Несущая стена в хрущевке: Страница не найдена | Лайфхаки Ремонта — Комплексный ремонт квартир, домов, офисов, магазинов в Ульяновске

Содержание

Какие стены в хрущевке несущие и как это узнать

Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения – ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке.

Узнаем несущие стены

Независимо от того, в каком доме находится ваше жилище – панельной хрущевке или кирпичной девятиэтажке – в нем обязательно будут несущие стенки, и просто межкомнатные перегородки. Вторые реально убрать без каких-либо последствий, в нарушение целостности первых повлечет серьезные неприятности, грозящие не только вашей квартире, но даже всему дому. Но иногда задуманный проект требует дабы сквозной проем был проделан в одном конкретном месте, а может, стенка и вовсе мешает?
В любом случае, не стоит прибегать к демонтажу, не ознакомившись с планом помещения. Если такового нет под рукой, обратитесь в бюро технической инвентаризации либо попытаться определить несущие стены самостоятельно.

В панельных домах

Не найдя техническую документацию на квартиру, несущие стены в панельном доме легко определить по их толщине: дело в том, что основные стенки, поддерживающие панели перекрытий, всегда немного толще. Так, минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет 12 см, не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше.

Обычно, внутренние стенки не влияют на устойчивость всего дома, а служат лишь, разделением единого пространства квартиры на комнаты. Приступать к работам по изменению и сносу разрешено лишь после того, как все стены тщательно замерены, выделены ключевые конструкции.

И еще: девятиэтажные панельные дома в большинстве случаев состоят из основных стенок – такое сооружение очень напоминает классический карточный домик. Планируя ремонт квартиры в таком доме, лучше все-таки ознакомиться с детальным планом перед началом работ.

В хрущевках

Понять, какие стены в хрущевке несущие, можно несколькими способами:

первый, самый правильный – изучить техническую документацию;
второй способ предлагает обратить внимание на назначение стенки – если у вас хрущевка, то здесь несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а второстепенные уже делят каждую из них на комнаты;
то же касается и участков, отделяющих помещение от лестничного марша либо общих коридоров – они всегда главные;
а вот стенка между комнатной и балконом, в отличие от кирпичных домов, наоборот, не несет важной нагрузки, зато сохраняет тепло;
в разделенном санузле, можете смело сносить перегородку – это никак не скажется на целостности или устойчивости здания.

Существует еще способ, определения, какие стены несущие – это сверление: толщина основных перегородок такова, что одного сверла недостаточно для сквозного отверстия.

Какие из них можно сносить

Убрать мешающую стенку в хрущевке несколько проще, нежели в доме из панелей. Единственные перегородки, которые можно смело демонтировать в панельке – это стенка, разделяющая санузел, и перегородка между комнатой и кухней. В хрущевских же домах убирайте (полностью либо частями) те из них, которые не имеют важной функции.

Убирать основные стенки, которые держат бетонные перекрытия ни в коем случае нельзя. Их демонтирование, обязательно ослабит потолок, существенно понизится нагрузка на фундамент. Единственный допустимый вариант – частичный демонтаж с обязательным усилением проема. И последнее: все работы, связанные с изменением планировки помещения, требуют получения специальных разрешений в соответствующих инстанциях. Получили документ – приступайте к работе!

Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Видео “Как демонтировать не несущую стену в хрущевке”

В данном видеоролике показан один из возможных вариантов демонтажа не капитальной перегородки в квартире. На записи работы проводились с минимальным шумом и небольшим количеством пыли.

как определить, толщина, можно ли сносить в панельном доме, хрущевке

Перед началом капитального ремонта, предполагающего внесение изменений в планировку квартиры, нужно выявить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещено демонтировать, так как снижает надежность и долговечность здания. Предварительное определение несущих конструкций квартиры убережет собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил.

1 Как определить все несущие стены в своей квартире?

В хрущевках и панельных домах есть несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки. Демонтировать для объединения помещений можно только ненесущие конструкции, работы с которыми не приведут к возникновению опасных для пользователей здания аварийных ситуаций. Необходимость в демонтаже и переносе перегородок возникает достаточно часто, причиной тому неудобное расположение комнат в старых многоквартирных домах и их небольшие размеры. Проще говоря, комнаты слишком маленькие для комфортного проживания людей, а их снос позволяет освободить дополнительное полезное пространство.

Несущая стены в типовой квартире

Но ни одна несущая стена не должна быть разрушена в ходе ремонта. Такие перегородки выполняют очень важные функции в доме – они принимают на себя вес выше расположенных строительных конструкций здания. Если несущая стена не сможет выдерживать всю получаемую нагрузку, она начнет разрушаться, что в итоге может привести к обрушению целых секций дома и человеческим жертвам.

Чтобы ремонт не привел к таким негативным последствиям и требуется предварительно узнавать, какие стены можно демонтировать, а какие – нет. Существует два основных способа, позволяющих определить важные конструктивные элементы здания:

Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится техпаспорт каждого дома.
Самостоятельное определение функций перегородок. Если на посещение БТИ нет времени, можно своими силами провести в квартире специальные изыскания, позволяющие определить несущие стены.

2 Поиск несущих перегородок в панельном доме

В панельном доме, как в и любом другом, легче всего определить назначение внутренних конструктивных элементов с помощью технического паспорта квартиры. Если по каким-то причинам у вас нет технической документации, несущая стена может быть выявлена по ряду важных признаков. Первое, на что нужно обратить внимание при исследовании перегородки – ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда значительно толще обычных межкомнатных перегородок.

Несущая стена в панельном доме

По строительным правилам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, без учета облицовочных материалов на стене, коих может быть достаточно много (штукатурка, обои, краска и т. д.). Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину в пределах 8-10 см (без учета отделки).

То есть, для определения несущих стен, все внутренние перегородки необходимо измерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов. Только после определения можно приступать к планированию капитального ремонта, выбирая подходящие способы, средства и решения для перестройки жилого объекта.

При выполнении замеров следует учитывать, что все стены в старых панельных девятиэтажных домах состоят из панелей, а потому очень многие из них имеют несущие функции, что делает невозможным их демонтаж. С несущими стенами запрещено проводить множество работ, помимо демонтажа – создавать в них дверные и оконные проемы без получения соответствующих разрешений от ответственных органов, и даже штробить их для установки коммуникаций.

3 Какие стены можно демонтировать в хрущевке?

В хрущевках определить назначение стен достаточно просто. Для этого можно воспользоваться техническим паспортом жилого объекта, а если его нет – провести специальные замеры. Все хрущевки характеризуются одинаковой планировкой, причем несущими конструкциями в них обычно выступают только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестничной площадки и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их смело можно демонтировать.

В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев

Никаких несущих функций в хрущевке обычно не выполняет и стена, разделяющая квартиру и балкон. Но демонтировать ее все равно запрещено. Балкон является холодной зоной и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сбережения тепла. Если ее снести, квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, именно поэтому в настоящее время невозможно получить разрешение на объединение комнаты с балконом от жилинспекции, с которой осуществляется согласование перепланировок.

О возможности переносить и разбирать стену можно узнать также и с помощью сверления. В хрущевках несущие стены очень прочны и для создания в них отверстия порой приходится менять сверла одно за другим. Для создания отверстия в ненесущей стене практически не нужно прикладывать усилий, сверло проходит сквозь нее очень легко.

4 Определение назначения стены по планам квартиры

Считается, что несущая стена в любой квартире легко может быть найдена с помощью технической документации, к примеру поэтажного плана многоквартирного дома. Это действительно так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, разбираться в условных обозначениях, читать схемы и т. д.

Не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах

К сожалению, не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах, которыми бы пользовались все проектные предприятия, застройщики и другие организации, потому собственнику часто приходится долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем удастся узнать, какая стена несущая, а какая – нет.

На архитектурно-строительных планах рабочего проекта на постройку многоквартирного дома несущие стены обычно выделяют специальной штриховкой. На планах из БТИ такие конструкции обозначены большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередки случаи, когда на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но в действительности она является несущей.

Собственникам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить капремонт своими силами на основе полученных результатов измерения стен или данных из техпаспорта. Лучше перестраховаться, заказать в БТИ документацию на дом и поручить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

5 Правила демонтажа внутренних перегородок

Перепланировка рассматривается современным законодательством как капитальный, сложный и ответственный ремонт, который при неправильном исполнении может причинить немало вреда многоквартирному дому и его обитателям. Именно поэтому в Жилищном кодексе детально описывается правильная процедура выполнения перепланировки, отходить от которой нельзя ни в коем случае.

Предусмотренная законодательством процедура предполагает предварительное проектирование капитального ремонта и согласование разработанной проектной документацией с жилищной инспекцией или местной администрацией населенного пункта. Чтобы проект успешно прошел согласование, его следует заказать у профессиональных проектировщиков, квалификация которых подтверждается допусками СРО и лицензиями от государственных контролирующих органов.

Пример проекта перепланировки для согласования в МФЦ

Для согласования в МФЦ необходимо подать пакет документов, в состав которого входят:

заявка от собственника квартиры на перепланировку;
проект перепланировки;
техническое заключение от проектировщиков о возможности и безопасности проведения капитального ремонта;
свидетельство о праве собственности;
согласие прописанных в квартире людей на капремонт.

Эти документы будут переданы из МФЦ в ответственный орган для согласования, после чего в течение 45 дней они будут рассмотрены и собственник получит уведомление о том, разрешается ли ему выполнять перепланировку. Если сотрудники жилинспекции посчитают, что запланированный ремонт может негативно отразиться на здании, владельцу запретят реализовывать проектную документацию.

Игнорировать требования законодательства о необходимости согласования капитального ремонта не стоит. Если выполнить перепланировку без соответствующих разрешений, можно не только нарушить целостность дома и подвергнуть опасности свое и чужое здоровье, но и получить от жилищной инспекции предписание, требующее заплатить установленный законом штраф (до 2500 р. для физических лиц) и вернуть жилищу его исходную планировку, на что придется потратить внушительную сумму денег.

Несущие стены в хрущевке,как узнать

Как узнать несущие стены в хрущевке

При любой перепланировке квартиры необходимо сразу определить, какие стены в ней являются несущими. Это важно, так как несущие стены нельзя сносить – это чревато обрушением здания. Итак, вот несколько советов для того, чтобы определить несущие стены в хрущевке: Читайте также про ремонт в хрущевке

1. Попробуйте найти серию своего дома в Интернете, а затем определить какие же стены в вашем доме несущие с помощью специальных программ. Подробнее читайте на Mastack.ru

2. Межкомнатные перегородки в хрущевках чаще всего бывают около двенадцати сантиметров в толщину. Обычно они выполнены из гипса или бетона, поэтому их можно определить еще и по звуку при простукивании.

3. Стены, которые выходят на лестничные марши в хрущевках всегда несущие. Но их сносить вряд ли кто-то захочет.

4. Определение по толщине: несущие стены в хрущевке обычно около двадцати сантиметров или более, точная толщина зависит от материала стен.

5. Во всех хрущевках используется одна и таже схема размещения несущих стен: это продольные стены, разделяющие между собой квартиры. Таким образом, чаще всего все стены, находящиеся между комнатами, несущими не являются.

6. Обычно стена между балконом и комнатой также не несущая, но убирать ее следует только в том случае, если вы уверены в качестве утепления вашего балкона.

7. Стена, разделяющая ванну и санузел, несущей не является. Вы также можете демонтировать стену между санузлом и коридором. Не забудьте о том, что в этой стене проходят трубы водопровода.

Необходимо учитывать, что даже не несущие стены в хрущевке все же играют некоторую роль в поддержании несущих стен, поэтому снос их производить следует с осторожностью. Любые же перепланировки, при которых вы затрагиваете несущие стены (в том числе и устройство дверных или оконных проемов) необходимо согласовать с жилищной инспекцией. Незаконные перепланировки могут окончиться судом.

Как определить несущие стены в доме?

Снос стен в хрущевке

Снос стен в хрущевке является довольно кропотливой и сложной работой. А все потому, что дома тех времен имеют много особенностей в конструктивном плане. В случае самостоятельного демонтажа можно столкнуться с такими проблемами и нюансами, что процесс растянется непонятно на сколько времени. предлагает не терять время, а доверить это дело профессионалам, которых можно вызвать по номеру 8(812) 992-53-18.

Если же есть сомнения относительно правильности выбора и вообще решения обращаться в фирму или лучше все сделать своими руками, то предлагаем ознакомиться со всей информацией ниже.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть.
Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Чтобы защититься от обвала железобетонной стены между полом и потолком, устанавливают распорки.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры. Металлические прутья срезают болгаркой.

Желание изменить планировку возникает у многих владельцев квартир. Хочется из тесной хрущевки сделать просторную студию, оформить вход в гостиную в виде арки, соединить две комнаты в одну – словом, причин может быть много. И периодически в разных городах возникают ситуации, когда хозяин делает ремонт в своей собственной квартире, а вскоре к нему наведывается Жилищная инспекция и велит переделать все, как было.

Панельные дома отличаются тем, что у них есть специальные проектные шифры, по которым можно понять, как они строились. Существуют специальные базы, в которых, зная шифр, можно найти проект дома и необходимую квартиру, где будет указано, какая стена относится в ней к несущим.

Также найти такую стену можно с помощью измерения толщины поверхностей. Ненесущие стены в домах из панелей стандартно имеют стены восьмидесяти миллиметровые, либо метровые. А интересующая основополагающая поверхность обладает толщиной от ста сорока до двухсот миллиметров.

Если проверить толщину стены решили до снятия отделочного покрытия, то оно может повлиять на полученные показатели, они забирают, где-то пятьдесят миллиметров.

Найти такую стену можно с помощью измерения толщины поверхностей.

Снос стен в хрущевке: какие тут могут быть риски

Как минимум придется столкнуться с такими моментами:

Если работать быстро, но без понимания принципа построения стены, есть риск моментального обрушения перегородки. А это и здоровью может навредить, и отделке соседей снизу.
Если не разобраться в том, какая стена несущая, а какая нет, то последствия для всего здания могут быть катастрофическими в самом буквальном смысле.

Вопрос тут возникает очень простой: а стоит ли рисковать и заниматься самостоятельной работой, когда есть более комфортный надежный вариант обращения в ? Набрав номер 8 (812) 992-53-18 вы и время свое сэкономите, и дело доверите профессионалам, которые не решают ошибки, а исключают их появление.

Какие стены можно сносить в панельном доме.

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

При обустройстве квартиры студии приходится демонтировать стены, чтобы объединить помещения. Работа эта трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция является несущей. Перегородки можно удалять без оформления разрешительных документов, но после этого придется обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

Здесь представлена информация, как сломать кирпичную стену с минимальными трудовыми затратами.

Снимают отделочные материалы, чтобы был виден шов между кирпичами. По месту соединения зубилом или молотком делают небольшое отверстие, затем наискось отбивают кирпич.

Сломать стену в квартире из гипса не составит особого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно демонтировать при помощи перфоратора и болгарки или кувалды.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Легко, быстро и без особой пыли происходит демонтаж перегородок из гипсокартона. Нужно найти, где располагаются шурупы, которые крепят листы к каркасу. Открутить крепеж, снять листы.

Чтобы после демонтажных работ комната не оказалась заваленной строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которые прибирать выбитые куски материала. Убирая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Какую перепланировку вам никогда не разрешат, а из-за какой перепланировки вы рискуете лишиться квартиры?

Перепланировка квартиры — это технически сложный процесс переустройства пространства и он должен проходить при соблюдении строительных нормативов и законных требований жилищного кодекса.

Все варианты, которые я привожу в статье, являются серьезными нарушениями и я настоятельно рекомендую не производить их .

Владение квартирой в многоквартирном доме — это обременение. Квартира в высотном доме — это деталь одного пазла, неотъемлемая его часть. В каждом здании есть каркас, который позволяет обрести крепость и устойчивость постройки — это несущие нагрузки стены и пилоны. При демонтаже отдельных капитальных конструкций несущая нагрузка здания распределяется неравномерно и это может привести к обрушению.

Но встречаются собственники, которые забывают, что «каждое здание — это карточный домик», который может «сложиться» если начать вытаскивать конструктивные элементы. Такие собственники, как правило, не разбираются в строительном регламенте поэтому случаи обрушения зданий при проведении незаконных перепланировок, к несчастью, случаются.

В этом цикле статей я расскажу о том, какие перепланировки категорически запрещено производить.

Определять местонахождение стены, отвечающей за надежность сооружения, допускается рядом способов. 1-ый вариант посмотреть план помещения, запрашивается он в управлении капитального строительства.

У каждого собственника жилья на руках есть технический паспорт жилища, однако если человек не владеет знаниями по строительным вопросам, то разобраться в чертежах ему будет сложно, и этот документ вряд ли ему поможет.

Предлагаем ознакомиться Как растить бамбук в домашних условиях в грунте: правила посадки и ухода

Более подручными и легкими, в определенной степени, методами являются узнавание несущей поверхности по толщине и расположению стен. Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя. Ликвидировав лишние слои с поверхности, переходят к измерению ее толщины. Но каждый материал отличается разными показателями ширины:

кирпичные стены, отличаются минимальной толщиной в триста восемьдесят миллиметров, если речь идет о несущей стороне;
дом из панелей отличается наличием множества основополагающих стен, имеющих толщину от ста сорока миллиметров. Сразу нужно отметить, что изменение стены такого дома допустимы, лишь в редких случаях;
монолитные здания имеют показатель несущих сооружений от двадцати сантиметров.

Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя.
По расположению такие стены строятся в определенных частях:

все поверхности, которые являются внешними, отвечают за прочность дома, и конечно, считаются несущими;
перекрывающие поверхности между 2-мя смежными помещениями тоже относятся к этой категории стен;
все поверхности, выходящие на лестничную площадку, относятся к основополагающим стенам.

Все поверхности, которые являются внешними, отвечают за прочность дома, и конечно, считаются несущими.
Определив, что стена, где планируется внести изменения является несущей, нужно понять допустимы ли запланированные действия. Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.

Но здесь также запрещено делать все что угодно, ограничивается количество внесения изменений и есть тонкости по их созданию. Заниматься таким ремонтными работами не рекомендуется самостоятельно, необходимо обращение к специалистам. Без этого просто могут отказать в перепланировки комнаты. Что приведет к опасности для жизни, ведь гарантии, что работы проведены правильно, тогда никто не даст. Также продажа такой квартиры станет невозможной.

Если же в проекте предусматривается снесение части поверхности, то здесь без профессионала и вовсе нельзя обойтись. При этом у него должны быть соответствующие разрешающие документы, все остальная деятельность будет незаконной.

Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.

Находить такую поверхность в доме построенном из кирпичей по толщине стоит, учитывая, что между ними есть прослойки из специального закрепляющего их раствора. Общая толщина зависит, таким образом, от количества сложенных кирпичиков. И она может составлять от 120 сантиметров до 380, хотя может быть и толще.

В данном вопросе, несущими считаются только поверхности толще 380 сантиметров, все, что тоньше не относится к ним.

Найти в базе по шифру дом из кирпича сложнее, поэтому не стоит тратить на это время, возможно в базе дома вообще нет.

В данном вопросе, несущими считаются только поверхности толще 380 сантиметров.

Эти помещения отличаются своими разнообразными вариантами строение в архитектурных решениях. В них могут иметься несущие стены, кроме того колонны и балки.

Если стеновая поверхность толще двухсот миллиметров это значит, что она является несущей. Колонны часто бывают намного толще стен, но главное понимать, что любая конструкция толще двухсот миллиметров относится к несущим сооружениям.

В новых монолитных домах данные поверхности строятся из железобетона.

Хрущевки отличаются одинаковым планом постройки, поэтому определение необходимой стены делается просто. Нужно только знать, что в подобных домах к несущим сооружениям относят все внешние стены, и межквартирные поверхности, также поверхности, выходящие на лестничную площадку.

Но, чтобы точно быть уверенным можно ориентироваться также на толщину, все поверхности с внутренней стороны толще ста двадцати миллиметров это несущие поверхности.

Какие стены можно сносить в хрущевке, ответ те, которые тоньше данного показателя можно ликвидировать. Но нежелательно трогать разделяющую стену между балконом и комнатой. Ведь она возводилась для того, чтобы лишний холод не попадал в помещение. Такой проект не получит разрешение от отвечающих за этот вопрос органов.

Хрущевки отличаются одинаковым планом постройки, поэтому определение необходимой стены делается просто.

Какие стены можно сносить в панельном доме.

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
Составление технического заключения на снос стены.
Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

Хрущевки строились по типовым проектам. Конструкция их состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как малосемейки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание удалить стену между кухней и комнатой. Нужно на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что она является перегородкой.

Какие из них можно сносить

Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Статья по теме: Шпаклевка для пластика поможет отремонтировать разрушенные детали

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлению владельцев о комфорте и уюте. Часто в «малосемейках» владельцы объединяют кухню с жилой комнатой, делая квартиру студию. Затем зонируют пространство с помощью мебели и различных цветовых решений в оформлении интерьера. Кухня, объединенная с залом, смотрится стильно и современно.

Перед выполнением работ по перепланировке помещения нужно определить, является ли несущей стена, которую планируется демонтировать. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, создастся угроза для жизни не только владельца квартиры, в которой выполнялся ремонт, но и для всех проживающих в этом доме.

Как отличить несущую стену от ненесущей

Итак, можно выделить несколько методов, которые можно применить в определённых случаях, к ним относят:

изучение документации, полученной из БТИ, процесс не так легок, с учетом того, что нужно обладать знаниями в этой сфере, иначе можно легко ошибиться. А в таком вопросе ошибка может стать фатальной. Лучше обратиться к профессионалам;
не описывался ранее метод простукивания, он предполагает определение вида поверхности, ориентируясь на звук, которые она выдает при простукивании по ней. Конечно, такая методика вряд ли отвечает параметру надежности. Ведь некоторые стены, даже не являясь несущими, могут быть издавать схожий с ними звук;
определение стены по ее толщине. Не следует забывать про то, что отделка тоже вносит коррективы в толщину поверхности, верным будет измерение очищенной от отделочных материалов поверхности. Для каждого вида строения, отличающихся по материалам из которого они возведены, есть свои нормы толщины таких поверхностей. Они описаны выше;
сверление стены, чтобы понять, какая толщина у поверхности, или даже материал и реакция его не сверло может подсказать, к какому типу относится поверхность.

Предлагаем ознакомиться Как убрать запах сигарет в квартире, с рук и изо рта: за сколько выветривается с волос и как быстро убрать из салона машины

Конечно, частные моменты также могут внести коррективы в правильность определения поверхности.

Сверление стены, чтобы понять, какая толщина у поверхности, или даже материал.

Получаем разрешения

Для согласования перепланировки нужно получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В демонтаже несущей конструкции чаще всего отказывают, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению срока его эксплуатации. Стены могут растрескаться под давлением веса перекрытий, что приведет к постепенному разрушению здания.

Для оформления разрешений нужно получить письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры, санэпидемстанции. В некоторых случая требуется получить разрешение от пожарной инспекции и газовой службы.

Спрятать от специалистов, составляющих план помещения, результат перепланировки не получится, поэтому лучше заранее оформить все необходимые документы.

С чего начинается снос несущей стены в панельном доме? С консультации специалиста. В разных городах такими вопросами занимаются разные структуры, поэтому самое разумное – для начала обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Если в ней не предусмотрен штатом специалист подобного профиля, вас, по крайней мере, направят в организацию, где такой инженер есть. Как правило, это архитектурный отдел местной администрации.

Что дальше?

После того, как поэтажный план и техническое заключение будут у вас в руках, можете смело обращаться в Жилищную инспекцию. Она должна согласовать снос – не проект перепланировки, а саму возможность удалить ту или иную конструкцию.

С перегородками обычно проблем не возникает никаких, а вот капитальные стены убирать разрешают крайне редко. Не стоит самовольничать. Даже если к вам прямо после ремонта не заявится Жилищная инспекция, вполне возможно, что вы когда-нибудь захотите продать или обменять жилье. Если перепланировка не была согласована, с этим могут возникнуть очень серьезные трудности.

Важно! Несогласованные перепланировки порой приводят к неприятным для владельца судебным решениям – квартиру могут даже изъять.

Узнаем несущие стены

В любом случае, не стоит прибегать к демонтажу, не ознакомившись с планом помещения. Если такового нет под рукой, обратитесь в бюро технической инвентаризации либо попытаться определить несущие стены самостоятельно.

В панельных домах

Статья по теме: Как раскроить шторы с ламбрекенами: расчет выкройки и раскрой деталей

В хрущевках

Понять, какие стены в хрущевке несущие, можно несколькими способами:

первый, самый правильный – изучить техническую документацию;
второй способ предлагает обратить внимание на назначение стенки – если у вас хрущевка, то здесь несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а второстепенные уже делят каждую из них на комнаты;
то же касается и участков, отделяющих помещение от лестничного марша либо общих коридоров – они всегда главные;
а вот стенка между комнатной и балконом, в отличие от кирпичных домов, наоборот, не несет важной нагрузки, зато сохраняет тепло;
в разделенном санузле, можете смело сносить перегородку – это никак не скажется на целостности или устойчивости здания.

Запрещенные варианты перепланировки из-за которых у вас заберут квартиру. Часть1: Несущие стены

Если выполнить снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

При продаже, дарении, наследстве квартиры оформить документы на нового владельца будет сложно.
При изменении неприватизированной квартиры оформить документацию не получится без действий, описанных в пункте «Оформление разрешений».
Нельзя будет взять ипотеку под залог самовольно перепланированной квартиры.

Не стоит думать, что в собственной квартире можно делать все, чего левая нога захочет. Конечно, никто не вправе вам указывать, в какой цвет красить стены и какую плитку лучше наклеить в ванной. Обычный ремонт не надо ни с кем согласовывать, кроме других домочадцев. А вот если вы захотите переставить унитаз в другое помещение или устроить водяной теплый пол, придется позаботиться о том, чтобы не нарушить интересы соседей.

Кардинальное же переустройство жилых помещений, когда переносятся коммуникации или передвигаются стены, называется перепланировкой. Перед тем, как разобраться, какие стены нельзя сносить, давайте посмотрим, что же такое перепланировка и что нужно, чтобы вы могли ее провести. Вариантов много:

перемещение стен или перегородок;
деление комнат;
изменение положения оконных и дверных проемов;
переустройство темных кладовых, равно как и тамбуров;
строительство лестниц внутри квартиры;
переустройство или перенесение санузлов;
перенесение кухонь;
замена плит с газовых на электрические;
расширение комнаты, влекущее уменьшение кухни, ванной или прихожей;
остекление балконов.

Так что не только перенос стены, но и столь банальная вещь, как остекление лоджии, считается перепланировкой и требует известного количества согласований.

Данные стены в плане могут обозначаться совершенно по-разному, поэтому так сложно определить их. Это становится задачей, которую сложно решить не специалисту. Особенно это касается старых домов, когда разные застройщики могли в плане обозначить стены на свое усмотрение, не было единой системы. Чаще всего их обозначают штриховкой, или более толстой линией.

Но так, как нельзя просто так узнать точно ли является утолщенная или выделенная линия обозначением ее отношения к несущей, то без обращения в контролирующие органы не обойтись. Можно обратиться в БТИ, где сотрудники должен внести разъяснения и объяснить какая стена в квартире несущая, и можно ли вносить в ее строение изменение.

Иногда сотрудник должен для этого прийти в квартиру. Это один из лучших методов, чтобы точно узнать, какие коррективы допустимы в помещении.

И все же будет приведен перечень документов, которые могут показать расположение данных стен:

технический паспорт БТИ, в котором подробно расписаны материалы, использованные при строительстве здания, местоположение комнатных перегородок (точнее вид их обозначения), и все возможные нюансы конструкции;
поэтапный план, но его качество составления может быть невысоким, все зависит от мастера, который его создавал.

В современных домах все намного проще. Планы обычно заполняют более четко, застройщики в плане красной линией выделяют несущие конструкции, и готовы рассказать о них владельцам.

В современных домах застройщики в плане красной линией выделяют несущие конструкции.

В итоге можно сказать, что необходимо согласовывать все вносимые изменения, это обязательно делают. Ведь от этого зависят жизни не только жильцов конкретной квартиры, но и всех остальных, проживающих в этом доме. Если провести перепланировку и согласовать ее вовремя, то процесс узаконивания ее будет длительным и сложным.

Предлагаем ознакомиться Как зашить дырку на спортивных штанах чтобы не было видно. Зашиваем дырку на коленке своими руками

Чем сложен снос стен в хрущевке?

На самом деле всем – тут нет каких-то особых легких этапов, но если конкретно, то важно понимать как минимум несколько моментов.

Какие стены можно сносить, а какие нет. По факту в хрущевке запрещено демонтировать наружные стены (кроме балконного проема обычно), а также те, которые выходят в подъезд, а также все конструкции считающиеся несущими. То есть работать можно только с перегородками!
Снос стен в хрущевке потребует много физических усилий и применения дорогостоящего электроинструмента. Если навыков обращения с перфораторами и болгарками нет, то вы наверняка пожалеете, что затеяли подобную самостоятельную работу.
Для относительно быстрого и более-менее комфортного демонтажа нужно понимать из чего и как были сделаны стены. Обычно это бетон, кирпич или армированный гипс – каждая из этих технологий требует особого подхода и разного инструмента.

Кстати, важно учитывать и то, что придется столкнуться и с таким делом, как отключение электропроводки, которая находится внутри стен.

Если уверенности в собственных силах нет, то лучше набрать 8 (812) 992-53-18 и заказать услуги мастеров .

Запрещенные варианты перепланировки из-за которых у вас заберут квартиру. Часть1: Несущие стены

Часто в типовом домостроении несущие (капитальные) стены проходят внутри квартир. Капитальные стены легко отличить визуально — они имеют большую толщину (от 300мм) и выполнены из крепких материалов, таких как кирпич или ЖБИ. Если эти стены простучать, то звук будет глубоким и глухим, что говорит о прочном материале изготовления поверхности.

Капитальные стены — это как скелет в организме, так вот если здоровому человеку демонтировать тазобедренную кость, то он лишится возможности самостоятельно передвигаться и со зданиями также.

Но, в некоторых случаях, в капитальных стенах допустимо организовывать проемы. Для этого нужно разработать проект, утвердить его в жил.инспекции, а при организации проема укрепить капитальную стену стальным каркасом. Таким образом можно произвести перепланировку и не нарушить закон и не сократить несущие способности конструкции.

Случай из жизни: На Бирюлевской улице в Москве собственник квартиры сделал незаконный проем в капитальной стене. В ходе разбирательства жил.инспекция требовала восстановить стену, но собственник игнорировал это требование, в итоге суд постановил лишить собственника права собственности на квартиру с незаконной перепланировкой.

В итоге, для того, чтобы не оказаться на улице в прямом смысле, собственник согласовал перепланировку и укрепил стальным каркасом незаконный проем.

В каждом здании есть контурные стены — это ограждающие поверхности, которые делают квартиры автономными.

Согласно строительным нормативам категорически запрещается менять пластику уличных стен, по просту говоря — запрещено изменять материал фасадных стен или делать окна в глухих фасадных стенах. Замена остекления — допустимая опция если при замене не изменяется размер оконного проема.

Случается, что иногда собственники заделывают окна и закладывают проемы кирпичной кладкой — это незаконная опция, кроме того, такое решение сомнительно (получается комната без естественного света) и это уродует фасад здания. А фасад здания и его архитектурный облик не являются собственностью владельца конкретной квартиры, поэтому самостоятельно изменять фасад категорически запрещено.

Во время перепланировки не только сносят перегородки, но и возводят новые. Но нужно знать, что материал новых перегородок должен быть легким. Если вы решили возвести перегородку из кирпича, то это существенно увеличивает нагрузку на плиту перекрытия, чтобы недопустимо. Намного рациональнее возводить внутренние перегородки из легких материалов, например с этой задачей справится тонкий пеноблок (толщина 50 мм) — перегородка из пеноблока дает малый вес на плиту перекрытия и позволяет снизить уровень шума между комнатами. Кроме того стена из пеноблока обойдется в четыре раза дешевле, чем аналогичная конструкция из кирпича.

Жилищным законодательством запрещено штробить несущие нагрузку стены. Штробление — это процесс врезки в конструкцию для того, чтобы скрыть в стене коммуникации (трубы или электрику). При штроблении может быть поврежден армированный каркас пилона или стены, что приводит к нарушению несущей способности конструкции.

Любая стена ЖБИ — это металическая сетка, на которой держится слой бетона, поэтому нарушение целостности конструкции приведет к изменению ее технических характеристик.

Для того, чтобы проложить электрику в квартире рациональнее использовать пространство под стяжкой или под потолком из ГКЛ (гипсокартонные листы), где спрячутся все провода. Это решение не только более законное, но и более экономичное, поскольку услуга по штроблению стен дорогостоящая.

Выключатели и розетки на несущих стенах могут быть внешние, а если к ним идет отдельный провод, то это может привнести в ваш интерьер больше индивидуальности. Открытая декоративная проводка — отличное дизайнерское решение.

Убирать трубы в стены также запрещено, поскольку для этого требуется штробление конструкций, а при возникновении протечки урон будет намного сильнее, поскольку доступ к трубам в стене ограничен.

Допускается штробить для закладки электрики только кирпичные стены, при этом глубина штробы не должна превышать 4 см.

Со стенами на сегодня закончим, в следующих статьях цикла я продолжу эту тему и расскажу о других незаконных вариантах перепланировки: перенос кухни, расширение санузлов, объединение с балконами/лоджиями и прочее.

Перепланировку можно сделать законной и безопасной и я расскажу вам все секреты.

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора».

Сколько стоит демонтаж стены в хрущевке от нашей фирмы?

Какого-то четкого ответа тут быть попросту не может, потому что каждый проект всегда индивидуален и имеет особые технические нюансы. Если вы хотите узнать конкретную стоимость, то позвоните в «Демонтажник» по телефону и пригласите специалиста для оценки ситуации.

Во время визита мастер составит план действий, посмотрит какой инструмент понадобится и кого именно из бригады придется задействовать для того чтобы работа прошла быстро и безопасно и в зависимости от этих факторов будет просчитана смета.

Кстати, насчет безопасности…

Подготовительные работы

Перед тем, как снести стену, нужно провести подготовительные работы:

Внутри самой конструкции проходит электрическая проводка. Чтобы избежать поражения электрическим током, помещение обесточивают. Затем находят схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Делают штробу и извлекают провод, оставшийся конец изолируют.
Когда по стене проходят коммуникации водоснабжения, перекрывают основной кран, демонтируют трубы, на конец трубопровода устанавливают заглушку.
Снимают обои, демонтируют дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтуса и др.
Мебель выносят из помещения. Если нет такой возможности, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой все равно окажется много пыли.

Из инструментов понадобится:

перфоратор, болгарка;
кувалда, зубило, гвоздодер.

✅ Как определить несущую стену в хрущевке

Как найти в квартире несущую стену и правильно сделать перепланировку

Несущая стены в типовой квартире

1. Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится техпаспорт каждого дома.
2. Самостоятельное определение функций перегородок. Если на посещение БТИ нет времени, можно своими силами провести в квартире специальные изыскания, позволяющие определить несущие стены.

Несущая стена в панельном доме

В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев

Однако сразу приступать к демонтажным работам не нужно, рекомендуется предварительно провести замеры и узнать толщину всех внутренних стен. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев. Если очищенная от облицовки стена толще 12 см, можно сносить ее, не опасаясь негативных последствий.

Никаких несущих функций в хрущевке обычно не выполняет и стена, разделяющая квартиру и балкон. Но демонтировать ее все равно запрещено. Балкон является холодной зоной и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сбережения тепла. Если ее снести, квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, именно поэтому в настоящее время невозможно получить разрешение на объединение комнаты с балконом от жилинспекции, с которой осуществляется согласование перепланировок.

Не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах

Собственникам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить капремонт своими силами на основе полученных результатов измерения стен или данных из техпаспорта. Лучше перестраховаться, заказать в БТИ документацию на дом и поручить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

Пример проекта перепланировки для согласования в МФЦ

Для согласования в МФЦ необходимо подать пакет документов, в состав которого входят:

заявка от собственника квартиры на перепланировку;
проект перепланировки;
техническое заключение от проектировщиков о возможности и безопасности проведения капитального ремонта;
свидетельство о праве собственности;
согласие прописанных в квартире людей на капремонт.

Какие стены в хрущевке лучше не сносить

Часто в процессе проведения ремонтных работ в квартире возникает необходимость в перепланировке помещений. Особенно, если речь идёт о старых хрущёвках, отличающих неудобным расположением комнат. Однако далеко не все стены можно сносить. В сегодняшней статье будет подробно рассмотрена тема сноса стен в старых многоквартирных домах.

Какие стены нельзя сносить

На поставленный вопрос есть однозначный ответ. Несущие стены запрещено подвергать сносу. Об этом подробно описано в законодательстве РФ.

Обратите внимание! В общем случае для осуществления перепланировки комнат необходимо получить соответствующие разрешения. Данные документы предоставляют в управляющей компании дома. В некоторых случаях, чтобы получить подобно разрешение, потребуется согласие всех жильцов подъезда на проведение перепланировки.

В установленном законом порядке специальный человек должен проконтролировать ход работы, убедиться, что ту или иную стену действительно можно сносить. Для этой цели проводятся экспертизы. Только после всех этих действий собственнику квартиры выдаётся разрешение.

Какие стены лучше оставить

В большинстве хрущёвок присутствует кладовка, отделённая от комнаты тонкой перегородкой. Эта стена не является несущей. Её можно снести для увеличения площади помещения. Но лучше этого не делать. Кладовая комната представляет собой небольшое помещение, в котором можно разместить гардероб.

Данная комната- полезная вещь в доме. Сюда можно складывать всю одежду. А от громоздкого шкафа, в котором она ранее хранилась, лучше избавиться. Таким образом, можно расширить пространство комнаты.

Дополнительная информация! Снос стен необходимо доверить профессионалам, которые справятся с поставленной задачей в кратчайшие сроки. Быстрый снос не причинит дискомфорта соседям, а также избавит человека от возникновения проблем: вывоза грязи и строительного мусора, который останется по окончании работы.

Также не стоит сносить стену между туалетом и ванной комнатой с целью их дальнейшего объединения. Это нецелесообразно. Гораздо удобнее, когда в доме раздельный санузел. Особенно, если в квартире проживает несколько человек.

Таким образом, информация, изложенная в данной статье, носит ознакомительный характер. Каждый человек вправе сделать перепланировку комнат в своей квартире. Однако после выполнения поставленной задачи продать это жильё ему не удастся.

Как определить несущие стены в хрущевках и панельных домах

Узнаем несущие стены

В панельных домах

В хрущевках

Понять, какие стены в хрущевке несущие, можно несколькими способами:

первый, самый правильный – изучить техническую документацию;
второй способ предлагает обратить внимание на назначение стенки – если у вас хрущевка, то здесь несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а второстепенные уже делят каждую из них на комнаты;
то же касается и участков, отделяющих помещение от лестничного марша либо общих коридоров – они всегда главные;
а вот стенка между комнатной и балконом, в отличие от кирпичных домов, наоборот, не несет важной нагрузки, зато сохраняет тепло;
в разделенном санузле, можете смело сносить перегородку – это никак не скажется на целостности или устойчивости здания.

Какие из них можно сносить

Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Видео “Как демонтировать не несущую стену в хрущевке”

Несущие стены в хрущевке

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как определить является ли несущей стена?
Тип дома — панельная хрущёвка, 64 год постройки, предположительно серия 1-335. Трехкомнатная квартира — распашонка.
Хочу снести стенку между кухней и гостиной, чтобы сделать кухню столовую. Стена бетонная.
В форумах все разделились 50/50 кто-то говорит, что не несущая стенка, кто-то, что категорически несущая.
Возможно кто-то уже сталкивался.
Спасибо.

Отредактировано GRANTES 14.06.16.

По перегородке не знаю, но соображение такое — почему бы в БТИ не узнать?

Думаю это бесполезно, т.к. уже прочитала несколько очерков людей, ходивший в БТИ по таким вопросам, что в ТИ сами не знают ничего.

А можно план квартиры в студию?
А вообще, если по простому, несущая стена обычно толщиной 18 — 20 см. Бетонная.
А перегородки в хрущевках от силы 10 см толщиной, сделаны из трухи,мусора и из дровишек ) В перегородку гвоздь легко идет. Присмотритесь, также как лежат плиты перекрытия. Они лежат только на несущих стенах

Труд без искусства — Варварство!

Она меньше, ок 100-110 см. Стена бетон, гвоздь забить сложно.

Забыла указать, что сверху балка 200 см, она конечно же точно несущая.
План прилагаю. Первый вар-т как есть, второй как хотелось бы.

Verunchic , если балка у потолка проходит вдоль стены, которую собираетесь сносить, то скорее всего стена капитальная. У Вас шатровые перекрытия. То есть сама плита перекрытия имеет форму буквы «П». Балки — это толстые ножки данной плиты перекрытия. Сама плита очень тонкая, порядка 6 см толщиной. Обычно ножки плиты устанавливаются на межкомнатные стены, причём, в одной комнате в уровень плоскости стены, в другой выпирают на расстояние около 20см.
Обычно в малых комнатах ширина таких плит перекрытия около 2,5 метра, в большИх — около 3 м.
Думаю, что именно из-за облегчённой плиты несущие стены также имеют уменьшенную толщину.
Это лично мои догадки, основанные на опыте работы по монтажу полов в таких квартирах.

Verunchic , В этой серии вообще нету несущих стен, это каркасный дом. Колонны, по ним ригели, сверху прогоны или плиты перекрытия. Все внутриквартирные стенки являются перегородками и не несут ничего кроме собственного веса и веса обоев

Междуквартирные перегородки выполняют роль диафрагмы жесткости, но вам это ненужно знать
Так что та стенка которую вы обозначили не является несущей, 100%.
Когда будете сносить стенку, колонну по правой стороне прихожей и колонну между окон не трогайте, с этим придётся смириться.

Забыл добавить, ригель (по вашему балка) тоже нельзя трогать.

Перегородки, скорее всего, гипсобетонные панели.

Спасибо. но вот опять получается мнения разделилисьНасчет 1-335 серии я не очень уверена, в документах серия не указана. поискала в инете, вроде бы 1-335.Санузел совмещенный, мусоропровода и лифта нет, на площадке по 4 квартиры.На плане нарисовала как проходят балки. колоннами их назвать сложно, скорее выступы))Сфоткала как выглядят в натуре), на вертикальных фотках собственно стена к сносу.

Verunchic написал :
думаю это бесполезно, тк уже прочитала несколько очерков людей, ходивший в БТИ по таким вопросам, что в ТИ сами не знают ничего.

Как же они оформляют перепланировку-если не знают. может не хотят знать или не говорит спецально..Без оформления могут и проблемы возникнуть -только позже

Verunchic У вас именно эта серия, только модернизированная 1-335А Сносить перегородку можно.

На вертикальных фото под несущей балкой — 100 % просто перегородка. Ее можно смело демонтировать,балку трогать нельзя. И все же для пущей убедительности, отчистите всю балку хоть с одной стороны,до бетона. Если никаких стыков не обнаружите на балке — смело демонтируйте перегородку

Труд без искусства — Варварство!

А я писАл про такие балки.

На данной фото балка уходит в шкафчик справа и далее в соседнюю комнату. На фото вся балка не заснята. Обычно полы фоткаю, а не потолки.

Здравствуйте. По характеристикам вашего дома (внизу) можно предположить, что стены самонесущие.
Серия дома 1-335
Материал стен панель
Количество секций (подъездов) от 3

Количество этажей 5, реже – 3, 4 . Первый этаж жилой
Высота потолков 2.54 м.
Лифт нет.
Балконы во всех квартирах.
Количество квартир на этаже 4.
Годы строительства 1958-1966 .
Площади 1-комнатных квартир общая: 30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: 6.3 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир общая: 41-45 кв. м., жилая: 26-35 кв. м., кухня: 6.3-6.9 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир общая: 55-58 кв. м., жилая: 42-48 кв. м., кухня: 6.3 кв. м.
Санузлы совмещенные во всех квартирах
Лестницы без общего противопожарного балкона
Мусоропровод нет
Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах)

Стены домов типовой серии 1-335
Наружные стены: двухслойные железобетонные толщиной 30 см или однослойные керамзитобетонные толщиной 40 см. Перекрытия: сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки межкомнатные из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, а межквартирные – из тех же панелей в 2 слоя с воздушным зазором между ними, равным 4 см
Несущие стены колонны и наружные стены (неполный каркас)
Тип секций (подъездов)
рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Все квартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону

Количество шагов в секции (подъезде) 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых). Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11.6 м.

Тип кровли 4-скатная (Москва), плоская и плоско-скатная (др. города)
Достоинства наличие балконов, кладовок
Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок)
крайне низкая теплоизоляция внешних стен, тонкие межкомнатные перегородки, совмещенные санузлы даже в 3-комнатных квартирах

Проектировщик Проектный институт «Горстройпроект» (Ленинградское отделение)

Как определить несущую стену. Подробное руководство.

Монолитная несущая стена и не несущая стена из пазогребневых плит

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки, согласования его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru) , где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это незаконно и, более того, может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы «Как узнать несущая стена или нет?» и «Как узнать какие стены в квартире несущие?«

Для начала рекомендуем Вам узнать тип Вашего дома и материал его стен на сайте tipdoma.ru по его адресу. Наиболее простой и надежный способ определения несущих стен для непрофессионалов- это померить её толщину.

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

Оглавление статьи

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300 мм. Размеры колонн бывают ещё больше.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

Какие стены можно сносить в хрущевке

Можно ли сносить стену между ванной и кухней в хрущевке?

— Дом — кирпичная хрущевка. Санузел изначально раздельный. Хочу объединить его и передвинуть стену между кухней и ванной, чтобы расширить кухню. Можно ли ее сносить?

Отвечает главный инженер проекта «Серконс» Андрей Глазатов:

Для того чтобы принять решение о демонтаже, необходимо определить несущие стены и перегородки. Если стены не несущие, то можно заказывать разработку проекта перепланировки.

Обязательно проверяйте у подрядчика наличие допуска к работам (СРО), так Вы сможете обезопасить себя в случае его недобросовестности. Следующим этапом станет согласование проекта с государственными органами, поскольку в данном случае меняется планировка и площадь помещений. Затем необходимо будет получить разрешение на выполнение работ. Для этого нужно предоставить пакет документов:

свидетельство на право собственности;
технический паспорт, заказанный в БТИ;
выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета;
проект перепланировки.

Перепланировка не должна ухудшать условия проживания жильцов, нарушать прочность конструкции постройки, увеличивать нагрузки на конструкции сверх допустимых норм. После выполнения работ важно пригласить сотрудника БТИ на проверку соответствия проекта реально выполненным работам, запустить процесс подготовки нового техпаспорта. Самый последний этап — обращение в Росреестр для получения обновленного свидетельства на собственность.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Объединение санузла, перенос и/или снос стены и/или перегородки однозначно относится к перепланировке квартиры. Для этого Вам необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства Вашего города за получением необходимых разрешений. Вам нужно будет заказать проект (за дополнительную плату) и выполнять последующие работы, исходя из этого проекта.

Относительно возможности сноса конкретной стены нужно смотреть Ваши документы, так как если стена несущая, то сделать это невозможно. Однако следует отметить, что кухня, как и ванна, относится к нежилым помещениям, а располагать в многоквартирных домах нежилые помещения над жилыми нельзя. То есть, скорее всего, то, что Вы описываете, невозможно с точки зрения закона.

Отвечает генеральный директор-аудитор ООО «Форос Аудит» Елена Васильева:

Ни в коем случае самостоятельно сносить ничего нельзя. Это грозит немалыми штрафами, невозможностью ни продать, ни подарить, ни переписать на другого члена семьи квартиру, а также более серьезными последствиями при повреждении несущих конструкций здания.

Вам необходимо подготовить проект-план перепланировки, приложить к нему документы, подтверждающие право собственности, технический паспорт на жилье, согласие всех прописанных жильцов, а также специальную форму-заявление с описанием будущей перепланировки. Этот пакет документов подается в специальную комиссию, созданную органом местного самоуправления.

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

В соответствии с законодательством ничего просто так сносить нельзя. Можно сделать перепланировку квартиры законным способом. А именно: сначала Вы идете в ПИБ или БТИ к проектировщикам и заказываете проект перепланировки Вашей квартиры в соответствии со своими желаниями. Они делают простой и дешевый проект, если затрагиваются только не несущие конструкции (перегородки), или дорогой и сложный, если при перенесении этих перегородок переносятся электрические точки, трубы водоснабжения или канализации, вентиляция, газоснабжение.

Изменение схемы любых коммуникаций в квартире влечет индивидуальный раздел в проектной документации по этим коммуникациям. Далее этот проект должен быть утвержден в администрации района и получено разрешение на производство работ. После чего можно делать перепланировку и потом вводить ее в эксплуатацию, предъявив комиссии МВК. Затем перепланировка регистрируется в Росреестре и становится законной.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Данный вид перепланировки необходимо узаконивать. Для начала нужно убедиться, что стена не является несущей. Обычно несущие стены отличаются большей толщиной и видны на плане и техпаспорте квартиры. Также один из самых простых способов узнать это — измерить толщину стены. Несущая стена в кирпичном доме будет иметь толщину не менее 120 мм, все остальное перегородки. Если стена окажется несущей, то перепланировка не подлежит узакониванию, так как будет грозить нарушением прочности каркаса и устойчивости несущих конструкций здания. Однако зачастую в хрущевках стена между ванной и туалетом является перегородкой.

Прежде чем снести перегородку и реализовать Ваши задумки, следует обратиться в проектную организацию за разработкой проекта перепланировки и технического заключения и в дальнейшем согласовать его с Государственной жилищной инспекцией, так как ванная и туалет относятся к «мокрым» зонам и при их объединении может потребоваться дополнительная гидроизоляция. Это означает изменение устройства полов, которое, в свою очередь, подразумевает создание проекта. Кроме того, так как предполагается расширить кухню, данный проект и заключение необходимы. Дополнительно понадобится технический паспорт БТИ (его нужно получить в БТИ), единый жилищный документ, документ о праве собственности на квартиру — свидетельство о государственной регистрации или договор социального найма — и личное письменное или нотариальное согласие всех собственников квартиры или их совершеннолетних родителей или опекунов.

После получения разрешения на перепланировку и выполнения всех ремонтных работ следует внести изменения в документы БТИ. Для этого необходимо вызвать инспектора ГЖИ на квартиру для получения акта выполненных работ и вызвать техника БТИ для получения нового технического паспорта.

Стоит еще отметить, что в расширении кухни за счет ванной Вам могут отказать, так как, в соответствии с действующим законодательством, не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, а также не допускается переустройство помещений, при котором ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как снести стену в хрущевке своими руками

Планировка в хрущевках однозначно незавидная. Маленькая площадь кухни, смежные комнаты и другие недостатки в планировке создают существенные помехи для реализации оригинального дизайна в квартире. Однако, при желании, перепланировку возможно произвести практически в каждой многоэтажке. При этом процесс перепланировки сводится к сносу межкомнатных ненесущих стен с последующим возведением простенков в нужном месте. В результате, можно, таким образом, расширить кухню, превратить балкон в лоджию или вообще соединить кухню с одной из прилегающих смежных комнат. Все зависит от конкретно разработанного дизайна, однако все изначально упирается в снос межкомнатной стены.

Для того чтобы снести стену в хрущевке своими руками, вам потребуются следующие вещи:

Разрешение на перепланировку и демонтаж межкомнатных стен;
Мощный перфоратор, например марки Макита;
Насадки для перфоратора: «пика», «зубило» и «широкая стамеска»;
Ручное зубило;
Молоток или небольшая кувалда;
Средства защиты: специальные очки, маска или респиратор от пыли.

Разрешение на перепланировку

Если рассматривать наиболее часто встречающиеся хрущевки, то можно придти к выводу, что наиболее распространенной является серия 438. Эта серия характерна тем, что несущими стенами, являются только продольные стены, выложенные из кирпича или ракушечника. То есть, вся основная нагрузка межэтажных перекрытий лежит в основном на наружных несущих стенах. Межкомнатные же стены, что в этой 438 серии, что в более ранней серии 464, выложены из керамического кирпича. В панельных же домах, построенных начиная с 70-х, межкомнатные перегородки вообще возводились из монолитного гипса с армированным каркасом.

Наверно, многие задумаются, раз межкомнатная стена выложена в полкирпича, значит, ее можно смело сносить или «передвигать». Это не совсем так. В старом многоэтажном доме, конечно, основную несущую функцию выполняют наружные капитальные стены, однако, учитывая, что между этажами планировка в квартирах в общем одинаковая, то можно сказать, что и простенки расположенные друг над другом поэтажно, выполняют функцию несущих элементов. Проще говоря, если не произвести необходимый анализ и таким образом, получить надлежащее разрешение на перепланировку, в дальнейшем можно остаться с трещинами на потолке или провисшим межэтажным перекрытием.

Как снести стену в хрущевке своими руками

Получив необходимо разрешение на снос, изначально с демонтируемой стены необходимо удалить хотя бы частично наружный слой штукатурки. Для этого необходимо установить в перфоратор насадку «широкая стамеска» и попытаться сбить полосу штукатурки в самой верхней области межкомнатной стены. Нет смысла удалять старую штукатурку с обеих сторон стены, достаточно это выполнить только с одной стороны и, тем самым, оголив кирпичную кладку.

Когда хотя бы на одной стороне межкомнатной стены можно будет различить кирпичные ряды и швы между ними, тогда в патроне перфоратора насадку «широкую стамеску» заменяют на «зубило». В принципе, эти две насадки схожи, однако «зубило» предназначено для тяжелого грубого долбления, а «широкая стамеска» больше для очистки поверхности. Используя ударную силу перфоратора и установив лезвие зубила в область горизонтального кирпичного шва, производят поэтапное отделение кирпичей из кирпичной кладки.

При отсутствии мощного перфоратора, всю демонтажную работу придется выполнять ручным инструментом, что, конечно же, может затянуть весь процесс. Учитывая большие трудозатраты, найдется мало людей, которые будут изначально очищать плоскость стены от штукатурки, а после разбирать ее по кирпичу. Чаще всего, вручную стена демонтируется по принципу – долбим, где долбиться.

Демонтаж панельных стен в хрущевке

В отличие от кирпичной кладки, панельные стены в домах старой постройки изготавливались из монолитного армированного гипса. Несмотря на то, что гипс более «мягкий» материал, чем кирпич, демонтаж такой стены производить ручным инструментом очень трудно. Вся сложность заключается не в прочности материала, а в наличие в его толще арматурного каркаса. Поэтому демонтаж межкомнатных стен панельного типа можно произвести либо самостоятельно при наличии мощного ударного инструмента, либо обратившись за помощью к профессионалам, которые специализируются на бетоновырубке или демонтажных работах.

Как найти в квартире несущую стену и правильно сделать перепланировку

Несущая стены в типовой квартире

1. Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится техпаспорт каждого дома.
2. Самостоятельное определение функций перегородок. Если на посещение БТИ нет времени, можно своими силами провести в квартире специальные изыскания, позволяющие определить несущие стены.

Несущая стена в панельном доме

В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев

Не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах

Собственникам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить капремонт своими силами на основе полученных результатов измерения стен или данных из техпаспорта. Лучше перестраховаться, заказать в БТИ документацию на дом и поручить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

Пример проекта перепланировки для согласования в МФЦ

Для согласования в МФЦ необходимо подать пакет документов, в состав которого входят:

заявка от собственника квартиры на перепланировку;
проект перепланировки;
техническое заключение от проектировщиков о возможности и безопасности проведения капитального ремонта;
свидетельство о праве собственности;
согласие прописанных в квартире людей на капремонт.

Какие перегородки в хрущевке лучше снести

Перепланировка квартиры – это наиболее затратный вид ремонта, который отнимает деньги и время. Она всегда подразумевает снос стен или их возведение в других местах, и в этом кроется основная проблема. Не любую перегородку в квартире можно убрать, несущие трогать нельзя, так как это чревато обвалом дома. Как определить, какие стены можно снести в хрущевке?

Определение несущей стены

В независимости от того, какой дом: панельный или кирпичный, в нем всегда есть несущие стены, которые являются главными опорами многоэтажной конструкции, также в квартирах есть обычные межкомнатные перегородки. Последние можно убрать без вреда для окружающих и без риска выплаты огромных штрафов.

Чтобы определить расположение несущих стен прежде всего стоит обратиться к плану квартиры, на котором должны быть соответствующие указания. Если чертежи не найдены, то следует обратиться в инвентаризационное бюро или отдел архитектуры местного муниципалитета. Есть вариант, при котором владелец самостоятельно осматривает стены и определяет несущие конструкции. Как это сделать?

Панельный дом

В панельных хрущевках определить несущую стену можно по толщине. Основные перегородки имеют минимальную толщину 12 см без учета отделки и штукатурки, тогда как дополнительные – около 10 см.

Внутренние перегородки не участвуют в поддержке дома, поэтому их снос не влияет на безопасность. Но любые процедуры по перепланировке начинаются только после тщательных замеров.

Кирпичные хрущевки

В кирпичных домах есть несколько способов найти несущую стену:

Осмотр технической документации;
Несущие стены в хрущевках разделяют этаж на квартиры. А обычные делят квартиры на комнаты;
Стены, которые отделяют подъезд от квартиры тоже являются несущими;
Раздельные санузлы всегда имеют обычную перегородку, которую можно убрать;
Определить несущую конструкцию можно с помощью сверления. Если сверло проходит насквозь, то это второстепенная перегородка.

Какие сносить

В панельных домах делать перепланировки труднее, так как сносу подлежат стены между ванной и туалетом, а также между кухней и залом. В хрущевках можно убирать перегородки между комнатами, между ванной и санузлом, а также между комнатой и балконом. В общем здесь больше простора для фантазии.

Несущие стены полностью не сносят, так как это ослабляет потолок и снижает нагрузку на фундамент, из-за этого возможен обвал здания. Но такие перегородки можно частично убирать при условии усиления проема.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Стены в хрущевке – какие они?

Планируя ремонт или перепланировку квартиры, в первую очередь необходимо ознакомиться с конструкцией стен. Учитывая то, что хрущевка чаще всего располагает небольшим метражом, владельцы такой площади намереваются снести парочку конструкций, чтобы увеличить пространство. Давайте разберемся в основах и посмотрим, стоит и можно ли сносить стены.

Примерная толщина стен

Хрущевские дома представляют собой конструкцию с тремя продольными несущими стенами и поперечными диафрагмами жесткости, которые и обеспечивают стойкость постройки. Поперечные конструкции также служат опорой и для лестничных проходов. Толщина стены в домах постройки 60-х составляет около 0,35-0,38 метров (речь идет о несущей) и сделана она из бетона с железобетонными перекрытиями. В конце 50-х строились и дома с кирпичными стенами толщиной не менее 0,35 метра. Поперечные конструкции имеют не такую большую толщину – до 20 см., а перегородки между комнатой и кухней могут быть в 4-6 см. шириной.

Какие стены несущие в хрущевских домах

Прежде чем затеять какую-либо перепланировку, вы должны быть уверены в том, что снести необходимые вам стены действительно можно, и они не являются несущими. Все прекрасно знают, что неправильный демонтаж может привести к обрушению всего дома. Лучше всего обратиться непосредственно в БТИ или закать техническую экспертизу, где вам дадут заключение или разрешение на снос. Бывает и так, что в БТИ разводят руками и не располагают необходимой вам информацией. Определить, какая конструкция несущая, вы можете попробовать и сами. Обратите внимание на следующие свойства:

Толщина перекрытия больше 25 сантиметров.
Забить гвоздь или просверлить дырку практически невозможно (особенно в бетон).
Если стена кирпичная, сбейте штукатурку под потолком. Как правило, сначала возводят несущие конструкции, а затем строят дополнительные. Так вот в эти дополнительные последний ряд кирпичей «впихивают», а не аккуратно выкладывают. Под сбитой штукатуркой такая разница может быть видна.
Узнайте серию и время постройки дома, ознакомьтесь с документацией. Там должны быть написаны технические характеристики каждой стены.

Как выровнять и придать необходимый внешний вид конструкции

Придать красивый внешний вид и убрать неровности можно несколькими способами.

Бескаркасный гисокартоновый вариант

В этом случае листы гипсокартона укладывают на очищенные и обработанные грунтовкой стены. Важно оставить небольшой зазор (в 1-2 см.) между краем листа, полом и потолком, в который вкладывается герметик и специальный изоляционный материал (минарельная вата). Стыки между ГКЛ заделываются шпаклевкой или армирующей лентой. После высыхания швы необходимо отшлифовать, чтобы максимально выровнять поверхность. Теперь ваша хрущевка готова к отделочным и декоративным работам.

Каркасный гипсокартоновый вариант

Этот способ необходим в том случае, если вы хотите убрать проводку или проложить коммуникации, а также дополнительно укрепить стены. При таком выравнивании, листы будут укладываться на каркас из вертикальных профилей и потолочных рееек. С помощью такого каркаса можно усилить тепло- и звукоизоляцию – для этого необходимо уложить под него плиты из минеральных волокон. Толщина стен несколько увеличится, но комната приобретет дополнительные функции.

Оштукатуривание

Этот способ самый известный и достаточно простой. Он позволит выровнять несущие и основные стены, придать им опрятного вида и подготовить для финишных работ. Прежде чем начать штукатурить, необходимо очистить перекрытия от старых пятен, обоев, ржавчины и старой краски. Не забудьте перед процессом прокрасить все выступающие элементы (каркасы, гвозди), чтобы не проступала ржавчина. Бетонные перекрытия нужно обработать грунтовкой, а уж затем штукатурить. Для более эффективного выравнивания, лучше всего наносить несколько слоев штукатурки с интервалом в несколько дней – тогда хрущевка будет казаться идеально красивой и готовой ко всем финишным работам.

Снос стены между кухней и комнатой

Этим вопросом задаются многие обитатели небольших хрущевских квартир. И здесь сталкиваются с проблемой – а можно ли это сделать? Несущие стены в квартире, где бы они ни стояли, сносить нельзя. Нужно определить – является ли она основной. Сделать это можно, обратившись в БТИ и посмотрев план постройки.

Если же стена является перегородкой и ее толщина не более 15 см., вам нужно будет получить разрешение на ее снос.

В том случае, если перекрытие оказалось основным, специалисты могут позволить сделать проем со специальным усилением. Ширина такого проема будет зависеть от этажа квартиры, а нагрузку должны рассчитывать только профессионалы. Также у вас получится снести стену, если она не несет в себе никаких коммуникаций и главной нагрузки. В любом случае, вам необходимо уточнить, к какому году и типу постройки относится ваша хрущевка, чтобы начать планировать перестройку и проконсультироваться со специалистами.

Новые свидетельства строительства Берлинской стены

Электронное досье CWIHP № 23

Пятьдесят лет назад, 13 августа 1961 года, восточные немцы закрыли границу с Западным Берлином, положив начало тому, что впоследствии стало известно как Берлинская стена. За одну ночь семьи, друзья, любовники, одноклассники и другие были отрезаны друг от друга, и семнадцать миллионов восточных немцев стали пленниками. Улицы, линии метро и водные пути были перекрыты между Восточным и Западным Берлином, а также между Западным Берлином и окружающей сельской местностью Восточной Германии.С момента создания Восточной Германии в 1949 году до 1961 года более двух миллионов восточных немцев бежали от коммунизма в поисках свободы на Западе. Лидер Восточной Германии Вальтер Ульбрихт более восьми лет требовал от Советов разрешения закрыть границу.

Советы долго сопротивлялись, утверждая, что весь коммунистический блок будет выглядеть ужасно, если они закроют границу в Берлине, чтобы остановить исход беженцев; это было бы признанием неудачи. Тем не менее, Ульбрихт никогда не отказывался от борьбы за закрытие границы и, наконец, получил разрешение и поддержку Советского Союза в конце июля 1961 года, всего за несколько недель до того, как в ночь с 12 на 13 августа была проведена операция «Роза».Как позже сказал Хрущев послу Западной Германии в Москве Гансу Кроллю, «Стена была заказана мной по настоятельному желанию Ульбрихта». [1] Аналогичным образом генерал Анатолий Григорьевич Мерещко, заместитель начальника оперативного управления Группы советских войск в Германии один из официальных лиц, ответственных за окончательный согласованный план закрытия границы, недавно вспомнил: «Выполнить работу было проще, поскольку Ульбрихт уже много раз просил Хрущева закрыть границу. Но долгое время Хрущев этого не хотел.Однако подготовительная работа со стороны властей ГДР шла полным ходом ». [2]

Следующий документ публикуется здесь впервые на английском языке и взят из русского протокола длительной встречи в Москве советских лидер Никита Хрущев и лидер Восточной Германии Вальтер Ульбрихт 1 августа 1961 года обсуждают планы закрытия границы в Берлине. [Ссылка на документ: «Заметки о разговоре товарища Н.С. Хрущева с товарищем Ульбрихтом 1 августа 1961 года» ] Встреча длилась два часа пятнадцать минут.Протокол встречи был передан в 2009 году Маттиасу Улю из Немецкого исторического института в Москве. Президентский архив Кремля передал документ на хранение в Российский государственный архив новейшей истории (РГАНИ), откуда его забрал Уль [3]. Уль опубликовал этот документ в Германии в 2009 году [4], а немецкий историк Герхард Веттиг опубликовал его в 2011 году в сборнике документов, связанных с Берлинским кризисом [5]. В документе отражены рассуждения Хрущева и Ульбрихта о причинах закрытия границы в Берлине, сроках закрытия границы и некоторых трудностях, которые они ожидали в связи с этим.

По крайней мере с января 1961 года лидеры Восточной Германии разрабатывали подробные планы закрытия границы после получения разрешения Советского Союза. Действительно, с тех пор, как летом 1952 года советская и восточная немцы укрепили границу между Восточной и Западной Германией, оставив Берлин как единственное место для свободного передвижения между Востоком и Западом в пределах Германии, Ульбрихт стремился закрыть последнюю «лазейку». »В Берлине. В письмах и личных встречах Ульбрихт безжалостно призывал Советский Союз закрыть границу, а осенью 1960 года он даже начал прибегать к односторонним мерам на границе в Берлине, чтобы затруднить пересечение границы.Это привело к многочисленным советским выговорам и к очень тревожным сообщениям советского посла в Восточном Берлине Михаила Первухина кремлевским лидерам о том, что восточногерманские лидеры «иногда проявляли нетерпение и придерживались одностороннего подхода» по вопросу о границе с Западом. Берлин, «что подтверждается их усилиями всеми возможными средствами как можно скорее прекратить свободное передвижение между Восточной Германией и Западным Берлином». [6]

Ульбрихту удалось загнать Советы в угол, где, если они хотели спасти свои Союзник коммунистов Восточной Германии, им нужно будет закрыть границу, как он и настаивал.Но Ульбрихт не мог сделать это в одиночку и нуждался в советской военной помощи на заднем плане, чтобы удержать восточногерманский народ и западных союзников от любых существенных шагов по вмешательству в «Операцию Роза» и строительство Берлинской стены. Достижение этого сдерживающего эффекта действительно было одним из основных мотивов созыва лидеров Варшавского договора в Москве в начале августа. Как объяснил посол Первухин одному из своих заместителей Юлию Квицинскому в самолете, летевшем в Москву из Восточного Берлина: «Мы не можем допустить, чтобы действия ГДР [т.е., закрытие границы] рассматриваться только как ее план; это могло спровоцировать Федеративную Республику и ее союзников на интервенцию. Советский Союз и весь Варшавский договор должны встать перед ГДР, чтобы всем было ясно, что пути назад нет ». [7]

Состояние экономики Восточной Германии сыграло важную роль на их встрече 1 августа. Лидеры ожидали, что ситуация может стать еще хуже, если в ответ на закрытие границы западные немцы объявят экономический бойкот Восточной Германии и, таким образом, прекратят поставки ГДР ключевые товары.[8] Другой связанной проблемой, обсуждавшейся двумя лидерами, было влияние потери стольких ключевых рабочих (инженеров, рабочих, интеллигенции), которые бежали на Запад, и то, как обеспечить Восточную Германию некоторыми заменами, будь то из других восточноевропейских стран. страны или из самого Советского Союза.

Встреча состоялась накануне саммита лидеров стран Варшавского договора в Москве 3-5 августа. Таким образом, часть дискуссии между Хрущевым и Ульбрихтом касалась графика встречи, а также речей, которые Хрущев и Ульбрихт произнесут на встрече, оправдывая необходимость закрытия границы в Берлине.[9] Было ясно, что они оба ожидали, что восточноевропейские союзники будут недовольны предоставлением Восточной Германии экономической помощи. [10]

В ходе обсуждения есть несколько ссылок на мирный договор (поскольку мирного договора о Второй мировой войне с Германией еще не было), который Хрущев угрожал западным державам с ноября 1958 года, что он подпишет его с Ульбрихтом. Этим договором Хрущев объявил, что передаст советский контроль над подъездными путями между Западной Германией и Западным Берлином Ульбрихту.Однако из-за массового исхода беженцев из Восточной Германии и настойчивых просьб Ульбрихта закрыть границу, Хрущев наконец согласился на отдельные действия по закрытию границы в Берлине, но еще не подписал мирный договор с Восточной Германией. Хрущев надеялся, что ему удастся убедить Запад во главе с президентом США Джоном Ф. Кеннеди подписать мирный договор с обеими частями Германии, тем самым добившись признания Западом восточногерманского государства, которое Запад до сих пор отказывался признать. грант.В беседе с Ульбрихтом 1 августа Хрущев, похоже, полагает, что закрытие границы в Берлине подтолкнет Запад к окончательному согласию с этим [11].

Самое главное, что Хрущев и Ульбрихт обсуждают детали и сроки надвигающегося закрытия границы в Берлине. Они еще не определились со сроками, за исключением того, что это будет «через одну-две недели». Ульбрихт поднимает вопрос о сроках примерно в середине встречи, спрашивая: «Когда лучше всего? Что мы будем с этим делать? » Когда Хрущев не отвечает, Ульбрихт продолжает отвечать самому себе: «Технически мы могли бы подготовить это за две недели.Хрущев отвечает: «Реализуй, когда хочешь, мы можем быть готовы в любой момент». Позднее на встрече советский лидер заключает: «Мы дадим вам одну-две недели, чтобы вы могли подготовиться экономически» на случай, если Западная Германия ответит экономическим бойкотом. Позже на этой неделе в Москве два лидера договорились закрыть границу в ночь с субботы 12 августа на воскресенье 13 августа, как сообщил Ульбрихт Восточногерманскому Политбюро 7 августа [12]. В июле Ульбрихт сказал послу Первухину, что наиболее благоприятное время для максимального повышения уровня неожиданности — это ночь с субботы на воскресенье.[13]

По крайней мере с 25 июля восточногерманские и советские военачальники вместе работали над планами закрытия границы, основанными на первоначальных планах Восточной Германии, дополненных советскими идеями. Восточные немцы составили всевозможные документы о деталях остановки движения поездов, метро, трамваев, лодок, автомобилей, самолетов и людей из Восточной Германии и Восточного Берлина в Западный Берлин, включая то, что делать с домами на границе. между Восточным и Западным Берлином. Теперь, на встрече 1 августа, Хрущев поделился своими идеями о том, как подкрепить эту восточногерманскую акцию «железным кольцом вокруг Берлина», слушая планы Ульбрихта относительно «домов с выходами в Западный Берлин, они будут замурованы».В остальных местах будут возведены заграждения из колючей проволоки. Колючая проволока уже доставлена. Все может произойти очень быстро ».

Действительно, все произошло очень быстро. К тому времени, когда большинство берлинцев проснулось в воскресенье 13 августа, большая часть границы была огорожена колючей проволокой и бетонными столбами, охраняемыми вооруженными солдатами. В конце концов, желание Ульбрихта было выполнено — он закрыл границу с Западным Берлином, чтобы предотвратить побег других своих граждан [14].

Хоуп М.Харрисон — адъюнкт-профессор истории и международных отношений в Университете Джорджа Вашингтона и старший научный сотрудник проекта «Международная история холодной войны», а также председатель Консультативного совета Института Кеннана в Международном центре ученых имени Вудро Вильсона. Она является автором книги Dating the Sovs Up the Wall: Советско-восточно-германские отношения, 1953-1961 гг. (Princeton University Press, 2003) и ее обновленной, расширенной версии на немецком языке, Ulbrichts Mauer: Wie die SED Moskaus Widerstand gegen den Mauerbau brach ( Стена Ульбрихта: как СЕПГ сломила сопротивление Москвы строительству стены , Propyläen Verlag, Берлин, 2011).Английская книга профессора Харрисон получила в 2004 году премию Шульман за «лучшую книгу о международных отношениях бывшего советского блока» Ассоциации славянских, восточноевропейских и евразийских исследований, а ее книга на немецком языке широко освещалась в немецких СМИ в этом году. лето приурочено к 50 ^-й-й годовщине строительства Берлинской стены.

Документ

«Заметки к разговору товарища Н.С. Хрущева с товарищем В. Ульбрихтом 1 августа 1961 года»

Footnotes

[1] Hans Kroll, Lebenerinnerungen eines Botschafters (Cologne Kiepenheuer & Witsch, 1967), стр.512, 526.

[2] Манфред Вильке / Александр Дж. Ватлин, «Интервью с генералом Анатолием Григорьевичем Мерещко,« Arbeiten Sie einen Plan zur Grenzordnung zwischen beiden Teilen Berlins aus! » Немецкий архив (2/2011). http://www.bpb.de/themen/NAWPSE.html

[3] Российский Государственный Аркив Новейшей Истории (РГАНИ), Фонд 52, опись 1, дело 557.

[4] “Niederschrift eines des Genosprächs Chruschtschow mit Genossen W. Ulbricht am 1 августа 1961 г., Die Welt Online, 30 мая 2009 г., http: // www.welt.de/politik/article3828831/Das-Gespraech-zwischen-Ulbricht-und-Chruschtschow.html Die Welt ошибочно опубликовала это как телефонный разговор, хотя на самом деле это была личная встреча в Москве.

[5] Герхард Веттиг, изд., Chruschtschows Westpolitik 1955-1964, Gespräche, Aufzeichnungen und Stellungnahmen, Band 3, Kulmination der Berlin-Krise (Herbst 1960-Herbst 1962) (Мюнхен: Oldenbourg Verlag, 2011) 15. С. 295-313.

[6] См. Встречи и сообщения по этому поводу 23 и 26 сентября, 18 октября, 24 октября, 30 ноября 1960 г. и 15 декабря 1960 г., а также 30 января 1961 г. и 19 мая 1961 г. в Харрисон, Driving Советы вверх по стене , стр.144-149, 151-53, 158-9, 166.

[7] Юлий Квизинский, Vor dem Sturm: Erringungen eines Diplomaten (Берлин: Siedler Verlag, 1993), стр. 181-82.

[8] Как оказалось, Западная Германия фактически не ответила эмбарго на Берлинскую стену, а продолжила торговлю с Восточной Германией, как и прежде.

[9] Перевод на английский язык вступительной речи Хрущева перед лидерами Варшавского договора 3 августа и пространной речи Ульбрихта 4 августа с обоснованием закрытия границы см. В Hope M.Харрисон, «Ульбрихт и конкретная« роза »: новые архивные свидетельства динамики советско-восточногерманских отношений и берлинского кризиса, 1958-1961», Рабочий документ № 5 Международного исторического проекта «Холодная война» (Вашингтон, округ Колумбия: Международный центр ученых им. Вудро Вильсона, май 1993 г., Приложения G и H, стр. 106-125.

[10] Действительно, когда это обсуждалось на встрече 4 августа, вспыхнули настроения по этому поводу, когда союзники очень неохотно помогали Восточной Германии, поскольку каждый из них страдал от собственных экономических проблем и своей зависимости от страны. Западная помощь.Наконец, Хрущев завершил эту часть дискуссии 4 августа, сердито заявив: «Теперь, товарищи, мы все поможем ГДР. Я не буду говорить, кто из вас поможет больше всего. Все должны помогать и должны помогать больше ». Подробнее об этих обсуждениях на встрече Варшавского договора см. Harrison, Dating the Soviets Up the Wall , pp. 198-203.

[11] Хрущев в этом частично прав, а частично неправ. Закрытие границы действительно заставило США возобновить переговоры с Советским Союзом по Германии.Но как только эти переговоры начались и Хрущев увидел, что Берлинская стена разрешила исход беженцев из Восточной Германии, он больше не хотел рисковать тем, что его агрессивный, непослушный союзник из Восточной Германии может разрушить его отношения с США, и поэтому советский лидер не подписал сепаратный мирный договор с ГДР или передача контроля над западными подъездными путями к Ульбрихту, к большому огорчению восточногерманского лидера.

[12] « Protokoll Nr. 39/61 der ausserordentlichen Sitzung des Politbüros des Zentralkomitees am Montag, dem 7.Август 1961 г. в Sitzungssaal des Politbüros, Stiftung Archiv der Parteien und Massenorganisationen im Bundesarchiv (SAPMO-BArch), DY 30 / J IV 2/2/781.

[13] Квицинский, Vor dem Sturm , p. 180.

[14] О последних работах, подчеркивающих роль Советов в этом процессе, см. Manfred Wilke, Der Weg zur Mauer. Stationen der Teilungsgeschichte (Берлин: Christoph Links Verlag, 2011) и Герхард Веттиг, Chruschtschows Berlin-Krise 1958–1963: Drohpolitik und Mauerbau (Мюнхен: Oldenbourg Verlag, 20060

Сергей

Исчезающее массовое жилье Советского Союза

Собянин, мэр Москвы, объявил в прошлом месяце, что российская столица — с благословения президента Владимира Путина — предпримет амбициозные усилия по сносу 8000 жилых домов советских времен.

Известные как «хрущевки» — названы в честь советского лидера, начавшего их массовое производство в конце 1950-х годов — отчетливо банальный архитектурный образец давно пережил запланированный 25-летний срок хранения. Когда Хрущев пришел к власти, в столице СССР было вдвое больше населения, чем мог вместить жилой фонд. Пятиэтажные хрущевки появились в недавно спланированных микрорайонах, предназначенных для проживания десятков тысяч человек в надежде облегчить тяжелый жилищный кризис, обострившийся при Иосифе Сталине.

Стремлением Хрущева решить проблему нехватки городского жилья было стремление к быстрому строительству с небольшими затратами времени (или денег) на проектирование, а не для богатства. Конечный продукт произвел впечатление на конкурентов. «Что сделали русские», — заявил в 1967 г. в интервью Chicago Tribune представитель Национального бюро стандартов США (ныне NIST), — «разработали единственную в мире технологию для производства приемлемого недорогого жилья на большой размах.”

План Собянина предполагает ликвидацию 10 процентов нынешнего жилого фонда города и переселение 1,6 миллиона жителей. Как объяснил Максим Трудолюбов из Института Кеннана, такой план может обойтись в 100 миллиардов долларов, а на его реализацию уйдут десятилетия. Как пишет Трудолюбов: «Советской строительной индустрии (а она могла работать быстро) понадобилось около 10 лет, чтобы построить столько».

Больше из

CityLab недавно встретился с Филиппом Меузером, автором книги К типологии советского массового жилья: сборные конструкции в СССР 1955–1991 , чтобы обсудить историю хрущевок и их значение в постсоветской Москве.

Как бы вы описали хрущевку тому, кто не понимает разницы между проектами социального жилья?

Это первый прототип промышленного производства жилого дома. Вы можете сравнить с производством автомобилей — один прототип, оптимизировать его, поставить на конвейер и произвести. Философия похожа, но реальность другая, потому что хрущевки собирались на стройках, а не на сборочных конвейерах. Оригинальные хрущевки имели 4-5 этажей и были разделены на 2-6 секций.Каждая секция была организована вокруг одной лестницы, и на каждом этаже было две, три или четыре разных квартиры, соединенных одной лестницей.

Городской дизайн не был гибким. Это была первая их критика еще в начале 60-х годов. Архитекторы заявили, что если бы эти здания продолжали строить, города стали бы слишком однообразными. Они решили отделить каждую секцию от другой, чтобы городские дизайнеры могли создавать разные формы. Когда вы видите ряд четырех- или пятиэтажных домов или ряд шести-, восьми-, двенадцатиэтажных домов — это хрущевки.При Брежневе их называли Брежневками, но с той лишь разницей, что новые при нем принадлежали к типу второго поколения, поэтому городской дизайн был другим.

Они были популярны, потому что это было революционным для жилищной политики. При Сталине было несколько авторских проектов с неоклассическим орнаментом, но большинство людей все еще жили в деревянных бараках. При Хрущеве это менялось. Они строили что-то простое, чтобы рабочие могли переехать в новые дома. Изначально планировалось, что их общая продолжительность жизни составит от 20 до 25 лет.Некоторые из них сейчас в плохом состоянии.

Каковы их лучшие и худшие черты?

Самая большая проблема в том, что они не обслуживались. Нет управления объектом. Сама конструкция не так уж и плоха. В плохом состоянии находится система отопления, водоснабжения и канализации. Здания не соответствуют сегодняшним стандартам энергоэффективности.

Как правило, для них существует два различных типа конструкции: одна с несущими стенами, а другая с фасадными панелями.Если у вас есть здание, в котором панели находятся внутри, проще поменять фасад. Если несущие стены являются фасадом, заменить их нельзя. Первые снесены хрущевки, в которых фасадные панели являются несущими стенами.

Похожая история произошла в Восточной Германии. Их снесли, потому что реконструкция обошлась бы слишком дорого. В Москве их все сносят и не оценивают качество этих построек. Они говорят: «Это район с низкой плотностью населения, поэтому мы должны снести здания и заменить их 30-этажными многоэтажками.«Цель не« Как мы можем улучшить качество или улучшить пространство », а« Как мы можем модернизировать город и получить максимальную прибыль? »

В Америке меняют масштабы своего социального жилья прямо противоположным образом, как в Чикаго с Cabrini-Green. Они заменяют башни с высокой плотностью застройки домами меньшего размера. В Москве такую трансформацию представить невозможно. И нельзя было реализовать то, что Москва делает на Западе, потому что собственность другая. В западных обществах мы обнаруживаем, что даже если вы являетесь владельцем собственной квартиры, все равно существует понимание общественной собственности.Сегодня невозможно просто снести эти здания и заменить их. Ключевыми игроками в Москве являются крупные компании, занимающиеся строительством жилья. Они получают право в одном районе снести все и компенсировать старожилам заменой единиц жилья. Это привлекательное предложение для большинства жителей, но если вы не хотите переезжать, у вас нет выбора.

Как выглядели хрущевки, когда они впервые были построены?

Люди на международном уровне были весьма впечатлены скоростью и масштабом изменения городского пейзажа в ходе всего этого строительства.Об этом писала Ада Луиза Хакстейбл в 1967 году в связи с 50-летием Октябрьской революции. Она писала об изменении Москвы и выделяла небоскребы позднесталинского периода, а также новые жилые комплексы, которые в то время возводились повсюду. Скорость была чем-то весьма впечатляющим для западного мира. Но, конечно, если у вас есть такое государство, как СССР, все фабрики и политики могли бы сосредоточиться на переходе от традиционного строительства к индустриальному, чтобы обслуживать огромную страну с огромным спросом на жилье.

Как изменилось это восприятие после распада СССР?

В то время основное внимание уделялось тому, что было антисоветским, и все, что было импортировано из других стран, должно было быть лучше, чем то, что было у них. Но если я обращаюсь к более молодому поколению, людям от 20 до 30 лет, множеству архитекторов и исследователей этого возраста, они понимают, что даже худшие серии серий конца 50-х или начала 60-х годов имеют определенную культурную или историческую ценность. Лица, принимающие решения сегодня, никогда не позволят себе определить хрущевку как памятник монументального наследия.Для них все новое лучше старого. Вы часто встретите этот взгляд в трансформирующихся странах, а Россия — это страна, находящаяся в процессе трансформации, даже через 25 лет после распада Советского Союза.

Советское массовое жилищное строительство было не просто оборудованием для кровли людей; это было частью культуры.

Стремится ли мэр Собянин к строительству доступного жилья?

Для него это приоритет. Промышленное жилье переживает ренессанс. Главный архитектор Москвы разработал новые рекомендации по улучшению качества социального жилья.Они возвращаются к идее создания и развития новой серии домов, чтобы договориться с заводами по определенным стандартам и характеристикам.

Сегодня вы уже можете увидеть первые результаты. Архитектура сейчас по сравнению с усадьбами, которым 5 лет, изменилась и улучшилась. Но они по-прежнему следуют этой идее новых жилых массивов, особенно в юго-западной части города, известной как «Новая Москва», как урбанистической модели. У вас есть 30-этажные здания с внутренним двором, которые просто стоят на фоне ничего вокруг.Способ создания городов точно такой же, как и в конце 80-х. Около 90 процентов рынка недвижимости для жилья — это собственность. Люди не сдают. Разработчики реализуют только основную конструкцию, а все остальное жители делают сами.

Имеются ли какие-либо значимые усилия по сохранению этих хрущевок?

До меня дошли только слухи. Вроде того, что хрущевку сохранят как музей хрущевок. Я действительно думаю, что это произойдет, потому что на этом можно действительно заработать.Может быть, гостиница в хрущевке в ближайшем будущем? Думаю, бизнесмену понравится такая идея!

Какой, по вашему мнению, самый важный урок, который следует преподать московским властям о советской массовой застройке, которая все еще существует сегодня?

Если у вас так много жилых комплексов, построенных по философии сборных конструкций, также стоит подумать о том, как их преобразование или модернизация может стать собственным прототипом проекта. Вы можете сделать один проект модернизации для одной серии недвижимости.Как только вы найдете лучший способ, вы сможете использовать его для тысяч других поместий.

Для новых жилых комплексов в Новой Москве и других районах стоит обсудить отсутствие зон высокой плотности с 22-этажными башнями и вместо этого попытаться выяснить, как достичь такой же плотности с меньшим количеством этажей, возможно, ближе к максимум 9. Было бы реалистично иметь такую же плотность, но в более человеческом масштабе с более близким ощущением.

Советское массовое жилищное строительство было не просто оборудованием для кровли людей; это было частью культуры.Всякий раз, когда вы едете в Россию и говорите о жилье, 90 процентов людей там могут рассказать вам свои истории, потому что они жили в них. Они понимают, что дело не только в технологическом аспекте. Внутри этих мест есть культура и дух. Советская жилищная программа — один из крупнейших планировочных проектов ХХ века; Сейчас в таких домах проживает 170 миллионов человек. Это не маленькая глава истории архитектуры.

Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЧИТЬ БОЛЬШЕ

Хронология советского массового жилищного строительства — Strelka Mag

Эксперименты в массовом жилищном строительстве, предшествовавшие культовым панельным домам «хрущевки».

ул. Маршала Бирюзова, 7 Главный вход стоит на гранитном постаменте.

Шестьдесят лет назад советские сторонники панельного строительства победили в необъявленном конкурсе. В июле 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР издали постановление о жилищном строительстве в стране, положив конец эпохе экспериментов с каркасными и крупноблочными конструкциями.Принятию решения предшествовало десятилетие активных поисков решения, но самые ранние эксперименты можно проследить гораздо раньше.

Строительство рабочих поселков в Москве в 1920-е гг. Стало первой попыткой стандартизации жилищной застройки. Тем не менее, в течение следующего десятилетия обширная индустриализация практически не повлияла на строительную отрасль. Между тем городское население увеличилось с 1,5 миллиона в 1913 году до 4 миллионов в 1939 году. Прибывшие в Москву рабочие легкой и тяжелой промышленности жили в бараках, подвалах и переполненных коммунальных квартирах.После Второй мировой войны необходимость в пересмотре строительных норм в СССР стала очевидной.

Сегодня риэлторы называют здания, которые мы будем обсуждать, «сталинками», то есть они были построены во время правления Сталина в 1930-50-х годах, и рекламируют их как уникальные, несмотря на то, что большинство этих домов построено по стандартным проектам. Одной из их отличительных особенностей являются потолки высотой 3 метра (2,80–2,90 метра в послевоенных зданиях), что в то время было дизайнерской необходимостью.Горизонтальные балки были установлены таким образом, чтобы оставалось место для дверной коробки высотой 220 см. Введение шестиметровых многопустотных плит во второй половине 1950-х годов сделало балки ненужными и позволило уменьшить стандартную высоту потолка.

ПЕРВЫЕ ЭКСПЕРИМЕНТЫ

Советские градостроители поняли, что использование кирпича замедляет строительство и что необходимы более крупные базовые блоки. Строительство первого шлакоблочного дома в Москве началось в 1932 году по проекту архитекторов Порфирьева и Кучерова.Здание, расположенное на Мытной улице, 52, было построено в 1936 году. Позже архитекторы поделились своим видением в строительном журнале «Москва»:

«Нашей основной задачей при проектировании было максимально упростить монтаж на месте. На ранних этапах строительства обычно доставлялось ограниченное количество готовых элементов: в основном стены, а иногда и перегородки и перекрытия. Мы решили, что все железобетонные элементы при доставке должны быть готовы к сборке, в том числе прогоны, балконы, лестничные клетки, марши и площадки, перекрытия, перегородки и даже стропила с обрешетками.

В 1939 году на Большой Калужской улице (впоследствии переименованной в Ленинский проспект) началось строительство 11 многоэтажных домов по проекту мастерской Аркадия Мордвинова. Хотя до полной стандартизации строительных элементов оставалось еще много миль, все здания имели одинаковую планировку: одна жилая секция, разделенная между двумя коммунальными квартирами. У каждой из нескольких строительных бригад, работающих на объекте, была своя специализация. Выполнив свои задачи на одном участке, команда перешла к следующему.В этой конвейерной системе использовался непрерывный поток и соблюдался единый график.

Архитектурный прорыв произошел незадолго до начала войны, когда Андрей Буров и Борис Блохин разработали несколько проектов домов, построенных из серийно выпускаемых заводских шлакоблоков. Этот проект был реализован в нескольких зданиях по всему городу, самое известное из которых — Ажурный дом на Ленинградском проспекте, 27, также известный как Дом аккордеонистов. Вместо того, чтобы прятать блоки под слоем покрытия, во время заливки был добавлен специальный краситель.Сизые вкрапления, оставленные красителем, мраморизовали фасад. Необычные, железобетонные декоративные решетки, созданные по эскизам Владимира Фаворского, замаскировали кухонные кладовые.

Очаровательные, но повторяющиеся орнаменты Бурова не получили достаточного освещения, чтобы стать скучной городской достопримечательностью: Вторая мировая война и ее последствия отложили дальнейшие эксперименты в области стандартизированной разработки до конца 1940-х годов.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Элегантные перила, идущие вдоль лестницы.

Правительство понимало актуальность жилищной проблемы в городе: этот вопрос был в числе тем XIX съезда Коммунистической партии Советского Союза.

В 1950-е годы был создан ряд специализированных и научных организаций, в том числе Центральный научно-исследовательский институт типовой и экспериментальной жилой застройки и Специальное архитектурно-строительное управление, позднее переименованное в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования. В 1953 году в Подмосковье Люберцы заработало производство железобетона. Вскоре открылся еще один объект в Шелепихинском районе Москвы.

Северо-западная часть города стала основной площадкой для проведения градостроительных экспериментов. Ходынское месторождение, переименованное в 1922 г. в Октябрьское, было выбрано для этой цели из-за его близости к центру города в сочетании с хорошей транспортной доступностью. Единственным препятствием был Центральный аэродром Фрунзе; однако планировалось превратить объект в гигантский парк с прудами.

ЮЖНО ПЕСЧАННЫХ УЛИЦ

Ул. Песчаных Жилые кварталы были построены в 1940-х годах вдоль новой дороги, соединяющей Ленинградский проспект и Хорошевское шоссе.Эта дорога, известная сегодня как улица Новопесчаная, переходит в улицу Куусинена на Песчаной площади. Район стал первым в СССР крупным опытом опытной многоэтажной застройки. Район послужил полигоном для новых строительных решений и материалов, которые впоследствии будут использоваться по всей стране. Разработка оставалась под личным контролем Никиты Хрущева, который в 1949 году был назначен первым секретарем Московского райкома КПСС.Специальные туры проводились как для иностранных гостей, так и для населения в целом. Образцовую стройку окрестили «школой жилой застройки».

ул. Куусинена, 1 и Хорошовское шоссе, 88. Смежные дома имеют разные выступы.

Петр Помазанов разработал генплан района, а Зиновий Розенфельд руководил проектной группой. Архитектор прославился еще до войны как проектировщик нескольких домов на Кутузовском проспекте, Краснопрудной и Садово-Триумфальной улицах.

Внедрение типовых планировочных решений позволило изготавливать до 60 процентов всех строительных элементов на заводах, включая полы, лестничные клетки и украшения. Строителям оставалось только собрать эти элементы на месте, что позволило построить четырехэтажное здание площадью 1400 м2 с нуля за три месяца. Стоимость фасадного покрытия для типовых проектов составляла менее 10% от общего бюджета строительства по сравнению с 30% для уникальных зданий.

Мансардные крыши дополняют довольно скромные бетонные украшения первых построенных домов у Ленинградского проспекта. После того, как поступил официальный приказ об увеличении количества этажей, особую популярность получили проекты от семи до девяти этажей. Зиновий Розенфельд не сдерживался при проектировании орнаментов: фасады зданий облицовывались плиткой, имитирующей алмазный руст, широко использовались бетонные орнаменты. Некоторые украшения, в том числе балюстрады вдоль крыш, пришлось удалить позже из-за опасности обрушения.Такие же постройки есть на Большой Филевской, Новозаводской и Старокаширском шоссе.

Шестнадцать домов, образующих квартал между 1-й и 2-й Хорошевской улицами, были последним дополнением к району, сделанным Розенфельдом и его командой. В домах № 15, 17 и 19 на улице Куусинен и 14, 16 и 18 на улице Зорге есть выступающие эркеры и большие арочные витрины магазинов. Еще один квартал такого же дизайна планировалось построить ближе к Песчаной площади, но достроили всего пару домов.Прямо под балками несуществующего пятого этажа остались балконы — строительство остановилось на четырех этажах. Нина Панкратова, инженер-строитель, живет в одном из таких «обрезных» домов на улице Зорге, 20.

ул. Зорге, 16 Фасад облицован красной плиткой, что выделяет здание среди своих соседей.

«Наш дом сразу перешел в управление Главмосстроя», — говорит Нина. «После того, как они заложили фундамент, они поняли, что самолеты взлетают и приземляются прямо над строительной площадкой.За последние несколько лет несколько организаций проявили интерес к завершению строительства, но каждая из них потеряла интерес, заметив значительную трещину в стене. В 90-е годы планировалось построить бизнес-аэропорт на Ходынском поле. Тогда жители района вместе стояли и защищали поле. Но разработчики все равно попали в руки позже ».

Чтобы увидеть, как выглядел бы дом Главмосстроя, если бы он был достроен, пройдите 150-метровую прогулку на юг к восьмиэтажному дому на улице Зорге, 16.Оба здания облицованы необычной коричневой керамической плиткой — деталь, которую они разделяют с еще более известным зданием поблизости.

Проекты улиц Песчаные вошли в каталог Особого архитектурно-строительного управления (серия И-410). Восемь стандартизированных секций легли в основу 17 конфигураций здания, наиболее популярными из которых стали П- и Г-образные конструкции. По всей Москве построено около 180 таких домов из силикатного кирпича без покрытия, в основном пятиэтажного. Их можно отличить по линии из красного кирпича, опоясывающей здание чуть выше третьего этажа, и по арочному узору вокруг окон на четвертом этаже.Два Г-образных корпуса этой серии расположены на Хорошовском шоссе в районе станции Полежаевская (корпуса 35/1 и 35/2). Третий обрушился при строительстве станции в начале 1970-х годов. В кварталах у ближайшей станции, Октябрьского поля, многие здания Особого архитектурно-строительного управления украшены большими пятиконечными звездами. В этих зданиях когда-то размещались многочисленные сотрудники Советской военно-дипломатической академии и Института КГБ (известного сегодня как Академия внешней разведки).

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ДОМ

Красный дом, он же Дом генерала, на улице Куусинена, 6, вероятно, самое примечательное здание на всей улице. Когда-то он был неофициально известен как Дом АКДОНА — особого подразделения Красной Армии, члены которого были первыми жителями этих двухкомнатных коммунальных квартир.

Здание, являющееся моделью массовой серии II-02, имеет несколько близнецов по всему городу. Римские цифры в названии серии служат для обозначения конструктивных особенностей здания.Римская цифра I означала, что несущие стены были выровнены вдоль здания, а II означала поперечное выравнивание (например, стены лестницы). Во II серии потолочные плиты обычно имели две точки опоры.

Первый корпус из 14 корпусов ИИ-02 был построен в 1952 году на Ленинских горах возле МГУ (ул. Строителей, 4 и 6). Несколько ИИ-02 образуют двор на улице Бориса Галушкина, 17; еще два несвязанных крыла расположены на улице Пырьева, 4.Архитекторы Дмитрий Бурдин, Мигран Лисициан и Мария Русанова определенно нашли вдохновение в стиле русского нарышкинского барокко XVII века с его типичным сочетанием красных стен и известняковых украшений. Здесь, как и на Песчаных улицах, крашеный бетон имитировали известняк.

15/3 Kuusinen St. Большие керамические плитки оригинального дизайна были закрашены.

ул. Куусинен, 17/2 Надстройка с большими арочными окнами была спроектирована для размещения мастерской художника.Аналогичная конструкция была добавлена и на ул. Новопесчаная, 23/4

ул. Куусинен, 2/17 Для снижения затрат на внутренней стороне здания были вырезаны украшения и плитка.

Здесь несущий железобетонный каркас скрыт за слоем заводского красного кирпича. На внутренней стороне дома АКДОН видна кирпичная кладка. Фасад облицован плиткой под кирпич уже более 60 лет. Подобная керамика песочного или розоватого цвета использовалась для облицовки сотен зданий по всей Москве, в том числе знаковых высоток Семи сестер.

Распространение облицовки плиткой было заслугой советского инженера Александра Мелиа, который в 1935 году разработал сухой пресс для изготовления керамики, а в 1949 году получил Сталинскую премию первой степени за усовершенствование своего изобретения. Автоматизированная установка по производству керамических блоков заработала в 1950 году в пригороде Кучино у реки Пехорка (карьер белой глины там был заброшен и превратился в гигантскую свалку). Плитка, произведенная по новой технологии, помимо эстетических качеств, обеспечивала отличную теплоизоляцию.Строительство левого крыла было завершено только в 1957 году, через два года после того, как ЦК и Совет министров издали знаменитый декрет «О сокращении эксцессов в планировании и строительстве». Зданию удалось избежать участи более поздних проектов, лишенных большинства орнаментов и покрытий.

20 Плитка Зорге Санкт-Мелия необычного красновато-коричневого цвета.

Детство поэта Ивана Зеленцова прошло в Красном доме:

«Легко вспомнить детство, прожитое в микрорайонах в тесных 40-метровых квартирах.Когда я жил на улице Куусинен, 100 метров жилой площади не казались мне чем-то необычным, как и гигантские окна, высокие потолки, маленькие внутренние окна между кухней, туалетом и ванной, которые не служили очевидной цели, или мусоропровод на кухне. Чуть выше нас, на шестом этаже, была коммуналка точно такой же планировки. Иногда меня оставляли под присмотром соседа, и мне приходилось проводить время в этой квартире. Общий коридор оставался черным как смоль днем и ночью, как будто там жили вампиры.Жители пробирались по коридору, шагая через джунгли одежды, свисающей со стен, и перепрыгивая через случайные коробки. Также все соседи знали друг друга. Светская беседа во время поездки на лифте была обычным делом вежливости. Перед входом стояла классическая скамейка, набитая сплетниками старушками, не меньше семи в любое время дня. К концу 90-х бабушки исчезли, их место заняла сомнительная служба безопасности, а место на скамейке запасных занял «Мерседес 600-й серии».

РАМКА ПОСОХИНА

Вместо того, чтобы класть кирпичи вокруг каркаса, архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц, известные своей высоткой на площади Восстания, предложили крепление панелей. Строительный проект разработал инженер Виталий Лагутенко. Проект реализован в доме на 1-м Хорошовском шоссе в 1948 году.

Первый каркасный панельный дом в Москве был построен годом ранее в районе Соколиная гора (улица Буденного, 43).В здании использовался цельнометаллический каркас, как и в небоскребах в США — невероятные расходы для послевоенного периода.

В восьми домах вдоль Хорошовского шоссе панели прикреплены к железобетонному каркасу. Тогда Посохин и Мндоянц несколько стеснялись использования панелей и пытались прикрыть их маскировкой нелепых бетонных украшений. Каркас изготовили прямо на стройплощадке: железобетонный комплекс еще не запускался.

Виктор, экономист, последние пять лет живет в одном из этих домов на 1-м Хорошевском шоссе: «К тому времени я уже девять месяцев обыскивал квартиру, но когда я увидел это, это сразу же щелкнуло.Здесь большой зеленый двор, близость к метро, потолки 2,92 м за счет довольно тонких стен. Хотя в этом году в подъезде появился неприятный запах: кажется, он поднимается из подвала ».

В конце десятилетия технология панелей на основе каркаса выглядела наиболее многообещающей. В 1952 году состоялся конкурс проектных работ по проекту панельного дома Посохина и Мндоянца с командой мастерской Ивана Жолтовского, которая представила шесть различных вариантов. Сам Жолтовский позже прокомментировал в своей статье для журнала «Архитектура и строительство»:

«Мы представляем гладкие панели, свободные от угнетающих архитектурных форм, ограниченное количество различных декоративных элементов, способных создавать уникальные комбинации, модули, легко собираемые в необычные пространства.Мы видим пространства магазинов и общественных организаций, помогающие создавать выразительные композиции. Это, на наш взгляд, предпосылки, позволяющие создавать бесконечное количество интересных, вдохновляющих и красочных композиций.

Широкие улицы, заполненные достаточным пространством между зданиями, выглядящие дружелюбно и ярко, ансамбли уникальных зданий, обилие зелени, скульптуры, фонтаны и монументальные заборы — это образ будущего, которого, я надеюсь, мы добьемся с новой панелью районы развития.»

ул. Куусинена, 11 Вместо бетонных украшений здания Посохина украшают глазурованные желтые плитки, выложенные замысловатыми узорами.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Центральный и боковые корпуса соединены между собой балконами.

Усовершенствованный проект, разработанный Посохиным и Мндоянцем, был использован при строительстве жилого квартала между улицами Хорошовскими, идущими на юг до домов Розенфельда (улица Куусинена 7, 9 и 11, улица Зорге 6 и 10).Каждое из зданий было разделено на три части: центральное 10-этажное здание и два шестиэтажных флигеля. При строительстве использовались двухэтажные панели. В отрывке из сборника «Новые районы Москвы», опубликованного в 1960 году, говорится: «Просторная композиция многоэтажной застройки отражает повсеместную приверженность чрезмерной сложности и осевым построениям этого архитектурного периода (1952-1955). В то же время он демонстрирует здравый подход к расположению блоков ».

Позже Посохин и Мндоянц неоднократно объединяли усилия для реализации различных проектов, в том числе проспекта Калинина (проспект Новый Арбат).Инженер-проектировщик Лагутенко продолжил разработку пятиэтажной серии К-7, которая воплотила бы в себе как преимущества, так и недостатки архитектурной политики Хрущева.

ПАНЕЛИ ВМЕСТО БЛОКОВ

Пока в новостройках у Песчаных улиц и Хорошевского шоссе отрабатывались различные типы каркасных конструкций, всего в нескольких сотнях метров западнее на 6 Октябрьском развернулась революция в бесшумном строительстве. Улица Поле, позже переименованная в улицу Маршала Бирюзова.Дом № 7, спроектированный командой Особого архитектурно-строительного управления в составе Зои Нестеровой и Любовой Врангель под руководством ученика Андрея Бурова Натана Остермана, в каркасе не нуждался: его большие панели были самонесущими. Позже этот же метод был применен для масштабной застройки пятиэтажных жилых домов по всей стране.

ул. Маршала Бирюзова, 7 На одной из кухонь внутри еще сохранилась оригинальная предустановленная сушилка.

ул. Маршала Бирюзова, 7Этажом ниже оригинальная кухонная мебель и раковина выдержали испытание временем.

В конструкции П-образного здания использовались выровненные в поперечном направлении несущие стены, обеспечивающие три точки горизонтальной опоры. Центральное здание было семиэтажным, а два его крыла — пятиэтажными. У местных жителей есть легенда, что изначально в этом доме жили подчиненные небезызвестного шефа тайной полиции Лаврентия Берии, но они отказались там жить. Вместо этого архитекторы и инженеры были счастливы переехать в новые квартиры, которые были предварительно оборудованы кухонной мебелью.Андрей Бунин, редактор журнала «Общая история архитектуры», был самым известным человеком, жившим в этом здании.

Архитектор Елена Пожарская, живущая в доме с 1970 года, делится своими мыслями:

«Здание строилось в два этапа. Сначала смонтировали центральную, семиэтажную секцию, а затем добавили два пятиэтажных корпуса, по одному с каждой стороны. Панели были отлиты прямо здесь, во дворе. Недавно при замене радиаторов они случайно оторвали кусок стены и обнаружили внутри окурки, запонки и прочий хлам.У нас уже три года идет масштабный ремонт. Все трубы герметизированы в стенах с одним окном ».

Здание было первым в серии СМ-01 (СМ — серия московских проектов). Все завершенные модели SM-01 были построены в районе Октябрьское Поле. Помимо первого корпуса, в серию СМ-01 входят ул. Расплетина 17 и 19, а также дом с шестью подъездами на ул. Маршала Бирюзова, 41. Круглые вентиляционные проемы на уровне мансарды и необычные, маскирующие пилястр швы панелей — отличительные черты этой серии.

ПОСТ-СТАЛИНКА ИЛИ ПРОТО-ХРУЩЕВКА?

Натан Остерман сосредоточился не только на панелях, но и на других вещах. Используя довоенные эксперименты своего учителя Андрея Бурова, Остерман вместе с Яковом Дихтером, Владимиром Калафатовым и Сергеем Лященко спроектировал серию восьмиэтажных домов с внешними стенами из больших шлакоблоков шириной почти полметра. Серия получила название II-04. II-05, более короткая, пятиэтажная версия II-04 без лифтов и мусоропроводов, иногда использовала кирпич.Еще одна кирпичная серия II-08 имела потолки трехметровой высоты.

Рядом с перекрестком Куусинен-Хорошовское построен квартал из пяти шлакоблоков II-04 (Корошовское шоссе 88, 90, 92, улица Зорге, 2 и улица Куусинена, 1).

ул. Куусинена 4/1 и 4/3 Здание, выходящее на улицу Веры Волошиной, имеет шесть этажей из-за неровной местности.

4a / 1 и 4a / 2 Kuusinen St. II-08 была последней серией квартирных стандартов сталинки.

ул. Куусинена 4а / 1 и 4а / 2Первоначальные планы предусматривали расширение дороги и строительство большого бульвара, подобного тому, что здесь находится на 2-й Песчаной улице.

При ближайшем рассмотрении оказывается, что бежевые восьмиэтажки на Хорошевском шоссе имеют разные выступы. В одном здании они округлые и украшены орнаментом из подсолнечника, а в соседнем здании более простой дизайн с прямоугольным узором. Архитектор Александр Свирский помог Натану Остерману спроектировать коллекцию блоков с рельефными узорами. Однако эти блоки в основном использовались для украшения входов в здания.Посреди большого двора среди яблонь все еще стоит типичная советская статуя девушки с кувшином.

Четная сторона улицы Куусинен начинается кирпичными домами серии II-05 (улица Куусинена 2 и 4) и II-08 (улица Куусинена 4а). Ольга Майер живет в одном из кирпичных пятиэтажек Остермана недалеко от станции Полежаевская:

«Изначально в этих домах не было лифтов; они были установлены позже. Когда в 2000-е годы устанавливали пластиковые оконные рамы, они вытаскивали из стены старые газеты и куртку.То, что я когда-то считал преимуществом, превратилось в недостатки. Планировка странная, любая попытка исправить что-либо вызывает ряд проблем, стены и потолок наклонены, проводка ужасная. Здание пользуется популярностью среди иммигрантов из-за близости к центру города и статуса микрорайона. Я бы сказал, что это тоже недостаток ».

Кроме Полежаевской, модели шлакоблоков ИИ-04 можно встретить у станций метро Спортивная, ВДНХ и на среднем участке Варшавского шоссе.II-05 был выбран для застройки возле станции метро «Университет», 11-го квартала Новых Черемушек и района Марьина Роща. В 1950-е годы Новые Черемушки стали новой площадкой для экспериментов по массовому развитию. Девятый квартал, спроектированный командой Натана Остермана, стал прототипом микрорайонов, построенных в ближайшие несколько десятилетий.

Текст: Дмитрий Гончарук

Закат и падение Советской империи

Вашингтон, пост.com: Упадок и падение Советской Империи

Перейти к главе 1 раздела
Перейти к обзору книжного мира
Упадок и падение Советской Империи

Фред Коулман

Глава первая: Октябрьский сюрприз ()

В то утро Никита Сергеевич Хрущев бурлил уверенностью. Он
знал, что дата, 12 октября 1964 года, будет исторической. Советский Союз только что
запустил первый космический корабль со всем экипажем. Три русских
космонавты совершили оборот вокруг Земли на огромном спутнике нового поколения под названием
Восход («Восход»).Их полет продемонстрировал превосходство их страны над
Соединенные Штаты в гонке за высадку первого человека на Луне. Месяцами,
возможно, даже через годы небольшие американские спутники все еще смогут запускать
только один космонавт за раз.

Коммунизм обгонял капитализм до границ космоса. В
Коммунистическая система показывала всему миру свои технологические
превосходство. Хрущев с трудом сдерживал волнение. Это был
своего рода момент, которым он жил. Как всегда, он один ожидал поздравить
Последние космические герои России.Это было его право как бесспорного лидера
Коммунистическая партия и правительство СССР. Потом вдруг странные вещи
начало происходить.

Никита Сергеевич нетерпеливо приказал установить радиотелефонную связь.
от роскошной дачи на берегу Черного моря до орбитального космического корабля.
Советские журналисты забились в его кабинет на первом этаже, чтобы снять сцену.
Когда Хрущев наконец установил связь, он поприветствовал космонавтов.
с характерным азартом, обещая им «прием сильнее силы
гравитации «, когда они вернулись на землю.Лысый пухлый советский вождь улыбнулся.
и безостановочно шутил перед камерами. Потом, по-видимому, все еще играя клоуна,
Хрущев сказал космонавтам: «Передаю телефон Анастасию.
Иванович Микоян. Он буквально вырывает трубку у меня из рук, а я
не могу отказать ему «.

Для миллионов советских людей, слушающих радио или смотрящих телевизор, это
Казалось, это просто еще одна буйная хрущевская игра, еще одна
эмоциональное преувеличение в момент торжества.Они должны иметь
известно лучше. В конце концов, кто осмелился отобрать телефон у Иосифа Сталина?

Только одна небольшая группа мужчин в Кремле точно знала, что
жест имел в виду, когда Микоян взял под свой контроль этот телефон. Никита Хрущев
только что произнес свои последние слова публично.

Анастас Микоян был президентом Советского Союза. Это был церемониал
Почта. Его реальная власть пришла к одному из одиннадцати членов Совета.
Правящее Политбюро Коммунистической партии, самые важные люди в стране,
включая самого Хрущева.Политбюро принимало все ключевые решения,
без каких-либо неудобств, с которыми сталкиваются демократические правительства, как
парламентская оппозиция или журналистские расследования. Советское Политбюро было
закон сам по себе. Он управлял Коммунистической партией и Советским правительством,
армия и тайная полиция КГБ, парламент, пресса, суды и
все остальное в СССР, вниз по цепочке командования
привилегированные чиновники, известные как номенклатура. Непоколебимая преданность всех
таких подчиненных были обеспечены награды — доступ в специальные магазины,
больницы и дачи — если они сделают то, что им сказали, и угроза тюрьмы
или хуже, если бы они вышли из строя.

Никакие Советы не сказали Политбюро «нет». Каким бы ни было большинство в Политбюро
хотел, он получил, в том числе право сказать, кто из его членов будет
высший руководитель, первый секретарь партии. Эту работу теперь занимал Никита.
Сергеевича, который думал, что сохранит его на всю жизнь. Не было законного
ограничение на срок его полномочий. Он давно перехитрил своих врагов и
заменил их в руководстве своими верными сторонниками. Только
Политбюро могло бросить вызов Хрущеву, и там никого не было достаточно сильного.
для этого, подумал он.Его ближайшие коллеги собирались доказать, что он неправ.

Они отправили Микояна к Черному морю вместе с Хрущевым, чтобы
глаз на него. Некоторые из самых амбициозных ростовщиков Кремля
нужно было их боссу в отпуске на две недели, пока они
остался в Москве и доделал секретный заговор, чтобы избавиться от
ему.

Микоян был идеальным выбором для сопровождения вождя за один простой
Причина: Никита Сергеевич доверял Микояну.Они были близки к политическим
коллеги на протяжении многих лет, а также были близкими друзьями. Они жили
рядом друг с другом в правительственных особняках на Ленинских горах в Москве. Четный
их сыновья были хорошими друзьями.

Что еще более важно, Микоян также окончательно выжил. Это заняло
непревзойденное мастерство политического маневрирования, чтобы выдержать самый кровавый сталинский
чистки, как он это сделал, и прослужил в Политбюро рекордные тридцать лет. Поклонники
сказал, что может ходить между каплями дождя и не промокнуть.Критики думали
что только безжалостный набор приоритетов удерживал его в высшем руководстве для стольких
длинный. Анастас Иванович лучше других знал, когда дружба должна быть
отброшены в интересах политического выживания. Микоян всегда знал
как и когда изменить свое личное положение, чтобы приспособиться к приходу
политические изменения. Октябрь 1964 года ничем не отличался. Он знал, что Хрущев должен был
идти. Так что он помогал заговорщикам держать Никиту Хрущева в неведении до тех пор, пока
они были готовы, затем проводят его старого друга обратно в Москву к закрытым дверям.
Встреча в Кремле, положившая конец хрущевской эпохе.Это было то, что
Политбюро в розыске. А Анастас Микоян был слишком добрым старым большевиком, чтобы
разочаровать Политбюро.

В то время я был молодым журналистом в Москве, приехав всего трижды.
недели до этого. С тех пор мне дважды удавалось видеть Хрущева вблизи,
однажды на дипломатическом приеме, когда он разыскал группу западных
корреспондентам, чтобы сообщить, что в Советском Союзе появился новый мощный
ракета, «которая может поразить муху в небе», и второй раз на церемонии в аэропорту вылета президента Индонезии Сукарно по окончании официальной
посещение.Как практически все на планете, я часто видел Никиту.
Сергеевича на телевидении. По крайней мере, теперь я видел немного больше. Его
безграничная энергия и крепкое здоровье для семидесятилетнего мужчины, его острый язык,
и его высшая уверенность была еще более впечатляющей во плоти. у меня нет
идея в то время, что мои первые два взгляда на Хрущева у власти превратятся
быть моим последним.

В понедельник, 12 октября, я даже не думал о нем. Как и мой старший,
более опытные коллеги, я гнался за неправильной историей.Все мы были
пытаясь понять, что означала космическая миссия. ТАСС, официальный
Советское правительственное информационное агентство сообщило только, что это будет «долгий
полет ». Но как долго? Что космонавты попытаются сделать?
Сойдет ли один из них с орбитального спутника по пуповине и
стать первым человеком, побывавшим в космосе? Насколько далеко опередили американцы
Они? Когда Советы попытаются высадить человека на Луну?

Как обычно, ответственный чиновник не ответил.Советское пространство
программа была настолько секретной в 1964 году, что запуски ракет никогда не показывались на
телевидению, ни один иностранец никогда не посещал космодром на Байконуре, а его
ведущий ученый был известен только как «главный конструктор»; его имя было официально
засекречены как государственная тайна. Любой советский гражданин несанкционированный
информация о космической программе грозила смертным приговором за измену Родине
обвинения. Так что неудивительно, что безопасность сохранилась. Все иностранные корреспонденты в
Москва, которая 12 октября провела тяжелый день, безуспешно копая
дополнительные обрывки информации о последних космических успехах.Ни у кого не было времени
подумать о Хрущеве. Действительно, казалось, что не было никаких земных причин для того, чтобы
беспокоиться о нем.

Когда он отдыхал на своей великолепной вилле на берегу Черного моря недалеко от Пицунды,
полторы тысячи миль к юго-востоку от Москвы, отдыхающий Хрущев
можно простить за чувство уверенности. За эти годы он перехитрил
его великие политические соперники — Георгий Маленков, Вячеслав Молотов, Лаврентий
Берия, Николай Булганин и все остальные наследники Сталина, которые в свое время или
другой стал претендентом на престол.Никита Сергеевич давно
овладел искусством держать разные фракции друг у друга в глотке и
сам наверху, не проливая крови. Оказавшись в руководстве,
он положил конец сталинскому террору, чисткам, унесшим жизни более двадцати миллионов
Советские граждане и уже обеспечили себе место в истории. Но тогда было
еще многое предстоит сделать.

В Пицунде Хрущев наслаждался лучшим имением в Советском Союзе. я
был одним из немногих иностранных журналистов, которым когда-либо разрешалось его увидеть.Сосновые леса и
бетонная стена десяти футов высотой, защищающая огромную прибрежную собственность от любопытных
глаза. За стенами было спрятано несколько гостевых домов, каждый слишком далеко.
далеко, чтобы его видели сквозь деревья от его соседей. Главный дом,
двухэтажный особняк, украшенный бесценными восточными коврами, японский сад на
крыша и лифт, поднимающийся по внешней стене. Рядом был
застекленный бассейн, где в хорошую погоду крыша съезжала на
нажатием кнопки разрешите купание на открытом воздухе.Телефоны починили
к деревьям вдоль садовых дорожек, по которым любил гулять Никита Сергеевич. большой
старались угодить каждой его прихоти. Пицунда дала ему время подумать, и
именно там он придумал некоторые из своих более амбициозных идей для дальнейшего
реформа.

Конечно, думал Хрущев, у него будет необходимое время. Для одного
Дело в том, что его мастерство во внешней политике усилило его хватку на рычагах
мощность дома. Некогда необразованный крестьянский мальчик теперь путешествовал по миру
как ведущий государственный деятель эпохи после Второй мировой войны, встречаясь и часто
перехитрив таких людей, как Тито и Мао, Аденауэр и де Голль, Эйзенхауэр и
Кеннеди, Черчилль и Иден, Неру и Насер.

Подхалим и льстецов вокруг Никиты Сергеевича легко переубедить.
ему он был незаменим. Никто в Кремле не нес такой тяжести, как он
за границу, чтобы удержать капиталистов, коммунистов и нарушителей спокойствия стран третьего мира
выйти из-под контроля. Во многом безопасность Советского государства
зависело от Хрущева, по крайней мере, так ему говорили. Это был знакомый образец
амбициозные молодые люди снискали расположение могущественного старшего лидера.
Ранее сам Никита Сергеевич был одним из подхалимов, называвших Сталина.
незаменимый мужчина.Однако, несмотря на этот опыт, Хрущев не видел
через лесть, когда он был на стороне.

Зарубежное сообщество Москвы определенно верило, что Хрущев твердо убежден.
ответственный. Эксперты посольства сообщили, что он здоров и политически здоров.
достаточно силен, чтобы встать перед своим Политбюро и потащить его к
значимая экономическая реформа. Генри Шапиро из United Press, декан
иностранные корреспонденты в Москве с опытом работы около тридцати лет
освещая Кремль, осенью 1964 года писал: «Редко раньше
мантия верховной Советской власти прочнее и надежнее покоилась на
держатели одного человека, чем сегодня на бывшего шахтера Никиты
Сергеевич Хрущев.Уверен в лояльности подчиненных. . . »

Таково было расхожее мнение того времени. И это было сознательно
организовано кремлевскими специалистами по дезинформации. Как лучше убаюкивать
лидеру спать и готовиться к перевороту в Кремлевском дворце?

Утром 12 октября 1964 года, когда взлетели мощные газовые ракеты
с семитонным кораблем «Восход» на орбиту все казалось нормальным. В виде
всегда имя и лицо Хрущева носили все контролируемые государством советские
Нажмите.Огромный цветной портрет Никиты Сергеевича, более трех этажей.
высокий, стоял на верхнем балконе гостиницы «Москва», глядя вниз на
Рядом Кремль и Красная площадь. Образ Хрущева буквально доминировал
центр Советской власти. Никто не сомневался, что он по-прежнему главный. Но
был он?

Следующий день, вторник, 13 октября, был настолько странным, что некоторые люди
начал задаваться вопросом. Внезапно без объяснения причин космический корабль вернулся в
земля. Официально объявленный «длительный перелет» длился всего один день.

В новом коммюнике говорится, что полет прошел по плану. Никто
верил в это. Даже сами космонавты были удивлены приказом
вернуться на землю так скоро. Газета Советского правительства «Известия» доказала, что
это в самом необычном отрывке. В газете был опубликован текст
разговор летчика-космонавта Владимира Комарова с
анонимный «главный конструктор» управляет наземной станцией управления на Байконуре.
Комаров решительно протестовал против решения вернуть «Восход»,
неоднократно запрашивал разрешение на продолжение полета.Наконец, начальник
дизайнер сказал ему, перефразируя Гамлета: «Между
небо и земля, Горацио, чем мечтает твоя философия. Прийти
вниз!»

Иностранные корреспонденты пережевывали это снова и снова. Сделал это
означает, что с космическим кораблем что-то не так? Имел
наземные специалисты по наблюдению за здоровьем космонавтов нашли одного из них
больной? Или это могло означать что-то с участием самого Хрущева? Известия, после
всем руководил его зять Алексей Аджубей.Газета выдавала
подсознательный намек на борьбу за власть в Кремле? Действительно, если бы никого не было в
зарядить в данный момент, это было бы достаточной причиной для того, чтобы космический корабль
вернуться рано. Подобные предположения были слишком надуманными, чтобы их рассказывать — пока что.
Но другие любопытные события только начинали показывать
правдоподобно.

Среди них был странный опыт Гастона Палевски, французского
министр по атомной энергии. Хрущев пригласил Палевского в
дача в Пицунде в 11:00 А.М. 13 октября, для переговоров, после
обед. Им было о чем поговорить. Палевски готовил почву для посещения
Советский Союз президентом Шарлем де Голлем, который Кремль рассматривал как
возможность увести Францию от НАТО. Тем не менее, несмотря на важность
встречи, Хрущев урезал ее до минимума, рискуя грубо оскорбить
сверхчувствительным французам.

Русские с опозданием сообщили Палевскому, что его встреча с
Хрущева перенесли на 9 часов А.М. Обед отсутствовал, объяснили они,
потому что Никите Сергеевичу пришлось бежать обратно в Москву встречать
возобновление космонавтов. Сами переговоры ограничились получасом,
ужасающая невежливость по отношению к важному иностранному гостю. С переводом там
едва ли было время начать. Более того, даже за это короткое время
Советский лидер не раз покидал комнату, чтобы наедине поговорить со своими помощниками,
принося извинения и извинения за то, что «Восход» собирался приземлиться
минута.Это ерунда. Фактически, космический корабль не вернулся на Землю до тех пор, пока
10:57 утра, почти через девяносто минут после окончания визита Палевски. Хрущев
чувствовал себя вынужденным покинуть комнату, чтобы обсудить какой-то другой приоритет.

Тем не менее, несмотря на необычное поведение, Палевски не получил прямого намека на то, что
Хрущевское руководство оказалось в опасности. Сказал, что де Голль в порядке
здоровья, Никита Сергеевич ответил французскому министру: «Да, только
смерть может оторвать государственного деятеля от его работы.»Ясно, что Хрущев ожидал, что
оставаться у власти, пока жив. Внешне он все еще был в высшей степени
уверен в Палевски, его последнем иностранном госте. Фактически, позже в тот же день,
Хрущев прилетит обратно в Москву, чтобы бороться за свою политическую жизнь.

На следующий день, среда, 14 октября, иностранные корреспонденты в
Москва наконец начала понимать правду. Мы заметили длинные очереди официальных
лимузины прибывают к серому зданию штаб-квартиры Коммунистической партии
Центральный комитет у Кремля на Старой площади в Москве.Как ни странно, ни о каком заседании ЦК не было объявлено и даже не объявлено
по слухам, на предыдущей неделе. Секретный сеанс там означал только один
вещь — политический кризис.

Невероятно, но в 1964 году советские лидеры все еще действовали как заговорщики. После почти
полвека коммунистической власти они оставались настолько незащищенными, что они
продолжали скрываться от собственного народа. Секретность была навязчивой идеей. Они
мчался по Москве по особым полосам центрального движения, на задних сиденьях черных лимузинов с задернутыми белыми занавесками, на вдвое превышающей скорость
окна, чтобы никто не видел, кто в какой машине.

Они так боялись убийства — и не без оснований — что их единственная публичная
выступления произошли до того, как избранные аудитории были тщательно проверены КГБ
проверки безопасности. Они знали, что в стране без значимых выборов
единственной реальной угрозой их власти и привилегиям были пуля убийцы и
маневры своих коллег. И из двух коммунистических интриг были
гораздо более опасным. В результате мужчины, задергавшие шторы, даже
скрывать свои обычные поездки по городу становились все более осторожными, поскольку риски
Роза.По определению, чем выше секретность, тем выше политические ставки. Любой
поспешное, необъявленное заседание ЦК было верным признаком
неизбежные политические разборки.

В те дни Центральный Комитет собирался только два раза в год или около того.
только для обсуждения наиболее значимых вопросов. 169 голосующих членов, которые
14 октября собраны все ключевые партийные, правительственные, военные
полиция и региональные лидеры со всей страны. Их сеансы, известные
как пленумы, всегда были призваны ратифицировать важные политические решения, принятые
ранее высшим органом партии — Политбюро из одиннадцати членов.Пленумы
встретились за закрытыми дверями. Фотографы не допускались; ни один из
дебаты были публично опубликованы. Обычно было краткое официальное объявление,
с указанием только даты пленума, основной темы (например,
сельское хозяйство), и основной докладчик, скорее всего, Хрущев.

На этот раз без объявления даже самого пленума. Почти наверняка это
означало, что он был призван обсудить изменения в высшем кремлевском руководстве в
строжайшая секретность. Либо Хрущев уберет педали в
Политбюро, тормозившее его последние реформы, иначе они его поймали бы первыми.Первые признаки были безошибочными. Сам Хрущев окажется в проигрыше.

Кремленология — это далеко не точная наука, но иногда она дает подсказки.
этому может быть только одно достоверное объяснение. На следующий день, четверг, октябрь
15, был одним из таких случаев. В то утро официальные советские газеты несли
ни фотографий Хрущева, ни цитаты из его слов, ни упоминания его
название. Однажды после тайного заседания ЦК, вероятно, позвонили в
обсудить смену руководства, не было упоминания о самом важном человеке
в стране в контролируемой государством прессе.

И это еще не все. Президент Кубы Освальдо Дортикос находился в
Москва в тот день. Он явно ожидал увидеть Хрущева. По прибытии в
аэропорта, Дортикос сказал, что с нетерпением ждет обмена мнениями «с
наш дорогой друг Никита Сергеевич Хрущев. «Вместо этого кубинец получил
обед в Кремле со всеми членами Политбюро — или почти со всеми. Официальный
в объявлении перечислены все участники, посетившие обед
кроме Хрущева и больного Фрола Козлова.Никаких объяснений не было дано
отсутствие руководителя.

Другие знаки, даже более убедительные, указывали в том же направлении.
Поздравления с космическим триумфом от Коммунистической партии
лидеры Восточной Европы появились в советской прессе в тот четверг. Они
были адресованы коллективно «в ЦК», а не
Хрущев лично, как и раньше. По сути, проверка восточноевропейских
пресса, которая публиковала тексты исходных сообщений, показала, что они
действительно, как и прежде, адресовано лично Хрущеву.Русские цензоры поменяли их в Москве. Никаких объяснений. Но сейчас мало
требовалось объяснение.

И все же корреспондентам приходилось действовать осторожно. Не было официального
подтверждение смещения Хрущева, только кремленологическая заварка
указывая в одном безошибочном направлении. Тщательное письмо было необходимо. Только шесть
месяцами ранее корреспондент западногерманского информационного агентства DPA
был выслан из России за сообщение о смерти Хрущева.Ошибки в
рассказы о советском руководстве могли стоить дорого. В тот четверг утром я
написал скромный рассказ из семи абзацев для Associated Press, указав
Загадочное отсутствие Хрущева на обеде у Дортикоса и др.
признаки того, что пора было подумать о немыслимом.

Этот кусок быстро настиг. Через несколько часов Виктор Луи, советский
журналист, имеющий сильные связи в КГБ, рассказал миру настоящую историю.
Ссылаясь только на анонимные советские источники, Луи сообщил в лондонской газете
Evening News о том, что Хрущев был заменен Брежневым в качестве лидера партии и
Алексей Косыгин в качестве премьер-министра.Позже в тот же день восточноевропейские
посольства в Москве, проинформированные советскими властями, сообщили своим корреспондентам
тоже самое. К ночи каждый иностранный журналист в Москве писал
смена руководства. Однако официального советского объявления не было.

В ту ночь Москва была туманной. Но через несколько минут после 22:00 рабочие
были замечены высоко на передней стене гостиницы «Москва», напротив
Кремль, снятие огромного портрета Никиты Сергеевича. Больше никаких официальных
требовалось подтверждение.Хрущевская эпоха закончилась.

Бесчисленное количество раз за ночь повторялась одна и та же операция.
Портреты Хрущева сошли со стен каждой партии или правительства.
офис, суд, завод, ферма, школа, больница, армейская база, полиция
вокзал и другое общественное здание в крупнейшем государстве в мире, нации
настолько обширен, что, когда солнце садится на его западноевропейской границе, новый день
уже зарождается на ее восточноазиатской границе, одиннадцати часовых поясах и шести тысячах
миль отсюда.Только за одну ночь десятки тысяч хрущевок
сошли портреты и десятки тысяч портретов Брежнева и Косыгина.
поднялись, отдавая дань уважения человеческим силам и эффективности советской тайны.
милиция, КГБ.

В пятницу утром, 16 октября, через два дня после мероприятия и один день
после того, как остальной мир был проинформирован, Кремль наконец объявил
изменение для собственного народа. Краткое сообщение в Правде, голос
КПРФ, заявила, что на пленуме ЦК по
14 октября Хрущев сложил с себя полномочия партийного лидера и премьер-министра.
из-за «преклонного возраста и ухудшения здоровья.«Он добавил, что Брежнев
на его место был избран Косыгин. Фотографии двух новых
вожди, отретушированные, чтобы выглядеть моложе, появились на фронте «Правды»
страница. Во всех остальных советских газетах было такое же освещение. Там ничего не было
еще.

Не было ни единого слова благодарности человеку, закончившему сталинские
террор и руководил страной более десяти лет, и ни слова из
сам человек или его преемники. Просто ничего не было. Это был также последний
Время, когда имя Хрущева появлялось в советской прессе до самой его смерти.Впредь его отстранение будет упоминаться только косвенно, как «Октябрьский
пленум «.

Спустя несколько месяцев Никита Сергеевич, казалось, исчез.
с лица земли. Потом стало известно, что ему дали небольшой
дача под Усово, Подмосковье, пенсия 513 долларов в месяц или примерно
в четыре раза превышающую среднюю дневную заработную плату на производстве, два телохранителя и один
служебный автомобиль среднего размера, волга. Наконец, 14 марта 1965 года ровно пять
через несколько месяцев после своего отстранения от власти Хрущев появился в столице.
снова впервые как частное лицо.Он пришел голосовать в парламент.
выборы, и он вызвал небольшую сенсацию.

Нину Петровну, жену Хрущева, уже несколько раз видели в Москве.
раз. Сняла квартиру на пятом этаже на Староконюшенном.
Конюшенный) переулок, рядом с посольством Канады, для шоппинга в Москву.
Источник в здании сообщил мне, что она снова пришла, чтобы провести
ночь 13 марта. Казалось, не исключено, что сам Никита Сергеевич
на следующий день появится, чтобы проголосовать.Я приехал в здание в 6 часов утра, как раз
на всякий случай и не разочаровался.

Хрущев приехал в 9:50 на черной «Волге» с водителем.
телохранитель рядом с ним на заднем сиденье. Бывший лидер улыбнулся и помахал рукой
когда он вошел в здание. Вскоре распространилась молва, что Никита Сергеевич был
назад. И к тому времени, когда он вернулся из здания через полчаса с
его жене, чтобы пойти на голосование, толпа из семидесяти простых граждан
собрались снаружи. Как только они его увидели, толпа разразилась аплодисментами.Это была единственная спонтанная демонстрация, которую я когда-либо видел за свои первые шесть лет.
в Советском Союзе. Все остальные были организованы коммунистическими властями.

У Никиты Сергеевича на глазах стояли слезы от теплого приема. я имел
пора задать только один вопрос — как он себя чувствовал? «Как пенсионер,
хорошо «, — ответил Хрущев. Затем он снова сел в машину и уехал в
голосование. Его эмоциональные испытания еще не закончились. Машина довезла его до Герцена 39.
Улица, в двух кварталах от Кремля, где он часто избирался премьер-министром.На этот раз единственным кандидатом в бюллетенях был человек, добившийся успеха.
его в том кабинете, Косыгин.

Хрущев поднялся по лестнице на второй этаж и подошел к низкорослому
женщина-чиновник, сидящая за столом. Ее работа заключалась в проверке личности
документы каждого избирателя перед передачей бюллетеня.

Она посмотрела на него — на него — до сих пор самое известное лицо в стране.
куда — и спросил: «Имя?»

«Что случилось?» Хрущев ответил.»Ты мне не доверяешь?»

«Ты знаешь правила», — отрезала она без тени улыбки. В
тон, который она использовала, был бы более подходящим для обращения к деревне
пьяный.

Это был человек, фотография которого появлялась почти в каждом советском журнале.
газета почти каждый день на протяжении одиннадцати лет. Это был человек, у которого
принял все важные решения в стране. Вот человек, который исправлял
такие же выборы, как этот, путем личного одобрения одного разрешенного кандидата
беспрепятственно работать в каждом офисе.Не важно. Как и все, даже Никита
Хрущеву пришлось предъявить документы, удостоверяющие личность, по требованию
служащий нижнего уровня. В Советском Союзе публичному унижению бывших руководителей не было предела.

У Хрущева не было выбора. Он должен был представиться, чтобы проголосовать
для одного из людей, которые отстранили его от власти. Затем ему пришлось вернуться
в деревню, к его вынужденной пенсии, чтобы дожить свои дни в
бдительным взглядом КГБ, у которого нет шансов на дальнейшую политическую
активности, высказываться публично или даже прямо отвечать его критикам.Они
обвинил его в безрассудных интригах и ослаблении мирового коммунистического
движения, но он никогда не мог ответить со своей стороны истории, не в
СССР

Бывший советский лидер уже похудел. Его воротник рубашки, теперь
на два размера больше, провисал на шее. Старый отскок исчез. Вместо,
он шел медленно, с новой сутулостью. Меньше полугода на пенсии,
Внешность Никиты Сергеевича действительно начала наводить на мысль
«пожилой возраст и ухудшение здоровья», сфабрикованные причины получения
избавиться от него.

Хрущев плохо отнесся к вынужденной пенсии. Сначала он сидел неподвижно
часами сидел в кресле, не в силах сдержать слезы. «Дедушка
все время плачет », — рассказывал одноклассникам его юный внук.
он восстановил часть своей прежней энергии, защищая свой рекорд в мемуарах, контрабандой
на запад. В конце концов, Никита Сергеевич знал, что сделал отличный
разница. «Они смогли избавиться от меня, просто проголосовав», — сказал он.
гордость. «Сталин их всех арестовал бы.»

У такой гордости было достаточно оснований. Как прямой результат
Усилия Хрущева, проигравшие в кремлевской борьбе за власть больше не арестовывались
и выстрелил. Вместо этого они вышли на пенсию, щедрую по советским меркам.
Мирный выход Никиты Сергеевича на пенсию подтвердил, что он действительно
положил конец сталинскому террору не только для своей эпохи, но и для его преемников как
хорошо. Никогда больше Советский Союз больше не подвергнется кровавой чистке.
Сумеречные пенсионные годы Хрущева стали живым символом
историческое море, которое он принес в Россию.В этом смысле они были его
венчающее достижение.

& копия 1996 Fred ColemanSt. Мартина

Вернуться к началу

Никита Хрущев избран советским лидером

Через шесть месяцев после смерти советского лидера Иосифа Сталина Никита Хрущев становится его преемником, избрав его первым секретарем Коммунистической партии Советского Союза.

Хрущев родился в 1894 году в украинской крестьянской семье. До вступления в Коммунистическую партию СССР в 1918 году работал горным механиком.В 1929 году он уехал в Москву и постоянно поднимался в партийных рядах, а в 1938 году был назначен первым секретарем Коммунистической партии Украины. Он стал близким соратником Иосифа Сталина, авторитетного лидера Советского Союза с 1924 года. В 1953 году Сталин умер, и Хрущев вступил в схватку с избранным преемником Сталина Георгием Маленковым за пост первого секретаря Коммунистической партии. Хрущев выиграл борьбу за власть, и Маленков был назначен премьер-министром, более церемониальным постом. В 1955 году Маленкова сменил избранный Хрущевым кандидат Булганин.

В 1956 году Хрущев осудил Сталина и его тоталитарную политику на 20-м съезде партии, что привело к «оттепели» в СССР, которая привела к освобождению миллионов политических заключенных. Практически сразу новая атмосфера свободы привела к антисоветским восстаниям в Польше и Венгрии. Хрущев вылетел в Польшу и договорился о дипломатическом решении, но венгерское восстание было подавлено войсками и танками Варшавского договора.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Коммунизм Хронология

Политике Хрущева противостояли некоторые сторонники жесткой линии в Коммунистической партии, и в июне 1957 года он был почти отстранен от должности первого секретаря.После непродолжительной борьбы он добился устранения тех высокопоставленных членов партии, которые выступали против него, и в 1958 году Хрущев готовился занять пост премьер-министра. 27 марта 1958 года Верховный Совет — советское законодательное собрание — единогласно проголосовало за то, чтобы сделать первого секретаря Хрущева также советским премьер-министром, тем самым формально признав его бесспорным лидером СССР.

Во внешней политике премьер-министр Хрущев провозгласил политику «мирного сосуществования» с Западом. Он сказал: «Мы предлагаем капиталистическим странам мирное соревнование» и быстро вывел Советский Союз в лидеры космической гонки, запустив первые советские спутники и космонавтов.Визит Хрущева в Соединенные Штаты в 1959 году был провозглашен новым пиком в американо-советских отношениях, но в начале 1960-х годов отношения сверхдержав достигли нового опасного минимума.

В 1960 году Хрущев покинул долгожданный саммит четырех держав в знак протеста против активности американских самолетов-шпионов над Россией, а в 1961 году он санкционировал строительство Берлинской стены как радикальное решение восточногерманского вопроса. Затем, в октябре 1962 года, Соединенные Штаты и СССР были близки к ядерной войне из-за размещения СССР ядерных ракет на Кубе.После 13 напряженных дней кубинский ракетный кризис подошел к концу, когда Хрущев согласился отозвать наступательное оружие в обмен на секретное обещание США не вторгаться на Кубу.

Унизительное разрешение кубинского ракетного кризиса, сельскохозяйственный кризис в стране и ухудшение советско-китайских отношений из-за умеренной политики Хрущева — все это привело к растущей оппозиции Хрущеву в рядах партии. 14 октября 1964 года Леонид Брежнев, ставленник и заместитель Хрущева, организовал успешный переворот против него, и Хрущев внезапно ушел с поста первого секретаря и премьер-министра.Он ушел в безвестность под Москвой и жил там до своей смерти в 1971 году.

ПОДРОБНЕЕ: Хронология кубинского ракетного кризиса

Берлинский кризис 1961 года | Национальный архив

En Español

Некоторые новые идеи

Осень 2011 г., т. 43, № 3

Нил Кармайкл и Брюэр Томпсон

Пятьдесят лет назад переговоры между Соединенными Штатами и Советским Союзом были сорваны по поводу статуса Берлина, столицы побежденного нацистского германского государства.

В конце Второй мировой войны Германия была разделена на оккупационные зоны, и каждый союзник — США, Франция, Великобритания и Советский Союз — контролировал зону. Берлин находился в советском секторе, но было решено, что он тоже будет разделен, и Советы позволят другим союзникам получить к нему доступ.

К концу 1950-х годов, однако, Советы хотели, чтобы другие союзники ушли из Берлина. Они отказались, и в следующие несколько лет напряженность обострилась.

Когда советский премьер Никита Хрущев встретил нового У.Президент США Джон Ф. Кеннеди в Женеве в июне 1961 года подтвердил свое желание, чтобы западные союзники покинули Западный Берлин, и предложил мирный договор на советских условиях. Однако западные союзники не собирались отказываться от своего права доступа в Берлин.

В начале августа 1961 года подконтрольные Советскому Союзу восточные немцы начали перекрывать все пути выхода в Западный Берлин — 97 миль, окружающих город, и 27 миль, которые пересекают центр города. Советский Союз и восточные немцы выступили с массированной демонстрацией силы, и Кеннеди призвал на действительную военную службу 148 000 национальных гвардейцев и резервистов.

И восточные немцы начали возводить стену, осязаемый символ того, что Уинстон Черчилль назвал «железным занавесом», разделяющим контролируемые Советским Союзом Восточную Европу и Западную Европу.

Как только стена была возведена, контрольно-пропускные пункты стали предметом разногласий. 27 октября 1961 года Советы разместили 10 танков на своей стороне контрольно-пропускного пункта Чарли, а американские и советские танки стояли всего в 100 ярдах друг от друга. О конфронтации заговорили заголовки во всем мире, и до тех пор, пока Москва и Вашингтон не договорились о взаимном отступлении, казалось, что холодная война станет горячей.

В течение лета 1961 года история развернулась в виде десятков отчетов, встреч и дискуссий по поводу реакции союзников на фоне возможной ядерной войны.

Примерно 500 недавно рассекреченных документов были опубликованы совместно Национальным центром рассекречивания Национального управления архивов и документации и Управлением исторических публикаций Центрального разведывательного управления и распространены вместе с конференцией «Город, раздираемый на части: строительство Берлинской стены» в Национальном архиве в Вашингтоне, Д.С., 27 октября 2011 г.

Берлинская стена простояла бы еще 28 лет, прежде чем народ Восточной Германии мирно восстанет и восстановит свою свободу.

Другие документы можно найти в собрании Берлинской стены ЦРУ.

Статьи, опубликованные в Prologue , не обязательно отражают точку зрения NARA или любого другого агентства правительства США.

Домашнее хозяйство и эстетические и нравственные периметры советского дома в эпоху Хрущева на JSTOR

Abstract

В этой статье исследуется роль дизайна и декора в процессе десталинизации Советского Союза в 1950-х и 1960-х годах.Расположенный в контексте либеральных реформ, инициированных Никитой Хрущевым в политической и экономической сферах, он фокусируется на одной ключевой политической программе эпохи — прекращении советского жилищного кризиса и предоставлении каждой семье собственной квартиры. Исходя из предпосылки, что эта цель была частью более широкого возвращения к задаче построения коммунизма, эта экспозиция утверждает, что внутренняя сфера была идеологически заряженной и метафорической для морального строя общества. Таким образом, в ведении домашнего хозяйства было поставлено гораздо больше, чем просто создание уютного жилого пространства, и предметы домашнего обихода наполнились смыслом: простые современные линии в декоративных изделиях — как и для дизайна жилья в целом — означали продуктивное общество, в корне противоположное индивидуализму и материализм.Обзор того, как советские специалисты по дизайну представили внутренний интерьер как неотъемлемую часть кампании общего жилищного строительства, обеспечивает фон. Затем в статье анализируется идеальный «социалистический» интерьер, а также его противоположность, и рассматриваются ценности, с которыми каждый был связан. Прежде чем закончить, мы рассмотрим, как обычные люди могли бы украсить свои дома. Наконец, в статье раскрываются различные противоречия в советской жилищной политике, дизайнерских предписаниях и художественных изображениях, которые усложняют «тотальное» видение домашнего хозяйства, подробно описанное во введении.

Информация о журнале

Журнал социальной истории публикует статьи и обзоры во всех областях социальной истории, независимо от периода и региона. Он, в частности, стремится продвигать работу по новым темам в социальной истории, где он установил выдающийся рекорд за свое 40-летнее существование. Новые темы включают в себя как ключевые аспекты области: изучение истории и влияния обычных людей, так и изучение аспектов человеческого опыта, выходящих за рамки более традиционных исторических элементов.Он также поощряет обсуждение ключевых аналитических и методологических вопросов,
включая сравнительные вопросы и вопросы периодизации. Журнал также активно знакомит более широкую аудиторию в данной области с социально-исторической работой по региональной специализации, такой как история Африки или Латинской Америки. Периодически журнал предлагает тематические
вопросы, которые продвигают его основные цели, включая обсуждение более крупных траекторий внутри самой области.

Информация об издателе

Oxford University Press — это отделение Оксфордского университета.Издание во всем мире способствует достижению цели университета в области исследований, стипендий и образования. OUP — крупнейшая в мире университетская пресса с самым широким глобальным присутствием. В настоящее время он издает более 6000 новых публикаций в год, имеет офисы примерно в пятидесяти странах и насчитывает более 5500 сотрудников по всему миру. Он стал известен миллионам людей благодаря разнообразной издательской программе, которая включает научные работы по всем академическим дисциплинам, библии, музыку, школьные и университетские учебники, книги по бизнесу, словари и справочники, а также академические журналы.