Каркасный дом или щитовой: Каркасный или каркасно-щитовой дом? Отличия технологий

Плюсы и минусы каркасно-щитового дома

Каркасно-щитовые дома – это разновидность канадского каркасного дома. Отличие заключается в том, что в заводских условиях изготавливаются плоские деревянные элементы каркасного дома, состоящие из щитов. Ими могут быть стены дома или части стен, готовые к установке на фундамент. Щиты монтируются на каркас дома или собирается бескаркасная конструкция. Такие типы домов появились в СССР в 1960-е годы в Северо-Западном регионе страны и назывались финскими домами. Эти дома можно обнаружить в Ленинградской области, где они эксплуатируются и сейчас.

Ранее считалось, что каркасно-щитовые дома не пригодны для круглогодичного проживания. Современная каркасно-щитовая технология возведения домов использует новейшие строительные материалы, усиливающие преимущества каркасно-щитовых домов. Использование современных утеплителей позволяет построить комфортный дом для круглогодичной жизни. 

Если вы задумали построить каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы такого дома лучше знать заранее. Ниже приводятся основные аргументы «за» и «против» строительства каркасно-щитового дома.

Преимущество каркасно-щитового дома

В технологии строительства

1. Основное достоинство – скорость строительства дома. Дом под ключ возводится за 30 дней при условии размещенного заказа панелей на производстве и готового фундамента.
2. Отсутствие «мокрых» процессов в процессе постройки дома.
3. Облегченный фундамент, возможность применения свайно-винтового фундамента.
4. Строительство каркасных домов на неровных поверхностях и слабых грунтах, устойчивость дома при усадке грунта.
5. Всесезонность возведения и отделки дома.
6. Высокая ремонтопригодность дома.

В потребительских характеристиках

1. Стоимость каркасно-щитового дома доступна большинству семей среднего достатка.
2. Прочность каркасно-щитового дома: несмотря на легкость конструкции, дом выдерживает высокие снеговые нагрузки и достаточно устойчив к ветровым нагрузкам.
3. Высокая энергоэффетивность дома, позволяющая существенно экономить на отоплении.
4. Каркасно-щитовой дом готов к заселению сразу же после возведения, нет усадки конструкций, нет перекосов рамных и дверных проемов.
5. Низкая тепловая инерционность дома (дом-термос): дом быстро нагревается и медленно остывает при прекращении отопления.
6. Хорошая экологическая атмосфера в доме: дом на 70% сделан из дерева, а экологически небезопасные конструкции не имеют выхода внутрь дома и не могут навредить здоровью.

Недостатки каркасно-щитового дома

1. Необходимость принудительной вентиляции из-за сильной изоляции от внешней среды. Избежать такого состояния можно путем устройства воздуховодов в стенах дома.
2. Слабая защищенность от ударных звуков, звуков падения предметов, топота и стуков. Этот недостаток устраняется монтажом специальных плавающих полов в доме и использованием акустической изоляции в стенах.
3. Пожароопасность присуща всем деревянным домам, но использование антипиренов при изготовлении деревянных конструкций снижает значение этого недостатка.
4. Опасность загнивания деревянных конструкций и появления плесени на них. При правильной технологии возведения домов такая опасность отсутствует. При формировании пирога стены во избежание появления конденсата внутри стены необходимо рассчитывать точку росы и выводить ее за пределы стены.
5. Возможность гнездования в стенах дома грызунов. Многие владельцы каркасно-щитовых домов жалуются на появление мышей в доме. Для устранения этого недостатка используют утеплители, в которых грызунам некомфортно – это базальтовая вата, стекловата, эковата.

Спорные недостатки и достоинства

Вокруг каркасно-щитовых домов сложились негативные мифы, которые имеют под собой мало оснований. Вот основные мифы – недостатки каркасно-щитовых домов:

• Прочность этого типа домов часто подвергается сомнению, хотя отзывы владельцев домов и экспертов свидетельствуют об обратном. Дома по этой технологии выдерживают и высокие снеговые нагрузки на севере таких стран как Канада и США, и удары торнадо. Фахверковые дома (разновидность каркасных домов) простояли в Европе более 300 лет. Это уже к вопросу о долговечности таких домов.
• При строительстве каркасно-щитовых домов применяют экологически небезопасные материалы. Сегодня применение таких материалов сведено к минимуму. В утеплении используют эковату и базальтовую вату, где экологически опасные материалы отсутствуют. Плиты для обшивки используют только ОСП-3 и ОСП-4, в составе которых нет формальдегидных смол. 
• Жить в таком доме круглый год невозможно, зимой его требуется непрерывно отапливать. Этот миф связан только с некачественным исполнением строительных работ. Несоблюдение технологии или использование некачественных материалов – основная причина такого мнения владельцев каркасных домов и «горе-экспертов».
• Стоимость каркасных домов ниже стоимости деревянных домов. С этим тоже трудно согласиться, так как стоимость современных качественных материалов достаточно высока, а возведение дома требует привлечения специалистов высокого уровня, что сказывается на стоимости каркасно-щитового дома. Только дома облегченной конструкции в летнем исполнении для дачи характеризуются невысокой стоимостью.

Каркасно-щитовое строительство домов существует более ста лет и везде доказало свою состоятельность как самостоятельный вид быстрого строительства зданий и сооружений. Как и всякий вид строительства домов, оно имеет свои достоинства и недостатки. Но широкое распространение этого типа домов в Европе и Северной Америке свидетельствует о несомненных их достоинствах.

Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на  жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

Задать
вопрос эксперту

Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I

В настоящее время жилищный вопрос стоит как никогда особенно остро, особенно это касается молодых семей. Купить квартиру или новый дом, зачастую не представляется возможным, недостаточно финансовых средств, а брать ипотечный кредит не каждый решится.

Содержание: (скрыть)

Затраты на строительство частного дома. Выбор вариантов

Но вопрос решаем, можно построить свой дом – не кирпичный или рубленный из массива дерева, а, например, каркасный дом. Это обусловлено тем, что финансовые расходы на строительство рубленого или кирпичного дома составят примерно 530-870 $/м2.

«Скелет» каркасного дома

А стоимость каркасного дома (щитового или каркасно-рамочного) составит от 350 до 625$/м2, при сроке строительства от 2 до 5 месяцев. А если вы будете строить каркасно-рамочный дом, то вам не потребуется нанимать бригаду строителей для строительства вашего дома, так как такой дом вы вполне сможете построить самостоятельно, если у вас есть навыки строителя.

Если распределить затраты на строительство каркасного дома, то в процентном выражении мы получим следующие цифры:

• оформление документации на строительство дома и его проектирование – 10%;

• устройство фундамента – 5%;

• устройство стен и перекрытий (крыша, пол и потолок) – 45%;

• внутренняя и внешняя отделка дома – 20%;

• инженерные коммуникации – 20%.

Примечание: приведенные цифры могут меняться в большую или меньшую сторону, в зависимости от стоимости используемых строительных материалов.

В данной статье хотелось бы рассмотреть основные вопросы о каркасном строительстве и дать на них исчерпывающие ответы. Остановимся на рассмотрении двух основных видов индивидуальных каркасных домов:

• каркасно-рамочный дом;

• каркасно-щитовой (каркасно-панельный), далее просто щитовой.

Понятие «каркасный» дом

Конструктивные части каркасного дома

Каркасный дом является быстровозводимой облегченной конструкцией, основой конструкции такого дома служит каркас – деревянный или из металлического профиля.

Каркас состоит из нижней и верхней обвязки, вертикальных стоек стен дома, наружной и внутренней обшивки стен дома, между которой укладываются теплоизоляционные, пароизоляционные и гидроизоляционные материалы. Снаружи и с внутренней стороны дом облицовывается отделочными материалами.

Принцип устройства щитового и каркасно-рамочного дома практически один и тот же – в обоих вариантах присутствует каркас. Но возведение таких домов имеет ряд отличий, которые и оказывают непосредственное влияние на выбор того или иного варианта строительства каркасного дома.

Щитовой (панельный) дом

Заводские щиты для панельно-щитового каркасного дома

Возведение каркасно-щитового дома осуществляется из готовых щитов заводского изготовления на заранее сделанный фундамент (для щитовых домов преимущественно используется фундамент ленточного типа).

Возведение щитового дома невозможно без использования спецтехники:

Машины для перевозки щитов для панельно-щитового каркасного дома

• необходимо привезти щиты на место строительства дома, для этого потребуется грузовой автомобиль (длинномер). Оплата за автомобиль в основном рассчитывается по километражу – от 5-10$/км;

Щиты каркасного дома монтируются при помощи подъемного крана

• так же возникает необходимость найма подъемного крана для установки щитов и крыши дома. В среднем, работа подъемного крана составляет примерно от 40$/час.

Для установки и скрепления щитов необходимо не менее 5-6 человек. Оплата наемных рабочих осуществляется по договоренности. Все перечисленные расценки зависят от места проживания застройщика.

Но прежде чем осуществится установка щитов дома, необходимо заранее сделать основание.

Первый вариант устройства основания под щиты стен дома (основной)

Основание состоит из отдельных деревянных ферм, которые имеют нижнюю и верхнюю обвязку. Верхняя обвязка ферм основания под щиты дома является лагами, по которым выполняется устройство пола.

Основание под щиты для панельнокаркасного дома

Второй вариант устройства основания под щиты стен дома

Установка щитов на закладной венец из бруса осуществляется всего в 20-30% случаев устройства щитовых домов. В этом варианте лаги пола не связаны с закладным венцом и стенами дома. Укладка лаг осуществляется по принципу устройства пола в доме каркасно-рамочного вида.

После установки и скрепления щитов, а также установки межкомнатных перегородок, на дом устанавливается крыша.

Крепление щитов

Примечание: щиты крепятся между собой стандартным соединением шип -> паз или стальными накладками (в 10-15% случаев), после установки щиты крепятся верхней обвязкой из бруса. Подробнее об установке и креплении щитов будет рассказано в следующей статье.

Виды стропильных систем для каркаса крыши для каркасного дома

Крыша каркасного дома, как правило — стропильная. Стропила устанавливаются непосредственно на дом или же устанавливаются стропильные фермы.

«Пирог» кровельной системы для каркасного дома

В современных домах, каркас которых сделан из металлического профиля (каркас щита или дома), устраивают кровлю из готовых панелей.

К преимуществам строительства щитового дома можно отнести:

• устройство дома из готовых щитов (панелей), что сэкономит время на строительство дома и не требует вашего непосредственного участия в процессе возведения стен и крыши дома;

• прочность и устойчивость стен дома за счет каркасной обвязки, из которой состоит основа стенового щита;

Каркас щита для каркасного дома

•  строительство щитового дома возможно в любое время года;
• после возведения стен и установки крыши, можно сразу начинать установку оконных и дверных блоков, проводить внутренние отделочные работы, так как щитовой дом не дает усадки.

Недостатками щитового дома являются:

• применение специальной техники в возведении стен и крыши дома;

• технология устройства щитового дома не позволяет устройство стен непосредственно на месте постройки дома;

• покупая готовые щиты, вы не можете визуально определить, насколько качественно сделана гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция пространства между наружной и внутренней стеной щита;

• из-за установки щитов на фермы, которые являются и основанием для настилки половых досок, затрудняется ремонт полов с заменой лаг;

• звукоизоляция дома.

Каркасно-рамочный дом

Возведение каркасно-рамочного дома осуществляется непосредственно на месте застройки, устройство каркаса осуществляется на закладном венце из бревен уложенных на фундамент дома.

«Скелет» каркасно-рамочного дома

В начале делается каркас стен из брусьев или бревен, стойки каркаса соединяются между собой брусьями нижней и верхней обвязки, горизонтальными перемычками, а дополнительную жесткость конструкции придают установленные укосины между стойками каркаса.

Соединение элементов каркаса в каркасно-рамочном доме

После того как стены каркаса готовы, над домом делается крыша – установка стропильных ферм осуществляется на боковые стены дома, а поверх стропил производится настилка обрешетки под кровлю.

Когда устройство крыши завершено, крыша укрывается кровельными материалами, при этом каркас дома можно не обшивать досками или OSB. Каркас дома готов к дальнейшей отделке.

К преимуществам строительства каркасно-рамочного дома можно отнести:

• устройство дома можно осуществлять непосредственно на месте застройки;

• нет сезонных ограничений в строительстве дома;

• для возведения каркасно-рамочного дома не требуется специальной техники;

• стоимость каркасно-рамочного дома на 15-20% ниже стоимости устройства щитового дома;

• в отличие от щитового дома, каркасно-рамочный дом не имеет ограничений в выборе индивидуальных форм архитектурного оформления дома.

К недостаткам можно отнести:

• Если вы строите сами, то вам придется закупать строительные материалы, так же как и осуществлять само строительство дома – это займет больше времени по сравнению с устройством щитового дома (увеличение времени на строительство возрастает примерно на 40-50%).
• Если на строительство щитового дома «под ключ», уходит примерно 2-3 месяца, то на строительство каркасно-рамочного дома уйдет примерно 4-5 месяцев с учетом того, что в строительстве дома будут участвовать 2-3 человека, если 4-5 человек, то увеличение срока на строительство составит не более чем на 30-40%.
• Выбор между каркасно-щитовым и каркасно-рамочным домом каждый застройщик делает самостоятельно. На выбор могут влиять различные факторы: финансовые возможности, сроки строительства и т.п. Даная статья предназначается не для того чтобы выделить тот или иной вид, а, скорее всего, для того чтобы дать исчерпывающую информацию читателю о каркасных домах.

И так давайте более подробно остановимся на рассмотрении достоинств и недостатков дома каркасного обоих видов.

Преимущества каркасных домов

1. Быстровозводимость каркасного дома.

Не требуется ждать, когда дом даст усадку, что позволяет вести строительно-отделочные работы без перерыва, в отличие от кирпичных и рубленых домов.

Примечание: в кирпичных или панельных домах стены дают усадку примерно в течение 1,5-2 года, а усадка стен дома рубленного из цельного бревна – около 10-12 месяцев, из бруса усадка дома не существенная и можно обождать с отделочными ремонтами примерно 4-5 месяцев.

2. Экономия денежных средств.

Экономия денежных средств при строительстве каркасного дома заключается в том что:

• легкость конструкции каркасного дома (700-800 кг на 1 м3) позволяет устройство столбчатого фундамента или мелко заглубленного ленточного фундамента для такого дома;

• для обшивки каркаса можно использовать доски второго сорта (первый сорт – 175$ 1 м3, а второй сорт – от 115 до 135$ за 1 м3) или же плиты OSB, ЦСП.

Примечание: доска второго сорта – это: необрезная доска, которая имеет резко сужающийся профиль в направлении от комельной части к верхней части доски. А так же перепад толщины доски на длине 3 м составляет от 2-4 мм. Обрезная доска – кромка обрезной доски имеет обзол, торцевую неровность (доска имеет форму «дуги»), наличие больших сучков более 3 шт. на 1 погонный метр. Но доска 2 сорта, так же как и доска высшего сорта не должна иметь грибковых и гнилостных налетов, явных механических повреждений (например, глубоких трещин на поверхности доски).

3. Прочность конструкции каркасного дома.

Каркасный дом обладает отличной стойкостью к землетрясениям — выдерживает толчки до 7 баллов по шкале Рихтера. Так же современные каркасные дома выдерживают шквальный ветер (например, в США, это торнадо 3 степени по пяти бальной шкале).

В подтверждение вышесказанного можно привести пример эксперимента в 2006 году каркасного деревянного дома на устойчивость к землетрясению. Эксперимент проходил в США, где ученые смоделировали искусственное землетрясение силой 7 баллов. Эксперимент превзошел все ожидания – дом выстоял, получив незначительные повреждения каркаса, хотя внутри дома мебель и прочая хозяйственная утварь была разбросана и разрушена. Но дом выстоял.

Такие дома особенно популярны в Японии в сейсмоопасных районах. Японские ученые в этом году планируют так же провести испытание каркасного дома на устойчивость к землетрясению, но уже с более мощными подземными толчками до 9 баллов.

4. Архитектурное оформление дома.

При строительстве каркасно-рамочного дома практически отсутствует ограничение в выборе конструктивных и архитектурных решений. Щитовой дом. При покупке готовых щитов, ограничивает выбор конструктивных и архитектурных решений – сборка дома ведется уже из готовых щитов, но это ограничение можно назвать условным.

В настоящее время можно заказать изготовление щитов по индивидуальному заказу, предоставив в организацию занимающуюся изготовлением щитовых домов свой проект дома. При этом удорожание дома составит 15-25%. Процент удорожания будет зависеть от места вашего проживания и от количества дополнительно расходуемого строительного материала.

Так же каркасному дому присуще разнообразное решение вопросов по планировке дома, а так же разнообразный выбор отделки фасада дома – кирпич, натуральное дерево, сайдинг и т.п.

Вариант «пирога» для отделки фасада каркасного дома

 Примечание: для отделки фасада дома кирпичом ширина фундамента увеличивается на ширину кладки кирпичной стены плюс расстояние между стеной дома и кирпичной декоративной стеной для устройства, вентилируемого пространства.

5. Коммуникации в доме.

Скрытые коммуникации в каркасе дома

Конструктивной особенностью каркасного дома является то, что вес имеющиеся коммуникации в доме можно сделать скрытыми — в стенах дома, не устраивая специальных ниш и коробов (желательно без устройства водопроводной сети в полости стен).

Но тут стоить обратить особое внимание на прокладку электросети в простенках дома. Изоляция электрической проводки должна обеспечивать сто процентную пожаробезопасность дома в случае, каких либо неисправностей в электропроводке – например, от короткого замыкания. И еще на что нужно обратить внимание – прокладка коммуникаций внутри стен затрудняет доступ к ним в случае необходимости проведения ремонтных работ.

6. Не большой вес дома.

Не большой вес каркасного дома создает меньшую нагрузку на грунт – на 35% меньше рубленого дома, а это дает возможность устройства облегченных фундаментов, строительство дома в районах со слабонесущими грунтами (песчаная, болотистая почвы).

7. Сезонное проживание в доме.

Если в построено каркасном доме не планируется круглогодичное проживание, и в зимний период дом отапливать не планируется, то не стоит переживать, что дом покоробит, стены поведет, и они станут неровными. Жесткий каркас дома предотвращает стены от деформации и вашим обоям на стенах ничто не угрожает.

Недостатки каркасных домов

В некоторой литературе строительной тематики печатных и электронных изданий можно прочитать много утверждений о том, что каркасные дома имеют целый ряд недостатков — это невозможность перепланировки дома, что дом имеет небольшой срок эксплуатации, что дом холодный и зимой такой дом не пригоден для жилья, что в каркасном доме плохая звукоизоляция.

В чем-то доля истины присутствует в этих утверждениях, но они не могут окончательно утверждать, что тот или иной приведенный пункт может являться на сто процентов недостатком каркасного дома, это, скорее всего косвенные утверждения. И так рассмотрим основные из этих недостатков:

1. Перепланировка дома.

Невозможность перепланировки дома – этот недостаток скорее можно отнести только к каркасно-щитовым домам заводской сборки, а вот каркасно-рамочный дом имеет облегченные щитовые перегородки, эти перегородки не являются несущей частью конструкции и их установку можно осуществлять в любом месте дома по усмотрению хозяев.

Стяжной центральный брус в каркасно-рамочном доме

Такая полная перепланировка в каркасно-рамочном доме возможна в домах размерами 5х6 м, 6х6 м, и 7х6 м. В таких домах, как правило, укладывается по центру брус (бревно), который служит как стяжкой стен, так и несущей частью конструкции дома на которую опираются потолочные балки, значит перегородки не являются конструктивной частью каркаса.

Опора потолочных балок на центральный брус в каркасно-рамочном доме

1 – верхняя обвязка перегородки, 2 — вертикальная стойка перегородки (опорная стойка), 3 — потолочные балки (две по 4 м длиной).

В домах имеющих большие размеры одна из перегородок является несущей частью конструкции дома – в этом случае перепланировка тоже возможна, но только частично, но возможна.

2. Этажность дома.

Бытует мнение, что каркасный дом можно построить только одноэтажный. Но это не совсем так. Если вы строите щитовой дом, то тогда надстройка полноценного второго этажа не рекомендуется, в этом случае существует возможность устройства жилого чердачного помещения – мансарды. Но есть еще вариант.

Каркасно-щитовой дом с мансардой

Щиты стен дома устанавливаются в сделанную каркасную обвязку, желательно сделанную из металлического профиля, но этот вариант устройства двухэтажного щитового дома приведет к значительному удорожанию дома – от 25-35%.

Каркасно-рамочный двухэтажный дом

Так что если вы хотите построить двухэтажный дом, то лучше остановить выбор на строительстве дома каркасно-рамочного вида. Каркас такого дома может быть сделан не только из металлического профиля, но и из деревянных брусьев – это не повлияет на прочность дома.

3. Срок эксплуатации.

Эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом составляет не более 75 лет, но это срок который установлен Госстроем и прописан в различных нормативных документах, а на практике срок службы таких домов составляет свыше 100 лет.

После того как эксплуатационный срок истек, каркасный дом, как и любой другой дом у которого истек срок эксплуатации необходимо ремонтировать. Обычно в деревянных домах требует капитального ремонта нижняя часть дом – это ремонт стен до уровня окон, замена закладного бруса.

Так же замена обшивки фасада дома, замена оконных и дверных блоков (если они были изначально деревянными), замена кровельного материала, если крыша была покрыта асбоцементным шифером, то за эксплуатационный срок каркасного дома кровельный материал желательно заменит по истечении 30, максимум 40 лет (срок службы шифера около 30 лет, окрашенного – 40 лет).

Если дом простоял более 100 лет, то тут, скорее всего капитальный ремонт не нужен – это лишняя трата денежных средств и времени на ремонт такого дома. В этом случае оптимальным вариантом будет снос дома и строительство нового на этом же месте. В этом случае вы даже сэкономите денег – не требуется устройство нового фундамента, старый фундамент можно отремонтировать.

Сам каркас дома практически не подвержен влиянию атмосферных явлений (дождь, снег, УФЛ) он надежно скрыт за внутренней и наружной обшивками дома. Единственное, что может нанести каркасу вред – это грызуны и жучки, которые за время эксплуатации могут основательно подпортить деревянные детали конструкции каркаса.

Чтобы оградить каркас от этого явления, необходимо перед устройством каркаса обработать древесину специальными препаратами, так же нужно визуально контролировать качество древесины на предмет отверстий оставленных жучками. Такую древесину лучше всего не брать для устройства каркаса, так как можно всего одной стойкой каркаса, которая имеет личинку жучка, образовать в последствии целую колонию жучков и тогда каркас дома изрядно пострадает. Для этого нужна профилактическая работа, так как лечение будет дорогостоящим и трудоемким.

4. Стены каркасного дома имеют высокую теплопроводность.

Так же с данным пунктом можно согласиться лишь отчасти. Да, в период развития каркасного домостроения не было еще высокотехнологичных утеплителей, которые обладают низкой теплопроводностью. Еще в советские времена такие дома были сняты с плана Госстроя СССР как раз по причине высокой теплопроводности стен.

Но в настоящее время, утверждение, что каркасный дом – холодный дом, утратило свою актуальность. Сейчас рынок строительных материалов изобилует высокотехнологичными гидро- пароизоляционными материалами, а так же теплоизоляционными материалами обладающими низкой теплопроводностью. Благодаря таким утеплителям каркасный дом не уступает по теплоте рубленому дому, а кирпичный или панельный дома и вовсе превосходит по теплосбережению в доме.

5. Звукоизоляция каркасного дома.

Существующие звукоизоляционные материалы для каркасного дома

Есть мнение, что у каркасного дома плохая звукоизоляция. Что ж тут однозначного ответа нет – это мнение нельзя однозначно опровергнуть, но и нельзя с ним согласиться на все сто процентов.

Давайте в начале рассмотрим, какие существуют виды шума:

Ударный и воздушный шум имеют различие в том, как они возникают:

• ударный шум возникает только при каком-либо механическом воздействии на перекрытия и стены дома, например удары молотка, стук дождя по крыше и т.д.

• воздушный шум – это шум, который не имеет механического воздействия на стены и перекрытия дома, такой шум вначале излучается в воздух, например громкие голоса на улице. А если ваш дом расположен около автострады, то этот шум происходит от проезжающих автомобилей, и только после того как шум попал в воздух, он воздействует на стены, окна и перекрытия дома.

Но при разнице происхождения воздушный и ударный шум объединяет то, что эти шумы воздействуют непосредственно на конкретное место в доме – стену, перекрытие, окна, двери.

Структурный шум в отличие от воздушного и ударного шумов рассматривается не по принципу его возникновения, а по его распространению по конструкции дома. Есть такая поговорка: «Аж стены дрожат…» — это как раз имеет непосредственное отношение к структурному шуму. Структурный шум может быть спровоцирован как воздушным, так и ударным шумом. Казалось бы, что этот вид шума не имеет отношения к частному дому. Но это ошибочное мнение. Рассмотрим пример.

Ваш дом построен около железной дороги или рядом узловая станция. Так вот от проходящих поездов, сортировке вагонов на станции, когда они с грохотом соединяются друг с другом – вот это и порождает вначале воздушный шум и ударный, который посредством вибрации грунта передается на конструкцию дома. Такой шум проходит по всей структуре дома и даже если дом хорошо изолирован от воздушного шума, а так же от ударного, то структурный шум обходит эти преграды.

И так мы видим из примеров, что все три вида шумов присуще не только многоквартирным домам, но и частным жилищам. Конечно, каркасный дом прекрасно противодействует воздушному шуму – за счет того, что пространство щита заполнено мягким утеплителем, а между отделочным материалом фасада дома и основной стеной дома есть воздушное пространство, которой в большей степени и гасит воздушный шум.

Но, увы, степень защиты каркасного дома от ударного шума уступает дому из кирпича и бревенчатому дому. Полые стены, заполненные мягким утеплителем и обшитые досками или OSB, плохо поглощают ударный звук, который распространяется по каркасу и нарушает тишину в доме. Конечно, такие шумы не столь часто и возникают, но все же они ложатся на чашу весов не в пользу каркасного дома.

Если вы строите дом не на тихой улочке, а в местности, где все разновидности шумов в той или иной мере с различной интенсивностью будут воздействовать на ваш дом, то вам стоит позаботиться о звукоизоляции вашего дома, используя современные звукоизоляционные материалы и технологии устройства шумовых барьеров вашего жилища.

Но все же есть 100% недостатки и в этой технологии домостроения – это полость стен, где заводятся грызуны в утеплителе стен каркасного дома, а так же пожароопасность деревянной конструкции дома.

Так же желательно не осуществлять укладку водопровода в полости стен каркаса из металлических труб, так как при заборе воды, на трубах образуется испарина, которая будет оказывать негативное влияние на влажность воздуха в простенке – но и тут есть выход, необходимо выполнить двойную гидроизоляцию труб водопровода.

Если взвесить все за и против каркасного дома, то вывод очевиден – каркасное домостроение имеет все шансы на перспективное развитие и благодаря совершенствующимся технологиям в области строительных материалов, такие дома в обозримом будущем могут потеснить рубленные и кирпичные дома, уверенно заняв лидирующие позиции в строительстве индивидуального жилья.

В продолжение темы рассмотрены конструктивные вопросы в статье Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть II.

Внимание: Цены актуальны на 2009 год.

Чем покрасить каркасно-щитовой дом снаружи

При возведении малоэтажного строения все больше владельцев загородных участков отдают предпочтение пиломатериалам. Натуральное дерево отлично пропускает воздух, хорошо держит тепло и позволяет создать в помещениях оптимально комфортный микроклимат. Единственный недостаток деревянных построек – подверженность поверхностей внешнему воздействию, из-за чего возникает необходимость покрасить фасад каркасного дома сразу по завершению строительства. В противном случае при высыхании в древесине образуются трещины, а при впитывании влаги брусья разбухают. Во влажной среде заводятся грибки, плесень и другие микроорганизмы. Вследствие гниения дерево разрушается.

Для предотвращения негативных процессов обработайте стены изнутри и снаружи. Перед тем, как покрасить каркасный дом, определитесь с выбором красящего состава. Для каждого элемента конструкции желательно подбирать краски с учетом тепловой и механической нагрузки. Например, при окрашивании фасадов идеально подойдут лессирующие покрытия, для наличников и углов – укрывистые краски, а для ступеней и крыльца – террасное масло.

Отличительные особенности составов

Выбирайте отделочный материал с учетом общего дизайна и цели окрашивания:

• Лессирующие краски. Применяются, если нужно сохранить естественную структуру дерева без изменения природного цвета древесины. К прозрачным пропиткам относятся промышленные масла, пленкообразующие краски, масляные составы с воском и лаки. Жидкость наносится в два слоя, глубоко проникает в пиломатериал, не препятствует доступу кислорода и выгодно подчеркивает достоинства сруба;
• Декоративные краски. Задекорировать заметные дефекты деревянных конструкций позволяют составы на основе органических растворителей (масляные или акриловые). Акрил практически не подвержен выгоранию на солнце и хорошо пропускает воздушные потоки. На рынке можно купить красящие смеси на акриловой основе яркого цвета или приглушенного оттенка. Аналоги на синтетической основе категорически не подходят для обработки дерева.

Для окрашивания внутренних поверхностей лучше использовать морилку, интерьерные водоразбавимые составы либо масляные краски, содержащие воск. Последние особенно актуальны для домов с повышенной влажностью и сыростью. Восковая пленка защищает внутренние стены, потолки и полы здания от появления плесени, а также препятствуют размножению микроорганизмов, способных вызвать гниение древесины.

Пристальное внимание уделяйте ступеням, поскольку они больше других элементов подвержены истиранию. Террасное масло, нанесенное в 2-3 слоя, надежно защитит доски от внешнего воздействия. Даже в случае скопления луж воды ступеньки после окрашивания надолго сохранят эстетически привлекательный внешний вид.

Как правильно красить дом?

Дерево – живой материал, обладающий приличным коэффициентом расширения. Окрашивать древесину нужно только в сухом состоянии, чтобы при выпуске влаги наружу не «порвало» краску.

Суть окрашивания сводится к консервации пиломатериала для сохранения его структуры и придания постройке долговечности. При правильном нанесении покрытий краски продержатся на дереве более 10 лет, а в некоторых случаях – до 15.

Советы по окрашиванию

Выбирайте только качественные акриловые или масляные составы, поскольку дешевые аналоги зачастую плохо сохнут, либо не вступают в нужные химические реакции. По многочисленным отзывам, хорошо зарекомендовала себя продукция компании Tikkurila, в ассортименте которой есть грунтовки и краски для проведения фасадных и внутренних работ.

Чтобы правильно покрасить фасад каркасного дома, не забудьте предварительно обработать поверхности грунтовочным слоем. Он необходим для улучшения сцепления и прилипания красящего состава к деревянной стене, не позволяя краске отслаиваться в будущем.

Для начала подберите технологию окрашивания с учетом климата региона и состояния поверхностей. Если строение нуждается в полном обновлении, покрасить каркасный дом снаружи можно только после полного снятия старого слоя, очищения древесины от грязи и пыли, а также ошкуривания стен до гладкого состояния. Образовавшиеся щели тщательно законопатьте. На финишной стадии после грунтования нанесите на фасады отделочный материал в 2-4 слоя.

Когда лучше проводить окрашивание?

Красить дом лучше в теплое время года при температуре от +5 до +23 градусов и, желательно выполнять работы, когда солнце не находится в зените. Если будет слишком жарко, растворители быстро испарятся, а сам красящий состав загустеет и ляжет неровно. При холодных температурах отделочный материал приобретает вязкую структуру и плохо держится на стене.

Если вы хотите получить больше информации о красках и лаках, используемых для покраски каркасных домах, либо вам нужна профессиональная помощь, обращайтесь в Wood-Brus! Основная специализация компании – строительство деревянных домов и бань под ключ с финишным декорированием. Для возведения каркасных построек используются вологодский лес, обработанный антисептическими и антипиреновыми составами. Мы позаботимся, чтобы ваш дом был прочным, комфортным для проживания и выглядел красиво.

Проекты каркасных домов и коттеджей

Проекты каркасных домов и коттеджей по канадской технологии, каркасно-щитовых домовВсегда выгодная покупка — покупая проект в Планс, Вы покупаете напрямую у автора!
Настроить поиск

Число комнат

…

Число гаражей

…

По коду
Сначала новые
Сначала небольшие
Сначала большие
Сначала дешевые
Сначала дорогие
Сначала малоэтажные
Сначала многоэтажные
По популярности

Найдено проектов: 95

Не будет большим преувеличением сказать, что с каждым годом в нашей стране проекты коттеджей по канадской технологии с использованием легко собираемого каркаса набирают все большую популярность.
Ведь плюсов у таких зданий много! Они быстро и легко возводятся, не требуя использования тяжелой строительной техники, а строить их можно практически в любое время года (до -10-15°С).
Также проект типичного каркасного дома обеспечивает тепло- и звукоизоляцию и может без проблем со временем быть доработан (за счет простого доступа к внутренним коммуникациям и утеплителям) и даже демонтирован и перевезен на новое место. А с учетом того, что такие строения экологически безопасны, не требуют особого ухода и имеют большой «ресурс» по циклам замораживания и размораживания, использовать их можно как для основного, так и сезонного проживания.

Но есть и один важный нюанс: проекты каркасных домов должны быть детально и качественно проработаны. Дело в том, что особенности технологии строительства таковы, что включают великое множество креплений, узлов и сочленений. Потому, если не учесть это в чертежах и схемах, есть риск, что проект каркасно-щитового дома лишится своих достоинств, а его реализация потребует чрезмерно много сил и времени. Но выбирать продукцию компанию «Планс» вы можете спокойно! Благодаря почти 20-летнему опыту разработки и сотрудничеству с ведущими производителями материалов наши проекты канадских (щитовых) домов заслужат с вашей стороны только положительные оценки. Проверено на практике!

×
Ошибка при обработке запроса.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Чтобы оценить возможность каркасного домостроения в условиях нашего климата, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основные плюсы — это быстрота и простота их возведения, так как дом собирается как конструктор. Не нужно задумываться о сложности фундамента, легко ремонтировать и обслуживать, и все это достаточно недорого. Поэтому строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и рассмотрим все плюсы и минусы детально.

Преимущества каркасных домов

Быстрота и простота возведения

Отсутствие свойства усадки

Простое устройство дома

Сборка готовых материалов

Дешевая цена каркасного дома

Легкий простой фундамент

Обшивка каркаса досками 2 сорта

Экономия при строительстве

Хорошая теплоизоляция

Хорошая теплоизоляция — это основное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко достигается не только достаточная теплоизоляция, но и гидро- и пароизоляция. Современный каркасный дом ничуть не уступает в этом компоненте срубу, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

Легкость ремонта и перестройки

Любой дом подлежит капитальному ремонту через 20-30 лет и в случае с каркасными строениями это не вызывает проблем. Дома по каркасной технологии собираются легко, как конструктор, и разбирать также. Зачастую можно убрать любой элемент конструкции, кроме несущих, и заменить. Например, открутить плиту и заменить утеплитель, или саму плиту, можно даже снять при желании стойки. Также легко осуществляется и перестройка, так как почти любая стена разбирается.

Легкость проведения коммуникаций

Проводить инженерные коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно пустить внутри стен. Конечно, не желательно так делать с водяной системой отопления и другими водяными коммуникациями, но, например, для электрических вариант идеальный. Не нужно пускать никаких коробов, надо только позаботиться о хорошей пожаробезопасности изоляции проводов. И можно спокойно выводить розетки в необходимых местах.

Читайте о плюсах каркасных домов подробнее в статьях:

Недостатки каркасных домов

При наличии современных стройматериалов любой недостаток каркасного дома можно превратить в его достоинство. Практика использования подобных построек в развитых северных странах типа Канады, показывает, что они ничем не уступают другим, мало того 80% населения этих стран предпочитают именно каркасное домостроение. Давайте же рассмотрим наиболее часто встречающиеся недостатки каркасного дома и оценим насколько они существенны.

Низкая прочность стен, но высокая прочность конструкции

Невысокая прочность стен

Высокая прочность конструкции

Плохая базовая звукоизоляция

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не слишком хороша. Что слышно как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Это правда и относится к недостаткам всех деревянных домов, но лишь только, если вы не уделили этому внимание. Достаточно проложить стены современными звукоизолирующими материалами и проблема решена. Конечно, это потребует определенных затрат.

Долговечность менее века

Вряд ли можно назвать недостатком долговечность каркасного дома. Если он построен с соблюдением технологии, то без проблем простоит 70 лет. Практика показывает, что многие каркасники, построенные в довоенные времена, стоят и более 100 лет. Надо ли вам больше ? Этого вполне достаточно на всю вашу жизнь, чтобы спокойно вырастить и поставить на ноги потомство.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов мы убедились, что дома по каркасной технологии очень хороший выбор, однако если вы склоняетесь к другим технологиям деревянного строительства, можете ознакомиться с материалами по теме.

Читайте о других видах деревянных домов:​

Какой дом лучше, дешевле и теплее: каркасный или из бруса?

Какой дом лучше — каркасный
или из бруса? А какой дешевле? Это одни из самых популярных вопросов и материалы
эти — самые популярные у заказчиков частных домов.

Забегая вперед, сразу озвучим вывод: на эти вопросы нет однозначного
ответа. По одной единственной причине: и брус, и каркас имеют разные варианты в
разных ценовых сегментах.

Разберемся по порядку

Основное, что влияет на выбор материала — это сезонность проживания
в будущем доме и регион строительства. Лучшими
домами из бруса или каркасными домами будут те, которые наиболее оптимально подойдут
вам по сезону и региону проживания.

Дом для сезонного проживания

Если дом будет расположен в регионах с мягкой зимой или предназначен
для сезонного проживания — выгоднее строить каркасный дом по самому простому варианту:
каркас из бруса/досок, утеплитель, пароизоляция, обшивка бюджетными материалами
для внутренней и внешней отделки.

Такой дом быстро возводится, не дает усадки, а требования к фундаменту
— минимальные. Использование натуральных материалов делает такие дома экологичными,
а технология — достаточно теплыми для таких условий.

Альтернативой может служить щитовой дом из SIP-панелей — это
сэндвич-панели толщиной 17-22 см, где между двумя ОСП (OSB) — плитами (Ориентированная
Стружечная Плита, состоит из нескольких слоев древесной стружки, которая соединяется
между собой с помощью смол) прокладывается утеплитель — чаще всего пенополистирол.

Такой дом строить еще проще и быстрее, чем каркасный, можно это
делать в любой сезон, требования к фундаменту — также минимальные. Единственное,
о что ломают копья сторонники и противники данной технологии — это экологичность
и горючесть материалов. Необходимо понимать, что эти два момента зависят от того,
насколько качественные материалы используются. Если бы данные недостатки были существенными,
SIP-панели не были бы столь популярным строительным материалом в Канаде и США.

А если вы предпочитаете чистое дерево, то какой дом из бруса
дешевле и проще построить? Если заказчик хочет недорогой, но деревянный дом для
сезонного проживания, альтернативой может стать дом из мини-бруса — это профилированный
брус чаще всего размером 45х145 (в половину ширины обычного бруса). Из-за меньшей
ширины он быстрее сушится в камерах и поэтому более доступен по цене, чем обычный
массивный брус. Обычно предложения по строительству домов из мини-бруса содержат
именно сухой пиломатериал, что означает возможность строительства под ключ без ожидания
усадки (хотя даже в сухом брусе незначительная усадка присутствует, и это надо учитывать
при монтаже окон и дверей).

Традиционный в России, но более трудоемкий способ возведения
дачных домов для сезонного проживания — строительство из обычного строганого бруса
малого сечения (обычно до 100х150 мм) естественной влажности. Такие дома должны
обязательно проходить период усадки до начала отделки и монтажа окон и дверей. Подготовка
и стыковка бруса, зарубка углов в этом варианте требует определенного плотницкого
профессионализма, зато по стоимости строительства такие дома будут не дороже домов
из перечисленных выше вариантов материалов.

Дом для постоянного проживания в средней полосе России

Если рассматривать дома для постоянного проживания в регионах
с традиционными русскими зимами и перепадами температур, то вариантов выбора между
каркасными и брусовыми домами набирается немало.

Основное отличие технологий строительства домов для постоянного
и сезонного проживания — это уровень теплоизоляции. В брусовых домах для постоянного
проживания высокий уровень теплоизоляции достигается толщиной бруса (контурных стен),
способами стыка углов, межвенцовым утеплителем, устройством пола и крыши.

А в каркасных домах — составом «сэндвича», которым заполняется
несущий каркас, а также устройством пола и крыши и исключением мостиков холода.

Дома для постоянного проживания из бруса бывают, как известно,
трех основных видов:

• обычный строганый брус
• профилированный брус
• клееный брус

В последнее время на арену выходят новые модификации бруса, призванные
избавить заказчика от недостатков массивного бруса — усадки и деформации, недостаточной
теплоизоляции при малом сечении. Чаще всего они продвигаются на рынке под названиями:
двойной, теплый, пакетный брус и конструкционно недалеки от каркасных, поскольку
деревянным остается контур, а внутри него укладывается утеплитель разных видов
(от пенополистирола и минеральной ваты до сыпучих утеплителей, вплоть до опилок).

Очевидно, что самыми главными достоинствами брусовых домов является
их экологичность, естественность происхождения и психологическое приятие, а также
доступность материала и понятность технологии строительства.

Каркасные дома для постоянного проживания содержат более массивный
каркас и более сложное наполнение, призванное увеличить прочность конструкции, теплоизоляцию,
обеспечить пароизоляцию и ветрозащиту. Например, вы можете встретить такое явление,
как «каркасные дома из клееного бруса» — здесь имеется в виду, что из клееного бруса
выполнены стойки каркаса во избежание деформации.

В каркасных домах, в отличие от брусовых, предполагаются разнообразные
варианты внутренней и внешней отделки — от вагонки и имитации бруса до штукатурки.
Также более архитектурно-сложными могут быть и сами проекты таких домов.

Именно каркасные дома чаще всего называют энергоэффективными,
т.к. их конструкция позволяет исключить воздухопроницаемость стен и организовать
эффективные внутридомовые коммуникации (вентиляцию, отопление), чтобы минимизировать
теплопотери и снизить финансовые вложения на обеспечение комфортного всесезонного
проживания.

Так что же дешевле — каркасные дома или брусовые?

Интересно, но вилка предложений по обоим категориям домов более-менее
одинакова, и ее крайние значения отличаются на порядок. Дома из бруса и каркасные дома сравнимы по стоимости,
и сделать достойный выбор можно, лишь изучив особенности технологии в привязке к
вашим потребностям, пожеланиям, условиям проживания и местности, где дом будет построен.

В заключение рекомендуем изучить обзор технологий для строительства
дома для постоянного проживания, не ограниченных только двумя описанными.

Источник: http://lesstroy.net

Основные термины по каркасу дома, которые необходимо знать

Когда дело доходит до нового строительства, каркас — это то место, где ваше здание начинает обретать форму. Когда у вас есть планы, их обрамление воплощает в жизнь эти чертежи. Каркас здания — это каркас, который поддерживает все элементы отделки, такие как гипсокартон, двери, окна и даже вашу крышу.

Если вы пытаетесь построить пристройку, такую ​​как гараж, сарай или амбар, вам необходимо понять основные компоненты стенового каркаса, прежде чем начать.Если вы наняли кого-то для строительства вашего нового дома, также полезно знать следующие термины, чтобы вы могли понять, о чем говорит ваш строитель, в начале процесса строительства дома.

Об устройстве дома нужно много знать, поэтому вот несколько основных терминов, которые помогут вам начать работу:

Стеновая панель

В конструкции каркаса стеновая панель относится к панели или конструкции, составляющей каркас одной стены дома. В своей основной форме стеновая панель представляет собой большой прямоугольник в обрамлении, состоящий из верхней и нижней пластины и стоек (обычно деревянных или металлических балок).Стеновые панели, в которые входят окна и двери, содержат дополнительные компоненты, о которых вы узнаете из этого блога.

Тарелки

На любой стеновой панели или элементе каркаса балки, проходящие горизонтально вверху и внизу рамы, называются пластинами. Вверху стеновой панели у вас есть верхняя пластина, а внизу — нижняя пластина. К пластинам крепятся стойки, а стойки и пластины вместе образуют стеновую панель.

Шпильки

Шпильки — это элементы каркаса, которые проходят вертикально от верхней пластины к нижней пластине.Обычно они расположены на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга, от центра к центру, и являются одним из наиболее распространенных компонентов стеновых панелей. Шпильки структурируют и предлагают большую часть поддержки для стеновой панели.

Балки

Балка — это горизонтальный элемент каркаса, который проходит по длине пола или платформы дома. Балки являются опорой для пола в вашем доме и представляют собой платформу, к которой в конечном итоге будут прикреплены ваши стеновые панели. Мы сотрудничаем с LP Building Products, чтобы внедрить их системы LP I-Joist в односемейные и многосемейные здания по всему Мичигану и Северной Индиане.

Обрамление с использованием деревянных ферм и стеновых панелей по сравнению с обычным каркасным каркасом.

Два одинаковых дома площадью 2600 кв. Футов. Один оформлен в традиционном стиле, а другой построен из специально разработанных компонентов.

«Создавая компоненты, у меня на стройплощадке было 25 человек, а теперь 8 человек, и я удвоил свой долларовый объем. Каждый час, который я выхожу из поля, снижает мою ответственность, накладные расходы и компенсацию рабочим. Нет никакого мусора, который нужно собирать. Чистая рабочая площадка делает ее безопасной.Я много лет твердо верил в обрамление палками, но никогда не вернусь назад ».

— Рик Томпсон, Рик Томпсон и сыновья, Принстон, Иллинойс,

Использование деревянных ферм и стеновых панелей по сравнению с деревянным каркасом

WTCA (Совет по деревянным фермам) в сотрудничестве с Советом по строительным системам NAHB (Национальные домостроители) спонсировали проект Обрамление американской мечты ®, чтобы лучше понять деревянное каркасное строительство. Это был первый случай, когда два идентичных плана дома были полностью построены с использованием двух разных методов: один был построен из стержней, а другой — с использованием деревянных ферм и стеновых панелей (структурные элементы здания).Вот что мы узнали:

Мастерство через инженерное дело

• Каждое здание представляет собой спроектированную конструкцию. В тот момент, когда гвоздь забивается в две доски, нагрузка переносится с одной доски на другую, поэтому проектирование и проектирование всех конструкций очень важно. Дом из компонентов полностью спроектирован.
• Каждый компонент разработан специально для вашего здания.
• Местоположение каждого компонента определено, что упрощает использование компонентов в полевых условиях.
• Все грузы идут туда, куда им положено. У вас не будет неровных полов, окон и дверей, которые не закрывают территорию — никаких сюрпризов!
• Classic Truss проектирует каждый компонент с помощью компьютерного программного обеспечения и обеспечивает гибкость проектирования.

Мастерство через производство

• Компания Classic Truss производит качественные компоненты, начиная с пил с компьютерным управлением, которые упрощают точный рез.Все соединения компонентов плотно прилегают друг к другу в прецизионных зажимных приспособлениях. Благодаря нашей новой установке с лазерным наведением даже производство управляется компьютером, что сокращает время наладки и повышает эффективность производства.
• Погода не имеет значения. Производство может продолжаться днем ​​и ночью, обеспечивая неизменно высокое качество.
• Задержки из-за нехватки материала менее вероятны, поскольку вся система поставляется в одной упаковке.
• Обратные вызовы уменьшены. Компоненты, изготовленные из сухой древесины, менее подвержены усадке, деформации и скручиванию.
• Компоненты редко крадут с стройплощадки.

Каркас фермы перекрытия

• Фермы перекрытий могут изготавливаться с длинными пролетами, что снижает или устраняет необходимость в промежуточных несущих стенах, балках, колоннах или фундаментах.
• Открытая конструкция перемычек перекрытий обеспечивает легкий проход каналов, водопровода и электрических проводов внутри системы. Не нужно разрезать паутину, и вам не нужно расчесывать мех, чтобы скрыть механические элементы.
• Легко встраиваются специальные опоры, консольные и балконные детали.
• Жесткость фермы перекрытия может быть увеличена для создания более прочного пола.
• Затраты на рабочую силу для подрядчиков по механическому оборудованию ниже.
• Ширина 3 1/2 дюйма позволяет быстро склеивать и точно забивать гвоздями или шурупами.
• Возврат холодного воздуха можно исключить, если использовать систему с открытой перемычкой в ​​качестве напорной камеры для распределения воздуха.

Каркас фермы крыши

• Сложные профили крыши и потолка легко проектировать с помощью современного программного обеспечения.
• Системы вальмовых и двускатных крыш намного проще построить с использованием ферм, чем даже с обычным каркасом.
• Кровельные фермы можно легко использовать с различными расстояниями между центрами, чтобы оптимизировать прочность и ресурсы пиломатериалов.
• Легко создать длинные прозрачные пролеты, уменьшая или устраняя необходимость во внутренних ограждающих стенах, балках и колоннах.
• Конструкции сушатся быстрее, экономя время и избегая задержек, связанных с погодными условиями.
• Ваше воображение — единственный предел, когда вы проектируете с помощью ферм.

Обрамление стеновых панелей

• Использование бруса для стен можно оптимизировать с помощью шпилек, спроектированных с оптимальным расстоянием для приложенных нагрузок на крышу и ферму пола. Как правило, требуется меньше пиломатериалов.
• Планы размещения создаются и доставляются с каждым комплектом каркаса, с указанием всех местоположений подшипников и указанием правильных местоположений для упрощения настройки. Каждая стеновая панель имеет соответствующую маркировку.
• Используется высококачественный материал.
• Стены квадратные.
• Используются правильные схемы крепления гвоздей.
• Шпильки и коллекторы предназначены для поддержки приложенных нагрузок.
• Обшивка может применяться на заводе, экономя время в полевых условиях.

Экологическая ответственность

• Ежедневно высаживается около пяти миллионов деревьев. Дерево — единственный возобновляемый строительный материал.
• Пустая трата древесины обходится дорого. В Classic Truss можно по максимуму использовать обрезки и короткие отрезки, что сокращает количество отходов. Большая часть древесных отходов перерабатывается и продается, поэтому меньше отправляется на свалку.

Что мы узнали здесь?

• Использование деревянных ферм и стеновых панелей позволило сэкономить 16% общих трудовых и материальных затрат.

«Вы должны смотреть на чистую прибыль, а суть в том, что вы экономите деньги на строительных компонентах.Вы платите больше за ферму, но ее можно вставить намного быстрее.

Время и человеческие ресурсы достать очень сложно. Используя компоненты, вы можете взять ту же рабочую силу и сделать гораздо больше работы »

— Рой Уайлдер, Wilder Construction, Мидлсборо, KY

Позвоните в Classic Truss сегодня и получите БЕСПЛАТНУЮ оценку для вашего следующего проекта. Мы можем помочь вам на каждом этапе!

Конструктивное проектирование деревянного каркаса для Home Inspector

Обшивка крыши — это тонкий структурный элемент, обычно фанера или ориентированно-стружечная плита, который поддерживает нагрузки на крышу и распределяет поперечные и осевые нагрузки на систему каркаса крыши.Обшивка крыши также обеспечивает боковую поддержку элементов каркаса крыши и служит мембраной или диафрагмой, чтобы противостоять и распределять боковые нагрузки здания от ветра или землетрясений.

Кровельные системы спроектированы таким образом, чтобы выдерживать постоянные, временные, снеговые и ветровые нагрузки; Кроме того, они рассчитаны на то, чтобы выдерживать боковые нагрузки, такие как ветровые и землетрясения, поперечные к системе крыши. Обсуждаемая здесь процедура проектирования касается размерных систем деревянных крыш, спроектированных в соответствии с NDS.Там, где это уместно, процедура включает модификации NDS.

При осмотре элементов или компонентов крыши инспектор должен учитывать следующие сочетания нагрузок (Таблица 3.1):

• D + ( Lr или S )
• 0,6 D + Wu
• D + W

Следующие разделы относятся к размаху элемента. NDS определяет пролет как свободный пролет стержня плюс половина требуемой опоры на каждом конце стержня.Для простоты здесь используется расстояние между точками опоры.

Кровли демонстрируют поведение системы, во многих отношениях сходное с каркасом пола; однако скатные крыши также демонстрируют уникальные системные характеристики. Например, обшивающая мембрана или диафрагма на наклонной крыше действует как сложенная пластина, которая помогает противостоять гравитационным нагрузкам. Эффект гнутой плиты усиливается по мере увеличения уклона крыши. Такой системный эффект обычно не учитывается при проектировании, но объясняет, почему системы крыш с легким деревянным каркасом могут выдерживать нагрузки, в несколько раз превышающие их расчетную мощность.Недавние исследования стропильных крыш с обшивкой из деревянных конструкционных панелей указывают на коэффициент увеличения производительности системы от 1,1 до 1,5 по сравнению с конструкцией отдельной фермы. Таким образом, консервативный системный коэффициент 1,15 рекомендуется для напряжений изгиба хорды и коэффициент 1,1 для напряжений растяжения и сжатия хорды.

Обычный каркас крыши

В этом разделе рассматривается конструкция обычных стропил крыши, потолочных балок (поперечных балок), коньковых балок, а также стропил вальм и впадин.Процедура проектирования стропильно-потолочной балочной системы аналогична процедуре проектирования фермы, за исключением того, что сборка компонентов и соединений осуществляется на месте. Обычной практикой является использование стандартного анализа шарнирного соединения для определения осевых сил в элементах и ​​поперечных сил в их соединениях. Затем потолочные балки и стропила обычно подбираются по размеру в соответствии с их индивидуальными прилагаемыми изгибающими нагрузками, принимая во внимание, что воздействие осевой нагрузки на сами элементы может быть отклонено путем оценки, основанной на больших системных эффектах в конструкции кровли с обшивкой.Часто также используются промежуточные распорки стропил, похожие на элементы балки фермы. Стандартные детали конструкции и таблицы пролета для стропил и перекрытий перекрытия можно найти в Международном кодексе по жилью на одну и две семьи. В этих таблицах обычно указывается допустимый горизонтальный пролет стропил без учета каких-либо различий, которые может иметь уклон крыши в отношении осевых и изгибающих нагрузок, испытываемых на стропилах. Такой подход обычно считается стандартной практикой.

Структурные коньковые балки предназначены для поддержки стропил крыши на коньке, когда нет потолочных балок или поперечин, которые могли бы противодействовать выталкиванию стропил наружу.Коэффициент повторяемости элементов Cr применим, если балка конька состоит из двух или более элементов. Следует также отметить, что любые дополнительные преимущества кровельной системы, такие как действие гнутых пластин диафрагмы обшивки крыши, игнорируются в связи с ее структурным вкладом в коньковую балку, особенно для крыш с крутым уклоном.

Крыши со скатами и впадинами строятся со стропилами, обрамленными в стропило вальмы или впадины, в зависимости от обстоятельств, и на практике они обычно на один-два размера больше, чем стропила, которые они поддерживают, например.г., 2х8 или 2х10 вальмовых под стропила 2х6. В то время как стропила вальмы и впадины испытывают уникальную структуру нагрузки или площадь притока, они, как правило, очень похожи на коньковые балки. Эффект складчатых пластин диафрагмы обшивки крыши обеспечивает поддержку вальмового или ендовного стропила аналогично тому, как это описано для коньковых балок. Однако положительный эффект системы обычно игнорируется из-за отсутствия окончательных технических рекомендаций. Тем не менее нельзя исключать использование проектной оценки.

Фермы крыши

Фермы крыши включают стропила (верхние пояса) и потолочные балки (нижние пояса) в структурный каркас, изготовленный из размерной древесины толщиной 2 дюйма, обычно 2х4 или 2х6.Комбинация элементов перемычки расположена между верхним и нижним поясами, обычно в треугольной конфигурации, образующей жесткий каркас. Возможны многие различные конфигурации ферм, включая открытые фермы для чердачных помещений и кафедральные или ножничные фермы с наклонными верхними и нижними поясами. Деревянные элементы фермы соединены металлическими пластинами фермы с зазубринами (зубцами), которые вдавливаются в элементы фермы. Кровельные фермы могут охватывать всю ширину дома без внутренних опорных стен, что дает полную свободу при разделении внутреннего жилого пространства.

РИСУНОК 5.8 Методы проектирования и предположения для стропила наклонной крыши

Производители стропильных ферм обычно предоставляют требуемый инженерный проект на основе условий нагрузки, указанных инспектором по строительству. Строительный инспектор отвечает за предоставление изготовителю ферм для расчета следующих элементов:

• расчетные нагрузки;
• анкерный профиль;
• пунктов поддержки; и
• любые особые требования.

Инспектор по строительству должен также учитывать постоянное крепление стропильной системы в местах, обозначенных инспектором по фермам.Как правило, такие распорки могут включать вертикальные поперечные распорки, полозья на нижнем поясе и распорки определенных элементов перемычки. В типичной конструкции крыши жилых домов с легким каркасом правильно прикрепленная обшивка крыши обеспечивает адекватное общее крепление стропильной системы, а отделка потолка обычно обеспечивает боковую поддержку нижнему поясу фермы. Единственное исключение — длинные элементы перегородки, которые могут деформироваться из-за чрезмерных сжимающих нагрузок. Фронтальные связи торцевых стен имеют отношение к роли системы крыши в поддержании стен против боковых нагрузок, особенно создаваемых ветром.Временные распорки во время строительства обычно являются обязанностью подрядчика и важны для безопасности рабочих.

Инспектор должен обратить внимание на то, что в местах стыков между стенами и потолком крыш могут возникнуть трещины и отслоение отделки потолка. В неблагоприятных условиях высокой влажности на чердаке верхний пояс фермы может расширяться, в то время как нижние элементы крыши, обычно скрытые под изоляцией чердака, могут не подвергаться аналогичному воздействию. Таким образом, ферма может немного выгибаться вверх.Другие факторы, которые обычно вызывают растрескивание внутренней отделки, никоим образом не связаны с стропильной конструкцией крыши, включая усадку элементов каркаса пола, оседание фундамента или тяжелую нагрузку на пол с большим пролетом, приводящую к чрезмерному прогибу, который может тянуть перегородку вниз от его крепление к потолку. Чтобы снизить вероятность растрескивания отделки потолка в местах пересечения перегородок, необходимо установить 2x деревянных перекрытия в верхней части плит перегородки в качестве основы для отделочного материала потолка (т.э., гипсокартон). Не следует крепить потолочный гипсокартон к блокировке или нижнему поясу фермы на расстоянии от 16 до 24 дюймов от перегородки. Доступны запатентованные зажимы для использования вместо деревянных блоков, а упругие металлические шляпочные каналы также могут использоваться для прикрепления отделки потолка к каркасу крыши. Подробную информацию о том, как минимизировать проблемы разделения перегородок и потолка, можно найти на веб-сайте WTCA (www.woodtruss.com) или связавшись с WTCA для получения брошюры «Разделение перегородок».

Фермы также часто используются для конструкции пола для получения длинных пролетов и для размещения механических систем (например, воздуховодов и канализационных стоков) в полости пола. Кроме того, фермы использовались для создания полного каркаса дома (NAHBRC). Одно из эффективных применений фермы крыши — это структурная ферма для торца фронтона над проемом гаража, чтобы эффективно исключить необходимость в заглушке для ворот гаража. Для других концепций и идей эффективного каркасного дизайна см. «Рентабельное жилищное строительство: руководство по проектированию и строительству » (NAHBRC).

Обшивка крыши

Толщина обшивки кровли обычно определяется расстоянием между элементами каркаса крыши и временными или снеговыми нагрузками. Обшивка обычно выполняется в соответствии с предписывающими таблицами номинальных значений пролета оболочки, опубликованными в строительных нормах или производителями. При превышении лимита предписывающих таблиц инспектору может потребоваться произвести расчеты; однако в жилищном строительстве такие расчеты необходимы редко.

Крепеж, используемый для крепления обшивки к стропилам, в основном представляет собой гвозди.Самыми популярными типами гвоздей являются грузило, короб и обычные гвозди, каждый из которых имеет разные характеристики, влияющие на структурные свойства. Также широко используются запатентованные крепежные элементы с механическим приводом (например, пневматические гвозди и скобы). Строительные нормы и правила и таблицы APA рекомендуют схему крепежа для соединения обшивки с стропилами крыши. Как правило, гвозди размещаются на расстоянии минимум 6 дюймов по центру по краям и 12 дюймов по центру на промежуточных опорах. 6-дюймовый промежуток между крепежными деталями также должен использоваться в обрамлении фронтального конца, чтобы помочь закрепить его.Размер гвоздя обычно составляет 8d, особенно потому, что чаще всего используются более тонкие гвозди с механическим приводом. Толщина обшивки крыш жилых домов обычно составляет от 7/16 до 5/8 дюймов. Обратите внимание, что в некоторых случаях поперечные нагрузки на мембрану крыши, возникающие в результате боковых нагрузок (например, ветра и землетрясения), могут потребовать более строгого режима крепления. Что еще более важно, большое давление всасывания на обшивке крыши в районах с сильным ветром потребует крепежа большего размера и / или более близкого расстояния. В регионах, подверженных ураганам, обычно требуется гвоздь с деформированным стержнем 8d с межцентровым расстоянием 6 дюймов на всех соединениях каркаса.На ферме или стропиле на фронтонном конце обычно используется интервал 4 дюйма.

Свесы крыши

Выступы — это выступы системы крыши за линией внешней стены либо на карнизе, либо на грани (наклонный конец фронтона). Свесы защищают стены от дождя и затеняют окна от прямых солнечных лучей. Когда крыша обрамлена деревянными фермами, свес карниза обычно строится путем расширения верхнего пояса за пределы внешней стены. Когда крыша обрамлена стропилами, карнизный свес строится с использованием стропил, выступающих за внешнюю стену.Стропила прорезаны «птичьей пастью», чтобы соответствовать несущей опоре. Концевые свесы фронтона обычно обрамляются с помощью лестничной панели, которая консольно выступает над фронтонным концом для крыш с решетчатым каркасом или стропильных крыш.

Исследование, проведенное Экспериментальной станцией Южного леса для Министерства жилищного строительства и городского развития США, показало, что защита, обеспечиваемая выступами, продлевает срок службы стены под ней, особенно если стена построена из деревянных материалов. Отчет коррелирует климатический индекс географической области с предполагаемой шириной выступа и рекомендует весьма консервативные значения ширины.В качестве разумного ориентира (учитывая, что во многих случаях свес не предусмотрен), ширина защитного свеса должна составлять от 12 до 24 дюймов во влажном климате — и больше, если это практически возможно. Разумное практическое правило — обеспечить минимум 12 дюймов ширины свеса для каждого этажа защищаемой стены ниже. Однако ширина свеса может значительно увеличить ветровую нагрузку на крышу, особенно в регионах с сильным ветром. Детализация соединений каркаса с выступом (особенно на выступе на фронтонном конце) является важным аспектом в регионах, подверженных ураганам.Часто стандартные металлические зажимы или хомуты обеспечивают адекватное соединение. Необходимость в особой деталировке конструкции переднего свеса зависит от длины свеса, условий расчетной ветровой нагрузки и техники обрамления, которая поддерживает свес (т. Е. 2 ​​выносных опоры по сравнению с консольной обшивкой крыши, поддерживающей каркас свеса лестницы).

Распорка стены фронтона

Каркас крыши обеспечивает боковую поддержку верхней части стен, где фермы и стропила прикрепляются к верхней плите стены.Точно так же каркас пола обеспечивает боковую поддержку верхней и нижней части стен, включая верх фундаментных стен. Однако на конце фронтона верх стены не соединен напрямую с элементами каркаса крыши; вместо этого он прикреплен к нижней части фермы с двускатным концом, а боковая опора наверху стены обеспечивается потолочной диафрагмой. В
регионах с более сильным ветром соединение может превратиться в шарнир, если потолочная диафрагма окажется перегруженной. Соответственно, общепринято закреплять верхнюю часть торцевой стены (или нижнюю часть каркаса двускатной крыши) с помощью элементов каркаса 2×4 или 2×6, которые наклонены вверх к диафрагме крыши, для крепления к блокировке или коньковой балке, как показано на Рисунок 5.9. В качестве альтернативы распорки можно уложить горизонтально на балки потолка или нижние пояса фермы и под углом к ​​стенам, которые перпендикулярны стене фронтона. Учитывая, что распорки должны передавать внутренние и внешние силы, возникающие в результате положительного ветрового давления или всасывания на стене фронтального конца, они обычно прикрепляются к верхней части стены фронтонного конца ремнями для передачи сил натяжения, которые могут возникнуть при ураганах и других экстремальных условиях ветровые условия. Необходимость и особая детализация распорок стены фронтона зависит от высоты и площади торца фронтона (т.е., приток) и расчетной ветровой нагрузкой. Торцевая стена фронтона также может быть укреплена с помощью деревянных структурных панелей, прикрепленных к оконечному обрамлению фронтона и элементам каркаса потолка.

В качестве альтернативы вышеупомянутой стратегии стена с фронтона может быть обрамлена сплошными стойками, которые доходят до обшивки крыши на конце фронтона (т. Е. Обрамляют баллон). Если торцевая стена фронтона окружает двухэтажное помещение, например, комнату с высоким потолком, особенно важно, чтобы стойки доходили до кровельной обшивки; в противном случае в стене может образоваться петля, которая вызовет растрескивание отделки стен (даже при умеренном ветре) и может легко вызвать разрушение стены при сильном ветре.В зависимости от высоты стены, размера стоек, расстояния между стойками и условий расчетной ветровой нагрузки, более высокие стойки в полную высоту, возможно, потребуется увеличить в размере, чтобы удовлетворить требованиям по прочности на прогиб или изгиб. В отношении применения критериев отклонения в этой рамочной заявке должно быть высказано определенное мнение инспектора.

РИСУНОК 5.9 Типичная конструкция свеса крыши

Таблица 5.6 может помочь справиться с необходимостью соблюдения разумного предела эксплуатационной пригодности для прогиба.

Наконец, в качестве альтернативы, которая позволяет избежать проблемы жесткости торцевых стенок, можно использовать шатровую крышу. Форма бедра по своей природе более устойчива к повреждению ветром в условиях ветра, подверженного ураганам, и укрепляет торцевые стены против боковых ветровых нагрузок за счет прямого крепления к стропилам.

4 панельные системы, которые экономят время и труд

В начале года Национальная ассоциация домостроителей опубликовала отчет о самых серьезных проблемах, с которыми, по словам строителей, они столкнулись в 2018 году.В подавляющем большинстве, что неудивительно, цены на рабочую силу и материалы оказались на вершине списка. Панельные и сборные стены — это один из способов решения проблемы рабочей силы и, в определенной степени, волатильности цен на материалы.

В производстве компонентов нет ничего нового; дилеры строительных материалов по всей стране предлагают его в течение многих лет. По данным журнала ProSales, около 40 процентов из 100 крупнейших дилеров в стране производят стропильные фермы, 37 процентов предлагают фермы перекрытий и 22 процента предлагают стеновые панели.Возможно, в соответствии с тенденциями, еще 13% говорят, что планируют вскоре начать предлагать стеновые панели.

«Наличие трудовых ресурсов и необходимых квалифицированных трудовых ресурсов обусловило потребность в NextPhase», — говорит Джереми Даммер, менеджер по поддержке программного обеспечения Trus Joist для Weyerhaeuser, имея в виду дилерскую программу компании по созданию полностью панельных компонентов системы пола и / или предварительной резки. , предварительно промаркированные пакеты для обрамления. Дилеры NextPhase используют программное обеспечение для моделирования каждого дома и определения наиболее эффективного расположения материалов.Предварительно вырезанные компоненты прибывают на рабочую площадку в связках, помечены и согласованы с планами размещения и сборки.

WEYERHAEUSER

NextPhase Site Solutions объединяет продукты компании Trus Joist с программным обеспечением и технологией пил для создания пакетов каркаса JobPack для полов, стен и крыш. Предварительно вырезанные компоненты объединены и маркированы в соответствии с компоновкой рамы, что упрощает установку, сокращая количество отходов и ошибок. Элементы каркаса также предварительно просверлены для механической черновой обработки.

«В двух словах: это быстрее, лучше и безопаснее», — говорит Даммер. Быстрее, потому что материалы предварительно вырезаны или изготовлены заранее, включая предварительно вырезанные отверстия, что сокращает или исключает измерение и резку в поле; лучше за счет повышенной точности, которая проявляется и в других сделках; и безопаснее, потому что, когда большая часть или вся резка уже завершена, на месте не делается неудобных резов или связанных с ними опасностей споткнуться из-за отходов.

BMC уже некоторое время предлагает готовые изделия для каркасов и готовые каркасы, официально назвав их «Ready-Frame» около шести лет назад.Ready-Frame, доступный в 32 дилерских центрах по всей стране, начинается с проектирования и оптимизации с помощью программного обеспечения, которое затем связывается с пилами дилеров.

«Все детали и детали, которые обычно разрезаются рамщиком в полевых условиях, разрезаются на наших предприятиях и объединяются по стенкам», — говорит вице-президент Джон Осборн. На стройплощадке монтажник комбинирует предварительно вырезанные детали с шпильками и листовыми материалами и собирает стену в соответствии с инструкциями, без необходимости измерения или маркировки.«Это сокращает количество отходов и повышает точность резки — оконные и дверные проемы идеально подходят», — говорит Осборн. «Обрамщик экономит время, не обрезая и не измеряя».

BMC

Готовые пакеты готовых каркасов для пола, стен и крыши начинаются с разработки программного обеспечения, которое оптимизирует использование материалов. SmartBundles поставляются предварительно вырезанными и предварительно маркированными для сборки на рабочем месте, что требует меньше труда и производит меньше отходов. Компания заявляет, что такая эффективность означает сокращение времени сборки на 30% по сравнению с традиционным каркасом.

Он также отмечает, что система снижает материальные затраты за счет исключения ненужных деталей. «Мы предлагаем строителю стабильный, точный продукт и возможность иметь гарантированную цену», — говорит Осборн, потому что они знают, сколько материала входит в дом.

PUReWall от Covestro идет дальше, предлагая стеновые панели, состоящие из каркаса, непрерывной изоляции со встроенным атмосферостойким барьером снаружи и аэрозольной пены внутри, что исключает необходимость дополнительных действий.Три варианта позволяют использовать во всех климатических зонах.

Как и другие варианты, PUReWall помогает сэкономить трудозатраты на стройплощадке, но повышает точность и снижает количество отходов. «Если вы можете установить продукт в производственной среде, у вас будет более экономичная рабочая сила, потому что ваша производительность намного выше», — отмечает Джим Ламбах, менеджер по промышленному маркетингу компании Covestro.

COVESTRO

Панели PUReWall состоят из панельных деревянных рам, жесткой непрерывной изоляции из полиизо, уменьшающей тепловые мосты, встроенного атмосферостойкого барьера, который устраняет необходимость в обертывании, и структурной полиуретановой пены с закрытыми порами в полости стойки.Панели конструктивно сопоставимы с традиционными стенами, обшитыми деревянными каркасами / OSB. Компания предлагает три конфигурации для каждой климатической зоны, а также для приложений с нулевым уровнем выбросов.

LP недавно объявила об инвестициях в Entekra, поставщика сборных стеновых панелей, панелей пола и кровельных ферм. Как и другие, система запускается на этапе проектирования, используя программное обеспечение для оценки каждой конструкции до того, как панели будут изготовлены на заводе. Entekra утверждает, что структурную оболочку дома можно собрать и сделать водонепроницаемой за три-четыре дня.

«Ценностное предложение для строителя — это точность, предсказуемость и повышенная производительность», — говорит Майк Симс, старший вице-президент LP по продажам и маркетингу. В дополнение к сокращению отходов, устранению погодных факторов, повышению качества и сокращению трудозатрат система позволяет более точно планировать другие сделки.

Наряду с немного другим подходом к строительной площадке, использование готовых каркасных систем требует более тесного взаимодействия всей проектной группы.«Это скоординированные усилия всех них», — отмечает Даммер. «Фундамент, механический, электрический и т. Д. Также должен быть подключен к дилеру, чтобы сборные детали были разрезаны таким образом, чтобы работать по всем направлениям».

Такие системы также требуют от строителей переосмысления того, как они смотрят на стоимость. «Нам говорят, что мы слишком дороги, — отмечает Осборн, — но строители, которые часто используют [сборные и панельные конструкции] и привыкают к этому, понимают, что с точки зрения общей стоимости владения [с точки зрения] это огромная выгода, и со временем вы увидите значительное сокращение трудозатрат.”

Эта история впервые появилась в сентябрьском / октябрьском выпуске PRODUCTS. См. Версию для печати здесь.

Подробнее о ПРОДУКТАХ:

SIP для деревообрабатывающих машин

Гильдия лесорубов занимается продвижением, поддержкой, уважением и продвижением ремесла деревянного каркаса. Enercept гордится тем, что поддерживает ремесло и присоединяется к другим провидцам, которые видят будущее, глядя в прошлое и живя настоящим.Провидцы видят возможности в окружающем их мире и в сообществе, в котором они живут. Enercept поддерживает Гильдию лесорубов в их стремлении сохранить ремесло строительства деревянных каркасов.

Строите ли вы полностью деревянный каркас или гибрид (частичный деревянный каркас), ограждение деревянных каркасов с помощью SIP идеально подходит для вашего проекта. SIP-панели Enercept — это высокоэффективные строительные панели, изготовленные из жесткого пенополистирола (EPS), зажатого между двумя структурными слоями из ориентированно-стружечных плит (OSB) 7/16 ″, используемых в полах, стенах и крышах.

Компания Enercept производит конструкционные изоляционные панели с 1981 года.
Древесина ручной работы — это произведение искусства. И они не только великолепно выглядят, но и имеют прочную конструкцию. Изоляция играет ключевую роль в оболочке здания. Enercept гордится тем, что сотрудничает с таким замечательным сообществом и поддерживает его. Деревянный каркас — это особый стиль строительства, в котором конструкция обрамляется тяжелыми бревнами вместо более тонких пиломатериалов (например, 2 x 6 дюймов).). Деревянный каркас использовался во всем мире примерно до 1900 года, когда спрос на дешевое и быстрое жилье привел к тому, что габаритные пиломатериалы вышли на первый план. В 1970-х годах мастер возродил традицию деревянного каркаса в Соединенных Штатах и ​​ввел стиль дизайна в современную эпоху.

SIP Enercept могут окружать всю деревянную раму, оставляя всю величественную древесину видимой в интерьере и обеспечивая почти герметичный барьер. SIP состоит из изолирующего пенопласта (EPS), зажатого между двумя структурными облицовками, (OSB) ориентированно-стружечной плитой.В результате получается чрезвычайно прочная, энергоэффективная и экономичная система здания. Одним из самых больших преимуществ использования Enercept является то, что мы предлагаем наиболее полно настраиваемые SIP на рынке.

• Установленные на заводе электрические направляющие вместе с простым руководством по электрооборудованию для электрика
• Установленные на заводе электрические рамы в наших кровельных панелях SIP
• Толщина сердцевины панели от 1 до 16 дюймов благодаря уникальному 4-футовому линейному прессу Enercept для производства панелей, который позволяет использовать различные варианты.
• Компания Enercept, известная в индустрии SIP своей способностью производить панели по индивидуальному заказу даже для самых сложных конструкций, располагает опытной и тщательной командой разработчиков, которая помогает с вопросами проектирования SIP.
• Доступна виртуальная помощь на месте для строителей, позволяющая обеспечить качественное строительство и сократить время обучения.
• Подробное руководство по строительству, электрическое руководство и долговечные макеты панелей, выпущенные с каждым проектом

Все эти уникальные особенности сэкономят вам деньги, когда дело доходит до отделки дома из деревянного каркаса.От концепции до завершения Enercept обеспечит лучшую облицовку панелей для вашего дома из деревянного каркаса.

Структурно изолированные панели по сравнению с обычным каркасом

Комплексная несущая конструкция структурных изолированных панелей (СИП) предлагает энергоэффективную и бесшумную альтернативу традиционным методам деревянного каркаса. В последние годы популярность SIP-материалов растет, поскольку строители стремятся производить более долговечные изделия, использовать более экологически устойчивые методы строительства и снижать затраты.По данным AMA Research, в настоящее время SIP являются самым быстрорастущим методом нового строительства на рынке.

Что такое структурные изолированные панели (СИП)

«[SIP] предлагают потрясающие показатели энергоэффективности за счет герметичности конструкции», — говорит Тони Маммон, инженер, менеджер по продукции Insulspan. SIP состоят из изолирующего слоя жесткого пенопласта, зажатого между двумя кусками ориентированно-стружечной плиты (OSB). Иногда вместо OSB используют обработанную фанеру, металл или фиброцементные плиты.Результатом этой многослойной герметичной конструкции является внешняя обшивка, изоляция и структурный каркас — все вместе. Доступны SIP различной длины от 4 футов до 24 футов.

Типы SIP

Материал, из которого состоит жесткая вспененная плита в SIP, обычно изготавливается из полиизоцианурата (производного полиуретана) или пенополистирола (EPS). Внутренняя панель СИП также иногда изготавливается из прессованной изоляционной соломки, но этот метод менее распространен.

• Изолированные панели из пенополистирола (EPS) имеют номинальное значение R от R-4 до R-5 на дюйм толщины и обычно доступны в виде панелей 48 x 96 дюймов (доступны другие размеры), весом приблизительно 110 фунтов каждая, по данным Министерства энергетики США.
• Панели с изоляцией из полиизоцианурата , используемые в форме пены или жидкой пены, которая позже затвердевает и укрепляется, имеют номинальное значение R примерно от R-6 до R-7 на дюйм толщины или пониженное начальное значение R, равное R От -9 до R-7 для версии с жидкой пеной, согласно DOE.Полиизоциануратные SIP, используемые для стен, обычно имеют толщину 3,5 дюйма, а потолочные панели могут достигать толщины 7,5 дюймов. Полиизоциануратные SIP обычно более дороги, чем другие варианты, но также более устойчивы к диффузии водяного пара и возгоранию. По данным Министерства энергетики США, они изолируют на 30-40% лучше, чем их аналоги из полистирола (EPS).
• В то время как панели с изоляцией из сжатой соломы считаются наиболее экологически чистым вариантом из-за того, что они сделаны из сельскохозяйственной соломы, которую можно возобновлять и перерабатывать, они также обеспечивают меньшую изоляцию и тяжелее, чем вышеупомянутые SIP.

«Не все свойства одинаковы. Некоторые дают невероятно высокие значения R в течение 90 дней, а иногда и от двух до пяти лет, но затем значение R может значительно снизиться », — говорит Маммон. Mammone рекомендует сушить в печи пенополистирол, потому что влага удаляется, чтобы сделать его более стабильным.

Преимущества SIP

Здание с SIP имеет несколько преимуществ по сравнению с традиционными методами каркаса, включая повышенную энергоэффективность, снижение вероятности повреждения конструкции и ухудшения со временем, а также снижение затрат.SIP экономят энергию за счет снижения потерь тепла, характерных для обычных деревянных каркасов, а также за счет уменьшения утечек воздуха. По данным Министерства энергетики США, дома и коммерческие здания, построенные со стенами из SIP, сокращают потери энергии на 25%. Когда полы и крыши строятся с использованием SIP, экономия увеличивается в геометрической прогрессии. Срок службы SIP составляет 50 лет и более без дополнительных затрат. Герметичная конструкция SIP также практически исключает возможность появления плесени снаружи, лопания гвоздей, скручивания шпилек и деформации.SIP также могут облегчить работу рабочих после завершения строительства: например, SIP устраняют необходимость поиска шпилек перед установкой сайдинга или гипсокартона.

«Это огромная экономия, и это происходит в течение первого месяца, когда вы заходите в дом, а сбережения продолжаются в течение всего срока действия ипотеки». Тони Маммон, P. Eng., Менеджер по продукции Insulspan

Несмотря на эти преимущества, удар наклейкой может сдерживать использование SIP, которые, как правило, дороже материалов, используемых для традиционных деревянных конструкций.Однако, хотя начальная стоимость SIP выше, чем затраты на материалы для обычных строительных материалов, с учетом сокращения отходов, повышения производительности участка и снижения затрат на рабочую силу общая стоимость практически такая же, а иногда и ниже, чем стоимость традиционных строительных материалов. построенные здания. «Это огромная экономия, и это происходит в течение первого месяца, когда вы заходите в дом, а сбережения продолжаются в течение всего срока действия ипотеки», — говорит Маммон. Благодаря тому, что SIP легкие (около 3 фунтов на квадратный фут) и просты в сборке, использование SIP значительно увеличивает производительность обрамления.Согласно исследованию Reed Construction Data, использование SIP может сократить трудозатраты на возведение каркаса на 55%. Затраты на рабочую силу также снижаются, поскольку для возведения конструкции, включающей универсальные SIP, требуется меньше рабочих. Некоторые производители даже предлагают предварительно нарезанные SIP, что еще больше снижает затраты на рабочую силу.

Рекомендации по SIP

Внимание производителя: Insulspan

Insulspan — производитель структурных теплоизоляционных панелей, предлагающий услуги по проектированию, проектированию, сборке, предварительной сборке и установке на месте.Все загрузки ниже любезно предоставлены Insulspan.

Как и в случае с любой другой технологией, есть несколько факторов, которые следует учитывать перед строительством с SIP. Как и любое здание, здания, построенные с использованием SIP, могут стать уязвимыми для грызунов и насекомых. По данным Министерства энергетики, были случаи, когда грызуны проходили через стены SIP. Министерство энергетики предлагает наносить инсектициды на панели, поддерживать уровень влажности в помещении ниже 50% и обрабатывать окружающую землю инсектицидами до и после строительства, чтобы снизить риск нашествия насекомых или грызунов.Также можно приобрести панели, обработанные борной кислотой, которые помогают отпугивать насекомых. SIP также могут создавать проблемы при реконструкции или установке водопроводных и электрических проводов, для чего может потребоваться специальное оборудование. Производительность во время пожара также является общей проблемой для зданий, построенных из SIP. Однако покрытие SIP таким материалом, как гипс, может помочь значительно снизить этот риск, потому что гипсовое покрытие может помочь замедлить распространение огня и увеличить время эвакуации. По словам Маммоне, укладка бетонного сайдинга поверх SIP также может помочь снизить риск пожара для домов в лесных районах.

Ползучесть, или длительное проседание, также является частой проблемой для OSB. «Ползучесть есть, но для этого нужно спроектировать», — говорит Маммон. «OSB — это органический живой материал, а значит, он может двигаться. Хорошие SIP созданы с учетом этого. Важно работать с хорошей SIP-компанией, у которой есть инженер-конструктор, который учитывает региональные потребности ».

По мере роста спроса производители продолжают изучать различные способы использования жестких волокнистых и вяжущих изоляционных материалов в SIP. Цементный утеплитель представляет собой аэрозольную пену по консистенции крема для бритья.Он имеет R-значение примерно R-3,9 на дюйм и может закачиваться в труднодоступные щели, что увеличивает энергоэффективность. Стоимость цементной изоляции сопоставима со стоимостью полиуретана, но она также нетоксична и негорючая, что значительно снижает пожарную опасность, присущую существующим СИП. Рассматриваемые жесткие волокнистые материалы для использования в SIP состоят из стекловолокна или минеральной ваты, которые обычно используются для изоляции воздуховодов. Жесткие волокнистые материалы имеют R-значение приблизительно R-4 на дюйм толщины.Insulspan предлагает также новый герметик для SIP, не содержащий летучих органических соединений (ЛОС). Герметик с нулевым содержанием летучих органических соединений улучшает качество воздуха в помещении, что «лучше для людей, которые строят дома, и лучше для людей, которые в них живут», — говорит Маммон. «В жизни ты получаешь табель успеваемости обо всем, что делаешь. Каждый раз нужно принимать правильное решение ».

Системы самостоятельной сборки: закрытый деревянный каркас

На мой взгляд, этот термин может охватывать любую крайность — плюс множество промежуточных вариантов — но на самом деле спусковой механизм закрывает панель на заводе.Тем не менее, важно помнить, что разные поставщики могут предложить разные уровни сборных и сопутствующих услуг.

Когда вы начинаете сравнивать расценки, вам нужно точно знать, что вы получаете, чтобы вы могли выбрать вариант, который лучше всего соответствует вашим требованиям, включая ваш бюджет и то, как вы хотите запустить проект.

Подробнее: Как получить реалистичные расценки строителя

Преимущества

Многие преимущества использования деревянного каркаса из закрытых панелей связаны с тем фактом, что вы вкладываете средства в более высокий уровень производственного контроля — обеспечивая более быструю и предсказуемую сборку по мере того, как вы поднимаетесь на более высокий уровень сборных конструкций.Вот пять основных причин рассмотреть эту структурную систему:

1. Быстрая сборка

На строительной площадке рама будет доведена до водонепроницаемости почти так же быстро, как открытая система деревянного каркаса — возможно, менее чем за неделю при простом проекте. Но с закрытыми панелями большая часть последующей работы будет выполнена на заводе, так что вы продвинетесь еще дальше в этом процессе (насколько точно будет зависеть от уровня предварительного производства, на который вы пошли).

2.Единая точка контакта

Одной из проблем при реализации схемы самостоятельной сборки может быть огромное количество сделок и поставщиков, с которыми вам нужно манипулировать. С помощью маршрута с закрытыми панелями вы можете оптимизировать количество игроков, участвующих в основной части вашей схемы.

Услуги многих поставщиков начинаются, например, со структурного проектирования, изготовления и монтажа, поэтому вы знаете, что будете иметь дело с одной и той же командой на протяжении всей поставки структурной оболочки.

Более того, некоторые фирмы работают как комплексные домашние компании.Это означает, что они могут взять на себя общие этапы архитектуры и планирования от вашего имени, придумав индивидуальный дизайн, который вам подойдет.

Они также могут предоставить ряд дополнительных услуг в соответствии с вашими требованиями и бюджетом — в некоторых случаях вплоть до завершения вашего дома под ключ (общий путь для компаний, которые специализируются на сборных домах из закрытых панелей).