Высота фундамента для бани над землей: Высота фундамента для бани от земли, глубина заложения — Комплексный ремонт квартир, домов, офисов, магазинов в Ульяновске

Содержание

Высота фундамента для бани от земли, глубина заложения

Ввиду того, что возможна некоторая путаница при использовании строительных терминов непрофессионалами, есть смысл посвятить целую статью определению и раскрытию таких понятий, как «высота фундамента для бани от земли», «глубина фундамента для бани», особенно в приложении к различным обстоятельствам, а именно: типу почв, типу самого фундамента, материала стен.

Все эти факторы влияют на конкретные цифры высоты и глубины.

Начнем мы с определений.

Терминология: высота фундамента для бани и глубина

Основание для здания условно можно разделить на части: надземную и подземную.

Высотой фундамента считается та его часть, которая располагается над поверхностью грунта, а ее значение определяется отсчетом от этой поверхности. Глубиной заложения определяется та его часть, которая расположена в почве, и в этом случае также подразумевается отсчет от грунтовой поверхности.

Основное предназначение высоты основания – это предотвращение соприкосновение низа строения с почвой. Это нужно для предупреждения нежелательных последствий разрушительного характера, причинами которых могут быть: усадка здания, влага и другое.

Глубина залегания основания под баню во многом зависит от таких факторов: масса постройки, вид почвы, на которой она расположена.

Углубление призвано, также, обезопасить сооружение от негативного воздействия, вызванного некоторыми особенностями, проявляющимися при промерзании грунта.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором говорится о том, на какую глубину надо закладывать основание, и объясняются причины такого выбора.

Теперь рассмотрим зависимость высоты и глубины от уже упоминавшихся факторов.

От чего зависят глубина и высота фундамента от земли

Систематизируем уже известное. На вертикальный размер фундамента влияют:

материал;
грунт;
наличие/отсутствие подвала;
высота снежного покрова;
интенсивность осадков;
уровень грунтовых вод;
глубина промерзания.

Материал, из которого создается основание бани, достаточно разнообразен: это может быть железобетон, сталь, дерево, кирпич, камень, асбоцементные трубы.

Свайные опоры (из стали или железобетона) обычно делаются не менее 1,5 метров, а при необходимости длина сваи может достигать и 9 метров. Большая часть, разумеется, находится под землей.

Железобетонный плитного типа имеет толщину 10-30 см, но часто дополняется ребрами жесткости, с которыми общая толщина может достигать 50 и более см.

Железобетонный ленточного типа заглубляется либо на 20 см глубже плодородного слоя, либо на 20 глубже толщи промерзающего грунта — это дает разницу, в среднем, в 1,5 метра. Основным фактором является пучинистость грунта.

Столбчатые опоры, которые делаются из кирпича, камня, дерева, асбоцементных труб или железобетона, заглубляются так же, как ленточный фундамент: либо мелко, если грунт не промерзает, либо глубоко, если он пучинистый.

Итак! Следовательно, материал влияет на размеры фундамента только опосредованно, через форму.

Грунт — куда более влиятельный фактор, потому что именно он является определяющим для типа фундамента, а значит, и для его вертикальных размеров.

Важнее всего несущая способность грунта.

Здания весят много, поэтому слабый грунт под их весом проседает, что приводит к деформации и разрушению конструкции. Фундамент нужен для того, чтобы передать нагрузку от здания более плотным слоям грунта с наибольшей несущей способностью.

Почти такое же значение имеет глубина промерзания грунта в данной местности. Если почва сложена глинистыми, суглинистыми и другими пучинистыми грунтами, это означает, что объем грунта возрастает, когда вода в нем обращается в лед, и сокращается, когда лед тает, что ведет к сдвигам по вертикали и по горизонтали. К тому же сдвигам неравномерным.

Поэтому фундаменты заглубляют ниже уровня промерзания грунта — это дает надежную опору на несущий слой и способность сопротивляться подвижкам почвы. Хотя последнее утверждение верно для тяжелых зданий, но легкие все же страдают от пучения почвы, поэтому нуждаются в дополнительной защите.

Все это означает, что на плотном грунте с хорошей несущей способностью, сложенным, к примеру, из крупного песка с гравием, можно делать мелкозаглубленные основания бани любого типа, тогда как проблемная почва — пучинистая или слабая требует заглубления до несущего слоя. Так грунт влияет на высоту и глубину фундамента.

Подвал в здании сказывается таким образом: отсчет фундамента вниз начинается от его основания. В принципе, подвальное помещение правильно считать частью заглубленного фундамента.

Еще один фактор — уровень грунтовых вод. По правилам строительства нужно закладывать подошву фундамента выше уровня, до которого поднимается вода в грунте.

Но это далеко не всегда бывает возможно. Ведь грунтовые воды могут быть выше уровня промерзания грунта, а это создает противоречие с правилом, говорящим, что основание закладывается ниже уровня мерзлого грунта. В подобных случаях строительство резко дорожает, потому что нужно решать задачу отвода грунтовых вод и повышения стойкости фундамента.

Последние два фактора (высота снежного покрова и интенсивность осадков в данной местности) сказываются не столько на глубине заложения, сколько на высоте фундамента.

Вы помните, что та часть фундамента, которая возвышается над землей, одной из своих функций имеет защиту стен от влаги. Поэтому при выборе высоты стоит опираться на статистические данные, говорящие о высоте снежного покрова в самую снежную зиму. Фундамент должен быть на 10 см выше этой отметки.

ВАЖНО! Если снега выпадает мало, то отталкиваться надо от минимальной высоты в 30 см.

Что же касается интенсивности осадков, то чем она выше, тем больше потребность в отмостке и организации ливневых стоков и дренажа. При этом, конечно, высота намокания наземной части здания должна быть меньше высоты фундамента.

Теперь самое время подробнее рассмотреть зависимость величины фундамента от его типа.

По типам фундаментов

Что касается типов, то разные типы можно рассмотреть подробно в соответствующем разделе сайта.

Ленточный

Этот тип передает нагрузку на грунт в виде ленты, опоясывающей периметр здания и проходящей под перегородками внутри. Конструкция более устойчива в том случае, если делается из монолитного железобетона, и менее устойчива при изготовлении из готовых блоков.

Глубина зависит от уровней: грунтовых вод, промерзания почвы, залегания несущего слоя. Правила следующие: фундамент заглубляется на 10-20 см в несущий слой, при этом желательно, чтобы его подошва была выше УГВ и ниже границы мерзлого грунта.

Минимальная высота ленточного фундамента — 20 см, но она должна быть больше там, где высокий снежный покров и обильные осадки.

Мелкозаглубленный

Такой тип имеет общий вертикальный размер 50-70 см, что за вычетом 20-30 см высоты дает 20-50 см заглубления в грунт. Обычно делается заглубление на 20 см ниже границы плодородного слоя. См. фото со схемой выше.

Глубокозаглубленный

Определяющий фактор — глубина несущего слоя, потом — глубина промерзания. Выше уже говорилось о правилах. Понятно, что если несущий слой лежит в 2 метрах от поверхности, а глубина промерзания 1,5 метра, то заглублять придется на 2,2 метра, а не на 1,7.

Столбчатый мелкозаглубленный

Вариантов столбчатого основания больше двух, но мы рассмотрим только тот, что в заголовке. Для полного заглубления используются те же таблицы промерзания грунта и результаты геоисследований, что и для ленточного фундамента (и по тем же правилам).

Для бани чаще делают мелкозаглубленный фундамент, высота которого над землей составляет 20-30 см, а глубина заложения — 40-60 см. Следовательно, вертикальный размер одного столба — от 60 до 90 см.

ВАЖНО! Собираясь копать ямки для столбов, не забывайте увеличить глубину на толщину песчано-гравийной подушки.

Свайный

Сваи могут быть стальными и железобетонными, последние делятся на буронабивные и готовые. Расскажем о винтовых и буронабивных подробнее.

Буронабивной

Бурение скважины не так трудоемко, чтобы отказываться от полного заглубления даже для бани, если грунт того требует. Поэтому глубина заложения буронабивных фундаментов обычно полная — с проникновением на 20 см в несущий слой. Точные показатели зависят от условий конкретного участка, но максимальная не превышает 5 метров.

Что касается высоты буронабивного фундамента, то она обычно составляет от 20 см и более.

Винтовой

Этот тип свай используется в качестве фундамента на вечной мерзлоте, а также на самых слабых грунтах, у которых несущий слой находится на значительной глубине. Поэтому минимальная длина сваи 165 см, а максимальная — 9 метров.

Высота, на которую оголовки свай поднимаются над землей, составляет не менее 20 см, что оговорено СНиПами, на деле же она может различаться для каждой сваи, потому что их часто ставят на рельефе с существенными перепадами высот.

Плитный

Для этого фундамента обычно роется котлован, который частично заполняется песчано-гравийной подушкой, после чего наступает черед самой бетонной плиты, которая заливается тут же в опалубку (иногда после черновой стяжки). Плитный фундамент сильно заглубляться будет только в том случае, если служит основанием подвала. В противном случае верх плиты совпадает с уровнем земли.

ВАЖНО! Когда речь заходит о высоте плитного фундамента, то подразумевается толщина плиты.

Величина же этой толщины зависит от того, какова несущая способность грунта и вес здания. Плита делается тем толще, чем больше вес здания и чем меньше несущая способность грунта (не обязательно, чтобы эти параметры сопутствовали друг другу).

Минимальная толщина — 10 см. Этого достаточно для самых легких построек. Тяжелая постройка может потребовать 20-30 см плиты с двойным армированием внутри.

Так мы подходим к еще одному важному фактору — весу здания. А он, в частности зависит от материала стен.

Особый вид, основание под печь бани, рассматривается в отдельной статье.

По типу материалов стен

Деревянная баня: сруб, брус

Дерево относится к числу материалов, наиболее чувствительных к воздействию влаги. Поэтому для него будет актуально увеличение высоты фундамента любого типа — чем выше, тем меньше стены оказываются доступны для атмосферных осадков.

Что же до глубины заложения, то здесь снова первичной будет несущая способность грунта, которая соотносится с суммарной нагрузкой на него (вес бани — кровля, стены, перекрытия, оборудование, люди).

Каркасная, щитовая

К этим конструкциям относится то же, что говорилось о дереве. Если есть возможность поднять фундамент повыше над уровнем земли — лучше это и сделать.

Сами же по себе каркасная и щитовая баня относятся к легким конструкциям, поэтому (если грунт позволяет), под них можно делать мелкозаглубленные фундаменты любого типа.

Пеноблочная

Вот что происходит с пеноблоком от влажности

Ячеистые бетоны, из которых делаются блоки, бывают двух типов: пеноблоки и газосиликатные блоки. Первые относительно стойки к влаге, а вот вторые ею просто пропитываются. Но защищать от воды стараются и те, и другие. Поэтому увеличенная высота фундамента и здесь может помочь.

Пеноблоки — легкий материал, поэтому нагрузка таких стен на фундамент невелика. Это значит, что на прочном грунте лучше делать под такую баню мелкозаглубленный фундамент.

Из прочих блоков, кирпича

Другие блочные материалы — кирпич, шлакоблоки — весят гораздо больше. Поэтому для них требуется и более прочное основание. На высоту будет влиять просадочность грунта и вес бани. Ведь помимо защиты от осадков высота фундамента способна покрыть постепенную усадку грунта. Так что даже для кирпича высокий фундамент не помешает.

Глубина заложения для таких строений предпочтительна полная.

***
Итак, высота фундамента для бани определяется в первую очередь высотой снежного покрова, а какой глубины должен быть фундамент под баню — несущей способностью грунта. Все остальные факторы либо будут производными, либо окажут меньшее влияние. Не экономьте на фундаменте там, где природа против вас.

Узнайте больше в разделе о фундаментах для бань:

инструкция по определению величины ленточного и столбчатого основания

Строительство каждой постройки берёт своё начало с возведения фундаментного основания. Данный этап является одним из важнейших, поэтому необходимо отнестись к его выполнению со всей ответственностью. Перед тем, как вы начнёте возводить фундамент, следует осуществить все необходимые расчёты. К их числу относится такой параметр, как высота фундамента для бани. Данное значение подбирают в соответствии с установленными нормативами и требованиями. Именно таким образом можно говорить о постройке по-настоящему надёжной и долговечной конструкции.

Особенности фундамента и определения его высоты

Фундаментное основание реализует достаточно важные функции. Так, он представляет собой основу для любого здания, включая хозяйственные постройки и, конечно же, баню. Именно данный элемент должен выдерживать всю нагрузку, оказываемую всей постройкой. Качественно выполненное возведение этой составляющей определяет качество всего сооружаемого здания. В связи с этим, особое внимание следует уделять грамотному выполнению расчётов, связанных с высотой фундаментной основы. От того, какой высоты должен быть фундамент, зависит многое.

Стоит также отметить и то, что фундамент способен обеспечить должный уровень защищённости стен постройки от отрицательного влияния излишней влаги. В то же время, данный элемент нередко реализует функции цоколя. Порой такая конфигурация значительно лучше, нежели две отдельно расположенных.

Такой параметр, как высота фундаментного основания, является одним из важнейших. Объясняется это тем, что в ходе эксплуатации постройка нередко даёт некоторую усадку, которая иногда весьма существенна. Здесь раскрывается ещё одна задача фундамента, которая заключается в защите дома от разрушительных процессов, вызванных усадкой. Для бани и других деревянных зданий неплохим решением станет основа столбчатого типа. Его назначение заключается в предотвращении соприкосновения низа постройки с грунтом. В противном случае, при непосредственном воздействии грунта могут быть вызваны негативные процессы.

При ответе на вопрос о том, какая высота фундамента для бани должна быть рассчитана, следует принимать во внимание ряд факторов и условий. К их числу можно отнести следующие:

Исходные материалы, из которых будет возведено здание;
Вид и состояние грунта
Предусмотрено ли дальнейшее оборудование подвального помещения;
Средняя высота снежного покрова в данной местности;
Интенсивность осадков;
Уровень заглубления грунтовых вод;
Глубина точки замерзания грунта.

Если обратиться к установленным нормам и стандартам, то такой показатель, как высота фундаментного основания должна быть более двадцати сантиметров, не меньше. Как становится понятно, это минимальная высота фундамента под баню и другие типы построек. На самом же деле, данный показатель редко бывает менее тридцати сантиметров, а ещё чаще – значительно больше. Так, к примеру, если имеет место глинистая почва, то в данном случае значение высоты фундаментной основы нередко достигает и девяносто сантиметров. Что же касается песчаного типа грунта, то фундамент редко превышает по своей высоте пятьдесят сантиметров. Когда будете рассчитывать высоту основания, не забудьте также и об учёте разновидности опорной конструкции.

Высота ленточного фундамента

Основание ленточного типа представляет собой равномерно загруженную стенку, которая обычно возводится под каждой из стен дома. Подобная разновидность фундамента используется, преимущественно, в тех случаях, когда возникает необходимость в возведении тяжёлых построек. Перечислим некоторые особенности, которые присущи ЛФ-основанию:

Рассматриваемое сооружение может быть двух видов, включая монолитные и сборные разновидности;
Для возведения такого типа конструкции применяют такие материалы, как бетон и железобетон.
Ж/б основание отличается лучшими прочностными показателями, поскольку содержат в себе армирующую конструкцию;
ЛФ основание сборного типа используется чаще всего в целях многоэтажного строительства;
Фундамент монолитного типа лучше использовать на пучинистой почве. Что касается сборных конструкций, то в данном случае их применение нежелательно;
Фундаментное основание ленточного типа может быть эффективно защищено от осадков и сточных вод, для этого обустраивают отмостку.

С целью возведения фундамента такого типа могут использоваться две технологии. Причём, в рамках первого метода выкапывают траншею. После следует обложить боковые стенки с помощью рубероида. Далее на дно следует насыпать песчано-гравийный слой, после чего можно перейти к заливке бетонным раствором.

Использование второй технологии актуально в тех случаях, когда планируется оборудовать подвал. В рамках данного способа следует обустроить большой котлован. Бетонную смесь в данном случае заливают в предварительно обустроенную опалубочную конструкцию.

Такой параметр, как высота ленточного фундамента, в данном случае составляет тридцать сантиметров, причём отсчёт ведётся от поверхности грунта. Кроме всего прочего, обязательным условием является обустройство качественной паро- и гидроизоляции. Также фундамент в некоторых случаях требует и наружного утепления.

Важно грамотно и качественно выполнить строительные работы. Объясняется это тем, что от этого будут зависеть прочностные характеристики постройки, а также её долговечность. Крайне рекомендуется с самого начала осуществлять строительные работы с соблюдением технологических требований. В противном случае, в будущем можно столкнуться с необходимостью в дорогостоящем ремонте.

Высота столбчатого основания

Что касается фундамента столбчатого типа, то он представляет собой отдельно погруженные в почву столбы. Их обычно монтируют в тех точках, где пересекаются стены постройки. В качестве основания служит нижняя часть столбовой опоры. Что касается верхней его части, то он представляет собой оголовок. Каждый из оголовков должен располагаться на одном уровне. В таком случае высота фундамента над землёй находится в диапазоне от сорока и до пятидесяти сантиметров.

С целью обустройства столбового фундаментного основания доступны к использованию опоры, обладающие круглой, прямоугольной и квадратной формой. Что касается их диаметра, то данное значение начинается от пятнадцати сантиметров и выше. Столбовые опоры могут изготавливаться из различных материалов. Сюда можно отнести древесину, бетонную смесь и кирпич. Если вы решитесь на использование дерева в качестве основного материала, то помните о том, что оно требует обработки антисептическим составом. Вне зависимости от того, какой будет ширина и высота фундамента, дистанция между опорами находится в диапазоне от ста пятидесяти до двухсот пятидесяти сантиметров.

Рассматриваемая разновидность фундаментной основы представляет собой отличный вариант для малоэтажного строительства, отличающегося малыми нагрузками на основание. Актуально его использование и при строительстве бани. Столбовые опоры могут быть выполнены также из бутобетона и кирпича. Если вы выберите такой тип основания, то высота фундамента под баню в таком случае должна быть более пятидесяти сантиметров. При необходимости возведения многоэтажной постройки на столбовой основе, следует значительно увеличить значения его высоты и глубины.

Высота фундамента для бани

Возведение бани обычно осуществляется на фундаментных основаниях ленточного и столбового типов. В любом случае, фундамент таких типов должен быть глубже точки замерзания почвы на двадцать сантиметров. Это условие необходимо учитывать при расчёте высоты фундамента для подобного рода сооружений. Что касается той части основания, которая будет возвышаться над поверхностью земли, то её высота также должна быть не менее двадцати сантиметров. Учитывать следует и такой показатель, как высота подушки фундамента.

Стоит помнить также о том, что высота фундамента определяется исходя из такого параметра, как вес стен. Только в том случае, если будут учтены все факторы и параметры, можно быть уверенным в качестве выполнения фундаментного основания в частности и, следовательно, в долговечности всей постройки в целом. Не забывайте об этом и у вас всё обязательно получится.

На какую высоту поднимать фундамент над землей

В зависимости от типа строящегося сооружения на этапе его проектирования принимаются определенные параметры фундамента: площадь его подошвы, от которой зависит и ширина фундамента (в случае с ленточным основанием), а также высота фундамента над землей. В этой статье мы попробуем дать универсальный ответ на вопрос о необходимой высоте фундамента.

Балансирование между необходимостью и избыточностью

Учитывая то, что в расходах на строительство загородного дома возведение фундамента составит немалую долю, вполне понятно желание индивидуального застройщика минимизировать параметры этой части здания. И если расчетные глубина и ширина фундамента – параметры, с которыми приходится смириться, то в отношении надземной высоты основания возможны варианты.

От чего зависит видимая (надземная) высота фундамента

Необходимо понимать, что эта часть основания служит связующим звеном, своеобразной перемычкой на смежном участке «грунт – внешняя среда». А этот участок, как никакой другой, в процессе эксплуатации здания подвергается воздействию внешних факторов – повышенной влажности и температурных колебаний. Фундамент необходимо поднимать выше нулевой отметки со следующими целями:

для устройства цоколя дома, когда часть фундамента берет на себя роль цоколя. Очевидно, что цельная конструкция отличается лучшими характеристиками, нежели конструкция «фундамент + цоколь»;
для защиты стен дома от повышенной влажности. Даже несмотря на отмостку, боковая нижняя часть дома будет постоянно увлажняться, поэтому переход «фундамент – стены» лучше поднять как можно выше. Насколько конкретно? Минимум на 200 мм от земли, можно и выше. Наблюдательный застройщик в одну из зим может оценить толщину снежного покрова на участке, к которой можно добавить 100 мм и получить оптимальную высоту фундамента;
нередко фундамент возвышается над землей ввиду устройства подвального помещения. В этом случае высота основания определяется исходя из проектных данных;
для столбчатых и свайных фундаментов минимальный подъем над землей составляет также 200 мм, это требуется, чтобы пучинистый грунт не оказывал воздействия на постройку. Высота может быть больше, например, если рельеф строительной площадки имеет уклон;
при расчете высоты фундамента необходимо также принимать во внимание возможную усадку дома, величина которой зависит от характеристик грунта и нагрузки на него со стороны сооружения;
увеличение высоты в ряде случаев позволяет предотвратить разрушение материала стен здания. Особенно это касается деревянных построек, к примеру бань. В этом случае либо сразу устраивают высокий фундамент (около 500 мм), либо возводят цоколь из других строительных материалов.

Резюмируя вышесказанное

Нужно определить высоту надземной части фундамента. Учитываем минимум в 200 мм. Оцениваем толщину снежного покрова и при необходимости изменяем параметры основания постройки. Чем выше фундамент расположен над землей – тем лучше и тем меньше необходимо усилий для сохранения нижней части дома. Оптимальными значениями считаются 350–400 мм над уровнем земли. Не забывайте о гидро- и теплоизоляции надземной части фундамента! Эти меры не только сохранят основание постройки (предотвратят просачивание влаги и разрушение арматуры фундамента), но и сократят тепловые потери.

Загрузка…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Высота фундамента над уровнем земли: частного дома, деревянного, бани

До начала строительства рекомендуется разработать проект, в котором в обязательном порядке указываются сведения в отношении характеристик объекта. Решение должно содержать сведения о ширине основания фундамента, уровне его заглубленности, размерах опорной подошвы, необходимых для возведения стройматериалах. Высота фундамента над уровнем земли тоже считается немаловажным параметром, и экономить на нем не следует. Такая часть основы не только является архитектурной особенностью здания, она еще создает защищенность несущих конструкциям.

Параметры, оказывающие влияние на высоту фундамента

Часть фундаментного основания, остающаяся над поверхностью почвенного состава, оказывает влияние на степень подверженности влиянию климатических факторов – температурного режима и уровня влажности.

Чтобы определиться с оптимальной высотой основания, рекомендуется разобраться, для чего в принципе необходимо поднятие его над поверхностью почвы:

видимая часть считается цокольной. Естественно, что цельное здание обладает лучшими показателями, чем состоящее из составных элементов;
наружные стены объекта получают защищенность от воды. Ведь даже имеющаяся отмостка не гарантирует стопроцентного отвода влаги. Созданный промежуточный слой, минимальная высота которого равна двадцати сантиметрам, минимизирует подобное влияние;
на высоту фундамента над землей оказывает влияние подвал. В данном случае рассматриваемый нами параметр определяется на этапе проектирования;
в случаях строительства свайных и столбчатых фундаментов их надземная часть тоже составляет два десятка сантиметров и более. Такая необходимость вызвана тем, чтобы исключить влияние пучинистого грунта на целостность объекта. Если участок имеет уклоны, надземное расстояние может быть увеличено;
выполняя расчеты, необходимо учесть, что здание дает усадку, вызванную характеристиками грунтового состава и весом самого сооружения.

Увеличив надземную часть фундаментного основания, получается сохранить стены от разрушений, что особенно актуально для деревянных объектов.

Необходимая высота фундамента

В соответствии с требованиями ГОСТа высота фундаментной части над землей определена двадцатью сантиметрами, но на практике этот показатель увеличивается в полтора – два раза. Если строительство ведется на глинистых участках, то рекомендуется закладывать высоту до восьмидесяти сантиметров, на песчаной почве достаточно приподнять фундаментную основу на полметра.

Рассчитывая фундаментную высоту под объект, следует принимать во внимание вид запроектированного фундамента.

Ленточного

Такая основа представляет собой стенку, равномерно загруженную возводящимися на ней конструкциями. Данный тип фундамента отлично зарекомендовал себя под строительство крупных сооружений, как наиболее выгодный вариант.

Фундаменты ленточного типа бывают монолитными либо сборными, для строительства их используют металл и бетонный раствор. Основания получаются прочными, потому что в их основу закладываются арматурные каркасы.

Если строится многоэтажный объект, то используются арматурные элементы сборного типа, которыми, как правило, является железобетонный плитный материал. Но если строительство предполагается по пучинистому грунтовому составу, то сборное основание возводить опасно, ибо в местах соединений балок от морозных пучений произойдут смещения. В подобных ситуациях следует отдавать предпочтение монолитным фундаментам, внутри которых имеются стальные каркасы.

Для строительства такого типа фундаментной основы существует два способа. В первом случае готовится траншея, стенки которой укрываются рубероидным материалом. После этого на дне устраивается песчано-гравийная подушка и заливается бетонный раствор.

Второй вариант применяется в случае, если планируется устройство подвального помещения. Готовится котлован соответствующих размеров, устанавливается опалубочная система, проводится бетонирование. Высота ленточного фундамента над землей должна составлять минимум тридцать сантиметров. Та часть, которая возвышается над поверхностью почвы, может быть исполнена из кирпичного материала и утеплена снаружи.

От качества строительных работ зависит надежность здания и его эксплуатационный период.

Плитного

А какой высоты должен быть фундамент в виде плиты, если предстоит строить тяжелый объект по слабому почвенному составу или в месте, где грунтовые воды близко подходят к поверхности? Ведь стоит такое основание достаточно дорого, и расчеты на него необходимо выполнить правильно, чтобы знать, сколько арматуры и бетонного раствора потребуется для строительства.

Разговаривая о плитном основании, мы подразумеваем под его высотой толщину самой плиты. Рассчитать это значение можно самостоятельно или с помощью специальной программы. В большинстве случаев высота над землей плитного фундамента составит тридцать сантиметров. Можно сделать его более тонким, но придется усилить армирующий каркас.

До укладки фундаментной основы на площадку с близким нахождением грунтовой воды, придется предварительно устраивать гидроизоляцию. С этой целью раньше насыпали подушку из песка и щебня, и все заливали битумом. Теперь же по подушке устраивают слой из рубероидного материала, надежно проклеивая его стыковочные места.

Свайного

В строительной сфере достаточно часто применяются винтовые свайные опоры. Их можно монтировать при любых погодных условиях. Конструкция отличается прочностью, способна выдерживать значительные нагрузочные воздействия, на качественные характеристики грунтового состава абсолютно не реагирует. Установка опорных свай не требует больших усилий и много времени.

Теперь разберемся, какая должна быть высота фундамента над землей. Как правило, для строительства деревянного дома устанавливают опоры, высота которых составляет два с половиной метра.

Используя свайные столбы, следует принимать во внимание многочисленные факторы, влияющие на стоимость и качество установки. Это значит, что предварительные расчеты необходимо поручать опытным специалистам.

Грубейшей ошибкой считается вывинчивание опор, чтобы отрегулировать высоту свайного фундамента над землей. Особенность заключается в том, что способность свайной опоры переносить нагрузки достигается за счет ее завинчивания в грунт. Вывинченная свая оставляет под собой слой рыхлой почвы и от воздействия нагрузки может просесть.

Очередное ошибочное решение – ввинчивать сваи в предварительно подготовленные для иных целей ямы.

Чтобы обеспечивалась достаточная способность переносить нагрузки, сваю следует заглублять в основной грунтовый состав на шестьдесят – восемьдесят сантиметров. Данное значение является условным и зависит от определенных условий. Если вам потребуется установить сваю высотой в два с половиной метра, то ввинчивать ее в грунт придется минимум на полтора метра. Когда верхние почвенные слои отличаются нестабильностью, их следует пройти полностью, уперев сваю в плотную землю.

Столбчатого

Такое основание для частного дома представлено вкопанными в почву столбами, установленными по углам сооружения и в точках пересечений стен. Основанием считается нижняя часть опоры, оголовком – верхняя.

Оголовки размещаются по одному горизонтальному уровню, потому что именно на них ставится здание. Высота столбчатого фундамента над землей составляет сорок – пятьдесят сантиметров.

В качестве столбов применяются опоры круглых или прямоугольных форм, имеющие в сечении пятнадцать сантиметров.

Данный тип основания считается отличным решением под строительство малоэтажных объектов. Его используют для возведения бани или дачного домика, под установку хозяйственных построек. Основу фундамента составляют бутобетонные, бетонные или кирпичные сваи.

Сколько в этом случае должна быть высота фундамента от земли? Не менее пятидесяти сантиметров.

Оптимальная высота фундамента

Учитывая основные строительные материалы, из которых планируется возведение стен и кровельного перекрытия, выбирается оптимальное значение высоты фундамента над поверхностью грунта. К примеру, неглубоко залегающая фундаментная лента почти всегда равна своей подземной части, что составляет 0.5 – 0.6 м. И нет никакой разницы, где планируется укладка ленточной фундаментной основы, потому что приблизительные почвенные профили практически одинаковы для многих регионов.

Учитывая тип строящейся конструкции, можно установить приблизительный показатель расстояния кромки стены до нулевого уровня почвы.

Для дома

При строительстве кирпичного или монолитного здания его поднимают над землей до тридцати – сорока сантиметров. Если стены возводятся из газо- или пеноблоков, указанный параметр увеличивается на десяток сантиметров.

Для деревянного дома

Отметим, что высота должна быть достаточной, потому что за счет этого здание защищается от процессов гниения. Основа может изготавливаться из металлических и бетонных материалов, выводиться кирпичной кладкой или укладываться из деревянного бруса. В каждом из случаев выполняется гидроизоляция из рулонных и обмазочных стройматериалов.

Выбирая оптимальную высоту цокольной части, необходимо учитывать климат региона, где предстоит строительство.

В обычной ситуации надземная часть должна превышаться над слоем снега минимум на десять сантиметров.

Для бани

Под каркасные или сборные домики предусматривается зазор по высоте в пятьдесят сантиметров, так как материалы стен сильно подвергаются внешним воздействиям.

Высота фундамента под баню

Неоспоримым фактом является то, что надёжность постройки полностью зависит от крепости и качества фундамента. Осуществить же его заливку вполне подвластно своими руками. Это даст возможность сохранить значительные денежные средства семейного бюджета.

Чтобы быть уверенными в результате, необходимо воспроизвести правильные размеры фундамента под баню. На них в свою очередь влияют состав почвы, тип конструкции, её часть и толщина планируемых стен. В этой статье мы рассмотрим различные вариации.

Фото ленточного фундамента

Факторы, влияющие на высоту и ширину фундамента

Итак, в первую очередь следует обратить внимание на почву.

Влияние грунта

Подготовка участка твёрдой земли

Тип и состав основания влияет и на размеры фундамента для бани и на его вид, ленточный или свайный.

Для ленточного замечательно подойдут:

каменистый грунт;
песчаное основание;
сухие суглинки.

Столбчатый целесообразен при:

Прочные породы дают возможность углубления траншеи лишь на 50 см, а мягкое нестабильное основание требует в два раза большего расстояния, не менее одного метра. Над землёй в обоих случая необходимо, чтобы бетон возвышался на 30 см над зоной промерзания почвы.

Не меньше, чем 30 см над землёй

Таким образом, размер фундамента под баню в высоту выходит около 80 см при стабильном плотно грунте и около 130 см в мягкой рыхлой почве.

Ширина фундамента для бани от основания не зависит, на неё значительное влияние оказывают тип конструкции и ширина стен. Рассмотрим более подробно.

Влияние вида фундамента

В этом разделе речь пойдёт о том, какую вы будете использовать конструкцию: ленточную или свайную. Рассмотрим для начала их преимущества и недостатки:

Ленточный

Представляет собой монолитную бетонную структуру по всему периметру здания.

Плюсы

Очень высокая прочность. Без труда выдерживает двухэтажные постройки.
Дополнительная теплоизоляция. Имеет более высокую значимость в нашем случае, так как для полноценного функционирования бани или сауны необходима оптимально высокая способность хранить тепло внутри помещения.
Возможность создания в дальнейшем погреба или подпола.

Минус

Более высокая цена конечного результата из-за использования большего количества строительных материалов.

Свайный

В этом случае бетонирование используется частично, методом создания колон на одинаковом друг от друга расстоянии.

Плюсы

Значительная экономия , так как отсутствует потребность в повсеместной заливке цемента.
Предпочтителен при постройке сауны на склоне или в низине.

Минус

Обладает меньшим запасом прочности .

Совет: при планировке небольшой бани из лёгкого материала рекомендуется использовать свайный фундамент.
Выйдет такой проект намного дешевле, а большого давления на основание всё равно не будет.

Ширина фундамента под баню в ленточном исполнении должна быть больше планируемых стен на 10 см. При этом под внутренними перегородками можно делать его такой же толщины, как и они сами.

Размер фундамента под баню в виде столбов зависит также и от величины самого здания. При маленькой конструкции можно устанавливать сваи 20 см на 20 см через каждые полтора метра, а при большой – 40 см на 40 см через каждые три метра. В длину они должны быть не менее метра при любом типе грунта.

Особенности основания под печь

Отдельно следует разобрать изготовление фундамента под печь. В этом случае инструкция слегка отличается от заливки общего основания.

Рассмотрим два варианта отличающихся применяемым материалом:

Металлическая печь

Железная печка для обогрева

Чтобы разобраться с размерами в данном случае, рассмотрим весь ход установки:

Копаем полуметровое углубление. Ширина и длина при этом зависят от размеров данной модели печи.
Засыпаем щебень слоем в 25 см.
Тщательно утрамбовываем.

Совет: для трамбовки рекомендуется использовать виброплиту.
Это намного увеличит качество подушки.

Заливаем сверху тонкий слой густого цемента.
Ждём 24 часа.
Укладываем слой гидроизоляции: рубероид или полиэтиленовую плёнку толщиной 3 мм.
Заливаем всю яму бетонным раствором. Состав смеси: цемент песок и гравий в пропорциях 1:2,5:4.
При необходимости поднять печное основание до высоты общего фундамента используем обожжённые кирпичи.

Кирпичная печь

Печка из кирпича

Основание под кирпичную конструкцию требуется намного более прочное из-за добавочного веса:

Углубление в почве делаем на 70 см.
Ширину и длину копаем на 10 см больше, чем сама печь. Это позволит создать разграничительную прослойку для защиты бетона от движений почвы.
Дно засыпаем пятнадцатисантиметровым слоем песка, смачиваем и тщательно трамбуем.
Сверху песка сыпем щебень и тоже трамбуем.
Затем ещё раз повторяем создание песчаного слоя.
После оседания всей подушки устанавливаем по периметру ямы деревянную опалубку.
Внутрь помещаем конструкцию из соединённых мягкой проволокой металлических прутьев. Это значительно увеличит прочность бетона.

Совет: не используйте сварку для соединения арматуры.
При этом нарушается эластичность металла.

Заливаем раствор бетона. Формулу его изготовления используем такую же как и при установке железной печки.

Через трое суток снимаем детали опалубки.
Обрабатываем сверху гудроном.
Зазоры между массой бетона и землёй засыпаем гравием вперемешку с песком.

Совет: не связывайте фундаменты банной печи и всего здания.
Потому что они могут произвести разную усадку и разрушить друг друга.

Вывод

Крепкое основание очень важно для прочности всей постройки. Поэтому делать его надо качественно. Работы несложно выполнить самостоятельно, что позволит значительно сэкономить.

Также для большей экономии в некоторых случаях можно использовать монтаж свайного фундамента, а не ленточного.

Готовая баня на столбчатом фундаменте

От качества и плотности грунта, выбора типа заливки, толщины предполагаемых стен зависят размеры: фундамент для бани рассчитывается исходя из этих параметров. Тут важно помнить, что более глубокая и широкая конструкция будет надёжнее, но дороже. Следует стараться найти баланс, используя предложенные в статье рекомендации.

Необходимо отметить, что бетонное основание под печь имеет свои особенности в закладке и должно быть отдельным от общей структуры. Его ширину и глубину определяет материал изготовления: металл или кирпич.

Главная страница » Фундамент для бани » Что такое “высота фундамента бани” и “глубина заложения”? Что принимать в расчет?

Все эти факторы влияют на конкретные цифры высоты и глубины.

Начнем мы с определений.

Терминология: высота фундамента для бани и глубина

Основание для здания условно можно разделить на части: надземную и подземную.

Полезное видео

Теперь рассмотрим зависимость высоты и глубины от уже упоминавшихся факторов.

От чего зависят глубина и высота фундамента от земли

Систематизируем уже известное. На вертикальный размер фундамента влияют:

материал;
грунт;
наличие/отсутствие подвала;
высота снежного покрова;
интенсивность осадков;
уровень грунтовых вод;
глубина промерзания.

Железобетонный ленточного типа заглубляется либо на 20 см глубже плодородного слоя, либо на 20 глубже толщи промерзающего грунта – это дает разницу, в среднем, в 1,5 метра. Основным фактором является пучинистость грунта.

Грунт – куда более влиятельный фактор, потому что именно он является определяющим для типа фундамента, а значит, и для его вертикальных размеров.

Важнее всего несущая способность грунта. Здания весят много, поэтому слабый грунт под их весом проседает, что приводит к деформации и разрушению конструкции. Фундамент нужен для того, чтобы передать нагрузку от здания более плотным слоям грунта с наибольшей несущей способностью.

Поэтому фундаменты заглубляют ниже уровня промерзания грунта – это дает надежную опору на несущий слой и способность сопротивляться подвижкам почвы. Хотя последнее утверждение верно для тяжелых зданий, но легкие все же страдают от пучения почвы, поэтому нуждаются в дополнительной защите.

Все это означает, что на плотном грунте с хорошей несущей способностью, сложенным, к примеру, из крупного песка с гравием, можно делать мелкозаглубленные основания бани любого типа, тогда как проблемная почва – пучинистая или слабая требует заглубления до несущего слоя. Так грунт влияет на высоту и глубину фундамента.

Еще один фактор – уровень грунтовых вод. По правилам строительства нужно закладывать подошву фундамента выше уровня, до которого поднимается вода в грунте.

Теперь самое время подробнее рассмотреть зависимость величины фундамента от его типа.

По типам фундаментов

Ленточный

Минимальная высота ленточного фундамента – 20 см, но она должна быть больше там, где высокий снежный покров и обильные осадки.

Мелкозаглубленный

Глубокозаглубленный

Определяющий фактор – глубина несущего слоя, потом – глубина промерзания. Выше уже говорилось о правилах. Понятно, что если несущий слой лежит в 2 метрах от поверхности, а глубина промерзания 1,5 метра, то заглублять придется на 2,2 метра, а не на 1,7.

Столбчатый мелкозаглубленный

Для бани чаще делают мелкозаглубленный фундамент, высота которого над землей составляет 20-30 см, а глубина заложения – 40-60 см. Следовательно, вертикальный размер одного столба – от 60 до 90 см.

Свайный

Буронабивной

Бурение скважины не так трудоемко, чтобы отказываться от полного заглубления даже для бани, если грунт того требует. Поэтому глубина заложения буронабивных фундаментов обычно полная – с проникновением на 20 см в несущий слой. Точные показатели зависят от условий конкретного участка, но максимальная не превышает 5 метров.

Что касается высоты буронабивного фундамента, то она обычно составляет от 20 см и более.

Винтовой

Плитный

Минимальная толщина – 10 см. Этого достаточно для самых легких построек. Тяжелая постройка может потребовать 20-30 см плиты с двойным армированием внутри.

Так мы подходим к еще одному важному фактору – весу здания. А он, в частности зависит от материала стен.

По типу материалов стен

Деревянная баня: сруб, брус

Дерево относится к числу материалов, наиболее чувствительных к воздействию влаги. Поэтому для него будет актуально увеличение высоты фундамента любого типа – чем выше, тем меньше стены оказываются доступны для атмосферных осадков.

Что же до глубины заложения, то здесь снова первичной будет несущая способность грунта, которая соотносится с суммарной нагрузкой на него (вес бани – кровля, стены, перекрытия, оборудование, люди).

Каркасная, щитовая

К этим конструкциям относится то же, что говорилось о дереве. Если есть возможность поднять фундамент повыше над уровнем земли – лучше это и сделать.

Пеноблочная

Вот что происходит с пеноблоком от влажности

Пеноблоки – легкий материал, поэтому нагрузка таких стен на фундамент невелика. Это значит, что на прочном грунте лучше делать под такую баню мелкозаглубленный фундамент.

Из прочих блоков, кирпича

Другие блочные материалы – кирпич, шлакоблоки – весят гораздо больше. Поэтому для них требуется и более прочное основание. На высоту будет влиять просадочность грунта и вес бани. Ведь помимо защиты от осадков высота фундамента способна покрыть постепенную усадку грунта. Так что даже для кирпича высокий фундамент не помешает.

Глубина заложения для таких строений предпочтительна полная.

***
Итак, высота фундамента для бани определяется в первую очередь высотой снежного покрова, а какой глубины должен быть фундамент под баню – несущей способностью грунта. Все остальные факторы либо будут производными, либо окажут меньшее влияние. Не экономьте на фундаменте там, где природа против вас.

При строительстве бани, очень важно правильно выбрать размеры фундамента. Иными словами – глубину его заложения, высоту, ширину и площадь. Почему это важно? За первый год почва под зданием сжимается, под воздействием массы здания, и происходит усадка фундамента. Если она будет неравномерной — это приведет к трещинообразованию в основании и стенах, их перекашиванию и разрушению постройки.

Фундамент способен оседать неравномерно из-за разных воздействий, в числе которых:

в зимний период пучинистый грунт выталкивает его участки наверх с разной силой;
фундамент расположен на неплотном грунте;
фундамент сооружен не строго горизонтально;
слишком велика нагрузка на почву.

Глубина, на которую должен закладываться фундамент

Правильная глубина заложения фундамента должна выбираться таким образом. Если почва местности пучинистая – основание необходимо закладывать немного ниже уровня ее промерзания. Например, в Средней полосе РФ — это 1.4/1.5м (точка промерзания почвы – 1.2м).

На слабопучинистых и непучинистых грунтах делаются незаглубленные фундаменты. При этом основание постройки должно располагаться на плотном, хорошо слежавшемся грунте, вследствие этого фундамент надо закладывать ниже 0.5/0.7м. При этом, слой рыхлой почвы удаляется, дно траншеи либо котлована выравнивается по горизонтали. Затем насыпается песчано-гравийная подушка, которая тщательно трамбуется.

Как определяется площадь фундамента

Теперь о том, как найти наилучшие размеры фундамента под баню. Правильная площадь основания подбирается таким образом, чтобы почва не проседала под массой здания. Грунт может проседать под весом бани, когда давящая нагрузка на него излишне велика.

Данную нагрузку можно уменьшить, если увеличить площадь основания. В случае с ленточным фундаментом, чтоб получить необходимую площадь, увеличивают его ширину. Если будет сооружаться столбчатый фундамент, то увеличивается число столбов, а также их ширина и длина.

С тем чтобы фундамент был гарантированно надежным, его площадь должна удовлетворять следующему неравенству:

площадь фундамента (в квадратных сантиметрах) * на несущую способность почвы (кг/см²) > массы дома (в килограммах).

Когда определяются размеры фундамента для бани, то несущая способность почвы зависит от ее типа. Определить его можно по соответствующим таблицам. В проектной документации несущую способность почвы называется «расчетное сопротивление грунта».

Масса здания складывается из массы фундамента, кровли, стен, перекрытий, помимо этого — веса снежного покрова на крыше, предметов, оборудования и людей, находящихся в здании одновременно.

Массу снега на кровле можно рассчитать, исходя из таблиц удельного веса снежных покровов по регионам РФ, например, в Средней полосе — это 100кг/м².

Массу людей, предметов и оборудования в большой бане можно рассчитать так же, как и для городской квартиры, используя формулу:

400кг/м² * на общую площадь помещения (в квадратных метрах).

Когда в бане предполагается установить бассейн, его также необходимо добавить к ее общей массе.

Если предполагается строительство небольшой баньки, которую будет посещать малое количество людей и которая не будет оснащена тяжелым оборудованием, то формулу можно изменить:

200кг/м² * на общую площадь помещения (в квадратных метрах)

В итоге всех вычислений можно найти, какие должен иметь размеры ленточный фундамент. Как правило, ширина его варьируется от 25 до 50см, высота колеблется от 50см до 80см.

Высота фундамента над уровнем земли для дома

Основания могут иметь сложную форму

В параметры, определяемые при проектировании строительных конструкций, входит высота фундамента, определяемой от уровня опоры на подлежащий грунт (насыпную подушку) до верхней плоскости, на которую ложится венец, плита перекрытия или пята колонны сооружения. Отдельно принимается значение высоты фундамента над уровнем земли, имеющей свои критерии выбора. Рекомендации к составлению проекта всех видов опор, указания, каким требованиям должен соответствовать фундамент для дома, содержаться в СНиП 2.02.01-83*(редакция 2011 г).

Критерии выбора

В смете строительства высота фундамента будет напрямую влиять на стоимость работ. Поэтому необходимо выбирать разумный баланс между минимально необходимым подъемом над уровнем почвы и желаемым размером цоколя, крыльца и сопутствующих конструкций.

Опорная площадь основания в большей степени зависит от веса здания, в то же время уровень фундамента над землей определяет необходимость защиты от условий внешней среды (потери тепла, препятствие проникновению влаги через полы).

Для каждого случая потребуется выполнять расчет, в котором высота фундамента ленточного типа существенно повлияет и на общую массу строения. А вот высоту свайного фундамента над землей (например, для бани) можно выбирать, исходя больше из рельефа местности, высоты снежного покрова и удобства эксплуатации.

Разные потребности в схеме утепления МЗЛФ, определяемые тем, насколько их верхняя отметка выше грунта, показаны на схеме:

В случаях, когда основание является не только опорой, но и пространством для технических, бытовых помещений, погреба или гаража, должен быть выполнен квалифицированный проектный расчет с учетом вентиляции, гидроизоляции и утепления всех отделений, расположенных в цоколе.

Большая высота

Общая высота опор состоит из 2 составляющих: надземной и подземной части. Обычно большая часть для устойчивости располагается ниже поверхности земли. Если проектом заложен высокий цоколь, его надземный размер не может быть больше ½ суммарного значения.

Ограничением по нижней отметке может послужить высокий уровень грунтовых вод. Если УГВ на участке находится ниже, чем 2,5 м, то фундамент позволит сразу расположить в его подземной части помещение высотой от 1,7 м до 1,9 м, без выхода над землей высокого цоколя. Нужно соблюсти расстояние 0,5 м до уровня максимального сезонного подъема воды в почве. Полезное использование внутреннего объема фундаментной конструкции значительно увеличивает масштаб земляных работ, так как нужно выбрать весь грунт в котловане и углубиться до твердых несущих пород.

Дом будет с подвалом

Проведение работ своими руками при устройстве заглубленного фундамента видно на этом фото:

Все требования, которым должен соответствовать высокий фундамент, изложены в СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87.

Минимальный габарит

Обеспечить защиту стен дома от воздействия осадков и почвенной влаги, пучинистого движения почвы, нужно созданием разрыва между венцом дома и землей. Именно этой цели отвечает высота фундамента над грунтом, которая принимается не меньше 0,2 м для МЗЛФ и столбчатых опор.

Если участок имеет уклон, то это расстояние в разных местах может иметь большую величину.

В проект, исходя из инженерно – геологических изысканий, закладывается возможность того, насколько здание может дать последующую усадку.

Такой подход особенно актуален для построек из дерева – сруба дачи, бани. В этой ситуации обычно предусматривают устройство достаточно высокого основания на винтовых сваях или столбчатых опорах буронабивного типа.

Высота опор для бытовки

Легкие временные постройки достаточно установить на подкладки из блоков, чтобы создать воздушный зазор между землей и низом деревянной конструкции, как на этом фото:

Для зданий специального назначения минимальная высота обуславливается поведенными коммуникациями и лазами для осмотра и чистки подпола.

Например, поднятие над уровнем грунта бани дает возможность не только разорвать связь с перемерзающей почвой и ливневыми потоками, но и добиться естественного стока использованной воды через щели полу.

Необходимую вентиляцию и доступ в подполье для уборки обеспечивают свайным фундаментом, имеющим высоту от нулевой отметки не меньше 0,5 м.

Параметры, определяющие высоту

В проектном расчете минимальная высота над землей фундамента здания определяется комплексом присутствующих факторов. Вывести нужное значение для выбранного типа основания можно, зная следующие параметры:

материалы для строительства;
характеристики грунта;
наличие подвала;
высота снежного покрова;
уровень грунтовых вод, ливневые уровни стока;
глубину промерзания.

На практике редко соблюдают минимум в 0,2 м, чаще предусмотрительно выбирают высоту подъема 0,35 м – 0,4 м. В случаях, когда здание возводят на участке с глинистым грунтом, высота может достигать 0,8 м -0,9 м. На песчаных почвах, как правило, достаточно 0,5 м.

Высота плитного фундамента, в зависимости от общего веса здания, будет составлять от 0,2 м до 0,4 м.

В монолитном МЗЛФ для вентиляции устраивают продухи, которые имеют установленные нормативные размеры, а это то же влияет на высоту надземной части. В них не должна затекать вода и заползать мелкие грызуны, поэтому они располагаются на уровне от 20 см и выше.

Продухи на ленте

Расположение по уровню таких проемов можно увидеть на этом фото:

Проще всего выдержать оптимальную высоту, построив основание на винтовых металлических сваях. Он не потребует большого объема земляных работ, расходов на опалубку и специальной строительной техники. Свая вкручивается вручную. Для упрочнения конструкции внутрь заливается бетон.

Каждый столб может иметь различную глубину погружения при достижении уверенной опоры на твердые слои породы. Высота трубы, оставшейся над уровнем земли, позволяет учесть рельеф местности и обрезать все элементы в единый горизонт после набора всего свайного поля.

Требуемую жесткость дополнительно обеспечивают обвязкой ростверком, при необходимости обваривают укосами.

Дополнения

Для грубого подсчета принято, что стоимость фундамента составляет около 30% от общей сметы по строительству дома. Получить экономию в расходе материалов на любой тип фундамента можно на высоте конструкции над поверхностью земли.

Проектный расчет винтового фундамента для зданий, представляющих собой легкие каркасы, срубы, сборные панели, не представляет большой сложности. Работы выполняют в любое время года, на площадках любого рельефа (кроме скальных и каменистых грунтов). При плотной застройке площадки, без нанесения ущерба природе в лесу или на берегу реки, на винтовых опорах часто ставят небольшие домики для отдыха, бани, беседки, ограждения. Строительство дачи на высоких столбах позволяет с пользой эксплуатировать место под венцом (летняя кухня, парковка автомобиля).

Для монолитных решений, кирпичной кладки используют норматив в 10 см превышения снежного покрова, характерного для данного климатического района.

Как на практике определить при помощи водяного уровня, какой фактический перепад высот монолитного ленточного фундамента, можно ознакомиться на этом видео:

При разметке и монтаже опоры следует помнить, что высота фундамента в каждой его точке должна быть такой, чтобы верхняя плоскость имела отклонения от горизонтальной поверхности не больше допустимых значений.

Фундамент для бани из бруса

Баня – излюбленное место отдыха для многих людей. Обзавестись банькой на приусадебном участке мечтает практически каждый человек.

Строительство подобного объекта – это сложный и дорогостоящий процесс, поэтому подавляющее большинство владельцев земли за городом стремятся выполнить максимально возможное количество работ самостоятельно, тем самым экономя круглую сумму.

Первым делом необходимо возвести фундамент для бани – это наиболее ответственная работа из всех мероприятий, связанных с обустройством парилки на приусадебном участке.

Возведение фундамента – это работа, которую может проделать самостоятельно каждый человек. Все, что нужно, – это помнить, что он должен выдерживать нагрузку всей конструкции и защищать стены от влаги.

Нужно тщательно рассчитать его размеры исходя из предполагаемой массы конструкции и вида грунта и выбрать наиболее подходящий тип фундамента. Сделать это можно, следуя инструкции, приведенной ниже.

Глубина в зависимости от типа грунта

Прежде проведения технических работ по установке фундамента под баню, нужно провести геологическое изыскание.

В зависимости от выявления точного типа грунта, его несущих свойств, возможностей изменения количественных параметров в результате тектонических изменений, определяется наилучший материал для фундамента, а главное, высчитывается его глубина залегания. Правильный расчёт глубины залегания, в некоторых случаях, спасёт фундамент и стены бани от проседания, трещин, перекоса, деформации.

Мелкие и пылеватые песчаные грунтыспособствуют сильной усадке фундамента бани. Чтобы уменьшить или нивелировать этот процесс, глубина залегания фундамента может быть значительно увеличена. Вместо намечающихся 50 см глубины, целесообразно будет её увеличение до 70-100 см.

С увеличением глубины залегания фундамента пропорционально растёт сопротивляемость сжатию. Данная величина в мелких песках примерно в два раза ниже, чем в крупных. Для того, чтобы восполнить недостающую несущую мощность, увеличивают глубину фундамента в два раза.

Гравелистые и крупные песчаные грунтыявляются довольно надёжными по несущим качествам.

Песчаные грунты не пучинистые, поэтому вне зависимости от количества осадков в год, глубины промерзания, можно выбрать любой тип фундамента под баню. Крупные песчаные грунты дают незначительную усадку, по сравнению с мелкими. На них будет легко осуществима постройка мелкозаглублённого фундамента, размером от 20 до 50 см.

Песчаный грунт не удерживает воду, а значит является лёгкой почвой. На ней можно возвести свайный или столбчатый фундамент. Глубина залегания столбов примерно 1,5 м.

Скальные грунтыобладают лучшими несущими качествами из всех других типов грунтов. Они практически не дают усадку, выдерживая вес довольно масштабных конструкций. Скальные грунты не являются пучинистыми, так как не задерживают воду в порах.

Глубина промерзания грунта при постройке фундамента не будет учитываться. В составе грунта нет избыточной влаги, поэтому они не будут расширятся вследствии преобразования воды в лёд. На скальных грунтах можно более экономично установить фундамент.

Скалистая местность выступает непоколебимым основанием для здания, поэтому там всегда возводятся мелкозаглублённые или незаглублённые фундаменты (менее 20 см).

Глинистые грунты, в отличие от большинства других, имеют мелкопористую структуру. Главным недостатком глинистых грунтов является их способность к процессу вспучивания. Близость грунтовых вод, обильное количество осадков способствуют быстрому скапливанию воды в порах грунта.

С наступлением минусовой температуры, вода превращается в лёд. Плотность воды, после превращения в лёд, увеличивается, что ведёт к расширению объёма всей почвы. Изменения в объёме почвы оказывают дополнительную нагрузку на фундамент, провоцируя его деформацию, растрескивание, перекос, поднятие здания бани.

Расчёты по заглублению фундамента на глинистых почвах ведутся с учётом глубины промерзания.

Строить фундамент нужно ниже уровня промерзания почвы, тогда нагрузки будут оказываться только на боковые стенки фундамента, исключается давление на основу фундамента. К примеру, глубина промерзания почвы равна 1,5 м, значит фундамент залегает на расстояние от 1,6 м. Высокий уровень грунтовых вод не позволит сделать необходимое углубление фундамента.

Основание фундамента на отступе не ниже, чем 0.5-1 м. Достаточное расстояние потребуется при капиллярном поднятии воды в грунтах и на случай непредвиденного повышения уровня воды вследствии сильных паводков или затяжных ливней. Для отвода лишней воды из грунта устраивают дренажную систему вокруг фундамента.

Прорывают траншею в глубину обязательно больше, чем основание фундамента. Прокладывают фундамент по периметру трубой и выводят её в инсекционный колодец. Вода не будет скапливаться и замерзать в порах грунта, также проведётся автоматический слив лишней воды, в случае сильного поднятия уровня грунтовых вод.

При установке дренажной системы глубину фундамента можно изменять, учитывая несущие свойства грунта и не тектонические параметры, которые также важны для вычисления глубины фундамента под баню.

Столбчатый фундаментобразован горизонтальными столбами, расположенными по контуру образования стен бани. Главным достоинством считается высокая износостойкость, пригодность для многих типов грунта и экономичность.

Внимания заслуживает его универсальность. В зависимости от материала для стен бани, можно использовать бетонные, деревянные, кирпичные столбы. Стандартная длина столбов от 2 м.

Он закладывается на 1-1.5 м. Существует мелкозаглубленный столбчатый фундамент, занимающий в высоту всего 50-70 см. Закладывается на 40-60 см.

Свайный фундаментготовится к постройке бурением скважин.

Закладывается несколькими способами. Самый лёгкий — заливка бетонной смеси в предварительно вырытые скважины, с помощью ручного бура. Закладываются деревянные и стальные сваи.

Главное достоинство свайного фундамента — залегание основы ниже уровня промерзания почвы. Команда работников сможет осуществить монтаж свай всего за 1-2 дня. Глубина залегания определяется для каждого строения, максимальная — более пяти метров.

Винтовой фундаментполучил своё название благодаря технологии изготовления.

Винтовые сваи напоминают форму шурупа, благодаря специальным лопастям легко ввинчиваются в землю. Постройка фундамента на винтовых сваях имеет много преимуществ. Для такого фундамента не нужно рыть траншею и даже выравнивать землю.

Подходит для всех типов грунтов, исключая скалистый. Срок службы более 100 лет. К недостаткам относят средние несущие качества.

Сваи устанавливаются в определённом порядке. Расстояние между сваями не должно быть меньше 3 м.

Сваи залегают в землю, по меньшей мере, на 1,5 м. Максимальная глубина свайного фундамента 2,4-2.6 м, так как самая большая длина сваи 3 м. Если требуемая глубина больше, чем обозначенная, сваи можно нарастить с помощью железобетона.

Плитный фундаментсостоит из монолитной железобетонной плиты. Её минимальная толщина всего 15 см.

Мелкозаглублённый фундамент закладывают в землю на 30-40 см.

Плавающие фундаменты— разновидность плитного мелкозаглублённого фундамента. Отличается от других фундаментов наличием рёбер жесткости — плотному заложению арматуры по всему периметру плиты.

Особенность плавающей плиты — возможность передвижения. В отличие от других типов фундамента плавающая плита не конкурирует с напирающими силами грунта, а немного перемещается по мере их поднятия в холодный сезон, вследствии опускания с приходом весны.

Плавающий фундамент станет прекрасным выходом из сложной ситуации, связанной с особенностями грунта. При близком прохождении грунтовых вод и высоким уровнем промерзания почвы, плавающий фундамент строят на поверхности. Минимальное углубление фундамента составляет всего 40 см.

Классическая глубина ленточного фундаментасостоит из двадцатисантиметровой, хорошо утрамбованной песчаной подушки. Выше расположен фундамент 60 см в высоту: 40 см залегают в грунте, а остальные 20 см выходят на поверхность. Поскольку ленточный фундамент стал самым популярным, универсальным вариантом основания бани, правильное высчитывание его глубины требуется изучить более детально.

В первую очередь, отталкиваются от свойств грунта.

Часто встречающиеся проблемы, связанные со строением почвы, при проектировке фундамента, как раз влияют на глубину его застройки. Угроза появления трещин возникает при возведении на скалистом грунте. В этом случае используют мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент.

Земля, склонная к вздутию, требует глубокого погружения фундамента ниже уровня промерзания. Возможность провала фундамента свойственна мелкопесчаным почвам. При застройке фундамента на таком грунте проектируется глубокий фундамент для увеличения сопротивляемости сжатию.

Типы фундаментов, применяемые при возведении брусовой бани

Брусовая баня имеет небольшой вес, что выступает одним из серьезных преимуществ. Поэтому при возведении здания допускается применять самые простые типы фундаментов, относящиеся по стоимости устройства к бюджетным вариантам. Наиболее популярными и часто используемыми считаются три вида оснований.

Опорно-столбчатый

Наиболее распространенный тип основания. Главные плюсы опорно-столбчатого фундамента заключаются в следующем:

Минимальный уровень расходов материалов и трудозатрат;
Предельная простота технологии, так как опорные столбы обычно представляют собой два ряда блоков, имеющих стандартный размер 20*20*40 см или схожие габариты. Также допускается использовать керамический кирпич, сборный или монолитный железобетон;
Возможность изготовления основания своими силами;
Быстрота монтажа в сочетании с отсутствием необходимости технологического перерыва, если речь не идет о монолитном исполнении;
Долговечность получаемой в результате конструкции.

Единственным недостатком этого типа основания выступает возможность использования только на плотных и прочных грунтах. На болотистой почве или при сложном рельефе столбчатый фундамент не применяется.

Свайно-винтовой

Главные преимущества свайного фундамента заключаются в сочетании доступной стоимости производства работ и в возможности применения на практически любых видах грунтов. По цене на материалы и оплату труда этот тип основания уступает только столбчатому, но по несущей способности и универсальности заметно превосходит его.

Дополнительным плюсом свайно-винтового фундамента выступает возможность самостоятельного изготовления ручным способом или с привлечением мелкогабаритной техники. Оба варианта применяются в стесненных условиях и не наносят ущерба окружающей почве.

Ленточно-армированный

Универсальный тип фундамента, который сочетает наибольший уровень несущей нагрузки, простоту устройства и возможность использования доступных материалов. Наиболее популярным считается монолитный вариант исполнения. К достоинствам ленточного основания относится возможность самостоятельного возведения, использование на различных типах грунтов и применение даже для двухэтажных брусовых бань. В число недостатков входят относительно высокая цена и серьезный размер требуемых трудозатрат, которые дополняются необходимостью технологического перерыва, нужного на набор бетоном прочности.

Другие параметры влияющие на глубину фундамента

Глубина фундамента зависит от материала, из которого изготавливаются стены для бани. Каменная баня требует от 1 м, лучше от 1.5 м.

Баня из брёвен или бруса также нуждается в фундаменте не ниже 1 м. Кладка стен из шлакоблока в 1.5 раз легче кирпичной, поэтому фундамент можно закладывать от 0.5 м. Газобетонные и пенобетонные блоки нуждаются в фундаменте глубиной от 40 см.

Значительное влияниена глубину залегания фундамента под баню оказывают тип грунта, вид фундамента, материалы для изготовления стен и фундамента.

Сопоставив все факторы, оказывающие влияние на глубину его залегания, определив необходимую глубину для конкретного фундамента, можно приступать к этапу его возведения.

Дата: 11-03-2015Рейтинг: 17

Многие обладатели частных домов мечтают иметь на участке баню, где можно с пользой провести свободное время и хорошо отдохнуть. На продолжительность срока эксплуатации бани и ее надежность влияет глубина фундамента под баню.

Абсолютно в любом фундаменте для бани необходимо сделать достаточное количество отдушин (вентиляции), это поможет прослужить строению гораздо дольше.

Надежность возведения бани целиком и полностью зависит от выбранной конструкции и правильной закладки фундамента.

При этом очень важно учитывать свойства грунта.

Фундамент бывает нескольких видов:

Ленточный.Столбчатый.Буронабивной.

Для каждого вида характерна своя глубина закладки и ряд индивидуальных особенностей.

Факторы, влияющие на высоту и ширину фундамента

Итак, в первую очередь следует обратить внимание на почву.

Влияние грунта

Подготовка участка твёрдой земли

Тип и состав основания влияет и на размеры фундамента для бани и на его вид, ленточный или свайный.

Для ленточного замечательно подойдут:

каменистый грунт;
песчаное основание;
сухие суглинки.

Столбчатый целесообразен при:

влажной глине;
грунте из торфа.

Не меньше, чем 30 см над землёй

Влияние вида фундамента

Ленточный

Цельнолитая конструкция

Представляет собой монолитную бетонную структуру по всему периметру здания.

Плюсы

Очень высокая прочность. Без труда выдерживает двухэтажные постройки.
Дополнительная теплоизоляция. Имеет более высокую значимость в нашем случае, так как для полноценного функционирования бани или сауны необходима оптимально высокая способность хранить тепло внутри помещения.
Возможность создания в дальнейшем погреба или подпола.

Минус

Более высокая цена конечного результата из-за использования большего количества строительных материалов.

Особенности закладки ленточного фундамента

Схема устройства ленточного фундамента.

Данная конструкция вполне подойдет для песчаного или скального грунта. Есть вероятность закладки такого основания на сухой глинистый грунт. Не рекомендуется строить баню, используя ленточный фундамент, на участке, который располагается в низине, неподалеку от болотистой местности.

При строительстве следует продумать такие моменты, как вентиляция подполья здания. В плохо вентилированном помещении большая вероятность появления грибка плесени и неприятного запаха, которые в дальнейшем могут разрушить баню. Поэтому, независимо от вида фундамента, необходимо наличие достаточного количества отдушин.

Для создания ленточного основания подойдут такие материалы, как бутовый камень, кирпич битый или пережженный, бетон, а также щебень или гравий.

Технология создания такого фундамента довольно простая, однако для этого потребуется немало материалов, но результат оправдает все надежды, так как конструкция получится надежной, прочной и долговечной. Что касается ширины основания, то это зависит от того, каких размеров вы хотите баню.

и от того, какие материалы идут для ее создания. К примеру, деревянная, рубленая баня для большой семьи должна иметь ширину фундамента в пределах 25-30 см. Если строить баню из камня, то основание должно быть несколько шире.

После того как была вырыта траншея для будущего фундамента, необходимо выровнять ее дно, затем присыпать песком, щебнем и гранитной крошкой и тщательно утрамбовать. После этого всю кладку необходимо залить бетоном, вывести на 15-20 см выше основной поверхности и выровнять, используя специальный раствор.

Следующий шаг — создание гидроизоляционного слоя, который не допустит попадания грунтовых вод в стены здания. Чтобы его создать, нужно положить на битумную мастику два слоя рубероида.

Схема устройства столбчатого фундамента.

Глубина закладки основания здания зависит от региона. Главное, чтобы подошва располагалась сантиметров на 20 ниже уровня промерзания почвы.

К примеру, для средней полосы России, с ее довольно суровыми зимами, оптимальная глубина — не менее 75 см. Исключение составляет песчаный грунт или слишком низкое расположение грунтовых вод. В таких условиях фундамент можно заложить на глубину 50 см.

Для увеличения срока эксплуатации фундамента большое значение имеет защита от дождевых и талых вод. Ее обеспечивает отмостка, которая сделана из жирной глины с малым содержанием песка.

После проведения всех перечисленных работ можно переходить к возведению цоколя, западающего, выступающего или находящегося в одной вертикали с наружной стеной здания. Наиболее распространен западающий цоколь, так как именно такая конфигурация наиболее надежно защищена от механических и атмосферных воздействий.

Вернуться к оглавлению

Для его создания используются деревянные, бетонные или каменные столбы.

Столбовой фундамент характерен для тех, кто решил строить баню на глиняном грунте. Основой конструкции являются столбы, которые необходимо установить по всему периметру на небольшом расстоянии друг от друга. Их количество зависит от размеров будущего здания.

При установке деревянных столбов лучше использовать древесину дуба, которая лучше всего выдерживает влагу и меньше поддается гниению. Многие предпочитают каменные столбы, которые характерны для того, чтобы построить баню на участке, где грунтовые воды достаточно высоки.

К наиболее прочным относятся железобетонные столбы. Красный кирпич также можно применять при закладке фундамента, однако не следует отдавать предпочтение силикатному кирпичу, так как он довольно быстро разрушается. После того как произведена установка столбов, глубина которой зависит от вида грунта, необходимо засыпать свободное пространство песком и хорошо его утрамбовать.

Вернуться к оглавлению

Это самый простой вид закладки фундамента под будущую баню. Для начала необходимо пробурить скважины, диаметр которых около 250 мм.

Глубина закладки должна быть достаточной, чтобы ни грунтовые воды, ни промерзшая почва не повлияли на структуру фундамента. Вырытые скважины необходимо заполнить бетонным раствором. Чтобы основа здания была еще крепче, можно укрепить ее арматурным каркасом.

В результате можно сделать вывод, что построить крепкую и надежную баню не сложно, главное — соблюдать все необходимые условия при закладке фундамента.

Глубина фундамента под баню

Баня пользуется большой популярностью, как у сельского жителя, так и у горожан. При этом возвести баню можно практически на любом участке.

Основного внимания при возведении бани требует фундамент. Именно эта часть определит срок эксплуатации всей конструкции. Поэтому устройство фундамента под баню должно проводиться с учетом следующих важных моментов.

В целом основание для бани не имеет особенных отличий. Однако при его возведении следует учитывать некоторые моменты:

Особенности основания для бани

В большинстве случаев бани относятся к легким постройкам, поэтому ленточное основание мелкого заглубления с подушкой из песка и щебня можно считать оптимальным вариантом.Для печки из кирпича или камня необходим отдельный фундамент, отстающий от основной ленты на несколько сантиметров.Обязательным считается наличие в фундаменте отверстий для проветривания.Особое внимание уделяется организации отвода из бани сточной воды.В некоторых случаях нужно продумать подведение необходимых коммуникаций.

Виды фундаментов для бани

Баню можно возводить на любом фундаменте, все зависит от желания и материальных возможностей. Наибольшей популярностью при строительстве бань пользуются два вида фундамента:

Разновидность оснований для бани

Ленточное основание подходит для возведения построек небольшого размера из кирпича и камня на грунтах слабого пучения.

Это довольно прочное основание, хотя требует немалых затрат на устройство.Столбчатое основание под баню используется на проблемных грунтах. Не требует больших расходов на возведение. Больше подходит для построек из древесины или пеноблоков.

Правила выбора фундамента для бани

Выбрать, какой фундамент лучше для бани из бруса можно после составления проекта. Например, для бани небольших размеров, стены которой сложены из брусьев средней толщины, можно использовать свайный или столбчатый фундамент. В случае использования толстых тяжелых брусьев можно изготовить ленточные бетонные фундаменты. Этого же типа может быть фундамент для бани из бревна. Какой лучше использовать материал для его изготовления, определяют в процессе составления сметы.

Какой фундамент лучше для бани из пеноблоков, тоже не сложно определить. В этом случае можно использовать комбинированную конструкцию, включающую элементы свайных и ленточных фундаментов. Для внешней несущей стены бани используется ленточный фундамент, а для внутренних перегородок можно использовать сваи или несущие столбики. Кроме того, ленточные фундаменты при сравнительно небольших затратах труда на их изготовление и требуемого материала могут использоваться и для бань, сложенных из кирпича или камня.

Наиболее простым в изготовлении является мелкозаглубленный ленточный фундамент для бани. Какой лучше выбрать материал для ленты фундамента, определяется плотностью типом грунта и наличием близкорасположенных грунтовых вод. Оптимальным для большинства строений из бруса, бревна, кирпича или пенобетона является глубина закладки подошвы порядка 30-50 см.

Тип грунта

Точный тип грунта помогают определить геологические исследования. В зависимости от полученного результата определяется глубина залегания фундамента:

На почве с преобладанием мелкого или пылеватого песка существует вероятность сильной усадки фундамента. Чтобы компенсировать данный недостаток, глубину закладки увеличивают с 0,5 метра до 1 метра.На гравелистых и крупных песчаных почвах, отличающихся надежными несущими качествами, фундамент дает незначительную усадку. Поэтому здесь можно обустраивать мелкозаглубленный фундамент, глубина которого лежит в диапазоне 0,2-0,5 м.

Кроме того на таком грунте можно возводить фундамент на столбахили на сваях.Скальным грунтам характерна хорошая несущая способность. Усадки фундамента почти не наблюдается, поэтому существует возможность возведения крупногабаритных конструкций. Скалистый грунт не подвержен пучению, следовательно, заглублять фундамент можно незначительно (в пределах 0,2 м).Глинистые грунты имеют мелкопористую структуру.

В порах такой почвы может наблюдаться скопление воды, что приводит к вспучиванию при низкой температуре воздуха. Расчет глубины фундамента на таких грунтах необходимо поводить, учитывая глубину промерзания. Исходя из этого, можно сделать вывод, что глубина фундамента должна быть ниже уровня промерзания на 10-20 см.

Типы грунта при выборе фундамента

Санитарные нормы и правила рекомендуют придерживаться следующих показателей глубины закладки фундамента в зависимости от промерзания грунта:

Расчетное промерзание непучинистых грунтовРасчетное промерзание твердых и слабопучинистых грунтовРекомендуемые глубины для фундамента.Менее 200 смМеньше 100 см60 смМенее 300 смМеньше 150 см75 смБолее 300 см150-260 см100 см260-310 см150 см

Грунтовые воды

Расположение уровня грунтовых вод также играет огромную роль при определении глубины закладки фундамента.

Если грунтовые воды залегают ниже уровня промерзания грунта больше 2 метров, то глубина фундамента для бани должна быть более 50 см.При близком расположении грунтовых вод и уровня промерзания рыть траншею необходимо до отметки, расположенной ниже промерзания грунта на 10 см.При близком расположении грунтовых вод устройство фундамента для бани должно быть ниже уровня промерзания почвы.

Опорно-столбчатый фундамент для бани из бруса

Основание этого типа представляет собой тумбовые столбы, которые собираются из готовых бетонных блоков, скрепленных раствором. Каждая такая опора принимает на себя часть нагрузки от веса деревянной бани. Под всю постройку рассчитывается свое количество столбов, исходя из ее габаритных размеров и конструктивных особенностей.

Преимуществ у опорно-столбчатого фундамента несколько:

низкая стоимость обустройства;
сжатые сроки установки;
минимальные объемы земляных работ;
достаточная несущая способность;
деревянные конструкции не контактируют с грунтом.

Из недостатков следует отметить всего лишь два основных момента. Во-первых, на опорно-столбчатом фундаменте между полами бани и землей остается продуваемое пространство. По этой причине основание постройки должно усиленно утепляться. Во-вторых, столбчатые фундаменты не целесообразно использовать при строительстве на неровных участках с высоким уровнем грунтовых вод. Для больших двухэтажных проектов такое основание тоже применять не рекомендуется.

Для сборки обвязки применяется деревянный брус естественной влажности. Перед его установкой на опоры укладывается гидроизоляционный материал.

Материал для стен

Во многом материал, из которого планируется изготовить стены постройки, определяет глубину фундамента.

Материал для стен постройки

Стены из камня или кирпича достаточно тяжелые, поэтому траншею необходимо рыть на глубину 100-150 сантиметров.Для бруса и бревен, используемых для возведения банного строения, также требуется большая глубина закладки фундамента, не менее 100 сантиметров.Шлакоблочные стены бани имеют массу в несколько раз меньше кирпичных, поэтому фундамент можно устраивать на глубине от 50 сантиметров.Стены из газобетона и пенобетона дают на основу незначительную нагрузку. Глубина фундамента для такого строения может начинаться на уровне 40 сантиметров.

Приблизительные размеры сантехники для ванной комнаты

Часто самая сложная часть сантехники — это грубая работа. Последний этап подключения раковины, унитаза или ванны — практически лишний. Сделайте грубую работу правильно, и вы пройдете 90 процентов пути. Но это не должно казаться таким пугающим. Для раковин, туалетов и ванн / душевых существуют общепринятые приблизительные размеры сантехники. Кроме того, производители приспособлений обычно предоставляют приблизительные спецификации в своей документации по продукции.Всегда сверяйте стандартные размеры со спецификациями производителя, чтобы убедиться, что они подходят для вашей установки.

Терминология грубых размеров

Говоря о размерах водопровода, часто используется термин осевая линия . Как и в случае с термином «по центру», который используется для строительства, термин «осевая линия» — это воображаемая вертикальная линия, проведенная через ключевую контрольную точку (обычно сливную трубу). Например, если указано, что две трубы находятся на расстоянии 10 дюймов друг от друга, вы измеряете 10 дюймов между центрами труб, а не 10 дюймов между краями труб.

Другой распространенный термин — высота базового этажа . Это считается черновым полом (в новостройке) или чистовым полом (в ремонте).

Имейте в виду, что не все размеры высечены в камне; считайте их общими рекомендациями. Они будут отличаться в зависимости от вашей ванной комнаты. Для уточнения размеров обратитесь к инструкциям, прилагаемым к приспособлению (раковина, ванна и т. Д.).

	Туалет	Мойка	Душ / ванна
Линия подачи (вертикальная)	8 1/4 дюйма	На 2–3 дюйма выше сливной трубы	душ 80 дюймов; ванна от 20 до 22 дюймов; носик 4 дюйма над краем ванны
Линия подачи (горизонтальная)	6 дюймов макс. От центра	4 дюйма слева и справа от центра	На расстоянии 8 дюймов
Выпускное / сливное отверстие от задней стенки	12 1/2 «	НЕТ	14 «
Выпускное / сливное отверстие (вертикальное)	0 «	от 16 дюймов до 20 дюймов	0 «
Крепление (боковой буфер)	от 15 до 18 дюймов мин.	15–20 дюймов мин.	18 дюймов мин.
Крепление (передний буфер)	21 «мин.	21 «мин.	18 дюймов мин.

Приблизительные детали туалета

Линия подачи (высота) : В идеале 8 1/4 дюйма над полом; труба только для холодной воды создает одно отверстие на высоте 5-10 дюймов над полом
Линия подачи (горизонтальная) : Измеряется от средней линии, проходящей вертикально через центр унитаза, отверстие для линии подачи должно находиться на расстоянии 6 дюймов от средней линии; проверить туалет, чтобы подтвердить местоположение подключения к водопроводу
Сливное отверстие на задней стенке : Отверстие со смещением от задней стенки на 12 1/2 дюймов
Сливное отверстие (вертикальное) : Слив на высоте пола; расстояние равно нулю
Крепление (боковой амортизатор) : Измеряется от центра унитаза по обе стороны, минимальный зазор составляет 15 дюймов до любой стены или другого приспособления; Рекомендуется 18 дюймов, если позволяет планировка ванной комнаты
Крепление (передний амортизатор) : Измеряется от переднего края унитаза вперед, минимальный зазор составляет 21 дюйм до ближайшего препятствия; Рекомендуется 30 дюймов

Детали мойки

Линия подачи (высота) : два отверстия; вертикально, оба на 2-3 дюйма выше дренажной трубы
Питающие линии (горизонтальные) : два отверстия; одно отверстие на 4 дюйма правее центральной линии; другое — на 4 дюйма левее центральной линии
Сливное отверстие (вертикальное) : примерно на 16–20 дюймов над полом; Считайте сливную трубу вертикальной осевой линией
Крепление (боковой амортизатор) : от средней линии, минимум 15 дюймов, рекомендуется 20 дюймов
Крепление (передний буфер) : Минимальное расстояние до ближайшего препятствия составляет 21 дюйм; Рекомендуется 30 дюймов
Размещение раковины : По вертикали раковина должна находиться на высоте примерно 31 дюйм над полом, если измерять расстояние до края раковины

Необработанные детали для душа и ванны

Подача душа (вертикальная) : 80 дюймов от пола; куда пойдет душевой кронштейн; насадка для душа будет находиться на высоте от 65 до 78 дюймов над полом
Подача ванны (вертикальная) : Смесительные клапаны на высоте 20–22 дюйма над полом; по горизонтали каждый кран проходит на 4 дюйма вправо / влево от средней линии; носик ванны на 4 дюйма над краем ванны
Сливное отверстие на задней стенке : поместите слив по средней линии; отверстие для доступа к дренажу может иметь смещение от 10 до 14 дюймов от рамы и от 6 до 8 дюймов в ширину
Сливное отверстие (вертикальное) : Слив расположен на уровне пола; расстояние равно нулю
Крепление (боковой амортизатор) : минимальный требуемый буфер 18 дюймов
Крепление (передний буфер) : минимум 18 дюймов, необходимый буфер

Преодоление проблем низкого качества при установке ванной комнаты в подвале

Подвал, Цоколь, Баня, Строительные инструкции, Устройство полов, Сантехника, Сантехника — Справочник, Проекты, Пробивка !, Ремонт, Плитка, Плитка
10 октября 2011 г. Чад

,

, автор: , , Мэтт Вебер, , , фото: , , Hal Jones, ,

Креативное мышление в сочетании с инновационными строительными материалами позволяет создать красивую ванную комнату в подвале.

Хэл Джонс, медиа-директор компании Extreme How-To, пристраивал новую ванную комнату в частично законченном подвале семейного дома у озера. На его пользу работал тот факт, что незавершенное пространство давало ему свежий холст, на который можно было установить туалетные принадлежности. Однако работа против него велась на ограниченной площади, поскольку прилегающие территории уже были разделены на готовые помещения. К тому же участок застройки располагался на прочной бетонной плите, без дренажной системы.Вот как Хэл использовал традиционные методы, современную арматуру и новые материалы, удобные для рукоделия, чтобы преодолеть эти препятствия и создать ванную комнату, которой можно похвастаться.

Крепежное приспособление

Сантехника обеспечивает функцию и фокус в ванной комнате, и Хэл выбрал светильники Kohler для оформления своего проекта. Белая фарфоровая раковина Kohler Revival Series в виде пьедестала придает элегантный вид и позволяет сэкономить место. Соответствующий высокоэффективный унитаз Revival Top-Trip от Kohler отличался двумя интересными первоклассными атрибутами: биде (он же собачий фонтанчик для воды) и сиденьем с электронным подогревом, что делало этот унитаз главным претендентом на звание «Самый роскошный туалет в округе Уинстон». , Алабама.Ванна представляла собой треугольную ванну Cornerstone Whirlpool компании Kohler с успокаивающими струями воды и удобными подлокотниками, позволяющими расслабиться в атмосфере спа. Хэл определенно извлекал максимум из этого проекта.

Вы когда-нибудь видели биде в действии?

Подающий клапан под унитазом имеет тройник, обеспечивающий функцию биде.

Сливные платформы. Первым делом в отношении сантехники было определение плана действий по устранению недостатка водостока.Решение: поднять светильники. Вместо того, чтобы разрезать бетон с помощью пилы для плит или отбойного молотка, чтобы сделать зазор для дренажных линий, Хэл использовал альтернативный подход. Он соорудил для унитаза фанерную платформу, похожую на миниатюрную террасу, которая приподняла его на несколько дюймов от пола и обеспечила достаточно места для установки необходимых сливных линий. Затем унитаз был установлен, как обычно, с фланцем и восковым кольцом на платформе. Хэл также построил платформу и коленную стенку, которая окружала сливные линии ванны, которые также были проложены над плитой.Естественно, платформы для крепления уменьшают свободное пространство, когда кто-то стоит на них, но Хэл решил, что это логический компромисс для упрощения установки в этом проекте.

Унитаз в обычном режиме был установлен на платформе. Здесь показано, как Хэл Джонс сверлит платформу для слива унитаза.

Для этой ванной комнаты под ванной и унитазом были сооружены надземные платформы, чтобы обеспечить пространство для дренажных линий. Платформы выровняли с помощью прокладок по мере необходимости.

Крепежный элемент с порошковым приводом — это мощный инструмент для крепления плиты перекрытия перегородки к бетонному основанию.

Линии водоснабжения и электропроводки проложены через стенные стойки. Угловая дрель — удобный инструмент для сверления шпилек.

Чтобы убедиться, что поверхность деревянного настила имеет хорошую водонепроницаемость от неизбежных капель в ванной комнате, Хэл нанес кистью ProFlex Primer и Sealer поверх фанерного настила.

Надземные дренажные линии для отдельных светильников по-прежнему не учитывали отсутствие основной дренажной трубы. Чтобы решить эту проблему, все сантехнические устройства были привязаны к насосу SanifloSanicube, находящемуся вне поля зрения в недостроенном подвале на противоположной стороне стены ванной комнаты.Sanicube был выбран из-за его способности работать со стиральной машиной и будущей мини-кухней. Насос включает в себя измельчающий нож для разжижения твердых отходов, который затем перекачивается вверх, чтобы присоединиться к существующей дренажной трубе дома.

Дренажные линии были собраны из водопровода ПВХ.

Подняв ванну на платформу, Хэл проверяет, выровнена ли ванна. Пространство для работы имеет решающее значение для такого большого проекта. Эта фотография была сделана из соседней комнаты, и отсутствие стены между комнатами облегчило транспортировку ванны в помещение.Установка перегородки между двумя комнатами — заключительный этап проекта.

Линии питания для светильников были проложены с использованием системы PEX, которая стоит значительно дешевле традиционной меди и проще в установке. Система PEX была связана с коллектором, который позволяет отключать различные линии подачи независимо для упрощения установки и обслуживания водопроводной системы.

Здесь представлена сантехника для ванной комнаты, встроенная в приподнятую платформу.

Тактика плитки

Плитка так широко используется в ванных комнатах, потому что она исключительно хорошо работает во влажной среде. Однако плитку также бывает сложно установить, требуя подкладки, специальных режущих инструментов и умелых методов укладки. Для этой работы Хэл объединил традиционные методы с некоторыми инновационными продуктами, которые ускорили темпы монтажа.

Настенная плитка . Для качественной укладки плитки необходимо использовать подложку, на которую можно нанести клей и плитку.Однако традиционная бетонная опорная плита тяжелая, и ее трудно разрезать без образования большого количества пыли, забивающей легкие. Поэтому для вертикальной укладки Hal выбрал плиту Schluter-KERDI вместо бетонной плиты. Schluter-KERDI — это клееная водонепроницаемая мембрана из мягкого полиэтилена (аналогично изоляции из жесткого пенопласта). Материал основы, идеально подходящий для керамической и каменной плитки, покрыт с обеих сторон специальной флисовой лентой для закрепления тонкого раствора.

Легкие подкладки Schluter-KERDI легко прикручиваются к стеновым стойкам без предварительного сверления.Материал также можно разрезать местами с помощью универсального ножа — никаких электроинструментов или специальных лезвий не требуется.

Schluter-KERDI обладает рядом преимуществ. Он настолько легкий, что его легко разместить на стене и зафиксировать с помощью отвертки без предварительного сверления. И вместо того, чтобы вызывать пыльную бурю, используя специальное лезвие для бетонирования на циркулярной пиле, опорные плиты Schluter-KERDI можно легко разрезать на месте с помощью острого универсального ножа. Кроме того, на материале нанесена сетка размером 1/2 дюйма, которая обеспечивает правильную квадратную установку и позволяет легко следить за линиями при резке.

Эта печатная сетка пригодилась, когда Хэл установил горизонтальную доску на Schluter-KERDI над ванной. Следуя линии сетки, Хэл прикрепил бухгалтерскую книгу к двум целям. Во-первых, она обеспечивала опору снизу для настенной плитки. Он начал укладывать плитку над своей горизонтальной книгой, кладя ряд за рядом плитки и используя распорки для плитки между каждым стыком. В некоторых случаях вертикальные укладки плитки могут скользить при установке, смещая макет. Тем не менее, ригель выдерживал вес плитки во время высыхания раствора, предотвращая любое движение.

Лазерный уровень Bosch использовался для направления макета плитки и гроссбуха.

Вторая цель бухгалтерской книги заключалась в том, чтобы служить в качестве заполнителя для ряда мозаичных плиток с акцентом, которые служили бы своего рода декоративной опорой для стульев по всей ванной комнате. Рама была обрезана до такого же размера, что и акцентные плитки, поэтому после ее снятия оставалась полоса идеального размера для установки поручня стула.

Hal закрепил над ванной доску, которая удерживала уровень укладки плитки, поддерживая вертикальную нагрузку при схватывании раствора.

Полы в ванной. Чтобы сделать пол в ванной комнате максимально комфортным, Hal установил систему электрического лучистого обогрева. В этой простой в установке системе используется коврик с проволочной пропиткой, который устанавливается под готовым полом. Просто протяните коврик по полу, закрепите скобами и подключите клеммы к термостату системы и источнику питания. Система излучающего тепла нагревается по команде, чтобы обеспечить поджаренную поверхность для ходьбы, которая намного удобнее для босых ног, чем холодный фарфор.

Система электрического лучистого обогрева обеспечивает теплом под ногами кафельный пол в ванной комнате.

Затем сияющий мат был покрыт новой напольной плиткой Cliks от Daltile, которая молниеносно упала. Cliks — это торговая марка новой напольной плитки из керамогранита. Благодаря той же запатентованной системе UniClic с пазом и пазом, популярной среди производителей ламината, края плиток соединяются под углом от 20 до 30 градусов, а затем загибаются вниз, чтобы закрыть стык.Система Cliks представляет собой плавающий пол, а закрытые швы T&G выглядят как готовые швы для затирки. Эти уникальные особенности полностью исключают беспорядок и трудозатраты, связанные с затиркой и тонким раствором, поэтому новый керамогранитный пол можно закончить всего за один день.

Напольные покрытия Cliks от Daltile — это плавающая система из керамогранита. Плитка с пазом и гребнем укладывается так же, как ламинат, не требует раствора или подагры.

Нечеты и концовки

Краска для стен. Краски для ванной ежедневно подвержены воздействию влаги, и это не повод для компромиссов при выборе продукта. Для участков гипсокартона, не покрытых плиткой, Хэл выбрал для стен Behr Premium Plus Ultra Satin цвета «Северный Ледовитый океан», а для потолка выбрал отделку яичной скорлупы в оттенке «Light French Grey». Это лучшая краска Behr, и нам она нравится за ее высокое качество, долговечность и быстрое нанесение грунтовки на верхний слой.

Вентиляция и изоляция от влаги. Все ванны должны иметь соответствующую вентиляцию, и это особенно важно для подвальных ванн, находящихся ниже уровня земли.В потолке ванной комнаты Хэл установил Broan’s QTXE 150, вытяжной вентилятор с рейтингом Energy Star, который перемещает 150 кубических футов воздуха в минуту, чтобы предотвратить появление плесени и грибка даже в таких экстремальных условиях.

Качественная пила для мокрой резки, такая как показанная модель MK Diamond, является высокопроизводительным инструментом для укладки плитки.

Другой проблемой было предотвращение проникновения влаги через зону ванны в окружающие непроветриваемые жилые помещения. В то время как полости стоек были обнажены, Хэл применил изоляцию Versi-Foam Spray Insulation от RHH Foam Systems для герметизации стен ванной комнаты и предотвращения миграции влаги, теплопередачи и звукоизоляции.

Миссия Выполнена

Ремонт ванны по индивидуальному заказу может сильно различаться по дизайну, и каждый проект, кажется, имеет свой особый набор проблем. Одним из ключевых решений этого проекта было использование надземных дренажных платформ вместо разрыва бетонной плиты. Тем не менее, с осторожным использованием пространства и некоторыми изящными новинками, упрощающими установку, Хэлу удалось создать современную ванную комнату, которая могла бы предложить многое в таком небольшом пространстве.

Качественная кольцевая пила позволяет точно просверлить монтажные отверстия в корпусе ванны.

Здесь изображен Хэл, возводящий стенку для колен, окружающую ванну. Стена будет облицована плиткой, чтобы обеспечить переход между полом и ванной.

Ресурсы

Behr, www.behr.com

Broan-NuTone, www.broan.com

Daltile, www.daltile.com

Колер, www.kohler.com

Proflex, www.proflex.us

Saniflo, www.saniflo.com

Schluter-KERDI, www.schluter.com

Versi-Foam, www.rhhfoamsystems.com

общих проблем с водопроводом в подвалах | Отчеты Best Pick

Современная бытовая сантехника удивительно работает так же, как и старинная сантехника. Мы можем использовать электрические насосы, чтобы подавать воду к водонапорным башням, но часто вода попадает в наши дома просто под действием силы тяжести. Сохраняющееся значение силы тяжести для водопровода означает, что высота имеет решающее значение.При установке сантехники в самой нижней точке дома — особенно при установке ванных комнат в подвале — обязательно учитывайте следующие факторы:

Гравитация: основа хорошего дренажа

В то время как сила тяжести направляет воду из дренажных труб наверху, быстро опускающуюся в основную канализационную линию, дренажные трубы подвала находятся на том же уровне, что и основная канализационная линия, и поэтому должны быть правильно отсортированы, чтобы способствовать потоку.

Установка водосточной трубы подвала

Чтобы установить водосточную трубу в подвале, которая будет обслуживать туалет, раковину и душ, бетонный пол, окружающий основную канализационную линию, необходимо разрушить и удалить, чтобы можно было выкопать траншею.Новая труба должна быть установлена с уклоном вниз в четверть дюйма на фут, что должно быть легко, если основная канализационная линия проходит достаточно далеко от пола.

Если под бетонным полом недостаточно места для новой водосточной трубы или если основная канализационная труба в первую очередь проходит над полом, домовладельцы, надеющиеся установить ванную комнату в подвале, имеют другие варианты. Одно из решений — надстроить цокольный этаж, создав ложный пол, внутри которого будет проходить новая водосточная труба.Это позволяет избежать разрыва бетонного пола, но при этом ваш подвальный туалет будет приподнят на плите, что не нравится большинству домовладельцев.

Отдельно стоящие канализационно-эжекторные системы

Если ни о каком бетонном строительстве не может быть и речи, существуют туалеты и насосные системы, которые направляют сточные воды прямо вверх. Так называемые туалеты с восходящей промывкой расположены полностью над полом и включают в себя насос, который направляет сточные воды в более высокую точку доступа в основной канализационной линии. Отдельно стоящие системы выталкивания сточных вод выполняют практически ту же функцию и могут быть скрыты за «мокрой стеной» вместе с вентиляционными трубопроводами и водопроводами для раковины и душа.Промывка туалетов и систем сброса сточных вод может даже помочь осушить раковины и душевые в подвале; прикрепив приспособления к любой системе, механизм будет направлять сточные воды из раковины и душа вверх вместе с водой из туалета.

Space: вам понадобится место, чтобы установить ловушку

Короткая U-образная труба под сливом раковины и душа называется сифоном. Он предотвращает попадание в канализацию волос, отложений и вытащенных ценностей и образование труднодоступных засоров.Однако сифоны выполняют другую, более важную функцию: вода, остающаяся в нижней точке сифона, создает барьер против канализационных газов дальше по трубопроводу. Канализационные газы не только плохо пахнут, но и могут быть ядовитыми или горючими, поэтому все сантехнические устройства должны иметь ловушки.

Установка ловушек в водопровод в подвале

Туалеты со встроенными сифонами; иногда можно увидеть характерную кривую ловушки, вписанную в контуры фарфора. Сифоны для раковин располагаются значительно выше пола и не должны создавать особых проблем при установке в подвале.Однако в душевых желобах есть сифоны, расположенные прямо под полом, поэтому домовладельцы должны знать, что для установки трубы потребуется немного больше копать.

Предотвращение канализационных газов

Более серьезная проблема возникает, если приспособление, которое вы устанавливаете, не будет часто использоваться: со временем вода в сифоне испарится, позволяя канализационным газам просачиваться в подвал. Эта проблема характерна для редко используемых сливов для пола и душа, но также подвержены подвальные туалеты.Чтобы предотвратить эту проблему, вы можете пополнять сифон, периодически сливая воду в канализацию.

Также добавление минерального масла, которое не испаряется, создает эффективную и долговечную изоляцию от канализационных газов. Если у вас возникли проблемы с тем, чтобы не забыть поливать растения, не говоря уже о простаивающих стоках, вы можете установить грунтовку-ловушку — простое соединение между подачей чистой воды в дом и канализацией; поскольку в доме используются другие сантехнические устройства, при изменении давления в канализацию будет попадать небольшое количество воды для поддержания сифона.

Вентиляция: ключ к свободно протекающей и хорошо пахнущей сантехнике

Вы можете удивиться, узнав, что ваша водопроводная система включает в себя не только стоки, но и вентиляционные отверстия. Вентиляционные отверстия действуют как выпускные отверстия для канализационных газов и позволяют воде плавно стекать, не создавая булькающего вакуума. Как и вся сантехника, в подвальных туалетах, душах и раковинах должна быть вентиляция.

Местные правила водоснабжения определяют, как далеко может быть приспособление от основного канала системы дренажа-сброса-сброса, иногда называемого штабелем грунта.Если почвенный штабель недоступен, некоторые нормы и правила позволяют оборудовать дренажные отверстия клапанами для впуска воздуха — односторонними вентиляционными отверстиями, которые обеспечивают достаточно воздуха для плавного дренажа воды, не позволяя выходить канализационным газам. При рассмотрении множества конфигураций вентиляционных трубопроводов, а также таких приспособлений, как клапаны впуска воздуха, вам понадобится опыт профессионального сантехника; Строительные нормы и правила должны строго соблюдаться в целях безопасности, и если дом когда-нибудь пройдет проверку.

Трудности установки ванной в подвале не являются непреодолимыми; их можно преодолеть с помощью небольших знаний и тщательного планирования.Конечный продукт — полностью функциональная ванная комната, которая является одновременно отличным вложением средств и отправной точкой для отделки остальной части подвала, — окупит сантехнические проблемы.

На наши компании действует гарантия Best Pick. Позвоните сегодня!

Учить больше

Новая высота потолка для спален в цокольном этаже

Высота потолка для спален в цокольном этаже от 7 футов до 6 футов 4 дюйма

В течение десятилетий строительный кодекс Миннесоты гласил, что все жилые комнаты (как над землей, так и под землей) должны иметь высоту потолка 7 футов.К сожалению, многие дома, построенные до 1960 года, не соответствовали этому стандарту, что делало практически невозможным добавить спальню в подвале большинства домов в Миннеаполисе. С января 2015 года в строительные нормы штата Миннесота были внесены изменения, позволяющие жилым комнатам в существующих домах иметь высоту потолка 6 футов 4 дюйма. Огромная разница!

Вот точный язык изменений кода:

R305.2.1 Минимальная высота потолков, существующие здания. Перестройка существующих подвалов или их частей должна иметь высоту потолка не менее 6 футов 4 дюйма (1931 мм), включая балки, балки, каналы или другие препятствия.

R305.2.1.1 Зазор для сантехники в ванной. В ванных комнатах должна быть минимальная высота потолка 6 футов 4 дюйма (1931 мм) в центре переднего пространства для унитазов, биде или раковин. Душ или ванна, оборудованные насадкой для душа, должны иметь минимальную высоту потолка 6 футов 4 дюйма над минимальной площадью 30 дюймов (762 мм) на 30 дюймов (762 мм) у стены, на которой установлена насадка для душа. Потолок может иметь уклоны или откосы, которые не нарушают высоту, необходимую для установки сантехники.

R305.2.2 Минимальная высота лестничной клетки, существующие здания. Изменения существующих лестниц в подвал должны иметь минимальный запас высоты во всех частях лестницы не менее 6 футов 4 дюйма (1931 мм), измеренный по вертикали от наклонной линии, примыкающей к выступу ступени, или от поверхности пола площадки или площадки на ней. часть лестницы.

Исключения: Если выступы ступеней сбоку от марша проходят под краем проема в полу, через который проходит лестница, проему в полу должно быть разрешено выступать горизонтально в требуемую высоту максимум на 4¾ дюйма ( 121 мм).

Это изменение упростит для домовладельцев добавление этой спальни в подвале или, по крайней мере, возможность продавать существующее пространство в качестве спальни. Помните, что все остальные элементы, связанные с выходными окнами и требованиями к площади в квадратных футах, остаются в силе.

Идеи подвала — полное руководство по ремонту и отделке вашего подвального помещения

Превращение недостроенного подвала в жилую зону — это разумный способ увеличить площадь вашего дома, особенно если вы исчерпали возможности расширения над землей.

От просторных жилых помещений, игровых комнат и домашних офисов до специализированных помещений, включая домашние тренажерные залы, кинотеатры и винные хранилища, возможности для расширения безграничны.

Однако при ремонте подвала необходимо учитывать множество дополнительных факторов, которые не обязательно относятся к строительным работам выше уровня класса.

Вентиляция, гидроизоляция и обеспечение обильного естественного света — вот некоторые из типичных проблем, с которыми вы, вероятно, столкнетесь во время своего проекта.

Другие потенциальные препятствия включают получение соответствующих разрешений на выполнение строительных, электромонтажных и сантехнических работ.

Здесь мы приводим факты, необходимые для успешной реконструкции подвала.

Сколько стоит отделка подвала?

Разработанный Ванкуверской компанией One Seed Architecture + Design, этот гладкий, незагроможденный подвал вмещает домашний тренажерный зал, прачечную и прихожую / прихожую.

(Изображение предоставлено: One Seed Architecture and Design / Janis Nicolay)

Затраты на реконструкцию подвала или отделку в значительной степени определяются пространством, с которого вы начинаете.

‘Это действительно зависит от объема необходимых работ по очистке; например, перемещение существующих инженерных сетей и таких вещей, как добавление ванной комнаты или мини-кухни, говорит Кристофер Такер, директор / владелец MODE4 Architecture, проектной компании из Александрии, штат Вирджиния.

Если ваш существующий подвал еще не закончен, скорее всего, вы работаете с полностью открытым пространством. Установка перегородок для разделения спален и ванных комнат — это дополнение, которое поднимет цену.

Работы, связанные с перемещением водопровода или добавлением дополнительных структурных элементов, например, копание для увеличения высоты, также могут увеличивать общие затраты.

Стоимость специализированных комнат — еще один важный фактор. Например, установка кинотеатра потребует индивидуальной работы с аудио-видео и, возможно, дополнительной звукоизоляции. Важно учитывать все эти факторы с самого начала, чтобы вы могли составить реалистичный план бюджета.

«Наша небольшая реконструкция подвала будет стоить от 75 000 до 100 000 долларов, или около 200 долларов за квадратный фут», — говорит Кристофер.Более крупная реконструкция, вероятно, будет стоить 200 000 долларов и выше. При планировании бюджета важно выделить от 5% до 10% на случай непредвиденных обстоятельств, если в процессе возникнут какие-либо непредвиденные проблемы.

Один из способов сдержать расходы — это взять на себя часть работы после завершения строительной части проекта. Такие работы, как покраска, отделка и укладка полов, не выходят за рамки возможностей уверенных в себе домашних мастеров.

Очистка местных складов и антикварных магазинов на предмет использованных приспособлений и мебели — еще один способ сократить расходы.

‘По возможности привлекайте строителя на раннем этапе процесса. Это хороший способ сохранить свой бюджет, не отказываясь от отличных дизайнерских решений, — говорит Кристофер.

«После того, как вы определились с направлением проектирования, узнайте у строителей расценки, чтобы сравнить проект с вашим бюджетом».

С чего начать отделку подвала?

Любовь домовладельца к бутик-отелям помогла создать дизайн этого семейного номера на цокольном этаже в Лондоне.Реконструкция и расширение цокольного этажа были организованы компанией Ade Architecture.

(Изображение предоставлено: Ade Architecture / Matt Clayton)

Ваш первый шаг — решить, какие именно функции должен выполнять новый подземный уровень.

Вы можете расставить приоритеты в этом списке функций, разделив его на категории «обязательные» и «полезные». Такой подход также поможет вам твердо придерживаться бюджета по мере продвижения проекта.

«На данном этапе важно быть честным с самим собой», — говорит Лиз Каан, основатель и директор Liz Caan & Co., дизайнерская фирма из Массачусетса. «Если у вашего подвала есть отдельный вход, рассмотрите варианты использования и гибкость, которые он может обеспечить. Может быть, подойдет гостевой номер, место для помощницы по хозяйству, домашний офис или игровая комната для мультимедиа? Также неплохо увеличить пространство для хранения вещей в подвале, чтобы он чувствовал себя собранным и не слишком загроможденным ».

После того, как вы определились с приоритетами переделки, пора найти архитектора или дизайнера, который понимает ваше видение пространства.Спросите друзей, соседей или коллег, которые недавно выполняли какую-либо работу, чтобы узнать, могут ли они дать рекомендации.

Помните, дело не только в выборе дизайнера с самым ярким портфолио проектов. Вам необходимо найти профессионала, с которым вы сможете эффективно общаться на протяжении всего проекта — поэтому личность может быть важным фактором в вашем решении.

Следующим шагом будет поиск надежного подрядчика для выполнения строительной части проекта.Ваш архитектор может дать несколько рекомендаций для надежных фирм с большим опытом работы над реконструкцией подвала и схемами отделки.

Это разумный шаг к получению котировок от нескольких фирм (от трех до пяти), прежде чем останавливаться на одной компании — и всегда утомляться, если котировки отсутствуют в деталях или одна из них значительно дешевле других.

Опять же, получение рекомендаций от друзей или коллег, которые работали со строителем из первых рук, — хороший способ найти надежную фирму.

Другой вариант — обратиться в специализированную компанию по ремонту, которая предлагает комплексные услуги по проектированию, строительству, управлению проектами и отделке. Наличие одного контактного лица на протяжении всего процесса сборки может снять часть стресса из процесса, поскольку это означает, что вы будете иметь дело с одной и той же командой профессионалов от начала до конца.

Основы вашего дизайна

В этом доме дизайнерская практика из Бойсе Lyn’s Design Style максимально увеличила избыточное пространство под лестницей, создав игровую зону для двух младших детей в семье в возрасте трех и пяти лет.Пространство представляет собой уютный уголок для развлечений и игр, с отдельной дверью и окном, чтобы сделать пространство более интересным в основной жилой зоне.

(Изображение предоставлено: Lyn’s Design Style / Radion Photography)

Независимо от предполагаемого использования вашего обновленного подвала, важно создать пространство, которое легко интегрируется с остальной частью дома — вы не хотите, чтобы нижний уровень чувствую себя отрезанным.

«При реконструкции существующего подвала я стараюсь сделать его таким же важным, как и остальная часть дома», — говорит Лиз Каан.«Я предпочитаю красивую отделку, такую как оштукатуренные потолки и стены, деревянный или каменный пол, подходящие межкомнатные двери и декоративную лепнину. Я обычно использую встраиваемые светильники, так как высота потолка может быть проблемой ».

Обеспечение естественного освещения подвала часто является одной из ключевых задач, с которыми сталкиваются дизайнеры. «Добавьте новые окна, чтобы обеспечить как можно больше естественного света», — говорит Шон Барнетт, владелец и главный архитектор компании Polymath Studio Architecture в Портленде. «Это наиболее эффективный способ сделать подвал больше не подвал, а скорее уютной и уютной частью вашего дома.’

Если установка новых окон невозможна, можно установить солнечные трубы для направления естественного света в пространство. Пространства двойной высоты, соединяющие цокольный этаж с цокольным этажом, могут быть еще одним способом открыть пространство и позволить солнечному свету проникнуть внутрь.

‘Один из самых простых и экономически эффективных способов внести естественный свет — это освещение этажом выше — говорит Дэниел Адешил, директор лондонской Ade Architecture. «Можно ли создать пустоту на лестничной клетке, чтобы, например, сбрасывать свет рядом с лестницей доступа?»

Проходные потолочные светильники — еще одно решение, позволяющее свету проникать до нижнего уровня земли.«Если возможно, создание внешнего светового колодца может обеспечить естественное освещение и вентиляцию в пространстве», — добавляет Дэниел.

Стоит ли чистить подвал?

Разработанный MODE4 Architecture, этот ремонт подвала был вызван потребностью семьи в пространстве, которое могло бы служить зоной отдыха для подростков и гостевым люксом для друзей и семьи. Двусторонний открытый книжный шкаф был использован для отделения основной жилой площади, изображенной здесь, от заднего холла и подсобных помещений.

(Изображение предоставлено: Архитектура Mode 4 / Дэвид Мо)

Если вы планируете оставаться в одном доме на долгие годы, отделка подвала с целью создания индивидуального пространства может изменить ваш образ жизни.

«Я твердо верю, что оно того стоит», — говорит Лиз. «Обычно это значительный квадратный метр дополнительной жилой площади, который действительно может повысить ценность и качество жизни в доме небольшого размера».

Конечно, прежде чем начинать реконструкцию, важно взвесить все «за», «против» и потенциальные проблемы, с которыми может столкнуться проект.

«Заказчик, подрядчик и дизайнер должны быть вовлечены, когда дело доходит до определения того, будет ли общая выгода оправдать затраты», — говорит Лин Уильямс, владелица Lyn’s Design Style. «Тем не менее, готовый подвал увеличивает площадь дома и дает семье дополнительное пространство, чтобы жить и играть в своем доме — и то, и другое повышает ценность».

Также стоит помнить, что пандемия изменила то, сколько из нас проводит время дома. «Многие из нас работают и учатся дома, поэтому здорово, что у нас есть дополнительное пространство, — говорит Лин.

«Конечно, нам нравится проводить время с семьей, но когда мы проводим с ними столько же времени, сколько и в последнее время, подвал может предоставить ценное дополнительное пространство».

Какой пол лучше всего укладывать в подвале?

Напольные покрытия могут занять значительную часть вашего бюджета на приспособления и отделку, поэтому важно выбрать практичное решение, которое отлично выглядит и выдержит испытание временем.

«Я большой поклонник керамогранита, когда я могу положить коврики поверх поверхности», — говорит Лиз Каан.«У вас может быть плитка, которая выглядит как натуральное дерево или металл. Даже бельгийский голубой камень прекрасен. К тому же, если попадет вода в подвал, полы не пострадают ».

Если у вас уже есть бетонный пол в подвале, экономным способом его отделки было бы нанесение слоя краски. Укладка ковриков поверх окрашенной поверхности поможет вам добиться более уникальной эстетики.

Сколько стоит установка ванной в подвале?

Это подземное пространство в Сиэтле было преобразовано компанией Unique Home Construction в уютное жилое пространство.Из-за отсутствия естественного света в пространстве для стен была выбрана ярко-белая отделка. Стыки потолка и доски оставлены открытыми и окрашены в черный матовый цвет, что усиливает ощущение высоты.

(Изображение предоставлено Unique Home Construction)

Если вы планируете встроить спальню или гостевую пристройку в подвал, имеет смысл добавить ванную комнату для удобства и простоты доступа.

«Я обычно рекомендую полностью принять ванну в подвале, чтобы вы могли принять душ после тренировки или, например, помыть собаку в подвале», — продолжает Лиз.

Конечно, установка этой зоны потребует дополнительных электромонтажных и сантехнических работ и, следовательно, приведет к увеличению общих затрат по проекту.

«Средняя стоимость пристройки ванной комнаты в подвале составляет от 10 000 до 15 000 долларов», — говорит Лин. «Это может варьироваться в зависимости от доступности существующей сантехники, состояния подвала, канализационных линий и выбранной вами отделки».

Исходя из других функций, которые будет выполнять ваш новый подвал, добавление ванной комнаты — это то, что нужно обсудить с вашим дизайнером на начальном этапе планирования проекта.

После этого ваш строитель сможет рассчитать прогнозируемые затраты на ванную комнату, чтобы вы могли учесть их в своем бюджете с самого начала, что позволит вам взвесить, окупаются ли дополнительные затраты.

Помните, что если вы все же решите вложить деньги в ванную комнату, вам нужно будет придерживаться положений строительных норм. Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат также издает рекомендации, чтобы помочь дизайнерам и домовладельцам создавать практичные и безопасные ванные комнаты, предлагая дополнительные советы о том, как спланировать ванную комнату, которая эффективно сочетает функцию и форму.

Хотя соблюдение этого второго набора параметров не является юридическим требованием для вашего проекта, инструкции чрезвычайно полезны, когда дело доходит до планирования безопасной ванной комнаты, которой приятно пользоваться.

Некоторые из юридических требований, которые вам необходимо соблюдать, включают инструкции, касающиеся высоты потолка, площади пола вокруг светильников и размера душевой кабины.

Plus, как минимум, в вашей ванной комнате потребуется окно размером не менее 3 кв. Футов или система механической вентиляции, которая пропускает наружу 50 кубических футов воздуха в минуту.

Нужны ли мне разрешения?

За исключением косметических проектов, таких как покраска дома или укладка полов, для большинства планов ремонта дома требуется разрешение, включая подвал.

«Это может варьироваться в зависимости от юрисдикции, но обычно вам нужно разрешение на преобразование недостроенного подвала в жилое пространство», — говорит Шон из Polymath Studio.

В каждом округе есть свои собственные законы о зонировании и развитии, поэтому важно проверить местные строительные нормы и требования для вашего района, прежде чем начинать какие-либо работы в подвале.

Даже если вы не вносите в подвал каких-либо серьезных структурных изменений, таких как установка новых стен, выполнение электромонтажных работ, таких как установка новой проводки или добавление цепей, потребует разрешения.

Думаете добавить ванную комнату? Для этого также потребуется разрешение, так как вашему сантехнику потребуется проложить новый водопровод и канализацию.

Если вы все еще не уверены, телефонный звонок в местный разрешительный орган должен дать вам хорошее представление о том, требуется ли разрешение.

Перед выдачей разрешения проект будет оценен местным инспектором, который проверяет соответствие вашей схемы местным строительным стандартам.Если отмечены все необходимые поля, получение необходимого разрешения должно быть довольно простым.

Идеи подвала — Вдохновение для создания пространства вашей мечты под землей

1. Создайте новую просторную семейную комнату

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture / Ed Sozinho)

Архитектура Best Practice из Сиэтла преобразовала подвал этого 1912 года дом в светлом и просторном семейном районе. В рамках реконструкции большая часть стен была окрашена в белый цвет, чтобы усилить ощущение воздушности помещения.Части открытой кирпичной стены и открытого деревянного потолка добавляют пространству тепла и текстуры.

2. Обеспечьте естественный свет в подвал

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture / Ed Sozinho)

Реконструкция нижнего уровня в том же здании позволила создать просторную семейную комнату (см. Изображение 1), поскольку а также санузел, гостевая комната и дополнительный домашний кабинет. Три больших окна с оконными проемами были оборудованы, чтобы обеспечить хорошее естественное освещение.Компания Ainslie-Davis Construction работала с компанией Best Practice Architecture, чтобы завершить эту реконструкцию.

3. Создайте залитую светом игровую комнату для детей

(Изображение предоставлено: VFA Architecture and Design / Scott Norsworthy)

До ремонта, проведенного VFA Architecture + Design, подвал в этом доме в Торонто был в основном используется для хранения. Помещение было полностью отремонтировано, чтобы создать залитую светом игровую комнату. Задний двор был ступенчатым, чтобы образовался затонувший двор.Более низкий уровень позволял использовать большие окна, через которые в подвал проникало больше естественного света.

4. Развлекайтесь с новой игровой комнатой

(Изображение предоставлено Максимилианом Херли Констракшн / Тони Коланджело)

Эта реконструкция подвала, проведенная Максимилианом Хаксли Констракшен, восстановила нижний уровень дома 1903 года из двух отдельных костюмов в один общее семейное пространство. В этом проекте сохранилось уважение к истокам дома 1903 года, и в него были включены восстановленные деревянные полы, столешницы, стеллажи, ступени лестниц и панели.Открытые стальные балки и элементы кладки придают помещению ощущение индустриальности.

5. Представьте новый винный погреб

(Изображение предоставлено Hoedemaker Pfeiffer / Haris Kenjar)

В ходе ремонта подвала, проведенного Hoedemaker Pfeiffer из Сиэтла, было восстановлено давно заброшенное холодное хранилище под крыльцом дома. -предназначен и преобразован в современную винную комнату. Встроенные столярные изделия были включены, чтобы максимизировать каждый дюйм пространства.

6. Продлить под…и из

(Изображение предоставлено Granit Architects / Эндрю Бисли)

Лондонская компания Granit Architects разработала дизайн этой пристройки к подвальному помещению кухни-столовой. Застекленное пространство двойной высоты гарантирует, что пространство наполнено естественным светом.

7. Добавьте просторную новую ванную комнату

(Изображение предоставлено Webber Studio / Хлоя Гилстрап, Джейк Холт)

Эта главная ванная комната была добавлена на нижний уровень этого дома Freedman’s Cottage в Остине, штат Техас.Первоначальная собственность была значительно расширена в рамках реконструкции Webber + Studio. Ванная комната наполнена светом благодаря установке в задней части дома остекления от пола до потолка.

8. Комфортная работа на дому

(Изображение предоставлено: Бежевый и Блю / Тамара Фланаган)

Бежевый и Блю спроектировали дизайн этого проекта отделки подвала в Бостоне. Пространство обслуживает семью девочек-подростков, предоставляя им место для учебы и гостиную, отдельную от остальной части дома.

9. Погрузитесь глубже, чтобы увеличить высоту потолка

(Изображение предоставлено Charles Cunliffe Architects / Дэвид О. Марлоу)

Charles Cunniffe Architects опустили нижние уровни этого дома на два фута, чтобы увеличить высоту потолков в подвале. Реконструкция превратила механическое и подвесное пространство в просторную семейную комнату с баром, бильярдом, игровой комнатой и застекленным винным магазином.

Теперь, когда вы вооружены основами ремонта и отделки подвала, вы сможете взяться за собственный проект.

Знайте правила для готовых подвалов

Фото: Flickr

Преобразование подвала — это как найти новое пространство, полностью оборудованное водопроводом и отоплением. Однако перед тем, как приступить к ремонту, вам необходимо проверить местные правила для безопасного выхода или выхода.

Знай свой код

Жилое помещение в подвале требует аварийного выхода и аварийных выходов. Ваш первый шаг — проверить местные строительные нормы и правила. Ваш ответственный за кодекс может создать свои собственные правила или может быть одним из более чем 90 процентов сообществ в Соединенных Штатах, которые принимают стандарты Международного совета по кодексу (ICC).Совет является некоммерческой организацией, которая публикует новые редакции кодексов каждые три года, а в промежуточные годы выпускает приложения. В Международном жилищном кодексе № МУС от 2006 г. для одно- и двухэтажных жилых домов № введена новая формулировка, согласно которой подвалы, содержащие одну или несколько спальных комнат, должны иметь аварийные выходы и аварийные выходы в каждой спальне. Аварийный выход и аварийные отверстия не требуются на прилегающих территориях подвала согласно нормам.

Найдите надежных местных профессионалов для любого домашнего проекта

Марк Нард, технический эксперт ICC, далее объясняет, какие пространства требуют аварийного выхода или выходных отверстий, говоря, что аварийные выходы необходимы в спальных комнатах в подвале или в жилых помещениях, определяемых как жилые помещения. , сон, еда или приготовление пищи. Хотя сюда не входят такие помещения, как ванные, туалетные комнаты, туалеты, холлы, складские помещения или подсобные помещения, сюда входят офисы, комнаты отдыха, спальни и домашние кинотеатры.Есть несколько нюансов. Например, в подвале, где нет спальни, но есть офис, потребуется аварийный выход для офиса. Но, говорит Нард, «Допустим, у вас есть спальня в подвале и офис, которых нет в спальне. Сколько вам нужно аварийных выходов и аварийных выходов? Ответ: Один, но он должен быть в спальне ».

Требования к выходу

Будь то выходное окно или выходная дверь, оно должно открываться наружу и легко открываться без использования ключей или инструментов.Он также должен соответствовать требованиям норм к высоте и ширине выходных окон из подвала. Требования к выходному отверстию включают:

Окно с шириной проема минимум 20 дюймов.
Окно с высотой проема минимум 24 дюйма.
Окно с чистым проемом минимум — фактический проем, через который человек должен пролезть — 5,7 квадратных футов.
Высота подоконника не более 44 дюймов над полом.
Пол с окном и колодцем площадью 9 квадратных футов с минимальными размерами 36 дюймов в ширину и в длину.
Постоянная лестница или ступеньки, если глубина оконного колодца превышает 44 дюйма.

Домовладельцы могут придумывать самые разные причины, по которым они не думают, что им нужен выход. Но, говорит Нард, «дело не в тебе. Речь идет о пожарном или спасателе, несущем снаряжение и одетом в кислородный рюкзак, который должен пройти через это отверстие, чтобы вытащить вас на случай, если вы потеряете сознание из-за пожара или другой чрезвычайной ситуации.Это также касается любого, кто будет владеть домом после вас и может использовать это подвал.

Опции выхода из подвала

Многие производители предлагают варианты выхода из подвала. Компания Boman Kemp, базирующаяся в Огдене, штат Юта, имеет свои системы оконных колодцев в подвале. Бун Браун, национальный менеджер по продажам, говорит, что продукт Boman Kemp представляет собой полную систему, которая включает в себя все необходимое, от виниловых окон с двойной изоляцией до аварийной лестницы. Система работает как в новых домах, так и при модернизации бетонных или блочных подвалов.Базовая система, совместимая с кодом, стоит около 950 долларов для мастера.

Компания Bilco, базирующаяся в Вест-Хейвене, штат Коннектикут, имеет свою систему окон-колодцев из полиэтилена высокой плотности ScapeWel с террасными ступеньками, которая принимает окна других производителей. ScapeWel подходит для новых или модернизированных работ. Двухкомпонентная оконная система ScapeView от Bilco работает с ScapeWel при строительстве новых домов. Джим Эджворт, директор по продажам и маркетингу, говорит, что теперь ScapeView дает своим клиентам возможность совершать покупки в одном месте.

Bilco также предлагает альтернативный выход из подвала. PermEntry — это лестничная клетка из сборного железобетона со стальными или необслуживаемыми дверями из полиэтилена в подвал. Прямой доступ в подвал может быть установлен дилером Bilco за несколько часов. По словам Эджворта, PermEntry работает как над новым строительством, так и с реконструкцией. При модернизации необходимо вырыть грунт и вырезать отверстие в фундаменте. Входная система стоит на опоре и плотно прилегает к основанию для обеспечения водонепроницаемости.

Вверх и наружу

Вот основы типичной оконной системы выхода из подвала:

«Брус», залитый в стену во время нового строительства, образует каркас в фундаментной стене.
Окно хорошо защищает землю от окна подвала. Его можно прикрутить к стойке или, при переделке, к стене фундамента.
Окно подвала может быть любого стиля, соответствующего требованиям кодекса.
Защитные решетки или решетки предохраняют людей и домашних животных от падения в колодец.
Крышки колодцев предотвращают попадание мусора в колодец.
Лестницы или ступеньки позволяют выбраться из колодца.

Добавленная стоимость

Домостроителям нравится идея о том, что пригодный для жизни подвал легко удваивает рыночную площадь новых домов, которые они продают.Домовладельцы обнаруживают, насколько легко и доступно они могут открыть ранее непривлекательные подвалы для новых целей. Отделка подвала обычно стоит от трети до половины стоимости наземного строительства.

Город Норт-Хемпстед, штат Нью-Йорк. Требования к пространству внутри зданий

Здания, занятые полностью или частично, как определено в этом кодексе
должны соответствовать требованиям, изложенным ниже в отношении
вместимость, размер, свет и вентиляция для обеспечения безопасного
и здоровая окружающая среда.

A. Расчет

.
Для целей этого правила каждый человек в возрасте 12 лет и
старшие учитываются как одно лицо; дети старше года
моложе 12 лет считается 1/2 человека; а также
младенцы до одного года не учитываются. Площадь пола должна
основываться на площади жилых комнат, содержащихся в жилом помещении.
блок, без подсобных и складских помещений, холлов, туалетов, подъездов
и любые соединительные пространства.Любая область в жилом помещении, где есть
высота потолка менее пяти футов не должна учитываться или включаться
в вычислении пространства.

Б. Жилище
единицы измерения. В каждой жилой единице должно быть не менее 150 квадратных футов
жилая площадь для первого жителя плюс 100 квадратных футов
жилой площади на каждого дополнительного жителя. Каждое жилище
блок должен содержать одну жилую комнату площадью не менее 150 квадратных футов
площади пола и минимальный горизонтальный размер восемь футов. Любой
дополнительные жилые комнаты должны иметь минимальную площадь 120
квадратных футов и минимальный горизонтальный размер семь футов.

[Изменено 1-29-2019 L.L. No.
4-2019]

C. Сон
номера. Запрещается использование комнаты в каком-либо жилом доме или комнате для проживания.
для сна, если нет минимальной жилой площади
70 квадратных футов для помещения с одним жителем и минимум
жилая площадь 50 квадратных футов на человека для пространства с
несколько жильцов.

[Изменено 1-29-2019 L.L. No.
4-2019]

D. Потолок
высота. Жилые помещения, холлы, коридоры, прачечные, ванные комнаты,
туалетные комнаты и жилые подвальные помещения должны иметь как минимум свободное
высота потолка семь футов, кроме:

[С изменениями 1-29-2019 Л.Л. Нет.
4-2019]

(1)

В одно- и двухквартирных домах балки или фермы, расположенные не менее
чем четыре фута в центре могут выступать максимум на шесть дюймов ниже
необходимая высота потолка; и

(2)

Подвальные помещения в одно- и двухквартирных домах, занимаемые исключительно
для стирки, учебы или отдыха должны иметь минимальный потолок
высота шесть футов восемь дюймов при минимальной высоте в свету шесть футов
футов четыре дюйма под балками, балками и аналогичными препятствиями; и

(3)

В комнатах, используемых исключительно для сна, учебы или аналогичных целей.
и имеющий наклонный потолок, вся или часть комнаты должна иметь
минимальная высота потолка в свету семь футов не менее 1/3
необходимой минимальной площади пола.При расчете площади пола
из таких помещений только те части площади пола с минимальным
Должна быть включена высота чистого потолка пять футов.

Ни одна комната в подвале не может использоваться в качестве жилой комнаты.
если:

А.

Готовая поверхность пола находится не более чем на четыре фута ниже уровня земли.

Высота потолка не менее четырех футов над уровнем земли.

Полы и стены водонепроницаемые и влагонепроницаемые в соответствии с
одобренный метод, если нет контакта с землей. Такая гидроизоляция должна
находиться между отделкой пола или стены и землей.

Никто не может занимать в качестве собственника или жильца или передавать другому лицу
для размещения любой конструкции или ее части, не соответствующих требованиям
со следующими требованиями: Каждая жилая комната в жилом доме
или в жилом помещении должно быть окно или окна, открывающиеся непосредственно
к наружному воздуху, а общая площадь окна или окон должна
не менее 8% площади таких помещений.Все оконные створки
должны быть застеклены и снабжены подходящим оборудованием и должны быть изготовлены
открываться не менее чем на 4% площади пола таких
номер.

Общие. Отопительное оборудование и сопутствующие дымоходы, дымоходы
или стеки должны быть установлены в соответствии с постановлениями
Город North Hempstead и содержаться в хорошем состоянии и ремонтировать
чтобы они могли безопасно и адекватно обеспечивать теплом
закрытые помещения, которые обычно заняты или могут быть заняты.Двери, окна
и другие части здания должны быть построены и поддерживаться
чтобы предотвратить аномальные тепловые потери. Отопительное оборудование, использующее
газ в качестве топлива должен иметь запорный клапан на источнике или рядом с ним.
поставки на объект.

Должно быть предусмотрено отопительное оборудование для безопасного и надлежащего обслуживания.
отопление во всех жилых комнатах, ванных, кухонных, туалетных комнатах
или отсеков в стенах жилища до температуры
не менее 68 ° F на расстоянии трех футов или более от внешней стороны
стены и на уровне пяти футов над уровнем пола.Возможность
указанного нагревательного оборудования должны основываться на температуре наружного воздуха.
от 0 ° F.

Комнатные обогреватели. Нет комнатного обогревателя, независимого от системы отопления.
в жилище должны использоваться, за исключением случаев, когда блок или прибор
сначала одобрено офисом начальника пожарной охраны графства
Нассау.

Д.

Водонагреватели. Каждое жилище должно быть снабжено утвержденным
водонагреватель или водонагреватели, способные обеспечить достаточное количество
воды, нагретой до температуры не менее 120 ° F.каждому
кухонная мойка, санузел, ванна или душевая кабина. Такая вода
нагреватель или нагреватели должны быть правильно подключены к источнику питьевого
вода.

А.

В каждое жилище должно быть подведено питьевое водоснабжение, техническое обслуживание.
все необходимые сантехнические приборы, устройства и принадлежности в достаточном количестве
объем и давление, достаточное, чтобы позволить им нормально функционировать
и без чрезмерного шума при нормальных условиях эксплуатации.

Должна быть установлена и обслужена как минимум одна кухонная мойка.
в хорошем, чистом состоянии в каждом жилом доме.

Каждая кухонная раковина, туалет, ванна или душ, требуемые кодексом.
или другой закон или постановление должны поставляться как горячими, так и холодными
вода правильно подключена к источнику питьевой воды.

Номер и местонахождение. В одноквартирных домах должно быть не менее
одна ванная комната, расположенная внутри дома. В двух- и более семье
жилища, в каждой жилой единице должна быть как минимум одна ванная комната, расположенная
внутри каждого подразделения.

B. Договоренность

. Доступ к ванным комнатам в жилых домах должен осуществляться со стороны
любая спальная комната, не проходя через любую другую спальню.Имеются ванные комнаты в жилых домах и в общественных местах.
при использовании жилых единиц должны быть приняты меры для обеспечения уединения.

С.

этажа. В душевых кабинах должны быть водонепроницаемые полы и
с обшивкой стен, сделанной не менее чем из водостойкого материала и
достигая минимальной высоты пяти футов шести дюймов над полом
уровень. Полы существующих ванных комнат должны быть предусмотрены, как минимум,
с обработкой поверхности, которая в достаточной степени непроницаема для влаги.Полы ванных комнат в частных домах должны быть покрыты, как
минимум, с влагостойким материалом. Этажи новых ванных комнат
в многоквартирных домах должны быть водонепроницаемыми; такая гидроизоляция должна
выступать на шесть дюймов или более от стен над этажами, за исключением
двери. Полы должны содержаться в сухом, чистом и санитарном состоянии.
от жильца.

Д.

Помещения для сотрудников. Если в компании пять и более сотрудников
многоквартирный дом, предусматривается раздельный санузел
для них и для каждого пола.Указанные объекты должны быть легко доступны.
сотрудникам и не должны открываться прямо в общественную кухню
или другое общественное место, используемое для приготовления пищи или приготовления пищи.

Свет и вентиляция. Каждая ванная комната в здании должна быть обеспечена
с достаточным освещением и вентиляцией, естественной или искусственной
в соответствии с требованиями города Норт-Хемпстед
Строительный кодекс.

А.Вся сантехника, водопровод, канализация и канализация.
системы утилизации и их принадлежности должны быть правильно установлены
в соответствии с требованиями Сантехнического кодекса города. Они должны содержаться в безопасном, гигиеничном и рабочем состоянии.
состоянии, без дефектов, протечек и препятствий.

Каждый пассажир должен нести ответственность за надлежащий уход.
и чистота в использовании и эксплуатации всей сантехники,
сантехнические помещения, приборы и оборудование в них.Эта ответственность
со стороны жильца не освобождает владельца от ответственности
исправления любого дефекта или какой-либо другой ответственности, возложенной на
владелец по закону, но он подвергает жильца штрафам
это постановление, при наличии надлежащих доказательств, любого умышленного или злонамеренного действия
он выполнил.

А.

Общие требования. Существующая электрическая арматура, приборы, электропроводка
и системы должны поддерживаться в безопасных рабочих условиях и в
способ, позволяющий избежать потенциального источника возгорания или поражения электрическим током.
и должен быть надлежащим образом подключен к разумному и адекватному источнику
электроэнергии. Любые старые, изношенные, неиспользованные и / или неутвержденные
материалы и оборудование должны быть удалены и заменены, если потребуется,
с одобренными материалами и оборудованием. Существующие электроустановки
или системы должны быть дополнительно установлены в соответствии со стандартами
в силе на момент установки и утвержден Национальным
Совет пожарных страховщиков.Любые переделки, капитальный ремонт или доп.
установки должны соответствовать требованиям Национального совета
пожарных страховщиков. Стационарная проводка, оборудование, приспособления и устройства
должны быть прочно прикреплены к поверхности, на которой они установлены.
Электропроводка и оборудование должны быть защищены от чрезмерного
текущие требования от должным образом рассчитанных устройств сверхтока, установленных
утвержденные места. Все щитовые панели не должны иметь препятствий.
и должны быть доступны в любое время.

Б.

Исключения. Строительное должностное лицо может потребовать другой ремонт, переделки,
удаление и / или дополнительной проводки, оборудования, средств безопасности или
методы, когда он считает необходимым обеспечить безопасность пассажиров
или пользователей. Он может дополнительно изменить требования этого раздела для
конкретное место, когда, по его мнению, разумно и адекватно
безопасность обеспечивается другой, но столь же безопасной установкой.

Должен быть обеспечен безопасный, непрерывный и беспрепятственный выход из
от интерьера здания к экстерьеру на уровне улицы или класса.

Выходы должны быть устроены, сконструированы и спроектированы таким образом, чтобы пассажиры
может безопасно покинуть здание в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

В одно- и двухквартирных домах, в дополнение к первичному выезду из
из здания должен быть предусмотрен вторичный выход или, вместо
из них одно или несколько выходных отверстий для аварийного использования.

В многоквартирных домах должны быть предусмотрены разрешенные выходы.