Инструмент для ремонта квартиры: 11+ базовых инструментов для ремонтных работ в квартире — Комплексный ремонт квартир, домов, офисов, магазинов в Ульяновске

Содержание

11+ базовых инструментов для ремонтных работ в квартире

Уже несколько лет я коллекционирую инструменты и оборудование. Началось это во время кризиса 2014 года. Курс рубля стремительно падал, и я искал способ сохранить деньги. Поменять на доллары? Купить «Ниву»? – Нет! Я решил вложиться в инструмент и оборудование. Во-первых, он всегда нужен в хозяйстве. Во-вторых, помогает прокормиться – в трудные времена всегда можно найти халтурку. В-третьих, просто люблю я это дело, страсть у меня такая 🙂

Основываясь на своем опыте, я составил список базовых инструментов, которые должны быть в арсенале каждого, кто решил начать ремонт квартиры или периодически делает что-то по хозяйству.

Итак, начнем!

Набор Клинта Иствуда

А начнем мы с Клинта Иствуда. Мне запомнились слова из фильма «Гран Торино». Там автомеханик на пенсии, которого играл Иствуд, сказал, что половину всех дел по дому можно сделать с помощью трех вещей: «вэдэшки» (WD-40), универсальных клещей и изоленты.

А чтобы выполнить другую половину домашних дел, вам понадобятся следующие вещи.

Набор отверток

Применение

Идеальный инструмент для множества домашних работ. Вкрутить саморез, собрать шкаф, подтянуть винты в ручке двери и поменять петли, починить выключатель, открыть банку с краской.

Что покупать

Либо набор из плоских и крестообразных отвёрток (лучше с магнитными наконечниками), либо взять одну отвёртку с набором сменных наконечников. Для тех, кто любит удобство, рекомендую отвёртку с трещеткой. Покупайте отвертки из прочной стали, чтобы они не гнулись.

Молоток-гвоздодер

Применение

Забить гвоздь в стену, чтобы повесить картину, прибить одну доску к другой, сбить стул на деревянных шипах, начать сносить стену из гипсокартона, смастерить скворечник, вытащить гнутый гвоздь, использовать в качестве небольшого ломика.

Что покупать

Берите 2-в-1: именно молоток-гвоздодёр, чтобы можно было вытаскивать неправильно вбитые, гнутые или старые гвозди из дерева или стены. Наиболее универсальный вариант — молоток с рукояткой 40 см и весом 400-500 граммов. Лучше брать монолитное изделие, полностью изготовленное из металла. Прорезиненная рукоятка обеспечит амортизацию и лучшее сцепление с рукой.

Пассатижи и клещи

Применение

Использовать в качестве зажима или вместо гаечного ключа, открутить болт, закрутить гайку, вытащить небольшой гвоздь, перекусить проволоку, выпрямить гнутый кабель питания, срастить провода, сменить шланг для душа. Многие работы с электрикой. Расстегнуть ширинку на джинсах, если замочек отвалился.

Что покупать

Существует множество вариаций шарнирно-губцевого инструмента: пассатижи, кусачки, круглогубцы, переставные клещи, тиски; варианты с фиксатором, зажимом и рычажным ключом. Для начала можно купить одни универсальные клещи среднего размера (они так и называются). Затем докупать по одному инструменту или сразу взять набор.

Разводной ключ

Применение

Регулируемый раздвижной ключ — это несколько гаечных ключей в одном. Можно отвинчивать или затягивать гайки и болты любых размеров. Подходит для сантехнических работ, а также ремонта велосипеда.

Что покупать

Лучше взять пару ключей с 15-сантиметровой и 25-сантиметровой рукоятками. Маленьким можно залезть в труднодоступные места. А когда понадобится дополнительное плечо, чтобы открутить сильно закрученную гайку, используйте более длинный ключ.

Рулетка

Применение

Фундаментальный инструмент. Вещь, которая вечно куда-то теряется, но всегда так нужна. Невозможно начать ремонт без рулетки. Точные измерения — самое важное: «7 раз отмерь, 1 раз отрежь». Рулетка нужна, чтобы знать, где пилить, чтобы измерить диаметр труб, чтобы понять, поместится ли диван в комнате и какого размера покупать жалюзи для окон на кухне.

Что покупать

Обычно рулетки бывают шириной от 1,2 см до 2,5 см. Чем шире лента, тем легче её держать одной рукой при растягивании. Для большинства случаев подходит рулетка шириной 1,9-2.0 см и длиной 5-10 метров (отталкивайтесь от размеров ваших комнат). Важен хороший фиксатор. Фиксирующий рычаг должен легко передвигаться одной рукой. Металлический крючок на конце ленты должен быть достаточно большим, чтобы держаться везде, где вы его положите. На крючке должна быть прорезь, чтобы цеплять рулетку за гвозди и шурупы.

Уровень

Применение

Больше никаких криво повешенных картин! Уровень гарантирует, что ваш телевизор с плоским экраном, зеркало, книжные полки и фото любимой тёщи будут висеть строго горизонтально.

Что покупать

Можно просто скачать бесплатное приложение на телефон (например, в приложении ОБИ есть такой инструмент, как уровень), а можно приобрести уровень длиной 1,0-1,5 метра. Металлический вариант прочнее пластикового, также он менее подвержен колебаниям. Для самых крутых DIY-щиков в продаже имеется лазерный уровень. Одно нажатие кнопки, и на стене появляется яркая горизонтальная или вертикальная линия.

Строительный нож со сменными лезвиями

Применение

Усиленный вариант канцелярского ножа — это один из самых нужных инструментов. Лезвие выдвигается и является сменным. Удобно резать ковролин, линолеум, пластик, картон, обои, самоклеящуюся плёнку, делать метки, открывать коробки, затачивать карандаши, снимать стружку.

Что покупать

Выбирать прочный, с надежной и удобной прорезиненной рукояткой. Ширина лезвия должна быть более 1 сантиметра. Не покупайте хлипкий канцелярский нож!

Фонарь

Применение

При ремонте не всегда можно рассчитывать на хорошее освещение. Чтобы можно было работать в условиях отсутствия электричества либо при недостатке света, например, внутри шкафа или под ванной, нужен фонарь.

Что покупать

Для краткосрочных или мелких работ сгодится любой фонарь. Более удобным вариантом является головной фонарик, так как он позволяет работать двумя руками и не держать его. При глобальных работах в отсутствии электричества стоит подумать о подвесной лампе.

Ножовка

Применение

Если брать универсальный вариант, то ножовкой можно пилить и дерево, и металл, и пластик. Не подходит для глобальных работ, но хороша, когда всё надо сделать аккуратно.

Что покупать

Чтобы ножовка была наиболее универсальна, берите с мелкими зубьями (менее 3 миллиметров). Рассматривайте вариант, где можно легко менять полотно. Если брать с калеными зубьями, она прослужит дольше, но заточить её уже будет нельзя.

Обычную ручную пилу по дереву тоже надо купить.

Шпатель

Применение

Нанести шпаклевку, выровнять, соскрести отслаивающуюся краску, клей или обои, замазать щель, открыть банку с краской.

Что покупать

Берите с лезвием шириной 4-5 сантиметров. Он достаточно узкий, чтобы вписаться в углы, но ширины хватит, чтобы быстро замазать трещину. Лезвие шпателя должно быть сделано из нержавеющей стали.

Электродрель

Применение

Многофункциональный инструмент. Благодаря насадкам дрель превращается в шуруповерт, шлифовальную машину, фрезер, пилу, токарный станок, миксер и т.д. Без дрели невозможно сделать ремонт в квартире.

Что покупать

Это самый дорогой инструмент в нашем базовом наборе. Однако на нем не стоит экономить. Аккумуляторные дрели наиболее удобны – можно работать в любом месте и не зависеть от электричества. Проводные стоят дешевле и не требуют замены дорогостоящих батарей. Аккумуляторы бывают никель-кадмиевые и литий-ионные. NiCd стоят дешевле и весят меньше. Li-ion хватит на более долгое время, он быстрее заряжается, менее токсичен. 12-вольтовая Li-ion электродрель — наиболее универсальный вариант. Она небольшая и лёгкая, но достаточно мощная для большинства задач. Для серьезных работ лучше запастись мощностью и взять на 18 вольт. Помимо мощности, дрель должна иметь прочную конструкцию, удобную ручку и хорошую гарантию.

Набор для продвинутых пользователей

Чем более крутым DIY-щиком вы будете становиться, тем шире будет ваш ассортимент инструмента и оборудования. Вы уже не сможете обходиться без любимой болгарки, перфоратора и многофункционального реноватора. Если вам часто придется сталкиваться с малярными работами, соберите коллекцию кистей и валиков. Для деревообработки вам понадобятся электролобзик, циркулярная пила, шлифовальная машина, тиски, рубанок, стамески. Для работ с электрикой приобретите тестер напряжения.

Что еще должно быть в наборе настоящего ремонтника

Изолента, удлинитель, WD-40 («вэдэшка»), клей, набор шестигранных ключей, набор торцевых ключей, уголки и линейки, карандаш, стремянка, лом, ящик для инструментов, набор разных болтиков, гаечек, гвоздиков и другой мелочи, рабочие перчатки, тряпки, а также радиоприёмник, чтобы не было скучно.

19.08.2018

Подписаться на рассылку

Список инструментов для ремонта квартиры

Инструменты для ремонта — обзор

Инструменты, необходимые для ремонта квартиры, лучше приготовить до начала ремонта, чтобы не отвлекаться на поиски какой-нибудь мелочи, срывая весь намеченный график работ. Перечень инструментов составляется на основе запланированных этапов работ, которые придется выполнять, начиная с обмеров квартиры и заканчивая уборкой строительного мусора.

Соотношение специального и универсального инструмента выбирается из соображений целесообразности с учетом объема работ, перспективой использования инструмента в будущем, финансовых возможностей, необходимых сроков выполнения ремонта.

Первый этап работ – выполнение замеров существующих помещений и конструкций. Для этого необходима, как минимум, обычная рулетка. но более качественные замеры при наименьших затратах времени выполняются при помощи лазерной рулетки. Уровень строительный и отвес нужны для контроля расположения поверхностей. Также пригодятся метровая металлическая линейка и угольник.

Следующие этапы – демонтаж заменяемых оконных и дверных блоков, перегородок, полов, удаление старой отделки и т.д. расширение проемов, сверление отверстий, штробирование каналов под коммуникации. Здесь понадобятся обычные инструменты: лом, кувалда. зубило, молоток, гвоздодер, плоскогубцы, отвертки.

Облегчить и ускорить работы, требующие тяжелого или монотонного физического труда, можно, применяя электроинструмент. Он дороже ручного, но затраты себя оправдают. Кроме того, электроинструмент можно брать напрокат.

Электродрель используется для сверления отверстий в дереве, пластике, кирпиче. Существуют ударные дрели, которые могут работать в двух режимах – вращательном (для мягких материалов) и ударно-вращательном (для твердых материалах).

Перфоратор необходим при сверлении отверстий в твердых материалах (бетон, камень), он намного производительнее электродрели. Если при ремонте требуется выполнять проемы и отверстия в железобетонных панелях, то без перфоратора не обойтись. Также с ним удобно штробить каналы-пазы в бетоне, штукатурке и т.д. Перфоратор может использоваться и в качестве шуруповерта. Различные функции обеспечиваются сменными патронами.

Шлифмашинка нужна при резке арматуры, труб, шлифовании металлических и каменных поверхностей. Фен технический позволяет быстро удалить старую краску, очистить труднодоступные пазы и щели от опилок и пыли, подогревать места склейки.

Электрорубанок значительно сократит время на обработку деревянных поверхностей.

После очистки помещения и подготовки проемов и выемок приступают к электромонтажным работам и подводу коммуникаций. Здесь используется специальный электромонтажный и сантехнический инструмент, можно купить готовые наборы. Желательно, чтобы эти работы выполняли специально обученные люди, т.е. профессионалы.

Электродрель (со специальной насадкой) также пригодится для приготовления выравнивающих и штукатурных растворов при подготовке стен и пола.

Электролобзик удобен при резке фанеры, ДСП и других плиточных материалов (кроме керамики).

Раскрой отделочных материалов производится ручным инструментом. Для резки обоев понадобятся хорошие ножницы с длинными лезвиями, для резки стекла – стеклорез, для резки гипсокартона подойдет острый канцелярский нож. Керамическая плитка – довольно дорогой материал, и приобретение плиткореза вполне оправдано.

Инструменты для нанесения штукатурки – мастерок, правило, шпатель. Кроме того, если наносится декоративная штукатурка, то потребуется специальный фасонный шпатель.

Шпателей лучше заготовить несколько – разных размеров и толщин. Они нужны и при удалении старой побелки или обоев, и при нанесении штукатурки, и при окраске оконных рам, и при нанесении клея для керамической плитки.

Кисти разных размеров и форм (круглые, плоские) нужны для очистки поверхностей, окрашивания, нанесения обойного клея, побелки.

Валики с разной обшивкой применяются при побелке, окрашивании, приклейке обоев.

Пульверизатор может быть использован для нанесения краски и смачивания поверхностей.

Кроме вышеперечисленных инструментов, которые пригодятся наверняка, нужны будут еще специальные в зависимости от выбранного вида отделки. Это относится, прежде всего, к ремонту потолка и пола. Новые виды напольных покрытий обязательно сопровождаются рекомендациями по их установке, и специальный инструмент, как правило, продается в этих же магазинах. Натяжной потолок обычно заказывают с установкой, фирмы имеют свой инструмент, и специально приобретать его не нужно.

Еще несколько слов о мелочах – щетки, швабры, пылесос, ведра, тряпки, мешки для мусора должны быть всегда под рукой. Не стоит забывать и о респираторах и масках.

Ремонт своими силами: какие инструменты нужны для ремонта квартиры в новостройке

Капитального ремонта жилье в новом доме не требует, что выгодно отличает квартиру от «вторичной» недвижимости. Однако без «косметики» и дизайнерских работ не обойтись. При желании сэкономить можно отказаться от найма бригады строителей и оформителей. Однако в бюджет на ремонт следует закладывать не только стоимость материалов и предметов мебели, но и цену необходимых инструментов. Какие инструменты нужны для ремонта квартиры в новостройке?

Набор инструментов, которые потребуются для ремонта, зависит от типа и масштаба планируемых работы, а также от того, планируется ли применение оборудования в будущем. Покупать дорогостоящий профессиональный инструмент ради отделки единственного помещения нет смысла, как и тратиться на дешевую технику низкого качества. Узкоспециальные приборы с высокой ценой выгоднее всего будет взять в аренду.

Базовый набор

Некоторые инструменты нужны в каждом доме. Новоселье — отличный повод проверить свои «запасы» и обновить их при необходимости.

Тому, кто въезжает в новую квартиру, гарантированно потребуется набор отверток, молотки, стамески и напильники. Стоит докупить дрель и шуруповерт. Чтобы расходные материалы и инструменты не мешались под ногами, к ним следует сразу подбирать подходящий по размеру и формату ящик для хранения.

В хозяйстве не будут лишними несколько мотков изоленты, гвозди, наждачная бумага, винты и шурупы.

В набор «домашнего мастера» также входят пассатижи, гвоздодер, кусачки и клещи. Для работы по дереву пригодится шило, для металла потребуются напильники и ножовка. Необходим в доме набор гаечных ключей и стандартная рулетка.

Для слесарных работ

При выполнении слесарных работ в новостройке потребуются тиски, напильники, гаечные и разводные ключи. Для разметки деталей используют «чертилку» — острый стержень из стали. Без плоскогубцев, паяльника, молотка, набора отверток и ножовки обойтись будет сложно.

Практически тот же набор инструментов используется для сантехнических работ.

Для малярных работ

Типов малярных инструментов не так много. Это валики, кисти разного размера, формы и из разных материалов, а также шпатели.

Валик подбирают в зависимости от материала покрытия, которое планируется наносить. Покупать весь набор инструментов маляра, делая ремонт в собственной квартире, нет смысла. Достаточно приобрести те инструменты, которые требуются для создания единственного интерьера.

А вот набор различных кистей в доме пригодится. Стоят они не слишком дорого, зато при необходимости быстро «подправить» дефекты покраски или обновить интерьер все необходимое будет под рукой.

Те же инструменты можно использовать для оформления стен обоями.

Возможно вам также понравится:

Вред ушных ватных палочек. Как правильно чистить уши ребенку и взрослому? Мебель из ясеня — преимущества и недостатки Мебель из осины — плюсы и минусы Мебель из осины — преимущества и недостатки Как выбрать санки-ватрушки для ребенка? Модные имена для мальчиков в 2015 году Модные женские имена 2015 года Вред шума и вибрации на организм человека и как с этим бороться Вред и польза ежедневных женских прокладок Чем развлечь детей в новый год дома в 2017 году?

Инструменты для ремонта квартиры — что обязательно понадобится

Если ремонт случился в вашей жизни первый раз, придётся запастись теорией. Один из первых вопросов, которые встанут перед вами — какие инструменты для ремонта квартиры понадобятся в первую очередь? Это статья Lifecamp.ru очень пригодится всем, кто намерен самостоятельно заняться ремонтом и отделочными работами. Без лишней воды сразу дадим список инструментов, необходимых для домашнего ремонта:

Стремянка. Возможно, кому-то покажется, что стремянка — не первый инструмент в списке самых необходимых, однако это не так.
Инструменты для разметки:рулетка на 2,3 или 10 метров,
1. металлическая линейка на 1 м,
2. угольник,
3. плотницкий гидравлический уровень – используется для точной разметки горизонтальных поверхностей,
4. отвес – гарантия ровности стен при штукатурке – провешивается поверхность,
5. шнур – по туго натянутому шнуру выводят маяки для выравнивания.
Ручные инструменты (можно купить как набором, так и по отдельности):
1. топор – обратите внимание на заточку лезвия (под правую или под левую руку), а также на топорище – оно должно плотно сидеть на обушке,
2. молоток,
3. ножовка – толщина полотна не более 1 мм с отполированной плоскостью,
4. струб,
5. долото – до 10 мм (необходимо в работе по дереву),
6. стамеска шириной 16-20 мм (необходима в работе по дереву),
7. резаки
8. ножницы по металлу
Электроинструменты:
1. углошлифовальная машина, может использоваться при шлифовании углов и поверхностей, а также при резке металла и камня,
2. электродрель с перфоратором (архинеобходима как во время ремонта, так и после него),
3. шурупорез ( для этой цели можно использовать и дрель на малых оборотах),
4. электролобзик.
Инструменты для других ручных работ:
1. шпатели, скребки (для нанесения замазки, штукатурки, шпатлёвки и удаления старых красок и обоев),
2. малярная ванночка (емкость под клей, краску, грунтовку и т.п.),
3. валики (маленькие поролоновые, большие мохнатые) и «удочка» к ним,
4. кисти (плоские и круглые),
5. шкурка (различной зернистости) для сглаживания поверхностей,
6. пистолет-шприц (для выдавливания разных специальных клееобразных смесей) + специальное средство для очистки пистолета,
7. малярная лента (для аккуратной покраски)

Вот – минимальный список инструментов для тех, кто решил заняться ремонтом квартиры самостоятельно.

Внимание! Если вы нанимаете рабочих для осуществления ремонта – они ДОЛЖНЫ ПРИНОСИТЬ ВСЕ ЭТО С СОБОЙ. Любые требования с их стороны приобрести тот или иной инструмент – неправомочны! Материалы – обои, краску, клей – другой дело, но и то, старайтесь контролировать их расход по смете.

А лучше, конечно, постараться и все сделать самим. Теперь вы знаете — какие инструменты для ремонта квартиры вам пригодятся в первую очередь.

Другие статьи на эту тему:

Навигация по записям

Источники: http://hodremonta.ru/proekt/instrumenty-obzor.php, http://o-polze.com/remont-svoimi-silami-kakie-instrumentyi-nuzhnyi-dlya-remonta-kvartiryi-v-novostroyke/, http://lifecamp.ru/120-instrumenty-dlya-remonta-kvartiry/

Инструменты для ремонта квартиры или дома

Здравствуйте, уважаемые читатели блога VseGlatko.RU! В этой статье пойдет речь о строительных инструментах для ремонта квартиры или дома, которые делятся на ручные (бытовые) инструменты и электрические, на обычные (необходимые) и профессиональные. Также, Вы можете увидеть фотообзор и описание известных стилей интерьера, всеми любимые этнические стили интерьера квартир и домов, еще стили интерьера ЗДЕСЬ, необходимые строительные материалы для ремонта и как сделать ремонт квартиры или дома своими руками.

Инструменты для ремонта квартиры или дома делятся на обычные и профессиональные. Обычные (необходимые или любительские) инструменты нужны иногда, дома по хозяйству, например: повесить картину, полочку, что-то где-то прикрутить, подколотить. Эти инструменты используют по необходимости. Они средней мощности и не предназначены для повседневной и долговременной работы, так как быстро выйдут из строя.

Профессиональные инструменты имеют большую мощность, предназначены для повседневной работы и используются в основном в строительных бригадах и строительных фирмах, при всем при этом они более точнее, у них больше функций, дополнительных операций. Эти инструменты больше размерами, тяжелее и стоят на порядок дороже.

ОГЛАВЛЕНИЕ СТРАНИЦЫ:

Электро-инструменты

ПЕРФОРАТОРЫ

Работа с перфоратором.

Перфоратор — это мощная ударная дрель, он больше предназначен на долбление, чем на сверление, нежели обычная дрель и приспособлен для долбления или сверления стен из железобетонных конструкций, силикатного кирпича и других крепких конструкций, отверстий большого диаметра.

Больше всего используется в строительных бригадах и организациях, незаменимая вещь для повседневной работы на стройке. Дома иметь перфоратор необязательно, но для тех, кто живет в панельных (бетонных) домах, он просто не заменим и заходит в бетон, как раскаленный нож в масло. Может с легкостью просверлить толстую, несущую стену на улицу для кондиционера или межкомнатную перегородку. У меня дома, я живу в панельном доме, тоже есть перфоратор, работаю им редко, по необходимости, но за-то легко, быстро и удобно.

ДРЕЛИ

Дрель — это строительный инструмент, своего рода — гибрид перфоратора и шуруповерта. Дрелью, можно сверлить отверстия небольшого диаметра по дереву, металлу, пластику, керамике стеклу.

На многих дрелях, есть функция «перфоратор» , чтобы сверлить небольшие отверстия в кирпичных стенах под дюбеля и если убавить скорость оборотов, вставить битку в патрон, то можно использовать, как шуруповерт.

Более подробно о электродрелях виды, применение и какую лучше выбрать рассказано ЗДЕСЬ

ШУРУПОВЕРТЫ

Шуруповерт — это дрель, слабой мощности, работающая как от сети напряжения, так и от аккумулятора. Предназначена, для закручивания шурупов, саморезов, болтов (в комплекте есть специальные насадки), для сверления отверстий очень малых диаметром по дереву, пластику, мягкому металлу.

Сейчас, появились профессиональные шуруповерты, они более мощные, в комплекте два аккумулятора, пока один используется, второй заряжается — очень удобно для повседневной работы.

РУЧНЫЕ ЭЛЕКТРО-ПИЛЫ

Ручные электропилы используются для распиловки крупногабаритных материалов в строительстве, капитальном ремонте: бруса, бревен, толстой фанеры, сандвич-панели, ДСП. Работают от напряжения 220 вольт. И не требуют никаких дополнительных подключений. Очень быстро и удобно, можно отпилить под любым углом. Но, и опасно, обязательно нужно соблюдать технику безопасности. Более подробно о всех видах пил читайте ЗДЕСЬ

ЭЛЕКТРО-ЛОБЗИКИ

Электро-лобзик — предназначен, для вырезания фигурных деталей по дереву, пластику, тонкому металлу, ОРГ-стеклу, фанере, ДВП, МДФ, ГВЛ, ГКЛ. Толщина разреза зависит от длины поставленного ножа.

Важно, что цветы, зелень и аквариум с рыбками подойдут для любого стиля интерьера и любого дизайна квартиры или дома. Эти элементы интерьера — вне конкуренции и разбавят или дополнят, украсят любой стиль и дизайн квартир и домов.

Инструменты

Остальные инструменты, тоже очень необходимы и важны, как в ремонте, так и в строительстве.

МОЛОТКИ

Молотки, начали использовать, уже первобытные люди, привязывая камень к концу палки. Они догадались, что таким образом удар получается на-много сильнее. Далее, стали дубасить большими дубинами по стволам фруктовых деревьев, чтобы фрукты осыпались сами и не нужно было лезть на дерево. Эти дубины, превратились в последствии в «палицы» русских витязей, а еще позднее в современные бейсбольные биты и деревянные молотки — киянки.

Молотков очень большое количество видов и разновидностей. В каждой отрасли, есть свой молоток. У столяров — обычный молоток с суженным плоским концом, у плотников молоток с загнутым раздвоенным концом, как языком у змеи (гвоздодером), у жестянщиков деревянный (киянка), для правки тонкого, листового металла и т. д., ну и конечно-же существуют молотки, больше для красоты, чем, для работы, как показано на картинке ниже.

РУЛЕТКИ

Рулетки, предназначены, для измерения размеров строительных материалов, объектов, помещений в мерах длины. Рулетки, существуют разной длины измерения, длиною от 1го миллиметра до 100 метров.

УРОВНИ

Уровень предназначен для измерения угла наклона плоскости по отношению к оси координат. Простыми словами, узнать ровно лежит стройматериал или под наклоном, стена стоит перпендикулярно или нет.

Сейчас, широко используется лазерный уровень и лазерные нивелиры. Они стоят подороже, но на много точнее и больше функций для использования. Хорошо прижился у профессиональных строителей.

Лазерный нивелир

ОТВЕРТКИ

Отвертки, предназначены для закручивания шурупов, болтов, гаек (есть спец.насадки) саморезов. Виды отверток: крестовые (фигурные) и плоские. Более подробно об отвертках рассказано ЗДЕСЬ

Набор инструментов-3

Набор инструментов-2

Более подробно о современных инструментах с описанием, назначением, фото, порядком работы читайте в РУБРИКЕ — СТРОИТЕЛЬНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ.

Инструменты для ремонта квартиры или дома

ОГЛАВЛЕНИЕ СТРАНИЦЫ:

Электро-инструменты

ПЕРФОРАТОРЫ

Работа с перфоратором.

ДРЕЛИ

Более подробно о электродрелях виды, применение и какую лучше выбрать рассказано ЗДЕСЬ

ШУРУПОВЕРТЫ

РУЧНЫЕ ЭЛЕКТРО-ПИЛЫ

ЭЛЕКТРО-ЛОБЗИКИ

Важно, что цветы, зелень и аквариум с рыбками подойдут для любого стиля интерьера и любого дизайна квартиры или дома. Эти элементы интерьера — вне конкуренции и разбавят или дополнят, украсят любой стиль и дизайн квартир и домов.

Инструменты

Остальные инструменты, тоже очень необходимы и важны, как в ремонте, так и в строительстве.

МОЛОТКИ

РУЛЕТКИ

УРОВНИ

Лазерный нивелир

ОТВЕРТКИ

Набор инструментов-3

Набор инструментов-2

Инструменты для ремонта квартиры или дома

ОГЛАВЛЕНИЕ СТРАНИЦЫ:

Электро-инструменты

ПЕРФОРАТОРЫ

Работа с перфоратором.

ДРЕЛИ

Более подробно о электродрелях виды, применение и какую лучше выбрать рассказано ЗДЕСЬ

ШУРУПОВЕРТЫ

РУЧНЫЕ ЭЛЕКТРО-ПИЛЫ

ЭЛЕКТРО-ЛОБЗИКИ

Важно, что цветы, зелень и аквариум с рыбками подойдут для любого стиля интерьера и любого дизайна квартиры или дома. Эти элементы интерьера — вне конкуренции и разбавят или дополнят, украсят любой стиль и дизайн квартир и домов.

Инструменты

Остальные инструменты, тоже очень необходимы и важны, как в ремонте, так и в строительстве.

МОЛОТКИ

РУЛЕТКИ

УРОВНИ

Лазерный нивелир

ОТВЕРТКИ

Набор инструментов-3

Набор инструментов-2

Инструменты для ремонта квартиры или дома

ОГЛАВЛЕНИЕ СТРАНИЦЫ:

Электро-инструменты

ПЕРФОРАТОРЫ

Работа с перфоратором.

ДРЕЛИ

Более подробно о электродрелях виды, применение и какую лучше выбрать рассказано ЗДЕСЬ

ШУРУПОВЕРТЫ

РУЧНЫЕ ЭЛЕКТРО-ПИЛЫ

ЭЛЕКТРО-ЛОБЗИКИ

Важно, что цветы, зелень и аквариум с рыбками подойдут для любого стиля интерьера и любого дизайна квартиры или дома. Эти элементы интерьера — вне конкуренции и разбавят или дополнят, украсят любой стиль и дизайн квартир и домов.

Инструменты

Остальные инструменты, тоже очень необходимы и важны, как в ремонте, так и в строительстве.

МОЛОТКИ

РУЛЕТКИ

УРОВНИ

Лазерный нивелир

ОТВЕРТКИ

Набор инструментов-3

Набор инструментов-2

Подбираем инструменты для ремонта квартиры

В этой статье мы узнаем, какие нужны инструменты для ремонта квартиры. Любой начинающий мастер должен их обязательно иметь в своем арсенале, т. к. они применяются во множестве работ.

СОДЕРЖАНИЕ:

Список инструментов
Ящик для инструментов
На заметку

Инструменты для ремонта квартиры на первый случай

Все инструменты для ремонта квартиры невозможно перечислить, но отобрать то, что Вам может понадобиться на первое время для выполнения многих ремонтных операций вполне реально.

Раскрою Вам маленький секрет. Когда я учился делать ремонт, то очень скоро понял, что интерес к работе у меня быстро пропадает, если под рукой нет подходящего инструмента. Но когда он есть, когда ты им владеешь, у тебя что-то получается, тебя хвалят — это очень круто!

Поэтому, если Ваша девушка попросила Вас что-то ей починить, никогда не приезжайте к ней с пустыми руками. Возьмите все необходимое с собой. Потому что в противном случае, у нее не окажется в доме молотка или отвертки, а Вы не сделаете пустяковую работу. Обидно оставить о себе плохое впечатление, если Вы на самом деле с руками и работы не боитесь.

Рассмотрим особенности выбора того или иного инструмента.

Молоток-гвоздодер

Лучше брать не просто молоток, а сразу молоток-гвоздодер! С помощью него Вы сможете как забивать гвозди, так и вытаскивать их. Для начала ремонта – очень актуально.

Пассатижи (плоскогубцы)

Берите сразу такие, чтобы ручки были из изоляционного (не пропускающего электричества) материала. Нужны всегда. Когда нужно что-то очень жестко взять, откусить кусок проволоки, открутить ржавую гайку, если нет подходящего ключа, выдернуть из стены гвоздь с оторванной шляпкой, держать провод под напряжением и многое, многое другое – на помощь приходят пассатижи. Лучше иметь дома пассатижи 2-х размеров: стандартные и маленькие, но обязательно с изоляционными ручками. Маленькие пассатижи, например, помогут в таком нелегком деле, как, выкручивание лопнувшей лампы из патрона, см. статью: Замена лампы накаливания

Отвертки

Рекомендую иметь их целый набор, состоящий из крестообразных и плоских отверток.

Скребок

Для работ со стенами очень необходим: отодрать старый клей, старые обои, куски шпаклевки, см. статью: Подготовка стен под обои — это просто!

Топорик

Топоры бывают разные. Выбирайте самый маленький, чтобы помещался в ящик для инструментов. В квартире не нужен большой топор – Вам же не дрова рубить. А вот отодрать старый, прибитый к полу гвоздями плинтус, или снять старый наличник на двери, или что то отогнуть бывает очень даже полезно.

Пила

Во время ремонта всегда бывает нужно что-нибудь отпилить. Здесь лучше взять ножовку со сменными полотнами.

Нож

Бывает полезным, когда из куска деревяшки нужно, например, выстругать пробку под саморез, если стандартный дюбель не подходит, когда нужно подрезать край обоев, или срезать монтажную пену.

Напильник

Если Вы что-то отрезали, отпилили, отломали, и при этом края у материала должны быть ровными, то, в этом случае, напильник просто необходим. Для начала лучше взять один плоский и один круглый напильник.

Разводной ключ

Для начала не советую Вам приобретать набор гаечных ключей. Они для ремонта в доме не так часто применяются, если, конечно Вы не собираетесь стать профессиональным сантехником. Вот для автомобилиста они просто необходимы. Поэтому, лучше запастись одним разводным ключом. Его можно регулировать под разные гайки, которые Вы предположительно будете крутить.

Электрический пробник

Это для тех, в первую очередь, кто как огня боится электричества. С пробником обязательно нужно познакомиться. С электричеством Вы потихоньку начнете дружить, когда освоите пробник. Выглядит как отвертка. Стоит копейки. Как пользоваться пробником, подробно описано в статье: Провода под напряжением. Также полезно его захватить на экстренные случаи, см. статью: Собственный опыт короткого замыкания.

Рулетка

С помощью нее Вы будете все измерять. Лучше сразу брать рулетку на 5 или 10 метров. Меньше не берите. Потом просто будете покупать еще одну на большее число метров.

Лампа-переноска

Очень часто, во время ремонта комнаты, кухни, ванной, коридоров не хватает света. Чем делать ремонт в полумраке, лучше повесить этот незаменимый инструмент рядом с собой на гвоздь или крючок и работать с комфортом. Сразу рекомендую к переноске приобрести дополнительный удлинитель. В этом случае, Вы с лампой-переноской сможете беспрепятственно перемещаться по всей площади квартиры.

Ящик для инструментов

Советую его сразу приобрести. Только продумайте, где Вы будете его хранить. Определите ему место в квартире. Сразу прикиньте и напишите предполагаемые размеры по длине, ширине и высоте. В магазине их очень много, и первое, на что Вам нужно ориентироваться – это размеры.

Постепенно, с опытом, у Вас появится и стамеска, и вороток, и стусло (не путать с героями мультика: Тосла и Висла) и много чего другого. Поэтому ящик для инструментов будет очень кстати.

Сегодня инструменты стоят недешево, и новичкам в ремонте сразу такие затраты не понравятся. Поэтому, современный инструмент — это конечно здорово, но некоторые их виды (молоток, пассатижи, переноска) можно вполне поискать у Вашего отца или деда. Когда-то они тоже много чего делали по дому и инструмент у них наверняка остался. Почитайте мою статью: Добрые, старые дедушкины инструменты. Уверен, Вы найдете еще пригодные к работе отвертки, гаечные ключи или молотки.

На заметку

При подборе старых инструментов обязательно прочтите статью: Инструменты и материалы Б/У. В ней описываются ситуации, с которыми Вам лучше не сталкиваться.

И конечно, начиная работать с тем или иным инструментом (особенно электроинструментом), всегда нужно помнить о технике безопасности. Если Вы какой-либо из инструментов держите в руках первый раз в жизни, поинтересуйтесь, как им пользоваться. На станицах моего сайта Вы найдете массу полезной информации, которая поможет уберечь Вас от неприятностей и сделает ремонт для Вас максимально комфортным (например: Работа циркулярной пилой должна вестись строго по правилам).

И еще один момент. Помните, инструменты — это Ваши надежные помощники. Берегите их, ухаживайте за ними. Не допускайте ситуаций, показанных в Видеоуроке. Инструменты для ремонта должны быть чистыми.

В заключении приведу видеоролик, посвященный ящикам под инструменты:

Сегодня мы определили базовые инструменты для ремонта квартиры для каждого начинающего мастера.

обязательных инструментов для ремоделирования — Sawdust Girl®

Это мой список инструментов для ремоделирования, которые я обнаружил за годы, которые делают ремонт чище, безопаснее, быстрее и просто веселее! Включены партнерские ссылки.

Поскольку я все еще имею дело с последствиями Poopmageddon, я хотел бы поделиться своим списком инструментов для ремоделирования. Я занимаюсь ремонтом домов долгое время, 5 домов за последние 20 лет плюс-минус (да, я начал, когда мне было 5).Попутно я нашел инструменты, которые делают мою работу чище, безопаснее, быстрее и просто веселее. Так что, если вы готовы пристегнуться ремнем для инструментов и начать ремоделировать, вот мой список инструментов для ремоделирования:

Необходимые инструменты для ремоделирования — безопасность

Во-первых, я всегда стараюсь использовать соответствующее защитное снаряжение, начиная с защиты глаз. Мне нравятся эти защитные очки, потому что они хорошо вентилируются и не запотевают так сильно, как любая другая пара, которую я когда-либо имел. Они легкие и удобные, с беспрепятственным обзором и не вызывают головной боли после часа ношения.Это защитные очки, к которым я всегда тянусь.

защитные очки

Далее я хочу защитить свои легкие. Независимо от того, выполняете ли вы снос или строите новые шкафы, ремонт имеет тенденцию поднимать много неприятной пыли. Этот респиратор имеет мягкую силиконовую подкладку, очень удобен и выпускается трех размеров вместо обычного универсального. Его легко надевать и снимать, даже когда я ношу очки. Он имеет несколько различных фильтров, которые можно использовать, в том числе один для химических паров.Это мой обязательный респиратор. (Я ношу средний.)

респиратор для пыли

Вы могли видеть меня в этих перчатках на видео или двух, потому что я люблю эти перчатки! Они больше похожи на вторую кожу, чем на перчатки, они имеют тонкое нитриловое покрытие спереди, которое обеспечивает отличное сцепление и маневренность. В то же время они хорошо пропускают воздух, поэтому мои руки не становятся горячими и не потными. Они идеально подходят, когда вам нужна легкая работа или небольшая химическая защита (задняя часть не является водонепроницаемой, поэтому не макайте руки во что-то неприятное).

нитриловые перчатки

Когда у вас под рукой тяжелая работа, эти перчатки имеют мягкую кожаную защиту ладони, пальцев и суставов с подкладкой из спандекса для большей гибкости. Их легко надевать и снимать, они обеспечивают отличную защиту от истирания и тупого удара, сохраняя при этом приличную ловкость.

рабочие перчатки

Инструменты для ремонта — снос

Мне нравится этот маленький инструмент. Больше не нужно бороться с обычными плоскогубцами и ломать половину гвоздей, которые вы пытаетесь вытащить.Эти клещи для выдергивания ногтей имеют полумесяц на одной стороне, что позволяет плавно и легко вытаскивать ногти, не ломая их. От скоб для ковра до гвоздей за 16 пенсов — в этих съемниках обязательно есть съемники, которые сделают удаление ногтей быстрым и легким.

Клещи для снятия гвоздей

Я нашел этот небольшой инструмент около года назад, и он значительно упрощает снятие молдинга, не повреждая стены или отделку. Я обнаружил, что часто использую этот инструмент, он достаточно тонкий, чтобы втиснуться между узкими членами, но достаточно сильный, чтобы не сгибаться, даже когда я прикладываю всю силу всех своих мышц.

Съемник трима

У каждого есть свой любимый молоток, который идеально подходит для вашей руки, с идеальным весом и балансом. Это молоток для меня. Он не слишком тяжелый, поэтому моя рука не утомляется слишком быстро, но у нее достаточно веса, чтобы выдержать хороший удар. Прямой коготь хорошо подходит для выдергивания гвоздей или прорезывания штукатурной сетки. Рукоятка для уменьшения ударов работает очень хорошо, а прочная стальная конструкция делает этот молот надежным.

Молоток 20 унций с прямым захватом

Я всегда оказываюсь в ситуации, когда не могу использовать обычную монтировку или лом. Этот продуманно разработанный инструмент позволяет подглядывать в ограниченном пространстве. Головка поворачивается на 180 градусов и фиксируется в 16 различных положениях. У него приподнятая ударная поверхность, поэтому вы можете забить его в труднодоступные места, и он достаточно прочен, чтобы его можно было легко вытащить и использовать. Серьезно, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЙ подглядывание и рычаг в ограниченном пространстве, это незаменимый инструмент для всех, кто занимается сносом.

индексируемая плоская монтировка — 25 $

Инструменты для ремоделирования — рабочая область

Эта лестница почти входит в комплект средств безопасности, это так хорошо! Реконструкция означает, что вы постоянно поднимаетесь и спускаетесь по лестнице. Эта лестница имеет большую устойчивую платформу, которая обеспечивает рабочую зону на 360 градусов и широкое устойчивое основание. Это означает, что мне не нужно так часто менять положение лестницы. Больше никаких искривлений, пытающихся удерживать лестницу в устойчивом положении, при этом наклоняясь наружу, как в представлении Cirque du Soleil.Он также имеет увеличенные подножки и поручень, который обеспечивает дополнительную точку контакта для дополнительной безопасности. Существует ряд дополнительных приспособлений, которые позволяют удобно расположить все ваши инструменты и принадлежности наверху лестницы.

Лестница с выдвижной платформой Werner 9 футов — 122 доллара США

Аксессуары для лестниц Werner

Запираемый контейнер для работы Вернера — 18 долларов США

Запирающаяся чашка для краски — 13 долларов Запираемая служебная емкость — 16 долларов

Ковш для заданий с фиксацией — $ 23

Магазинный пылесос — необходимый инструмент, который спас меня на этой неделе, когда я собрал галлоны фекальной воды, фу! Этот пылесос для сухой и влажной уборки может всасывать до 12 галлонов жидкости.Тогда прочные колеса и транспортировочная тележка позволят вам легко откатить его для утилизации. Барабан из нержавеющей стали прочный и не ржавеет. Фильтр с фильтровальным мешком обеспечивает отличную фильтрацию при пыльной работе.

Shop Vac пылесос для влажной и сухой уборки с насадками — 272 долл. США

Этот замечательный аксессуар сэкономит вам целое состояние на вакуумных мешках и фильтрах и продлит срок службы вашего профессионального пылесоса. Он отделяет 99% вакуумированного материала в легко опорожняемое ведро объемом 5 галлонов.Этот аксессуар упрощает замену вакуумных фильтров и мешков.

Заместитель пыли — 103 $

Причина, по которой я могу жить в своем доме во время ремонта, заключается в том, что я могу извлекать пыль и фильтровать воздух в месте образования пыли. Я могу мгновенно создать мобильную рабочую станцию в любом месте моего дома с этим пылесосом. У него есть активация электроинструмента, поэтому он включается при включении инструмента и остается включенным еще 15 секунд или около того, чтобы очистить воздух после выключения инструмента.У него есть самоочищающийся фильтр, которому требуется минута, чтобы привыкнуть к ударам, но это лучший способ справиться с пылью на рабочем месте, где пыль невозможна.

Пылесос Bosch на 14 галлонов с автоматической очисткой фильтра — 656,77 долл. США

Инструменты для ремоделирования — Power

Ни одна стройплощадка по реконструкции не обходится без пилы, а обязательная версия Dewalt — это мощная электростанция. Я использовал ее, чтобы вырезать двери и окна, сайдинг, обшивку, гвозди, шурупы, болты… Эта пила проглатывает все, что я ей бросал, и готова к большему.

Комплект бесщеточной сабельной пилы DeWalt FLEXVOLT 60V max — 299 долларов США

Эта циркулярная пила мощная и гладкая, с большим количеством пропилов за один заряд. Приятно иметь такое количество энергии без лишних проводов. Я использую одно и то же лезвие уже больше года, хотя много раз ударял по скрытым гвоздям.

Аккумуляторная дисковая пила DeWalt FLEXVOLT с аккумулятором — $ 299,00

Раньше я думал о мультитулах, как о хитрых инструментах, но с тех пор, как я получил этот осциллирующий инструмент Dewalt, я увидел свет.Он обеспечивает правильное решение для множества ситуаций, а с помощью быстро заменяемых принадлежностей можно легко переключиться на следующую задачу. Вырубка, врезание, шлифовка и отрезание — этот инструмент может делать все с минимальными затратами энергии. У него хорошее сцепление с дорогой, он не слишком тяжелый и легко маневрирует. Я также ценю то, что могу нажать на спусковой крючок и заблокировать инструмент, чтобы я мог сосредоточиться на порезе и не утомляться, удерживая спусковой крючок. Это отличный инструмент в вашем арсенале.

Осциллирующий мультитул DeWalt с аккумулятором — $ 199

Для подвешивания гипсокартона этот аккумуляторный шуруповерт с разборным магазином меняет правила игры! Как только вы освоитесь, вы удивитесь, насколько быстрее можно повесить гипсокартон.Легкий и заряжаемый аккумулятором, этот инструмент будет с вами в течение всего дня. Вы можете закрутить отдельные шурупы для гипсокартона с помощью одного шуруповерта или получить приспособление для магазина в разобранном виде, которое подает следующий винт на место после того, как вы закрутите один винт. С помощью насадки можно за секунды закрутить в привод целую вереницу шурупов.

Аккумуляторный шуруповерт для гипсокартона DeWalt — 269,00 $

Приставка для разобранного журнала — 77 $

Принадлежности для инструментов для ремоделирования

Одна из проблем при подвешивании гипсокартона — добиться того, чтобы все выходные отверстия были вырезаны в точном правильном положении.Этот удобный инструмент для ремоделирования позволяет быстро и легко находить ваши распределительные коробки каждый раз!

Инструмент для поиска электрических коробок из гипсокартона — 29,38 $

И последнее, но не менее важное — если все остальное не помогает, заделайте его! Покупаю малярный герметик универсальный в ящиках. «Потому что я использую его все время для всего. «Шпатлевать и красить — сделать плотника тем, кем он не является».

Лучший пистолет для герметика, который я нашел, — это недорогой пластиковый пистолет HDX (торговая марка Home Depot) без капель для герметика. Перестаньте нажимать на спусковой крючок, и герметик перестанет выходить.Я ненавижу, когда я кладу пистолет для герметика и, возвращаясь, обнаруживаю, что мой герметик продолжает выдавливаться из пистолета, оставляя большую кучу вязкого клея на полу (или где бы я его ни поставил). Вы должны постараться не забыть положить под пистолет кусок картона или обрезков дерева. Если найдешь лом… Какая боль. Этого не происходит с пистолетом для герметика без капель. Простое и легкое решение за 6 долларов!

Универсальный малярный герметик DAP чемодан из 12 штук за 16,98 долларов США

HDX Пистолет для герметика без капель — 6 долларов США.57

Итак, вот он, мой обязательный список инструментов для ремоделирования. Я что-нибудь упустил? Назовите мне ваш любимый инструмент для ремонта.

Как сделать 3-D модель вашего дома ремонт. Видение

У вас куча мечтаний об улучшении дома, но вы не совсем уверены, с чего начать? Пусть вашим гидом будет бесплатная или недорогая программа с трехмерным планом этажа.

Хотя создание трехмерной модели не заменяет профессионально разработанные планы и чертежи, это дает вам возможность поэкспериментировать с идеями, прежде чем нанять подрядчика или архитектора.А некоторые программы просты в использовании: если вы можете использовать рулетку и перетаскивать объекты на экране компьютера, у вас есть необходимые навыки. Вот как начать.

Шаг 1. Обдуманный подход

Вам потребуются все размеры комнаты или площади проекта, чтобы воссоздать ее. 25-футовая выдвижная рулетка с замком — это проверенный временем инструмент, но вы также можете получить приблизительные оценки с помощью инструментов дополненной реальности, таких как бесплатное приложение Google Measure для Android или приложение Apple iOS 12 Measure с аналогичным названием.Некоторые приложения, например Magicplan для Android и iOS (цены начинаются от 3 долларов), могут выполнять измерения и составлять план помещения.

Измерьте все: длину, ширину и глубину стен, дверей и окон в помещении, и не забудьте о таких приспособлениях, как радиаторы. Также следует ознакомиться с размерами мебели, техники и других предметов в зоне ремонта. Если вы планируете покупать мебель, бытовую технику или стеллажи, соберите размеры в технических характеристиках продукта в Интернете (или на коробке).

Шаг 2. Найдите удобное программное обеспечение

В своем магазине приложений вы можете найти множество приложений для домашнего дизайна по разным ценам. А некоторые розничные приложения, такие как Build.com и Wayfair, используют дополненную реальность для отображения виртуальных объектов, таких как мебель в комнате.

Но если это все ново для вас — или если вы добавляете комнату — бесплатная версия Sweet Home 3D для компьютеров Windows, Mac и Linux может быть вашим лучшим выбором, потому что вы получаете интуитивно понятный интерфейс и множество вариантов дизайна. параметры.Приложение имеет множество привлекательных функций для начинающих, в том числе иллюстрированное руководство пользователя и видеоуроки. (Полная версия Sweet Home 3D с большим количеством вариантов дизайна также доступна менее чем за 15 долларов в магазинах приложений Microsoft и Mac.)

Sweet Home 3D имеет бесплатную онлайн-версию, которая работает в веб-браузере. SketchUp Free — еще одна программа для рисования на основе браузера, имеющая платные версии.

Planner 5D имеет бесплатные версии для Android и iOS, которые дают вам достаточно места для игры, прежде чем вам нужно будет начать делать какие-либо покупки в приложении.Программа также работает в Windows 10, macOS и в Интернете.

Шаг 3. Составьте план этажа

Затем создайте масштабную модель в рабочем пространстве программы, которая обычно выглядит как сетка квадратов, представляющих футы или метры. Ознакомьтесь со своим списком измерений и используйте инструменты и сетку программы для создания стен, комнат, дверей и других центральных элементов.

Если рисование комнаты с нуля сначала пугает вас, проверьте свою программу, чтобы увидеть, есть ли в ней шаблоны или образцы файлов.Легким щелчком и перетаскиванием вы обычно можете изменить эти примеры, чтобы они соответствовали контуру и размерам вашей собственной комнаты.

Шаг 4: Добавьте предметы интерьера

После того, как вы наметили внешние размеры комнаты, начните заполнять интерьер мебелью и техникой. В большинстве дизайнерских приложений есть окно обозревателя объектов, которое можно использовать для перетаскивания трехмерных моделей обычных предметов (например, столов, диванов и барных тележек) на план этажа, куда вы хотите, чтобы они поместились. Для более стильной меблировки может потребоваться покупка в приложении.

В зависимости от вашего программного обеспечения вы также можете выбрать различный дизайн окон и дверей, а также стилизованные обои, пол, шторы и другую мебель, чтобы ваша модель выглядела как можно ближе к вашей мечте о ремонте.

Шаг 5. Посмотрите в трехмерном пространстве — и поделитесь

Некоторые приложения обеспечивают разделенный экран между двухмерным планом этажа и трехмерной моделью, которую можно вращать и вращать. Другие программы отображают проект в плоском двухмерном представлении, и вы добавляете дополнительное измерение одним касанием или щелчком.Трехмерный просмотр вашей комнаты может дать вам лучшее представление о том, как все работает в пространстве, и может выявить проблемы, которые вы, возможно, не видели на плане плоского этажа, например, пожарные спринклеры, которые блокируют полное открывание дверей шкафа.

Когда вы будете удовлетворены своим творением, переходите к следующему этапу. Распечатайте его, чтобы использовать в качестве руководства во время работы, или отправьте копию своему подрядчику, чтобы вы оба были на одной странице, когда придет время приступить к работе.

8 лучших бесплатных приложений, программного обеспечения и инструментов для дизайна дома и интерьера

Вы планируете пристройку, новую кухню или ванную комнату или, наконец, приступаете к благоустройству сада? Или, может быть, вы только что переехали в новый дом и собираетесь заняться несколькими проектами ремонта? Независимо от того, делаете ли вы все самостоятельно или обращаетесь к профессионалам, существует множество профессиональных программ для дизайна дома и интерьера, которые легко доступны, удобны в использовании, доступны по цене и во многих случаях бесплатны.

Независимо от того, над каким домашним проектом вы работаете, вам нужно как можно точнее донести свои идеи до всех участников, и планировщик помещений поможет вам в этом. «Это самый точный способ визуально воплотить ваши идеи в жизнь», — говорит Кори Пауэлл из DBS Bathrooms, рассказывая нам о некоторых из лучших бесплатных программ для дизайна, доступных в настоящее время домашним дизайнерам и декораторам интерьера.

Мечтать о новом доме никогда не было так весело …

SketchUp — самая полная бесплатная программа для 3D-дизайна, которую вы можете найти в Интернете, — говорит Кори.Этот мощный инструмент для дизайна дома достаточно захватывающий, чтобы создать впечатление, будто вы путешествуете по своему будущему дому, и в то же время достаточно гибок, чтобы создать ощущение, будто вы работаете с ручкой и бумагой.

Бесплатная версия идеально подходит для любителей, а профессиональная версия больше подходит для профессионалов в области архитектуры, строительства, инженерии и коммерческого дизайна интерьеров.

Строите ли вы пристройку для своего дома, домика на дереве или разрабатываете концепцию своего дебюта на Grand Designs , тщательность этого программного обеспечения поможет вам воплотить в жизнь каждый аспект вашего дизайна.

Начните проектирование с помощью SketchUp

Floorplanner позволяет вам спроектировать и украсить ваше пространство в 2D и 3D, что можно сделать онлайн и без необходимости загружать какое-либо программное обеспечение. Хотя его функция внутренней отделки — отличная особенность, сила этого инструмента заключается в его функциональности в качестве планировщика этажей. Затем, когда план этажа будет завершен, вы можете переключить вид и украсить пространство в 3D-режиме.

Он прост в использовании и легко освоится, поэтому, если вам нужно что-то, что не требует сложного обучения, Floorplanner — хороший выбор.

Начните проектирование с Floorplanner

SmartDraw — еще один мощный инструмент в мире планирования полов. Его достаточно легко выучить, поэтому никто не исключен из его использования, при этом он достаточно продвинут, чтобы облегчить сложные конструкции для более продвинутых дизайнеров.

Благодаря, казалось бы, бесконечному выбору мебели, автомобилей, строительных материалов и тысячам шаблонов и примеров планов этажей вы сможете исследовать бесконечное количество возможных дизайнов и планировок для вашего нового пространства.Единственным недостатком этого инструмента является то, что он бесплатен только в течение первых семи дней, поэтому, если вы планируете использовать его дольше или для нескольких проектов, его, возможно, стоит обновить.

Начать проектирование с SmartDraw

Planner 5D — лучший инструмент для домашнего дизайна. Как и бесплатная версия Sketch Up, этот инструмент является захватывающим, что означает, что вы можете исследовать свой дизайн, не вставая с земли.

С Planner 5D вы сможете начать с нуля или использовать шаблон, который идеально подходит для быстрого создания плана этажа, если у вас нет времени или вы не хотите создавать сложный дизайн.Что особенно хорошо в этом программном обеспечении, так это то, что оно работает на iOS, а это значит, что вы можете создавать планы на своем телефоне или iPad, находясь в пути.

Начать работу проще простого. Начните с корректировки формы, размера, материалов и цветов пола. Затем добавьте мебель и аксессуары, переключитесь в 3D и добавьте окна и двери. Добавьте второй этаж, если хотите, а затем крышу. Единственным недостатком является то, что если вы хотите использовать мебель в приложении, она может стать дорогостоящей для чего-либо, кроме самых простых кроватей, стульев или диванов.

Все аспекты дизайна могут быть изменены с точки зрения цвета и текстуры, и, когда вы будете готовы поделиться своими планами, его можно будет распечатать в фотореалистичном формате.

Начать проектирование с Planner 5D

HomeByMe — один из любимых инструментов Кори. Насколько мы можем судить, он полностью бесплатен, как и все его функции. Это работает так: бренды добавляют свои продукты в свой каталог, а это значит, что вы будете использовать настоящие продукты для меблировки и украшения своего дома.Плюсы этого в том, что вы сможете спланировать свой дизайн до самого конца и получить доступ к самой мебели и украшениям, которые вы использовали для творческого создания своего пространства.

Как и в Planner 5D, вы можете переключаться с 2D на 3D после того, как закончите планировку этажа и спроектировали внешний вид каждой комнаты. Или вы можете начать с декора и нажать «Сводка», и программа создаст план этажа со всей вашей мебелью и техникой в нужных местах.

Начните проектировать с HomeByMe

В Roomstyler есть что нравится.Как и HomeByMe, им очень легко пользоваться. На самом деле, это настолько интуитивно понятно, что практически нет необходимости в обучающем видео. Это еще один плюс этой программы. Из всех инструментов для дизайна дома у этого есть обучающее видео, доступное по каждому вопросу, который у вас может возникнуть об этом инструменте.

Самым большим преимуществом этого программного обеспечения является то, что вы можете создать индивидуальную комнату за считанные минуты. Это приложение также позволяет вам обставить свое пространство, используя продукты реальных брендов, а это означает, что вы будете украшать свои планы вещами, которые вы можете приобрести, когда будете готовы к воплощению своего дизайна.

Начните проектировать с Roomstyler

Часто вы обнаружите, что у некоторых из ваших любимых брендов и розничных продавцов есть свои собственные 3D-планировщики помещений в Интернете, которые предлагают еще больше возможностей для визуализации вашего пространства и позволяют «попробовать, прежде чем покупать». Взгляните на наши лучшие варианты ниже …

Диван — одно из самых важных вложений, которое вы сделаете для своего дома, поэтому, просматривая свой новый диван в DFS, вы также можете изменить дизайн своей комнаты — это идеально, если вы делаете косметический ремонт или переезжаете в новый дом.Вы можете использовать 2D-вид или 3D-вид, а затем выбрать форму комнаты, ввести размеры и выбрать цвет стен и напольное покрытие. Вы даже можете добавить аксессуары, чтобы улучшить пространство, а также поиграться с декором, который дополнит выбранный вами диван.

Начните проектирование с планировщиком помещений DFS

ДФС

Если вы думаете об инвестировании в новые полы, визуализатор напольных покрытий Carpetright поможет вам представить, как будет выглядеть ваша комната с ковровым, виниловым, деревянным или ламинатным полом.Просто сделайте снимок выбранной вами комнаты (или выберите комнату-образец) и загрузите ее в визуализатор. Вы сможете настроить цвет стен и тип пола. Оттуда вы можете сохранять свои комнаты и заказывать образцы, что на один шаг приближает вас к комнате своей мечты.

Начните проектирование с визуализатором Carpetright

Ковровое право

• Виртуальные консультации •

Нужна профессиональная помощь? Воплотите свои идеи в жизнь вместе с экспертами в области дизайна, заказав онлайн-консультацию по дизайну, не выходя из собственного дома.

Посмотреть полный список услуг виртуального дизайна

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку новостей , чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ПОДПИСАТЬСЯ

23 аксессуара для гостиной для мгновенного обновления стиля

Часы — Лучшие аксессуары для гостиной

Металлические настенные часы Karlsson Hue Silent Sweep, 40см, зеленые

Карлссон
Джонлевис.ком

£ 58,00

Украсьте свою гостиную без особых усилий с этими великолепными настенными часами цвета шалфея. Благодаря бесшумному движению и быстрой секундной стрелке он идеально подходит для создания минималистичного ощущения дома.

Подставки для горшков — Лучшие аксессуары для гостиной

Золотой декоративный горшок для цветов с подставкой

Элла Джеймс
notonthehighstreet.com

75,00 долларов США

Этот стоящий горшок с декоративными элементами идеально подходит для ваших комнатных растений.Он доступен в малых и больших размерах.

Наволочки — Лучшие аксессуары для гостиной

Чехол на подушку с кисточками

Настенное зеркало — Лучшие аксессуары для гостиной

Зеркало из гальки, розовое золото, очень большое

Настенное зеркало для гостиной отлично отражает свет, и вы найдете это особенно полезным в небольшой гостиной.Это зеркало от Оливера Бонаса, сделанное из металла и стекла, станет отличным дополнением.

Wall Art — Лучшие аксессуары для гостиной

Сэди Геометрический набор из 2 гравюр в рамке, 40 x 60 см

Каждой мягкой стене нужен яркий образец настенного искусства, который украсит пространство. MADE предлагает действительно хороший выбор художественных репродукций — нам нравятся эти две версии в рамке, которые вы можете повесить на стену или разместить на буфете.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Гонсалес Настольная ваза

Эта ваза в виде кувшина идеально подходит для ваших новых цветов. Разместите на шкафу или буфете или в центре обеденного стола, если у вас гостиная открытой планировки.

Подставки для книг — Лучшие аксессуары для гостиной

Резные держатели для книг из мрамора — Набор из 2 — Белый

A от AMARA
амара.ком

50,00 фунтов стерлингов

Держите ваши любимые романы аккуратными и вертикальными с этими шикарными мраморными подставками для книг.

Настольная лампа — Лучшие аксессуары для гостиной

Настольная лампа из латуни и черного стекла

Украсьте темный угол гостиной этой привлекательной настольной лампой из латуни и черного стекла. Покрытый абажуром из натурального хлопка на подкладке, он обеспечит великолепное сияние в доме.

Пуф — Лучшие аксессуары для гостиной

Пуф Elian, натуральный и темно-синий

Если вам нужно дополнительное место для сидения или просто переодеться с дивана, этот потрясающий пуф подойдет вам. Его легко перемещать из комнаты в комнату, вы также можете использовать его как журнальный столик.

Коврик для гостиной — Лучшие аксессуары для гостиной

John Lewis & Partners Modasa Rug, Paprika

Джон Льюис и партнеры
Джонлевис.ком

120,00 фунтов стерлингов

Коврик необходим в гостиной — он помогает зонировать определенные области, что особенно полезно для открытых пространств, но также помогает создать фокус. Этот современный ковер с геометрическими фигурами от John Lewis добавит яркости нейтральной гостиной.

Свечные фонари — Лучшие аксессуары для гостиной

Стеклянный фонарь Effi Artisan Duo

Добавьте атмосферу в свою гостиную с этими великолепными стеклянными фонарями от Lights4Fun.Просто вставьте внутрь светодиодную свечу и наслаждайтесь небольшой атмосферой вечером.

Книги — Лучшие аксессуары для гостиной

30 000 лет книги по искусству

Phaidon
amara.com

20,00 фунтов стерлингов

Одна для журнального столика, создайте тщательно подобранную стопку книг, которые необходимо прочитать, начиная с этой — праздник искусства с более чем 600 работами, от наскальных рисунков до культовых современных шедевров.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Ваза с ручками Detsu

Нам очень нравится эта ваза с ручками для взрослых, которая идеально подходит для демонстрации листвы и цветов. Купите по одному в каждом цвете, чтобы получить действительно стильный дисплей.

Наволочки — Лучшие аксессуары для гостиной

3 пары наволочек из хлопка

Наволочки — недорогой способ обновить диван.Вы не ошибетесь с этим прекрасным темно-синим комплектом.

Корзины для хранения — Лучшие аксессуары для гостиной

Корзина для водорослей Noko

Мебель
nkuku.com

29,95 фунтов стерлингов

Естественный цвет этих корзин с водорослями делает их идеальным фоном для растений. Разместите их на полу рядом с буфетами и шкафчиками, чтобы создать уютную гостиную.

Свечи — Лучшие аксессуары для гостиной

DIPTYQUE Baies ароматическая свеча 190г

ДИПТИК
селфи-мосты.ком

49,00 фунтов стерлингов

Эта свеча DIPTYQUE, достойная Insta, станет довольно декоративным элементом. Выбирайте из целого ряда освежающих ароматов.

Фоторамка — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор фоторамок John Lewis & Partners с несколькими диафрагмами, 8 фото, серые

Джон Льюис
johnlewis.com

50,00 фунтов стерлингов

Создайте стену галереи, достойную Insta, с помощью этого набора из восьми серых фоторамок от Джона Льюиса.В ассортименте разных размеров просто наполните своими любимыми воспоминаниями, повесьте и наслаждайтесь.

Настенное зеркало — Лучшие аксессуары для гостиной

Зеркало из ротанга Sass & Belle

Sass & Belle
very.co.uk

25,00 фунтов стерлингов

Это современное зеркало из ротанга станет настоящим украшением стены вашей гостиной. Современный вариант классического стиля бохо, он идеально подходит, если вы ищете что-то уникальное.

Одеяло — Лучшие аксессуары для гостиной

Плед терракотовый

notonthehighstreet.com

85,00 долларов США

Создайте на своем диване уютную и гостеприимную обстановку с помощью теплого пледа. Нам нравится этот терракотовый стиль, сделанный из льна и хлопка.

Корзины для хранения — Лучшие аксессуары для гостиной

Корзина для водорослей John Lewis & Partners с белым узором

Джон Льюис
Джонлевис.ком

25,00 фунтов стерлингов

Корзины для хранения незаменимы в доме. Нам нравится этот натуральный бело-бежевый дизайн, который идеально подходит для любой интерьерной схемы.

Вазы — Лучшие аксессуары для гостиной

Квадратная ваза для бутылок из прессованного стекла

CLEM & CO
notonthehighstreet.com

15,25 фунтов стерлингов

С этим набором из четырех квадратных ваз для бутылок будет проще на подоконнике.Выровняйте их вместе и вставьте несколько стеблей для целостного образа.

Хранение — Лучшие аксессуары для гостиной

Корзина KBX Tissue Box — Светлый ротанг

Декор Вальтер
amara.com

40,00 фунтов стерлингов

Преобразите коробку для салфеток с помощью этого замысловатого плетеного дизайна в стиле ротанга.

Семейные настольные игры — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор карт и игральных костей из дерева манго

Мебель
нкуку.ком

36,95 фунтов стерлингов

Эта стильная коробка, сделанная из экологически чистой древесины манго, вмещает два набора карт и четыре кубика из дерева манго, которые можно аккуратно хранить подальше. Идеально подходит для журнального столика.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Как получить гарантию — Превосходные финансы

Модель рассчитывает увеличение дохода от взносов за ремонт, количество вакансий, вызванное отключенными блоками, и затрачиваемый капитал. Это денежные потоки, которые можно вставить в вашу модель .

Важное примечание

Многие люди не понимают, что премия за ремонт выплачивается в долг. Вот почему в первый год доход от ремонта составляет всего 27 727 долларов, а во второй год он подскакивает до 89 380 долларов.Когда ремонтные работы будут завершены в 3-м году, в 4-м году все еще будет большой скачок выручки, поскольку вы, наконец, увидите полную выгоду от ремонтных работ прошлого года, попавших в проформу. После этого премии увеличатся при стандартном базовом росте арендной платы (3% в данном примере).

Базовый рост арендной платы также учтен в вакансии реновации. Вакансия при ремонте рассчитывается путем умножения количества квартир, ремонтируемых каждый месяц, на среднюю арендную плату за недвижимость.В основном это предполагает, что вы отключаете единицы от сети, чтобы отремонтировать их, и теряете ежемесячную арендную плату, которую они могли бы получить в своем старом состоянии.

Также предусмотрена рентабельность затрат (годовая премия / капитальные затраты). В этом суть. Вы можете подключать и запускать, а затем переносить денежные потоки на свою модель, как только у вас будет выработан план создания добавленной стоимости (каламбур).

Дополнительная настройка

Ранее в этой статье я упоминал, что могут быть случаи, когда мне имеет смысл создать для вас собственный инструмент с добавленной стоимостью, который легко интегрируется в вашу личную модель андеррайтинга.Вот некоторые из этих случаев:

Экзотические планы этажей

Вы хотите, чтобы премии отображались на плане этажа. Если вы смотрите на «новые» предложения, в которых есть экзотические сочетания единиц с бесконечными планами этажей, премии могут сильно колебаться в зависимости от стиля. Представленный выше подход смешанной надбавки может ее не сократить. То же самое можно сказать и о капитальных расходах.

Precision

Возможно, у вас есть план ремонта, который нужно вводить поэтапно по истечении срока аренды, или вы хотите настроить вакансию для ремонта.Эта лазерная точность не предлагается в моей бесплатной модели. Однако я бы сказал, что, по сути, это, скорее всего, не окажет существенного влияния на общую прибыль.

Переменные допущения

Возможно, рост арендной платы составит 5% за год 1, 4% за год 2 и затем упадет до 2%. Вышеупомянутая модель не учитывает предположения о переменном росте арендной платы.

Несколько этапов

Часто инвесторы наследуют собственность, которая уже подверглась добавленной стоимости.Возможно, 80% квартир были отремонтированы, но есть вероятность того, что реконструкция этапа II может принести еще более высокую премию, чем текущий объем ремонта. С этим моделированием возникла бы некоторая дополнительная сложность.

Удобство

Возможно, вам понадобится все в одном месте, которое можно просто переключать: «Добавление ценности: Да или Нет» . Вам не нужно будет прыгать из книг Excel, чтобы убедиться, что все правильно связано, или иметь дело со статическими значениями копирования и вставки от модели к модели.

Если вы хотите обсудить любой из вышеперечисленных пунктов, я буду рад побеседовать. Пожалуйста, напишите мне по адресу [email protected]

Заключение

Для начинающего инвестора в недвижимость я могу обещать вам, что бесплатная модель будет достаточной и даст вам хорошее представление о денежных потоках, генерируемых во время добавления стоимости. программа. По мере того, как андеррайтинговые задания становятся более сложными, я буду рад обсудить жизнеспособное решение, которое поможет уменьшить бремя финансового моделирования и утомительного андеррайтинга.

Если вам нравится эта статья и бесплатные инструменты Excel, подпишитесь ниже, чтобы получать обновления при выходе нового контента.

12 лучших приложений для дизайна комнат и инструменты для домашнего планирования

Проектирование комнат может быть непростым делом, и часто трудно представить себе, каким будет конечный результат, но для этого не нужно быть профессиональным дизайнером комнат. На самом деле, разве не было бы замечательно, если бы существовало приложение для декоратора комнаты, которое могло бы увидеть, как на самом деле выглядят ваши дизайнерские идеи, прежде чем реализовывать их? Есть — и это бесплатно! Следующий список лучших бесплатных виртуальных онлайн-программ для планирования и проектирования вашего дома — это все, что вам нужно.

Мы обнаружили, что приведенные ниже программы легко использовать для проектирования помещений, даже если вы никогда раньше не пользовались онлайн-планировщиком помещений. Вы можете выполнить большинство задач по дизайну комнаты, например создать идеальную планировку для своего пространства и выбрать правильный декор.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

12 лучших бесплатных приложений для дизайна дома

Это наши любимые онлайн-инструменты и приложения для оформления комнат:

Планировщик 5D
Roomstyler
Инструменты для планировки дома Ikea
Дизайн комнаты
Homestyler
Ремонтник дома
Sweet Home 3D
SmartDraw

Magic531 HomeByMe

.Планировщик 5D

Planner 5D позиционирует себя как самое обширное бесплатное приложение для дизайна помещений на рынке. Легко проектируйте комнаты до мельчайших архитектурных деталей, включая окна, лестницы и перегородки. Не останавливайтесь на интерьерах; это приложение для проектирования комнат также позволяет вам заниматься ландшафтным дизайном и бассейнами — и все это с потрясающей 3D-графикой.

Вы также можете почерпнуть вдохновение из их галереи. Изучите новые модные дизайны, созданные другими дизайнерами виртуальных комнат.

Рейтинг: 4.3 звезды как в App Store, так и в Google Play Store.

Загрузите Planner 5D в App Store или в Google Play .

2. Стилер

Используйте это замечательное приложение для дизайна комнат, чтобы загрузить свой собственный план этажа или поэкспериментировать с предварительно загруженными макетами комнат. Планировщик дома Roomstyler 3D позволяет вставлять стены, двери и окна и выбирать из галереи отделки интерьера.

Интерфейс относительно прост в использовании и позволяет одновременно просматривать план и трехмерное изображение.Вы можете перемещать камеру по плану, чтобы видеть разные виды, и выбирать из более чем 120000 фирменных предметов для вставки в свою модель, включая все, от небольшой кухонной техники до садовых инструментов.

Если вам нравится декор, который вы добавили в свою визуализированную модель, нажмите кнопку «Доступно для покупки», чтобы узнать цену и варианты приобретения. Вы можете пользоваться программой бесплатно, не присоединяясь. Но если вы присоединитесь, вы можете загрузить свою модель на Facebook, чтобы ваши друзья увидели ее.

Рейтинг: 2,0 звезды в App Store.

Загрузите Roomstyler из App Store .

3. Инструменты для планировки дома Ikea

Когда вы листаете каталог Ikea, хотели бы вы когда-нибудь увидеть, как определенная книжная полка и стол будут выглядеть в вашем пространстве? Вы можете теперь у Ikea есть программное обеспечение для проектирования помещений! С помощью бесплатного, простого в использовании онлайн-инструмента для планирования дома Ikea вы можете настроить план этажа, выбрать мебель и декор из галереи магазина, рассчитать стоимость и распечатать список желаний для просмотра в магазине.

Инструменты для отдельных комнат включают планировщик виртуальной кухни, планировщик спальни, планировщик ванной комнаты и решения для планирования хранения.

Рейтинг: НЕТ

Загрузите Ikea Home Planner Tools . Обратите внимание, что они недоступны в App Store или Google Play.

4. Дизайн комнаты

Прекратите брать домой десятки образцов материалов, чтобы опробовать все комбинации в вашем помещении. Вместо этого попробуйте приложение Armstrong 3D room decorator, которое позволяет вам видеть различные цветовые сочетания полов, мебели, потолков, стен и столешниц, не выходя из дома.

Design a Room позволяет вам выбрать комнату в своем доме, выбрать стиль (например, современный, традиционный, глобальный фьюжн) и виртуально поиграть с цветами, текстурами и отделкой. Вы даже можете согласовать цвета краски Шервина Уильямса, PPG и Бенджамина Мура, чтобы они соответствовали вашему дизайну.

Одна из лучших особенностей этого бесплатного инструмента — это возможность узнать о продуктах, прежде чем покупать их. Например, при оформлении ванной комнаты вы можете увидеть примечание о том, что паркетный пол использовать не рекомендуется.Это гарантирует, что дизайн вашей комнаты будет функциональным и стильным.

Рейтинг: Н / Д

Загрузка не требуется. Попробуйте онлайн-инструмент Armstrong Design a Room .

5. Помощник по дому

Autodesk, создатель AutoCAD, REVIT и 3ds Studio Max, хорошо известен своими профессиональными программами для проектирования. Также было создано приложение для дизайна комнат Homestyler, которое они продали Easyhome в 2017 году.

Эта удобная программа не требует формального обучения, как другие профессиональные программы, предлагаемые компанией.Простые функции перетаскивания позволяют создавать собственные проекты и придумывать планы этажей. Инструменты 3D-планировщика этажей и 3D-дизайна комнат Homestyler идеально подходят для начинающего дизайнера виртуальных комнат.

Инструмент для меблировки и декорирования позволяет вам выбирать шкафы, бытовую технику, мебель и почти все предметы декора, которые вы только можете придумать. Затем украсьте свое пространство ковриками и предметами отделки от нескольких производителей. Когда ваш дизайн будет готов, вы можете распечатать его.

Рейтинг: 4.5 звезд в App Store и 3,9 звезды в Google Play Store.

Загрузите Homestyler в App Store или в Google Play .

6. Ремонтник дома

Приложения

Room decorator хороши и хороши, но Home Renovator позволяет вам спланировать и составить бюджет на материалы, которые вам понадобятся для вашего проекта ремонта. Home Renovator позволяет вам выбирать изоляцию, гипсокартон, краску, керамическую плитку, потолочную плитку и проекты террас.Вы можете использовать бесплатные рабочие листы на сайте, чтобы измерить свое пространство, ввести свои измерения и просмотреть требования к инструментам. Это программное обеспечение для проектирования помещений затем получит отчет, в котором будет рассказано, сколько материалов требуется для вашего проекта, бюджетная цена, которую можно использовать для переговоров с местными дилерами, а также иллюстрированные инструкции, показывающие раскрой и размещение материалов.

Рейтинг: НЕТ

Загрузка не требуется. Воспользуйтесь инструментом онлайн по адресу The Home Renovator .

7. Милый дом 3D

Это приложение для 3D-дизайна комнат предназначено для тех, кому нужно больше возможностей настройки планировки комнаты. Онлайн-программное обеспечение является бесплатным, однако требуется информация для входа в систему. Вы также можете загрузить более продвинутую версию Sweet Home 3D (за дополнительную плату), которая позволяет сохранять, экспортировать и изменять ваши планы дома. Интерфейс состоит из четырех разделов:

Каталог мебели позволяет вам выбирать компоненты по имени, а затем перетаскивать их прямо на план этажа.
В списке домашней мебели указаны размеры каждого предмета по названию и размеру.
План дома показывает вам в формате 2D, где расположены стены, окна, двери и мебель (если смотреть сверху).
Домашний 3D-вид показывает ваш план в трех измерениях, так что вы можете визуализировать план в процессе разработки.

Чтобы добавить план этажа, импортируйте его в Sweet Home 3D, отмасштабируйте его и обведите свой план, чтобы избежать догадок. Эта программа может быть простой, но в ней есть расширенные функции для тех, кто хочет большего от своего опыта виртуального трехмерного планирования.

Стоимость: Бесплатно скачать или использовать онлайн можно здесь. 13,99 долларов США в App Store.

Рейтинг: 3,5 звезды в App Store.

Загрузите Sweet Home 3D в магазине приложений . Нет версии для Google Play.

8. SmartDraw

Smartdraw — это набор программ для визуальной графики и презентаций, включая диаграммы проектов, временные шкалы, маркетинговые диаграммы и блок-схемы. В приложении с блок-схемой находится функция для проектирования поэтажных планов и планов отдельных комнат.Вы можете использовать SmartDraw для планирования офисных помещений, квартир, отдельных комнат и даже фасадов зданий.

SmartDraw хорошо подходит для частных лиц и предприятий, которые не хотят тратить много средств на программное обеспечение для дизайна. У этого программного обеспечения для проектирования комнат есть бесплатный пробный период, и если вы останетесь довольны, вы можете приобрести полную программу. SmartDraw предлагает почти бесконечный выбор мебели, автомобилей, строительных материалов и предварительно загруженных планов.

Стоимость: Бесплатная пробная версия.$ 9.95 / мес. или 297 долларов за одну лицензию.

Рейтинг: Н / Д

Загрузите SmartDraw или попробуйте онлайн-версию на веб-сайте SmartDraw .

9. Домой

HomeByMe — это веб-приложение для дизайна комнат. Начните в 2D и стройте свою комнату с нуля, заканчивая мебелью и аксессуарами. Когда вы будете готовы, преобразуйте его в 3D, где стены упадут, и вы сможете заглянуть внутрь созданного вами плана дизайна интерьера.

Стоимость: Бесплатная пробная версия. 14,99 долларов за полную версию.

Рейтинг: Н / Д

HomeByMe — это , полностью подключенный к Интернету .

10. MagicPlan

MagicPlan — это приложение для дизайна помещений для iOS и Android, которое создает планы этажей из отсканированных пользователями фотографий. Это упрощает создание дизайна комнаты, «не нужно мерить или рисовать». Это идеальное приложение для новичков в проектировании поэтажных планов. Как и следовало ожидать, он не так детализирован в своих творениях, как более сложные приложения, но он полезен для быстрого создания макетов интерьера для начинающего дизайнера комнат.

Стоимость: Бесплатно (первые два проекта), затем $ 9,99 / мес.

Рейтинг: 4,7 звезды в App Store и 4,4 звезды в Google Play Store

Загрузите MagicPlan в App Store или в Google Play .

11. Amikasa

Amikasa — это приложение для дизайна помещений, получившее награду Webby благодаря своему эстетичному интерфейсу. Пользователи также хвалят возможность создавать планировки своих комнат с использованием продуктов реальных брендов.

После того, как вы закончите свой дизайн, появится функция трехмерного пошагового руководства, которая позволит вам совершить виртуальный тур по новому пространству. Кроме того, вы можете поделиться дизайном в социальных сетях, чтобы получить обратную связь. Версия для iOS недавно была добавлена по цене 0,99 доллара, а версии для Android нет. Существует бета-версия Windows, которую можно скачать бесплатно.

Стоимость: 0,99 доллара США за версию для iOS; бесплатная версия для Windows.

Рейтинг: 2,9 звезды в App Store.Нет версии для Android.

Загрузите Amikasa в магазине приложений или с веб-сайта Amikasa .

12. DecorMatters

Если вы хотите упростить процесс оформления помещения, то DecorMatters для вас. Это приложение для iOS привносит дополненную реальность, искусственный интеллект и технологию блокчейн в процесс дизайна комнаты. И пользователям это нравится.

Есть таблицы лидеров, виртуальные монеты и уровни, а также специальные награды за участие в дизайнерских задачах.Пользователи могут создавать новые виртуальные комнаты на основе шаблонов или настраивать свою реальную комнату с помощью дополненной реальности. Комнаты можно размещать в Интернете, а вы можете просматривать творения других в поисках вдохновения. В конце концов, команда утверждает, что создатели контента могут получить компенсацию за счет прибыли, полученной от рекомендаций по продуктам и разрешений на авторские права.

Рейтинг: 4,7 звезды в App Store.

Загрузите DecorMatters из App Store .Версия Android недоступна.

Рейтинги и цены на 7 января 2021 г.

Нижняя строка

Существует множество бесплатных онлайн-3D виртуальных программ и приложений для дизайна помещений, которые позволят вам планировать, проектировать, рисовать и просматривать свое пространство. Вы тоже можете быть дизайнером комнат с этими приложениями и программным обеспечением для проектирования комнат. Выбор правильного зависит от вашего уровня мастерства, цели и того, как вы хотите представить свои окончательные рисунки.

Если вы хотите поиграть или начать строительство дома в соответствии с вашими индивидуальными требованиями, этот список из 10 лучших бесплатных виртуальных онлайн-программ и инструментов поможет вам начать работу.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Какое приложение для дизайна интерьера лучше всего?

А:

Это зависит от того, какой тип дизайна интерьера вам нужно сделать, а также от ваших знаний и навыков в использовании этих типов программных инструментов 3D.Попробуйте несколько и посмотрите, какой из них лучше всего соответствует вашим потребностям.

Вопрос:

Как использовать приложение для дизайна комнаты?

А:

Используйте одно из вышеперечисленных приложений для дизайна комнат, чтобы спланировать свой следующий дизайн-проект или немного развлечься с вдохновением от дизайна. Интерфейсы различаются в зависимости от конкретного приложения, но поиграйте с любым бесплатным решением, которое вы выберете. Вы сразу же вдохновитесь взяться за следующий проект!

Вопрос:

Где найти вдохновение для дизайна интерьера?

А:

Вдохновение для дизайна интерьера окружает вас.Куда бы вы ни пошли, обратите внимание на то, что вас окружает, или возьмите журналы и книги о дизайне. Вы также можете поиграть с инструментами из нашего руководства, чтобы получить больше вдохновения.

Стивен Уолтерс внес вклад в создание этого сообщения.

приложений для дизайна квартир: ваш окончательный список

Приложения

для дизайна квартир могут помочь вам во всем, от выбора рисунков на стенах до создания доской настроения. Если вам нужна помощь в подборе напольного покрытия для ремонта кухни или выборе цветовой палитры для вашей новой квартиры, эти приложения для дизайна квартиры для вас.Приступим к воплощению вашей мечты в области дизайна интерьера!

Приложения для дизайна квартир для внутренней отделки

1. Houzz

Houzz — одно из самых популярных приложений для дизайна квартир. С библиотекой, содержащей более 16 миллионов изображений дизайна интерьера в высоком разрешении, у вас не будет недостатка в вдохновении для ваших собственных пространств. Если вы видите что-то, что вам нравится, вы можете приобрести это в приложении, что сэкономит вам часы, которые в противном случае вы бы потратили на поиск в Интернете. Кроме того, перед покупкой вы можете увидеть, как предметы мебели будут выглядеть в вашем доме, загрузив фотографии своего помещения в приложение.

Кроме того, приложение Houzz позволяет вам общаться с огромным сообществом домовладельцев и домашних профессионалов. Есть истории, которые включают в себя все, от советов по украшению до руководств по изготовлению самодельных изделий. Вы также можете использовать Houzz для поиска подрядчиков и других домашних специалистов в вашем районе. Лучшая часть? Приложение совершенно бесплатно!

2. Доска Morpholio

Когда вы начинаете проект домашнего дизайна, Morpholio Board полезен для получения вдохновения и организации этого вдохновения в одном месте: доской настроения.Нет лучшего способа начать свои проекты по дизайну интерьера, чем поискать в обширной библиотеке дизайнерских продуктов приложения, найти собственные изображения в Pinterest или в фотопленке и поместить все это на доску настроения. В конечном итоге вы получите красивую доску проектов, которой стоит поделиться с друзьями. Это приложение для дизайна квартир можно загрузить бесплатно, но подписка на расширенные функции начинается с 3,99 долларов.

3. Pinterest

Вы, вероятно, уже используете Pinterest для рецептов, вдохновения или идей для подарков.Но знаете ли вы, что с помощью простого поиска вы можете получить много часов вдохновения для дизайна интерьера? От цветовых палитр до расстановки мебели — это приложение для дизайна квартир идеально подходит для мозгового штурма, в котором вы будете работать над дизайном интерьера.

4. Magicplan

Начните свой проект ремонта, сделав снимок и позволив приложению для проектирования квартир Magicplan превратить его в план этажа. В считанные секунды Magicplan может создать план вашего дома и помочь вам обставить его в цифровом виде.Затем вы можете добавлять примечания к своему проекту и просматривать его в 2D или 3D.

Это бесплатное приложение для домашнего дизайна идеально подходит для крупных ремонтных работ, особенно если вы занимаетесь своими руками. Magicplan может, например, оценить, сколько краски или напольного покрытия вы будете использовать в комнате, а затем позволит вам заказать необходимые материалы в приложении. Однако для доступа к таким расширенным функциям Magicplan требует, чтобы пользователи подписались на планы подписки по цене от 2,99 долларов в месяц.

5. Хэвенли

Уникальное среди приложений для дизайна квартир, Havenly позволяет вам напрямую сотрудничать с профессиональным дизайнером интерьера через чат, и все это бесплатно! Вы можете поделиться изображениями своего дома и того, какой стиль и цвета вам нравятся, а затем позвольте профессионалу дать вам рекомендации по мебели и декору.Если вам нравится то, что вы видите, вы можете делать покупки, не выходя из приложения. Нужна дополнительная помощь, которую профессионал может предложить в чате? Havenly также может помочь вам нанять местного дизайнера интерьера, который будет работать с вами лично.

6. Домашний дизайн 3D

Вы делаете новую покупку дома и готовы мечтать о потенциале своего дома? Home Design 3D может быть именно тем приложением для дизайна интерьера, которое вам нужно. Если у вас есть размеры вашего дома, вы можете создать двухмерный или трехмерный план этажа для квартиры или всего дома (включая внешний вид).Затем вы можете создать дом своей мечты, выбрав из тысяч вариантов мебели и декора. Лучшая часть? Вы также можете получить доступ ко всему, что вам нужно, в автономном режиме!

Home Design 3D можно использовать бесплатно, но вы можете получить доступ к расширенным функциям, купив обновления. Это приложение для проектирования квартир идеально подходит для тех, кто занимается крупными проектами дизайна интерьера, но знает, что для его использования требуется дополнительное время и усилия из-за множества сложных функций. Однако в приложении есть руководство, которое поможет новым пользователям.

7.Домик

Делаете косметический ремонт в своей главной спальне? Покупаете мебель для своей первой квартиры? Нужна идеальная тумбочка? В любом случае, приложение для дизайна квартир Hutch поможет вам найти то, что вам нужно. В Hutch вы можете просматривать сотни предметов для дома, видеть, как они выглядят в вашем доме, и покупать любимые за считанные минуты. Это приложение для дизайна интерьера идеально подходит для небольших проектов по косметическому ремонту, но также может быть полезно при ремонте дома или покупке новой мебели.

8.HomeStyler

HomeStyler позволяет легко воплотить в жизнь ваши идеи дизайна интерьера. Просто сделайте снимок своего дома, добавьте цвета стен, украшения и мебель, а затем просмотрите все это в 3D. Вся доступная мебель и предметы декора от реальных брендов, поэтому после того, как вы решите, как вы хотите украсить свою комнату, вы можете пойти и купить предметы, которые вам нравятся!

Если вы не профессиональный дизайнер интерьеров, HomeStyler для вас. Приложение для проектирования квартир не только простое и интуитивно понятное (не говоря уже о том, что оно совершенно бесплатное), HomeStyler позволяет вам общаться с другими пользователями.Нужно вдохновение? Вы можете просматривать идеи в Design Stream, созданные другими пользователями. Нужен совет? Вы можете легко поделиться своими творениями с другими пользователями или в социальных сетях.

9. Amikasa

Amikasa сочетает в себе создание плана этажа с возможностью разместить трехмерную мебель реальных брендов в вашем виртуальном доме. Вы можете сохранить свои любимые предметы в списке желаний, чтобы купить их позже и легко поделиться дизайном своей комнаты с друзьями. Amikasa также имеет режим просмотра «в комнате», который позволяет вам воспринимать ваш дизайн так, как если бы вы были там лично.Amikasa стоит 0,99 доллара США, но там нет рекламы, и вы можете получить доступ ко всем расширенным функциям приложения, заплатив эту единовременную плату.

Приложения для отделки квартир

10. IKEA Place

Вместо того, чтобы гулять по IKEA в поисках идеального стула, теперь вы можете скачать IKEA Place! Это приложение для домашнего дизайна позволяет вам виртуально «разместить» сотни различных товаров в вашем доме. Вы можете не только решить, какой стиль вам больше всего нравится в вашей комнате, IKEA Place масштабирует предметы, чтобы вы могли видеть, действительно ли они вписываются в ваше пространство.

Как только вы выберете товар, вы можете приобрести его в приложении. Вместо того, чтобы часами просматривать веб-страницы или бродить по IKEA, это приложение для дизайна квартир поможет вам немного приблизиться к тому, чем вы бы хотели заниматься: наслаждаться своим пространством.

11. Измерено

Вместится ли ваш новый диван в дверной проем? Подойдет ли кровать размера «queen-size» в вашей крошечной спальне? С приложением для дизайна интерьера Measured вам не о чем беспокоиться. Просто вытащите приложение для дизайна квартиры, наведите его на место, которое нужно измерить, и вы получите ответ за секунды.Никаких рулеток и догадок. Вы можете с легкостью завершить свой дизайн интерьера!

12. Art.com

Вы когда-нибудь часами пытались решить, какие гобелены добавят идеальный завершающий штрих вашему проекту дизайна интерьера? У приложения для домашнего дизайна Art.com есть решение. Просто сделайте снимок стены, которую вы пытаетесь украсить, и виртуально опробуйте десятки различных произведений искусства, пока не найдете подходящую. Вы даже можете загрузить свои собственные фотографии в приложение, чтобы увидеть, как они будут выглядеть в рамке и на стене.

Если вы всегда хотели стену галереи в своем доме, но не знали, с чего начать, приложение Art.com также может вам помочь. Вы можете создать стену галереи в приложении, выбрав из широкого набора рисунков, рамок и макетов. Изменяйте размер, корректируйте и заменяйте изображения, пока все не станет правильным. Тогда заказывайте то, что вам нужно, не выходя из приложения!

13. Председатель

Chairish — идеальное приложение для дизайна квартир, если вы ищете мебель для завершения своего проекта интерьера.Chairish — это бесплатная торговая платформа и , ориентированная в основном на винтажную мебель. Как только вы найдете вещь, которая вам понравится, вы можете сделать предложение напрямую продавцу и договориться о выгодной сделке. Кроме того, перед покупкой вы даже можете предварительно просмотреть, как этот предмет будет выглядеть у вас дома. Просто сделайте снимок своей комнаты и загрузите его в приложение, чтобы протестировать эту функцию.

14. Pantone Studio

Pantone Studio — это приложение для домашнего дизайна, которое поможет вам выбрать цвета краски и цветовые палитры для вашего дома.Создавайте собственные палитры, выбирая цвета самостоятельно или извлекая их из изображений на телефоне или из учетных записей социальных сетей. Затем вы можете отправить эти палитры в Adobe Creative Cloud или применить цвета к 3D-объектам.

15. Захват цвета

Когда вы видите что-то, что вас вдохновляет, и вы хотите знать, как привнести цвета в свой дом, Color Capture от Benjamin Moore — это приложение для дизайна квартиры, которое вам нужно. Просто сделайте снимок, и Color Capture мгновенно сопоставит цвета с одним из 3300+ цветов краски Бенджамина Мура.

Вы также можете создавать свои собственные цветовые комбинации в приложении и исследовать готовые цветовые комбинации. Как только вы выберете цвет краски, приложение поможет вам найти ближайший к вам магазин Benjamin Moore. Вы будете рисовать в кратчайшие сроки с помощью этого бесплатного приложения!

Теперь, когда у вас есть полный список приложений для дизайна квартир, пора заняться декорированием. Какое ваше любимое приложение для дизайна интерьера? Мы что-нибудь пропустили? Дайте нам знать в комментариях ниже!

Самый эффективный способ подписать сделку по приобретению и ремонту квартиры с добавленной стоимостью

Послушайте этот пост, если предпочитаете

Инвестирование с добавленной стоимостью в квартирную недвижимость — это старейший прием из книги о том, как создать богатство в игре с недвижимостью.Хотя если вы неправильно подойдете к скрининговому анализу, легко потеряться в траве, моделирование таких сделок не должно быть невероятно сложным или трудоемким. В этом посте мы объясним, как не упустить из виду общую картину и как эффективно достичь ясности в отношении цены на потенциальное приобретение.

Что такое сделка с квартирой с добавленной стоимостью?

Проще говоря, создание добавленной стоимости для нескольких семей — это инвестиции в многоквартирный дом, где есть план значительного повышения арендной платы в результате капитальных вложений в физическую собственность.Как правило, эти инвестиции проявляются в том, что модернизирует внутренние помещения с новым полом, новыми кухонными шкафами, столешницами и бытовой техникой, а также, возможно, в улучшении сантехники и плитки. Одна из привлекательных сторон реализации этой стратегии заключается в том, что вы можете вернуть всего своего капитала и, возможно, даже больше , если вы рефинансируете свой долг, связанный с приобретением, после того, как поток NOI собственности стабилизировался на более высоком уровне, чем он был на момент приобретения здания. .

Какие сделки по ремонту квартир потенциально приносят наибольшую прибыль?

При прочих равных, чем уродливее, заплесневелее и отвратительнее имущество внутри и снаружи, тем потенциально более прибыльным.Игра состоит в том, чтобы взять что-то существующее, у которого есть косметика (но без структурных проблем), и восстановить его, а затем репозиционировать это на рынке как противоположное тому, что есть сейчас. Если недвижимость относительно непривлекательна для других предложений на рынке, тогда есть неплохой объем возможностей для повышения арендной платы, как только продукт сможет управлять этой более высокой арендной платой. Так что иди уродливый с хорошими костями .

Не попадайтесь в ловушку «совершенно неправы» при проверке сделок

Хотя соблазнительно и благородно захотеть взять всю арендную плату за собственность и точно спрогнозировать, сколько каждая квартира будет индивидуально нуждаться в ремонте, и спрогнозировать размер арендной платы, которую каждая квартира будет получать индивидуально в конце ремонта, это не разумное использование своего времени.Вы действительно думаете, что окажетесь правы, когда есть десятки или сотни единиц? Подумай еще раз. Оценка количества часов приведет к тому, что вы «совершенно ошибаетесь», и этим не стоит хвастаться.

Дело в том, что у вас есть связка квартир, производящих совокупный поток денежных средств. Пул квартир все сливается до гипотетической средней единицы , которая управляет гипотетической средней арендной платой (например, квартира площадью 900 квадратных футов, арендуемая за 2000 долларов в месяц).Учитывая, что объем работ по программе ремонта, вероятно, будет одинаковым для всех единиц, то есть все они будут начинать из одного и того же состояния и будут иметь одинаковый уровень отделки, логично применить средний бюджет ремонта на единицу , и также среднемесячная арендная плата (например, 300 долларов в месяц) после сдачи средней квартиры в эксплуатацию.

Что должен показать ваш анализ добавленной стоимости

Когда мы выполняем прогнозный анализ добавленной стоимости, то, что мы должны ожидать увидеть в профиле чистой операционной прибыли, зависит от заполняемости недвижимости на момент закрытия и от оставшегося срока аренды на месте.Давайте возьмем два примера: первый, где загруженность составляет 100%, а второй, где загруженность составляет 75%. Предполагая, что вы не являетесь , покупая арендаторов из , в первой ситуации, как новый владелец, вы выберете, чтобы оставило определенные квартиры свободными , когда текущий договор аренды арендатора завершится, и они освободятся. Эти единицы вы отремонтируете в первую очередь. Таким образом, вы намеренно позволите потоку NOI получить удар ради выполнения обновления того, что когда-то было единицами движения денежных средств.

Во второй ситуации, когда заполнено только 75%, вы можете просто отремонтировать пустующие единицы, чтобы не было потери на месте NOI , пока вы работаете с этим неденежным потоком подмножества единиц инвентаря. Однако, как только вы пройдете через эти пустые единицы, поток NOI будет отрицательно влиять на то, что вы начнете отключать единицы, когда-то поступавшие денежными потоками, для их ремонта.

Всегда держите в фокусе большое изображение

В обоих приведенных выше примерах вот что мы видим после того, как начнем копаться в запасах единиц, когда-то поступавших наличными: NOI ожидаемо падает, а затем в конечном итоге восстанавливается до состояния стабилизации и плавного роста, причем эта динамика, естественно, совпадает с единицей. график ремонта.

С точки зрения возврата денежных средств, хотя мы делаем «стрижку» в раннем периоде, это настраивает нас на полную отдачу капитала в последующий период за счет рефинансирования при более высокой стоимости собственности. В приведенном ниже примере показано рефинансирование с выплатой наличных, при котором не только возвращается весь инвестированный капитал, но и берется дополнительный капитал из собственности на основе отложенного налога на прибыль и без права регресса.

Посмотрите это видео, чтобы увидеть, насколько легко и быстро можно выполнить анализ ремонта и рефинансирования в Valuate.