Своими руками сделать септик: Страница не найдена – HouseChief — online-издание для современных мастеров

Септик своими руками. Как сделать канализацию для дачи и загородного дома

Как сделать септик своими руками

Для строительства очистных сооружений используют подручные материалы, еврокубы, бетонные кольца, железные бочки. При выборе способа нужно учитывать наличие строительных навыков, близость залегания подземных вод.

Из автомобильных покрышек

Для дачного дома можно построить сооружение для фильтрации стоков из ненужных покрышек от колес. Этот вариант рассчитан на небольшой объем канализационных отходов и может использоваться как временный. Этапы монтажа:

• выкапывают яму, в которую помещают 5-6 шин;
• на дне «камеры» устраивают дренаж: просыпают щебнем;
• сверху яму накрывают крышкой или щитом, сбитым из досок.

К плюсам такого сооружения можно отнести доступность материалов, простой монтаж. Минусы — конструкция не герметична, промерзает зимой, быстро теряет форму, выходит из строя.

Из еврокубов

Для изготовления септика на даче из еврокубов своими руками потребуется приобрести две или три емкости. Для них варят металлический каркас, он нужен для защиты от морозного пучения почвы. Резервуары устанавливают в каркас, у одного из них вырезают дно. В наружные стенки вставляются патрубки для входа и сброса стоков, формируют отверстия для вентиляции.

Места стыков обрабатывают силиконом. Котлован копают под небольшим уклоном, таким образом, чтобы камера доочистки располагалась ниже приемника на 20 см. На дне котлована делают «якорь» — заливают основание из бетона, к которому крепят каркас с емкостями. Преимущества:

• герметичность сооружения;
• простой и быстрый монтаж;
• длительный срок службы.

Главным недостатком является необходимость закрепления конструкции, в противном случае легкие еврокубы будет выдавливать на поверхность.

Из бетона

Для устройства двухкамерной конструкции роют котлован глубиной 2,3-2,6 м. Его дно и стенки выравнивают, уплотняют. В котловане строят опалубку из досок, в перегородку между будущими камерами устанавливают переливную трубу, которая будет соединять два резервуара. В наружные стенки устанавливают патрубки для входа канализации и сброса стоков, утепляют их минеральной ватой. Опалубку усиливают арматурой и заполняют бетонным раствором. Через неделю, когда раствор схватится доски убирают. Для набора прочности бетону нужно 28 дней.

Со съемной опалубкой

Сверху сливную яму необходимо закрыть железобетонным перекрытием. Оно должно достаточно прочным, чтобы выдержать человека плюс вес слоя земли. Из досок рядом с ЛОС собирается опалубка и армируется сварной сеткой, стальными стержнями диаметром 8-10 мм. Перекрытие должно быть шире котлована на 20-30 см с каждой стороны. Оптимальная высота плиты 22-25 см. Дно опалубки выстилают полиэтиленом.

Это нужно для того, чтобы застывший бетон легко отделялся от досок. При сборке опалубки монтируют одно кольцо для ревизионного люка, второе кольцо для вентиляции. На углах будущей плиты закладывают монтажные петли. Они нужны для того, чтобы можно было зацепить, поднять и уложить перекрытие на нужное место. Опалубку заливают цементно-песчаной смесью и оставляют до полного застывания. Если яма имеет большие размеры, то лучше сделать две плиты.

С несъемной опалубкой

При строительстве небольшого бетонного септика своими руками плиту перекрытия можно смонтировать прямо на котловане. В этом случае при сборке опалубки на ее дно укладывают лист профнастила и выстилают полиэтиленом. После этого укладывают арматуру, заполняют форму бетонным раствором, не забывая про отверстия для люка воздухозаборника.

Преимущества:

• При условии правильных расчетов и отсутствия ошибок при установке капитальное сооружение прослужит 30-40 лет.
• Высокая степень очистки и хорошая дренажная система позволяет долгое время обходиться без откачки отходов. Вызывать ассенизаторскую машину потребуется не чаще одного раза в года или еще реже.

Недостатки:

• Трудоемкий монтаж, большой объем земляных работ.
• Пользоваться ЛОС можно только после застывания бетона.

Из бетонных колец

В котлован глубиной до 4 метров при помощи крана опускают ж/б кольца. Их соединяют между собой арматурой, стыки заделывают бетоном. Дно бетонируют, внутренние стенки обрабатывают гидроизоляцией. Чтобы своими руками построить септик из бетонных колец с переливом копают два колодца, в каждый из которых устанавливают по два кольца.

Их соединяют трубами, сверху закрывают крышками или заливают бетонные перекрытия с отверстиями для вентиляции и крышек. В первом колодце дно бетонируют, во втором на дне устраивают дренаж из песка и гравия. При высоком уровне почвенных вод может потребоваться установка удлиняющих горловин.

Плюсы:

• Герметичность конструкции.
• Прочность и надежность.
• Долговечность.

Минусы:

• Для эффективной очистки стоков необходимо оборудование полей фильтрации.
• Вес одного кольца достигает 500 кг. Для их установки потребуется арендовать спецтехнику.

Из бочек

Изготовление ЛОС из бочек предусматривает использование двух или трех емкостей. Последовательность установки:

• Формирование технологических отверстий. В стенках бочек проделывают отверстия для перелива, сброса очищенных стоков.
• Заливка бетонного основания. Чтобы бочки не «всплывали» на дне ямы заливают фундамент с креплениями или крючками для крепления емкостей.
• Подготовка траншеи. Рядом с ЛОС копают дренажную траншею шириной 1 м, дно которой засыпают гравием.
• Монтажные работы. Бочки устанавливают последовательно одну выше другой, от крайней прокладывают трубы на всю длину дренажной траншеи. Емкости заполняют водой, котлован и траншею засыпают грунтом, уплотняют.

Преимущества:

• Быстрая установка. Септик из пластиковых или железных бочек можно сделать своими руками за 1-2 дня.
• Экономичность. Приобретение емкостей и комплектующих обойдется совсем недорого.

Недостатки:

• При отсутствии утепления система перемерзает зимой.
• ЛОС этого типа не рассчитан на большие объемы и залповые сбросы.
• Металл подвержен почвенной коррозии поэтому железные бочки требуют тщательной обработки раствором на эпоксидных смол.

Септик для бани своими руками и Нюансы монтажа: Все виды и инструкция +Видео

В своем большинстве владельцы загородных участков обустраивают на территории баню, не имеет значения дом это с постоянным проживанием или дача. Традиционная постройка требует утилизации сточных вод. Конечно, можно купить готовый систему, но конструкции дорогостоящие.

Выход всегда есть – сделать септик для бани своими руками.

Первое с чем стоит определиться, будет ли строение оснащено туалетом.

Стоки из бани без санузла содержат эпидермис, мыльную воду, не много жира и листву от веников.  Что позволяет установку любой системы без откачки. Наличие отхожего места в постройке меняет характер вод, соответственно не каждый отстойник справится с канализационными отходами.

Содержание статьи:

Общие сведения о септиках для бани

Септики для бани могут быть: однокамерным и двухсекционными.

Виды. Однокамерные

Рассмотрим варианты однокамерных септиков и тип их установки.

Яма для сточных вод под баней

Самый простой и дешевый вариант септика. Организуется в момент закладки фундамента. Стоит заметить, что яма актуальна, если в бане отсутствует туалет, само строение не велико и пользуются им не так часто.

В процессе стройки вырывается котлован ниже фундамента, производится его герметизация, дно засыпается песком, щебнем и гравием на 50-60 см. Пол в бане застилается таким образом, что вода свободно попадает под него – в сливную яму, где происходит ее отстой, фильтрация природным фильтром и последующий уход в грунт.

В данное время, такой вид септиков ушел в прошлое и применяется крайне редко.

Септик из покрышек

Рядом с постройкой вырывается котлован, глубиной 2-3 метра. Диаметр котлована должен быть на 15-20 см больше диаметра покрышек.

Дно ямы застилается природным фильтром. Сами покрышки стоит по бокам срезать, для более плотного прилегания друг к другу. Между собой изделия соединяются любыми подручными средствами. Производится герметизация швов.

В верхней покрышке делается отверстие для патрубка с последующим подсоединением трубы для стоков.
Готовый септик закрывается листом железа или пластика. Оставшееся место в котловане засыпается грунтом вместе с крышкой.
Септик готов к эксплуатации.

У данной конструкции есть такие недостатки, как:

• Малый срок службы
• Не высокое качество очистки стоков
• Отсутствие полной герметизации

Плюсы:

• Дешево
• Легкий и быстрый монтаж
• Не подлежит очистке
• Когда свое отработал, просто засыпается грунтом и монтируется в другом месте.

Септик из бетонных колец

Монтаж такого септика более сложный. Для септиков обычно используют стандартные кольца и ЖБ высотой в 1 м и внешним диаметром 1,16м

Кольца выпускают со специальными соединительными элементами, для облегчения монтажа.  Установка происходи по схеме колодца из покрышек. Организуется котлован.

Опускаются кольца. Соединяются, швы герметизируют. Дно из природного фильтра. Подводится труба для слива сточных вод. Накрывается плотно крышкой (они также имеются в продаже). Засыпается грунтом.

Железобетон очень прочный материал. Арматура внутри колец купирует деформацию изделий при низких температурах и больших нагрузках.

Септик из пластиковой бочки

Однокамерный дренажный септик.

Приобретается бочка, требуемого размера (обычно 200 л). По всей ее поверхности высверливаются отверстия на одинаковом расстоянии друг от друга. Выкапывается яма больше изделия по  глубине на 80 см, и диаметру на 60 см.

В дно бочки монтируется патрубок. Главное соблюсти герметизацию соединения патрубка с бочкой. Дно котлована устилается песком и утрамбовывается (хорошо пролить его водой), после засыпается смесью из песка, гравия, щебня.

На готовое дно устанавливается бочка, дном с патрубком кверху.

Изделие оборачивается геотканью, чтобы избежать забивания отверстий. Оставшееся место, вокруг бочки, засыпается природным фильтром до патрубка. Производится подсоединение трубы. Сверху засыпается грунтом и обкладывается дерном.

Септик из пластиковых колец однокамерный

Установка данного септика полностью аналогична монтажу отстойника из бетонных колец.
Разница в более легкой установке изделий.

Внимание! Все вышеперечисленные септики рассчитаны на установку для бани без туалета.

Септики для бани с туалетом

Как уже писалось выше, баня с туалетом на выходе дает стоки с содержанием продуктов жизнедеятельности человека, что подразумевает дополнительную очистку воды.
Для построек с отхожим местом в своем большинстве устанавливают септики с двумя камерами или двухсекционные.
Две камеры – отдельные резервуары.

Двухсекционные – один накопитель разделенный перегородкой на две секции.

И тот и другой септик работают по одному принципу.

В первой камере происходит отстой жидкости. Крупные частицы оседают на дно и образуют ил, а такие, как жир и не растворимые поднимаются на поверхность и становятся коркой.

После отстоя полу — очищенная жидкость по соединительной трубе перетекает во второй резервуар, где происходит дополнительный отстой и фильтрация при помощи природного фильтра.

Двухкамерный септик из бетонных колец

• Для установки такого септика потребуется выкопать два котлована.
• Первый для отстойника, второй для дренажного колодца.
• Отстойник должен быть абсолютно герметичным, поэтому наличие дна обязательно.
• Все швы обрабатываются герметиком.
• Необходимо наличие крышки, для последующего обслуживания септика.
• Дренажный колодец устанавливается по той же схеме, только вместо дна организуется дренаж.

Септик из пластиковых бочек

Этот септик может быть выполнен в нескольких вариантах.

1. Первый. Монтаж производится по типу бетонных колец.
2. Второй вариант. Отстойник из пластиковой бочки с герметичной крышкой, а вот колодец может, для фильтрации быть выполнен из бочки с перфорацией и геотканью.
3. Третий вариант. Бочка делится на две секции перегородкой. Тут первостепенно соблюсти герметичность отсеков. Второй отсек можно сделать дренажным или дополнительно соорудить дренажный колодец.

Такой метод очистки более продуктивный.

Двухкамерный септик из пластиковых колец

Установка такая же, как и у септика из бетонных колец.

Бетонный септик

Этот вид очистного сооружения потребует определенных денежных и физических затрат.

1. Делается схема септика.
2. Вырывается котлован правильной геометрической формы.
3. Сооружается опалубка по схеме.
4. Заливается бетонная смесь.
5. Важно! При монтаже оставить отверстия для патрубков или вставить их сразу.
6. Первая секция делается с дном. После высыхания стенок, заливается стяжка.
7. Во второй секции место дна занимает дренажный фильтр.

Обязательно наличие плотной крышки для септика, что бы купировать неприятный запах и попадание мусора.

Септик из кирпича

Сейчас устанавливается не так часто.
Монтаж производится по методу обычной кладки в кирпич.

Важно! Кладка в полкирпича не подойдет, так, как при промерзании почвы или повышении уровня грунтовых вод, может поплыть или дать трещину, Что нарушит герметизацию и конструкция придет в негодность.

Весь остальной монтаж идентичен бетонному септику.

Внимание! Все двухкамерные септики подлежат периодической очистке от осадка.

Нюансы выбора и монтажа

Чтобы правильно подобрать и выполнить установку септика требуется соблюсти несколько правил.

Объем септика

Стоит произвести не сложные вычисления по количеству сточных вод из бани.

Пример. Разово баню принимают 6 человек. В среднем каждый использует 50 л воды

6*50=300л

Септик должен быть объемом не менее 400 л. С учетом, что следом ни кто не пойдет в баню. Если же она рассчитана на несколько посещений подряд, то объем увеличивается втрое.

Если баня оснащена купелью

То при выборе объема септика следует учесть слив емкости.

• Баня с туалетом или без. Санузел в бане — однозначно устанавливается двухкамерный септик.
• Септик устанавливается на расстоянии 3-5 метров от бани.
• Всегда выдерживается уклон труб и канализационных и соединяющих секции 2-3 см на один метр. Это необходимо для создания самотека. В противном случае произойдет засор системы или придется устанавливать насос.
• К двухсекционному септику должен быть свободный подъезд для ассенизаторской техники. Шланг обслуживающей техники 6- 15 метров.
• Обустраивается система очистки всегда по уклону рельефа. Отстойник на высокой точке, дренажный колодец по направлению к нижней.
• Канализационные трубы следует утеплять, что поможет избежать замерзания в холодное время года. Или прокладывать их ниже уровня промерзания почвы.

Итоги

Разумеется, бани бывают разные. Для бань с большой площадью, бассейном, туалетом и душем практичнее будет купить готовый септик, септобак или установить автономное очистное сооружение.

устройство, принцип работы, как построить своими руками

Живя вдали от цивилизации — на дачном участке или в загородном доме, любой человек желает чувствовать себя комфортно. Поэтому каждый старается создать в своем доме наиболее благоприятные условия для проживания, а сделать это без системы канализации практически невозможно. Но как быть со стоками? Куда их утилизировать? Для этого существуют такие устройства, как септик. С их помощью производится очистка сточных канализационных вод и их возврат в окружающую среду. Септики можно приобрести уже в готовом виде или сделать своими руками. Именно о последнем варианте и пойдет речь в данной статье.

Принцип действия

Если вы желаете устроить на своей даче или в загородном доме автономную систему канализации, то без такого устройства, как септик вам не обойтись. Подобную систему можно создать своими руками. Главное, знать принцип работы септика и его составляющие.

Итак, в состав системы очистки сточных канализационных вод входит:

• две или более емкости, соединенные между собой трубками;
• система вентиляции (отверстия или шахты) для каждой секции септика;
• герметичных крышек (люков) над каждой емкостью.

Сточные воды из системы канализации попадают в первую емкость. Она играет роль отстойника, поэтому должна быть абсолютно герметичной. Здесь твердые фракции оседают на дно. В дальнейшем они перерабатываются анаэробными бактериями. Эти микроорганизмы попадают в септик естественным путем, ведь они постоянно присутствуют в окружающей среде. Но для более эффективной работы устройства можно внести бактерии вручную, просто вылить биопрепараты (они продаются в специализированных магазинах) в систему канализации.

Во время своей жизнедеятельности микроорганизмы производят газы. Чтобы они не скапливались в емкости необходимо сделать вентиляцию. Для этого достаточно оборудовать отверстие в верхней части емкости, можно соорудить над ней шахту (установить трубу). Так как процесс разложения органических соединений под воздействием микроорганизмов происходит медленно, то резкого неприятного запаха на даче не появится.

Осветленная воды (после выпадения в осадок твердых фракций) по соединительным трубкам перетекает во вторую емкость. Если ваш септик, установленный на даче или загородном доме, состоит более чем из двух секций, то вторая из них также делается герметичной. Здесь будет продолжаться процесс распада под действием анаэробных микроорганизмов. Эти бактерии появятся здесь из первой емкости, но можно внести их самостоятельно через верхний люк.

Если в составе септика будет только две емкости, то вторая делается без дна. Точнее, ее основание будет выполнено из слоя щебня и песка. Через такое дно уже очищенная в отстойнике и при воздействии микроорганизмов вода, будет беспрепятственно поступать в грунт.

Чтобы такой септик эффективно работал на вашей даче или приусадебном доме долгие годы, стоит соблюдать некоторые правила:

• во-первых, в отстойник не должны попадать твердые неорганические предметы. Они просто не будут переработаны бактериями и постепенно заполнят всю емкость, что вынудить вас раньше времени проводить очистку септика;
• во-вторых, в канализационную систему не должны попадать в большом количестве химические вещества (особенно содержащие хлорные соединения). Такие стоки навредят колонии микроорганизмов, а значит, снизят эффективность работы септика. В результате вам придется приобретать биопрепараты, чтобы восстановить численность бактерий.

Если соблюдать эти несложные правила, то устройство по очистке сточных канализационных вод будет работать 15-20 лет. При этом не будет возникать необходимость вызова ассенизаторской машины для откачки накопившихся нечистот.

Определение требуемых размеров септика

Прежде чем приступать к строительству септика своими руками, необходимо правильно рассчитать его объем и место установки. Эти решения повлияют на эффективность очистки, срок службы устройства и его влияние на окружающую среду, а значит, и на здоровье владельца.

Объем септика рассчитывается довольно легко. Для этого берется стандартный расход воды на человека в сутки – это примерно 200 литров. Умножьте это количество на постоянно проживающих на даче жильцов и получите искомое значение. Также специалисты рекомендуют добавить 20-30 процентов к объему. Это необходимо чтобы учесть непредвиденные обстоятельства (приезд гостей или генеральная уборка).

Зная объем будущего септика можно высчитать размер первой емкости. Но тут стоит учитывать одну особенность. Дело в том, что саму емкость можно выполнить как вглубь, так и вширь (особенно если она заливная из бетона или сделана из кирпича). При этом нужно соблюдать рекомендации строительных норм, в которых указано, что расстояние от входной канализационной трубы (откуда будут поступать стоки в септик) до дна емкости не должно быть меньше 0,8 метра. Поэтому минимальная глубина установки конструкции должна лежать в пределах 1,2 — 1,5 метра, в зависимости от того, на сколько были углублены канализационные трубы.

Правильный выбор места установки

При выборе места строительства септика без откачки своими руками нужно руководствоваться требованиям санитарных норм и рекомендациям специалистов. Согласно им очистное сооружение должно располагаться:

• не ближе пяти метров от жилых построек. Но и далеко удалять септик от дома не стоит. Дело в том, что чем длиннее магистраль, тем больше риска образования засоров в трубе. Оптимальным вариантом можно считать 10-15 метров от здания;
• не ближе 50 метров от источника воды (колодца или скважины). Тут все будет зависеть от грунта на даче и направления течения подземных вод. Если земля водопроницаемая (например, песок), то расстояние от источника воды должно быть больше 50 метров. Также нельзя располагать септик выше по направлению стока грунтовых вод от колодца или скважины;
• нельзя устанавливать септик вблизи со смежным участком. Такому соседству не будет рад ни один человек. Поэтому стоит отступить от забора или ограды минимум метр, а лучше больше.

Кроме этого, специалисты не рекомендуют возводить септик на участках, где поблизости растут деревья или другая крупная растительность. Их корни могут повредить герметичный первый отсек, что нанесет вред окружающей среде.

Варианты возведения

Если вы решили сделать септик без откачки на даче своими руками, то первый вопрос будет в выборе материала. Для обустройства такой системы очистки сточных вод можно использовать:

• кирпич;
• заливной бетон;
• бетонные кольца;
• еврокубы.

Каждый из материалов имеет свои особенности при применении. Если вы решили возвести септик на даче своими руками из кирпича, то для этого нужно выбирать клинкерные изделия. Они более стойкие к воздействию воды и агрессивных сред.

Сама конструкция емкостей может быть как круглой, так и прямоугольной формы. Важно правильно провести гидроизоляцию. Внешние стенки емкости (особенно это касается отстойника) желательно промазать специальной мастикой. Засыпку расстояния между внешними стенками и краями котлована делают с использованием глины. Причем слой должен быть толщиной минимум в 20 сантиметров.

Внутри емкости для герметизации используется цементный раствор. Дно должно быть забетонировано (это касается всех емкостей кроме последней). В противном случае неочищенные стоки попадут в грунт.

В плане герметичности более выгодней смотрится септик из заливного (монолитного) бетона. При его использовании на дне котлована делается песчано-цементная стяжка с добавлением армирующих элементов. Затем устанавливается опалубка из досок или толстой фанеры (можно позаимствовать у кого-нибудь пластиковую опалубку, она более удобна при использовании). Затем, готовится и заливается раствор. Для прочности в стенки также можно добавлять армирующие элементы.

Если позволяют финансы, то можно установить на даче септик из бетонных колец. Здесь сделать все своими руками вряд ли получится. Дело в том, что такие изделия тяжелые, а значит, необходимо нанимать спецтехнику.

Процесс укладки бетонных колец довольно прост. Вначале на дне котлована сооружается бетонное основание (если эта емкость играет роль отстойника). Затем на него последовательно устанавливаются бетонные кольца. Между собой изделия соединяются песчано-цементным раствором. Для повышения герметичности необходимо промазать места соединения специальной мастикой.

Самым простым способом сделать септик на даче своими руками можно считать использование пластиковых емкостей (еврокубы). Такие изделия практически любого объема можно найти в специализированных магазинах. Пластиковые емкости абсолютно герметичны, достаточно просто установить их в котлован и подсоединить между собой, а затем подвести систему канализации.

При установке пластиковых емкостей важно помнить одну особенность. Во-первых, такие конструкции довольно легкие. Поэтому, если на даче грунтовые воды подходят близко к поверхности, то ваш септик может быть просто выдавлен на поверхность (особенно если он полупустой). Поэтому при установке емкостей в котлован их закрепляют к бетонному основанию — стяжке или уложенной железобетонной плите. Во-вторых, при засыпке необходимо наполнить еврокубы водой, иначе грунт их может деформировать.

Заключение

Сделать своими руками на даче или приусадебном участке септик без откачки – довольно легко. Делается две или более емкости, последняя из которых имеет мягкое (негерметичное) дно. В первых отсеках происходит фильтрация и разложение органических остатков (под воздействием анаэробных бактерий), а в последнем очищенная вода сбрасывается в грунт.

При строительстве септика своими руками могут быть использованы разные материалы. Вполне пригодны клинкерные кирпичи, монолитный бетон или бетонные кольца. Но самый легкий способ – это использование пластиковых емкостей (еврокубов). Такие изделия абсолютно герметичны и легки в монтаже. Но в любом случае, если при строительстве и эксплуатации будете соблюдать все рекомендации и правила, ваш септик, сделанный своими руками, будет служить эффективно и долго, а производить откачку накопившихся нечистот вам не придется более 15 лет.

Как сделать септик на даче своими руками и какой лучше

Септик для дачи своими руками на сегодняшний день не составит труда. Это очень экономный и простой метод заботы о вашей канализации. Каждый человек, когда приезжает на дачу, не хочет терять свою зону комфорта, особенно когда настигают проблемы с системой стоков, что несет весьма неприятные последствия. Поэтому в нашей статье мы расскажем вам об особенности септика для дачи и как его сотворить самостоятельно.

Нормы для конструкции септика

Любое устройство септика на даче должно соответствовать следующим общепринятым требованиям:

• Септик должен функционировать на основе многоступенчатой очистки – это ему обеспечивают две или три камеры в составе конструкции;
• Должна присутствовать полная герметичность камер, кроме последнего отсека, только в этом случае устройство будет безопасным для экологии.
• Лучше использовать устройство мини, так как это будет рациональнее.

 Выбор места для септика

Если вы планируете установить септик на даче своими руками, то вам необходимо разумно выбрать расположение, которое будет соответствовать всем санитарным нормам. Какие это правила:

• Устройство должно находиться на дистанции больше 5 метров от дома и 3 метров от хозяйственных построек;
• Расстояние от дороги лучше делать больше, чем 2 метра;
• Также стоит учесть, что далеко от дома его ставить неразумно, так как трубопровод выльется в копеечку, поэтому оптимальная дистанция – 15 метров;
• Нужно выбирать правильное расстояние между септиком и местами забора воды, не только на вашем участке, но и соседском.

Выбор глубины установки септика

Глубина, на которую погружается отстойник, вычисляется исходя из уровня грунтовых вод. Для оптимальной жизнедеятельности бактерий, необходима положительная температура, поэтому нужно обращать внимание на возможность грунта промерзать. Если ситуация безвыходная, то необходимо утепление системы.

Поддерживать температуру можно при помощи:

Официальное приложение от букмекерской конторы 1xBet, абсолютно бесплатно и скачать 1хБет можно перейдя по ссылке и делать ставки на спорт.

• Измельченного пенопласта;
• Из керамзита;
• Укутывая отстойник листами пенополистерола.

Примечание: очень хорошо, если дно имеет в наличии такие абсорбные структуры, как песок.

 Выбор объема

Объём всегда зависит от масштаба канализационных стоков и количества используемой сантехники. Так если дачный загородный дом пользуется своей популярностью летом, то нам понадобиться септик небольшого объёма. Возможно также использование мини устройств. Если же он используется как постоянное место проживания, то стоит рассчитывать объём исходя из среднего количества потребления воды человеком в сутки – это 200 л.

Важно! Большим септикам стоит отдавать предпочтенье в том случае, когда канализация принадлежит нескольким домам.

Материал для септика

Проектируя чертежи, чтоб установить септик для дачи своими руками, в первую очередь необходимо определиться с материалом, из которого мы его будем делать. Самые популярные из них:

Рекомендуем к прочтению:

• Железобетонные кольца;
• Еврокуб;
• Бетон.

Также в продаже имеются готовые пластиковые конструкции.

В основном для дачи отдают предпочтенье мини версиям, которые не зависят от электроэнергии.

Внимание! Иногда устанавливают и энергозависимые мини модели, но это происходит тогда, если семья планирует продолжительное проживание на даче.

Основные этапы создания септика для дачи

Чтобы сделать септик на даче, необходимо придерживаться данной последовательности

1. Подготавливаем материалы, которые нам необходимы для работы. В основном это такие: бетон, арматура, щебень, песок, различные трубы и другие.
2. Дальнейший этап – земляные работы;
3. Делаем установку труб, которые соответствуют нужному наклону;
4. Армируем герметичные отсеки;
5. Строим опалубку из досок и бетонируем стены;
6. Пока сохнет бетон, выполняем установку колодца для фильтрации;
7. Последний этап заключается в накрытии устройства люком.

Важно! Монтируя дачный септик своими руками,  мы должны подумать об усилении фильтрации – это можно сделать при помощи бактерий, которые приобретают в магазине. И ваша канализация – всегда будет хорошо функционировать.

Земляные работы – котлован для септика

Этот этап один из самых простейших, но с определенной физической нагрузкой. Перед тем как устанавливать отстойник, необходимо привести в готовность котлован. Лучше всего будет воспользоваться услугами сварщика.

Дно котлована нужно уплотнить и хорошенько выровнять поверхность. После этого создаем слой песка, толщиной 20 см. Дальнейший перечень работ зависит от материала, из которого делают септик. Это мы и рассмотрим в следующих разделах.

Этапы строительства септика из колодезных колец

Это один из популярнейших и простейших септиков, которые можно построить на даче самостоятельно. Основной материал – готовые железобетонные кольца, количество которых зависит от габаритов мини устройства.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! Если вы покупаете колодезные кольца, то необходимо сразу приобрести и днище, и перекрытие.

Его строительство включает такие этапы:

• В котловане тщательно бетонируют дно, чтоб сохранить герметичность, а место фильтра засыпают щебнем;
• Кольца ложатся постепенно одно на другое;

Совет! Лучше для монтажа колец использовать специальную технику, так как кольца имеют большой вес.

• Подключаем все запланированные трубы;
• Делаем гидроизоляцию всей поверхности;
• Последний этап – обратная засыпка и установка перекрытия.

Септик из бетона. Особенности монтажа

Это самый прочный отстойник, который прослужит очень долго, почти вечность. Так что если вы решили дачный септик сделать своими руками, то советуем обратить внимание именно на него.

К основным этапам строительства относятся такие:

• Первое, что мы делаем, это бетонирование дна и его армирование;

Важно! Лучшие размеры сетки для армировки есть диаметр – 10 мм, а площадь клетки – 20 на 20 см.

• Бетонный слой сверху делаем толщиной не менее 3 см – это поможет избежать коррозии;
• Далее монтируем перегородки и опалубку;
• И последнее – заливаем перекрытие.

Этапы строительства устройства из еврокубов

Еще одним из популярных материалов есть еврокуб. Котлован делают под  его размер. Очень важно не забыть забетонировать дно, перед тем, как устанавливать септик из пластика. Чтоб устройство выдержало давление земли нужно сделать бетонный слои и на стенах, так сказать поместить механизм в бетонный чехол. Еврокуб может быть как мини, так и большого размера. Это зависит от того какую емкость вы выберете или количества камер, которые вы будете ставить.

Отличительной особенностью есть обязательное наличие полей фильтрации – это очень важно для функционирования очистки канализации.

Основные этапы:

• Если площадка готова, то можно устанавливать кольца. Их обычно 4-5 штук.
• Канализация состоит не из одного колодца;
• Во второй колодец монтируем фильтры, и тогда можно создать мини модель септика;
• Просверлить обязательные отверстия для труб;

Совет! Можно приобрести еврокубы уже с отверстиями.

• Герметично устанавливаем трубы;
• Последний этап — покрытие колодцев.

Вывод: теперь вам известно, как правильно построить септик для дачи индивидуально. Ваша канализация заслуживает лучшей очистки!

Септик своими руками из еврокубов. Подробное руководство!

На чтение 7 мин. Просмотров 1.9k.

Отдыхать в загородном доме, вдали от шумного и пыльного города, хорошо, когда там созданы для этого все соответствующие условия. В современном мире невозможно обойтись без обустройства водопроводной и канализационных систем.

Некоторые обитатели дач и частных строений, в связи с отсутствием поблизости централизованных инженерно-технических коммуникационных сетей, находят выход в сооружении для канализационных нужд обычных сливных ям. Это обойдется не слишком дорого, но возникает немало проблем в процессе дальнейшей эксплуатации.

Многих этих проблем можно избежать, если соорудить септик, используя еврокубы. Это несложно, а срок эксплуатации подобной канализационной конструкции довольно длительный.

Почему еврокуб?

Еврокубом называют полиэтиленовый контейнер с толщиной стенок около двух миллиметров. Сверху куб оборудуют заливной горловиной (диаметр 15 сантиметров), закрытой пластиковой крышкой с клапаном для вентиляции. Внизу делают кран для слива.

Сверху еврокуба находится металлическая обрешетка. Стандартным считается объем куба в 1 тысячу литров, длиной 1,2, шириной — 1 и высотой — 1,6метра. Общий вес — 50 килограмм.

В чем же выигрыш использования такого типа септика:

• Для его установки требуется минимум затрат, так как еврокуб — уже готовый резервуар.
• Исключается распространение неприятных запахов.
• Почва не заражается от разложения отходов жизнедеятельности человека.
• Нет необходимости часто пользоваться услугами ассенизатора, так как чистка подобного септика производится не очень часто, к тому же это легко сделать самому.
• Срок эксплуатации гораздо больше, чем у выгребной ямы.
• Время на обслуживание такого канализационного устройства практически не требуется, так ломаться от не может.

Принцип работы септика из еврокубов

Такой септик представляет собой единую геометрическую систему, в которую входит обычно несколько емкостей, хотя для небольшого строения с небольшим числом проживающих и сезонным использованием, достаточно одной.

Через сливную канализационную трубу, выходящую из дома, грязная вода с отходами поступает в первую емкость. Там она подвергается грубому очищению, расслоению нечистот, разделением их на фракции, имеющие различный удельный вес.

В емкости какая-то часть отходов опускается на дно в виде осадка, в середине образуется осветленная вода, а наверх поступают газовые образования.

Очищение сточной воды происходит за счет специальных микроорганизмов, которые для питания используют органические отходы.

Чтобы их было достаточно, используется специальная бактериальная смесь, которую добавляют в септик.

Через переливную трубу жидкость перемещается в другую емкость, продолжая отстаиваться и бродить.

Очищенные от примеси на 60 процентов осветленные сточные далее вытекают в дренажку, где доочищаются почвой.

Выделяемые от брожения в емкостях газы: метан, сероводород и прочие, удаляются с помощью вентиляционной трубы. Откачка тяжелых фракций происходит с помощью специальной трубы для очистки.

Каким образом сделать самому септик из еврокубов

При устройстве септика следует ориентироваться на строительные, а также санитарные нормы и правила, чтобы грамотно учесть рядом стоящие строения и особенности прилегающих территорий.

Ниже перечислены моменты, которые следует учесть при установке:

• Септик должен устанавливаться на глубину, ниже уровня промерзания почвы. Если это невозможно, необходимо его утеплить.
• У грунта вокруг септика должна быть высокая проницаемость. Хорошо подходит песчаная и гравийная почва. Если преобладают глинистые включения, необходимо соорудить выгребной канал и установить насос.
• Если у грунта плохая фильтрация, сооружается аэрационный колодец.
• Размещать септик следует так, чтобы к нему был подъезд техники для откачки.

Расчет емкости

До начала всех работ необходимо произвести расчет величины предполагаемых стоков, чтобы подобрать соответствующее число емкостей.

В СНиПах, регламентирующих строительство канализационных сооружений, указано, что один человек в течение суток потребляет от 150 до 200 литров. Эта цифра умножается на число членов семьи, затем на 3. Именно на трехдневный период рассчитан цикл очищения воды в септике.

Монтаж септика

Сначала выкапывают котлован, соответствующий размерам еврокубов, делая запас около 20 сантиметров вдоль всего периметра, куда будет уложен теплоизоляционный материал. Сюда же можно установить что-либо прочное, для противодействия силе сдавливания.

Глубину делают исходя из высоты емкости и магистрального наклона. Установка каждого последующего еврокуба производится ниже предыдущего на 25 — 30 сантиметров. Учитывается также высота бетонной подушки под каждой емкостью.

Емкость желательно прикрепить с помощью ремней к бетонной основе, во избежание выдавливания грунтовой водой в весенние месяцы.

Дренажная система

Почвенная доочистка воды может быть устроена по-разному.

1. Первый способ. Сооружение фильтрационных колодцев. Делается это просто и недорого. Дно выкопанного колодца выполняется как фильтрационная песочная или гравийная подушка. Этот способ не годится для такого грунта, как песок, супесок, суглинки. Такую установку необходимо согласовывать с СЭС, большой производительности от нее добиться трудно.
2. Второй способ. Сооружение полей, осуществляющих подземную и наземную фильтрацию. Это своеобразная оросительная система, пропускающая переработанную септиком сточную воду, перед уходом ее в почву. Для системы применяют перфорированные керамические либо пластиковые трубы, которые укладываются на фильтрате. На концы каналов выводятся вентиляционные стояки высотой около полуметра.
3. Третий способ. Сооружение фильтрационных траншей, то есть метровых котлованов длиной до тридцати метров, куда уложены трубы. Сливные воды за счет самотека попадают в ливневку.

Сборка, установка септика

Сборку септика делают ориентируясь на заранее разработанную схему. Необходимо тщательно герметизировать каждое соединения.

На первом еврокубе ниже верхней границы на двадцать сантиметров проделывают круглый вход, в который втыкается патрубок, соединяющий емкость с внешней канализацией. Круглый выход делается с противоположного конца ниже входа на десять сантиметров, для переливания стоков в следующий еврокуб.

У второго еврокуба делается вход из первого, не забывая о перепаде уровней емкостей. С другого конца куба делают круглый выход, куда вставляется вторая переливная труба для отвода очищенных стоков на фильтрационные поля.

Верхние поверхности баков оборудуют отверстиями для вентиляции и очистки. Можно обе функции выполнять через один канал. Вентиляционную трубу делают двухметровой. Нижний ее край располагается выше уровня переливной трубы.

Еврокубы связываются с помощью стальных элементов на двадцатисантиметровом расстоянии. Для утепления применяют минвату, пенопласт.

Для борьбы со сдавливанием септика по периметру его бетонируют. Можно установить деревянный короб, хорошо утрамбовав землю.

Нормы и правила установки септика на участке

Серьезные проблемы септик может создать при ошибках во время его установки, если неочищенные стоки окажутся в грунтовых водоносных слоях.

Нормативы СНиП при установке септика следует неукоснительно выполнять:

• Целесообразнее для установки септика использовать небольшие возвышенности, во избежание залива и переполнения еврокубов талыми и дождевыми водами.
• Необходимо учитывать уровень грунтовых вод на участке, чтобы минимизировать риск по затоплению и всплытия баков при паводках.

Следует придерживаться определенных нормативов по расстояниям на территории участка:

• септик устанавливается дальше пятиметрового рубежа от основного строения,
• до ближайшего стоячего водоема — тридцатиметровая зона,
• до русла рек — десятиметровая,
• до питьевого колодца — пятидесятиметровая.

Обслуживание септика

Для эффективной бесперебойной работы канализации необходимо следить, чтобы емкости не переполнились, а также проводить следующие мероприятия:

• При необходимости откачки жидкости из емкостей для профилактики, делать это в осенний период, когда микроорганизмы менее биологически активны. Это позволяет уменьшить едкость неприятного запаха.
• Очищая емкости, не забывайте оставлять в них немного илистой субстанции, для ускорения дальнейшей активизации бактерий.
• Подъезд к септику нельзя захламлять, чтобы была возможность использовать машину ассенизатора.
• При пользовании канализацией в доме, не бросайте в унитаз ничего, что может засорить трубы в очистной системе.

В заключение стоит отметить, что самостоятельно установить септик из еврокуба вполне по силам для многих владельцев частных домов, однако, не стоит забывать при этом о необходимости соблюдения соответствующих нормативов, чтобы в дальнейшем не пришлось все переделывать.

Сделать септик своими руками для загородного дома

Зачем нужен септик

Для начала напомню, что септик это очистное сооружения для очистки всех канализационных вод дома и выпуска очищенной воды в почву или использование ее для технических целей на участке (полив и т.п.)

«Варварская» альтернатива септика это слив нечистот от канализации туалета, душа, кухни в почву. Такая канализация рано или поздно попадет в грунтовые воды и испортит вам или вашим соседям источник водоснабжения дома.

Как септик работает

Чтобы не загрязнять окружающую среду собственного участка, нужно установить септик. Все канализационные воды, а также дренажные воды фундамента, сливаются в первый бак септика. Он герметично закрыт и внутри него специальные бактерии (анаэробные) перерабатывают сточные воды.

В результате переработки нечистоты перерабатываются в ил, который оседает на дно, и воду. Вода получается вполне чистая для технических нужд, но такая очистка еще не достаточна. Во втором, открытом баке, происходит вторая очистка воды. Здесь «живут» аэробные бактерии, которые второй раз очищают воду. Уже потом чистую воду сливают в почву или третью емкость, из которой ее можно употреблять для технических нужд на участке и в доме. Встает вопрос, можно сделать септик своими руками.

Как сделать септик своими руками

Как вы уже поняли, септик работает, как большой фильтр. Для семьи из 3 – 4 человек, нужен септик с возможностью фильтрации 1 куб. метра воды в сутки. Для самостоятельного строительства септика нужно сделать минимум две емкости сообщающие между собой. Третья емкость для хранения очищенной воды делается редко, поэтому о ней упоминать не будем. Но поняв общий принцип строительства септика, вы всегда сможете самостоятельно пристроить к нему третью емкость для очищенной воды.

В зависимости от материала, из которого будут делаться емкости, септики разделятся на:

• Септик из бетонных колец;
• Из кирпича и бетона;
• Септик из пластиковых европейских емкостей.

Септик  своими руками из бетонных колец

Есть несколько правил, которые нужно знать при строительстве септика своими руками.

• Уклон канализационной трубы до септика должен быть 2 см на 1 погонный метр трубы;
• Канализационная труба септика должна прокладываться ниже промерзания земли.
• Как следствие этих правил, емкости септика придется закопать в землю на глубину 1200-1500 мм. (Для Европейской части России).

Бетонные кольца изделие тяжелое и для их монтажа нужен автокран. Вообще, установка бетонных колец для септика, ничем не отличается от бетонного колодца. О колодце я писал отдельную статью: Колодец из железобетонных колец. В ней я описывал технику устройства колодца без автокрана.

Из бетонных колец можно сделать две емкости (2 кольца для отстойника, одно кольцо для фильтрации) или три емкости (отстойник, аэробный фильтр, колодец со щебнем для последней фильтрации).

Дно установленных колец нужно бетонировать. Избежать бетонирования позволяют кольца с дном. Стыки колец нужно цементировать и обмазывать смолой или глиной.   

Примечание: Если вы не планируете использовать очищенную воду, то последнюю фильтрационную емкость бетонировать не нужно. Ее дно выстилается песком и щебнем и очищенная вода естественным образом уходит в землю.

Соединение очистных емкостей

Для соединения очистных емкостей (переливов) используют канализационные трубы и фасонные части к ним. Соединения труб и колец герметизируют. Вообще, герметизации стыков в очистном сооружении нужно уделить повышенное внимание. Для герметизации используется цементный раствор, битумная мастика (снаружи), глина (снаружи). 

Делаются переливы Н или П. – образными. Такая конфигурация нужна для забора наиболее чистой воды и отсечки плавающих взвесей.

Септик своими руками из бетона или кирпича

Повторюсь еще раз, очистное сооружение на участке это две или три емкости, соединенные между собой. Канализационные воды самотеком двигаются от емкости, к емкости проходя естественные фильтры из песка и бетона. Поминая это, можно сообразить, что емкости можно сделать из любого строительного материала, не боящегося воды. Подойдут бетон или кирпич.

Септик из бетона или кирпича делается так:

• Роется котлован;
• Делается армированный фундамент септика толщиной 20-25 см;
• Строятся кирпичные или бетонные емкости. Две или три;
• Внутри емкостей делается гидроизоляция;
• Сами емкости соединяются переливами;
• По готовности грунт засыпается обратно.

Септик готов.

Септик из еврокубов

Еврокуб это большая пластиковая емкость. Емкости снаружи армируются для усиления стенок, затем закапываются в землю и после соединения переливов септик готов к эксплуатации.  

Заключение

При большом объеме канализационных вод, для вывода очищенной воды делают дренажную систему. Это несколько дренажных труб (обычно три), выведенных из колодца на дренажное поле. В трубах сверлятся дырки, через которые вода выходит в почву. Для дренажной системы используют стандартные пластиковые канализационные трубы. Их закапывают в землю на 500 мм.

©Elesant.ru

Другие статьи раздела: Системы канализации

Как сделать септик своими руками

Строительство септика своими руками отличается конструктивной легкостью и относительной необременительностью бюджета. В самом упрощенном для понимания варианте септик своими руками представляет собой горизонтальный отстойник, оборудованный люком, состоящий из нескольких камер, через которые протекают сточные воды. Через люк периодически очищают поверхность сточных вод от корки из всплывающих иловых частиц и один-два раза в год очищают дно от илового осадка.

Устройство септика своими руками

 Современные септики различаются по цене, материалам, степенью очистки — всё зависит от количества проживающих человек, почвы и местности, а также частоты обслуживания. То есть для дачи вы выберете более простой вариант септика, а для дома – более долговечный, из высококачественного материала, более дорогой. Но, даже дешёвые септики не уступают по качеству своим предшественникам по очистке. Современные септики экологичны, безопасны и эффективны. Они имеют водонепроницаемую ёмкость, дренажные трубки,  череду надёжных фильтров: колодец, траншея, фильтр с использованием активированных материалов и даже ламп ультрафиолетового обеззараживания. В работе септика заложен принцип гравитационного отстаивания и биологической доочистки сточных вод. В очистке используются биоферментные препараты, почвенные естественные и принудительные методы доочистки, то есть, сама природа позаботится о вашем комфорте и о своей безопасности – пресловутый круговорот воды в природе.

Фильтрующий колодец

Наиболее оптимальное очистное сооружение своими руками – фильтрующий колодец. При устройстве колодца можно воспользоваться готовыми бетонными кольцами или делать отливку своими руками. В последнем случае для изготовления опалубки можно использовать четыре щита из обрезков шалевки длиной 60 см, ширина каждого щита около 170 см, шалевки в щитах скрепляются стальной лентой и гвоздями. Бетонировать надо постепенно, со всех сторон, как только по всему периметру ляжет немного бетона, надо подсыпать больше песка под опалубку изнутри ямы, чтобы низ опалубки не выехал вовнутрь ямы.

Поля подземной фильтрации

Если по каким-либо причинам нет возможности соорудить фильтрующие колодцы своими руками, на участке оборудуют поля подземной фильтрации. Основу их составляет оросительная система из уложенных в земляные траншеи перфорированных труб, по которым проходит предварительно очищенная в септике сточная вода. Для семьи из 4-х человек достаточно однокамерного септика своими руками поперечным размером 1х1,5 м и глубиной 1,5 м или круглого сечения диаметром 1 м и глубиной 2,2 м. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то рекомендуется строительство двухкамерного септика своими руками, для снижения глубины каждого до 1,3 м. При строительстве септика в таких грунтах рекомендуется наружная обмазка стен горячим битумом.

Если вы не видите в себе задатков талантливого строителя септика своими руками – советуем приобрести готовый промышленный септик и без проблем решить вопрос канализации и сточных вод.

Рекомендуемые статьи по теме

Советуем также прочесть другие статьи на нашем сайте по данной теме:

Следует ли избегать дома с септической системой?

Когда вам нужно выбросить твердые отходы в своем доме, ответ прост: выбросьте их в мусорное ведро или в компост. А как насчет жидких отходов? Все дома производят свою долю сточных вод, и когда дело доходит до их удаления, обычно есть два варианта: общественная канализационная линия или септическая система.

Нередко можно увидеть дом с септической системой, особенно если вы хотите купить недвижимость на большом участке земли. Фактически, если вы покупаете дом с колодезной водой, вам следует предусмотреть септическую систему. Но является ли покупка дома с септической системой хорошей идеей? Или это решение, о котором вы, скорее всего, не пожалеете, покупаете ли вы эту недвижимость для себя или для инвестиций?

Что такое септическая система?

При использовании канализационной системы сточные воды выходят из дома и направляются по канализационной линии в очистные сооружения. Затем этот объект удаляет загрязняющие вещества из этой воды, чтобы она была достаточно безопасной для использования в качестве питьевой воды, и отправляет ее обратно в местный водопровод, который питает ваш дом и окрестности.

В обычной септической системе сточные воды, которые необходимо очистить от дома, попадают из дренажной трубы в подземный септик. У вас может быть бетонный септик, резервуар из стекловолокна или резервуар из другого материала.

Как только отходы попадают в резервуар, твердые частицы оседают на дно, образуя слой ила, в то время как такие вещи, как масло и жир, всплывают в верхнюю часть резервуара, образуя слой накипи. Любые жидкие сточные воды, известные как сточные воды, затем выходят из резервуара в дренажное поле вашей септической системы или в поле абсорбции.

Оттуда сточные воды выводятся по трубам, чтобы они могли фильтровать через почву. Почва обрабатывает эту воду, удаляя вредные бактерии.

С канализационной системой, как правило, в одну и ту же систему попадает множество домов. С другой стороны, септическая система не подлежит совместному использованию; в каждом доме, как правило, есть своя септическая установка.

Типы септических систем

Если вы новичок в установке септиков, есть несколько вариантов на выбор:

1. Обычная септическая система состоит из септика и дренажного поля, как описано выше.
2. Камерная система — хороший выбор для участков с плохим дренажем. В системе камер ряд труб и камер окружены почвой. Микробы в этой почве очищают сточные воды до их слива. Камерные системы могут потребовать дополнительного обслуживания по сравнению с обычными септическими системами.
3. Аэробная система нагнетает кислород в септик, что помогает добавлять в воду питательные вещества, и это полезно, когда она начинает стекать. Опять же, техническое обслуживание здесь может быть более существенным, чем в случае обычной системы.
4. Система распределения капель включает в себя размещение труб в неглубокой почве для отвода очищенной воды вместо дренажного поля. Это избавляет от необходимости проводить обширные рытье грунта — это необходимо, когда задействовано дренажное поле. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Однако установка систем распределения капель может быть более дорогостоящей и может потребовать дополнительного обслуживания.
5. Система песочного фильтра — это, по сути, большой ящик, заполненный песком, через который фильтруется вода. Как и камерные системы, песчаные системы подходят для мест, где уровень воды естественно высокий, а дренаж плохой, а техническое обслуживание также может быть более обширным.

Преимущества септической системы

Когда у вас есть септическая система, вы должны ее обслуживать. Это может быть хорошо, помимо стоимости, потому что это означает, что вы можете избежать проблем, оставаясь в курсе своего обслуживания. В муниципальной канализационной системе канализационная труба может протекать или образовывать резервы, и если проблема не будет решена, у вас может возникнуть серьезная проблема, даже если вы не сами ее создали.

Кроме того, использование общественной канализационной системы обычно требует больших затрат; обычно вы платите ежемесячную или ежеквартальную плату.За исключением обслуживания, вы не платите никакой периодической платы за использование вашей септической системы.

Кроме того, если вы строите дом с нуля, установка септической системы обычно обходится дешевле, чем плата за установку канализационных линий, особенно если ваш дом расположен на большом участке земли и, следовательно, потребует много инфраструктуры для подключения канализации.

Не только это, но некоторые считают, что септическая система более экологична, чем канализационная. То, как септики сбрасывают воду в близлежащую почву, может привести к росту растений, что помогает окружающей среде.

Наконец, септические системы могут прослужить очень долго, при условии, что они хорошо построены и проходят надлежащее обслуживание. Средняя продолжительность жизни септической системы при определенных обстоятельствах составляет от 25 до 30 лет.

Недостатки септической системы

С другой стороны, существует ряд недостатков и затрат, с которыми вы можете столкнуться при использовании септической системы. Во-первых, септические системы требуют обслуживания. Вам нужно откачивать септик каждые три года (иногда чаще), чтобы избежать накопления слишком большого количества ила.Точное время будет зависеть от размера вашего резервуара. Вы также должны проходить осмотр септической системы раз в год или два, чтобы убедиться, что ваша система работает должным образом.

Кроме того, вам нужно быть очень осторожным с тем, что вы смываете по своим трубам, чтобы избежать восстановления септической системы. По большей части это означает, что вы ограничены смывом бытовых отходов и туалетной бумаги. Вам особенно следует избегать смывания таких вещей, как:

• Плотные бумажные изделия, например бумажные полотенца.
• Женские товары.
• Растительное масло или жир.
• Детские влажные салфетки.
• Бытовая химия.

Кроме того, если у вас есть септическая система, это обычно означает, что вы не можете установить мусоропровод под кухонной раковиной, потому что даже если в результате этого мусора будут измельчаться предметы, чтобы избежать засорения труб, вы не захотите убирать мусор. рискуете, что эти предметы попадут в вашу септическую систему и вызовут нездоровое накопление.

Кроме того, при наличии септической системы необходимо учитывать некоторые особенности ландшафтного дизайна.В частности, вы должны избегать сажать деревья прямо возле дренажного поля вашей септической системы; в противном случае корни могут прорасти в вашу септическую систему и нарушить ее нормальную работу. Если вы устанавливаете новую септическую систему — скажем, чтобы заменить вышедшую из строя септическую систему или потому что вы строите новый дом на участке, — стоит проконсультироваться с подрядчиком по септике, который может посоветовать, где разместить систему и где поставить другое озеленение вокруг него.

Итог по септическим системам

Септические системы обычно дают вам возможность купить недвижимость с большим количеством земли и пользоваться сопутствующими ей преимуществами.Если вы покупаете дом в качестве инвестиции, добавленная площадь может стать большим аргументом в пользу продажи. Просто убедитесь, что вы понимаете, какое обслуживание потребуется для поддержания работы вашей септической системы. Меньше всего вам нужна дорогостоящая проблема, которую трудно исправить.

Ваша септическая система: защитите и осмотрите

Когда вы смываете унитаз, содержимое не исчезает просто так! Если вы похожи на многих жителей водосбора, то, что вы смываете в унитаз — и сливаете из раковин и стиральных машин — попадает в септическую систему.

Септические системы обычно используются в сельских районах без централизованных канализационных систем, включая большую часть верхнего водосбора реки Раритан. Септические системы используют сочетание природы и технологий для очистки сточных вод из ванных комнат, кухонь и прачечных. Типичная септическая система состоит из септика и дренажного поля.

Септики работают, позволяя отходам разделяться на три слоя: твердые частицы, жидкость (сточные воды) и пену от масла и жира. Твердые частицы оседают на дно емкости, где их разлагают микроорганизмы.Средний слой сточных вод выходит из резервуара и проходит по подземным перфорированным трубам в дренажное поле. Накипь плавает сверху.

Одна из самых важных вещей, которые домовладельцы могут сделать для защиты местных водных ресурсов, — это регулярно прокачивать свои септические системы. Избыточные нитраты и бактерии из плохо обслуживаемых септиков могут загрязнить близлежащие колодцы и ручьи с питьевой водой.

На самом деле, неисправные септические системы — одна из наиболее частых причин загрязненной воды, обнаруженная Ассоциацией Раритан-Хэдуотерс.

Фекальные бактерии, такие как Escherichia coli и энтерококки, распространяются почти всеми теплокровными животными, включая человека. Наличие этих бактерий является одним из показателей, используемых для оценки качества воды в реках и ручьях. Знаете ли вы, что высокие уровни фекальных бактерий были обнаружены в ручьях по всему Нью-Джерси?

Раритан-Хэдвотерс проводит ежегодный бактериальный мониторинг нарушенных водотоков в верхнем бассейне реки Раритан. В прошлом году ни один из 25 объектов программы мониторинга не соответствовал рекреационным стандартам.У всех был уровень бактерий, который считался небезопасным для плавания. Мы должны действовать лучше!

Рост бактерий и водорослей в водных путях является результатом избытка удобрений, отходов животноводства и неочищенных сточных вод. Одна из главных причин чрезмерного содержания питательных веществ и бактерий в наших реках — неисправные септические системы.

Итак, как можно не быть частью проблемы и начать участвовать в ее решении? Поддерживайте заражение и используйте воду эффективно!

Прокачивайте и проверяйте вашу септическую систему каждые три года. Перекачка удаляет излишки твердых частиц и накипи из септиков и позволяет им работать с максимальной эффективностью. Отходы отправляются на очистные сооружения, где их можно безопасно обработать и сбросить обратно в окружающую среду.

Не забывайте: подземные воды обеспечивают 40 процентов питьевого водоснабжения штата и, возможно, 100 процентов вашего собственного водоснабжения, если в вашем районе есть частные колодцы.

Вот еще несколько способов предотвратить чрезмерное проникновение бактерий в поверхностные и грунтовые воды:

Не сливайте агрессивные продукты в канализацию. Масла, смазки, химикаты, краски и лекарства нельзя наливать в раковину или унитаз. Неразлагаемые продукты, такие как зубная нить, одноразовые салфетки и наполнитель для кошачьих туалетов, следует выбрасывать в мусор, а не смывать. Эти продукты не только вредны для окружающей среды, они также вредны для вашей септической системы и могут привести к дорогостоящему ремонту и / или увеличению затрат на откачку.

Используйте воду эффективно. Ремонт протекающего крана или работающего унитаза может сэкономить до 200 галлонов воды в день.Установка продуктов с маркировкой EnergyStar и WaterSense, таких как высокоэффективные туалеты и стиральные машины, может значительно сократить количество воды, потребляемой вашим домом.

Правильная утилизация неиспользованных или просроченных лекарств. Фармацевтические препараты попадают в водные пути, включая источники питьевой воды. Не позволяйте неиспользованным лекарствам попадать в окружающую среду, используя местный ящик для приема рецептов.

Уход за септиком идет рука об руку с уходом за питьевой водой, особенно если у вас есть собственный колодец.Избыток нитратов и бактерий из неподходящей септической системы может привести к заражению близлежащих колодцев с питьевой водой. Важно каждый год проверять вашу скважину на наличие этих загрязнителей, чтобы убедиться, что она не была загрязнена соседними септическими системами.

Узнайте больше об обслуживании вашей системы очистки сточных вод из Руководства домовладельца по септическим системам или посетив веб-сайт Septic Smart Агентства по охране окружающей среды.

Обслуживание вашей септической системы | Bureau, Департамент здравоохранения округов Патнэм и Маршалл

Похоронен под твоим задним двором, он там — постоянно работает.Когда ты на работе, он работает. Когда вы ужинаете, он продолжает работать. А когда вы спите, он все еще в темноте — работает. Что это? Ваша септическая система. Это может быть самая недооцененная и недооцененная полезность в вашем доме; но при правильном уходе и обслуживании ваша септическая система может работать на вас десятилетиями.

Уход за домашней септической системой — это ваша ответственность. Это руководство предназначено для того, чтобы показать вам, как работает ваша септическая система, почему и как ее поддерживать, а также как избежать некоторых распространенных проблем с септическими системами. Вы должны знать, что правильное использование и уход за вашей септической системой не только защищает вас и вашу семью; он защищает наше сообщество и нашу окружающую среду.

Что это для вас? Множество!

Правильный уход за вашей септической системой очень важен. Вот всего несколько причин:

Защитите окружающую среду нашего сообщества: Неисправная септическая система может выделять загрязняющие вещества, наносящие вред окружающей среде. Загрязняющие вещества, такие как нитраты и фосфаты, например, могут вызывать чрезмерный рост водорослей в озерах и ручьях, нанося вред водным организмам.Химические вещества, неправильно утилизированные через септическую систему, также могут загрязнять местные водные источники и могут способствовать раннему отказу системы.

Защитите свое здоровье: При выходе из строя септической системы неочищенные сточные воды могут попасть в грунтовые воды. Бактерии и вирусы из человеческих отходов могут вызывать диарею, гепатит и брюшной тиф. Многие серьезные вспышки этой болезни были вызваны загрязненной питьевой водой.

Защитите свои деньги: Неисправные септические системы стоит дорого ремонтировать или заменять, а неправильное обслуживание домовладельцами является частой причиной раннего отказа системы.Минимальный объем профилактического обслуживания, который требуется для септических систем, стоит очень мало по сравнению со стоимостью новой системы. Например, замена вышедшей из строя септической системы обычно стоит от 3 000 до 10 000 долларов, по сравнению со в среднем от 100 до 300 долларов в год на ее обслуживание. Неисправные септические системы также могут нанести ущерб вашей собственности и ценностям других людей в нашем сообществе.

Осмотр и техническое обслуживание — ключ к здоровой септической системе

Обслуживание септической системы во многом похоже на обслуживание автомобиля — небольшие усилия на регулярной основе могут сэкономить много денег и значительно продлить срок службы системы.

Ежегодно проверяйте свою септическую систему, чтобы убедиться, что она работает должным образом, и определить, когда следует откачать септик. В это время следует прокачать все отсеки. Системы с движущимися частями могут потребовать более частых проверок.

Хорошая идея — присутствовать при проверке и / или откачке вашей системы, но имейте в виду, что токсичные газы, содержащиеся в септических резервуарах, могут убить вас за считанные минуты. Даже смотреть в резервуар может быть опасно. Доверьте проверки и откачку обученным специалистам.

Профессиональный подрядчик должен провести тщательную проверку, чтобы включить:

Обнаружение системы: Даже профессионал может столкнуться с трудностями при обнаружении системы, если доступ к вашему резервуару находится под землей. Один из способов найти свою систему — пойти в подвал и определить, в каком направлении идет канализационная труба, выходя через стену подвала. Снаружи инспектор будет использовать изолированный зонд, вставленный в почву, чтобы определить местонахождение заглубленного трубопровода. После того, как компоненты системы будут найдены, обязательно нарисуйте карту и держите ее под рукой, чтобы сэкономить время при будущих визитах для обслуживания.

(Для вашего удобства в Бюро, Департаменте здравоохранения округа Патнэм и Маршалл могут быть чертежи компонентов.)

Открытие люка и смотровых люков: Для этого может потребоваться копнуть во дворе. Если они зарыты в землю, то при будущих проверках поможет установка надземных люков или стояков.

Проверка соединений: Промывка туалетов, проточная вода в раковинах и выполнение цикла стиральной машины поможет определить, все ли домашняя сантехника подключена к системе и работает правильно.

Измерение слоев накипи и ила: Профессиональный подрядчик измерит слои накипи и ила. Если глубина ила равна одной трети или более глубины жидкости, резервуар следует перекачать. Имейте в виду, что разумнее всего проводить регулярные осмотры и откачивать в соответствии с рекомендациями.

Проверка резервуара и поля выщелачивания: Инспектор проверит состояние перегородок или тройников и стенок резервуара на предмет трещин и дренажного поля на предмет каких-либо признаков неисправности.Если система включает распределительную коробку, отводную коробку или насос, их также необходимо проверить.

Как работает ваша септическая система

Основная септическая система состоит из двух основных частей: септика и выщелачивающего поля . Бытовые сточные воды сначала попадают в септик, где они должны оставаться в течение как минимум одного дня, чтобы позволить тяжелым твердым частицам осесть на дно, а шлам, жир и легкие твердые частицы всплывают наверх в виде накипи. Ил и накипь остаются в резервуаре, так что естественные бактерии могут их разрушить.Но иногда бактерии не справляются со своей работой, и септики нужно периодически откачивать.

Когда септическая система работает должным образом, новые сточные воды из дома выталкивают отделенные сточные воды в септическом резервуаре на поле выщелачивания, что обеспечивает дополнительную очистку путем
позволяя сточным водам проходить через систему фильтрации, состоящую из перфорированных труб или камер, гравия и почвы. Бактерии в почве также помогают расщеплять отходы.

Одна проблема может возникнуть, если домашнее хозяйство использует столько воды за короткое время, что сточные воды выталкиваются в зону выщелачивания до того, как твердые частицы успевают осесть.Твердые частицы повреждают трубы или камеры поля выщелачивания и могут излишне нагружать систему. Таким образом, домовладельцы должны чередовать стирку в течение недели и стараться делать не более двух загрузок в день.

Что делать

Ведите хорошие записи: Очень важно вести подробный учет всех проверок, откачиваний, разрешений, ремонтов и любого другого технического обслуживания вашей системы вместе со схемой расположения вашей септической системы. Наличие этой информации при посещении сервисного центра поможет вам сэкономить время и деньги.

Защитите резервуар и поле выщелачивания: Защитите вашу септическую систему от возможных повреждений. Не сажайте рядом с септической системой ничего, кроме травы, не требующей орошения. Не позволяйте никому управлять или управлять тяжелой техникой через любую часть системы. Кроме того, не строите ничего над полем выщелачивания и не позволяйте домашнему скоту уплотнять почву над полем выщелачивания.

Предельные добавки / очистители системы: Хотя многие продукты на рынке утверждают, что помогают улучшить работу септических систем, волшебного зелья для лечения больной системы не существует.Фактически, большинство инженеров и специалистов по санитарии считают, что добавки для коммерческих септических систем в лучшем случае бесполезны, а в худшем — вредны.

Существует два типа добавок для септических систем: биологические (например, бактерии, ферменты и дрожжи) и химические. Биологические добавки безвредны, но некоторые химические добавки потенциально могут нанести вред почве на участке выщелачивания и загрязнить грунтовые воды. То, что вы кладете в септическую систему, сильно влияет на ее способность выполнять свою работу.Помните, что ваша септическая система содержит живые организмы, которые переваривают и обрабатывают отходы.

Как правило, не выбрасывайте в вашу септическую систему все, что может быть легко выброшено в мусорное ведро. Чем больше твердых частиц попадает в резервуар, тем чаще нужно перекачивать резервуар и тем выше риск возникновения проблем.

На кухне не смывайте остатки пищи, кофейную гущу, жир и растительное масло в канализацию. Используйте тот же здравый смысл в ванной.Не используйте унитаз для утилизации пластика, бумажных полотенец, салфеток для лица, тампонов, гигиенических салфеток, окурков, зубной нити, одноразовых подгузников, презервативов, наполнителя для кошачьего туалета и т. Д. В унитаз следует смывать только биологические отходы и туалетную бумагу. .

При использовании в соответствии с рекомендациями производителя большинство бытовых чистящих средств не окажут неблагоприятного воздействия на работу септика. Однако очистители слива являются исключением, и лишь небольшое количество этих продуктов может убить бактерии и временно нарушить работу бака.

Бытовые чистящие средства, такие как отбеливатель, дезинфицирующие средства и средства для чистки унитазов, следует использовать в умеренных количествах в соответствии с этикетками продуктов. Чрезмерное использование этих продуктов может нанести вред вашей системе.

Не используйте вашу септическую систему для утилизации опасных бытовых химикатов. Даже небольшое количество красок, лаков, разбавителей для красок, отработанного масла, антифриза, фотографических растворов, фармацевтических препаратов, антибактериального мыла, бензина, масла, пестицидов и других органических химикатов может уничтожить полезные бактерии и биологические процессы, происходящие в вашей системе.Эти химические вещества также загрязняют грунтовые воды. Обязательно утилизируйте оставшиеся опасные химические вещества в утвержденном центре сбора опасных отходов.

Как бытовые приборы могут повлиять на вашу септическую систему

Гидромассажные ванны и гидромассажные ванны: Горячие ванны и гидромассажные ванны стали более распространенными в домашних условиях в качестве источника терапии. Успокаивающая бурлящая вода спа может быть полезна для домовладельца, но большое количество воды, стекающей из гидромассажной ванны, вредно для вашей септической системы.

Слив большого количества воды из горячей ванны в вашу септическую систему может привести к перегрузке системы и перемешиванию твердых частиц в резервуаре, выталкивая их в поле выщелачивания, что в конечном итоге приведет к его выходу из строя.

Воду в гидромассажной ванне следует вместо этого охладить, а затем слить на газон или ландшафтные участки вашей собственности, вдали от септика, поля для выщелачивания и дома.

Вывоз мусора: Если у вас септическая система, лучше не использовать мусоропровод. Некоторые из небольших пищевых отходов, которые попадают в мусорное ведро, могут разлагаться бактериями, но большинство из них просто добавляется к твердым частицам в резервуаре и требует более частой откачки.Фактически, Колорадо требует выщелачивания большего размера, если в доме работает установка для измельчения / удаления мусора.

Умягчители воды: Некоторые системы очистки пресной воды, включая умягчители воды, закачивают сотни галлонов воды в септическую систему одновременно. Это может привести к взбалтыванию твердых частиц и попаданию излишков в поле выщелачивания. Проконсультируйтесь со специалистом-сантехником об альтернативных способах прокладки таких систем очистки пресной воды.

Умягчители воды также могут смыть несколько фунтов соли в септическую систему, что может повлиять на пищеварение в септическом резервуаре или снизить проницаемость в системе рассеивания почвы.

Используйте воду с умом во всем доме

Экономия воды очень важна для септических систем, потому что постоянное насыщение почвы на участке выщелачивания может повлиять на качество почвы и ее способность естественным образом удалять токсичные вещества, бактерии, вирусы и другие загрязнители из сточных вод. Лучший способ сберечь воду в доме — это сначала уменьшить или исключить потери воды. Немедленно отремонтируйте любые протекающие краны или работающие туалеты и используйте посудомоечные машины только тогда, когда они наполнены.

Прачечная: Выбор правильного размера загрузки может сэкономить воду, электроэнергию и деньги. Кроме того, старайтесь не загружать белье более двух раз в день; последовательная промывка большего количества белья может привести к перегрузке септической системы водой, в результате чего твердые частицы попадут в зону выщелачивания.

Новые энергоэффективные стиральные машины потребляют на 35% меньше энергии и на 50% меньше воды по сравнению со стандартной моделью. Ищите приборы, на которых отображается символ Energy Star. Это означает, что они соответствуют строгим требованиям по энергоэффективности, установленным EPA и U.С. Министерство энергетики.

Используйте только моющие средства без фосфатов или с низким содержанием фосфатов. Порошковые моющие средства с низким содержанием инертных веществ (глины) также легче переносят септическую систему.

Ванных комнат: В обычном домашнем хозяйстве большая часть используемой воды — и потенциально сэкономленной — находится в ванной. Например, не позволяйте воде стекать при мытье рук и чистке зубов. Избегайте длительного приема душа и / или не устанавливайте водосберегающие приспособления в смесители и насадки для душа. Эти устройства могут сократить потребление воды до 50%.Унитазы с низким смывом используют 1,6 галлона на смыв по сравнению с 3–5 галлонами, используемыми в обычных туалетах. Даже использование плотины унитаза или установка контейнера, наполненного камнями, в унитазе могут сократить потребление воды на 25%.

Постарайтесь отложить занятия, требующие интенсивного использования воды, на несколько дней. Кроме того, отведите водосточные желоба, поверхностные воды и отстойники от зоны выщелачивания.

Септическая система, чего нельзя и чего нельзя делать!

• DO узнайте расположение вашего септика и дренажного поля. Держите его набросок под рукой в ​​своей документации по техобслуживанию для посещений сервисных центров.
• DO ежегодно проверяйте вашу септическую систему.
• DO откачивайте ваш септик у лицензированного подрядчика примерно каждые три-пять лет или так часто, как это необходимо для вашей системы.
• DO Держите крышку септика доступной для осмотра и откачки. При необходимости установите стояки.
• DO Звоните профессионалу, если у вас возникнут проблемы с вашей системой, или если есть какие-либо признаки сбоя системы.
• DO вести подробный учет ремонтов, откачки, проверок, выданных разрешений и других работ по техническому обслуживанию.
• DO экономия воды во избежание перегрузки системы. Обязательно отремонтируйте все протекающие краны или туалеты.
• DO отводит другие источники воды, такие как водостоки на крыше, водостоки в фундаменте домов и водоотливные насосы, в сторону от септической системы. Избыток воды не дает почве в дренажном поле естественным образом очищать сточные воды.
• НЕ спускайтесь в септик. Ядовитые газы образуются в процессе естественной очистки в септических резервуарах и могут убить за считанные минуты. Следует проявлять особую осторожность при осмотре септика, даже если просто заглянуть внутрь.
• ЗАПРЕЩАЕТСЯ разрешать кому-либо управлять автомобилем или парковаться над любой частью системы.
• ЗАПРЕЩАЕТСЯ сажать что-либо над полем или рядом с ним, кроме травы. Корни близлежащих деревьев или кустарников могут забиться и повредить дренажные линии.
• ЗАПРЕЩАЕТСЯ копать в дренажном поле и строить что-либо на нем, а также не покрывать дренажное поле твердой поверхностью, такой как бетон или асфальт. На участке над водосборным полем должен быть только травяной покров. Трава не только предотвратит эрозию, но и поможет удалить лишнюю воду.
• ЗАПРЕЩАЕТСЯ производить и разрешать ремонт вашей септической системы без получения необходимого разрешения департамента здравоохранения. При необходимости используйте профессиональных лицензированных подрядчиков.
• НЕ используйте добавки для септиков. В нормальных условиях эксплуатации эти продукты обычно не помогают, а некоторые даже могут нанести вред вашей системе.
• НЕ используйте унитаз как мусорное ведро и не отравляйте септическую систему и грунтовые воды, сливая в канализацию вредные химические вещества и моющие средства. Едкие химические вещества могут убить полезные бактерии, которые обрабатывают сточные воды.
• НЕ используйте мусоропровод, не проконсультировавшись с местным регулирующим органом, чтобы убедиться, что ваша септическая система может вместить эти дополнительные отходы.
• НЕ допускайте попадание промывочной воды из домашних умягчителей в септическую систему.

Как узнать, требуется ли вашей септической системе новый насос

Отходы и сточные воды удаляются из септика в дренажное поле самотеком или с помощью подъемного насоса септической системы. Как правило, септический насос не нужен, если отходы могут течь со скоростью не менее двух футов в секунду только под действием силы тяжести. Насосы обычно необходимы для септиков, которые расположены ниже дренажного поля, и сила тяжести не может переносить и / или выталкивать сточные воды из резервуара.

Узнайте, используется ли в вашей системе насос для сточных вод или насос для измельчения септических отходов

Знание того, какой тип насоса использует ваша септическая система, имеет важное значение для общего функционирования системы. Насос для сточных вод перекачивает отходы из септика в канализацию. Насос септической дробилки перемалывает и перемещает человеческие отходы и туалетную бумагу. Если вы не знаете, какой насос использует система или где он расположен, обратитесь в одну из компаний по производству септических резервуаров в Гейнсвилле, Флорида, , например, в Jones Plumbing & Septic Tank Service.Наши специалисты найдут насос и осмотрят септическую систему, чтобы проинформировать вас о необходимых шагах для поддержания всех компонентов в рабочем состоянии.

Как работают септические насосы

Септический насос — это тип погружного насоса, расположенный либо в последней камере септика, либо в отдельной камере за пределами основного резервуара. Когда отходы заполняют камеру, срабатывает поплавковый выключатель, который включает септический насос. Затем крыльчатка выталкивает отходы вверх по сливной трубе в сливное поле.

Отличный способ избежать ненужных чисток септика — это установить сигнализацию помпы септика. Один из наших технических специалистов подключит поплавковый выключатель к панели аварийной сигнализации, которая срабатывает в случае отказа насоса. Без работающего насоса уровень сточных вод продолжает расти, а сигнал тревоги сообщает, что отходы не удаляются из резервуара. Этот сигнал тревоги будет звучать и предупредить вас до того, как произойдет резервное копирование сточных вод.

Техническое обслуживание септического насоса

Обслуживание септического насоса идет рука об руку с общим обслуживанием септической системы.Чтобы избежать необходимости в аварийной септической службе и для продления срока службы насоса, никогда не сливайте воду и не промывайте эти обычные предметы домашнего обихода:

• Детские влажные салфетки;
• Наполнитель для кошачьего туалета;
• Жиры, масла и / или жиры, созданные или используемые в кулинарии;

• Зубная нить;
• Предметы личной гигиены; и
• Ватные палочки или другие ватные палочки.

Другие шаги по техническому обслуживанию включают отказ от утилизации мусора, так как это может быстрее заполнить септик и подтолкнуть воду в резервуар.Если слишком много воды попадает в септическую систему, это может привести к попаданию твердых частиц в септический насос, что может привести к закупорке насоса или дренажного поля. Когда или если это произойдет, позвоните в сервисную службу Jones Plumbing & Septic Tank Service для быстрого и надежного ремонта септика .

Общие проблемы с септическим насосом

У септического насоса со временем может возникнуть несколько проблем, даже при регулярном обслуживании, в том числе:

Шум или отсутствие шума

Иногда можно услышать, как внутри камеры работает септический насос.Если это звучит так, как будто насос изо всех сил или не может переместить отходы, не стесняйтесь звонить нам в нашу септическую службу .

Утечка в септик

Септический насос имеет обратный клапан, который создает градиент давления, чтобы отходы перемещались через насос в дренажное поле. Если клапан изнашивается или ломается, отходы стекают обратно в септик, в результате чего бак снова попадает в водопровод.

Неисправный поплавок

Поплавки могут открываться или закрываться, а также могут быть повреждены мусором, попавшим в септик.Технический специалист Jones Plumbing & Septic Tank Service может удалить мусор или, возможно, потребуется заменить поплавок, если повреждение является значительным.

Сгоревший мотор

Если двигатель внутри септического насоса перегорит или сломается, насос не сможет перемещать отходы, даже если к устройству все еще идет электричество. Установка нового насоса обычно решает проблему.

Установка нового септического насоса или системы

Если потребуется замена септика , Jones Plumbing & Septic Tank Service установит новый насос.Все установки начинаются с подачи заявки, требуемой Министерством здравоохранения Флориды, и мы всегда поможем вам заполнить заявку и подать заявку на получение необходимых разрешений. Наши специалисты с радостью объяснят процесс и ответят на любые ваши вопросы.

Служба септических ям

Независимо от того, есть ли в вашей септической системе насос или вам интересно, повысит ли ее эффективность ее установка, Jones Plumbing & Septic Tank Service может решить любую проблему с септическим резервуаром.При ремонте септика в Гейнсвилле наши специалисты учитывают потребности домашнего хозяйства или бизнеса. Чтобы записаться на прием в септическую службу, позвоните в службу сантехники и септиков Jones прямо сейчас!

5 способов избежать зараженной резервной копии

Когда ваш дом полон друзей и родственников, последнее, что вам нужно, — это грязная зараженная резервная копия. И хотя мы рады помочь вам в неприятной ситуации, мы ненавидим взимать плату за обслуживание в нерабочее время во время курортного сезона (и пропускать время с собственными семьями!).

Вот пять способов сохранить все гладко в это Рождество, чтобы избежать дорогостоящих резервных копий на праздники и проводить больше времени со своими близкими. Продолжайте читать, чтобы узнать больше, или свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать обычное сцеживание
до наступления праздников!

1. Будьте осторожны с тем, что вы смываете.

Нет такой вещи, как смываемые салфетки — это , а не
смываемые, поэтому не смывайте их! Это касается и женских товаров, бумажных полотенец и салфеток для макияжа.Сообщите гостям, что у вас есть септическая система, и держите мусорную корзину на виду, чтобы они могли использовать ее.

2. Обратите внимание на то, что идет в канализацию на кухне.

Знаете ли вы, что день после Дня благодарения — самый загруженный день для водопроводчиков? Это потому, что жир и потроха индейки не предназначены для того, чтобы пойти в канализацию. Если вы планируете готовить, обратите особое внимание на остатки пищи, жир и не используйте мусоропровод. Убедитесь, что все, что попало в фильтр, попадет прямо в мусор, а не в септик.

3. Будьте осторожны с стиркой.

Если вы знаете, что у вас много людей, особенно ночные гости, что означает больше душа, чем обычно, попробуйте постирать стирку на несколько дней раньше срока. Ваша септическая система может обрабатывать только определенное количество воды за один раз, и когда все больше людей смывают воду в туалете, принимают душ, моют руки и т. Д., Это складывается. Избегайте лишнего использования воды, например мытья машины, полива травы и стирки, пока гости не разойдутся по домам.

4. Прокачайте септик перед праздниками.

Если ваш септик составляет менее 1000 галлонов, вы подвергаетесь более высокому риску иметь резервную копию, особенно когда ваша система испытывает нагрузку из-за чрезмерного использования воды. Позвоните заранее и откачайте септик по крайней мере за неделю до приема гостей, чтобы обеспечить себе дополнительный бесплатный отпуск.

5. Используйте добавки для септических систем.

Вы можете поддерживать здоровье своей септической системы в течение всего года с помощью такой добавки, как Bio-Active.Добавки содержат естественные бактерии, которые помогают расщеплять твердые частицы в септике. Мы рекомендуем Bio-Active, потому что он эффективен и прост в использовании — просто промывайте один пакет в месяц, чтобы поддерживать здоровье вашей септической системы.

Следуйте этим простым советам, и резервная копия будет последним, о чем вам придется беспокоиться в этот праздничный сезон. Чтобы получить дополнительные советы и ответы на все ваши септические вопросы, обязательно посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов.
А по всем вопросам, связанным с септическим заболеванием, обязательно звоните нам по телефону 717-892-2788.Поздравляю с праздником от всей нашей семьи!

Могу ли я продать свой дом с неисправной септической системой или что разрешено?

Ваша септическая система безопасно очищает сточные воды из водопровода, которые поступают из вашего дома. Благодаря сочетанию естественных и химических процессов ваша септическая система забирает воду, производимую в ванных комнатах, кухнях и прачечных, и безопасно разрушает органические вещества, одновременно отделяя ее от более опасных жиров и твердых веществ, которые могут быть обнаружены в сточных водах.В общем, это очень важная работа.

Когда ваша септическая система работает так, как должна, вы, скорее всего, не замечаете, насколько она работает, или не задумываетесь. Но, возможно, вы начали замечать некоторые тревожные сигналы, например, стоячую воду или неприятный запах около вашего аквариума. А поскольку жизнь всегда удобна, эти красные флажки возникают как раз тогда, когда вы планировали продать свой дом.

Может быть, это было плохое обслуживание, плохой дизайн с самого начала или просто глупая удача, но суть в том, что эти признаки указывают на отказ вашей септической системы.Если в табеле успеваемости вашей системы есть большая жирная буква F, у вас может возникнуть соблазн просто бросить и бежать — продать дом как есть, вместо того, чтобы решать проблему.

А можно ли продать дом с вышедшей из строя септической системой? Примет ли какой-либо покупатель его состояние и законно ли продать ваш дом таким образом?

Будет ли у вас выбор в этом вопросе, будет зависеть от правил, регулирующих ваш регион, состояния вашей системы и ожиданий местных покупателей. Вот что вам нужно знать о продаже дома с неисправной или неисправной септической системой.

Источник: (Джо Энн Сновер / Shutterstock)

Можете ли вы отремонтировать неисправную септическую систему, а не заменить ее?

Прежде чем делать какие-либо выводы о вашей септической системе, наймите сантехника, специализирующегося на септике, чтобы он осмотрел вашу. Этот сантехник будет искать любую из этих распространенных проблем и определить, можно ли восстановить вашу систему. Может быть:

Вы пренебрегали обслуживанием системы.

Домовладельцы должны регулярно нанимать специалиста для осмотра и прокачки их септической системы каждые три-пять лет, согласно данным Департамента здравоохранения штата Вашингтон.Если вы не можете вспомнить, когда в последний раз обслуживали вашу систему, возможно, виновато плохое обслуживание.

Как это исправить :

Наймите профессионала для прокачки и тщательной очистки вашей септической системы, чтобы исправить ее сбой. Стоимость очистки системы зависит от размера резервуара, но обычно она стоит от 295 до 610 долларов. Если глубокая очистка не помогает, иногда может помочь замена перегородки — компонента, предотвращающего накопление накипи в резервуаре.Эта замена будет стоить от 300 до 500 долларов. Однако это, скорее всего, не сработает, если системой серьезно пренебрегают.

Слишком много воды сразу хлынет в вашу септическую систему.

Септические баки

предназначены для управления водой в зависимости от размера дома. Таким образом, когда вы используете воду, превышающую допустимую, система не справляется с этим. Это может привести к попаданию сточных вод в ваши трубы, канализацию, сам дом или окружающую собственность.

Как исправить:

Прокачайте и очистите систему, как рекомендовано выше.Однако, если септическая система слишком мала для вашего дома, вам, возможно, придется подумать о полной замене (подробнее об этом ниже), чтобы увеличить ее пропускную способность.

Корни деревьев или другой ландшафтный дизайн повредили систему.

Корни деревьев, ищущие влагу и питательные вещества или определенные материалы для мощения в неправильном месте, могут непреднамеренно повредить вашу септическую систему. Корни могут прорасти в систему или даже просто прорасти поблизости, и в результате раздавить и повредить компоненты системы, прямо или косвенно уплотняя почву вокруг системы, препятствуя правильному сливу или повреждая трубы.Установка мощеной дороги или автостоянки слишком близко к водостоку может привести к аналогичному ущербу.

Как исправить:

В зависимости от того, какой компонент поврежден, есть вероятность ремонта. Замена сломанной или поврежденной трубы обойдется примерно в 1520 долларов.

Ваш септик неправильно установлен.

Если септик был установлен неправильно, мало что помешает ему выйти из строя. Он может быть неправильного размера, находиться в плохом месте или не водонепроницаем.

Как исправить:

Вы можете заменить поле дренажа или выщелачивания, чтобы предотвратить дальнейший отказ. Замена поля влечет за собой выкопание вашей септической системы и размещение ее на новом, незагрязненном поле на вашей территории. Эта сумма может варьироваться от 2 000 до 10 000 долларов в зависимости от размера вашей системы и ее местоположения. Однако это решение работает только в том случае, если септик находится в хорошем состоянии и может быть перепрофилирован.

В зависимости от состояния вашей септической системы вы можете исправить ее с помощью одного из этих ремонтов.Вы не узнаете, что с ним не так, пока профессионал не начнет копаться в этом. Однако зачастую ремонт предпочтительнее замены с точки зрения цены и объема требуемых работ. Установка полностью новой системы будет стоить в среднем от 8000 до 25000 долларов, в то время как стоимость ремонта обычно составляет около 10 000 долларов.

Осмотр вашей септической системы

Чтобы ваша система не достигла точки отказа, Национальная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов рекомендует проводить ежегодные проверки в дополнение к проверке после того, как дом выставлен на продажу.

Если у вас есть предложение по поводу вашего дома, вам может потребоваться осмотр септика перед закрытием. Некоторые ипотечные компании настаивают на септическом обследовании. Если проверка требует не ипотечная компания, то это может быть правительство вашего штата или местного самоуправления. Проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что вы не уклоняетесь от местных септических законов.

В зависимости от процесса проверки, вы можете попросить двух профессионалов взглянуть на систему. Во-первых, домашний инспектор может попросить осмотреть систему, находясь у вас на территории.Как правило, это беглый взгляд, но не исчерпывающий обзор. Во-вторых, от вас могут потребовать проведение специализированного септического обследования. Профессиональная септическая инспекция стоит от 100 до 250 долларов и занимает менее трех часов.

Как определить, что ваша септическая система не подлежит ремонту

Неисправная септическая система — это система, которая больше не может обрабатывать или распределять сточные воды. Возможно, вы имеете дело с зарезервированными трубами и стоками или с затопленным полем. Это представляет опасность для вашего здоровья и вашего окружения.Неисправная септическая система может привести к загрязнению грунтовых вод, нездоровой питьевой воды и увеличению вероятности появления бактерий и загрязняющих веществ в этом районе.

Признаки неисправности септической системы могут включать, но не ограничиваются:

• Туалеты с медленным смывом или резервные стоки.
• Вода и / или сточные воды попадают в дом через туалеты, раковины и стоки.
• Стоячая вода возле резервуара или вокруг дренажного поля.
• Сточные воды пахнут возле резервуара.
• Зеленая пружинистая трава быстро растет вокруг аквариума. Коричневая или почти мертвая трава над резервуаром часто является признаком здоровой септической системы (по иронии судьбы!).

Если возникает несколько из вышеперечисленных проблем, вполне вероятно, что ваша септическая система вышла из строя. Это означает, что не только ваша система представляет опасность для здоровья, но и стоячая вода в вашем доме и на вашей собственности может быть дополнительно повреждена.

Источник: (Патрик Томассо / Unsplash)

Ваша септическая система вышла из строя.Что теперь?

Если вы знаете, что ваша система вышла из строя, пути назад нет. Пришло время собрать как можно больше информации и решить, как лучше действовать, учитывая затраты, законы вашего региона и вашего района.

Ознакомьтесь с местным законодательством.

При продаже дома, неисправной септической системы и всего остального, вам нужно сначала проконсультироваться с вашим агентом по недвижимости. В некоторых штатах запрещено продавать свой дом, если система не соответствует требованиям кода, в том числе неисправной.Законность также может варьироваться от округа к округу, поэтому убедитесь, что ваш агент понимает законы вашего региона, прежде чем начинать подготовку к продаже.

Если вы живете в штате или районе, где вы не можете продать дом без работающей септической или канализационной системы, вам придется заменить его перед продажей.

Оцените замену.

Стоимость замены септика будет зависеть от его размера, а также от стоимости разрешения в вашем районе. В среднем вы можете рассчитывать заплатить:

• 600-3000 долларов за бак.
• 1000 долларов или меньше за разрешение.
• 3 123 долл. США — 9 404 долл. США на установку новой системы.
• 1200 — 4500 долларов на земляные работы и подготовку земли.

Имея на руках смету, вы лучше понимаете, что делать дальше.

Проконсультируйтесь с соседями.

Вместо того, чтобы заменять септическую систему, вы могли бы подключить свой дом к канализационной сети, которой не было, когда дом был впервые построен. Процесс требует вывода вашего септика из эксплуатации и установки новых водопроводных линий на вашем участке.Вам также может потребоваться оплатить разрешение и плату за подключение, взимаемую вашим городом или муниципалитетом. Подключение вашего дома к канализации может стоить от 1292 до 4795 долларов, а сборы, связанные с подключением из города, могут стоить от 500 до 20000 долларов в зависимости от того, где вы живете.

Из-за стоимости проект может показаться недостижимым, но Джо Райхерт, ведущий агент по недвижимости в Мартинесе, Калифорния, работал с домовладельцами, которые пытались решить проблему стоимости с помощью своего района.

«Стоимость прокладки канализационной линии вниз по улице была бы астрономической», — вспоминает Мартинес, который продал на 69% домов на одну семью больше, чем средний агент в своем районе.«Они могли привлечь всех желающих принять участие в этом или взять залог, который они выплатили со временем. Но это действительно сложно ».

В конечном итоге в плане было слишком много движущихся частей, и продавцы начали искать альтернативу. Но, в зависимости от ваших отношений с соседями, это может быть жизнеспособным вариантом.

Замените септическую систему или продайте «как есть».

Имея на руках смету и лучше понимая законы в вашем регионе, вы и ваш агент по недвижимости должны решить, как продолжить продажу.Вы можете заплатить, чтобы заменить септическую систему и продать свой дом традиционным способом, или вы можете продать свой дом за наличные, как есть.

Если вы

можете законно продать свой дом, вот что вам нужно помнить.

Продажа дома с неисправной системой септики возможна в некоторых районах, но за это придется заплатить. Вот что вам нужно учитывать при подготовке дома к поступлению предложений:

Цена вашего дома отражает отказ системы.

Вам нужно резко снизить цену на свой дом, чтобы он стал привлекательным для покупателей.

Мартинес рекомендует заранее знать стоимость [замены]. Таким образом покупатель знает, во что ввязывается. Их реже пугает неизвестное «.

Наличие сметы до того, как дом появится на рынке, означает, что вашему покупателю не нужно спешить и запрашивать расценки без вашего глубокого понимания собственности. Вы знаете больше о своей собственности и, вероятно, можете предоставить дополнительную информацию для точной оценки.

Надлежащая оценка для покупателей должна включать не только стоимость замены системы, но и гарантию того, что на участке достаточно места для строительства другой системы, поскольку ее необходимо будет установить в другой части собственности, чем предыдущий резервуар. , и землю придется испытать.

Вы будете выставлять цену на дом для продажи с учетом стоимости замены. Скидка должна полностью покрывать эти расходы, а также должна быть предусмотрена дополнительная уценка, подтверждающая неудобства для покупателя.

Ожидайте, что интерес покупателя будет ограничен.

Около 50% покупателей жилья из поколения миллениума ищут недвижимость под ключ. Многих покупателей не соблазнит идея купить дом, в котором нельзя смывать воду в туалете. Ожидайте, что многие покупатели воспримут неисправную систему как неудобство, даже если стоимость недвижимости будет снижена.

Предложите авансовые затраты на замену.

Для некоторых рынков предложения скидки, вероятно, будет недостаточно. Вам не нужно ремонтировать систему, но вам, возможно, придется оплатить счет за замену септика в качестве компенсации по продажной цене дома.

Нет денег на замену септической системы? Вряд ли у вас получится работать с обычной продажей. Многие кредиторы не возвращают ссуду на дом без работающей септической системы и без плана по ее замене.В этом случае продавцу придется работать с покупателем за наличные.

Перейдите к условному депонированию, если кредитор требует этого.

Если в графике покупателя не учитывается замена септика, его кредитор может потребовать от продавца отложить депонирование. Это означает, что продавец кладет на условное депонирование достаточно денег, чтобы заменить покупателю септическую систему. Часто кредитор требует в 1,5 раза больше сметной стоимости ремонта на условное депонирование, чтобы побудить продавца завершить проект. Это предостережение может варьироваться в зависимости от штата и кредитора.

Источник: (Стивен Унгерманн / Unsplash)

Что делать, если моя септическая система в порядке, но не идеальна?

Недвижимость со слишком маленькими септическими системами или просто нормальными септическими системами находится в другой лиге, когда дело доходит до продажи. Дома с септическими системами необходимо «рассчитывать» на определенное количество спален в доме. Завышение количества спален в вашем доме может быть незаконным в некоторых штатах, поскольку ваш септик недостаточно велик, чтобы справиться с таким количеством комнат. Точно так же продавцы творчески подходят к вопросу о том, что является спальней, а что нет, когда дом попадает на рынок.

В зависимости от вашего штата или округа вам, возможно, придется заменить или расширить септическую систему, чтобы иметь возможность легально продать свой дом. В других случаях вам может потребоваться обновить список вашего дома, чтобы отразить «настоящие» спальни, что может привести к снижению цен.

Если септическая система на вашем участке не в идеальном состоянии, стоит потратить некоторое время на ее содержание и обслуживание, прежде чем вывести ее на рынок. Многие штаты требуют, чтобы вы раскрыли систему очистки воды в доме, включая разную степень детализации.Вас могут попросить сообщить дату последней проверки, ее состояние и дату последней откачки.

Государства, в которых нет специальных форм для раскрытия информации о заражении, обычно соблюдают «Caveat Emptor», который требует от продавца раскрывать все, что ставит под угрозу здоровье и безопасность покупателя. Даже если ваш штат не требует конкретного раскрытия информации или не использует Caveat Emptor, неспособность раскрыть неисправную септическую систему на вашей собственности открывает перед покупателем возможность подачи иска в будущем.

Получите совет эксперта о том, как неисправная септическая система повлияет на продажу вашего дома

Если ваша септическая система с трудом получает проходной балл или явно не работает, вызовите экспертов. Если когда-нибудь и есть время посоветоваться с опытным агентом о том, как продать дом, то это когда у вас серьезная проблема с сепсисом. Агент в вашем районе будет знаком с местными правилами, касающимися стандартов септических систем при продаже недвижимости, и может помочь вам принять лучшее решение для вашего дома.

Источник изображения заголовка: (KaliAntye / Shutterstock)

Как продать дом, септик и все!

Пора выставить дом на продажу, и вы беспокоитесь о том, как покупатели воспримут септик — средство очистки сточных вод вашей собственности.Однако продажа домов с использованием септиков — нормальное явление. Фактически, каждое пятое домашнее хозяйство в стране зависит от септической системы для очистки и удаления сточных вод, в отличие от централизованной общественной канализационной системы.

«По большей части, если у вас нет ситуации, когда у вас есть огромное количество корней деревьев, которые каким-то образом попали в водосборное поле, или, возможно, система имеет возраст от 35 до 40 лет и никогда не обслуживается должным образом, вероятно, в 95% случаев, у нас действительно нет никаких проблем с септиками », — говорит Роберт Рычек, самый продаваемый агент по недвижимости в течение 41 года в Гейнсвилле, штат Флорида.

Мы поможем вам развеять любые опасения по поводу продажи дома с септиком, предоставив все необходимые сведения о том, как поддерживать систему в рабочем состоянии, проводить надлежащие проверки и предоставлять необходимую информацию, чтобы обеспечить плавное закрытие.

Источник: (shutterstock)

«Септик и колодезная вода идут рука об руку»

.

Хотя есть покупатели, которые не хотят иметь дело с септиком или колодезной водой, те, кто ищет определенные объекты недвижимости, понимают, что септик идет вместе с территорией.

На самом деле, покупатели, которые ищут другие особенности вашего дома, такие как сельская местность с большой площадью, могут рассчитывать на наличие септической ямы и колодца на участке.

«Может быть, им нужен акр земли, или они просто хотят уехать; может быть, у них есть лошади, — говорит Рычек. «Они довольно привыкли и понимают, что септик и колодезная вода идут рука об руку».

Тем не менее, чтобы избежать проблем с продажей, лучше всего понять, как работает септик или септическая система.

Какие типы септических систем можно сравнить с общественной канализацией?

Септические системы имеют разные названия, в том числе:

• Частная канализация
• индивидуальные системы водоотведения
• кластерные системы
• децентрализованные системы очистки сточных вод
• системы на заказ
• упаковки растений
• системы очистки сточных вод на объекте

Независимо от того, как она называется, эта система представляет собой сооружение подземной очистки сточных вод для жилых домов и предприятий, не подключенных к общественной или централизованной канализационной системе.

Источник: (trufero / shutterstock)

Какой вид обслуживания требуется, чтобы поддерживать септик в рабочем состоянии?

По данным Агентства по охране окружающей среды (EPA), все сточные воды, которые мы используем — из ванной, прачечной и кухни, — необходимо очищать для удаления или нейтрализации патогенов и загрязняющих веществ, таких как фосфор и азот. В централизованной канализационной системе канализационные магистрали попадают в трубы все большего размера, пока не достигнут водоочистных сооружений; при частной септической системе такое лечение происходит на территории.

Типичная септическая система состоит из основной дренажной трубы, септика и дренажного поля или поля поглощения почвы. Системы могут иметь дополнительные компоненты, такие как насосы и электрические поплавковые выключатели.

Септик часто представляет собой герметичный контейнер из бетона, стекловолокна или полиэтилена, закопанный под землей. Он отделяет твердые частицы, органические вещества и плавучие материалы (например, масла и жиры) от жидких сточных вод, которые выходят в неглубокое дренажное поле. Очищенные сточные воды рассеиваются через почву и в конечном итоге попадают в грунтовые воды.Отделенные твердые частицы и шлам остаются в резервуаре до тех пор, пока они не будут удалены профессиональными септическими службами.

Национальный центр экологических услуг (NESC) Университета Западной Вирджинии в Моргантауне, Западная Вирджиния, сообщает, что твердые частицы оседают от 24 до 48 часов. В доме с четырьмя спальнями и баком на 1000 галлонов для оседания твердых частиц обычно требуется около двух дней, но по мере накопления твердых частиц время оседания уменьшается. Глубина жидкости превышает одну треть, а резервуар следует откачать и очистить.

Проблемы могут возникнуть, когда резервуар просрочен для дренажа или когда дренажное поле становится перегруженным, что приводит к затоплению или утечке сточных вод в землю или обратно в дом, говорят эти эксперты.

EPA рекомендует вам, , проверять вашу домашнюю септическую систему не реже одного раза в 3 года и прокачивать каждые 3-5 лет , в зависимости от размера вашего дома, септической ямы и других факторов.

(Если в вашей системе есть механические компоненты или дополнительные насосы, EPA предлагает ежегодный осмотр.)

Обязаны ли продавцы раскрывать информацию о системе септических ям в доме?

Короткий ответ — обычно да — разделы о системах очистки воды в доме часто встречаются в индивидуальных формах раскрытия информации о недвижимости, но могут отличаться по деталям, которые вас просят предоставить покупателю в письменной форме.

Возьмите приведенный ниже пример из раскрытия информации о собственности продавца в Колорадо, в котором задается вопрос о типе канализационных сетей на участке, дате последнего разрешения на индивидуальное использование, дате последней проверки и дате последней откачки.

Пример раскрытия недвижимости септика в штате Колорадо

Миннесота имеет специальный раздел, в котором продавцы должны указывать местоположение и тип колодца на участке, даже если эти объекты не используются или были опечатаны.

Пример раскрытия недвижимости в скважине из штата Миннесота

В других штатах нет стандартной формы раскрытия информации, но вместо этого используется правило «Caveat Emptor», согласно которому продавцы и агенты должны раскрывать все, что может повлиять на здоровье или безопасность покупателя.

Чтобы узнать, какие раскрытия информации о септических и канализационных системах требуются при продаже недвижимости в вашем штате, ознакомьтесь с нашим списком индивидуальных форм раскрытия информации о недвижимости во всех 50 штатах.

Однако, не говоря уже о формальном раскрытии информации о недвижимости, эксперты по недвижимости советуют продавцам совершать ошибку в сторону полного раскрытия информации, чтобы не открывать дверь для любых судебных тяжб в будущем. Что-то столь же важное, как домашняя канализационная система, нельзя намеренно скрывать от покупателя.

Обязан ли продавец пройти осмотр септика перед закрытием?

Ваш агент по недвижимости будет лучше знать, если это требование продажи в вашем штате. «В последнее время, за последние несколько лет, ипотечные компании начали настаивать на проверке септических ям, чтобы они могли проверить, так же, как они это делают с другими проблемами, возможно, с проблемами дома», — сказал Рычек.

Если продавец сможет предъявить документацию о том, что резервуар был недавно прокачан и обслуживался, тогда в инспекции может не потребоваться, сказал он.

Домашний инспектор, хотя и не специалист по септикам, также может запросить осмотр септической системы, если заметит некоторые «явные признаки» неисправности, сказал Рычек, например, туалеты с медленным потоком воды или обратный поток в канализации.

«Мы всегда задавали такие вопросы: обслуживали ли? Что последнее? Иногда в доме, которому, может быть, 30 лет, они быстро скажут вам, что сточную трубу залили, вырыли заново и заменили — обычно это довольно дорогое мероприятие », — добавил Рычек.«Но это как бы говорит о том, была ли оказана услуга или ее игнорировали в течение последних бесчисленных лет?»

Источник: (KaliAntye / shutterstock)

Что включает в себя обследование септической системы и сколько это стоит?

Квалифицированный частный подрядчик обычно проверяет септические системы. Некоторые местные департаменты здравоохранения делают то же самое за определенную плату; другие направят домовладельцев к соответствующим специалистам по очистке сточных вод, сообщает NESC.

Сайты малого бизнеса, такие как Angie’s List или Thumbtack, также предоставляют доступные для поиска базы данных профессионалов в вашем регионе.

Типичный осмотр включает определение местоположения подземного резервуара либо с помощью схемы системы из процесса выдачи разрешений, либо путем спуска небольшого радиопередатчика — размером с небольшую бутылку с таблетками — в унитаз. Инспектор удаляет передатчик после обнаружения резервуара. (В зависимости от расположения вашего септика, вы можете открыть его самостоятельно, что снизит плату за осмотр, сообщает NESC.)

Затем инспектор измеряет уровень твердых частиц в резервуаре с помощью длинного полого стержня, называемого судьей осадка, и проверяет другие компоненты резервуара.

По словам Thumbtack, осмотр может занять от двух до двух с половиной часов. В зависимости от местоположения вашего дома стоимость большинства проверок составляет от 100 до 250 долларов. Добавьте дополнительные 50–250 долларов в зависимости от глубины резервуара, если инспектор должен открыть резервуар.

Это ничтожные затраты с учетом потенциальной стоимости ремонта. Замена дренажного поля может стоить от 2500 до 10 000 долларов, говорит Thumbtack.

Некоторые компании предлагают специальные цены, например 75 долларов за диагностический тест на сепсис.

Источник: (Дамиан Залески / Unsplash)

Изменяет ли домашний септик способ продажи дома агентом?

По своему опыту, Рычек говорит, что покупатели, выезжающие за пределы города, часто знают, что на территории есть септическая система. Он не делает ничего дополнительного для продажи дома, если продавец только что не заменил или не обновил какие-либо компоненты, чтобы «дать кому-то уверенность, что он знает, что« ну, я должен быть хорош в этих вещах еще 20 лет »».

Тем не менее, если ландшафт вашего дома был спроектирован с учетом септической системы, это отличный аргумент.NESC заявляет, что прямоугольный холм, возвышающийся на 18–5 футов над равниной, может быть заметным и неприглядным.

Однако другое размещение может позволить насыпи служить барьером для уединения или ветрозащитой для дома — и обеспечить экологичный ландшафт с высокой эстетической ценностью, более низкими затратами на обслуживание и более значительными экологическими преимуществами.

Травянистые растения, такие как полевые цветы и травы, имеют, например, волокнистую корневую систему, которая может предотвратить эрозию вокруг насыпи и обеспечить плотный, но привлекательный покров.Профессиональный ландшафтный дизайнер может посоветовать вам, какие растения лучше всего подходят в этой ситуации, но в целом вы можете обрамить насыпь на некотором расстоянии деревьями и кустарниками и использовать растения, которые хорошо работают в сухой почве — ничего съедобного — рядом с резервуаром.

Как продать дом, септик и все!

Продажа дома с септиком не должна быть головной болью, особенно если вы уделяли внимание содержанию. Кроме того, если вы нацелены на покупателей, которые ищут более спокойный образ жизни, они уже могут рассчитывать на беседу о том, где сточные воды выходят из их системы.

Обсудите со своим агентом любые шаги, которые вам нужно предпринять для вашего индивидуального дома и септической системы — это действительно так просто — и вы будете на пути к успешной продаже дома.