое удачное решение для отделки комнат квартиры или загородного дома.

Применяют простую штукатурку при отделке подсобных помещений, подвалов, складов

Для работы подходят гипсовые или цементно-песчаные растворы. Толщины укладываемого покрытия варьируется в разных пределах, исходя из степени кривизны основы. Как правило – 20 мм. Но также следует учитывать рекомендации производителей штукатурок. Однако и в этом случае имеются  некоторые обязательные требования :

  1. Кирпичная кладка перед работой увлажняется.
  2. Пористые поверхности, включая хорошо впитывающие основания, грунтуются перед штукатуркой.
  3. Не рекомендуется выполнять работу, если температура в помещении ниже отметки + 5-10 C.

Поскольку установка маяков необязательна, то процесс не занимает много времени. При ручной технике нанесения раствора используется кельма, полутерок. В случае механического способа за подачу смеси отвечает станции, откуда состав попадает на стены через пистолет. Для контроля ровного покрытия достаточно правила длиной 2-3 м либо правила с уровнем.

Простая штукатурка не требует использования армирующей сетки. 3-х или 4-х сантиметровое покрытие хорошо держится без усиления. Но когда толщина штукатурки превышает 5 см, без армирования уже не обойтись.

Разглаживанием и затиркой получают относительно ровную и гладкую поверхность

Улучшенная штукатурка

Среди всех классов самой востребованной отделкой считается улучшенная ее вариация. Поверхность после обработки основы получается прочным и ровным. Подходит как стенам, так и потолочным покрытиям. Здесь работа выполняется по маякам. В отличие от простой штукатурки улучшенный вариант дает более качественный результат.

Покрытие создается  с разным количеством слоев , в зависимости от типа строительной смеси. Гипсовые растворы в большинстве случаев наносятся в один слой. При использовании цементно-песчаных смесей формируется трехслойный «пирог»:

  • обрызг;
  • грунт;
  • накрывка.

Для первого слоя готовится жидкая консистенция состава с целью увеличения адгезии материала в ходе последующей обработки. Для грунтовочного слоя нужен густой состав, чтобы выровнять поверхность и сгладить неровности. Накрывка выступает в качестве финишного покрытия.

Общая толщина улучшенной штукатурки – до 15 мм

Высококачественная штукатурка

Высококачественная отделка позволяет получить максимально ровную поверхность. Именно такой вариант  подходит под покраску либо обои . Однако перед работой необходима грамотная подготовка поверхностей. Стены очищаются от загрязнений и всех видов пятен (из-за них ухудшается уровень адгезии основы), глубокие дефекты заделываются. Для высококачественной штукатурки это крайне важно.

На следующем обязательном этапе поверхность обрабатывается грунтовкой. Можно использовать валик либо распылитель.

Далее наступает важный ответственный процесс – крепеж маяков и выставление угловых профилей. Без такой подготовки стену не сделать достаточно ровной. Стыки поверхностей из разнородных материалов, а также верха дверных и оконных проемов усиливаются стеклотканной либо металлической сеткой во избежание растрескивания. При дальнейшем использовании шпаклевки под покраску сетка может крепиться на всю поверхность исходя из типа основы.

После завершения подготовительного этапа выполняется основная часть работ – нанесение штукатурной смеси. Когда покрытие немного схватится, маяки убираются, оставшиеся борозды заделываются. В завершении поверхность выравнивается.

Высококачественную штукатурку выполняют обязательно по маякам

Толщина штукатурки

Технология отделки предусматривает обязательное соблюдение толщины штукатурного слоя, придерживаясь рамок. Это  зависит от конкретного типа используемой смеси  и в каждом случае показатели разнятся. К примеру, толщина слоя гипсового состава Кнауф МП-75 варьируется от 8 до 50 мм при машинном способе нанесения за один проход. Если нужна толстая поверхность (более 5 см) штукатурка наносится в два слоя с промежуточной просушкой каждого. При этом первый слой после высыхания обязательно грунтуется до укладки следующего.

Конкретные значения подбираются в зависимости от степени кривизны поверхностей. Соответствующие сведения содержатся в описаниях к материалам. Чтобы ознакомиться с ними, лучше посещать электронные ресурсы производителей.

Толщина штукатурки не может быть произвольной

Необходимые условия для штукатурки

Во многих общественных зданиях, а также жилых домах крайне редко встречаются идеально ровные поверхности. В особенности это касается построек, возведенных во времена СССР. По этой причине до начала работ требуется выровнять стены. Если работы выполняются самостоятельно, то учесть ряд нюансов, чтобы не допускать грубых ошибок. Все нормы по штукатурке поверхностей отыщутся в СНиП. Вдобавок желательно , чтобы готовность территории соответствовала нормам и правилам.

В зимний сезон рабочая температура помещения не должна опускаться ниже +10 градусов выше нуля.  Уровень влажности – строго до 70%.  Чтобы воспрепятствовать проникновению холода внутрь зданий, все проемы утепляются, включая тамбур и все отверстия.

Показатели влажности основы тоже играют свою роль. У кирпичных и каменных стен эти значения не должны превышать 8%.

Температура в рабочем помещении должна быть не ниже +10°

Применение штукатурной сетки по СНиП

Пока еще нет действующего нормативного акта, где в подробностях описывался монтаж армирующей составляющей. Также отсутствует какая-либо правовая информация касательно необходимости такой меры. В связи с этим процесс  следует расценивать как рекомендацию .

В то же время, когда планируемая толщина покрытия превышает 50 мм, то лучше не отказываться от крепления сетки. Тоже самое относится к конструкциям из пенобетона, так как есть высокий риск появления трещин.

Существующие СНиП не содержат регламента по установке штукатурной сетки

Требования к качеству штукатурных составов

Для контроля качества смесей существует отдельный действующий норматив – ГОСТ 28013-98, который затрагивает общие технические условия использования строительных растворов. Согласно этому документу, смесь должна соответствовать перечню требований:

  1. Чтобы состав для обрызга, грунта свободно проходил через сетку с ячейками размером 3 мм.
  2. Штукатурка для накрывки должно проходить сквозь сеть с ячейками в 1,5 мм.
  3. Размер гранул песка не более 2,5 мм (грунт, обрызг), а также до 1,25 мм (финишный слой).

В числе регламентируемых ГОСТом технических параметров –  подвижность, прочность, удерживание влаги и расслаиваемость . Дополнительное требование – обязательное наличие у строительной смеси документа с данными. Это время приготовления, марка, количество, подвижность, вяжущее вещество, стандарт.

Чтобы понять, какая штукатурка для стен лучше, нужно ознакомиться с требованиями к материалу

Особенности штукатурки согласно СП

Штукатурные работы выполняются в соответствии со сводом правил во избежание нежелательных нюансов. В частности, стоит выделить  следующие особенности :

  • При температурном режиме от 22 °C до 24 °C и работе по кирпичу и камню поверхности обрызгиваются водой.
  • Улучшенная, как и высококачественная штукатурка требует установки маяков. Высота планок зависит от толщины покрытия, за исключением слоя накрывки.
  • Однослойная поверхность сразу разравнивается. Но при использовании затирочной машины дождаться, пока не схватится штукатурка.
  • В случае многослойного нанесения смеси каждый следующий этап начинается только после полного высыхания предыдущего слоя. Однако разравнивание грунта проводится, не дожидаясь полного схватывания раствора.
  • Листы гипсовой штукатурки приклеиваются к кирпичным основаниям при помощи специальных составов. К деревянной поверхности материал крепится гвоздями.

Для монтажа гипсовых изделий на стенах требуется заранее создать армирующий каркас из арматуры. Благодаря этому конструкция держится долгое время. Арматуру следует выбирать из нержавеющей стали во избежание ржавчины и появления пятен в течение всего срока эксплуатации.

После каждого этапа нанесения смеси необходимо дать слою полностью посохнуть

Правила приемки и контроля штукатурных работ

После завершения отделки наступает этап приемки штукатурных работ. В этом случае учитывается ряд правил и требований:

  1. Не допускается наличие пузырей, трещин, волн, а также явных шероховатостей.
  2. Показатели углов – 90°. Должны быть ровные поверхности с четкими гранями.
  3. Удар раскрытой ладонью не вызывает гулкий звук и ощущение осыпания штукатурки.
  4. Допуски штукатурки стен относительно горизонтали и вертикали лежат в приемлемых пределах.
  5. Специальные разновидности штукатурки должны отвечать особым требованиям.
  6. Погрешность относительно вертикальной и горизонтальной плоскостей до 20 мм проглядывается невооруженным глазом. Все, что превышает эти показатели, расценивается как брак, который нуждается в исправлении.

От качества работ зависит конечный результат готового покрытия.

Приемка штукатурных работ должна сопровождаться проверкой соблюдения требований

Соблюдение требований СНиПов и ГОСТов является залогом успешного результата отделки. От этого зависит долговечность готового покрытия, включая эстетичность.

Была ли полезна для Вас данная информация? Поделитесь в комментариях!

Видео по теме

Cтатьи по теме

Автор статей, эксперт в сфере строительства. По образованию инженер-гидротехник, кандидат технических наук. Занимаюсь проектированием инженерных сооружений с 2011 года.

Отделка жилых помещений снип

СНиПы и ГОСТы используемые во внутренней и внешней отделке помещений.

Максимально возможные отклонения, допустимые при внутренних ремонтных и отделочных работах

Качественный ремонт – это выполнение всего перечня работ на объекте на основании точных величин, замеров, технологий и правил. Вся эта информация собрана в особые перечни — строительные нормами и правила (СНиП), свод правил по строительству (СП). Мы неукоснительно придерживаемся этих правил. Основные СНиП и СП, касающиеся ремонта и отделки мы собрали и разместили на нашем сайте для ознакомления.

1. Полы


 

 Максимальная величина отклонения

СНиП и СП

Стяжка. Максимально допустимое отклонение толщины по сравнению с проектной величиной

 10%

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Глубина неровностей (просвет стяжки) под линолеум, ламинат или паркет, под покрытия на цементно-клеевой прослойке. Максимальная величина при проверке 2-метровым уровнем

 2 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под гидроизоляцию при проверке 2-метровым уровнем

 4 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под иные напольные покрытия при проверке 2-метровым уровнем

 6 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

 0,2%, 50 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Керамическая плитка. Отклонение толщины покрытия от проектной величины

 10%

 СНиП 3.04.01-88, п. 4.43

Ямы (глубина) при проверке 2-метровым уровнем

 4 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Уступы между двумя плитками


 1 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

0,2%, 50 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Ширина плиточных швов

 6 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Штучный паркет. Площадь приклеенной планки

 не менее 80%

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.38

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

 0,2%, 50 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Отклонение от плоскости при замерах 2-х метровым уровнем

 2 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Зазоры между планками


 3 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Есть некоторые параметры черновых и чистовых работ по напольным покрытиям, которые можно проверить без специальных инструментов, например визуально можно удостовериться в отсутствии вздутий, выбоин, трещин (допускаются волосяные трещины), на слух – в наличии равномерного звонкого звука при простукивании. В случае глухого звука – поверхность выполнена не качественно и отсутствует сцеплением материалов между собой, что должно подлежать переделке. При наличии монолитной стяжки, или механизированной стяжки от застройщика, необходимо проследить, отделена ли она от стен и перегородок демпферной лентой

2. Потолки

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Подвесные потолки. Уступы между плитами

 2 мм

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Горизонтальное отклонение на 1 м

 1,5 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Количество отклонений от горизонтали на 1 м

 7

 СНиП 3.04.01-87 п.3.66

При проверке качества потолочного покрытия обязательно убедитесь в отсутствии горизонтальных стыков панелей, которые не предусмотрены проектом. Облицованная поверхность должна быть горизонтально ровной без провесов и вибраций. Каркас должен быть установлен жестко и не плавать. При приклейке потолочных панелей должны полностью отсутствовать отслоения по всем краям. Для навесного потолка, выполненного из гипс картона, недопустимы трещины на стыках уровней потолков или на любом другом участке целого листа.

3. Штукатурка (Основной СНиП 3.04.01-87, п. 3.12)

 

 Максимальная величина отклонения

 

 Простая штукатурка под правило

 Улучшенная штукатурка по маякам

Штукатурка высокого качества

Глубина неровностей при накладывании 2-метрового уровня

 5 мм

 3 мм

 2 мм

Количество неровностей при накладывании 2-метрового уровня


 3

 2

 2

Отклонение от вертикали или горизонтали на всю высоту или длину поверхности

 15 мм

 10 мм

 5 мм

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

 10 мм

 5 мм

 3 мм

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

 10 мм

 7 мм

 5 мм

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

 —

 3 мм

 2 мм

Для ручной проверки качества выполненных штукатурных работ необходимо убедиться в равномерном звонком звуке при простукивании всей поверхности. Глухой звук – это показатель плохого сцепления штукатурки с основанием, что в дальнейшем может привести к обвалу части стены. Не допускается наличие раковин, трещин.

4. Укладка керамической плитки

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Допуск сколов внутри шва

 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.67

Отклонение по вертикали на 1 м длины

 1,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение по вертикали на высоту этажа здания

 4 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Неровность любой плоскости (горизонталь, вертикаль)

 2 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение совпадения швов по вертикали и горизонтали на 1 м длины

 1,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение швов по вертикали и горизонтали на всю длину ряда

 3 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение ширины шва от проектной величины

 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

 Количество неровностей на всей поверхности (измеряется 2-метровым уровнем)

 2

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

 Толщина швов

 2,5 +/- 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Основное, на что необходимо обращать внимание при приемке плиточных работ, это отсутствие провалов и выступов в плиточных рядах по горизонтали или вертикали, а так же совпадение плиточных швов.

5. Малярные работы (СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, 3.28, 3.67)

 

 Максимальная величина отклонения

 Простое окрашивание

 Улучшенное окрашивание валиком

 Высококачественная покраска

Отклонения от вертикали и горизонтали на всю высоту или длину помещения

 15 мм

 10 мм

 5 мм

Количество отклонений по вертикали или горизонтали

 3

 2

 2

Неровности плоскости по глубине или высоте

 5 мм

 3 мм

 2 мм

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

 10 мм

 5 мм

 3 мм

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

 10 мм

 7 мм

 5 мм

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

 —

 3 мм

 2 мм

Уровень влажности основания после штукатурки или шпатлевания

 8%

 

 

 Толщина готового покрытия

 не менее 25 мкм

 

 

Проверяя качество работ, необходимо убедиться в отсутствии пятен, брызг, потеков, следов инструмента, а так же остатков материала. Недопустимо просвечивание одного слоя краски за другим.

6. Обои

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Остаточная влажность основания

 8%

 СНиП 3.04.01-87 п.3.12

 Отступления кромок по шву

 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.67

Недопустимыми в обоях считаются отслоения, воздушные пузыри, пятна от клея, а также заклеивание обоями плинтусов, розеток, выключателей. В случае поклейки обоев с подбором рисунка, он должен быть точно подобран и совпадать.

7. Прочее

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Подоконник: уклон верхней поверхности

 не менее 1%

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Дверная коробка: отклонение от вертикальной плоскости

 3 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Межкомнатная дверь: расстояние от пола

 5 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Дверь в санузле: расстояние от пола

 12 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

 

Жилые помещения — определение жилого помещения по The Free Dictionary

От работы в штабе меня перевели в полковник. У меня было больше свободы, и я больше не спал в одной из тюрем, но у меня была небольшая комната за пределами кухни бревенчатого дома полковника. Она сказала, что можно предложить жилые помещения в квартирах Проекта народного жилья иметь площадь не менее 900 кв. футов вместо нынешних 600 кв. футов. Бизнес начался с 40 сотрудников, но заключение существенного пятилетнего контракта с Министерством обороны США на поставку модульных жилых помещений для солдат, базирующихся в Олдершоте и Солсбери-Плейн, изменило операция.Около 4 000 фунтов стерлингов наличными и ювелирных изделий на 3 000 фунтов стерлингов были украдены из жилых помещений наверху Defford Arms, Worcester Road, Defford. В течение следующих 7 лет группы археологов, в основном из Сиднейского университета в Австралии, раскопали фундамент примерно Многоквартирный дом площадью 100 квадратных метров, который, вероятно, служил жилыми помещениями для членов общины. Монастырь Франциска был полностью отремонтирован и теперь в нем есть жилые помещения, а также конференц-центр и офисные помещения со всеми удобствами для обедов и большая часовня для поклонение.Могут возникнуть ситуации, когда старшие сотрудники со своими жилыми помещениями могут хранить свои лекарства при себе, но лагеря должны осознавать потенциальную ответственность, если лекарства используются ненадлежащим образом, и есть плохой исход, — заявила норвежская нефтяная компания Statoil ASA. сегодня (13 июня) он заключил с шведской компанией Pharmadule Emtunga AB контракт на строительство жилых помещений для платформы Kristin в Норвежском море. Переход между масштабом ландшафта и размером жилых помещений обеспечивается белым потолком. перевернутого ската крыши, который указывает на проем, ведущий в спальни в задней части дома.Для многих людей этот анализ должен включать рассмотрение учреждений непрерывного ухода — учреждений престарелых, которые будут предоставлять как отдельные жилые помещения, так и долгосрочную квалифицированную медицинскую помощь. .

9 лучших комнатных подвесных растений, которых не убьет даже новичок

Последнее обновление 3 сентября 2020 г.

Ни для кого не секрет, что в мире домашнего декора комнатным подвесным растениям действительно нужен момент.

Если вам не терпится поиграть в растения (буквально) и повесить растения, вы попали в нужное место!

Old Brand New

Растения всегда были частью домов людей, но с появлением социальных сетей осведомленность о растениях действительно начала расти.

И сейчас, как никогда раньше, люди учатся максимально использовать свое пространство и поднимают свои растения в воздух, вешая их.

Люди начинают выходить из своей зоны комфорта, чтобы обнять свои не очень зеленые пальцы, пачкая руки горшечной почвой и экспериментируя с растениями.

Нечего бояться и выиграть все!

Я знаю, что знать, какие комнатные висячие растения покупать, может сбивать с толку и подавлять.

Так много разных видов!

Итак, мы рассмотрим все это сегодня.

Это руководство подойдет вам, если вы только начинаете заниматься комнатными висячими растениями.

Посмотрите видео (полный текст статьи ниже)

Простые в уходе комнатные подвесные растения

Джессика Борднер

Вот список самых простых в уходе висящих растений. Идеально подходит для всех новичков , которые только начинают промокать.

Мы подробно рассмотрим каждый из них ниже в этой публикации. Но если вам просто нужен очень быстрый список, вот он:

  • Дьявольский плющ
  • Бостонский папоротник
  • Филодендрон Heartleaf
  • Паук завод
  • Плющ английский
  • Омела Кактус
  • Жемчужная нить
  • Струна сердечек
  • Утренняя слава

Я обещаю, вам действительно будет трудно убить любое из растений в этом списке… однако … есть но…

Я знаю, что это очень очевидно, но растений все еще живые существа .Так что минимальный уход по-прежнему требуется!

Если вы не готовы к этому, то, может быть, настоящие растения сейчас не для вас; Вы всегда можете рассмотреть искусственную зелень instea

.

определение четвертей по The Free Dictionary

n.

1. Одна из четырех равных частей.

2. Монета, равная одной четвертой доллара США и Канады.

3. Четвертая часть часа; 15 минут.

4. Сокр. Q

а. Четвертая часть года; три месяца: во втором квартале продажи выросли.

б. Академический семестр продолжительностью около трех месяцев.

5. Астрономия

а. Одна четвертая периода обращения Луны вокруг Земли.

б. Одна из двух фаз Луны, при которой Луна, если смотреть с Земли, кажется наполовину освещенной Солнцем. Четвертьфазы отмечают четверть и три четверти обращения Луны вокруг Земли.

6. Спорт Один из четырех равных периодов игрового времени, на которые делятся некоторые игры, такие как футбол и баскетбол.

7. Одна четвертая ярда; девять дюймов.

8. Одна четверть мили; два фарлонга.

9. Четвертая часть фунта; четыре унции.

10. Четвертая часть тонны; 500 фунтов. Используется как мера зерна.

11. В основном британское Мера зерна, равная примерно восьми бушелям.

12.

а. Одна четверть центнера; 25 фунтов.

б. Одна четвертая британского центнеровеса; 28 фунтов.

13.

а. Одно из четырех основных делений компаса.

б. Одна четвертая расстояния между любыми двумя из 32 делений компаса.

с. Одно из четырех основных делений горизонта, определяемое четырьмя основными точками компаса.

г. Регион или область Земли, которые считаются попадающими в такую ​​определенную область компаса.

эл. Морской Общее направление по обе стороны от корабля, расположенного под углом 45 ° от кормы.

14. Морской

а. Верхняя часть кормового борта корабля, обычно между задней мачтой и кормой.

б. Часть двора между стропами и двором.

15. Символика Любая из четырех равных частей щита.

16. Одна нога туши животного, обычно включая прилегающие части.

17. По обе стороны от копыта лошади.

18. Часть боковины обуви между пяткой и союзкой.

19. квартал Место жительства, особенно здания или казармы, используемые для размещения военнослужащих или членов их семей.

20. часто квартал Надлежащая или назначенная станция или место, как для офицеров и экипажа на военном корабле.

21. часто Квартал Определенный район или часть города: Французский квартал.

22. часто квартал Неуказанное лицо или группа: информация из высших кругов.

23. Милосердие или милосердие, особенно когда проявляется или передается врагу.

v. квартал , квартал , квартал

v. тр. 1.

а. Разделить на четыре равные или равнозначные части.

б. К квартпиле.

2. Разделить или разделить на несколько частей.

3. Расчленить (тело человека) на четыре части.

4. Символика Разделить (щит) на четыре равные области вертикальными и горизонтальными линиями.

5.

а. Для разметки или размещения (например, отверстий) четверть круга друг от друга.

б. Для размещения и регулировки (одной части машины) под прямым углом к ​​ее соединительной части внутри машины.

6. Обустроить жильем: разместить войска в старом заводском здании.

7. Для перемещения (участка земли) вбок вперед и назад при медленном продвижении вперед.

Примечание по использованию: Когда речь идет о времени суток, артикул a является необязательным в таких фразах, как от (a) от четверти до (или до, или от до ) девять ; (a) квартал после (или после ) десять.

Словарь английского языка American Heritage®, пятое издание. Авторские права © 2016 Издательская компания Houghton Mifflin Harcourt. Опубликовано Houghton Mifflin Harcourt Publishing Company. Все права защищены.

.

жилых помещений — перевод — англо-немецкий словарь

en Отреставрированный амфитеатр, римские термальные ванны, храмы и жилые помещения можно увидеть сегодня в Мартиньи.

Common crawl de Die Definitionen für die in den Buchstaben b) bis f) genannten statistischen Informationen sind im Anhang enthalten

en Несмотря на это, все мы мечтаем об уютном доме, комфортабельных и подходящих жилых помещениях.

Common crawl из Polnische Provokation!

en Это жилые помещения.

OpenSubtitles2018.v3 из Wie schon ganz richtig gesagt wurde, werden den Tibetern ihre grundlegendsten politischen und demokratischen Rechte verweigert.

en расположение жилых помещений,

EurLex-2 de Und dann die Kosten

en Биологическое обслуживание здесь все еще регулирует атмосферу в его жилых помещениях

opensubtitles2 de Jeder der Versuche in den Versuchsreihen # ist ausgehend von den einzelnen Anfangsgeschwindigkeiten (wie in Tabelle P.# aufgeführt) fünf Mal zu wiederholen

en Прежде всего, в жилых помещениях видны экономические и социальные перемены 18 века.

Common crawl de Versuch das noch einmal … Wir wissen, es ist deine Hexerei

en Тема: Типы жилых помещений

eurlex-diff-2018-06-20 de Eine Steigerung des Anteils erneuerbaregerr Energieträr #% bis # würde allein im Bereich der Biomasse # — # neue Arbeitsplätze zum großen Teil im ländlichen Raum schaffen, vorrausgesetzt # — #% der Biomasse werden in Europa erzeugt

en Хранилище снабжения и коммуникации, жилые помещения.

OpenSubtitles2018.v3 из Ist der Teil der Zahlung, die von einem Kunden an D&A Lenses Direct Limited für die Erbringung bestimmter Dienstleistungen durch die Dollond & Aitchison Ltd. Weise einzubeziehen, dass er Teil des für die angegebene Ware gezahlten oder zu zahlenden Preises im Sinne von Artikel # der Verordnung Nr. # / # des Rates ist, wennder Kunde ein privater Verbraucher und Einführer ist, für den die D&A Lenses Direct Limited die Mehrwertsteuer bei der Einfuhr in Rechnung stellt?

en Туалеты не должны иметь прямого доступа к камбузам, столовым или объединенным коммунальным жилым помещениям / камбузам.

EurLex-2 de Ich habe mich gefragt, ob Sie mir heIfen könnten

en Чем больше жилые помещения, тем больше Земля может взимать за аренду.

OpenSubtitles2018.v3 de Wir sind bald zurück

en Жильцы, проживающие в обычном жилище или в коллективном жилом квартале

EurLex-2 de Damit dieses System reibungslos funktionieren kantimzll0003 В этом году были предприняты искренние усилия по поиску более подходящих жилых помещений и филиалов. jw2019 de Kumulierung mit den ÜLG und der Gemeinschaft

en В гостиной есть единственная печь, которая обогревала жилые помещения из кухни наружу.

WikiMatrix de Schutzniveau

en Дополнительные лампы, работающие на газе или жидком топливе, можно использовать только в общественных жилых помещениях.

EurLex-2 de Und das sollte mich interessieren, weil?

en Протоколы оценок воздействия на окружающую среду, утвержденные для каждого производственного участка (PEA + лесопилка (включая жилые помещения))

EurLex-2 de Die polizeiliche und justizielle Zusammenarbeit zwischen den Mitgliedstaaten richtet sich nach den hdenfüren 9000 9000 9000 Правильная дрессировка вашей собаки предполагает предоставление ей адекватных жилых помещений с правильным питанием. jw2019 de Bisher ist der Euro nur in zwölf der # Mitgliedstaaten eingeführt

en (a) 70 дБ (A) в коммунальных жилых помещениях;

EurLex-2 de Ganz sachte

en Муж был церковным старостой, поэтому их жилые помещения находились в здании церкви.

jw2019 de Nichts, was ich tun, um Sie könnten dir reden

en Объем воздушного пространства на человека в частных жилых помещениях должен составлять не менее 3,5 м3.

EurLex-2 de Denkst Du oft… ans weglaufen, flüchten?

ru Камбузы можно объединять с коммунальными жилыми помещениями.

EurLex-2 de Das im CEPROTIN enthaltene Protein C stellt einen normalen Bestandteil des menschlichen Plasmas dar und wie endogenes Protein C

и Рекомендации не предназначены для исключения правильного использования вещества или препарата в жилых помещениях.

EurLex-2 de Der Prüfstand ist so einzustellen, daß der Betrieb eines Fahrzeugs auf der Straße bei folgender Temperatur simuliert werden kann: # K (lex — # ° C

-en -eur Количество всех жилых помещений) -06-20 de Mit Hilfe dieser Maßnahmen dürfte in den europäischen Hoheitsgewässern für nicht normgerechte Schiffe und schwimmende Abfalltonnen kein Platz mehr sein.

отличия в технологии выполнения, требования к качеству и допустимые отклонения при отделке, правила приемки

Оштукатуривание стен и потолков заключается в их выравнивании с помощью гипсовых, известково-цементных или других смесей, приведении к правильным геометрическим формам. Приемка работ и оценка качества изложены в СНиП 3.04.01-87 ( скачать ) «Изоляционные и отделочные покрытия». Данный документ содержит обширный список правил при отделке фасада и внутри помещения. В этой статье мы остановимся только на оштукатуривании, рассмотрим, чем отличается простая штукатурка от улучшенной и высококачественной. Помимо технологии выполнения каждого вида рассмотрим допуски (допустимые отклонения) согласно нормам и методы контроля во время приемки работ.

Общие требования при оштукатуривании

Основные правила включают в себя следующие пункты:

  • Помещение защищено от атмосферных осадков. Отделка внутри производится при температуре воздуха ≥ 10 ºС и влажности до 60 %. Такие условия создают и поддерживают постоянно за 48 часов до начала работ и не менее 12 дней после завершения.
  • Кирпичные стены увлажняют перед оштукатуриванием, если температура воздуха более ≥ 23 ºС.
  • Закончена гидро-, тепло-, звуко-изоляция и заливка пола; заделаны все швы в стенах; смонтированы двери и окна.
  • Трубы водоснабжения и отопления смонтированы и испытаны.
  • Закладные изделия под санитарно-технические системы устанавливают после оштукатуривания.
  • Отделка фасадов начинается после того, как закончена кровля, гидроизоляция, установлены крепежные элементы водостоков.
  • Поверхность под оштукатуривание подготовлена: не имеет ржавчины, масляных и битумных пятен, высолов.
  • Основание должно быть не менее прочное, отделка.
  • Стыки между деревянными и кирпичными (бетонными) поверхностями штукатурят по металлической сетке; деревянные стены — по набитой дранке.
  • Выступающие детали фасада и лепнина из гипса делаются с армированием (арматура или сетка).

Виды штукатурки по СНиП

Если обратимся к вышеупомянутому СНиП 3.04.01-87, то мы увидим, что по качеству выполнения отделочные работы классифицируют на:

  • простое оштукатуривание;
  • улучшенное;
  • высококачественное.

Но при этом не сказано, для каких помещений какой вид штукатурки должен использоваться. Т.е. для для жилых помещений допускается и простая, а для полуподвальных или подсобных можно выполнить и высокого качества, если хотите. Никто вам этого не запретит.

Конечно же, ясно, что в доме ровные стены будут радовать глаз, а в гараже нет смысла вытягивать штукатурку по маякам, если достаточно просто более-менее ровно закрыть кирпичную кладку и окрасить. Все решает желание заказчика.

Последовательность слоёв

Состав работ при внутренней или наружной отделке включает в себя нанесение нескольких слоев штукатурного раствора. Они называются:

Обрызг. Это прослойка из штукатурки, накидываемая на стену без выравнивания. Она нужна для создания на деревянной или кирпичной поверхности крепкой базы для последующих слоев. Для обрызга используют негустой цементно-песчаный раствор, который должен хорошо проникать в швы кладки, дранку, поры и щели стен. При оштукатуривании газобетонных блоков или бетонных плит такое набрасывание не делают, оно не нужно.

Грунт. Это основной выравнивающий слой из цементной или гипсовой штукатурки. Все дефекты, перепады и отклонения стен от вертикали исправляются на этом этапе. Смесь наносят вручную шпателем или машинным способом и затем выравнивают прежде, чем штукатурка начнет схватываться.

Грунтовочных слоев может быть несколько в зависимости от степени неровности поверхностей, желаемого результата и допустимой толщины одного слоя.

Накрывка последний финишный слой. Это должна быть идеально ровная и гладкая поверхность под обои или малярные работы. Для его создания используют гипсовые шпаклевки или штукатурки, которые глянцуют, убирая все шероховатости. Если планируется декоративная фактурная штукатурка, то накрывку можно не использовать. Ведь под рельефной отделкой гладкость основы не имеет значения.

Важно! К марке раствора в СНиП предъявляется такое требование:

  • для обрызга и грунта пригодна цементно-песчаная или гипсовая смесь, которая проходит через сетку с ячейками 3мм;
  • для накрывочного слоя — с ячейками 1,5мм (гипсовая штукатурка или шпатлевка).

Технология выполнения

Вернемся к видам штукатурки.

Перед началом всех «мокрых» работ определяю, на сколько стенки или потолки ровные. Если максимальные отклонения не превышают 5 мм, то поверхность можно выровнять шпатлевкой без штукатурки. Это применимо к монолитным бетонным основаниям или газобетонным блокам с хорошей геометрией. По кирпичу все же придется штукатурить перед шпаклеванием.

Простое оштукатуривание включает в себя обрызг и грунт. Это минимальная черновая отделка. При этом важно не превышать допуски к отклонению стен по горизонтали и вертикали (требования описаны ниже в таблице). Если обрызг не нужен (например, при штукатурке ячеистых бетонов),  то простое покрытие может быть и однослойным — только грунтовочный слой. Штукатурку разравнивают сразу же после нанесения. При необходимости после схватывания делают затирку вручную или шлиф-машинкой.

При улучшенной и высококачественной добавляется еще накрывочный слой. Выравнивание выполняют обязательно по маякам. Направляющие профиля служат для создания плоскости. Между ними на стену кладут раствор и правилом равномерно распределяют его, скользя по маячкам вверх и заполняя все пустоты. После того, как штукатурка схватится, можно наносить накрывку.

Улучшенное и высококачественное оштукатуривание является многослойным (минимум два этапа, если нет обрызга). Перед нанесением любого слоя надо дождаться схватывания (а при большой толщине — и высыхания) предыдущего. Каждый раз перед работой стену обеспыливают.

Толщина слоя

Мнение эксперта

Александр Гурьянов

Штукатур и мастер декоративной отделки

 

Довольно часто можно услышать вопрос: а какой толщины должна быть, например, улучшенная штукатурка? На это ответить однозначно нельзя, потому что будет покрытие простым или улучшенным зависит от качества его выполнения, т.е. от соблюдения требований СНиП. Это покажут контрольные замеры отклонений.

Толщина же отделки зависит от кривизны поверхности и, соответственно, от количества штукатурных прослоек, нанесенных для исправления этой кривизны.

Контролируйте качество возведения стен! Для их выравнивания штукатуркой на этапе отделки могут уйти огромные материальные ресурсы.

Ниже мы рассмотрим, какая толщина допустима для каждого слоя.

Отметим, что современные технологии уже давно отошли от этих старых норм по толщине покрытия без снижения прочности.

Использование армирования из металла или стекловолокна, наличие полимерных добавок в гипсовых и цементно-песчаных смесях позволяют штукатурить по сетке в один слой толщиной 5 см!

Технические требования и предельные отклонения

Теперь рассмотрим те самые требования в СНиП 3.04.01-87, которые определяют отличие простого оштукатуривания от улучшенного и высококачественного по маякам. Есть допуски при отделке стен, дверных откосов, криволинейных поверхностей и других элементов.

  • Оштукатуренные поверхности

Допуски для стен

  • Требования к штукатурке дверных и оконных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. 

Допустимое отклонение откосов

  • Отклонения радиуса криволинейных поверхностей от проектного значения (на весь элемент)

Требования к закругленным стенам

Контроль качества

Руководствуясь вышесказанными нормами, можно произвести контроль качества штукатурных работ как при отделке внутри помещения, так и на фасаде.

  • Начинают с общего визуального осмотра, при котором выявляют мелкие дефекты. Найденные ямки шпаклюют, выступающие неровности — затирают шлиф-машинкой или вручную. Пустот под штукатуркой быть не должно.
  • Во время приемки работ замеры отклонений от вертикали делают правилом (рейкой) длиной 2м. Стены или потолки замеряют не менее пяти раз на 50-70 м2 поверхности. Считаются несоответствия плоскости на 1 м2 и на всю высоту.
  • Закругленные, криволинейные стены замеряют по лекалу.
  • Вертикальность дверных и оконных откосов смотрят по правилу с пузырьковым уровнем. Также меряют ширину между откосами в нескольких местах.
  • Качество оштукатуривания углов проверяют шаблоном-уголком. Везде должно быть 90º если проектом не предусмотрено иное.

Надеемся, что эта статья была вам полезна. Свои замечания и вопросы оставляйте в комментариях ниже.

Предыдущая

Черновая отделкаШтукатурка стен под покраску: требования к качеству, выбор материала и технология

Следующая

Черновая отделкаВыбор грунтовки для стен и особенности применения на разных поверхностях

Высококачественная штукатурка стен

Высококачественная штукатурка стен – термин, который часто встречается в сметах на отделочные работы. Чтобы между заказчиком и исполнителем работ не возникало разногласий, нужно понимать, какие виды штукатурки стен бывают, чем они отличаются, и какие виды работ предполагает качественная штукатурка стен.

Виды штукатурки по СНИП

Виды оштукатуривания регулируются строительными нормами и правилами 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», которые регламентируют как проведение подготовительных работ, так и непосредственно штукатурные работы и их виды. В соответствии со СНиПом в настоящее время существует три вида оштукатуривания, которые отличаются между собой качеством и трудоемкостью:

  1. простое оштукатуривание;
  2. улучшенная штукатурка стен;
  3. высококачественная штукатурка стен.

Каждый из видов оштукатуривания предполагает использование соответствующих технологии нанесения и материалов, более того, требования СНиПа касаются не только ручного оштукатуривания, но и механизированного.

Что такое высококачественная отделка?

Высококачественная отделка используется в случае, если это предусмотрено сметой. Как правило, к высококачественной отделке прибегают при проведении ремонтных работ в жилых и офисных помещениях, а также помещениях культурно-образовательного предназначения, где предъявляются особенно высокие требования к гладкости и ровности стен, кроме того, цель высококачественной отделки стен – создание условий для нанесения лака, краски, поклейки обоев. Как известно, такие виды отделочных работ могут иметь значительные дефекты при нанесении на неровные стены, поверхности с перепадом уровня.

Чем высококачественная штукатурка отличается от улучшенной и простой

Главное отличие высококачественной штукатурки от простой и улучшенной заключается в особой точности работ, что достигается соблюдением определенных технологических этапов оштукатуривания. Чтобы понимать отличия между этими видами штукатурных работ, представим основные этапы технологического процесса в виде таблицы:

Как видно из таблицы, высококачественная штукатурка выполняется исключительно путем выравнивания стен по маякам. Простая штукатурка чаще всего выполняется в нежилых помещениях (подвалах, гаражах, подсобных помещениях), имеет низкие по сравнению с улучшенной или высококачественной отделкой стоимость и трудоемкость. Улучшенное оштукатуривание проводится как в жилых, так и нежилых помещениях. Высококачественная штукатурка проводится в жилых помещениях и имеет самые высокие требования к качеству: СНиПом регламентируются максимально строгие возможные отклонения и допуски на штукатурные работы. Толщина слоев штукатурки не должна превышать:

  • простой – 1,2 см;
  • улучшенной – 1,5 см;
  • высококачественной – 2 см.

Простое и улучшенное оштукатуривание предназначены для выравнивания стены, тогда как высококачественная штукатурка не только выравнивает стену, но и становится основой для дальнейшей отделки, которая требует идеально ровной поверхности. К таким видам отделки относится покраска, оклейка обоями, нанесение декоративных элементов, поклейка плитки.

Требования СНИП к высококачественной штукатурке стен

К основным параметрам для оценки качества отделки поверхностей с помощью высококачественной штукатурки относятся:

  • количество и толщина слоев;
  • отклонение оштукатуренной поверхности от вертикали — не более 0,1 см на 1 м, при этом аналогичный показатель на всю высоту помещения не должен превышать 0,5 см;
  • отклонение оштукатуренной поверхности по горизонтали – не более 0,1 см на 1м;
  • допустимая погрешность на волны – не более 2 –х неровностей на 4 квадратных метра, при этом глубина неровности не должна быть более 0,2 см;
  • трещины после высыхания, бугристость, пропуски на готовой оштукатуренной поверхности должны быть полностью исключены.

Технология выполнения высококачественной штукатурки стен

Согласно строительным нормам и правилам, регламентирующим этот вид отделочных работ, высококачественная штукатурка выполняется путем нанесения таких основных слоев, как:

  1. Набрызг. Выполняется жидким по консистенции раствором.
  2. Грунтование. При нанесении этого слоя используется густой раствор как при однослойном монтаже. Высококачественная штукатурка предполагает два слоя грунтовки.
  3. Накрытие – самый тонкий слой, с помощью которого окончательно выравнивается поверхность стены. После нанесения накрывного слоя штукатурка не должна иметь следов инструментов.

При выполнении работ следует учитывать, что толщина всех слоев не должна превышать 20 мм. Если же предполагается выполнить высококачественную штукатурку, все слои которой могут быть больше, необходимо использовать в работе армирующую сетку. Как правило, при высококачественном оштукатуривании применяют армирующую сетку из металлов или полимеров.

Что касается качества материала, то при выполнении набрызга и грунтовки, штукатурный состав нужно пропустить через сито с размером ячеек 3 мм, а для накрытия – 1,5 мм. Подвижность раствора для высококачественной штукатурки колеблется от 5 до 12 см.

При покупке готовой штукатурочной смеси важно уточнить у продавца, сертифицирована ли продукция, обратить внимание на марку смеси, дату ее изготовления, а так же такие параметры, как подвижность раствора, используемое вещество для связки.

Высококачественное оштукатуривание может проводиться только способом выравнивания по маякам. Технология выравнивания стен по маякам включает следующие этапы:

  • поверхность стены обрабатывается грунтовкой;
  • установка маяков. Осуществляется после исследования поверхности по вертикали и горизонтали и выявления всех значительных неровностей и дефектов. Маяки – это направляющие, по которым проводится выравнивание поверхности стены штукатурочной смесью.
  • после установки маяков участок стены, на котором будут проводиться штукатурные работы, необходимо увлажнить с помощью пульверизатора;
  • намет – заполнение участка между маяками штукатурочной смесью, которая наносится с избытком.
  • правилом смесь растягивается по направлению снизу вверх;
  • оштукатуренной стене дают качественно просохнуть;
  • затирка поверхности.

Какие материалы используются

К материалам для высококачественной штукатурки предъявляются особенно строгие требования. При выборе оценивается их качество, крепость, стойкость воздействия к влиянию факторов внутренней среды помещения. Чтобы выполнить высококачественное оштукатуривание необходимо приобрести следующие материалы:

  • грунтовку;
  • антибактериальный раствор;
  • штукатурную смесь;
  • финишную смесь;
  • защитную штукатурочную смесь.

Штукатурная смесь может включать в свой состав такие компоненты, как песок, кварцевая крошка, полимерные компоненты, глина, известь, гипс, цемент.

Проверка качества

По утверждению специалистов, более 70-80 % объема штукатурно-отделочных работ занимает выравнивание стен. Если пренебречь этим видом работ, выполнить его некачественно, добиться идеально ровных стен, как по вертикали, так и по горизонтали, добиться не получится, а по окончанию штукатурных работ вас будут ждать неприятные сюрпризы. Поэтому важно вовремя контролировать качество штукатурных работ.

Проверка качества штукатурных работ по вертикали проводится при помощи двухметрового вертикального уровня, при этом необходимо обследовать всю высоту стены. За неимением такового можно использовать отвес.

Необходимо также оценить качество работ в углах. Соответствие углов 90 градусам проверяется просто. Можно использовать строительный угольник с плечом не менее 50 см, при этом угольник проводится по всей длине угла непрерывно. Если под рукой нет строительного угольника, используйте обычную рулетку: измерьте диагонали оштукатуренной стены и сравните длину полученных диагоналей, они должны быть равны. Любые отклонения размеров свидетельствуют о том, что углы не ровные.

Проверка качества штукатурки по горизонтали проводится с использованием рейки, лучше, если ее длина будет не менее 2 м. Ее прикладывают к поверхности оштукатуренной стены по вертикали и горизонтали и оценивают просвет между поверхностью и рейкой.

Ремонт и отделка помещений в Ростове-на-Дону. Отделочные работы

Отделка помещений. Какая она бывает

Обращаясь в СК Манхеттен клиенты часто хотят знать — что такое отделка помещений, какие бывают виды внутренней отделки, что нужно клиентам, что мы предлагаем. Ремонт и отделка- один из главных профилей нашей деятельности, про отделочные работы мы знаем все. Попробуем объяснить и вам.

Внутренняя отделка помещений, как написано в строительных нормах и правилах — отделочные работы, выполняемые по строго определённым процедурам.

Эти процедуры и регламенты понятны любому строителю. Мы в СК Манхеттен многие отделочные работы делаем именно так не потому, что того требуют нормативы, а потому, что только так их и можно сделать.

Но все же, думая про ремонт квартиры, о том, что такое отделочные работы, начиная ремонт и отделку, стоит изучить основные документы, регламентирующие запланированные отделочные работы: если вам обещали, что ремонт будет выполнен по ГОСТам и СНиПам, то проконтролировать исполнение этих обещаний можно только при условии пристального изучения всех упомянутых нормативов.

Чтобы результат был достойным, в процессе работы следует ориентироваться на утвержденные требования.

Нормативная база

Внутренняя и наружная отделка жилых помещений регламентируется целым перечнем документов. Ключевые — Строительные Нормы и Правила – так называемые СНиПы.

Ключевые документы, которые необходимо знать, без выполнения их требований отделка помещений просто невозможна:

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия

СНиП 2.03.13-88 Полы .

СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы

Естественно, это — лишь малая часть всех документов.

Практически для каждой операции есть отдельный ГОСТ, СНиП или инструкция.

Первый этап — черновая отделка помещений

Как правило, отделочные работы по черновой отделке помещений включают в себя выравнивание полов с применением различных технологий и методов.

Следующий этап — выравнивание стен и потолков

Отделочные работы помещений под чистовую отделку выполняется путем оштукатуривания. Допустима и облицовка гипсокартоном.

В ряде случаев после завершения штукатурки или облицовки плитами из гипсокартона поверхности требует шпатлевки. На стены и потолки наносится тонкий слой специального состава (чаще всего на гипсовой основе), который затем выравнивается, а после высыхания — шлифуется абразивными материалами.

Ремонт и отделка помещений — чистовые работы

Отделочные работы на этой стадии предполагают широкий спектр методов для оформления стен и потолков. Среди них: покраска; оклейка обоями; отделка декоративной штукатуркой; облицовка плиткой и другими материалами; обшивка деревянными либо пластиковыми панелями и т.д.

От выбора методики зависят и цена ремонта, и его трудоемкость, и время, которое нам понадобится на оформление помещения.

Перед выполнением малярных работ обязательна грунтовка поверхностей. В качестве грунта используют либо специальные составы, либо разведенный отделочный материал (краску, белила, клей и т.д.).

После высыхания грунта наносится краска в несколько слоев.

Количество слоев краски не регламентируется, потому отделка помещений путем окраски ведется до достижения желаемого результата. Если отделочные работы ведутся с использованием декоративных штукатурок, шпаклевочный слой не шлифуют.

Как и в случае с выравнивающей штукатуркой, каждый следующий декоративный слой наносится только после полимеризации предыдущего.

Когда отделка помещений ведется обоями, клеевой состав наносится на обрабатываемый участок равномерно, без пропусков и наплывов.

По периметру оконных и дверных проёмов, а также по краям полосы шпалер сверху и снизу допускается нанесение дополнительной порции клея после частичной полимеризации основной части.

При плотности обоев 100 г/м2 и менее возможно их наклеивание внахлест. Если плотность материала выше, то рулоны закрепляются на стене только встык.

Отделка помещений с выполнением облицовочных работ предполагает использование плиточных клеев на цементной или полимерной основе. Клей наносится на прогрунтованную и увлажненную стену равномерно, с формирование борозд для улучшения прилегания плитки.

.После полимеризации клея пустоты в швах обязательно заполняются либо строительным раствором с последующей расшивкой, либо специальной затирочной массой.

Максимальный перепад плоскости, допустимый при облицовке стены гладкой плиткой, составляет 2 мм на двухметровую контрольную рейку. При использовании бугристой или бороздчатой плитки максимально допустимая величина отклонения увеличивается до 4 мм на 2 м.

Отдельно следует оговорить требования к подвесным потолкам, выдвигаемым тем же СНиП 3.04.01-87. Подвесной потолок из плиточных материалов монтируется на каркасе, закрепленном на потолочном перекрытии и стенах. Обязательна проверка горизонтальности каркаса. Стыки между панелями подвесного потолка маскируются либо с помощью специальных накладок, либо с использованием шпатлевки. При необходимости выполняется лицевая отделка потолка с использованием краски, обоев, декоративной штукатурки и т.д.

Отделочные работы — напольные покрытия

Как напольные покрытия внутри помещений можно использовать деревянные детали, полимерные изделия, линолеум, ламинат, керамическую плитку и т.д. Стоимость внутренних отделочных работ зависит и от цены материала, и от трудоемкости процесса укладки.

Стараясь сократить затраты, многие владельцы домов и квартир самостоятельно выполняют монтаж напольных покрытий. Мы не советуем этого делать, ибо вся дальнейшая отделка помещений будет испорчена, если , не имея опыта заниматься укладкой, к примеру ламината.

В этом случае нужно строго соблюдать технологию, а также прислушиваться к требованиям СНиП:

При обустройстве системы лаг под дощатый или фанерный пол несущие элементы нужно располагать таким образом, чтобы минимизировать риск прогиба покрытия. Для работы нужно использовать детали, влажность которых не превышает 10 (для паркета и лицевой доски) -18 (для лаг и опорных брусков) процентов. Все деревянные детали, используемые для формирования напольного покрытия, необходимо сплачивать между собой для уменьшения зазоров. Для крепления досок к лагам используются саморезы или гвозди, длина которых в 2 – 2,5 раза превышает толщину доски.

Плитные материалы, а также паркетные панели (для наборного или штучного паркета) можно крепить к основанию с помощью клеев (на полимерной или битумной основе). При использовании рулонных полимерных материалов линолеум, синтетический ковролин и другие покрытия должны вылежаться в помещении в течение некоторого времени для компенсации температурного расширения. После этого рулон раскатывается на основании и оставляется до полного исчезновения волн и заломов.

Для наклеивания рулонного материала используется состав, соответствующий типу сырья. Порезку по краям помещения следует проводить не ранее, чем через три дня после завершения наклеивания. При облицовке пола керамической плиткой и ее аналогами (кл действуют те же рекомендации, что и при отделке стен. Единственным обязательным условием будет использование специализированных моделей плитки, которые отличаются повышенной прочностью и значительной шероховатостью, которая предотвращает скольжение.

Естественно, что отделка помещений – это комплекс технологий и процессов. В полном объёме с надлежащим качеством отделочные работы может быть выполнены только профессионалами. Так для чего мы, СК Манхеттен, рассказываем вам про все эти секреты? Мы хотим, чтобы вы поняли — выполняя ремонт квартир, помещений, домов наших заказчиков, мы всегда все ведем отделочные работы только по нормам и правилам- качество работ для нас важнее всего.

39 Великолепные идеи затонувшей гостиной

Добро пожаловать в нашу галерею идей для гостиной. Затонувшие гостиные идеально подходят для создания уютной жилой среды внутри большого пространства. Часто встречается в современном дизайне домов с открытой планировкой. Углубленная гостиная может помочь подчеркнуть пространство и создать ощущение роскоши. Во многих затонувших жилых помещениях используется изготовленная на заказ встроенная мебель, которая точно соответствует желанию домовладельца.

Затонувшая гостиная на картинке выше является частью огромного дома открытой планировки.С его выгодной позиции вы сможете увидеть современную изогнутую лестницу, бассейн / игровую зону слева, небольшой развлекательный уголок справа и кухню в дальнем конце. В этом конкретном дизайне он действительно дает ощущение уединения, а выемка в полу довольно глубокая. Жилая зона представляет собой круглый вырез из полированного пола из темного дуба, который также отражается круглой выемкой в ​​потолке. Несмотря на то, что он довольно маленький, он создает очень уютную зону отдыха, идеально подходит для разговоров и дает ощущение уединения, поощряя общение между пользователями.Диван встроен в нишу и обтянут бисквитным бархатом с соответствующей круглой оттоманкой в ​​центре. В него можно попасть через две 4-х уровневые ступеньки рядом с двумя полукруглыми диванами.

Затонувшие жилые комнаты или жилые комнаты, расположенные на уровне скрытого пола дома, обычно используются в современных или современных домах и в основном представляют собой современную идею. Тем не менее, похожая, но более тонкая концепция может применяться даже к более старым строениям и домам. Этот тип гостиной позволяет гостиной ощущать себя отдельным пространством от остальной части дома, при этом сохраняя возможность использовать открытую планировку для пространства.Затонувшие жилые помещения также определяют меньшую площадь в большом плане этажа, что придает ощущение уединения, а также делает акцент.

Вы обнаружите, что этот тип гостиной можно также увидеть в классических конструкциях и в различных архитектурных стилях. Его можно наносить на дома во французском стиле, дома в средиземноморском стиле — ваше воображение — это ваш предел. Вам просто нужно найти правильный баланс подходящих предметов мебели, материалов и глубины, чтобы внешний вид соответствовал желаемому эффекту.

Затонувшие жилые комнаты

Гостиные под утоплением определенно сделают ваш дом более уникальным и соответствуют уникальным архитектурным стилям индивидуального дизайна. Тем не менее, есть некоторые соображения, которые вам необходимо учесть, прежде чем применять этот дизайн для реконструкции вашего собственного дома. Ниже приведены основные рекомендации, которые помогут вам принять решение:

  1. Свободное пространство — определите, достаточно ли у вас места для затонувшей жилой площади. Как правило, они лучше всего подходят для больших помещений, особенно тех, в которых используется открытая планировка.Этот и следующий пункты в руководстве идут рука об руку, так как вам нужно определить количество места, которое вам нужно для того типа затонувшей области, которую вы хотите создать.
  2. Использование по назначению — это поможет вам определить ответ на следующий пункт данного руководства. Вам необходимо определить, что вы намереваетесь создать для этого пространства: полноценную гостиную, небольшую зону отдыха у камина, получастную зону для бесед, уголок для чтения и т. Д.
  3. Глубина раковины / ниши — вы планируете делать только неглубокую нишу в полу? Или вы хотите, чтобы гостиная была значительно ниже уровня пола? Можно ли конструктивно сделать для вашего пространства?

Рассмотрев такие аспекты, вы также не должны принимать во внимание различные достоинства и недостатки затонувших жилых комнат.Хотя он варьируется в зависимости от ситуации, места и области применения, ниже приводится полезный общий список его преимуществ и недостатков.

  • Позволяет сделать гостиную более открытой, не увеличивая высоту потолка. Особенно полезно для помещений с одинаковой высотой потолка — это придает жилой зоне больше акцента.
  • Разделяет пространство без использования барьеров или стен, создавая более приватную / интимную атмосферу в его пределах.
  • Помогает выделить пространство и выделить его среди остальных.
  • Если ребенок слишком маленький, может вызывать клаустрофобию.
  • Может вызвать несчастный случай, особенно если изменение уровня пола незначительное или незаметное.
  • Строительство может стоить очень дорого, особенно если вы просто ремонтируете существующее пространство.

Ниже мы перечислили отличную подборку идей утопленных гостиных. В этом списке можно найти примеры различных стилей планировки, а также архитектурных и интерьерных стилей.

Великолепное современное жилое пространство открытой планировки.Жилая зона примыкает к кухонной зоне и отделена длинной барной стойкой. Большая гостиная лишь слегка утоплена, поэтому в ней нет ощущения замкнутости, которое обычно бывает в более глубоких гостиных. Также нижний этаж помогает подчеркнуть высокий потолок и открытые двутавровые балки конструкции. Деревянные балки, белая краска и золотые полы из тикового дерева, двери и окна создают теплый контраст с индустриальным чувством металлических балок, выкрашенных углем. Предметы мебели — это базовые свободные предметы мебели, такие как большой модульный диван L-образной формы с шагреневой светло-серой обивкой, кожаная скамейка, черный современный журнальный столик и простой консольный столик.Телевизор встроен в низкий медиа-шкаф, создавая ненавязчивую развлекательную зону.

Уникальный архитектурный стиль этого дома создает уникальную и динамичную открытую планировку интерьеров. В нем высокий потолок со световым люком, что делает интерьер еще ярче, так как большая часть его стен закреплена окнами от пола до потолка. С точки зрения стиля, он сочетает в себе разные стили мебели, но сохраняет нейтральную приглушенную цветовую схему, создавая хорошо подобранный вид. Затонувшая жилая зона имеет уникальную форму, которая повторяет геометрию архитектуры.Зона довольно большая, в основном служит зоной отдыха или приемной, так как не оборудована развлекательными элементами. Модульные диваны почти полностью окружают углубление, за исключением камина и его ступенек. Вы заметите использование современных модульных диванов, китайского лакированного стола, классического французского круглого коврика и других элементов, создающих очень эклектичный микс.

В отличие от предыдущих примеров затонувших жилых комнат, которые создают четко определенное «отдельное» пространство, этот пример предлагает более тонкий переход между пространствами.Вместо того, чтобы иметь доступ к 2 или более ступеням, эта жилая зона находится всего на одну ступеньку ниже, чем остальная часть пола, что позволяет вам обрамлять пространство, не делая его отделенным от остального. В этой гостиной использована традиционная мебель в георгианском стиле, что создает очень элегантную и формальную атмосферу. Несмотря на роскошную обивку и деревянную отделку, он не выглядит слишком устрашающим, так как на полу и стенах используется однотонный белый цвет, высокий потолок и большие окна выделяют предметы мебели.

Уровни пола в углублении также идеально подходят для ТВ-залов или развлекательных зон, так как они создают более уютную атмосферу. Это также делает комнату немного больше, поскольку увеличивает высоту потолка. Этот пример представляет собой простой современный зал с телевизором в замкнутом помещении с большими панорамными окнами. Он обставлен большим L-образным модульным диваном с коричневой гофрированной обивкой, в сочетании с квадратным оттоманкой с кожаной обивкой, а также двумя боковыми креслами для ванны. Телевизор закреплен на акцентной стене из квадратных деревянных блоков из различных пород дерева, что придает пространству красивую текстуру и сохраняет цветовую гамму.

Это еще одно небольшое изменение уровня пола, используемое в жилой зоне, чтобы придать ей немного обособленное ощущение, но при этом создать ощущение, что она является частью остального пространства. Он выполнен в очень светлой цветовой гамме, состоящей из белого, кремового и натурального красного дерева, что помогает сделать пространство еще больше. Жилая площадь на 3 ступеньки ниже, чем остальные этажи, и довольно большая. Мебель не закрывает пространство, поэтому вокруг много открытых пространств. Были использованы современные предметы мебели в азиатском стиле, такие как этот L-образный диван на деревянной платформе с подходящим квадратным журнальным столиком и пуфиком.Вы также заметите фигурки Будды в окрестностях и другие азиатские украшения в аксессуарах.

Предлагая другой подход, эта гостиная отличается от других примеров тем, что находится на одном уровне с кухней, а не сама по себе. Большая гостиная находится рядом с небольшой кухней и оформлена в загородном переходном стиле с использованием классических силуэтов мебели в сочетании с современной отделкой, материалами и узорами. Зона имеет высокий потолок с открытыми деревянными балками и стропилами из темного дуба, которые сочетаются с отделкой пола, создавая темную, но элегантную основу.Стены окрашены в светло-серый цвет в сочетании с белыми лепными украшениями для лучшего контраста. В гостиной был использован большой секционный диван, классический дубовый журнальный столик, такой же прикроватный столик и мягкое кресло. Цветовая гамма в основном состоит из серого и приглушенного синего, но, чтобы сделать его более живым, на подушки были добавлены современные узоры, а также некоторые штрихи желтого и зеленого.

Этот пример жилой зоны на уровне пола задуман как теплая и уютная зона отдыха, которая была стратегически размещена прямо перед круглым камином.Круглый камин встроенный и облицован натуральным камнем, что выгодно выделяет его на фоне однотонных белых стен интерьера дома. Жилая зона немного глубока, и в ней есть встроенные стулья, соответствующие форме ниши. На самом деле это идеальное место, чтобы собраться вместе, расслабиться и согреться холодной зимней ночью. В отличие от других примеров, эта гостиная имеет более «отдельное» ощущение, поскольку имеет меньшую высоту потолка по сравнению с прилегающей обеденной зоной. , а ступени заблокированы двумя фальшивыми колоннами, что создает иллюзию перегородки.Тем не менее, это также обеспечивает большую конфиденциальность и создает более комфортную и уютную атмосферу. По сравнению с прохладными мятными стенами и холодной мраморной плиткой столовой, в гостиной используются теплые шоколадно-коричневые стены и мягкое ковровое покрытие, что создает контраст как по текстуре, так и по цвету. В гостиной есть непринужденная обстановка из предметов мебели с обивкой из бархата и множества акцентов, таких как кресло, деревянная скамья и каменный журнальный столик. Зона просто, но искусно оформлена, что придает ей очень элегантный вид.

Это еще одна закрытая гостиная / ТВ-зал, где царит более приватная и уютная атмосфера. Чтобы улучшить акустику, помещение полностью закрыто, и в него можно попасть через стеклянную распашную дверь. Эта площадь на 5 ступеней ниже, чем обычная площадь пола, что позволяет получить немного большую высоту потолка, несмотря на размер. Все стены оклеены уникальными обоями с искусственными квадратами на шляпках гвоздей, благодаря чему стены выглядят так, как будто они сделаны из металла. Потолок был окрашен в цвет мокко-коричневый, чтобы соответствовать оттенку дерева инженерного деревянного пола.Поскольку пространство выглядит промышленно в деревенском стиле, вы увидите использование бронзового металла на перилах и полках. Бирюза придает помещению более молодой вид, добавляя приятных красок, придавая ему более яркую атмосферу.

Эта формальная гостиная находится всего на две ступеньки ниже прилегающей обеденной зоны, рядом с окнами во всю длину и высоким наклонным потолком, благодаря чему пространство выглядит больше. Выполненная в современном переходном стиле и теплой нейтральной цветовой гамме, эта гостиная приобретает формальный и элегантный вид, который также будет идеально смотреться в вестибюлях отеля или кондоминиума или в зонах ожидания офиса.Есть два секционных кресла для двоих, каждое из которых было разделено на две части, что делает вид, будто у вас 4 кресла. Посередине — современный журнальный столик из прозрачного стекла, а между секционными диванчиками — прикроватные столики из деревянного пня. Также есть встроенная чаша для костра на акцентной стене и ниши для дисплеев / декора.

Этот образ идеально подойдет в качестве уютной гостиной зоны холостяка или зоны отдыха игровой комнаты с плюшевыми сиденьями и темной, таинственной атмосферой. Современная структура придает дополнительный шарм за счет облицовки колонн каменной облицовкой, придавая ей более грубую текстуру по сравнению с гладкими однотонными стенами и стеклом.Сама гостиная большая и делит площадь с обеденной зоной меньшего размера. Мебель для этого номера — два больших бежевых дивана и два классических темно-красных кресла. За соседним расположением диванов находится невысокая L-образная встроенная консоль / шкаф для хранения вещей, которая лишь немного выше спинки диванов, что дает немного больше уединения.

Деревянные потолочные доски из сосны и подходящие оконные рамы создают очень теплую атмосферу в этой большой гостиной.Стены окрашены в цвет соснового дерева, за исключением акцентной стены, на которой был размещен камин, в которой использована керамическая плитка с уникальным деревенским металлическим внешним видом. Жилая зона представляет собой низкую раковину по сравнению с основным этажом, но ее легко отличить, так как в ней используется ковровое покрытие, в отличие от сосны, используемой на первом этаже. В качестве предметов мебели два массивных модульных дивана L-образной формы обрамляют 2 угла комнаты. Вы также увидите 2 фотографии классического beregere с черной кожаной обивкой и два подходящих серебряных и стеклянных журнальных столика.

Эта затонувшая часть этого дома является уникальной и служит уединенным уютным местом, так как она более чем на 1 метр глубже уровня основного этажа, что делает пространство почти замкнутым. Жилая зона располагалась прямо у длинной стены, закрепленной книжными полками, что делало ее идеальным местом для чтения. Углубление имеет неправильную форму, но диван встроен прямо в его закругленные края.

Внешний вид почти замаскированного — самое уникальное качество этой затонувшей жилой зоны.Он расположен прямо между баром / кухней и формальной жилой зоной и служит зоной развлечений / телевизором. Большая вместимость сидений и большая занимаемая площадь также делают его идеальной точкой схождения в доме. Чтобы скрыть изменение уровней пола между двумя областями, вместо того, чтобы оставлять переход между этажами открытым, он прикрепил низкую застроенную стену и поставил толстый деревянный верх прямо над ней, обрамляя и делая область полузамкнутой. Так как высота стены с выступом была низкой, она просто выглядит как низкий консольный столик или кусок низкой встроенной полки.Он отлично скрывает спинку U-образного модульного дивана, создавая стену, на которую можно опереться. С точки зрения стиля, он очень современный, но не слишком современный, с использованием соответствующей отделки тиковым деревом на всех деревянных элементах для создания гармоничного образа. Стены и потолок просто выкрашены в белый цвет, потолки имеют несколько реек из тикового дерева на углублениях для акцента.

Эта конструкция позволяет максимально использовать нестандартную планировку и создать небольшую уединенную зону отдыха в неудобном углу, оставленном перегородкой.Он находится всего в двух шагах от уровня основного этажа и имеет половину перегородки, что придает пространству больше уединенности. Из-за ограниченного пространства вы увидите только 4 подходящих кресла с бежевой кожей, 2 полки для хранения, некоторые аксессуары, журнальный столик из черного дерева и современный камин, встроенный в стену. Цветовая гамма сочетает в себе деревенский стиль с простотой и чистотой современного дизайна. Полы — это очень смелая массивная фруктовая древесина, и вы также увидите множество цветов древесных пород по всему пространству.

Расположенная сразу после последней ступеньки главной лестницы, эта углубленная гостиная зона обеспечивает роскошное и комфортное прибытие для своих обитателей или уютную зону ожидания или приема. Он имеет очень устрашающие архитектурные детали интерьера, вдохновленные средневековьем, такие как открытые деревянные колонны и потолочные фермы, использование не совсем белой окраски стен пытается смягчить его, уменьшая темные тени, отбрасываемые полом из вишневого дерева и темным дубом. используется на колоннах и фермах.Мебель в затонувшей жилой зоне также пытается смягчить ее, используя ткани светло-желтых тонов для обивки, а также традиционный ковер светлых тонов. Пара диванов chesterfield, журнальный столик x-franed, 2 классических бергера и инкрустированный прикроватный столик составляют основные элементы комнаты.

По сравнению с другими образцами утопленной гостиной, эта длиннее, что позволяет создавать две отдельные зоны для отдыха или комбинировать их по мере необходимости. Кажется, что это другая комната, хотя в ней используется открытая планировка, потому что высота потолка в гостиной намного выше, чем в других частях дома, а уровень пола на 4 ступени ниже.Поскольку внутренние архитектурные детали дома имеют классический европейский вид — ореховые полы, подходящие окна и двери из орехового дерева, желтые стены и витражи — это компенсируется использованием однотонных предметов мебели, уравновешивающих внешний вид. почувствовать себя в этой маленькой затонувшей жилой зоне. Всего две ступеньки вниз по уровню основного этажа и обрамлены 4 колоннами классического порядка. Зона выглядит очень четко, поскольку в ней используется пол из вишневого дерева, а не полированный гранит на основной площади.Кроме того, есть большой турецкий коврик, который еще больше подчеркивает жилую зону, тем более что все ткани, используемые в мебели, белые.

Высокий потолок, большие окна и великолепный вид на окрестности, эта современная гостиная на уровне пола — мечта многих. Использование основного белого цвета на стенах, потолке, дверях и окнах позволяет гибко и свободно добавлять другие более смелые цвета в вашу мебель или аксессуары. В этом примере гостиная была обрамлена белым современным ковром, чтобы обрамлять ее на полу из красного дерева.В то время как большая часть мебели, представленной в комнате, выполнена в основном черном, белом цвете и отделке из нержавеющей стали, диван L-образной формы явно выделяется своей обивкой из огненно-красного бархата и декоративными подушками с животным принтом. двухуровневая затонувшая жилая зона. Прямо параллельно обеденной зоне и всего на одну ступеньку ниже находится основная зона отдыха с деревянными полами из бука, а перпендикулярно столовой и прямо у эркера находится еще более глубокое углубление со встроенными скамейками, которые повторяют форму оконные стены.Это отличное место для общения, уголок для чтения или идеальное место, чтобы выпить послеобеденный кофе или чай.

Дизайн этого дома вдохновлен классическими европейскими стилями и предметами мебели, а также противниками упрощенной версии классического вида с использованием базовой нейтральной палитры, облегчающей глаза. Палитра в основном состоит из кремов, золота и красного дерева, создавая очень теплую и уютную атмосферу, которая напомнит вам отели или спа. Большая формальная гостиная расположена рядом с главной лестницей, и ее можно увидеть из коридора / антресоли второго этажа.Гостиная слегка углублена и обрамлена очень большим традиционным ковриком. Здесь есть 3 дивана, 2 тяжелых журнальных столика из массива дерева, кресло, электрический камин, закрепленный на акцентной стене, облицованной фарфоровой плиткой, и другие подходящие аксессуары, чтобы дополнить внешний вид.

Это еще одна утопленная гостиная в классическом европейском стиле, но эта полузакрытая и находится рядом с формальной обеденной зоной. Он имеет высокий потолок с деревянными планками в загородном стиле и балки из цельного дерева с выступами на кронштейнах и 2 классические золотые люстры.Он также использует нейтральную цветовую палитру, в основном состоящую из коричневого ржавчины и кремов, но также добавляет легкий оттенок шалфейного зеленого на креслах и шезлонгах, добавляя прохладный и освежающий тон в контраст с теплой базовой отделкой.

Эта современная гостиная на уровне пола представляет собой эклектичное сочетание различных стилей мебели. Все столы сочетаются друг с другом, сделаны из тяжелого дерева и имеют очень колониальный вид. С другой стороны, темно-коричневый кожаный диван и белое сиденье с высокой спинкой — это современные вещи.Можно найти и некоторые французские провинциальные элементы, но в современной интерпретации, например, каменная стена неправильной формы, ниши для дисплеев и даже встроенный камин с железными перилами.

Эта гостиная на уровне пола на самом деле является многофункциональной зоной. Когда складные двери закрыты, это простая жилая зона с прекрасным видом на бассейн, но когда вы открываете две стены складными дверями, жилая зона больше похожа на крытую зону патио. Плюшевые кресла не расположены симметрично, а для более непринужденной обстановки у них также нет коврика, обрамляющего пространство.

Великолепная современная гостиная с массивными окнами, высокими потолками и потрясающим видом на улицу, которым можно похвастаться. Эта гостиная выдержана в более минималистичном стиле, предпочитая легкую базовую отделку и очень простые силуэты мебели. Стены, потолок, двери и окна — все белые, а пол — светлый клен, чтобы придать помещению легкий теплый оттенок. Современный камин на одной стене облицован серой каменной плиткой, а вся мебель обита кремовым кремовым оттенком, за исключением черного кожаного кресла с акцентом.

Широкое использование облицовки из натурального камня в сочетании с регенерированным деревом на колоннах и потолке придает этой большой утопленной гостиной ощущение еще более устрашающего вида, тем более что она также представляет собой очень большую люстру из дерева, висящую прямо над ней. Хотя стены были окрашены в светло-желтый цвет, естественная зелень и холодные тона на камнях придают помещению мрачное ощущение кабины. Мебель не придерживается какого-то определенного стиля, но выбраны темные цвета с красными и белыми акцентами.

Другой вид затонувшей гостиной, показанной выше. Под этим углом вы можете увидеть нестандартные столбы из состаренного дерева и открытую планировку, которая перетекает из гостиной в кухню. Высокий потолок гостиной и оконная стена предлагают прекрасный вид на задний двор с террасой и кострищем.

Высокий наклонный потолок и отделка из натурального соснового дерева, отражающаяся как на потолке, так и на полу, создают приятную теплую атмосферу. Жилая зона находится на самом нижнем уровне дома и имеет прямой доступ как к главной лестнице, так и к обеденной зоне, и только стена с камином выступает в качестве перегородки или перегородки.В непринужденной гостиной есть простой черный кожаный диван и бежевое бархатное кресло сбоку, а также журнальный столик из красного дерева и прикроватный столик в тон.

Эта утопленная зона отдыха была сделана так, чтобы максимально обогреть встроенный камин, окружив переднюю часть камина модульными диванами. Уровень нижнего этажа позволяет сконцентрировать тепло в помещении, что делает его идеальным местом для холодных месяцев. Камин очень минималистичный и на самом деле выглядит как опора в центре кирпичной стены в деревенском стиле.Несмотря на деревенский и землистый вид акцентной стены, общий стиль дома на самом деле очень современный, с плюшевыми белыми сиденьями и в целом светлой цветовой гаммой.

Отражая неправильную геометрию архитектуры, эта углубленная жилая зона размещена на нише в полу уникальной формы и удобно размещена перед встроенным камином. Пространство выглядит ярким и простым, поскольку во всех предметах мебели используется белая кожаная обивка, которая придает современный вид. Поскольку в этой зоне используются складные стеклянные дверные панели, она является универсальной.Все двери и окна можно складывать, открывая зону для бассейна, что объясняет использование того же материала для пола, что и зона у бассейна.

В большинстве жилых комнат в углублении используются только круглые / полукруглые предметы мебели, повторяющие форму ниши в полу. Однако в этом конкретном примере используется массивный полукруглый секционный диван в неглубокой нише в полу квадратного сечения. Высокий потолок и светло-серые стены создают яркую и прохладную атмосферу, соответствующую общей цветовой гамме гостиной, которая состоит из холодных нейтральных, темно-фиолетовых и синих оттенков.Полукруглый диван дополнен круглым ковриком, круглым стеклянным журнальным столиком и 2 классическими фаутами в стиле рококо.

Жилое пространство в средиземноморском стиле, сочетающее в себе современные и классические элементы мебели и архитектурные детали. Помещенная в неглубокую нишу в полу рядом с панорамными окнами и наклонным потолком, эта зона залита естественным светом и имеет великолепный вид на море. Вход на территорию отмечен двумя тосканскими колоннами, обрамляющими территорию отдельно без использования перегородки.В предметах мебели используются теплые тона землистых тонов, такие как ржаво-желтый для дивана и темный мокко для кресла.

В соответствии с теплым и деревенским видом архитектуры и других пространств, в этой утопленной гостиной используется та же деревянная отделка, а также соответствующие цвета обивки, чтобы соответствовать общему виду. Большая площадь имеет значительно более низкий уровень пола, что легко определяет пространство. Это также добавляет дополнительную конфиденциальность и ощущение интимности пространству, не вызывая клаустрофобии, поскольку пространство довольно просторное.Встроенное сиденье U-образной формы со свободными подушками для сиденья и спинки обеспечивает уютную и комфортную атмосферу и способно вместить большое количество пользователей, что делает его отличным местом для сбора всей семьи, пассажиров или гостей.

Помещения меньшего размера обычно не идеальные кандидаты для использования в качестве затонувших жилых комнат, но в этом примере показан пример, применяемый к меньшему пространству. Эта утонувшая гостиная почти такая же высокая, как спинка L-образной скамьи, что создает уединенную и уютную атмосферу.Размер и расположение помещения идеально подходят для наблюдения за окружающей природой через большие панорамные окна напротив дивана, а также прекрасное место для отдыха у камина в холодные месяцы.

Великолепная гостиная с очень высоким потолком и просторной площадью, классической мебелью и приятной цветовой гаммой, создающей вид, который кажется прямо из светского журнала. Значительная жилая площадь находится в неглубокой нише в полу, а на полу ковровое покрытие вместо мрамора, чтобы легко увидеть изменение уровня пола.Здесь есть подходящие горбатые диваны и кресла, два кресла в стиле ренессанс с бежевой льняной обивкой и рояль, благодаря чему пространство выглядит еще грандиознее.

Внутренние архитектурные элементы этого помещения очень современные: открытая планировка, высокие потолки, светлые стены и пол, а также современные лестницы и перила. Цвета и отделка интерьеров склоняются к стилю ар-деко, а предметы мебели, используемые внутри, определенно представляют собой эклектичное сочетание стилей и цветов того времени.Только в гостиной вы увидите, что область обрамлена ковриком в традиционном стиле, но с использованием более ярких цветов, привлекающих внимание к этой области. Классический диван с вращающимися подлокотниками, который он использует, обит красно-фиолетовой бархатной тканью и обрамлен высокими внутренними растениями. Акцентные стулья — это два стула Diamond от Bertoia, которые представляют собой современную вещь середины века, а базовый журнальный столик выполнен в азиатском стиле.

В попытке привнести элегантность классического интерьера многие идеи для гостиной используют предметы мебели в викторианском стиле, которые в основном представляют собой преувеличенные силуэты классических предметов мебели.Мебель в этой комнате красиво дополняет классические английские архитектурные детали и не выглядит липкой, поскольку используются приглушенные пурпурные цвета в сочетании со светлыми нейтральными тонами. В гостиной также демонстрируется черный рояль на фальшполе в окружении окон, что создает идеальное место для выступления с друзьями или семьей.

Большая площадь пола, высокие потолки, эффектное освещение и хорошо оформленный балкон на втором этаже с видом на гостиную, этот дизайн определенно выглядит грандиозно, но при этом сохраняет более непринужденную и комфортную атмосферу, а не слишком пугает.Он использует простую цветовую схему кремового и ржаво-оранжевого цвета по всей затонувшей жилой зоне, а также использует последовательный стиль для мебели для сидения, создавая очень хорошо согласованный вид.

Связанные галереи дизайна интерьера гостиной, которые могут вам понравиться:

Идеи украшения гостиной — Элегантные идеи гостиной — Современный дизайн гостиной — Красивые гостиные — Дизайн большой гостиной

Как отделать подвал на бюджет

Вам нужен домашний офис, а подвал — единственное доступное место.Или, может быть, вы просто хотите, чтобы дети могли бродить. Если средств мало, и вы не можете вложить много денег в реконструкцию подвала, есть способы освободить дополнительное пространство для своей семьи, не нарушая банк.

  • См. Также: Расходы на реконструкцию подвала : Сколько стоит реконструкция подвала, а также советы по определению бюджета и экономии денег

Если вы ищете способы отделки подвала на бюджета, у вас может возникнуть соблазн выполнить весь проект самостоятельно от начала до конца, возможно, срезая все возможные углы в процессе.Но если вы не знаете, во что ввязываетесь и что разрешено строительными нормами и правилами в вашем районе, в конечном итоге вы можете обойтись на десятки тысяч долларов дороже. Действительно, самый важный шаг в экономии денег на реконструкцию подвала — убедиться, что вы тратите их с умом.

Прежде чем вкладывать деньги в переоборудование подвала любого рода, узнайте у местного строительного чиновника, что можно, а что нельзя в вашем районе. Строительный чиновник сообщит вам, подпадают ли ваши планы под действие норм жилищного строительства и постановлений о зонировании, и посоветует вам необходимые разрешения перед началом работы.

Вы (или профессионал) также должны позаботиться о возможных корректирующих действиях, которые необходимо выполнить. Это может включать:

  • Очистка пространства
  • Удаление и обработка плесени и плесени
  • Гидроизоляция
  • Установка или добавление резервного водоотливного насоса
  • Установка осушителя

Если вы не уверены в том, что или не ваше пространство должным образом гидроизолировано или нуждается в лечении плесени или грибка, всегда лучше обратиться за советом к профессионалу.Как только все станет чистым и сухим, вы можете быть уверены, что работа, которую вы вложили в свой проект, того стоит, и что вам не придется переделывать какую-либо работу в дальнейшем.

Факторы, которые повлияют на стоимость готового подвала

Согласно данным интернет-магазина HomeAdvisor, средняя стоимость реконструкции подвала составляет 18 395 долларов. Но диапазон составляет всего 2800 долларов. Итак, есть недорогие способы создать желаемое дополнительное жилое пространство. Независимо от вашего бюджета, основными факторами в ценообразовании на реконструкцию подвала являются:

Гидроизоляция — HomeAdvisor утверждает, что гидроизоляция — самая дорогая часть реконструкции подвала, стоимость которой в среднем составляет около 4500 долларов.Сохранение вашего пространства сухим — это не то, на что вы хотите экономить. Гидроизоляция может повлечь за собой улучшение дренажа снаружи дома или вокруг фундамента, герметизацию внутреннего шлакоблока и ремонт водосточных желобов. Проконсультируйтесь на этом этапе со специалистом.

Материалы — Стоимость материалов является вторым по сравнению со стоимостью гидроизоляции фактором в вашем бюджете. Сюда входят такие вещи, как пол, гипсокартон и освещение. К счастью, это также самое большое место, где можно сэкономить.

Трудозатраты и дизайн — То, что вы включите в проект готовой планировки подвала, повлияет на общую стоимость. По словам Джимми Доллмана, директора компании Dollman Construction в Роаноке, штат Вирджиния, добавление кухни или ванной всегда обходится дорого, будь то в подвале или на верхнем этаже. Кроме того, кодекс жилого строительства требует, чтобы спальни имели выходную точку (то есть выход, отличный от двери). Если в вашем подвале есть маленькие окна или их нет вообще, включение спальни в ваш дизайн потребует от вас добавления окон приемлемого размера.

HomeAdvisor оценивает затраты на рабочую силу для реконструкции подвала примерно в 10-25 процентов от общего бюджета. Алан Арчулета, президент Archuleta Builders в Морристауне, штат Нью-Джерси, считает, что это мало, потому что загружать материалы в подвал труднее, чем на основной этаж. Но есть и способы сэкономить на труде, и мы до них доберемся.

Где сэкономить на ремонте подвала

В дополнение к упрощению дизайна существует множество других способов отделки подвала дешево.Dollman советует домовладельцам, которые хотят покупать свои собственные материалы, убедиться, что все рассчитано на использование не по назначению, особенно напольные покрытия. Если у вас есть такая уверенность, у вас нет предела возможностей. Вот несколько предложений.

Как сэкономить на полу подвала

Готовый пол подвала должен быть прочным и водонепроницаемым. К счастью, есть множество вариантов, которые отмечены обеими границами и к тому же очень доступны.

Выбирайте ковер поверх плитки —Большинство домовладельцев осторожно укладывают ковер в подвале из-за влажности.Кому нужен влажный или затхлый пол, верно? Но если вы сделали гидроизоляцию, ковролин сделает больше, чем просто сделает переоборудование подвала теплым и комфортным. Это сэкономит вам деньги. Archuleta рекомендует черновой пол DriCore для реконструкции подвала. DriCore — это панель с защелками, которая создает пространство между деревом и бетонной плитой для испарения влаги. Он не только защищает ковер от влаги, но и делает пол более мягким.

Покраска полов —Нет денег ни на какие полы? Раскрасьте это.Обязательно подготовьте поверхность, выберите грунтовку и краску, специально предназначенную для бетона, и закройте поверхность, чтобы уменьшить износ. Как только это будет сделано, накройте ковриком.

Установите маты из пеноматериала —Для игровых площадок или домашних тренажерных залов установите сцепляющиеся коврики из пеноматериала. Сцепленные вместе, как кусочки мозаики, эти коврики смягчают пространство и могут быть разных цветов.

Используйте винил — В наши дни существует множество вариантов виниловых напольных покрытий, а на низком уровне их можно найти по цене менее 1 доллара за квадратный фут.Он также является водонепроницаемым, так что это хороший выбор, если сырость вызывает беспокойство.

Способы сэкономить на готовых стенах подвала

Обычно отделка подвала подразумевает добавление теплоизоляции и гипсокартона поверх существующих шлакоблочных или бетонных стен. Если вы планируете проводить много времени в готовом подвале, например, если это будет домашний офис, в котором вы работаете ежедневно, апартаменты для свекрови или гостевая спальня, вы захотите использовать какую-то форму утеплитель и вагонка или гипсокартон.

Кроме того, если вы живете в климате с экстремальными температурами — либо холодно зимой, либо жарко летом, возможно и то, и другое — ваши вложения в изоляцию подвала могут легко окупиться за счет денег, которые вы сэкономите на отоплении. и затраты на охлаждение.

Если вам интересно, является ли обшивка или гипсокартон более дешевым вариантом отделки, вообще говоря, гипсокартон дешевле обшивки. Это потому, что он требует меньше внимания к деталям и завершающей работе в процессе установки. Гипсокартон также обеспечивает лучшую звукоизоляцию, чем панели, и его легче ремонтировать.

Если вы планируете использовать свой подвал более редко, например, в качестве домашнего спортзала или места, где ваши дети могут время от времени сбрасывать лишнюю энергию, вы также можете выбрать менее затратный (но менее постоянный) варианты стен, например:

Краска — Если стены вашего подвала водонепроницаемы и находятся в хорошем состоянии, нет необходимости покрывать их гипсокартоном или панелями, когда вы можете их покрасить.Как и в случае с полом, проконсультируйтесь со специалистом по покраске для выбора правильного типа подготовки и красок для поверхности.

Повесьте шторы — Чтобы визуально согреть пространство или создать уединение без строительства, повесьте шторы, чтобы разделить пространство и смягчить ощущение. Повесьте шторы на направляющую, установленную поперек потолка. Или натяните туго натянутую проволоку с одной стороны на другую и повесьте ткань на крючки с клипсой.

Способы сэкономить на потолке подвала

Потолок подвала, вероятно, ваш самый большой шанс сэкономить.Если вы хотите, чтобы он выглядел как лофт, и он был в хорошей форме, вы можете оставить его как есть. Или, чтобы сделать его недорогим обновлением:

Покрасьте снова —Оставьте потолок открытым, чтобы получить высоту и размеры вашего пространства. Покрасьте балки пола и основание пола в мягкий белый цвет, чтобы они отражали естественное освещение.

Создайте балдахин — Добавьте мягкости и романтики своему подвалу с помощью мягкого тканевого потолка. Прикрепите белые листы к балкам пола так, чтобы они складывались между ними, создавая эффект вздутия.Для причудливого ощущения используйте разноцветные парашюты, перевернутые зонтики или тенистые паруса.

Как сэкономить на шкафах

Устраиваете кухню или ванную комнату в подвале? Мебель может стать дорогой, но есть способы снизить затраты. Попробуйте:

Стандартные шкафы поверх нестандартных шкафов — По данным HomeAdvisor, средняя стоимость шкафов составляет от 100 до 1200 долларов за погонный фут, в зависимости от того, какой тип шкафа вы выберете. Это большой запас для экономии.Стандартные шкафы менее дороги, потому что они производятся в больших количествах, с небольшим количеством опций и всегда стандартных размеров. Шкафы на заказ изготавливаются по индивидуальному заказу. Чтобы найти наименее дорогие варианты, попробуйте местный магазин с большими коробками, например Lowe’s или Home Depot.

Варианты шкафов — Вместо традиционных шкафов рассмотрите варианты штабелирования ящиков, открытых стеллажей или кубических полок / контейнеров.

Столешницы с твердой поверхностью поверх гранита — HomeAdvisor оценивает столешницу с твердой поверхностью по цене 20-75 долларов за квадратный фут, а гранит — по цене 140 долларов.Однако кварц становится все более популярным как природный вариант, а также дешевле гранита — 15-70 долларов за квадратный фут. Хочешь сделать свой собственный? Рассмотрим дерево или бетон.

Не переделывать все пространство

Может быть, вам просто нужен домашний офис или швейная. В таком случае нет необходимости заканчивать все 2 000 квадратных футов. Строительство стен, добавление двери, пола и потолка для отдельной комнаты — гораздо более доступный вариант.

Но, если вы хотите создать отдельную квартиру в своем подвале и у вас недостаточно средств для завершения проекта, найдите подрядчика, который сделает это поэтапно.Сначала вы можете выполнить требования к отрыву, гидроизоляции и кодам. Когда у вас будет больше средств, они могут вернуться, чтобы заняться проводкой, водопроводом и внутренними стенами. Следующим этапом могут быть отделочные работы.

Сделай сам

Профессиональные подрядчики предостерегают домовладельцев, когда дело доходит до ремонта подвала своими руками. В частности, Dollman. Ему звонили домовладельцы, которые снесли несущие стены и причинили большой ущерб своим домам. «Вы определенно должны знать пределы своих навыков DIY», — соглашается Арчулета.

Если у вас есть молоток или кисть, спросите своего подрядчика, что вы можете сделать, чтобы сэкономить на рабочей силе. К безопасным работам для домовладельца относятся:

  • Покраска
  • Подвесные полки
  • Установка напольной плитки
  • Подвесные двери и ручки
  • Установка светильников
  • Конопатка

Если вы планируете продать свой дом, Archuleta предостерегает домовладельцев о необходимости учитывать рентабельность инвестиций. «Вы хотите, чтобы работа ощущалась как остальная часть дома, а это значит, что вы делаете ее правильно», — говорит он.«Вы же не хотите, чтобы потенциальный покупатель спустился туда и сказал, что его нужно переделать».

19 креативных идей реконструкции подвала

Думаете, наконец, достроить недостроенный подвал? Средняя стоимость реконструкции подвала составляет от 2 800 до 34 000 долларов , , рентабельность инвестиций может достигать 75%. Это означает, что готовый подвал не только отлично подходит для развлечения гостей, но и невероятно выгоден для вас, потому что покупатели хотят этого дома.Вот несколько идей по переоборудованию подвала, которые помогут вам начать работу!

Go Двухместный с гостиными

Фото через @madebycarli

Зачем нужна одна семейная комната, если у вас может быть две? Перестройка подвала — прекрасная возможность предоставить вашему дому два места, где можно расслабиться. Гостиная на цокольном этаже — идеальное место, чтобы собраться с семьей, посмотреть фильмы или просто расслабиться. Создание уютной гостиной в подвале — привлекательный и функциональный способ украсить интерьер вашего подвала!

Превратите подвал в спальню

Фото через @remodelaholic

Есть подросток, который устал делить спальню с младшим братом или сестрой? Большая семья всегда остаётся ночевать? Создание спальни в подвале даст кому-то пространство, уединение и комфорт, необходимые для полноценного ночного отдыха.Если вам нужна свободная спальная зона, но нет места, можно создать нишу со встроенной кроватью и полками для небольших подвалов. Только убедитесь, что в ваших дизайнерских планах достаточно места для ремонта ванной комнаты!

Сделайте небольшую квартиру

Фото через @landmarkhomesyeg

Сделайте еще один шаг дальше от дополнительной спальни в подвале, превратив свой нижний этаж в апартаменты. Выберите мини-кухню с обновленной техникой и островком, небольшое пространство, чтобы поставить диван для отдыха, половину стены, чтобы создать границы спальни, и ванной комнаты.Вы можете сдать помещение в аренду, чтобы заработать немного дополнительных денег, или позволить студентам колледжа оставаться там между проживанием и работой.

Потренируйтесь в домашнем спортзале

Фото через @ gardner.fox

Если вы хотите добавить в свой дом тренажерный зал, то тренажерный зал на цокольном этаже — лучший вариант. Выделите место, чтобы построить сауну, о которой вы всегда мечтали, или используйте несколько типов полов, чтобы разделить тренировочные площадки, например деревянные полы для йоги и ковры для отдыха.Резиновые коврики — это доступный вариант покрытия пола в подвале, не говоря уже о том, что это разумный способ защитить землю от тяжелого оборудования.

Наслаждайтесь театром дома

Фото через @woodys_soundup

Что может быть лучше домашнего кинотеатра для вашего подвального помещения? В подвалах часто почти нет окон, что делает темное пространство идеальным для атмосферы кинотеатра. Поднимите пол, чтобы добавить ряды кресел, вложите средства в встраиваемые светильники с мягким освещением, которое можно приглушить, и замените большой телевизор на проектор и экран.Каким бы ни был ваш стиль, есть масса идей для домашнего кинотеатра, которые вы можете попробовать!

Развлечь гостей влажным баром

Фото через @kbfbyaudicontractors

Добавление бара — фантастическая идея для улучшения вашего подвала. Поставьте несколько шкафов со встроенной стойкой у стены, чтобы пространство оставалось открытым, или сделайте свой подвальный бар основным местом для общения с помощью круглых стоек и прохладных барных стульев. Добавьте основные элементы стиля с помощью встроенного холодильника, пивного крана на столешнице и множества закусок! Если вы просто хотите развлечься или строите настоящую пещеру для людей, домашний бар станет отличным дополнением к любому подвалу.

Покажите свою коллекцию вин

Фото через @vintage_wine_cellars

Ценители вина могут похвастаться своим любимым выбором красных вин с помощью незаконченных подвальных идей, таких как домашний винный погреб. Персонализированное пространство для хранения вашей коллекции требует стратегического планирования, но с соответствующей системой вентиляции, полками или стеллажами и изоляцией вы можете создать винный погреб своей мечты!

Пусть ваши дети будут свободны в игровой комнате

Фото через @contractingbyus

Крутые идеи подвала не должны быть просто для взрослых — подумайте о том, чтобы сделать что-нибудь интересное для самых маленьких, переоборудовав подвал! Лестница, которая превращается в горку, стена для скалолазания и встроенные полки для игр или игрушек — все это отличные идеи для детских игровых комнат, которые стоит рассмотреть в вашем подвале.

Предоставить прачечной выделенное место

Фото через @teamknoell

Прачечная на цокольном этаже выделяет груды одежды и спортивного инвентаря отдельно от полов в спальнях и коридорах. Добавление энергоэффективных стиральных / сушильных машин, плиточных полов для легкой очистки разливов и высоких шкафов для хранения гладильных досок и моющих средств — все это отличные идеи для вашей прачечной в подвале.

Настройте свою лестницу

Фото через @melaniemorrisinteriors

Ваша лестница — первое, что увидят гости, спустившись в законченный подвал.Дайте им возможность поговорить с помощью уникальной лестницы. Создайте подвесные ступени, ступени с подсветкой или стеклянные боковые панели, чтобы добавить стиля вашей лестнице в подвал. Или внесите небольшие изменения, установив узорчатый ковер, декоративную плитку или уникальные перила. Ищете более крутые конструкции лестниц? Ознакомьтесь с этими идеями под лестницей!

Проявите творческий подход с напольными покрытиями

Фото через @forteflooring

Напольные покрытия должны быть в верхней части вашего списка идей реконструкции подвала! Создайте уютное подвальное пространство с ковровым покрытием от стены до стены, современный вид с помощью керамической плитки и ярких ковриков или комбинируйте несколько типов полов! Полы из виниловых досок придают паркету стильный вид за полцены.

Изучите различные текстуры стен

Фото через @carlabastdesign

Подвальные стены — прекрасная возможность проявить творческий подход! Стены из смешанного дерева — недорогой вариант, который придаст вашему пространству ощущение хижины. А угольные камни, кирпич или плитка — отличные идеи для подвальных стен, если вы хотите поэкспериментировать с текстурой. Но если вы не готовы к кардинальным изменениям, нейтральный цвет краски и красочная лепнина сделают свое дело!

Подвесные потолки — ключ к успеху

Фото через @grindstonerenos

Некоторым нравится индустриальный вид открытых металлических балок, но подвесные потолки — лучший выбор! Они не только помогают поддерживать комфортную температуру в подвале, но также просты в установке и хорошо звукоизолированы.Если вы планируете построить в подвале запасную ванную комнату или домашний кинотеатр, подвесные потолки скроют некрасивые водопроводные трубы и провода!

Включите хорошее освещение

Фото через @pictureperfecthouse

Замена освещения — это простая идея в подвале, и она не станет рентабельной. Установите яркие подвески, трековое освещение, люстры или даже неоновые вывески в зависимости от тематики. Умные лампочки идеально подходят для встраиваемых осветительных приборов, а яркостью можно управлять с телефона или Google Home.

Украшаем подвал Windows

Фото через @petracustombuilders

Не все думают о маленьких запасных окнах как о чем-то, что нужно улучшить при ремонте подвала. Постройте глубокие подоконники, сделайте отделку из темного дерева и замените старые защелки на золотые или матовые, чтобы усилить окна в подвале.

Используйте стекло для открытия подвалов проходов

Фото через @alexanderdesigngroupinc

Раздвижные двери от стены до стены, большие стеклянные окна или даже крутые гаражные ворота — отличный способ объединить жилое пространство на открытом воздухе с тем, что находится внизу.Он также может придать крошечному пространству ощущение простора и простора, что делает его одной из лучших идей реконструкции небольшого подвала.

Добавьте изюминку дизайна с помощью арок

Фото через @manorbrook

Арки — это умный способ придать вашему подвалу новый облик, а также создать отдельные зоны для гостиной, бара и игровой зоны. Эти арки из гипсокартона своими руками можно установить между существующими дверными проемами или опорными колоннами, используя только пилу, пиломатериалы и столярные изделия.

Отдельное помещение с дверьми сарая

Фото через @livesouthonmain

Нужны бюджетные идеи по перестройке подвала? Установка раздвижных дверей сарая в жилое пространство на нижнем этаже позволяет создавать отдельные комнаты без дорогостоящего ремонта целых стен.Не говоря уже о том, что раздвижные двери дают вам возможность мгновенно увеличить ваш подвал, когда вы собираетесь проводить большие компании!

Хранилище в подвале Должно

Фото через @linenandbasil

Ни одна планировка подвала не обходится без встроенного хранилища! Держите место для хранения в беспорядке и защитите телевизионное оборудование от разрушения с помощью встроенных полок или плавающих полок, сделанных своими руками. Шкафы для хранения отлично подходят для демонстрации декора и книг или создания закусочной для домашнего кинотеатра!

***

Вам нужно хранить мебель и другие предметы на время ремонта дома и отделки подвала? Extra Space Storage имеет легкодоступные места для хранения вещей по всей территории США.S. Найдите склад рядом с вами!

Можете ли вы жить в барндоминиуме? Характеристики, преимущества

Можете ли вы жить в барндоминиуме?

Если вы живете на юге, то, вероятно, проходили мимо барндоминиумов, даже не осознавая, что это такое. Скорее всего, вы думали, что эти металлические конструкции, похожие на сараи, содержат стойла для лошадей или какие-то складские помещения. Были, но, вероятно, у них тоже были жилые помещения.

Вы можете жить в барндоминиуме, поскольку они представляют собой комбинацию сарай / кондоминиум.Барндоминиумы дешевле в строительстве, они энергоэффективны и не требуют особого ухода. Чтобы жить в barndo, вам понадобится справка о заселении и «закончить» (пол, окна, шкафы и т. Д.).

Может быть немного необычно представить себя живущим в металлическом доме . Итак, продолжайте читать, чтобы узнать, что такое барандоминиумы на самом деле и каково жить в нем. Мы также обсудим, что вам нужно сделать, чтобы сделать их более удобными и удобными для вас и вашей семьи!

Что такое барндоминиум?

Термин «барндоминиум» — это игра слов, объединяющая понятия «сарай» и «кондоминиум».”

Эти металлические конструкции обычно имеют «рабочее пространство», которое может включать в себя что-нибудь вроде стойл для лошадей, автомагазина, художественную студию или мастерскую. Другая половина барндоминиума обычно считается «жилым помещением» и очень похожа на типичный просторный дом с открытой планировкой. Барндоминиумы, как правило, более популярны в южных штатах Америки, особенно в штате Техас.

Основные характеристики барндоминиумов

Может быть трудно представить себя живущим в барндоминиуме, особенно если до этого момента вы жили в типичном деревянном доме.Каково жить в металлическом доме? Давайте рассмотрим некоторые ключевые особенности Barndo:

  • Разделение рабочего пространства на жилые помещения 50:50 (хотя, в любом случае, может быть и больше)
  • Открытые планы этажей на первом этаже
  • Лофт с видом на гостиную или большую комнату (с высокими потолками)
  • Отдельные комнаты для спален, ванных комнат, кладовых и туалетов
  • Открытые балки и столбы, двери сараев и металлические лестницы для ощущения деревенского фермерского дома
  • Большие окна, через которые проникает естественный свет
  • Как по периметру, так и по периметру крыльца
  • Обычно двухэтажные конструкции
  • Полностью законченные кухни, полы, ванные комнаты и камины

Внутренняя часть барндоминиума точно имитирует дом в стиле клише в загородном стиле в штате Одинокая звезда.Они также могут сильно различаться по размеру: небольшие разновидности занимают всего 1000 квадратных футов, а роскошные барндоминиумы — 4000 квадратных футов или больше.

Хотите увидеть, как может выглядеть барндоминиум, когда он будет полностью готов? Затем посмотрите это видео, в котором вы познакомитесь с роскошным барндоминиумом в Техасе:

Сделайте свой барндоминиум пригодным для жизни

Простое строительство здания где-нибудь в Америке не гарантирует, что вы действительно сможете жить внутри него.Вам придется немного потрудиться, чтобы получить соответствующие разрешения и сделать свой барндоминиум лучше, пригодным для жизни!

Давайте поговорим о том, что это может повлечь за собой.

Завершение вашего барндоминиума

Не ожидайте, что вы переедете в свой барндоминиум, как только стальные конструкции будут официально установлены. Как и в доме, вы должны быть уверены, что «закончили» свой барндо, прежде чем собирать едущий грузовик и устраиваться в нем.

Незавершенный барндоминиум состоит в основном из стальных балок, стальных стен и бетонного пола.Итак, посмотрим, что нужно для того, чтобы «закончить» ваш барндоминиум и сделать его пригодным для жизни:

  • Установка окон и дверей
  • Теплоизоляция всех стен, полов и потолков
  • Покраска стен и установка соответствующих полов
  • Установка электричества, водопровода и газа
  • Покупка и установка бытовой техники
  • Установка душевых, туалетов , раковины, шкафы и все остальное.Важно помнить об этих дополнительных расходах, прежде чем покупать оболочку и собирать ее.

    Получение свидетельства о занятости (CO)

    Планируете ли вы жить в барндоминиуме или обычном доме, в вашем штате, скорее всего, потребуется: Свидетельство о проживании (также известное как СО). Это юридический документ, подтверждающий, что ваш барндо безопасен и законен для проживания.

    Чтобы получить CO, ваш барндоминиум должен пройти проверку и получить разрешение от города, в котором находится строение.Обратите внимание на несколько вещей, которые можно проверить при осмотре:

    • Активный газ, электричество и водопровод
    • Действующие детекторы дыма (расположены на всех уровнях и в спальнях)
    • Приборы подключены и работают
    • Поручни на лестнице, отвечающие особым требованиям
    • Прочная конструкция стен, потолка и пола (особенно, если бывшая в употреблении барндо)

    Важно отметить, что каждый муниципалитет предъявляет свои собственные уникальные требования, когда речь идет о критериях СО.Обязательно свяжитесь с соответствующими городскими властями, прежде чем решите переехать в свой новый барндоминиум.

    Преимущества проживания в барндоминиуме

    Совершенно очевидно, что барндоминиумы пригодны для жизни и, по сути, могут быть доступным выбором (по сравнению с другими вариантами жилья). Но вам все еще может быть любопытно, почему вы хотите выбрать барндоминиум, когда уже есть тысячи уже существующих домов, из которых можно выбрать.

    Готовы узнать, в чем на самом деле преимущества жизни в барндоминиуме ? Мы собираемся рассказать о некоторых из величайших преимуществ жизни в баре.

    Изоляция и контроль температуры

    Это правда, что дома из стали и металла, как правило, немного более долговечны. Но они также могут стать кошмаром, когда дело доходит до контроля температуры в салоне. Это связано с тем, что металлическая кровля и сайдинг притягивают тепло и солнечный свет, из-за чего температура в помещении может резко подняться выше 37,8 ° C (100 ° F) жарким техасским летом.

    К счастью, все это контролируется благодаря изоляции.

    Изоляция из вспененной пены с закрытыми порами считается хорошим вариантом для всех внутренних стен, потолков и полов в вашем барндоминиуме.

    Просто наймите профессионала, чтобы он распылил его перед установкой гипсокартона, и ваш барндо будет защищен от резких перепадов температуры. Это предотвратит чрезмерную работу вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и даже предотвратит протечку воды во время дождя или снега.

    Доступность

    Знаете ли вы, что действительно может быть дешевле построить новый барндоминиум с нуля, чем построить или купить обычный дом? Это правда! В то время как существующий дом стоит 223 000 долларов, а новый дом стоит 289 415 долларов, барндоминиумы можно построить и закончить менее чем за 220 000 долларов.Самостоятельная доработка, найм собственных подрядчиков и сборка из набора панелей могут сэкономить вам еще больше денег в долгосрочной перспективе!

    Прочность

    Вы могли подумать, что владение домом — довольно простая задача, но в наши дни это просто принятие желаемого за действительное. Владение обычным домом предполагает ремонт крыши (иногда каждые 25 лет), перекраску сайдинга каждые десять лет или около того и ремонт, когда вода или огонь наносят ущерб вашему жилищу.

    Барндоминиумы — это своего рода уникальная история.Вот почему:

    • Металлическую кровлю нужно менять каждые 40–70 лет.
    • Обработанная сталь лучше сопротивляется протечкам и возгоранию, чем деревянный дом.
    • Стальные дома могут прослужить 50 и более лет, а деревянные дома — около 37 лет.

    В долгосрочной перспективе владение барндоминиумом часто требует меньшего количества ремонтов и большей целостности в условиях сильного ветра, метели и даже огня. Это может дать вам максимальную отдачу от вложенных средств и душевное спокойствие, когда дело доходит до воспитания семьи.

    Энергоэффективность

    Вы можете не знать, что барндоминиумы немного более энергоэффективны, чем обычные дома в Америке. Это потому, что барндоминиумы часто строят с установками энергоэффективных окон и дверей!

    Итак, что это значит для вас?

    По данным Министерства энергетики США, инвестиции в энергоэффективные функции могут сократить потери тепла и энергии на 25–30% (в среднем). Это может сэкономить вам много денег на ежемесячных счетах за электроэнергию, сохраняя больше денег в вашем кармане!

    Что делать с частью «сарай»

    Не во всех барндоминиумах есть часть рабочего пространства, хотя это в некоторой степени является обязательным требованием при рассмотрении концепций, лежащих в основе чемодана.Вам может быть интересно, какие у вас есть варианты с этим дополнительным пространством, в котором вы на самом деле не будете жить.

    На самом деле, вы можете превратить это лишнее пространство в сарае во что угодно.

    Вы можете использовать это дополнительное пространство для хранения сельскохозяйственной техники, любимых автомобилей или даже большого количества мотоциклов. Или вы можете установить автомобильный подъемник и несколько ящиков для инструментов и превратить открытое внутреннее пространство в местный автомобильный магазин.

    Это дополнительное пространство можно использовать для размещения ваших сельскохозяйственных животных в помещении, например в стойлах для лошадей или в курятнике.Или вы даже можете превратить свое рабочее место в свою собственную художественную студию или создать кабинеты для развития офисного пространства.

    Заключение

    Сказать, что вы можете жить в барндоминиуме, было бы преуменьшением. Фактически, многие гордые техасцы десятилетиями жили в барндоминиумах, поскольку они являются идеальным способом управлять магазином или местом работы прямо из дома вашей семьи.

    Имейте в виду, что в барндоминиуме нельзя жить, пока вы не получите необходимые разрешения в вашем городе или штате.Хорошая идея — иметь солидный сберегательный счет, чтобы закончить свой барндоминиум из собственного кармана и сократить расходы в долгосрочной перспективе.

    Источники

    Сделайте жилые комнаты и спальни вашим зеленым убежищем

    Большинство людей проводят большую часть своего времени дома, отдыхая в гостиной, и, конечно же, спят в спальне. Почему бы не сделать ваши любимые тусовки самыми зелеными комнатами в доме? Вот несколько советов по обеспечению экологичности гостиной и спальни:

    Полы из экологически чистой древесины

    Мы все знаем, что паркетные полы — это огромный плюс.Так почему бы не повысить ценность, также удостоверившись, что ваш деревянный пол выращен экологически рационально? Использование экологически чистых деревянных полов — отличный способ украсить ваш дом и в то же время быть экологически ответственным.

    Пол из бамбука больше всего похож на древесину твердых пород, и его можно окрашивать во многие цвета. Растение выращивается недорого и растет быстрее, чем требуется для сбора урожая, что делает его совершенно устойчивым.

    Пробковое покрытие — еще один вариант.Его делают из остатков на фабриках по укупорке бутылок. Он может быть невероятно долговечным и является естественным изолятором. Это не самый эстетичный тип пола, но он отлично подойдет для детской спальни или игровой комнаты.

    Попробуйте очиститель ковра

    Даже при регулярной чистке старый ковер может собирать пыль и влиять на качество воздуха в доме. Когда придет время обменять его, попробуйте экологически чистый ковер.Он сделан из натуральных волокон, обычно из органически выращенного хлопка и шерсти или переработанных материалов.

    Вместо коврового покрытия от стены до стены «зеленее» использовать модульную ковровую плитку.

    «Ковровые квадраты — это огромное экологическое улучшение, потому что они модульные», — объясняет Грег Сноуден, владелец центра дизайна Green Fusion. «Когда вы проливаете вино, вы можете удалить отдельный квадрат, чтобы помыть или заменить его, а когда вы закончите с ним, вы можете отправить его обратно производителю для переработки.Итак, то, что хорошо для вас, хорошо и для всей планеты «.

    Плюс ко всему, эти квадраты не требуют больших затрат труда. Они просты в установке и не требуют поддержки из токсичных материалов.

    «Если вы любите восточный ковер, загляните в антикварные магазины.« Все, что антиквариат — это зеленый цвет », — говорит Линда Вудрам, дизайнер интерьеров Green Home и Dream Home HGTV, потому что в этих изделиях не используются новые материалы.

    Go Wireless с высокотехнологичным управлением зеленым освещением

    Хотите, чтобы ваш дом выглядел так, как будто он был построен на открытом воздухе? Многие дизайнеры интерьеров говорят, что регулируемый свет лучше всего подчеркивает достоинства вашего дома, а также позволяет сэкономить на расходах на электроэнергию.

    Беспроводные средства управления освещением, такие как линия Intermatic InTouch, включают в себя широкий спектр дистанционно управляемых переключателей, диммеров и розеток.С помощью главного контроллера Intermatic вы можете настроить автоматическое включение света на рассвете или в сумерках. Процесс установки так же прост, как установка обычного выключателя света или диммера.

    Отключите эти переключатели до упора

    Многие домашние электронные устройства по-прежнему потребляют электроэнергию, даже когда они выключены, но подключены к сети. GreenSwitch предоставляет простой способ изменить это.Когда вы уходите, просто нажмите один переключатель на входной двери, чтобы выключить все назначенные переключатели. Его также можно запрограммировать, чтобы оставить определенные вилки включенными для предметов, которым требуется постоянный источник питания. Простой переключатель может снизить потребление энергии в вашем доме до 45 процентов и соответственно сократить ваши счета за электроэнергию.

    Попробуйте натуральные или переработанные обои

    Ищите зеленые продукты, которые можно намазать или приклеить к стенам.Вы можете найти обои из морской травы, обильного устойчивого ресурса, который растет в соленых болотах. Из волокон вплетены красивые, теплые и фактурные обои, которые придают естественность любому помещению.

    Бумага — идеальный продукт, который можно использовать повторно. Переработанную строительную бумагу можно окунуть в клей для обоев, смешанный с красной краской, а затем нанести на стену. Этот недорогой зеленый метод отлично смотрится и не требует больших затрат.

    Снимите латекс

    Чувствуете себя немного одурманенным после рисования эмалью на латексной основе? Агентство по охране окружающей среды недавно опубликовало тревожную статистику: в типичном американском доме воздух в помещении в три-четыре раза более загрязнен, чем снаружи.

    «Когда люди покупают ведро традиционной краски, люди не понимают, что они покупают ведро с продуктами нефтехимии», — говорит Грег Сноуден, владелец центра дизайна Green Fusion, выставочного зала и веб-сайта, предлагающего лучшее в области экологии. -дружелюбные товары для дома, материалы и дизайн.«ЛОС (летучие органические соединения) в краске будут выделять газ в течение всего срока службы краски на стене», — объясняет Сноуден.

    К счастью, есть способы улучшить качество воздуха в помещении: Приобретите экологически безопасную краску. Вместо этого выберите продукт с низким содержанием летучих органических соединений. Новые дизайнерские цвета и улучшенное качество делают эти более безопасные краски эквивалентными стандартным.

    Анна Сова, дизайнер экологически чистых продуктов с веб-сайтом и каталогом (annasova.com), предлагает альтернативные краски, изготовленные из пищевых консервантов.

    «Рисование традиционным латексом по сути похоже на растягивание листа пластика по комнате», — говорит дизайнер. «Моя краска пахнет ванилью, и она настолько нетоксична, что ее можно даже есть». Хотя она не советует готовить из него еду.

    Если вы не возражаете против появления дыма от краски, попробуйте краски из переработанных материалов.Отфильтрованный, переработанный латекс не позволяет вредным химическим веществам попадать на свалки, и по цене от 5 до 7,50 долларов за галлон краски очень выгодны. Цвета и отделка иногда ограничены.

    Выберите древесину без формальдегида

    Фанера из твердых пород древесины является обычным строительным материалом и основным источником воздействия формальдегида в домах и зданиях. Обычная фанера содержит карбамидоформальдегид, который выделяет газы в воздух, но экологически чистая фанера без формальдегида устраняет эти токсичные газы.

    Области с древесиной, не содержащей токсинов, чище, а риск заражения воздушно-капельным путем значительно снижен, что делает ее особенно полезной для домов с детьми. Даже если у вас нет детей, это будет огромным преимуществом для семей, если и когда вы будете продавать.

    Приобрести газовый камин для шикарного зонального отопления

    Потребители, заботящиеся об энергии, подпитывают тенденцию использования газовых каминов, топок и пеллетных печей для зонального обогрева наиболее часто используемых помещений.Каминные топки, работающие на природном газе, и отдельно стоящие печи создают меньше загрязнения воздуха внутри и снаружи помещений, чем их дровяные аналоги.

    Если вы готовы инвестировать в камин, модель с прямым выпуском является наиболее эффективной. В среднем 70 процентов выделяемого тепла остается в доме. Установки с прямым отводом также проще и дешевле в установке, чем дровяные или газовые.

    «Они должны быть рядом с внешней стеной.Двери камина герметично закрыты для обеспечения надлежащей вентиляции, поэтому воздух выходит из дома », — говорит Дон Джонсон, директор по маркетинговым исследованиям Ассоциации очага, патио и барбекю в Арлингтоне, штат Вирджиния.

    Воздух для подпитки пламени поступает извне, и относительно холодные газы сгорания выводятся через вентиляционное отверстие, установленное на стене, или могут выходить через крышу.

    Так что выключите центральную печь и прижмитесь к огню, чтобы отпраздновать снижение затрат на электроэнергию.

    Как отделать или реконструировать подвал

    Отделка подвала — один из самых простых способов увеличить жилую площадь вашего дома, не увеличивая его площадь.

    Это также один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, который вы можете предпринять, особенно если ваше видение пространства включает в себя полноценный люкс для свекрови с запасной спальней, полностью оборудованной ванной комнатой и кухней.

    Если вы вообще задумывались о отделке подвала, то наверняка предполагали стоимость проекта.Достаточно ли этих затрат, чтобы вас не стесняли, зависит от текущего размера и состояния жилых помещений вашего дома, состояния вашего подвала и масштабности вашего видения — последнее из которых является прямым предиктором вероятной стоимости проекта.

    Только вы можете принять окончательное решение относительно того, следует ли вам перестраивать подвал. Для некоторых стоит потратить деньги и усилия, чтобы создать новое пространство для себя и своих гостей. Но прежде чем вы сможете принять решение, вам нужно больше подробностей о том, что входит в типичную реконструкцию подвала и что требуется от вас для обеспечения успеха проекта.

    Основные элементы готового подвала

    Любой жилой готовый подвал должен быть безопасным, с климат-контролем и комфортом. Следующие элементы являются предпосылками для этих условий.

    По возможности, описания проектов сопровождаются разумными ценами. Если не указано иное, эти диапазоны генерируются с использованием информации из открытых источников от HomeAdvisor или Homewyse. Однако стоимость проектов по благоустройству дома всегда варьируется. Точная стоимость каждого проекта и время, необходимое для его завершения, зависят от исходного состояния вашего подвала и вашего видения конечного продукта.Для более точной оценки вероятных затрат на проект, как для самостоятельной работы, так и для профессиональной работы, воспользуйтесь удобным калькулятором стоимости установки Homewyse.

    Безопасный вход и выход

    В готовом состоянии вы можете попасть в подвал одним или несколькими из следующих способов:

    • Спуск по внутренней лестнице
    • Спуск по открытой наружной лестнице к входу в сад
    • Если дом построен на склоне, вход на уровне земли через черный ход
    • Открытие надежного внешнего люка и спуск по крутой лестнице или лестнице к двери в фундаментной стене

    Если эти методы доступа небезопасны для вашей семьи и гостей, их улучшение — одно из ваших первых дел.Общие улучшения доступа включают:

    • Перила или ограждения внутренней лестницы . Если это все, что вам нужно для обеспечения безопасного доступа в подвал, считайте, что вам повезло. Если у вас их нет, купите или возьмите напрокат многонаправленную пилу, электродрель или козловую лебедку в местной библиотеке по аренде инструментов или в магазине товаров для дома. Затем купите все необходимое: столб диаметром 1 дюйм достаточной длины, шурупы и металлические опоры. Ожидайте потратить на этот проект не более 200 долларов, возможно, меньше.
    • Новая распашная или раздвижная дверь . Если вы недавно не заменяли внешнюю дверь подвала или она не находится в отличном состоянии, вам может потребоваться заменить ее на качественный продукт, способный выдержать более высокую посещаемость. При профессиональной установке, которая настоятельно рекомендуется, ожидайте, что этот проект будет стоить от 500 до 1500 долларов — возможно, больше, в зависимости от вашего выбора двери.
    • Выходное окно . Если вы планируете добавить юридическую спальню к готовому подвалу, который полностью ниже уровня, вы должны убедиться, что ночные обитатели могут безопасно покинуть пространство в экстренной ситуации.Выходное окно, достаточно большое, чтобы обеспечить безопасный проход, — ваш самый экономичный вариант. Поскольку он включает в себя удаление части фундаментной стены, вы должны нанять профессионала для выполнения этого проекта. Ожидается, что окончательная установленная стоимость превысит 1500 долларов за окно стандартного размера и 2500 долларов за большие окна. Если у вас уже есть выход, рассчитывайте заплатить от 300 до 900 долларов за окно.
    • Подъезд наверху . Если обеспечение отдельного внешнего входа в готовый подвал имеет решающее значение (например, потому что вы планируете сдавать это место в аренду), добавление новой дверной коробки, двери и входа к внешней стене наверху — лучший вариант, чем выкопка грунта на уровне грунта. Вход.Этот проект требует профессиональной помощи, поскольку он включает в себя изменение несущей стены. Будьте готовы заплатить не менее 2000 долларов и, возможно, более 5000 долларов, включая стоимость двери.

    Снижение воздействия радона

    Радон — это радиоактивный газ природного происхождения, образующийся при разложении урана в недрах. Известно, что он просачивается через фундаментные стены и бассейн в подвалах и на первых этажах. Продолжительное воздействие коррелирует с более высоким риском рака легких как у курильщиков, так и у некурящих.

    Чтобы узнать, есть ли в вашем подвале уровень радона, купите домашний набор для тестирования.Вы можете купить их в Интернете или в местном хозяйственном магазине за 15 или 20 долларов. Согласно Агентству по охране окружающей среды, если тест выявляет уровни радона выше 4 пикокюри на литр, порог, при котором хроническое воздействие радона считается значительным риском для здоровья, вы должны принять меры по смягчению последствий. Они также предлагают снизить уровень радона от 2 до 4 пикокюри на литр. Обычно они считают менее 2 пикокюри на литр безопасным для длительного воздействия, так как это нормальный уровень, и его может быть трудно снизить в дальнейшем.

    Радоновое смягчение не слишком дорогое удовольствие, учитывая возможные долгосрочные последствия бездействия. Это хорошее вложение в будущее вашей семьи. Будьте готовы заплатить от 500 до 3000 долларов за систему отрицательного давления, которая снижает уровень радона, пока она работает.

    Климат-контроль

    Готовый подвал требует надежного отопления и охлаждения. Сколько именно вам нужно инвестировать в модернизацию HVAC — во всяком случае, — зависит от вашего местного климата и от того, насколько хорошо изолирован ваш подвал с самого начала.

    В большинстве недостроенных подвалов отсутствует внутренняя изоляция от пола до потолка. Фундаментная стена действительно имеет изолирующий потенциал, но не тот, который нужен в готовом помещении. Участок с уклоном еще больше снижает этот потенциал, потому что одна стена целиком и еще две части могут подвергаться воздействию элементов. Таким образом, вы почти наверняка должны включить расходы на изоляцию в общие затраты на отделку подвала. В зависимости от текущего состояния помещения, вы можете спросить своего подрядчика по ОВКВ, что они порекомендуют с точки зрения изоляции, прежде чем пытаться изолировать недостроенные стены самостоятельно.

    Что касается HVAC, то основными факторами, определяющими потребности вашего подвала в контроле микроклимата, являются суточные и сезонные колебания температуры. Если вы живете в районе с резкими сезонными или ежедневными контрастами, расширение воздуховодов или радиаторной сети вашего дома в подвал, вероятно, неизбежно — несмотря на естественную изоляционную способность вашего фундамента и окружающей земли, холод просачивается через окна подвала и вниз от первый этаж.

    Это не тот проект, который вам стоит попробовать самостоятельно, и он стоит недешево.При установке вы можете заплатить от 1000 до 5000 долларов за покрытие воздуховодов в подвале, в зависимости от размера помещения. Если у вас еще нет хорошей компании, занимающейся HVAC, вам нужно будет найти компанию, которой можно доверять. Начните поиск с HomeAdvisor . У них есть полностью проверенные подрядчики, поэтому вы можете легко выбрать авторитетного в своем районе.

    В более мягком климате может быть достаточно электрического радиаторного отопления или даже обогревателей (возможно, по одному на каждую комнату).Ожидайте, что электрическое радиаторное отопление будет стоить от 300 до 1000 долларов за единицу с установкой, хотя в большинстве случаев будет достаточно устройств меньшей мощности на более дешевом конце этого диапазона. Обогреватели еще дешевле и их можно использовать самостоятельно — просто посетите местный магазин товаров для дома или купите в Интернете, а затем подключите устройства по прибытии. Небольшие недорогие обогреватели начинаются от 30 долларов, но стоит ожидать, что вы заплатите не менее 100 долларов за высокопроизводительный обогреватель, способный поддерживать комфорт во всей подземной комнате зимой.

    Снижение влажности и дренаж

    Ваш подвал почти наверняка более влажный, чем надземные этажи вашего дома. Насколько влажно — это большой вопрос — и он существенно влияет на общую стоимость вашего проекта. Хотя вы, вероятно, хорошо знаете, насколько влажным становится ваш подвал в каждый сезон и в ответ на тяжелые погодные явления, никогда не бывает плохой идеей получить два (или более) профессиональных заключения от подрядчиков, специализирующихся на снижении влажности подвала. Проблема может быть более или менее серьезной, чем кажется неопытному глазу.

    В приблизительном порядке по стоимости и инвазивности ваши варианты снижения влажности в подвале включают:

    • Переносные осушители воздуха . Если для защиты от влажности достаточно устройства, считайте, что вам повезло. Осушители воздуха большой мощности стоят от 150 до 300 долларов и более. В типичном подвале, наверное, хватит. Купите два, если подвал больше, разделен на множество комнат или очень влажный.
    • Гидроизоляция каменной кладки . Вы должны быть водонепроницаемыми независимо от того, продвигаетесь ли вы вперед с ремонтом остальной части вашего подвала.Это легко сделать самостоятельно. Для герметизации внутренней части используйте быстросохнущую цементную смесь, чтобы заделать трещины или дыры в стене фундамента, затем нанесите хотя бы один слой гидроизоляционной краски (я использовал марку DryLok с хорошими результатами). Снаружи используйте быстросъемный цемент (обратитесь за рекомендациями к продавцу строительного магазина), чтобы заделать внешнюю стену до уровня земли. Вернитесь через несколько дней, чтобы нанести второй слой. В зависимости от состояния и протяженности фундаментной стены, весь проект не должен стоить более 200–300 долларов на самостоятельную реализацию.Для более крупных вакансий вы легко можете нанять профессионала за 1000 долларов или больше.
    • Улучшить внешний дренаж . Улучшение дренажа может быть таким же простым, как регулярная чистка желобов и установка водосточных труб на расстояние не менее 10 футов от вашего дома. Оба проекта — быстрые, вы можете выполнить самостоятельно (хотя очистку желобов на втором этаже лучше доверить профессионалам, учитывая риск травм). Профессиональная чистка желобов не должна стоить более 200 долларов за посещение для дома среднего размера, и многие компании проводят сезонные специальные предложения, которые снижают цену за посещение ниже 100 долларов.Самостоятельное расширение водосточной трубы может стоить от 10 до более чем 50 долларов за материалы и, возможно, от 100 до 200 долларов, если вы наймете помощника. Если ваша собственность имеет отрицательную оценку, то есть обратный уклон к вашему дому, вероятно, потребуется профессионально установленная дренажная система, например французская водосточная труба. Это, вероятно, обойдется вам как минимум в 1500–2000 долларов (при условии, что два слива и средняя стоимость установки от 10 до 20 долларов за погонный фут). Ожидайте, что вы заплатите от 5000 до 10000 долларов за более обширный проект на более крупном участке.
    • Водоотливной насос и сливная плитка . Если какой-либо комбинации вышеперечисленного недостаточно для предотвращения затопления вашего подвала из-за сильного дождя или таяния снега, необходимо более радикальное решение. Установка дренажной траншеи и отстойника легко может стоить более 10 000 долларов. Будьте готовы заплатить не менее 3000 долларов за отдельную стену или сегмент стены значительной длины и не менее 10000 долларов, если требуется покрытие по всему периметру. Это серьезный проект, для которого нужно нанять профессионала. К сожалению, это могло быть необходимым условием.

    Соответствующее освещение и проводка

    В сочетании с любым естественным освещением, которое он получает в дневное время, текущее освещение вашего недостроенного подвала может быть подходящим для стирки, складирования вещей и проверки выключателя. Но, вероятно, этого недостаточно для постоянной работы или отдыха в любое время. В недостроенном подвале также нет количества розеток, необходимых в современном жилом пространстве.

    Прежде чем приступить к серьезному проекту подвального помещения, определите расположение каждой розетки и осветительного прибора, которые вы планируете добавить.Ваш электрик, если вы его используете, всегда может изменить ваш первоначальный план. Ваша цель здесь — не переплетать и не заделывать подвал для предполагаемого использования.

    Добавление новой проводки технически возможно самостоятельно, но сложность высока и постоянный риск поражения электрическим током. Лучше нанять профессионального электрика, которому вы доверяете, который сделает работу правильно, даже если для этого придется платить больше. Это добавит времени вашему проекту, так как вам почти наверняка потребуется получить разрешение на работы и проверить и утвердить новую проводку перед отделкой стен, потолков и дверей.Серебряная подкладка — это относительно низкая стоимость проводки в незавершенном помещении без стен и потолков. Тем не менее, если он будет включать в себя новое освещение и приспособления, цена этого проекта может достигать 7000 долларов, хотя 1000 или 2000 долларов более типичны для небольшого помещения.

    Для более интенсивных применений, таких как кухня, естественно, требуется больше проводки. Добавление новой электрической панели — необходимый шаг, если ваша текущая коробка выключателя заполнена или почти заполнена — добавляет не менее 500 долларов к общей стоимости проекта и должно выполняться профессионалом.

    Готовые стены, потолки и двери

    Технически возможно закончить черновую отделку подвала открытой планировки в более мягком климате без подкрепления фундаментных стен или добавления новых внутренних стен и дверей. Но бетонные стены далеко не так привлекательны или удобны, как окрашенный, изолированный гипсокартон, а полностью открытая планировка этажа (вместе с открытыми коммуникациями) не подходит для многократного использования.

    Если не требуется никаких структурных изменений, большая часть или вся эта работа находится в пределах полномочий способного домовладельца:

    • Добавление готовых стен .Этот проект требует легких столярных работ и большого количества смазки для локтей. Вам понадобится два на четыре листа для обрамления, большое количество рулонной или распыляемой изоляции для наружных сегментов, гипсокартон, краска и грунтовка, а также инструменты. Пистолет для гвоздей полезен, но не обязателен, и вы можете взять его напрокат или одолжить, чтобы контролировать расходы. В зависимости от количества и длины ваших стен, ожидайте, что вы заплатите от 500 до 1500 долларов, чтобы сделать работу самостоятельно, и не менее 2000 долларов, чтобы нанять профессионального
    • .

    • Добавление дверей и обшивки . Установка дверей и обшивки — кропотливая работа, для которой, возможно, стоит нанять профессионала.Будьте готовы заплатить от 600 до 1200 долларов за дверь с профессиональной установкой, плюс от 1 до 4 долларов за погонный фут для отделки.
    • Добавление подвесного потолка . Этот проект не является строго необходимым, но он полезен для того, чтобы скрыть проводку, водопровод, воздуховоды и другие бельмо на глазу. HomeAdvisor дает домашним мастерам надежный обзор процесса и затрат. Будьте готовы заплатить от 500 до 1000 долларов за выполнение работы самостоятельно и как минимум от 1500 до 2000 долларов за профессионала.

    Готовые полы

    В большинстве недостроенных подвалов полы из чернового бетона.Хотя в обычном бетоне нет ничего плохого, он не выглядит красиво, и, конечно, на нем неприятно сидеть. Комфортный подвал с отделкой требует чего-то большего — и чего-то водонепроницаемого, учитывая его расположение.

    При использовании подходящего материала относительно легко уложить пол самостоятельно. Также можно выровнять черновой бетонный пол самовыравнивающейся смесью. В зависимости от площади выравниваемой площади вам понадобится от одного до более пяти 50-фунтовых мешков по цене от 25 до 30 долларов за штуку.

    Цены на готовые полы варьируются от менее 2 долларов за квадратный фут для ламината и листового винила, устанавливаемых самостоятельно, до более 4 долларов за квадратный фут для высококачественных виниловых планок и плитки класса люкс, а стоимость профессиональной укладки в три-четыре раза выше стоимости самостоятельной установки. К простейшим видам водостойкого готового напольного покрытия для любителей укладывать относятся:

    • Виниловая доска Luxury . Этот недорогой вариант напоминает древесину лиственных пород. Это не экологически чистый вариант, но соединительные доски легко установить на грубые бетонные основания.Сократите расходы, выбрав более тонкую доску (от 8 до 10 миллиметров или меньше).
    • Виниловая плитка класса люкс . Если вам нужен внешний вид плитки без кропотливого монтажа, это лучший вариант для вас. Опять же, выберите более тонкую плитку, чтобы снизить затраты.
    • Листовой винил . Прочный, дешевый и щадящий черновой пол, листовой винил является наиболее экономичным вариантом, когда внешний вид не имеет первостепенного значения.
    • Ламинат . Ламинат — еще один простой в установке вариант, разновидности которого напоминают древесину лиственных пород, плитку и камень.Он не идеален для чернового пола, поэтому вы можете использовать винил поверх бетона. Ламинат также быстро изнашивается в местах с интенсивным движением. Плюс: есть множество недорогих вариантов.

    Мебель

    Для большинства ремонтников подвала выбор мебели для помещения, вероятно, будет самым приятным занятием в списке предметов первой необходимости. Кроме того, его можно сделать самостоятельно, за исключением, возможно, профессиональной доставки громоздких предметов, таких как диваны, кровати и секции. Это также легко сделать по дешевке на оживленном рынке подержанных товаров, поддерживаемом платформами цифровой перепродажи, такими как Craigslist, Nextdoor, Facebook Marketplace, OfferUp и Letgo.

    Дизайн и назначение готового подвала определяют ваш выбор меблировки. Если это в первую очередь место для развлечений и тусовок, вам не понадобится много: возможно, диван, журнальный столик и два удобных стула, а также небольшие складные стулья, которые можно взять с собой во время хостинга. Обустройство небольшой развлекательной зоны по дешевке (подержанной мебелью) может стоить всего от 200 до 300 долларов. С другой стороны, в пространстве, предназначенном для нескольких гостей, новый секционный диван из искусственной кожи может легко обойтись вам от 2000 до 3000 долларов или больше.

    Для более обширной многоцелевой модернизации может потребоваться кровать или футон, столы и стулья для обеденной зоны на кухне, офисная мебель для нового домашнего офиса или все вышеперечисленное — еще от 1000 до 2000 долларов инвестиций, если вы покупаете новую.

    Контролируйте расходы, включив в свой первоначальный проект все предметы необходимой мебели и не торопясь, чтобы найти выгодные предложения по соответствующим предметам. Покупки мебели в последнюю минуту или по частям, вероятно, увеличат ваш окончательный счет за меблировку.


    Приятные элементы готового подвала

    Теперь, когда самое необходимое убрано, начинается самое интересное: превратить ваш подвал в продолжение жилой зоны вашего дома, место, где вы хотите проводить долгое время.Ни одно из этих улучшений не является строго необходимым, но большинство готовых подвалов включают некоторые или все эти элементы.

    Развлечения

    Вы можете посвятить законченное пространство домашнему офису или тренажерному залу, но развлекательные удобства очень распространены в готовых подвалах. В зависимости от вашего хобби и бюджета, ваше может включать:

    • Телевизор с приставкой кабельного или потокового вещания
    • Настольные игры, например настольный футбол и бильярд
    • Новинки, похожие на аркады
    • Установка для видеоигр с консолями и аксессуарами по вашему выбору
    • Стереосистема
    • Встраиваемая барная стойка или барная стойка

    Что касается развлечений, то здесь нет предела.Базовая установка Smart TV стоит от 300 до 500 долларов авансом. Обычный телевизор плюс потоковое устройство обойдется вам примерно от 150 до 300 долларов, в зависимости от того, какое потоковое устройство вы выберете. Украшенная комната отдыха с бильярдом, аркадными играми, стереосистемой, барной стойкой и видеоиграми может стоить более 2000 долларов.

    Ванная

    Ванная комната — еще одно готовое подвальное помещение, в котором почти не осталось незаменимых вещей. Если вы планируете использовать подвал в основном для работы или физических упражнений и не возражаете подняться наверх, когда природа требует, вы можете безопасно избежать расходов.В противном случае он вам понадобится для вашей семьи и гостей.

    Туалетная комната (полуванная) — самый дешевый вариант и, вероятно, все, что требуется при отсутствии спальни на нижнем этаже.

    Установка новой сантехники для унитаза и раковины, как правило, требует помощи профессионала (если только у вас нет особых навыков) и стоит от 800 до 2000 долларов, если предположить, что поблизости есть водопровод и канализация. Плитка для полов тоже непроста для любителей, хотя терпеливым и кропотливым людям ее под силу сделать своими руками.Будьте готовы платить от 5 до 10 долларов за квадратный фут за плитку, устанавливаемую самостоятельно, и от 8 до 20 долларов за квадратный фут (или более) за профессионально установленную плитку. Если вы собираетесь сделать это самостоятельно, расширьте самостоятельно устанавливаемый водонепроницаемый виниловый пол в ванную комнату и сократите затраты на рабочую силу как минимум на 5 долларов за квадратный фут с учетом вероятной более низкой стоимости виниловых полов.

    Вы можете сделать остальную работу самостоятельно, потратив от 400 до более чем 1000 долларов на унитаз, раковину и аксессуары, такие как вешалки для полотенец, в зависимости от качества отделки.В общем, вы смотрите на затраты от 1000 до 2000 долларов (не считая профессиональных сантехнических услуг) для базового проекта, выполненного полностью самостоятельно, или от 3000 до 7000 долларов с помощью экспертов и красивой отделкой.

    Душ или ванна

    Если вы планируете превратить свой подвал в отдельное помещение, приносящее доход, — апартаменты для свекрови — вам необходимо перейти на трехчетвертную или полную ванну.

    Отличие: трехчетвертная ванна имеет стоячий душ, а полная ванна — ванна.Вы должны поручить профессиональному сантехнику подключить сантехнику. Плитку тоже сложно сделать своими руками, и, как правило, требуется прочная рама, которую даже самые удобные домовладельцы не в состоянии построить безопасно. Ожидайте, что вы заплатите не менее 1500 долларов за базовую профессионально установленную трехчетвертную ванну и от 3000 до 10000 долларов за ванну с более качественной отделкой.

    Лучшая альтернатива трехчетвертной ванне — это сборный комплект для душевой кабины. Торговая марка Dreamline, доступная в Lowe’s, представляет собой образец того, что есть на рынке.Будьте готовы заплатить от 400 до почти 1000 долларов за стойло плюс от 200 до 400 долларов за гидроизоляционные материалы и душевую арматуру (элементы управления и насадку), при условии профессиональной установки. Для полноценной ванны выберите набор для ванны и душа. Они немного дороже отдельных душевых, но ненамного — от 1000 до 1500 долларов с установкой. Страница инвентаря Home Depot может помочь вам определить ваши ожидания при планировании бюджета.

    Ковровые покрытия

    Ковровое покрытие не обязательно в законченном подвале.Но он мягкий, удобный и изолирующий, что делает его идеальным для зон отдыха — детских игровых комнат и взрослых.

    К сожалению, ковровое покрытие установить на удивление сложно. Хотя это технически возможно сделать своими руками, разумнее доверить это профессионалам. Неправильно установленные прихватки (полосы, удерживающие ковер на земле) могут серьезно повредить черновой пол и потребовать дорогостоящего ремонта. Это также не подходит для очень влажных подвалов, даже с профессионально установленными системами снижения уровня воды.Коврики, наброшенные на водостойкий виниловый или ламинатный пол (или даже на необработанный бетон), более уместны в таких помещениях.

    Серебряная подкладка (если таковая имеется): стоимость установки ковровых покрытий входит в нижнюю границу диапазона напольных покрытий, и установщики почти всегда готовы договориться. Мы с женой заплатили менее 5 долларов за квадратный фут, включая стоимость самого ковра, за профессиональное ковровое покрытие в подвале, что значительно меньше объявленной цены. На всякий случай выделите 10 долларов за квадратный фут с установкой.

    Кухня или мини-кухня

    Полноценная кухня с газовой плитой и посудомоечной машиной — дорогостоящее и ненужное дополнение к готовым подвалам, не предназначенным для длительного проживания. Даже кухня скромного размера с основными приборами, столешницами из ламината, скромными шкафами и дешевой бытовой техникой стоит более 10 000 долларов при профессиональной установке (и для подавляющего большинства домовладельцев не подходит для самостоятельного проекта).

    Мини-кухня — возможно, барная стойка с небольшим количеством столешницы, нижние шкафы, мини-холодильник, обеденный уголок и кухонная утварь — более разумное вложение для обычных пользователей.Но он почти наверняка требует профессиональной установки. Будьте готовы заплатить не менее 3000 долларов, чтобы добавить кухню в свой подвал.


    Планирование и составление бюджета готового подвала

    Перед тем, как приступить к завершению проекта отделки подвала, необходимо составить подробное видение помещения, бюджет от начала до конца и детальный план действий. Рассмотрим следующее:

    • Что хотите от готового подвала . Здесь нет правильного или неправильного ответа.У вас может быть особая потребность, которую вы не можете удовлетворить на поверхности, например создание многоцелевого игрового пространства для детей или развлекательной комнаты для взрослых. Возможно, у вас есть более расплывчатая цель, например, увеличить площадь готового дома. В любом случае держитесь подальше от улучшений дома, которые не увеличивают стоимость при перепродаже, и сосредоточьтесь на практических улучшениях, которые добавляют удовольствия и ценности: например, готовые полы, удобная мебель или полуванна.
    • Как вы планируете оплачивать или финансировать проект .После получения приблизительной оценки общей стоимости проекта определите, сколько вы можете позволить себе заплатить из своего кармана, не касаясь своего чрезвычайного сберегательного фонда или пенсионных счетов. Вам нужно будет компенсировать разницу, если таковая имеется, предпочтительно за счет недорогих вариантов финансирования, таких как ссуда под залог собственного капитала или кредитная линия через Figure.com . Вы также можете использовать личный заем.
    • Потенциальные и разрешительные требования DIY . Первое зависит от вашего мастерства и комфорта.Последнее зависит от муниципальных строительных норм вашего города или округа. Знание того, когда вызывать специалиста, а когда запрашивать разрешения, жизненно важно для обеспечения правильного выполнения проекта — без необходимости дорогостоящих и длительных исправлений.
    • Срок реализации проекта и порядок работ . Прежде чем приступить к какой-либо серьезной работе, вы должны иметь разумное представление о том, сколько времени займет проект и в каком порядке он будет реализован. Поскольку вы будете в какой-то степени зависеть от графиков подрядчиков или домашних мастеров, вы должны быть готовы не закончить работу вовремя и переместить компоненты проекта в целях повышения эффективности.

    Использование подрядчиков и субподрядчиков для вашего готового подвала

    Большинство проектов отделки подвала требуют, по крайней мере, некоторой профессиональной помощи. Найти подходящих людей для работы сложнее, чем может показаться. Управлять подрядчиками и субподрядчиками после того, как они приступят к работе, тоже нелегко. Ваша способность оставаться на вершине нанятых вами профессионалов напрямую влияет на время завершения вашего проекта и окончательную стоимость.

    Когда вам следует нанять профессионала для отделки подвала?

    Некоторые проекты отделки подвала слишком сложны или опасны для выполнения самостоятельно.Если у вас нет профессионального опыта, вам стоит нанять профессиональную помощь для любого проекта, который включает:

    • Добавление или изменение электропроводки
    • Добавление или изменение труб для чистой воды или газа
    • Строительство или установка новой ванны или душевой кабины
    • Добавление дренажа в пол или в землю снаружи
    • Радоновое смягчение
    • Ковровое покрытие
    • Монтаж готовой мебели и столешниц
    • Установка новых воздуховодов
    • Модификации несущих стен для безопасного или удобного выхода
    • Подвешивание новых наружных окон

    В зависимости от вашего комфорта и навыков работы с проектами DIY от средней до высокой сложности, вам следует серьезно подумать о найме профессионала для проектов, включающих:

    • Новая плитка
    • Установка новых стен или потолка
    • Подвешивание новых дверей (внутренних или внешних)
    • Установка новой отделки сантехники, например унитаза или раковины

    Выполните следующие действия, чтобы найти, проверить, нанять и управлять подрядчиками по качеству для вашего проекта (ов) подвала:

    • Начните с Supersite для товаров для дома .Начните поиск с информационных центров по благоустройству жилья, таких как HomeAdvisor или Angie’s List. Оба имеют простые в использовании рабочие процессы, которые направляют вас к профессионалам, подходящим для завершения вашего проекта на основе подробного описания.
    • Спросите друзей и соседей о вводе . Затем обратитесь в Nextdoor, чтобы узнать мнение домовладельцев, которые работали с каждым подрядчиком, которого вы рассматриваете. Вы можете написать общедоступный пост с просьбой внести свой вклад. Также попросите рекомендации соседей по подрядчику, которые могут предупредить вас о небольших компаниях или лицах, которых нет в списке Angie’s List или HomeAdvisor.Просмотрите также отзывы подрядчиков на Yelp и Facebook.
    • Получить несколько ставок . Подайте как минимум три заявки на каждую вакансию, которую вы собираетесь передать профессионалу. Это стоит времени и усилий, поскольку разрыв между высокими и низкими ставками на основные работы по благоустройству дома часто шокирует. Я лично видел 50% спредов, то есть многие тысячи долларов на крупном проекте. Не оплачивайте ставки, если работа не является чрезвычайно срочной (например, разрыв водопровода при пробивании стены), требует инженера или требует обширных измерений на месте (что является стандартным для ставок на кухню).
    • Договориться . Чаще всего для снижения окончательной цены проекта на 10% или более требуется лишь предположить, что конкурирующая ставка оказалась ниже, в сочетании с разумным встречным предложением (скажем, на 10–15% ниже первоначального).
    • Делайте работу своими руками, пока ждете . Когда предварительные работы, такие как дренаж и новая электропроводка, будут устранены, завершайте проекты DIY, как вы можете, до и между проектами, требующими профессиональной помощи.В противном случае вы могли бы прожить недели, не добившись реального прогресса в этой области.

    Подробнее о работе с подрядчиками и субподрядчиками в процессе ремонта дома читайте в нашей статье о поиске хороших подрядчиков по ремонту дома.


    Заключительное слово

    Успешный проект отделки подвала требует четкого видения, тщательного проектирования, реалистичных оценок затрат с достаточным пространством для маневра и устойчивости по мере продвижения работ и возникновения неожиданных проблем.

    Вам решать, стоит ли результат затраченных усилий. Готовый подвал расширяет жилую площадь вашего дома, добавляет удовольствия от владения недвижимостью и может приносить доход при сдаче в аренду. Но попасть туда непросто и дешево. Никто не будет строго осуждать вас за то, что вы решили, что не хотите справляться со стрессом, связанным с крупным проектом по благоустройству дома. Вы всегда можете вернуться к потенциальному клиенту, когда ваши обстоятельства изменятся.

    Как вы планируете использовать готовый подвал?

    Идеи внутренней отделки частного дома

    Отделка интерьера частного дома — завершающий этап строительства или реконструкции.Выбирайте нужное вам стилевое направление заранее, чтобы иметь возможность подобрать необходимые материалы, а также провести подготовительные работы. Во время внутренних работ необходимо учитывать особенности материала, который использовался при строительстве.

    Состав:

    Внутренняя отделка может производиться только после создания чернового пола, монтажа электропроводки, устройства водопровода и системы отопления. В перечень отделочных работ по дизайну интерьера входят: шпаклевка и штукатурка

    • ;
    • покраска и оклейка обоями дома;
    • Укладка плитки и пола.

    Отделка потолка

    Ремонтные работы лучше всего начинать с потолка, так как в процессе можно испортить пол или испачкать стены. Отделка потолка считается самой сложной из-за неудобства нанесения материалов, но с ней справится даже новичок.

    Владелец частного дома может выбирать из большого ассортимента отделочных материалов. К тому же дизайнеры всегда придумывают что-то новое и оригинальное. Популярные варианты отделки — натяжные или натяжные потолки, покраска или побелка, оклейка потолка обоями.Вначале нужно выровнять поверхность штукатуркой и шпаклевкой, пропитав потолок грунтовкой, после чего можно наносить финишное покрытие.

    Подвесные потолки

    Изначально необходимо создать конструкцию, закрепить ее и прикрепить к потолку. С помощью таких потолков можно создать сложную структуру освещения, а также создать многоуровневый потолок. Основание в виде конструкции следует зашпаклевать и покрасить либо оклеить обоями.Недостаток такого типа потолка в том, что он уменьшает высоту комнаты, занимая некоторую ценную жилую площадь.

    Натяжной потолок

    Конструкция такого потолка также способна скрыть перекрытие, давая доступ к различным вариантам освещения. Конструкцию необходимо крепить прямо к стенам. С помощью натяжных потолков можно создать неповторимый дизайн. Поскольку они предлагают широкий выбор, можно разнообразить потолки принтом или рисунком. Также можно использовать сочетание натяжных и натяжных потолков.

    Конструкция представляет собой профиль со специальным механизмом на кнопке, который монтируется по периметру помещения. Монтаж натяжных потолков следует доверить профессионалам.

    Поклейка обоями

    Оклейка потолка обоями — бюджетный вариант, который тем не менее позволяет создать интересный дизайн. Отделка считается довольно сложной задачей, так как для этого потребуются навыки и оборудование. Тем более, что сделать это самостоятельно практически невозможно.Для отделки можно использовать только жидкие или специальные потолочные обои. Виниловые обои использовать категорически запрещено, а выбор цвета обоев приятно удивит каждого требовательного хозяина частного дома.

    Побелка и покраска

    Этот вариант отделки потолка известен всем. Это самый простой в реализации вариант. Для отделочных работ не потребуются знания или специальные навыки. Вы можете побелить или покрасить самостоятельно. Преимущество заключается в невысокой стоимости работы и ее простоте.Для побелки используйте негашеную известь, а для покраски можно выбрать любую подходящую краску, цветовая гамма неограничена.

    Отделка стен

    После того, как потолок был закончен, можно переходить к следующему этапу — отделке стен внутри дома. Здесь просто поражает ассортимент стройматериалов, вариантов много. Выбор материалов напрямую зависит от стилевой концепции помещения и дизайн-проекта, который был разработан ранее.Среди популярных вариантов следует отметить обои, керамическую плитку, камень (натуральный и искусственный), декоративную штукатурку, гипсокартон или простую покраску.

    В целом можно сказать, что отделка стен немного проще, чем отделка потолков. Однако и здесь могут потребоваться специальные навыки работы с инструментами. Как правило, для всех материалов существует одно главное условие — перед нанесением финишного слоя необходимо убедиться, что стены идеально гладкие и все шероховатости удалены с помощью штукатурки и / или шпатлевки.

    При выборе материала важно учитывать стиль помещения, а также материал, из которого сделан сам дом. Например, в ванной лучше отдать предпочтение керамической плитке, за которой легко ухаживать, она устойчива к влаге и перепадам температур. Для спальни оптимальным вариантом станут обои, декоративная штукатурка или гипсокартон. Главное, чтобы использованные материалы сочетались друг с другом, создавали единую картину и могли служить долго.В целом можно отметить, что для отделки стен и потолка можно использовать идентичные материалы. Исключение составит керамическая плитка и камень (натуральный или искусственный), которые не используются для отделки потолков из-за их внушительного веса.

    Отделка пола

    Основные работы по отделке пола производились при закладке фундамента, окончательные внутренние работы лучше проводить в конце внутренней отделки. Выбор напольного покрытия зависит от типа постройки.Например, в кирпичном доме с бетонным полом нет ограничений по выбору материала. Здесь можно использовать как керамическую плитку, так и паркет или любые другие материалы.

    Если дом и полы деревянные, лучше всего использовать доски, ламинат, паркет или линолеум. Керамическую плитку, камень и подобные материалы использовать нельзя. Ограничение связано с тем, что конструкция деревянного пола имеет свои особенности. При желании на деревянный пол можно оборудовать керамическую плитку с системой теплого пола, но нет гарантии, что пол не перекосится.Также под большим вопросом будет надежность, срок службы такого пола.

    Особенности отделки

    Отделка ванной комнаты, кухни или туалета требует повышенного внимания к выбору материалов. Для отделки этих помещений необходимо использовать материалы, устойчивые к перепадам температур и повышенному уровню влажности. Из-за этого советуют использовать для потолков акриловые краски; лучше всего использовать керамическую плитку, вагонку или обычную покраску для стен.Пол лучше всего отделать плиткой, камнем или линолеумом.

    Материальных ограничений для отделки гостиной или спальни нет, но именно здесь человек проводит большую часть своего времени. Поэтому здесь лучше использовать натуральные материалы.

    Отделка прихожей — особенная деталь, подход к которой должен быть максимально основательным.