В новостройке трубы в полу: отопление в стяжке-добро или зло?!

Содержание

плюсы и минусы, видео-инструкция по монтажу стяжки своими руками, фото и цена





Пожалуй, самый экономный вариант обогрева помещения, это трубы отопления в полу – плюсы и минусы разного материала для этого мы обсудим ниже. Как правило, для этого применяют, либо сшитый полиэтилен, либо металлопласт, что тоже является полиэтиленом, только объединённым из двух модификаций – сшитого (внутри) и обычного (снаружи).

Укладка полиэтиленовых труб змейкой

Помимо достоинств этих материалов, мы также расскажем вам о правилах монтажа системы тёплого пола и в дополнение посмотрим видео в этой статье.

Система тёплого пола

Разница в системах

Примечание. Обратите внимание на верхний рисунок – там показано, как греется воздух от радиаторов и системы тёплого пола. В первом случае наиболее высокая температура концентрируется под потолком, что приводит к перерасходу энергии (топить приходится больше, чтобы прогреть помещение снизу). Второй вариант показывает, как горячий воздух, поднимаясь вверх, постепенно остывает, что полезно не только в финансовом отношении, но и для здоровья.

Материалы

Полиэтиленовая труба

  • Сшитый полиэтилен для обустройства системы тёплого пола выдерживает давление до 10 бар, чего вполне достаточно для любого автономного котла и даже для централизованного отопления (если, конечно, такое подключение будет возможным). Укладка такой трубы осуществляется при помощи пластиковых кронштейнов, которые крепятся к стяжке в виде ленты – такое крепёжное устройство позволяет чётко выдерживать шаг укладки, что немаловажно для обустройства такой отопительной системы. Полиэтиленовые стенки способны выдерживать температуру воды до 110⁰C, но до такой отметки теплоноситель никогда не доходит, следовательно, в этом отношении труба тоже абсолютно защищена.

Металлопласт в разрезе

  • Также, для системы водяного тёплого пола используют металлопласт – это тот же полиэтилен, только двух модификаций и с прослойкой из алюминиевой фольги посредине. Так, верхний слой состоит из обычного ПЭ, затем идёт клей, после него – алюминиевая фольга, опять клей и в средине сшитый пластик. Общие технические параметры здесь почти такие же, как и у обычного сшитого полиэтилена, но металлопласт имеет два явных преимущества – это более низкая цена и жёсткость стенки (благодаря армированию).
  • Дело в том, что полиэтиленовые трубы отопления в стяжке пола перед заливкой на них раствора нужно обязательно заполнять водой, чтобы они не деформировались от давящей сверху массы, а вот металлопласт этого не требует – армирующий слой из алюминиевой фольги превосходно защищает трубу от сжатия. Но при выборе материала очень важно проверять фольгированный слой – там не должно быть шва и он обязательно должен быть на клею. Бесшовный слой может быть просто гладким (без рубца), либо завёрнутым внахлёст.

Рекомендация. Вы можете столкнуться с такой ситуаций – в магазине вам будут предлагать бесшовный металлопласт, но инструкция от завода-изготовителя будет как-то невнятно освещать этот параметр. В таком случае, попросите у продавца отрезать вам от бухты 5 мм трубы и разделайте его для визуальной проверки. Если вам откажут в таком тестировании, то покупать этот материал не следует.

Монтажные работы

Заливка стяжки по маякам

Мы не будем подробно описывать, как заливается стяжка – статья всё-таки не об этом – но всё-таки коснёмся основных требований, предъявляемых для монтажа системы тёплого пола (для водяного и электрического они одинаковые).

Прежде всего, вам нужно утеплить основание, чтобы даром не расходовать тепло, а также (особенно в частном секторе на первом этаже) уложить отсечную гидроизоляцию и при необходимости вам нужно армировать нижнюю стяжку штукатурной сеткой или даже арматурой.

Заливка производится по маякам – основание должно быть ровным, чтобы труба ложилась на пол равномерно, без перепадов по высоте. Кроме того, после заливки нижнего слоя, чтобы начать монтаж, должно пройти 28 суток – это позволит раствору окончательно высохнуть, и вы сможете крепить в нём кронштейны, не опасаясь, что дюбель не будет держаться.

Тёплый пол в разрезе

На верхнем изображении вы видите тёплый пол в разрезе, только вот пункт слои теплоизоляции здесь подразумевает также и нижнюю стяжку, а непосредственно под трубу лучше всего подстелить фольгированный пенополиэтилен в качестве утепляющего отражателя.

Может случиться такое (особенно в новостройках), что стяжка уже готова, и она не утеплена, тогда в холодных регионах на неё укладывают листы экструдированного пенополистирола, который опять-таки лучше покрыть фольгой, которая обладает способностью отражать инфракрасное излучение.

Трубу можно укладывать в специальные кронштейны, производимые для монтажа тёплых полов, либо на обычные пластиковые клипсы, фиксируя их в полу с помощью дюбелей и шурупов.

Самый оптимальный шаг трубы составляет 15-20 см – это позволяет равномерно обогревать поверхность, и на ней не будет ощущаться перепадов температуры. Для того чтобы сделать резкий изгиб металлопласта и не повредить его, поверх трубы сечением 16 мм надевают  стальную пружину диаметром 18-20 мм (достаточно куска 20-25 см).

Заливка верхней стяжки

Верхний слой стяжки заливают точно так, как и нижний – поверх смонтированной трубы устанавливают маяки, как на фото вверху и по ним заливают раствор, в который в обязательном порядке добавляют пластификатор. Пробный запуск отопления можно делать сразу после заливки, но ни в коем случае не оставлять его включенным – раствор растрескается от температуры.

Заключение

Если вы монтируете тёплый пол своими руками, то вам обязательно нужно рассчитать, сколько трубы пойдёт на данную площадь (укладывать её можно “змейкой” или “спиралью), чтобы под стяжкой не оказалось соединительных металлических фитингов. В случае, когда одной бухты недостаточно для определённого участка, то разделите его на два крыла, тем самым избегая скрытой стыковки (см.также статью “Как выбрать трубы для отопления правильно: разбираемся в видах соединений и материалах”).

Удачи!

Отопление в новостройке: на что обратить внимание

 

Вступление

Отопление в новостройке слишком часто создаёт проблемы новосёлам, и я не могу оставить эту тему без внимания. Часто получается, что сдать дом без отопления нельзя, а как работает отопление в новом доме никого, кроме жильцов, не интересует.

Конечно бывают исключения. Более того, тенденция сдачи некачественных домов снижается. Например, кирпичные новостройки в Чебоксарах от застройщика без посредников сдаются с отделкой и полностью работающими инженерными системами.

Не могу сказать, что это исключения их правила, но всё таки, что делать новосёлам, если отопление в их новостройке работает плохо. Давайте разбираться.

Внешний осмотр системы отопления

К сожалению, делают систему отопления дома, чтобы можно было в доме комфортно жить. Отопление многоквартирного дома «для галочки» можно определить простым осмотром. Некачественные работы по отоплению можно определить по следующим признакам:

  • Маленькие радиаторы отопления, несоответствующие размерам окон;
  • Панельные конвектора установлены без защитного кожуха;
  • Радиаторы установлены криво;
  • Пластиковый трубопровод отопления вмурован в стяжку. Это не допустимо.

Выясняем схему отопления дома (квартиры)

Существуют две принципиально разные схемы отопления: коллекторная и трубная. Обе легко определить визуальным осмотром.

При коллекторной схеме отопления ко всем радиаторам квартиры подходит отдельный трубопровод. Все трубы отопления сводятся в общий распределительный узел, называемый коллектор. В больших квартирах таких коллекторов может быть более одного.

Это очень удачная схема отопления и если она правильно сделана, то она отлично настраивается и работает. Однако, полностью переделывать такую схему отопления будет гораздо дороже.

Трубная схема бывает двухтрубная или однотрубная. В новостройках многоквартирных домов используется двухтрубная система отопления. При такой схеме радиаторы отопления разбиты на группы, к каждой группе подходят свои стояки отопления. Стояки отлично видны по углам комнат.

Эта система отопления зависима, то есть при отсутствии байпасов (перемычек) на радиаторах нарушение отопления у соседа приведёт к нарушению отопления у вас. Кроме этого, качество и чистота каждого вашего радиатора будет влиять на работу радиаторов его группы. Ремонтировать или менять такую систему отопления проще и дешевле. Установка байпасов и качественных радиаторов решает все проблемы в отопление в новостройке.

Новостройки открытой планировки

В квартирах свободной современной планировки схемы отопления квартир проектируются в горизонтальной плоскости с применением коллекторной схемы отопления.

Застройщик делает монтаж стояков отопления в специально сделанных шахтах. Отопления по квартире свободной планировке проектируется и делается индивидуально. Как правило, такие системы отопления закрываются стяжкой.

Здесь важно обратить внимание на:

  • Расчёт системы отопления, в частности диаметра подводных труб к радиаторам от коллектора,
  • Выбор и расчёт коллектора,
  • Подбор радиаторов
  • Главное, выбор труб отопления сертифицированных под укрытие стяжкой. Эти трубы не дефицит, называются они трубы для отопления из сшитого полиэтилена.              

Заключение

Если отопление в новостройке вызывает сомнения или работает не достаточно хорошо, это не конец света. Чтобы дальше жить комфортно эти проблемы нужно сразу выявить и исправить. Возможно даже не за ваш счёт.

©obotoplenii.ru

Еще статьи

 

Плюсы и минусы разводки отопления по полу в новостройках. | Строим сами

В последнее время в новых домах стали отказываться от старых систем отопления по стоякам, вместо стояков стали прокладывать разводку труб в полу. Многих это пугает, так как неизвестно насколько это долговечно, доступа к трубам нет и состояние труб не оценить. Отказ от традиционных стояков в пользу разводки в полу — это оправданное решение и имеет не мало плюсов:

1. Это решение дает возможность установить тепловой счетчик и платить по фактическому расходу. Если в квартире становится жарко есть возможность убавить или отключить совсем если уезжаете на какое-то время. При отоплении по стоякам установить тепловой счетчик нет возможности.

2.При необходимости вы или ваши соседи можете отключить отопление в своей квартире в случае аварии или ремонта. При традиционной системе отопления приходится отключать весь стояк с первого по последний этаж.

3. Срок службы труб из термостойкого пластика в два раза выше срока службы обычных труб в стояках.

4. Когда возникнет необходимость заменить трубы, полы вскрывать нет необходимости, так как труба укладывается в специальной гофре, благодаря этому замена трубы производится без вскрытия полов.

5. Трубы, проложенные в полу, нагревают его.

6. Еще одним плюсом такой разводки является отсутствие стояков, которые портят внешний вид комнат в квартире.

Единственным минус такой разводки – возможность повреждения ее в ходе ремонтных или отделочных работ. Поэтому нужно аккуратно проводить работы при которых возникает необходимость сверлить полы. Многие боятся, что труба в полу может самопроизвольно лопнуть, но это практически невозможно так как перед заливкой стяжки на пол, производят опрессовку системы при давлении в 12 атмосфер, рабочее давление во время отопительного сезона не превышает 6 атмосфер. Только после этой проверки вся разводка заливается стяжкой. Срок службы такой разводки так же будет зависеть от организации, которая выполняет работы. Нужно соблюдать технологию монтажа, этим должна заниматься специализированная организация и тогда в случае брака, организация, проводившая работы, должна будет произвести ремонт за свой счет. С вольными наемными такое не всегда получается. По моему мнению напольная разводка отопления намного лучше и удобней, какую использовать вам решайте сами.

Надеюсь информация была полезной.

Замена отопления в новостройке в Москве, монтаж труб системы отопления – ПрофМ

Каждому из нас хочется жить в новой квартире в максимально комфортных условиях, но нередко, заселившись на новую площадь, вы понимаете, что в ней можно усовершенствовать много моментов. Многие желают поменять радиаторы, скорректировать схему расположения трасс.

Кроме того, застройщики:

  • не производят гидравлических испытаний отопления, то есть опрессовку давлением на протечку,
  • не учитывают особенностей расположения отдельных батарей, в итоге получается, что крайняя секционная батарея, как правило, еле греется,
  • не могут предугадать размещения бытовой техники в квартире.









Примеры стоимости отопления в квартире в 2018 году


2-х комнатная квартира 50м.кв.

3 радиатора

коллекторная разводка


3-х комнатная квартира 50м.кв.

4 радиатора

коллекторная разводка

Система отопления коллекторная лучевая  Система отопления коллекторная лучевая 
Материал:

-Биметаллические радиаторы Rifar Monolit 500;

-Коллекторный шкаф ELSEN;

-Коллектор REHAU;

-Трубопровод REHAU RAUTITAN PINK
Материал:

-Биметаллические радиаторы Rifar Monolit 500;

-Коллекторный шкаф ELSEN;

-Коллектор REHAU;

-Трубопровод REHAU RAUTITAN PINK
Прокладка по полу «в стяжку»  Прокладка по полу «в стяжку» 
Материалы — от 50000т. р. Материалы — от 64000т.р.
Работа — от 24000т.р. Работа — от 28500т.р.
Оставить заявку Оставить заявку

  С полным прайс-листом Вы можете ознакомиться в разделе цены

Таким образом, замена отопления в новостройке в Москве — это не прихоть, а скорее необходимость.

В настоящее время застройщики в большинстве случаев монтируют горизонтальные системы отопления, среди основных минусов которых — высокий риск возникновения протечек из-за большого количества соединений.

Что такое комфортное и безопасное отопление в нашем понимании?

Мы считаем, что наиболее эффективной в этом смысле является лучевая схема монтажа отопления с установкой коллектора в квартире.

Это значит, что для каждого радиатора предусмотрена своя трасса без дополнительных соединений, причем каждая такая линия является подачей и обраткой. В итоге абсолютно все радиаторы в квартире эффективно обогревают помещения.

Замена отопления в новостройке в Москве по лучевой схеме это также дополнительная возможность проводить ремонт в квартире без отключения всей трассы, а лишь отдельной ее ветки.

Кроме того, вы сами сможете выбрать расположение радиаторов и трассы, в зависимости от задуманного вами размещения бытовой техники дома.

В итоге вы получаете:

  • коллекторную систему с хорошей балансировкой и равномерным прогревом батарей,
  • цельную армированную трубу без соединений в полу,
  • законный теплый пол там, где вам нужно,
  • надежное подключение к радиаторам из стены.

застройщик показал «начинку» известной высотки в Юго-Западном микрорайоне – ГК СКОН

11 дек 2018

Не стоит торопиться покупать квартиру, если неизвестно, из чего и как построен дом.

Многие жители Екатеринбурга покупают квартиры в новостройках, основываясь на двух принципах — «лишь бы дом был новый» и «как бы найти цену пониже». После переезда большинство из них жалеют, что не подошли к выбору недвижимости более грамотно — не изучили, из чего и как будет строиться дом, какие инженерные коммуникации будут проведены, насколько в целом безопасно и комфортно будет там жить.

Честные застройщики не скрывают, по каким принципам возводят свои объекты, и готовы в любой момент показать «начинку» жилого комплекса. Например, известный ЖК «Родник» в Юго-Западном микрорайоне строится по всем канонам и правилам. Это монолитный дом — благодаря такому материалу через несколько лет стены не будут трескаться и крошиться, а это главный признак надежности любого здания.

В качественной новостройке предусмотрена горизонтальная разводка труб отопления. Это значит, что они будут проходить в стяжке и создавать эффект теплого пола. Под окнами будут установлены аккуратные радиаторы без труб на всю длину стены, которые раньше всегда приходилось прятать за шторами. Это удобно и эстетично одновременно, и далеко не каждый жилой комплекс может похвастаться этим. Кроме того, современные радиаторы оснащены терморегуляторами, позволяющими контролировать температуру воздуха в квартире.

Специально для ЖК «Родник» были подведены новые сети водопровода. В каждой квартире установят индивидуальные счетчики отопления, холодной, горячей воды, электричества и полную электрическую разводку с розетками и выключателями. Кроме того, дом будет оборудован системой пожарной сигнализации и комфортными лифтами фирмы KONE.

Особенно важна отделка новой квартиры, поскольку это значительно влияет на последующие затраты новоселов. Квартиры в ЖК «Родник» сдадут с чистовой отделкой — можно будет переехать сразу после вручения ключей. Качественная отделка жилых комнат включает обои под покраску на стенах, износостойкий ламинат 33-го класса на полу, вододисперсионную акриловую краску на потолке высотой 2,7 м, межкомнатные двери МДФ, входную сейф-дверь. Окна в квартирах будут крупноформатными, с профилем ПВХ, с режимом микропроветривания и двухкамерными стеклопакетами.

В санузлах на полу выложат керамическую плитку, установят хромированный полотенцесушитель, унитаз, раковину и даже ванну. Все розетки в санузлах будут с защитой от влаги, а значит, полностью безопасны.

Так будет выглядеть ЖК «Родник» после завершения строительства

ЖК «Родник» — это действительно образец правильного дома, доказывающий, что выбирать квартиру стоит все-таки не по принципу «лишь бы дешевле», а так, чтобы хотелось сказать: «Мой дом — моя крепость».

Получить консультацию и выбрать квартиру можно в отделе продаж:
Екатеринбург, ул. Малышева, 53, ТЦ Антей, 5 этаж, офис 508
тел. + 7 (343) 288-50-75
ул. Постовского, 15, офис 102
тел. +7 (343) 288-50-75
http://postovskogo.ru/

Застройщик: ООО «Постовского, 15». Проектная декларация опубликована на сайте postovskogo.ru/o-proekte/dokumenty/
Договор в соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве».

Оригинал статьи: https://www. e1.ru/news/spool/news_id-65719531.html

Этапы и особенности разводки сантехники и электропроводки, монтаж стяжки


При капитальном ремонте в квартиры в новостройке или хрущёвке практически невозможно обойтись без замены труб водопровода, канализации, прокладки новой проводки и монтажа наливных полов. И чтобы избежать проблем в будущем и обустроить комфортное жильё, важно выполнить все работы правильно, с соблюдением действующих норм. В этой статье мы рассмотрим тонкости подобной деятельности и перечислим основные этапы.

Разводка сантехники в квартире

Особенности процедуры


Есть два способа разведения труб холодного и горячего водоснабжения, канализации:

  • Тройниковый метод – встречается в большинстве помещений. Предполагает отведение всех труб от основного коллектора, протянутого вдоль стен. Отлично подходит для оформления типовых и маленьких пространств, но при обустройстве крупного жилья могут возникнуть проблемы с напором на дальнем от точки доступа конце.
  • Коллекторная разводка – от места подключения к каждому прибору и сантехнике отводятся отдельные трубы, никак не связанные с другой техникой. Есть возможность перекрыть подачу воды только к нужному агрегату, не отключая остальную квартиру.

Этапы установки водопроводов


Для оформления систем водоснабжения при ремонте в офисе или в жилом помещении применяются пропиленовые, металлопластиковые и реже металлические трубы. Все они рассчитаны на длительную службу и не боятся воздействия химических чистящих средств.


Монтаж осуществляется в несколько стадий:

  • Обсуждение с клиентов количества сантехники и приборов, выбор схемы прокладки водопровода.
  • Подготовка шторб при помощи болгарки или перфоратора – позволяет заглубить трубы и скрыть их под отделкой.
  • Сборка системы, подключение к стояку и канализации, установка счётчиков и фильтров.
  • Заделка проштроблённых отверстий штукатуркой, монтаж декоративных панелей, плитки или иной отделки.


Чтобы в случае протечки или иной неисправности всегда можно было добраться до стыков труб, делают небольшие лючки. Они мало заметны и не бросаются в глаза.

Разводка электрических сетей в квартире


Замена проводки или её изначальная прокладка выполняются согласно установленному плану или по подготовленной схеме, согласованной с клиентом. Во вторичном жилье нередко переносятся розетки и выключатели в соответствии с требованиями заказчика.


Перед началом работ высчитывается предполагаемая нагрузка на электросеть, исходя из этих показателей выбираются провода разной толщины. Чем они толще, тем на большую мощность рассчитаны.

Как выполнить разводку электрики – основные этапы

  • Формируется план прокладки сети и расположения розеток, выключателей.
  • Вырезаются штробы под кабельные линии глубиной до 3 см.
  • Провода укладываются выемки, закрываются коробами или заделываются.
  • Устанавливается распределительный щит с УЗО и автоматическими выключателями.
  • Прокладываются линии интернета, кабельного телевидения, видеонаблюдения и сигнализации.

Стяжка пола в квартире – нюансы и этапы


Во многих квартирах в новостройках или хрущёвках черновые полы сложно назвать ровными и, если их не выровнять, возникнет множество сложностей при дальнейшей эксплуатации помещения и его оформлении. Для этого устанавливается стяжка на основе цемента, керамзита, армированной сетки и иных комплектующих.

Как правильно выполнить стяжку пола

  • Пространство очищается от мусора и пыли, измеряется уровень напольного покрытия.
  • Выставляются маяки, укладываются металлические направляющие.
  • Высыпается керамзит и разравнивается.
  • Сверху заливается слой цемента, толщиной не менее 5 см.
  • Стяжка оставляется высыхать – на это уходит более суток.


Пол может оформляться сразу весь или по отдельным помещениям. Выбор зависит от особенностей пространства и поставленных задач.


Разводка электрики и водопровода, стяжка пола выполняются по нескольким простым правилам. Их соблюдение избавит владельца от проблем при дальнейшей отделке квартиры под ключ. Желательно доверять все эти операции профессионалам, располагающим необходимым оборудованием. Например, сотрудникам компании «Идет ремонт». Мы неоднократно занимались подобными работами и знаем все их тонкости.

Подробнее о других этапах ремонта квартиры

Канализация под полом в доме, квартире и частном коттедже — Статьи по недвижимости в Омске

Канализационная система предназначена для вывода сточных вод из дома или квартиры. Общую канализацию условно делят на наружную и внутреннюю. При этом сливные трубы внутри помещения могут быть проложены над полом (открытая система) или скрыты в нише, стене или стяжке пола (скрытая канализация).

Открытая система удобна в монтаже, она позволяет легко контролировать наличие протеканий. Скрытая канализация лучше для внутреннего дизайна и эстетики. Что надо учесть при прокладывании сливных труб под комнатами жилого помещения? Как правильно проложить их под полом?

Материал труб и расположение

Трубы канализации под полом могут быть проложены под дощатым настилом. Кроме того, их можно положить в короб внутри бетонной стяжки, опустить в утеплитель (насыпанный в подпол керамзит или отсев) или положить на грунт.

Материал труб выбирается в зависимости от условий эксплуатации и цены. Самый доступный — пластиковый трубопровод. Более дорогие и надёжные — металлические чугунные трубы. Например, чугунная канализация sml.

Канализационные sml трубы (подобрать подходящие можно здесь) отличаются более простым монтажом. Их соединение выполняется накладными фитингами и хомутами, без расширений и раструбов. Материал труб — литейный чугун, гарантирует долговечность эксплуатации. Отсутствие расширяющейся части сужает размеры короба для труб внутри бетонной стяжки. Надёжность соединения позволяет укладывать их под пол.

Преимущества и особенности монтажа

Скрытая канализация удобна следующим:

  • маскирует сточные трубы;
  • снижает шум при сливе воды;
  • сокращает общую длину прокладываемых труб (сточные трубы под полом могут прокладываться в удобном направлении: по центру комнаты или по диагонали).

Канализация под полом в частном доме прокладывается любым удобным способом: в стяжку (если пол бетонный), под настил (если пол деревянный) или на грунт подпола.

Канализация под полом в квартире укладывается поверх бетонной стяжки и заливается сверху бетонным раствором. Такой монтаж отличается низкой ремонтопригодностью, поэтому его стараются не использовать внутри жилых помещений.

Улучшить ремонтопригодность можно, если использовать короба. Их устанавливают на пол и заливают бетонным раствором. Сливные трубы укладывают внутрь коробов и закрывают напольным покрытием.

Под деревянным полом

Канализация под полом в деревянном доме прокладывается непосредственно под дощатым настилом жилых и бытовых комнат. Если ее делают из пластика, то необходимо надёжно укрепить трубы к балкам перекрытия. Такая система «подвешивается» под опорные балки с помощью хомутов и кронштейнов. Металлические трубы опускают под полом ниже и укладывают на грунт. Канализация под полом по грунту выводит стоки к наружным сливным трубам под фундаментом строения.

Если подвал дома заполнен теплоизолирующим сыпучим материалом (керамзитом или отсевом), то сливные трубы углубляют внутрь утеплителя. Такая система удобна дополнительной теплоизоляцией канализационной системы.

Под бетонным полом

Как под бетонный пол делать канализацию? Двумя способами:

  • Уложить трубы или короба на пол и залить бетонной стяжкой. При этом высота пола поднимется на диаметр сливной трубы.
  • Проштробить траншею в бетонной стяжке и проложить в неё безраструбную канализацию.

Канализация под бетонным полом требует ограничить размер сливной трубы. Чем больше её диаметр, тем выше поднимется пол или глубже необходимо штробить отверстие.

Скрытая под полом канализация расширяет возможности дизайна помещения. Грамотный монтаж скрытой системы слива не допускает протеканий, позволяет длительно эксплуатировать сливные трубы без ремонта и аварийных течей.


5 типов водопроводных труб, найденных в домах

Фото: istockphoto.com

Этот контент был предоставлен вам компанией SupplyHouse. Его факты и мнения принадлежат BobVila.com.

Сантехника прошла долгий путь от глиняных труб, используемых в Древней Греции для подачи воды и отвода сточных вод. Сегодня в трубах, которые подают горячую и холодную воду к каждому приспособлению в доме, а также создают жизненно важную канализационную и вентиляционную систему, используются самые разные материалы. Пять типов труб — PEX, PVC, ABS, медь и гальваника — обычно используются в домах в наши дни, как в старых домах, так и в новостройках.

Но не каждая труба подходит для использования во всех ситуациях, и не все типы соответствуют требованиям. «Строительные нормы и правила устанавливают меры, которых следует придерживаться не только для обеспечения общественной безопасности, но и для защиты от материального ущерба», — говорит Дэниел О’Брайан, технический эксперт интернет-магазина сантехники SupplyHouse.com. Впереди О’Брайан определяет типичное использование каждого типа труб и объясняет, почему одни трубы лучше других подходят для конкретных проектов водопровода.

Фото: istockphoto.com

1. ТИП ТРУБ: PEX

Обычно используется для: Линии водоснабжения

Полиэтиленовая сшитая труба (PEX) — это доступные пластиковые трубы, которые популярны для линий водоснабжения, потому что они не выщелачиваются. следы ржавчины или коррозии в воде, как, как известно, некоторые другие типы труб (например, оцинкованные). Также проста в установке. «Его физическая гибкость упрощает работу и маневрирование по сравнению с более жесткими трубами из ПВХ, — объясняет О’Брайан, — а возможность использования нескольких методов соединения позволяет работать с различными инструментами.”Его конструкция с цветовой кодировкой — еще один плюс для поддержания порядка в сантехнике. Трубки PEX, такие как Uponor AquaPEX Tubing (доступны в SupplyHouse), бывают трех цветов: красного для горячей воды, синего для холодной воды и белого для горячей или холодной воды.

В то время как традиционные водопроводные линии ответвляются от основной водопроводной линии и могут подавать воду к нескольким приборам, одна трубка из PEX присоединяется непосредственно к горячему или холодному крану, а другой конец подключается к расположенному в центре водораспределительному коллектору, например эти коллекторы Viega MANABLOC (можно приобрести в SupplyHouse).Преимущество коллектора заключается в том, что каждая трубка PEX имеет собственный запорный клапан, поэтому вы можете легко перекрыть воду в кран для раковины, когда вам нужно сделать ремонт, не перекрывая воду в другие приспособления. Одиночная труба PEX, которая проходит от коллектора до приспособления, называется «исходным» соединением.

Фото: istockphoto.com

2. ТИП ТРУБ: ПВХ

Обычно используется для: Дренажные, сливные и вентиляционные трубы

Трубы из поливинилхлорида (ПВХ) часто используются в домашней канализации. система.«DWV — это тип ПВХ-трубы, который используется в системах слива, канализации и вентиляции», — говорит О’Брайан. «Его следует использовать в системах с низкими температурами и низким давлением», что означает, что он идеален для дренажной линии унитаза, но не подходит для линий подачи воды под высоким давлением или для подачи горячей воды.

Обычно трех- и четырехдюймовые трубы и соединения из ПВХ, такие как этот 90-градусный угловой фитинг DWV из ПВХ (можно приобрести в SupplyHouse), можно найти в основных водостоках и в главной вентиляционной трубе дома.Меньшие трубы из ПВХ, до трех дюймов, часто используются для сливов раковин и вентиляционных отверстий, чтобы предотвратить образование воздушных пробок в канализационных трубах.

Некоторые рабочие места лучше доверить профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам лицензированных сантехников.

+

Фото: istockphoto.com

3. ТИП ТРУБ: ABS

Обычно используется для: Сливные, сливные и вентиляционные трубы

Если вы наткнетесь на черную трубу в раковине, ванне или слив унитаза, вероятно, сделан из акрилонитрилбутадиенстирола (АБС).«АБС — это еще один материал, который обычно используется в системах DWV, и он работает аналогично ПВХ», — говорит О’Брайан. Неудивительно, что трубы из АБС имеют те же размеры, что и трубы из ПВХ. Однако в наши дни он стал немного менее популярным в новом строительстве, чем был раньше. «Он немного более прочен при ударах, чем ПВХ, но не может подвергаться воздействию прямых солнечных лучей». Различные трубы и компоненты из АБС-пластика, такие как P-сифон Nibco (можно приобрести в SupplyHouse), можно использовать для ремонта существующих дренажных, сточных и вентиляционных систем из АБС.

Фото: istockphoto.com

4. ТИП ТРУБ: Медь

Обычно используется для: Водопроводов

Медная труба используется уже несколько десятилетий, поэтому ее можно встретить возле раковин и душевых. , ванны и другие приспособления как в старых, так и в новых домах. Он по-прежнему является фаворитом для водопроводов, потому что металл не влияет на качество воды.

Самая большая проблема с медными водопроводами, такими как эта ½-дюймовая прямая медная труба от Коби Виланда (доступная в SupplyHouse), заключается в том, что для ее установки требуется пропановая горелка — полная противоположность тому, что можно сделать своими руками.«Если [к стыкам] приложить недостаточно тепла, припой не будет течь в стык, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение», — объясняет О’Брайан. «Тем не менее, слишком большое количество тепла также может препятствовать надлежащему уплотнению соединения». Вам необходимо нанять профессионального сантехника для установки или ремонта медных труб в вашем доме.

Фото: istockphoto.com

5. ТИП ТРУБ: Оцинкованные

Обычно используются для: Водопроводные и канализационные трубопроводы в старых домах

Хотя оцинкованные трубы больше не используются в новом строительстве, они были когда-то широко использовался и до сих пор можно найти во многих старых домах.«Оцинкованная труба была отличным вариантом, когда свинцовая труба еще оставалась на месте, поскольку она представляла собой бессвинцовую альтернативу», — говорит О’Брайан. Если в вашем доме есть оцинкованные сливные и сточные трубы, вы можете найти замену трубы и фитинги, включая оцинкованные колена и тройники, в SupplyHouse.

Со временем оцинкованные трубы имеют тенденцию к ржавчине. Итак, если в вашем доме есть оцинкованные водопроводные линии, рекомендуется установить в них медные или полиэтиленовые трубы, чтобы обеспечить чистую и прозрачную питьевую воду.В случае переоборудования полиэтилентерефталат часто предпочтительнее, потому что, как объяснялось выше, трубы гибкие, что позволяет легко ловить рыбу через пространства внутри стен без необходимости снимать гипсокартон.

Некоторые рабочие места лучше доверить профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам лицензированных сантехников.

+

Утечки в перекрытиях: причины их возникновения и способы их устранения

Утечки плит — это реальность в районах с нестабильными почвами. Дома строятся на бетонных плитах или с использованием опор и балок, потому что стены подвала могут треснуть и сломаться под давлением движущихся грунтов.

Строительство из плит стало популярным во время строительного бума после Второй мировой войны, потому что оно было быстрее и дешевле. Армированная арматурой бетонная плита толщиной 4–6 дюймов заливается непосредственно на подготовленную поверхность. Сантехнические линии проходят под перекрытием, где до них трудно добраться.

Иногда протекают сантехнические соединения или трубы трескаются под плитой, и тогда возникает одна из самых серьезных проблем, которую вы можете себе представить — протечка плиты.

Вода, протекающая под домом, разъедает почву.Это удаляет опору для плиты и увеличивает нагрузку на нее, что может привести к образованию трещин от толщины волос до дюйма или более. Тогда вся эта вода будет иметь чистый путь в ваш дом.

В зависимости от степени утечки вы можете серьезно повредить пол, стены, мебель, бытовую технику и т. Д., Вызванные водой. И, как вы понимаете, устранение утечки под тоннами бетона — это не прогулка по парку и определенно не сантехнические работы своими руками.

Сантехнические материалы могут вызвать утечки в плитах

Утечки в плитах возникают в результате неисправности водопроводной системы дома.Неисправность может быть вызвана неправильной установкой, ослаблением водопровода, химическими реакциями металлов в земле с металлами в водопроводной системе или — барабанная дробь — перемещением грунта под плитой.

Мы вернемся к последнему через минуту. Во-первых, давайте рассмотрим материалы, из которых сделаны трубы, что часто зависит от возраста водопроводной системы. Сами материалы иногда являются проблемой. Если во время строительства вы не смогли увидеть исходные сантехнические работы, вы будете иметь мало представления о том, где проходят линии, из чего они сделаны и насколько хороши были монтажные работы.

Чугунная труба была основным элементом большинства домов, построенных до 1960-х годов, хотя с тех пор пластмассы стали более популярными. Надземные чугунные водопроводные линии в доме имеют ряд преимуществ. Чугун тише пластика, потому что он меньше вибрирует, поэтому вы не слышите, как вода течет по линиям так легко. Он очень прочный и не горит, что может быть важно в случае пожара.

Но незащищенный чугун, установленный в подземных коммуникациях, может подвергаться коррозии из-за воды и минералов в почве.Чтобы решить эту проблему, некоторые производимые сегодня чугунные трубы покрывают защитным материалом. Они намного превосходят старые трубы, которые обычно использовались в 1960-х годах.

Оцинкованные стальные трубы также были обычным явлением в домах в течение 1950-х годов. Как и чугун, оцинкованная сталь прочна, но подвержена коррозии. Оцинкованная труба также более склонна к засорению. Покрытие внутри труб со временем изнашивается, делая трубы уязвимыми для ржавчины и отложений минералов, которые могут забить трубопроводы твердыми минералами и отходами.Срок службы стальных оцинкованных водопроводных труб составляет около 50 лет.

Жесткая медная труба и сегодня остается популярным выбором, особенно для линий горячего и холодного водоснабжения. Гибкая медная труба используется для водоснабжения таких приборов, как ледогенераторы и посудомоечные машины. Медь прочна и устойчива к коррозии. Медная труба бывает разной толщины стенки. Подземные линии следует прокладывать из медных труб с самыми толстыми стенками. Даже в этом случае требуется тщательная установка.Вмятина на водопроводе может со временем истончиться от постоянного потока воды и в конечном итоге открыть небольшое отверстие в трубе.

Пластиковые трубы устойчивы к коррозии и могут использоваться над или под землей. Пластик устойчив к коррозии, с ним относительно легко работать. Наиболее распространенные типы включают:

  • ABS (акрилонитрил-бутадиен-стирол) — черного цвета, ABS был первой пластиковой трубой, используемой в жилищном водопроводе. Были проблемы с удержанием стыков ABS вместе, что привело к тому, что некоторые муниципалитеты запретили его при новом строительстве.Неудачный стык под плитой приведет к дорогостоящей утечке плиты. Кроме того, АБС может деформироваться под воздействием прямых солнечных лучей, поэтому он не подходит для всех надземных установок.
  • PVC (поливинилхлоридная труба) — наиболее часто используемая пластиковая водопроводная труба в настоящее время. Цвета указывают на предполагаемое использование, в том числе белый — для дренажных линий и полива, синий — для питьевой воды, зеленый — для канализационной воды, фиолетовый — для очищенной воды, серый — для электропроводки.
  • ХПВХ (труба из хлорированного поливинилхлорида — аналогична ПВХ, но процесс хлорирования придает ХПВХ другие физические свойства.Способность ХПВХ выдерживать более высокие температуры делает его более подходящим, чем ПВХ, для линий горячего водоснабжения.
  • PEX (сшитый полиэтилен) — новейшая пластиковая водопроводная труба, PEX используется как альтернатива ПВХ, ХПВХ и меди. Он гибкий, легко режется и использует компрессионные фитинги, что делает установку PEX относительно простой. У него тоже есть недостатки. Создание безопасных соединений требует определенных навыков, а их гибкость может вызвать проблемы с вибрацией и движением. Если PEX не закреплен должным образом, он может истираться при движении по таким конструкциям, как балки перекрытий и стропила.

Обширный сдвиг грунта — причина №1 утечек в плитах

Хотя используемые материалы и то, как они установлены в водопроводе под плитами, могут привести к протечкам плит, на сегодняшний день самой большой причиной является смещение обширных почв, на которых построены дома. Американское общество инженеров-строителей говорит, что около 25% всех домов в Соединенных Штатах испытывают повреждения из-за обширных почв.

Финансовые последствия огромны. Geology.com сообщает, что в типичный год обширные почвы «… причиняют владельцам более крупные финансовые потери, чем землетрясения, наводнения, ураганы и торнадо вместе взятые.«Просторные почвы содержат минералы, которые впитывают воду, что приводит к их расширению. Когда почва движется, она изгибается и ослабляет водопроводные трубы и соединения.

Медленная протечка плиты продолжает попадать воду в землю под домом, что приводит к еще большему расширению почвы, что в конечном итоге может привести к значительному ущербу. Нарастание гидравлического давления под плитой будет куда-то сбрасываться. Восходящее давление в конечном итоге приводит к любой слабости или трещине в плите. В некоторых случаях на паркетных полах и ковровых покрытиях образуются мокрые пятна; в худшем случае пол взрывается как гейзер, затопляя дом.

Насколько стабильны почвы Техаса?

Техас имеет широкий спектр климатических и геологических условий, в том числе более 1300 разновидностей почв в 21 крупном районе земельных ресурсов. Почвы в районе Далласа широко распространены и нестабильны. Это особенно верно в отношении коридора Центрального Техаса, который проходит из Хьюстона и Остина на север через Даллас, как показано на этой карте, предоставленной компанией-основателем Tella Firma.

Даллас находится в прерии Блэкленд, где почвы являются одними из самых обширных в стране.Эти почвы имеют высокий процент типа, который расширяется с весенними дождями и образует большие трещины, когда высыхает и сжимается жарким и сухим летом в Северном Техасе.

Форт-Уэрт находится в регионе Гранд-Прери, почвенный состав которого совершенно иной. Хотя почвы в районе Форт-Уэрта более стабильны, чем почвы Далласа, они также склонны к высыханию и растрескиванию, что вызывает опасный для фундамента сдвиг почвы.

Признаки утечки в плите

Удивительно, но многие люди не знакомы с термином «протечка плиты» или его разновидностями, включая «расширяемые почвы», «экспансивные глины», «тяжелые почвы» или «усадочные почвы».«Неудивительно, что люди не замечают признаков утечки плиты, если они даже не осознают проблему.

Честно говоря, медленные утечки могут оставаться незамеченными годами. Изменения могут быть настолько постепенными, что остаются незамеченными. Если вы заметили какие-либо из этих признаков утечки плиты, стоит провести расследование:

  • Более высокие счета за воду без увеличения личного потребления
  • Звук текущей воды при закрытых кранах
  • Фундамент образует трещину
  • Обесцвеченные или влажные напольные покрытия
  • Теплые или влажные места на полу
  • Неприятный запах от пола или стен
  • Неравномерный рост газонов или фундаментных растений
  • Видимое смещение грунта вокруг конструкции

Если у вас дома есть один или несколько из этих симптомов, вам следует немедленно обратиться к лицензированному сантехнику, чтобы получить профессиональное мнение.Сантехники оснащены акустическими, звуковыми, электромагнитными приборами, а также приборами для обнаружения утечек газа для обнаружения утечек воды в пластиковых и металлических трубопроводах. Сантехники также проводят визуальный осмотр с помощью оптоволоконных камер сантехников, которые они проводят через водопроводные линии.

Варианты устранения утечки в плите

Если вам нужно устранить утечку перекрытия, вам нужно будет принять некоторые решения. Решение о ремонте не должно быть одним из этих решений, учитывая, что риск материального ущерба может исчисляться десятками тысяч долларов или выше.

Возраст, материалы и состояние водопроводной системы в доме будут определять, требует ли работа ремонта или замены секции водопровода или полной замены трубопроводов водопроводной системы под домом.

Ваше самое главное решение будет касаться компании, которая будет выполнять эту работу. Имея проект объема устранения утечки плиты, вы должны получить мнения и оценки более чем одной компании. Попросите ссылки и внимательно их изучите.

Большая часть вашего решения будет зависеть от того, насколько вы доверяете людям, борющимся за работу.Другой будет способ, которым они это предложат. Вы обнаружите, что у большинства подрядчиков есть предпочтительный метод. Попросите их показать вам, как они точно определили место утечки, чтобы им не пришлось продолжать поиски после начала раскопок.

Наши сантехники используют три из четырех наиболее широко рекомендуемых методов для устранения утечек в плитах, включая изменение маршрута труб, прокладку туннелей и, при необходимости, прорыв бетонной плиты сверху. Мы даем рекомендации после тщательного изучения работы и любых осложняющих факторов.

Независимо от используемого метода, это работа профессионального водопроводчика, имеющего лицензию. Вот как они складываются.

1. Изменение маршрута / изменение маршрута трубопровода

Иногда имеет смысл вообще не копать и прокладывать водопровод над землей. Например, если проблема связана с коротким отрезком трубы и ее можно обойти, установив новые водопроводные линии, изменение маршрута может обеспечить более быстрое и менее разрушительное решение.

В некоторых случаях, например, когда водопроводные линии дома залиты бетоном и до них невозможно добраться, не разрушив плиту, может быть лучше перетрубить весь дом.Линии подачи воды можно проложить вокруг плиты, а не под ней. Сантехник определит, где можно установить новые трубы, например, в стенах, через чердак, туалеты и другие конструкции, которые могут скрыть и защитить их. В некоторых случаях небольшая творческая обработка дерева может добавить новую функцию, такую ​​как лепка короны, чтобы скрыть трубы.

Вода продолжает течь через старую водопроводную сеть, пока устанавливаются новые линии, поэтому вам не нужно выезжать на улицу во время работы. Затем отключаются старые линии и открываются новые.

2. Прорыв плиты

Кратчайшее расстояние до источника проблемы может проходить прямо через бетонную плиту, но это также может быть самым разрушительным и самым дорогостоящим. Из-за этого мы прорезаем плиту, когда другие варианты недоступны или по какой-то причине менее привлекательны. Не существует универсального решения.

Точно так же компании по строительству и ремонту фундаментов предупреждают, что не все плиты одинаковы: они спроектированы для конкретного местоположения, особенно с учетом типа почвы и глубины.Некоторые плиты вообще не следует разрезать, и глава одной Далласской компании по ремонту фундаментов говорит: «… следует избегать прорыва структурно подвешенных плоских плит…», хотя правильно залитые участки являются безопасными.

Пробитие плиты имеет серьезные недостатки для домовладельцев. Прежде всего, на время работы нужно жить в другом месте — вода отключена, шум от отбойных молотков и пил оглушительный, а пыль в воздухе требует, чтобы вы все прикрыли.

Кроме того, удаленная почва либо остается в большой куче в вашем доме, пока продолжается работа, либо вывозится тачками. Пол в пострадавших помещениях обычно необходимо заменить (например, может быть трудно или невозможно сопоставить некоторые твердые породы дерева или плитку), и у вас возникнут дополнительные расходы на проживание и питание. Как должно быть очевидно, прорыв плиты для устранения утечки в плите также может быть довольно дорогостоящим.

3. Прокладка тоннеля под перекрытием

По нашему опыту, прокладка туннелей под плитой дает домовладельцам ряд преимуществ:

  • вы можете оставаться дома во время работы,
  • беспорядок хранится вне вашего дома, а
  • зачастую самый дешевый вариант.

Большинство домовладельцев предпочитают прокладывать туннели, если у них дорогие полы. Некоторая часть пола, возможно, комната или больше, будет разрушена, пробив плиту сверху.

Некоторые сантехники роют собственные туннели, другие нанимают инженеров, которые копают и сертифицируют их работу. Структурная целостность жизненно важна для сантехника, работающего в туннеле, который может проходить под домом — мы работали в туннелях длиной до 100 футов. Туннели вырыты примерно 3 х 3 фута, чтобы обеспечить достаточное рабочее пространство.

Важно правильно заменить удаленную грязь. Когда новый водопровод установлен и протестирован, мы снова засыпаем туннель ранее удаленным грунтом. По ходу движения мы увлажняем почву и с помощью металлических утрамбовок плотно прижимаем ее к месту.

4. Бестраншейный ремонт труб — футеровка и разрыв труб

Трубная футеровка, или вулканизированная на месте труба (CIPP), стала популярным вариантом для многих домовладельцев, потому что она не требует рытья траншей и требует очень небольшого рытья, чтобы получить доступ к проблемной зоне.Идея проста: разорванные водоводы можно отремонтировать, облицевав внутреннюю часть разорванной сваи эпоксидным покрытием, которое высыхает и затвердевает, образуя новую трубу.

Подземные трубы, которые подверглись коррозии, имеют отверстия или трещины, являются основными кандидатами на ремонт такого типа. Сначала режущий инструмент удаляет мусор и налет, затем промывается леска. Покрытый смолой вкладыш помещается в трубу вместе с надувной трубкой. Давление воздуха прижимает вкладыш к внутренней части трубы.Он высыхает через несколько часов, образуя новую пластиковую трубу внутри поврежденной трубы.

Как бы хорошо это ни звучало, но этот процесс не является надежным. Фактически, некоторые подрядчики, выполняющие работу, не уверены в предоставлении гарантии. Проблемы возникают, когда эпоксидная смола не прилегает к стенке трубы должным образом или когда покрытие наносится неравномерно, как показано на этом изображении, предоставленном компанией, которая специализируется на замене трубопроводов в многоквартирных домах. Неравномерное распределение сужает трубу, и точечная коррозия показывает, что футеровка разрушается, в данном случае через два года.

Любые последующие утечки труднее устранить, потому что нельзя использовать тепло. Тогда у вас может не быть другого выбора, кроме как перенаправить конвейер, что можно было бы сделать с самого начала, и заплатить второй раз, чтобы решить ту же проблему.

Разрыв трубы , также называемый расщеплением трубы, иногда используется для замены сильно поврежденных водопроводов. Это также бестраншейное решение, но вместо того, чтобы покрывать внутреннюю часть поврежденного водопровода эпоксидной смолой, вставляется новая труба с «разрывной головкой», которая немного больше диаметра поврежденной трубы.Он разрушает старую трубу, когда ее проталкивают или протягивают.

Утечки плит в страховой бухте домовладельцев

Помимо жестокого оскорбления травмы, многие домовладельцы к своему удивлению обнаруживают, что страхование их домовладельцев мало поможет в оплате ремонта утечки плиты. Не думайте, что вы прикрыты, спросите. Страховые компании имеют дело скорее с внезапными и катастрофическими, чем постепенными повреждениями с течением времени. Обычно они списывают такой постепенный ущерб на плохое обслуживание, за которое не несут ответственности.

Если труба под плитой внезапно лопнет, ваш полис может обеспечить некоторое покрытие. Но в большинстве случаев утечки в плитах работают не так. Они могут годами оставаться незамеченными, медленно капая деньги и смывая почву. Просачивание, или утечка, обычно обеспечивается дополнительным покрытием, которое большинство людей не покупают, в основном потому, что они не знают о его существовании.

Те, у кого есть покрытие от протечек, в большинстве случаев будут иметь покрытие для ремонта фундамента и плиты, но не за счет сантехнических работ.Их утешает то, что фундаментные или плиточные работы обычно составляют большую часть стоимости. Если у вас есть это покрытие, важно знать, есть ли суб-лимит на общую покрываемую сумму.

Сублимит — это своего рода «ловушка», которая ограничивает ответственность страховой компании по определенным типам покрытия, которое обычно включает просачивание. Не думайте, что это полная сумма покрытия вашего имущества.

Унция предотвращения…

Теперь, когда вы знаете, что ваш дом, вероятно, был построен на неустойчивой обширной почве; что у вас может быть утечка плиты, о которой вы могли не подозревать в течение многих лет, и что ваша страховка может не покрыть ущерб, предотвращение действительно кажется стоящим, не так ли? Вот несколько вещей, которые вы можете сделать.

  1. Поддерживайте влажность почвы вокруг вашего дома круглый год. Мы можем идти неделями без дождя, поэтому этот шаг очень важен. Между фундаментом и грунтом не должно быть зазора. Если у вас нет системы орошения, используйте садовый шланг пару раз в неделю или используйте шланг для замачивания. В этой статье представлен хороший обзор того, как использовать водосливной шланг для орошения фундамента. Не переусердствуйте. Около дюйма каждый раз достаточно. Нацельтесь на воду, чтобы она приземлилась на расстоянии 10-15 дюймов от дома.
  2. Будьте осторожны, когда кладете в сток. Химические очистители канализации и другие бытовые чистящие средства являются агрессивными и могут повредить водопроводные линии. Жиры, масла и жир могут забивать стоки, а также кусочки костей и фруктовые косточки. В этой статье перечислены 16 вещей, которые никогда не должны спускаться в канализацию или унитаз.
  3. Проверьте pH воды. Слишком кислая вода может иметь тот же эффект, что и агрессивные химикаты — и помните, она все время находится в ваших водопроводах. Сантехник с радостью сделает это за вас, если вы не хотите делать это самостоятельно.
  4. Проверьте давление воды в доме. Большинство домашних водопроводных систем рассчитаны на давление 40-60 фунтов на квадратный дюйм. Более высокое давление создает дополнительную нагрузку на трубы и соединения, что может привести к утечкам в слабых местах и ​​соединениях труб.
  5. Пройдите ежегодный осмотр сантехники. Большинство людей никогда не делают этого, но ежегодный осмотр сантехники так же важен, как и ежегодная настройка систем кондиционирования и отопления. Любая устраненная утечка, вероятно, позволит сэкономить на счете за воду, чтобы оплатить стоимость проверки.Некоторые компании, такие как billyGO, отключаются от этого в рамках комплексного пакета обслуживания.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Утечки перекрытия случаются, когда водопроводные линии под домом выходят из строя по какой-либо причине. Они могут оставаться незамеченными в течение многих лет, замедляя стекание, размывая почву и ослабляя плиту и фундамент.

Утечки в плите могут быть вызваны неправильной установкой, ослаблением водопроводов или химическими реакциями металлических водопроводных труб с металлами в земле. В районе метро Даллас / Форт-Уэрт главной причиной является обширная почва, которая расширяется при намокании и сжимается при высыхании.Сдвиг почвы ослабляет водопроводные линии и вызывает трещины, вызывая протечки под бетонной плитой.

Затраты на ремонт могут исчисляться десятками тысяч долларов, а страховые полисы многих домовладельцев не покрывают почти или не покрывают вообще. Знание предупреждающих знаков того, что у вас может быть протечка плиты, варианты ее ремонта и способы предотвращения утечки плиты — важная информация для домовладельцев. Если вы думаете, что у вас может быть протечка плиты, свяжитесь с нами сегодня. У нас есть сантехники, которые экспериментировали с обнаружением утечек в плитах в Цветочном насыпи, Грейпвайн, Плано, Норт Ричленд Хиллз, Кэрроллтоне и Ричардсоне.

Как питьевая вода поднимается на верхний этаж вашего дома

Что вы в последний раз думали о том, как питьевая вода попадает на верхний этаж вашего высотного здания в Чикаго? Если вы похожи на большинство людей, вы никогда об этом не задумывались. Вы открываете кран или запускаете стиральную машину, а вода просто течет. На самом деле трудно заставить воду течь в гору. Обычно для этого требуются насосы и резервуары, и если какой-либо из компонентов внутри вашей водопроводной системы выйдет из строя, вы можете начать замечать более низкое давление воды на верхних этажах, чем на нижних этажах.Хорошая новость заключается в том, что мы можем ответить на ваши общие вопросы о системах водоснабжения высотных зданий, в том числе о том, как питьевая вода поднимается на верхние этажи и какую роль играет водопровод? Является ли низкое давление признаком проблем и как все это влияет на трубы? Заглянем за стены.

Как питьевая вода достигает верхних этажей

Вплоть до 1940-х годов самым популярным способом подачи воды на верхние этажи высотных зданий были гравитационные резервуары.Это большие резервуары, расположенные на крыше здания, в которых хранится чистая вода до тех пор, пока она не понадобится, и вы все еще можете видеть эти резервуары на некоторых зданиях сегодня.

Когда самотечные резервуары используются в водопроводной системе, водяные насосы используются для перекачки воды из городской водопроводной системы в самотечный резервуар. Как только резервуар наполнится, насос отключается. По мере того, как в здании используется вода, периодически включаются насосы, чтобы подавать в резервуар больше чистой воды. Хотя этот метод эффективен, он не лишен проблем.Резервуары имели тенденцию привлекать вредителей, таких как птицы, а экстремальные температуры, такие как летняя жара и зимний холод, также способствовали возникновению проблем с резервуарами.

Фактически, гравитационные резервуары стали таким кошмаром для обслуживания, что к 1950-м и 60-м годам большинство зданий перестали их использовать в пользу систем пневматических резервуаров высокого давления. К сожалению, пневматические системы резервуаров под давлением были громоздкими и энергоэффективными, поскольку для создания давления, необходимого для выталкивания воды вверх на крышу, использовался воздушный компрессор.

В связи с ростом цен на энергию и необходимостью рационализации водопроводных систем и проблемами технического обслуживания, вызванными большими системами пневматических напорных резервуаров, возникла необходимость в новом способе перекачки воды с уровня земли на верхние этажи высотных зданий. Ответом стала серия подкачивающих насосов и трубы точного размера. Конечно, в некоторых зданиях до сих пор используются системы пневматических резервуаров под давлением, но хорошая новость заключается в том, что теперь эти системы полностью настраиваются и масштабируются для зданий, в которых они установлены.

Давление воды, водопроводные системы и высотные здания

Поддерживать равномерное давление воды во всех высотных зданиях и небоскребах непросто. Даже при правильной системе подачи воды с первого этажа на верхние этажи возраст, компоненты системы и даже уровень pH воды могут иметь значительное влияние.

Например, кислая вода может ускорить коррозию труб, что приведет к возникновению утечек и понижению давления воды в системе намного быстрее, чем ожидалось.Недорогие клапаны и водяные насосы могут выйти из строя преждевременно, а если системе более 20 лет, в ней могут возникнуть утечки из-за коррозии и изношенных соединений и швов.

Хорошая новость заключается в том, что, обращая внимание на заказы на обслуживание и жалобы на давление воды, вы можете избежать проблем с водопроводной системой в многоэтажном доме. Например, если вы заметили больше утечек на верхних этажах или увеличение количества жалоб на давление воды, вы можете проявить инициативу, позвонив лицензированному сантехнику в Чикаго и попросив его протестировать и осмотреть вашу систему.При обнаружении проблем может быть выполнен соответствующий ремонт.

Варианты повышения давления воды в высотных зданиях с компанией Althoff, обслуживающей Чикаго

Первым шагом в диагностике проблем с давлением воды и водопровода в многоэтажных зданиях всегда является осмотр водопровода или оценка строительных трубопроводов. Они часто используют осмотр камеры для обнаружения коррозии и тренировочных труб, которые могут способствовать проблемам низкого давления на ваших верхних этажах.Ведь чем больше утечек в системе, тем ниже давление воды, тем более, что вода поднимается вверх. Вы также можете запросить испытание давлением воды, которое включает в себя опорожнение всех водяных линий и заполнение их воздухом. Если PSI падает в системе, есть утечки, которые необходимо устранить.

Если утечек много, вы можете подумать о полной замене вашей водопроводной системы, которая включает удаление всех труб из вашего здания и замену этих труб новыми водопроводными трубами.Хотя это решит проблемы с давлением воды и утечкой, это может занять много времени и беспорядка. Здесь, в Nu Flow Midwest, мы предлагаем альтернативу полной замене всех труб с питьевой водой в вашем здании в Чикаго. Наши специалисты по прокладке труб могут оценить вашу сантехнику, объяснить проблемы и подскажут, выиграете ли вы от полной замены труб, от эпоксидной футеровки труб или их комбинации. Мы можем предложить комплексные сантехнические решения, которые включают как эпоксидную прокладку трубопроводов, так и традиционную замену труб, потому что мы часто работаем с Althoff Industries, у которой есть лицензированные сантехники в штате.Благодаря нашему уникальному комбинированному подходу мы можем предоставить вам доступные решения по сантехнике для вашего высотного здания, чтобы ваши жители могли наслаждаться большим напором воды, независимо от того, сколько приборов, использующих воду, они используют.

Чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам решить проблемы с давлением воды в вашем многоэтажном здании с помощью эпоксидной футеровки труб, позвоните нам по телефону 815-790-9000.

A «Метод без копания» для ремонта медных труб в бетонной плите

Вас беспокоит, как отремонтировать медные трубы внутри бетонной плиты? Если у вас протекают медные трубы в бетонной плите или за кирпичом и шлакоблоками, вы имеете право на беспокойство.Отремонтированные трубы, залитые в бетон и расположенные за каменной кладкой, могут быть дорогостоящими, потому что сантехнику приходится копать или просверливать поверхность, чтобы добраться до ваших труб. После ремонта труб вам придется нанять другую компанию для устранения повреждений бетона и / или кирпичной кладки, что может оказаться очень дорогостоящим. К счастью, когда дело доходит до ремонта медных труб в труднодоступных местах, нет возможности раскопок.

Подземные медные водопроводы

Медные трубы — лучший вариант при прокладке подземных водопроводов.Это связано с тем, что срок службы медных труб составляет 50 и более лет. Устойчив к коррозии. Он обладает антибактериальными свойствами и является экономически и экологически безопасным выбором для систем водоснабжения питьевой воды. Это означает, что в вашем здании могут быть подземные медные водопроводные трубы, и если ваше здание было построено до 1967 года, срок эксплуатации этих медных водопроводов может приближаться к концу.

Коррозия медных труб

К сожалению, то, что медь устойчива к коррозии, не означает, что медь не подвержена коррозии, особенно если она установлена ​​под землей или внутри бетонных плит.Причина номер один коррозии медных труб — это сама вода. Если вода, поступающая в здание по медным трубам, является кислой или содержит много растворенных твердых веществ, кислотная природа воды может разъедать медные трубы, создавая ямы, трещины и дыры. Если медные трубы были соединены свинцовым припоем, припой может сломаться, создавая утечки вокруг швов, стыков и фитингов. Если медные трубы прокладывать прямо в почву, сама почва может вызвать коррозию, особенно если почва содержит много сульфидов или хлоридов.

Опасности коррозии медных труб в бетонной плите

Хотя медь является безопасным материалом для труб с питьевой водой, когда трубы начинают корродировать, это может повлиять на качество воды. Признаки коррозии меди включают окрашенное белье, металлический привкус и зеленовато-синие пятна вокруг водопроводных принадлежностей. К другим серьезным опасностям относятся:

  • Foundation Damage
  • Загрязнение свинцом
  • Утечка воды

Nu Flow Метод без копания для ремонта медных труб

Здесь, в Nu Flow, у нас есть технология ремонта труб, позволяющая отремонтировать медные трубы без разрушения бетона или кирпичной кладки.Это потому, что мы используем эпоксидные покрытия и вкладыши для труб для герметизации и восстановления ваших медных труб в бетонных плитах. Для труб с питьевой водой мы обычно используем эпоксидные покрытия. Это густая вязкая жидкость, которая выдувается по медным водопроводным трубам. Поскольку материал выдувается через ваши трубы, нужно вырезать только небольшое отверстие, чтобы добраться до трубы, и во многих случаях отверстия не нужно вырезать, потому что мы можем выполнить процесс в ближайшей точке доступа, например, очистку точка.

По мере того, как эпоксидная смола движется по вашим трубам с питьевой водой, она покрывает весь внутренний диаметр, запечатывая небольшие трещины и небольшие протечки.После затвердевания эпоксидная смола образует барьер между водой и трубой, который предотвращает коррозию в будущем и продлевает срок службы ваших медных водопроводных труб.

Чтобы узнать больше о том, как наша бестраншейная технология может помочь в ремонте медных труб и продлении их срока службы, позвоните нам по телефону 815-790-9000. Мы обслуживаем весь Чикаго и близлежащие пригороды.

Что такое сток в фундамент?

Что такое отвод фундамента?

Фундаментные трапы — это трубы, которые устанавливаются под фундаментом или цокольным этажом для сбора воды и отвода ее за пределы объекта, чтобы предотвратить наполнение подвала водой.

Если ваш дом был построен после 1920 года, в нем, вероятно, есть сеть труб под цокольным этажом, называемая стоками фундамента, которые должны собирать грунтовые воды до того, как они проникнут в ваш подвал. Если ваш дом был построен до 1954 года (приблизительная дата), слив из фундамента, скорее всего, напрямую подключен к канализации рядом с сливом в полу через приспособление, называемое клапаном Палмера.

Фундаментные стоки, напрямую подключенные к канализационной канализации, работают хорошо и не требуют обслуживания, но они также добавляют много чистой воды в канализацию, что значительно увеличивает шансы на подвал для вас и ваших соседей.В домах, построенных после 1954 года, требуется, чтобы стоки фундамента направлялись к отстойнику, который отправляет воду на лужайку или в ливневую канализацию.

Если у вас есть отстойник, вы можете сделать несколько вещей, чтобы свести к минимуму вероятность попадания воды в ваш подвал и обеспечить его эффективную и надежную работу.

Если у вас

стоячая вода в подвале или скопившаяся вода вокруг водоотливного насоса и / или электрического оборудования , не пытайтесь ничего делать! ПОЗВОНИТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ САНТЕХНИКУ!


Как работает дренаж фундамента, соединенный с боковой стенкой

Как работает слив фундамента, подключенный к отстойнику

Водосливные насосы

ЗАПРЕЩАЕТСЯ сливать воду из водоотливного насоса в слив в полу или в умывальник в подвале!

Это может значительно увеличить риск создания резервных копий подвала для вас и ваших соседей во время сильного дождя из-за попадания большого количества избыточной воды в канализационную систему, когда она на пределе или почти полностью заполнена.

Всегда следите за тем, чтобы выпускная труба от вашего отстойника находилась на расстоянии не менее шести-десяти футов от вашего дома. Ваша сливная труба может перейти в другую подземную трубу, которая обычно стекает в ливневую канализацию. Если вы не уверены, правильно ли подсоединена сливная труба вашего дома, вызовите инспектора по сантехнике в вашем городе или деревне.

Установка сливного насоса

Вот обзор того, как отстойник установлен в вашем подвале.

Клапаны Palmer

Палмерный клапан — это тип обратного клапана, который был разработан для направления грунтовых вод, собранных дренажной плиткой здания, в канализационную систему через заслонку, которая открывалась бы при увеличении потока воды или давления за ней.Сброс грунтовых вод в канализацию больше не допускается, поэтому необходимо снять клапан palmer и установить водоотливной насос для отвода воды за пределы здания.

Клапаны

Palmer часто вызывают проблемы с обслуживанием, поскольку они сделаны из металла. Со временем «створка» имеет тенденцию к ржавчине или замерзанию и становится непригодной для использования. Как только заслонка выходит из строя, дренаж фундамента не может свободно сливаться в канализацию. В системе дренажной плитки для фундамента некуда дренировать грунтовые воды.Во многих случаях это может привести к повышенному гидравлическому давлению на цокольный этаж и фундаментную стену, вызывая общие проблемы с подвалом, такие как трещины в полу и стенах, просачивание в подвал и т. Д.

Распространенные проблемы сливного насоса

Отстойник работает без остановок

  • Снимите крышку
    • Если резервуар пуст, а насос все еще работает, отключите отстойный насос. Выключатель насоса активируется поплавком.Убедитесь, что поплавок ничем не зажат.
  • Перемещайте поплавок вверх и вниз, чтобы убедиться, что он движется свободно. Вставьте сливной насос обратно.
    • Теперь насос выключен, проверьте насос, как описано ранее.
    • Если насос по-прежнему работает постоянно, его необходимо отремонтировать или заменить.
    • Установите крышку на место.
    • Вызов сантехника.
  • Если в бассейне есть вода и насос работает, но уровень воды не меняется, отключите насос от розетки.
    • Если уровень воды остается прежним, вероятно, забита сливная труба. Проверьте, нет ли льда (зимой) или других препятствий на выходе.
    • Если уровень воды начинает медленно подниматься, возможно, напорный трубопровод частично заблокирован или насос требует замены.
    • Если уровень воды начинает быстро подниматься, немедленно снова подключите насос. Насос, вероятно, работает нормально, но не успевает. Постарайтесь определить источник воды и, если возможно, уменьшите ее или обратитесь к подрядчику для оценки источника воды и производительности насоса.
    • Вставьте насос в розетку и закройте крышку.

Отстойник никогда не работает

Проверьте отстойник, как описано в разделе ниже «Как проверить отстойник». Установленные правильно отстойники хорошего качества работают очень тихо. Отстойник может работать нормально.

Циклы сливного насоса Часто (быстро включается и выключается)

  • Снимите крышку и следите за уровнем воды при отключении насоса.Если вода сразу поднимается с потоком воды, вероятно, неисправен обратный клапан или обратный клапан отсутствует. (Все воды в выпускном трубопроводе бежит обратно в бассейн). Обратитесь к сантехнику.
  • Если вода поднимается быстро, но спокойно, попробуйте определить источник воды.
  • Проверить место слива. Если вода выходит непосредственно рядом с фундаментом или если земля имеет уклон к фундаменту, вода просачивается обратно в землю и рециркулирует через дренаж фундамента.Вытяните сливную трубу, чтобы вода стекала из дома.
  • Проверьте общую планировку по периметру дома и водосточные желоба / водосточные трубы, чтобы определить источник воды.

Отстойник очень шумный

  • Проверьте отстойник, как описано ниже.
  • Если отстойник работает нормально, попробуйте определить, шумит ли сам насос или шум исходит от трубопровода.Хотя может потребоваться замена насоса, часто незакрепленные трубопроводы или трубопроводы, которые контактируют с другими трубами или воздуховодами HVAC, могут передавать шум, который можно легко устранить с помощью дополнительной опоры или небольшого расстояния между двумя объектами.

Как проверить водоотливной насос

Регулярно проверяйте свой поддон, весна — хорошее время, чтобы проверять это до того, как растает снег.

1. Снимите крышку.

Снимите крышку масляного насоса.В то время как большинство типов крышек снимаются сразу, в некоторых из них есть винты, которые необходимо удалить, прежде чем крышка сможет быть поднята

2. Раковина сухая?

  • Если бассейн сухой и у вас нет проблем с просачиванием воды в подвал, поздравляем! У вас сухое место, и вам не о чем беспокоиться. (Вы все равно должны закончить испытание отстойника)
  • Если бассейн сухой и у вас просачивание воды в подвал, стоки вашего фундамента могут быть забиты.Обратитесь к водопроводчику для проверки.
  • В бассейне обычно есть немного воды, и вы, вероятно, увидите, как вода просачивается через соединенные дренажные канавы.

3. Налейте воду в таз.

Насос должен включиться к тому моменту, когда вода полностью покроет насос и прежде, чем резервуар будет полностью заполнен.

  • Если насос не включается, перейдите к «Отстойник не включается».
  • Если насос работает, уровень воды должен быстро упасть, и насос должен автоматически выключиться.
  • Замените крышку

* ПРИМЕЧАНИЕ: Если у вас есть стоячая вода в подвале или скопившаяся вода вокруг водоотливного насоса и / или электрических приспособлений , , НЕ ПЫТАЙТЕСЬ ДЕЛАТЬ НИЧЕГО! ЗВОНИТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ САНТЕХНИКУ!

4. Отстойник не включается?

  • Проверьте розетку, отключив водоотливной насос и подключив небольшой прибор, который, как вы знаете, работает, например, лампа.
  • Если лампа горит, откачивающий насос неисправен. Обратитесь к сантехнику.
  • Если лампа не горит:
    • Если розетка представляет собой прерыватель цепи при замыкании на землю (GFCI), проверьте световой индикатор неисправности и выполните сброс. Перепроверьте розетку.
    • Если розетка по-прежнему не работает или розетка не GFCI, проверьте свою электрическую панель на наличие сработавшего прерывателя цепи или выключенного прерывателя цепи.

Если вы не можете определить, почему насос не работает, вызовите специалиста (сантехника или электрика).

НЕОБХОДИМО ПОДКЛЮЧИТЬ НАСОС НАСОСА И ЗАМЕНИТЕ КРЫШКУ!

Должен ли я получить резервную систему для моего отстойника?

Если у вас уже есть отстойник, рекомендуется установить резервную систему на случай, если вы потеряете электроэнергию во время шторма. Есть несколько вариантов на выбор с широким диапазоном цен.

Большинство систем резервного питания от батарей оснащены сигнализацией, чтобы уведомить вас, если основное питание отключено и работает резервная система.Системы резервного питания от батарей не предназначены для работы в течение длительного времени, но они могут дать вам достаточно времени, чтобы одолжить портативный генератор или чтобы электрическая компания восстановила подачу электроэнергии в ваш дом.

Когда вы теряете электроэнергию дома, водоотливной насос не будет работать без резервной системы. К сожалению, вода продолжит стекать в бассейн, и наиболее вероятное время отключения электроэнергии — во время шторма. У вас есть три варианта резервного копирования водоотливного насоса.

  • Системы резервного питания от батарей являются наиболее распространенными и широко доступными.
  • Резервный насос давления воды — это насос, который работает от давления воды в городской системе водоснабжения во время отключения электроэнергии.
  • Вы также можете просто подключить отстойник к портативному газогенератору.

Плюсы резервной системы для дренажного насоса

  • Аккумулятор: Автоматически работает в том числе, когда вас нет дома. Самый простой из трех в установке.Обычно доступно.
  • Вода: Автоматически работает в том числе, когда вас нет дома. Практически не требует обслуживания. Практически безграничное время работы (при условии наличия давления в водопроводной сети)
  • Генератор: Будет работать в течение длительного периода времени с доливкой топлива, без дополнительных затрат, если у вас уже есть генератор, может использоваться для управления другими устройствами (если размер надлежащим образом) во время отключения или в любое время, когда это необходимо.

Минусы резервной системы для отстойника

  • Аккумулятор: время работы ограничено сроком службы аккумулятора (не лучший вариант, если помпа часто работает во время дождя), требует регулярного обслуживания и проверок аккумулятора, срок службы аккумулятора ограничен независимо от того, работает насос или нет.
  • Вода: Обычно требуется профессиональная установка, ограниченная мощность в зависимости от давления в вашей системе водоснабжения, не будет работать, если у вас есть собственный колодец.
  • Генератор: Неэффективен или экономичен, если используется только для питания отстойника, должен работать на открытом воздухе.

Спросите у строителя: какие красные и синие трубы в моем доме?

Если вы живете в доме, который был построен более 20 лет назад, велика вероятность, что если вы заглянете под кухонную стойку, вы увидите медную трубу, идущую от пола и питающую ваш кран.Это стандарт для сантехники с 1920-х годов. Однако, если у вас есть дом, построенный за последние 10-15 лет, вы, вероятно, вовсе не увидите под раковиной знакомую блестящую трубу, а скорее увидите две цветные пластиковые линии; один красный и один синий. Вы когда-нибудь задумывались, что с этим случилось?

Поставка красного и синего PEX в ванную комнату

Если у вас трубы красного и синего цвета, то, что вы видите, называется «трубка PEX», и это одно из величайших достижений в области строительных технологий за последнее время.В то время как медная труба была значительным улучшением по сравнению со свинцовыми и глиняными трубами (которые впервые использовались для внутренней сантехники), у меди есть несколько недостатков, в том числе:

  • Это очень дорого, и стоимость весьма нестабильна (за последние десять лет она выросла более чем в три раза)
  • Это негибкий материал, поэтому требуется много соединений и фитингов.
  • Установка в доме требует значительного времени
  • Чувствителен к разрыву в условиях замерзания
  • Корродирует и со временем ослабевает

По этим причинам, среди прочего, строительная промышленность перешла на использование труб из полиэтиленгликоля вместо медных.«PEX» — это краткое название (и несовершенное сокращение) для «сшитого полиэтилена». Строители и сантехники широко применяют его уже более 20 лет, но в зависимости от того, где вы живете, он может быть новым для вашего региона. Преимущества использования PEX многочисленны:

  • Стоимость материала намного меньше меди
  • Стоимость установки тоже намного меньше медной
  • Это намного быстрее и требует меньше навыков для установки
  • Гораздо менее подвержена разрыву в холодную погоду
  • Цельнотянутый, предотвращает утечку
  • Гибкость, не требующая дополнительных приспособлений

После того, как строительные отделы по всей Америке начали принимать и рекомендовать использование PEX при строительстве домов, он действительно стал популярным и теперь является предпочтительным материалом в большинстве регионов, включая Колорадо-Спрингс.Stauffer & Sons Construction использует PEX во всех наших домах, и это действительно отличный строительный материал. Как вы можете видеть на фотографии выше, мы все еще время от времени используем медь (например, для разъемов и коллекторов), но по большей части линии горячей и холодной воды в доме будут сделаны из PEX. Одна из наших любимых особенностей PEX — это цветовая кодировка, которая при правильной установке означает, что легко узнать, какие линии горячие, а какие холодные, что упрощает ремонт или модификацию при необходимости.

Важно отметить одну вещь: люди не должны путать PEX с серыми пластиковыми полибутиленовыми трубами, которые стали предметом массового (1,1 миллиарда долларов) коллективного иска еще в 2005 году ( Cox против Shell ), получившего широкую огласку. . Этот старый тип трубы (также называемый «труба PB1», «поли труба» или труба «QEST») известен тем, что выходит из строя и вызывает серьезные повреждения водой, и мы никогда не использовали его в домах, и производство для него прекратилось. в 1995 году.

Дело в том, что PEX — это лучший сантехнический материал, который на протяжении многих лет был признан надежным, эффективным и недорогим вариантом для дома в США.Мы большие поклонники PEX, и теперь вы знаете, почему.

Протекающая плита фундамента — Вода просачивается через пол — Construemax

Здесь, во Флориде, большинство зданий представляют собой бетонные плиты. У вас твердый бетонный пол, который кажется непроницаемым для проникновения воды. Однако бетон пористый. Нет, вода не впитывается, как губка, но бетон позволяет воде просачиваться, когда ее достаточно. Бетон также трескается, и эти трещины будут первыми путями просачивания воды, протекающей через плиту.

Если вода поднимается по этажам, первое, что вам нужно сделать, это определить, почему. Каков источник утечки плиты?

Некоторые общие причины:

  • Обрыв трубы под фундаментом
  • Избыток грунтовых вод в результате дождевого стока не используется должным образом
  • Подъем уровня воды

Сломанные трубы подземного водоснабжения — ваша самая большая проблема, и ее необходимо немедленно решать. Поскольку грязь под вашим домом превращается в грязь из-за сломанной трубы, иногда ее можно смыть, и в ней может образоваться провал.Он заберет всю грязь под вашим домом и увезет с собой ваш дом. Это наихудший сценарий, но он не является чем-то неслыханным.

Вот почему вам нужно выяснить, что вызывает воду.

Сломанная труба под фундаментом может быть впервые обнаружена из-за протекающей плиты

Самая большая проблема — сломанная труба под фундаментом. Это поставит под угрозу безопасность всего дома и — добавит оскорбления к травмам — будет стоить вам большого счета за воду все время, пока причиняет ущерб.

Если труба, которая сломана под плитой, представляет собой канализационную трубу, то угроза больше, чем ущерб, который может нанести вода, но она вносит токсичные сточные воды со всеми болезнями, бактериями и запахом, которые с ними связаны. Утечка плиты при обрыве канализационной трубы может быть особенно неприятной и опасной.

Сантехник может найти место разрыва трубы и починить ее. К сожалению, для этого придется приложить к полу отбойный молоток, чтобы обнажить трубу. Он будет отремонтирован, а затем ваш бетон восстановлен.В то время как сантехник не будет заливать бетон после того, как труба будет закреплена, Construemax здесь, чтобы вы позаботились о реставрации.

Избыточные грунтовые воды могут просочиться через плиту

Уровень грунтовых вод — это естественный подземный водоносный горизонт, откуда поступает наша питьевая вода. Его обрабатывают, чтобы убедиться, что он безопасен, а затем доставляют в наши дома по водопроводу. Этот уровень грунтовых вод представляет собой точку под землей, где земля насыщена водой.

Между этим уровнем грунтовых вод и поверхностью земли находится ненасыщенная зона.Хотя он ненасыщенный, в нем все еще есть вода. Уровень грунтовых вод всегда колеблется в зависимости от того, что происходит на поверхности. Эта зона может быть очень толстой или отсутствовать там, где есть озера и пруды.

Ваш дом построен поверх этой ненасыщенной зоны и под вашей плитой, в нем не должно быть слишком много грунтовых вод. Когда земля прямо под вашей плитой пропитается, она должна куда-то уйти. Поскольку бетон пористый, он начнет протекать через плиту.

У нас во Флориде много дождя, и если мы не сможем направить поток этого дождя, он может пойти туда, куда мы не хотим, под фундамент.Водосточные желоба направляют воду в водосточную трубу, и на дне этой трубы у вас должен быть блок от брызг. Это отводит дождевую воду от фундамента вашего дома. Без этого сильные дожди и штормы могут пропитать землю под вашим фундаментом и начать просачиваться через трещины в фундаменте и даже прямо через поры бетона.

Подъем уровня воды

Так же, как уровни насыщения грунтовых вод колеблются, уровень грунтовых вод также колеблется. На уровень грунтовых вод влияет множество факторов, но по мере повышения уровня воды он может проникнуть в ваш дом.

Вполне вероятно, что если уровень грунтовых вод поднимется так далеко, до уровня вашего фундамента, это будет частью более крупного события. Например, местные озера или пруды поднимаются и создают условия для наводнения. Это произошло совсем недавно, в 2019 году в Готе, штат Флорида, где дома были затоплены из-за поднимающихся прудов и грунтовых вод.

Даже если вы не видите воды, поступающей в дом из прудов или озер, если уровень грунтовых вод поднялся под вашим домом, избыток влаги может проникнуть через вашу плиту.

Повреждения от мокрого бетона

Помимо карстовой воронки, которая, если она случится с вами, представляет собой большую проблему, чем влажный бетон, повреждение, которое может возникнуть из-за влажного фундамента, также может быть очень дорогостоящим. Ущерб от протекающей плиты включает:

  • Плесень, растущая на мокрой бетонной поверхности или на любом предмете, к которому она прикасается
  • Насыщенность другими строительными материалами, включая деревянную раму, отделку и гипсокартон
  • Потеря адгезии деревянных полов и плитки

Форма после протечки плиты

Можно позаботиться о плесени, растущей на бетоне.Construemax может помочь вам с устранением плесени, и вы хотите решить эту проблему немедленно. Это первое, что вам нужно сделать из-за риска для здоровья людей и домашних животных, живущих в доме. Но его также необходимо решить, чтобы работники могли безопасно войти в ваш дом, чтобы осушить ваш дом, и до того, как сантехник сможет войти и устранить утечку воды под плитой.

Повреждение водой строительных материалов вашего дома

Когда вода просачивается через бетонную плиту, необходимо как минимум заменить ковровое покрытие на полу.Но, возможно, вам также придется заменить ковер. Вода быстро разрушит ковер, особенно когда он намокнет.

Древесина немного более эластична и может быть высушена, но деревянные каркасы и планки для облицовки (которые используются в домах, построенных из блоков) быстро впитают воду, вытекшую из вашей плиты. И от плиты, и от дерева вода будет втягиваться в гипсокартон.

При своевременном обнаружении Construemax может высушить ваш дом, так что вам не придется заменять весь гипсокартон.Но если вода пропитала эти материалы (часто без вашего ведома), возможно, их необходимо удалить и заменить.

Высокое содержание влаги препятствует надлежащей адгезии

Используете ли вы плиточный пол, дерево или ламинат, ваш установщик будет использовать соответствующий клей для приклеивания пола к бетону. Если в бетоне слишком много влаги, это может помешать прилипанию клея или привести к потере адгезии существующего пола.

Вы можете не заметить проблем с фундаментом, потому что деревянный или кафельный пол высох.Но если вы видите признаки протекающей плиты в другой части дома, ваш установленный плиточный или деревянный пол тоже под угрозой. Возможно, это просто гараж, где сквозь трещины просачивается вода. Если это та же плита, возможно, вы столкнулись с тем, что вода повреждает другие части вашего дома, не столь очевидные для этих первых признаков утечки воды.

Бетонные полы спроектированы с пароизоляцией, чтобы свести к минимуму проблемы такого рода, но эти барьеры оцениваются по проницаемости, то есть при достаточном количестве влаги есть еще некоторая проницаемость.