Надстройка мансардного этажа в частном доме: Надстройка мансардного этажа в частном доме — Комплексный ремонт квартир, домов, офисов, магазинов в Ульяновске

Содержание

Мансарда своими руками в частном доме, как пристроить мансарду к старому деревянному или кирпичном дому своими руками, ВИДЕО по строительству надстройки мансардного этажа.

В наше время вполне объяснимо стремление эффективно использовать всю площадь дома, поэтому многие сразу планируют возведение мансарды на стадии проектировки дома, либо переоборудуют чердачное помещение определенным способом, а так же снимают кровлю, и пристраивают мансардный этаж своими руками к старому дому.

По сути, мансарда – это чердак, конструкция которого регламентируется нормами СНиП, что влечет за собой переделки не только крыши, но и изменения в тепло- и гидроизоляции верхней пристройки.

Чтобы мансарда своими руками была надежной, теплой, не нанесла вред несущим стенам и фундаменту дома, и прослужила долгое время, необходимо понимание специфики и знание конструктивных особенностей этого типа надстройки. В статье поговорим об основных видах мансардного этажа, из каких материалов можно сделать пристройку, а так же о специфике и нюансах поэтапного строительства мансарды своими руками.

Мансардный этаж своими руками над гаражом

Основные типы мансард

Строительство мансарды своими руками начинается с выбора вида пристройки, наиболее подходящей конструкции к основному строению, и изготовления проекта. Для надстройки используют односкатные, двускатные и ломаные крыши: четырехскатные, купольные и пр. Внешний вид мансардного этажа определяют материалы, конструктивные особенности здания и специфика, которую возложена на достройку.

В зависимости от особенной основного здания при строительстве мансарды обычно используют стандартные решения.

1.Двускатная; 2.Ломаная двускатная; 3.Одноуровневая; 4.Многоуровневая

Одноуровневая с двускатной крышей – это обычный чердак под двускатной крышей, переоборудованный и утепленный под мансарду. Проектирование и строительство такого помещения не имеет сложностей, но главный недостаток – это маленькое внутреннее полезное пространство с низким потолком.

Одноуровневая под ломаной двухскатной крышей имеет четыре скатные плоскости, которые расположены под разным углом. Устройство мансардного этажа этого типа несколько затратней и сложнее в проектировании, но в результате получается большое внутреннее помещение.

Одноуровневая мансарда с выносом консолей представляет некоторые трудности при проектировании и строительстве. Но просторное внутреннее пространство и возможность установки вертикальных окон компенсирует сложности при строительстве. Особенностью строительства такого каркаса мансарды является смещение и выдвижение пристройки за пределы сторон дома, а крыша мансарды по своему виду идентична односкатной.

Многоуровневая достройка со смешанным опиранием крыши. Это сложная конструкция мансарды, которая требует профессиональных расчетов и проектирования не только самого помещения, но и лестницы на мансарду. Как правило, такие мансардные этажи, с разноуровневыми комнатами, планируют вместе со строительством основного дома, как цельная конструкция.

Материалы

Дом строят на фундаменте, который специально рассчитан на вес строения. Если мансардный этаж запланирован изначально, нагрузка рассчитывается и закладывается на стадии проектирования мансарды, поэтому мансардный этаж можно построить из любых материалов: монолитная мансарда из бетона, из кирпича, пенобетона, металлические конструкции, из оцилинрованного бревна. Но если же надстройка мансардного этажа осуществляется после постройки дома, то вес надстройки должен быть рассчитан в соответствии с нагрузкой на фундамент и несущие стены. Соответственно, чтобы надстройка не повредила дом, материал должен быть легким, например, деревянный брус, каркасно-щитовые конструкции, в некоторых случаях постройка делается из газобетона, который имеет хорошие тепло и пароизоляционный свойства, и сип панелей.

Устройство мансарды

Проекты мансардных этажей предполагают использование для стен различных материалов, но, по сути, конструкция мансарды – это скатные крыши, опирающиеся на стены. Безусловно, в разных вариантах пристроек мансардного этажа есть свои особенности, но в целом они состоят из следующих элементов:

Кровля.

Обрешетка из деревянных досок, на которой крепится кровля и изоляционные материалы.

Коньковый прогон – верх стропильной конструкции.

Стропила для крыши мансарды — ребра жесткости, наслонные либо висячие. На мансарде обычно делают наслонные стропила.

Мауэрлат — балки, которые укладываются по периметру внешних стен и связываются со стенами специальным крепежом. К мауэрлату прикрепляется стропильная конструкция.

Диагональные связи (скосы) для надежности и прочности мансарды, с помощью них связываются стропила, продольные балки и вертикальные стойки.

Внутренние опоры придают мансарде устойчивость, если площадь мансарды большая ими подпирают коньковый прогон и стропила.

Изоляционный слой, состоящий из гидроизоляции, утеплителей, звуко- и пароизолянтов. Обеспечивает температурный режим и влагообмен между основными стенами и кровлей.

Минимальное расстояние от пола до самой высокой точки потолка в соответствии с СНиП должно быть 2, 5 м. Если высота меньше, то помещение является чердаком.

Строим мансарду своими руками, основные соединительные узлы:
А – коньковый узел. Б – стропило+стяжка+стойка. В – стропило+потолочная балка Г – потолочная балка+стойка+подкос. Д – стойка+подкос

Технология строительства

Мансардные стены максимально притянуты к стенам основного строения, поэтому добиться комфортного теплообмена крайне сложно. Очень важно правильно подобрать материалы для утепления, сделать вентиляцию, вся конструкция должна быть возведена в соответствии с чертежом и расчетами, а деревянные детали обработаны противопожарным составом.

Монтаж мансарды своими руками, как правильно крепить узлы

Правила устройства мансардного этажа

Чтобы мансарда своими руками прослужила долгие годы необходимо выполнить условия, которые прописаны в нормативах СНиП:

Стропила должны быть 250 мм и более, лучше использовать клееный брус. Такая толщина обусловлена возможностью уложить между стропилами утеплитель толщиной не менее 200 мм.

Утеплители не должны терять свойств при повышенной влажности, лучше всего использовать вспененные полистирол, который имеет маленький вес и незначительный коэффициент теплопередачи. Минеральная вата впитывает влагу и разрушается.

Между теплоизоляцией и кровлей должна быть полноценная вентиляция, с вытяжками и продухами, чтобы воздух свободно циркулировал под всей поверхностью кровли мансардного этажа.

Внутри обязательно устроить пароизоляционный слой.

На внешнюю сторону стропил укладывается гидроизоляционный слой, рекомендуется дополнительно уложить слой звукоизоляции.

Поэтапная инструкция, как сделать мансарду своими руками

Строительство мансарды своими руками сопряжено с некоторыми сложностями, так как элементы надстройки находятся под углом, монтаж ломаных скатов и мансардных окон требует соблюдение норм СНиП в части «Нагрузки и воздействия».

Выполняя чертеж монтажного этажа самостоятельно необходимо точно рассчитать нагрузки, углы наклона, допустимый вес сооружения, а в соответствии с предварительными расчетами подобрать соответствующий тип мансарды и материалы для строительства.

Строительство мансарды своими руками начинается с монтажа маурлентов по периметру дома, обычно для этого используется брус с сечением 100*100 мм.

Далее строим каркас для помещения. Стойки могут быть из бруса с сечением равным продольным балкам, возможно из пенобетона либо металла. Вертикальные стойки закрепляем по углам строения стойки, и потом устанавливаем балки между ними, с шагом не более 2 метров, равным расположению стропил менсарды. Все детали крепятся на металлические уголки, гвоздевые пластины или саморезы.

Выстраиваем каркас внутреннего мансардного помещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркас

Поверх стойки стягиваем перемычкой и закрепляем конструкцию. С помощью строительного шнура следите за геометрией постройки.

На полученный каркас крепим нижние стропила. Брус подрезается до расчетной длины, в основании делается паз для надежного крепления к мауэрлату, верх балки срезается соответственно расчетного угла наклона. Установка нижних стропил осуществляется по месту и надежно фиксируется.

Монтаж мансарды своими руками, фото крепления нижних стропилпомещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркас

Следующий шаг – установка верхних стропил. Сложность состоит в соблюдении угла и центровки конструкции в целом.

Чтобы угол крепления стропил не сбивался, вначале из двух досок делается шаблон, который в точности соответствует соединению стропил. Балки подрезаются по шаблону на земле, и затем устанавливаются на каркас.

Каркасная мансарда своими руками, установка верхней стропильной конструкции

Далее стропила укрываем пароизоляционным материалом, и прибиваем обрешетку, для этого можно использовать доски либо фанеру. Материал для обрешетки определяется видом кровельного материала.

Устройство мансарды, строительство обрешетки для кровельного материала

Следующий этап — создание изоляционного слоя. Рекомендуется использовать нетоксичные и негорючие материалы, особенно это актуально, если на мансардном этаже будет размещена детская или спальня. С внутренней стороны стропильного каркаса укладываем пароизоляцию, крепим ее скобами. Затем монтируется слой утеплителя, важно чтобы он плотно прилегал к стропилам, без щелей. На теплоизоляционный слой монтируем обрешетку с шагом 500 мм, которая будет фиксировать утеплитель.

Строим мансарду своими руками, монтаж кровельного материала

На обрешетку укладываем гидроизоляционный слой, который защитит деревянные элементы от влаги. На гидроизоляцию укладывается кровля.

Строительство мансарды своими руками, видео материалы наглядно демонстрируют, как на практике правильно осуществить монтаж стропил.

На данном видео представлены типовые ошибки, допущенные при монтаже мансардного этажа.

Особенности пристройки мансарды своими руками к старому дому

Если планируется достроить мансарду в старом частном доме или на даче, для обустройства дополнительной жилой площади, то в данном случае актуален вопрос демонтажа крыши. Демонтаж можно выполнить своими руками, обязательно соблюдайте технику безопасности, чтобы балки не обрушились вам на голову.

Постройка мансарды предусматривает определенные нагрузки на фундамент и стены здания. Особенно важно правильно распределить нагрузки на стены, поэтому перед тем как построить мансарду несущие стеновые конструкции тщательно укрепляются.

При проектировании следует принять во внимание прочность стен с учетом износа и ветхости строения.

Перекрытие старого дома — это одновременно потолок смежного этажа и пол мансарды, поэтому необходимо учитывать движение теплых и влажных потоков, чтобы в перекрытии не образовывался конденсат, а как следствие, гниение и грибки. Чтобы избежать проблем, необходимо качественное утепление и гидроизоляция перекрытия.

После выполнения подготовительных процедур, можно приступать к присоединению и строительству мансардного этажа. В ходе достройки важно строго придерживаться проектной схемы возведения стен и кровли мансарды. Нарушение проекта влечет за собой не только отклонения от дизайна мансардного этажа, так же неправильное распределение нагрузки на несущие конструкции может привести к разрушению стен и фундамента дома.

Самый простой и надежный способ увеличить полезную жилую площадь в старом доме – это мансарда своими руками. Видео, как построить мансардный этаж в каркасном доме, поможет избежать глобальных ошибок, и подскажет нюансы, как лучше сделать мансарду своими руками. Работы, выполненные в соответствии с технологией строительства мансардного этажа, гарантирует надежность и безопасную эксплуатацию пристройки.

Мансарда в частном доме — этапы надстройки

Содержание статьи:

Многие задаются вопросом: «Что такое мансарда»: определение, которое дается в государственных строительных стандартах, делает упор на том, что мансардный этаж – это жилое помещение в индивидуальном доме, где ее фронтон совпадает с крышей всего здания в целом. Важным признаком, на который обращает внимание российское законодательство, является высота этого помещения: расстояние между полом и кровлей не должно быть меньше полутора метров.

Занявшись поиском в Интернете и разнообразных справочниках понятия «мансарда: определение», следует обратить особое внимание на безусловных достоинствах этого типа помещения. Во-первых, оно позволяет более эффективно использовать все пространство частного дома. При этом, если в самом начале своего появления мансарды предназначались в основном для малообеспеченных граждан и прислуги, то сегодня маленький дом с мансардой является показателем достатка своего хозяина.

Во-вторых, чердачное помещение, переделанное в жилую мансарду, может стать удобным местом как для индивидуальной работы, так и для семейного отдыха. В-третьих, как показывают исследования, именно в подкровельном помещении самый чистый воздух в доме, что крайне положительно отражается на состоянии здоровья его обитателей.

Наконец, в-пятых, дома с мансардой требуют от их владельцев проявления своего творческого потенциала. При этом следует иметь в виду, что если основные комнаты увидят все гости и посетители, то мансарда чаще всего остается сугубо интимным местом. Так что проявлять здесь свою фантазию можно по полной программе!

Садовый домик с мансардой: основные этапы надстройки

В большинстве случаев мансарда надстраивается над уже действующим домом. Есть несколько вариантов проведения этой операции, однако все они подразумевают проектирование и постройка несущей части. Эти процессы очень важны, так как высота дома с мансардой может оказаться существенно выше первоначально проектируемой. Если расчеты показывают, что прочность основного строения не позволяет выдержать дополнительную нагрузку, то следует предварительно установить специальные колонны на отдельном фундаменте, на которые и придется основной вес мансардного этажа (прочитайте также: «Как делать надстройку мансардного этажа – строительство мансарды своими руками»).

Не менее сложный вариант – когда садовый домик с мансардой держится на порядком изношенных конструкциях. В этом случае лучше всего потратить время, разобрать строение и заменить старые несущие части на новые. Также в этом случае можно укрепить и фундамент, придав ему дополнительную прочность.

В целом при возведении мансардной надстройки следует обращать внимание на следующие ключевые моменты:

Надстройка любого здания не может обойтись без так называемого обвязочного пояса. Основная цель этого вспомогательного сооружения состоит в том, что оно, с одной стороны помогает равномерно распределить нагрузку надстраиваемых элементов, а с другой, — соединяет новую конструкцию с основным зданием. Сырьем для создания такого обвязочного пояса служит железобетон ил керамзитобетон. Его делают наподобие ригеля с консолью, что позволяет не сильно отклоняться от первоначального проекта здания. Малогабаритные дома с мансардой обычно имеют обвязочный пояс из металлического каркаса (прочитайте также: «Каркасная мансарда»). Также здесь вполне уместны будут такие конструктивные элементы, как водосток, ограждения, защитные козырьки от дождя и снега, а также подмостки.

В том случае, если для создания обвязочного пояса используется монолитный железобетон, то предварительно необходимо установить опалубку. Основным сырьем для ее создания служит пенополистирол, который укладывается и крепится вручную. Если такая работа кажется излишне трудной, то можно воспользоваться мелкощитовой опалубкой, основу для которой можно приобрести в строительном магазине.

Для того, чтобы сократить сроки возведения и обвязочного пояса, и всей надстройки в целом, можно использовать не штучные компоненты, которые изготавливаются и устанавливаются вручную, а высокотехнологичные элементы, производимые в достаточном количестве на многих отечественных и зарубежных предприятиях.

Эскизы домов с мансардой обязательно предполагают наличие силовой конструкции, которая представляет собой каркас крыши, на которую впоследствии буду закрепляться остальные компоненты мансарды. Здесь все зависит от прочности стропильной системы, которая должна не только выдерживать давление снега, но и противостоять сильному ветру и проливному дождю. Обычно такие стропила изготавливают или из оцинкованного профиля, или из дерева. Также в последние годы большой популярностью стало пользоваться комбинированное сочетание оцинкованного профиля и черного металла. Любой материал перед установкой следует предварительно подготовить: дерево покрыть специальным раствором, защищающим от плесени и микроорганизмов, а металлические профили покрасить антикоррозийной краской.

Помимо стропил к несущим конструкциям собственно мансарды относятся фермы или рамы. Для их установки необходимо смонтировать мауэрлат – специальный брус, который устанавливается по всему периметру верхней части стены. Рамы обычно изготовляют из легких материалов – профиля или дерева.

Мансарда изнутри: особенности утепления кровли

В отличие от помещений внутри дома мансарда изнутри не обладает естественной тепловой подушки: здесь нет воздушного пространства, которое бы отгораживало помещение от окружающей среды. Именно поэтому на мансардный этаж приходится самый большой объем потерь тепла – около 25%. От выбора утеплителя и от правильности утепления кровли мансарды изнутри зависит микроклимат не только подкровельного пространства, но и всего дома в целом.

Если внимательно посмотреть на разрез мансарды, то можно обратить внимание, что ее теплоизоляция включает в себя следующие слои:

Слой пароизоляции, основное предназначение которого – не пропускать пар, идущий снизу на уровень утеплителя. Особенно важен этот слой в тех случаях, когда в мансарде оборудуют ванную комнату или кухню.

Гидроизоляция, которая, наоборот, препятствует проникновению в утеплитель капель конденсата, которые образуется из-за значительной разности температур внутри помещения и снаружи. Кроме того, гидроизоляционный слой помогает выводить пары, которые проникают в утеплитель, поддерживая тем самым его работоспособность.

Утеплитель. Это наиболее важная часть данной конструкции, которая, с одной стороны, позволяет сделать нахождение в мансарде максимально комфортным, а с другой, — сама нуждается в защите от влаги и перепадов температур. На многочисленных фото можно внимательно рассмотреть разрез дома с мансардой, значительная часть которого посвящена как раз теплоизолирующему слою. Здесь можно обратить внимание, что, для плоских кровель наиболее оптимальный вариант утеплителя – это пенополистирол, а вот для скатных крыш лучше всего запастись каменной ватой. В последнем случае отдельные листы этого утеплителя укладываются в несколько слоев (обычно в 3-4). Чтобы не возникло так называемых «мостиков холода», укладывать их нужно внахлест, чтобы сократить до минимума возможные пустоты. Плиты из каменной ваты прослужат значительно дольше, если изначально ориентироваться на более плотные варианты. В противном случае уже через несколько лет в результате неизбежной деформации между отдельными слоями появятся пустоты, которые крайне негативно скажутся на общем состоянии теплоизоляции в мансарде.

Если есть желание устроить зимний сад на мансарде или оборудовать ее под ванную комнату, то обязательно следует спланировать вентиляционный зазор (прочитайте: «Как обустроить зимний сад на крыше дома»). Такое нехитрое сооружение поможет выводить излишнюю влагу из помещения, которая образуется при резких колебаниях температуры на улице.

Обрешетка, на которой устанавливается кровля.

Кровельное покрытие, которое может представлять собой черепицу, листы из профнастила (смотрите: «Профнастил крашенный — способы покраски»), деревянные доски и др.

Мансарда в частном доме: характерные особенности вспомогательных элементов

Безусловно, такие элементы, как несущие конструкции, стропила и изоляция играют в деле обустройства мансарды первостепенное значение. Однако ее нормальное функционирование невозможно без таких второстепенных на первый взгляд деталей, как двери и окна.

Дверь на мансарду является своеобразным связующим звеном этого помещения с основным домом. Она должна быть не только прочной, но и обладать отличными теплоизоляционными свойствами. Кроме того, через нее должен быть удобный вход на мансарду, и она должна вписываться в общий интерьер помещения.

<br />

Прежде чем выбирать окна для мансарды, необходимо четко понимать для себя их функциональное предназначение. Сегодня на рынке представлены два основных типа окон – вертикальные и наклонные. Известно, что последние, которые укрепляются в плоскости кровли, пропускают примерно на сорок процентов солнечного света больше, чем вертикальные. В то же время в зимний период они подвергаются воздействию снега, что может негативно сказаться как на их состоянии, так и на общей освещенности помещения. Читайте также: «Как надстроить мансарду на старый дом».

Очень важным является вопрос с системой водоотвода. С вертикальными окнами в этом плане проще, так как у них предусмотрены отливы, а вот ставя наклонные окна, необходимо заранее продумать систему желобов, в противном случае комната под мансардой будет постоянно испытывать на себе воздействие излишней влаги.

оценка рисков и этапы монтажа

Надстройка второго этажа является самым выгодным методом увеличения жилой площади

Надстройка второго этажа бывает с усилением и без усиления конструкции уже готового дома. С экономической точки зрения настройка второго этажа дома, либо мансарды, либо дополнительных этажей, всегда является целесообразным и выгодным решением жилищного вопроса. Ведь уже есть и фундамент и земля, коммуникация, инженерные сети, инфраструктура, это намного дешевле, чем постройка нового дома.

Факторы, определяющие выбор типа надстройки

Для комфортного проживания и полноценной жизнедеятельности людей необходима достаточная площадь, обеспечивающая личное пространство для всех жильцов дома. Проблему нехватки квадратных метров позволяет решить надстройка второго этажа или жилой мансарды.

При выборе варианта надстраиваемого этажа руководствуются, прежде всего, стоимостью постройки, ее назначением, а также архитектурными особенностями сооружения. Как правило, надстройка мансардного этажа дешевле за счет экономии средств при покупке стройматериалов для возведения стен. К тому же, монтаж полноценного этажа предполагает дополнительные траты на усиление фундамента здания.

Строительство мансарды подойдет для обустройства уютной спальни, рабочего кабинета, комнаты для детей или для отдыха, например, бильярдной. Если на достраиваемой площади планируется размещение нескольких комнат, кухни, санузла рекомендуется монтаж полноценного этажа.

Проектирование дома с мансардным этажом

Важно!
Грамотное проектирование стен и кровли мансардного этажа позволяет обустроить достаточно просторное, уютное и функциональное жилое помещение.

Решение в пользу возведения мансарды либо целостного этажа во многом зависит от архитектурно-технических характеристик здания, а также индивидуальных предпочтений его владельца. Особенности строения мансарды с различными формами крыш, компактными балконами и террасами позволяют создать более оригинальный экстерьер сооружения. Дополнительный полноценный этаж имеет более аскетичный вид.

Инженерно-техническая экспертиза состояния здания

Начинать возведение дополнительного этажа допускается после подробного изучения технических характеристик сооружения. Инженерно-техническая экспертиза позволяет рассчитать изменения нагрузки на несущие конструкции сооружения, определить расположение перегородок. Осуществление процедуры инженерно-технического осмотра находится в компетенции государственных и частных организаций, имеющих соответствующие документы, разрешающие осуществление подобных услуг.

В процессе исследования определяют следующие параметры объекта:

техническое состояние составных элементов сооружения;
запас прочности несущих конструкций;
особенности укрепления элементов конструкции.

Строительно-техническая экспертиза – одна из самых востребованных, трудоемких и сложных экспертиз

Для выявления даже скрытых изъянов проводят комплексное обследование объекта. Устранение имеющихся недостатков позволит в дальнейшем предотвратить дополнительные материальные расходы. Комплексное исследование включает несколько этапов:

сбор информации о технических характеристиках дома, используемых стройматериалов, длительности и условиях эксплуатации;
составление плана исследовательских мероприятий;
осмотр сооружения с использованием специального оборудования;
лабораторные исследования проб;
оформление технического отчета.

После визуального осмотра и детального обследования экспертов организации выдаются акты осмотра и технический отчет, содержащий план исследовательских действий, полученные результаты, их оценку, заключение и советы по укреплению конструкции.

Виды технологий надстройки дополнительного этажа

В зависимости от состояния несущих элементов конструкции и допустимой нагрузки определяются с материалами и особенностями возведения дополнительного этажа. При недостаточном запасе прочности несущих конструкций предварительно укрепляют фундамент, стены и стропильную систему сооружения. При строительстве мансардного помещения в многоквартирном доме основополагающим аспектом является безопасность других жильцов.

Каркасная надстройка второго этажа в частном доме

Монтаж второго этажа может осуществляться следующими способами:

каменная кладка;
конструкций из железобетонных элементов;
из деревянных бревен или бруса;
применение каркасной технологии;
комбинированные варианты.

Долговечными и доступными по стоимости являются металлические рамные и фермовые сооружения. Некоторые сложности могут возникнуть при подъеме тяжелых деталей к месту возведения дополнительного уровня. Для этого, скорее всего, потребуется привлечение специальной строительной техники.

Важно!
Прежде чем осуществлять монтаж дополнительного этажа из железобетонных элементов или кирпича, необходимо основательно укрепить стены и фундамент. Чтобы уменьшить нагрузку на конструкцию дома по всему его периметру располагают поддерживающие сваи.

Этаж из деревянного бруса является наиболее приемлемым для проживания людей по экологическим свойствам. Определенные неудобства возникают на этапе окончательной отделки помещение. К данному виду работ рекомендовано приступать лишь через год.

Надстройка второго этажа из деревянного бруса

В условиях ограниченных финансовых возможностей и времени на усиление сооружения под строительство второго этажа, его надстройку целесообразно выполнить с применением облегченных каркасных панелей или готовых сборных конструкций. К их основным преимуществам можно отнести небольшой вес, пожаробезопасность, доступную стоимость, быстрый монтаж.

Современный рынок строительных материалов располагает сборными конструкциями, состоящими из отдельных частей. Они могут быть выполнены из различных материалов, но наиболее востребованными являются изделия из древесины. Монтаж единой конструкции осуществляется непосредственно на месте надстройки этажа. Детали из дерева соединяются посредством шпоночного крепления. Стыковка клееных гнутых брусьев осуществляется шпоночным способом.

Способы снижения нагрузки на фундамент и стены дома

Для уменьшения или полного перераспределения нагрузки с несущих элементов снаружи или внутри здания монтируют специальный каркас. Внутренний каркас представляет собой укрепления, расположенные внутри помещения. При строительстве дополнительного уровня нагрузка будет распределяться на дополнительный каркас и стены дома.

При монтаже каркаса, расположенного снаружи, по периметру сооружения устанавливают сваи или колоны, а также несущие однопролетные балки. Для установки колонн предварительно заливают основание.

Для неполной разгрузки несущих элементов дома используют опоры из дерева или металла, установленные временно. Процесс монтажа такого укрепления предполагает укладку специальных опорных подушек на расстоянии 150-200 см от стен дома. На брус, расположенный на опорных подушках, устанавливают стойки, чаще из древесины.

К деревянным стойкам посредством скоб присоединяется верхняя обвязка. Далее между нижним брусом и стойками забивают клинья. После чего частично уменьшается нагрузки на стены и распределяется по временно установленным опорам.

Важно!
В многоквартирном доме опоры, располагаемые на каждом этаже, необходимо располагать одну над другой. Укрепление стоек раскосами увеличивает прочность конструкции.

Полную разгрузка фундамента дома выполняют с помощью заделанных в кладку стены балок (рандбалок), а также расположенных поперек балок из железобетона или металла. Предварительно штробят стены под балки и устраивают цементно-песчаную подушку. Устанавливают рандбалки в штрабе и закрепляют клиньями. Пространство между балками и стенами заливают смесью цемента и песка. В результате нагрузка распределяется на новое основание.

Усиление несущих конструкций фундамента с помощью внешнего армирования бетоном

Последовательность работ при надстройке второго этажа

Надстройку дополнительного уровня осуществляют согласно составленному проекту, который включает перечень работ по утеплению, гидроизоляции, монтажу систем коммуникаций. Необходимо также обеспечить достаточное вентилирование чердачного помещения.

Процесс надстройки дополнительного этажа включает следующие основные этапы:

демонтаж кровли;
доставка стройматериалов к месту возведения;
установка обвязки, каркасных стоек и стропил;
внешняя обшивка каркаса ориентированно-стружечными плитами;
устройство гидроизоляции, утеплителя, пароизоляции;
внутренняя обшивка панелями;
монтаж кровельного материала;
обустройство пола, стен, потолка;
декоративная отделка помещения.

Начинать сборку дополнительного этажа здания необходимо с монтажа основания. Брус для устройства нижней обвязки обычно соединяется между собой способом «в лапу». Затем так же к обвязке крепятся вертикальные боковые стойки. Угловые стойки к основанию лучше крепить по типу соединения «паз – шип». Для этого в брусьях обвязки делается паз, а на угловых стойках – шип.

Надстройка второго этажа своими руками – ответственное занятие

В здании площадью не более 100 м.кв. возможно устройство деревянного чернового пола на лагах. В более масштабном многоквартирном доме для устройства пола дополнительного этажа необходимо использовать более мощные монолитные конструкции либо с применением железобетонных плит.

Кровля сооружается из стропильных ферм, которые нагелями крепятся к продольным балкам. Затем делается обрешетка досками, укладывается паро- и гидроизоляция кровли. После чего можно приступать к монтажу кровельного материала.

Расположение окон и лестниц продумывается заранее. При возведении полноценного этажа лестничный проем располагают над прихожей или гостиной. Разделить помещение на комнаты можно перегородками из гипсокартона. Вход в мансардное помещение удобнее расположить со стороны веранды, террасы или коридора.

Надстройка второго этажа

Надстройка мансардного этажа — Favorit-TK.ru

Надстройка мансардного этажа
Мансарда позволяет использовать помещение чердака наиболее рационально, именно поэтому подобное сооружение пользуется большой популярностью. Значительным плюсом такой надстройки является то, что она ощутимо увеличивает площадь дома и не требует больших затрат на возведение. Надстройку этажа можно сделать над любым помещением, а если в доме имеется чердак, то мансарду можно организовать там.

Надстройка мансарды в старом реконструированном доме
Для того чтобы построить мансарду над домом для начала следует удостовериться в надежности конструкции, на которую будет ложиться почти вся нагрузка надстраиваемого сооружения. Если она не является достаточно прочной, то необходимо установить колонны на фундаменте. Именно они и будут являться несущей конструкцией для сооруженной мансарды.
Обратите внимание, что конструкция, на которую ложится вся нагрузка надстраиваемого сооружения, не должна иметь повреждений. Если она такой не является, то ее каркас следует заменить более надежным. В таком случае, часть нагрузки мансарды на себе будут нести стены.
Обвязочный пояс является неотъемлемым элементом подобных строительных работ. Он распределяет нагрузку мансарды на реставрируемый дом, объединив их стены воедино.
Изготавливают такой пояс в основном из железобетона, но встречаются и керамзитобетонные сооружения.
Для постройки мансарды над многоэтажным частным домом рекомендуется использовать металлический каркас, он является более надежным. Необходимо чтобы перекрытие между домом и мансардой было цельное.
Несущая конструкция мансарды в частном доме
Мансарда и чердак дома очень похожи по своей конструкции. При возведении надстраиваемого сооружения необходимо учесть все погодные условия местности, в которой расположен дом. Надстраиваемый этаж должен выдерживать ветер и давление слоя снега.
Для постройки мансарды лучшего всего использовать наиболее прочные материалы. Такими является металл, дерево или же оцинкованный профиль. При желании можно использовать любые комбинации вышеперечисленных материалов.
Следует учесть, что дерево лучше всего использовать там, где нет электричества, так как сварка в таких сооружениях затруднительна. Перед работой с деревом его обязательно антипирируют. Это огнезащита дерева, она нужна для того, чтобы данный материал не воспламенялся в экстремальных ситуациях.
Разнообразные рамы, колоны и стропила являются несущими конструкциями. Их крепят по периметру наружной стены.
Лучше всего выбирать легкие материалы для силовой конструкции, так как их можно собрать с помощью болтов и заклепок, не используя сварку. Такими являются дерево или оцинкованный профиль.
Пирог утепления в надстройке мансардного этажа
При постройке мансардного сооружения необходимо с ответственностью подойти к выбору материала, которым утепляют надстройку.
В мансардном этаже нет тепловой подушки, поэтому помещение теряет около 25 % тепла.
Утепление кровельного пирога
Для утепления кровельного пирога лучше всего использовать либо пенополистирол, либо базальтовый утеплитель. Необходимо учесть, что усилять надстройку тепловатой рискованно, так как она легко воспламеняется.
В скатных кровлях лучше всего использовать базальтовые плиты. Их укладывают плотно в несколько слоев. Если уложить утеплитель недостаточно плотно, то со временем они могут деформироваться, что приведет к образованию полости.
Пароизоляция кровельного пирога
Для пароизоляции кровельного пирога рекомендуется использовать специальную пленку, благодаря которой пары не проникают в помещение, и в то же время она выпускает их из утеплителя.
Вентиляция кровельного пирога
Из-за перепада температуры в надстройке образуется конденсат. Он может привести к образованию плесени и сосулек, что плохо сказывается на фасаде здания. Чтобы защитить надстраиваемый этаж от подобных образований, между кровлей и утеплителем делают вентиляционное пространство.

примеры внутренней планировки этажа мансарды в частном доме, двускатная мансардная крыша и другие варианты конструкций

Проекты надстроек мансардного типа в частных домах сегодня пребывают на пике популярности. Мансардные надстройки отличаются рациональностью и экономичностью, тогда как схемы большинства конструкций – интересные и несложные для умелых рук.

Плюсы и минусы

Основной плюс мансард заключается в том, что помещение организуется на чердаке – при правильном обустройстве эта часть будет удобна для полезного использования за счет увеличенного количества света и тепла. Обустроить мансарду экономически выгодней, чем дополнительный этаж. Кроме трат, сокращаются и сроки строительства. Возведение мансардной надстройки можно начать, уже проживая в доме. За счет надстройки снижаются теплопотери домов.

Кроме положительных моментов, обустройство мансарды имеет и отрицательные стороны. Например, на стоимости конструкции мансарды сильно отразится выбор материалов утепления и гидроизоляции. Также заметно увеличит стоимость строительства необходимость обустройства специальных мансардных окон нетипичной формы и размера. Мансарда требует обязательного обустройства вентиляционной системы, при этом такое оборудование должно присутствовать в каждой комнате этого этажа.

Мансарды ограничены в планировке из-за наклонных стеновых конструкций, присутствует необходимость в обустройстве сложной кровли, а при неправильной изоляции в жару помещения сильно нагреваются, превращаясь в холодильник зимой.

Кроме того, в последнее время психологи не рекомендуют обустройство мансарды. Из-за низких скошенных потолков будет присутствовать чувство опасности, а ведь на протяжении длительного времени оно вредно для психического состояния.

Для правильного выбора вариантов специалисты советуют «примерить» хотя бы некоторые из них на себя. Погостите в сооружениях с разными мансардными надстройками, прислушайтесь к себе и своим ощущениям, выберите подходящий вариант и воплотите его в собственном проекте.

Устройство мансарды

Правила подразумевают проектирование мансардной надстройки на этапе планирования дома, так как обустройство мансарды во многом зависит от выбранного варианта кровли. В некоторых случаях проектирование надстройки возможно и в готовом доме. Проект должен позволить удобно использовать созданное пространство.

Надстройка мансардного типа может быть любой геометрии: ломаной, треугольной, симметричной или асимметричной формы. В зависимости от геометрии продумываются и варианты планировок.

Конструкции крыш

Односкатная

Высота такой надстройки не будет большой. Проект односкатной мансарды важно правильно продумать. Наклонная плоскость имеет максимальную и минимальную высоты. При удачном оформлении помещение легко превратится в уютную жилую комнату. Также возможны другие варианты зонирования пространства под односкатной кровлей, но при этом следует учитывать, что большинство пространства под кровлей использовать будет нельзя – оно окажется слишком низким.

Двускатная мансарда

Этот вариант также представляет собой несложную конфигурацию, которая включает два ската, соединенных коньком. Главное достоинство такой конфигурации состоит в отсутствии сложных расчетов. Главное условие – создание кровли с большим углом наклона.

Вариант двускатной мансарды популярен и за счет удобной практической эксплуатации – зимой на такой кровле не скапливается снег, наледь. Стропильная система двускатки – типовая, поэтому ее легче всего воплотить в реальность.

Ломаная конфигурация – разновидность мансарды с двускатной конструкцией. Здесь выше высота стен мансардной надстройки – это получается благодаря ломаной линии стропильной системы. Пространство помещений увеличивается, при этом вариант хорош и для маленьких, и для больших домов.

Однако расчеты для обустройства ломаной стропильной конструкции сложны – специалисты применяют большое количество специальных формул.

Еще более сложны в обустройстве одноуровневые кровли с выносными консолями, однако в результате непростой работы на мансардном этаже получается полноценная квартира из нескольких разных комнат. Кроме того, дом приобретает особенность в виде несимметричной кровли. Конфигурация кровли с одной стороны опирается на вертикаль дома, а с другой – на потолочную плиту. Кровля получается высокой. Проект вряд ли доступен для воплощения своими руками.

Есть еще один малораспространенный вариант двухуровневой мансарды. Проект подразумевает размещение нескольких комнат мансарды на двух уровнях, а также обустройство балкона. Надстройка требует создания сложной стропильной конструкции. Она, в свою очередь, требует правильного просчета нагрузки на вертикали.

Проект нельзя воплотить в жизнь в уже построенном доме.

Окна

Мансардные окна обычно обустраиваются на уклоне крыши. Они подвергаются более сильному влиянию негативных факторов, чем обычные вертикальные оконные системы. Главная задача мансардных окон – обеспечение большего доступа света и тепла. При помощи необычных оконных систем в комнатах даже специально создаются дизайнерские световые композиции. Оконные системы могут быть:

фасадными торцевыми;
витражными;
комбинированными;
специальными, мансардными.

Мансардные оконные системы считаются полноправными элементами кровли. Под воздействием погодных условий обычные оконные рамы, установленные на мансарде, могут быстро выйти из строя. Производители учитывают этот фактор и выпускают конструкции, которые способны сохранить достаточную герметичность. Они отличаются улучшенными теплофизическими параметрами и повышенной жесткостью. Обычно рамы изготавливаются из специального клееного бруса. Он обеспечивает длительную эксплуатацию окна, конструкции не страшны температурные перепады.

В последнее время на рынке появились и прочные пластиковые мансардные окна. Почти не используются на мансардах рамы из алюминия, зато из этого материала, покрытого специальными красками, изготавливаются оклады оконных конструкций. Специальные оклады позволяют объединять системы окон в группы. Они могут быть горизонтальными, вертикальными или комбинированными.

Особое внимание уделяется прочности стекла, в то же время этот элемент не должен быть очень тяжелым. Обычно применяют закаленные стекла. Также они снабжаются ударопрочным многослойным покрытием.

Способы открывания мансардных окон бывают самыми разными:

распашными;
комбинированными;
поворотными.

Выбор системы обычно зависит от предпочтений владельца и особенностей кровли.

В зависимости от особенностей кровли определяется возможный наклон окна. Определяется расстояние между стропилами и возможная освещаемая площадь. Считается, что чем меньше уклон кровли, тем длиннее нужно выбирать окно. Площадь окна соотносится с площадью пространства, соотношение равно 1: 10. По высоте оконная конструкция должна находиться примерно в 1,1-1,3 м от пола.

При этом должно учитываться функциональное предназначение мансарды. Для лучшего визуального сочетания материал мансардного окна нужно сочетать с кровельным материалом.

Стропильные фермы

В основе конструкции любой кровли лежат стропильные фермы. Монтаж такой конструкции – ответственное и трудоемкое дело, работа предполагает наличие знаний и умений в проведении расчетов.

Стропильные фермы должны выдерживать вес изоляции, обрешетки, упавшего снега и обледенения. Прочные стропила можно сделать самостоятельно. Важно учесть особенности региона, в том числе сейсмичность.

Стандартный материал для стропил – дерево. Основные элементы ферм:

висячие и наклонные стропила;
мауэрлат;
коньковые прогоны;
подкосы;
диагональные связи и раскосы.

Все эти детали соединяются в единую систему, образуя стропильные фермы, которые выглядят одним или несколькими соединенными между собой треугольниками. Угол треугольников соответствует углу наклона кровли. Технология изготовления стропил подразумевает установку брусьев на мауэрлат, который размещают в стене – это нужно, чтобы вес равномерно распределился по периметру. Концы стропил соединяются с прогоном в верхней части. Подконьковый брус завершает конек кровли.

Стропила располагаются друг от друга на определенном расстоянии. Это расстояние зависит от выбранного материала покрытия кровли. Задача стропил – исключение прогиба кровельной системы. Стропила удерживаются прогоном, который выполняется из бруса поперечного сечения, сами прогоны поддерживаются стойками и лежнями. Устойчивость стропил обеспечивают подкосы.

Расчет конструкции лучше всего доверить специалистам. В формулах учитываются многие величины. Самостоятельно можно рассчитать разве что необходимое количество составных частей.

Для большей точности в работах создается шаблон. По нему определяется уклон кровельного ската. При создании шаблона следует проявить особую внимательность. При минимальных отклонениях от нормы конструкция может покоситься при дальнейшей эксплуатации.

Одноэтажные и двухэтажные строения

В настоящее время появились споры о том, стоит ли строить жилье с мансардной надстройкой, или лучше отдать предпочтение полноценному этажу. Считается, что мансарда обойдется дешевле. Этот вопрос стоит проанализировать детальнее.

Уменьшение трат при выборе в пользу мансардной надстройки достигается за счет того, что стенами надстройки служит стропильная система. Однако именно она уменьшает размеры полезной площади, причем существенно. Кроме того, из-за больших теплопотерь мансарду нельзя обустроить без дополнительной изоляции.
С точки зрения экономии, вопрос выбора между мансардной надстройкой или полноценным этажом не предполагает однозначного ответа. Если выполнять нестандартные скатные системы на мансарде, то вызов мастеров, которые будут делать эту работу, вовсе нивелирует экономические плюсы. Выбирать мансардную надстройку или полноценный второй этаж предстоит скорее из эстетических соображений.

В любом случае одноэтажный или двухэтажный дом с мансардой приобретает интересный архитектурный облик, и это положительный фактор. Кроме того, мансарду можно обустроить и в двухэтажном особнячке, а это только добавит дополнительной площади.

Дачный домик

Оптимальный вариант небольшого дома с мансардой – на даче. Обустройство чердачного пространства позволит использовать это помещение для разных целей. Рачительные дачники обычно применяют мансарду для хозяйственных нужд.

Положительный фактор мансарды – ее можно обустроить и в каркасном строении. Именно каркасное строительство предполагает множество вариантов разнообразных планировок.

Варианты обустройства

Жилые комнаты на мансарде дачного домика не всегда целесообразны, поэтому вместо них можно обустроить там полноценную комнату отдыха или рабочую студию.

На этом фото показано удачное зонирование пространства.

Можно распланировать на чердачном пространстве и настоящий зимний сад.

Особой популярностью у дачников пользуются проекты каркасных домов. Причины востребованности – дешевизна метода, функциональность, привлекательный внешний вид строения.

Интересные проекты: примеры

Планировка мансардной надстройки на фото представляет собой односкатный вариант, выполненный по несложным чертежам, обшитый снаружи белым сайдингом для более эффективного отражения палящего солнечного света.

А это фото демонстрирует мансардную надстройку, спроектированную с двускатной кровлей и собственным балкончиком.

Внутренние планировки мансардных этажей этого варианта предполагают размещение уютной спальни. Лестница в углу домика 6х8 метров позволит сэкономить пространство. Кровать, размещенная в зоне наибольшего уклона кровли, позволит высвободить полезную площадь для перемещения.

Дом с ломанной кровлей, благодаря которой на мансарде образуется полноценный этаж.

На фото представлен пример одноуровневой кровли с выносной консолью. Внутреннее обустройство предполагает размещение полноценной детской с тремя местами для сна.

Внутреннее пространство помещения предполагает наличие всех функциональных зон. Даже скромные размеры помещения позволяют осуществить проектирование нескольких комнат, ведь средняя крыша дома имеет размеры не менее 12 на 13 метров.

Пример двухуровневой мансардной надстройки. Этаж позволяет удобно разместить две комнаты.

Сравнивайте примеры и выбирайте подходящие варианты. Создайте и воплотите в жизнь собственный проект. Учитывайте необходимые расчеты в работах, связанных с монтажом стропильной системы кровли, а также продумайте необходимое сочетание видов материалов.

Удачный проект дома с мансардой смотрите в следующем видео.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Одним из решений проблемы расширения пространства в условиях дороговизны и дефицита жилых помещений и земли под застройку является оборудование мансарды. Монтаж дополнительного этажа на месте старой крыши или чердака позволяет нарастить общий метраж помещения без увеличения площади основания здания и с меньшими денежными вложениями.

Существует целый ряд правовых вопросов, касающихся того, как оформить мансарду в частном доме.

Что считается «мансардой»?

Четкого определения данного понятия в Градостроительном кодексе РФ нет. Согласно СНиП 2.08.01-89 под «мансардой» понимается этаж здания, у которого стены и потолок составлены кровлей, начинающейся на высоте не более 1,5 м от пола. На сегодняшний момент данная инструкция не всегда соответствует современным требованиям и условиям возведения зданий и сооружений. Отсюда возникают вопросы разграничения данного понятия с определением «чердака».

Мансарда считается этажом, на котором разрешается располагать жилые и офисные помещения и поэтому не относится к общему имуществу. Чердак является частью общего имущества и представляет собою не помещение, а некое пространство, располагающееся между перекрытием верхнего этажа, стенами и кровлей. На чердаке могут размещаться технический этаж для коммуникаций и мансардный этаж. Переделки чердака не требуют выдачи разрешения на реконструкцию.

Поэтому оформление мансарды в частном доме зачастую связано с возникновением спорных ситуаций.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме юридически и как строительный объект?
Ответ категоричный – да, обязательно! Оборудование мансарды – это сооружение надстройки, которая изменяет основные характеристики здания, такие как высота, этажность, внешний вид, требует изменения несущих конструкций. Согласно Градостроительному кодексу РФ выполнение таких строительных работ является реконструкцией и производится на основании разрешения, выдаваемого местными органами самоуправления.

Почему необходимо оформление мансарды в частном доме?

Статья 222 Гражданского кодекса РФ относит к самовольным постройкам здания и другую недвижимость созданные:
а). на земельных участках, не предназначенных для целей строительства;
б). без получения соответствующего разрешения на работы;
в). с нарушением действующих нормативных документов в сфере строительства и городской архитектуры.
У лица, которое возвело самовольную мансарду, отсутствует на нее право собственности. Ее невозможно будет продать, сдать в аренду, подарить, передать по наследству, возникнут проблемы с газификацией и водопроводом.
Самовольную постройку за свой счет обязан снести тот, кто ее сделал.
КоАП РФ предусматривает наложение административного наказания в виде штрафа на такого застройщика.

Какие документы необходимы для строительства мансарды?

Процесс сбора документов для реконструкции аналогичен процедуре подготовки к строительству. Оформление мансарды в частном доме делится на несколько этапов.

Этап 1. Подготовка документов о владении земельным участком.

Если здание находится в собственности у нескольких хозяев, согласие на реконструкцию должны дать не менее 2/3 владельцев. Надлежащим образом должны быть оформлены:

документы о праве собственности,
межевое дело,
кадастровый паспорт,
градостроительный план на земельный участок,
иные документы.

Этап 2. Проектирование и экспертиза проекта

Проектное оформление мансарды в частном доме осуществляют специализирующиеся на этом организации. Кроме сложных строительных расчетов проекта, здесь потребуется согласование со многими организациями для присоединения мансарды к инженерным сетям населенного пункта.

Готовый проект утверждается заказчиком и должен пройти экспертизу.

Данный этап может занять несколько месяцев.

В пакет документов необходимо приложить:

пояснительную записку;
проект реконструкции;
экспертное заключение о проекте.

Этап 3. Оформление в установленном порядке разрешения на строительство.

Порядок и условия выдачи этого документа установлен в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Если перестраиваемое здание не относится к индивидуальному жилью, то все указанные выше документы представляются в комитеты муниципального органа управления (административно-техническую, жилищную инспекции, комитет по градостроительству и архитектуре).

Для перестройки индивидуального жилого дома в эти организации представляются:

правоустанавливающие документы;
схема планировки участка после реконструкции;
градостроительный план.

Срок рассмотрения пакета бумаг — 10 дней. Действует разрешение в течение планового периода, указанного в проекте.

Получив документ, необходимо в десятидневный срок в органы надзора за строительством направить инженерные сведения о будущей постройке.

Оформление мансарды в частном доме предполагает также получение справок из органов пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического надзора, ЖЭК.

Заключительный этап.

По окончании строительно-монтажных работ по возведению надстройки необходимо оформить:

в БТИ кадастровый план на здание;
принять объект по акту;
в органах технического надзора взять заключение о полном соответствии нормам и проекту, разрешение на ввод в эксплуатацию;
зарегистрировать реконструированный объект в ЕГРП.

Как узаконить построенную мансарду в частном доме

Регулирующий все возможные спорные вопросы законодательный акт о возведении мансард не принят. Нет нормативного акта, запрещающего сооружение надстроек на зданиях или регистрацию уже построенных.

Лица, имеющие право собственности, наследуемого владения, а также бессрочного пользования участком земли под зданием могут обратиться с заявлением об установлении владения на построенную мансарду в органы местного самоуправления. Зачастую в комитете по архитектуре и в жилищной инспекции органа местного самоуправления отказываются производить узаконивание мансарды в частном доме.

Тогда надстройка может быть зарегистрирована как самовольная постройка на основании ст. 222 ГК РФ в судебном порядке.

В обоих случаях к заявлению об установлении права владения необходимо приложить:

Правоустанавливающие документы о собственности, пользовании или владении земельным участком под объектом строительства.
Пакет бумаг, подтверждающих факт самостоятельного строительства – акты обследования и прочие акты БТИ и т. п.
Документальное подтверждение, что при монтаже не допущено нарушений норм и правил строительства и безопасности населения.
Сведения о том, что не ущемлены права других лиц.

Когда узаконить построенную мансарду нельзя

В признании права собственности на надстройку на здании будет отказано, если:

У физического или юридического лица нет права владения земельным участком под зданием.
Выявлены нарушения при строительстве нормативных и правовых актов, регламентирующих производство строительных работ и градостроительства.
В результате возведения мансарды возникла угроза здоровью граждан или их жизни.
Не соблюдены либо нарушены охраняемые действующим законом интересы балансодержателей и иных лиц.
Нарушены исторические характеристики зданий – объектов культурного наследия.

Оформление мансарды в частном доме в установленном законом порядке процедура длительная, но с лихвой компенсируется удовольствием от выгодного приобретения дополнительных квадратных метров.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Существует целый ряд правовых вопросов, касающихся того, как оформить мансарду в частном доме.

Что считается «мансардой»?

Поэтому оформление мансарды в частном доме зачастую связано с возникновением спорных ситуаций.

Почему необходимо оформление мансарды в частном доме?

Какие документы необходимы для строительства мансарды?

Этап 1. Подготовка документов о владении земельным участком.

Этап 2. Проектирование и экспертиза проекта

Готовый проект утверждается заказчиком и должен пройти экспертизу.

Данный этап может занять несколько месяцев.

В пакет документов необходимо приложить:

пояснительную записку;
проект реконструкции;
экспертное заключение о проекте.

Этап 3. Оформление в установленном порядке разрешения на строительство.

Для перестройки индивидуального жилого дома в эти организации представляются:

правоустанавливающие документы;
схема планировки участка после реконструкции;
градостроительный план.

Заключительный этап.

По окончании строительно-монтажных работ по возведению надстройки необходимо оформить:

Как узаконить построенную мансарду в частном доме

В обоих случаях к заявлению об установлении права владения необходимо приложить:

Когда узаконить построенную мансарду нельзя

В признании права собственности на надстройку на здании будет отказано, если:

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Надо ли мансарду частного жилого дома оформлять при резке

Есть всего несколько способов увеличения жилого пространства в доме.

История мансарды, определение Все началось в XVII столетии, во Франции.

Самовольной постройкой будет являться только пристройка.

Мы дом построили и только потом получили разрешение на строительство.

то есть крышу можете закрыть, но какова ее судьба в дальнейшем — неизвестно.

Кроме заработка, с появлением мансард у многих появился реальный шанс обзавестись собственным отдельным жильем.

Резонансное изобретение Мансара волной докатилось и до Царской России.

Когда строили мансарду они были не против.

Здравстауйте, как будет делиться дом с нежилой мансардой общая площадь 97,3 нежилая 36.8 по 1/2,на два наследника.

Земля 10 соток в аренде. Есть на участке баня, металл. Гараж, колодец. Достраиваю, утепляю дом.

Решил сделать мансарду из него жилую.

Поставил радиаторы Я живу в частном доме, все документы на него есть. Будем перекрывать крышу и хотим сделать мансарду.

Нужно на это брать разрешение Живем в Краснодарском крае, строим дом на своем участке.

Площадь дома в документах 76 м.

кв. Но фактически с мансардой 150 м.кв.

Это правильно? Юридические консультации по любым вопросам права.

Какие нужны документы для оформления мансарды в БТИ?

Первичный пакет официальных бумаг для начала процесса проектирования и получения разрешения на строительство следующий:

Если изначально мансарду строили без разрешения, необходимо внести ее в план.

Самый лучший вариант, это обратиться к юридической фирме, в зависимости от размеров мансарды, рассчитывается стоимость их услуг.

Пакет нужных документов собирается в кратчайшие сроки.

Дизайн спальни для взрослых и детей на мансардном этаже

Французский шик или преимущества мансардного этажа в доме

За разрешением на переустройство чердака следует обратиться в городскую Жилинспекцию с перечнем документов:

7. Изменения в документах и государственная регистрация

Линия пересечения крыши и фасада составляет не менее 1,5 метра.

Проект дома, где предусмотрен мансардный этаж, — с любой стороны выгодно.

Оформление детской можно выполнить в любом стиле, взяв за основу мотивы любимого мультфильма.

Именно протокол может стать юридическим основанием для дальнейшего оформления. Есть два варианта:

Оформление чердачного помещения в собственность.
Оформление разрешения на безвозмездное пользование или аренду.

Стильный дизайн мансардного этажа в многоквартирном доме Все о мансардном этаже.

Юридически верные способы узаконить мансарду в частном и многоквартирном доме

В нежилом здании

Для получения разрешения на возведение нежилой мансарды, потребуется пройти ряд стадий.

В первом случае для узаконивания гражданин должен:

В частном доме

Во-первых, для органа местной власти следует приложить дополнительные бумаги:

свидетельство о праве собственности на участок и дом;
схема планировки ЗУ после реконструкции;
градостроительный план.

Во-вторых, строительство и юридическое закрепление мансарды в частном доме не обойдется без получения справок из:

Граждан России беспокоит вопрос о том, до какого года они могут оформить приватизацию объектов недвижимости по дачной амнистии.

Когда то я был директором коммунальной компании ООО «Образцовое содержание жилья» ( в последствии ООО «Наш дом»).

Разрешение для частного дома
Разрешение на строительство в многоквартирном доме

Как считаются этажи у дома

Новости
Статьи
Вопросы-ответы
Дневники стройки
Рейтинг компаний
Видео и фото
Проекты

Главная
—
Статьи
—
Проектирование
—
Считается ли мансарда этажом – актуальный вопрос для застройщика

Что такое мансарда?

Некоторые владельцы домов оставляют пространство под крышей нежилым. Такое пространство считаться мансардой не будет.

Мансарду считать этажом?

Что такое мансарда?

Действующее законодательство не содержит определение термина «подземный этаж».

Переделка чердака в мансарду, реконструкция и составление проекта

Документы, необходимые для выдачи разрешения на реконструкцию в многоэтажном доме:

Мансарды — жизнь под крышей

Данные наглядно отображает чертеж.

Надо ли мансарду частного жилого дома оформлять при резке. Как узаконить мансарду в частном доме

Как озарегистрировать мансардный этаж в частном доме свободная планировка

Площадь помещения позволяет обустроить сразу несколько комнат, а организовать освещение через фронтоны сложно.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Как озарегистрировать мансардный этаж в частном доме свободная планировка

Планировка и проектирование мансардного этажа

Юридически верные способы узаконить мансарду в частном и многоквартирном доме

Разрешение для частного дома
Разрешение на строительство в многоквартирном доме

Обустройство мансарды в частном доме

Мансардный этаж – строим дом с мансардным этажом самостоятельно

Мансарды — жизнь под крышей

Данные наглядно отображает чертеж.

Как озарегистрировать мансардный этаж в частном доме свободная планировка

Как оформить мансардный этаж? | Мансарды — жизнь под крышей

Оформление мансарды не сложное дело

Для произведения реконструкции вам потребуются:

Рекомендуем так же ознакомиться с нашей статьей на тему налогов на мансарду, и прочих юридических вопросах!

Оформление мансарды : Строительный сезон

С уважением, Александр Новиков, Консультант справочной службы «Стройинформ».

Как узаконить мансарду согласно всем предписаниям

Что такое мансарда?

Законы, которые регулируют постройку мансард

Действия для того, чтобы узаконить мансарду

Перепланировка и мансарда в своем доме уже сделана как узаконить

Как узаконить перепланировку частного дома и избежать проблем?

Если планируемые изменения не несут опасность обрушения здания, они не подпадают под запрет.

Последовательность перепланировки частного дома

Можно ли узаконить мансарду в многоквартирном доме

Особенности осуществления соответствующей процедуры регламентируются положениями действующего Жилищного Кодекса РФ.

Оформление перепланировки дома

Как оформить перепланировку частного дома

Как оформить перепланировку в частном доме

точный адрес объекта;
список планируемых работ;
сроки проведения.

Юридически верные способы узаконить мансарду в частном и многоквартирном доме

При обнаружении незаконных изменений контролирующие органы имеют право подать на владельца помещения в суд.

Мансарда в частном доме. Как узаконить постройку

В каких случаях не получиться узаконить мансарду?

В получении права собственности может поступить отказ, в случае если:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Надо ли мансарду частного жилого дома оформлять при резке

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Мансарды — жизнь под крышей

Оформление мансарды

Строительство мансарды без разрешение на строительство

Определение мансарды: считается ли она вторым этажом дома?

История мансарды, определение Все началось в XVII столетии, во Франции.

Французский шик или преимущества мансардного этажа в доме

Самовольной постройкой будет являться только пристройка.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

· Сентябрь 16, 2020

Можно ли узаконить мансарду в многоквартирном доме

Важно! Помните, что чердак является собственностью всех жильцов вашего дома, даже один человек, который выступает против вашей инициативы, вправе заблокировать вашу идею и потребовать возвращения чердака в исходный вид, если на нем уже проводились какие-либо работы по реконструкции. В зависимости от выбранного способа присоединения мансарды к квартире отличается и пакет документов, которые необходимо для этого собрать.

Что нужно, чтобы узаконить мансарду в многоквартирном доме, взяв ее во временное пользование (аренда или безвозмездно): получение согласия на подобную процедуру у остальных владельцев жилья; заключить договор аренды мансарды, после чего официально его зарегистрировать в соответствующих государственных органах; получить согласие других владельцев на переоборудование помещения; провести работы по переоборудованию помещения;

Мансарды — жизнь под крышей

Здравствуйте, решил построить мансарду, только вот совсем не знаю о ее оформлении. В какие инстанции обращаться, какие документы нужны, как оформляется мансарда? Живу я в Российской Федерации, мансарду стою в частном доме, в котором проживаю сам со своей семьей.

В общем, как оформить мансардный этаж, чтобы в будущем не было проблем?

Мы поддерживаем ваше желание построить мансарду, так как она является отличным вариантом расширения жилой площади.

Во время заказа проекта следует обязательно уточнить, будет ли под мансарду задействован весь чердак или его часть. Специалисты в свою очередь все изучат и сделают вывод, выдержат ли фундамент и стены вашего дома дополнительную нагрузку.Для произведения реконструкции вам потребуются:

заявление в местный отдел архитектуры и строительства, которое может рассматриваться в течение месяца, после чего вам в обязательном порядке должно быть предоставлено соответствующее решение;
сюда же необходимо предоставить план строительства будущей мансарды, а также детальное описание всех предстоящих работ;
документы о собственности на дом и участок.

После этого остается ждать решения на демонтаж чердака в мансардное помещение и можно приступать к разработке проекта и проведению всех необходимых строительных работ.Рекомендуем так же ознакомиться с нашей статьей на тему , и прочих юридических вопросах! Запись опубликована автором в рубрике .

Смотрите также другие записи по теме: Ваш e-mail не будет опубликован.

Обязательные поля помечены *Комментарий Имя * E-mail * Код безопасности *

Введите символы отображаемые выше:

Бесплатная юридическая помощь

Здесь же будет указан материал для строительства мансарды и кровли, тип стропильной системы и т.д., что также влияет на нагрузку стен, перекрытий и фундамента дома. Вам необходимо:

Предоставить заявление в местные органы власти (отдел архитектуры и строительства).

Разрешение на строительство мансарды

Ведь присоединение к инженерным сетям города придется согласовывать с различными предприятиями, а также предполагает проведение сложных строительных расчетов.

Заказчик согласовывает проект, после чего он отправляется на экспертизу. Этот этап, чаще всего занимает несколько месяцев. Важно! В проектную документацию входит:

проект на реконструкцию;
пояснительная записка;
заключение эксперта о проекте.

Градостроительный кодекс РФ регламентирует порядок и условия выдачи разрешений (ст.

Если перестраиваться будет объект ИЖС, тогда в вышеуказанные организации представляют следующий пакет проектной документации:

схема планирования земельного участка после перестройки;

Мансарды — жизнь под крышей

Вам необходимо:

Предоставить заявление в местные органы власти (отдел архитектуры и строительства).

Согласие жильцов, проживающих в доме с учетом временно отсутствующих. Документы, подтверждающие право на собственность дома и участка, на котором находится дом.

Только после всего этого, имея разрешение на демонтаж чердачного помещения в мансардное, можно приступать к разработке проекта.Получить разрешение на монтаж мансардного помещения в многоэтажном доме, т.е.

над вашей квартирой, находящейся на самом верхнем этаже, довольно-таки сложно.

Но в последнее время встречается много домов, оборудованных мансардой вместо чердачного помещения.Органы, контролирующие мансардные помещения:

Бесплатная юридическая помощь

Для создания кровли используют прочные материалы, устойчивые к перепадам температур и механическим воздействиям.

СИП-панели для крыши Специальные строительные щиты из древесной прессованной стружки и пенополистирола могут использоваться для создания крыши мансарды. Этот материал обладает следующими особенностями:

высокий теплоизоляционный эффект;
доступность и невысокая стоимость;
простой монтаж;
огнеупорность и не токсичность;
минимальная нагрузка на несущие конструкции.

При использовании СИП-панелей для кровли важно обеспечить хорошую гидроизоляцию сооружения для защиты материала от влаги.

На протяжении месяца заявление будет принято к рассмотрению и вы получите соответствующее решение.

Предоставить план застройки на участке, выполнен специальной компанией, имеющей на это разрешение.
Детальное описание работ по изменению чердачного помещения с учетом всех параметров жилого помещения.

Как озарегистрировать мансардный этаж в частном доме свободная планировка

Планировка гостиной комнаты на мансарде Правила проектирования В процессе строительства именно проект и чертежи являются главными документами, в соответствии с которыми ведутся работы. В документе отображаются такие моменты:

Выполняется описание форм, размеров, архитектурной геометрии, углов наклона скатов кровли. Составляется список требуемых стройматериалов для возведения мансардного этажа. По специальным формулам производятся точные расчеты нагрузки мансарды на все несущие элементы конструкции дома (балок, стропил, перекрытий и другого).

Ватные плиты удобнее использовать для утепления горизонтальных поверхностей, а рулонным материалом лучше отделывать вертикальные места или наклонные поверхности.

При выборе термоизоляционного материала следует обращать внимание на следующие характеристики: Уровень проводимости тепла должен быть низким.

Где указать мансардный этаж при регистрации

Что касается цифры 0,7, то она является поправочным коэффициентом при расчете площади второго этажа.

Этап строительства После проведения всех расчетов, можно переходить к основному этапу, т.е. строительству помещения. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

Данная норма широко применяется и к возведению мансард без получения на то соответствующих разрешений.

Опираясь на практику работы регистрирующего органа и анализ судебной практики по данному вопросу, следует отметить, что при проведении реконструкции объектов без получения на это необходимых разрешений, с нарушением градостроительных норм и правил, без согласования с балансодержателем и другими заинтересованными лицами последует не только отказ в государственной регистрации права собственности на реконструированный

Юридически верные способы узаконить мансарду в частном и многоквартирном доме

Поэтому следует разграничивать два этих понятия.

предназначен для размещения коммуникаций здания;
его реконструкция не требует официального оформления, в отличие от мансарды.
его нельзя использовать под комнату или офис, поскольку высота стен менее 1, 5 метров и не отапливается;
это пространство в доме, считающееся общим имуществом;

Если высота стен позволяет сделать из чердака мансарду, то, при наличии всех документов и, пройдя все стадии строительства и оформления, данное помещение будет считаться полноценной жилой комнатой или офисом. На практике получается так, что собственник дома строит мансарду и не регистрирует ее в установленном законом порядке.

Нужно ли оформлять крышу мансарды

При проектировании требуется расчёт всех параметров и определение расположения окон. Кровля ломаной формы Одной из разновидностей двускатной кровли является ломаная форма. Такая конструкция имеет два ската, но каждый из них сооружён так, что состоит из двух частей. Эта особенность позволяет уменьшить угол наклона кровли и увеличить высоту стен мансарды. В результате этого чердачное помещение становится более функциональным и используется гораздо более рационально. Ломаная форма позволяет сделать просторную мансарду Ломаная форма требует правильного сооружения стропильной системы кровли. Нагрузка на крышу при этом невысока, так как наличие двойных скатов способствует быстрому отведению осадков. Четырёхскатные крыши с мансардой Особенность мансарды, обустроенной под четырехскатной кровлей, заключается в том, что все 4 стены имеют небольшую высоту.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику. Основные отличия чердака от мансарды И все же, чем отличается мансарда от чердака? Проведем сравнение.

Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания.

Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.

Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.

Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра

Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.

Мансардный этаж требует установки специальных окон.

Мансарды — жизнь под крышей

Для произведения реконструкции вам потребуются:

заявление в местный отдел архитектуры и строительства, которое может рассматриваться в течение месяца, после чего вам в обязательном порядке должно быть предоставлено соответствующее решение;
сюда же необходимо предоставить план строительства будущей мансарды, а также детальное описание всех предстоящих работ;
документы о собственности на дом и участок.

После этого остается ждать решения на демонтаж чердака в мансардное помещение и можно приступать к разработке проекта и проведению всех необходимых строительных работ.

Комитет госстройнадзора.
Комитет по культурному наследию города.
Префектура.
Жилищный НИИпроект.
Государственный пожарный надзор.
Государственный санэпиднадзор.

Если дом представляет историческую ценность или культурное наследие, то о демонтаже чердачного помещения даже не стоит и мечтать. Органы, выдающие разрешения на реконструкцию:

Служба госстройнадзора и экспертизы в городе.
Комитет по госконтролю, охране и использовании памятников культуры и истории (если дом представляет культурную ценность).

Документы, необходимые для выдачи разрешения на реконструкцию в многоэтажном доме:

Заявление о получении разрешения на переоборудование чердачного помещения, предоставленное в уполномоченный орган исполкома.
Документы, устанавливающие право на участок, подлежащий реконструкции.

Строительство мансарды без разрешение на строительство

Вот только не все, к сожалению, так как вы, задумываются о правильном юридическом и техническом оформлении данной пристройки, что в дальнейшем может привести к различным неприятностям. Начало строительства начинается с получения разрешения.

Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?

По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания.

Как утеплить мансарду изнутри, если крыша уже покрыта?

Наличие одного угла кровли способствует увеличению полезной площади мансарды, над которой можно расположить маленькое чердачное пространство для хранения вещей. Двускатная крыша с мансардой Крыша, имеющая два ската, позволяет создать мансарду с равномерным подъёмом потолка.

С двух сторон крыша расположена под одинаковым углом к стенам. В местах примыкания потолка к стенам образуется площадь, функциональность которой минимальна. Для создания просторного чердачного помещения достаточно сделать крышу с углом в 45°, что оптимально для домов, ширина которых не более 6 м. Мансарду можно строить сразу при сооружении стен Обустройство мансарды под двускатной крышей является популярным и эффективным вариантом рационального использования чердачного пространства.
Часто мансарда оснащена балконом, расположенным на торце здания.

Виды и особенности мансардной крыши

Для этого используют деревянный брус. Стропила являются основой для дальнейшей работы

Установка стен и утепление мансарды. На этом этапе укладывают гидроизоляционный слой, который дополняют утеплителем и пароизоляцией. Кровельный пирог для дома с мансардой состоит из таких же слоев, что и для простой теплой кровли
Отделочные работы включают в себя обустройство пола, потолка и стен. Снаружи кровлю покрывают металлочерепицей или другим выбранным материалом. Кровельные материалы укладывают на обрешётку
Финишная отделка внутри проводится по окончании всех работ, связанных с обустройством, утеплением помещения. При обустройстве мансарды важно учитывать климатические условия
Отдельным этапом работ является создание и установка мансардных окон. Пластиковые современные конструкции — распространённый и практичный вариант.

Переделка крыши старого дома под мансарду: особенности расчёта и устройства

Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом – что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Умение разделять понятия «мансарда» и «чердак» необходимо не только по причине функциональности помещения под крышей, но и для того, чтобы избежать возможных проблем при регистрации жилого объекта.

Мансарда – общие понятия
Чердак – нужен ли он?
Основные отличия чердака от мансарды
Что лучше?

Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства. Разберем подробнее, в чем разница мансарды и чердака в частном доме.

Мансарда – общие понятия Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа.
Обустройство чердака под мансарду требует тщательности Для того чтобы чердачное помещение стало комфортной жилой комнатой важно предусмотреть наличие в конструкции кровли всех необходимых слоёв. Обязательно при строительстве крыши размещают следующие слои:

пароизоляция, которая необходима для отведения лишней влаги из помещения наружу. Для этого используется специальная плёнка, которая крепится на обрешётку, зафиксированную на стропильной системе;
утеплитель, обеспечивающий сохранение тепла внутри помещения. Материал должен быть негорючим, долговечным и практичным в эксплуатации;
гидроизоляция, выполняющая функцию защиты помещения и несущих элементов от влаги, поступающей снаружи;
вентиляционный зазор необходим для сохранения кровли и предотвращения гниения.

Вы решили заменить чердачное помещение в собственном доме мансардным жилым помещением, или проживаете на верхнем этаже многоэтажного дома и возникло желание неиспользованное помещении сверху оборудовать под мансарду? Возникает вопрос, а нужно ли иметь разрешение на демонтаж такого плана и куда необходимо обратиться?

Разрешение для частного дома
Разрешение на строительство в многоквартирном доме

Разрешение на строительство мансарды Разрешение для частного дома Владельцы частных домов должны знать, что для строительства мансардного помещения необходимо получить специальное разрешение. Это касается домов, построенных намного раньше и без мансардного помещения.

Нужно ли разрешение на мансарду

В проекте и в техническом паспорте таких домов отсутствует мансардное помещение, поэтому выполнив работы по переоборудованию чердака в мансарду, вы нарушаете все имеющиеся у вас на дом документы, и мансарда будет признана в законном порядке самовольной пристройкой, что в свою очередь повлечет за собой применение к владельцу дома соответствующих мер. Понятно, что если вы строите новый дом и в проекте предусмотрено мансардное помещение, то отдельно разрешение на мансарду брать не надо, это все есть в разрешении на строительство новой постройки. Если владелец запланировал переделать чердачное помещение старого дома под мансарду, сначала необходимо детально изучить главу 6 Градостроительного Кодекса, а именно статью 51. Разрешение на строительство и реконструкцию – документ, дающий подтверждение, что ваш проект на мансарду соответствует всем требованиям.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Для того, чтобы получить разрешение на переоформление чердака в мансарду, вам нужно пройти те же процедуры, которые вы проходите для перепланировки квартиры. Прежде всего вам необходимо создать проект мансарды. Для этого следует обратиться в архитектурную компанию, которая специализируется на решении такого рода вопросов и имеет для этого все лицензии.

Когда проект готов на нем следует поставить две подписи: проектанта, а также представителя архитектурного бюро. После этого с данным проектом направляетесь в администрацию города, и пишите заявление, в котором просите дать вам разрешение на приватизацию и застройку мансарды. После этого вам нужно собрать большое количество справок в различных службах.

Это и эпидемиологическая станция, и пожарная служба, а также ЖЭК и БТИ.

Мансарды — жизнь под крышей

План реконструкционных работ.
Дополнительные документы, содержащиеся в проекте: пояснительная записка, схема объекта, с учетом места расположения проходов и подходов к нему, границ, сведения об инженерном оборудовании, коммуникациях и местах их подключения.
Заключительная экспертиза проектной документации.
Разрешение на отклонение от имеющихся параметров строительства.
Разрешение на проведение работ по сохранению культурного наследия (если такое имеется).
Протокол общего собрания жильцов, проживающих в многоквартирном доме с их согласием.
Решив переоборудовать чердак в мансардное помещение, или присоединить неиспользованный чердак к квартире на верхнем этаже многоквартирного дома, обратитесь в отдел строительства и архитектуры в своем городе, где вам предоставят более полную информацию о пакете документов.

Строительство мансарды без разрешение на строительство

Комитет госстройнадзора.
Комитет по культурному наследию города.
Префектура.
Жилищный НИИпроект.
Государственный пожарный надзор.
Государственный санэпиднадзор.

Служба госстройнадзора и экспертизы в городе.
Комитет по госконтролю, охране и использовании памятников культуры и истории (если дом представляет культурную ценность).

Документы, необходимые для выдачи разрешения на реконструкцию в многоэтажном доме:

Заявление о получении разрешения на переоборудование чердачного помещения, предоставленное в уполномоченный орган исполкома.
Документы, устанавливающие право на участок, подлежащий реконструкции.

Оформление мансарды

Как получить разрешение на строительство мансарды

На протяжении месяца заявление будет принято к рассмотрению и вы получите соответствующее решение.

Предоставить план застройки на участке, выполнен специальной компанией, имеющей на это разрешение.
Детальное описание работ по изменению чердачного помещения с учетом всех параметров жилого помещения.
Согласие жильцов, проживающих в доме с учетом временно отсутствующих.
Документы, подтверждающие право на собственность дома и участка, на котором находится дом.
Только после всего этого, имея разрешение на демонтаж чердачного помещения в мансардное, можно приступать к разработке проекта. Разрешение на строительство в многоквартирном доме Получить разрешение на монтаж мансардного помещения в многоэтажном доме, т.е. над вашей квартирой, находящейся на самом верхнем этаже, довольно-таки сложно.

Мансардная крыша

Главное меню

Статьи

Разрешение на строительство

Мансарда, возведенная без разрешения на строительство, является самовольной постройкой

Мансарда, возведенная без разрешения на строительство, является самовольной постройкой. В случае если объект недвижимого имущества, к которому пристроена мансарда, возведен без нарушения законодательства РФ, то возведение мансарды без соответствующих разрешений не влечет признания такого объекта недвижимого имущества самовольной постройкой. Самовольной постройкой в указанном случае будет являться только мансарда: Согласно п.

Нужно ли разрешение на мансарду

Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 07.06.2008 по делу N А56-16525/2007 указал, что недвижимое имущество как объект права характеризуется не только физической, но и юридической связью с землей. Следовательно, самовольной постройкой может быть признано только возведенное недвижимое имущество, обладающее одним или несколькими из следующих признаков: — создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; — создано без получения на это необходимых разрешений; — создано с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Нужно ли разрешение на мансарду в частном доме

Разрешение для частного дома
Разрешение на строительство в многоквартирном доме

{SOURCE}

голос

Рейтинг статьи

Как узаконить мансарду в частном доме

Существует целый ряд правовых вопросов, касающихся того, как оформить мансарду в частном доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что считается «мансардой»?

Поэтому оформление мансарды в частном доме зачастую связано с возникновением спорных ситуаций.

Почему необходимо оформление мансарды в частном доме?

Статья 222 Гражданского кодекса РФ относит к самовольным постройкам здания и другую недвижимость созданные:
а). на земельных участках, не предназначенных для целей строительства;
б). без получения соответствующего разрешения на работы;
в). с нарушением действующих нормативных документов в сфере строительства и городской архитектуры.
У лица, которое возвело самовольную мансарду, отсутствует на нее право собственности. Ее невозможно будет продать, сдать в аренду, подарить, передать по наследству, возникнут проблемы с газификацией и водопроводом.
Самовольную постройку за свой счет обязан снести тот, кто ее сделал.
КоАП РФ предусматривает наложение административного наказания в виде штрафа на такого застройщика.

Какие документы необходимы для строительства мансарды?

Этап 1. Подготовка документов о владении земельным участком.

документы о праве собственности,
межевое дело,
кадастровый паспорт,
градостроительный план на земельный участок,
иные документы.

Этап 2. Проектирование и экспертиза проекта

Готовый проект утверждается заказчиком и должен пройти экспертизу.

Данный этап может занять несколько месяцев.

В пакет документов необходимо приложить:

пояснительную записку;
проект реконструкции;
экспертное заключение о проекте.

Этап 3. Оформление в установленном порядке разрешения на строительство.

Для перестройки индивидуального жилого дома в эти организации представляются:

правоустанавливающие документы;
схема планировки участка после реконструкции;
градостроительный план.

Заключительный этап.

По окончании строительно-монтажных работ по возведению надстройки необходимо оформить:

в БТИ кадастровый план на здание;
принять объект по акту;
в органах технического надзора взять заключение о полном соответствии нормам и проекту, разрешение на ввод в эксплуатацию;
зарегистрировать реконструированный объект в ЕГРП.

Важно! В некоторых регионах, к примеру, Санкт-Петербург и Москва, имеются дополнительные нормативные документы, регламентирующие выдачу разрешений на строительство мансард.

Как узаконить построенную мансарду в частном доме

В обоих случаях к заявлению об установлении права владения необходимо приложить:

Правоустанавливающие документы о собственности, пользовании или владении земельным участком под объектом строительства.
Пакет бумаг, подтверждающих факт самостоятельного строительства – акты обследования и прочие акты БТИ и т. п.
Документальное подтверждение, что при монтаже не допущено нарушений норм и правил строительства и безопасности населения.
Сведения о том, что не ущемлены права других лиц.

Важно! В суде отсутствие разрешения на реконструкцию не является достаточным основанием для вынесения решения об отказе в признании права собственности на мансарду. Однако не будет признано владельцем лицо, возведшее самовольную постройку, которое имело возможность получить такой документ, но не сделало этого.

Когда узаконить построенную мансарду нельзя

В признании права собственности на надстройку на здании будет отказано, если:

У физического или юридического лица нет права владения земельным участком под зданием.
Выявлены нарушения при строительстве нормативных и правовых актов, регламентирующих производство строительных работ и градостроительства.
В результате возведения мансарды возникла угроза здоровью граждан или их жизни.
Не соблюдены либо нарушены охраняемые действующим законом интересы балансодержателей и иных лиц.
Нарушены исторические характеристики зданий – объектов культурного наследия.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как узаконить мансарду в частном доме» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Надстройка мансардного этажа

Надстройка мансарды в старинном реконструированном доме

Чтобы построить чердак над домом для начала, необходимо убедиться в надежности конструкции, на которую будет ложиться практически вся нагрузка надстройки. Если он недостаточно прочный, то на фундамент необходимо установить колонны. Они будут несущей конструкцией построенного чердака.

Обратите внимание, что конструкция, на которую возложена вся нагрузка надстройки, не должна быть повреждена.Если его нет, то его каркас следует заменить на более надежный. В этом случае часть нагрузки на чердак будут нести стены.

Обвязочный ремень является неотъемлемой частью этих строительных работ. Он распределяет нагрузку чердака на восстановленный дом, соединяя их стены вместе.

Этот пояс выполнен в основном из железобетона, но встречаются и керамзитобетонные конструкции.

Для устройства мансарды над многоэтажным частным домом рекомендуется использовать металлический каркас, он более надежен.Необходимо, чтобы перекрытие между домом и мансардой было неразъемным.

Несущая мансардная конструкция в частном доме

Чердак и чердак дома очень похожи по дизайну. При возведении надстроенной конструкции необходимо учитывать все погодные условия местности, в которой находится дом. Надстройка должна выдерживать ветер и давление снежного покрова.

Для строительства мансарды лучше всего использовать самые прочные материалы.Это металлический, деревянный или оцинкованный профиль. При желании можно использовать любую комбинацию вышеуказанных материалов.

Следует отметить, что дерево лучше всего использовать там, где нет электричества, так как сварка в таких конструкциях затруднена. Перед работой с деревом его необходимо обезжирить. Это огнестойкое дерево, оно нужно для того, чтобы этот материал не горючий в экстремальных ситуациях.

Несущими конструкциями являются различные рамы, колонны и стропила.Их крепят по периметру внешней стены.

Для силовой конструкции лучше всего выбирать легкие материалы, так как их можно собрать на болтах и заклепках без сварки. Это деревянный или оцинкованный профиль.

Чтобы иметь представление о том, как построить чердак, рекомендуется посмотреть видеоурок на следующей вкладке.

Пирог утеплителя в надстройке мансардного этажа

При возведении мансардного сооружения необходимо ответственно отнестись к выбору материала, которым утепляется надстройка.

В мансардном этаже отсутствует тепловая подушка, поэтому помещение теряет около 25% тепла.

Теплоизоляция кровельного пирога

Для утепления кровельного пирога лучше всего использовать пенополистирол или базальтовый утеплитель. Следует учитывать, что увеличивать надстройку тепленькой рискованно, так как она легко воспламеняется.

В скатных крышах лучше всего использовать базальтовые плиты. Укладываются плотно в несколько слоев.Если утеплитель уложен недостаточно плотно, то со временем он может деформироваться, что приведет к образованию полости.

Фото 6 — [Утепление чердака пенополистиролом].

Паровая изоляция кровельного пирога

Для пароизоляции кровельного пирога рекомендуется использовать специальную пленку, благодаря которой пары не проникают в помещение, а одновременно освобождают их от утеплителя. .

Вентиляция кровельного пирога

Из-за разницы температур в надстройке образуется конденсат.Это может привести к образованию плесени и сосулек, что плохо влияет на фасад здания. Для защиты напольного покрытия от таких образований пространство под крышей и утеплитель создают пространство для вентиляции.

Как выглядит деревянный дом с надстройкой: антресоль

Maisonenes часто путают с мансардой, но это конструктивно разные элементы конструкции. Мансарда — это оборудованная мансарда в тех домах, где стропная система дает возможность использовать площадь под жилые помещения.

Антресоль в архитектуре — надстройка над домом, имеющая собственную крышу. Есть такая конструкция в центральной части дома. Устанавливаются варианты конфигурации кровельной системы, за счет которых возможность придать дому индивидуальность и изюминку. По форме конструкция может быть построена в виде прямоугольника, квадрата, шестиугольника, цилиндра и многогранника. Часто в антресолях есть выход на балкон.

Огражденная территория используется как жилое помещение или как терраса.Часто такое архитектурное сооружение используется в декоративных целях.

Использование антресолей в строительстве отмечено в конце XVII — начале XIX веков. Этим орнаментом были украшены усадьбы помещиков и дворян.

Преимущества антресоли в строительстве

— надстройка умело маскирует и дает дополнительное крепление дымоходной трубы;

— практически весь монтаж осуществляется через чердачное помещение, что исключает привлечение спецтехники;

См. Также: Подсистема вентилируемого фасада: Функции, Используемые материалы устройства, Способы монтажа

— не дает нагрузки на фундамент;

— Полезная площадь ограничена определенными размерами, что предотвращает инерцию расхода топлива зимой;

— дом образует дополнительное пространство для уединения и чтения;

— За окном открывается прекрасный вид;

— наличие такого конструктивного элемента меняет внешний вид здания, придавая ему изысканность и презентабельность.

На готовом доме можно устроить антресоль. Примечательно, что для переделки не нужно будет вносить изменения в документы, нет необходимости получать разрешительную документацию.

В конструкции конструкции есть разные нюансы, поэтому установку лучше доверить специалистам. Слабым местом в надстройке считаются места, прилегающие к крыше. По приколам возможны утечки, но при правильном монтаже такие неприятности полностью исключены.

Дизайн Mezonin

Mesonine имеет иную конфигурацию не только конструкции, но и крыши.Он может быть одно- и многоярусным. Если использовать сочетание нескольких видов крыш, получится довольно интересное архитектурное решение.

Характерной чертой являются также большие окна. Он обеспечивает хороший доступ в комнату естественного освещения и создание комфортного микроклимата. Особый шарм конструкции придает балкон с выносной или встроенной конструкцией.

Для возведения антресоли не требуется большого количества материалов, поэтому для усиления несущих стен А фундамент считается лишним.

Смотри также: Конструкция крыши своими руками

Комфортными и приемлемыми в эксплуатации являются габаритные размеры:

— высота боковых стен должна быть не менее 1,5 м;

— Высота помещения в центре — в пределах 2-2,5 м.

Мезонисты иногда возводят над гаражами. В этих случаях рационально установить вход на отдельный подъезд с улицы.

Важную роль в устройстве надстройки играет кровельный пирог.Для укрытия кровли применяются материалы, устойчивые к ультрафиолету и перепадам температур.

Стало популярным использование гипсоволокнистых плит. Они обладают хорошими показателями теплопроводности, шумопоглощения. Прочие характеристики: огнестойкость, длительный срок эксплуатации, микробиологическая стойкость.

Для предотвращения образования влажности в надстройке рекомендуется оборудовать помещение вентиляцией.

Назначение мезонина

Дополнительная площадь может использоваться в разных назначениях:

— под библиотеку;

— Детская комната;

— игра;

— мастерская;

— спальня;

— учеба;

— Терраса и пр.

Этапы монтажа антресоли поверх кирпичной кладки

1. В верхнем ряду кладки монтировать железобетонный монолитный пояс с обязательной установкой резьбовых заливок.

2. Поверхность мерзлого бетона покрывается двумя слоями каучукоида для создания гидроизоляции.

3. Удалите детали из дерева, чтобы построить каркас антресоли.

05.05.2017 1,365 просмотров

Современный дом с антресолью

Дом с антресолью, что это? Такой вопрос часто задают люди, в планах которых строительство или покупка собственного жилья.Некоторые путают надстройку с мансардой. В конструкциях есть общие черты, но на самом деле это не одно и то же. Мезонин изначально предназначен для жилого помещения и имеет собственную крышу. Мансарда скорее мужская, которую тоже можно благоустроить.

Мезонин — что это?
Варианты кровельных конструкций
Выбор стиля

Стильный дом с мезонином

Дом с мезонином в готическом стиле

Дом с антресолью и большими панорамными окнами

Необычный каркасный дом с антресолью

Дом с антресолью и стеклянными фасадами

Мезонин — что это?

Люди, далекие от архитектурных знаний, часто задают вопрос: Мезонин, что это такое? Эта тема максимально доступным языком расскажет читателю об особенностях конструкции домов с антресолями, преимуществах таких построек и возможных вариантах планировки.Мезонин — это надстройка над домом, чаще всего находится в центре, но имеет собственную крышу.

Из комнаты, расположенной в антресоли, обычно есть выход на балкон. Эта структура может иметь другую форму:

квадрат;
прямоугольник;
шестигранник;

Цилиндр

;
многогранник;
крест.

Но чаще всего антресоли делают в виде правильного квадрата. Нужный пол обычно бывает функциональным, но может быть декоративным.Несмотря на то, что дома с антресолями относятся к одноэтажным домам, они имеют существенные преимущества перед типичными одноэтажными. Итак, антресоль что это? Фотографии, представленные ниже, лучше всего отвечают на этот вопрос.

Дом с антресолью на берегу моря

Красивый дом Б. в классическом стиле с антресолью

Дом с гаражом антресоль

Дом Б. в скандинавском стиле с антресолью

Какие преимущества у дома с антресолью?

Мезонин наделен множеством достоинств, некоторые из которых следует особо выделить.Для того, чтобы к топке в доме была хорошая тяга, длина ее дымохода должна быть не менее пяти метров. Надстройка антресоли позволяет разместить в ее пространстве длинную трубу, не требующую дополнительных растяжек.

Значительно дешевле обойдется хозяин утепление зоны потолка, над которым испытывается антресоль. В свою очередь, облегчает нагрузку на фундамент, что продлевает срок службы всего дома. Для возведения надстройки нужны леса всего на двух небольших участках, все остальные элементы конструкции монтируются с уровня чердака.

Стильный I. Современный дом с антресолью

Дом с антресолью, сайдинг

Лишней площади, свойственной двухэтажным домам, нет. Соответственно, стоимость отопления зимой снижается. Если нет необходимости использовать надстройку в холодное время года, чтобы не расходовать теплоносители стипендии, ее просто можно временно закрыть.

Если у кого-то из арендаторов возникает необходимость выйти на пенсию, лучшего места, чем помещение в антресоли не найти.Ни суеты, ни шума. Такая ситуация благоприятна для умственного труда и полноценного отдыха.

Совет. Поскольку зона надстройки не зависит от других помещений (лестница на второй этаж обычно находится в задней части дома), антресоль можно передать жильцам. Действующая налоговая система классифицирует дом с антресолью как одноэтажное, что позволяет сэкономить на налогах.

Яркий контрастный дом с антресолью

Дом с антресолью и узкими окнами

Мансарда и антресоль — различия конструкций

Некоторые по незнанию путают антресоль с чердаком.У этих архитектурных элементов есть общие черты, но все же это не одно и то же.

Чем отличается мансарда от антресоли?

Крыша мансарды наклонная, а антресоли она прямая. По этой причине длительное пребывание в неосторожном помещении может вызвать дискомфорт.
Основное назначение мансарды — чердак. И это не всегда предназначено для проживания. Мезонеры возводятся после того, как дом готов. Основная функция — жилое пространство, хотя иногда надстройки выполняют исключительно в декоративных целях.
Крыша мансарды одновременно является крышей дома, мезонин — своим.
Стены антресоли до определенного уровня уходят вертикально, а затем плавно переходят на крышу.

Отличие антресоли от простой мансарды еще и в хорошем естественном освещении. Если при возведении надстройки кладка приподнимает вертикальные стены, площадь окон можно увеличить за счет дополнительной вертикальной рамы, являющейся продолжением первоначального оконного проема.Таким образом в интерьере появляется фигурное окно.

Одноэтажный дом с мезонином в классическом стиле

Уютный коттедж с антресолью

Помимо внешнего вида, нестандартные окна пропускают больше света, чем обычные прямоугольные оконные системы. Естественное освещение в головном этаже не хуже, чем в основных помещениях дома.

В XIX веке все дворянские усадьбы были оборудованы надстройкой, расположенной наверху дома.Справедливости ради стоит отметить, что в последнее время мансардные этажи становятся все более элитными.

Благодаря антресоли полезная площадь дома значительно увеличивается и используется более рационально. Особенно востребована такая конструкция в домах с высокими потолками. Для строительства надстройки владельцу дома не нужно получать соответствующее разрешение, что упрощает процедуру и снижает затраты.

Сегодня антресоли популярны для создания складских помещений, где удобно хранить любые материалы и грузы.Многоэтажная система складских антресолей позволяет сортировать грузы по категориям, чтобы их было легко найти.

Современный дом с антресолью и террасой на берегу озера

Красивый загородный дом с антресолью

Варианты кровельных конструкций

Крыши таких домов могут иметь разную конфигурацию — от примитивной плоской или откидной до оригинальной и причудливой. Наиболее распространена бартальная кровля, устанавливаемая с помощью подвесных стропил.

Однако и такой дизайн не лишен. Небольшая высота вертикального забора требует возведения боковых стен. При этом значительная часть чердачного пространства (та, что находится за боковинами) остается невостребованной. Его можно использовать для обустройства миниатюрных кладовых, но для жилья он не подходит.

В элитных домах на заданные этажи применяют наклонные стропила, а крышу обычно делают одинарной. Иногда прибегают к сочетанию одно- и двуплексной кровли.Благодаря наличию в конструкции дома Эркера, являющегося основой надстройки, его можно полностью разместить под одним откосом. Под полой четвертой и полунатковой крышей помещения получаются просторные и уютные комнаты. Владельцам небольших домов подойдет кровля ломанной конфигурации.

Совет. Для создания причудливой крыши, коими бывают купольные и пирамидальные многоугольные конструкции, нужно привлечь профессиональных архитекторов. Неординарный подход к дизайну придаст дому неповторимый облик и особую привлекательность.К таким вариантам, как правило, прибегают владельцы элитного жилья.

Мериновая крыша в доме с антресолью

Светлый дом с антресолью

Кровля Duscal с подвесными стропилами

Вальмовая четырехскатная крыша

Планировочные и конструктивные особенности

Загородный дом большой планировки С антресолью можно спроектировать так, что ванная на мансардном этаже будет использоваться только жильцами, а для гостей ванная и туалет расположены на первом этаже.При планировке пространства необязательно искать сложные дизайнерские ходы.

В идеале расположение комнат спроектировать так, чтобы из холла можно было попасть в гостиную, и в обеденную зону, которые тоже соединяются дверью между собой. При такой планировке даже члены большой семьи не будут мешать друг другу.

Чтобы антресольное пространство было максимально полезным, рекомендуется при возведении боковых стен соблюдать высоту 1,5 метра. Таким образом, общая высота надстройки должна быть 2.5 метров.

Мезонисты иногда имеют над гаражом, тогда попасть в помещение можно прямо с улицы по специальной лестнице. Спроектированное помещение может выполнять функцию тренажерного зала, домашнего кинотеатра, мастерской или бильярдной. Все зависит от потребностей и предпочтений хозяев дома.

К устройству кровельного пирога нужно отнестись очень серьезно. Ошибки при выборе рубероида Приведем к появлению на стенах и потолке конденсата, который в зимний период замерзнет и образует приточный слой.

Круглая гостиная С. винтовая лестница на антресольный этаж

Современный интерьер с антресолью

Черепица может быть:

металл;
гибкий;
керамика.

Главное, чтобы структура материала была устойчива к перепадам температур и воздействию ультрафиолета. Перечисленные выше виды плитки могут служить от 10 до 25 лет.

При создании кровельного пирога и утепления стен благоустроенного помещения желательно использовать плиты из сухого волокна.Помимо хороших теплоизоляционных и звукопоглощающих характеристик, ГВЛ обладает огнестойкостью и прочностью. Материалу не страшны ни сырость, ни плесень.

Чтобы избежать в антресольном этаже повышенной влажности, оборудовать вентиляционную систему. Если вам необходимо установить принудительную вентиляцию, пренебрегать ею нельзя. Такая настойчивость убережет крышу и стены дома от преждевременного загнивания.

Совет. При покупке материалов для возведения мезониновых стен следует отдавать предпочтение тем, которые считаются безопасными для нижнего этажа и цоколя.Как правило, это легкие цыплята, которые крепятся тонким металлическим профилем.

Домик с антресолью

Стильный скандинавский дизайн в дизайне дома с антресолью

Как обустроить верхнюю половину

Помещения, созданные в антресолях, могут иметь разное предназначение, но чаще всего в верхнем полуэтаже делают спальню для взрослых жильцов или гостевую комнату. Однако, если хозяева планируют оборудовать здесь детский или рабочий кабинет — этому варианту тоже есть место.

В надстройке еще можно оборудовать:

бильярд;
библиотека;
мастерская творчества;
просторный санузел.

Более того, жители Mesonin могут существовать автономно от других жителей дома. Этому способствует наличие собственной гардеробной, раздельного санузла и входа прямо с улицы по лестнице.

Маленькая кухня может вместить антресольный этаж

Мезонин, оборудованный под домашний офис

Уютная гостиная под крышей на мезонин этаже

Советы по дизайну комнаты:

Мебель для антресоли лучше приобретать под заказ индивидуально.От закладных конструкций придется отказаться, здесь они будут неуместными.
На освещении в верхнем этаже экономить не стоит. Естественный дневной свет также должен беспрепятственно проникать в комнату. Хороший свет поможет нивелировать все недоработки и недостатки интерьера. Рекомендуется использовать светлые оттенки, которые должны присутствовать как в мебели, так и в текстиле.
Даже если в комнате есть выступы или ниши, такое неудобство можно исправить с помощью комбинации оттенков.Это значит, что мебель и стены должны быть оформлены в единой цветовой гамме и в едином стиле. В такой ситуации самый выигрышный материал — дерево или деревянная вагонка.
Также предпочтительно использование светлых тонов, поэтому кровельные расценки позволяют визуально уменьшить пространство. Если мезонианцы хотят разнообразить интерьер живыми красками, лучше всего выкрасить в яркий цвет только одну из стен, а остальные сделать бледными.

Гостиная в стиле ретро с антресолью

Мезонин в частном доме, оборудованный под маленькую спальню

Просторная антресоль частного дома, оборудованная под гостиную

Выбор стиля

Так же, как и широкий спектр помещений по назначению, он огромен и в стилистическом решении.Для создания приятного интерьера можно использовать любое дизайнерское направление. Главное, чтобы комната была оригинальной и максимально комфортной.

Если в антресоли планируется разместить кухню или спальню, стоит присмотреться к стилю Прованс или Кантри. Для рабочего кабинета больше подходит минимализм, то же касается и комнаты для ребенка. Эко-интервал приемлем для любых помещений.

Деревенский стиль в дизайне спальни с антресолью

Частный дом с эко мезонином

Стиль лофт в дизайне антресоли

Вы можете использовать полезную площадь антресоли по мере возможности, при условии, что конфигурационная характеристика надстройки будет представлена в выгодном ракурсе.Другими словами, нужно подчеркнуть достоинства помещения, а недостатки основательно минимизировать. Галерея представленных фото поможет в создании неповторимого интерьера.

Независимо от того, есть ли дом с мезонином особняка или находится среди других частных владений, он является настоящим украшением и гордостью хозяев. Пройти мимо такого дома и не полюбить его архитектуру может только равнодушный человек, полностью лишенный вкуса и творческой фантазии.

Мезонин — что это? Это слово часто встречается в старых книгах и звучит так, как будто оно всем понятно. Возможно, так и было, но сегодня этот термин забыт и почти не используется. Ситуация, когда происходит явление, и как его назвать — неизвестно. Давайте разбираться.

В контакте с

Мезонин — что это такое

Что такое «дом с антресолью»? Был замечен вопрос, который миллионы раз прозвучал после названия известного рассказа Чеховского.И не всегда он получал внятный ответ, хотя антресоли очень широко использовались в архитектуре прошлого века. Он был предметом особой роскоши, символизировал богатство хозяина и подчеркивал изысканность его вкуса.

Между тем ничего сложного здесь нет — Надстройка над средней частью дома, имеющая свою крышу и боковые стены. Особенностью является его центральное симметричное расположение, чаще всего прямо над центральным входом.

Мезонин появился в середине XIX века и служил декоративным элементом, выделяя помещиков, купцов или чиновников.Прототипом послужила знаменитая «Светка», имевшая очень похожие функции и устройство.

Размеры и конкретное расположение антресоли ограничивают использование, оставляя функцию шкафа, спальни или чего-то подобного, хотя для больших домов, где площадь надстройки была довольно внушительной, выбор вариантов использования был намного шире (например, там остались жить.

Конструктивные особенности дома с антресолью

Как уже было сказано, антресоль — это надстройка, расположенная в центральной части дома, этаж, для которого чаще всего обслуживается потолочная плита верхнего этажа.Это надстройка, а не целая мансарда для жилья.

Внимание! Стандартные размеры таких пристроек составляли около трети общей ширины здания, а высота соответствовала высоте этажей.

Это сделано для сохранения внешних пропорций дома. Часто путают понятия «антресоль» и «антресоль», различия между которыми лежат в практической плоскости. Мансарда имеет более функциональное назначение, это утепленная, отделанная мансарда, превращенная в жилое помещение.Антресоль изначально является жилым помещением, хотя и не самым большим и важным. Антресоль в архитектуре играла в большей степени декоративную роль, что не мешало его использованию в каких-либо практических целях — например, в качестве кабинета или спальни.

Есть антресольный этаж

Домовладельцы часто задаются вопросом, а есть ли антресольный этаж дома.

В некоторых источниках используется термин «полу-», который не вносит ясности. Другие используют термин «антресольный этаж», что даже интереснее.

В любом случае это не полноценный пол. .

Иногда используется другое название — полутораэтажный дом. То есть надстройкой считается полдома в доме с одним или несколькими полноценными этажами.

Преимущества дома с антресолью

Половина пункта дает возможность получить отдельную уединенную комнату . Это очень ценно для людей творческих профессий, которых необходимо отключать от повседневной жизни. К тому же деревянный дом с антресолями — он красив, традиционно и помогает выделить здание из множества подобных построек.Есть более прозаические плюсы, например, возможность более сильного усиления дымохода, отсутствие чрезмерных затрат на отопление, что очень актуально для российских условий.

Как использовали мезонин

Использование — прерогатива собственника дома. Апстрой может выполнять любые функции Если это удобно жильцам:

Кабинет.
Мастерская.
Библиотека.
Помещения с различными вспомогательными функциями.

Выбор оптимального для себя варианта принадлежит хозяину дома, каких-то особых указаний на этот счет быть не может.Минимальная высота антресоли обычно позволяет создавать в ней комнаты с разной степенью использования, более высокие постройки делают ее вообще универсальными помещениями.

В целом, функциональность заказа точно такая же, как и у любой другой комнаты в доме, если принять во внимание местоположение и соответствующие ограничения, связанные с ним, например, нежелательное размещение какого-либо шумного оборудования, тренажеров или других устройств. которые беспокоят остальных обитателей нижнего этажа.

Можно ли сделать антресоль в квартире

Квартира с антресолью — оригинальное и очень интересное решение. Следует понимать, что в данном случае расход условный, так как речь идет о совершенно другой конструкции. .

Имеется в виду создание дополнительного уровня, позволяющего разделить пространство квартиры на ярусы.

Другое название такого приспособления точнее — антресоль.

Для того, чтобы создание такого дизайна было востребовано, необходима квартира на последнем этаже с большой высотой потолка — около 5 метров, иначе антресоль над основанием поднимется на слишком большую высоту, создавая неприятное ощущение » давление».

Как оформить антресольный интерьер

Важно! Андресол может выпускаться разными способами. Дизайнерский подход в данном случае ничем не ограничивается, тем более что сам дизайн и функциональность создают широкое поле деятельности для фантазии и экспериментов с пространством или антуражем.

В зависимости от размеров и функций, которые выполняет антресоль, интерьеры могут соответствовать общему стилю квартиры, создавая целостный вид просторного многоярусного жилища или, наоборот, иметь, подчеркивая замкнутость и уединенность. уединенный характер помещения. При достаточном размахе можно сформировать практически полноценную квартиру.

Мезонин в архитектуре

В последнее время наблюдается возрождение старой архитектуры.На смену простым и довольно скучным постройкам советских времен приходят более живописные особняки, украшенные различными элементами.

Планировка дома с антресолью, проект которого из разряда раритетов переходит в разряд вполне обыкновенная.

Такую подсказку в классическом виде можно увидеть во многих старинных русских усадьбах.

Google по запросу выдает много фотографий, на которых можно увидеть различные варианты домов с балконами, маленькие и большие, разной формы.

Технические характеристики складских антресолей

Есть и другое значение этого термина. Это особняков склад — особые строения, которые расширяются и. Их можно оформить как отдельную конструкцию, есть варианты с консольным креплением к стене. Смысл в том, что склады обычно имеют высокие потолки, а для более рационального использования объемов необходимо наличие многоярусных конструкций. Стандартный набор функций:

Ступенчатые столбы (расстояние между опорами) — до 12 м.
Количество уровней — до 5.
Высота каждого уровня до 4 м.

Для удобства погрузки-разгрузки или учета сооружено пешеходное покрытие.

Особенности традиционной русской архитектуры, несколько забытые в советское время, заново возродили современный мир. Использование антресолей в строительстве — яркий и наглядный пример. Преемственность культурной традиции важна для всех — как для молодежи, так и для людей более зрелого возраста, она укрепляет связь с прошлым и объединяет людей.

Что такое антресоль? Мезонин — это помещение небольшого размера, прописанное на крыше жилого частного дома с отдельными стенами и окнами (иными словами, пристройка к чердаку).

Красивое, воздушное сооружение давно ассоциируется с патриархальной жизнью русской окраины, борическими усадьбами, живописными загородными постройками, является неотъемлемой частью живописного стиля «романтический реализм».

Часто художники выезжали из разных стран На его картинах писали антресоли, где были изображены интерьеры вымышленных или реальных улиц.

Особенности конструкции

Мезонин обычно находится посередине крыши, что позволяет увеличить полезную площадь дома. По форме это может быть:

квадрат;
шестигранник;
прямоугольный;
цилиндрический.

Кровля пристройки имеет крутой уклон, может быть одинарной, двойной, комбинированной, многоуровневой. Часто это помещение оборудуют большими окнами со стеклянными вставками над оконными проемами. В некоторых случаях к лицевой стороне антресоли пристроен балкон веровочного типа.

Какие преимущества имеет

Такое расширение имеет ряд преимуществ:

большие окна позволяют создавать естественное освещение внутреннего пространства;
увеличивают общую площадь жилья без дополнительной нагрузки на фундамент;
мезонин можно использовать как комнату любого назначения: кабинет, библиотеку, спальню, детскую;
им замаскируем и укрепим трубу дымохода;
для возведения такого типа надстройки не нужно использовать спецтехнику, так как все работы ведутся через чердачное помещение;

Мезонин дает общий вид дома необычными чертами, открывается прекрасный вид из окна.Во Франции такие пристройки сдавались студентам для проживания, а в России их использовали повсеместно в XIX веке как часть деревянных и каменных домов. Чаще всего антресоль имела три окна, свою крышу и фасад.

Как оформляли и выдавали

Вы можете использовать такую комнату как:

шкаф;
игровая комната;
мастерская;
библиотек;
летних спален;
детская комната;
склад;
зон отдыха;
бильярдная;
санузел.

Mesonin можно оборудовать как гостевую комнату, так и отдельное жилое пространство для арендаторов, так как арендаторы могут существовать автономно из общего дома. Особенно, если в нем предусмотрены санузел, гардеробная и отдельный вход с улицы.

Совет от редактора : При обустройстве антресоли лучше использовать мебель, изготовленную под заказ индивидуально. Это даст возможность учесть нестандартность помещения, сделать его внутреннее пространство комфортным и комфортным.

Для дизайна комнаты лучше отдать предпочтение светлым оттенкам. Поможет скрыть дефекты, недочеты в интерьере, зрительно увеличить его площадь.

Отличия от мансарды

Мансарда — это мансардное помещение прямо под высокой крышей, на которую чаще всего приходятся окна.

Антресоль — надстройка над домом с собственной крышей, окнами, фасадом. Отличить их друг от друга можно еще таких конструктивных особенностей:

Крыша.На чердаке она наклонная, а антресоль прямой.
Приложение. Мансарда используется в основном как чердак, а антресоль — как жилое помещение или как декоративное украшение дома.
Мезонин имеет лучшее естественное освещение.
Мансарда строится одновременно с домом и является его неотъемлемой частью. Мезонины можно почтить в готовом здании.

Как можно оформить дом с антресолями смотрите в следующем видео:

Настил мансарды 101: все, что вам нужно знать

Фото: istockphoto.com

Из-за высокой стоимости нового строительства, не позволяющей домовладельцам увеличивать площадь своих домов, многие, по понятным причинам, стремятся усложнить работу существующего пространства, включая любое незавершенное пространство. Чердаки — лучший выбор, когда домовладельцы решают получить дополнительное пространство для хранения или добавить гостевую комнату, но не все конструкции чердаков способны выдержать вес нового жилого помещения. Если вы когда-нибудь задумывались, поддержит ли ваш чердак настил для хранения или, что еще лучше, переоборудование чердака, продолжайте читать.Мы объясним наиболее важные факторы и объясним, как узнать, что можно безопасно делать со своим чердаком.

МОЖНО ЛИ ВЫ ДОБАВИТЬ ПОЛ НА ЧЕРДАКЕ?

Распространенное заблуждение состоит в том, что для подготовки чердака к заселению требуется немного больше, чем установка настила над балками чердака. В некоторых домах это может быть так; во многих других, однако, оригинальная балочная конструкция, поддерживающая потолок комнаты, никогда не была предназначена для удержания чего-либо, кроме гипсокартона.Частично все сводится к балкам:

Если ваши балки 2×6 или 2×8, они не подходят для поддержки чердачного пола в новой жилой зоне (а также мебели и людей, которые будут ими пользоваться).
Если балки больше, они могут поддерживать чердак, но единственный надежный способ узнать наверняка — попросить инженера-строителя осмотреть вашу систему поддержки чердака. В некоторых случаях даже большие балки не поддерживают новую жилую площадь, поэтому жизненно важно, чтобы инженер взглянул на них.

Помимо размеров балок, следует также учитывать расстояние между ними. Стандартное расстояние между балками для установки материалов перекрытия чердака составляет 16 дюймов по центру (ОС), то есть расстояние от центра одной балки до центра следующей балки составляет 16 дюймов. Балки на чердаках, которые никогда не предназначались для установки полов или преобразования в жилое пространство, часто имеют 16 дюймов OC или 24 дюйма OC.

Если существующий пол на чердаке не подходит для преобразования в жилое пространство, еще не все потеряно.Кодировать можно практически любой чердачный этаж — вопрос лишь в том, сколько дополнительных структурных опор для этого потребуется.

Фото: istockphoto.com

ПОДВЕДЕНИЕ ЭТАЖА К КОДУ

Изменение системы балок чердачного этажа — дело профессионалов. Но прежде чем даже они смогут приступить к работе, связанной с изменением структуры вашего дома, им почти наверняка придется получить разрешение. Это включает в себя представление плана предполагаемых изменений местным строительным органам, которые проанализируют планы и выдадут разрешение на реконструкцию, если планы соответствуют строительным нормам.Только тогда они смогут приступить к работе.

Тип модификаций, выбранных для усиления балок, будет зависеть от рекомендаций инженера, но обычно используются следующие методы для усиления низкорослых балок чердака:

Перемычка: Если существующая балочная система находится очень близко Чтобы быть достаточным для поддержки нового перекрытия чердака, добавление перемычки между балками может быть всем, что требуется. Перемычка включает в себя обрезку новых деревянных элементов и установку их перпендикулярно между существующими балками.Это служит для стабилизации балок и уменьшения провисания. Перемычка обычно устанавливается в каждом пространстве балок, и часто требуется несколько элементов моста.
Рифленые балки: В зависимости от существующей конструкции чердака подрядчик может иметь возможность «родить» существующие балки, прикрепив к ним новые балки того же размера. Рифленые балки опираются на те же несущие стены, что и существующие балки, но они также крепятся непосредственно к старым балкам; они плотно прикручены друг к другу, чтобы снизить риск провисания или поломки.
Добавление LVL: Клееный брус (LVL) производится с помощью процесса нагрева и давления, в результате которого получаются деревянные балки, которые для своих размеров намного прочнее, чем обычная древесина. В зависимости от конструкции вашего чердака инженер может порекомендовать установку LVL между существующими балками, чтобы привести конструкцию пола в соответствие с нормами.
Добавление спроектированных двутавровых балок: Двутавровые балки , названные так потому, что они напоминают заглавную букву «I» с конца, предназначены для выдерживания типичных нагрузок (веса) пола.Инженер может порекомендовать установить двутавровые балки над или рядом с существующими балками, чтобы добавить структурную опору.

Проконсультируйтесь со специалистом по напольным покрытиям

Найдите лицензированных экспертов по напольным покрытиям в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КОНСТРУКЦИЯМ

Фото: istockphoto.com

При строительстве домов выбираются определенные стены, которые являются несущими стенами и рассчитаны на то, чтобы выдержать вес конструкции над ними.Дома, построенные с целью отделки будущей жилой площади на чердаке, не потребуют усиления балок или дополнительного вертикального усиления.

Если ваш дом не был спроектирован для поддержки будущего переоборудования чердака, не только потребуется модификация балочной системы, инженер может потребовать дополнительную вертикальную арматуру, установленную в полу (ах) под чердаком, чтобы выдержать вес нового чердака . Это может включать установку структурных столбов в одной или нескольких частях дома (которые часто могут быть скрыты в существующей стене).

Другие структурные проблемы также являются факторами, в том числе есть ли достаточно места для установки лестницы на чердак. Строительный кодекс часто требует доступа по лестнице на чердак, если пространство будет использоваться как спальня. Если вы собираетесь установить только чердак для сидения, вы можете обойтись просто лестницей.

РАССМОТРЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПОМЕЩЕНИИ

Высота на чердаке будет определять, сколько полезной площади у вас есть. Хотя местные нормы и правила различаются, во многих сообществах потолок в готовой жилой зоне (включая чердаки) не может быть ниже 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов от пола.Это не значит, что нельзя использовать чердаки, где наклонный потолок ниже; это пространство просто не будет засчитываться в официальную жилую площадь вашего дома. Например, вы можете соорудить шкафы для хранения вещей или кубрик на пологих сторонах чердака; Однако когда оценщик измеряет квадратные метры готового чердака, только та часть, где потолок соответствует минимальным стандартам высоты, будет записана как жилая площадь.

Очевидно, что ограниченное количество полезной площади может повлиять на то, как вы собираетесь ее использовать.Маленькие спальни уютно расположены на чердаке со скошенными потолками, но вы можете пересмотреть свои планы, если на вашей полезной площади не умещается больше, чем кровать.

УСТАНОВКА ПОЛА ЧЕРДАКА ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЕГКОГО ХРАНЕНИЯ

Если балки вашего чердака не выдерживают веса, необходимого для отделки жилого помещения, но инженер расчистил их для поддержки настила пола для легкого хранения, вы можете установить ½-дюймовую фанеру или ориентированно-стружечная плита (OSB) в панелях размером 4 на 8 футов поверх существующих 16-дюймовых балок OC.Для балок с расстоянием между балками 24 дюйма OC используйте более толстую ¾-дюймовую фанеру, чтобы предотвратить провисание между ними. Если вы знакомы с основными методами столярных работ и обрамления, установка террасного настила для хранения на чердаке — это удобный проект для рукоделия. Просто помните: этот тип мансардного пола обеспечит место для хранения предметов излишка и сезонных вещей, но он не пройдет проверку в качестве пола жилого помещения.

Фото: istockphoto.com

ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ЧЕРДАКА В ЖИЛОЕ

Настил чердака, предназначенный для жилого помещения, необходимо укладывать в соответствии со строительными нормами.Некоторые общины позволяют домовладельцам строить собственное строительство, но они по-прежнему подлежат всем проверкам, требуемым строительной администрацией. Принятый настил пола для жилого помещения, как правило, представляет собой черновой пол с гребенчатым пазом толщиной ¾ дюйма, приклеенный и прикрученный к балкам. Производитель чернового пола может указать схему крепления, например, один винт через каждые 6 дюймов по краю панели и через каждые 8 дюймов в поле (в центре панели).

Даже если это разрешено вашим сообществом, преобразование чердака в жилое пространство — сложный проект, за который большинство домовладельцев не готовы взяться.Он включает в себя установку розеток, выключателей и (потенциально) водопроводных и канализационных труб, если будет добавлена ванная комната. Чердаки вентилируются свежим воздухом, поэтому необходимо предусмотреть возможность перенаправления вентиляции чердака через пространство для стропил, а затем стропила должны быть изолированы. Переоборудование чердака — отличный способ расширить жилую площадь вашего дома, но лучше всего доверить работу лицензированному подрядчику.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом по напольным покрытиям

Как усилить балки перекрытия перед отделкой чердака

Многие люди хотят больше места в своих домах. Заброшенные помещения, такие как подвалы и чердаки, по-видимому, предлагают свободное пространство для гостевых спален, детских спален или домашних офисов. Однако часто вам нужно привести основы в форму, прежде чем вы сможете приступить к настоящей работе по ремонту. На чердаках обычно нет пола, пригодного для использования, поэтому это необходимо исправить, прежде чем можно будет начать реконструкцию. То, как вы это делаете, зависит от характера существующей системы перекрытий / перекрытий.

Чердаки без полов

Если это специально не построено, балки чердака предназначены для того, чтобы выдерживать нагрузку нижнего потолка и связанных с ним элементов, в совокупности называемую статической нагрузкой. Нагрузка на потолок может включать такие элементы, как гипсокартон, воздуховоды, встроенные светильники, вентиляторы для ванных комнат и изоляция чердака. Чердаки большинства домов построены без полов и не рассчитаны на то, чтобы выдерживать большую нагрузку на готовое пространство. Однако в некоторых случаях балки преднамеренно строятся достаточно прочными, чтобы домовладелец впоследствии мог построить чердак.

Чердаки с существующими полами

В качестве альтернативы на чердаке уже может быть какой-то пол, но это не обязательно означает, что вы можете строить комнаты. Предыдущий домовладелец мог просто покрыть балки фанерой, чтобы использовать место для хранения. Хотя это не оптимальная установка, допустимо иметь потолочные балки, покрытые фанерой или OSB, чтобы использовать их для хранения статических нагрузок на светлом чердаке. На чердаках, построенных исключительно для хранения вещей, можно найти потолочные балки 2х6, а в некоторых случаях даже балки 2х4.Пола для статических нагрузок может быть недостаточно для действующих нагрузок — нагрузок, создаваемых людьми и особенностями жилого пространства.

Балки чердака для активных нагрузок

Чердачные балки, сделанные из 2×8, могут быть приемлемыми для строительства вашего мансардного этажа, но, поскольку каждая комната изменчива, нет никаких абсолютов. Размеры балок — это только часть уравнения. Вам также необходимо убедиться, что расстояние между балками достаточное. Во многих случаях потолочные балки для статических нагрузок рассчитаны на 10 фунтов на квадратный фут (фунт-фут), в отличие от 40 и более фунтов на квадратный фут, которые должны выдерживать балки с динамической нагрузкой.

Длина пролета в каждом помещении разная. Итак, длину пролета и ширину между пролетами можно определить только расчетным путем. Однако можно с уверенностью сказать, что потолочные балки 2×6, расположенные через каждые 24 дюйма по центру (типичное расположение на чердаках), не выдержат живых нагрузок для спальни, офиса или ванной комнаты.

Расчет пролетов мансардных этажей

Лучший способ правильно рассчитать пролет — нанять инженера-строителя или подрядчика, который выполнит подсчет за вас.Во многих случаях инженеры будут работать на почасовой основе, что делает этот вариант доступным.

Тем не менее, вы можете получить относительное представление о вариантах пролета чердачных балок, проконсультировавшись с любым количеством онлайн-калькуляторов. Хорошим справочным материалом является Калькулятор максимального пролета для балок и стропил при Университете штата Вашингтон, который позволяет вам вводить такие факторы, как порода древесины, размер, сорт и предел прогиба, чтобы рассчитать пролеты как для динамических, так и для статических нагрузок.

Например, с помощью такого калькулятора вы обнаружите, что для 15-футового пролета вам понадобится 2х10 балок в форме сердца из пихты Дугласа, расположенных через каждые 16 дюймов.Хотя эти калькуляторы не являются окончательным голосом в измерениях, они все же обеспечивают проверку реальности. Балки, которые вы, возможно, считали подходящими для вашего чердачного этажа, могут быть недостаточно прочными.

Усиление балок чердака для работы под живыми нагрузками от Sistering

Если балки чердака не соответствуют требованиям, один из способов укрепить пол для выдерживания временных нагрузок — это сестер старых балок. Систеринг — это процесс добавления новой балки рядом с каждой существующей балкой. В случае балок 2×6 вы можете соединить их с дополнительными балками 2×6, прибив их вместе, бок о бок.В лучшем случае нужно провести сестры по всей длине существующих балок, чтобы у вас было две дополнительные точки отдыха.

Дольче Вита Яр

Дольче Вита Яр

перейти к содержанию

2021 में शुगिंग के लिए शीर्ष 10 सर्वश्रेष्ठ पेस्ट रेटिंग
मेल
Puinson — यह क्या है और कहाँ लागू किया जाता है?
कान बंधक — उपस्थिति के कारण, जिसमें बीमारियां होती हैं, निदान और उपचार के तरीके
कैसे है और जब असाइन किया गया: मुख्य, इतिहास: ivbg.ru
निजी घर में वेंटिलेशन: चरण-दर-चरण स्थापना निर्देश
: सबसे पूरी जानकारी + 20 विकल्प (फोटो)
Яндекс Дзен।
— Waifaika.ru।
को काटने के लिए सुंदर: घर पर, फोटो, चरण-दर-चरण, सब्जियां, एक उत्सव तालिका पर, बच्चों के लिए, जन्मदिन के लिए, इसे स्वयं, सुंदर
स्मार्ट टीवी के लिए फ़्लैश प्लेयर: आधिकारिक साइट से कैसे डाउनलोड करें, टीवी पर इंस्टॉल और अपडेट करें
Яндекс Дзен।
मास्टर फेयर जर्नल
घर पर एक शिकार अंश कैसे बनाएं
सीएस पर लेख: जाओ
माल का घूर्णन: यह क्या है, प्रजाति, संगठन, कार्य, पेशेवरों और विपक्ष के नियम
लैंगिक कार्य को विस्तारित करने के लिए लोक उपचार
विंडोज 10 में व्यवस्थापक अधिकार कैसे प्राप्त करें («प्रोग्राम व्यवस्थापक के अधिकार से पूछता है, और मेरे पास नहीं है… जैसा कि मेरा खाता उपयोगकर्ता से व्यवस्थापक तक अनुवाद करता है «)
घर पर एक बर्तन में фиалки के लिए लैंडिंग और देखभाल
प्रतिक्रिया समय की निगरानी करें: यह क्या है, यह कैसे पता लगाएं कि क्या प्रभावित होता है?
के बिना जेल वार्निश को कैसे हटाएं: चरण-दर-चरण निर्देश, टिप्स और तस्वीरें — रैंबलर / समाचार
सूक्ष्म जीवों के बारे में: उन्हें कैसे कहा जाता है, वे माइक्रोस्कोप के नीचे क्या देखते हैं, वहां किस प्रकार मौजूद हैं यदि उनकी महत्वपूर्ण किसी व्यक्ति को नुकसान पहुंचाती है?
सिर पर एक पैलेटिन बांधने के 23 तरीके
नींबू का उपयोग करके माइक्रोवेव को कैसे साफ करें: निर्देश और सिफारिशें
माउस को कैसे सेट करें
मॉरीशस 2021 — से देश के बारे में: मानचित्र, फोटो, आराम, पर्यटन, मौसम, आकर्षण
खमीर के बिना विंटेज नुस्खा और खमीर, हॉप और उबलते
Яндекс Дзен।
सुरक्षित कैसे खोलें — मास्टर टिप्स
अपने हाथों से फेंकने वाले चाकू कैसे बनाएं: चित्र
आदमी की जूँ और आय क्या है सिर पर एक की तरह दिखती है — तस्वीरें और छुटकारा के तरीके
अपने हाथों के साथ खिड़कियों पर ढलान कैसे करें कदम से कदम
Яндекс Дзен।
गर्भधारण के लिए शुक्राणु की गुणवत्ता में सुधार कैसे करें — शुक्राणु की संख्या बढ़ाने के लिए दवाएं और उत्पाद
कविता का पूरा पाठ — यह क्या था
[हाइड]
:: полисмед.com
योजना और पीटीएफ की स्थापना
अपने हाथों से रबर बैंड से मूर्तियों को कैसे बुनाओ, मशीन के बिना बुनाई, वीडियो
लंबे समय तक ब्रेनवियर को कैसे सुधारें और सहेजें
क्रीम क्रीम — 15 सिद्ध व्यंजनों
70550 फोन नंबर के बारे में क्या
घर पर कुटीर पनीर का पनीर — cook.ru पर फोटो के साथ चरण-दर-चरण नुस्खा
सुपरप्रोटेबल कनवर्टर 12-220 वोल्ट 50 हर्ट्ज 300 वाट
माला: 10 मास्टर क्लासेस
पैकेज: एक कॉस्मेटोलॉजिस्ट गियरस ए एम द्वारा लेख में कारण, लक्षण और उपचार।
घर पर महिलाओं के लिए 10 केगेल व्यायाम
स्कार्फ आदमी कैसे बांधें: 6 सरल तरीके
Яндекс Дзен।
Pro-md.RU.
/ बंदरोल्का / हैबर ब्लॉग
फोन से फोन करने के लिए पैसे कैसे स्थानांतरित करें
बढ़ी हुई अम्लता के साथ गैस्ट्र्रिटिस — कारण, लक्षण, निदान और उपचार
ठंडी जाली मशीनें इसे स्वयं करती हैं
टेलीग्राम को हटाने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए — t9gram.me
वोदका से होम रेसिपी ह्रेनोवुगा
प्रॉक्सी rusdosug.com अनब्लॉक — ZEN44 प्रॉक्सी
2020/2021 में कैसे आराम
ड्राइंग, भूरा और सफेद भालू के लिए एक भालू — चरणबद्ध निर्देश कैसे आकर्षित करें
एक बच्चे की योजना बनाते समय अंडाशय की उत्तेजना — समर्थन येकातेरिनबर्ग के परिवार क्लिनिक
एक बिल्ली के लिए घर इसे अपने आप को कार्डबोर्ड बॉक्स से करें — चरण-दर-चरण निर्देश
वॉल्यूम कार्ड इसे स्वयं करते हैं, चरण-दर-चरण मास्टर क्लासेस
बच्चों के सेरेब्रल पाल्सी (सेरेब्रल पाल्सी): लक्षण, कारण, पुनर्वास — एक हटाने — रीमैप्स
अपने कंप्यूटर पर वाई-फाई कैसे सक्षम करें?
फेवन — वन और पशु डिफेंडर के रोमन देवता
शब्द में शब्द हस्तांतरण को हटाने के लिए 2 सरल तरीके
Яндекс Дзен।
Яндекс Дзен।
विभिन्न तरीकों से विंडोज 10 को कैसे गति दें
पौष्टिक बाल मुखौटा: घर पर भोजन के लिए पोषण की तैयारी के राज और मजबूती के लिए वाले व्यंजनों
एंडोमेट्रिटिस: आलेख स्त्री रोग विशेषज्ञ डेस्का आई ए में कारण, लक्षण और उपचार। ए।
शुभ रात्रि प्रिय आदमी
एलीएक्सप्रेस पर कार्ड की संख्या को कैसे बदलें, एलीएक्सप्रेस पर बैंक कार्ड का परिवर्तन
Liveinternet चर्चा — सेवा ऑनलाइन डायरी
प्रशिक्षण प्रक्रिया की अवधि — तकनीक और आवेदन
जन्म की तारीख से अपने राशि चक्र का पता कैसे लगाएं
❶ वर्ग किलोमीटर में किलोमीटर का अनुवाद कैसे करें 🚩 अनुवाद किमी एम 🚩 गणित में
उपयोग की जाने वाली विधियों का अवलोकन।
पीडीएफ या एचटीएमएल में कंप्यूटर से इंटरनेट से एक पृष्ठ को कैसे सहेजना है?
भाप समुदाय :: गाइड :: स्टीम प्रोफाइल पंजीकरण / अध्याय ⅰ: पृष्ठभूमि
संशोधित एस्केप — वर्गीकरण, प्रकार, क्या हैं, कितने उदाहरण, किस्में, विकी — विकी-मेड
नक्शे पर छाती कैसे खेलें?
IPhone 4s «ऐप्पल हेल्पर का उपयोग कैसे करें
Яндекс Дзен।
शब्द में एक टेबल बनाएं और इसे भरें — विस्तृत निर्देश
उपयोग, संरचना, साइड इफेक्ट्स, संकेत, противопоказания, रिलीज फॉर्म के लिए ацикловир निर्देश
कंप्यूटर चालू नहीं होता है — तीसरे पक्ष की सहायता मास्टर्स और सर्विस सेंटर के बिना अपने हाथों के साथ पीसी के DIY मरम्मत और निदान
सबसे स्वादिष्ट शहद: «घर पर खाने» से व्यंजनों
नर्सिंग माँ आहार — स्तनपान के साथ आप क्या नर्सिंग माँ खा सकते हैं — agulife.ru — agulife.ru
www.translito.com: रूसी से अंग्रेजी में पाठ अनुवाद
क्रिसमस के पेड़ को आकर्षित करने के 12 तरीके जिनके साथ बच्चे छिपे हुए हैं — लाइफहेकर
उपयोगी गुण और आवेदन
शुरुआती लोगों के लिए मोती का गुलाब: तस्वीरों के साथ सरल और परिष्कृत योजनाओं के विश्लेषण और कदम का विवरण
गैर-स्टेरॉयडल विरोधी भड़काऊ दवाएं — अच्छी निधि की रेटिंग 2021
Соковыжималка और इसके बिना घर पर सर्दियों के लिए रस
एसएमटी थेरेपी — एक्वा-डॉक्टर तैराकी
Яндекс Дзен।
संबंधों का मनोविज्ञान
Яндекс Дзен।
Kmplayer — कैसे निकालें?
ऑनलाइन पंजीकरण के बिना कंप्यूटर से अपने फोन पर मुफ्त में कैसे कॉल करें

Как выглядит деревянный дом с надстройкой: антресоль

«Дом с антресолью» — с этой фразой у большинства людей ассоциируется одноименный рассказ А.П. Чехов. О том, что такое антресоль, мы начинаем задумываться тогда, когда встает вопрос о строительстве или приобретении. Из этого обзора вы можете узнать много полезной информации о домах с антресолями, фотографии конструкций и описание лучших проектов помогут вам определиться, хотите ли вы, чтобы это дополнение было у вас дома.

Мезонин — что это? Фотографии, представленные в этом разделе, наглядно демонстрируют, как выглядит эта конструкция.

Какие преимущества дает антресоль своим владельцам? Прежде всего, его наличие значительно увеличивает жилую площадь здания.Имея отдельный вход с нижнего этажа (как правило, используется винтовой), он обеспечивает уединение своему обитателю. Именно по этой причине дом с надстройкой часто приобретают творческие люди, обустраивая там мастерскую или мастерскую. Благодаря выступанию надстройки над общей частью здания помещение в нем получается очень светлым и уютным. Для большего доступа солнечного света делают оконные проемы.

С технической точки зрения построить полуэтаж намного проще, чем полноценный этаж.Практически все строительство ведется с чердака, остальные работы выполняются с помощью строительных лесов. К тому же наличие такой конструкции поможет сэкономить на расходах на топливо в холодное время года. Ведь вы сами выбираете размер застроенного помещения, тем самым исключая наличие нерационально используемого пространства. Если в доме нет необходимости в дополнительном пространстве, надстройку можно закрыть и не отапливать, не нарушая при этом основную часть жилья.

Важно! Возможна организация антресоли в уже построенном доме.Для этого не потребуется перестраивать основной этаж, достаточно будет внести коррективы в чердак.

Статья по теме:

Такие конструкции позволяют значительно увеличить жилую площадь. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых построек, полезные советы, которые позволят построить дом без ошибок самостоятельно или с помощью специалистов.

Виды антресолей в зависимости от конструктивных особенностей

Полуяры могут быть разных форм и размеров.В классическом варианте архитекторы используют квадратную форму. Иногда надстройку строят в виде креста с выходом на четыре стороны дома. Однако высокотехнологичные строительные материалы, которые широко используются в современном мире, позволяют создавать конструкции совершенно разных, порой причудливых форм … Фото ниже — тому подтверждение.

Очень часто надстройка заканчивается террасой.Он очень удобный и позволяет в полной мере наслаждаться видом из окна. Следует отметить, что антресоль — это не только надстройка на чердаке дома. Также его можно организовать в помещении, если это позволяет высота стен. Такую конструкцию часто можно встретить в элитных квартирах, где высота потолков достигает 3,5-4 метра.

Конструкция в полуэтажных домах имеет свои особенности. Вариантов кровли много, выбор зависит только от фантазии и мастерства архитектора.При самостоятельном строительстве чаще используют двускатную крышу … Выступ надстройки образуют три стены, а не используемое под жилье чердачное пространство оборудуют. Широко распространен вариант односкатной кровли … Но если вы хотите отойти от классических вариантов кровли и сделать свое жилище неповторимым с помощью куполообразной или пирамидальной крыши, воспользуйтесь услугами профессиональных архитекторов. требует специальных знаний. В противном случае вы рискуете долговечностью и надежностью своего дома.

Приступать к строительству антресоли желательно сразу после возведения основного этажа.Это сэкономит вам дополнительные расходы на снятие крыши при создании надстройки в уже функционирующем жилище. В этом разделе мы представим вам фото и видео успешных проектов, которые, возможно, пригодятся вам в будущем на полпути.

Расположение антресолей, выбор стиля

Внутреннее убранство надстройки зависит от того, какую функцию будет выполнять помещение.

Полезный совет! В первую очередь следует определиться, будет ли помещение в надстройке использоваться круглый год или только в теплое время года.Это определит вариант подключения отопления.

Что такое антресоль и как с ней выглядит дом? Эти вопросы часто возникают перед людьми, которые собираются заниматься индивидуальным строительством, и непосредственно перед любопытными. Практически все знают, что это некая надстройка, но какая? Многие путают антресоль с чердаком. Чтобы устранить эту ошибку, давайте подробнее рассмотрим, что означает слово «мезонин».

Общая информация

Для того, чтобы люди, не обладающие архитектурными знаниями, поняли, что такое «антресоль», необходимо учесть следующее.Антресоль — это надстройка над жилым домом, которая в большинстве случаев находится в центре, но при этом имеет собственную крышу. Как правило, из антресоли есть выход на балкон.

Этот тип строительной конструкции может быть самой разной формы:

квадрат;
прямоугольный;
шестигранник;
цилиндрический;
крестообразная.

Обычно антресоли придают квадратный вид. В основном он несет утилитарную, а не декоративную функцию… Хотя дом с антресолью, согласно СНиП считается одноэтажным, он имеет ряд неоспоримых преимуществ перед обычным одноэтажным домом.

Конструктивные преимущества

Что такое антресоль с точки зрения архитектурных решений? И в чем польза для владельцев такого дома? Вот некоторые из его основных достоинств:

Для организации мощной печной тяги в доме необходимо иметь дымоход длиной не менее пяти метров.Надстройка в виде антресоли дает возможность разместить в пространстве дома трубу внушительной длины без использования дополнительных растяжек.
Зона потолка, над которой располагается антресоль, потребует значительно меньших затрат при ее утеплении. Это, в свою очередь, снизит нагрузку на фундамент и увеличит срок службы всей конструкции.
Благодаря тому, что антресоль не является вторым этажом в полном смысле этого слова, благодаря особой конструкции нет необходимости в дополнительных расходах на отопление, требуемых в двухэтажном доме.

Плюсы изоляции

Помимо вышеперечисленных преимуществ, связанных со строительством антресоли, есть и другие, которые дает изоляция этого помещения. К ним относятся следующие:

Из-за изоляции антресоли в зимний период (если он не востребован) помещение можно запереть, чтобы не тратить зря тепло.
Антресоль — отличное место для уединения. Шум из других помещений сюда не проникает. Здесь можно плодотворно поработать, дети делают уроки, спокойно отдыхают.
Поскольку лестница, ведущая на второй этаж, обычно находится в задней части дома, антресоль можно сдавать арендаторам.

Чтобы еще лучше понять, что такое антресоль, рассмотрите его в сравнении с чердаком, с которым его очень часто путают.

Отличие от мансарды

Хотя антресоль и чердак имеют общие черты, они принципиально отличаются друг от друга тем, что первое — это гостиная с собственной крышей, а второе — это, по сути, чердак, не имеющий своя крыша, и по желанию владельцев может быть доработана.Вот некоторые другие отличия этих конструкций подробнее:

Крыша. Антресоль прямая, мансарда наклонная. В результате длительное пребывание в мансардном помещении недостаточно комфортно.
Срок строительства. Антресоль возводят, когда основная конструкция уже находится в состоянии готовности, а чердак строится одновременно с домом.
Стены. В антресоли они имеют вертикальное направление до определенного уровня, а затем постепенно переходят в крышу.На чердак уходят сразу под углом от пола.
Подсветка. На антресолях он более насыщенный и естественный. Увеличивая уровень кладки вертикальных стен … При ее возведении можно увеличить площадь оконных проемов, создав фигурное окно. Помимо декоративности, появляется возможность получать больше света, чем через обычный прямоугольный проем.

Варианты антресолей

Мезонинные крыши бывают самых разных конфигураций — как примитивных, плоских, с двумя скатами, так и самых оригинальных и даже вычурных.Как правило, разработчики останавливаются на двускатном варианте, который имеет как достоинства, так и недостатки. Чтобы антресольное пространство использовалось наиболее оптимальным образом, рекомендуется делать его боковые стены высотой в полтора метра. Тогда высота всей надстройки составит 2,5 метра.

Иногда над гаражом строят антресоли. В этом случае попасть в помещение можно напрямую, воспользовавшись специальной уличной лестницей. Надстройка может быть использована для оборудования тренажерного зала, домашнего кинотеатра, мастерской, бильярдной.Очень часто арендаторы предпочитают оборудовать антресольную спальню для взрослых членов семьи или для гостей, остановившихся на ночь.

Другие возможности

Мезонин предоставляет множество возможностей для его использования. К ним относятся такие решения, как творческая мастерская, кабинет, библиотека, детская комната. Некоторым удается устроить себе «автономное» существование в антресоли. К спальне пристраивают небольшую кухню, ванную комнату и гардеробную и оборудуют отдельный вход с улицы.

При этом не стоит экономить на освещении антресоли — как естественном, так и искусственном. Тогда помещение будет более законченным и не будет уступать другим жилым. Стены желательно оклеить краской или обоями светлых тонов. Мебель, как и текстиль, тоже лучше покупать легкую. Такой прием способствует визуальному увеличению пространства.

Есть еще одно, очень близкое значение слова «антресоль». Ниже мы рассмотрим это более подробно.

Другое значение

Рассматривая толкование слова «антресоль», нельзя не упомянуть антресоль склада. Это конструкция, состоящая из металлических стеллажей. Они разделены перекрытиями с напольными панелями, которые могут быть выполнены из различных материалов … Например, таких как фанера, ДСП, решетка или цельный лист металла с насечкой, профилированный лист.

Антресоли склада спроектированы так, чтобы максимально увеличить высоту помещения за счет увеличения этажности склада.Они бывают двух разновидностей: антресоли-платформы и многоярусные стеллажные системы. Конструкция антресоли дает возможность увеличить полезную площадь хранения, а также позволяет разместить дополнительные офисные помещения и дополнительные торговые площади.

Разбор слова

Для лексического анализа слова «мезонин» будем использовать данные словарей: лингвистические термины, синонимы, омонимы, антонимы, фразеологический словарь … На основе анализа указанной информации Из них можно сделать следующие выводы:

Склад-антресоль — это своеобразное специальное оборудование для склада, своеобразная многоуровневая система, состоящая из полок или колонн.Такая конструкция хороша тем, что позволяет увеличить полезную площадь складских помещений в два, а то и в три раза. Еще его можно назвать дополнительной антресолью.

Основные преимущества

Монтаж / демонтаж антресоли склада отличается простотой и удобством, что позволит вам брать конструкцию с собой в случае переезда.

Такие системы долговечны и устойчивы к износу. Характерно, что их можно использовать даже в тех регионах, где повышена сейсмическая активность.

Целесообразное использование всей высоты склада в сочетании с рациональным хранением позволяет значительно снизить затраты на содержание склада.

Технические характеристики

Антресоли состоят не только из полок и стеллажей, но и из дополнительных элементов, таких как перила, лестницы, перекрытия между этажами и т. Д. Из всего вышеперечисленного оптимальная конструкция, которая наилучшим образом соответствует характеристикам склада .

Несущая конструкция в данном случае — на ней устанавливаются пешеходные уровни.Такие системы могут быть двух типов:

с поличным;

фронтальный.

Еще одной особенностью антресоли склада является возможность стыковки ее со стеллажами других типов, а также работы в качестве автономной конструкции. По антресольному перекрытию могут передвигаться тележки, электромобили и другие механизмы.

В качестве напольных покрытий используются в основном металлические решетки, профнастил и ДСП. Для изготовления остальных деталей используется гнутый профиль, который, по сути, обеспечивает устойчивость всей конструкции.Вертикальные стойки перфорированные, шаг отверстий небольшой — это дает возможность адаптировать стойки под любой размер груза.

Основные типы антресолей склада

Описанные выше конструкции делятся на два типа:

антресоли стеллажей;

Антресоль на колоннах.

Рассмотрим подробнее каждый из типов.

Конструкция стеллажа

Этот тип антресоли используется для хранения и соответствующей обработки складских товаров.На стойках стеллажа монтируются лестницы и все необходимые уровни. Для погрузочно-разгрузочных работ можно использовать спецтехнику, а при необходимости это можно сделать вручную.

Также используется для архивного хранения.

Конструкция на колоннах

Антресоль, установленная на колоннах, может использоваться в следующих случаях.

Для увеличения полезной площади помещений и при хранении малогабаритных грузов.

В экспедиционных зонах.

При создании полноценной функциональной зоны на складе или для создания отдельного помещения… Можно, например, оборудовать офис, состоящий из нескольких комнат.

В качестве базы для установки различного стоечного оборудования.

Для увеличения / создания торговой площадки … В этом случае складские помещения и офисы будут расположены на верхних этажах.

Мезонин — что это? Это слово часто встречается в старых книгах и звучит так, как будто его понимают все. Возможно, так было раньше, но сегодня этот термин забыт и почти не используется. Ситуация, когда явление существует, но как его назвать — неизвестно.Давайте разберемся.

В контакте с

Мезонин — что это

Что такое антресольный дом? Вопрос, который прозвучал миллионы раз после того, как увидел название знаменитого чеховского рассказа. И не всегда он получал внятный ответ, хотя антресоль очень широко использовалась в архитектуре прошлого века. Он был предметом своеобразной роскоши, символизировал богатство хозяина и подчеркивал изысканность его вкуса.

Между тем ничего сложного здесь нет, это — надстройка над средней частью дома, имеющая свою крышу и боковые стены. Особенностью является его центральное симметричное расположение, чаще всего прямо над центральным входом.

Антресоль возникла в середине 19 века и служила декоративным элементом, выделяя дома помещиков, купцов или чиновников. Прототипом стал знаменитый светильник, имевший очень похожие функции и структуру.

Размеры и конкретное расположение антресоли ограничивают использование, оставляя функции офиса, спальни или чего-то подобного, хотя для больших домов, где площадь надстройки была довольно внушительной, выбор вариантов использования был намного шире (например, арендаторы были разрешено там жить).

Конструктивные особенности дома с антресолью

Как уже было сказано, антресоль — это надстройка, расположенная в центральной части дома, для перекрытия которой чаще всего используются перекрытия верхнего этажа. Это надстройка, а не целая мансарда, переоборудованная под жилье.

Внимание! Стандартные размеры таких надстроек составляли около трети общей ширины здания, а высота соответствовала высоте этажей.

Это сделано для сохранения внешних пропорций дома.Часто путают понятия «антресоль» и «антресоль», различия между которыми лежат в практической плоскости. Мансарда имеет более функциональное назначение, это утепленная, отделанная мансарда, превращенная в жилое помещение. Антресоль изначально была жилым помещением, но не самым большим и важным. Мезонин в архитектуре играл в большей степени декоративную роль, что не мешало использовать его в каких-либо практических целях — например, в качестве кабинета или спальни.

Антресоль этажом

Домовладельцы часто задаются вопросом, является ли антресоль этажом здания.

В некоторых источниках используется термин «полуэтаж», что не вносит ясности. Другие используют термин антресольный этаж, что даже интереснее.

В любом случае это не полноценный пол. .

Иногда используют другое название — полутораэтажный дом. То есть надстройка рассматривается как антресоль в доме с одним или несколькими полными этажами.

Преимущества антресольного дома

Антресольный этаж дает возможность получить отдельное уединенное помещение … Это очень ценно для людей творческих профессий, которым необходимо отключиться от повседневной жизни по работе. Кроме того, деревянный дом с антресолью красив, традиционен и выгодно выделяет его среди множества подобных построек. Есть и более прозаические плюсы, например — возможность более прочного усиления дымохода, отсутствие чрезмерных затрат на отопление, что очень важно для российских условий.

Как используется антресоль

Использование — прерогатива собственника дома.Надстройка может выполнять любую функцию , если это удобно жильцам:

Кабинет.
Мастерская.
Библиотека.
Помещение с различными вспомогательными функциями.

Выбор оптимального для себя варианта целиком и полностью принадлежит хозяину дома, особых указаний по этому поводу быть не может. Минимальная высота антресоли обычно позволяет создавать в ней комнаты с различными возможностями использования, более высокие постройки делают ее полностью универсальным помещением.

В целом функциональность надстройки точно такая же, как и у любой другой комнаты в доме, с учетом местоположения и соответствующих ограничений, связанных с ним, таких как нежелательность размещения какого-либо шумного оборудования, тренажеров или других устройств. которые нарушают покой обитателей нижнего этажа.

Можно ли сделать антресоль в квартире

Квартира с антресолью — оригинальное и очень интересное решение… Следует понимать, что в данном случае употребление термина условно, так как речь идет о совершенно другой конструкции .

Имеется в виду создание дополнительного уровня, позволяющего разделить пространство квартиры на ярусы.

Другое название такой конструкции более точное — антресоль.

Для того, чтобы такая конструкция была возможной, необходима квартира на последнем этаже с высокой высотой потолков — около 5 метров, иначе антресоль над цоколем будет подниматься слишком низко, создавая неприятное ощущение «давления».

Как украсить антресольный интерьер

Важно! Антресоль можно оформить по-разному … Дизайнерский подход в данном случае ни чем не ограничивается, тем более что сама конструкция и функциональность создают широкое поле деятельности для фантазии и экспериментов с пространством или антуражем.

В зависимости от размеров и назначения антресоли, интерьеры могут соответствовать общему стилю квартиры, создавая целостный вид просторного многоярусного жилища, или, наоборот, иметь такой, который подчеркивает замкнутость и уединенность комната.С достаточной стоимостью, практически полноценная квартира.

Антресоль в архитектуре

В последнее время наблюдается возрождение старой архитектуры. На смену простым и довольно скучным постройкам советской эпохи приходят более живописные особняки, украшенные различными элементами.

В очередной раз получили распространение дома с антресолями, проект которых из разряда раритетов переходит в разряд вполне обычных.

Увидеть такую надстройку в классическом виде можно во многих старинных русских усадьбах.

Google по запросу выдает множество картинок, на которых можно увидеть различные варианты оформления антресолей с балконами, малые и большие, различной формы.

Технические характеристики складских антресолей

Есть еще одно значение этого термина. Это складских антресолей — специфические строения, которые расширяются и. Их можно позиционировать как отдельно стоящую конструкцию, есть варианты с консольным креплением к стене. Дело в том, что складские помещения обычно имеют высокие потолки, а для более рационального использования объемов требуются многоярусные конструкции… Стандартный набор характеристик:

Шаг колонн (расстояние между опорами) — до 12 м.
Количество уровней до 5.
Высота каждого уровня до 4 метров.

Для удобства погрузочно-разгрузочных работ или учета сооружается пешеходный настил.

Черты традиционной русской архитектуры, несколько забытые в советское время, возрождаются в современном мире. Использование антресолей в строительстве — яркий и яркий тому пример.Преемственность культурной традиции важна для всех — как для молодежи, так и для людей более зрелого возраста, она укрепляет связь с прошлым и объединяет людей.

Дом с антресолью, что это такое. Этот вопрос часто задают люди, которые планируют построить или купить собственный дом. Некоторые путают надстройку с мансардой. Дизайн имеет сходство, но по сути это не одно и то же. Антресоль изначально предназначалась для жилых помещений и имеет собственную крышу.Чердак — это скорее чердак, который тоже можно улучшить.

Люди, далекие от знаний архитектуры, часто задаются вопросом: антресоль, что это? Эта тема максимально доступным языком расскажет читателю об особенностях конструкции домов с антресолями, преимуществах таких конструкций и возможных вариантах планировки. Антресоль — это пристройка над домом, чаще всего находится в центре, но имеет собственную крышу.

Мезонин обычно имеет балкон.Эта конструкция может иметь разную форму:

Квадрат
Прямоугольник
Шестигранник
Цилиндр
Многогранник
Крест

Но чаще всего антресоли делают в виде правильного квадрата. Наливной пол обычно бывает функциональным, но может быть и декоративным. Несмотря на то, что дома с антресолями являются одноэтажными постройками, они имеют существенные преимущества перед типичными одноэтажными постройками.

В чем преимущества дома с антресолью

Дом с антресолью имеет множество преимуществ, некоторые из которых следует особо выделить. Чтобы печь в доме имела хорошую тягу, длина ее дымохода должна быть не менее пяти метров. Надстройка антресоли позволяет разместить в ее пространстве длинную трубу, не требующую дополнительных распорок.

Владельцу будет намного дешевле утеплить ту зону потолка, над которой возвышается антресоль.В свою очередь, это снимает нагрузку с фундамента, что продлевает срок службы всего дома. Для возведения надстройки в строительных лесах нужны всего два небольших участка, все остальные конструктивные элементы монтируются с уровня чердака.

Здесь отсутствует лишняя площадь, присущая двухэтажным домам. Соответственно снижаются расходы на отопление зимой. Если нет необходимости использовать надстройку в холодное время года, чтобы не тратить теплоносители, ее можно просто временно закрыть.

Если у кого-то из жильцов возникнет необходимость выйти на пенсию, лучшего места, чем комнату на антресоли, вы не найдете. Здесь нет суеты и шума. Такая среда благоприятна для умственного труда и полноценного отдыха.

Поскольку площадь надстройки не зависит от других помещений (лестница на второй этаж обычно находится в задней части дома), антресоль можно сдавать в аренду арендаторам. И налог операционной системы классифицирует антресольный дом как одноэтажное, что позволяет сэкономить на налоге.

Чердак и антресоль — конструктивные отличия

Некоторые люди неосознанно путают антресоль с чердаком. У этих архитектурных элементов есть общие черты, но все же это не одно и то же. Что отличает чердак от антресоли?

Крыша мансарды покатая, а крыша антресоли прямая. По этой причине длительное пребывание на чердаке может вызвать дискомфорт.
Основное назначение мансарды — чердак.И не всегда это превращается для жизни. Антресоли возводятся после того, как дом готов. Их основная функция — жилое пространство, хотя иногда надстройки делают исключительно в декоративных целях.
Крыша мансарды одновременно является крышей дома, а антресоль имеет свою собственную.
Стены антресоли поднимаются вертикально до определенного уровня, а затем плавно переходят в крышу.

Отличие антресоли от простой мансарды еще и в хорошем естественном освещении.Если при возведении надстройки будет поднята кладка вертикальных стен, площадь окон можно увеличить за счет дополнительной вертикальной рамы, являющейся продолжением первоначального оконного проема. Таким образом в интерьере появляется фигурное окно.

Помимо визуальной привлекательности, нестандартные окна пропускают гораздо больше света, чем обычные прямоугольные оконные системы. Дневной свет в монолитном полу не хуже, чем в основных помещениях дома.

В 19 веке все дворянские усадьбы были оборудованы надстройкой, расположенной в верхней части дома. Справедливости ради следует отметить, что в последнее время мансардные этажи становятся все более элитными.

Благодаря антресолям полезная площадь дома значительно увеличивается и используется более рационально. Особенно востребована такая конструкция в домах с высокими потолками. Строительство надстройки не требует от владельца дома получения разрешения, что упрощает процедуру и снижает затраты.

Сегодня антресоли популярны при строительстве складских помещений, в которых удобно хранить любые материалы и грузы. Многоэтажная система складских антресолей позволяет сортировать грузы по категориям, что упрощает их поиск.

Варианты конструкции крыши

Крыши таких домов могут иметь разную конфигурацию — от примитивных плоских и двускатных, до оригинальных и причудливых. Наиболее распространена двускатная крыша, устанавливаемая с помощью подвесных стропил.

Однако эта конструкция не лишена недостатков.Небольшая высота вертикальных перил требует возведения боковых стенок надстройки. При этом значительная часть чердачного пространства (та, что за боковинами) остается невостребованной. Его можно использовать для обустройства миниатюрных шкафов, но для жилья он не подходит.

В элитных домах для застроенных перекрытий применяют скатные стропила, а крышу обычно делают односкатной. Иногда прибегают к сочетанию односкатной и двускатной кровли… Благодаря наличию в конструкции дома эркера, являющегося основанием надстройки, его можно полностью разместить под одним откосом. Комнаты просторные и удобные под шатровой и полаватной крышей. Крыши ломанной конфигурации подходят владельцам небольших домов.

Для создания причудливой кровли, представляющей собой куполообразные и пирамидальные многоугольные конструкции, необходимо привлечение профессиональных архитекторов. Неординарный подход к дизайну придаст дому неповторимый облик и особую привлекательность.Как правило, к таким вариантам прибегают владельцы элитного жилья.

Компоновка и конструктивные особенности

Планировку большого загородного дома с антресолью можно спроектировать так, чтобы ванная на мансардном этаже использовалась только жильцами, а для гостей — на первом этаже — ванная и туалет. Чтобы спланировать пространство, необязательно искать сложные дизайнерские ходы.

В идеале расположение комнат спроектировано так, чтобы из холла можно было попасть в гостиную и столовую, которые также соединены между собой дверью.При такой планировке даже члены большой семьи не будут мешать друг другу.

Чтобы антресольное пространство было максимально полезным, рекомендуется при возведении боковых стен выдерживать высоту 1,5 метра. Таким образом, общая высота надстройки должна составлять 2,5 метра.

Антресоли иногда располагаются над гаражом, тогда попасть в помещение можно прямо с улицы по специальной лестнице. Застроенное помещение может выполнять функции тренажерного зала, домашнего кинотеатра, мастерской или бильярдной.Все зависит от потребностей и предпочтений домовладельцев.

К устройству кровельного торта нужно отнестись очень серьезно. Ошибки подбора рубероида приведут к появлению на стенах и потолке конденсата, который зимой промерзнет и образует слой наледи.

Черепица может быть:

Главное, чтобы структура материала была устойчива к перепадам температур и воздействию ультрафиолета… Перечисленные выше виды плитки могут служить исправно от 10 до 25 лет.

При создании кровельного пирога и утеплении стен застроенного помещения желательно использовать гипсоволокнистые плиты. Помимо хороших теплоизоляционных и звукопоглощающих характеристик, ГВЛ обладает огнестойкостью и прочностью. Материал не боится ни сырости, ни грибка с плесенью.

Чтобы избежать повышенной влажности антресольного этажа, следует оборудовать вентиляционную систему.При необходимости установки принудительной вентиляции нельзя пренебрегать. Такая предусмотрительность убережет крышу и стены дома от преждевременного гниения.

Приобретая материалы для возведения антресольных стен, следует отдавать предпочтение тем, которые считаются безопасными для нижнего этажа и цокольного этажа. Как правило, это легкие ДСП, скрепленные тонким металлическим профилем.

Как обустроить верхнюю антресоль

Помещения, создаваемые на антресолях, могут иметь разное назначение, но чаще всего в верхнем антресоли делают спальню для взрослых или гостевую комнату… Однако, если хозяева планируют оборудовать здесь детскую комнату или кабинет, этот вариант тоже имеет место.

В надстройке также можно оборудовать:

Бильярдная
Библиотека
Мастерская для творчества
Просторная ванная

Причем жильцы антресоли могут существовать независимо от остальных жителей дома. Этому способствует наличие собственной гардеробной, отдельного санузла и входа прямо с улицы по лестнице.

Советы по декорированию комнаты:

Мебель для антресоли лучше приобретать на заказ по индивидуальным размерам … Придется отказаться от встроенных конструкций, они здесь будут неуместны.
На освещении в монолитном полу экономить не стоит. Естественный дневной свет также должен беспрепятственно проникать в комнату. Хорошее освещение поможет нейтрализовать все дефекты и недостатки в интерьере. Для отделки рекомендуется использовать светлые оттенки, которые должны присутствовать как в мебели, так и в текстиле.
Даже если в комнате есть выступы или ниши, это неудобство можно исправить сочетанием оттенков. Это значит, что мебель и стены должны быть оформлены в единой цветовой гамме и едином стиле … В такой ситуации наиболее выгодным материалом является дерево или деревянная вагонка.
Использование светлых тонов также предпочтительнее, потому что скаты крыши обладают способностью визуально уменьшать пространство. Если жильцы антресоли хотят разнообразить интерьер живыми красками, лучше всего выкрасить в яркий цвет только одну из стен, а остальные сделать бледными.

Выбор стиля

Так же, как ассортимент номеров широк по назначению, он также огромен по стилю. Для создания приятного интерьера можно использовать любое дизайнерское направление … Главное, чтобы комната была оригинальной и максимально комфортной.

Если вы планируете разместить на антресоли кухню или спальню, стоит присмотреться к стилю прованс или кантри. Минимализм больше подходит для кабинета, то же касается и комнаты для ребенка.Эко-интерьер подойдет для любого помещения.

Вы можете использовать полезное пространство антресоли по своему усмотрению, при условии, что типичная для надстройки конфигурация представлена в выгодном ракурсе. Другими словами, нужно подчеркивать достоинства помещения, а недостатки тщательно минимизировать.

Независимо от того, является ли дом с антресолью особняком или находится среди других частных владений, он является настоящим украшением и гордостью хозяев.Пройти мимо такого дома и не полюбоваться его архитектурой может только равнодушный человек, совершенно лишенный вкуса и творческой фантазии.

Видео: Дом с антресолью

Обновлено: 15.06.2019

103583

Если вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter

2 эт. Старого дома. Отделка дома, дачи, пристройки, надстройки

Выполняем любые работы по достройке и отделке дома

Выезд замерщика на объект
Составление проекта
Увеличение площади дома

Завершение кровли
Замена лестницы
Комплектация бань, саун

Наши цены

Замена фундамента под деревянный дом, замена нижних венцов деревянного дома, пристройка жилых помещений к старому деревянному дому с монолитным фундаментом, установка новой кровли, установка новой мягкой кровли ( КАТЕПАЛ) мансарда, перепланировка старого деревянного дома, внешняя и внутренняя отделка старого деревянного дома на Рублевке.

Перечень основных работ, выполняемых на объекте:

Замена фундамента под старый дом
Замена гнилых бревен в стенах
Полная замена пола
Замена и подъем потолков на 0,5 м
Устройство двух пристроек из клееного бруса общей площадью 300 кв. м
Пристройка к стяжке из клееного бруса площадью 24 кв.м
Облицовка внутренних и наружных стен старого дома имитацией бруса
Устройство новой общей кровли с мансардой по всей площади дома
Замена всех окон и дверей
Устройство межэтажной лестницы и крыльца
Устройство вентиляционной системы

Это был одноэтажный старый (1938 года постройки) сельский бревенчатый дом размером 8,2 х 11,5 м.

После ремонта, реконструкции и достройки получился дом с мансардой на 2 хозяина общей площадью 15.0 х 22,0 м.

Экспликация помещения

1 собственник	2 собственника
Цокольный этаж
1. Крыльцо — 2,90 м 2	1. Крыльцо — 3,20 м 2
2. Тепловая платформа — 3,10 м 2	2. Тепловая платформа — 3,70 м 2
3. Вход — 15,66 м 2	3. Подъезд — 7,50 м 2
4. Коридор — 6,36 м 2	4.Холл — 51,00 м 2
5. Помещение — 17,30 м 2	5. Кухня-столовая — 30,46 м 2
6. Котельная — 8,10 м 2	6. Помещение — 11,00 м 2
7. Холл — 40,80 м 2	7. Санузел — 7,73 м 2
8. Кухня-столовая — 24,06 м 2	8. Котельная — 13,01 м 2
9. Санузел — 4,30 м 2	9. Комната — 10,33 м 2
10.Комната — 29,83 м 2	10. Комната — 16,58 м 2
	11. Многоквартирный дом — 13,71 м 2
Второй этаж
11. Помещение — 36,48 м 2	12. Внутренний балкон — 20,81 м 2
12. Помещение — 24,08 м 2	13. Гардероб — 17,88 м 2
13. Коридор — 13,44 м 2	14. Санузел — 2,80 м 2
14. Верхний зал — 25.60 м 2	15. Помещение — 19,42 м 2
15. Санузел — 6,82 м 2
16. Гардероб — 12,00 м 2

Виды работ	Единицы изм.	Цены / руб.
Составление проекта		немецкий дог.
Увеличение площади дома		из 2000
Пристройка терраса, мансарда, веранда	м 2	из 3000
Укладка изоляционных, звуко- или пароизоляционных материалов	м 2	из 100
Наружное украшение дома (украшение дома сайдингом или другими современными отделочными материалами)	м 2	из 200
Внутренняя отделка дома (установка подвесных потолков, облицовка, оклейка обоями)	м 2	из 100
Завершение кровли	м 2	из 800
Проведение или ремонт коммуникаций (водоснабжение, электричество, канализация)	ПК	из 200
Замена лестницы		немецкий дог.
Строительство или ремонт веранды и скамейки	м	из 100
Капитальный или косметический ремонт дома	м 2	1000
Доработка бань, саун	м 2	из 2000

10 причин работать с нами

Мы первые на рынке достройки и реконструкции загородных домов.

Наша компания более 10 лет выполняет работы любой сложности и имеет множество положительных отзывов и рекомендаций.

Приемлемые цены на услуги
Предлагаем лучшие цены на завершение и отделку дома — от 600 руб / м2.

Скидки, акции
Действуют сезонные скидки от 5 до 30% на любую работу.

Оказываем широкий спектр строительных услуг.
Выполняем любые работы по ремонту и достройке дома от выезда замерщика до внутренней и внешней отделки дома.

Гарантированный результат
Гарантия на выполненные работы от 1 года до 25 лет.Также предоставляется неограниченный срок послегарантийного обслуживания.

Возможность индивидуального проектирования объектов любой сложности
Наши специалисты готовы составить проект строительства или достройки дома любой сложности, исходя из ваших индивидуальных предпочтений и пожеланий.

Широкий выбор строительных материалов с тщательным контролем качества
Мы используем только качественные материалы от ведущих производителей. Каждая партия проходит технический контроль специалистов нашей компании.

Уникальная обработка древесины нашими специалистами обеспечивает долговечность и прочность конструкции.
Все наши материалы обработаны специальными пропитками, действие которых направлено на улучшение огнеупорных свойств, защиту от насекомых, грибков и гниения, а также обеспечение прочности и долговечности здания.

Высококвалифицированные специалисты
Все наши строители — профессионалы с богатым опытом выполнения работ любой сложности. Оказываем услуги только славянских строителей из России или Белоруссии.

Выполнение работ точно в срок
Мы выполним работы точно в сроки, указанные в договоре, без промедления.

Отзыв о нас

Давно собирались сделать пристройку к дому, но могли определиться с фирмой, все равно какие деньги не пенсионерам. Менее чем за 300 тысяч они не хотели с нами разговаривать. Мы наткнулись на ПЕРЕСТРОЙКИНО и хотим выразить благодарность работникам, которые там работают, за честность по отношению к нам, за профессионализм.Деньги за выезд замерщика нам вернули, как и обещали.

Любовь Сергеевна

Надежные строители.
После долгих поисков строители решили остановиться на ООО «ПЕРЕСТРОЙКИНО», не прогадали. С самого начала мы присутствовали на строительстве дома, ну, чтобы проверить качество и перечень материалов, указанный в приложении, один в один. Бригадир постоянно на связи, никаких подводных камней не написано даже лучше. Ну особо хвалить не буду, чтобы не сглазить.Перестройка привет!

Борис Семенович

Мы долго искали, какой дом теплее, надежнее, а главное остановились на более дешевой европейской технологии каркасных домов. «ПЕРЕСТРОЙКИНО» выбрали понравившийся проект, оплатили материал авансом 30%, последующие оплатили проделанную работу, на следующий день началось строительство. Дом 200м2 построен под чистовую отделку за полтора месяца, за все время трижды приходили на дачу обсуждать детали строительства с прорабом, строители были, из Беларуси проблем и претензий на Перестройкино НЕТ.
В результате дом оказался настолько теплым, что даже зимой отопление работало по минимуму. В этом году прошел испытания летом, установленный кондиционер вообще не эксплуатировался, шумоизоляция на пять. Кирпичный дом моих родителей был вдвое дороже, но по функциональности далек от нашего европейского коттеджа. Компании «ПЕРЕСТРОЙКИНО» огромное спасибо за работу.
Кто построит?
Команда состоит из 2-4 человек и состоит только из славянских строителей. На каждый объект строительства закрепляется прораб, который несет персональную ответственность за все выполняемые работы, а также участвует в обсуждении проекта и других вопросов с заказчиком.
Этапы капитального ремонта деревянного деревенского дома
1. Выявление всех участков, требующих немедленного вмешательства профессионалов
2. Составление плана работ стоимостью
3. Вывоз мебели и разборка ненужных конструкций
4. Ремонт фундамента, кровли
5. Ремонт террас, чердаков, балконов и других хозяйственных построек
6. Ремонт коммуникаций (канализация, водоснабжение, электричество)
7. Ремонт внутренних помещений (ремонт или замена облицовки, строительство новых конструкций)
8. Строительство, ремонт или замена лестниц
9. Внутренняя отделка (установка подвесного потолка, оклейка обоями или облицовкой стен и т. Д.)
10. Ремонт или строительство жилых домов: веранды, скамейки и др.
Примеры нашей работы до и после ремонта дома
Вопросы и ответы
Почему лучше работать с нашим материалом, чем покупать самостоятельно?
Мы являемся дилерами производителей стройматериалов, по договорным договорам стоимость материалов ниже, чем у производителей. Также у нас есть собственный деревообрабатывающий комплекс и база строительных материалов.
Как оформляется договор?
Наш менеджер составляет перечень выполненных работ, параметры и характеристики материалов, использованных в данном проекте, по единой стоимости. Все пункты коммерческих условий договора бесплатны и предоставляются заказчику после расчета нашим менеджером.
Где разместить строительную бригаду?
Заказчик может разместить бригаду в старом доме, домиках или предоставить место для установки кабин исполнителя на земельном участке, стоимость которого не входит в смету и оплачивается в зависимости от условий договора.
Каковы обязанности заказчика?
В обязанности заказчика входит предоставление веранды техникой, контроль доступа на территорию садового товарищества. Выделение места для размещения стройматериала, не наносящего вреда насаждениям и другим объектам, расположенным на участке. Строительную площадку следует очистить от пней, коряг и насаждений или по отдельному дополнительному соглашению передать эти работы подрядчику. Заказчик также должен обеспечить строительную площадку электричеством.
Можно ли сделать смету нашим специалистом?
Наша компания предоставляет платный пакет документов на предлагаемое строительство. Смета с учетом объема материалов и работ 150 руб / м2. Конструкторская документация — от 150 руб / м2.
Как производится оплата работы?
ООО «ПЕРЕСТРОЙКИНО» работает по глобальной контрактной схеме оплаты. При заказе строительства заказчик оплачивает 30% от суммы заказа, оплачивая эту часть стройматериала и начало работ.Следующие выплаты являются поэтапными 30% + 30% за определенные виды работ, прописанные в контракте. Окончательная оплата 10% при подписании акта сдачи-приемки выполненных работ. Условия контракта четко определены и не могут быть отложены, за исключением плохих погодных условий.
Как быстро мы приступаем к работе?
После подписания контракта через неделю бригада выезжает на объект. Сроки зависят от типа и сложности работы.

Достройка домов — качественное расширение полезной площади жилища
Иногда ситуация складывается так, что строительство загородного дома растягивается более чем на год, в результате чего качество отдельных его элементов может сильно снизиться к моменту возобновления строительства.В этом случае достройка домов проводится одновременно с реставрационными работами, требующими высокого профессионализма.
Еще один вариант, когда может потребоваться достройка домов — это увеличение площади дома, обустройство мансарды или какой-то другой дополнительной комнаты. Также требуется особая сноровка, чтобы не нарушить возведение имеющейся конструкции.
Компания ООО «Перестройкино» завершает достройку домов по существующему проекту.Мы готовы провести любые работы по увеличению площади здания, чтобы впоследствии его владельцы никогда не сталкивались с такими проблемами, как перекосы старого здания и новой пристройки и т. Д.
Специалисты, работающие в нашей компании, обладают высокой квалификацией, что позволяет проводить качественные строительные и реставрационные работы. Во всех работах мы используем высококачественные материалы, а применяемый нами метод обработки древесины обеспечивает ее долговечность и прочность. У нас достройка домов осуществляется в соответствии с действующими стандартами.Сотрудничая с нашей компанией, вы найдете дом, куда всегда будут рады вернуться члены вашей семьи, родственники и друзья.
Наши специалисты в совершенстве владеют современными технологиями, применяемыми при строительстве загородных домов.
Ремонт загородного дома — сложный, трудоемкий процесс, включающий соблюдение множества нюансов. Специалисты компании «Перестройкино» специализируются не только на строительстве, но и на ремонте и реконструкции загородного дома любой сложности.
Современный подход
Специалисты компании «Перестройкино» помогут вам не только отремонтировать дом, но и значительно улучшить его эксплуатационные свойства, например, используя современные пропитки, вы сможете повысить огнестойкость, защитить от проникновения насекомых, от образования плесени и практически любых процесс гниения деревянного дома. При ремонте кровли мы также используем современные материалы, такие как: металлочерепица, ондулин, мягкая битумная черепица — они просты в установке, обеспечивают хорошую звукоизоляцию и прослужат вам долгие годы
Обратившись в нашу компанию, Вам больше не придется испытывать трудности и неудобства при ремонте деревянного дома.Наши высококвалифицированные специалисты оперативно проконсультируют, выявят все проблемы, произведут расчет и составят план работы. Строители компании «Перестройкино» способны выполнить полный комплекс работ, выполнить как косметический, так и капитальный ремонт дома любой сложности в срок с использованием современных материалов и технологий. Дом, который мы ремонтировали годами, порадует прочностью, износостойкостью и другими свойствами.
Наши услуги по отделке и отделке дома:

Полезные статьи
- Материалы для реконструкции домов

Достройка и реконструкция домов достаточно востребованы.Ведь очень часто бывает, что строительство коттеджа или загородного дома приостанавливается по финансовым или каким-либо другим причинам. Или, допустим, вы решили приобрести недостроенное здание, а потом сами закончили строительство или обратились за помощью к квалифицированным специалистам.

Объем завершающей работы зависит от того, в каком состоянии был отлит объект, и от того, к чему вы хотите прийти в итоге.

Что может включать услуги по достройке и реконструкции

Это может быть внешняя отделка, установка окон и дверей, внутренняя или внешняя отделка и т. Д.В общем, все, что не досталось предыдущим строителям, или что нужно обновлять со временем, будь то фасад или крыша. Однако перед завершением обязательно стоит подумать о том, что вы хотите получить в итоге, обсудить с нами все нюансы работы. Желательно иметь под рукой — подробный план дома, все эскизы и чертежи. При необходимости мы поможем вам с их разработкой и внедрением.

Также к вышеперечисленным работам, как правило, добавляются следующие — замена ламелей пола, укладка новой отделки, замена дверей, окон, установка водоотводов и прочее.

Стоимость достройки или реконструкции

Реконструкция старого дома обойдется намного дешевле, чем строительство нового. Точную стоимость достройки или реконструкции вашего дома может рассчитать наш менеджер, для этого позвоните или напишите нам. Если вы хотите приблизительно представить расценки нашей компании на определенные виды работ, вы можете найти их в разделе прайсов.

Или, скажем, ваш дом очень дорог вам, потому что в нем выросло несколько поколений вашей семьи, и вы не хотите переезжать из родового имения.А может наоборот, вы унаследовали старый дом. И перед вами встает непростая дилемма — продать дом или переделать. Однако проводить реконструкцию дома самостоятельно крайне не рекомендуется, неквалифицированный подход может привести к потенциальной опасности для вас или ваших соседей.

Наша компания осуществляет как достройку, так и реконструкцию загородных домов и домов для постоянного проживания. Мы работаем качественно, быстро и даем гарантии на свою деятельность.

Необходимость достройки нового деревянного дома может возникнуть в случае незавершенного строительства.Дополнительные жилые комнаты, просторная терраса или веранда, зимний сад, гараж и другие постройки могут стать не только украшением современного деревянного дома, но и дополнением к имеющейся жилой площади. Возникла необходимость достроить и перестроить свой загородный дом, дачу, баню, другую постройку, реконструировать загородный дом, деревенский домик по вашим новым требованиям или большую семью?

Предлагаем Вам весь комплекс услуг по реконструкции дома (коттеджа).Наши специалисты помогут разработать план реконструкции старого дома, подготовят проект и разработают рабочую документацию.

Схема нашего сотрудничества следующая:

1. От вас предварительная информация о том, что вы хотите получить в результате реконструкции старого дома или коттеджа.
2. Выезд нашего специалиста на объект, осмотр конструкции (обмеры, фотографии), написание предварительного технического задания.
3. Подготовка коммерческого предложения, разработка проекта реконструкции деревянного дома и технических чертежей, утверждение сметы.
4. Заключение договора на реконструкцию загородного дома, коттеджа, иного строения.
5. Непосредственно реконструкция дома или дачи.
6. Сдача объекта в эксплуатацию, подписание акта выполненных работ.

Принимая решение о необходимости реконструкции деревянного дома, важно четко понимать тот факт, что реконструкция частного дома всегда трудоемче и дороже, чем новое строительство.

Основные типы мансард

Материалы

Устройство мансарды

Технология строительства

Правила устройства мансардного этажа

Поэтапная инструкция, как сделать мансарду своими руками

Особенности пристройки мансарды своими руками к старому дому

Мансарда в частном доме — этапы надстройки

Садовый домик с мансардой: основные этапы надстройки

Мансарда изнутри: особенности утепления кровли

Мансарда в частном доме: характерные особенности вспомогательных элементов

оценка рисков и этапы монтажа

Факторы, определяющие выбор типа надстройки

Инженерно-техническая экспертиза состояния здания

Виды технологий надстройки дополнительного этажа

Рекомендации по усилению несущих элементов сооружения

Способы снижения нагрузки на фундамент и стены дома

Последовательность работ при надстройке второго этажа

Надстройка мансардного этажа — Favorit-TK.ru

примеры внутренней планировки этажа мансарды в частном доме, двускатная мансардная крыша и другие варианты конструкций

Плюсы и минусы

Устройство мансарды

Конструкции крыш

Односкатная

Двускатная мансарда

Окна

Стропильные фермы

Одноэтажные и двухэтажные строения

Дачный домик

Варианты обустройства

Интересные проекты: примеры

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Что считается «мансардой»?

Какие документы необходимы для строительства мансарды?

Как узаконить построенную мансарду в частном доме

Когда узаконить построенную мансарду нельзя

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Что считается «мансардой»?

Какие документы необходимы для строительства мансарды?

Как узаконить построенную мансарду в частном доме

Когда узаконить построенную мансарду нельзя

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Надо ли мансарду частного жилого дома оформлять при резке

Какие нужны документы для оформления мансарды в БТИ?

Дизайн спальни для взрослых и детей на мансардном этаже

Французский шик или преимущества мансардного этажа в доме

Юридически верные способы узаконить мансарду в частном и многоквартирном доме

В нежилом здании

В частном доме

Как считаются этажи у дома

Мансарду считать этажом?

Переделка чердака в мансарду, реконструкция и составление проекта

Мансарды — жизнь под крышей

Надо ли мансарду частного жилого дома оформлять при резке. Как узаконить мансарду в частном доме

Как озарегистрировать мансардный этаж в частном доме свободная планировка

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Как озарегистрировать мансардный этаж в частном доме свободная планировка

Планировка и проектирование мансардного этажа

Юридически верные способы узаконить мансарду в частном и многоквартирном доме

Обустройство мансарды в частном доме

Мансардный этаж – строим дом с мансардным этажом самостоятельно

Мансарды — жизнь под крышей

Как озарегистрировать мансардный этаж в частном доме свободная планировка

Как оформить мансардный этаж? | Мансарды — жизнь под крышей

Оформление мансарды : Строительный сезон

Как узаконить мансарду согласно всем предписаниям

Перепланировка и мансарда в своем доме уже сделана как узаконить

Как узаконить перепланировку частного дома и избежать проблем?

Последовательность перепланировки частного дома

Можно ли узаконить мансарду в многоквартирном доме

Оформление перепланировки дома

Как оформить перепланировку частного дома

Как оформить перепланировку в частном доме

Юридически верные способы узаконить мансарду в частном и многоквартирном доме

Мансарда в частном доме. Как узаконить постройку

В каких случаях не получиться узаконить мансарду?

Надо ли мансарду частного жилого дома оформлять при резке

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме