Как поднять баню на домкратах видео: Как поднять баню на домкратах, видео — Комплексный ремонт квартир, домов, офисов, магазинов в Ульяновске

Как поднять баню на домкратах, видео

Одна из наиболее сложных проблем ремонта фундамента и цоколя старого здания всегда упирается в одну и ту же задачу — как поднять баню без особого ущерба для коробки строения. Задача сложная, но вполне осуществимая. Единственный общепризнанный способ предполагает подъем бани домкратами. В Европе и Америке поднимают и переносят-перевозят целые коттеджи и полноценные кирпичные здания, но, перед тем как поднять баню домкратом, потребуется серьезная подготовительная работа. Прежде всего, для обеспечения безопасности процедуры подъема.

Ремонт фундамента бани

Поднять коробку малоразмерного строения не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Иногда это единственно реальный способ поменять фундамент под баней, а заодно заменить нижние венцы строения.

Современные ручные домкраты способны развивать усилие до 10 т, поэтому проблем с обеспечением техникой, как правило, не бывает. Другое дело, что не каждую постройку или сруб можно поднимать. Есть определенные требования по выполнению процедуры подъема, от выполнения которых зависит безопасность и успех мероприятия.

Что реально можно поднять своими руками

Каждое здание, простоявшее на грунте 10-20 лет, приобретает свои строго индивидуальные характеристики и особенности, которые способны существенно повлиять на то, как поднять баню на фундамент своими руками.

Нельзя даже пытаться поднять следующие категории строений:

Дома и бани из газопенобетона;
Каркасные постройки, деревянное основание которых вбетонировано в фундамент;
Бани из бревен или бруса, в стенах которых имеются разрушенные венцы, сгнившие угловые замки, нет балок потолочного перекрытия;
Кирпичные и бетонные строения с глубокими трещинами в стенах.

Все остальные варианты бани, даже если имеется сильный крен, коробка покосилась и вросла одним краем в грунт, можно поднимать. Если коробка сохранила хотя бы 40% начальной жесткости, проблем не будет. Все это можно поднять, передвинуть баню или даже переставить на более надежный фундамент.

Совет! Особое внимание необходимо уделить печному оборудованию.

Если в бане использовалась кирпичная печь на отдельном фундаменте, то, перед тем как поднять баню на столбчатый фундамент, потребуется разобрать узел прохода через потолочное перекрытие и крышу.

Если планируется изменить высоту нижнего венца постройки над грунтом, например, поднять, как баню на домкратах, то в 9 из 10 случаев приходится разбирать и полностью перекладывать печную коробку.

Подготовка к работам

Перед тем как поднять баню своими руками, потребуется выполнить небольшую подготовку:

Рассчитать вес строения с учетом внутренних перегородок, материала перекрытия, крыши и печки. Это необходимо для правильного подбора мощности домкратов;
Определить точки установки подъемной техники под нижним венцом здания. Места, через которые планируется поднять коробку бани, не должны иметь повреждений, а прилагаемое усилие равномерно распределяться по периметру здания;
В окно и дверной проем бани набивают крестооразные распорки, снимают оконные стекла и двери, выносят из помещения всю доступную мебель;
Если постройка бани стоит прямо на грунте, с уклоном или затоплением в почву, то на коробку одевают бандаж из дюймовых досок, прибитых прямо на стены строения.

В том случае, если грунт под бревенчатым срубом оказывается глинистым, перенасыщенным водой, то перед подъемом домкратами и тем более, перед тем как передвинуть баню на другое место, вокруг заготовленного фундамента обязательно обустраивается дренаж верховодной воды. Если этого не сделать, домкраты просто утонут в вязком грунте.

Выбор и подготовка техники

В среднем вес бревенчатой бани стандартной планировки с металлической каменкой и двухскатной крышей не превышает 4,2-4,7 т. Современный автомобильный домкрат способен развивать усилие до 3 тонн, а учитывая тот факт, что строение предполагается поднимать как минимум двумя устройствами, проблем с техникой быть не должно.

Специалисты рекомендуют поднимать любые постройки — сараи, летние кухни, бани, старые дома из кирпича и шлакоблока двумя типами домкратов:

Винтовой подъемник, называемый еще морским упором, фото. Домкрат состоит из двух рабочих обор и пары винтов с упорной резьбой. Максимальное усилие – до 15 т;
Гидравлические домкраты грузоподъемностью 10-12 т, желательно еще советского производства.
Совет! Если предполагается поднять тяжелую бревенчатую баню, то лучше всего арендовать на пару дней железнодорожный домкрат на 12 т. Это исключительно надежные и выносливые механизмы.

Реечные или рамочные домкраты для бани лучше не использовать. Из-за сильного износа блокирующей серьги и стопора устройства зачастую выходят из строя до того, как удается полностью поднять коробку бани на нужную высоту.

Кроме домкратов, необходимо разжиться подкладочным материалом, на который будут опираться подъемные устройства. Лучше всего подойдет стальная плита, толщиной не менее 10 мм, или обрезок не очень старой дубовой доски – сороковки.

Как поднять баню на фундамент

Перед началом работ потребуется выполнить небольшую подготовку опорной площадки для установки домкратов. В том случае, если баня собрана на ленточном фундаменте, для обустройства гнезда в бетоне перфоратором вырезается ниша. Корпус домкрата должен полностью заходить под нижний венец сруба, а между деревом и опорной пятой должно оставаться пространство для промежуточной металлической пластины 15х20 см.

Под срубом бани одновременно можно устанавливать либо пару домкратов, либо, что более удобно, поставить сразу четыре подъемных механизма. Перед началом гидравлические домкраты проверяют в работе, пробуют поднять груз в 500-900 кг, Например, поддомкратить колесо автомобиля. Устройство оставляют под нагрузкой на 10 мин. , чтобы убедиться, что механизм не травит и не дает самопроизвольную осадку рабочего штока.

Винтовые домкраты проверяют лишь на отсутствие задиров и заеданий металла в паре винт-гайка.

Работать домкратом начинают одновременно парой, или задействовав все четыре механизма. Наиболее сложный этап – отрыв коробки бани от грунта или гидроизоляции бетона. Чтобы пройти его более менее плавно, рекомендуется поднять баню на домкратах до момента резкого увеличения нагрузки, подложить опоры и оставить коробку на 10 мин. для так называемого «освобождения». Большая часть смолы, грунта, изоляции отходит от нижнего венца бани, сопротивление падает, и далее можно поднимать на требуемую высоту. После того как удалось поднять баню своими руками, нужно обязательно проверить положение венцов относительно горизонта.

Как поставить старую баню на фундамент

Следующий этап – установка коробки на новое основание. Пока здание бани стоит на домкратах, необходимо выложить рядом с механизмами временные опоры из имеющегося в наличии прочного материала. При массе поднятой коробки в 4 т, под венец выкладываются не менее 8 опор из красного кирпича или 6 столбиков из бетонных блоков. При этом домкраты не снимаются и не удаляются из-под бани.

Освободившееся пространство позволяет выполнить ремонт имеющегося старого фундамента или уложить под венцы новое основание. Обычно для старой бани меняют нижний венец, его вырезают болгаркой частями. Угловые секторы, поджатые пятками домкратов, сращивают с ремонтными бревнами или брусами.

Если выгнил весь венец, то под основание бани приходится устанавливать дополнительные опоры под срединные точки стен. Например, чтобы заменить бревно или брус на одной из сторон бани, нужно будет установить дополнительные опоры, по два столба вдоль каждой из смежных стен. В результате получается П-образная линия из столбов и домкратов, четвертая стена оказывается свободной для ремонта венцов и фундамента.

Аналогичным образом ремонтируется и восстанавливается ленточный фундамент бани. На свободной от домкратов линии опор прокапывают ров под засыпку песчано-гравийной подушки, после чего выкладывают из кирпича новую фундаментную ленту. Следующим этапом ремонтируют смежную стенку бани. После того как собрана одна Г-образная часть кирпичного основания, домкраты переставляют в центр бани и ремонтируют оставшуюся часть ленты.

Чаще всего ленточный фундамент меняют на столбчатый вариант. Он проще в изготовлении, удобнее работать с домкратами, меньше приходится переставлять механизмы. Единственное, что требуется, перед тем как поднять баню на столбчатый фундамент, нижнюю кромку основания и плоскость опор необходимо выровнять по горизонту с помощью гидравлического уровня. В среднем один домкрат переставляется три раза в течение всего ремонта.

Перенос бани на новый фундамент

Зачастую, кроме подъема и ремонта стен или замены венцов, требуется сдвинуть коробку бани на определенное расстояние или перенести на новый фундамент, построенный рядом с баней. В этом случае, кроме домкратов, потребуется:

Тросовая лебедка;
Четыре швеллера высотой 150 мм и длиной, равной ширине стены бани;
Десяток двухдюймовых водопроводных стальных труб, по длине равной ширине коробки бани;
Четыре бруса 200х200 мм.

Первоначально нужно поднять домкратом коробку бани на высоту не менее 30 см, после чего старые фундаментные остатки демонтируют, а грунтовую площадку под банной коробкой выравнивают и планируют, чтобы избавиться от горбов и уклонов.

Следующим этапом на грунт укладывают брусовые балки, домкраты можно не снимать и не переставлять. Поверх бруса под каждую из продольных стен бани заводят по паре швеллеров. Между стальными балками укладывают водопроводные трубы и отпускают домкраты. Постройка садится на импровизированную платформу, по которой можно лебедкой легко перетащить коробку бани к подготовленной и утрамбованной площадке.

На новом месте здание нужно вновь поднять домкратами и, не убирая верхних швеллерных балок, собрать из кирпича новые опоры.

Как подвести фундамент под баню

Установить банный сруб на новый фундамент можно двумя способами.

Если баня относительно небольшого размера, то коробку поднимают домкратами, не подперев нижние венцы, а через промежуточные балки, заведенные под днище сруба на этапе отрыва его от старого основания.

Для полноразмерных проектов бани 5х6 м или 8х7 м нужно поднять коробку на максимальную высоту, 60-70 см. Для этого используются специальные типы домкратов, фото. В этом случае столбы собираются из блоков под зданием с индивидуальной подгонкой каждой опоры по высоте и уровню горизонта.

Заключение

Зачастую задача, как поднять баню на домкратах, имеет относительно простое решение, сложнее обеспечить надлежащее качество новой фундаментной основы. Например, бетонная лента МЗЛФ должна как минимум 10-12 дней набирать прочность, прежде чем на нее можно будет поднять баню. Кирпичные и столбчатые опоры требуют неглинистого грунта, а ставить деревянную баню на приставных сваях получается очень дорого.

Как поднять баню на фундамент

Как поднять баню: практические советы

Как поднять баню? Такой вопрос возникает при проведении ремонта фундамента или в тех случаях, когда изменяется паводковая ситуация. Важно разобраться с технологией проведения операции. Можно поднять баню своими руками, если она изготовлена в виде деревянного сруба. Задача непростая, но вполне выполнимая.

Сущность проблемы

Теоретически поднять с фундамента без разрушения или разборки можно практически любое сооружения, чему свидетельствует перенос даже многоэтажных зданий. Часто возникающие проблемы:

Как поднять старую баню на фундамент? Нередко постройка небольшой бани проводится без фундамента, а её цоколь ставится просто на уплотненный грунт и песчано-щебеночную подушку. Со временем такое сооружение начинает проседать (часто неравномерно), что вызывает потребность изготовления фундамента, возникает задача, как поднять баню на фундамент после нескольких лет её эксплуатации.

Как отремонтировать фундамент? Часто бывает так, что сруб бани может прослужить ещё много лет, но фундамент по каким-либо причинам серьезно повредился. Это может быть следствием нарушения технологии при строительстве или природных обстоятельств. В этом случае возможность ремонта или замены фундамента связана с подъемом самого сооружения.
Как устранить перекосы строения в результате неравномерного его проседания? Баня может получить опасную деформацию в виде проседания угла или стены, что вызывает крен сооружения и риск разрушения.
Как поднять потолок в бане? Поднять строение можно с целью увеличения его высоты. Часто в момент строительства закладывается минимальная высота потолков, но со временем появляется желание повысить комфорт. В этом случае подъем поможет решить проблему.

Правила подъема сооружения

Что делать, когда пришло время капитального ремонта бани с перекосами и просевшими углами? В этом случае банная конструкция поднимается над поверхностью полностью или частично. Как поднимаем баню, видео показывает наглядно и обстоятельно.

Самым оптимальным вариантом осуществления такого мероприятия является использование домкратов повышенной мощности. Подъем позволяет обеспечить доступ к фундаменту и нижним венцам сруба. Процедура подъема достаточно сложна и требует особой осторожности, т.к. неправильные действия могут привести к разрушению связок и самого материала.

Совет! Перед тем как поднять баню на домкратах, необходимо оценить нагрузку на механизмы, что позволит правильно выбрать мощность приспособления.

Домкраты устанавливаются, как правило, по углам сооружения, и на 1 устройство приходится 1/4 всей массы строения. Чаще всего применяются механизмы мощностью не менее 4,5-5 т.

До начала работ прорабатывается схема подъема, которая определяется целью операции и видом повреждения строения. Обычно для проведения работ применяется не менее 2 домкратов. Исключение составляют случаи, когда просел только 1 угол бани. Для устранения деформации поднимается на нужную высоту только просевший угол. При всех других работах домкраты используются попарно, поднимая всю стену, что позволит сохранить целостность угловой увязки бревен.

Сама операция должна проводиться плавно, постепенно. Меры предосторожности должны быть соблюдены. При полном подъеме сооружения работы проводятся циклами:

небольшой подъем с одной стороны;
выравнивание с противоположной стороны с подкладыванием под поднятую стену опор;
повторение цикла.

На заметку! Высота подъема за 1 цикл не должна превышать 5-7 см для исключения разрушения конструкции и образования трещин.

Общая высота вертикального перемещения может достигать 35-50 см. Исключение повреждений достигается надежной фиксацией приподнятых участков сруба.

Операция подъема должна проводиться с учетом дальнейших работ. Другими словами, капитальный ремонт фундамента предусматривает демонтаж прежней конструкции, установку опалубки, заливку новой системы, т.е. проведения комплекса работ под нависающим банным срубом. Это обстоятельство требует соблюдение всех требований безопасности, исключающих риск оседания каркаса бани.

Необходимые инструменты

При проведении работ своими руками надо заранее подготовить такой инструмент:

циркулярная пила;
болгарка;
фрезерный станок;
ножовка;
электродрель;
топор;
стамеска;
кувалда;
лом;
молоток;
инструмент для укладки и выравнивания бетона;
рубанок;
лопата;
рулетка;
уровень строительный;
отвес.

Как проводится подготовка

Вся операция по подъему бани состоит из нескольких этапов. Прежде всего, проводятся подготовительные мероприятия. Работы начинаются с демонтажа внешней облицовки цокольного участка строения. После удаления наружного покрытия можно точно оценить состояние бревен в нижних венцах. Решается вопрос о необходимости их замены или ремонта, а также намечаются точки установки домкратов. Особо выделяются зоны активного гниения, наличия трещин из-за подвижки грунта.

Следующий необходимый шаг – рытье траншеи по всему периметру фундамента. Осмотр состояния всего основания окончательно формирует схему капитального ремонта. Если фундамент существенно разрушился, то на этом участке его придется полностью удалить и осуществить новую заливку бетона.Для снижения нагрузки на механизмы из бани удаляется все оборудование, мебель, полки. Временно снимаются дверные полотна и остекление с окон. Желательно разобрать и напольное покрытие (еще лучше и черновой пол), но это мероприятие проводится по усмотрению исполнителя работ.

Для проведения работ важно правильно подобрать домкраты для подъема корпуса бани. Оценочными параметрами механизмов являются грузоподъемность и ход максимального перемещения. В практических операциях могут использоваться 2 основных типа устройств – винтовые и гидравлические домкраты. Наилучшими признаются гидравлические системы, которые имеют большую мощность и надежны в работе. Для небольших деревянных бань можно использовать более дешевые винтовые разновидности.

На заметку! Подъем сооружения возможен только при надежной опоре домкрата. Если он будет погружаться в грунт при большой нагрузке, то операцию осуществить будет невозможно.

Именно поэтому, в месте установки оборудования обустраивается прочное основание.

Место установки готовится следующим образом:

Всего намечается 8 точек (по 2 на каждой стороне), отстоящих от угла постройки на 45-50 см.
В этих местах роются ямы с такими размерами: длина (вдоль бревна) – 90-100 см, ширина – 70-75 см, глубина – 50-60 см. Дно ям тщательно трамбуется и засыпается слоем щебня, на который устанавливается прочное основание из деревянных балок или металлического листа.
Подготовка бревна при необходимости замены прогнивших венцов. Диаметр новых бревен должен точно совпадать с размерами элементов, требующих удаления. Они предварительно должны быть пропитаны противогрибковым составом и полностью подготовлены к укладке.

Технология подъема

О том, как поднять баню на фундамент, видео показывает наглядно и поэтапно. Можно использовать 2 варианта: поочередный подъем стен с помощью 2 механизмов или одновременный подъем всей постройки. Второй способ применяется при небольших деревянных банях, когда достаточно использовать 4 домкрата, установленных с противоположных сторон. Более популярен первый вариант, позволяющий осуществить подъем любого сооружения, причем не только деревянного.

Порядок осуществления подъемной операции заключается в следующем:

Установка домкратов. Механизмы фиксируются в приготовленных и укрепленных ямках и упираются в нижний венец сруба. Если необходимо поменять нижний венец, то упор делается в следующий, неповрежденный венец.
Медленный, плавный подъем на 4-5 см или до выхода одного венца из гнезда в нижнем венце.
Подведение под приподнятый сруб опоры в виде бетонных или деревянных балок, других прочных временных опор.

Перемещение домкратов в другие точки. При подъеме небольшого домика механизмы устанавливаются на противоположной стене. Если баня имеет значительные размеры, то они фиксируются на смежной стене. Аналогично предыдущей операции проводится подъем и закрепление приподнятого сруба. Так поочередно приподнимается все сооружение.
Возвращение домкратов в первоначальные точки и подъем сруба еще на 4-6 см. Подобные действия совершаются до тех пор, пока общая высота не составит 40-50 см. После этого обеспечивается надежная опора поднятого сооружения с учетом всех требований техники безопасности.

Дальнейшие работы проводятся в зависимости от поставленной задачи:

Постановка на фундамент. Если баня ранее не имела фундамента, то роется траншея для его изготовления. Иногда принимается решение заменить столбчатые опоры на ленточный фундамент, что подразумевает удаление прежних опор и проведение всего цикла по изготовлению нового типа основания. Далее монтируется опалубка, укладывается арматура и осуществляется заливка бетона. Для фиксации нижнего венца сруба устанавливаются вертикальные стержни, возвышающиеся над бетонной поверхностью. Укладывается гидроизоляция.
Капитальный ремонт фундамента. При разрушении определенного участка бетонного основания ремонту подлежит только эта часть фундамента. При этом удаляется поврежденный бетонный массив, устанавливается опалубка и заливается новый бетонный раствор. Тщательно проверяется состояние гидроизоляционного слоя и обеспечивается его замена. Вся поверхность бетонной ленты тщательно выравнивается с использованием строительного уровня.
Замена поврежденного венца. Если фундамент не требует ремонта, а необходимо заменить только цокольные прогнившие бревна, то они извлекаются из сруба, а вместо них закрепляются новые. Независимо от состояния гидроизоляции рекомендуется её заменить и уложить новую.

Опускание бани на место проводится в обратном порядке с соблюдением мер предосторожности и недопущением перекоса. Домкраты поочередно устанавливаются в свои ямки, а временные опоры извлекаются. Операция так же, как и подъем, осуществляется поэтапно, т.е. за 1 цикл на 4-6 см. Важно, чтобы после завершения операции нижний венец располагался строго горизонтально, а стены – вертикально.

Иногда для проведения капитального ремонта бани необходимы операции с фундаментом или цокольной частью стен. В этом случае придется обеспечить подъем бани, что вполне можно осуществить с использованием домкратов. Это мероприятие достаточно сложное и трудоемкое, но при соблюдении всех правил и рекомендаций может проводиться своими силами.

Ремонта фундамента под баней

Баня – строение, которое требует ремонта намного раньше, чем другие постройки на участке, так как является влажным помещением. Часто ремонт фундамента бани – это не вся работа, которую нужно произвести, ремонта требуют полы, стены, потолок и крыша, тем более, если строение старое. Если вы знакомы со строительным инструментом, то нет необходимости приглашать бригаду, можно сделать всю работу самостоятельно, следуя определенной инструкции.

Процесс ремонта фундамента под баней из сруба

Начинается работа по ремонту фундамента, с инспекции повреждений, перед их устранением.

Вернуться к оглавлению

Выявление неисправностей

С обследования с целью выявления строительных дефектов, начинается ремонт деревянной бани. Это поможет точно определить, какие работы, нужно выполнить и какой материал подготовить для ремонта. Инспекция производится так:

Как только все эти мероприятия закончены, нужно составить подробное описание работ и смету, по которой проще будет ориентироваться при закупке материала. Оцените свои силы – сможете ли вы выполнить эту работу самостоятельно, и сколько времени вам на это потребуется. Сейчас на рынке есть большое число компаний, которые готовы помочь вам в этом вопросе, можно пригласить сразу несколько бригад и выбрать ту, у которой условия ремонта вам подходят больше всего по срокам и цене.

Вернуться к оглавлению

Устранение дефектов в конструкции бани

К этим элементам относятся: стены, фундамент, кровля, потолок, пол.

Схема для замены фундамента под деревянной баней

Как правильно произвести ремонтные работы? Нужно действовать по плану.

Ремонт основания

Фундамент подлежит ремонту, если:

существует сильный перекос конструкции;
трещины, особенно если они глубокие;
начало разрушения несущих стен.

Если при осмотре эти признаки были выявлены, то первое, что нужно сделать – обустроить ливневую канализацию, которая поможет отвести от основания дождевые и грунтовые воды. Как только причина проседания устранена, можно приступить к ремонту основания бани, сделать его можно так:

Поднимать строение нужно постепенно, чтобы не нарушить целостность сооружения.

Как поднять баню

Есть несколько способов поднять баню самостоятельно:

На втором венце от земли на одной стене, пропиливается два отверстия на расстоянии 20 сантиметров от угла, под брус. На противоположной стене делают такие же. В эти отверстия пропихивается длинный брус, который будет держать всю конструкцию. Расчищается площадка под концами бруса, на которую укладывается небольшой лист фанеры, для устойчивости домкрата. Под оба конца одного бруса установить домкраты, и осторожно начать подъем одной стороны строения. Как только одна сторона здания будет поднята на небольшую высоту, под брусья нужно подставить ранее заготовленные чурочки, и проделать такие же манипуляции с противоположной стороны. Повторять манипуляции нужно до момента, когда баня будет поднята на полметра над разрушенным фундаментом.
Можно поднять баню с применением только одного домкрата. Для этого начинают подъем с одного угла. Поднимать на большую высоту нельзя, строение может изменить геометрию. Подняв один угол, переходим к другому, так переходя от угла к углу и подставляя под них подпорки.

Как только баня поднята на нужную высоту, можно приступать к следующему этапу – демонтажу старого основания.

Демонтаж фундамента

При сильных повреждениях основания, придется его полностью демонтировать, и расчистить траншею. При сильном проседании старого фундамента, траншею лучше подкопать на 20-30 см в глубину. Если фундамент поврежден частично, то можно провести ремонтные работы не демонтируя старое основание полностью, достаточно убрать только поврежденный участок. Также можно обустроить корсет фундамента, по периметру старого основания с дополнительным армированием основания.

Процесс демонтажа старого фундамента бани

Подготовка к заливке:

В углубленную траншею обустраивают песчаную подушку, которую нужно хорошо утрамбовать.
Уложить гидроизоляцию фундамента.
Сколотить из деревянных щитов или фанеры опалубку.
Установить каркас из арматуры.
Для экономии бетона, можно уложить на дно траншеи гравий крупной фракции.
Залить бетонную смесь.

Как только бетон застынет, нужно разобрать опалубку и обработать основание обмазочной гидроизоляцией. Фундамент будет готов к применению по истечении трех недель, по прошествии которых можно опустить строение и продолжить ремонтные работы. Если фундамент разрушился частично, то опалубка обустраивается только на месте поврежденного участка, который был демонтирован. Частичная заливка ничем не отличается от обычной. Если принято решение обустроить бетонный корсет, то старый фундамент не демонтируется:

Важно! Траншею нужно выкопать на 20 см глубже старого основания, и обустроить песчаную подушку. Арматуру лучше использовать сечением 16 мм. При этом ширина траншеи может, доходить до 30 см.

Вернуться к оглавлению

Ремонтируем пол

Инспектируя пол, обращаем внимание на состояние балок, нижнего венца, лаг и досок. Если из подпола исходит неприятный запах, то началось гниение дерева, хотя визуальный осмотр не выявляет никаких повреждений. Можно использовать шило, для проверки целостности бревен, их легко проколоть, если дерево сгнило в сердцевине. Лаги быстро начинают гнить, если не была обустроена гидроизоляция.

Схема ремонта поврежденных участков пола в бане

Особенно процесс гниения лаг опасен для бань из бревна и каркасных домов, так как повреждение могут перейти на стены. Если нет необходимости менять покрытие полностью, можно сделать ремонт частично. Поврежденные участки выпиливаются, а на их место устанавливаются новые. Скрепляются лаги при помощи алюминиевых накладок и саморезов. Затем прибить смонтировать новые доски и пол полностью демонтируется подровнять их рубанком.

Если гниль повредила балки, черновой пол, лаги и венцы, то придется это все заменить:

Совет! Если визуальный осмотр не выявил повреждений, достаточно ударить по доскам молотком, у хорошего материала звук будет звонкий, также проверяют лаги. Глухой звук говорит о наличие гниения.

Вернуться к оглавлению

Стены

При потере тепла сквозь стены, нужно обустроить теплоизоляцию. Выполняют ее нужно так:

Со стен удалить старое покрытие, очистить бревна от пыли и покрыть антисептическим составом. Набить на внутренней поверхности стен вертикальные бруски;
закрепить пароизоляцию при помощи степлера;
уложить плитный утеплитель в промежутки между брусками – лучше применить базальтовую вату;
обустроить гидроизоляционную пленку поверх утеплителя;
смонтировать облицовочный материал.

Монтаж обрешетки под вагонку в бане

Если утепление наружное, то можно применить в качестве облицовки вентилируемые панели. При внутреннем – вагонку, панели ПВХ или МДФ. Иногда достаточно просто проконопатить горизонтальных швов между бревнами.

Вернуться к оглавлению

Ремонт потолка

Перед тем как разобрать потолок, нужно удалить с чердака утеплитель. Затем можно разобрать весь потолок. Провести инспекцию потолочных балок, при обнаружении повреждений их нужно заменить. При хорошем состоянии потолочного покрытия, достаточно просто уложить новый утеплитель.

Перед его укладкой обустраивается теплоизоляция. В качестве теплоизоляции применяют мин вату либо пенопласт.

Материал обустраивается между балок, затем уложить и утеплить чердачный пол поверх потолочных балок.

Вернуться к оглавлению

Ремонт кровли

Ремонт крыши проводится исходя из материала покрытия:

Шифер. При растрескивании шифера, щели можно заделать приготовленной самостоятельно смесью:
- Цемент – 1/3;
- Асбест – 1/3;
- Клей ПВА – 1 часть;
- Вода – 1 часть.
Шифер нужно почистить и покрыть грунтом. Как только грунт просохнет, можно приступить к заделке трещин. Смесь наносится толщиной два миллиметра в несколько приемов. При этом каждый слой должен хорошо просохнуть, перед нанесением следующего;
Кровля из металла. Этот вид материала может повреждаться коррозией, и могут появиться свищи и участки где материал полностью прогнил. Небольшие повреждения можно заделать паклей, предварительно обмоченной в разогретый битум. Большие участки с коррозией заделываются заплатками на клепки по металлу; Металлическую крышу нужно обработать битумной мастикой и уложить два слоя рубероида;
Мягкая кровля. Ремонт этого покрытия самый легкий. Достаточно просто удалить поврежденную плитку поменяв ее на новый фрагмент. Перед укладкой новой плитки поверхность зачищается, удаляются гвозди. Наносится клей, укладывается материал, закрепляется гвоздями. Все стыки нужно заделать силиконовым герметиком.

Вернуться к оглавлению

Советы по ремонту бани

Кроме основной конструкции может понадобиться мелкий ремонт. Какие детали могут выйти из строя:

Желательно полностью поменять проводку в помещении бани. Раньше применялись алюминиевые провода, их лучше демонтировать и проложить кабель с медными жилами. Пример электрообеспечения бани
Сечение кабеля выбирается из расчета применения приборов в бане: для одних лампочек достаточно кабеля на 2,5 мм;
Старые окна и двери могут стать причиной потери тепла, их нужно заменить, предварительно утеплив откосы пенопластом или монтажной пеной;
Также стоит поступить и с мебелью в бане. Полочки, лавки, полки, столы меняются на новые, предварительно обработанные антисептиком и водоотталкивающим составом;
Если потребуется нужно сменить печку. Старая конструкция демонтируется и на ее место устанавливается новая печь. Ее можно смонтировать из кирпича, или купить готовую в магазине.

В видео показан процесс замены венцов в старой бане.

Вернуться к оглавлению

В заключении

Проведение ремонта бани, работа кропотливая и требующая внимательности и терпения. Но если придерживаться советов, описанных выше сделать эту работу можно самостоятельно, не прибегая к помощи. Результатом этого процесса станет полностью обновленное помещение, в котором будет комфортно и уютно.

Как поднять баню на домкратах, видео

Ремонт фундамента бани

Что реально можно поднять своими руками

Нельзя даже пытаться поднять следующие категории строений:

Дома и бани из газопенобетона;
Каркасные постройки, деревянное основание которых вбетонировано в фундамент;
Бани из бревен или бруса, в стенах которых имеются разрушенные венцы, сгнившие угловые замки, нет балок потолочного перекрытия;
Кирпичные и бетонные строения с глубокими трещинами в стенах.

Совет! Особое внимание необходимо уделить печному оборудованию.

Подготовка к работам

Перед тем как поднять баню своими руками, потребуется выполнить небольшую подготовку:

Рассчитать вес строения с учетом внутренних перегородок, материала перекрытия, крыши и печки. Это необходимо для правильного подбора мощности домкратов;
Определить точки установки подъемной техники под нижним венцом здания. Места, через которые планируется поднять коробку бани, не должны иметь повреждений, а прилагаемое усилие равномерно распределяться по периметру здания;
В окно и дверной проем бани набивают крестооразные распорки, снимают оконные стекла и двери, выносят из помещения всю доступную мебель;
Если постройка бани стоит прямо на грунте, с уклоном или затоплением в почву, то на коробку одевают бандаж из дюймовых досок, прибитых прямо на стены строения.

Выбор и подготовка техники

Винтовой подъемник, называемый еще морским упором, фото. Домкрат состоит из двух рабочих обор и пары винтов с упорной резьбой. Максимальное усилие – до 15 т;
Гидравлические домкраты грузоподъемностью 10-12 т, желательно еще советского производства.Совет! Если предполагается поднять тяжелую бревенчатую баню, то лучше всего арендовать на пару дней железнодорожный домкрат на 12 т. Это исключительно надежные и выносливые механизмы.

Как поднять баню на фундамент

Винтовые домкраты проверяют лишь на отсутствие задиров и заеданий металла в паре винт-гайка.

Как поставить старую баню на фундамент

Перенос бани на новый фундамент

Тросовая лебедка;
Четыре швеллера высотой 150 мм и длиной, равной ширине стены бани;
Десяток двухдюймовых водопроводных стальных труб, по длине равной ширине коробки бани;
Четыре бруса 200х200 мм.

Как подвести фундамент под баню

Установить банный сруб на новый фундамент можно двумя способами.

Заключение

Практические советы по поднятию бани

При проведении ремонта фундамента или повышении обычного уровня паводковых вод возникает нередко возникает вопрос как поднять баню. Задача непростая, но вполне выполнимая и это можно сделать своими руками, не привлекая специалистов. Важно разобраться с технологией проведения операции. В статье рассмотрим основные этапы подъема бани при помощи домкратов.

Содержание

Суть проблемы

Как поднять старую баню на фундамент? Нередко постройка небольшой бани проводится без фундамента, а её цоколь ставится просто на уплотненный грунт и песчано-щебеночную подушку. Со временем такое сооружение начинает проседать (часто неравномерно), что вызывает потребность изготовления фундамента, возникает задача, как поднять баню на фундамент после нескольких лет её эксплуатации.
Как отремонтировать фундамент? Часто бывает так, что сруб бани может прослужить ещё много лет, но фундамент по каким-либо причинам серьезно повредился. Это может быть следствием нарушения технологии при строительстве или природных обстоятельств. В этом случае возможность ремонта или замены фундамента связана с подъемом самого сооружения.
Как устранить перекосы строения в результате неравномерного его проседания? Баня может получить опасную деформацию в виде проседания угла или стены, что вызывает крен сооружения и риск разрушения.
Как поднять потолок в бане? Поднять строение можно с целью увеличения его высоты. Часто в момент строительства закладывается минимальная высота потолков, но со временем появляется желание повысить комфорт. В этом случае подъем поможет решить проблему.

Правила подъема сооружения

Самым оптимальным вариантом осуществления такого мероприятия является использование домкратов повышенной мощности. Подъем позволяет обеспечить доступ к фундаменту и нижним венцам сруба. Процедура подъема достаточно сложна и требует особой осторожности, т. к. неправильные действия могут привести к разрушению связок и самого материала.

Домкраты устанавливаются, как правило, по углам сооружения, и на 1 устройство приходится ¼ всей массы строения. Чаще всего применяются механизмы мощностью не менее 4,5-5 т.

небольшой подъем с одной стороны;
выравнивание с противоположной стороны с подкладыванием под поднятую стену опор;
повторение цикла.

Высота подъема за 1 цикл не должна превышать 5-7 см для исключения разрушения конструкции и образования трещин.

Необходимые инструменты

При проведении работ своими руками надо заранее подготовить такой инструмент:

циркулярная пила;
болгарка;
фрезерный станок;
ножовка;
электродрель;
топор;
стамеска;
кувалда;
лом;
молоток;
инструмент для укладки и выравнивания бетона;
рубанок;
лопата;
рулетка;
уровень строительный;
отвес.

Как проводится подготовка

Выбор домкратов и подготовительные работы по их установке

Подъем сооружения возможен только при надежной опоре домкрата. Если он будет погружаться в грунт при большой нагрузке, то операцию осуществить будет невозможно.

Именно поэтому, в месте установки оборудования обустраивается прочное основание.

Место установки готовится следующим образом:

Всего намечается 8 точек (по 2 на каждой стороне), отстоящих от угла постройки на 45-50 см.
В этих местах роются ямы с такими размерами: длина (вдоль бревна) – 90-100 см, ширина – 70-75 см, глубина – 50-60 см. Дно ям тщательно трамбуется и засыпается слоем щебня, на который устанавливается прочное основание из деревянных балок или металлического листа.
Подготовка бревна при необходимости замены прогнивших венцов. Диаметр новых бревен должен точно совпадать с размерами элементов, требующих удаления. Они предварительно должны быть пропитаны противогрибковым составом и полностью подготовлены к укладке.

Технология подъема

Порядок осуществления подъемной операции заключается в следующем:

Установка домкратов. Механизмы фиксируются в приготовленных и укрепленных ямках и упираются в нижний венец сруба. Если необходимо поменять нижний венец, то упор делается в следующий, неповрежденный венец.
Медленный, плавный подъем на 4-5 см или до выхода одного венца из гнезда в нижнем венце.
Подведение под приподнятый сруб опоры в виде бетонных или деревянных балок, других прочных временных опор.
Перемещение домкратов в другие точки. При подъеме небольшого домика механизмы устанавливаются на противоположной стене. Если баня имеет значительные размеры, то они фиксируются на смежной стене. Аналогично предыдущей операции проводится подъем и закрепление приподнятого сруба. Так поочередно приподнимается все сооружение.
Возвращение домкратов в первоначальные точки и подъем сруба еще на 4-6 см. Подобные действия совершаются до тех пор, пока общая высота не составит 40-50 см. После этого обеспечивается надежная опора поднятого сооружения с учетом всех требований техники безопасности.

Дальнейшие работы проводятся в зависимости от поставленной задачи:

Постановка на фундамент. Если баня ранее не имела фундамента, то роется траншея для его изготовления. Иногда принимается решение заменить столбчатые опоры на ленточный фундамент, что подразумевает удаление прежних опор и проведение всего цикла по изготовлению нового типа основания. Далее монтируется опалубка, укладывается арматура и осуществляется заливка бетона. Для фиксации нижнего венца сруба устанавливаются вертикальные стержни, возвышающиеся над бетонной поверхностью. Укладывается гидроизоляция.
Капитальный ремонт фундамента. При разрушении определенного участка бетонного основания ремонту подлежит только эта часть фундамента. При этом удаляется поврежденный бетонный массив, устанавливается опалубка и заливается новый бетонный раствор. Тщательно проверяется состояние гидроизоляционного слоя и обеспечивается его замена. Вся поверхность бетонной ленты тщательно выравнивается с использованием строительного уровня.
Замена поврежденного венца. Если фундамент не требует ремонта, а необходимо заменить только цокольные прогнившие бревна, то они извлекаются из сруба, а вместо них закрепляются новые. Независимо от состояния гидроизоляции рекомендуется её заменить и уложить новую.

Подъем бани домкратами

Хотите изучить инструкцию о том, как поднять баню на домкратах? Вам стоит изучить ниже представленные рекомендации, которые помогут провести процесс:

Оперативно;

Качественно;

Без последствий;

В соответствии с ГОСТ стандартом.

Как правильно поднимать баню

Поднятие должно проводиться циклически выполняя:

Ограничение перемещения по территории;

Выравнивание по уровню с противоположной частью участка;

Подкладывание опор и прокладок под поверхность приподнятого короба.

Чтобы коробка бани не осаживалась и не трескалась, а также чтобы исключить разрушение требуется обеспечить:

Надежную фиксацию при помощи стационарных опор;

Суммарное перемещение в вертикальной плоскости не больше 0,5м;

Перемещение по высоте с интервалом в 6-8см;

Применение толстого бруса с целью укрепления коробки;

Установку распорных элементов внутри проемов;

Установку домкратов в правильном положении;

Применение подпятников только жесткого вида, для подкладывания под штоки грузоподъемного приспособления.

Чтобы ремонтные работы проходили максимально безопасно и строго по технологии нужно, чтобы конструкция была неподвижной.

Чтобы выполнить замену фундамента быстро, без оплошностей и в соответствии с ГОСТ стандартом нужно, чтобы была выполнена определенная технологическая последовательность действий.

Выбирается схема, по которой будет проводиться перемещение.

Нужно предварительно подготовить место на участке, где будут размещены грузоподъемные устройства.

Нужно тщательно утрамбовать грунт там, где будут установлены подъемные приспособления.

Формируется надежная поверхность посредством подкладывания опорной площадки.

На опорную плоскость устанавливаются домкраты, и обязательно контролируется вертикальность их расположения.

На верхний торец штока устанавливаются пластины, чтобы улучшить площадь контакта.

Каждый домкрат поднимается одновременно только на 3-5см за один раз.

Чтобы зафиксировать положение, нужно установить подкладки.

Обязательно нужно контролировать положение, в котором находится постройка в момент перемещения.

Нужно установить стационарные опоры, которые будут фиксировать строение в момент подъема.

Самым лучшим вариантом для нового фундамента считается свайно-винтовая конструкция, так как она прочная, надежная и долговечная.

Видео

Телефон: 8 (812) 988-20-58

Email: [email protected]

Адрес: Ириновский пр., д. 2, БЦ «Ника», офис 409, Ежедневно с 10:00 до 20:00

как правильно поднять деревянный дом своими руками? Каким домкратом можно приподнять баню?

Особенность любой деревянной постройки заключается в том, что время от времени нижние венцы необходимо заменять, поскольку в результате процессов гниения они попросту выходят из строя. В нашей статье мы рассмотрим технологию, которая позволит приподнять строение при помощи домкрата. Эта информация будет полезна каждому, кто планирует проведение ремонта фундамента.

Особенности

Поднимать можно не только жилое здание, но также и баню, каркасный сарай или гараж. Обращаем внимание на то, что при помощи домкрата для проведения капремонта можно поднимать исключительно одноэтажные постройки, выполненные из оцилиндрованного бревна или бруса, также допускается подъём щитовых строений.

Своевременно проведённый ремонт крайне важен. Всем известно, что строения из твердых пород древесины, таких как лиственница либо дуб, могут стоять до 100 лет. В наше время даже сохранились дома дореволюционной постройки, причем в хорошем состоянии. Но чтобы добиться такой долговечности, нижние венцы каждые 15-20 лет необходимо обновлять.

К сожалению, постройки из современной древесины не могут похвастать такими эксплуатационными характеристиками. Новые дома уже не так прочны, так как из-за ухудшения экологической ситуации строевой лес в наши дни в большей степени подвергается гниению. Существует несколько признаков, которые позволяют сделать вывод о том, что нижнюю часть постройки следует менять. К ним относят:

нарушение основания домостроения;
углубление фундамента в грунт;
проседание постройки в углах;
наклон дома;
значительный перекос дверей и окон.

Если вы заметили хотя бы некоторые из этих признаков — вам непременно следует задуматься о том, как поднять постройку при помощи домкрата.

Помимо полной замены подгнивших венцов, домовладельцы часто прибегают к уплотнению фундамента или его частичной замене. После поднятия дома домкратом также рекомендуется провести профилактику — обработать древесину от грибка и защитить от гнилостных процессов, для этого используют специализированные химические препараты.

Обзор типов

Подъем деревянного дома на нужную для проведения ремонтных работ высоту можно выполнять разными типами грузоподъемных механизмов.

Винтовые

Такие домкраты характеризуются исключительной простотой конструкции в сочетании с надежностью основного подъёмного механизма. В данном случае нагрузка принимается опорной площадкой, зафиксированной перпендикулярно по направлению к оси резьбового винта. Домкрат винтового типа имеет повышенную грузоподъёмность, его отличают компактные размеры и простота в эксплуатации.

Гидравлические

Принцип работы гидравлического домкрата основан на способности жидкости, находящейся под давлением, двигать поршень устройства. Таким образом, при помощи специального рычага для накачки можно давать необходимое давление. Гидравлические домкраты более сложны с технической точки зрения, если сравнивать их с винтовыми устройствами.

Как подобрать?

При выборе домкрата следует заострить внимание на таком параметре, как его подъемная сила или мощность. Для того чтобы определить необходимый параметр данной величины, следует посчитать массу домостроения, а после этого поделить ее на 4.

Однако при работе с небольшой постройкой рекомендуется использовать домкрат с мощностью, которая соответствует половине массы здания. Дело в том, что при подъёме габаритных домов обычно формируют до 10 точек установки подъемников, а при подъёме маленьких — только 4.

Прежде чем приподнимать дом при помощи домкрата, следует также определиться с типом механизма.

Так, для строений, расположенных низко над грунтом, лучше использовать надувные или подкатные устройства. Обычно перед установкой на них фиксируют доску толщиной 5 -10 см. Если же удаление от нижнего венца до земли составляет 30-50 см, то следует воспользоваться регулируемыми ножничными или бутылочными гидравлическими домкратами.

Как поднять дом своими руками?

Прежде чем выполнить поднятие дома домкратом своими силами, следует выполнить ряд подготовительных мероприятий.

Отключение коммуникаций

Для начала необходимо отключить все инженерные коммуникации, подходящие к строению. Это может быть газ, водоснабжение, система канализации и электрическая сеть. Помимо этого, следует рассоединить либо разрезать все другие трубы, которые так или иначе связывают дом с землёй, поскольку они могут препятствовать подъёму. Если вы проигнорируете данный этап, то вашему жилищу может быть нанесен серьезный урон.

Отдельного внимания заслуживает печь, поскольку, как правило, она стоит на автономном фундаменте. Именно поэтому при подъёме строения домкратом следует обеспечить максимально свободное движение дымохода через крышу. Если котел закреплен на полу, то от него следует отсоединить все подводки и шланги, если же он располагается на стене — это никак не воспрепятствует проведению работ.

Подготовка к установке домкрата

Метод установки домкрата напрямую зависит от характеристик фундамента. Так, на плитных и ленточных основаниях следует вырезать прямоугольные ниши, на свайных или столбчатых фундаментах для монтажа домкрата выкладывают подпорки из древесины.

Место для установки опорных конструкций должно быть разровненным и гладким — это очень важно, поскольку на него будет ставиться специальная металлическая подставка в виде треноги.

Она ни в коем случае не должна скользить, такая конструкция потребуется для того, чтобы отрегулировать домкрат по высоте.

Для проведения работ вам обязательно потребуются древесные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не менее 15-20 см. Если вы планируете выполнить полную замену фундамента, то дополнительно следует запастись металлическими швеллерами и уголками — из них вы сможете сварить временную опорную конструкцию до того момента, пока обновлённый фундамент не примет необходимую прочность и крепость.

Подъем дома

Теперь поговорим непосредственно о том, как поднять дом из древесины. Для этого предусмотрен установленный порядок действий и определенные правила, которых следует придерживаться неукоснительно. Все работы желательно начинать в утреннее время, чтобы к вечеру успеть полностью завершить подъём и установить все требуемые опоры. В самую первую очередь поднимают наиболее просевшие фрагменты.

Сначала разберёмся, как выполнить подъем одного из углов дома своими силами так, чтобы строение не рассыпалось. Для этого на расстоянии примерно в 1 м от угла выкапывают яму, в ней выкладывают специальный настил и устанавливают в неё первый домкрат — его подводят под нижний венец, подкладывая пластинку из стали. Если бревно совсем прогнило, то придется вырезать выемку до более плотных слоев древесины, именно в неё вы будете вставлять штырь домкрата.

Далее можно приступать непосредственно к подъёму угла, это нужно делать максимально аккуратно. Высота подъёма за один раз не должна превышать 6-7 см, после этого следует вклинить распорки. Параллельно следует осматривать постройку по всему периметру с целью предотвращения появления незапланированных деформаций. После того как один из углов вы приподняли, ту же процедуру нужно повторять на втором углу той же стены.

Затем по центру нижнего венца ставят третий подъёмник, он будет приподнимать центр. Далее все описанные манипуляции следует проводить под остальными стенами. После того как строение по периметру будет выведено на наименьшую высоту, необходимо равномерно продолжать подъём до тех пор, пока вы не достигнете желаемой отметки.

По окончании всей работы домкраты можно будет извлечь и заменить их временными подпорками.

Обращаем внимание на то, что их должно быть достаточно много, так как в противном случае на определенные точки сруба будет даваться слишком сильное давление. А дом, оказавшийся без прочного основания, обрушится.

Меры предосторожности

Для того чтобы правильно поднять дом и при этом не причинить ущерба самому строению и людям, осуществляющим манипуляции, необходимо проанализировать целый ряд факторов.

Масса строения. Каждый домкрат должен давать 40%-ный запас общей грузоподъемности. Для этого необходимо рассчитать полный вес здания: кубатуру коробки умножают на удельный вес древесины (он равен 0,8 т/м3), к полученному значению прибавляют массу кровли и отделки.
Габариты коробки. Если длина строения превышает 6 м, высока вероятность проседания бревен и брусьев в месте сращивания, тогда может понадобиться дополнительный монтаж опорных элементов в зонах их состыковки.
Особенности внутренней облицовки. Если для внутренней отделки стен и помещений использовалась штукатурка или листы гипсокартона, то это может существенно осложнить выполнение всех необходимых работ. Для того чтобы избежать повторного ремонта внутренних помещений, с внешней стороны необходимо дополнительно установить доски толщиной 50 см — их располагают в углах.
Особенности грунта. В зависимости от типа и структуры почвы, на которую фиксируется домкрат, может возникнуть необходимость в использовании бетонных блоков увеличенной площади. Таким образом вы сможете предохранитель подъёмный механизм от погружения.
Высота подъема. Обычно длина рабочего хода ограничена особенностями конструкции самого подъемника. Использование специальных подкладок из прочного бруса в прямоугольным сечением позволит добиться необходимой высоты перемещения.
Ремонтные работы следует выполнять без спешки. Общая продолжительность подъёма и возвращения дома с использованием домкрата определяется уровнем сложности. Иногда работы затягиваются — в этом случае крайне нежелательно опирать строение на стойки, лучше всего использовать временные металлические или деревянные конструкции, имеющие достаточно большую опорную площадку.

Процесс поднятия дома домкратом смотрите в следующем видео.

Как поднять дом домкратом своими руками

Можно ли поднять дом домкратом без привлечения специальной техники? На первый взгляд, эта задача будет непосильной для одного человека. Но ознакомившись с технологией и узнав особенности поднятия деревянных зданий, подобную работу можно сделать своими руками.

Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также замена нижних венцов дома. Для выполнения этих работ понадобится пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

максимально облегчить конструкцию – убрать мебель, вещи;
отключить здание от инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, газа и электроснабжения;
убедиться, что поднятию здания не будут препятствовать посторонние предметы – ветки деревьев, провода ЛЭП и т.д.

После этого можно начинать основной этап работ.

Материалы и комплектующие для подъема дома

Поднять деревянный дом можно с помощью гидравлических домкратов. Использовать механические аналоги не рекомендуется, так как они не отличаются надежностью. Грузоподъемность зависит от массы здания. Для каркасного дома весом до 10 тонн будет достаточно два домкрата грузоподъемностью до 20 т.

Дополнительно понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:

Деревянные рейки. С их помощью отмечается высота поднятия одной из стен.
Как минимум два гидравлических домкрата;
Опоры для фиксации положения стен по высоте. Чаще всего используют деревянные доски и брус толщиной от 5 мм и более.
Инструмент для изготовления монтажных проемов. Это может быть бензопила, кувалда.

Расположение опор зависит от типа фундамента. Для ленточного необходимо установить как минимум по 4 опоры под каждой стеной. Если здание стоит на свайном фундаменте – опоры монтируются сначала под крайние, а затем – под расположенные в средней части дома.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома. Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

Распространенные ошибки при подъеме дома

Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить — используется два подъемных устройства, работающие одновременно.

Дополнительно нужно избежать самых распространенных ошибок:

Неравномерный и быстрый подъем дома. Это приведет к его перекосу и потере устойчивости.
Механическая прочность опор. Они должны выдерживать нагрузки большей массы здания.
Основания для домкратов с повышенной устойчивостью.

Для подъема кирпичных или монолитных домов используется иная технология. Над фундаментом формируется сложная металлическая конструкция, сдвиг здания осуществляется с помощью гидравлической системы. Сделать подобное в домашних условиях невозможно.

Замена нижних венцов сруба дома или бани: правила ремонтных работ

Нижний венец – «слабое звено» в конструкции банного сруба. Он наиболее подвержен воздействию влаги, поэтому легко загнивает, распространяя гниль на верхние бревна. А это ведет к постепенному перекосу и разрушению всего строения. Поэтому при первых признаках гниения нижних венцов сруба, следует принять решение: либо строить баню заново, либо заменить прогнившие бревна – полностью или частично. Последний вариант связан с наименьшими временными и материальными затратами, поэтому используется чаще всего. Про способы и нюансы замены нижних венцов банного сруба читайте далее.

Способ #1. Замена нижних венцов частями

Встречаются ситуации, когда бревна в срубе повреждены частично и в полной замене не нуждаются. В этом случае достаточно удалить подгнивший участок, поставив на его место «заплатку» из дерева, кирпича или других материалов.

Технология частичной замены нижних венцов производится по следующей схеме:

Зону пораженного участка освобождают от внешней обшивки (сайдинга, вагонки и т.д.).
Определяют границы прогнившей древесины, намечают их с помощью стамески или ножа.
Отступают от намеченных границ по 40 см в обе стороны и устанавливают стяжки. Они необходимы, чтобы не повредить строение во время удаления прогнившей древесной ткани. Для стяжки используют бруски толщиной 40 мм, высотой в 2 — 3 венца. Их закрепляют с двух сторон стены, по бокам поврежденного участка (всего 4 бруска). Стяжки обязательны, если за один раз предполагается удалять значительную часть венца. При небольших заменах их используют редко.
Выпиливают прогнившую часть бревна электро- или бензопилой. Вначале делают сквозной пропил с одной стороны поврежденного участка, затем – с другой. Выпиленную часть удаляют. Для более плотной посадки вставки по краям проема делают врубки шириной около 20 см.
Открывшуюся нижнюю часть второго венца очищают, выравнивают до плоского состояния (стамеской). Обрабатывают ее и боковые стенки полученного проема антисептиком.
На фундамент укладывают рубероид в 2 — 3 слоя.
Изготавливают вставку для перекрытия проема. Из бревна того же диаметра, что и у ремонтируемых бревен, вырезают часть. По длине она должна быть на 1 — 2 мм меньше, чем размер проема. Вставку обрабатывают антисептиком.
Устанавливают вставку в проем, при необходимости забивают ее кувалдой.
Щели между срубом и вставкой тщательно законопачивают мхом, паклей, джутом.

Используя данный способ, можно заменить не только испорченные бревна, но и весь нижний венец. Для этого от венца постепенно отрезают части, заменяя их новыми. Процесс довольно кропотливый, но позволяет обойтись без поднятия сруба на домкратах.

Так же можно заменить нижний венец на кирпичную кладку. В этом случае последовательно вырезают части поврежденного бревна, а в образовавшиеся проемы укладывают на раствор кирпич. Постепенно кирпичная кладка заменит собой весь нижний венец.

Способ #2. Полная замена нижних венцов

Полную замену венцов можно выполнить не только вышеописанным способом (с постепенным удалением всех частей поврежденного бревна). Новый венец будет более прочным, если составить его из цельных бревен, а не из кусков. Для этого стены сруба поднимают с помощью домкратов, удаляют поврежденные нижние венцы, вместо них устанавливают новые бревна.

Данный способ предполагает смещение всей конструкции банного сруба, поэтому требует подготовки.

Подготовительные работы перед поднятием сруба

Оконные стекла и рамы, дверные коробки вынимают, чтобы они не треснули во время поднятия сруба.
Из помещения бани выносят всю тяжелую мебель, в идеале сруб должен остаться пустым.
Если лаги пола врезаны в нижний венец, то их разбирают. В конструкциях, где лаги уложены выше нижнего венца, пол можно не трогать.
Дымоход отделяют от потолочных перекрытий и кровли. Иначе, в процессе поднятия сруба, они могут быть повреждены тяжелой трубой дымохода.
Те венцы сруба, которые не будут меняться, закрепляют и фиксируют. Для этого на расстоянии 50 см от углов сруба, на каждой стене, вертикально прибивают доски (бруски) толщиной 40 мм. Нижние края досок должны заканчиваться на уровне окончания бревен того венца, который не подлежит замене (второго снизу). Верхние края фиксируются на бревнах самого верхнего венца. Доски прибиваются как на наружных стенах, так и на внутренних (по всему срубу — 16 досок по 4 на каждой стене). Снизу и сверху каждая доска закрепляется сквозными нагелями. Такая фиксация необходима, чтобы стены сруба не повело при поднятии их на домкратах.

Как только все подготовительные работы завершены, стены можно поднимать и переходить к ремонту нижнего венца.

Ход работы по замене нижнего венца сруба

Если сруб стоит на ленточном фундаменте, поступают так:

Перевязка сруба состоит из двух бревен (верхнего и нижнего), связанных в угловом соединении. Первым делом определяют, какие бревна в заменяемом венце являются верхними. Под ними будут установлены домкраты. Здесь, отступив 0,7 — 1 м от угла дома, в фундаменте выбивают проем шириной 40 см. Напротив проема вырезают часть бревна нижнего венца. Общая высота получившейся ниши должна позволять установить там домкрат.
На двух противоположных стенах вырезают по две таких ниши, в равном удалении от углов.
Устанавливают домкраты, от 2 до 4 штук. Имеющееся количество позволит либо сразу приподнять весь сруб, либо – каждую стену поочередно. Меньшего перекоса удается добиться, если поднимать все стены одновременно – при установке 4 домкратов под двумя противоположными стенами (по 2 шт. на каждой).
С помощью домкратов, упирающихся в верхние бревна перевязки венца, приподнимают сруб на 7 — 10 см.
Нижние бревна перевязки освобождаются и их удаляют. Под открывшиеся нижние бревна второго венца устанавливают временные опоры (бревна, бетонные блоки, кирпичи, доски и т.д.).
Домкраты опускают. Вместе с ними опускаются и верхние бревна ремонтируемого венца. Их также удаляют. Вместо них устанавливают новые бревна и сразу же поджимают домкратами.
Временные опоры под нижними бревнами второго венца убирают. На фундамент укладывают новые бревна (нижние в перевязке).
Домкраты медленно и синхронно опускают, укладывая верхние бревна перевязки на нижние. Щели между новыми бревнами и вторым венцом заделывают паклей, мхом или джутом (выполняют конопачение).

На этом замена нижнего венца завершена.

Если сруб стоит на столбчатом фундаменте, замена выполняется проще:

Между столбиками фундамента, на которые упираются верхние бревна обвязки нижнего венца, устанавливают домкраты. По 2 шт. на стену. При этом домкрат должен быть установлен на прочном основании, например, на щите из досок (размеры около 50х50 см). Головка штока домкрата должна опираться на бревно через металлическую пластину.
Домкраты поднимают. Далее выполняют те же действия по замене нижнего венца, что и при наличии ленточного фундамента. То есть разница в замене венцов срубов с ленточным и столбчатым фундаментами состоит лишь в способе установки домкратов. Ленточный фундамент для этого необходимо частично разрушить. Столбчатый фундамент разрушать не нужно. По своей конструкции он является «прерывистым», поэтому между столбиками остается достаточно места для установки домкратов.

Более подробно смотрите на схемах ниже.

Профилактика гниения нижних венцов: защитные меры

Можно заменить старые бревна в венце, но через 2-3 года обнаружить их вновь загнивающими. Чтобы этого не случилось, нижние венцы нужно правильно гидроизолировать и защитить от загнивания. Меры защиты могут быть следующие:

Изготовление нижних венцов из лиственницы, которая мало подвержена гниению. Вместо цельных бревен можно использовать лиственничные доски. Их следует подложить под нижний венец. Так между венцом и фундаментом будет образована защитная, не подверженная воздействию грибков, прослойка. Неплохая альтернатива лиственнице – дубовые бревна и доски.
Покрытие бревен антисептиком. Использовать можно любой гидрофобизатор, например, антисептик «Pinotex», «Sadolin», «Сенеж Огнебио» и др. Еще один популярный «народный» атисептик – машинная отработка. Ее недостаток – резкий, долго не выветривающийся, запах.
Покрытие гидрофобизатором цоколя бани.
Использование нескольких слоев рубероида (2-3) для гидроизоляции стыка между венцом и фундаментом.
Защита нижних венцов от наружной влаги с помощью козырьков (например, из полос оцинковки).

Такие несложные методы помогут вам устранить причину гниения и предупредить необходимость повторной замены нижних венцов бани.

Ремонт фундамента бани своими руками: фото и видео

Процесс ремонта фундамента под баней из сруба

Начинается работа по ремонту фундамента, с инспекции повреждений, перед их устранением.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Выявление неисправностей

С обследования с целью выявления строительных дефектов, начинается ремонт деревянной бани. Это поможет точно определить, какие работы, нужно выполнить и какой материал подготовить для ремонта.
Инспекция производится так:

Как только все эти мероприятия закончены, нужно составить подробное описание работ и смету, по которой проще будет ориентироваться при закупке материала. Оцените свои силы – сможете ли вы выполнить эту работу самостоятельно, и сколько времени вам на это потребуется.
Сейчас на рынке есть большое число компаний, которые готовы помочь вам в этом вопросе, можно пригласить сразу несколько бригад и выбрать ту, у которой условия ремонта вам подходят больше всего по срокам и цене.

Вернуться к оглавлению

Устранение дефектов в конструкции бани

К этим элементам относятся: стены, фундамент, кровля, потолок, пол.

Схема для замены фундамента под деревянной баней

Как правильно произвести ремонтные работы? Нужно действовать по плану.

Ремонт основания

Фундамент подлежит ремонту, если:

существует сильный перекос конструкции;
трещины, особенно если они глубокие;
начало разрушения несущих стен.

Если при осмотре эти признаки были выявлены, то первое, что нужно сделать – обустроить ливневую канализацию, которая поможет отвести от основания дождевые и грунтовые воды.
Как только причина проседания устранена, можно приступить к ремонту основания бани, сделать его можно так:

Поднимать строение нужно постепенно, чтобы не нарушить целостность сооружения.

Как поднять баню

Есть несколько способов поднять баню самостоятельно:

На втором венце от земли на одной стене, пропиливается два отверстия на расстоянии 20 сантиметров от угла, под брус. На противоположной стене делают такие же. В эти отверстия пропихивается длинный брус, который будет держать всю конструкцию. Расчищается площадка под концами бруса, на которую укладывается небольшой лист фанеры, для устойчивости домкрата. Под оба конца одного бруса установить домкраты, и осторожно начать подъем одной стороны строения. Как только одна сторона здания будет поднята на небольшую высоту, под брусья нужно подставить ранее заготовленные чурочки, и проделать такие же манипуляции с противоположной стороны. Повторять манипуляции нужно до момента, когда баня будет поднята на полметра над разрушенным фундаментом.
Можно поднять баню с применением только одного домкрата. Для этого начинают подъем с одного угла. Поднимать на большую высоту нельзя, строение может изменить геометрию. Подняв один угол, переходим к другому, так переходя от угла к углу и подставляя под них подпорки.

Как только баня поднята на нужную высоту, можно приступать к следующему этапу – демонтажу старого основания.

Демонтаж фундамента

При сильных повреждениях основания, придется его полностью демонтировать, и расчистить траншею. При сильном проседании старого фундамента, траншею лучше подкопать на 20-30 см в глубину. Если фундамент поврежден частично, то можно провести ремонтные работы не демонтируя старое основание полностью, достаточно убрать только поврежденный участок. Также можно обустроить корсет фундамента, по периметру старого основания с дополнительным армированием основания.

Процесс демонтажа старого фундамента бани

Подготовка к заливке:

В углубленную траншею обустраивают песчаную подушку, которую нужно хорошо утрамбовать.
Уложить гидроизоляцию фундамента.
Сколотить из деревянных щитов или фанеры опалубку.
Установить каркас из арматуры.
Для экономии бетона, можно уложить на дно траншеи гравий крупной фракции.
Залить бетонную смесь.

Если принято решение обустроить бетонный корсет, то старый фундамент не демонтируется:

Нужно выкопать дополнительную траншею по внешнему периметру основания.
Обустроить опалубку фундамента и армирование.
Залить бетон.

Вернуться к оглавлению

Ремонтируем пол

Схема ремонта поврежденных участков пола в бане

Если гниль повредила балки, черновой пол, лаги и венцы, то придется это все заменить:

Вернуться к оглавлению

Стены

При потере тепла сквозь стены, нужно обустроить теплоизоляцию. Выполняют ее нужно так:

Со стен удалить старое покрытие, очистить бревна от пыли и покрыть антисептическим составом. Набить на внутренней поверхности стен вертикальные бруски;
закрепить пароизоляцию при помощи степлера;
уложить плитный утеплитель в промежутки между брусками – лучше применить базальтовую вату;
обустроить гидроизоляционную пленку поверх утеплителя;
смонтировать облицовочный материал.

Монтаж обрешетки под вагонку в бане

Вернуться к оглавлению

Ремонт потолка

Перед его укладкой обустраивается теплоизоляция. В качестве теплоизоляции применяют мин вату либо пенопласт.

Материал обустраивается между балок, затем уложить и утеплить чердачный пол поверх потолочных балок.

Вернуться к оглавлению

Ремонт кровли

Ремонт крыши проводится исходя из материала покрытия:

Шифер. При растрескивании шифера, щели можно заделать приготовленной самостоятельно смесью:
- Цемент – 1/3;
- Асбест – 1/3;
- Клей ПВА – 1 часть;
- Вода – 1 часть.
Шифер нужно почистить и покрыть грунтом. Как только грунт просохнет, можно приступить к заделке трещин. Смесь наносится толщиной два миллиметра в несколько приемов. При этом каждый слой должен хорошо просохнуть, перед нанесением следующего;
Кровля из металла. Этот вид материала может повреждаться коррозией, и могут появиться свищи и участки где материал полностью прогнил. Небольшие повреждения можно заделать паклей, предварительно обмоченной в разогретый битум. Большие участки с коррозией заделываются заплатками на клепки по металлу; Металлическую крышу нужно обработать битумной мастикой и уложить два слоя рубероида;
Мягкая кровля. Ремонт этого покрытия самый легкий. Достаточно просто удалить поврежденную плитку поменяв ее на новый фрагмент. Перед укладкой новой плитки поверхность зачищается, удаляются гвозди. Наносится клей, укладывается материал, закрепляется гвоздями. Все стыки нужно заделать силиконовым герметиком.

Вернуться к оглавлению

Советы по ремонту бани

Кроме основной конструкции может понадобиться мелкий ремонт. Какие детали могут выйти из строя:

Желательно полностью поменять проводку в помещении бани. Раньше применялись алюминиевые провода, их лучше демонтировать и проложить кабель с медными жилами.
Пример электрообеспечения бани
Сечение кабеля выбирается из расчета применения приборов в бане: для одних лампочек достаточно кабеля на 2,5 мм;
Старые окна и двери могут стать причиной потери тепла, их нужно заменить, предварительно утеплив откосы пенопластом или монтажной пеной;
Также стоит поступить и с мебелью в бане. Полочки, лавки, полки, столы меняются на новые, предварительно обработанные антисептиком и водоотталкивающим составом;
Если потребуется нужно сменить печку. Старая конструкция демонтируется и на ее место устанавливается новая печь. Ее можно смонтировать из кирпича, или купить готовую в магазине.

В видео показан процесс замены венцов в старой бане.

Вернуться к оглавлению

В заключении

Что нужно знать о ванных комнатах Джека и Джилл

Джек и Джилл Ванные комнаты позволяют жильцам двух отдельных спален удобно пользоваться одной и той же ванной комнатой. Но как узнать, подходит ли эта ванная комната для вашего дома? Freshome попросил нескольких экспертов взвесить все «за» и «против», стоимость перепродажи и другие факторы, которые необходимо учитывать.

Преимущества

Две раковины и два зеркала могут помочь с транспортным потоком. Изображение: Krooogle / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: настенное зеркало — туалетный столик Натан Аутло, президент Onvico, генерального подрядчика и проектно-строительной компании в Томасвилле, штат Джорджия, говорит, что несколько строителей запросили ванные комнаты Джека и Джилл в своей новой постройке.«Это действительно хороший компромисс с наличием в доме собственной ванной комнаты для детей», — объясняет Outlaw. «Он удерживает все, что принадлежит им, в их собственном пространстве, чтобы оно не попало в коридор или гостевые ванные комнаты». Джон Линден, дизайнер интерьера и мебели в MirrorCoop в Лос-Анджелесе, рекомендует по возможности иметь в ванных комнатах две отдельные раковины. А иногда и в ванных есть два зеркала. «Это делает вашу ванную комнату намного более функциональной, поскольку ею могут пользоваться два человека вместо одного, что делает подготовку ко сну — чистку зубов, волос и т. Д.- намного проще, если у вас есть дети, которых вам нужно быстро и эффективно уложить в постель ».

Санузел помогает сохранить конфиденциальность. Изображение: pics721 / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: современный смеситель — полотенцесушитель «Ванная комната Jack and Jill отлично подходит для использования влажной зоны обычной ванной комнаты — туалета, ванны и / или душа — для нескольких пользователей, обеспечивая при этом конфиденциальность, По словам Джея Каллоса, старшего вице-президента по архитектуре Ashton Woods. «Конфигурация может включать в себя отдельные зоны умывальника для каждой спальни, которые затем соединяются с общим туалетом и ванной, или две спальни могут входить в общую зону умывальника, которая затем выходит во влажную зону.«Еще одно замечательное применение, которое я видел для Джека и Джилл, — это пожилые родители или инвалиды, живущие в доме, и ванная комната оборудована в соответствии с требованиями ADA», — говорит Outlaw. «Он может вести в коридор и в их комнату, действующую как отдельную ванную комнату для комнаты, когда это необходимо, или гостевую ванную комнату, если необходимо». Эль Х-Миллард, CKD, CLIPP, менеджер по связям с промышленностью, Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат (NKBA) и NKBA Insider считает, что ванные комнаты Jack and Jill отлично подходят для больших семей. «Это удобно, если нужно разместить две спальни и создать общее пространство.По словам Каллоса, «в зависимости от скромности пользователя, раковины могут использоваться одновременно или быть общими, в то время как влажная зона остается частной. Это делает подготовку к школе немного менее трудной, поскольку и «Джек», и «Джилл» могут одновременно пользоваться какой-либо особенностью ванной комнаты, вместо того, чтобы стучать в дверь, ожидая, пока тот или другой закончит ».

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Возможные проблемы

Если вы забудете запереть и отпереть дверь, это может вызвать проблемы. Изображение: Astronaut Images / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: современная ванна — полотенце «Я думаю, что большая проблема с ванной Jack and Jill — это когда у вас есть посторонние гости в каждой из смежных спален», — объясняет Outlaw. «Может возникнуть некоторая неловкость, когда люди пытаются делить ванные комнаты или если кто-то забывает запереть одну из дверей.«Х-Миллард, в частности, обращает внимание на одну проблему конфиденциальности. «С движением Airbnb и тем, что люди отделяют часть своего дома, Джек и Джилл усложняют задачу, поскольку это касается вопросов конфиденциальности», — говорит она. По словам Линдена, классической проблемой в этих ванных комнатах является блокировка. «Поскольку обе двери необходимо запирать с обеих сторон, в конечном итоге кто-то забудет открыть дверь напротив своей выходной двери после посещения туалета, в результате чего ванная комната останется недоступной с этой стороны». Однако Линден говорит, что решение этой проблемы — использовать замки, которые можно отпирать с любой стороны двери.«Обязательно убедитесь, что все, кто пользуется ванной, понимают это, но все, что должен делать замок, — это предупреждать любого, кто хочет воспользоваться ванной, о том, что она занята», — говорит Линден. «После этого поставьте на уровне глаз знак, напоминающий тому, кто пытается войти, прежде чем сделать это, чтобы громко постучать». Еще одна проблема, связанная с двумя людьми, которые делят ванную комнату, — это дополнительные туалетные принадлежности. Линден говорит, что иногда это приводит к массовому разрастанию. «Один из способов избавиться от лишнего мусора, связанного с тем, что два человека пользуются одной ванной, — это создать в одном месте всю зубную пасту и т. Д.вместо того, чтобы заполнять каждую раковину контактным ящиком этого человека, зубной пастой и т. д., — объясняет Линден.

Прочие соображения

Вам понадобится больше квадратных метров для ванны Джека и Джилл. Изображение: hikesterson / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Растения для ванных комнат — Дозаторы мыла для ванной По словам Каллоса, «серьезным препятствием для определения того, когда использовать ванную комнату Джека и Джилл, является выделение места и обеспечение того, чтобы это было в рамках бюджета. ” Он рекомендует заранее планировать такую ванную комнату.«Как и во многих случаях, гораздо проще встроить ванную комнату Джека и Джилл в новостройку, чем переделывать», — говорит Каллос. «Для Джек и Джилл требуются дополнительные квадратные метры и водопровод по сравнению с обычной ванной, поэтому важно знать это на начальных этапах планирования нового строительства». «Лучшее использование конфигурации Джека и Джилл — это иметь прямой доступ в — раковина в каждой спальне », — говорит Каллос. «Часто из-за планировки этажа или из-за того, что три спальни имеют общую ванну, также должен быть доступ в холл, но все же должен быть частный доступ как минимум из одной спальни.”

Влияние на стоимость перепродажи

Насколько хорошо ванные комнаты Джека и Джилл подходят для взрослых? Изображение: Westend61 / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: плавающий туалетный столик — кран Как покупатели относятся к покупке дома с ванной комнатой Джека и Джилл? Стив Готтлиб из Warburg Realty считает, что покупателям понравится эта идея. «В общем, если для гостей все еще есть отдельная туалетная комната или дополнительная ванная комната, а создание ванной комнаты Джека и Джилла облегчает повседневное использование, это может быть отличным выбором.Стив Сильва, также из Warburg Realty, считает, что это хорошая идея, когда у вас есть маленькие дети, но предупреждает, что домовладельцы без маленьких детей могут захотеть использовать спальни по-другому. «Я действительно видел ситуацию, когда главная спальня находилась за пределами гостиной, и поэтому главная ванная комната также использовалась гостями», — объясняет он. Очевидно, это не лучший сценарий. Говард Марголис Дуглас Эллиман против них. «Ванную комнату Джека и Джилл не всегда ценят, и ваша конфиденциальность может быть поставлена под угрозу», — объясняет он.«Но если есть необходимость в отдельной ванной комнате в спальнях, а пространство ограничено, тогда ванная комната Джека и Джилл всегда является жизнеспособным вариантом». Что вы думаете о ванных комнатах Джека и Джилл? У тебя дома есть такой? Дайте нам знать об этом в комментариях.

Jack & Jill — Предупреждающий рассказ о проектировании корпуса

3 мая 2019 г.

Джек и Джилл — Поучительная история

Ванны Джека и Джилл.. Поговорим о модном термине в отрасли. Все говорят, что хотят принять ванну Джека и Джилл. Покупатели, риэлторы и строители все говорят, что им нужны ванны Джека и Джилл для дополнительных спален.

Проблема в том, что не все одинаково понимают, почему это ванна Джека и Джилл. Итак, мы все на одной странице, вот мое понимание ванны Джека и Джилл. В ванной комнате три отсека: 2 комнаты с туалетными столиками и ванная / туалет.

Более одного типа

Они могут быть разных конфигураций.Некоторые из них расположены по прямой линии, другие — в форме квадратов. Часто гардеробная сочетается с личным туалетным столиком, что придает этой зоне больше ощущения гардеробной.

Существуют и другие конфигурации ванн, разделенных на секции, которые иногда называют Джек и Джилл. Некоторые из них имеют прямой выход в спальню, а другие имеют выход в холл и то и другое вместе. Мой первый начальник назвал ванну, туалетные столики которой соединялись непосредственно с двумя соседними спальнями, ванной «Пуллман» в честь поезда Пуллмана.Я не уверен, что кто-то еще в отрасли называет это так — сколько людей сегодня было в ночном поезде со спальным местом? (Обязательно дайте мне знать, если у вас есть).

Независимо от того, как вы это называете, если у вас есть ванная комната, обслуживающая две или более спальни, всегда хорошо иметь две раковины. Что хорошо в разделенной ванне, так это то, что она позволяет одновременно принимать трех пользователей. Поскольку туалетный столик не требует уединения: двое детей могут чистить зубы, а третий ребенок использует отдельный отсек для купания или, вы знаете, в туалете.Это идеальный вариант, когда по утрам наступает трудное время, когда вы пытаетесь вывести детей за дверь в школу, или перед сном, когда всем нужно почистить зубы.

Минимизация конфликтов

Когда дети маленькие, двери закрываются редко. По мере того, как они становятся старше, возникает потребность в уединении. Именно тогда ванные комнаты начинают усложняться. Может быть, не так уж и плохо, если все они одного пола, но объедините братьев и сестер — берегитесь! Двери запираются. Один ребенок блокирует другого ребенка: «Мама! Она снова заперла меня! » аргументы — массовая истерия! Поверьте, я бывал там больше раз, чем хотел бы вспомнить.

Моя первая рекомендация — устранить замки на дверях в туалетную зону, особенно на тех, которые имеют прямой доступ в спальни. Представьте себе такой сценарий:

Ребенок в первой спальне запирает дверь в ванную во вторую спальню, укладывая волосы.
Когда они заканчивают, они возвращаются в свою спальню, забывая открыть дверь второй спальни.
Когда ребенок в спальне два пытается воспользоваться ванной — они заблокированы.
Чтобы их не отпугнуть, они заходят в спальню один, чтобы попасть в ванну; «Мама! Она СНОВА в моей спальне! »

Почему меня всегда втягивали в это?

Ситуация только ухудшается с настоящими Джек и Джилл или трехсекционной ванной.В этом случае общее пространство — это то, что требует максимальной конфиденциальности, поэтому всегда блокируется, и один ребенок всегда заблокирован. Я предпочитаю расположение ванны с отделениями с выходом в холл. Да, это может быть менее приватно, особенно если дверь в ванну находится на открытом воздухе.

Как работающая мама, вырастившая троих детей (двух мальчиков и одну девочку), я знаю, насколько тяжелым может быть родительство. Нам, конечно, не нужны наши дома, чтобы нам было труднее. Так что то, что казалось хорошей идеей — дать «Джеку» и «Джилл» собственное тщеславие, может иметь неприятные последствия.Это может быть отличная вещь для обсуждения с вашими продавцами, когда они задают вопросы о дизайне ваших домов.

Категория: дизайнерские решения с точки зрения работающей мамы

Этот пост был написан Housing Design Matters

Что нужно, чтобы воспитать чернокожую женщину

В перформансе, который я посетил в марте 2019 года, «Художественное шоу чернокожей женщины и… выставка белого человека», меня попросили смешать себя с группой в основном незнакомых людей в роли г-жи.Эванс обвел нас веревкой, втягивая в еще более плотную фалангу. Пока мы не решались подойти друг к другу, она громко повторила свое слово, и мы бросились на место. Она сказала, что когда она выступает, она имеет тенденцию становиться властной, просто чтобы энергия текла, а фигура двигалась вперед. Это представление закончилось тем, что теперь сплоченная группа по ее указанию подняла тело мисс Эванс над нами, двигала ее вперед и назад, а затем маршировала с ней из галереи на тротуар.Она знала, что делала. Мы должны были быть сплоченной группой, чтобы осуществить этот последний жест. И только позже я понял, что это было, говоря простыми словами, о воспитании чернокожей женщины — такое легкое, незатейливое благородство, которое можно увидеть в типично мужском жесте, ориентированном на спорт.

Ограничивающим фактором физически напряженного перформанса (такого как знаменитые пьесы Pope.L «Crawl») является то, что оно легко превращается в зрелище, которое размывает нюансы смысла произведения. «В какой-то момент вы просто пьете свой собственный яд», — сказала она.«Вы пытаетесь дать людям понять, что вам больно, но в какой-то момент вы причиняете вред себе, а люди, которые собираются получить это, уже получили это». Один из способов избежать мучительного зрелища — разделить труд с аудиторией. «Давай, давай вместе!» она сказала. Когда участники на мгновение разделили работу, наши отношения друг с другом незаметно изменились, и мы перестали быть просто зрителями. Мы все пытались удержать тело мисс Эванс и удержать ее над нашими головами.

«Я много думала об иерархиях, — сказала г-жа Эванс. «Рядом со студентом стоит директор галереи. Все смешиваются вместе, и я действительно думаю, что в этих коллективных действиях что-то есть ».

Художник открыл через физическую работу способ преодолеть класс, сексуальность, расу, пол, этническую принадлежность и географию и создать пространство для свободы воли. «Специально для представительниц женского пола в аудитории я сказал:« Люди не ждут, что вы попросите то, что вам нужно, и я кричу об этом прямо перед вами.Возьмите это с собой, помните об этом, потому что иногда вам нужно требовать то, что вам нужно ».

Это и красиво, и разрушительно — просить о том, что вам нужно — требовать этого; это означает подвергнуть ваше тело опасности. Мисс Эванс уже там, в этом месте риска, ожидая, когда прибудет ее аудитория и начнет работать с ней.

Как выровнять вашего Entegra Coach [ВИДЕО]

Обновлено 02.03.2021

Вы прибыли на свое место, вы все припаркованы и готовы немного расслабиться и повеселиться на своем прекрасном участке.Последняя пара вещей, которые нужно сделать, — это удлинить выдвижные части и активировать выравнивающие домкраты на вашем автодоме. Вот некоторые из наших лучших советов от менеджера по техническому обучению PJ Clanton по использованию и уходу за этими ключевыми системами, чтобы вы могли быстро и легко расслабиться каждый раз, когда уходите.

Прежде всего настройтесь на успех. Паркуйтесь как можно более горизонтально, это может означать небольшую корректировку угла, под которым вы припаркованы. Всегда паркуйте колеса прямо, чтобы не повредить шины во время выравнивания.

Если вы находитесь на ипподроме, на концерте или ярмарке, вы можете встретить импровизированные места для парковки. Куда бы вы ни пошли, избегайте парковки там, где домкрат опускается на мокрую траву, гравий, грязь и особенно песок. Бетон и тротуар всегда лучше. Тем не менее, нет ничего плохого в том, чтобы разместить что-то под домкратом для устойчивости, просто убедитесь, что площадь основания больше, чем сам домкрат, для безопасности.

Выдвижные элементы

Entegra Coach устанавливаются заподлицо и имеют электрический привод. Что-то, что немного отличает нас, заключается в том, что мы проектируем наши выдвижные секции для работы на высоте.Это означает, что вы должны выдвигать или втягивать их с надутыми подушками безопасности, прежде чем использовать автоматическое выравнивание. Поскольку мы строим немного иначе, чтобы обеспечить самую бесшумную езду и лучшую управляемость на рынке, наиболее сбалансированным способом раскатки салазок является нагрузка на шины, а не на выравниватели.

Быстрый указатель на рабочие выдвижные панели: Выдвижные пульты дистанционного управления используют радиочастоту для связи с антенной на электрической панели. Для надежного дистанционного управления направьте его на пол рядом с сиденьем водителя, где расположены панель и приемная антенна.

Вот краткое пошаговое руководство по правильным этапам прокачки в Entegra Coach.

Повышение уровня тренера

Невозможно запускать выравнивающие домкраты при работающей шпонке.
Включите питание системы нивелирования.
У системы выравнивания есть датчик в подвале, который определяет, когда тренер полностью выровнен. Если вы встаете и двигаетесь во время автоматического нивелирования, датчик не может найти нужный уровень.Убедитесь, что все неподвижны и не передвигают снаряжение во время выравнивания.
Выберите автоматический уровень. Система предварительно запрограммирована на заводе, чтобы знать нулевые точки или уровни.
Система начнет работать, и после небольшой задержки подушки безопасности сработают.
После того, как подушки безопасности спущены, домкраты окажутся на земле, и начнется процесс выравнивания.
Оставайтесь в тренере, пока система выравнивается. Это займет менее двух минут.
Если вы хотите проверить уровень своего тренера, мы рекомендуем использовать четырехфутовый уровень на полу. Или, как удобный трюк, вы можете открыть распашную дверь в середине ванны (если она есть) на 45 градусов и посмотреть, сдвинется ли она. Если нет, то все в порядке.

Если в процессе выравнивания шины отрываются от земли, и вы не хотите снова запускать процесс выравнивания, подложите под них что-нибудь твердое и устойчивое, чтобы поддержать их. Подвешенные шины будут натягивать амортизаторы и напрягать систему подвески.

Мы обнаружили, что со временем запрограммированные уровни могут немного отклоняться от своих точных характеристик. Ручные настройки можно легко выполнить с помощью сенсорной панели тренера. Чтобы довести уровни до нужной вам нулевой точки, вы можете сделать что-то, что называется сбросом нуля — причудливый термин для перепрограммирования домкратов. Это проще, чем кажется.

Обнуление

Опустив домкраты и отрегулировав их вручную, чтобы установить их в нужное положение, нажмите кнопку питания, чтобы выключить систему выравнивания.
Одновременно нажмите и удерживайте кнопки Auto Level и Power.
Подождите не менее шести звуковых сигналов перед тем, как отпустить. И вы сделали!

Когда вы сносите лагерь, процесс, по сути, выполняется в обратном порядке, выдвижные части идут в последнюю очередь. Имейте в виду, что вы можете сдвинуть сиденья кабины вперед, чтобы они не цеплялись при втягивании салазок в вагон.

Для получения дополнительных советов о том, как получить удовольствие от вашего Entegra Coach, посетите наш канал YouTube, чтобы послушать прямо от PJ и посмотреть практические демонстрации.

Cosmic Friends And Places — Jack’s Cosmic

Lukas Landscaping
Lukas Landscaping может построить открытое пространство, о котором ваша семья захочет рассказать своим друзьям. Они могут благоустроить всю вашу собственность и создать неповторимый облик! В их услуги входят: ландшафтное освещение, забор, настил, костровище, новая открытая комната и ландшафтный дизайн.
Узнать больше о Lukas Landscaping

Morgan Hurley
Говорят, с возрастом все становится лучше.Морган Херли (сын Джека и Присциллы, который недавно выиграл Charleston Wine & Food’s 2018 Cocktail Competition ) разливает некоторые из самых редких текил для послеобеденного приключения в Extra Anejos. Эти духи агавы выдерживаются в течение трех или более лет, что дает текиле время для развития своего отличного вкуса высшего качества. Вы попробуете одни из лучших блюд Мексики, чтобы испытать такие же вневременные ощущения, как и сама текила.
Узнайте больше о Моргане и этом мероприятии!

Holy City Plumbing
Holy City Plumbing — это местная компания по оказанию сантехнических услуг, базирующаяся в Маунт-Плезант, Южная Каролина.Мы обеспечиваем круглосуточную службу экстренной помощи. Обладая более чем 50-летним совместным опытом, наши специалисты могут удовлетворить любые ваши потребности в жилищной или коммерческой сантехнике.

Мы взимаем плату за работу, а не за час, поэтому вы получите предварительную цену, прежде чем мы начнем работать с вами. Мы сообщаем вам об этом заранее до начала работы и предоставляем подробный счет по окончании обслуживания. Мы принимаем все основные кредитные карты и предоставляем конкурентоспособные цены и расценки.
Подробнее о Holy City Plumbing

St.Baldrick’s Foundation
The St. Baldrick’s Foundation — это благотворительная организация, работающая на добровольных началах и финансируемых донорами, которая поддерживает наиболее многообещающие исследования по поиску лекарств от детских онкологических заболеваний и обеспечению долгой и здоровой жизни выживших.

Фонд Святого Болдрика финансирует самые многообещающие исследования рака только для детей. Сент-Болдрик является крупнейшим частным спонсором грантов на исследования детских онкологических заболеваний в США и во всем мире. Каждый год тысячи добровольцев по всему миру организуют сбор средств, например, наши фирменные мероприятия по бритью головы, чтобы собрать деньги для поддержки спасающих жизнь исследований рака у детей.Мероприятия в Сент-Болдрике — это крупнейшая возможность для сбора средств с привлечением волонтеров в пользу педиатрических онкологических исследований.
Узнайте больше о Фонде Св. Болдрика

Хлев фермы Уайлдфлауэр
Многие из вас знают, что Джек и Присцилла, помимо прочего, являются риэлторами. Посмотрите их последний список.

Конюшни Фермы Уайлдфлауэр — удивительное место для верховой езды на 78 акрах земли недалеко от Чарльстона, Маунт. Приятен и остров Дэниел. Побалуйте себя и своих лошадей индивидуально спроектированным и построенным домом, коттеджем смотрителя, 2 сараями, крытыми и травяными манежами.Ферма может похвастаться пастбищами с 3 дощатыми ограждениями, километрами ухоженных беговых троп, прудом, навесами для обкатки и дополнительными постройками. Тщательно ухоженный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает главную спальню, которая выходит на расслабляющую веранду с видом на ландшафтный сад и лес за ним.
Узнайте больше о Wildflower Farm Stable

Бен Пог
Бен Пог — успешный адвокат с частной практикой в центре Чарльстона.Он житель Маунт-Плезант и работал и жил в этом сообществе более 20 лет. У Бена и его жены Нины трое детей, которые родились в Маунт-Плезант и окончили государственные школы округа Чарлстон. Он баллотируется от Государственного округа 110.
Узнать больше о Бене Поге

Лиза Линдал
На протяжении всей своей жизни, наполненной жизненным опытом, Лиза постоянно предпринимала целенаправленные действия, чтобы изменить образ жизни людей и выразить истинную красоту по мере их развития. , стареть и преодолевать трудности.Ее недавно опубликованная книга Красота как действие, Путь истинной красоты и как его практика может изменить наш мир , является кульминацией этого опыта и мудрости, полученной ею благодаря открытию истины в красоте.
Узнать больше о Лизе Линдал

песни для семян
песен для семян — это не только музыка (хотя наша музыка действительно потрясающая). в песнях для семян мы привлекаем всех детей, закладывая основы дошкольного образования с помощью музыкальной деятельности.на каждом уроке песни для семян ваш ребенок услышит музыку из разных регионов мира, познакомится с различными ритмическими паттернами и получит возможность и пространство для экспериментов с пением и игрой на реальных инструментах.
Узнайте больше о песнях для семян

The Dubplates
Дэвид Брисахер — один из наших первых штатных сотрудников, которые работали с нашими сыновьями в Jack’s. У него есть группа под названием The Dubplates, и их последняя запись только что заняла первое место в чартах Billboard.
Узнайте больше о Dubplates

2181 Wappoo Hall Road
Многие из вас знают, что Джек и Присцилла, помимо прочего, являются риэлторами. Посмотрите их последний список.

Красиво отремонтированный дом открытой планировки на желанной террасе Riverland. Блестящие паркетные полы, 4 спальни и 3 новые ванные комнаты, выложенные плиткой. В этом доме есть несколько жилых зон и гибкое пространство. Большой участок со зрелыми азалиями и камелиями и новым забором. В пристроенном гараже на 1 машину есть складские помещения и выход на задний двор.Войдите через очаровательную прихожую, чтобы разгрузить детей и продукты. Все новые электричество, сантехника, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и газ Rinnai по требованию, горячая вода.
Узнайте больше о 2181 Wappoo Hall Road

Прибрежная кантина Мекс 1 (остров Салливана и Западный Эшли)
Не пропустите вечеринку Mex 1 Dia De Los Muertos 2 ноября! Посетите любое место с 18:00 до 22:00, чтобы увидеть «День мертвых», специальное пиво за 3 доллара, экзотическую маргариту за 5 долларов и живую музыку!
Подробнее о Mex 1

Dunes Properties
Это всегда прекрасное время для покупки дома в Чарльстоне.Пожалуйста, обратитесь к семье или друзьям — бартер для рекомендаций !!!!! Некоторые из вас могут знать, что Джек, помимо того, что был ресторатором, был риэлтором в течение ряда лет. Недавно к нему присоединилась Присцилла. Оба предлагают недвижимость через Dunes Properties. Dunes Properties of Charleston — это компания по недвижимости, аренде на время отпуска и управлению недвижимостью, которая начала свою деятельность в 1989 году с одного офиса и трех сотрудников. Сегодня они представляют Лоукантри с почти 80 эксклюзивными объектами для аренды на пляжный отдых, 50 агентами по недвижимости и сотрудниками, четырьмя офисами с полным спектром услуг и множеством планов на будущее.Если вы или кто-то из ваших знакомых заинтересованы в покупке или продаже недвижимости, обращайтесь: [email protected] или [email protected] .

Заказное ремоделирование острова
Заказное ремоделирование острова выполняет все этапы ремоделирования — все, от небольших работ до пристройки солярия и крыльца. Они специализируются на ремонте и реконструкции курортов и в настоящее время работают с несколькими компаниями по аренде в этом районе.
Узнайте больше о кастомном ремоделировании острова

Морган Херли
Сын Джека и Присциллы Морган привел Mex 1 Coastal Cantina к высшей награде «Выбор народа» на Фестивале Маргариты в Чарльстоне в 2017 году.Поздравляю Морган!
Читайте новости

Сет Хортон, ServisFirst Bank
Сет работает в недавно открытом филиале ServisFirst на сигарной фабрике, расположенной по адресу 701 East Bay Street в Чарльстоне. ServisFirst — это банк с полным спектром услуг, ориентированный на коммерческий банкинг, корреспондентский банкинг, управление денежными средствами, частное банковское обслуживание и профессиональный потребительский рынок, с упором на конкурентоспособные продукты, современные технологии и акцент на качественное обслуживание.
Узнайте больше о Seth and ServisFirst

Послеродовая поддержка Чарльстонский забег для мам (суббота, 13 мая)
Послеродовая поддержка Чарльстонский забег для мам (суббота, 13 мая)
Послеродовая поддержка Чарльстон — местная некоммерческая организация, которая помогает матерям иметь дело с послеродовыми расстройствами настроения, такими как депрессия, тревога, ОКР, посттравматическое стрессовое расстройство и др.Мы предоставляем гранты женщинам, которые не могут позволить себе психиатрическую помощь, а также занимаемся группами поддержки под руководством сверстников и просветительской работой с медицинскими специалистами и лидерами сообществ.
Узнайте больше о послеродовой поддержке Charleston Moms ‘Run

Prestige Painting
Prestige Painting только что закончили покраску нашего дома, и они выполнили космическую работу!
Подробнее о Prestige Painting

Хейли Мэй Кэмпбелл
Хейли Мэй, преданная своему делу певица и автор песен, выросшая в Чарлстоне, Южная Каролина, всю жизнь любила музыку и исполнительское искусство.После записи в Cupit Studios в Нэшвилле, Хейли Мэй дебютировала со своим первым альбомом «Hugs & Disses» на музыкальной ферме в Чарльстоне в феврале 2015 года. Виктор, владелец Basic Kneads, живет в Маунт-Плезант со своей собакой Райли и любым членом семьи, который случайно появляется у ее двери, пытаясь на короткое время сбежать из Коннектикута. С 1997 года работает массажистом.
Узнайте больше о терапевтическом массаже Basic Kneads

High Wire Distilling Company
High Wire Distilling Company специализируется на производстве небольших партий спиртных напитков премиум-класса ручной работы. Наш подход прост: ищите лучшие доступные ингредиенты и разрабатывайте рецепты, используя творческий кулинарный подход. В этот праздничный сезон High Wire начнет предлагать Jimmy Red Straight Bourbon.
Подробнее о High Wire Distilling

Abundant Seafood
Самые свежие морепродукты можно найти в Abundant Seafood.
Abundant Seafood предоставляет программу рыбной ловли, поддерживаемую сообществом.
Подробнее о Abundant Seafood

Iron Dog Diner и Ragamuffin Sugarshop
Iron Dog Diner — это изысканный ресторан в стиле ретро, где подают завтрак, обед и ужин, классические блюда с изысканным вкусом. Ragamuffin Sugarshop предлагает кексы, печенье, десерты, вьетнамское холодное пиво, лимонад и многое другое.
Подробнее о Iron Dog Diner и Ragamuffin Sugarshop.Ее последняя книга, Sweet Strength: Seaside Awakenings , посвящена расширению прав и возможностей других с помощью инструментов, которые помогают им двигаться вперед посреди горя, потерь, боли, перемен или проблем.
Узнайте больше о Jackson Davenport Vision Center

736 Clearview Drive James Island 29412
Один из лучших видов на набережную исторического центра Чарльстона. 4800 кв. Футов, 6 спален, 3,5 ванны, с бассейном в земле, джакузи и сланцевым фонтаном, причалом для ручья, отдельным гаражом 3+ на.67 соток. Этот участок у гавани на берегу Вилипена-Крик имеет существующий причал с 5-футовой водой во время прилива. Архитектурно спроектированная современная резиденция со стеклом и светом, создающая захватывающие панорамы из кухни, гостиной, главной спальни, бара с раковиной, бассейна, террасы и причала. Вход через впечатляющие двери с двойными панелями в вестибюль, выложенный плиткой из шифера. Слева внизу фойе находятся гостиная и столовая с кабинетом для полной изоляции. Просторный трехэтажный семейный номер окружает каменный камин и спускается в обе стороны от фойе.С запада по бокам расположены кухня и прачечная, а с востока — бар и уютная зона отдыха и развлечений. Две раздельные спальни и полноценная ванная могли стать свекровью. Главная спальня с отдельным балконом наверху выходит в семейную комнату и окнами, выходящими на гавань. Оригинальная оригинальная ванная комната 70-х годов и джакузи с круговой лестницей, ведущей в место для медитации. На восточной стороне есть еще 3 дополнительные спальни и спальное место на чердаке. Из просторной террасной террасы из цементных досок открывается вид на бассейн (обновленный в 2010 году, новый обогреватель в 2016 году), гидромассажную ванну и фонтан из шифера с захватывающими видами на гавань и центр города.Под входной лестницей большой сейф. Отдельно стоящий гараж с 4 секциями, кладовой и большим количеством мастерских. Пристроена теплица с отдельным входом. Крыша 1 год с архитектурной черепицей 25-30 лет. Внизу HVAC заменен в 2014 году, кондиционеры наверху в 2012 году.
Узнать больше о 736 Clearview Drive: Видео

F45 Fitness & Training
Я и мои друзья по колледжу открываем F45 в мае на Seaside Farms в Mt Pleasant напротив ресторана Basil и новых домов в Ривьере, недалеко от соединительной части острова Пальм.Мы так долго наслаждались нашей космической едой Джека, пора сбросить несколько килограммов!
Узнайте больше о F45 Fitness & Training

Dolphin Architects & Builders
Dolphin — это семья дипломированных архитекторов, лицензированных менеджеров проектов и поставщиков услуг, работающих вместе под одной крышей, чтобы эффективно и рационально создать и построить свой индивидуальный роскошный дом . Процесс проектирования / сборки Dolphin предлагает единую подотчетность. Архитекторы и строители вашего дома находятся в одной команде.
Узнайте больше о Dolphin Architects & Builders

Питомник, садовый центр и каменный двор «Скрытые пруды»
Питомник, садовый центр и каменный двор «Скрытые пруды» — крупнейший розничный питомник к востоку от реки Купер с большим выбором цветов , кусты, деревья, камень и водные виды спорта. Отличный ресурс для вашего праздничного дерева и растений.
Подробнее о питомнике «Скрытые пруды», садовом центре и каменном дворе

Lowcountry Hurricane Protection & Shutters, Inc.
Lowcountry Hurricane Protection & Shutters — местное предприятие, основанное в 2006 году. Уроженец Чарльстона, Джей Ди Купер посвятил себя тому, чтобы сделать эту компанию такой, какая она есть сегодня. Он начинал как коммерческий рыбак, когда ему было всего 14 лет, что говорит о том, что он трудолюбивый, целеустремленный и надежный человек. Спустя годы он заинтересовался бизнесом, связанным с ураганными ставнями. Вот мы сегодня, успешная местная компания, выполняющая работу по всей стране.JD и его команда сотрудников приложат все усилия, чтобы убедиться, что вы удовлетворены работой, которую Lowcountry Hurricane Protection & Shutters выполняет для вашего дома или бизнеса.
Узнайте больше о Lowcountry Hurricane Protection & Shutters

Oyster Point Historic Tours
Oyster Point Tours предлагает исключительные, информативные экскурсии по историческому Чарльстону и прогулки с гидом, адаптированные к вашим интересам. Познакомьтесь с историческим центром Чарльстона с одним из их лицензированных гидов.Они предлагают пешеходные экскурсии, охватывающие все, от пиратов и каперов до гражданской войны в Чарльстоне.
Узнайте больше об Oyster Point Historic Tours

Office Express, INC.
Office Express — отличное обслуживание / группа, управляемая владельцем. Владелец Бонни Люти и персонал исключительные! Они похожи на мой личный обслуживающий персонал для наших ресторанов и недвижимости.
Подробнее об Office Express

Шеф-повар Кимберли Брок Браун
Шеф-повар Кимберли Брок Браун с более чем 28-летним опытом кулинарии является единственным афро-американским сертифицированным кондитером в Южной Каролине и из более чем 900 участников по всей стране. Американской академии шеф-поваров.Шеф-повар Кимберли — постоянный приглашенный шеф-повар в программе телеканала ABC News Channel 4 Low Country Live. В знак признания ее преданности делу, радости преподавания, помощи другим и любви к кулинарии, шеф-повар Кимберли в 2007 году получила пожизненное профессиональное членство в ACF. Она внесла свой вклад в Настоящие женщины Настоящие лидеры и опубликовала свою собственную книгу, Вот и я !: Ответ шеф-повара Кимберли на вопрос «Где женщины и повара из числа меньшинств?»

Начни с книг
Jack’s Cosmic Dogs хотели бы призвать вас поддержать «Начни с книг» (BWB), дело, близкое и дорогое нашему сердцу.Это программа, которая заполняет критический пробел в общих усилиях округа Чарлстон по улучшению нашей рабочей силы и экономики. BWB является филиалом библиотеки воображения Долли Партон в округе Чарлстон, высокоаккредитованной программы бесплатной рассылки книг для младенцев и детей ясельного возраста, охватывающей критические годы развития от рождения до 4-летнего возраста. на полуострове и получил грант в размере 65 000 долларов от Благотворительного фонда Сэмюэля Фримена на расширение до города Северный Чарльстон.Как я уверен, вы знаете, что в Северном Чарльстоне очень высокий уровень бедности (40% детей живут в бедности) и одни из худших школьных показателей в округе. Грант в размере 65 000 долларов должен быть дополнен 85 000 долларов от сообщества, чтобы открылась регистрация в Северном Чарльстоне. Присцилла, я и Jack’s Cosmic Dogs были решительными сторонниками этой программы с момента ее создания в 2010 году, и я надеюсь, что вы присоединитесь к нам.

Пожертвования полностью не облагаются налогом и могут быть сделаны онлайн или посредством чека на BEGIN WITH BOOKS, PO Box 183, Charleston, SC 29402.
Спасибо и ура!
Джек Херли и Присцилла Шамуэй

Настоящие женщины, настоящие лидеры
Настоящие женщины, настоящие лидеры описывает женщин, мыслящих лидерами, которые предоставляют личную полезную информацию о своем лидерстве. Используя 16 лидерских качеств, разработанных Джеком Зенгером и Джо Фолкманом, женщины-лидеры описывают свой собственный опыт и предлагают рекомендации по таким темам, как создание союзов, наставничество других женщин, баланс между семьей и карьерой и преодоление препятствий в мире мужчин.
Узнайте больше о настоящих женщинах, настоящих лидерах

Sky Zone
Sky Zone — это первый в мире крытый батутный парк. Мы являемся изобретателями фитнеса и производителями батутов, насколько хватит глаз. Мы даем вам одну из лучших тренировок в мире в сочетании с потрясающим и здоровым развлечением. Мы были признаны тренировкой номер один «из коробки» и «лучшей вечеринкой когда-либо». Испытайте WOW — невесомость подпрыгивания, переворачивания и приземления в яму, заполненную 10 000 кубиков пены.
Посмотрите видео, в котором Присцилла проверяет Sky Zone , и обязательно посетите ее веб-сайт .

Кристин Донаван — сертифицированный тренер для родителей PCI
Для умных, успешных людей, потерявшихся в неразберихе родительской заботы, Кристин Донаван — сертифицированный родительский коуч, который помогает родителям вместе смеяться и радоваться жизни. Она работает с родителями, чтобы вернуть родителям уверенность и радость, когда они запускают своих детей в мир здоровыми, страстными и цельными существами. Фирменный подход Coach Christine «Let, Lift & Listen» — это метод, которому доверяют тысячи родителей, воспитывающих замечательных детей.
Узнайте больше о Кристине

Лучшее из исторического Чарльстона
Несколько месяцев назад мы сообщили вам, что Присцилла присоединилась к Джеку в качестве агента по продаже недвижимости в Dunes Properties.
Теперь вы можете совершить экскурсию по историческим церквям Чарльстона вместе с ними.

Girls Thinking Global
Кэти Херли, сестра Джека, является соучредителем и сопредседателем Совета директоров Girls Thinking Global (GTG). Видение GTG — создать глобальную сеть организаций, которые используют денежные, натуральные и коммуникативные ресурсы для улучшения качества жизни девочек-подростков во всем мире.
Подробнее о GTG.

Tobias Seafood / Hiser Clam Farm
Сезон устриц уже наступил! Мой главный человек Эндрю из Tobias Seafood / Hiser Clam Farm; его устрицы самые лучшие!
Позвоните ему (217) 621-8603.

Sharkbanz
Испытайте душевное спокойствие, зная, что вы защищены от акул. Sharkbanz использует специальную запатентованную магнитную технологию, чтобы удерживать акул от нападения и расследования людей. Большинство нападений акул происходит в мутном мелководье у побережья, где большое количество пловцов и акул живут в одном пространстве.В этой среде акулы в значительной степени полагаются на свои электрорецепторы, а не на глаза, чтобы «видеть» то, что их окружает. Они обладают самым чувствительным электромагнитным чутьем из всех известных животных и используют его, чтобы определять расстояние, форму и даже частоту сердечных сокращений других животных рядом с ними. В большинстве случаев акулы понимают это правильно и оставляют людей в покое. Иногда они этого не делают. Иногда, полагаясь на свои электрорецепторы, любопытная акула может укусить человека, чтобы выяснить, кто он или она. Эти неспровоцированные атаки типа «бей и беги» являются наиболее распространенным типом, и Sharkbanz — отличная защита от них.Когда акула приближается к человеку, носящему Sharkbanz, магнитные волны, исходящие от браслета, нарушают его электрические рецепторы, и он быстро отворачивается. По словам доктора Страуда, акула переживает «как будто человек внезапно засветил очень ярким светом вам в глаза в темной комнате, и это неприятно». Как только акула приближается к ленте, она часто покидает это место и больше не возвращается.
Посмотрите видео наших тестов и приобретите Sharbanz

Mex 1 Coastal Cantina
Два года назад Джек решил превратить West Ashley Jack’s Cosmic Dogs в Mex 1 Coastal Cantina.Mex 1 предлагает мексиканское меню в стиле бахи, которое было разработано известным шеф-поваром Дональдом Барикманом, и предлагает свежие ингредиенты, смелые ароматы и полностью укомплектованный бар, в том числе 44 различных текилы. «… приятно осознавать, что вам не нужно преодолевать 2500 миль, чтобы насладиться качественным рыбным тако. С едой, соусами и миксами, сделанными на дому, Mex 1 — идеальное место для отдыха как для любителей суши, так и для серферов. … « Charleston City Pape r
Посетите веб-сайт Mex 1

Мариус Вальдес
Если вам нравится работа Джека Cosmic Dogs , значит, вам нравится работа художника Мариуса Вальдеса.Возможно, вы купили один из постеров с его Космическим искусством в нашем интернет-магазине. Даже если у вас нет, вы можете теперь купить другую его работу в Интернете . Специально для клиентов Джека: сэкономьте 20% на иллюстрации Мариуса , введя код: ILOVEJACKSCOSMICDOGS при оформлении заказа на его сайте.
Пожалуйста, поддержите нашего друга Мариуса!

Clipper Pop Up Campers by Coachmen RV

GVWR (Полная масса автомобиля) — максимально допустимая масса агрегата при полной загрузке.Он включает в себя все веса, включая все жидкости, груз, дополнительное оборудование и аксессуары.
Из соображений безопасности и эксплуатационных характеристик изделия НЕ превышают GVWR.

GAWR (Полная масса оси) — это максимально допустимая масса, включая груз, жидкости, дополнительное оборудование и аксессуары, которые могут безопасно поддерживаться комбинацией всех осей.

UVW (Вес без груза) * — это типичный вес устройства, изготовленного на заводе.Он включает весь вес на оси (осях) агрегата, а также язычок или штифт и сжиженный нефтяной газ.
UVW не включает груз, свежую питьевую воду, дополнительное дополнительное оборудование или аксессуары, установленные дилером.

* Расчетное среднее значение для дополнительного оборудования стандартной сборки.

CCC (Грузоподъемность) ** — это вес, доступный для пресной питьевой воды, груза, дополнительного дополнительного оборудования и аксессуаров.CCC равно GVWR минус UVW. Доступный CCC должен вмещать свежую питьевую воду (8,3 фунта на галлон).
Перед наполнением резервуара для чистой воды опорожните черный и серый резервуары, чтобы обеспечить большую грузовую вместимость.

** Расчетное среднее значение для дополнительного оборудования стандартной сборки.

Каждый автомобиль Coachmen RV взвешивается на заводе перед отправкой. Наклейка с указанием веса фактического груза без груза и грузоподъемности прикрепляется к каждому жилому дому Coachmen перед тем, как покинуть наш объект.

Грузоподъемность вашего агрегата определяется по весу, а не по объему, поэтому вы не всегда можете использовать все доступное пространство при загрузке вашего агрегата.

Домкраты вешалки для полотенец по 360 рупий / штука (-и) | Штанги для полотенец, Вешалка для полотенец, Вешалка для полотенец — Jorss Bath, Delhi

Подъемники для вешалок по цене 360 рупий / штука | Штанги для полотенец, вешалка для полотенец, вешалка для полотенец — Jorss Bath, Delhi | ID: 11660262391

Описание продукта

Мы рады предоставить комплексную высококачественную вешалку для полотенец , которая точно предлагается и имеет идеальную отделку.

Характеристики:

Высокая прочность на растяжение
Элегантный дизайн
Повышенная прочность
Красивый узор
Легко повесить

Описание продукта:

Полностью из латуни
Высокое качество
Хромированный

Заинтересовал этот товар? Получите последнюю цену у продавца

Связаться с продавцом

Изображение продукта

О компании

Год основания 2015

Юридический статус Фирмы Физическое лицо — Собственник

Характер бизнеса Производитель

Количество сотрудников от 26 до 50 человек

Годовой оборот50 лакхов — 1 крор

Участник IndiaMART с января 2011 г.

GST07BTPPP7634A1ZH

Основанная в 2015 году, мы, Jorss Bath , признаны одним из известных производителей и оптовых продавцов разнообразного и безупречного ассортимента вешалки для полотенец для ванной , держателя для туалетной бумаги и многих других. Производство представленного диапазона осуществляется в соответствии с установленными отраслевыми стандартами и ценностями нашими прилежными профессионалами с использованием материалов высшего качества и передового оборудования.Представленные продукты пользуются огромным спросом на рынке благодаря своему наилучшему качеству и стабильной работе. Кроме того, мы предлагаем эти продукты по конкурентоспособной цене. Jorss — это наш собственный производственный бренд.

Видео компании

Вернуться к началу

Есть потребность?
Получите лучшую цену