Нужно ли в новостройке делать стяжку пола: Стяжка пола в новостройке — какую выбрать

Содержание

Стяжка пола в новостройке

При современных темпах развития многоэтажного строительства широкое применение находят и новые технологии ремонтных и отделочных работ. Сроки строительства и ремонта сокращаются, на замену старым материалам приходят новые, более современные, соответствующие возросшим эстетическим и инженерным требованиям потребителя.

Более разнообразными становятся и требования к собственникам помещений при производстве ими ремонтных работ, зачастую в проекте предусматривается требование по дополнительной шумо и гидро изоляции помещений.

И управляющие компании контролируют выполнение этих требований с последующей фото фиксацией и составлением «актов скрытых работ».
Заметно возросло, по сравнению с недавним прошлым, количество различного рода силовой и слаботочной электропроводки, изменились требования к её монтажу и электробезопасности помещения в целом. Как правило вся проводка разводится в специализированных защитных трубах (гофре) и монтируется под напольным покрытием.
Изменилась разводка отопления, если раньше батареи центрального отопления были запитаны от вертикальных прямого и обратного стояков, то в современных монолитных многоэтажках схема подключения радиаторов выглядит иначе и магистрали отопления в термоизоляции заводятся в квартиру из коридора лестничной площадки и прокладываются горизонтально, по основанию с разводкой тройниками по радиаторам.
Естественно всё это предполагается монтировать под напольное покрытие с обеспечением, последующей в процессе эксплуатации, герметичности и термоизоляции. Разнообразие видов современного напольного покрытия, так же предполагает повышенное требования к основанию на которое это покрытие будет уложено.

Но бетонное основание в подавляющем числе случаев неровное и требует дополнительного выравнивания.

Решение этой проблемы — специальная выравнивающая стяжка пола. Какие работы нужно сделать перед укладкой стяжки, как создавать стяжку, какие материалы выбрать для стяжки, какова будет цена стяжки и в какие сроки произойдёт создание добротной стяжки, — вот те вопросы, которые рассматриваются перед началом работ.

Список большой. Попробуем процесс выбора и создания стяжки рассмотреть по частям. Сначала нужно решить, что будет под выравнивающей стяжкой. Что встречается под или в стяжке: гидроизоляция, предварительная стяжка, теплоизоляция, звукоизоляция, коммуникации, облегчённая подложка. Остаётся выбрать для себя то, что требуется в квартире.

Теперь важный этап выбора типа стяжки.

Технологий много, а какую выбрать:

  • традиционную цементно-песчаную стяжку,
  • полусухую стяжку,
  • наливные полы,
  • сухую стяжку
  • или регулируемые полы.

Последние два вида стяжки самые быстрые по времени устройства стяжки, но редко используются в квартирах ввиду их низкой водостойкости, цена стяжки и её толщина в этих случаях сравнительно немалая. Остальные виды стяжки создаются весьма быстро, но становятся пригодными к укладке на них линолеума, паркета и т.п. только через месяц (стяжка должна сначала набрать нормативную марочную прочность, а затем и полностью высохнуть).

Если хочется создать стяжку один раз и навсегда то лучше создавать стяжку на основе цемента , т. е материала, используемого при создании любой железобетонной конструкции. Да, в отличии от гипса конструкции на основе цемента долго набирают прочность, но обладают высокой прочностью и водостойкостью. По сему стяжку для квартир стоит выбирать из трёх основных, в настоящее время, видов стяжки, а именно традиционная цементно-песчаная стяжка, полусухая стяжка и наливные полы. Сразу стоит оговорить тот факт, что очень часто наливные полы выполняются на основе гипсовых растворов (легко создавать и быстро пригодны для использования, но не водостойкие). Учитывая это предпочтение отдадим наливным пола на основе цемента, хоть стоимость стяжки в этом случае будет выше, чем при использовании растворов на основе гипса.

Итак, если поверх стяжки будет укладываться керамическая плитка, то приемлемы все три типа стяжки. Но стоимость качественной укладки поверх традиционной цементно-песчаной стяжки будет выше, чем при полусухой стяжке или наливных полах. Полусухая стяжка и наливные полы обеспечивают настолько высокую степень плоскостности поверхности, что значительно упрощает качественную укладку плитки даже в исполнении плиточника средней квалификации и, как следствие, становиться ниже цена плиточных работ, в любом случае, как минимум, будет проще добиться более высокого качества укладки керамогранита или плитки.

При желании использовать в качестве напольного покрытия ламината, паркета, линолеума (не плитки) и укладке его непосредственно на стяжку неизбежно использование либо полусухой стяжки, либо наливного пола, либо комбинации традиционная цементно-песчаная стяжка и поверх неё наливной пол. При необходимость малой толщины стяжки неоспоримым является в качестве выравнивающей стяжки использовать наливной пол. На малых площадях обычно используется для создания выравнивающей стяжки следующая комбинация традиционная цементно-песчаная стяжка и поверх неё наливной пол. Стоимость обустройства стяжки в этом случае оказывается ниже, чем использования полусухой стяжки, цена которой в значительной степени обусловлена стоимость используемого дорогостоящего оборудования.

Вклад в цену полусухой стяжки за м2 от использования дорогостоящего оборудования тем выше, чем меньше дневная выработка. Уже при площади около 40…50 м2 стоимость полусухой стяжки становится соизмеримой со стоимостью комбинации традиционная цементно-песчаная стяжка и поверх неё наливной пол. А при больших площадях цена полусухой стяжки становиться вне конкуренции и обладает очевидной привлекательностью. А если учесть оперативность устройства полусухой стяжки (для квартир за один день) по сравнению комбинацией традиционная цементно-песчаная стяжка и поверх неё наливной пол для исполнения которых привлекаются, как правило, разные специалиста и в разные дни и, при этом, сложно определить виновника некачественной стяжки.

Учитывая всё вышесказанное, за исключением незначительного количества случаев, использование полусухой стяжки становиться самым правильным, как по качеству, так и по цене стяжки.

Есть ещё один убедительный довод использования полусухой стяжки. Полусухую стяжку иногда называют плавающей подчёркивая отсутствие жёсткого механического контакта стяжки с плитой перекрытия и стенами (между стеной и стяжкой устанавливается 10 мм упругая лента и между стяжкой и перекрытием влагонепроницаемая плёнка). Такая технология защищает стяжку от механических повреждений от взаимодействия со стенами и перекрытием и позволяет посредством применения специальных подложек организовывать высокоэффективную межэтажную звукоизоляцию.

Есть ещё неоспоримый плюс полусухой стяжки – пока не зафиксирован ни один случай межэтажной протечки как результат применения полусухой стяжки пола. Минимальное количество воды в растворе (существенно меньше чем при традиционной цементно-песчаная стяжке и при применении наливного пола) тому надёжная гарантия.

Сколько стоит стяжка пола в новостройке

Несмотря на то, что полы в новостройке отличаются относительной ровностью и гладкостью, и на них в некоторых случаях требуется устроить стяжку. Стяжка пола в новостройке нужна при устройстве покрытия с подогревом, при укладке на основание тепло- или звукоизоляционного материала, в помещениях, где будет укладываться гидроизоляция или для выравнивания поверхности.

Назначение и виды

Стяжка пола выполняет функции выравнивающего и упрочняющего слоя пола. Большинство современных напольных покрытий, например, плитку, ламинат, линолеум или ковролин, можно укладывать только на идеально ровное основание. Даже если бетонные плиты или монолитное перекрытие ровные, в любой новостройке нужно выполнить дополнительную звуко- или теплоизоляцию, гидроизоляцию.

Основные виды стяжек, используемых для выравнивания и утепления пола

Стяжку можно сделать своими руками из:

  • цементно-песчаной смеси;
  • самовыравнивающегося состава;
  • в некоторых случаях уместна полусухая или сухая стяжка.

Цементно-песчаная смесь подходит для использования в местах с повышенной влажностью, поэтому она обычно используется для стяжки под плитку в ванной и туалете. Также армированная цементная стяжка используется, когда необходимо сделать тёплый пол. Полусухие смеси с армированием фиброй  не хуже справятся с этой задачей. Сухой выравнивающий слой стоит делать, если вы хотите получить дополнительную звуко- и теплоизоляцию пола в новостройке.

Самовыравнивающиеся смеси можно укладывать своими руками. Они просто готовятся, легко заливаются и быстро твердеют. Такие стяжки подходят для бетонных полов в новостройках под укладку плитки, ламината или линолеума, поскольку позволяют добиться идеально ровной поверхности.

В зависимости от конструкции пола стяжки делятся на такие виды:

  • связанные с основой;
  • не связанные с основанием пола;
  • плавающие.

Первый вид стоит делать по бетонным основаниям. Выравнивающий слой должен быть хорошо сцеплен с основой. Для этого основание очищается от мусора и пыли, грунтуется. Не связанные стяжки укладываются на изоляционные материалы, например, гидроизоляционную плёнку. Плавающие стяжки делают по тепло- или звукоизоляционным материалам.  Пример такой конструкции – тёплый пол.

Стоимость подготовительных работ

Перед заливкой стяжки, заделываются все трещины на поверхности бетона

Чтобы понять, сколько стоит сделать подготовку основания под заливку стяжки, стоит разобраться в последовательности работ:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Прежде всего, необходимо очистить основание от мусора и пыли. Это можно сделать и своими руками, пропылесосив его.
  2. Потом нужно заделать все трещины и дыры. Для этого они расширяются при помощи зубила или болгарки, очищаются от мусора, грунтуются и заделываются цементным раствором.
  3. Если вы планируете выполнить слой, не связанный с основанием, то поверхность бетона не нужно грунтовать. Для связанных заливок требуется выполнить грунтовку основания, чтобы улучшить адгезию со стяжкой.
  4. Не менее важно на данном этапе выполнить разбивку уровня чистового пола на стенах помещения. Для этого используем лазерный уровень.
  5. Очень часто перед заливкой смеси по периметру комнаты к стенам на уровне пола крепится демпферная лента, защищающая стяжку от деформационных разрушений.

В итоге если вести подготовительные работы своими руками, то вам придётся потратиться только на грунтовку, цементный раствор, демпферную ленту и изоляционный материал (если требуется). Цена подготовительных работ у частных фирм составит 1-3 $/м².

Сколько стоит «цементная заливка» в новостройке?

Стоимость стяжки во многом зависит от используемых материалов

Для устройства цементного выравнивания своими руками вам понадобится:

  1. На подготовленное основание установить направляющие маяки. Выровнять их по уровню.
  2. Приготовить цементно-песчаный раствор в соотношении 1:3 маркой не ниже 75.
  3. Уложить раствор между направляющими и разравнять его правилом по маякам.

В итоге при самостоятельном выполнении работ стоимость цементной заливки будет складываться из цены компонентов для смеси и расходов на направляющие. Обычно для цементно-песчаной стяжки нужно купить цемент марки 150 или 300. Один мешок готового пескобетонного состава стоит 4-5 $.

Если вы собираетесь нанимать рабочих для укладки раствора, то на оплату их услуг у вас уйдёт от 5 до 20 $/м². Это при условии выполнения стяжки высотой не более 50 мм.

Внимание: если вы не собираетесь готовить раствор самостоятельно, то к стоимости выравнивания нужно прибавить расходы на транспортировку готового цементно-песчаного раствора к месту использования.

Дополнительное армирование и гидроизоляция слоя своими руками повлечёт за собой расходы на покупку армирующей сетки и изоляционного материала. Величина расходов зависит от выбранного материала. Если работу по изоляции и армированию будут выполнять наёмные рабочие, то вам придётся доплатить им от 10 до 24 $/м² за армирование стяжки и от 1 до 2 $ за укладку гидроизоляционного материала.

Совет: для армирования заливки в новостройке лучше использовать пластиковую или стекловолоконную сетку. Этот материал за счёт своей эластичности убережёт стяжку от растрескивания из-за усадки нового здания.

Цена самовыравнивающегося слоя

Грунтовка основания перед укладкой самовыравнивающейся смеси

Чтобы понять, сколько стоит сделать самонивелирующуюся заливку своими руками, вам нужно узнать стоимость готовой сухой смеси.  Обычно она продаётся в мешках по 25 кг и стоит 2,5-2,7 $ за мешок. Для приготовления раствора вам нужно добавить к смеси воды в указанной на упаковке пропорции. Самовыравнивающиеся заливки можно делать при неровности основания не более 3 см. Работы ведут в таком порядке:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Поверхность основания подготавливаем, грунтуем и крепим к стенам демпферную ленту.
  2. После установки маяков и выравнивания их по уровню готовим смесь для укладки.
  3. Раствор выкладываем по маякам. Проходимся по поверхности игольчатым валиком для удаления воздуха и окончательно разравниваем смесь правилом.
  4. Когда раствор схватиться, вынимаем направляющие, а отверстия от них заполняем смесью и затираем поверхность.

Важно: не забудьте к стоимости смеси придавить расходы на её транспортировку, покупку грунтовки и демпферной ленты.

Если вы решили делать укладку самонивелирующегося состава руками наёмных рабочих, то цена за их услуги составит 4-10 $/м² при высоте стяжки не более 50 мм.

Стоимость сухого выравнивания

Пример укладки сухой стяжки в новостройке

Если вы решили делать сухую стяжку своими руками, то вам предстоят такие работы:

  1. После очистки основания от мусора его застилают изоляционным материалом, например, полиэтиленовой плёнкой. Стыки плёнки укладывают внахлёст и склеивают лентой. Плёнку заводят на стены выше предполагаемого уровня стяжки.
  2. Теперь устанавливаются маяки и выравниваются по уровню.
  3. Гранулированный заполнитель (мелкий керамзит или песок) засыпается между направляющими, трамбуется и разравнивается правилом по маякам.
  4. На направляющие укладываются листы чернового пола (фанера, ОСП, ДСП или ГВЛ) и крепятся к ним саморезами.

Как видите, стоимость этих работ зависит от цены используемых материалов и высоты конструкции. В среднем цена составит от 4,5 до 6 $/м². Если работу по устройству сухого выравнивания будут делать рабочие, то к стоимости материалов прибавьте расходы на оплату их труда – в среднем по 6 $ за м².

Полусухая стяжка

В сухую стяжку добавляется фиброволокно для упрочнения поверхности

Решили делать стяжку с фиброй? Тогда к стоимости цементно-песчаной смеси нужно прибавить цену фибры. Обычно на каждый кубический метр сухой смеси необходимо добавить 0,6-0,9 кг фибры. Для выравнивания пола в новостройке лучше купить полипропиленовую фибру. Она подойдёт для обычной стяжки или для тёплого пола.

Фибра продаётся в упаковках по 0,9 кг. Цена одной упаковки полипропиленовой фибры составляет 2,5 $. Иногда для дополнительного армирования стяжки кроме фибры используется армирующая сетка. Этот приём особенно уместен в новостройке, ведь старое здание обязательно даст усадку, и обычная цементная смесь может дать трещины.

Цена стяжки будет выше, если вы укладываете её не своими руками. Тогда вам придётся добавить на каждый квадратный метр помещения по 5-10 $ на оплату труда частной бригады.

Сухая стяжка Кнауф в новостройке

 

Каким образом можно отличить работу мастера своего дела от работы дилетанта? Оценить мастерство можно, увидев результат выполнения сложной работы, требующей опыта и умения. Именно этому и посвящена эта страница. Чаще всего, в новостройке делать сухую стяжку не очень трудно. В силу того, что помещение свободное, стены ровные, а сама планировка, обычно, простая. 

Но бывают и другие ситуации. Например, таким исключением стала для нас квартира в элитном жилом комлексе. Ниже представлен план квартиры. Как видите, углы в 90 градусов для этой квартиры — редкость.

Укладка элементов пола в углах

 

Поскольку весь пол Кнауф должен быть уложен одним пластом на всей площади, то, начав укладку элементов пола с одной стороны перпендикулярно стене, в другом помещении прямого угла уже не будет.

Строительный материал для дальнейшей отделки в квартире

 

Дополнительной трудностью являлось также наличие в квартире строительного материала, который остался от предыдущих работ по выравниванию стен и материала для последующей отделки. Например, керамогранит для коридора. И строительные козлы разых размеров.

Сопряжения элементов пола в коридоре

 

Элементы пола коридора должны быть соединены с элементами пола комнаты замочным соединением, которое в данном случае выпиливается вручную. Все максимально аккуратно.

Сухая стяжка Кнауф должна быть ровной даже в трудных случаях

 

Никаких просветов между строительным уровнем, длиной 1,7 метра и новым полом нет. Пол ровный и выполнен в уровень. В отличие от стандартных квартир такой же площади, в этой квартире монтаж сухой стяжки занял в два раза больше времени из-за подгонки улементов пола. 

Материалы для сухой стяжки Кнауф

 

Для работы по монтажу сухого насыпного пола мы использовали сухую засыпку Компэвит, элементы пола и кромочную ленты фирмы Knauf. В качестве расходных материалов — клей ПВА и саморезы по ГВЛ 25 мм. 

Рабочие моменты на фото

 

Подводя итог, можно сказать, что выполнение сухой стяжки в новостройке вы можете доверить нашим мастерам и мы выполним нашу работу ответственно и со знанием своего дела. Для заказа сухой стяжки Кнауф и получения консультаций звоните по телефону: 8-926-440-98-38. Мы работаем в Москве и блажайшем Подмосковье.

Нужно ли делать стяжку пола в новостройке.

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным

Процесс выравнивания пола в новостройке

При покупке собственного жилья в новой квартире, каждый желает иметь чуть ли не идеальные помещения со всей отделкой. Но такое происходит крайне редко. Зачастую в первую очередь глаз падает именно на основание пола, куда в последующем осуществляется настил напольного покрытия. Бетонные полы не могут порадовать ровностью и прочностью поверхности, что приводит к необходимости проведения качественного ремонта. Конечно, можно обойтись и без этого, но в последующем все дефекты проявят себя, и потраченных средств будет гораздо больше.

Необходимость ремонта

 

Ремонт будет необходим в новостройке практически сразу. Вряд ли качество стяжки выполниться на достойном уровне. Появившиеся трещины, выбоины от инструмента и других внешних воздействий не позволят качественно выполнить укладку покрытия на пол. Кроме этого, из-за плохой заливки раствора проявляется повышенная пыльность, которая будет лишь увеличиваться.

Стоит отметить, что на первоначальном этапе лучше всего осуществить ремонт отдельных участков бетонного пола, чем с течением времени выполнять демонтаж напольного покрытия и устраивать капитальный. Для выравнивания пола в новостройке придется купить необходимый материал и инструменты, которые будут зависеть от конкретного вида исполнения.

Выбор стяжки

Когда необходимо узнать о том, как выровнять пол в новостройке, то для начала стоит задуматься о выборе конкретного варианта стяжки. Многое будет зависеть от выбора напольного покрытия, его конкретного вида. На выбор стяжки окажет влияние также само помещение, состояние пола. Технология должна полностью соответствовать желаемому результату в итоге. Черновая стяжка пола в квартире может выполняться по следующим вариантам:

  1. Применение специализированных смесей. Их необходимо затворить водой до заливки на основание пола. Таким образом, выполняется цементно-песчаная смесь для стяжки пола.
  2. Регулируемые полы. Здесь используются лаги, чтобы выровнять пол в новостройке. Лаги могут выполняться из листов фанеры или других листовых материалов. Высота их расположения будет зависеть от качества и ровности основания.
  3. Сухие стяжки, представленные в виде специальных плит.

Подготовительные мероприятия

До начала заливки раствора на основание пола в новостройке или проведения ремонтных работ отдельного участка, следует приложить максимум усилий для подготовки его к работе. Весь имеющийся мусор с пылью удаляется, для чего можно использовать строительный пылесос. Имеющиеся трещины «расшиваются», увеличиваются в объеме для лучшего сцепления.

Следует обратить внимание на наличие арматуры в плитах перекрытия или залитой стяжки. При выступающих участках ее надо зачистить, чтобы избавиться от коррозии металла, если таковая имеется. В последующем это позволит эксплуатировать пол вместе с покрытием на протяжении длительного времени.

Удаление выбоин

До того, как будет выполнена укладка чернового пола, можно попробовать отремонтировать отдельные участки, которые остались поврежденными до сдачи жилого помещения в новостройке. К тому же они начинают появляться и при нарушении самой технологии по выполнению стяжки бетонного пола. В таком случае по периметру имеющегося повреждения поверхности производиться надрез прямоугольной формы с глубиной не более 20 мм. Здесь в качестве инструмента отлично подойдет болгарка, оснащенная алмазным диском. Поврежденные участки стяжки должны быть полностью удалены до следующего этапа.

Избавление от бухтения

Удалив мусор и пыль, выбоина вместе с полученным углублением заполняется раствором. Но данный должен быть специализированным для ремонта, который можно приобрести в любом строительном магазине. Выравнивания уровня относительно остального участка пола осуществляется правилом. Для полной полимеризации состава должно пройти установленное время. Его чаще всего можно найти на упаковке из-под рабочей смеси. По истечении данного периода времени прочность станет наивысшей. Можно приступать к шлифованию поверхности. Оптимальный вариант в каждом случае – использование специализированного оборудования, которое заметно сократит время проведения ремонта полов в новостройке.

Избавление от трещин

Как только мы пришли в новое жилище и заметили на основании бетонного пола даже незначительные трещины, следует сразу же приступить к ремонту черного пола. Это позволит избежать появления больших повреждений на остальных участках. К тому же внутрь может попасть не только влага, но и пыль, вызывающая разрушение бетонного состава.

Нельзя производить настил любого вида напольного покрытия на основание с имеющимися трещинами. В последующем произойдет разрушение не только самой стяжки, но и конструкции покрытия пола.

Начало работ по удалению трещин следует начинать с их расшивки. В зависимости от размера трещины будет варьироваться и сам надрез от 20 до 50 мм. Все края и сама трещина должны быть вычищены от мусора и грязи. Не лишним будет выполнить грунтование поверхности составами на основе эпоксида или полиуретана. Это позволит увеличить уровень адгезии заливаемого ремонтного состава.

После заполнения трещины смесью, выжидается время для усадки слоя раствора. Застыв, раствор покрывается еще одним слоем. В итоге останется лишь выполнить шлифование поверхности и удаления незначительных неровностей на поверхности. Порядок ремонта полов будет зависеть от количества имеющихся дефектов стяжки пола, условий их устранения.

Существуют металлические скобы, специально предназначенные для устранения длинных трещин. Но и тут процесс монтажа не занимает много времени и средств. Технология везде должна быть соблюдена для получения положительного результата. Все эти тонкости позволят получить ответ, как выровнять пол в новостройке.

Ликвидация неровностей

Не всегда пол в новостройке будет совпадать с уровнем. Неровности не исключены даже при самостоятельном выполнении заливки, не говоря уже про промышленное. Вид всего помещения сразу же портиться, так как основное внимание при попадании в комнату падает именно на пол. Выровнять пол в таком случае можно при помощи фрезеровального аппарата.

При обнаружении неровности бетонного пола, следует определить последовательность ремонта полов. В первую очередь делается углубление на месте неровности. Достаточным будет и 10 мм не от поверхности участка, а отмеренного уровня пола. Данные понятия отличаются между собой и имеют особенности. Здесь также применяется грунтовка для повышения сцепления раствора с основанием, которое покрывается весь ремонтируемый участок. При этом надо разбавить грунтовочные смеси с растворителем или сольвентом. Пропорции должны соблюдаться в соотношении 1 к 10.

Как только все полностью высохнет, можно начинать готовить раствор и заливать им всю поверхность. Выравнивание смеси выполняется при помощи правила или рейки. По окончании высыхания можно ошлифовать бетонный пол.

Большое количество пыли

Из-за некачественного выполнения работ по устройству стяжки пола можно столкнуться с повышенным уровнем пыли в помещении. Это все исходит от основания и поднимается вверх. Дышать и вообще находиться в комнате становится проблематичным. Даже влажная уборка не позволит справиться с такой проблемой. Потребуется качественный ремонт квартир стены и стяжка.

Самый оптимальный вариант в таком случае – использование специальных красок или составов. Это могут быть различные пропитки от ведущих производителей.

Для ремонта потребуется лишь нанести их в несколько слоев на поверхность бетонного пола и оставить до полного высыхания. Составы спокойно могут проникнуть внутрь стяжки на глубину до 5-6 мм, создавая защитный купол. Это позволяет свести появления пыли в последующем до минимального порога.

Используя такие составы для работы, поверхность пола становится более привлекательной по внешнему виду. Некоторые из них имеют дополнительные качества, способность выдерживать повышенные и пониженные температуры окружающей среды, противостоять износу. Такое основание способно прослужить на протяжении длительного времени. Но здесь стоит обращать внимание на конкретные помещения, где могут применяться такие способы. Зачастую это ванная и санузел. Но если используется защитная грунтовка, то область применения несколько расширяется.

Все виды ремонта пола в квартире имеют свои тонкости. Каждый из них требует внимание и четкого соблюдения технологии, последовательности работ. Данный способ популярен за счет простоты проведения работ, а также низкой итоговой стоимости. Правда, в последнем случае все будет зависеть от приобретаемого материала.

Допускаемые ошибки

Не каждый знает о том, стяжка пола, на каком этапе ремонта должна быть выполнена. Конечно, лучше всего предусмотреть все виды грязных работ этого этапа, а уже после приступать к заливке. Но в любом случае должна полностью соблюдаться технология, чтобы избежать проблем с качеством и прочностью поверхности. При осуществлении выравнивания основания пола в новостройке могут допускаться серьезные ошибки.

  1. Не всегда приобретаются именно те составы и смеси, которые необходимо для конкретного вида ремонта. Не существует универсальных материалов, способных предоставить отличный результат. Даже у одного производителя имеется огромный ассортимент материала в зависимости от типа стяжки, условий выполнения, помещения и прочих моментов.
  2. Некачественное сцепление раствора с основанием происходит из-за наличия жировых пятен, пятен краски или шпатлевки. В будущем это может привести к появлению трещин и разрушению напольного покрытия. Подготовке основанию следует уделить максимум времени и внимания.
  3. Для повышения качества адгезии следует поверхность грунтовать. Но про это многие забывают. В итоге получится отслаивающийся пол с большим количеством трещин. Не поможет даже финишная отделка. Если основание к тому же рыхлое, то обрабатывать лучше в два, а то и в три слоя.
  4. Самостоятельное выполнение стяжки пола это хорошо. Но не каждый знает о том, как выровнять пол в новостройке качественно. Одиночное исполнение приведет к преждевременному высыханию подготовленного раствора. Так что лучше всего обзавестись помощником. Именно временные рамки и являются ключевыми при использовании самовыравнивающихся смесей.
  5. Очень важен этап выбора напольного покрытия. При этом обращается внимание на уровень стяжки пола в новостройке. Если в одном помещении будет плитка, а во втором – ламинат, то уровень заливки должен несколько отличаться, в зависимости от толщины используемого материала. В таком случае нельзя выполнять стяжку на одном уровне по всему помещению. Очень важно здесь брать во внимание толщину «теплого пол».
  6. До укладки финишного покрытия следует выждать технологический перерыв. Эти сроки отведены самим производителем и указаны в инструкции к смеси. Если временные рамки ограничены, то и составы следует приобретать соответствующие – с быстрым набором прочности.
  7. Нельзя забывать про защиту стяжку после заливки от сквозняков и попадания прямых лучей солнца. Без этого высыхания раствора произойдет неравномерно, и сразу начнут вновь проявляться дефекты.

При выполнении выравнивания пола и проведения ремонта отдельных участков, следует четко соблюдать технологию. Только в таком случае итоговый результат порадует каждого.

Видео: Выравнивание пола своими руками – стяжка под ламинат

Видео: Как быстро выровнять пол в квартире? Совет №12 от Weber-Vetonit

Видео: Выравнивание полов. Как поднять пол. Стяжка пола на основе керамзита.

Видео: Новостройки, новостройки… а я маленький такой… Выравниваем пол под плитку

sdelalremont.ru

Как сделать пол в новостройке: монтаж своими руками, фото

Счастливые обладатели квартир в новостройках зачастую бывают неприятно удивлены не только неровными и перекошенными стенами, но и кое-как сделанным полом. Мы давно перестали этому поражаться, и, до въезда в новое жилье беремся за ремонт.

Немало сил и вложений требует обустройство или переделка пола. Особенно, если вам досталась квартира с «черновой» отделкой, где рабочими оставляются только голые полы и стены. В последнее время такого рода сдача квартир стала очень распространенной. В этом есть один плюс – хозяин не переделывает, а лишь доделывает все по своему вкусу.

Нередко полы в новостройках не блещут качеством.

При этом всегда встает вопрос – как сделать полы в новостройке так, чтобы можно было забыть о ремонте на долгие годы.

Разновидности стяжек

  1. Сухие.
  2. Полусухие.
  3. Цементные (бетонные).
  4. Под пол из дерева.
  5. С одновременным монтажом теплых полов.

В зависимости от вида окончательного покрытия, вам придется выбирать тип стяжки. На сегодняшний день в продаже предлагается широкий ассортимент современных смесей для выравнивания. Но все же, тот, кто не первый раз делает пол в новостройке, предпочтет проверенный метод – выравнивание пола с помощью собственноручно приготовленного цементно-песчаного раствора.

Если вы предпочли так называемую «жесткую» стяжку, ее можно монтировать прямо на перекрытие из железобетона. Но нередко возникает необходимость сделать «плавающий» вариант, укладываемый на тепло- или гидроизоляционный слой. Все зависит от разновидности планируемого финишного покрытия.

Как выбрать тип чернового покрытия

В любом случае, по общепринятым стандартам, минимальной толщиной предварительного покрытия принято считать 3 см.

Обратите внимание!Слой тоньше этого показателя, будет слишком ненадежным.В ближайшем будущем может деформироваться, потрескаться и разрушиться.Стяжка пола в новостройке отличается тем, что обычно не приходится демонтировать предыдущее покрытие, сделанное на скорую руку.

Применение наливных полов.

  1. В случае если предыдущая стяжка выполнена достаточно качественно, можно использовать наливные полы. Они не создают нагрузок на перекрытия, а толщина покрытия будет минимальной.
  2. Если особенности конструкции перекрытий не допускают больших нагрузок, можно использовать, как наполнитель, дробленый керамзит или уложить ГВЛ.
  3. Когда «мокрая» стяжка необходима, свести толщину слоя до минимума можно, сохранив небольшие (до 4 см) перепады напольного покрытия, декорировав их дорожками из алюминия.
  4. При высоких потолках пол в новом доме желательно залить бетонным раствором. Уйдет некоторое количество высоты, зато стяжка будет надежной и долговечной.

Обустройство основы

Расскажем об основных этапах укладки основания.

Монтаж стяжки из раствора или бетона
  1. Основание очищается от строительного мусора и пыли. При необходимости щели затираются густой смесью песка с цементом. Чтобы стены и перегородки не впитывали влагу, к их нижнему краю клеится полоска рубероида или смазывается гидроизоляционным раствором выше планируемой плоскости стяжки на 15 см. На последнем этапе поверхность основания грунтуют.
  2. После точного определения высоты уровня наносится разметка. Если вы монтируете полы в новостройке своими руками, воспользуйтесь уровнем, желательно лазерным. Сделайте отметки по всему периметру помещения, в среднем по 2/3 по каждой стене, затем соедините их прямыми линиями. По этому уровню, называемому нулевым, ставят маяки.

Установка маяков.

  1. Если слой стяжки небольшой, маяки можно сделать из раствора. Из него делается полоса, накрывается скотчем, и прижимается правилом. Далее маяк проверяют уровнем, и шпателем убирают лишний раствор. Можно применить другой вариант – установить маяки из металлических профилей, с шагом в 50 см. Для них укладывают полоски из раствора, маяки вдавливают, затем контролируют уровнем и убирают лишний раствор.

Укладка стяжки.

  1. Для смеси можно использовать пескобетон, но, если вас не устраивает его цена, смешайте песок с цементом и водой, в пропорциях 4 кг/1 кг/0,5 л. Чтобы значительно сэкономить, как наполнитель используйте керамзит или щебень.
  2. Заливку производят ниже уровня маяков на 1 см, затем ровняют шпателем и добавляют верхний слой, подмешав пластификатор. Готовый слой разравнивается правилом и оставляется застывать на сутки. Далее стяжка затирается строительной теркой.
Укладка сухого покрытия

Схема обустройства сухой стяжки.

  1. Пол очищается, если есть старое покрытие, его демонтируют. Щели и зазоры, а также трещины замазывают.
  2. Укладывается слой влагоизоляции (пленка из полиэтилена или пергамин) на 6 см выше будущего уровня стяжки. Под финишное покрытие из дерева инструкция рекомендует применять пропитанную битумом бумагу или специально предназначенные материалы.
  3. По кромке пола, оставляя со стеной зазор в 10 мм, кладут ленту звукоизоляции из пенополиэтилена или минваты.
  4. По поверхности засыпается ровным слоем перлитовый, кварцевый или кремнеземный песок. Можно использовать шлак, отходы керамзита, щебенку и другие сыпучие смеси.

Обратите внимание!Толщину слоя определяет качество основания.Нежелательно делать его толще 6 см и тоньше 3 см.Если основа относительно ровная, можно заменить сыпучий материал пенополистирольными плитами, нарезанными на небольшие фрагменты.

На фото укладка сухой стяжки.

 

  1. Листы сухой стяжки монтируют, начиная от дверей, на засыпанную плоскость. Если применены плиты теплоизоляции, укладку начинают от стены, противоположной дверям. В случае необходимости монтируют два слоя, крепя материал клеем и саморезами.
  2. На финальном этапе шпаклюют и шлифуют швы пола, наносят изоляцию из битума и делают чистовую отделку.

 

Вывод

Отделав свой пол соответственно будущему покрытию, вы на годы гарантируете как сохранность финишной отделки, как и комфортное пребывание в новой квартире. Качественный ремонт станет приятным дополнением к новоселью.

shkolapola.club

Как проверить стяжку в новостройке

Иначе, позже Вы уже не увидите каких-либо нарушений при выполнении работ.Раз так получилось, что Вы пришли принять уже выполненную работу, можно сделать следующие действия:- осмотреть все визуально. Взять правило, либо ровную рейку, приложить к ней уровень и проверить горизонталь;- далее смотрим на качество раствора. На стяжке не должно быть много песка, это говорит о том, что в растворе мало цемента;- можно просмотреть, не «дышит» ли стяжка в некоторых местах;- не должно быть трещин на стяжке … Ответить с цитированием

  • 11.05.2013, 01:31 #10 Самый примитивный способ проверки — берете правило 2 м и смотрите какой прогиб — норма до 2 см. Минимальная толщина стяжки, которая не отлущивается от предыдущего слоя минимум 5 см. На цвет качество стяжки не определишь. Нужно на месте контролировать количество — 1к 3 или 1 к 5 ( цемента к песку).

Стяжка пола. проверка качества

  • Как правильно сделать стяжку, если большие перепады по толщине? от VladimirF в разделе Выравнивание полов, устройство стяжки
  • Как надо правильно сваривать оцинкованный металл? от valeriy_02 в разделе Сварочные металлоконструкции
  • Надо ли грунтовать цементную стяжку перед укладкой напольной плитки? от Ludokk в разделе Грунтовка
  • Какое максимальное расстояние между спутниками может принимать одна антенна? от олег40 в разделе Системы связи, телевидение и интернет
  • Новые темы

Новые сообщения

  • 1. Как грамотно удалить свищ на чугунной канализационной…
  • 2.

Качество стяжки в новостройке

Владельцы только что приобретенных квартир часто убеждаются, что стяжка пола в новостройке либо отсутствует, либо выполнена некачественно. Неизвестно, предоставляют ли строители жильцам новостроек право отделать полы по своему усмотрению или просто не выполняют своих обязательств. Однако последним во многих случаях приходится выравнивающую стяжку делать самостоятельно. Возможно, договор с компанией, построившей дом, предусматривал только черновую отделку поверхностей.

Тогда полы в комнатах ровными не будут. Правила производства плит допускают некоторые отклонения от стандартов в размерах (наверное, не существует и двух одинаковых железно-бетонных плит). Результат их установки — полы с перепадами по высоте. Нужна ли стяжка пола в такой квартире? Конечно же, ее придется делать.

Поиск

Если у вас нет времени на приемку квартиры лично, а принимать абы как вы не хотите, то обращайтесь в специальные службы приемки квартиры. Их контакты находят по рекомендациям, через поисковики и группы дольщиков в соцсетях.

Важно

Приемщик из службы приедет с рулеткой, правилом, угольником, лазерными дальномером и нивелиром, а за доплату — еще с газоанализатором, тепловизором и индикатором радиоактивности. Всё зависит от вашей мнительности и щедрости. Вне зависимости от того, будете вы сами принимать квартиру, подпишете акты не глядя или позовете специальных приемщиков, помните: по закону застройщик дает гарантию на дом — 5 лет на конструктив и 3 года на инженерное оборудование.

Если что-то в квартире пойдет не так или вы обнаружите недочеты после приемки, не стесняйтесь обратиться к застройщику, чтобы он исправил недочет, — если, конечно, это не ваша вина.

Требования снип к стяжке пола в новостройке

Инфо

Мы так делать не рекомендуем: если вдруг в вентиляционной шахте окажется газ, то открытое пламя спровоцирует взрыв. Маловероятно, но лучше перестраховаться. Лист бумаги притянуло к решетке вентиляции — значит, вентиляция работает, воздух уходит Перед приемкой возьмите ДДУ и сделайте крупную копию плана квартиры.

Посмотрите заранее, все ли помещения в квартире прямоугольные или есть неправильной формы. Если есть, попробуйте поделить это помещение на части так, чтобы в итоге у вас получились прямоугольники или прямоугольные треугольники — удобнее считать площадь. Длину и ширину помещений измеряют вдоль стен на уровне пола. Не считают площадь дверных проемов и арок, если их ширина меньше двух метров, а ниш — если они ниже 1,8 метра. Если вы гуманитарий и математика навевает на вас тоску, позовите на приемку друга-технаря.

Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

Основное назначение стяжки — выровнять поверхность, на которую настилается чистовой пол. По сложившейся десятилетиями технологии изготовления, плиты, служащие основаниями для полов в серийных панельных домах, делаются гладкими только с одной стороны — той, которая станет потолком нижней квартиры.

Внимание

Сторона, которой надлежит стать полом всегда неровная, с буграми и впадинами, зачастую из нее торчат концы прутьев металлической арматуры. Кроме того, перепады уровня пола в квартире зачастую достигают 10 см.

Даже не специалисту понятно, что на такую поверхность нельзя качественно настелить никакое покрытие. Стяжка пола может быть произведена различными способами, для примера рассмотрим несколько вариантов. Цементно-песчанная стяжка пола Производится такая стяжка готовыми цементно-песчанными смесями.

Тема: как надо правильно принимать стяжку от рабочих по завершении ими работ?

То есть при ширине комнаты 3 метра — максимальное отклонение от горизонтали на всей длине 3 метра — 6 мм!!! Кроме того, при приемке работы визуально обратите внимание на следующее: нет ли комков песка — это часто бывает, если смесь готовилась на месте без использования растворомешалки!!!. Потом этот песок выкрошится и вся поверхность будет в рытвинах и выбоинах. Еще обратите внимание на то, как пройдены участки вокруг стояков отопления — обычно там бывают «наплывы» и неровности. Обратите внимание: остатков раствора не должно быть на стенах вдоль пола — потом шпаклевщики выдвинут претензию и затребуют дополнительную оплату за сбивание раствора со стен. Ответить с цитированием

  • 06.05.2013, 10:30 #9 Для полной уверенности того, что работа выполнена качественно, надо хотя бы иногда присутствовать во время процесса.

Принять квартиру в новостройке. шаг 2: контроль качества

После долгих сомнений и раздумий мы всё-же решились на покупку квартиры в новом доме. Подходящий вариант, по стопам наших друзей, нашли на сайте http://zastroyschiki.com/ — он регулярно обновляется, так что цены всегда актуальные, и выбор большой. Отыскали в их огромном каталоге то, о чём мечтали — сравнительно недорогую трёшку в хорошем месте, откуда нам с женой обоим очень удобно добираться до работы. Комнатки маленькие, зато у каждого будет свой уголок и кухня большая — будет служить нам заодно и гостиной. Конечно, после получения ключей пришлось решать множество проблем, но это нормально. Сегодня расскажу, с чем мы столкнулись на этом, первом этапе. Надеюсь, этот опыт кому-нибудь пригодится.

Как проверить стяжку в новостройке

Зарегистрированные посетители не видят эту рекламу — регистрация ) Ответить с цитированием« Как правильно делать стяжку над тёплым полом? | Хрустит стяжка. »

  1. Плюсы и минусы пенобетона. от Alex в разделе Пенобетон, газобетон, ячеистый бетон и пр.
  2. Как правильно постелить ковролин на деревянный пол, бетонную стяжку и на линолеум? от Andrey Boyko в разделе Укладка линолеума, ковровых покрытий
  3. Как правильно утеплить цементную стяжку? от Patrik в разделе Выравнивание полов, стяжка.
  4. Как правильно делать стяжку над тёплым полом? от Valium в разделе Выравнивание полов, стяжка.
  5. Правильно ли железнить бетонную стяжку или нет? от Viktoria в разделе Выравнивание полов, стяжка.

Как проверить стяжку пола в новостройке

Если тройник установили правильно, к нему без труда получится подобраться при установке сливных труб от раковины, ванны и унитаза. Тройник в санузле. Homemasters.ru Радиаторы отопления должны быть надежно закреплены на стенах. Посмотрите, чтобы все болты на креплениях были затянуты. Проверьте уровнем, ровно ли повесили радиаторы. Если температуру на радиаторах можно регулировать, то застройщик заранее установит регуляторы или выдаст их при передаче ключей. Радиатор должен висеть ровно, болты затянуты Откройте окна и двери и проверяйте вытяжку. Возьмите тонкий лист бумаги и приложите его к вентиляционному отверстию. Если прилипает, значит, всё хорошо. Если падает — с вытяжкой проблема. На некоторых форумах советуют взять на приемку зажигалку или спички, чтобы проверять вентиляцию.

zakon52.ru

Пол в новостройке — с чего начать

Многие счастливые обладатели новых квартир сталкивались с некачественной отделкой их внутренних помещений. Неровные стены, полы и потолки приходилось переделывать либо самому, либо с привлечением специалистов.

Если вы решили купить квартиру, то в жк тайм ипотека на квартиры вам предоставляется на особо выгодных условиях. Вы станете обладателем жилья на начальной стадии его возведения, что позволит вам повлиять на качество строительных работ.

Доделка новостройки

Покупая новую квартиру, мы несём определённые материальные затраты, которые в дальнейшем отрицательно сказываются на нашем финансовом бюджете. Поэтому нанимать бригаду строителей для отделки помещений некоторым новосёлам уже не по карману.

Каждый владелец жилья стремиться создать из своей квартиры уютное гнёздышко, а поэтому во многих случаях доводка до совершенства конструкций строения осуществляется самими домовладельцами. Многих такой объём работ изначально пугает, но если подойти к решению этого вопроса основательно, то ремонт не отнимет у вас много времени и сил.

Начиная отделку помещений в новостройках, стоит помнить, что любое архитектурное сооружение в течение нескольких лет даёт осадку. Поэтому, если вы решили не ждать, когда дом полностью усядется, то подбирать отделочный материал, нужно исходя из его устойчивости к деформации.

Некачественный пол

Немаловажным элементом конструкции строения является пол. От того, насколько качественно будет выполнена стяжка и положено напольное покрытие, напрямую зависит комфортность дальнейшего проживания в квартире.

Зачастую рабочие при возведении жилья особо не придерживаются строительных технологий при заливке полов. Как правило, поверхность получается искривленной и имеет дефекты в виде трещин.

Укладывать на такой пол линолеум или ламинат — плохая затея, так как все неровности вылезут наружу. Единственное, что можно сделать, это самому довести поверхность до нужной кондиции.

Выравниваем полы

Как показывает практика, в новостройках делается черновая заливка пола. Это намного облегчает задачу, так как демонтировать старое покрытие не нужно, а необходимо лишь произвести чистовую заливку.

В первую очередь нужно определиться с видом стяжки.

Они подразделяются на:

  • сухие;
  • полусухие;
  • цементные;
  • подготовленные для полов с деревянным покрытием.

В любом случае при заливке полов нужно строго придерживаться уровня. Для того, чтобы стяжка была идеальной необходимо выставит маяки.

Смотрите также:

Как выбрать уличный светодиодный светильник http://domkrat.org/kak-vyibrat-ulichnyiy-svetodiodnyiy-svetilnik/.

Интересное по теме: Виды работ, на которые требуется допуск СРО

Советы в статье «Монтаж точечного водоотвода» здесь.

Выравнивание пола своими руками – как выполняется стяжка под ламинат смотрим в видео:

Источник №1: http://time-hh.com/oplata.html

Tweet

domkrat.org

8 особенностей ремонта в новостройке — INMYROOM

Вы получили долгожданные ключи от квартиры в новом доме и задумались о ремонте. Как его лучше сделать, какие материалы выбрать, с чего начать — это лишь малая часть вопросов, которые могут возникнуть. Чтобы облегчить вам задачу, вместе с профи рассказываем об особенностях ремонта в новостройке.

Когда начинать ремонт

Многие владельцы новых квартир ошибочно считают, что перед началом
ремонта необходимо дать дому некоторое время на возможные усадки. Дело в
том, что усадка существенно влияет на конструкции из древесины в связи с
некоторыми особенностями ее свойств и почти незаметна в конструкциях
из железобетона или кирпича. Поэтому ждать «подходящего момента» для
начала ремонта нецелесообразно.

Но есть важный момент, на который
должен обратить внимание обладатель квартиры в новостройке: качество
утепления квартиры — наличие щелей между окнами и стенами, не промерзают
ли внешние углы комнат. Сделать это возможно в первую же зиму.

С чего начать ремонт

Чтобы начать ремонт, необходимо тщательно спланировать все его этапы, определиться с планировкой, дизайном и наполнением квартиры. Это позволит вам точно рассчитать свой бюджет и в дальнейшем не переплачивать за отделочные материалы. 

Документы для ремонта

В зависимости от типа дома и управляющей компании вам понадобятся  инженерные проекты, которые смогут подтвердить законность ремонта и согласование перепланировки. Планы расположения коммуникаций, новых проемов в стенах и переноса перегородок должны быть сделаны специалистами в соответствии с существующим законодательством и строительными нормами — чтобы не нанести ущерб дому и живущим в нем людям. Подумайте об этом заранее и подготовьте весь пакет необходимых документов.

Подбор решений и закупка материалов

На этом этапе важно учесть площадь возводимых и ремонтируемых конструкций, расход отделочных материалов — это позволит вам рассчитать примерное количество закупаемого материала. Если есть потребность в создании дополнительной тепло- и звукоизоляции, то монтаж межкомнатных перегородок и облицовок из гипсокартона в комбинации с минеральной ватой — самое оптимальное по цене и качеству решение на сегодняшний день.

Дизайн: Инна Азорская

Стяжка пола

Бетонные перекрытия между этажами зачастую имеют значительные перепады высот и шероховатую поверхность. Чтобы исправить эти недочеты, используйте стяжку — она поможет выровнять пол. Если ее выполнил застройщик, внимательно изучите поверхность на предмет наличия трещин. Грамотно выполненная стяжка при ходьбе не должна издавать глухих звуков, которые свидетельствуют о наличии в ней пустот. 

В отличие от стяжки на привычном цементно-песчаном растворе, заливка и высыхание которой займет около 2 недель, использование самовыравнивающихся быстротвердеющих смесей позволит вам без особых затрат начать укладку напольных покрытий уже через несколько суток, а в некоторых случаях — через несколько часов.

Если стяжка отсутствует, либо имеет множество трещин, и вы ее демонтируете — используйте универсальный наливной пол weber.vetonit fast 4000 или комбинацию из базового ровнителя weber.vetonit 5000 с финишным слоем из weber.vetonit 3000. Если стяжка, выполненная застройщиком, недостаточно прочная, но вы не хотите иметь дело с демонтажными работами — устройте поверх старой стяжки наливной пол материалом weber.vetonit 4350 с обязательным армированием стекловолоконной сеткой weber.floor 145. По желанию стяжку можно «доукомплектовать» системой «теплый пол», а также звуко- и теплоизоляционными минераловатными утеплителями. 

Дизайн: Артем Бабаянц

Штукатурка

Если вы купили квартиру с оштукатуренными стенами, проверьте их на наличие неровностей: обнаружить их вам поможет простой уровень либо прямая длинная рейка. Отклонение поверхности от вертикали на отрезке в 1 м не должно превышать 1 мм. Чтобы скрыть неровности поверхности, можно воспользоваться пластичными гипсовыми штукатурками (они дешевле цементных): к примеру, штукатуркой weber.vetonit profi gyps: она способна выровнять перепады до 50 мм за один слой.

Дизайн: Кристина Перевышина

Сантехника и отопление

Грамотное выполнение работ по раскладке труб коммуникаций позволит вам в будущем избежать их засора и прорывов, последующего затопления соседей, а также неравномерного отопления помещений. Оптимальный вариант для системы отопления — коллекторная система из сшитого полиэтилена. Трубы в ней прокладываются напрямую (чаще всего — в стяжке пола, либо в специальном мате утеплителя) от коллекторного узла к отопительному прибору, исключая множественные соединения. Ведь золотое правило любой системы из труб: меньше соединений — меньше протечек.

Дизайн: Иван Поздняков

Электрика

После приобретения квартиры в новостройке первым делом обратите внимание на схему разводки электрики. Застройщики в основном отдают предпочтение более надежной однолинейной схеме, в которой к каждому прибору-потребителю ведется независимый провод (без распаячных коробок) от подходящего по параметрам автомата в электрощитке. Если вы обнаружили, что в вашем доме не однолинейная схема, — рекомендуем ее переделать перед выполнением любых отделочных работ и заливкой пола. Это поможет вам избежать множество проблем в будущем.

Дизайн: студия Волковых

И еще несколько советов профи

Купив квартиру в новостройке, многие владельцы задаются вопросом: как рассчитать примерный бюджет на ремонт и с чего начинать работы. На эти вопросы мы попросили ответить эксперта Тимура Абдрахманова. 

1. Каким образом и где можно выполнить предварительный расчет материалов для ремонта?

Если у вас нет дизайн-проекта, но есть свободное время, найдите подрядчика, который выполнит точный обмер помещений. Результаты обмера разошлите в несколько отделочных компаний. Обязательно решите, из какого материала будут стены — ГКЛ или блоки, будет покраска или обои.

Получив просчеты, вы всегда можете самостоятельно проверить адекватность ценообразования. Цена складывается из стоимости работ и расходных материалов. По работам вы быстро увидите разницу в количестве и стоимости часов. А вот стоимости материалов сравнить будет сложнее — компании могут работать с разными брендами. В таком случае посмотрите на сайте поставщика стоимость смесей и их нормы расхода.

2. Какая последовательность работ по полу и стенам?

Сначала возводим перегородки из блоков или ГКЛ. Далее грунтуем стены: не забывайте про эту стадию, чтобы штукатурка потом не отслаивалась. Затем устанавливаем маяки при помощи лазерного уровня и штукатурим стены. Качество работы оценивается по ровности поверхности: для этого во время приемки работ правило или уровень прикладывают к стенам по диагонали — так проще всего обнаружить бугры и впадины. Затем идет шпаклевка (не забудьте на этом этапе вынуть маяки). После этого этапа можно красить стены. На полы сначала нужно нанести грунтовку глубокого проникновения, и только потом приступать к стяжке. 

Какая стяжка для пола в квартиру лучше

Стяжка пола – слой, который укладывается между бетонным основанием (в многоэтажных домах это, как правило, межэтажная плита) и ламинатом, паркетной доской, кафельной плиткой, линолеумом и пр.

На фото: стяжка пола в квартире

Зачем нужна стяжка?

У стяжки есть несколько назначений:

  • Выравнивание пола и создание ровной гладкой поверхности под напольные покрытия. Без этого линолеум на выступах пола быстро протрется, а ламинат или паркет будут проседать под ногами и скрипеть.
  • Звуко- и теплоизоляция. Дополнительная защита от шумов важна в многоэтажках на втором и более высоких этажах. Теплоизоляция позволяет сделать пол теплее, а ощущение при ходьбе по нему босыми ногами – более комфортным.
  • Создание перепадов уровней и уклонов, например, для стока воды.
  • Гидроизоляция.

Виды стяжки пола в квартире: плюсы и минусы

Чтобы понять какая стяжка лучше нужно разобраться в их классификации. В зависимости от технологии они делятся на:

  • мокрые;
  • полусухие;
  • сухие.

Последние два вида также часто называют плавающими из-за того, что сама стяжка в них не имеет жесткого крепления к бетонной плите пола.

Стяжка, которая укладывается непосредственно на грунт, называется черновой.

Чистовая стяжка – верхний слой, примыкающий непосредственно к декоративному покрытию. Отличается высокими требованиями к качеству поверхности. Она должна быть идеально ровной и гладкой.

По наличию перепадов стяжки могут быть:

  • одноуровневыми;
  • разноуровневыми.

Мокрая стяжка пола

Для устройства мокрой стяжки при ремонте квартиры в новостройке или вторичном жилье используется цементно-песчаная смесь. С помощью бетономешалки смесь разводится с водой до такой консистенции, чтобы при наливании на пол она растекалась по поверхности. Благодаря этому частично достигается эффект самовыравнивания. Для такой стяжки можно купить уже готовую смесь, но ее не трудно приготовить и самостоятельно. Так она обойдется несколько дешевле.

На фото: стяжка пола в процессе реализации

При мокрой стяжке важно четко следить за пропорциями смеси. Большее количество цемента делает пол прочнее, а избыток воды может привести к образованию трещин. Кроме того, вода часто протекает на нижние этажи и портит потолочное покрытие. Чтобы этого не допустить, под стяжку укладывается слой гидроизолирующего материала.

Мокрая стяжка армируется, что позволяет придать ей повышенную прочность. Перед заливкой на пол устанавливаются маяки (металлические профиля) так, чтобы их поверхность была строго горизонтальной. Примерно через сутки после заливки маяки снимаются, а места, где они стояли, цементируются.

На фото: стяжка пола по маякам в новостройке

На полное высыхание мокрой стяжки потребуется 1-1,5 месяца, в зависимости от температуры и других факторов. Это значительно задерживает проведение других ремонтных работ в помещении. На протяжении всего периода затвердевания помещение нельзя проветривать и создавать в нем сквозняки, т. к. это может привести к растрескиванию стяжки.

Влажность стяжки регулярно контролируется. При слишком быстром высыхании ее поверхность слегка смачивается.

На фото:стяжка пола после высыхания

К другим недостаткам этого метода подготовки пола относится его высокая трудоемкость, большой вес конструкции, необходимость дополнительной теплоизоляции и финишной отделки с помощью наливного пола или чистовой стяжки.

Достоинство мокрой стяжки – в ее невысокой цене.

Полусухая стяжка

Полусухая стяжка является более современной, чем мокрая. Она обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, относительно быстро высыхает и имеет небольшой вес. Это дает возможность использовать ее даже в ветхих домах старой застройки. Ходить по такой стяжке вы можете меньше, чем через сутки, потому не потребуется делать перерыв в ремонтных работах. Кроме того, в ней не образуются трещины и нет риска залить соседей снизу. По этой причине полусухая стяжка используется все чаще.

На фото: реализация стяжки пола

Для устройства полусухой стяжки применяется цементно-песчаная смесь. Однако воды в ней примерно в три раза меньше, чем в мокрой. Она лишь слегка влажная и рассыпчатая по консистенции. В состав таких смесей кроме песка и цемента входят пластификаторы, различные присадки и фиброволокна. Последние выполняют армирующую роль, повышают прочность стяжки и предотвращают ее растрескивание.

На фото: стяжка пола в гостинной

Готовая смесь подается в помещение с помощью растворонасосов прямо на этаж, что значительно снижает трудоемкость процесса. Она распределяется по полу, ее поверхность выравнивается. В ней также проделываются усадочные швы глубиной в третью часть толщины. Они являются дополнительной защитой от растрескивания. После застывания швы заделываются специальными герметиками. В помещениях с высокой нагрузкой стяжка усиливается уголками подходящего размера.

Для финишной отделки стяжка обрабатывается затирочной машиной.

Недостаток полусухой стяжки в необходимости приобретения готовых смесей и, следовательно, ее большей, чем у мокрой стяжки, стоимости.

Сухая стяжка

Несмотря на то, что покрытие, созданное этим методом, принято называть стяжкой, в строгом смысле оно ей не является, хотя и выполняет точно те же функции. При этом оно обеспечивает максимальный уровень защиты от шума и холода и создает достаточно прочную (для жилых помещений) и ровную поверхность для укладки напольных покрытий.

При устройстве сухой стяжки вода не используется вообще. Это значит, что не нужно ждать, пока она высохнет. По ней сразу же можно ходить или укладывать на нее ламинат или линолеум. А еще делать такую стяжку можно даже при отрицательных температурах в помещении. С мокрой стяжкой такое невозможно.

Сухая стяжка легкая, поэтому не создает чрезмерной нагрузки на плиту пола.

На фото: подготовка к стяжке пола

Суть метода заключается в том, что на бетонную плиту в помещении насыпается слой пористого материала – керамзита, вермикулита, перлита или даже доменного шлака. Одновременно с засыпкой устанавливаются металлические профили. Чтобы обеспечить качество пола и его долговечность, засыпка должна быть хорошо утрамбована. Иначе она будет проседать и может «повести». Профиля должны быть ровными. Они выставляются строго по уровню.

На профили укладывается листовой материал, на который впоследствии укладывается декоративное напольное покрытие. Для этого используются плиты гипсокартона (желательно устойчивого к влаге), влагостойкая фанера, OSB или древесно-стружечные плиты. Они укладываются в два слоя так, чтобы их стыки не совпадали друг с другом, и крепятся к профилям саморезами. Места стыков плит тщательно проклеиваются, а их поверхность после укладки грунтуется. По периметру стяжки, в местах ее примыкания к стенам, обязательно устанавливается кромочная лента, а под насыпной слой укладывается гидроизоляция.

Несмотря на множество достоинств, у сухой стяжки есть и ряд недостатков. Она не годится для помещений с повышенной влажностью, подвалов и неотапливаемых помещений. А при попадании на нее воды в стяжке может появиться плесень. Так что, если вашу квартиру заливают соседи, стоит выбрать полусухую или мокрую стяжку.

Кроме того, сухая стяжка стоит дороже мокрой или полусухой.

Какую стяжку для пола лучше выбрать: одноуровневую или разноуровневую?

На фото: разноуровневая стяжка с теплым полом

Часто в различных комнатах квартиры укладываются покрытия с различной толщиной: кафель и паркет, ламинат и паркетная доска. При укладке на плоскую ровную стяжку в местах их стыка образуется перепад высот, «ступенька». Ее можно закрыть специальными накладками, но лучше сделать разноуровневую стяжку. Ее толщина под более тонким напольным покрытием будет больше и наоборот. Разница в толщине стяжки должна в точности соответствовать толщине напольных покрытий. В этом случае стык покрытий будет в одной плоскости и его можно будет закрыть маленькой декоративной накладкой.

Можно ли сделать стяжку своими руками?

При наличии некоторого опыта в строительных работах или просто умения работать руками можно попытаться сделать стяжку собственными силами. Однако, стоит понимать, что изложенное выше не является инструкцией, а устройство стяжки на практике намного сложнее. А еще у этого процесса имеется множество нюансов, без знания которых качественную стяжку, которая прослужит десятки лет, создать невозможно.

Поэтому мы рекомендуем нанимать для этой работы профессионалов. Это обойдется несколько дороже, но вы сэкономите время, а самое главное – будете на 100% уверены в качестве.

Наша компания предлагает создание стяжки в максимально короткие сроки, с соблюдением СНиПов и ГОСТов, а также с гарантией.

Выбор стяжки пола в новостройке: какую выбрать

Существует миф, что квартиры в новостройках требуют только косметического ремонта, а так въезжай и живи. Но это не так. Большинство квартир сегодня сдается в «черновом» варианте, а это, как правило, неровный пол, а иногда и стены. Первое с чего стоит начать ремонт – это выбрать стяжку пола в новостройках.

В новостройке можно сразу выровнять пол во всей квартире. Поэтому очень важно выбрать стяжку, которая будет служить вам верой и правдой долгие годы.

Рассмотрим самые распространённые виды

Первый вариант – мокрый

Классическая цементно-песчаная смесь. Главные преимущества данного метода: доступная цена и простота устройства.  Но существуют и недостатки. Во-первых, надо тщательно заделать все трещины в бетонной плите перекрытии, иначе есть вероятность, что раствор будет утекать этажом ниже, а это дополнительные траты. Во-вторых, минимальный уровень стяжки от 4 см, а если потолки в квартире не очень высокие, цементная может еще больше сократить пространство в комнате. В-третьих, мокрая долго сохнет. В среднем на набор марочной прочности уходит до 30 дней.

Второй вариант – сухая

Обойдется дороже чем, бетонный раствор, но пол получится очень теплым и с отличной шумоизоляцией. В качестве основы можно использовать разнофракционный керамзит, щебень, а также листы ДСП или ГВЛ. Не рекомендуется использовать в помещениях с высокой влажностью и в квартирах на первом этаже.

Третий вариант – полусухая

Этот вид стяжки сравнительно недавно появился на отечественном рынке строительных услуг. Прекрасно подходит для выравнивания пола в новостройке.

По своему составу полусухая стяжка в  новостройке идентична классической цементной. Главное отличие в количестве воды в растворе. В полусухой стяжке оно минимально. Поэтому раствор не образует протечек, хорошо разравнивается и быстро сохнет. Кроме того, заливка займет всего один день. При укладке используется пневмонагнетатель – машина, которая подает раствор по трубам прямо к месту заливки. Это значительно экономит время, так как не надо поднимать ингредиенты на нужный этаж. Еще одним плюсом является незначительное количество грязи, образующееся при выполнении работ.

Всего через 1 день по полу можно ходить, а для полного высыхая необходимо всего 10-12 дней. После чего можно укладывать любое финишное покрытие от линолеума до паркета.

После высыхания  рекомендуем обработать полы шлифовальными машинами. Они уберут мелкие неровности и наплывы.

Выполнение полусухой стяжки в новостройке лучше всего доверить профессионалам. Это не только сэкономит ваше время и нервы, но и деньги. Бригада рабочих за смену способна выполнить до 230 квадратных метров стяжки, а, следовательно, вы можете скооперироваться с соседями и сэкономить.

Компании «EXPERTPOLA» обладает современным немецким оборудованием и опытными рабочими. Через несколько дней после вашего звонка замерщик будет готов выехать на объект и подготовить смету работ, а также согласовать с вами день, когда рабочие смогут приехать и сделать в вашей новостройке полусухую стяжку пола.

Ровный пол – это наша работа!

Самовыравнивающаяся смесь для стяжки пола

Самовыравнивающаяся смесь для стяжки пола — зачем ее использовать?

Меня зовут Энди Паркин, управляющий директор отмеченной множеством наград Speed ​​Screed. Я здесь, чтобы поговорить о наливной смеси для стяжки пола.

Я бы сказал, что не верю, что существует «самовыравнивающаяся смесь для стяжки пола», скажем так, да, самовыравнивающаяся, но не самовыравнивающаяся, пожалуйста, не укладывайте стяжку и не ожидайте, что она сама выровняется. Однако термин «смесь для наливной стяжки пола» широко используется в промышленности, и я буду использовать его здесь.

Стяжка представляет собой выравнивающий состав на цементной основе. Поставляется, как правило, в мешках по 25 кг и смешивается с водой на месте.

При укладке винила, керамической плитки, ковролина и других напольных покрытий. Самовыравнивающаяся смесь для стяжки пола выравнивает основание, оставляя гладкую поверхность для приклеивания.

Типы смесей и конструкций для наливной стяжки пола

Когда мы говорим о выравнивающей смеси, мы должны учитывать различные типы конструкции стяжки. Есть три типа:

  • Bonded очень подходит для этой смеси, так как зависит от связи с основанием.Этот разглаживающий продукт подходит для такого типа строительства.
  • Unbonded — это мембрана между основанием и стяжкой. Этот тип конструкции не подходит для этой смеси.
  • Плавающая конструкция — это место, где стяжка укладывается на изоляцию, будь то звукоизоляция или теплоизоляция. Этот тип конструкции не подходит для такой смеси.

Звуковая подложка

При склеивании я считаю важным выделить процесс.Если смотреть на субстрат, он должен быть прочным. Когда мы говорим «звук», он должен быть твердым. Если у вас крошится, растрескивается или возникают другие проблемы, то перед укладкой стяжки необходимо принять меры. Нет смысла укладывать стяжку на что-то нестабильное, потому что это приведет только к растрескиванию стяжки и / или расслоению.

Загрязнение

Необходимо убедиться, что субстрат не загрязнен. Загрязнениями могут быть различные вещества, масла, жир, пыль, все, что могло попасть в поры стяжки (капилляры стяжки).Если есть загрязнения, может потребоваться некоторая механическая подготовка поверхности, которая может включать шлифовку / зачистку или дробеструйную очистку. Если на основании есть краска, ее необходимо удалить перед укладкой стяжки.

Поверхность необходимо очистить и пропылесосить, если на ней есть пыль / грязь. Перед укладкой стяжки на основание необходимо нанести грунтовку, которая поможет склеить стяжку с основанием. Иногда может пойти вниз без грунтовки, всегда читайте инструкцию перед укладкой.В любом случае вам понадобится проникновение в поверхность. Он должен склеиваться, поэтому может случиться так, что вам придется отшлифовать первые пару миллиметров матрицы, чтобы добраться до чего-то, что можно склеить.

Почему?

Если основа представляет собой бетон с механической затиркой, то верхняя часть матрицы должна быть удалена, чтобы добраться до бетона с более открытой текстурой, который позволит грунтовке проникнуть. Есть определенные продукты, которые могут опускаться прямо на плавающую поверхность, но, опять же, вам придется учитывать требования для каждого отдельного продукта.В общем, вам нужно будет механически изменить поверхность, чтобы обеспечить лучшее сцепление между стяжкой и основанием.

Самовыравнивающаяся стяжка Толщина смеси

Толщина смеси для стяжки варьируется от продукта к продукту, однако в качестве общих рекомендаций вы можете найти значения глубины ниже:

  • Минимальная глубина обычно составляет 2-3 мм, однако есть некоторые изделия, которые могут опускаться до «перья».
  • Максимальная глубина составляет около 10-15 мм, однако с добавлением наполнителей (обычно высушенного в печи песка) некоторые самовыравнивающиеся смеси для стяжки пола могут достигать 50 мм.

Самовыравнивающаяся смесь для стяжки пола обычно используется для выравнивания поверхности бетона и стяжек при укладке тонких виниловых или тонких напольных покрытий. В таких напольных покрытиях будут проявляться небольшие дефекты основания. Этот тип стяжки сгладит эти незначительные недостатки.

Надеюсь, это поможет с вашими вопросами о «смеси для наливной стяжки пола». Если вам нужна дополнительная помощь, свяжитесь с нами.

Какой тип стяжки лучше всего использовать для новостройки при чтении?

При строительстве нового здания или капитальном ремонте одним из наиболее важных факторов является пол.Это может показаться очевидным, но все и все будут стоять или ходить по этому полу, и он должен быть в целости и сохранности и ровным.

Последний пункт жизненно важен. Это факт, что самые распространенные несчастные случаи, которые происходят повсюду и где угодно, — это несчастные случаи поскользнуться и упасть. Хотя они могут быть вызваны работой на стройплощадке на высоте и, скажем, соскальзыванием с строительных лесов, большинство из них находится на полу. Это может быть по разным причинам, например, из-за материала, из которого изготовлен пол.Некоторые поверхности пола просто более скользкие, чем другие.

Тем не менее, с полами могут быть и другие проблемы, такие как ковры, в которых есть дыры или разрывы, деревянные полы, на которых половицы стали со временем расшатываться, разливы, которые не были вымыты, и полы, которые не являются плоскими и имеют трещины. биты, которые могут вызвать спотыкание, и, что не менее важно, полы с неровным полом, которые приводят к расшатыванию окончательной отделки пола — например, при укладке плитки.

Например, если основание неровное и плитка укладывается прямо на нее, то, когда люди будут ходить по ней, плитка может отсоединиться, потому что один конец плитки ниже другого.Это может привести к тому, что плитка на другом конце поднимется, что может привести к тому, что кто-то споткнется о нее. Это случается слишком часто.

Вот почему, каким бы ни был последний пол в здании, пол, на котором он должен быть уложен, должен быть как можно более ровным и ровным. И поэтому необходима стяжка. Это создает ровную поверхность над бетонным основанием, чтобы окончательный пол можно было укладывать безопасным и правильным образом.

Вот что Википедия говорит о стяжке: «В Великобритании стяжка также используется для обозначения тонкого верхнего слоя материала (песка и цемента, магнезита или сульфата кальция), заливаемого поверх конструкционного бетона или утеплитель, поверх которого можно нанести другие отделочные материалы, либо конструкционный материал можно оставить оголенным для достижения грубого эффекта.”

Как видно, стяжка может быть сделана из различных материалов, и традиционно это был просто песок и цемент. Даже это определение не совсем точное, поскольку в нем используется термин «залитый». Традиционно песчано-цементная стяжка смешивалась на месте в бетономешалке, затем укладывалась на основание и разравнивалась рабочим на четвереньках с помощью шпателя.

Действительно, сегодня у нас есть песчаные и цементные стяжки, которые смешиваются за пределами строительной площадки и содержат минералы, замедляющие схватывание, чтобы их можно было использовать весь день, а цементную стяжку теперь можно производить в жидкой форме и заливать.

Но даже в этом случае ангидритная стяжка, которую мы устанавливаем в UK Screeds, используется все чаще и чаще, потому что она намного лучше, чем альтернативы. Это особенно полезно при использовании в сочетании с полом с подогревом. Это потому, что он полностью закрывает трубы отопления. При использовании традиционной песчано-цементной стяжки практически невозможно полностью покрыть трубы отопления, поэтому остаются зазоры, которые влияют на передачу тепла в комнату. Не только это, но и фактические материалы, из которых сделана стяжка из ангидрита в Reading или где-либо еще, имеют почти вдвое более высокие характеристики теплопередачи, чем песчано-цементная стяжка.

Таким образом, вы не только полностью покрываете трубы отопления, но и получаете почти вдвое большую теплопередачу. Это означает, что для обогрева помещения до той же температуры требуется меньше энергии, что приводит к постоянной экономии затрат на электроэнергию на протяжении всего срока эксплуатации здания.

Есть и другие преимущества, не последним из которых является то, что ангидритная стяжка всегда будет более ровной, чем традиционная песчано-цементная стяжка, и поэтому будет намного безопаснее в отношении готового пола, особенно когда этот пол должен быть приклеен. к стяжке, как это делают плитки.

5 фактов о стяжке перед ремонтом полов

После того, как с ваших старых полов будет снято напольное покрытие, важно тщательно оценить оставшийся субстрат, чтобы убедиться, что он находится в подходящем состоянии для установки нового напольного покрытия. Некоторые из основных аспектов, которые необходимо учитывать перед укладкой нового покрытия пола:

1. Достаточно ли прочна стяжка, чтобы выдержать новый пол?

При установке нового пола необходимо надлежащим образом оценить качество и пригодность существующей стяжки, чтобы убедиться, что ее можно сохранить для дальнейшей эксплуатации.Начните с проверки стяжки на предмет отслоения, трещин или скручивания, учитывая их потенциальное воздействие на новый пол. Хотя небольшие трещины можно отремонтировать с помощью инъекций смолы, может потребоваться дальнейшее вмешательство в трещины или стыки, где стабилизация невозможна.

Если стяжка выглядит рыхлой и непрочной, рекомендуется провести испытание ударным молотком BRE, чтобы определить, достаточно ли прочная стяжка для нового покрытия. Особенно в тех случаях, когда предполагается, что интенсивность движения нового пола возрастает, важно не полагаться только на прошлые удовлетворительные характеристики пола, а провести тщательную оценку, чтобы определить его пригодность для нового пола.

2. Насколько ровная стяжка?

Равномерность поверхности или уровень ровности существующей стяжки четко отражается на окончательной отделке пола. В соответствии с британскими стандартами для пола с нормальной точностью допускается максимальное отклонение только в 5 мм при измерении 2-метровой линейкой, находящейся в контакте с полом / стяжкой.

Для полов высокого стандарта (SR1) отклонение должно быть ограничено до 3 мм, тогда как для стандартных полов (SR3) оно может достигать 10 мм.Более высокие отклонения могут повлиять на работоспособность пола и привести к более быстрому износу, а в тяжелых случаях даже создать опасность споткнуться. Если основание пола или стяжка не соответствуют требованиям, потребуется дополнительная стяжка / выравнивание, соизмеримая с толщиной, указанной для нового напольного покрытия.

3. Загрязняющие и опасные вещества

Если здание, которое вы ремонтируете, ранее использовалось в промышленных или лабораторных целях, есть вероятность, что в стяжке и основаниях пола могут быть остатки химических загрязнителей и вредных материалов.В таких случаях убедитесь, что стяжка или основание пола проверены на наличие загрязнений и примите необходимые меры для их удаления, прежде чем начинать дальнейшие работы.

В случае непромышленных зданий загрязняющие вещества, которые могут присутствовать, представляют собой масла или материалы, такие как пыленепроницаемые или герметизирующие средства, которые ранее наносились на бетонные изнашиваемые поверхности. Эти материалы могут повлиять на сцепление с нанесенным клеем и новым напольным покрытием, поэтому их следует удалить или изолировать от нового напольного покрытия.Другими материалами, требующими внимания, являются остатки напольных покрытий из оксихлорида магния (хлорид может вызвать коррозию стальной арматуры в бетонных основаниях), асбест и химические или биологические загрязнители от промышленных процессов или лабораторий.

4. Влага может вызвать проблемы

Большинство этажей, уложенных по грунтовым основаниям, имеют гидроизоляцию, изолирующую их от грунтовых вод. Когда дело доходит до ремонта ваших полов, убедитесь, что они имеют соответствующую систему гидроизоляции, а в случаях, когда присутствует гидроизоляция, убедитесь, что они находятся в хорошем рабочем состоянии.Недостатки влагозащиты иногда могут остаться незамеченными, если ранее использовавшаяся отделка пола была пористой, такой как камень, терраццо или керамическая плитка. Но если пол заменен на чувствительную к влаге отделку пола, такую ​​как винил, дерево или линолеум, он может выйти из строя.

В ситуациях, когда есть сомнения в эффективности системы увлажнения, важно провести дальнейшее исследование и контролировать состояние основания с помощью надежного теста на содержание влаги.При необходимости основание пола следует изолировать от остальной части пола с помощью влагонепроницаемой мембраны и слоя стяжки между ними.

5. Время имеет значение

Если ваши полы нуждаются в новом слое стяжки, убедитесь, что вы выбрали стяжку, которая соответствует срокам вашего проекта. Типичная традиционная стяжка требует хорошего высыхания в течение 110 дней, прежде чем можно будет укладывать финишный пол. Более ранняя укладка стяжки может привести к тому, что остаточная влага будет скапливаться внутри стяжки, что вызовет серьезные проблемы с полом после того, как вы уложите его.Влага (и щелочные остатки, которые она уносит с стяжки) могут вызвать расслоение чувствительных к влаге полов из-за размягчения клея; вызывают коробление и отрыв твердых деревянных полов, а также проблемы с влажностью и плесенью на коврах.

Если у вас плотный график, лучше всего выбрать фирменную / модифицированную стяжку, которая может покрыть окончательную отделку пола в течение нескольких дней или недель. В этих стяжках обычно используются водоредуцирующие или пластифицирующие добавки или специальные цементы, которые сокращают время высыхания, улучшая при этом прочность и прочность стяжки.Поговорите со своим установщиком, чтобы выбрать систему стяжки, которая подходит для вашего проекта и вашего бюджета.

ПОЧЕМУ ТЕСТИРОВАНИЕ РАЗДЕЛА МОЖЕТ ЭКОНОМИТЬ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ ВАШЕМУ ПРОЕКТУ?

Загрузите бесплатное Практическое руководство по испытанию стяжки здесь.

Какой вариант лучше всего подходит для стяжки пола в новостройке

Стяжка пола в новостройке имеет свои особенности. Но в первую очередь нужно, чтобы пол был ровным для последующего настила.Выравнивание этажей в новостройке может производиться в разных вариантах, каждый выбирать приходится самостоятельно. Важно обзавестись необходимыми материалами и оборудованием, чтобы не отвлекаться во время работы.

Подбор стяжек

При стяжке пол не только становится ровным, но и более прочным, надежным, повышается тепло- и звукоизоляция. То же относится и к тому моменту, когда вы хотите скрыть все возможные коммуникации, находящиеся на поверхности пола. Исходя из этих параметров, выбирается и вариант стяжки, выбирается конкретная технология, в которой выделяются три основных:

  1. регулируемый пол.листы фанеры, используемые для его изготовления, а также опоры. Последние нужны, чтобы установить высоту следующего этажа, то есть расстояние от основы до фанеры.
  2. С помощью сухих шпатлевок, поверх которых укладываются листы — специальные пластины.
  3. Стад специализированные водные смеси. Таким способом получается цементно-песчаная стяжка или штукатурка.

    Разница между «мокрой» и «сухой» стяжкой

Самым популярным является блок третьего технологического этажа в новостройке. Это связано исключительно с тем, что весь материал постоянно доступен для покупки, техника давно всем знакома, а стоимость очень приемлема.Но все чаще можно назвать привычку, не оптимальную для этого. Что касается цены, то к стоимости доставки следует добавить все материалы не только к подъезду, но и в квартире, Все погрузочно-разгрузочные работы. Это приличное прибавление к финальной сумме. Возможны случаи, когда толщина пола при полном выравнивании становится очень большой. В этом случае не обойтись без керамзита, который проливается «молочком» цемента. Но в итоге все же делают мелкий цемент, толщина которого примерно 3-4 см.

При желании для минимизации шума в квартире, его распространения по всем комнатам полезен вариант регулируемого пола. Но нужно проложить слой звукоизоляции, произвести армирование металлической сеткой.

Технология плавающей стяжки

Сухая стяжка будет стоить немного дороже. Но если посмотреть на конечный результат, от всех остальных вариантов можно сразу отказаться. Давление внахлест минимальное, работа выполняется мгновенно и без загрязнения. К тому же такой материал обладает высокими звукоизоляционными, тепло- и шумоизоляционными свойствами.

Стяжка пола

в новостройке, что лучше, надо полагать, соответствовать всем требованиям и параметрам качества. Только тогда получится ровный пол, на который можно без проблем положить любое напольное покрытие.

Стоимость

Стоит акцентировать внимание на стоимости стяжки в новой. Здесь значительные затраты даже за счет того, что прилагается много усилий, чтобы довести уровень пола до требуемой настройки. цены на расходные материалы постоянно растут. Может стоять в двух вариантах — влажном и сухом.Если взять такую ​​же толщину, например, в 6 см, то «мокрые» стяжки нам понадобятся на квадратный метр 150 рублей при средней цене цементно-песчаной смеси. Но тут нужно добавить стоимость работ, то есть около 400 рублей.

«Сухая» стяжка включает не только смесь, но и листы ГОЛС, саморезы, клей, гидроизоляционный слой. Все это будет стоить около 550 рублей за квадратную площадь. Наценка и работа в районе 350 руб. Итого получается, что стоимость второго варианта будет почти вдвое больше, чем в «мокром» варианте.Правда все положительные черты и простота монтажа работы все эти вещи перекликаются. В любом случае каждый пытается найти способ и вариант, как выровнять пол в новостройке дешевле.

предварительные работы

Остановите свой взгляд именно на сухом варианте выравнивания пола. Стяжка пола своими руками в новостройке делается намного проще, и не нужно ждать около двух недель, пока она высохнет, чтобы перейти к следующему этапу. Ведь каждому хочется сделать все как можно быстрее и побыстрее переехать в собственное жилье.

Технология, чтобы начать работу, следует провести все мероприятия по очистке базы. Если пыли и мусора мало, пригодится строительный очиститель, который все это без проблем увезет. Имеющиеся трещины и ямы следует по возможности заделать. В некоторых случаях необходимо будет и их продлить, чтобы результат был более эффективным. Для заделки чаще всего используется затирка.

Для элемента «черновой» пол приобретается защитное покрытие, которое может быть гипсоволокно, гипсокартон, фанера.Все зависит от помещения и его характеристик. Что лучше? Сам потребитель вправе сделать окончательный выбор. Эффективность системы имеет ОП 135 немецкого производителя Knauf. Получается сухой сборный пол без пустот, обладающий отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Применение предназначено для листов GVLV, которые являются водостойкими.

Здесь есть нюанс, что вроде бы визуально очень гладкая пластина, но на самом деле все совсем иначе. При их резке выделяется огромное количество пыли, что также негативно сказывается на работе.В процессе выравнивания следует следить за толщиной пола. Если он будет минимальным и в пределах 3-4 см, достаточно и одного слоя пластин. Но с большей толщиной — лучше брать в два слоя. Это сделает всю конструкцию более прочной и надежной.

Технология укладки полов

После покупки квартиры в новостройке, следует задуматься, чтобы сделать качественный пол, соблюдая базовую технологию. Применять здесь специалистов не рационально, так как это потребует почти вдвое дороже.Главное иметь хоть какое-то представление о проводимой работе и знать некоторые тонкости. Тогда все будет хорошо. Некоторые даже не знают, как сделать стяжку в новостройке. Прежде всего соберите в одном месте не только материал, но и необходимые инструменты. Если взять «мокрый» вариант, Заливка пола в здании своими руками будет намного дешевле, хотя надо полагать, что мы хотим получить в итоге. Подготовка в любом случае проводится точно так же.

Когда основание подготовлено, выполняется сухая стяжка своими руками поэтапно. Далее приступаем к устройству гидроизоляционного слоя, в котором полиэтиленовая пленка используется чаще всего. Он должен идти по стенам на 60 мм выше, чем следующий этаж. По периметру пола производится укладка ленточного утеплителя или минеральной ваты.

Нельзя забывать и о направляющей для сухой стяжки. Они послужат отправной точкой для всего уровня пола. Чтобы все было сделано действительно качественно, не лишним будет воспользоваться лазерный уровень.На нем выставлены маяки и ориентиры высоты этажа по всей комнате, где работает.

На направляющих осуществляется заправка сухой смесью. Наносить равномерно и без зазоров. Не лишним будет слегка утрамбовать все пространство пола. Это заполнит все возможные пустоты. Именно этот слой в будущем станет основным полом. Так что надо приложить силы, чтобы получить хороший результат. Доля любого используемого засыпного материала не должна превышать 5 мм, а в некоторых случаях и меньше. Некоторые люди предпочитают использовать плиты из пенополистирола.На самом деле это зависит от ровности основания. Укладка последующих листовых материалов осуществляется по направлению входа. правда, то мнения экспертов расходятся. Выравнивание сухого пола своими руками выполняется в кратчайшие сроки и намного дешевле, если не привлекать специалистов.

В некоторых случаях для надежности всей конструкции делают два слоя листов. Между собой они соединяются при помощи саморезов и клея ПВА. Самое главное, чтобы в процессе монтажа слой сухой смеси оставался на исходном уровне и не сдвигался.В этой ситуации разметить ее невозможно, а если возникнет такая необходимость, минимальный размер листов подложки 50 * 50 см.

Сухая стяжка пола

Аппарат плавающая стяжка

Плавающая сухая стяжка выполняется в тех случаях, когда есть определенные качества помещения, к которым относятся повышенная влажность, перепады температур, организация «теплого» пола и т. Д. Также имеется собственная технология, включающая в себя несколько очень важных этапов:

  • Помимо обычного удаления загрязнений на начальном этапе целесообразно провести мытье полов, выявить все имеющиеся дефекты, обработать антисептиками (снизить вероятность образования плесени и грибка).
  • При устройстве плавающей стяжки утеплитель, по периметру помещения проводится две линии по горизонтали. Второй понадобится для ЦСП, а первый — для расположения изоляционного слоя. Выравнивание в этом случае более качественное.
  • В зависимости от помещения, в котором проводятся работы, и материала, выбранного для гидроизоляции. Самый дешевый вариант — полиэтиленовая пленка. Мембранная гидроизоляция подойдет как в ванных комнатах, так и на кухне. Вместо этого можно взять и битумную мастику, которой смазывают основание стены и пола.
  • Обозначенная линия на верхней горизонтальной ленте прикрепленного демпфера. Стоимость его невысока и всегда можно найти в магазинах.
  • Увеличивают звукоизоляцию плит из пенополистирола, которые укладываются на пол. Вместо этого можно выполнить заливку сухой смесью в виде керамзита.
  • Важная точка усиления. В качестве материала можно взять готовую сетку, сделанную из пластика или металла. Как вариант действует арматура. Чтобы надежность была выше, использованный армирующий слой нужно расположить в центральной части нашего «пирога».В качестве опоры в данном случае используются деревянные бруски необходимого размера. Если комната больших размеров, следует выставлять маяки, так как обычных горизонтальных линий будет недостаточно. Их цементируют на основе, но главное не повредить все укладываемые слои. Все маяки должны быть размещены на территории через равные промежутки времени и на одном уровне.

При использовании «мокрой» стяжки после заливки ее необходимо накрыть полиэтиленовой пленкой. Сушка будет происходить при этом равномерно по всей площади и, самое главное, равномерно.Но этот вариант — только завязки, требующие времени.

консультации профессионала

Сухая стяжка

своими руками может выполняться при любых температурных режимах. Но если речь идет о плавающих полах, лучше всего выбирать комнатную температуру, да еще и влажность минимальной. Есть нюанс, касающийся плавающих полов, что при укладке нельзя применять различные клеи, шурупы, гвозди и другие материалы. Сами сборные панели при этом должны некоторое время пролежать в другом помещении, имеющем аналогичные температурные параметры.Плинтус для плавающего пола монтируют только примерно через 6 часов после основных монтажных работ по устройству основания. Сухая стяжка в этом случае намного проще, так как предъявляет особые требования к себе и не производится максимально быстро без привлечения внешних сил.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Зачем нужна стяжка при установке нового пола

Стяжка — это верхний слой чернового пола, позволяющий создать ровную ровную поверхность пола перед укладкой пола.Он выпускается в виде порошка, который затем смешивают с водой или латексным молоком для создания жидкой текстуры. Эта смесь может быть адаптирована к окружающей среде, с которой сталкивается пол, независимо от того, установлен ли пол дома, в магазине или даже в промышленном помещении, сталкивающемся с тяжелым весом и загруженным движением.

Мы рекомендуем всегда наносить стяжку на пол, который будет покрыт винилом или LVT (виниловая плитка класса люкс). Стяжка образует гладкую зеркальную поверхность, позволяющую правильно уложить окончательное напольное покрытие.Кроме того, слой стяжки создает барьер между любыми потенциальными загрязнениями на черновом полу, которые могут повлиять на клей.

Думаете о системе теплых полов? Стяжка — идеальный материал для покрытия труб, используемых для теплого пола, и дольше сохраняет тепло, обеспечивая более экономичное и экологически эффективное решение. Стяжка помогает равномерно передавать тепло от труб в комнату и ускоряет процесс нагрева, что в долгосрочной перспективе будет очень рентабельным.

Укладка стяжки на черный пол не требует много времени и позволит получить потрясающе гладкий пол. Сначала на пол наносится тонкий слой грунтовки, который позволяет стяжке правильно прилегать к полу. Затем смесь для стяжки выливается на поверхность и выравнивается, что упрощает укладку. Через 2 часа после укладки стяжки по поверхности можно ходить, и она полностью высохнет через 24 часа при использовании стяжки толщиной 3 мм. Состав и глубина стяжки имеют решающее значение для определения времени высыхания.

Современные дизайнеры интерьеров предпочитают использовать стяжку в качестве окончательного напольного покрытия для создания индустриального стиля. Это современное решение является более экономичным и придает вашему дому индивидуальный и минималистичный вид. Еще одна грядущая тенденция — установка звукоизоляционной стяжки, которая создаст акустическую установку.

3 цементных пола своими руками | Home

Smooth ’n Patch — это декоративный пигментированный верхний слой на цементной основе, который необходимо перемешать перед нанесением.Он самовыравнивается и может наноситься на бетон или плитку, как это было сделано в Fix it с домом Антона и Джули Остхейзен, занявшего второе место в Flair 2015, в Грейтоне.

Установка

Как и любой цементный пол, поверхность следует загрунтовать жидкостью Smooth ’n Patch Liquid или Seal & Strengthen. «Если вы устанавливаете Smooth’ n Patch на плитку, подготовьте поверхность с помощью Technical Finishes Probond », — говорит Шанте Минхардт, помощник по продажам и маркетингу в Technical Finishes. «Smooth’ n Patch можно укладывать на любую плитку, если она не имеет трещин и повреждений.Их следует сначала отшлифовать, чтобы избавиться от глазури и гарантировать, что грунтовка впитается в плитку ».

После грунтовки нанесите Smooth ’n Patch слоем толщиной 3–4 мм. Он довольно быстро сохнет (около 30–40 минут, в зависимости от размера поверхности), после чего смесь Smooth ’n Patch необходимо аккуратно растереть вручную, чтобы поверхность была гладкой. Как только это будет сделано, дайте поверхности застыть на ночь — отверждение займет не менее 24 часов. Затем пол необходимо заделать любым из множества герметиков, в зависимости от ваших предпочтений — глянцевого или матового покрытия.Желательно нанести 2–3 слоя герметика.

Стоимость

От 300 до 600 рэндов / м2, включая установку; цены варьируются в зависимости от толщины нанесения.

Это работа своими руками!

Настоятельно рекомендуется использовать утвержденный аппликатор, но Антон и Джули сделали это сами.

Coprox Waterproof Dualcoat — это цементный оверлей и водостойкий слой в одном. Наносится на стяжку с помощью шпателя, чтобы получить гладкую поверхность.Эту аппликацию также можно наносить на стены с помощью кисти, создающей эффект текстуры.

Установка

При нанесении водостойкого двойного покрытия на новую стяжку убедитесь, что стяжка затвердела в течение 21–28 дней и полностью высохла. Дайте Dualcoat высохнуть в течение 48 часов перед нанесением двух слоев Coprox Wall and Floor Clear Sealer. Дайте полу высохнуть еще на 24 часа, прежде чем ходить по нему или расставлять на нем мебель.

Стоимость

Примерно 135 рупий / м2 (при толщине ± 5 мм

Это работа своими руками!

Coprox Waterproof Dualcoat продается в мешках по 25 кг и поставляется с пошаговыми инструкциями на упаковке.

Строительные нормы и правила: Полы | Добавочные номера

На этаже должно быть предусмотрено одно или несколько из следующего:

  • Конструктивная поддержка содержимого помещения и пользователей, а также вес самого пола; и
  • Если пол является цокольным этажом, обеспечьте сопротивление:
    • Влажность грунта; и
    • Тепловые потери (теплоизоляция)

Есть три основных типа конструкции первого этажа:

Сплошной пол

Типичный способ строительства сплошного пола — это основание из твердого сплава с песчаной заслонкой и слоем бетона поверх него.Чтобы обеспечить ровную отделку пола, поверх бетона добавляется слой стяжки, состоящий из песка и цемента. Должны быть предусмотрены подходящая гидроизоляционная мембрана (DPM) и теплоизоляция. Их можно уложить поверх песчаной слепки или поверх бетона.

DPM следует притереть к гидроизоляционному слою внешних стен и, при необходимости, внутренних стен вокруг пола. Толщина различных частей пола будет зависеть от состояния грунта и порядка их укладки.Если в существующем доме есть воздушные кирпичи, например, для вентиляции существующих пустот в полу, необходимо предусмотреть воздуховоды, чтобы воздух мог проходить через твердый пол в пустоту под существующим домом. Затем в новую стену кладут воздушные кирпичи.

Подвесной деревянный пол

Согласно требованиям Строительных норм конструкция должна быть защищена от роста сорняков и других растений. Земля должна быть покрыта слоем бетона, и между нижней стороной бруса и бетоном должен быть вентилируемый зазор шириной не менее 150 мм, чтобы предотвратить скопление влаги и ухудшение состояния балок.Балки деревянного пола должны иметь правильный размер в зависимости от их пролета (длины между опорами) и, как правило, укладываются поперек самого короткого пролета от стены до стены с зазором внизу.

Промежуточная стена с небольшим фундаментом может потребоваться для уменьшения пролета и сведения толщины балок перекрытия к минимуму. Между брусом и стеной следует проложить гидроизоляционный слой (ДПК). Затем между балками закладывается утеплитель (толщина зависит от используемого продукта).Вентиляционные отверстия должны быть размещены внизу, чтобы обеспечить вентиляцию пустоты, и воздух должен иметь возможность перемещаться из одной стороны здания в другую.

Подвесной бетонный пол

Эта конструкция похожа на деревянный пол выше, но использует либо сборные бетонные доски, либо небольшие сборные бетонные балки с бетонными блоками, уложенными между балками. Обычно они могут перекрывать большие расстояния, чем деревянные балки. Вентиляция требуется так же, как и у подвесного деревянного пола.Производители вполне могут определить размер бетонных балок и предоставить расчет конструкции. В противном случае инженер-строитель также может предоставить эту услугу.