В квартире не греют батареи: почему это происходит и куда обращаться при плохом отоплении

Куда жаловаться, если плохо греют батареи?

Публикации

Даже в новостройках проблемы с отоплением — не редкость. Что уж говорить о вторичном жилье, возведенном 30-40 лет назад. Куда обращаться и как грамотно себя вести, чтобы побыстрее «разогреть» батареи? Сформулируем алгоритм действий.

Сколько в градусах

Сразу предупредим: чтобы не качать права попусту и без толку, сначала нужно все-таки убедиться, что температура в вашем жилье действительно недотягивает до установленных норма. А в России они, прямо скажем, не курортные. Медики отмечают, что большинству из нас комфортно при 23 – 25 градусах. Однако разработчики жилищно-коммунальных нормативов, видимо, решили закалять население, и установили следующие показатели минимальной температуры для квартир в холодное время года:

— жилая комната +18 градусов, в здании первого года эксплуатации +20;

— угловая комната +20 градусов;

— кухня +18 градусов;

— ванная +25 градусов.

В вестибюле и на лестничной клетке подъезда должно быть не меньше +16 градусов, в лифте +5, в подвале и на чердаках минимум +4 градуса.

Эти показатели установлены Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» (утвержден постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 года N 158-ст).

Контрольный замер

Если у вас в квартире явно прохладнее, и батареи еле теплятся, первым делом нужно позвонить в диспетчерскую управляющей компании (УК), обслуживающей дом (ДЕЗ, ЖЭУ, частная УК). Запишите дату, номер вашей заявки и ФИО оператора, принявшего ее. По правилам в тот же день к вам должны прислать техника-смотрителя либо инженера управляющей компании. Прибывший коммунальщик проводит официальные замеры температуры, чтобы убедиться в справедливости ваших претензий.

Процедура должна выглядеть так: температура измеряется у внутренней стены каждой комнаты, кухни и ванной на расстоянии одного метра от стены и на высоте 1,5 метра от пола. По итогам проверки составляется акт в двух экземплярах, один из которых выдается владельцу квартиры.

Если показатели температуры оказались ниже гостовского минимума, то управляющая компания обязана принять меры, чтобы нормализовать отопление в вашем жилье. Обратите внимание: в законодательстве четких сроков для этого не установлено, поэтому юристы советуют использовать правило о разумном сроке (оно прописано в статье 314 Гражданского кодекса РФ). Исходя из данного правила, ваше требование должно быть выполнено в течение 7 дней с момента его предъявления. Сами работники жилищно-эксплуатационных организаций подтверждают: если заявитель (владелец квартиры) ведет себя грамотно и настойчиво, то на практике его проблемы с отоплением обычно решаются в течение 3 – 5 дней.

Если коммунальщики тянут резину

Как убедить коммунальщиков, что вы грамотный и настойчивый потребитель? Получив акт об измерении температуры в вашей квартире, подготовьте претензию. В ней укажите, что услуга по обеспечению отопления предоставляется некачественно, поскольку не соблюдаются установленные ГОСТ Р 51617-2000 показатели микроклимата помещений (пункт 4.16.2). В связи с этим вы требуете устранения недостатков в разумный срок на основании статьи 314 ГК РФ.

Претензию распечатайте в двух экземплярах. Один передайте в ДЕЗ (ЖЭУ или другую управляющую компанию). На втором вам должны поставить отметку о приеме. Как вариант — можно отправить претензию заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае разумный срок будет отсчитываться с даты получения коммунальщиками вашего письма.

Если ваша управляющая компания проявляет чудеса нерасторопности, не реагирует на претензию или «динамит» иным образом, расшевелить ее поможет обращение еще в несколько инстанций.

1) Органы власти вашего населенного пункта. В Москве это районная управа, в других регионах – районные администрации, сельсоветы и т.д. В таких органах всегда есть подразделение (отдел, комитет), ведающее вопросами ЖКХ. Автор этого материала на собственном опыте опробовала эффективность обращения с жалобой на отопление в управу – сработало очень оперативно.

2) «Горячие линии» энергоснабжающих организаций. Телефоны найдете в Интернете или узнаете в справочной.

3) Государственная жилищная инспекция. Этот орган уполномочен контролировать, в том числе, качество коммунальных услуг, работу управляющих организаций и выносить нарушителям предписания, обязательные для исполнения.

Вопрос в тему: а может, поставить индивидуальный счетчик тепла?

Этим вопросом все чаще задаются в последнее время жильцы, которые хотят сэкономить в свете постоянного удорожания жилищно-коммунальных услуг. В принципе, Жилищный кодекс РФ позволяет сделать это. Однако специалисты считают, что на практике такая мера скорее обернется дополнительной и при этом бестолковой нагрузкой для кошелька, нежели реальным инструментом экономии. Дело в том, что в большинстве наших домов (кроме новостроек последнего поколения) квартиры имеют такую разводку труб, при которой просто невозможно регулировать потребление тепла каждой конкретной батареей. Так что, поставив счетчик, вы сможете лишь наблюдать его показатели, а вот уменьшить или увеличить отопление, скорее всего, не удастся.

Если не греют батареи: куда пожаловаться на плохое отопление в квартире

Какая температура должна быть в квартирах, можно ли снизить расходы на коммунальные услуги, куда пожаловаться и как потребовать перерасчет, если батареи едва греют, — в материале mos.ru.

Сколько градусов должно быть в квартире, офисе и подъезде?

Температура в квартирах должна быть не меньше 18–20 градусов тепла, в офисах — не ниже 20, а в школьных классах — не меньше 18. В помещениях групп детских садов столбики термометров не должны опускаться ниже отметки 22 градуса, в спальнях — ниже 19 градусов. Свои нормы есть и для подъездов. Во время отопительного сезона там не должно быть ниже 16 градусов.

Измерения будут точнее, если соблюдать ряд простых правил. В первую очередь следует закрыть все окна и двери, а термометр держать в метре от пола в центре помещения. Также стоит убедиться, что от батареи и наружной стены до вас не меньше полуметра.

Куда пожаловаться на отопление в квартирах?

Если плохо топят, батареи в квартире греют слабо, а в подъезде настолько прохладно, что изо рта вырывается пар, стоит обратиться в диспетчерскую службу своего района или управляющую компанию. Специалисты должны в этот же день проверить и починить коммуникации.

Если проблему решить не удалось или ваш звонок остался без ответа, то можно сообщить о плохой работе отопительных систем в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Заявки об авариях, жалобы и замечания по поводу работы отопительных систем операторы единой диспетчерской службы Департамента круглосуточно принимают по телефону: + 7 (495) 539-53-53. Кроме того, москвичи могут воспользоваться электронной приемной ведомства.

Еще один вариант — позвонить в МОЭК. Сообщения о проблемах с отоплением в квартире, об авариях, выделении пара и других неполадках в системе тепло- и водоснабжения там принимают круглосуточно по телефону: + 7 (495) 539-59-59.

Выразить недовольство работой управляющей компании можно через электронную приемную Мосжилинспекции или лично начальнику территориального подразделения. В письменном заявлении нужно кратко описать суть вопроса и приложить копии обращений в управляющую компанию и другие инстанции.

Подать жалобу можно и с помощью мобильного приложения «Госуслуги Москвы» или на портале «Наш город» в разделе «Многоквартирные дома». В последнем случае ответ придет в течение восьми дней.

Как получить перерасчет?

При постоянных перебоях с теплом в квартирах или на лестничной площадке жильцы вправе потребовать перерасчет. Стоимость услуг должны снизить на 0,15 процента за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления. Длительность аварийных отключений отопления во время холодного сезона не должна превышать 24 часов в месяц. Допустимый единовременный перерыв при температуре в квартире от 12 до 18 градусов не может длиться дольше 16 часов, при температуре 10–12 градусов — восьми часов, а если температура в квартире составляет 8–10 градусов, то четырех часов.

Чтобы зафиксировать температурные отклонения, нужно позвонить по телефону единой диспетчерской службы Департамента жилищно-коммунального хозяйства: +7 (495) 539-53-53. Сотрудник управляющей компании сделает замеры и по итогам проверки составит акт.

Документ необходимо передать в центр госуслуг «Мои документы» либо непосредственно в управляющую компанию (если она самостоятельно производит расчеты и начисления).

Плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год. То есть начисления за текущий год происходят ежемесячно равными долями в размере одной двенадцатой стоимости услуги, потребленной за предшествующий год. Размер платы за отопление корректируется один раз в год. Сверка объемов проходит в феврале года, следующего за расчетным. По результатам этой работы в первом квартале корректируется сумма платежей по услуге «Отопление» за текущий год.

Как уменьшить платежи за отопление?

В некоторых новостройках столицы радиаторы отопления уже оборудованы индивидуальными счетчиками. Регулируя температуру, жильцы могут уменьшить плату за отопление.

Такую технику можно использовать повсеместно. Но перейти на отопление по индивидуальным приборам учета необходимо одновременно всему дому. Решение должно быть принято на общем собрании собственников. Если же вы установили счетчики без согласия соседей, то передать показания в управляющую компанию не получится. Даже при отключенном радиаторе тепло в квартире сохранится благодаря стоякам отопления. Но платить за него будет вынужден весь дом.

Индивидуальные счетчики собственникам выгодно ставить только при современной горизонтальной системе отопления, когда стояки размещены в подъезде, а к квартирам подводятся две трубы — прямая и обратная. При вертикальной разводке в квартире установлено сразу несколько стояков отопления. В этом случае счетчики придется ставить на каждую трубу, что сведет всю экономию на нет.

​

Как не платить за лишнее тепло?

Выгоднее установить в доме автоматизированный узел управления системой отопления. Такое оборудование само следит за температурой на улице и в зависимости от нее выбирает режим подачи тепла в квартиры. В этом случае жильцы не сталкиваются с ситуацией, когда на улице уже относительно тепло, а батареи горячие и в помещении так жарко, что приходится открывать окна.

Решение установить умные умное оборудование может принять только собрание собственников квартир. Они же выбирают марку оборудования, сроки монтажа и стоимость последующего обслуживания.

Плохое отопление в квартире: куда жаловаться

Качественная информация на такую тему как плохое отопление в квартире: куда жаловаться, где можно получить образец жалобы на отсутствие тепла в многоквартирном доме, кто виноват что батареи холодные, оформление заявления на перерасчет.

Особое раздражение у жителей многоквартирных домов вызывает тот факт, что плохо греет батарея отопления в квартире, а за тепло придется платить.

На самом деле, не все так печально.

Есть организации, отвечающие за качество предоставляемых услуг, и есть закон, который защищает потребителей, если эти услуги не соответствуют правовым нормам.

Кто виноват, что в квартире «зима»?

Так уж заведено, что в случае неприятностей, люди всегда ищут виноватых. Когда с наступлением отопительного сезона долгожданное тепло так и не появилось, насущным становится вопрос, кто отвечает за отопление в квартире.
Прежде чем это выяснять, нужно определить, почему плохо греет радиатор отопления в квартире или батареи отопления горячие а в квартире холодно.

Для этого есть несколько причин:

1. Когда одна половина батареи теплая (верх), а вторая холодная, то причина либо в ее засорении, либо в завоздушенности. Если система старая, то неудивительно, что она забита взвесями и коррозией. В летний период теплотехники должны проводить профилактическую очистку системы, если этого не было, то засорение батарей и недостаточное отопление в квартире лежит на совести коммунальных служб. Завоздушенность можно убрать самостоятельно, открутив кран Маевского или заглушки с радиатора, и выпустив воздух.
2. Если жильцы квартиры самостоятельно произвели замену старой отопительной системы на новую конструкцию и при установке были допущены ошибки, то радиаторы будут прогреваться недостаточно сильно. В данном случае, искать ответ на стороне, кто отвечает за батареи отопления в квартирах, не придется. Он однозначный – владелец квартиры.
3. Когда причина холода – это медленное продвижение теплоносителя по системе, то виноватой может быть служба, подающая тепло в здание. Как правило, эта проблема возникает, когда нарушается циркуляция теплоносителя в трубах из-за плохой работы насоса. Теплотехники обязаны проверять эффективность всех узлов системы, поэтому в данном случае жалоба на отопление в квартире будет не лишней.

Отсутствие тепла в помещениях, это не всегда вина организаций, предоставляющих его потребителям. Часто жильцы многоквартирных домов тайно устанавливают у себя системы водяных теплых полов или ставят на байпас запорное устройство, что категорически запрещено. В любом случае, до того, как писать заявление на плохое отопление в квартире, есть смысл пригласить к себе работников теплосети, чтобы те выявили причину холода. Они как раз те, кто отвечает за отопление в многоквартирном доме. Им проще обнаружить «нелегальные» установки у жильцов дома.

Нормативная температура батарей

Прежде чем гадать, обнаружив плохое отопление в квартире, что делать, нужно знать, какими правами обладают потребители. Нормы тепла утверждены законодательно и только сверившись с ними, можно решать, есть ли несоответствие между ними и предоставляемыми услугами.

Только после этого идти и высказывать претензии на отопление в квартире или писать жалобу на отопление в квартире (образец 2017 года вам предоставит соответствующая служба).

Утвержденными критериями тепла в жилых помещениях являются:

• для угловых квартир оптимальной считается температура +20;
• в комнатах она должна быть не ниже +18 градусов;
• в ванной — +25.

Данные показатели могут отличаться в зависимости от региона.

Нормой считается понижение температуры в квартире ночью до 3 градусов (в дневное время падение показателей на 2 градуса считаются нарушением) и если это произошло, то требуется перерасчет по отоплению в квартире. Холодно или нет при этом в помещении, неважно. Потребитель не обязан в полном объеме платить за услуги, которые не соответствуют утвержденным нормативам.

Проверку можно провести самостоятельно при помощи обычного медицинского градусника, но для этого нужно выполнить 2 условия:

1. Измерения проводятся только по внутренним стенам, но расстояние от внешней стены, если таковая имеется, при этом должно быть не менее метра. От пола градусник нужно держать в полутора метрах.
2. К полученным результатам нужно прибавить по 2 градуса.

И вот только после этого думать, если нет отопления в квартире, куда звонить и кому пожаловаться на плохое отопление в квартире. Существует несколько образцов жалоб на отсутствие отопления в квартире, но, как правило, часто достаточно сообщить о проблеме в ЖЭК, чтобы от туда пришла комиссия и зафиксировала факт, что клиент прав.

Не работает отопление в квартире, куда жаловаться? Об этом читайте ниже.

Плохое отопление в квартире: куда жаловаться?

Куда жаловаться на отсутствие отопления в квартире? Часто жильцы многоэтажных домов просто не знают, когда нет отопления в квартире, куда жаловаться, и считают, что нужно сразу обращаться в суд. Это в корне не правильный подход.

Для подачи жалобы на плохое отопление в квартире так же есть своя последовательность действий:

Во-первых, начать нужно со своего ЖЭКа или организации, предоставляющей услуги по отоплению. Для этого в наше время совершенно не обязательно ходить в данные учреждения и стоять там в очередях. Достаточно позвонить и подать жалобу, записав фамилию того, кто ее принял и номер, под которым она попала в книгу регистрации заявлений.

Личный визит в коммунальную службу ускорит процесс рассмотрения жалобы, и работники службы могут в тот же день прийти, чтобы зафиксировать ее правомерность. По закону техники теплосети обязаны проверить причину жалобы в течение двух суток. Если они не появились или посчитали, что претензии потребителя не имеют под собой оснований, то можно переходить к следующему этапу действий.

1. Во-вторых, следующая жалоба на плохое отопление в квартире (образец предоставляется в офисе) подается начальнику ЖЭКа или организации, поставляющей тепло. Можно пойти дальше и сразу направить свое заявление на имя начальника жилищно-коммунального отдела райадминистрации.

Все заявления должны быть представлены в двух экземплярах с указанием их номера в регистрационной книге, даты подачи, подписи того, кто их принял и штампа организации.

По закону служба, куда была направлена жалоба, обязана ответить на нее в течение 30 дней. Только после того, как эти инстанции проигнорировали заявления, и меры по устранению неполадок в отопительной системе так и не были предприняты, можно подавать в суд на поставщиков тепла.

Оформление заявления на перерасчет

Вопрос, куда обращаться, если нет отопления в квартире за перерасчетом, весьма актуален, так как платить за услуги, которые не были предоставлены, никто не хочет.

Чтобы платить меньше, должен быть составлен акт об отсутствии отопления в квартире (образец составляет опытный юрист в присутствии комиссии), подтверждающий, что тепло в квартире не соответствует принятым ГОСТам.

После этого:

1. Пишется заявление об отсутствии отопления в квартире (образец можно получить в офисе или на сайте организации) на имя начальника управляющей компании.
2. Указать в нем показатели температуры на улице и в помещении на момент составления акта.
3. Отметить, насколько отличаются данные от нормативов.
4. Сформулировать свои притязания, которые могут заключаться, как в просьбе сделать перерасчет по оплате, так и в требовании нормализовать работу отопительной системы в квартире.

Коммунальщики часто «лукавят», утверждая, что температура должна быть +18 во всей квартире без исключения, уповая на то, что потребители не знают нормативов. Именно поэтому важно указать в заявлении разницу между нормой и действительной температурой в каждом помещении.

Исходя из выше сказанного, можно сделать вывод, что выявить виновников холода в квартире, как и обязать их исправить неполадки отопительной системы за свой счет и сделать перерасчет оплаты, вполне реально и не следует отказываться от потребительских прав на получение качественных услуг.

Куда обращаться если не греют батареи

Не греют батареи? Жалуйтесь и добивайтесь!

Отопительный сезон уже начался, а коммунальщики вовремя не хотят давать тепло в квартиры. Или может случиться по-другому, что в разгар отопительного сезона батареи в комнате едва теплые. Что делать в таком случае? Куда звонить, если батареи холодные? Насколько быстро решится вопрос о теплоснабжении дома?

Опытные юристы советуют, не спускать вопрос о недостаточном теплоснабжении жилого помещения на тормозах, а обращаться в соответствующие инстанции. Коммунальщики должны отреагировать на следующий ряд проблем:

Чем раньше потребитель обратится со своей проблемой в соответствующую инстанцию, тем быстрее она решится. Но куда звонить, если не греют батареи?

Санитарные нормы по тепловому режиму в жилых помещениях

Есть санитарные нормы теплового режима в жилых помещениях и они должны выполнятся.

Прежде чем узнавать, куда обращаться, если холодные батареи в квартире, нужно определить, насколько температурный режим в квартире не соответствует установленным нормам.

Воздух в жилом помещении должен прогреваться до следующих показателей:

• +18°C…+20°C в жилых комнатах обычных и угловых квартир;
• +18°C на кухне и в коридоре;
• +25°C в ванной комнате;
• +5°C достаточно для лифта;
• +4°C температура для подвала и чердака.

Замеры проводятся на высоте 1,5 м от пола возле внутренней стены комнаты. Результатом измерений считается среднее арифметическое между тремя показаниями градусника.

Если температура в помещении не соответствует санитарным нормам и вообще не работают батареи, куда звонить, подскажет диспетчерская служба микрорайона, к которому относится дом. Бывают ситуации, когда вышеуказанная служба не реагирует на звонки. Тогда куда обращаться, если холодные батареи в квартире?

Процедура обращения к исполнительным службам, если не греют батареи

За что вы платите, если батареи холодные?

Было установлено, что в квартире не греют батареи. Куда обращаться? В первую очередь звонят в диспетчерскую компании, которая занимается теплоснабжением дома. Это может быть как государственная, так и частная компания. Потребитель должен у себя зафиксировать число и время подачи заявки, ее номер и оператора, который ее принимает. Далее, в течение дня заявка обрабатывается. По результату ее обработки на место отправляется технический работник.

Он обязан осмотреть тепловой контур дома, провести замеры температурного режима в жилых помещениях. На основе полученных данных составляется акт осмотра. Делаются его копии, одна из которых остается у владельца жилья. Акт рассматривается обслуживающей дом компанией в течение 3-7 дней. Однако не всегда выдерживаются установленные сроки. Если коммунальные службы не исполняют свои прямые обязанности и в квартире по-прежнему не греют батареи, куда жаловаться? Далее, опираясь на правило о разумном сроке (согласно статье 314 Гражданского кодекса), нужно подготовить акт-претензию на основе акта о проведенных замерах температурного режима.

Если холодные батареи, как написать заявление? В этом вопросе поможет юрист. Однако в акте-претензии обязательно указывается, что услуги по теплоснабжению оказываются не должным образом. Акт-претензия распечатывается в двух экземплярах. Один передается компании по теплоснабжению, второй – остается у потребителя. На нем ставится отметка о дате отправки претензии. Документ можно отправить заказным письмом. На подобные заявления, как правило, коммунальщики реагируют очень быстро. Но если в квартире не греют батареи, куда обращаться дальше?

Когда необходима замена труб отопления? Что делать если прорвало зимой?

Методика, как сваривать трубы отопления описана тут.

Куда можно позвонить, если батареи в квартире холодные

Если акт-претензия был проигнорирован и по-прежнему не греют батареи, куда жаловаться далее? В каждом городе есть перечень инстанций, которые занимаются жилищными и коммунальными вопросами:

• администрация местной власти, где, как правило, всегда работает отдел контроля над коммунальным хозяйством;
• «горячие линии» по энергоснабжению жилых помещений, где на все вопросы потребителей отвечает инспектор. Если звонок поступает в не рабочее время, то в обязательном порядке обращение записывается на голосовую почту.

Куда позвонить, если батареи холодные? Параллельно решая вопросы с коммунальными службами, необходимо включить в работу Управление по защите прав потребителей. Крайняя инспекция – это прокуратура и суд. Однако как показывает практика, коммунальные службы исправно исполняют свои обязанности уже после получения экземпляра акта-претензии.

Как выбрать трубы ппр для отопления и на что обратить внимание?

Ликбез на тему: “какими трубами лучше сделать отопление” вы найдете здесь.

Схема действий потребителя, если в его квартире не греют батареи

Если после начала отопительного сезона в квартире или доме батареи плохо греют, куда жаловаться? В первую очередь в компанию, которая занимается теплоснабжением жилого здания. Ее технические сотрудники обязаны произвести осмотр проблемного участка и зафиксировать температурные показатели. На основе полученных данных составляется акт. Если в течение 3-7 дней никаких действий по решению проблемы не проводится, потребитель имеет право составить акт-претензию. Подробнее разобраться с нюансами вопроса поможет видео:

Не греют батареи в квартире

• Как сформулировать жалобу на то, что в квартире холодно, батареи не греют.
• Не греют батареи в квартире, при этом требуют оплаты. То делать.

Советы юристов:

5.1. Не обязаны. Батареи относятся к общему домовому имуществу. Так что должны осматриваться за счет средств, собранных с собственников МКД. Если у них другое мнение, можете подать жалобу в Жилищную инспекцию и районную прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»:
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

11.1. Добрый день! Согласно Правилам 354, допустимая продолжительность перерыва отопления:

не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

не более 16 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения;

не более 8 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;

не более 4 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C

за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил.

11.3. Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями)

Да, нужно подавать заявление и составить акт.

12.1. Доброго Времени суток!

Пишите заявление в управляющую компанию, но лучше — в жилищную инспекцию
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

12.3. ☼ Здравствуйте, Пишите претензию в свою управляющую компанию и одновременно с этим пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру

Желаю Вам удачи и всех благ!

17.2. Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Установку дополнительной батареи должен оплачивать собственник квартиры

25.1. Нормы права.
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания
оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

Куда обращаться красноярцам, если не греют батареи

Хочется тепла

«Отопительный сезон начался, а батареи в квартире по-прежнему холодные». С такой проблемой сотни красноярцы обращались в районные администрации на этой неделе. В районах прошли горячие линии, во время которых горожане могли задать вопросы, касающиеся начала отопительного сезона.

Официально он был открыт 15 сентября, но спустя неделю есть квартиры, которые всё ещё остаются без тепла. Горячие линии позволяют определить проблемные дома и оперативно помочь их жителям.

В Железнодорожном районе на вопросы красноярцев отвечал руководитель администрации Железнодорожного района Леонид Беглюк. За час поступило более двух десятков звонков от жителей разных улиц: Ленина, Робеспьера, Заводской, Калинина, Республики, проспекта Свободный.

Но некоторые обращения касались не только технической стороны вопроса. Так, Ирина Александровна, проживающая по адресу улица Куйбышева, 97, пожаловалась на равнодушие председателя своего ТСЖ к проблемам жильцов. Отопительный сезон начался, а в квартирах холодно. К тому же всё лето в доме были перебои с горячей водой. Причём больше всего жильцов возмущает отсутствие внятных объяснений от председателя ТСЖ.

Александр Николаевич, проживающий на Республики, 49, обратился на горячую линию не только по поводу отсутствия отопления, но и с жалобой на грубость сотрудников управляющей компании. Мужчина объяснил, что пробовал решить проблему по телефону, звонил на участок, но собеседники бросали трубку, так толком ничего и не ответив.

Сразу четыре звонка поступили от жильцов дома № 25 по улице Вокзальной. Проблема та же — в квартирах не включено отопление.

Жительница дома по адресу: проспект Мира, 118, решила обратиться хоть и не по теме линии, но зато лично к главе района. Женщину беспокоит груда спиленных деревьев во дворе, из-за возникшей кучи мусора развелись крысы. Свалку пообещали убрать во время общегородского осеннего субботника.

Смириться с временными неудобствами придётся жителям дома по адресу: улица Тимирязева, 43. Отопление в квартирах нет, поскольку идёт ремонт элеваторного узла. Как объяснил руководитель управляющей компании Владимир Селецкий, продлятся работы в течение пяти дней. Но на ночь отопление будут давать.

Также всем жителям объясняли, что причин задержки подачи тепла в квартиры может быть несколько. Как правило, это завоздушенные стояки и точечные проблемы с задвижками в подвалах многоквартирных домов, а также отсутствие в теплосети должной температуры и давления. Эти вопросы в обслуживающих организациях должны решаться в первую очередь. По словам специалистов, очень многое в доме зависит от самих жильцов. Произвёл собственник не согласованную с управляющей организацией замену радиаторов отопления, поставил там, где должен стоять конвектор, чугунный радиатор — и всё, весь стояк будет мёрзнуть.

— К началу отопительного сезона мы ещё раз посмотрели обращения на горячую линию в прошлом году. Проверили, всё ли выполнено по тем адресам, где уже были проблемы, — говорит руководитель администрации Железнодорожного района Леонид Беглюк. — Все обращения в этом году можно условно разделить на две категории. Первая — частные вопросы, решение которых не требует больших затрат. Это текущая работа мастеров, слесарей и техников. Вторая категория обращений связана с более серьёзной проблемой — руководители товариществ собственников жилья экономят средства на тепле и просто не включают обогрев домов. Будем искать способы воздействия на таких председателей ТСЖ.

Батареи становятся горячими не сразу после официального старта отопительного сезона. Только наружные коммуникации системы теплоснабжения составляют две тысячи километров. Тонны воды нужно загнать в трубы, прогреть её, сделать гидравлическую настройку. Это требует определённого времени, иногда целой недели. Сначала теплом обеспечивают социальные объекты: больницы, школы, детские сады, затем жилищный фонд. Где-то тепло сразу не пойдёт: возможно, стояк забился, или сосед во время ремонта нарушил систему.

В Красноярске необходимые профилактические работы ведутся круглый год. Ещё в апреле глава города подписал распоряжение об утверждении мероприятий по подготовке к предстоящему отопительному сезону.

Если в вашей квартире нет тепла, в первую очередь нужно проверить, есть ли отопление у соседей в вашем и других подъездах. Если страдает только ваша квартира, необходимо обращаться в управляющую компанию для устранения проблем во внутридомовой системе. Если холодно и у вас, и у соседей, следует обращаться в службу «005» для выяснения ситуации на наружных теплосетях.

Кроме того, жители, у которых есть претензии по поводу теплоснабжения, могут получить оперативную информацию на официальном сайте администрации Красноярска www.admkrsk.ru. В разделе «Актуально» создан специальный раздел «Отопительный сезон». В нём содержатся все необходимые сведения: куда обращаться в случае проблем с отоплением, к какому из городских теплоисточников подключено конкретное здание, как получить перерасчёт. Жители города могут направлять свои обращения и жалобы по электронной почте в отделы по работе с населением в администрации всех районов Красноярска. Адреса также можно найти на официальном городском портале.

Читайте также:

Отопительный сезон в Красноярске

В Центральном районе Красноярска пройдут прямые линии по теплу

«Горячая линия» поможет нагреть квартиры красноярцев

Куда пожаловаться красноярцам на холод в квартирах

Экспедиция в красноярскую котельную: где стартует отопительный сезон

Кипяток над головой

Как подготовить квартиру к морозам

В Красноярске специалисты не советуют ставить ПВХ-окна в панельных домах

Инструкция «Клопс»: кто виноват и что делать, если батареи не греют

Отопительный сезон в регионе стартовал 3 октября. На текущий момент в Калининграде работают все 76 малых котельных и восемь районных тепловых станций, но жалобы на холодные батареи всё же поступают коммунальщикам. Куда жаловаться и как сделать перерасчёт, «Клопс» рассказали в муниципальном предприятии «Калининградтеплосеть».

Куда жаловаться, если батареи холодные?

«Если от тепла отключён весь дом, причин может быть две: авария на сетях, либо неполадки в работе внутридомового оборудования. Обо всех аварийных отключениях МП «Калининградтеплосеть» информирует через сайт. Если вашего дома нет в таком списке — обращайтесь в управляющую компанию. Если батареи не греют в отдельных помещениях — причина кроется исключительно в работе внутридомового оборудования, которое обслуживает УК», — пояснили в «Теплосети».

Компания, обслуживающая дом, обязана найти причину проблем и оперативно устранить её.

Как произвести перерасчёт за недополученное тепло?

«Если «Калининградтеплосеть» проводила аварийные, работы, из-за чего в доме тепла не было сутки и больше, то информация была донесена до службы начисления и расчётов. Таким образом, люди получают квитанции с соответствующим вычетом. Тут речь идёт о квартирах, где потребление тепла рассчитывается по нормативу, а не по внутридомовому счетчику», — уточнили в организации.

Если отключение произошло по вине управляющей компании, то здесь сигнализировать о проблеме должны сами жильцы. 

«Люди должны позвонить в организацию, обслуживающую дом и попросить зафиксировать факт отсутствия ресурса. Для этого надо вызвать специалиста УК . Он измеряет температуру воздуха в комнатах, и если она ниже нормативной, в конце месяца вам будет произведён перерасчёт за те дни, когда в квартире не было тепла”, — объяснили в «Теплосети».

Что делать, если дома холодно, несмотря на тёплые батареи?

Приемлемая температура в помещениях квартиры регламентируется  соответствующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН).

В жилой комнате должно быть не ниже 18 °С, а в ванной — не меньше 25 °С. Отклонения допустимы только ночью, но не более чем на 3 °С. Для лестничной клетки в подъезде жилого дома установлена норма от 14 до 20 °С, а для межквартирного коридора — от 16 до 22 °С.

Если температура ниже этих значений, вы имеете право обратиться в управляющую компанию с просьбой исправить ситуацию или произвести перерасчёт. 

Как сэкономить на оплате отопления, читайте здесь.  

Что делать, если отопление включили, а батареи еле греют?

К выходным во всех домах Минска планируют включить отопление

Фото: Олег УКЛАДОВ

С 24 сентября в Минске начали включать отопление в домах — и это рекордно рано за последние 20 лет. По нормам подавать тепло в жилфонд должны, когда в течение пяти дней среднесуточная температура ниже +8 градусов. Отопление включают поэтапно.

— Выполнить запуск системы отопления в полном объеме невозможно физически. Отопление включают поэтапно в течение пяти дней, в соответствии с графиками, согласованными с энергоснабжающими организациями. Чтобы запустить на полную мощность котельную, осуществляется подача воды и регулировка температуры. Включается сначала один котел, потом второй, — объясняет замгендиректора по эксплуатации жилищного фонда Минского городского жилищного хозяйства Тимофей Кремез. — В зависимости от того, как технически проложены и запроектированы трубопроводы (они же могут по разным магистралям идти), энергетики формируют график.

По нормам температура воздуха в квартире во время отопительного сезона должна быть +18…+24 градуса. Но почему иногда получается так, что тепло в доме включили, а батареи в квартире еле греют?

— При запуске рабочие по комплексному обслуживанию зданий и сооружений проверяют в подвальном помещении стояки — завоздушены они или нет. Если выявляют, что стояк холодный, производят работы по ликвидации воздушных пробок в системе отопления на чердаке, подвале, квартирах. Иногда мастер не может попасть к жителям в квартиры – время затягивается.

Если у вас слабо греют батареи, нужно обратиться в контакт-центр «115» или ЖЭУ. Там организуют работы по развоздушиванию стояков.

— Обеспечение тепла в квартирах зависит не только от системы отопления. Важно, насколько правильно мы эксплуатируем помещения. Например, если в квартире старые деревянные окна, их нужно заклеивать или ставить уплотнители. Если этого не сделать, теряется 15% тепла из-за проникновения холодного воздуха, — объясняет Тимофей Кремез. — Или бывает, что при установке степлопакетов в квартирах увеличивают ширину подоконника. И это закрывает отопительный прибор. Тепло должно уходить вверх и распространяться по всей квартире, а оно упирается в подоконную доску, все тепло образуется только в районе батареи. Поэтому в квартире холодно. Также нельзя загромождать приборы отопления крупногабаритной и корпусной мебелью

— Но бывает и наоборот — в квартире очень жарко.

— Оптимальная температура для работы отопительного оборудования — до плюс 8 градусов на улице. Если она выше и при включенном отоплении в квартире жарко, нужно обратиться в контакт-центр ЖКХ. Мастера произведут либо наладку системы автоматического регулирования отопления либо стояков, снизят циркуляцию системы отопления, — продолжает Тимофей Кремез. — Крайний вариант, если речь идет о высоких температурах во всем доме, — отключение отопления до установления более низких температур.

В МГЖХ говорят, что полностью подключить отопление в домах столицы собираются уже к субботе, 28 сентября. Счета за тепло придут уже в жировках за октябрь. И платить придется чуть больше, чем осенью прошлого года. Так, с 1 июня 2019-го субсидируемый тариф на отопление вырос с 16,9259 до 18,4831 рубля за 1 Гкал.

Что делать, если батареи в квартире не греют (ПАМЯТКА)

29.10.2020 12:00

Отопительный сезон стартовал во всех муниципалитетах Приморья. Что делать в случае, если вдруг батареи в квартире остались холодными, рассказали редакции сайта Примпогода.ру в государственной жилищной инспекции края.

В ведомстве пояснили, если в квартире температура ниже +18 градусов для жилой комнаты и +20 градусов для жилой угловой комнаты, то необходимо предпринимать меры.

Причины холодных или недостаточно теплых батарей могут быть разными, одна из них – завоздушенность системы отопления.

«Для ее решения достаточно просто спустить «воздушную пробку» из батарей или стояка на последнем этаже, и подача теплоносителя восстановится», – посоветовали в инспекции.

Кроме этого, причиной сложившейся ситуации может быть засорение грязевиков в системе отопления или поломка запорной арматуры. Однако, по словам специалистов, это приведет к проблемам во всем доме, а не в отдельно взятой квартире.

Поэтому если батареи не дают должного тепла, то необходимо обращаться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Специалисты жилищной инспекции обращают внимание на то, что если после подачи тепла (фактического начала отопительного сезона) прошло две недели, а температура в квартире не достигла нормативного показателя, то это служит основанием для перерасчета стоимости отопления до того момента, когда будет восстановлена нормальная работа системы отопления.

«Для этого необходимо составить соответствующий акт, в котором будет отражено в какой период и какая температура держится в вашей квартире», – сообщили в инспекции.

Жильцам необходимо помнить и то, что батареи, расположенные в квартире, являются собственностью жильцов, потому именно хозяин должен заботиться об их техническом состоянии и вовремя сообщать о неисправностях в обслуживающую компанию.

Телефоны диспетчерских служб городских округов и муниципальных районов Приморского края можно посмотреть здесь.

Параллельно в государственной жилинспекции работает «горячая линия» по телефону: 8 (423)243-26-32, в рабочие дни с 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00, куда можно сообщить о бездействии управляющих компаний в вопросах надлежащего теплоснабжения квартир.

© Фото — Shutterstock.com

Что нужно делать, если батареи не греют. ПАМЯТКА

Отопительный сезон стартовал во всех муниципалитетах Приморья. Что делать в случае, если вдруг батареи в квартире остались холодными, рассказали в государственной жилищной инспекции края.

В ведомстве пояснили, если в квартире температура ниже 18 градусов для жилой комнаты и 20 градусов для жилой угловой комнаты, то необходимо предпринимать меры.

Причины холодных или недостаточно тёплых батарей могут быть разными, одна из них – завоздушенность системы отопления.

«Для её решения достаточно просто спустить “воздушную пробку” из батарей или стояка на последнем этаже, и подача теплоносителя восстановится», – посоветовали в инспекции.

Также причиной сложившейся ситуации может быть засорение грязевиков в системе отопления или поломка запорной арматуры. Однако, по словам специалистов, это приведёт к проблемам во всём доме, а не в отдельно взятой квартире.

Поэтому если батареи не дают должного тепла, то необходимо обращаться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Специалисты жилищной инспекции обращают внимание граждан на то, что если после подачи тепла (фактического начала отопительного сезона) прошло две недели, а температура в квартире не достигла нормативного показателя, то это служит основанием для перерасчета стоимости отопления до того момента, когда будет восстановлена нормальная работа системы отопления.

«Для этого необходимо составить соответствующий акт, в котором будет отражено в какой период и какая температура держится в вашей квартире», – сообщили в инспекции.

Жильцам необходимо помнить и то, что батареи, расположенные в квартире, являются собственностью жильцов, потому именно хозяин должен заботиться об их техническом состоянии и вовремя сообщать о неисправностях в обслуживающую компанию.

Телефон диспетчерской службы Артёмовского городского округа: 8(42337)4-33-66. Телефон жилищной инспекции: г. Артёма 8(42337)3-07-20, куда можно сообщить о бездействии управляющих компаний в вопросах надлежащего теплоснабжения квартир.

Фото – Александр Сафронов (Администрация Приморского края)

Подготовлено на основании информации www.primorsky.ru

Что делать, если в квартире холодно? — Все вопросы — Недвижимость на сайте Living.ru

Отопительный сезон в Петербурге официально начат, но не во всех домах батареи стали теплыми. В тоже время некоторые петербуржцы жалуются, что коммунальные службы перестарались, и в квартире из-за раскаленных радиаторов невозможно находиться. LIVING узнал, что делать, если в квартире холодно, и как эту проблему решают в продвинутых новостройках.

Когда уже включат отопление?

На это вопрос как нельзя лучше может ответить официальный представитель Жилищного комитета.

Какая должна быть температура воздуха в квартире?

Согласно «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», температура воздуха в жилых помещениях должна составлять 18-25 градусов Цельсия. Так, в жилой комнате температура не должна быть ниже 18 °С, а в ванной – ниже 25 °С. Минимальной температурой в угловой квартире является показатель в 20 °С. Для лестничной клетки в подъезде жилого дома установлена норма температуры в интервале 14-20 °С, а в для межквартирного коридора – 16-22 °С.

Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3 °C; в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

А что, если батарея – то горячая, то снова холодная?

По нормативам качества коммунальных услуг, установленных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354, перерыв в подаче тепла в квартиры не должен превышать 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 16 часов единовременно при t воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормы, 8 часов единовременно при t воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C, и не более 4 часов единовременно при t воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C.

Кажется, топят уже везде, кроме моей квартиры!

Пока управляющая компания не разберется с батареями, я буду мерзнуть. Могу ли я потребовать снижения оплаты за отопление?

По закону, граждане имеют право требовать снижения платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения нормы температуры.

А бывают многоквартирные дома, которые не зависят от городской системы отопления?

Наверное, все это очень дорогие технологии?

В некоторых новостройках устанавливают поквартирную систему отопления. Что это такое?

Несмотря на то, что современные технологии позволяют отапливать квартиры эффективно и без аварий, для многих жителей Петербурга отопление – это по-прежнему «головная боль». Эксперты советуют добиваться от коммунальных служб реального результата и помнить о том, что тепло – главный признак домашнего уюта.

Вот что делать, если в вашей квартире этой зимой не будет тепла — Бэттери-Парк-Сити — Нью-Йорк

В Нью-Йорке есть четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях в «теплый сезон». Просмотр полной подписи

Shutterstock

По мере того, как дни становятся холоднее, ваша квартира должна начать нагреваться.

В Нью-Йорке есть четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях во время «отопительного сезона» — периода времени, в течение которого домовладельцы должны обеспечивать тепло, в зависимости от температуры на улице и времени суток.

По состоянию на 6 октября городской департамент сохранения и развития жилищного строительства уже получил 1 036 жалоб в связи с текущим отопительным сезоном, при этом наибольшее количество жалоб поступило 1 октября — в первый день вступления в силу постановлений.

В прошлом году в агентство поступило 237 622 жалобы, сообщается на его сайте.

Вот что нужно знать о тепле в своей квартире этой осенью и зимой:

Когда жара?

Тепловой сезон длится с октября.С 1 по 31 мая в Нью-Йорке. Арендодатели также должны обеспечивать горячую воду постоянной температурой не менее 120 градусов по Фаренгейту 365 дней в году.

Насколько тепло должно быть в моей квартире?

Во время отопительного сезона владельцы недвижимости должны соблюдать правила относительно того, насколько тепло в их домах.

• С 6 утра до 10 вечера, если температура на улице опускается ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов.

• От 10 шт.м. и 6 часов утра, если температура на улице опускается ниже 40 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 55 градусов по Фаренгейту.

Что делать, если в моей квартире не работает отопление?

Позвоните своему домовладельцу или руководителю, чтобы сообщить о проблеме. Если жара не начинается, вы можете подать жалобу в HPD, позвонив по номеру 311 или посетив 311ONLINE. Вы также можете регистрировать жалобы с помощью городского мобильного приложения 311.

Вы также можете проверить статус своей жалобы или найти нарушения, связанные с открытием отопления и горячего водоснабжения в ваших зданиях, посетив веб-сайт HPD.

Если ситуация не была исправлена, несмотря на то, что вы сообщили об этом домовладельцу и 311, вашим следующим шагом может стать жилищный суд.

СВЯЗАННЫЕ

► Слишком жарко или слишком холодно: как пережить зиму в вашей квартире
► Как исправить тепло в квартире

Батареи плохо отапливаются индивидуальное отопление в квартире. Что делать, если батареи в квартире не греют

Непонятно почему не обогревается радиатор? Не расстраивайся.Мы поможем твоему горю. Просто прочтите эту статью и следуйте нашим инструкциям. Мы уверены, что после этого ваша батарея будет работать как надо.

Не топить радиаторы

Почему в квартире не греют аккумуляторы — диагностика и локализация проблем

Батареи (радиаторы) монтируются в системах отопления с принудительной или естественной циркуляцией теплоносителя (в большинстве случаев — воды), нагреваемых котлом. Поэтому единственной причиной низкой температуры АКБ является прекращение поступления нагретого теплоносителя.

Спровоцировать нарушение циркуляции теплоносителя могут следующие дефекты системы отопления:

Короче говоря, если ваш аккумулятор плохо греется — найдите проблему, найдите причину поломки и приступайте к ее устранению.

Способы устранения проблемы «холодного радиатора»

Наличие шлюза в батарее вынуждает действовать следующим образом:

• Сначала выключается циркуляционный насос.
  . Ведь избыточное давление теплоносителя в системе может помешать ликвидации воздушного кармана в аккумуляторе. Если радиатор подключен к центральному отоплению, этой рекомендацией можно пренебречь.
• Далее открывается кран Маевского
  монтируется в радиатор со стороны свободного верхнего штуцера. Клапан открывается простым поворотом клапана по часовой стрелке. И закрыть, соответственно, поворот клапана в обратную сторону. Если нет крана, загибают заглушку с того же конца.
• После этого вы услышите характерное шипение
  по завершении которого вода потечет из крана или приоткрытой пробки. Поэтому перед тем, как манипулировать краном или заглушкой под краем аккумулятора, нужно подставить какую-то емкость.
• В финале
  Вы закрываете кран и включаете циркуляционный насос.

Через некоторое время следует проследить за результатами проделанной работы — потрогать аккумулятор и оценить его температуру.Если аккум потеплел — все сделали правильно. Правда, быстро не прогревается, так что — наберитесь терпения.

Коснитесь радиатора

Недостаточное количество охлаждающей жидкости восстанавливается путем подачи воды в открытый расширительный бачок или заправки гидроаккумулятора, встроенного в закрытую систему.

Причем закачка дополнительной порции воды в замкнутую систему выглядит следующим образом:

Выключить циркуляционный насос

• Воздух выпускается из аккумулятора.Для этого нажмите на штифт соска.
• В самой верхней точке проводки открывается клапан для выпуска воздуха.
• Запорный вентиль открывается на соединительной проводке и водопроводе. Вода будет поступать в систему прямо из водопровода и заполнять проводку до тех пор, пока не потечет из открытого клапана для стравливания воздуха.
• После этого необходимо закрыть вентиль стравливания воздуха и запорную арматуру на линии подачи жидкости из водопровода.
• В финале объем воздуха в гидроаккумуляторе восстанавливается путем контроля уровня давления в системе с помощью манометра.

Если после проделанных манипуляций батареи стали нагреваться — вы устранили обнаруженный дефект. Однако после поступления свежей порции охлаждающей жидкости увеличивается вероятность образования воздушных карманов в корпусе самого радиатора. Как исправить эту проблему мы обсуждали выше.

Самостоятельное устранение скопления в трубах возможно только при наличии водоотвода или опыта работы сантехником. Поэтому устранение этой проблемы лучше переложить на плечи профессионалов.

Ведь для устранения этой проблемы нужно разобрать опасную зону и прочистить трубу. После этого все демонтированные элементы будут заменены или заменены на новую фурнитуру.

Специалист инспекции

Аналогично следует поступить и в случае ошибочного, на ваш взгляд, подключения АКБ к проводке. Подключили ли вы его сами или доверили такую ​​работу каким-то горе-мастерам — уже не имеет значения — просто покажите проводку другому специалисту по теплу.Возможно, ошиблись вы или мастера, собравшие вашу систему. И только другой специалист заметит эту ошибку.

Неисправность радиатора после ремонта

Если ваш радиатор отопления не нагревается после ремонта, то наиболее вероятной причиной такой неисправности является либо проветривание системы, либо ошибка при подключении АКБ к проводке.

Ведь замена или ремонт радиаторов происходит с частичной откачкой теплоносителя из системы.Ну а после подачи воды в проводку риск появления воздушных карманов в АКБ увеличивается почти на порядок.

Поэтому доливая воду в систему после ремонта, не забывайте открывать пробки или краны Маевского, контролируя наполнение аккумуляторов по потоку воды, выходящей из аккумулятора через краны. Если момент упущен, то бороться с пробками придется описанными выше методами.

Выпускаем воздух из системы

Ошибки подключения радиатора к системе возможны только в случае непрофессионального монтажа.Неопытный «домашний мастер» может переоценить свои навыки и способности. Чтобы исключить последствия таких ошибок, вам придется вызвать на дом опытного профессионала, который сможет провести ревизию планировки и исправить ошибку предыдущего «мастера».

Вы вдруг стали замечать, что батарея плохо греется, комната плохо греется, не отдает достаточно тепла? Причина этой проблемы та же: горячая вода не течет полностью или частично в радиатор отопления.Конечно, квалифицированный мастер быстро решит проблему, но стоит ли сразу звонить в колокола? Может, для начала самому разобраться?

Батарея плохо греется

Может показаться банальным, но для начала стоит проверить, есть ли в квартире горячая вода, или кран заблокирован для ее поступления. Возможно, стояк временно закрыт из-за аварийной или ремонтной ситуации у одного из соседей.

Также нередки ситуации, когда аккумулятор в квартире не нагревается из-за того, что жильцы верхнего этажа неправильно установили вентиль на радиатор.Таким образом, температура в их квартире будет очень комфортной, а вот люди, живущие ниже, останутся без тепла.

К сожалению, непрофессиональные сантехнические работы часто приводят к простудным батареям в соседних квартирах. Имейте в виду, у вас есть полное гражданское право обратиться к жильцам этажа выше с простым вопросом: а как обстоят дела с теплом в их доме? В случае их ошибок ЖКХ обязательно восстановят справедливость.

Почему не греется аккумулятор: частые причины

Если соседи в порядке, стояк горячий, а у вас в доме еще холодно, то проблема напрямую связана с радиатором:

1. Засорен аккумуляторный отсек.Накипь, соль, ржавчина и другие загрязнения имеют тенденцию откладываться на внутренних стенках секций. Проходы для охлаждающей жидкости резко сужены, и в таких условиях нормальная циркуляция невозможна
2. Однотрубная система. У такой системы есть принципиальный недостаток: дальнобойные батареи будут холодными, пока практически не нагреются
3. Шлюз. Скопившийся в верхнем отсеке радиатора воздух образует своеобразную пробку, практически полностью парализующую циркуляцию охлаждающей жидкости.Характерно также быстрое появление коррозии в «воздушных» местах.
4. Неправильное соединение. Часто батареи не греются именно из-за плохого обращения при подключении. Если допущены ошибки, активна будет только часть радиатора (например, нижняя)
5. Низкое давление Если в системе центрального отопления очень низкое давление, значит, поток воды в батарее слабый. То есть в комнату поступает намного меньше тепла, чем следовало бы

Куда обращаться, если аккумуляторы не теплые

Если самостоятельно решить проблему не удалось, следует немедленно обратиться в управляющую компанию с просьбой о плохом отоплении.Как вариант, вы можете позвонить в диспетчерскую службу, обслуживающую дом. Но в этом случае лучше записывать дату звонка и личные данные оператора. Обычно технический специалист (или инженер компании) должен явиться в тот же день, чтобы определить проблему. После проведения контрольного замера температуры техник составляет акт в двух экземплярах (второй для владельцев). Если жалобы будут обоснованными, проблема будет решена в ближайшее время.

Если причиной холода в доме действительно стал неисправный радиатор, следует обратиться в жилищно-коммунальные службы.К вам должен приехать обычный сантехник, определить причину поломки и устранить ее. В случае, если ни та, ни другая служба не оказали должной помощи, действует горячая линия. Дежурный оператор примет вашу жалобу, объяснит ситуацию и скажет, куда двигаться дальше.

Часто жители многоэтажных домов сталкиваются с проблемой, когда батарея отопления перестает нагреваться. Чтобы приступить к ремонту, сначала необходимо найти источник проблемы. Причин, как следствие, может быть несколько, и способы ее устранения также могут отличаться.

Воздушная пробка — что делать?

Образование воздушной пробки в аккумуляторе — частая проблема. Как правило, в верхней части радиатора может скапливаться воздух. Для устранения этой проблемы в современных отопительных приборах используется специальный смеситель, имеющий двухмиллиметровое отверстие для выпуска воздуха. Его называют «журавль Маевского». После поворота крана будет слышно легкое шипение. На время подачи воды кран должен быть закрыт.

Примечание! В некоторых случаях рекомендуется на некоторое время подержать кран открытым, так как воздух часто может выходить вместе с водой.

Однако здесь следует проявлять осторожность. Если долго спускать воду, то в системе может значительно уменьшиться объем теплоносителя. Следовательно, будет эффективен повторный эфир через определенный промежуток времени.

Если в квартире еще стоят чугунные батареи, то крана Маевского в них нет. Что делать в этом случае? Для этого необходимо использовать трубное соединение. Процесс работы сложный и неприятный, так как при таком варианте будет проливаться большое количество охлаждающей жидкости.При выполнении этой задачи необходимо аккуратно обращаться с резьбой. Резьба может быть как правой, так и левой. При откручивании сцепления не следует прикладывать много усилий, так как можно порвать резьбу. Осторожно и плавно поверните резьбовую муфту. Как только слышно шипение воздуха, достаточно выключить сцепление. Как только вода потечет, муфту нужно вернуть в обратное положение.

Примечание! При затяжке муфты рекомендуется использовать герметик, например, фум-ленту или паклю.Достаточно нескольких оборотов и соединение не потечет со временем.

А что делать если в последнем радиаторе нет тепла? Обычно от последнего АКБ труба идет к расширительному бачку. Тогда, скорее всего, на этом участке трубы образовался засор. Исправить ситуацию можно трудоемкими и трудоемкими работами по очистке трубы. Но в первую очередь нужно убедиться, что это проблема или нет. Поэтому сначала проверяется проницаемость трубы.

Ошибка подключения

Причиной того, что радиатор не греет, могут быть ошибки в установке отопительного оборудования.

• Неправильное использование байпаса. Байпас — это специальный переходник, который соединяет выход и поток охлаждающей жидкости с трубками аккумулятора. Его установка осуществляется непосредственно перед радиатором. Это связано с тем, что при необходимости аккумулятор можно легко и быстро разобрать. Причина того, что аккумулятор не нагревается, может заключаться в том, что байпас находится в открытом положении в результате неправильной циркуляции.
• Неправильный выбор системы отопления: двухтрубный или однотрубный.Недостаток тепла может быть в неправильном расчете количества батарей, диаметра трубы и типа системы отопления. В результате энергия теплоносителя будет просто упущена.

Безвыходных ситуаций не бывает, поэтому проблемы, описанные выше, можно решить с привлечением квалифицированного специалиста.

Не нагревается после ремонта

Аккумулятор может не нагреваться сразу после ремонта. Как определить проблему? Здесь большую роль будет играть то, что именно изменилось в квартире.Например, трубы можно зашить гипсокартоном. При установке профильной трубы можно ее задеть. В результате этот предмет будет поглощать тепло, которое необходимо направить на радиатор. То есть тепло будет распределяться в пространстве между черновой стеной и гипсокартоном. Что делать в этой ситуации? Для этого перед ремонтом проверьте, на каком уровне прогрелся аккумулятор. Если после ремонта прогреется слабее, то причину следует быстро устранять.

Причина недостаточного нагрева аккума может быть в засоре.Засорение объясняется тем, что после длительного периода работы в режиме обогрева внутренний диаметр труб мог значительно уменьшиться из-за появления ржавчины. В результате может оказаться, что в трубе нет места для циркуляции потока теплоносителя. В таких случаях потребуется произвести работы по очистке аккумуляторов или их полной замене. Чтобы очистить или заменить радиатор, отключите подачу охлаждающей жидкости на байпасе. В этом случае вся система продолжит работу.Если удается сделать только чистку, можно воспользоваться следующими советами:

1. Важно помнить о безопасности, так как охлаждающая жидкость может быть очень горячей.
2. Очистку следует проводить только под высоким давлением воды.
3. Перед повторной установкой радиатора проверьте соединения труб, возможно, есть засор на стыке, который можно очистить.
4. Рекомендуется очистить радиаторы сразу все.

Возможные другие причины

Каждый индивидуальный случай, когда отопительное оборудование не греет, уникален.Иногда причина может быть очень банальной. Если используется централизованное отопление, возможно, оно временно отключило отопление. В этом случае предпринимать какие-либо действия бесполезно. Вам просто нужно дождаться устранения проблемы в котельной.

Если последний радиатор не нагревается, то он, скорее всего, не доходит до тепла. Соответственно, необходимо пересмотреть производительность и мощность циркуляции теплоносителя в системе отопления. В этом случае нужно проверить насос, так как он не справляется с нагрузкой.

Остальные проблемы поможет решить расширительный бачок. Как? Если проблема в проветривании, охлаждающая жидкость может пройти через всю систему с помощью насоса. Для этого при установке всего отопления можно сделать специальный вентиль, на который устанавливается штуцер крана. На него надевается шланг, и подается вода. После этого необходимо дождаться, пока вода выдавит воздух через расширительный бачок.

Примечание! Этот метод очень рискованный. Вода может заполнить расширительный бачок. Поэтому без партнера здесь не обойтись.Один будет запускать воду, а второй проверять уровень воды в баке.

После выполнения всех этих действий система снова может нормально нагреваться.

Боится корпус мастера!

Итак, как видите, система отопления может быть чревата большим количеством уловок и хитростей. Не всегда удается сразу сориентироваться, что делать. Если вам никогда не приходилось разбираться в проблеме, почему не нагревается радиатор, то, скорее всего, будет полезно посмотреть полезное видео, рассказывающее об одном методе устранения неисправности.В этом случае вы можете решить проблему самостоятельно и без привлечения специалистов.

что делать, куда идти?

Многие потребители каждый год безуспешно пытаются решить вопрос, что делать, если батареи в квартире теплые.

Необходимость устранения проблемы

Если отопительный сезон уже начался, а коммунальные службы не хотят отдавать тепло в квартиры, то нужно попробовать решить эту проблему. Бывает и так, что в разгар отопительного сезона батареи еле греются, тогда потребители услуг центрального отопления начинают решать вопрос, куда им идти.

Опытные юристы рекомендуют для начала звонить в соответствующие инстанции. Коммунальные операторы обязательно должны реагировать на проблемы, которые выражаются в совершенно холодных радиаторах. В этом случае трубы могут быть горячими. Заказчик также должен отвечать на запросы в том случае, если радиатор прогрет лишь частично. Один нагревательный элемент может оставаться холодным, а все остальные — горячими.

Прежде чем обращаться в соответствующие службы, следует ознакомиться с температурными режимами, прописанными в нормативной документации в отапливаемых помещениях.

Процедура лечения

Если у вас возникла проблема, когда аккумулятор не нагревается, что делать, необходимо решить. Для начала нужно позвонить в диспетчерскую, которая отвечает за теплосбережение дома. Это может быть частная или государственная организация. Вы должны записать время и номер подачи данной заявки, номер оператора, который ее принимает. В течение дня поданное заявление необходимо обработать, по его результатам на место направляется специалист.В его задачу будет входить осмотр теплового контура, а также измерение температуры в помещениях. На основании данных составляется акт осмотра, один из экземпляров которого должен оставаться у собственника квартиры. Документ будет рассмотрен компанией в течение недели или меньше. Однако стоит помнить, что установленные сроки соблюдаются не во всех случаях. Если после этого батареи не нагреваются, что делать, надо решать дальше. На основании отчета о предыдущих измерениях необходимо составить акт-иск.В этом поможет юрист, в документе должно быть указано, что услуги неадекватны.

На что обратить внимание

Претензию необходимо оформить на две части, одна из них передается компании на теплоснабжение, а вторая остается у потребителя. На нем необходимо сделать отметку о дате отправки, которая может быть осуществлена ​​заказным письмом. На такие заявления коммунальные службы довольно быстро реагируют, но все же может случиться так, что батареи не нагреваются. Что делать, надо решать дальше.

Дальнейшие действия

Если претензия осталась без внимания, а батареи все равно не нагреваются, необходимо выяснить, какие органы власти в вашем городе занимаются муниципальными вопросами. Сюда входит и администрация органов местного самоуправления, где находится отдел по контролю за коммунальными услугами. Потребитель может обратиться и по горячей линии, где на вопросы ответит инспектор.

Если батареи не нагреваются, что делать, поможет решить эту статью.Специалисты советуют параллельно подключать кейс-отдел по защите прав потребителей. Редко, но иногда приходится обращаться к последним инстанциям, в которых действуют прокуратура и суд.

Самостоятельное решение проблемы холодных аккумуляторов

Если вы решили действовать за себя, вы можете подумать, какая проблема может привести к низкой температуре радиатора. Самый частый случай — скопление воздуха. Если в доме устанавливаются радиаторы последнего поколения, они должны быть снабжены краном Маевского, в нем есть отверстие для удаления воздуха.Обычно его устанавливают в верхней части аккумулятора, так как там скапливается воздух.

Если повернуть кран по часовой стрелке, можно услышать характерное шипение. После того, как вода начнет вытекать, кран можно закрыть. Чтобы обеспечить полный выход воздуха даже после просачивания воды, можно удерживать кран в полуоткрытом состоянии, так как воздух может выходить вместе с жидкостью.

Если квартира не утеплена батареями, что делать, конечно, важно определиться.Специалисты утверждают, что уменьшать объем воды в радиаторе надолго не стоит, эффективнее будет через некоторое время открыть вентиль. Это позволит перезапустить воду и воздух.

Причина: неправильное подключение

Неправильное использование байпаса, в качестве адаптера, может вызвать неудовлетворительную работу радиатора. Этот элемент устанавливается перед радиатором, чтобы можно было снять аккумулятор.

Если комнатная температура вас не устраивает, возможно, клапаны в байпасе находятся в открытом состоянии.Это указывает на неправильную циркуляцию воды. Если в доме плохо отапливаются батареи, что делать, пытаются решить практически все владельцы квартир. В некоторых случаях причиной проблемы является неправильный выбор одно- или двухтрубной системы. Несмотря на то, что энергии воды должно хватить для обогрева, на подготовительном этапе необходимо рассчитать объем батарей и диаметр труб. Это очень важно, как и выбранный тип системы.

Причина: засорена система

Еще бывает, что аккумулятор перестает нагреваться по причине того, что есть засорение.На протяжении нескольких десятилетий внутренние поверхности труб покрываются ржавчиной, перекрывающей доступ к водопроводу. При этом специалисты советуют провести чистку радиатора или его замену.

Если вы столкнулись с проблемой, которая выражается в том, что аккумулятор в квартире плохо греет, что делать, куда пойти, мы рассмотрели выше. Однако все это может быть и в элементарном зазоре. И если это так, то потребуется байпас, чтобы перекрыть поступление охлаждающей жидкости в радиатор, что оставит аккумулятор в рабочем состоянии.Если чистка проводится, то лучше всего воспользоваться приведенными ниже советами.

Такие работы необходимо проводить при высоком давлении подачи теплоносителя. Не надейтесь, что вся грязь выйдет из радиатора, если подсоединить шланг от крана. Перед повторным подключением аккумулятора рекомендуется выполнить повторное подключение. Если вы пытаетесь решить, что делать, если аккумуляторы не нагреваются и в радиаторе обнаружено много лишнего, то рекомендуется выполнить те же операции по очистке в отношении всех остальных аккумуляторов в доме.

Дополнительные причины

Случаи, когда в квартире низкая температура, не так уж редки. Теплоноситель может просто не дотянуть до последнего радиатора по трассе. Это может быть актуально, если система неправильно спроектирована, либо диаметр трубы не соответствует расчетному. Соотношение объема воды к интенсивности и циркуляции часто выбирается неправильно.

Если вы все еще не знаете, что делать, если батареи плохо нагреваются, важно также обратить внимание на то, выполняет ли насос свою работу.

p>

Далеко холодная батарея что делать. В отопительный сезон в квартире не работают батареи

После ввода системы центрального отопления в эксплуатацию требуется некоторое время для ее ввода в эксплуатацию.

Что делать, если в квартире холодно?

Если в начале или в разгар отопительного сезона одна батарея в квартире или полная схема не работает, необходимо обратиться за помощью в организацию, занимающуюся отоплением дома.Для этого достаточно внимательно прочитать расчетную квитанцию. Она приходит ежемесячно. Обязательно указывает:

• адрес теплоснабжающей организации;
• телефон горячей линии или службы экстренной помощи;
• по возможности — адрес сайта организации.

Используя эти данные, легко связаться со специалистами и попросить их о помощи, если идет тепло, а батареи холодные.

Попробуйте продуть воздухом, может в этом причина.

Как скоро должен решиться вопрос отопления дома?
Согласно действующему законодательству проблема, связанная с недостаточным уровнем отопления дома, должна быть решена в следующие сроки:

• в течение 16 часов при температуре воздуха в помещении в пределах + 12 ° С;
• через 4 часа, если воздух в квартире прогрелся до + 10 ° С.

За каждый час, превышающий указанный лимит, плата за предоставленное тепло должна быть уменьшена на 10-15% согласно действующему тарифу.Это касается тех случаев, когда батареи в квартире не нагреваются полностью. Что делать, если радиаторы остаются холодными в отдельной комнате или отдельной проводке? Если
или тепло, но вдвое снижения оплаты за оказанные услуги не будет. Но при этом потребитель имеет право вызвать специалиста из обслуживающей организации, чтобы тот смог устранить поломку.

Перед приездом специалиста необходимо установить, что только в одной из комнат есть холодная батарея или проблема распространяется на всю квартиру, а может и на весь стояк или лестницу.Собранная информация поможет сантехнику быстро сориентироваться на месте и в кратчайшие сроки устранить поломку.

Возможные проблемы контура отопления

В системе отопления многоквартирного дома могут возникнуть следующие проблемы:

• начался отопительный сезон, и батареи были холодными по всему подъезду;

ТЭН

• остаются холодными только на стояке;
• некоторые радиаторы в квартире не теплые или теплые, а частично.

Почему батарея холодная в одной комнате? В этом случае нужно определить, является ли холодная батарея последней в цепи или она находится в середине цепи. Если в помещении не греется последняя батарея, речь идет об образовании воздушной пробки или скоплении мусора внутри ТЭНа. Они мешают полноценной циркуляции теплоносителя. Убрать скопление воздуха очень просто, если радиатор оборудован клапаном Маевского. Последнему достаточно приоткрыть и слить небольшое количество воды.Газ вытечет вместе с жидкостью. Скопление воздуха может объяснить, почему на верхнем этаже находятся холодные батареи.

При установке мог ошибиться.

Когда в одной комнате замерзла батарея, что делать? Необходимо осмотреть терморегуляторы или краны на подающем и обратном патрубках охлаждающей жидкости. Возможно они заблокированы. Возможным объяснением данной проблемы специалисты называют неправильную установку схемы. С этим может справиться только специалист.

Если не работают радиаторы в квартире и в комнатах на стояке, то, скорее всего, засорены вентили в подвале. Нужно осмотреть трубу, по которой прямой и обратный стояки подключаются к теплотрассе. Также не исключено, что при ремонте было уменьшено сечение контура. В результате уменьшается циркуляция охлаждающей жидкости. Низкая температура нагревательных элементов может быть результатом небольшого расхода теплоносителя, подаваемого из центральной котельной.Установив этот факт, вы смело можете подавать претензию в теплосервисную организацию.

Если нагревательный радиатор в квартире не нагревается или частично прогрева, необходимо проверить правильность подключения потока и выпускные трубы. Явный признак неправильного монтажа линии — патрубок горячего возврата с холодным радиатором. Устранить проблему, полностью переработав контур отопления в квартире. Заниматься этим вопросом удобнее всего летом, когда теплоноситель полностью слит из системы.

Чтобы в квартире всегда было тепло …

Многие обычные люди задаются вопросом, а не
. В первую очередь нужно сообщить в компанию, обеспечивающую дом теплом. Именно ее специалисты обязаны в кратчайшие сроки отремонтировать отопительный контур. В некоторых случаях проводится перестройка оплаты коммунальных услуг.

Радиаторы в доме могут быть холодными из-за проветривания системы, скопления в ней грязи, низкого расхода теплоносителя, неправильного монтажа отопительного контура.Правильно установить характер поломки, а значит, правильно устранить ее может только специалист. Самостоятельно выполнять какие-либо наладочные работы запрещено. Более подробно вопрос раскрывается в видео:

Воздушный шлюз.
Если есть клапан, откройте и выпустите пузырьки. Новые батареи обычно имеют клапаны.
Можно постучать по трубам, чтобы встряхнуть их, чтобы вышел воздух.
Поставьте помпу, она может запихнуть. Да и нагревается быстрее при первом включении.

Если засорились, то постучите по трубе, особенно в месте стыка с основной трубой и подающей и обратной.

в субботу делал в 3х комнатах и ​​кухне .. все оказалось ~ 400 л.с., это батареи + работа

в угловых квартирах на торцевой стене всегда ставлю дополнительный радиатор
живу на первом, но не в углу
, когда я покупал квартиру, стояли двойные радиаторы от дома
я их поменял «по уму».«Т.е. сделали проект. Приехали ко мне и решили какие покупать. Ну у меня такие толстые долго. Греют нормально)))
так что по закону все возможно, как я писал.

стоимость аккумуляторов, запчастей (запчасти примерно на 15 лат (если медь))
+
25 за работу
+
10 за поездку
и это все на одну батарею, хочешь 2 умножить на 2
ушло 3 часа

Друзья на звонок. Человек выдыхает почти 37 градусов.Чем не калорифер

Ты его еще спрашивал !!! Нет, из того что сейчас буду смотреть еще что делается аккум, греться не стану!

вода холодная есть rigas udens.
позвонят им, пришлют сантехников и скажут, что делать.

Температура подачи на вашей ТЭЦ контролируется автоматикой. В целом — либо кривая нагрева настроена неправильно, либо датчик наружной температуры не работает должным образом, либо регулятор / двухпозиционный переключатель. обратиться к управляющему

Или кто-то дома тайком поставил батарею нерасчетной мощности, с большим запасом. Из-за чего у него дома Ташкент, а остальное в доме холодно 15-18 градусов

Холодный радиатор отопления в разгар отопительного сезона — далеко не редкость.Такая неприятность есть не только в квартире, но и в собственном доме.

Все батареи нагреваются вверху и холоднее внизу. Однако, когда разница температур очень большая, это указывает на проблему. Ведь радиатор излучает тепла намного меньше, чем планировалось.

Проблемы самих радиаторов

Почему радиатор сверху горячий — снизу холодный и как это исправить?

Дно АКБ забито грязью

1. Сначала в своей квартире .Когда они согреются, спросите соседей.
2. Когда и они, и система отопления, и радиаторы в порядке, значит, он в вашем устройстве.
3. Чаще всего причина в том, что он забился грязью. — оксиды металлов (ржавчина) и другие взвеси, которые откладываются, не дают пройти теплоносителю. Поэтому верх радиатора горячий — низ холодный.
4. Попробуйте прогреть аккум в проблемной зоне . Вода там закипит, придет в движение и, возможно, взвесь уйдет.

Примечание!
Конечно, более эффективный способ очистить аккумулятор — это вынуть его и промыть.
Однако самостоятельно выполнить эту работу нельзя, так как придется отключать от воды весь стояк отопления.
Рабочие ЖЭКа в зимние холода откажутся от этого.
Поэтому аккумуляторы следует мыть заранее, перед началом отопительного сезона.

Воздух в нагревательных устройствах

Часто батареи плохо нагреваются, потому что они создают воздушную пробку.Он образуется при нагреве теплоносителя и резком заполнении системы отопления.

Когда радиатор оборудован выпускным клапаном, проблему легко решить своими руками.

1. На современных типах аккумуляторов это устройство устанавливается сверху и работает автономно, периодически стравливая лишний воздух.
2. Часто используются и ручные клапаны. Их следует открутить и держать в таком состоянии до тех пор, пока не потечет вода.
3. В старых моделях отводов аккумулятора нет.Но есть заглушка.
4. Подставьте таз под радиатор, чтобы вода не стекала по полам. Открутите крышку до появления шипящего звука. Подождите, пока не выйдет весь воздух и не начнет сочиться вода. Затем закрутите крышку обратно.

Неправильная установка элементов системы отопления

Сейчас распространены такие виды труб отопления: диагональная ответная часть, подключение снизу, монтаж сбоку.

1. Диагональный тип подключения инструкция сейчас считает наиболее эффективным.
2. Сопряжение нецелесообразно, если патрубок подачи охлаждающей жидкости подсоединен к нижней части батарей. Тогда горячая вода течет в нижнюю часть водонагревателя и не прогревает ее полностью. Здесь можно исправить ситуацию установкой удлинителя водопровода.
3. Неэффективное и боковое подключение. Тогда в радиаторах достаточно прогреваются только начальные секции, от силы 4/6. В этой ситуации вам могут помочь квалифицированные сантехники.

Примечание!
Очень часто радиаторы на верхних этажах многоквартирных домов нагреваются, а внизу они немного теплее.
Тут проблема очевидна — безграмотный проект и установка системы отопления.
Тут не справишься, надо будет проконсультироваться у независимого специалиста-теплотехника.

Следует отметить, что количество секций в любой системе отопления не должно превышать нормативного лимита.

1. При самотечном (гравитационном) обогреве в радиаторе не должно быть более 12 секций.
2. В системах с принудительной циркуляцией не нужно делать отопительные приборы, более 24 секций.Иначе последний из них все равно не прогреется.

Неграмотная обустройство автономной системы отопления

При устройстве отопления в своем доме часто возникает вопрос, почему последние радиаторы холодные в двухтрубной системе.

Почему плохо греют аккумуляторы в частном доме

В этом случае аккумуляторы могут быть холодными внизу, когда «обратка» и «подача» перепутались, или скорость циркуляции теплоносителя внутри приборов недостаточно высока.

1. В первом случае все просто. Аккумулятор был неправильно подключен к подающему и обратному патрубкам системы отопления. Достаточно отключить радиатор и правильно подключить, по схеме отопления.
2. Когда радиатор горячий сверху холодный снизу во втором случае, это объясняется следующим образом. Когда теплоноситель течет по системе с большой скоростью, ее элементы будут везде горячими. При низкой скорости вода постепенно остывает и становится холоднее на дне радиаторов.

Недостаточная циркуляция охлаждающей жидкости

В таких случаях недостаточная скорость охлаждающей жидкости.

1. Когда на любом участке внутренний диаметр трубы сужается.
2. Когда расход теплоносителя в принципе недостаточно высок.

Частая причина медленного движения воды — маломощный или неисправный циркуляционный насос. В случае гравитационной (гравитационной) тепловой сети его нет вообще.

В таких случаях внутреннее сечение труб может неожиданно уменьшиться.

1. Неправильный выбор регулирующего клапана с суженным внутренним диаметром.
2. Плохая пайка пластиковых труб, когда в местах их сопряжения появляются внутренние напряжения и заусенцы.
3. Отложения на стенках трубопровода, которые не пропускают возможный объем теплоносителя и замедляют его поток (гидравлическое сопротивление).

Бывает другая ситуация, когда низ радиатора холодный — а верх горячий. Это когда комната не утеплена (например, холодный балкон, веранда).Если температура воздуха в помещении низкая, то охлаждающая жидкость в радиаторе будет быстрее остывать.

Когда верхняя трубка батареи нагревается, а нижняя холодная, «обратка» и «поток» не перепутываются. Поэтому следует проверить клапан и трубу.

1. Если аккумулятор имеет регулирующий клапан, его стоит проверить и проверить. Если вы обнаружите, что его внутренний диаметр слишком узкий, вам потребуется установить клапан с достаточным проточным сечением.
2. Когда сами трубы отопления имеют слишком малый внутренний диаметр или их стенки забиты отложениями, ничего другого не остается, как их заменить.
3. Есть еще один выход — установить. Однако это решение не совсем правильное, да и цена его высока.

Вывод

Неэффективная работа радиатора отопления может быть вызвана совершенно разными факторами. Прежде всего, необходимо понять причину проблем и только потом пытаться их устранить.Видео в этой статье также посвящено этой теме.

Большинство домов подключено к теплу. Жалобы жителей носят зимний характер: «Я тепло к соседу, но мне холодно. Почему? »

На звонки и письма отвечают специалисты по теплоснабжению Анатолий Емельянов ( SMserviss ) и Александр Скоробогат ( Термотекс ).

Один горячий, другой холодный

Читатель пишет: «Дорогая газета! Наш дом обслуживает частное домовладение.Не удается подключиться к теплу. Одна батарея в нашей квартире горячая, другая холодная. Сколько бы мы ни просили менеджера о помощи, ситуация не меняется. Объясните, что не так и как действовать? ”

Александр Скоробогат:

— Организация, обслуживающая систему отопления здания, должна сначала проверить, дренирован ли стояк. Если стояк порядковый, поиск продолжается. Причина неисправности может быть в забитых стояках или разбалансировке системы отопления.

Анатолий Емельянов:

— отвечу примерами из жизни. Наша компания занимается обслуживанием систем отопления. В одном доме нужно было тянуть стояк, но мы столкнулись с проблемой. Жильцы квартиры пятого этажа, где есть выход для проветривания, уехали на неделю. Мы физически не могли выйти на нужные коммуникации.

Я говорю это для того, чтобы жители понимали, что батарея не всегда холодная, это менеджер по вине.Но проблемы с обогревом чаще всего вызваны воздухом в системе. Это нормальный физический процесс.

— Часто менеджер говорит: «стояк разрядился», но аккумулятор остается холодным.

— Это действительно бывает. Почему? В годы строительства в Риге над проектированием многоквартирных домов работали умные люди и специалисты профильных институтов. Они четко рассчитывали, какого размера батареи установить в каждой квартире. Но в новое время жители приступили к самовольной замене радиаторов отопления.Внутренние сети дома были разбалансированы.

— Что это значит?

— Это означает, что в батареях нарушена циркуляция воды. Еще один пример из жизни. Jaunolaine, 1995. Жители дома жалуются: холодно. Мы начали проверять квартиры и обнаружили, что один человек установил батарею на стене по всей комнате. И не по ширине, а по высоте.

— Что делают замороженные жители?

— Обращайтесь напрямую с заявкой в ​​организацию, обслуживающую систему отопления дома.В Риге, например, эту функцию часто выполняет Rīgas siltums . Организация получает деньги и должна предоставлять жителям качественный сервис.

Достаточно вредителей

— Получается, жильцам нельзя менять аккумулятор, чтобы не спровоцировать нарушения в системе отопления?

— Сегодня для качественной замены радиатора необходим проект или, как минимум, согласование со специалистами домоуправления. Потому что работу часто делают псевдо-мастера.Самокопатели надевают на аккумулятор зауженную перемычку и термостаты. Когда хозяину жарко, он закрывает отопление. Что дальше? В лучшем случае циркуляция воды замедляется.

— А в худшем?

— В худшем случае обращение полностью прекращается. Такое бывает, если в квартире новый радиатор без перемычки, но с регулятором. Если хозяин перекрывает «кран», жители нижних этажей перестают получать тепло.

— Менеджер может помочь в беде?

— Не всегда.У нашего домоуправления есть один проблемный клиент. Строитель, сантехник и космонавт в одном лице. Самостоятельно заменил дома батарейки, после чего весь дом стал жаловаться на холода. Нам удалось попасть в квартиру. Что мы видели? Мужчина повесил на всю стену огромный серпантин, без перемычек. Тираж упал, соседи ходят в сапогах. Но мы не можем повлиять на нарушителя.

— Почему?

— Потому что домовладелец имеет право не пускать представителей домоуправления на порог.

— И наказать его за саботаж?

— Часто это не работает. Был случай: жители дома сидели без воды около месяца, потому что один житель не пустил нас в квартиру на ремонт. Весь дом был расстроен, а подстрекатель ходит довольно — получил власть над соседями.

Не верь дедушке

— Можно ли после начала сезона исправить проблемы с отоплением?

— Да.Воздух в системе отопления собирается постоянно. Его нужно выпустить. Но делать это нужно с умом. Среди наших заказчиков был дедушка, который решил, что система должна быть в воздухе, это плевать. Дед живет на пятом этаже, вентель у него в квартире. Он выбросил шланг из окна и начал слив.

— Разве этим не занимаются работники домоуправления или организации, обслуживающей тепловые сети?

— Сходство только внешнее.Ни в коем случае не следует проветривать радиаторы самостоятельно. Потому что система теплоснабжения дома закрытая. Если сливать воду сверху, воздух поступает снизу. Поэтому специалисты всегда должны включать линию подпитки перед сливом системы. Через него в систему поступает техническая вода. Жители не могут включать воду и только навредить дому.

Залили? Платить!

Читатель пишет: «Мы живем на третьем этаже девятиэтажного дома. В день подключения тепла квартира была затоплена сверху.Как это могло случиться? Кто должен возместить ущерб? ”

Анатолий Емельянов:

— В 95% случаев в затоплении соседей виноваты верхние жильцы.

— Что делать раненым?

— Сразу после затопления звонить в домоуправление. Он определит причину аварии и составит акт с описанием повреждений. Впоследствии такой акт поможет получить компенсацию.

— Как определить, кто виноват во флуде?

— Все просто.Отвечает за управление стояком дома. Если утечка возникла из-за ее плохого состояния, управляющий должен выплатить компенсацию. Если аккумулятор протек, это вина владельца. Часто причиной затопления становится незаконная замена радиаторов отопления. Если работы выполняли сантехники, саморезы, аккумулятор может потечь на стыке.

Система не должна быть пустой

Читатель пишет: «В нашем доме весной было создано сообщество собственников. Постепенно наблюдаем за работой домоуправления.Встал вопрос по отоплению: в мае систему спустили, а снова залили только в октябре. Это правильно? »

Александр Скоробогат:

— Это могло произойти только при одном обстоятельстве: если жители дома активно поменяли радиаторы и обратились в домоуправление с заявкой на осушение системы. Но трудно поверить, что работа длилась пять месяцев. Следовательно, происходит неправильное обслуживание системы отопления здания.Чем дольше система пуста, тем сильнее ржавеют трубы при контакте с воздухом.

Анатолий Емельянов:

А если не холодно?

Читатель пишет: «С помощью газеты обращаюсь за советом к специалистам. Ночью батареи в нашем доме горячие, а днем ​​холодные. Это правильно? ”

Александр Скоробогат:

— Ответ прост: у любого отопительного агрегата есть внешние датчики температуры.Как правило, их настраивают так, чтобы обогрев включался при температуре воздуха + 10–12 градусов. Если температура выше, тепловой узел отключается.

Анатолий Емельянов:

— Добавьте, что датчики установлены на северо-западной стороне дома, в тени. При нормальной настройке люди не должны испытывать дискомфорта от холодных батареек. Но обычно к началу сезона наши жители уже мерзнут. Первую неделю уходит на разгон системы, прогрев дома.

Александр Скоробогат:

— Это серьезный вопрос. Наши нагревательные элементы очень чувствительны и умны. Отопление с полной автоматизацией может быть запущено в сентябре. Так что в доме совсем не холодно.

— Но за тепло переплачивать.

— Как сказать! Расскажу о собственном опыте. Я живу на втором этаже 12-ти этажного дома. В начале октября чувствую похолодание и включаю обогреватель. За две недели до начала отопительного сезона трачу 10-15 латов электроэнергии.Поэтому к каждому дому нужно судить: не выгоднее ли настроить отопительный агрегат на включение при температуре наружного воздуха 15 градусов? В противном случае жители пытаются согреться альтернативными способами и тратят большие деньги на газ и электричество. Вынужден при этом дома в середине октября сжигать все сбережения.

Мыть или не мыть?

Читатель пишет: «Хозяйственная компания сообщила, что необходимо промыть теплообменник системы отопления.Впервые слышим о такой работе! Они нас обманывают? ”

Александр Скоробогат:

— Теплообменники системы отопления промывают только в исключительных случаях. Ведь в этой системе циркулирует особая техническая вода. Он имеет высокую степень очистки и имеет зеленый оттенок. В этой воде нет солей, вызывающих осадки. Поэтому возникает вопрос, почему руководство дома решило промыть этот теплообменник.

— Почему промывают теплообменники системы горячего водоснабжения?

— Их действительно моют каждые два года.В системе горячего водоснабжения циркулирует обычная городская вода. Поэтому на детали появляется известняковый осадок. Для Латвии это проблема. Производители теплообменников дают на свою продукцию двухлетнюю гарантию. Но теперь они часто отказываются брать на себя обязательства, ссылаясь на несовместимость наших стандартов воды.

Воры забрали 2500 латов

Читатель пишет: «В нашем доме украли отопительный прибор! Сколько нового? В доме пять этажей, четыре подъезда ».

Александр Скоробогат:

— Новый тепловой блок стоит 5–6 тысяч латов. Но я сомневаюсь, что весь блок был украден у читателей газеты. Он очень хорош. Обычно воруют электронику, насосы, теплосчетчики и теплообменники. Поэтому необходимо обеспечить подвал хорошими стальными дверями. Некоторые дома ставят под сигнализацию помещения ТЭЦ — и не случайно. На моей памяти из дома украли два теплообменника стоимостью 2500 латов.Оберегать подвал дешевле, чем покупать новые детали.

— Зачем воруют детали теплового узла? Сдают на металлолом?

— Невозможно, пластины теплообменников изготовлены из нержавеющей стали, а их соединение между собой осуществляется медным припоем. Так что пишите: воровать теплообменники нет смысла, за цвет не принимают.

Маленькие вопросы

Читатель пишет: «В подъезде нашего дома просто Сахара.Радиаторы очень горячие. Подскажите, а можно ли снизить их температуру или вообще вынуть батарейки? ”

Анатолий Емельянов:

— У нас была похожая ситуация. Заказчики просили закрепить радиаторы на лестничной клетке. Прошел месяц-другой, и тоже потребовали вернуть старую температуру. Ведь батарейки туда не случайно устанавливаются. Они защищают дом от охлаждения, помогают поддерживать в квартирах ровную температуру.Поэтому хорошенько подумайте, прежде чем разрезать лестничные батареи.

Читатель пишет: «У нас в подвале живут бездомные кошки. В этом году испортили изоляцию на трубах. Может ли это привести к аварии зимой? ”

Александр Скоробогат:

— Нет, аварии из-за нарушения изоляционного слоя не бывает. Но возможно увеличение счетов за тепло. Лучше, конечно, не держать в подвале кошек. Но если это неизбежно, трубы защищают специальной сеткой или жестким кожухом.

Читатель пишет: «Дом подписал договор с новым домоуправлением, которое обещало обслуживать тепловую единицу своими силами. Но нас немного беспокоит, что из этого выйдет. Подскажите, а кто проверяет состояние ТЭЦ? ”

Александр Скоробогат:

— Такой контроль ежегодно проводит инспектор локальных тепловых сетей. Перед началом отопительного сезона он выдает акт о состоянии агрегата (теплового узла) и разрешение на подключение.Как видите, основное оборудование дома находится под присмотром. Если отопительный агрегат обслуживается плохо или не подготовлен к сезону, менеджеру сразу же будет поставлена ​​задача привести его в порядок.

Начало отопительного сезона жильцы многоэтажных домов ждут с нетерпением: наконец-то в квартире станет тепло, и отпадет необходимость использовать электрические обогреватели. Однако часто возникает такая ситуация: сеть уже была включена, но батареи почему-то остались холодными.Что делать, чтобы в комнате было комфортно для проживания? В первую очередь следует выяснить причину проблем с системой отопления. Анализ ее работы и проверка состояния всех элементов позволит понять, что делать, если был подан нагрев, а батареи остались холодными. На основании полученной информации определяется алгоритм устранения неполадок в сети связи.

Причины проблем с нагревом

Для начала нужно убедиться, что отопление действительно дало, и система отопления квартиры получала теплоноситель нужной температуры.При отсутствии проблем с центральной сетью, среди причин холода радиаторов:

• наличие пробок в системе;
• засорение аккумулятора;
• неправильное подключение элементов тепловых сетей.

В каждой ситуации вам нужно будет проделать определенную работу, чтобы холодные радиаторы стали горячими.

Пробки

Самая частая причина нарушений в отоплении ─ воздушные пробки, которые образуются из-за нарушения герметичности, быстрого заполнения системы или в результате нагрева воды.Особенно часто они появляются в квартирах верхних этажей.

Чтобы сделать холодные радиаторы горячими, нужно удалить воздух из системы. Современные модели оснащены специальными выпускными клапанами, расположенными в верхней части аккумуляторных батарей и работающими в автоматическом режиме. Также на радиаторах может быть установлен кран Маевского или сливной кран, с помощью которого воздух удаляется вручную.

Кран Маевского

представляет собой стержень с конической резьбой, отвинчиванием которого открывается сквозное отверстие и удаляется газовая среда из теплоносителя.

Что делать в случае их отсутствия? Если подали отопление, а батареи остались холодными, следует обратиться в управляющую компанию или ЖЭК и вызвать сантехника для удаления воздуха из системы. Обычно профилактический осмотр проводится после подачи теплоносителя в систему, чтобы не допустить его неравномерного нагрева.

Ошибки подключения

Еще одна причина, по которой могут оставаться холодные, — это неправильное подключение элементов системы отопления.Самая грубая ошибка — соединение радиаторов с трубами, при которых подача воды осуществляется снизу. В этом случае секции нагреваются неравномерно, а часть остается холодной. Чаще всего это характерно для бокового подключения. Что делать, чтобы поверхность радиатора нагревалась равномерно и в квартире стало тепло? Для этого нужно правильно подключить их к системе.

Слишком большое количество секций также может способствовать неравномерному нагреву, так как циркуляция охлаждающей жидкости затруднена.Улучшить его поможет специальный удлинитель, который подключается к трубе, подающей горячую воду к аккумулятору.

Совет! Для равномерного нагрева радиаторов оптимальным вариантом является диагональное подключение, обеспечивающее максимальную эффективность системы отопления.

Забита система отопления

Часто батареи холодные из-за отложений на внутренних стенках корпуса. Причина их появления — различные примеси в составе теплоносителя и продукты взаимодействия горячей воды и металла.Что делать в этом случае?

Чистка радиаторов в квартире проводится несколькими способами, каждый из которых требует наличия определенного оборудования и условий выполнения.

Если на входе и выходе теплоносителя, то можно даже при работающем отоплении. Для этого снимают радиатор и смывают загрязнения сильной струей воды. В случае выхода из строя осадок со стенок корпуса удаляется с помощью химикатов.После высыхания утеплитель устанавливается на свое место, а стыки тщательно заделываются.

Возможно удаление отложений со стенок аккумуляторов и без их удаления. Это делается на специальном оборудовании следующими методами:

• Химическая. Осуществляется с помощью растворов органических и минеральных кислот, щелочей и других соединений. Его изготавливают на специальном оборудовании, состоящем из насоса, бака для очищающей жидкости и шлангов. Метод незаменим для стальных труб.
• Гидропневматический. Используется с оборудованием, которое может создавать высокое давление. В качестве очищающей жидкости используется вода, за счет чего образуются турбулентные потоки, разрушающие отложения на стенках труб и радиаторов отопления.
• Гидродинамический. Осуществляется струей воды под высоким давлением, подача жидкости в труднодоступные места обеспечивается различными насадками. Метод очистки эффективен для нагревательных элементов из чугуна и имеет высокую стоимость.
• Пневмогидроимпульс.Применяется для батарей и труб диаметром не более 150 мм. Отложения удаляются с помощью водяного пневмопистолета, который может действовать точечно.

В результате внимательного изучения причин неравномерного нагрева и грамотного его устранения холодные радиаторы станут горячими, а в помещениях будет комфортная температура.

Батареи плохо греются. Что делать?

Что-то явно идет не так.Узнаем, почему батареи объявили холодную войну и так безответственно, нечестно выполняют свою главную задачу — не греют.

Плохое отопление. Копаемся в правде…

1. Батарейки тут ни при чём

Возможно, батарейки с удовольствием попробуют прогреться, не дав своему хозяину замерзнуть. И главный виновник отсутствия тепла — не радиаторы, а охлаждающая жидкость. Пощупайте стояки. Если стояк, по которому передается тепло, холодный, то аккумулятор точно ни в чем не виноват.Что делать? В частном доме причиной холода батарей может быть недостаточная мощность котла. Если проблема стояка холода — явление в многоквартирном доме с централизованным отоплением, нужно обращаться в ЖЭК. Когда не получается замутить коммуналку, звоните в Таштеплоэнерго. Сейчас запущен @TeploEnergoBot, где вы можете оставить заявку. Вам перезвонят и узнают, что мешает теплу в квартире. Плохое отопление: позвоните по короткому номеру 1055 или (71) 210 01 87.Если стояк, являющийся основным проводником тепла, горячий, то организатором диверсии все же является аккумулятор.

2. Воздух в батареях

Батареи могут немного нагреваться из-за воздушных карманов. В этом случае горячая вода просто не может нормально циркулировать. Выпустить воздух можно через вентиляционное отверстие (краны). Затем процесс работы вернется в норму и батареи начнут прогреваться.

А вообще желательно не ждать, пока аккумуляторы вступят в холодную войну с жителями.Легче периодически удалять воздух из системы. Кстати, есть автоматические дефлекторы, которые сами контролируют работу аккумулятора, а при необходимости принимают срочные меры.

Если стояки горячие, а на радиаторе нет дефлекторов, то необходимо открутить заглушку. Конечно, повозиться придется, к тому же вы рискуете затопить пол. Поэтому лучше пригласить & nbsp; водопроводчик. При этом попросите специалиста установить в аккумуляторы самые простые и недорогие смесители.

3. Стояки горячие. Воздуха нет, а батарейки еле теплые или холодные

В аккумуляторах нет воздушных пробок. Стояки проверили — горячие. А радиатор еще еле теплый. Система может быть неправильно подключена. Батареи имеют две точки подключения к стояку — «питающую» и «обратную». Из стояка, идущего сверху, в аккумулятор поступает горячая вода. Пройдя все его секции, спускается к нижнему стояку. Между тем, этот путь тепла проходит при правильном подключении системы.Но, как показывает практика, бывает, что «умельцы» подключают оба стояка к одной секции. Циркуляция нарушена, и часть батареи фактически остаётся холодной.

Изменение дизайна & nbsp; система возможна, но сложна. В холодную погоду это вообще проблема: придется слить воду из системы. Исправить ситуацию поможет удлинитель воздуховода. Это такая длинная трубка с зауженным концом, которая подходит к верхнему разъему «неправильного» аккумулятора. Удлинитель воздуховода можно приобрести в специализированном магазине (он дешевый) или сделать из медной трубы для сантехники диаметром 18 мм.Повозиться придется, но проблему с отсутствием тепла и неравномерным нагревом батареи решит на 5+.

4. Проблема автономного отопления

В доме с автономным отоплением проблема отсутствия тепла решается намного проще. Достаточно встроить в систему циркуляционный насос, предназначенный для организации «проезда» горячей воды по трубам и радиаторам. Горячая вода равномерно распределяется по всем участкам радиаторов. При покупке циркуляционного насоса следует обращать внимание на мощность: чем больше площадь отапливаемого дома, тем мощнее должен быть насос.Убедитесь, что насос соответствует параметрам, установленным производителем котла. Мощность насоса может быть немного выше требуемой. Понятно, что чем больше мощность циркуляционного насоса, тем выше его стоимость. Но потенциал насоса того стоит. В общем, попытка разобраться в тонкостях системы может сломать вам мозг. Лучше связаться с & nbsp; специалистов. & Nbsp;

5. Засорился аккумулятор

Засорение — частая причина холода аккумуляторов.Засорение системы происходит в двух случаях: старые батареи; горячая вода не очищается фильтрами, то есть грязной поступает в систему. Со временем внутренние стенки чугунных батарей покрываются слоем известкового налета и ржавчины. Эти отложения забивают систему. Засоренные аккумуляторы нужно помыть, а еще лучше заменить на современные устройства, эффективность которых будет выше, обзор приятнее, а работа стабильнее.

ОПАСНО промывать батареи самостоятельно, не имея в этом никакого опыта или знаний.Можно обжечься и облить соседей кипятком. Удалить скопившиеся твердые частицы из аккумулятора не так-то просто. & Nbsp; Вызовите сантехника, который знает, как прочистить и очистить батареи с небольшими затратами.

Уцелевших квартир с отключениями электроэнергии | OhMyApartment :: Рейтинг Квартир

Метели, проливные дожди и волны тепла могут быть ужасными, но все они обычно сопровождаются предупреждениями.С другой стороны, перебои в подаче электроэнергии могут застать вас врасплох. Причины варьируются от поврежденных ретрансляционных станций до поломки электрических столбов, сильного ветра и множества других обстоятельств, которые никто никогда не мог предвидеть.

Как и в случае с любой другой катастрофой, ваш лучший курс действий здесь — быть готовым к тому, чтобы справиться с обстоятельствами самым безопасным и эффективным способом. Вот несколько советов, как бороться с темнотой и сделать ваше затемнение более ярким.

Еда

Если у вас есть газовая плита, вы уже будете в лучшей форме, чем с электрической.Но готовить в темноте не только сложно, но и невероятно опасно. Только по этой причине вам нужно запастись продуктами, которые не нужно готовить, например энергетическими батончиками, рыбными и птичьими консервами, сухофруктами, орехами и даже некоторыми снотворными для снятия стресса закусками, такими как печенье и чипсы.

В некоторых случаях перебои в подаче электроэнергии могут длиться несколько дней подряд, поэтому вы также можете приобрести небольшую походную печь. Вы можете готовить настоящую еду, используя обычные кастрюли и сковороды, и у вас будет что взять с собой на пикники и походы, когда все перевернется.Если вы хотите быстро приготовить горячую пищу, запаситесь обезвоженными продуктами, которые можно легко съесть, просто добавив воды.

Вода

Вода важнее для выживания, чем еда. Хотя некоторые отключения электроэнергии не влияют на водоснабжение, вы всегда должны быть готовы к этому. Вы всегда можете запасаться водой в бутылках, купленной в розничных магазинах, но вы можете избежать затрат, разлив воды в бутылки заранее. Используйте пластиковые бутылки из-под молока, уксуса или воды, которые были тщательно очищены и продезинфицированы с помощью отбеливателя, а наполненные бутылки храните в сухом прохладном месте, защищенном от прямого света.Для этого подойдут прочные черные мешки для газона или мусорные мешки, а также сундучок или другой прочный контейнер, блокирующий свет.

Свет

Вотивные и колонные свечи красиво светятся сразу после отключения электричества, но примерно через час вы, вероятно, обнаружите, что вам нужен настоящий свет, чтобы безопасно перемещаться по дому и находить запасы предметов первой необходимости. Держите под рукой коллекцию фонарей с запасными свежими батарейками (как минимум по одному фонарику на каждого члена вашей семьи).Есть также тонна недорогих аккумуляторных ламп, но даже они должны храниться в легкодоступных местах с большим количеством свежих резервных батарей под рукой.

Перезаряжаемые батареи

отлично подходят для экстренных ситуаций, но вы должны помнить, что их нужно держать заряженными, чтобы их было легко найти в темноте. Если погода мягкая, подумайте о том, чтобы развести огонь в чайнике-барбекю, чтобы получить естественный свет, тепло и создать успокаивающую атмосферу.

Первая помощь

В каждом доме должна быть под рукой аптечка, но убедитесь, что в вашей есть не только лейкопластырь, клейкая лента и марля.В комплект также должны входить безрецептурные обезболивающие, мазь с антибиотиком, антисептические и спиртовые салфетки, перекись водорода, резинка, шины и руководство по лечению травматических повреждений. Другие предметы первой необходимости включают мыло, мазь с антибиотиком, пинцет, острые ножницы, английские булавки, одноразовые холодные компрессы, лосьон с каламином, термометр, пластиковые нелатексные перчатки и мундштук для СЛР (можно приобрести в местном отделении Красного Креста). Это может показаться излишним для отключения электроэнергии, но темнота может привести ко всем видам падений и травм, и к всегда лучше к .

Связь

Независимо от источника отключения электроэнергии, вы должны быть в курсе. Держите под рукой запасной сотовый телефон, за который всегда взимается плата на случай чрезвычайных ситуаций. Старая модель без всяких наворотов подойдет, если она достаточно мощная, чтобы получать сильный сигнал и получать экстренные обновления. Вы также должны убедиться, что на телефонах всех членов вашей семьи сохранены одни и те же контактные данные для экстренных случаев, в том числе контакты менеджера квартиры / домовладельца, семейного врача, ближайших членов семьи и горячие линии связи с коммунальными службами.Точное знание того, что происходит, дает всем душевное спокойствие и готовит их к тому, что будет дальше.

Источники энергии

Конечно, лучший резервный источник во время отключения электроэнергии — это генератор, но не каждый может себе позволить или имеет место для его хранения. Другие варианты питания небольших устройств, включая ноутбуки, ноутбуки и небольшие телевизоры, включают преобразователь постоянного тока в переменный мощностью 400 или 800 Вт, который, в свою очередь, можно подключить к автомобильному аккумулятору или морской аккумуляторной батарее глубокого разряда.Одна морская аккумуляторная батарея на 100 ампер-часов глубокого разряда может сделать кратковременное отключение электроэнергии вполне приемлемым и сэкономить автомобильный аккумулятор, поскольку инвертор может сделать его непригодным для использования после отключения электроэнергии. И не упускайте из виду устаревшие устройства, такие как радиоприемники с батарейным питанием и магнитофоны. В реальной чрезвычайной ситуации утешит любой источник информации.

Отключение электроэнергии может длиться от нескольких минут до нескольких дней или даже недели. Подготовка делает ситуацию менее стрессовой. Прежде всего, всегда сопротивляйтесь искушению попытаться исправить ситуацию самостоятельно.Проблемы с электричеством всегда должны решать профессионалы.

Что считается экстренным ремонтом в квартире?

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Знаете ли вы, когда следует обращаться за экстренным ремонтом вашей квартиры? Иногда это довольно очевидно. Если, например, вы стоите по щиколотку в воде и находитесь в центре кухни, скорее всего, у вас на руках настоящая чрезвычайная ситуация, и вы, вероятно, захотите запросить экстренное обслуживание.Но что делать, если кондиционер не работает или обогреватель перестал работать? Это срочно? А если вы заметили проблему посреди ночи, как определить, нужно ли с ней подождать до утра или нужно с ней немедленно разобраться?

Иногда трудно сказать, что требует ситуация. На самом деле, по словам Питера Лоу, сотрудника отдела продаж Apartments.com в Ричмонде, штат Вирджиния, жители очень часто испытывают трудности с отличием экстренной ситуации от неэкстренной.По его словам, некоторые многоквартирные дома предоставляют жильцам «подробный список того, что составляет аварийное обслуживание». Итак, давайте разберемся, что можно считать чрезвычайной ситуацией, в каких ситуациях может потребоваться только обычный запрос на техническое обслуживание и какие проблемы вы можете решить самостоятельно.

Что такое чрезвычайная ситуация?

Чрезвычайная ситуация, связанная с техническим обслуживанием, — это то, что, если не отремонтировать немедленно, может вызвать травму, угрожать вашему здоровью или причинить серьезный материальный ущерб.Эти вещи могут включать:

• Обрыв водопровода или затопление
• Пожар (сначала позвоните в службу 911, затем в службу техобслуживания)
• Обрыв газопровода или утечка (природный газ пахнет тухлыми яйцами)
• Сломанный замок на твоей двери
• Без кондиционера в жаркую погоду
• Без тепла в мороз
• Резервуар канализации, затопляющий вашу квартиру

Что не является чрезвычайной ситуацией?

Не все проблемы, связанные с обслуживанием, являются аварийными.Если, например, у вас есть небольшая капля под кухонной раковиной, которую можно устранить с помощью ведра, вам определенно нужно будет проверить обслуживание, но это не чрезвычайная ситуация. Вот еще несколько ситуаций, в которых вам, вероятно, сойдет с рук отправка запроса на плановое обслуживание:

• Неисправный кондиционер при температуре на улице ниже 90 градусов
• Неисправность ТЭНа при температуре на улице выше 50 градусов
• Ваш льдогенератор перестал работать
• Горелка печи не нагревается
• Нет горячей воды
• Лампочка погасла

Если вы определили, что проблема не является экстренной, вам все равно следует пойти дальше и отправить запрос на обслуживание, который будет обработан в обычное рабочее время.Имейте в виду, что на решение проблемы может уйти несколько дней, так как бригада технического обслуживания займется аварийными ситуациями, прежде чем заняться другим ремонтом, поэтому наберитесь терпения.

Используйте свое суждение

Иногда другие факторы могут помочь вам определить, когда подавать запрос на обслуживание. Например, если вы встаете, чтобы перекусить в полночь, и заметили, что в вашем холодильнике не так холодно, как должно быть, это проблема, которую необходимо быстро решить, но ее, вероятно, можно подождать до утра, если вы оставите дверцу холодильника. закрыто до тех пор.

Техническое обслуживание ОВК

Если у вас отключился кондиционер, большинство квартирных сообществ считают это чрезвычайной ситуацией, только если погода на улице выше определенной температуры (например, 90 градусов). То же самое и с вашим теплом. Если на улице не холодно, это не считается чрезвычайной ситуацией. Прежде чем обращаться в сервисный центр, постарайтесь определить, почему у вас не работает кондиционер или отопление. Если ваши коммунальные услуги были отключены из-за неуплаты, техническое обслуживание не поможет — вам придется позвонить в свою коммунальную компанию.Если электричество отключится из-за плохой погоды, техническое обслуживание также не сможет решить эту проблему.

Блокировка

Выход из квартиры не обязательно является экстренной ситуацией. Вы можете вызвать слесаря, чтобы помочь вам вернуться, вместо того, чтобы звонить в службу экстренной помощи. (Вы также можете спрятать ключ или передать его другу или соседу, которому вы доверяете, чтобы вас не заблокировали).

Отключение электроэнергии

Если отключится электричество, проблема может быть в электрической компании.В этом случае техническое обслуживание не может помочь, поэтому позвоните своему поставщику электроэнергии и узнайте, нет ли сбоя, прежде чем обращаться в службу технического обслуживания. Также проверьте, все ли это здание или только ваша квартира. Если это только ваше устройство, попробуйте перевернуть автоматические выключатели, сбросить автоматические выключатели GFI и проверить предохранители.

В большинстве многоквартирных домов частичное отключение электроэнергии не считается чрезвычайной ситуацией. Например, если настенный выключатель или розетка неисправны, отключите все от сети и выключите автоматический выключатель.Обычно это считается неэкстренным, поэтому отправляйте запрос на обслуживание в обычные рабочие часы.

Некоторые вещи, которые можно сделать своими руками

Есть некоторые вещи, с которыми вы, вероятно, можете справиться, например, забитый туалет, перегоревшая лампочка или грязный воздушный фильтр. В то время как крупный или опасный ремонт лучше доверить специалистам, более мелкие проблемы могут быть решены быстро без обращения в сервисный центр. Некоторые инструменты, которые нужно иметь под рукой, включают поршень, несколько 9-вольтных батарей, запасные лампочки и воздушные фильтры.Чтобы заменить воздушный фильтр в вашем кондиционере, найдите текущий фильтр и обратите внимание на его размер. Замените его фильтром того же размера, следуя инструкциям, прилагаемым к новому фильтру.

Если датчик дыма издает звуковой сигнал из-за низкого заряда батареек, замените их. Снимите детектор дыма и найдите его батарейный отсек. Замените старые батареи новыми. Не вынимайте старые батареи и не заменяйте их! Это опасно и даже может быть нарушением вашего договора аренды.

Не откладывайте срочные запросы

В случае возникновения чрезвычайной ситуации не откладывайте обращение в службу технического обслуживания. Даже если это не чрезвычайная ситуация, рекомендуется как можно скорее сообщить о проблеме. Теперь небольшая проблема может превратиться в чрезвычайную ситуацию, если ее не устранить, поэтому отправьте запрос на обслуживание.

Лезили Кэрролл и Эмми Кунрад, торговые партнеры Apartments.com в Остине и Орландо соответственно, подчеркнули важность обеспечения безопасности на первом месте, особенно в нынешних обстоятельствах.«Ремонтники или поставщики, которых они используют, [в настоящее время] носят защитное снаряжение, и некоторые просят жителей подождать снаружи, пока будут выполнены работы», — заявила Лесили.