Выровнять пол в квартире чем: Как и чем выровнять пол в квартире своими руками, различные методы

чем лучше выравнивать полы в квартире

Пол в квартире играет важную роль. Даже самое обычное и скромное помещение можно преобразить благодаря красивому полу. Но даже качественное и дорогостоящее покрытие будет смотреться плохо, если его уложить на неровный пол. Поэтому начав ремонт, рано или поздно возникает вопрос: как выровнять пол в квартире? Изучив технологию выравнивания пола, это можно сделать своими руками и в кратчайшие сроки. Но для хорошего результата придется приложить немало усилий и проявить терпение.

Подготовка к выравниванию

Как и во многих ремонтных работах, подготовка к выравниванию пола начинается с тщательного очищения поверхности. Удаляется старое покрытие, затираются трещины, перфоратором сбиваются выступы. Если есть необходимость, поверхность обезжиривается, так как пятна и пыль могут ослабить адгезию между раствором и поверхностью основания.

К обеспыливанию и грунтованию можно приступать после устранения видимых дефектов основания — трещин, щелей, выступов

Если речь идет о комнате с высокой степенью влажности, например, кухня, ванная или туалет, то обязательна гидроизоляция, которая создаст водонепроницаемую чашу. Именно в нее и заливается стяжка. А в обычных комнатах гидроизоляцией обрабатываются стыки плит основания, стыки пола и стены, места под трубами.

Для монолитной стяжки используют демпферную ленту по всему периметру комнаты. Она играет роль амортизатора при расширении стяжки из-за перепадов температуры. Для сухой стяжки демпферная лента служит звукоизолятором в случае соприкосновения плиты со стенами.

В период подготовки поверхности пола нужно определиться с высотой будущей заливки, найти нулевой уровень. Для этого ищут самую высокую точку поверхности, к ней прибавляют минимальную толщину стяжки. Проецируют получившуюся высоту на стены, очерчивая контрольную линию, горизонтальность которой проверяется уровнем.

Необходимо продумать все детали до заливки пола. Проверить, будут ли открываться балконные и комнатные двери, не нужно ли поднимать батареи и т. д.

Помимо знаний, для качественного выравнивания пола понадобятся инструменты и материалы:

• Строительные маяки;
• Миксер для вымешивания раствора;
• Шпатели;
• Тара для раствора;
• Водяной или лазерный уровень;
• Лопата;
• Цемент;
• Песок.

Песчано-цементная стяжка

Существует три способа выровнять пол:

1. Цементно-песчаная стяжка;
2. Сухая стяжка;
3. Самовыравнивающиеся смеси.

Часто основой пола являются бетонные плиты, которые в большинстве своем имеют неровную поверхность. В данном случае бугристость пола не относится к браку, а является особенностью при производстве. При заливке бетонной плиты может быть только одна ровная и гладкая сторона, и именно эта сторона становится частью потолка, потому что выровнять потолок гораздо сложнее, чем пол.

Бетонная стяжка используется для неровных поверхностей до 70 мм. Процесс выравнивания этим способом трудоемкий и сложный, поэтому его выполнять лучше вдвоем. Здесь следует неукоснительно выполнять все условия и рекомендации.

1 — Подготовка основания; 2 — Установка маяков и демпферной ленты; 3 — Приготовление раствора; 4, 5, 6 — Заливка и распределение смеси; 7 — Удаление маяков из слоя стяжки; 8 — Заполнение пустот раствором; 9 — Готовая стяжка пола

После подготовки поверхности и установки маячков раствор должен застыть, иначе при последующих работах маячки сдвинутся, и все придется переделывать.

Раствор готовится при помощи строительного миксера. Он разливается на пол между маячками начиная с дальнего угла комнаты. В ванной раствор следует разливать начиная с чаши. Для равномерного распределения раствора используют длинное правило. Им делают распределение смеси вдоль маячков, заполняя тем самым все пустоты.

Высыхание цементно-песчаной стяжки – ответственный момент в выравнивании пола. На второй день после заливки поверхность обрабатывается мокрым валиком, а на третий процедура увлажнения повторяется.

После высыхания стяжка проверяется на прочность. Убираются маячки, а пустоты заполняются свежим раствором. Поверхность стяжки покрывают полиэтиленовой пленкой и каждые два дня увлажняют в течение месяца. И только после этого процесса и полного высыхания можно приступать к финальной отделке.

Сухая стяжка

Сухая стяжка применяется очень часто, так как ее процесс гораздо проще бетонной.

Устройство сухой стяжки пола

После очищения и грунтовки поверхности пол застилается полиэтиленовой пленкой внахлест. По стенам лучше оставить напуск в 20 см и проклеить демпферной лентой. Маячками могут служить металлические профили для гипсокартонных конструкций.

На пленку высыпается гранулированная смесь толщиной около 60 мм, которая не только выравнивает поверхность, но и помогает сохранять тепло. А на этот слой укладываются листы фанеры, ДВП, ГВЛ или ДСП саморезами и клеем. В результате получается теплая, ровная и устойчивая поверхность.

У такого способа выравнивания пола много преимуществ:

• Не занимает много времени;
• Имеет хорошую теплоизоляцию;
• Не требует профессиональные навыки;
• Позволяет довольно просто демонтировать коммуникации;
• Не пачкает руки и одежду;
• Может использоваться на любых основаниях.

Самовыравнивающиеся смеси

Самым быстрым способом выровнять основание можно смело считать наливной пол. Сейчас продаются смеси, которые высыхают уже после 12 часов после заливки. Но окончательная готовность к эксплуатации возможна через две недели.

Применять самовыравнивающиеся смеси можно при небольших перепадах высот, не более 30 мм.

От наполнителей зависит прочность покрытия. Натуральные наполнители используются для жилых помещений.   Для кухни применяются составы с полимерами или кварцевым песком. Такие смеси способны выдержать сильные нагрузки.

1 — Подготовка основания; 2 — Грунтование; 3 — Полное высыхание грунтовки; 4 — Распределение смеси при помощи ракли для создания нужной толщины слоя; 5, 6 — Прокатка поверхности игольчатым валиком для удаления пузырьков воздуха; 7, 8 — Обеспечение условий по высыханию пола; 9 — Укладка напольных покрытий

После очищения поверхности и ремонта глубоких трещин раствором основание грунтуется. Когда грунтовка полностью высохнет, готовится смесь, согласно инструкции. Она разливается по поверхности и распределяется шпателем с длинной ручкой. После чего по полу проходят валиком с иголками для удаления лишнего воздуха. После полного высыхания раствора можно заниматься финишным покрытием.

Существуют определенные условия для данного процесса:

• Необходимо набрать нужный темп, так как смесь высыхает быстро;
• Температура в помещении должна быть не ниже 10 °C;
• Смесь распределяется стальным шпателем.

Подробная видеоинструкция:

Выводы

В заключение можно сказать, что выравнивать пол сухой стяжкой лучше, если есть острая необходимость в звукоизоляции и сохранении тепла. Цементно-песчаная стяжка дает самую прочную и надежную поверхность. А самовыравнивающиеся смеси будут незаменимы для квартир с низкими потолками. У каждого способа свои плюсы и минусы. Например, наливной пол не выдерживает низких температур, поэтому выбирая способ выравнивания пола, следует хорошо изучить особенности помещения, материалов и технику заливки. Рассмотрев все варианты, можно сделать правильный выбор. Главное четко соблюдать все указания по технике выполнения процесса и выбирать только качественные материалы. На хорошую и ровную поверхность будет проще укладывать напольное покрытие. И такой пол будет радовать своего хозяина долгие годы.

Добавьте в комментариях свое мнение о статье или поделитесь опытом выравнивания основания в вашей квартире или доме!

Материалы По Теме:

Как выровнять пол в квартире: тонкости процесса

Перед укладкой декоративных напольных покрытий, как правило, необходимо произвести грамотное выравнивание основания пола. Для этого можно приобрести различные материалы и смеси. Рассмотрим подробнее все тонкости данного процесса.

Особенности

Организуя ремонт квартиры, важно помнить о необходимости выровнять поверхность пола, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Из-за неровности основания могут возникнуть трудности с установкой мебели, поэтому обычно начинать ремонтные работы лучше с выравнивания пола.

Перед тем, как приступить к самому процессу, в квартире необходимо провести предварительную подготовку, которая начинается с очищения поверхности. Первым делом рекомендуется удалить старое покрытие, убрать трещины. С помощью перфоратора удастся избавиться от выступов. В таких комнатах, как кухня или ванная, всегда должна быть установлена гидроизоляция основы.

Далее по периметру комнаты укладывается специальная лента, которая способствует предотвращению появления звуков. Как только закончены все подготовительные работы, пол выравнивают с применением различных методов.

Варианты

Методы выравнивания пола отличаются затратами времени, технологией, а также используемыми материалами. Выбор способа выравнивания зависит от того, насколько поверхность неровная. Независимо от того, какой способ выбирают, целью этого процесса является создание прочной гладкой основы под укладку выбранного полотна.

Использование раствора-ровнителя

Такой способ выровнять пол отличается своей простотой и доступностью. Поэтому придать ровность поверхности можно легко, используя свои силы, не прибегая к услугам мастера. Перед тем, как начать процесс, следует рассмотреть разновидности ровнителей.

Существует смесь для грубого выравнивания. Этот вид используется в том случае, если пол характеризуется многочисленными сколами. Другой тип состава предназначен для финишного покрытия. Благодаря этому виду, основание обретет абсолютную гладкость.

Суть подобного метода выравнивания с использованием специального состава заключается в том, что используется песочный раствор, цемент и специальные добавки. Этой смесью заливается основание.

Но данный способ подойдет не для всех неровных поверхностей, а только для тех, где имеются небольшие шероховатости. Чаще всего в «сталинке» приходится сталкиваться с большим уровнем уклона и от данной методики приходится отказываться. Однако метод хорошо применим как завершающий момент после использования бетонной стяжки.

Для того, чтобы самому правильно выполнить выравнивание пола, важно определить этапы работы:

• Нанесение грунтовки. Она поможет поднять уровень защиты основы от грибка и плесени.

• Разведение раствора. Сухую смесь нужно смешать с водой, точно следуя инструкциям, чтобы получить нужную консистенцию.
• Распределение раствора на поверхность. На помощь придут специальные инструменты, позволяющие удалить воздушные пузыри из смеси.
• Дать полу высохнуть. Процесс высыхания займет от 2 до 3 суток.
• Если при работе ровнитель был использован правильно, то напольное покрытие всегда ляжет идеально и сможет прослужить много лет.

Бетонная стяжка

Еще одним вариантом для выравнивания пола является бетонная стяжка. Такой способ отличается от предыдущего тем, что используется бетон или цемент. Структура раствора позволяет создать прочную стяжку, которая скроет даже самые большие дефекты основания. Целесообразнее применять такой вид выравнивания во время ремонта в новостройке, так как материалы достаточно дешевые, а технология изготовления проверена годами.

Стяжку пола в панельном доме можно доверить делать мастерам, а можно попытаться сделать своими руками. На сегодняшний день в продаже имеется широкий ассортимент специальных сухих строительных смесей. Они производятся на основе песка и цемента. Из-за большого количества таких продуктов очень сложно выбрать ту смесь, которая подойдет.

Отличается вся эта продукция содержанием вяжущего вещества. Стоит обратить внимание, что смеси, обладающие низким качеством, содержат меньше цемента и больше песка.

Необходимо детально знать последовательность работ по выполнению бетонной стяжки:

• Предварительная подготовка основания. Этот этап включает чистку, проведение гидроизоляции, также укладку рубероида вдоль нижних краев стен.

• Проведение разметки. Здесь понадобится уровень. По всему периметру комнаты нужно сделать отметки, выставить маяки.

• Если высота стяжки небольшая, то маяки можно изготовить из раствора. Необходимо выложить полосу из раствора и закрепить скотчем. После этого важно проверить с помощью уровня правильность нанесения стяжки. В случае обнаружения неровностей, следует убрать лишний раствор.
• Бетонные стяжки могут быть различных слоев. Встречается однослойная, то есть заливается на единовременно по всей высоте. Такой вид применим в тех помещениях, где нет высоких требований к ровности пола.
• Многослойные стяжки используются в несколько приемов. Чаще всего нанесение первого слоя служит для придания основанию прочности, а второй слой закрепляет результат и дает полу значительное выравнивание.

Выравнивание керамзитом

Применение данной методики связано с полезными свойствами керамзита. Среди отличительных из них выделяют экологичность, прочность, доступность по цене. Выравнивание керамзитом можно осуществить различными способами с комбинированием материалов.

Первый вариант предусматривает совмещение керамзитной подушки с применением цементной стяжки. Сначала на основание ровным слоем высыпается керамзит, затем проверяется, насколько равномерно размещен утеплитель. Далее следует аккуратно уложить приготовленный раствор.

Во избежание сдвигов основы допускается сделать защиту в виде сетки перед началом покрытия цементной стяжкой. Такой пол высохнет приблизительно за 3 дня.

После полного высыхания нужно удалить маяки и обработать следы. Окончательная прочность поверхности будет достигнута через 4 недели.

До истечения этого времени необходимо накрыть основание пленкой, чтобы процесс выделения влаги проходил медленнее.

К другому методу выравнивания с применением керамзита относится керамзитобетонная стяжка. Эта методика предусматривает насыпание пола керамзитной подушкой с использованием песка и цемента. Третий вариант использования керамзита включает совмещение этого продукта с наливным полом.

Наиболее просто и дешево можно сделать поверхность ровнее путем сухого выравнивания пола. Преимущество этого способа заключается в том, что не придется долго ждать высыхания основы. Такой пол можно использовать сразу же после насыпания керамзитом. Последовательность выполнения работы достаточно проста. Смесь керамзита рассыпается по поверхности и должна быть выровнена по маякам. Минимальная толщина покрытия должна быть не меньше 4 см.

Живя в доме, где пол выровнен с помощью керамзита, не придется волноваться о сохранении тепла, так как этот материал обладает отличными утепляющими свойствами.

Выравнивание пола по лагам

Такой пол вполне можно сделать своими руками, если правильно усвоить технологию монтажа. Стоит обратить внимание на то, что этот способ выравнивания пола отличается своей экономичностью. Применение данного метода намного упрощает прокладку разных кабелей и проводов.

Лучше заранее позаботиться о приобретении необходимых инструментов для работы по выравниванию поверхности по лагам. Для работы обязательно понадобятся такие инструменты, как перфоратор, дрель, шуруповерт, молоток, рулетка.

Следует помнить о том, что влажность помещения не должна быть выше 60%. Сами лаги обязательно просушиваются, чистятся от пыли непосредственно перед самой кладкой.

Минимальная длина лаг должна составлять 2 м. Перед тем, как закрепить лаги к полу, следует рассчитать уровень будущей поверхности.

Важно учесть толщину напольного покрытия, фанеры. Лаги должны быть установлены на маяки. Расстояние между двумя брусьями будет зависеть от высоты покрытия пола.

Самым актуальным вариантом выравнивания поверхности по лагам является регулируемый пол. Принцип действия такого способа заключается в том, что в лагах делаются прорези, в них вкручиваются втулки из пластика, позволяющие регулировать высоту пола. Фиксация втулок в лаге осуществляется при помощи нескольких шурупов. Далее лаги следует приложить к бетону, на котором нужно сделать отметки для будущих отверстий. С помощью гвоздей необходимо прикрепить брусья к основанию. Сверху прикручиваются фанерные листы.

Чем лучше?

Рассмотрев основные способы выравнивания полов, следует определиться, какая из методов является самым подходящим. Какую методику лучше выбрать нужно решать исходя из того, в каком состоянии находится поверхность, какова степень ее неровности, а также какой вид покрытия вы хотите укладывать.

Казалось бы, из всех вариантов применение бетонной стяжки считается самым надежным методом, однако бетон имеет ряд недостатков, среди которых отмечен слишком длительный срок высыхания. Это приводит к замедлению ремонта. Бетонная основа подвержена появлению трещин. Работа с применением бетонной стяжки достаточно трудоемка.

Стоит помнить также о преимуществах этого варианта. Используется такой метод только при наличии небольших неровностей.

Применение керамзитной подушки имеет больше всего достоинств, так как этот материал не только поможет выровнять пол, но и защитит от холода и сырости.

Таким образом, учитывая все особенности помещения, где проходит ремонт, а также все достоинства и недостатки каждого из рассмотренных способов выравнивания пола, не составит труда выбрать наиболее подходящий и менее затратный метод.

Советы профессионалов

После того, как вы определились с методом выравнивания пола, стоит помнить важные рекомендации специалистов и по возможности использовать их в работе во время ремонта.

• Если выбор пал на использование выравнивающего покрытия, то важно обратить внимание на то, какую смесь использовать. Если в дальнейшем планируется укладка облицовочного материала, то нужно выбирать раствор для грубого и тонкого выравнивания.
• При использовании материала не стоит забывать об установке маяков.

• При выравнивании пола лагами для создания каркаса обычно применяется доска, которая не подвергалась строгой обработке.
• Во время работы следует следить за температурой в помещении, не допускаются сквозняки.
• Не стоит забывать о технике безопасности при использовании инструментов. Также во время работы необходимо обесточить электропроводку.
• Всегда нужно использовать средства защиты при работе со смесями, так как большинство из них воздействуют на слизистую оболочку дыхательных путей.
• Перед выравниваем важно обработать основание грунтовкой, в противном случае неизбежно появление трещин.

В следующем видео вас ждет простой способ выровнивания пола.

способы, инструменты и материалы, технология выравнивания

В любом помещение или квартире, человеческий взгляд непроизвольно опускается на пол. Оно и не удивительно, ведь смотреть под ноги — один из главных аспектов безопасности. И как становиться печально, когда в красивом и уютном помещении, раскидается некрасивый кривой пол, полный шероховатостей и других недостатков. Потому, отделке пола нужно уделять особое внимание. Перед настилом ламината, линолеума, паркета и других напольных покрытий, необходимо предварительное выравнивание пола.

Способы выравнивания пола

Выровнять пол в квартире можно самостоятельно несколькими способами:

• с помощью бетонной стяжки
• используя самовыравнивающиеся смеси
• с помощью фанеры

Бетонная стяжка

Бетонная стяжка выполняется на основе стандартного раствора из цемента и песка в пропорциях 1:3 — 1:4 (в зависимости от будущей нагрузки). Применять такую стяжку можно в квартирах с бетонным перекрытием и в частных домах. Основное преимущество пола из бетонной стяжки — это его прочность и долговечность. К тому же, выполнение работ по изготовлению бетонного пола требует минимальных строительных навыков.

Процесс изготовления стяжки проходит в два этапа. На первом этапе устанавливаются маяки по уровню, на втором — выполняется заливка пола цементным раствором и его заглаживание.

В последнее время стало очень популярным применение сухой стяжки пола. Процесс изготовления такого пола проходит в три этапа — заливка раствором выполняется в два слоя.

Немного неоправданно потерял популярность дедовский способ — деревобетонная стяжка.

Ее раствор включает добавление опилок, что придает бетону особую прочность и делает пол теплым и «дышащим». Для изготовления такого раствора, необходим цемент, песок и опилки в соотношениях 1:3:9. Однако при работе с таким раствором может возникнуть проблемы с его заглаживанием. Крупные опилки всплывают наверх пола, слегка поднимают и разрывают его.

Не зависимо от вида бетонной стяжки, с целью обеспечения ее прочности, выполнять заливку всей площади помещения нужно в один день.

В частных домах выполнять бетонную стяжку на землю не рекомендуется. Такую поверхность предварительно следует либо плотно забутовать, либо засыпать слоем песка и утрамбовать.

В зависимости от требований к выравниваемому полу, бетонная стяжка может быть как предварительным этапом по его выравниванию, так и самостоятельным и окончательным.

Самовыравнивающие смеси

Для достижения идеальной ровности пола используют самовыравнивающие смеси. Их предназначение — выравнивание бетонных и песчаных покрытий. Принцип действия таких смесей основан на законах земного притяжения. Процесс работы с подобными материалами довольно прост — достаточно разбавить сухой самовыравнивающий порошок с обычной водой в правильных (предусмотренных инструкцией) пропорциях и, получившийся раствор вылить на пол.

Для обеспечения лучшего просачивания смеси в возможные трещины, их рекомендуется сначала слегка расширить (раздолбать) стамеской.

Работая с самовыравнивающими смесями, независимо от их рекламных постов, важно помнить — смесь самовыравнивающая, а не саморастекающаяся! Поэтому, для равномерного распределения рабочего раствора по всей площади помещения нужно использовать игольчатый валик либо другие подручные средства (шпатель, строительное правило и т. д.).

Использование фанеры для выравнивания пола

Способ, предусматривающий использование фанеры для выравнивания пола, довольно старый и проверенный годами.

Основные технологии, предусматривающие выравнивание пола с помощью фанеры:

• склеивание фанеры;
• монтаж фанеры с применением лаг;
• использование «регулируемой» фанеры.

Первый способ предполагает монтаж фанеры на ровное бетонное покрытие. Фанера попросту приклеивается к бетонному основанию. Для обеспечения дополнительной прочности, фанера укрепляется анкерами либо дюбелями.

Второй способ обеспечивает либо изготовление пола с «нуля», либо выравнивание старого кривого основания. Первоначально по уровню устанавливаются деревянные лаги, на которые нашиваются листы фанеры. В качестве крепления используются обычные шурупы — саморезы.

Третий способ — это сравнительно новый метод выравнивания пола, в котором используется фанера новой конструкции. Просверленные по схеме, листы фанеры раскладываются по полу. По готовым отверстиям просверливаются отверстия в полу. Далее фанера снимается, а в половые отверстия устанавливаются анкера, оборудованные шайбами и гайками. Необходимая высота расположения гаек регулируется с помощью лазерного уровня. Когда анкера полностью установлены и отрегулированы, на пол разлаживается и укрепляется гайками фанера. Остатки металлических стержней спиливаются болгаркой. После укладывается второй слой фанеры, который крепится к первому методом «склеивания».

Такой способ позволяет выровнять достаточно кривой бетонный пол, не используя лаг.

При работе с фанерой важно помнить, что это очень влагочувствительный материал. Поэтому, перед началом монтажа фанерного пола, предварительно нужно обеспечить его надежную гидроизоляцию.

Как замерить уровень пола

На выбор подходящей технологии выравнивания пола влияют его предыдущее основание и уровень кривизны. И если предыдущее основание видно не вооруженным глазом, то определить уровень кривизны без специальных приборов довольно сложно.

Замерить уровень пола поможет:

• обычный строительный уровень и правило;
• водяной или гидроуровень;
• лазерный уровень;
• нивелир.

Обычный строительный уровень поможет измерить пол лишь в небольших помещениях.

Если длины инструмента недостаточно, то под него подкладывают строительное правило, на которое устанавливают уровень.

Гидроуровень позволяет осуществить замер на больших площадях, допуская при этом минимальную погрешность. При заполнении гидроуровня водой, важно не допустить завоздушивания его рабочей трубки, так как это негативно отразится на его работе.

Лазерные уровни наиболее просты и удобны в использовании. Благодаря своей многофункциональности, лазерные уровни значительно упрощают и сокращают любой измерительный процесс.

Но даже такой прибор имеет свою определенную погрешность (1−2 мм/м). Недостаток лазерного уровня — угроза органам зрения. Потому, работая с ним, желательно использовать защитные очки.

Нивелир — специальный геодезический инструмент, требующий особых знаний и навыков использования. Потому, такой прибор используется, в основном, в крупномасштабном строительстве.

Важно! Выполняя разметку будущего пола, необходимо вывести его «нулевой» уровень.

Нулевой уровень — это единый уровень высоты пола для всех комнат помещения. Говоря проще, высота пола в спальне должна соответствовать уровню пола коридора, кухни и т. д.

Поэтому, важно учитывать толщину будущего окончательного полового покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т. д.). В комнатах с разным покрытием, высота уровня их основания (стяжки, фанеры) может отличаться на 1- 2 см.

В завершении, следует отметить, что даже самые идеально ровные стены, «растущие» из кривых оснований, также выглядят кривыми. Потому, к выравниванию и исполнению полов следует подходить со всей ответственностью. Ведь делаются они раз, и навсегда!

Видео выравнивания пола

Зачем нужно выравнивать пол в квартире?

Уложить паркет так, чтобы он не начал скрипеть и «гулять» в первый месяц после ремонта, получится только на ровный пол. Та же история с ванной на наклонной поверхности — неправильный наклон не даст воде самотеком уходить во фланцевый сток. Других поводов исправить геометрию помещения хватает, отсюда и спрос на стяжки и прочие подходы к созданию ровной плоскости пола. Рассмотрим, в каких случаях особенно важно потратиться на капитальный ремонт пола.

Для чего нужно выравнивать пол

Выравнивать полы нужно, чтобы чистовые покрытия ложились аккуратно, под мебель и технику не приходилось подкладывать бруски и войлочные обрезки, а сантехника справлялась со своими функциями. Выравнивание — это не всегда борьба с буграми и ямами бетонной плиты перекрытия, иногда идеально ровная поверхность заметно наклонена, и это куда опаснее.

Паркет, ламинат и другие напольные покрытия не терпят дефектов чернового слоя. Паркет без стяжки всего через полгода начнет расшатываться и скрипеть, замковые соединения распадутся, доска пойдет трещинами. С ламинатом ситуация сходная, разве продержится он куда меньше паркета, а на ямах и буграх без фанерной подложки появятся изъяны, видимые невооруженным глазом.

В ванной и туалете искривленный пол становится причиной проблем с сантехникой. Ванны и душевые кабины изначально изготовлены с наклоном чаши в сторону стока. Вода самотеком уходит в слив, и луж не остается. При наклонной деформации пола самотек может не работать из-за отсутствия нужного угла в направлении стока.

В жилых и нежилых помещениях кривой пол становится причиной проблем с мебелью и техникой. Простая задача — установить газовую плиту или холодильник — превращается в проблему и многочасовые мучения с подкладыванием под ножки кусков фанеры, линолеума, войлока.

Нужно ли выравнивать пол под плитку

Ровнять полы стяжкой под плитку важно по уже упомянутым выше причинам. Кроме того, при укладке плиток на бугристую поверхность придется потратить огромное количество клея, иначе сохранить плоскость ровной не получится. Стяжка, как правило, дешевле, да и толщина слоя плиточного клея не должна превышать 9 мм, иначе теряется прочность и цепкость состава. Еще хуже, если пол с уклоном — в этом случае плитка может «поплыть», что исказит рисунок, а в клеевом слое появятся трещины и пустоты. Если плитка уложена сыром помещении, например, в ванной, в трещинах появятся грибки и плесень — вывести их оттуда будет весьма и весьма проблематично.

О выравнивании пола в новостройке

Бюджетные квартиры от застройщика в 99% случаев нуждаются в серьезной доработке. Плоскость пола в соседних помещениях нередко кривая даже визуально, а при измерении отклонения оказывается, что уклон куда больше нормы в 1 мм на погонный метр.

Собираетесь класть паркет или ламинат? Готовьтесь делать стяжку. Наливные полы спасают ситуацию при перепадах 1–2 см, когда тонкого слоя покрытия хватает для сглаживания изъянов. В остальных случаях придется выполнять цементную, полусухую или сухую стяжку.

Под линолеум или ковролин стяжка также обязательна, иначе рулонные материалы лягут криво, образуются перекосы и складки. Предупредить все эти проблемы и не растягивать ремонт на месяцы (а мокрая стяжка полностью просыхает не менее трех недель) поможет сухая стяжка. Среди плюсов сухой стяжки — простота и скорость монтажа, возможность спрятать коммуникации, отсутствие необходимости в выравнивании основания, минимальная нагрузка на перекрытия и 100% экологичность. Прочное основание сборного чернового пола Knauf скроет непривлекательные трубы и провода, а для ремонта или замены к коммуникациям будет несложно добраться.

Стяжка исправляет дефекты поверхности, убирает уклон, упрощает настил чистовых напольных покрытий. Обойтись без нее можно только в том случае, когда изначально полы ровные, без уклона, на них нет выпуклых и вогнутых участков, но встречаются такие разве в высотках элитных жилых комплексов или дорогих загородных коттеджах.

Смотрите также

Как выровнять пол — выравнивание пола своими руками, видео и фото

Бетонное покрытие – современная основа пола в нынешнем домостроении. Он является крепким, устойчивым и надежным. В квартире на него укладывают ламинат, ковролин, керамическую плитку и многое другое.

Пол выровнять, стены или другие поверхности – эти работы не преследуют цели создания эстетичного вида жилья, однако они играют огромную роль в создании эстетики. Ко всему прочему, когда поверхность неровная, может наступить преждевременный износ покрытия. Плитка или линолеум могут сломаться или стереться, на полу могут образоваться разрывы, трещины. По тем же причинам не стоит укладывать покрытие на стяжку, некачественно выполненную.

Выровнять бетонный базис под будущее покрытие не так просто, как может показаться на первый взгляд. Недостатком бетонного пола является то, что со временем, несмотря на прочность камня, на поверхности могут появиться изъяны (выбоины, сколы). Выравнивание пола можно выполнить, не имея профильного образования, главное – знать все особенности процесса.

Изменение структуры такого пола может происходить по следующим причинам:

• локальное поднятие уровня из-за осадки дома
• плавные волновые перепады уровня пола из-за разрушения бетона
• рябь – следствие влияния излишней влаги

Если вы ищете специалиста, который сможет выровнять поверхность под укладку ламината, керамической плитки или другого материала для покрытия пола, обратитесь в сервис.

Способы выравнивания

Что потребуется для приведения в порядок пола? Получить ровную и гладкую основу для укладки ламината можно, используя либо стяжку, либо самовыравнивающиеся смеси.

Чтобы выполнить выравнивание бетонного пола (или другого) понадобятся:

• строительные «маяки», по которым будет выравниваться поверхность
• тара для приготовления раствора
• уровень
• валик, дрель

Для любого пола выравнивание – ключевой этап подготовки к ремонту, фундамент.

Среди нескольких способов сделать это, причем привести к идеальному состоянию, могут быть использованы разные средства – все зависит от имеющихся условий.

Могут быть использованы:

• сухая стяжка
• полусухая
• мокрая

Таким образом, мастера используют либо смесь с водой, либо сухой состав.

Очень важно смешать раствор в нужных пропорциях. Если допустить даже незначительную ошибку, тогда после застывания пол может потрескаться. В роли строительных «маяков» могут использоваться изделия из гипса или металла. Довольно часто применяются специальные натяжные нити. Устанавливают их на расстоянии от 1 до 3 метров.

Выравниваем пол в квартире с помощью цементно-песчаной стяжки

Данный вариант идеально подходит для тех случаев, когда перепад уровня основания превышает пять миллиметров. Хоть технология устройства такой стяжки и является трудоемкой, все же, именно данный способ имеет превосходный результат. Поверхность будет ровной, благодаря чему не возникнут проблемы с укладкой ламината.

Этапы проведения мокрой стяжки:

• удаляются маслянистые пятна, и укладывается слой гидроизоляции
• устанавливаются «маяки» с помощью металлических профилей
• замешивается раствор и заливается между профилями
• по истечении суток поверхность смачивается
• на третьи сутки вынимаются профили и заполняются пустоты от них
• стяжка увлажняется и накрывается
• поверхность шлифуется

Чтобы раствор быстро не высох, его следует в течение нескольких дней увлажнять. Влага не даст раствору потрескаться.

Применение цементно-песчаной стяжки представляет собой один из популярнейших методов работы с полом в помещении. Но этот способ лучше применять в отношении прочных перекрытий, конструкции которых способны выдерживать большие нагрузки. Очень важно в подготовке основы будущего покрытия цементно-песчаной стяжкой разметить ее уровень. Его мастера обозначают с помощью лазерного уровня – нужно найти точку, до которой нужно будет поднять пол. Не забывайте о минимальной высоте, которая составляет 3 сантиметра. Лазерный уровень установит необходимую точку, которую нужно отметить простым карандашом на стенах квартиры.  Лазер позволяет нанести точные отметки на стены, не используя при этом отбивочную веревку, что занимает меньше времени и значительно упрощает процесс.

Сухая стяжка: методы выравнивания с помощью ГВЛ

Как пол выровнять под плитку или ламинат, используя сухую стяжку? Во время этой процедуры используются гипсоволокнистые листы, которые укладывают на керамзит.

Пошаговый ход работ:

• на перекрытие кладут полиэтиленовую пленку
• сверху на пленку высыпается гранулированная смесь
• устанавливается листовой материал

Полиэтиленовое покрытие будет выполнять гидроизоляционные функции, а выравнивающая смесь – теплоизоляционные. Такой способ стяжки отлично подходит для монтажа ламината в квартире или для покрытия из железобетона.

Преимущества сухой стяжки:

• обеспечивается высокий уровень теплоизоляции в квартире
• нет нужды в растворе
• стяжка выполняется быстро и облегчает прокладывание необходимых коммуникаций

Сухая стяжка

Благодаря тому, что такая стяжка проста, а работа по выполнению необременительна, ее можно выполнить самостоятельно.

Выделяют такие преимущества сухой стяжки пола в сравнении, например, с бетоном или цементом:

• первое преимущество заключается в том, что ее можно сделать самостоятельно, а вот для цементной нужно будет обязательно привлекать специалистов – это очень трудоемкий и сложный процесс. Во-первых, такую стяжку невозможно сделать в несколько этапов – ведь цемент застывает. Нужно сразу подготовить пол, хотя бы в одной комнате, что невозможно сделать без определенного опыта
• сухая стяжка позволит пользоваться помещением почти сразу после ее укладки. При создании бетонной стяжки, даже если она уложена  идеально, надо подождать какое-то время – до ее полного просыхания. Только после того, как материал полностью застыл, можно продолжать ремонт
• сухая стяжка дает полу дополнительное тепло. Бетон холодный, а вот полы из керамзита намного теплее. С сухой стяжкой не нужно будет заботиться о дополнительном подогреве
• сухая стяжка изолирует громкий звук. Звукоизоляция происходит благодаря особым свойствам засыпки и кромочной ленте, которую прокладывают между стяжкой и стеной по площади всей комнаты

Как выровнять пол самовыравнивающейся смесью

Если перепад уровня в квартире не достигает 3 миллиметров, можно использовать самовыравнивающиеся смеси. Основное назначение этого способа – подготовка пола для укладки ламината, линолеума, керамической плитки или ковролина. Раствор легко растекается и образовывает идеально гладкую поверхность.

Особенности корректировки бетонного основания самовыравнивающейся смесью:

• для нанесения раствора необходим стальной шпатель
• для заливки помещения, имеющего большую площадь, следует сразу заготовить требуемое количество смеси, ведь раствор быстро высыхает
• покрытие высохнет через полчаса, но любые последующие работы можно выполнять только через 3 дня
• температура в помещении не должна опускаться ниже 5-6 градусов
• текучесть смеси от 20 до 60 минут
• оставлять ее без последующего покрытия не рекомендуется

Если трещины в полу превышают указанный рубеж, их следует заранее залить специальным раствором. Малая толщина покрытия делает данный способ идеальным для квартир с низкими потолками. Даже после укладки ламината большая часть свободного пространства сохраняется.

Бесшовные полы чаще всего как раз служат основой для последующего покрытия – именно поэтому очень важно тщательно и профессионально подойти к созданию основы. Прежде всего, сделать ее ровной. 

Для того чтобы наглядно представить, как производятся такие работы, можно посмотреть ролики по теме: «как выровнять бетонный пол». Подобные материалы представляют пошаговый алгоритм действий, который сопровождается видеорядом. Это дает возможность выполнить ремонт  правильно. Они позволяют не только самому выполнить работу по совершенствованию жилища, но и значительно сэкономить финансовые ресурсы, ведь хороший ремонт в наше время – дело довольно затратное. Выравнивание пола покажется легкой задачей, если грамотно подойти к этому вопросу.

Для покрытия релином

У каждого покрытия свои особенности – у ламината, паркета, линолеума. В последние годы очень популярен резиновый линолеум или релин. Бывает несколько типов этого материала:

• релин общего назначения (два слоя, один из каучука, другой из резины на основе этого материала)
• химически стойкий релин
• антистатический релин

Перед тем как укладывать, точнее, клеить релин, необходимо выровнять поверхность пола, а именно:

• очистить ее от краски, маслянистых пятен и прочего
• если фундамент не особенно качественный, его надо зашпатлевать
• затем основание покрывается специальной мастикой (процесс выравнивания)
• после этого основанию дают высохнуть в течение нескольких часов (обычно это 4-6 часов)
• параллельно нужно готовить релин к поклейке
• далее следует укладка непосредственно резинового линолеума

Уроки выравнивания: видео

Как выровнять поверхность перед укладкой финишных материалов, подскажут ролики в интернете. Можно оперативно найти видеосюжеты про интересующий вас материал. Например, о подготовке пола для укладки ламината.

Выравниваем пол своими руками при помощи фанеры:

• устанавливаются «маяки» по всему помещению (в этих целях используются чаще всего длинные саморезы, которые вкручиваются на подходящую глубину)
• «маяки» выравниваются с помощью уровня
• приклеиваются лаги в тех точках, где установлены «маячки». Для того чтобы их закрепить, могут подойти саморезы. В тех точках, где лага нависла, нужно использовать подходящую толщину фанеры. В итоге получается лаговая сетка
• после высыхания клея необходимо уложить фанеру. При этом на лагах должны находиться стыки материалов
• фанера прикрепляется саморезами, у которых потайные головки. Затем укладывается финишное покрытие.

Также пол можно выравнивать с помощью плиточного клея – он способен устранить почти все щели и неровные места. Они попросту заполняются клеевым составом. Поверхность выравнивается посредством специального клина, длина которого должна составлять не более 3 м. Клин направляют по диагонали.

Для того чтобы быстро и качественно выполнять работы по ремонту, будь то укладка основного напольного покрытия или финишного, необходимо набраться знаний на основе своего опыта. Только в этом случае стяжка не даст трещин, а ламинат или линолеум будет уложен аккуратно, красиво, а главное – надежно.

5 способов выровнять пол под отделку в квартире или доме —  

5 способов выровнять пол под отделку в квартире или доме

Содержание статьи

Чистовой отделке пола в квартире предшествует выравнивание его поверхности. В зависимости от степени неровности поверхности и типа будущего покрытия используют тот или иной способ выравнивания. Правильный его выбор и исполнение во многом влияет на качество будущей чистовой отделки. Остановимся на самых популярных способах выровнять пол в квартире.

Как измерить уровень пола?

Выбор способа выравнивания пола, в первую очередь, зависит от степени неровности поверхности, которую невооруженным взглядом определить сложно – понадобятся специальные приспособления. В этих целях используются следующие инструменты:

• обычный строительный уровень. Если его длины будет недостаточно, то под него подкладывают строительное правило;
• гидроуровень позволяет более точно и просто осуществлять замеры в помещениях большой площади, но при заполнении инструмента водой важно избегать завоздушивания его рабочей трубки;
• лазерные уровни еще более просты в использовании и позволяют проводить измерения с максимальной точностью, а их широкая функциональность позволяет значительно облегчать весь процесс измерения. Погрешность не более 1-2 мм/м, а при измерении лучше надевать защитные очки;
• нивелир – профессиональный геодезический инструмент, достаточно сложный в обращении, он обеспечивает идеальную точность и позволяет проводить измерения на огромных площадях, поэтому используется преимущественно в крупномасштабном строительстве.

Выравнивая полы в квартире, нужно вывести их нулевой уровень. После завершения всех работ и выполнения отделки уровень полов должен быть одинаковым во всех комнатах, а значит учитывать при проведении выравнивания нужно и высоту используемого отделочного материала. Таким образом, высота уровня чернового пола в комнатах, где будет использовано разное покрытие, может отличаться на 1-2 см.

№1. Цементно-песчаная стяжка

Цементно-песчаная стяжка пола считается одним из самых популярных способов выравнивания поверхности. Выполняется она на основе раствора из цемента и песка в пропорциях 1:3 или 1:4 в зависимости от будущих нагрузок на пол. Применяют цементно-песчаную стяжку в частных домах и многоэтажках с бетонными перекрытиями. Она отлично подходит для использования в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната) и где на пол будет оказываться приличная нагрузка. Часто такой способ выравнивания используется под будущее покрытие из плитки, паркета и линолеума.

Преимущества цементно-песчаной стяжки:

• прочность и долговечность;
• возможность скрыть некоторые коммуникации в толщине стяжки;
• возможность выровнять сильно неровные поверхности – данный способ используется, когда перепад высот превышает 5 см;
• невысокая стоимость проведения работ.

Среди главных недостатков стоит выделить:

• продолжительный срок твердения;
• необходимость наличия навыков выполнения подобных работ или задействования профессионалов.

Начинается выполнение стяжки с определения нулевого уровня. Для этого можно использовать строительный уровень, с помощью которого на высоте от пола примерно 1,5 м создают единую линию, от которой замеряют расстояние до уровня пола. Ориентироваться стоит на минимальное расстояние, которое поможет определить уровень высоты пола, но при этом стоит учитывать, что минимальная толщина стяжки 2 см. Можно по низу стены также наметить линии будущего уровня пола, которые помогут сделать стяжку максимально ровной.

Подготовка основания заключается в его тщательной очистке от пыли. Ее сначала выметают, потом остатки пылесосят, и только после этого можно приступать к грунтованию поверхности. После нанесения первого слоя грунтовки рекомендуют покрывать пол гидроизоляционным раствором, а потом наносить второй слой грунтовки, за счет которой достигается максимальный уровень адгезии с бетонным раствором.

Следующий этап – выставление маяков, которые и позволяют достичь максимально ровной поверхности. В их качестве можно использовать Т-образные металлические направляющие, которые крепят к основанию регулируемыми винтами. Более простой способ – устанавливать направляющие на горки из густого цементно-песчаного раствора необходимой высоты. Ровность маяков постоянно проверяется с помощью строительного уровня. Первый устанавливают на расстоянии от стены в 20 см, остальные монтируются параллельно ему с шагом 40-60 см.

Материал для выравнивания можно приготовить из готовых сухих смесей, предназначенных для выравнивания пола. В них добавляют воду в том количестве, которое предусмотрено в инструкции. Можно из песка и цемента собственноручно приготовить необходимую смесь. Замешивают раствор с помощью строительного миксера или специальной насадки на дрель. Консистенция готового раствора должна напоминать густое тесто и быть однородной. Раствор должен немного расплываться на поверхности, но не растекаться.

Готовый раствор выкладывают между маяками, начиная от дальнего угла комнаты и двигаясь к двери. Залитую между двумя маяками смесь выравнивают по их уровню, сдвигая ее по направлению к себе. В процессе монтажа стяжки лучше в некоторых местах прокалывать свежий раствор металлическим стержнем, чтобы в процессе застывания стяжки в ней не образовывались бы воздушные пустоты. Если вы решили проводить все работы самостоятельно, то без помощи напарника все равно не обойтись: пока один разравнивает смесь по маякам, второй должен готовить новую порцию раствора, ведь стяжку в пределах одной комнаты нужно выполнять в один день.

Ходить по готовой стяжке можно уже через несколько дней, но полностью застывает она только через 2-3 недели. На это время ее поверхность рекомендует покрывать полиэтиленовой пленкой, чтобы поверхность не покрылась трещинами. Альтернатива пленке – равномерное смачивание поверхности дважды в день.

Показатели качественно выполненной стяжки – равномерный серый цвет по всей поверхности, одинаковый звук при ударе деревянным бруском. Максимальное отклонение по горизонтали – 0,2%, это означает, что для комнаты длиной 4 м перепад высоты должен быть не более 8 мм.

В зависимости от того, какие требования выдвигаются к полу, бетонная стяжка может быть самостоятельным способом выравнивания или лишь одним из этапов создания ровной поверхности.

Сегодня уже практически полностью забыт способ деревобетонной стяжки, который ранее пользовался большой популярностью. Отличается он составом раствора, в который добавляют опилки, придающие бетону большую прочность и позволяющие ему дышать. Единственная проблема – это процесс сглаживания, ведь более крупные опилки всплывают ближе к поверхности смеси и разрывают ее.

№2. Полусухая стяжка

Полусухая стяжка является одной из разновидностей столь популярной цементно-песчаной стяжки. Выполняется она фактически точно так же, как и в описанном выше случае, но изменения коснулись процесса приготовления смеси – в нее добавляется минимум воды, необходимый лишь для гидратации цемента. В качестве армирующего агента в раствор добавляют фиброволокно. За счет таких небольших изменений в составе смеси удалось добиться массы преимуществ:

• высокая плотность получаемой стяжки, а также отсутствие пор и пустот, ведь в процессе застывания не будет характерного для мокрой стяжки испарения влаги;
• минимальная усадка, ведь практически полностью отсутствует испарение. Укладывать стяжку можно без учета усадки;
• боле чистый процесс укладки, так как раствор менее влажный и образует меньшее количество грязи;
• потребуется меньше времени на полное застывание снова-таки за счет меньшего количества влаги и более быстрого процесса ее испарения;
• уровень влажности в помещении после заливки такой стяжки не запрещает проводить попутные отделочные операции и хранить стройматериалы в соседних помещениях, что строго не рекомендуется делать, когда застывает обычная цементно-песчаная стяжка.

О минусах метода также забывать не стоит:

• за счет более высокой плотности ухудшаются способности растекаться и порой возникают трудности с заполнением углов. Впрочем, с данным недостатком специалисты советуют бороться, вводя пластификаторы в смесь;
• своими руками можно выравнивать лишь небольшие поверхности, площадью до 75м², в остальных случаях без пневомоукладчика не обойтись.

Процесс укладки полусухой стяжки по своему принципу практически идентичен описанному выше варианту монтажа цементно-песчаной стяжки, но некоторые особенности требуют рассмотрения. В частности, это процесс подготовки раствора. В емкости рекомендуют смешивать по три лопаты песка и лопате цемента, пока не образуется нужное количество смеси. Ее перемешивают и добавляют понемногу воду, смешанную с фиброволокном (его используют примерно 80 г на ведро воды, если иное не указано производителем). Воду добавляют до тех пор, пока смесь не станет консистенции супеси, слипающегося глинистого песка. Если сжать смесь, то влага не будет выделяться, а комок сохранит форму. Если с водой вы все равно переборщили, можно добавить цемента и песка в тех же пропорциях, но в меньших количествах.

Рекомендуют укладывать смесь в два слоя: первый чуть ниже намеченного уровня и с максимальной трамбовкой, второй – с протяжкой правилом и шлифовкой. Действовать нужно очень быстро, ведь в течение часа смесь твердеет. Некоторые специалисты советуют наносить первый слой сразу по периметру комнаты: это можно делать лишь в том случае, если второй слой будет нанесен в течение одного часа. Через сутки после монтажа стяжки вдоль стен можно нарезать деформационные швы глубиной до трети самой стяжки и шириной не более 3 мм.

№3. Самовыравнивающиеся смеси

Самовыравнивающиеся смеси иначе называют самонивелирующими смесями, ровнителями для полов и наливными полами. Это достаточно простой способ выровнять пол, получив при этом отличный результат. Подходит в том случае, если перепады высот не более 3 см. Такие смеси могут быть использованы для выравнивания полов под финишную отделку плиткой, пробкой, линолеумом, ковролином и т.д.

Основа самовыравнивающейся смеси – цемент, но помимо него в состав также входят специальные модифицирующие добавки, которые позволяют повысить пластичность и текучесть раствора. Некоторые добавки позволяют армировать раствор и в будущем сдерживать появление микротрещин. В зависимости от состава

самовыравнивающиеся смеси делятся на:

• высокопрочные;
• для теплых полов;
• быстротвердеющие;
• тонкослойные.

Кроме того, в продаже есть самовыравнивающиеся смеси, предназначенные не только для черновой отделки, но и для финишной, а также составы с особыми свойствами. Есть также составы для грубого выравнивания, они предназначены для поверхностей со значительными неровностями.

Все самовыравнивающиеся смеси могут похвастаться рядом преимуществ:

• простота и высокая скорость работы с ними;
• быстрота застывания;
• высокие показатели прочности, поэтому такой способ выравнивания вполне применим для помещений с высокой степенью проходимости;
• устойчивость к перепадам температуры.

Минусов у данного способа выравнивания пола немного – это, скорее, его особенности. Большие перепады в уровне поверхности пола самовыравнивающим полом не выровняешь. Работать со смесями нужно очень быстро – если замешкаться и допустить подсыхание, то ровной поверхности уже вряд ли удастся добиться.

Работать с такими смесями действительно просто. Ими обычно выравнивают бетонные и песчаные основания. Приготовление смеси заключается в разбавлении купленного порошка нужным количеством воды. Для размешивания лучше использовать строительный миксер или дрель с насадкой. Состав готовят порциями, так как его свойства теряются в течение 20 минут. Естественно, перед началом работ стоит тщательно подготовить исходную поверхность: очистить от пыли, заделать все трещины, обработать грунтовкой.

Когда смесь готова, ее сразу же выливают на пол. Принцип ее действия основан на законе земного притяжения, поэтому устанавливать маяки и ровнять раствор по ним не придется. Стоит помнить и то, что раствор этот самовыравнивающийся, а не саморастекающийся, поэтому его после выливания на пол нужно разравнять широким шпателем или игольчатым валиком. Лучше сразу заливать весь пол в комнате, но если площадь ее большая, но раствор наносят полосами, действуя очень быстро и не позволяя подсыхать кромке полосы. Добиться идеально ровной поверхности в этом случае удается только профессионалам.

Скорость застывания зависит от температуры помещения, влажности и толщины слоя. В среднем, уже через 6-12 часов по поверхности можно передвигаться, а через 3-4 дня – монтировать финишное покрытие.

№4. Выравнивание гипсоволокнистыми листами (ГВЛ)

Выравнивание с помощью ГВЛ называют сухой стяжкой. Этот процесс значительно более простой и быстрый, но по качеству готовая стяжка уступает монолитной. Под ГВЛ укладывают слой керамзита, который играет роль теплоизолятора. Технология допускает использование и других материалов, которые обладают схожими теплоизоляционными свойствами.

Начинают выравнивание ГВЛ с очистки поверхности от пыли и грязи, после чего на нее стелется гидроизоляционный материал, в качестве которого может выступать полиэтиленовая пленка. Ее полосы укладываются с нахлестом друг на друга где-то в 10-15 см и с заходом на стены на 10 см. По периметру комнаты лучше использовать кромочную ленту, которую располагает между полиэтиленовой пленкой и слоем керамзита.

Керамзит нужно тщательно утрамбовать и разровнять по намеченному уровню. Первая плита монтируется в самом близком к двери углу, крепится саморезами. Когда первый слой ГВЛ готов, приступают к монтажу второго, который крепят на клей. Обязательно нужно смещать листы на 25-30 см относительно первого слоя. Для надежности второй слой можно прикрепить саморезами к первому. Некоторые специалисты рекомендуют устанавливать маяки в виде деревянных брусков или металлических П-образных профилей.  Для передвижения по керамзиту используют листы фанеры или ГВЛ.

На финальной стадии грунтуют стыки плит и места крепления саморезами, потом грунтуют и всю остальную поверхность, обрезают излишки полиэтиленовой пленки и кромочной ленты. Важное преимущество данного способа выравнивания пола заключается в возможности выполнения поэтапно, в несколько подходов, а не за один день, а это существенно облегчает процесс, когда выравнивание полов производится своими руками.

№5. Выравнивание с помощью фанеры

Еще один сухой способ выравнивания уровня полов – это использование фанеры. Подобный способ применим только для тех помещений, где в процессе дальнейшей эксплуатации не будет сильных перепадов влажности. Выравнивание с помощью фанеры используется, как правило, для деревянных и бетонных полов, когда финишное покрытие – ламинат, паркет или линолеум.

В зависимости от уровня деформации и перепадов высот используют два основных способа выравнивания фанерой:

• монтаж фанеры непосредственно на дощатый пол;
• монтаж с применением лаг.

Первый вариант применим, когда перепад высот минимальный, а неровности вызваны, в основном, деформацией правильно уложенных половиц. В этом случае лаги не потребуются – их роль сыграют бугорки выгнутых половиц. Толщина листов фанеры, в этом случае, будет равняться 8-10 мм, если ширина досок основного пола не превышает 20 см, и все они равномерно деформированы. Если пол состоит из досок шириной более 20 см, или не каждая половица будет упираться в выравнивающий слой, то лучше использовать фанеру толщиной 20 мм.

Фанерные листы лучше заранее несколько суток выдержать в помещении, где будут проводиться работы. Их следует обработать антисептиком. Перед началом работы листы раскладывают на полу так, как они будут впоследствии прикреплены. Если используются листы размерами 125*125 см, их для удобства работы лучше разрезать на 4 части. На полу их раскладывают, сдвигая каждый ряд относительно предыдущего и имитируя кирпичную кладку, оставляя зазор между листами 1-3 мм и зазор между листами и стеной в 1-2 см для расширения древесины. Теперь остается прикрепить листы к «гребням» дощатого пола саморезами.

Иногда листы фанеры укладывают на уже выровненный бетонный пол. Такой прием помогает добиться максимально ровной поверхности.

Второй способ используется, когда перепады высот значительные. С помощью лаг могут выравниваться бетонные и старые деревянные полы. Начинаются работы с подготовки основания, которое очищается от мусора. Если основа – деревянный пол, то его нужно обработать антисептиком. Затем укладывается слой гидроизоляции, в роли которой может выступать полиэтиленовая пленка или специальная мембрана. Лаги и фанеру предварительно обрабатывают антисептиком.

В качестве лаг можно использовать брус со стороной 40*40, 50*50 или 60*60 мм, доску второго сорта или нарезанную фанеру. Если нежелательно сильно поднимать пол, то используют не брус, а именно отрезанные части фанеры. Лаги укладывают поперёк направления падения солнечных лучей с шагом 40-50 см. Теперь можно устанавливать поперечные перемычки, которые крепятся с помощью саморезов.

Далее следует самый ответственный момент – выставление готовой обрешетки по уровню, заранее намеченному на стене. С этой целью под лаги устанавливаются металлические клинья, рубероид, толь, но чаще всего используются деревянные прокладки, которые будут напоминать точечные опоры. Некоторые используют с данной целью песок. После выравнивания вся система крепится к полу, для чего можно использовать дюбеля, в три раза по длине превышающие толщину лаг. Пространство внутри обрешетки можно заполнить слоем утеплителя (чаще используется минеральная вата) или же стяжкой из влажных опилок и клея ПВА. В последнем случае смесь наносят в 2-3 слоя, ждут затвердевания в течение 2 дней, зато фанеру можно использовать менее толстую. Заранее подготовленные и обработанные листы фанеры крепят саморезами, оставляя зазор между листами в несколько милиметров.

Если перепады высот более 5 см, но менее 8 см, то используется более сложная система мини-лаг. Под лаги и перемычки устанавливаются деревянные подкладки, причем высота каждого такого опорного элемента высчитывается отдельно и может быть разной, и это самый сложный этап.

В целом, способ выравнивания при помощи фанеры можно назвать достаточно быстрым, ведь не нужно ждать застывания. Лаги и листы фанеры не создают такой нагрузки на перекрытия, как бетон, поэтому в случае со старым жилым фондом этот вариант незаменим. Но в некоторых случаях данный способ выравнивания потребует профессионального подхода, да и обойдется в копеечку.

В заключение

Собираясь выравнивать полы в квартире, важно не переоценить собственные силы – в данном случае лучше потратить деньги, нанимая специалистов, чем получить в итоге неровные полы. Даже идеальные стены на кривом основании выглядят неровными, поэтому к выравниванию полов лучше подходить со всей ответственностью.

Выравнивание бетонного пола своими руками: способы, чем лучше ровнять

В новых и старых квартирах ровный пол — редкость, а современные отделочные материалы очень капризны в этом плане. Их можно укладывать на основание с совсем незначительными перепадами. Но выравнивание бетонного пола можно сделать почти десятью различными способами. Какой из них выбрать? Во-первых, все зависит от того, насколько ровное исходное основание вы имеете. Во-вторых, от покрытия. В-третьих, оттого, что вы хотите получить. 

Содержание статьи

Как определить перепады высот пола

Чтобы выбрать способ выравнивания бетонного пола, надо знать максимальный перепад по высоте. Есть три способа. Быстрее и проще — с лазерным нивелиром (построителем плоскостей), сложнее и дольше — с водяным уровнем. Третий метод — при помощи строительного уровня длиной 2 метра и измерительного клина. Последний способ дает только величину перепадов на бетонном основании. С его помощью, кстати, можно проверить и результат выравнивания пола. Но он не дает «точки отсчета», как предыдущие два. То есть, он применим, только если знаете, что в целом пол у вас сделан «в горизонт» и нет наклонов в одну или другую сторону.

Чтобы решить чем заделать неровности в бетонном полу надо узнать толщину выравнивающего слоя

Если у вас есть хоть какой-то лазерный нивелир, проще работать с ним. Если его нет, лучше купите или возьмите напрокат. Он вам точно пригодится в ремонте. Лучше брать самонивелирующийся, который может разворачивать горизонтальные плоскости вкруговую. Это идеальный вариант. Подойдет и с более узким лучом, но перестановок будет больше.

С лазерным нивелиром (уровнем)

На какой-то высоте устанавливаем нивелир, включаем горизонтальную плоскость. Удобнее всего — на высоте около 12-150 мм. На стенах отбивается линия, ее прорисовываем карандашом. Линия вам понадобится и позже — когда будете ровнять напольные покрытия, да и во время других работ тоже. Берем 2-х метровую линейку (можно сантиметровую ленту прикрепить к планке). Визуально находим самые высокие и самые низкие точки, проходим с линейкой, измеряем высоту. Обязательно проверьте углы. Часто они на разной высоте. По измерениям видим где больше 150 мм, где меньше. Разница между самым большим и самым малым значением будет перепадом высот пола.

Как определить перепады высот пола при помощи лазерного уровня

Если надо вывести общий уровень пола во всей квартире или дому, прорисовываем полосу и там, куда достает луч в других помещениях. В коридоре, другой комнате. Зависит от планировки. Имеем отместку на стене в другой комнате, переносим нивелир туда, выставляем так, чтобы луч совпал с отметкой, снова на стенах прорисовываем линию. Так проходим все помещения. И тогда выводим перепад пола во всей квартире.

С водяным уровнем

Водяной уровень работает по принципу сообщающихся сосудов. Это длинный прозрачный шланг с прозрачными же колбами на концах. Шланг заполняется водой так, чтобы в колбах вода была видна. На колбах нанесены деления, по которым и можно ориентироваться. Когда колбы подняты на одинаковую высоту, вода в них устанавливается на одинаковом уровне.

Как обычно работают с гидроуровнем? Наносят на стене току. Выставляют одну колбу у этой отметки. Ее может держать напарник или ее можно каким-то образом зафиксировать. Вторая точка ставится на некотором расстоянии — 1-1,5 метра. Зависит от того, насколько длинная есть у вас линейка или планка — чтобы соединить эти точки. Чтобы перенести установленную точку, надо выставить второй конец водяного уровня так, чтобы в первом уровень воды совпал с отметкой. Так, шаг за шагом обходим помещение, перенося метку и выстраивая горизонтальную линию.

Определяем перепады пола с гидроуровнем

Дальше, чтобы определить, насколько у вас велики перепады пола, привяжите второй конец уровня к планке. На какой высоте? Планка должна упираться в пол, уровень воды в колбах должен совпадать. Как ориентир, можно использовать точку, ранее нанесенную на стене. На планке напротив «правильного» уровня воды, поставьте отметку (красную черту, например). Относительно нее и будем смотреть.

Еще варианты с обычным строительным уровнем

Теперь ходите по комнате, упираете планку в пол, ждете пока в колбах вода «устаканится» и смотрите, совпадает или нет уровень с эталонным (красная черта). И если не совпадает, то насколько. Для этого вам понадобится линейка. Удобнее металлическая, по ней проще определять даже небольшие отклонения. Если память хорошая — запоминайте, нет — записывайте. Только не забивайте записывать в какую сторону отклонения. Если уровень воды ниже, ставьте минус, если выше — ставьте плюс. Теперь, чтобы определить максимальный перепад, к максимальному минусовому значению прибавляете максимальное значение с плюсом.

При помощи правила (строительного уровня) и измерительного клина

Что такое правило и строительный уровень знаю все. Нам важно то, что они ровные. А измерительный клин — это металлический треугольник с нанесенными делениями. Суть метода заключается в том, что планку передвигают по полу, просматривая на наличие просвета. Точнее с наличием зазора можно определиться, если просунуть между полом и уровнем лист бумаги. Если он передвигается, зазор есть. В тех местах, где лист упирается (то есть планка лежит на бетоне плотно, без зазора), ставим отметки. Измеряем расстояние между этими точками.

Определение перепадов пола при помощи измерительного клина

Далее берем измерительный клин и определяем высоту зазора. Загоняем его под планку и смотрим на шкале цифру. Это и будет величина отклонения в данном месте. Так проверяем весь бетонный пол, находим максимальное отклонение.

Определяемся с методом выравнивания бетонного пола

После того как вы определились с максимальным перепадом высот пола, надо проанализировать, что можно улучшить малой кровью. Внимательно присмотритесь к своему полу. Часто бывает так, что есть какой-то горб, который и создает большой перепад. спиливать бетон — то еще удовольствие, но если это поможет снизить затраты или сократить сроки ремонта, то можно и заняться. Когда все что могли уже поправили, снова придется определять перепад высот. Далее, можно выбирать, как и чем выровнять бетонный пол.

Выравнивание бетонного пола в таком состоянии — совсем нелегко

При небольших перепадах до 5 мм

Если у вас перепады 1-1,5 мм на два метра длины, это вообще почти идеальный пол и ровнять его не нужно. Можно класть любое покрытие. Если ситуация чуть хуже, но перепады высоты бетонного пола до 5 мм, такие отклонения считают небольшими. Выравнивание бетонного пола можно сделать несколькими способами:

При выборе состава для выравнивания бетонного пола, обращайте внимание на прочность. Прочность выравнивающего слоя должна быть такая же, как основания. Допустима разница в 50 единиц, не больше. Например, если стяжка у вас М150, то выравнивающий слой не может иметь прочность выше, чем М200. Почему? Потому, что если в нем возникнут напряжения (а они возникнут), он просто порвет нижний слой. А трещины в полу — это совсем нехорошо.

Перепады до 3 см

Выравнивание бетонного пола с перепадами по высоте до 3 см — самая неудобная в реализации задача. Класть бетонную стяжку толщиной менее 3 см проблематично, так как для гарантированной длительной эксплуатации слой должен быть от 3 см и больше. Если вы можете поднять немного уровень пола, то можно использовать:

• Бетонную стяжку из ЦСП или керамзитобетона.
• Сухую стяжку на керамзитовой крошке со специальными плитами ГВЛ (технология Церезит).

  Как выровнять пол без стяжки. Самый быстрый способ

• Сухую стяжку пол лагам, но поднимать пол придется минимум на 6 см. Зато можно улучшить звуко и теплоизоляцию.

  Выравнивание пола под ламинат, линолеум при помощи сухой стяжки по лагам

Если поднимать уровень пола никак не входит в ваши планы, можно использовать ровнители. Нужен будет грубый или средний состав. Смотрите по толщине слоя. Три сантиметра — скорее всего, найдете только у стартовых составов, а меньшие (до 15 мм точно) могут быть и в средних. Будьте готовы к тому, что при использовании стартового ровнителя может потребоваться еще один слой — финишный.

Чем выровнять бетонный пол с перепадами более 3 см

Выравнивание бетонного пола в квартире с перепадом высоты больше 3 см, традиционно делают при помощи укладки стяжки из ЦСП. Если надо дешево выровнять пол, ЦСП — это ваш бюджетный вариант. Но цементно-песчаная стяжка для выравнивания имеет серьезный недостаток — она «зреет» 28 дней. Причем хотя бы первую неделю надо поддерживать высокую влажность. Потом ждать пока она просохнет. Для того чтобы бетон был прочным, не крошился и не трескался, искусственно ускорять процесс сушки нельзя. А на влажное основание можно класть только плитку. Другие напольные покрытия, имеют довольно жесткие требования к влажности основания.

Если не хотите связываться с «мокрыми» процессами или перекрытие не позволяет добавлять большую нагрузку, поможет выравнивание бетонного пола при помощи сухой стяжки. Есть два варианта — насыпной и по лагам. Второй вариант — это когда на лаги кладут один из листовых материалов — фанеру, ЦСП, ДВП, ГВЛ. Получаем ровную поверхность с минимальными перепадами. Но такой способ приведет к тому, что уровень пола поднимется не менее чем на 7-8 см.

Выравнивание пола по маякам — один из самых популярных способов

Насыпной способ сделать сухую стяжку — это на пол засыпать гранулы (обычно керамзит), выровнять и на него уложить все тот же листовой материал. Делать проще и быстрее, но есть свои особенности. Если использовать не ту засыпку, плохо ее выровнять, в процессе эксплуатации могут получиться перекосы, ямы, провалы. Но, выравнивание бетонного пола таким способом с соблюдением технологии дает очень и очень неплохие результаты. «Грузоподъемность» такого пола — до 10 тон на квадратный метр. Так что большее чем достаточно.

Что делать, если бетон покрыт битумной мастикой

Иногда после удаления старого напольного покрытия обнаруживается, что оно лежало на битуме. Такая ситуация часто встречается в старом жилом фонде. Если выравнивание бетонного пола планируется стяжкой по маякам, все, что надо — осмотреть на предмет трещин и отслоений. Отслоения надо удалить, покрыть «плеши» новым слоем битума. Трещины расшить насколько возможно. Залить полиуретановым клеем или эпоксидной смолой, сверху тоже залить битумом.

Если же повреждения слишком обширные, по возможности удаляете старый битум полностью. Если не получается удалить полностью — снимайте только поврежденные участки, заливайте трещины. Сверху все промазать новым слоем — будет отличная гидроизоляция.

Если пол с битумной пропиткой выглядит так, лучше все удалить

Если планируете выравнивать бетонный пол «наливайкой» (ровнителями), битум желательно удалить. Он имеет слишком гладкую поверхность, что плохо влияет на уровень сцепления. На перфоратор устанавливают насадку «лопатка» и отбивают. Потом убирают мусор, пыль, подготавливают поверхность под грунтовку.

Если битум удалить не получается, можно под выравнивающие смеси несколько раз пройтись грунтом для сложных оснований. Сцепление будет достаточным, но стоимость такой грунтовки высока. Когда грунт высохнет, можно заливать ровнители.

Как выровнять бетонный пол и улучшить звукоизоляцию и/или теплоизоляцию

Если ваша квартира находится не на первом этаже, под вами отапливаемое помещение, вас не должна беспокоить теплоизоляция. Пол у вас будет «комнатной» температуры. Если вы хотите сделать теплый пол, это уже другая история, и потребуется электрический или водяной подогрев. Под него тоже выравнивать основание придется, а еще желательно утеплять — для того, чтобы не подогревать соседский потолок. Итак, как можно сделать выравнивание бетонного пола с улучшением тепло и звукоизоляции?

Как выровнять цементный пол и улучшить звукоизоляцию

• Плавающая стяжка, под которую уложены изоляционные маты, пенополистирол. Толщина слоя в этом случае зависит от того, насколько вы хотите улучшить характеристики, но точно не меньше 6 см.
• Уложить фанеру, ГВЛ, ОСБ по лагам, с заполнением промежутков между лагами материалами с требуемыми свойствами.

Если при этом вам нужна еще и гидроизоляция, она может быть реализована в обоих случаях, причем может быть любой. Это может быть ПВХ пленка, расстеленная на бетон, наплавляемая или обмазочная гидроизоляция.

Как выровнять пол своими руками

1. Способы выравнивания полов
2. Необходимые инструменты
3. Предварительная подготовка
4. Определение уровня
5. Установка маячков
6. Стяжка
7. Просушка покрытия

В России дома часто грешат неровным полом, в особенности здания старого фонда. Прежде чем стелить напольное покрытие, необходимо создать ровную базу для него. Однако нет необходимости нанимать бригаду строителей, чтобы выровнять пол в квартире. Эту работу несложно выполнить самостоятельно или с парой знакомых. Главное — следовать нашей инструкции.

Выравнивать пол просто необходимо, если на нем есть трещины, выбоины, стыки, перепады уровня, а также при перепланировке со сносов внутриквартирных перегородок.

Способы выравнивания

В строительстве используют три основных способа выравнивания полов под плитку или другое покрытие:

С помощью фанеры

Самый старый из методов, в современных ремонтных работах применяется крайне редко. Фанерой ровняют пол, приклеивая листы к бетонному покрытию, фиксируя обычными шурупами-саморезами или анкерами.

Фанера, как любое необработанное дерево, чувствительна к влаге и может разбухнуть, сгнить и испортиться от повышенной влажности. Это дополнительное неудобство фанерного выравнивания полов, поэтому мы не рекомендуем этот способ.

Бетонная стяжка

Стяжка выполняется при помощи смеси цемента и песка в пропорции 1:3 или 1:4, в зависимости от того, какая нагрузка предстоит будущему покрытию. Цементно-песочные смеси (цпс) продаются готовыми, не придется самостоятельно высчитывать пропорции составляющих.

После заливки бетонный раствор необходимо специальным образом разгладить, чтобы пол получился максимально ровным, без вмятин и разводов. Без этого этапа заливка застынет неравномерно.

Саморазравнивающейся смесью

Этот способ похож на выравнивание бетонной стяжкой, однако заливается пол специальной цементной смесью, которая не требует разглаживания и сама распределяется по поверхности равномерно.

Если перепад уровня пола не превышает 2 см или имеются отдельные вмятины, используйте этот тип. Просто залейте выбоины или же весь пол разведенной по инструкции смесью и дайте раствору время, чтобы равномерно распределиться и застыть.

В ассортименте компании “Ремикс” есть как стандартные цементно-песочные материалы для стяжки, так и самовыравнивающиеся, нового поколения. Выберите, с какой строительной смесью вам удобнее работать. В каталоге вы найдете подробное описание нюансов для каждого из типов.

Необходимые инструменты

Прежде чем начать ремонт, удостоверьтесь, что имеете в наличии все инструменты, которые нужны для этого типа работ:

• Рулетка для измерения деталей и частей пола
• Молоток и зубило или стамеску, чтобы сбить застарелые куски бетона
• Шпатель, чтобы выровнять грунтовку на этапе подготовки поверхности
• Гидроуровень — простой и надежный инструмент для определения ровности поверхности. Если умеете обращаться с лазерным уровнем, удобнее использовать такой инструмент. Это упрощает этап разметки помещения.
• Стальная щетка для зачистки реек от застывшего раствора
• Смесь для грунтовки, чтобы подготовить поверхность
• Цементно-песочная или самовыравнивающаяся строительная смесь для заливки поверхности — на ваш выбор
• Деревянные рейки, чтобы обозначить уровень заливки
• Моток веревки для определения нужного уровня
• Ведро, в котором будете замешивать раствор. Не забудьте придумать, чем размешивать сухой материал с водой. В идеале, это строительный миксер, но подойдет и подручный инструмент. Главное — приложить силу и тщательно размешивать, чтобы не было комочков и непропитавшихся влагой кусков.

Проследите, чтобы инструменты и материалы находились под рукой во время работы. Это сделает процесс быстрее и удобнее.

Предварительная подготовка

Перед тем, как начать работы по выравниванию пола своими руками, важно подготовить поверхность к заливке.

Для начала как следует очистите пол от следов предыдущей отделки: снимите старое напольное покрытие, очистите загрязнения, уберите крупный мусор, вытрите пыль и устраните прочие мешающие факторы. Для этих целей подойдет строительный или обычный бытовой пылесос.

Если в помещении снесли перегородки, то покрытие рядом с разрушенными стенами может шататься. В таком случае удалите неустойчивый участок полностью и используйте самовыравнивающуюся смесь, чтобы пол был гладким.

Рекомендуем после зачистки нанести специальную грунтовку с помощью шпателя. Этот нюанс улучшит сцепление поверхности.

Определение уровня

Первый подготовительный этап — определение уровня заливки. Необходимо подготовить максимально ровную базу.

Если используется лазерный уровень, поместите прибор на наиболее высокую точку пола и включите. Лазер построит по периметру комнаты красную линию. Нанесите на стены метки в тех местах, куда укажет лазер.

Если нет возможности использовать такой современный инструмент, можно обойтись традиционным гидроуровнем. Процесс занимает больше времени, но также выполним самостоятельно. Главное — быть аккуратным и внимательным.

Найдите самую высокую точку пола, находящуюся у стены, отмерьте от нее 5-6 см вверх и нанесите метку. Теперь понадобится длинная рейка или направляющая. Приложите направляющую вдоль стены к метке и при помощи строительного гидроуровня выровняйте параллельно земле. Нанесите метки на стене по длине рейки и на противоположной стене. Таким образом обработайте все помещение.

Теперь прикрепите веревку к стене и соедините отметки на противоположных стенах, лучше крест-накрест. Если веревка не соприкоснется с поверхностью  — значит, уровень заливки определен. Если же шнур касается поверхности в каком-то месте, придется повторить предыдущий шаг, разместив отметки чуть выше предыдущих. Для начала прибавьте 2-3 сантиметра и посмотрите на результат. В большинстве случаев этого хватает, и выше переносить уровень не приходится.

Установка маячков

Маячки — это линии, по которым выравнивают пол. Для этой цели подойдут направляющие для гипсокартона, которые продаются в любом строительном магазине и стоят небольших денег. Главное преимущество — ровная поверхность.

Выложите направляющие на расстоянии 60-80 см друг от друга так, чтобы по высоте они достигали сделанных отметок на стене. После этого проверьте на ровность. Положите сверху фанеру и убедитесь при помощи уровня, что нет перекосов.

Если направляющие лежат неровно, подложите под них фанеру или гипсокартон. После каждой манипуляции заново сверяйтесь с уровнем.

Для надежности можно закрепить направляющие при помощи длинных саморезов и перфоратора. Так линии точно не сдвинутся в процессе заливки.

Стяжка

В большом ведре разведите строительный материал, которую решили использовать, согласно инструкции на упаковке. Когда раствор будет готов, заливайте его между выложенными направляющими. Как раз для того, чтобы на этом этапе доски не сместились, и рекомендуется закрепить их шурупами. Проследите, чтобы раствор был налит равномерно.

Дальнейшие действия зависят от того, какой материал вы используете — обычный цементно-песочный или с эффектом разравнивания.

Если обычный бетонный — возьмите строительное правило (инструмент для выравнивания поверхностей) и распределите раствор так, чтобы он лежал вровень с направляющими. За неимением правила попробуйте использовать ровную направляющую или другой подобный инструмент.

Если саморазравнивающийся — этот этап не нужен, пропустите его. Выждите указанное на упаковке время, чтобы раствор равномерно распределился сам.

Просушка покрытия

Теперь остается только дождаться, пока заливка просохнет полностью. Это самый простой этап — ведь ничего делать не придется! — но в то же время самый долгий. Полное высыхание стяжки занимает до 7 дней. Категорически не рекомендуем приступать к дальнейшим работам и наносить финишное покрытие, пока раствор не засох до конца! Это неизбежно приведет к повреждениям, и вся работа по выравниванию пойдет насмарку.

Не пытайтесь ускорить процесс высыхания, например, устроив сквозняк. В таком случае смесь будет сохнуть неравномерно, появятся трещины, покрытие будет испорчено. Лучше всего защитить поверхность от внешних воздействий, накрыв полимерной пленкой на время высыхания.

Также рекомендуем обрабатывать комнаты по очереди: таким образом, пока одна комната просыхает, можно продолжать работу в других помещениях. Большие комнаты удобно заливать раствором по частям, а маленькие — сразу целиком.

Как видите, самостоятельно выровнять пол — работа несложная, не требует особой квалификации и легко выполняется своими руками, в одиночку или в паре.

Главное — качественная смесь для выравнивания пола, терпение и внимательность. Соблюдайте нашу инструкцию и рекомендации на упаковке сухой смеси — и результат будет качественным!

Ровнитель для пола Черновой РЕАЛ

Предназначен для выравнивания бетонных полов, для устройства несвязанной стяжки, полов с подогревом, под укладку напольной плитки, выстилающих покрытий, паркета. Рекомендуется использовать его в качестве основы для наливного пола и для создания уклонов.

6 способов как выровнять пол в квартире своими руками под ламинат

Одной из главных проблем при ремонте городского жилья является решение вопроса, как выровнять пол в квартире таким образом, чтобы положить на него линолеум или ламинат. Способов выравнивания много, а зависят они от высоты перепада напольной поверхности и материала основания, которое может быть как бетонным, так и деревянным. Выбирать подходящий вариант стоит и по величине трудозатрат, по размеру финансовых расходов для достижения результата и даже требующейся владельцу квартиры скорости завершения работ. Поможет принять решение знакомство с некоторыми особенностями нескольких популярных в строительстве методов получения ровного пола.

Содержание статьи

Как выровнять бетонные полы

Полы из бетона или созданные из бетонных смесей стяжки являются одними из самых распространённых, хотя и не лучших вариантов чернового основания. Во время ремонта их практически всегда приходится выравнивать, устраняя трещины, дефекты и перепады. А уже на ровной поверхности укладывается чистовое покрытие, к популярным видам которого относят линолеум и ламинат. На результат укладки этих материалов заметно влияет качество основания, а, значит, в процессе устройства пола не обойтись без стяжки, самовыравнивающихся смесей или фанерных листов.

Способ 1: Цементная стяжка

Среди отличительных качеств цементных смесей, которые используются для создания полусухих стяжек, стоит отметить наличие в составе специальных добавок – фиброволокон и пластификаторов. С их помощью материал становится эластичнее, а заливать его проще.

Толщина стяжки зависит от степени кривизны полов – для более или менее ровной поверхности достаточно 3 см, для сильных перепадов может понадобиться 4–5 см и более.

Цементная стяжка

К преимуществам выбора цементной стяжки относят:
• высокую прочность, которую можно увеличить с помощью армированного слоя;
• длительный эксплуатационный срок – при соблюдении всех требований укладки стяжка служит не меньше 50 лет;
• высокую паропроницаемость, препятствующую быстрому проникновению воды при появлении протечек;
• быстрое высыхание – в отличие от обычных полусухих стяжек цементная начинает твердеть уже через 12 часов и позволяет укладывать чистовые полы через 4 суток;
• возможность монтажа своими силами, без обращения к сторонним специалистам и использования дорогого оборудования.
Наличие такого количества преимуществ позволяет стяжке стать одним из лучших вариантов ответа на вопрос, как в квартире выровнять пол под ламинат. Однако у методики есть и минусы – в первую очередь, риск неправильно рассчитать количество добавляемой воды, испортив раствор. Второй недостаток – большая трудоёмкость процесса, на который придётся потратить немало сил. Ещё один минус – значительный вес, повышающий нагрузку на межэтажное перекрытие и ограничивающий максимальную толщину слоя.

Способ 2: Наливной пол

Наливными самовыравнивающимися полами называют растворы, в состав которых входят специальные полимеры и подвижные смеси. Результатом использования таких необычных компонентов становится практически полностью гладкая поверхность и заполнение всех выбоин и впадин. Наливные полы выполняются поверх бетонных оснований или стяжке.
К дополнительным плюсам использования материала относят:
• простое замешивание и использование, благодаря чему для монтажа не требуется особых навыков;
• сравнительно быстрое высыхание – по застывшему наливному полу можно ходить в тот же день, а укладывать чистовое покрытие всего лишь через 1-3 дня;
• высокую износостойкость материала;
• отсутствие усадки и минимальную толщину – около 5 мм, что позволяет монтировать наливные полы в помещениях с низкими потолками.

Наливной пол

Недостатков у такого пола тоже немало – от необходимости в тщательной подготовке основания до проблем с демонтажом. Расходы на выполнение таких работ, а в процессе монтажа следует пользоваться средствами индивидуальной защиты – при попадании на кожу материал способен вызвать ожог. Кроме того, высыхающей смесью не рекомендуется дышать в течение первых суток.

Способ 3: Выравнивание пола с помощью фанеры

В некоторых ситуациях выполнение «мокрых» работ нежелательно, и стоит выбрать в качестве чернового пола другой материал. Например, фанерные листы, МДФ или плиты ДСП, которые отличаются доступной ценой, хотя и уступают по прочности стяжкам. Одним из вариантов, как выровнять пол в квартире фанерой, является её укладка прямо на основание.

Выравнивание пола фанерой

Среди особенностей такого способа выравнивания пола отмечают:
• высокую скорость укладки по сравнению со стяжками;
• возможность устройства чистовых полов сразу же после монтажа фанерных листов;
• удобство перевозки материалов, выпускаемых в виде больших и обладающих высокой жёсткостью листов;
• повышение теплозащитных свойств пола, даже при отсутствии теплоизоляции под основным материалом.
К минусам фанерных полов относят необходимость в укладке нескольких слоёв материала, из-за чего высота становится достаточно большой. Стоит отметить и минимальную влагоустойчивость материала – из-за попадания влаги фанера может разбухать и терять форму. В пользу материала стоит отметить, что при монтаже поверх листов ламината или линолеума риск намокания минимальный. В первом случае из-за того, что ламинированные полы тоже рекомендуется беречь от влаги. А уложенный поверх фанеры линолеум практически не пропускает воду – разве что в местах плохо изолированных швов.
Важно: Фанерные черновые полы устраивают при необходимости выравнивания небольших неровностей для подготовки чистовых покрытий, улучшения теплоизоляции и гидроизоляции квартиры, которая находится на первом этаже над подвалом. Хотя в помещениях с высокими перепадами температур типа сезонных дач или коттеджей такое выравнивание нежелательно.

Как выровнять деревянный пол

Деревянные полы тоже часто требуют выравнивания – особенно, если они уложены много лет назад. В процессе эксплуатации древесина рассыхается, выгибается, в ней появляются щели, и требуется дополнительный слой для укладки чистового покрытия. Среди способов, как выровнять деревянные полы, отмечают циклёвку и обшивку фанерой, при сильных перепадах рекомендуется использовать сухую стяжку.

Способ 4: Циклевка пола

Циклёвку полов относят к самым сложным методикам обработки деревянных полов. Особенностями работ является необходимость в наличии специальной циклевальной (шлифовальной) машинки – а, значит, вряд ли получится обойтись без посторонней помощи.

Циклевка деревянного пола

Технику можно взять и напрокат – но при отсутствии опыта результат может не совсем соответствовать требованиям владельца квартиры.
Процесс циклёвки деревянного пола или паркета обычно состоит из следующих этапов:
1. Первоначальной (черновой) шлифовки поверхности, выполняемой ленточными или барабанными машинами.
2. Основных работ с помощью дисковой плоскошлифовальной машины.
3. Локальной шлифовки труднодоступных мест, для которой применяется углошлифовальная машинка.
4. Финишной шлифовки, перед которой на зазоры в полу наносится шпаклёвка, а после завершения этапа можно приступать к чистовым работам.

Финишная циклевка деревянного пола

К преимуществам использования циклёвки относят экономию на покупке материалов. Для работ понадобится, максимум, шпаклёвка, выравнивающая щели и трещины. Ещё один важный плюс – сравнительно высокая скорость выполнения работ. При выборе услуг опытных мастеров, полы в квартире отделываются в течение рабочего дня. Что позволяет сразу приступать к следующему этапу работ. Считается преимуществом и отсутствие увеличения массы напольного покрытия и увеличения его толщины – слой, наоборот, уменьшается на 3–10 мм, в зависимости от неровностей.
Одним из главных недостатков циклёвки считается снижение несущей способности деревянных полов, которые становятся тоньше – из-за этого сильные температурные перепады могут привести к снижению качества досок. Проблема решается обработкой древесины антисептиком. Среди других минусов – сильный шум и большое количество пыли, требующее использования СИЗ, и выполнения работ до финишной отделки стен.

Способ 5: Сухая керамзитовая стяжка

Одним из самых простых методик, как выровнять пол в квартире под линолеум или ламинат, считают сухую стяжку с керамзитом. С её помощью выравнивают перепады высотой больше 100 мм, которые не получится устранить большинством других способов. Не обойтись без керамзита и при необходимости утепления напольного покрытия над холодным подвалом, и при укладке коммуникаций на уровне пола.

Сухая керамзитовая стяжка

К преимуществам сухих керамзитовых стяжек относят:
• хорошую тепло- и звукоизоляцию;
• высокую скорость укладки;
• отсутствие «мокрых» процессов;
• возможность самостоятельного выполнения без обращения к специалистам;
• доступную стоимость и достаточно высокую прочность.

К причинам отказаться от использования керамзита стоит отнести невысокую влагоустойчивость материала. Из-за этого пользоваться таким способом не рекомендуется выравнивать полы в кухне или ванной комнате, а работы выполняют только в сухую погоду.

Кроме того, прочность стяжки может оказаться невысокой, при несоблюдении технологии её изготовления – неправильной трамбовке материала или использовании слишком крупных фракций керамзита. А цена сухой стяжки с керамзитом окажется самой высокой из всех способов выравнивания деревянного пола.

Способ 6: По лагам с обшивкой фанерой

Укладку фанерных листов на лагах выбирают в тех случаях, когда необходимо спрятать под напольным покрытием коммуникации, утеплитель или звукоизоляцию. Конструкции могут укладываться практически на любую поверхность за счёт использования специального каркаса, в качестве которого обычно выступают деревянные бруски. Их отличиями являются высокая экологичность и возможность скрывать места крепления намного лучше по сравнению с фанерой, которая монтируется без применения лагов.

Следует знать: Фанера может крепиться не только на лагах, но и на сделанной из брусьев обрешётке с размером клеток 400х500 мм.

Сверху укладывается пергамин, хорошо защищающий основание, коммуникации и теплоизоляцию, а последним слоем становятся фанерные листы общей толщиной до 18 см, нарезанные квадратами 600х600 мм. Такой вариант является оптимальным для напольных поверхностей сложной формы.

Выравнивание пола фанерой по лагам

К преимуществам фанерных листов для выравнивания пола относят:
• возможность создать практически идеально гладкую поверхность;
• небольшие расходы на покупку материалов;
• удобную прокладку электропроводки и других коммуникаций и инженерных систем без штробления стен или устройства каналов;
• сохранение тепла и защита от постороннего шума;
• небольшую нагрузку на перекрытия.
К недостаткам конструкций относят высокую трудоёмкость на каждом из этапов монтажа и сложность, требующую обращения к специалистам. Кроме того, фанерные листы имеют невысокую влагостойкость, не позволяющую устанавливать её в помещениях типа кухни или ванной. Частично решить проблему позволяет использование специальной влагостойкой фанеры, однако это увеличивает стоимость работ.

Какой способ выбрать?

Выбирая лучшую технологию для выравнивания пола, обращают внимание на тип помещения, стоимость материалов и работ, временные затраты и сложность технологического процесса. Влияет на выбор и материал пола, и максимальная разность уровней различных участков поверхности.
Так, например, сухие стяжки с керамзитов являются лучшим вариантом для сокращения времени работ в помещениях с высокими потолками – но только, если не имеют значения финансовые расходы. Фанера применяется при необходимости повысить теплозащитные свойства, а для укладки коммуникаций листы укладывают на лагах. Наливные полы подходят при небольших перепадах, а цементные стяжки – для того чтобы укладывать ламинат или линолеум уже на второй день работ. Циклёвка применяется только для деревянных напольных конструкций. А для того чтобы упростить процесс выбора стоит воспользоваться расположенной ниже таблицей.

Заключение
Решая вопрос, как выровнять пол в квартире своими руками, стоит ответственно отнестись и к материалам, и к методикам, и к исполнителям работ. Правильно выбранный способ позволит владельцу квартиры сократить расходы или время. Самостоятельное выравнивание пола тоже позволяет сэкономить. Однако, обратившись к специалистам, можно получить более качественный результат – особенно, при отсутствии опыта строительных работ. Это положительно скажется и на чистовой отделки напольной поверхности.

Самые доступные и дешевые способ выравнивания пола с небольшим перепадом

Выполнение капитального ремонта редко обходится без таких работ, как выравнивание пола. Качество подготовки этой горизонтальной поверхности влияет на эксплуатационный срок укладываемых сверху материалов – ковролина, плитки или ламината. А для того чтобы выровнять полы правильно следует пользоваться соответствующей технологией. Все они достаточно простые для того чтобы выполнять работы собственными руками.

Подготовка к выравниванию

Перед тем, как выровнять пол следует выполнить подготовительные работы, заключающиеся в замерах помещения, выборе подходящей методики и материалов. В процессе подготовки выявляются основные проблемы с качеством напольного покрытия, и устанавливается его уровень. Для определения всех размеров и разметки пола используют строительные (жидкостные) или лазерные уровни.

Максимальная эффективность выравнивания обеспечивается применением материала, соответствующего неровностям поверхности. Для практически ровных полов стоит использовать самовыравнивающиеся смеси. Большие перепады требуют укладки листовых материалов, а иногда даже использования стяжки из цементно-песчаных смесей.

Выравнивание полов из бетона

Для выравнивания бетонного покрытия с небольшими перепадами эффективнее всего использовать самовыравнивающиеся смеси, основным компонентом которых является цемент. Преимуществами таких материалов являются:

• возможность выровнять пол своими руками – для выполнения работ достаточно залить водой сухой материал и постепенно выложить его на бетон. Раствор заполняет неровности, обеспечивая идеально гладкую поверхность;
• высокая скорость высыхания. Через 3–4 часа по поверхности можно передвигаться, а через сутки – укладывать плитку;
• отсутствие усадки ;
• сравнительно небольшую минимальную толщину, начинающуюся с 5 мм, что особенно удобно при выравнивании полов в помещениях с низкими потолками.

Наливной способ выравнивания пола

К недостаткам самовыравнивающихся смесей относится необходимость в тщательной подготовке основания. На бетоне не должно быть ни пыли, ни дефектов. Кроме того, стоимость такого наливного пола выше по сравнению с другими вариантами. А текучесть материала требует использования специальных инструментов.

Выполнение работ при больших перепадах бетонного основания

Цементная стяжка представляет собой самый дешевый способ выравнивания пола и требуется при наличии больших перепадов. А для того чтобы ещё больше упростить процесс применяют направляющие конструкции – маяки. Их закрепляют на полу на расстоянии 500–800 мм, выравнивая в одной плоскости с помощью уровня.

Следующий этап заключается в приготовлении раствора соответствующей консистенции, добавления в него пластификаторов и вкладывания полученного материала на бетон. После того как стяжка схватилась, направляющие требуется извлечь, заполнив оставшиеся борозды раствором. Через 4 недели поверхность стяжки затирается и упрочняется путём её обработки грунтовкой. Более быстрый способ выравнивания большой площади, это технология полусухой стяжки.

Основные способы выравнивания деревянного покрытия

Если базовое напольное покрытие сделано из дерева, выравнивание пола своими руками может выполняться с помощью листовых материалов. Одним из них является фанера, укладываемая на специальных лагах. При этом высота пола увеличивается более чем на 100 мм, и помещение становится ниже. Поэтому такой вариант применяется, в основном, при наличии серьёзных неровностей и перепадов.

Причина значительного повышения уровня пола заключается в его конструкции:

1. Первый слой напольного покрытия выполняется из деревянных досок;
2. На черновом полу закрепляют лаги;
3. Поверх каркаса устанавливается фанера.

При этом обеспечивается высокая степень защиты от шума и теплоизоляция. А чаще всего эту методику применяют для установки поверх фанерных листов ламината. Ведь этот материал имеет повышенные требования к качеству основания.

Следует знать: Компенсировать усадку деревянного дома с выполненным из того же дерева полом позволяют самовыравнивающиеся лаги. Они устанавливаются с помощью специальных конструкций для опускания и подъёма деревянных брусков.

Достаточно ровный пол получается и при использовании ориентировано-стружечных плит OSB, технология монтажа которых практически не отличается от выравнивания покрытия с помощью фанеры. Отличие заключается в необходимости частичного выравнивания деревянного основания перед укладкой листов материала.

Выравнивание с помощью листов ОСБИ

Большие перепады с помощью плит ОСБ закрыть не получится – максимальное расстояние не должно превышать 6 см. При наличии значительной разницы в уровнях пола применяют цементную стяжку.

Ещё один способ быстро и сравнительно надёжно выровнять уровень пола – использование гипсо-волоконных листов Кнауф. Сделать этот материал более прочным позволяет сухая подсыпка и укладка в два слоя. Листы укладывают друг на друга в перпендикулярном направлении. Методика более чистая по сравнению со стяжками и обеспечивающая выравнивание практически при любой величине перепада. Однако стоимость укладки таких листов значительно выше. А подсыпка со временем может дать усадку, ухудшив эксплуатационные характеристики пола.

Технология выравнивания пола с помощью листов ГВЛ

Дополнительные методы обработки основания из дерева

Небольшой перепад поверхности деревянного пола, в пределах 0,5–2 см, допускает использование такой методики как циклёвка. Работы выполняются вручную или механическим способом, в зависимости от площади помещений. Процесс требует от исполнителя внимательности и аккуратности – выступающие шляпки гвоздей и другие дефекты, способные привести к поломке циклёвочной машины, требуется обязательно устранить. Поэтому стоит доверить выполнение циклёвки профессионалам. Тем более что у них в наличии может быть инструмент, отсутствующий у неопытного специалиста – высокопроизводительные циклёвочные и паркетошлифовальные машины или ручной инструмент, незаменимый при обработке полов в углу комнаты.

При разнице в уровнях разных участков пола меньше 20 мм поверхность выравнивается с помощью самовыравнивающейся смеси. Принцип укладки материала практически не отличается от работ по выравниванию бетонного основания, хотя некоторые нюансы следует учесть:

• перед выполнением работ следует обеспечить замену всех изношенных и сломанных досок, а также шпаклёвку щелей и дефектов;
• перед тем как заливать раствор пол дополнительно грунтуют и устраивают гидроизоляции;
• дополнительно улучшить эксплуатационные характеристики обработанной поверхности помогает армирующая полиэтиленовая сетка, укладываемая на слой начинающей схватываться цементной смеси.

Один из самых дешевых способов выровнять пол – применение клея ПВА и сделанной из опилок шпатлёвки. Он представляет собой укладку направляющих и нанесение на пол густой смеси из клеящего вещества и основного материала. Когда такая смесь высыхает, поверх неё закрепляют фанерные листы.

Видео подборка по технологиям выравнивания

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

смеси для выравнивания напольного покрытия, как выровнять старый пол фанерой своими руками, выравниваем деревянную конструкцию

Отделка пола зачастую предполагает наличие ровной плоскости, которая способна выдерживать значительные нагрузки. Но не все черновые основания отличаются подобными характеристиками.

Чтобы удалить эти недочеты, перед монтажом финишного покрытия поверхности выравниваются специальными составами и материалами.

Данный процесс может происходить по-разному, о его особенностях и пойдет речь в нашей статье.

Особенности

Выравнивание полов в квартире или частном доме – основной этап подготовки чернового основания к декоративной отделке. Подобные процедуры предполагают нанесение поверх основной поверхности небольшого слоя выравнивающих материалов.

Такая технология имеет несколько преимуществ:

• Возможность получения идеально горизонтальной поверхности. В некоторых случаях она же используется в качестве чистового пола.
• Дополнительное укрепление конструкции. Это особенно важно для помещений, где постоянно находится много людей. Дополнительный слой воспринимает нагрузку и не позволяет быстро разрушаться основе.

Выравнивание полов – это операция, технология проведения которой зависит от нескольких факторов:

• Кривизна поверхности. Если перепады основания довольно значительные (от 2 до 8 см), тогда подобный недостаток желательно исправлять. Подобное явление может встречаться зачастую на бетонных полах, где черновой заливке не придавали особого значения.
• Отделочный материал. Самыми требовательными к ровности пола являются ламинат и паркет, которые нуждаются в идеально ровной плоскости. Если же выравниванием поверхность под линолеум, то здесь не так важны перепады. Такая продукция исключает только большие неровности, которые будут выпирать после монтажа листа.

Чем лучше ровнять?

Процесс выравнивания пола предполагает формирование дополнительного верхнего слоя, который укладывают строго в горизонтальной плоскости. Чтобы получить идеально ровные основания, многие специалисты используют нивелиры.

Для решения подобных задач используют несколько видов материалов. Одними из самых популярных продуктов являются мокрые и сухие смеси.

В зависимости от состава, их можно разделить на несколько подвидов:

• Цементные. Основными компонентами здесь выступают цемент и песок, которые образуют при застывании прочные структуры. Сегодня получить подобный раствор можно и обычным смешиванием этих продуктов в определенной пропорции. Но следует понимать, что заводские аналоги намного лучше, чем самодельный вариант.
• Гипсовые. Ровнители такого типа состоят из гипса и наполнителя. Недостатком подобных продуктов считается то, что они быстро впитывают влагу.

Поэтому их не желательно использовать во влажных помещениях.

• Плиточный клей. Это вещество также состоит из цемента, но в нем присутствуют и полимерные пластификаторы. Как полноценное средство для выравнивания полов его применяют только при незначительных перепадах с одновременной укладкой керамической плитки. Использовать же плиточный клей, как самостоятельное средство не рекомендуется, так как он довольно дорогой.
• ПВА с опилками. Смесь клея с деревом в основном используется для выравнивания деревянных конструкций. Преимуществом продукта является простота и небольшой вес. Приготовить подобный раствор можно даже собственными руками.

В качестве вспомогательного средства может применяться и шпаклевка. Но она также не является основным средством, так как используется для устранения дефектов на основании полов.

• Полимерные составы. Одними из современных продуктов для выравнивания полов являются самонивелирующиеся растворы. Их изготавливают на основе как цемента, так и различных полимеров. С использованием данных веществ выполняется полиуретановая стяжка.

В жилых помещениях она применяется довольно редко. С ее помощью получают так называемые 3D-полы. Но некоторые разновидности таких жидких полов не всегда безопасны для здоровья человека.

Некоторые виды полов выравнивают с применением листовых материалов, среди которых можно выделить:

• Гипсокартон. Способ выравнивания гипсокартоном применяется для помещений, где создается минимальная нагрузка на основание. Гипсокартонные плиты специального типа сегодня используются для формирования сухих полов. Они располагаются на подложке из керамзита, которую тщательно утрамбовывают.
• Фанера. Универсальный материал, который состоит из нескольких тонких листов древесины. Материал прекрасно воспринимает нагрузки, а также может противостоять влаге. Для полов зачастую применяют влагостойкие модификации фанеры.
• OSB. Эта продукция также выпускается в виде листов, которые получают из древесных опилок. Материал во многом похож на фанеру. Но для выравнивания полов его используют редко, так как он может выделять во внешнюю среду токсичные компоненты. При этом плиты хорошо переносят влагу, что делает их незаменимыми продуктами для обустройства полов.

При монтаже таких поверхностей применяют также специальный инструмент, различные мастики, а иногда и металлический профиль.

Независимо от выбранной технологии, специалисты рекомендуют использовать только качественные материалы, которые не принесут вреда здоровью человека.

Способы

Выравнивание полов – это довольно простая операция, которую можно выполнять даже без наличия определенного опыта. Но технология обустройства финишного основания зависит во многом от чернового покрытия, на которое будет монтироваться чистовой слой.

Вид напольного покрытия

Поверхность пола может изготавливаться из бетона либо дерева, которое ранее служило чистовым основанием. Все эти покрытия можно выровнять своими руками. Важно только подобрать оптимальный способ для решения конкретной задачи.

Начнем с бетонных полов, которые можно выровнять несколькими способами:

Обустройство цементно-песчаных стяжек

Этот вариант является самым простым. Он предполагает заполнение поверхности цементным раствором, который после застывания образует ровную плоскость. Чтобы качественно выровнять его, по всему периметру комнаты устанавливаются маяки на одном уровне. В некоторых случаях уплотнение смеси производится с помощью специальных виброреек. Но данные инструменты встречаются только в промышленном производстве.

Сухая стяжка

Такой вид выравнивания еще носит название насыпной пол. На поверхность чернового основания укладывают гидроизоляционную пленку. После этого на нее высыпают наполнитель.

Зачастую для этого применяют керамзит, песок, шлаки и другие подобные продукты. Они выступают в качестве своеобразной подложки, которую хорошо трамбуют. В самом конце на подготовленную поверхность кладут листы ДСП, фанеры и другого материала. Между собой их скрепляют клеем или саморезами. Такая система очень хорошо удерживает тепло и служит не один десяток лет.

Наливной пол

Монтаж подобных систем выполняется согласно простой пошаговой инструкции. Изначально черновой пол тщательно очищается от пыли и жира. Если есть большие ямы или трещины, их желательно заполнить раствором на основе цемента.

После это выполняется разметка уровня по периметру всех стен. Когда все готово, смешанный полимерный раствор просто выливают на поверхность. Для удаления воздуха и дополнительного выравнивания используют игольчатый валик. Обратите внимание, что такой способ можно применять и для полов из досок.

Главное, обеспечить качественную гидроизоляцию основания.

Укладка пола из досок

Для этого на поверхности бетона укладывают лаги, между которыми располагают утеплитель. После этого к ним прибиваются доски, которые и образуют ровную плоскость. Следует понимать, что этот вариант не является универсальным, так как древесина со временем начнет коробиться и это приведет к ее искривлению.

Восстановление деревянных поверхностей может выполняться с помощью таких вариантов:

Циклевка

Эта технология предполагает шлифование досок. Желательно перед этой процедурой выполнить ремонт старых ламелей. Если древесина фиксировалась с помощью гвоздей, их нужно загнать глубоко. В ином случае машина просто сломается, наткнувшись на металл.

Укладка фанеры

Для этого нужно несколько листов этого продукта, которые желательно раскроить на небольшие квадраты (1х1 м, 2х2 м). Алгоритм выравнивания предполагает создание специальной подложки под фанерой, на которую она будет опираться. Сделать это можно с помощью небольших кусков досок или тонких лаг. Главное здесь – выставить опору таким образом, чтобы после крепления листов она образовывала горизонтальную плоскость.

Опорные элементы размещаются под фанерой на углах и несколько штук посредине. Это нужно, чтобы распределить давление по всей поверхности и снизить риск пролома. Процесс довольно сложный и требует внимательности и аккуратности. Но полы такого типа хорошо подходят для укладки паркета и других подобных материалов.

Шпаклевочная смесь

Готовят ее из клея ПВА и древесных опилок. В результате должна получиться своеобразная шпаклевка. Перед нанесением раствора пол желательно тщательно очистить, а также закрепить выравнивающие маяки.

Наносится смесь тонкими слоями по всему периметру. Если перепад высоты значительный, тогда нужно выполнять укладку нескольких слоев. Толщина каждого из них не должна превышать 2-3 см.

Следует понимать, что некоторые из рассмотренных способов можно применять для любых типов оснований. Важно при этом проанализировать, сможет ли материал выдержать высокую влажность.

Помещение

При выравнивании полов важно обращать внимание на комнату, где эта процедура планируется. Каждое отдельное помещение вносит свои коррективы в выполнение подобных операций:

Ванная

В этой комнате всегда повышенный уровень влажности. Поэтому полы здесь формируют из материалов, которые такие условия легко переносят. Если поверхность выполнена из бетона, тогда выровнять ее можно клеем для керамической плитки.

Это позволит получить не только прочное и долговечное основание, но и в некотором роде сэкономить средства.

Балкон

Эти участки дома находятся в подвешенном состоянии, поэтому не всегда могут выдерживать большие нагрузки. Оптимальным вариантом выравнивания пола на балконе может стать фанера или деревянные лаги. Если же нужно выполнить цементную стяжку, желательно предварительно оценить, сможет ли балкон выдержать большой вес смеси.

Кухня

Комната, где совмещаются несколько функциональных зон. Теоретически здесь можно выполнять любой тип выравнивания, который зависит от чернового основания. Но оптимальным вариантом все-таки будет бетонная стяжка, которая потом подойдет как под плитку, так и под качественный паркет.

Слой пола

Выравнивание полов производится с целью избавления от небольших перепадов на поверхности. Поэтому толщина верхнего слоя не большая, так как он не является основой. Если же стяжка предполагает значительную толщину, тогда эти полы сооружаются для определенных целей. Габариты выравнивающего слоя зачастую не превышают 5-100 мм.

Самыми тонкими считаются полы из самовыравнивающихся наливных смесей. Они могут растекаться по поверхности слоем не больше 4-5 мм.

Если пол формируется на грунте, тогда его выравнивают с помощью керамзитовой подсыпки. Здесь ее толщина уже может достигать 20-30 см, в зависимости от климатических условий. Следует понимать, что монтаж дополнительного слоя увеличивает габариты основного пола.

Типичные ошибки

Технологии выравнивания полов совершенствуются с каждым днем. Но при этом качество окончательной поверхности зависит от соблюдения определенной последовательности действий. Если не учитывать некоторые специфические нюансы, выравнивание основание может не дать никакого эффекта, а в некоторых случаях и ухудшит ситуацию.

Следует выделить несколько ошибок, которые часто допускают во время выполнения подобных операций:

• Некачественная подготовка основания. Этот фактор является одним из важных, независимо от того, производится выравнивание бетонного или деревянного пола. Все эти поверхности обязательно должны проверяться на наличие мусора и повреждений. Когда такие недостатки были выявлены, их следует исправить.

Особенно это касается деревянных полов, где может присутствовать прогнившие доски и лаги, которые будут способны выдерживать нагрузку совсем непродолжительное время.

• Отсутствие грунтовки. Зачастую такие операции применяются для бетонных оснований. Если не применять подобные растворы, то это не гарантирует оптимальное сцепление стяжки или раствора со старым полом. Грунтовки для деревянных оснований позволяют защитить их и от быстрого гниения.
• Неправильный подбор смеси. Самовыравнивающие растворы сегодня изготавливаются различными производителями. При этом каждый из них предназначается для работы в определенных условиях и при оптимальных нагрузках. Если же вы применяете растворы не по назначению, это может привести к растрескиванию стяжки и потери ей прочности.

• Монтаж выравнивающего слоя без учета укладки финишного материала. Здесь все зависит от того, какой материал вы планируете использовать. При этом также учитывается наличие теплых полов, которые предполагают наличие толстого слоя стяжки.
• Несоблюдение технологий укладки, а также неправильные микроклиматические условия. Если стяжка или фанера монтируется при наличии высокой влажности или высоких температур, то это может привести к их изгибу или растрескиванию. Поэтому важно выполнять все операции согласно рекомендациям специалистов.

Выравнивание пола является обязательным этапом, позволяющим получить ровное и прочное основание для финишной отделки – укладки выбранного напольного покрытия. Выполнять подобные процедуры желательно только с помощью качественных продуктов. Чтобы получить оптимальный результат, необходимо неукоснительно придерживаться и технологии выравнивания.

Тонкости и секреты наливных полов и жидких стяжек смотрите в следующем видео.

Практические рекомендации, чем и как выровнять бетонный пол

Полы даже в новостройках не всегда ровные и их приходится править. Тем более такие работы потребуются в старых домах и квартирах, где пол со временем становится неровным. Есть несколько способов добиться идеальной поверхности. Но для этого нужно грамотно выбрать способ выравнивания и в точности соблюдать технологию. В статье подробно рассмотрено, как успешно подготовиться и провести работы.

Подготовка поверхности

Чтобы качественно выровнять неровный бетонный пол, необходимо подготовить основание. Во время этих работ можно оценить состояние поверхности и выбрать способ ремонта. Работы проводят в такой последовательности:

1. Сначала удаляют остатки старого финишного покрытия.
2. Затем обрабатывают поверхность. Бугры и отслоения сбивают перфоратором. Задача этого этапа – максимально выровнять основание.
3. При наличии щелей их расширяют. Затем обрабатывают грунтовкой, затирают раствором.
4. Следующая задача – гидроизоляция пола. Стыки плит между собой и со стенами замазывают специальными составами.
5. Затем определяют перепад высот. Выбирают способ, которым в дальнейшем будет выравниваться пол. Если перепады незначительные (менее 3 см), то используют растворы. Когда перепад больше 3 см, но менее 10 см, лучше всего сделать цементно-песчаную стяжку. Неровности более 10 см ровняют путём наращивания пола или с использованием насыпных стяжек.
6. Определяют нулевой уровень, т. е. уровень поверхности будущего пола. Для этого находят самую высокую точку. К ней прибавляют толщину стяжки (минимальную). Полученное значение высоты отмечают на стенах линией. По ней в дальнейшем выставляют маяки. Для этого этапа рекомендуется использовать лазерный уровень.

Совет

В ванной комнате, туалете и кухне лучше сделать дополнительный слой гидроизоляции. Его уровень делается выше уровня пола, а остатки изолирующего материала обрезают и прячут под плинтусы.

Как можно выровнять своими руками?

Есть 4 варианта выравнивания бетонного пола. Выбор подходящего способа зависит от перепада высот.

Самонивелирующиеся смеси

Такие смеси используют при наличии небольших неровностей. Способ простой, а выполнить работы сможет любой мастер. Преимущество самовыравнивающихся смесей — они быстро затвердевают, поэтому финишное покрытие можно укладывать практически сразу.

Технология работ:

1. Подготовленную поверхность сначала обработать грунтовкой. Такие составы улучшают сцепление основания пола и заливки. Грунтовка снижает влагостойкость бетона, что не даст смеси быстро затвердеть. Так она равномерней растечётся и не будет потом растрескиваться.
2. По периметру помещения прикрепляется демпферная лента. Она является амортизатором.
3. После этих работ готовят смесь.
4. Приступают к заливке. Если помещение небольшое, то можно вылить сразу весь раствор. В больших комнатах работы начинают от дальнего угла. Сразу после заливки поверхность прокатывают игольчатым валиком, чтобы выпустить воздух. Можно распределить смесь шпателем, чтобы она быстрее разлилась по полу. Если заливка делается в несколько заходов, то работы выполняют вдвоём. Один мастер ровняет и прокатывает заливку, а второй подготавливает очерёдную порцию смеси.

Важно

Смесь необходимо готовить, соблюдая инструкцию в точности. Иначе в ней могут остаться сгустки или комочки, что не позволит добиться ровной поверхности.

Цементно-песчаная стяжка

Это самый популярный способ выравнивания пола, которым пользуются достаточно давно. Стяжку используют при неровностях в 3–10 см. Минимальная толщина покрытия – 3 см. С более тонким слоем поверхность получится непрочной. Выполнять стяжку можно в помещениях любого размера.

Порядок работ следующий:

1. Основание грунтуют. Если нужно, то укладывают слой гидроизоляции.
2. По нулевому уровню выставляют маяки. От стен отступают на 20-30 см. Остальные размещают параллельно стенам. Расстояние выбирают таким, чтобы правило при распределении раствора ложилось на маячки, как на рельсы.
3. Раствор раскладывают горками под маяки. Их поверхность должна быть горизонтальной и совпадать с нулевым уровнем.
4. Затем наклеивают демпферную ленту.
5. Готовят раствор. В магазинах продаются уже готовые смеси, которые нужно только развести. Инструкция указана на каждом мешке. А можно сделать цементно-песчаный раствор самостоятельно, смешав цемент с песком и разведя водой.
6. Следующий этап – заливка и разравнивание раствора. Его выкладывают порциями между маяками, ровняют правилом. Нужно следить, чтобы раствор попал во все пустоты. Эту работу важно сделать за один заход, чтобы не появились так называемые «холодные швы», которые уменьшают прочность стяжки.
7. После распределения и выравнивания раствора по всему помещению пол накрывают полиэтиленовой плёнкой и оставляют так на 10-14 дней. Если укрыть нечем, тогда нужно регулярно смачивать водой. Маяки можно удалять на второй-третий день.

   К этому времени на стяжку можно наступать. Канавки, оставшиеся от маячков, затирают раствором. По прошествии двух недель можно прекратить смачивание или снять плёнку. Затем подождать ещё столько же, чтобы поверхность окончательно высохла.

Внимание

Не следует делать слишком толстый слой цементно-песчаной стяжки, поскольку смесь тяжёлая. Если всё-таки нужен слой более 10 см, то можно при замешивании заливки добавить керамзит и выложить сначала такой слой. Поверх него заливается обычный раствор.

Насыпная сухая стяжка

К такому способу прибегают при сильных перепадах высот. Стяжку несложно сделать самостоятельно, особых навыков не требуется. Поверхность не нужно выдерживать для высыхания, а во время работы можно сделать перерыв. Минимальная толщина сухой стяжки – 3 см.

Процесс выравнивания следующий:

1. Поверхность подготавливают, грунтуют. Настилают слой гидроизоляции.
2. Устанавливают маяки, клеят демпферную ленту.
3. Между маяками высыпают наполнитель. Это может быть кварцевый песок, пенополистирол или керамзит. Наполнитель утрамбовывают, выравнивают по маякам.
4. Укладка фанеры или другого аналогичного материала. Фанеру или ДСП настилают в один слой. Покрытие из ГВЛ делается двухслойным, а стыки плит проклеивают клеем ПВА.

Наращивание напольного покрытия

Этот способ заключается в установке лаг, на которые настилается покрытие. Лаги делают из деревянных брусков. Особенно рекомендуют наращивать пол на первых этажах или в частных домах, поскольку между лагами можно сделать слой из утеплителя. Но основание при этом поднимается, поэтому при низких потолках в помещении пространство уменьшается.

Метод достаточно трудоёмкий. Последовательность действий:

1. Сначала готовят основание: очищают, грунтуют его и делают слой гидроизоляции.
2. Затем укладывают лаги. Их можно сделать самому или купить в магазине готовую систему — обычную или саморегулирующуюся. Бруски выкладывают по отмеченному уровню. Чтобы убрать неровности, под лаги подкладывают деревянные плашки или куски фанеры. В местах соприкосновения лаг с основанием делают амортизирующую прокладку из рубероида или линолеума.
3. После укладки всей конструкции уровнем проверяют поверхность. При необходимости её выравнивают и крепят к полу.
4. Между лагами укладывают утеплитель.
5. Саморезами закрепляют покрытие – фанеру, доски, ДСП или ГВЛ.

Инструменты и материалы

Для выравнивания потребуются такие материалы и инструменты:

• перфоратор;
• молоток;
• крупная и мелкая наждачка;
• кисти для заделывания щелей;
• демпферная лента;
• уровень;
• смесь для выравнивания;
• дрель с миксерной насадкой или миксер;
• тара для замешивания раствора;
• грунтовка;
• валик;
• тряпочки и губки для удаления остатков смеси;
• материалы для гидроизоляционного слоя;
• при необходимости – утеплитель.

Чем лучше выравнивать?

Для выбора оптимального способа выравнивания сначала оценивают состояние поверхности. Решающий фактор — перепады высоты. Но необходимо учитывать и выбранный материал финишного покрытия.

Совет

Ламинат требует идеально гладкой поверхности, поэтому используют различные смеси. Линолеум ложится мягко даже на не совсем ровную поверхность, но недостатки будут хорошо видны.

Если же пол находится в плохом состоянии, неровности большие, то ровняют его, устанавливая лаги и укладывая фанеру или доски. Для керамической плитки подойдёт цементно-песчаная стяжка. Этот же способ используют и в подсобных помещениях, где финишное покрытие не накладывают.

Советы профессионалов

Мастера советуют принимать во внимание следующее:

• перед началом работ и на подготовительном этапе учесть перепады влажности, температур в помещении, чтобы не переделывать покрытие;
• сквозняки недопустимы;
• смеси надо тщательно перемешивать, чтобы масса получилась равномерной, без комочков;
• замешивают раствор на минимальных оборотах дрели или миксера;
• смеси должны быть однородной консистенции;
• в помещениях с высокой влажностью лучше использовать раствор на гипсовой основе;
• при применении самонивелирующихся смесей финишное покрытие нужно сделать сразу, иначе поверхность впитает жидкость и будет быстро разрушаться.

Выбор способа выравнивания бетонного пола зависит от того, каково его исходное состояние, от типа финишного напольного покрытия. Если дефекты незначительные, то подойдут самовыравнивающиеся смеси. Более серьёзные неровности удаляют цементно-песчаной стяжкой. А при перепадах высоты от 10 см необходимо наращивать пол. На подготовительном этапе оценивают состояние чернового покрытия, а затем выбирают оптимальный метод.

Как выровнять черновой пол для подготовки к установке нового пола

• Категории
  • Ремонт дома
    • Ванная комната
      • Ванны и душевые
      • Вентиляторы для ванной комнаты
      • Вентиляторы для ванных комнат Унитазы
      • Раковины и смесители для ванных комнат
      • Ремонт ванной комнаты
      • Освещение в ванных комнатах
      • Полы в ванных комнатах
      • Принадлежности для ванных комнат
    • Палубы и патио
      • Палубы для чистки и ремонта
      • Композитные настилы и террасы
      • Бетонные террасы

      Перила

    • Асфальтоукладчики
    • Пятна и покраска Патио
    • Деревянные настилы
  • Кухня
    • Кухонная техника
    • Кухонная плита
    • Кухонные шкафы
    • Кухонные столешницы
    • Kitc курица Полы
    • Кухонная фурнитура
    • Освещение кухни
    • Ремонт кухни
  • Газон и сад
    • Животные и дикая природа
    • Кактусы и тропические растения
    • Контейнерные сады
    • Ограды
    • Цветы и овощи
    • Фрукты Основы садоводства
    • Садовые инструменты и принадлежности
    • Herb Gardens
    • Комнатные растения
    • Орошение и полив
    • Ландшафтный дизайн и дизайн
    • Уход за газоном
    • Газонокосилки
    • Ежемесячные списки дел для газонов и садов
    • Органическое садоводство Мебель
    • Бассейны и водные элементы
    • Почва и удобрения
    • Деревья и кусты
  • Другие помещения
    • Чердак
    • Подвал
    • Спальня
    • Гардероб
    • Гараж
    • Прачечная
    • Гостиная
  • Ремонт и установка
    • Электромонтаж и ремонт
    • Установка и ремонт полов
    • Обслуживание отопления и охлаждения
    • Установка изоляции
    • Установка и ремонт сантехники
    • Установка и ремонт крыши
    • Ремонт стен и потолка
    • Ремонт водонагревателя
  • Экстерьер
    • Подъездной путь
    • Подъездной путь
    • Входные двери
    • Уборка фасада
    • Внешняя окраска и окрашивание
    • Внешняя лестница
    • Водостоки и водостоки
    • Фундамент
    • Тротуары
    • Фундамент
    • Тротуары
    • Окна
  • Интерьер
    • Камин
    • Мебель и аксессуары
    • Межкомнатные двери
    • Внутренняя уборка дома
    • Внутреннее освещение
    • Внутренняя окраска и отделка
    • Молдинг
    • Лестница
    • S хранение

.

4 положения на земле, которые помогут вам сидеть удобно, эффективно и с хорошей осанкой

Дэнни Кларк, мастер-инструктор MovNat

Сидение на земле полезно для вашего тела.

К сожалению, большинству людей сложно просто сесть на землю, потому что они редко садятся на землю. Это порочный круг, и наши тела расплачиваются за это, среди прочего, большей жесткостью, болью и болями, меньшей подвижностью, худшей осанкой и плохим движением.

Хорошая новость заключается в том, что совсем немного, чтобы повернуть вспять цикл и значительно повысить комфорт и эффективность передвижения на земле.

Если вы проводите несколько минут в день на полу и используете некоторые из советов из видео ниже, чтобы ускорить свой прогресс, вы можете увидеть результаты относительно быстро. И прежде чем вы это узнаете, определенные позы, которые были для вас действительно неудобными (или совершенно недостижимыми), станут вашей второй натурой, а — легким . И самое приятное то, что как только вы доберетесь до этой точки, вы будете улучшать свое здоровье, физическую форму и осанку каждый раз, когда вы садитесь на землю, вместо того, чтобы усиливать негативные адаптации, которые приводят к боли и травмам.

4 Базовые положения на земле

• Положение перекрестного сидения
• Положение сидя с наклоном
• Положение сидя с наклоном в сторону
• Положение долгого сидения

Советы

• Используйте руки в качестве опор для поддержки некоторых из ваших вес тела и поможет вам сидеть прямо.
• Используйте валики, чтобы снять напряжение с напряженных мышц и больных суставов.
• Используйте противовес, чтобы вы могли перенести центр тяжести над основанием опоры.

Большинству из нас не обязательно сидеть на земле в повседневной жизни, поскольку вокруг нас есть стулья. Но наше тело страдает, когда мы не используем их так, как они были задуманы.

Итак, мы рекомендуем вам принять решение начать опробовать некоторые из этих наземных позиций как часть вашей обычной повседневной жизни. Вам не нужно планировать отдельную тренировку «сидя на полу» как таковую. Фактически, самый простой способ начать — это свести к минимуму одну из ваших существующих привычек (например,грамм. чтение, проверка электронной почты, чистка зубов и т. д.). Несколько минут практики каждый день могут иметь большое значение.

Готовы сделать следующий шаг

In Your Movement Journey?

Если вам понравился этот пост, поделитесь им с друзьями и подпишитесь на нашу рассылку . Кроме того, посетите канал MovNat Youtube , чтобы увидеть больше обучающих видео по MovNat.

И если вы хотите улучшить свои навыки передвижения, лучший способ сделать это — найти MovNat Workshop рядом с вами.Или, если вы хотите углубиться в свою двигательную практику и помочь другим делать то же самое, подпишитесь на нашу сертификацию MovNat , где мы научим вас нашему систематическому подходу к овладению всем спектром естественной двигательной пригодности — от землю вверх.

Похожие сообщения:

.

Как быстро выровнять пол в квартире своими руками. Особенности монтажа сухой стяжки с керамзитом

Когда планируется капитальный ремонт жилого помещения, без выравнивания пола не обойтись. Чаще всего, пол имеет неровности, неправильный угол наклона, что может повлиять на качество укладывание напольного покрытия. Также неровный пол может стать причиной проблем с расположением мебели по уровню, установки дверей или при поклейке обоев. Опытные мастера знают, что качественный капитальный ремонт начинается с пола, а игнорирование данного вопроса сведет все усилия на нет. Стяжка пола в квартире очень важный вопрос в процессе капитального ремонта. Существуют различные варианты выравнивания пола, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Оглавление:

1. Способы выравнивания пола
2. Подготовка поверхности пола к выравниванию
3. Сухая стяжка пола в жилище
4. Преимущества сухой стяжки поверхности пола
5. Технология сухой стяжки
6. Инструкция по установке сухой стяжки с керамзитом
7. Сравнительная характеристика сухой и цементной стяжек
8. Недостатки сухой стяжки

Способы выравнивания пола

Среди различных вариантов выравнивания пола самыми распространенными являются следующие:

• использование раствора – выравнивателя;
• стяжка при помощи бетона или песочно – цементная стяжка;
• выравнивание поверхности путем использования керамзита;
• выравнивание поверхности по лагам.

Но различные варианты объединяются в три способа:

• песчано – цементная стяжка;
• сухая стяжка;
• стяжка самовыравнивающимися смесями.

Каждый из указанных способов имеет положительные и отрицательные стороны и может быть использован в том или ином случае в зависимости от степени неровностей пола.

Подготовка поверхности пола к выравниванию

Пол для выравнивания необходимо специально готовить. Существует алгоритм действий, выполнение которых даст отличный результат:

• Подготовка поверхности – для того, чтобы подготовить поверхность, следует удалить старое покрытие, под слоем которого образовались трещины, неровности, может собрался мусор, пыль. Выступы и бугорки счищаются перфоратором, зачищаются, добиваясь идеально ровного пола. Весь мусор собирается, чтобы установке нового покрытия ничего не мешало и не искажало поверхность нового полотна.
• Гидроизоляция поверхности – как видно из названия действия, это изоляция поверхности от протечки воды. В комнатах с повышенной влажностью или угрозой протечек воды, создается подобие водоизоляционного бассейна, именно в эту ниша наполняется стяжкой. Комнаты, которые не требуют дополнительной защиты от протекания, просто обрабатываются в местах стыка материала, границы с боковыми поверхностями и под трубами. Некоторые мастера отмечают, что покрытие всей поверхности пола пленкой совсем не повредит будущей стяжке.
• Укладка амортизатора по периметру комнаты – демпферная пленка помогает при перепадах температуры амортизировать монолитным стяжкам, и станет защитой от посторонних звуков при касании плит о боковые покрытия.
• Нахождение нулевого уровня – на поверхности пола необходимо найти наивысшую точку и прибавив к ней толщину стяжки, отметить на стене точку контрольной линии. Необходимо проверить правильность проложенной линии при помощи уровня. Также следует учесть, не повлияет ли выбранная высота на открывание дверей, нет ли потребности в поднятии батарей. Эти важные вопросы нельзя упустить, чтобы не оказаться в трудной ситуации после окончания работ.

Сухая стяжка пола в жилище

Чтобы покрытие в квартире или дома прослужило долго, необходимо ответственно подойти к вопросу по стяжке пола. В настоящее время сухая стяжка считается самой простой, быстрой и экономически выгодной. Но как и каждого метода, данный способ имеет свои преимуществ аи недостатки. Успешный результат зависит от правильно проведенной процедуры, а для этого необходимо подробно и детально изучить технологию сухой стяжки.

Данный способ доступен домашним умельцам, то есть является относительно легким вариантом. Сама процедура стяжки разделяется на этапы:

• гидроизоляция;
• засыпка керамзитом;
• укладка листов крепкого материала.

Выполнять такую стяжку можно на двух видах поверхности:

• на бетоне;
• на лагах.

Для выполнения сухой стяжки самостоятельно, необходимо подготовить необходимые материалы:

• гидроизоляционная пленка;
• металлические профили для фиксации маяков;
• демпферная лента;
• керамзит;
• листы из  ДСП, фанера, гипсоволокно;
• клей;
• саморезы;
• шурупы;
• уровень;
• карандаши, длинная линейка.

Преимущества сухой стяжки поверхности пола

Данная технология имеет ряд преимуществ. Среди основных плюсов метода можно выделить такие:

• при данной технологии нет грязи, так как метод исключает использование воды;
• большая экономия времени, нет необходимости ждать, поверхность доступна к использованию сразу же;
• возможность делать стяжку не только в удобные для ремонта сезоны, а круглогодично;
• технология особенно ценна для использования в ветхих или старых зданиях так как имеет относительно легкий вес;
• обладает хорошими изоляционными способностями- водо, звуко и теплоизоляцией;
• экономичный метод – не нужно нанимать ремонтные бригады, можно сделать стяжку самостоятельно, даже без привлечения помощников;
• минимальная затрата сил – сделать стяжку можно быстро и без особых энергозатрат;
• конечный результат можно корректировать и совершенствовать;
• нет ограничений для установки коммуникаций.

Для сухого метода используется чаще всего керамзит. Данное вещество помогает выровнять неровности, засыпать углубления.

Применяется технология при очень неровной поверхности пола. Использование бетонной стяжки в таком случае проблематично, к тому же у нее будет очень большой вес и это может создать перегрузку для плит перекрытия. А неравномерное высыхание вследствие различного уровня раствора приведет к образованию трещин.

Технология сухой стяжки

Перед началом работы следует детально изучить теоретические вопросы и запастись необходимыми материалами и инструментами. Для того, чтобы не тратить деньги на лишние материалы или чтобы не искать какие-то недостающие, следует правильно рассчитать размеры и количество необходимого материала. Для правильных расчетов необходимо произвести простые арифметические действия- разделить площадь комнаты на площадь листа в итоге будет известно количество необходимых листов. При покупке пленки необходимо купить дополнительный метраж, так как придется укладывать ее с запасом, накладывая края друг на друга и оставляя место для загиба вдоль стены. Остальные материалы рассчитываются с учетом толщины стяжки.

Перед проведением работ, необходимо подготовить поверхность пола. Снимается старое покрытие и освобождается пол до бетонной плиты. Дефекты поверхности устраняются путем цементирования специальным раствором. После полного высыхания поверхность освобождается от загрязнений.

На очищенную поверхность укладывается материал для гидроизоляции. Стоит проконтролировать, чтобы материал закрывал пол полностью и также поверхность стен по всему периметру жилища. Место, оставленное на стену соответствует уровню на которую будет засыпаться керамзит или подобный материал. Края пленки крепятся специальным строительным скотчем. Это гарантирует защиту от влажного воздуха через плиты перекрытия с нижних этажей или подвальных помещений.

Потом на пленку крепится демпферная лента, она клеится без усилий. Просто необходимо снять защитное покрытие и приклеить на пленку. Она предотвращает контакт стяжки со стенами. Также особенностью ленты является защита от скрипа.

Инструкция по установке сухой стяжки с керамзитом

После подготовительных работ и и установки гидроизоляции, переходят к установке маяков. Для этого используется несколько саморезов и лазерный уровень. При помощи уровня отмечаются правильные горизонтальные линии. Маячки закрепляются с обоих сторон гипсовым или цементным раствором.

Следующим этапом становится засыпка — это может быть гранотсев, керамзит или специальное вещество для засыпки. Чаще всего выбор останавливается на керамзите. В таком случае, необходимо выбрать мелкогранулированный керамзит. Большие гранулы могут затруднить процесс выставления уровня пола. Засыпают керамзит частями, так удобнее распределять смесь и контролировать правильность толщины слоя. Рекомендуется делать его не меньше тридцати сантиметров. Равняют высоту засыпки по установленным ранее маячкам.

Поверхность после укладки сухой смеси накрывается листами из прочного материала. Это могут быть гипсоволокнистые листы, ДСП или фанера. Тонкие листы укладываются друг на друга и скрепляются при помощи клея и саморезов. Если материал имеет толщину более полутора сантиметров, можно производить укладку в один слой. Поверхность таких материал в конечном итоге покрывается защитными растворами, типа мастики или олифы. Необходимо листы укладывать так, чтобы между ними было минимум зазоров. Если листы не достаточно плотно контактируют друг с другом, следует зазоры между швами замазать шпатлевкой.

Необходимо учитывать такой момент, что при частичной засыпке процесс начинают с самого дальнего угла от входа, а если засыпка полная, то от входной двери.

Когда листы уложены, необходимо срезать пленку, которая видна по периметру комнаты.

Сравнительная характеристика сухой и цементной стяжек

Каждый из этих методов имеет свои преимущества, но если сравнивать сухую и бетонную стяжку, можно выделить ряд моментов, указывающих на приоритетность сухого способа.

Особенности сухой стяжки:

• не требует просыхания поверхности;
• имеет высокую скорость изготовления;
• не зависит от погодных условий и температурных режимов;
• за счет керамзита осуществляется удержание тепла;
• высокая шумоизоляция.

Особенности цементной стяжки:

• долгий период просыхания, более месяца;
• долгий срок изготовления, более недели;
• требует теплого времени года, напрямую зависит от температурного режима;
• низкая способность удерживать тепло;
• низкий уровень шумоизоляции.

При всем том, что сухой способ имеет большое количество преимуществ, метод не такой легкий, как может показаться. Бригада опытных рабочих сделает сухую стяжку за день, но если планируется самостоятельное выполнение работы, следует запастись терпением и быть внимательным. Возможно, за день осуществить стяжку самостоятельно нереально, но результат работы, осуществленной самостоятельно будет вдвойне приятен, к тому же позволит сэкономить средства.

Недостатки сухой стяжки

Как видим, преимуществ сухой стяжки очень много и еще одно, не менее важное достоинство технологии, невысокая стоимость по сравнению с другими.

Но одним серьезным недостатком является влагобоязнь стяжки из керамзита.

Пленка надежно защитит от протечек и попадания влаги, так как вода или влага губительно действует на сухую смесь. Контакт с влагой может стать причиной набухания вещества и как результат, деформации финишного покрытия- линолеума, ламината. Чтобы избежать такого варианта развития событий, поверхность покрывается специально разработанными защитными веществами.

Но если тщательно защитить сухую смесь от возможного контакта с влагой, данная технология считается надежной и оптимальной при проведении ремонтных работ по выравниванию пола.

Это один из самых главных недостатков метода. Среди отрицательных сторон использования данной технологии, можно выделить такие моменты:

• такой вариант стяжки чрезвычайно чувствителен к влаге и при использовании сухих смесей для выравнивания пола, большое внимание уделяется гидроизоляции;
• такой способ выравнивания пола не рекомендуется в помещением с большим количеством посетителей;
• часто появляется посторонний звук при перемещении по комнате, данный недостаток исчезнет со временем;
• в жилых помещением использование данной технологии не желательно в ванной, кухне;
• возможно появление грызунов, так как данная прослойка является комфортной средой обитания для мышей и насекомых.

Если у вас остались вопросы, как осуществить выравнивание пола в домашних условиях при помощи сухой стяжки, посмотрите видео, в котором детально рассказано о технологии и основных требованиях к процессу.

Какой уровень лучший?

Если вы хотите снять квартиру, вам нужно принять множество решений. От того, где вы хотите жить, до того, сколько вы готовы потратить, на протяжении всего процесса вы можете делать десятки важных решений.

Некоторые, к которым вы можете быть готовы; другие произойдут без особой предусмотрительности. Например, задумывались ли вы, какой уровень многоквартирного дома лучше всего подходит для ваших нужд? Другими словами, вы бы предпочли жить на первом этаже, верхнем этаже или где-то посередине?

Это проблема, которую стоит изучить более подробно.

Факторы, которые необходимо учитывать

На первый взгляд это может показаться незначительным. Если вы никогда не жили в многоэтажном многоквартирном доме, вы можете предположить, что единственная разница между первым этажом и уровнями над ним — это количество лестниц, по которым вам придется подниматься.

Но жизнь на верхнем этаже — это нечто большее, чем просто необходимость многократно подниматься на несколько лестничных пролетов. Другие важные факторы включают:

• В зависимости от квартиры ваша арендная плата может сильно различаться в зависимости от уровня.Если вас не волнует, где вы находитесь, вы можете сэкономить, выбрав ту квартиру, которая есть в настоящее время.
• Имеет ли значение для вас вид за пределами вашей квартиры? Уровень обзора, а также сторона здания, в котором вы находитесь, могут повлиять на вашу видимость.
• Как внутри многоквартирного дома, так и снаружи окружающий звук может оказывать прямое влияние на вашу способность расслабляться в помещении. Ваш выбор первого этажа, третьего этажа или верхнего этажа в значительной степени определит уровень тишины в вашем помещении.
• Лестницы, лифты, коридоры, задние двери, боковые двери, гараж и доступ на крышу — все это детали, которые стоит учесть при выборе этажа, на котором вы будете жить.
• С точки зрения безопасности у каждого этажа есть свои плюсы и минусы. Вам нужно будет определить, какие факторы для вас наиболее важны.
• Если у вас или у кого-то, с кем вы живете, есть инвалидность или нарушение, вам, возможно, придется взвесить последствия выбора проживания на верхнем этаже многоквартирного дома.

Таким образом, на ваше решение может повлиять множество факторов. В зависимости от единиц измерения, на которые вы смотрите, у вас может быть возможность выбирать между различными уровнями. Знание плюсов и минусов каждого из них поможет вам принять правильное решение.

Жилая верхний этаж

Давайте начнем с оценки некоторых преимуществ проживания в квартире на верхнем этаже:

• Меньше шума. Когда вы находитесь на верхнем уровне, над вами никого не будет издавать шум через потолок.Вы также находитесь дальше всего от улицы, что снижает уровень шума от пешеходов и движения транспорта.
• Оптимальная безопасность. По большей части, верхний этаж многоквартирного дома обеспечивает высочайший уровень безопасности. Грабители ищут самую легкую цель, поэтому они не будут подниматься по лестнице или подниматься на лифте, когда на первом этаже или в подвале есть более доступные места.
• Больше естественного света. Квартиры на последних этажах, как правило, максимально освещены естественным светом в здании.Если вы надеетесь на яркую и веселую квартиру, это, вероятно, будет вашим лучшим вариантом.

Хотя жизнь на верхнем этаже имеет множество привлекательных сторон, это не обязательно идеальное решение для всех. Например, если вы боитесь высоты, вам может быть неудобно жить на 40-м этаже многоэтажного дома в центре города.

Вам также придется иметь дело с постоянным перемещением вверх и вниз по лифтам и лестницам. (Если у вас есть домашнее животное, оно быстро стареет.) Как и в случае с каждым вариантом здесь, есть компромиссы.

Жилая 1 этаж

А как насчет проживания на первом этаже дома? Льготы юнита на первом этаже включают:

• Легкий доступ. Когда вы живете в квартире на первом этаже, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы подниматься по лестнице с продуктами, свисающими с ваших рук, ждать, когда лифт выведет вашу собаку поздно ночью, или вам придется подниматься по 20 лестничным пролетам во время пожара. дрель — может, посреди ночи.Доступ удобный и мгновенный.

• Открытое пространство. В некоторых жилых комплексах квартиры на первом этаже предлагают жилую площадь на открытом воздухе. Независимо от того, идет ли речь о собственном внутреннем дворике, прикрепленном к блоку, или в общем пространстве, разделяемом большим комплексом, удобное открытое пространство делает ваши апартаменты более просторными.

• Снижение затрат на охлаждение. Квартиры на верхнем этаже обычно платят надбавку за летнее охлаждение. Те, кто находится на первом этаже, выигрывают от более низких температур.Это означает более низкие счета за кондиционер.

Эти преимущества могут показаться заманчивыми, но вы также должны помнить, что шум может иметь значение. Мало того, что прямо над вами будут жить люди, но также могут быть внешние шумы, такие как уличное движение.

Некоторых людей также отталкивают потенциальные проблемы с безопасностью, например наличие окон, доступных с улицы.

Средний этаж

Где-то посередине — в прямом и переносном смысле — находятся средние этажи жилого дома.К их преимуществам относятся:

• Когда живешь на среднем этаже, жизнь довольно предсказуема. Нет никаких экстремальных факторов, связанных с проживанием на верхнем или нижнем этаже.

• Низкая стоимость. Вообще говоря, средние этажи квартиры будут наиболее дешевым и экономичным вариантом. Квартиры на первом и верхнем этажах обычно требуют премиум-класса, поэтому средние этажи нравятся среднему арендатору.

Проблема с проживанием на одном из средних этажей в том, что у вас нет явных преимуществ. Вы получаете некоторые из упрощенных преимуществ проживания на верхнем этаже и некоторые из ограниченных преимуществ проживания на первом этаже. Некоторых это может привлекать. Другим в этом нет ничего особенного.

Green Residential: лидер рынка недвижимости Хьюстона

Никто не знает рынок недвижимости Хьюстона так, как наша опытная команда здесь, в Green Residential.Мы работаем в бизнесе почти три десятилетия и хорошо знакомы со всеми сторонами отрасли — от покупки и продажи до аренды и управления недвижимостью.

Для получения дополнительной информации о наших услугах, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня!

На каком этаже лучше всего жить?

Вы думаете о переезде и хотите получить квартиру на верхнем этаже? Прежде чем отправиться на поиски квартиры и подписать следующий договор аренды, подумайте о плюсах и минусах каждого этажа квартиры.Вот чего ожидать.

Квартиры на нижнем или первом этаже

Жизнь в квартире на первом этаже имеет уникальные преимущества и несколько потенциальных препятствий.

Плюсы

Жизнь в квартире на первом этаже означает, что вам не придется ждать лифта или подниматься на несколько лестничных пролетов. В квартире на первом этаже также может быть небольшое открытое пространство, такое как двор, патио или другие места для свежего воздуха.

Легкий вход и выход из вашей квартиры на первом этаже означает, что главная дверь всегда находится в нескольких шагах.Первый этаж, вероятно, идеален, если у вас есть дети, собаки или вы часто ходите за продуктами.

В зависимости от жилого комплекса квартиры на нижнем этаже иногда дешевле. Кроме того, они с большей вероятностью будут свободны, чем более желанные апартаменты на верхнем этаже.

Безопасность на первом этаже приносит значительную выгоду. Вы первый выходите из строя во время экстренной эвакуации.

Минусы

Как и у любого этажа квартиры, у жизни в квартире на первом этаже есть свои недостатки.Отсутствие видов — серьезная проблема для большинства арендаторов. Если вы жаждете городских огней и потрясающих видов, вам нужно будет подняться на более высокий этаж.

Шум также является проблемой, когда вы живете на первом этаже. Люди, живущие над вами, часто приносят с собой шум, не говоря уже о засыпании от уличного шума. А если в вашем жилом комплексе есть общий бассейн, вы, вероятно, будете слышать атмосферу вечеринки все лето.

Безопасность может быть проблемой и на первом этаже.Вы первым эвакуируетесь в чрезвычайной ситуации, но более уязвимы для таких угроз безопасности, как взломы.

Апартаменты на среднем этаже

Не знаете, какой этаж выбрать? Жизнь на среднем этаже предлагает лучшее из обоих миров с гибкими возможностями.

Плюсы

Ваши виды из квартиры среднего этажа лучше, чем из квартиры нижнего этажа. У лифта также не так много лестниц или долгих ожиданий.

Сезонность и коммунальные платежи также являются большим плюсом на среднем этаже.Верхние этажи могут сильно нагреваться, и их трудно охладить в летние месяцы.

Нижние этажи часто холодные и труднообогреваемые. Когда вы живете на среднем этаже, ваши счета за коммунальные услуги более стабильны, чем в квартирах на других этажах.

Минусы

Шум может быть существенным недостатком жизни в квартире на среднем этаже. Арендаторы живут выше и ниже вас и часто приносят с собой шум.

Сведение к минимуму собственного шума также может вызывать стресс, зная, что вы можете беспокоить своих соседей.

Квартиры на верхнем этаже

Оценка квартиры на верхнем этаже — большая победа, но имеет несколько недостатков. Вот чего ожидать и как взвесить все «за» и «против».

Плюсы

Лучшие виды открываются из квартиры на верхнем этаже. Это просто напоминание о коктейльной вечеринке с друзьями.

Также никто не живет над вами в квартире на верхнем этаже, чтобы шуметь. Вероятно, вы с меньшей вероятностью услышите звук, идущий через пол, что делает квартиру на верхнем этаже относительно тихой.

Квартиры на верхнем этаже также теплее в зимние месяцы. Повышается температура, и вы получаете возможность пользоваться преимуществами более низкого среднего счета за отопление.

Минусы

Квартиры на верхнем этаже также труднее охладить летом. Это может привести к резкому увеличению счета за кондиционер.

Лифт и лестница также являются компромиссом при проживании в квартирах на верхнем этаже. Перетаскивание велосипеда, продуктов и чемоданов вверх и вниз может стать неприятностью с верхнего этажа.

Безопасность также представляет собой проблему при выборе лучшего этажа для квартиры.Вы столкнетесь с самой продолжительной эвакуацией во время чрезвычайной ситуации, поскольку нет возможности быстро спуститься на первый этаж.

Помимо чрезвычайных ситуаций, также сложнее быстро спуститься вниз за предметами на вынос, доставкой и поприветствовать гостей.

Другие моменты, на которые следует обратить внимание

Выбор лучшего этажа квартиры для проживания — это личное предпочтение. Ни один этаж не свободен от нескольких недостатков. Однако вы можете сопоставить их с преимуществами, чтобы найти лучший вариант для вас.

При выборе этажа следует учитывать и другие факторы, помимо безопасности и удобства.К ним относятся:

• Близость к удобствам, включая бассейн, прачечные и барбекю
• Поиск вашей квартиры может дать результаты только на определенном этаже
• Желательно, квартиры на верхнем этаже обычно имеют более высокую арендную плату
• Арендодатель может отремонтируйте несколько квартир на одном этаже, ограничив свои возможности самыми современными квартирами.

Какой бы этаж квартиры вы ни выбрали, подумайте, на какой стороне здания вы будете жить.Не выбирайте квартиру возле ночного клуба или бара, которая не дает вам уснуть всю ночь.

Если в вашем районе относительно тихо, подумайте о выборе оконечного устройства. У вас будет меньше шума соседей, и вы, вероятно, будете наслаждаться дополнительными видами из вашей квартиры.

Готовы начать поиск квартиры? Добавьте свой любимый этаж квартиры в список желаний и совершите поездку по нескольким комплексам, чтобы найти идеальный вариант.

Как починить наклонные деревянные полы в квартире

Ответ:

Как вы решите эту проблему, по мнению наших экспертов, зависит от ее причины.

Но прежде чем сильно паниковать по поводу текущего состояния ваших этажей, поймите, что большинство этажей в Нью-Йорке не идеально ровные.

«Я не знаю, чтобы бетонные полы были полностью ровными», — говорит Джефф Страйх, генеральный подрядчик Prime Renovations. «Но если вы находитесь в квартире и кладете мяч на пол, и он скатывается, вы должны выровнять его».

Обратите внимание, что помимо сценариев, требующих ремонта фундамента здания, большинство этих исправлений влечет за собой сначала разрыв существующего пола.

Фанера подходит для полов в больших бетонных зданиях

В бетонном здании, чтобы решить такую ​​проблему, Штрайх иногда кладет фанеру, чтобы выровнять пол. «Самая большая проблема в том, что вы должны убедиться, что входная дверь откроется», — говорит он.

Другой вариант: «В редких случаях архитекторы говорят нам использовать самовыравнивающуюся подложку, которая представляет собой бетон. Делать это по всей квартире очень дорого».

Решение проблем с фундаментом в малых и деревянных домах

В небольших зданиях с деревянным каркасом «полы наклонены из-за оседания фундамента здания», — говорит брокер Corcoran Дина Кори.Эффект уродливый, но не опасный, говорит она, «так что не стоит об этом беспокоиться».

Если уклон «вызван фундаментом, тогда вам нужна компания по ремонту фундамента и / или инженер», — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор Bolster (спонсор Brick Underground). «Если нижний колонтитул фундамента просел или просел, то вам понадобится специалист, который придет, поднимет фундамент и починит его, что недешево. Если это просто прогнивший подоконник (подоконник — это деревянная деталь, которая сидит на нижнем колонтитуле фундамента) из-за повреждений водой, термитов и т. д., то вам нужен генеральный подрядчик ».

Другие варианты крепления полов

Но если ни одна из этих вещей не является виновником, говорит Паттерсон, «вы можете сделать сестринство (в основном усиление балок дополнительным материалом до тех пор, пока не выровняется уклон), либо колонны (уместны только в домах с подвалами), мосты ( укладка сверху нового пола, что довольно просто, но вы теряете высоту головы) или засыпку грунта (самовыравнивающаяся подложка — это простой в использовании цементный [продукт для выравнивания] неровного пола.Материал химически отверждается, образуя очень твердую поверхность, которая будет надлежащим образом прилипать к множеству поверхностей) «.

Определение проблем с фундаментом

«Если это крутой склон, вы можете увидеть проседание с уровня улицы», — говорит Паттерсон. «Трещины в стене часто бесполезны».

Если вы не видите источник проблемы, обратитесь к генеральному подрядчику, — говорит он.

Считаете квартиру на первом этаже? Вот что вам нужно знать

Дело не только в том, что вы можете пропустить лестницу: квартиры на первом этаже имеют множество преимуществ по сравнению с квартирами на верхних этажах в Нью-Йорке — и приобретают новый вид в условиях пандемии.Но есть и недостатки, о которых следует помнить.

Квартиры на первом этаже иногда дешевле, чем квартиры на верхних этажах, могут иметь частные открытые пространства и просто более удобны для людей с младенцами в колясках, собаками на прогулке или с ограниченными физическими возможностями.

Они также стали более привлекательными в условиях пандемии благодаря своей конфиденциальности. Вам не нужно пользоваться лифтом вместе с соседями, а частное открытое пространство является основным преимуществом в наши дни, когда общие удобства в здании кажутся небезопасными.Задний двор или палуба обеспечивают свежий воздух и возможность расширить ваше жизненное пространство, что очень приветствуется, когда вы проводите так много времени дома.

Тем не менее, для некоторых недостатки могут стать решающим фактором: в квартирах на первом этаже чаще возникают проблемы с насекомыми и грызунами. В зависимости от расположения и конфигурации вашей квартиры вам, возможно, придется беспокоиться о прохожих, заглядывающих внутрь, когда шторы подняты. Уличный шум — это проблема. И взломы — очень серьезная проблема.

В программе Buy Curious на этой неделе Эндрю Роуз из Compass и Карла Саладино из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы когда-либо хотели знать о жизни на уровне вестибюля здания, в том числе о том, сколько вы можете сэкономить, будет ли оставаться в тепле зимой. чем вы думаете, и что делает мезонет таким особенным.

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была ранее опубликована в августе 2019 года. Мы представляем ее с обновленной информацией за ноябрь 2020 года.]

Вопрос:

Я думаю, что квартира на первом этаже может быть моим лучшим выбором с точки зрения стоимости. Что мне нужно знать?

Реальность:

Это правда, что иногда можно сэкономить, покупая квартиру на первом этаже, но «это сильно зависит от здания и района», — говорит Роуз. «У меня есть помещение на 58 Strong Pl. В Cobble Hill — кондоминиум, переоборудованный из церкви в 2010 году, у которого есть что-то вроде следующего. Он требует почти на 100 долларов меньше за квадратный фут, чем квартира на втором этаже в здании, и почти На 200 долларов меньше, чем на последней закрытой распродаже.Это невероятный дуплекс, но он заставляет задуматься потенциальных покупателей, потому что на первом этаже только одно окно ».

Совет профессионала

Совет профессионала:

Знаете ли вы, что ваш брокер может получить скидку покупателя? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

В каком состоянии находится здание?

Уход за домом будет для вас первостепенной задачей в квартире на первом этаже.

Покупка квартиры на первом этаже в здании среднего размера (не менее 20 квартир) дает вам больше шансов на активное управление и ежедневное обслуживание, уборку мусора и поддержание чистоты подъезда и мест общего пользования.

Не забудьте задать несколько вопросов о том, как часто суперинтендант вывозит мусор и перерабатывает, предлагает Роуз. Кроме того, узнайте, принимает ли здание профилактические меры от насекомых и мышей.

«Если за зданием не ухаживают, тогда ваш дом станет точкой входа в природу», — говорит он.

Другими словами, ваше место станет первой остановкой для тараканов, муравьев, других ползучих насекомых и любых грызунов, которые пробираются в ваше здание.

«Я видел водяных клопов размером с мою руку в настоящих квартирах на первом этаже и с помещениями для отдыха», — говорит Саладино, объясняя, что «комната отдыха» — это подземное пространство, которое по закону не может считаться спальней. потому что в нем нет ни выхода, ни окон.

Так что, если вы не готовы бороться с вредителями, вам, вероятно, следует держаться подальше от квартиры на первом этаже.

Будет ли нагревание проблемой?

Еще одна вещь, о которой следует подумать, — это то, как вы согреетесь в холодную погоду.

«Жара поднимается», — говорит Роуз. «А если здание не было хорошо изолировано, сохранение тепла может стать проблемой».

Саладино добавляет, что квартиры на первом этаже в зданиях часто не учитывались. «Когда 80 лет назад дом из коричневого камня был построен как дом на одну семью, первый этаж часто использовался для обслуживающего персонала, складских помещений, кухни и т. Д.», — говорит она.Тепло не было большой проблемой.

Тем не менее, она обнаружила, что сегодня девелоперы встраивают новые «преднамеренные» единицы на уровне земли в новые жилые здания, которые «намного более функциональны и имеют отличную планировку, а также многоуровневую».

Стоит ли беспокоиться о людях, которые смотрят в окна?

Да, вам обязательно нужно остерегаться смотровых.

«В туристических районах можно ожидать, что люди будут заглядывать в ваши окна из любопытства», — говорит Роуз.«Я ловил себя на этом раньше, поэтому, если вы не хотите поделиться своим интерьером и выбором телевизора со всем миром, вам необходимы тяжелые шторы. А если вы будете держать шторы задернутыми весь день, то естественного солнечного света вы не получите. Это может сделать квартиру прохладнее, а также немного уныть ».

В некоторых случаях неплохим компромиссом является покупка юнита в задней части здания. То, чем вы могли бы пожертвовать при естественном освещении, может стоить уединения и тишины.

Вам нужно будет больше беспокоиться о взломах?

К сожалению, безопасность на первом этаже действительно может быть проблемой.

«Первый этаж — это самая легкая точка доступа, а квартиры на цокольном этаже могут быть вне поля зрения прохожих, что дает ворам дополнительный уровень защиты», — говорит Роуз.

Хотя нет никаких реальных цифр, свидетельствующих о более высоком уровне преступности в домах на первом этаже, это следует учитывать.

Будут ли люди звонить в ваш дверной звонок чаще?

Наверное.Во многих зданиях «квартиры на цокольном или цокольном этаже часто являются домом для суперинтенданта, поэтому вполне возможно, что курьеры и новые арендаторы могут позвонить в ваш звонок, полагая, что вы здесь, чтобы впустить их или помочь им войти. в случае крайней необходимости », — говорит Роуз. Этого можно избежать, четко обозначив зуммер и почтовый ящик.

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

К сожалению, по мнению наших экспертов, шум обязательно будет иметь значение.

Слышите ли вы, как входная дверь в здание открывается и закрывается каждый раз, когда кто-то входит или выходит? Если установка находится близко к лифту, вы слышите, как он звонит каждый раз, когда открывается? Будете ли вы причастны к разговорам людей, пока они ждут прибытия лифта?

Конечно, это больше беспокоит здание, где квартира на первом этаже выходит в вестибюль, а не на улицу.

Квартиры в задней части здания будут лучше изолированы от уличного шума, и, в зависимости от планировки, вы с меньшей вероятностью услышите, как соседи открывают и закрывают дверь вестибюля.

«Некоторым людям действительно нужно быть как можно ближе к входной двери, но если нет конкретного требования, я бы никогда не предложил быть первой дверью внутри, если вы не заинтересованы в том, чтобы быть причастным ко всем приходам. и уходят, — говорит Роуз.

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

«Нью-Йорк — это не город, который был построен в ожидании ураганов, но во время урагана Сэнди мы видели, как целые кварталы в центре города были затоплены», — говорит Роуз.«Многие люди в квартирах на первом этаже потеряли все и, возможно, не были застрахованы от этого». Об этом следует помнить, особенно если вы ищете апартаменты в районах, обозначенных как «Зона 1».

Многие новостройки многоквартирных домов теперь имеют планы по смягчению последствий потенциального затопления, но не все застройщики уделяют достаточно внимания наихудшим сценариям в процессе строительства. «Если вы покупаете недвижимость, которая частично не соответствует требованиям, вам следует узнать, есть ли план на случай проливных ливней», — говорит Роуз.

Есть ли еще какие-нибудь плюсы, кроме цены?

Да, особенно если вы стареете, имеете проблемы с подвижностью или имеете маленьких детей и / или домашних животных.

«Квартира на первом этаже может рассматриваться как привлекательная покупка для покупателей, избегающих больших зданий с швейцарами и лифтами, но они больше не находятся в том месте в их жизни, где три лестничных пролета являются для них привлекательным предложением», — говорит Роза.

«Возможность войти прямо в дом и оказаться в своей квартире в считанные секунды может быть весьма полезной для людей с детьми и колясками», — добавляет он.

Владельцам собак также, вероятно, понравится не ждать лифт, когда их собачий компаньон отчаянно пытается выйти из дома.

Открытое пространство — еще одно огромное преимущество. Конечно, не в каждом доме на первом этаже он будет, но во многих он будет. «В городе, в основном состоящем из бетона, частное открытое пространство может превратить почти любую квартиру в садовый оазис», — говорит Роуз.

В чем дело с мезонетами?

Если дом на первом этаже, на который вы смотрите, окрестили «мезонетом», он будет стоить дороже.Такие квартиры обычно имеют свои собственные частные входы с улицы (что дает вам больше покоя и уединения, чем большинство квартир на первом этаже) и обычно имеют более одного этажа.

Скорее всего, вы найдете мезонет (по-французски «маленький дом») в старых зданиях в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Верхний Вест-Сайд, Вашингтон-Хайтс, Вест-Виллидж и Браунстоун Бруклин.

Роуз говорит: «Хотя простая квартира на первом этаже с одним уровнем в стандартном здании может быть привлекательной не для всех, идея иметь дуплекс или триплекс, который больше похож на дом, чем на квартиру в городе, — это то, затрагивает людей на более личном уровне.Особенно те из нас, кто воспитывает семьи на Манхэттене ».

Посмотрите эти квартиры на первом этаже, которые сейчас продаются на рынке:

Эта двухуровневая квартира с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами имела гибкое жилое пространство внизу с открытой кухней для гурманов. Окна выходят во двор подальше от улицы. На верхнем этаже находятся спальни и домашний офис. Здание представляет собой бывшую церковь готического возрождения, в которой есть личное хранилище, парковка, фитнес-центр, виртуальный швейцар и комната для велосипедов.Он просит 1 695 000 долларов.

Эта квартира с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами является частью нового таунхауса. К услугам гостей кухня от шеф-повара с высококлассной техникой, кафельные ванны с лучистым теплом, бесканальные кондиционеры, камин с дистанционным управлением и стиральная / сушильная машина. Он просит 2 750 000 долларов.

Кондоминиум — квартира на первом этаже, которая была недавно отремонтирована. Из окон открывается вид на общий сад. В здании есть консьерж, круглосуточный швейцар, гараж, тренажерный зал, комната для велосипедов, кладовая и сад.Просят 575000 долларов.

Этот дуплекс на первом этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами имеет частный сад площадью более 1100 квадратных футов. Среди других особенностей — зонированная система кондиционирования и отопления, полы из французского известняка, панели из серого дуба, бронзовые двери на заказ, мраморные ванны и кухня шеф-повара. В здании есть круглосуточный швейцар и персонал, частный тренажерный зал и терраса на крыше. Он просит 7 500 000 долларов.

Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами находится на первом этаже нового здания и имеет частный задний двор.Он имеет открытую гостиную / столовую на первом этаже и семейную комнату ниже с подогреваемым полом. В здании есть виртуальный швейцар, хранилище и круглосуточное видеонаблюдение. Он просит 2 162 000 долларов.

Лучше жить на более высоком этаже? — Квартирная школа

При поиске следующей квартиры вам придется задать один из вопросов: «На каком этаже я хочу жить?»

С точки зрения обзора, уличного шума, безопасности, естественного освещения и вредителей верхние этажи многоквартирного дома обычно считаются более предпочтительными, что отражается в их более высокой цене.

Большинство многоквартирных домов строятся так, чтобы максимально увеличить имеющееся у них пространство и количество людей, которым они могут сдавать в аренду. Это означает, что будут квартиры, которые находятся на уровне земли или близко к ней, а другие — на несколько, если не на десятки этажей, над землей.

На каком этаже вы хотите жить, в конечном итоге зависит от личных предпочтений, а также от того, какие функции и преимущества вы больше всего цените в своей квартире.

Я собираюсь рассказать о КОНКРЕТНЫХ преимуществах и недостатках, которые дает аренда на верхнем этаже для арендатора по сравнению с арендой квартиры на более низком уровне, и вы можете сами выбрать, какие функции наиболее важны для вас.

Квартиры на верхних этажах дороже?

Первое, что вам следует знать о квартирах на верхних этажах, это то, что они будут стоить дороже.

Сейчас я говорю о тех многоквартирных домах, которые более 6 этажей. Если вы живете в двух-, трех- или четырехэтажном комплексе, цена, скорее всего, будет одинаковой, независимо от того, какую квартиру вы снимаете, потому что разница в характеристиках между квартирами незначительна.

Есть тонна многоквартирных домов, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО поднимаются выше, иногда намного, намного выше. Чем выше вы подниметесь, тем больше вы собираетесь платить за квартиру. И для этого есть множество причин, которые мы рассмотрим. Просто ожидайте, что чем выше вы будете платить, тем больше будете платить.

Нельзя сказать, что у жизни на высоте тоже нет недостатков, они определенно есть. Однако для БОЛЬШИНСТВА людей положительные стороны перевешивают отрицательные, и это отражается в более высокой цене, которую может потребовать верхний этаж многоквартирного дома.

Плюсы проживания на верхнем этаже

Взгляд

Одна из лучших особенностей жизни на высоте! Теперь ваша квартира становится буквально одним из лучших видов в городе! Ваш балкон — это ваш личный побег от мира, и вы можете смотреть свысока на людей, занимающихся своими делами с вашего высокого места.

Есть что-то, что нельзя точно определить количественно в представлении.Чем выше вы поднимаетесь, тем величественнее открывается вид. На протяжении тысячелетий люди стремились строить все более и более высокие сооружения как символ власти и богатства.

В современном мире вы можете получить то, что ранее было недостижимо на протяжении большей части истории человечества, просто подписав договор аренды. Вы можете получить виды, которые не могли видеть большинство королей и знати, просто поднимаясь на лифте в свою квартиру каждую ночь. Это действительно замечательно!

Физическая высота над землей прямо или косвенно является источником основных преимуществ квартиры на верхнем этаже.

Меньше уличного шума

Чем дальше от земли, тем меньше шума в квартире доходит до ваших ушей. Обычно в многоэтажных квартирах на верхних этажах удивительно тихо, так как в апартаменты проникает ограниченный уличный шум.

Даже если ваша балконная дверь открыта, шум от населения на уровне улицы будет значительно приглушен по сравнению с тем, что он слышен на уровне земли. Вспомните, как в последний раз вы были в большом городе, на что был похож уровень шума на уровне земли и на что он был похож внутри здания или на крыше многоэтажного дома.

Шум, или его отсутствие, — огромная особенность арендаторов, и некоторые люди готовы платить больше за тишину.

Безопасность

Чем выше вы поднимаетесь в квартире, тем труднее добраться. Здесь непросто подойти, как в квартиры на первом или нижнем уровне. Кроме того, потенциальные грабители не могут просто быстро вскочить на несколько ступенек, чтобы совершить набег на ваше жилище, если вы живете на 43 ^{-м этаже} -го этажа вашего дома.

Чем больше этажей в вашем многоквартирном доме, тем больше вероятность, что там будет какой-то швейцар или система безопасности, будь то в вестибюле или в самом лифте, которая ограничивает людей или, по крайней мере, создает им барьер для входа, когда они приходят ваша квартира.

Когда очень мало людей ежедневно проходит к двери вашей квартиры, вы значительно снизите свои шансы быть ограбленным. Вы также получаете уединение, покой и тишину, которые идут рука об руку с безопасностью.

Повышение температуры

Дополнительным преимуществом проживания в более высокой квартире является повышение температуры. В зимние месяцы все тепло, вырабатываемое печами в квартирах под вами, будет проходить через полы и помогать отапливать вашу квартиру.

Это снизит ваши расходы на электроэнергию и / или газ в холодные зимние месяцы. Ваши коллеги-арендаторы ниже вас фактически оплачивают часть ваших расходов на отопление!

Естественный свет

Чем выше вы находитесь, тем меньше препятствий для проникновения солнечного света.Когда вы находитесь на нескольких этажах от земли, у вас не будет деревьев и будет очень мало зданий, которые будут мешать естественному освещению вашей квартиры.

Естественный свет не только позволяет сэкономить на счете за электричество, но также эстетично, когда солнечный свет, прямой или непрямой, проникает через ваши окна и крыльцо.

Меньше вредителей

От комаров до муравьев и других насекомых, а также от грызунов, таких как мыши и крысы, квартира на верхнем этаже даст вам естественный щит и отделение от этих надоедливых существ.

Земля — ​​это источник пищи для этих животных, и чем выше они поднимаются, тем больше они подвергаются воздействию элементов и тем сложнее найти пищу и остаться в живых. Таким образом, подавляющее большинство этих вредителей и грызунов будут оставаться довольно близко к земле.

Недостатки проживания на верхнем этаже

Однако есть некоторые недостатки в жизни на верхнем этаже.

Стоимость

Недостаток номер 1 для более высокой квартиры — это стоимость.

Чем выше будет квартира, тем дороже она будет стоить. Владельцы домов знают, насколько люди ценят вид, безопасность и престиж жизни в более высокой квартире, и не боятся брать за это больше. По этим причинам все больше людей делают более высокие ставки на эти квартиры, поэтому рост цен является естественным.

Просто знайте, что чем выше вы подниметесь в многоквартирном доме, тем больше вы, вероятно, заплатите.

Сложнее добраться до

При переезде помните, что вам придется тащить все свое имущество в квартиру.Если вы находитесь на верхнем этаже, вам будет сложнее.

Это особенно актуально, когда вы находитесь всего на несколько этажей и в здании нет лифта. Вы можете подумать, что находиться на высоте 3 или 4 этажей от земли будет намного лучше, чем находиться на уровне земли, но помните, что вам придется поднимать свои кровати, матрасы, диваны и всю мебель. эти шаги, чтобы попасть в вашу квартиру.

Не в каждом многоквартирном доме есть служебный лифт, что затрудняет подъем и спуск вещей по лестнице.

Сложнее эвакуироваться из

Чем выше вы подниметесь, тем больше времени у вас уйдет на то, чтобы выбраться из квартиры, если что-то случится. Будь то пожар, торнадо, ураган или другие стихийные бедствия, может наступить момент, когда вам нужно будет срочно выбраться из квартиры.

Если у вас 50 этажей в многоквартирном доме, вам понадобится много времени, чтобы спуститься с 50 лестничных пролетов в безопасное место. Кроме того, чем выше вы находитесь, тем сильнее ветер.

Быстрый доступ

Точно так же, если кому-то НЕОБХОДИМО попасть в вашу квартиру, будь то для неотложной медицинской помощи или чего-то еще, потребуется значительное время, чтобы добраться до вашего верхнего этажа, чем если бы вы были на первом этаже.

Если есть какая-то чрезвычайная ситуация, при которой полиция или пожарная часть должны прибыть в ваше здание, чем выше они должны подняться, тем дольше это займет, и тем дольше это будет до того, как что-то не так будет устранено и исправлено.

Помните, когда вы живете в облаке, люди, которые приходят вам на помощь, должны пройти весь путь до облаков, чтобы добраться до вас.

Более высокие затраты на охлаждение

Обратное сокращение расходов на отопление зимой, потому что все тепло в здании поднимается вверх, работает точно так же летом. Все тепло в доме будет подниматься сквозь стены и делать верхние квартиры ненормально жаркими. Таким образом, вы будете тратить больше денег на кондиционер в жаркие летние месяцы.

Это может компенсировать, а может и не компенсировать деньги, которые вы собираетесь сэкономить зимой, но помните, что ваши расходы на охлаждение летом будут выше, чем если бы вы были на первом этаже, где земля сама по себе поможет охлаждать квартиру. .

Лучше жить на последнем этаже квартиры?

На наш взгляд, лучше жить на верхних этажах квартиры, если вы можете себе это позволить, и вам не нужно лично нести все свое имущество на верхний уровень.Если вы можете нанять грузчиков или хотя бы кого-то, кто вам поможет, проживание на верхнем этаже жилого комплекса даст вам беспрецедентный вид, меньше шума с улицы и более высокий уровень безопасности. Мы рекомендуем вам подняться как можно выше, чтобы получить максимум удовольствия от проживания в квартире.

Вам рекомендуют:

Как договориться о сумме арендной платы в многоквартирном доме?

Что искать в квартире, если я инвалид

Как стать хорошим арендатором и повысить свою личную ценность

Наклонные и провисающие полы: что приемлемо и когда структурные проблемы

Наклонные и провисающие полы: что приемлемо и когда структурные проблемы — спрашивают покупатели

Во многих домах полы неровные, и мы, домовладельцы или покупатели, часто чувствуем, что пол наклонен, когда мы ходим.Фактически, средний человек заметит, что пол выходит за пределы 1 дюйма на 10 футов.

Настоящая проблема

Нас беспокоит не тот факт, что пол немного наклонен, потому что мы не беспокоимся о том, чтобы споткнуться или что пол рухнет и поранится. Беспокоит то, что причиной наклона является структурная проблема или дефект.

Причины неровности пола варьируются от последствий старения с течением времени до проблем с фундаментом и каркасом; исправление некоторых из них может оказаться серьезным и дорогостоящим.В старых домах, как правило, больше наклонных этажей, чем в новых. Даже в сезон в некоторых домах уровень пола, плит и фундамента будет колебаться из-за обширных почв. (Узнать больше о обширных почвах)

Ранний отлов

Как и большинство вещей в жизни, если вы поймаете проблему на ранней стадии, ее гораздо легче исправить. Это верно для многих проблем с наклонным полом, но не для всех; то есть, если пол наклонен из-за смещения фундамента, вызванного проблемами с дренажем, то раннее исправление проблем с дренажом может предотвратить движение фундамента в будущем.Если причина наклона связана с треснувшим элементом каркаса, ремонт неисправного элемента каркаса может предотвратить дополнительный наклон.

Наклонные полы по сравнению с провисшими полами

Эти термины связаны, и у провисающего пола на самом деле есть уклон с каждой стороны провисания; Причины могут быть одинаковыми или разными. Проблемы с провисанием пола часто связаны с проблемами каркаса или нагрузками, которые несут пол. Наклонные полы могут возникать из-за проблем с каркасом, но нередко они возникают из-за проблем с фундаментом и почвой.Как полы с уклоном, так и провисающие полы могут быть структурной проблемой.

Какой угол наклона допустим?

Строители, инженеры, гарантийные компании и страховые компании — все имеют свое мнение о том, что является приемлемым. В суде у инженеров истца будет другой номер, чем у инженера ответчика. Строители будут иметь разные мнения в зависимости от того, с кем они разговаривают; если субподрядчик число будет низким, если домовладелец, которому они продал дом, число будет выше.

Нередко можно услышать такие числа, как 1/2 дюйма на 20 футов или 1 дюйм на 20 футов, в зависимости от того, кто или какая организация предоставляет эти числа. По сути, они говорят, что если пол имеет уклон от 1/2 до 1 дюйма на двадцать футов, то это вызывает беспокойство. Почти все скажут, что если пол наклоняется на 1 и 1/2 дюйма на двадцать футов или более, то необходимо дальнейшее исследование. Полы с уклоном 2 или 3 дюйма на 20 футов будут очень серьезной проблемой.

Еще одно соображение, независимо от величины уклона, — есть ли структурные повреждения в доме или только косметические повреждения.

Измерение уклона пола — это можно сделать

Не угадайте, какой там уклон, потому что вы можете быть далеко. Чтобы понять значение наклонного пола, вы должны знать, насколько он наклонен и где. (Прочтите 5 способов измерения уклона пола)

Определение степени серьезности наклонного пола

Ключевой вопрос, на который хотят получить ответы домовладельцы или покупатели, — насколько серьезен наклонный или провисший пол в их доме? Чтобы решить, что вам, вероятно, необходимо знать ответы на некоторые из следующих вопросов.

1. Насколько наклонен пол? Имеет ли пол уклон 1/4 дюйма на 10 или 20 футов. Если это так и других заметных проблем в доме нет, то, скорее всего, это несерьезно. Однако, если он составляет 2 дюйма на 20 футов, это вызывает большее беспокойство и требует расследования.
2. Есть ли проблемы или предупреждающие знаки о возможных проблемах конструкции, кроме наклонных полов? Примеры возможных структурных предупреждающих знаков включают:
   • Фундамент с трещинами
   • Дифференциальная осадка фундамента или плиты (Подробнее)
   • Трещины в стенах и потолке
   • Наклонная стена (внутренняя или внешняя)
   • Двери и окна заедают или не открываются
   • Бетонная плита с трещинами
   • Проблемы с движением почвы, такие как ползучесть на склоне
3. Какова площадь уклона и где? Это только одна небольшая площадка с уклоном или весь пол дома с уклоном?
4. Это старый дом или новый дом?
5. Кажется, что наклон со временем ухудшается или стабилизировался?

Это лишь некоторые из вопросов, на которые, возможно, потребуется ответить, чтобы определить, есть ли какие-либо причины для беспокойства.

Кому обратиться по поводу наклонных полов в доме

Когда наклонные или провисающие полы вызывают беспокойство, возникает вопрос, с кем проконсультироваться относительно серьезности проблемы и решения проблемы. Многие домовладельцы или покупатели начнут с инженера-строителя, который поможет определить причину и серьезность. Строительные инженеры обычно имеют квалификацию для анализа структурных проблем, и при определенных обстоятельствах могут потребоваться консультации с другими типами инженеров, такими как инженер-геолог.

Если возникнет проблема с фундаментом или рамкой, они могут посоветовать вам, что необходимо сделать и кто будет выполнять эту работу.

Запомнить

Важно помнить, что ваш инженер может сказать вам, что беспокоиться не о чем, и то, что происходит в вашем доме, является нормальным для вашего района или района. Это даст вам душевное спокойствие.

Итог

Почти в каждом доме полы не идеально ровные, и большую часть времени домовладельцы счастливы жить с такими полами.Тем не менее, в некоторых случаях целесообразно проверить, насколько неровны полы и есть ли какие-либо структурные проблемы.

Определение серьезности наклонного или провисшего пола немного похоже на сборку головоломки. Вам нужно рассмотреть все разные части, а затем сложить их вместе, чтобы увидеть полную картину того, серьезен ли наклонный пол, и если да, то насколько серьезен.

В некоторых наших статьях мы предоставляем ссылки на продукты, которые могут быть полезны с учетом тематики контента.Мы получаем небольшую комиссию, если вы решите приобрести продукт или услугу после перехода по одной из наших партнерских ссылок, но цена будет такой же для вас.

Дом со скошенным или провисшим вторым этажом, но первый этаж — уровень

Наклонные и провисающие полы могут быть предупреждением о проблемах конструкции. К счастью, большинство наклонных полов не представляют серьезной опасности, поэтому с ними мало что делается. Если домовладелец заметит, что в доме есть другие предупреждающие признаки возможных структурных проблем, может быть целесообразно дополнительно изучить проблемы, связанные с наклонным полом.

Если второй этаж дома наклонен или провисает, а первый этаж ровный, то есть большая вероятность, что причина не в проблемах с фундаментом, а в других проблемах. Часто причина уклона второго этажа связана с проблемами каркаса, плохой инженерией, прошлой реконструкцией, повреждением водой или проблемами с вредителями, такими как термиты.

При первой диагностике неуровневых вторых этажей рекомендуется сначала измерить, насколько они наклонены или провисают. Это поможет определить серьезность (Прочтите о 5 способах измерения наклонных полов)

Распространенные причины наклонных или провисающих этажей второго этажа

Несущая стена удалена или изменена на первом этаже

Если несущая стена снимается на первом этаже, то балки или фермы второго этажа могут упасть в том месте, где была снята несущая стена.Это часто случается, потому что сегодняшние домовладельцы хотят более открытой планировки этажа, поэтому они снимают несущую стену, не проверяя, есть ли необходимость в перекрытии или какой-либо другой форме поддержки.

Во-вторых, они выполняют работу без разрешения и могут занизить размер заголовка или не попросить инженера конструктивно определить, что следует делать, когда они удаляют часть стены, чтобы больше открывать комнаты. Иногда стена перемещается (а не удаляется) на несколько футов в том или ином направлении; это может создать чрезмерную нагрузку на каркас второго этажа, балки перекрытия или фермы.

Опорный столб на первом этаже удален или перенесен

Эффект удаления опорной стойки может дать такие же результаты, как и удаление несущей стены. Если опорный столб проходит со второго этажа через первый этаж в дом с проходом (и изолирован от первого этажа), то фундамент или подушка, на которых стоит столб, могут осесть или сместиться.

Треснувшая опорная балка, несущая второй этаж

Если опорная горизонтальная балка, несущая второй этаж (или его часть), треснула или повредилась, то она может немного прогнуться или немного упасть, и второй этаж, опирающийся на балку, также упадет или провиснет.

Прогиб

Прогиб — это естественный изгиб куска дерева, т. Е. Балки перекрытия или балки, с течением времени. Пролет от 12 до 16 футов может иметь естественный прогиб на 1/2 дюйма в течение нескольких лет; что обычно не считается дефектом, а просто естественным процессом.

Естественный прогиб балок второго этажа и опорных балок

Со временем, обычно годами, балки перекрытия и опорные балки будут слегка прогибаться или прогибаться.Если дезертирство заметно превысит норму, тогда возникнут основания для беспокойства.

Недостаточный размер или превышение интервала

Недостаточный размер балок перекрытий, опорных балок или стоек может привести к образованию наклонных полов. Это более вероятно, если модификации или реконструкция производились без соответствующих разрешений. Другая проблема, которая возникает, — это слишком большое расстояние между балками пола или фермами для несущей нагрузки.

Водные повреждения и гниль

Ущерб, нанесенный водой в результате урагана, протечки водопровода или протечки крыши, особенно со временем, может привести к гниению, повреждению и порче древесины.Вредители, такие как термиты, также вызывают порчу древесины и могут ослабить самые прочные балки, стойки и балки, создавая провисающие и наклонные полы.

Реконструкция

Если дом был реконструирован, рабочие часто режут, надрезают и сверлят балки, столбики и элементы каркаса. Если это будет сделано неправильно, это может значительно ослабить элементы конструкции каркаса. Сантехники, электрики и подрядчики по вентиляции и кондиционированию воздуха всегда режут, распиливают и надрезают элементы конструкции, которые, если переусердствовать, могут их ослабить.В любое время, пытаясь понять, почему пол наклоняется или проседает, не исключайте причины ремонта.

.