Почему верх батареи горячий а низ холодный в частном доме: Страница не найдена — Aqua-Info

Почему радиатор отопления сверху горячий, снизу холодный?

Не греет или плохо греет батарея – в холодной России, где зима фактически длится по полгода, с такой проблемой владельцам квартир и домов приходится сталкиваться регулярно. И если полное отсутствие тепла от радиатора – это очевидный повод вызывать слесаря-сантехника, то как быть, когда он сверху горячий, а снизу холодный?

Скажем сразу: если температура верхней и нижней части батареи различается совсем немного, то можно не беспокоиться. Такое явление вполне допустимо, поскольку вода внутри немного остывает до того, как вытечь из радиатора.

Если же низ отопительного прибора значительно холоднее верха, то это повод задуматься об исправности батареи. В таком случае откладывать решение проблемы не стоит, поскольку эффективность работы такого радиатора значительно снижается. Он не сможет обеспечить нужную температуру обогреваемого помещения.

Из-за чего же это могло произойти? Основные причины, почему радиатор отопления сверху горячий, снизу холодный:

1. Неправильный монтаж. Если вы установили батарею самостоятельно или доверили эту работы неквалифицированному персоналу, то трубы могут быть подсоединены неверно. Результат: нарушение циркуляции воды и сбои в работе отопительной системы.
2. Низкая скорость теплоносителя. Она может снизиться из-за общего сбоя в отопительной системе или по причине узкого сечения одной из труб (например, из-за некачественной пайки или отложений).
3. Сильный холод в помещении. В этом случае радиатор отдает максимальное количество энергии, поэтому нижняя часть батареи остывает очень быстро.

Что делать?

Перед тем, как вызвать специалиста, попробуйте справиться своими силами.

1. Проверьте правильность подключения: осмотрите отопительный прибор, спустите воздух. Часто причиной сбоя работы радиатора становится воздушная пробка, мешающая воде распространяться равномерно. В конструкции должен быть предусмотрен кран Маевского или спускник для отвода воздуха.
2. Оцените состояние труб (если сможете). В них могут быть отложения или загрязнения, мешающие работе системы. Если проблема заключается в узости трубы из-за некачественной пайки, то понадобится расширение при помощи спец.инструментов.

Если вышеперечисленные меры ничего не дали, то смело вызывайте слесаря-сантехника. Вполне вероятно, ваш радиатор отопления неисправен и нуждается в замене.

См. так же: 

Что делать если половина батареи отопления холодная

Нередко жители как многоквартирных, так и частных домов сталкиваются с проблемой холодных батарей отопления. В этой статье мы расскажем, почему эта проблема возникает, и что делать, если батареи холодные.

Почему плохо прогреваются батареи в квартире?

Причина 1: воздушные пробки

Часто батареи в квартире холодные или недостаточно теплые из-за воздушных пробок. Как правило, такая проблема актуальна для жителей верхних этажей, так как воздух по трубам стремится именно вверх. Для того чтобы ликвидировать воздушные пробки, используется кран Маевского. Он позволяет выпустить собравшийся воздух и обеспечить полноценную циркуляцию теплоносителя в трубах.

Причина 2: неоптимальное подключение батарей отопления

Первым признаком неправильного подключения является неравномерный прогрев батареи. Радиатор будет греть недостаточно сильно, если подача воды идет снизу. Лучше всего в таком случае изменить схему подключения с боковой или нижней на диагональную.

Причина 3: большое количество секций радиатора

Неравномерный и слабый прогрев радиатора может быть следствием слишком большого количества секций. Лучше не допускать установки батареи более чем на 12 секций.

Причина 4: низкая температура теплоносителя

Иногда батареи остаются холодными зимой из-за низкой температуры самого теплоносителя (воды). В этом случае необходимо обратиться в домоуправление.

Почему плохо прогреваются батареи в частном доме?

Так же, как и в случае с многоэтажкой, причин плохой работы батарей отопления в частном доме может быть несколько.

Причина 1: проблемы в гидравлике системы отопления

Самая частая причина, по которой батареи остаются холодными, связана с гидравликой системы отопления. В этом случае одна из веток отопления работает исправно, а вторая с перебоями. Такая картина типична для новой отопительной системы или при добавлении радиаторов к уже существующей. При неправильном расчете гидравлики, а в частности диаметров и длины труб, часть батарей может просто не греть. Отрегулировать гидравлику можно с помощью специальных кранов.

Причина 2: однотрубная система отопления

Во многих частных домах встречаются однотрубные системы отопления. В такой системе зачастую удаленные от котла батареи греют значительно хуже ближних. Это не значит, что есть проблемы, такова особенность работы однотрубной системы. Единственным решением здесь может быть только замена системы на двухтрубную.

Причина 3: неполадки в работе котла

Батареи могут не прогреваться из-за неполадок в работе котлов со встроенной автоматикой, насосами и датчиками, что является типичной проблемой для автономных отопительных систем. В этом случае необходимо обращаться непосредственно к специалисту, работающему с такой техникой.

Что делать, если низ батареи холоднее верха?

Если батарея сверху горячая, а снизу холодная, значит, она функционирует неправильно. При этом диагностики требует не только сама батарея, но и вся отопительная система. Причина проблемы может крыться в недавно проведенных работах с системой отопления и смене радиатора. Как правило, проблема «горячий верх – холодный низ» появляется из-за возникновения воздушной пробки (99% случаев), забивания крана радиатора (следствие неправильного пуска системы).

Решается эта проблема двумя способами. Убрать воздушную пробку можно с помощью крана Маевского или спускника. В первую очередь перекройте подачу теплоносителя к радиатору и оставьте открытой обратку. Откройте спускник, подождите, когда выйдет воздух, закройте спускник и откройте подачу теплоносителя. Как правило, этого бывает достаточно.

В том случае, если данный способ не сработал, и речь идет о многоквартирном доме – лучше вызвать специалиста. Для частных домов существует еще один вариант. Сначала нужно отключить подачу отопления, открыть спускник в самой верхней точке системы и обратным давлением выдавить весь воздух.

Каждая система отопления может иметь свои особенности, а потому велика вероятность возникновения нетипичных проблем. К их числу относятся неправильно подобранные диаметры труб, неверное распределение теплоносителя, плохая пропускная способность, нехватка давления, неполадки в работе циркуляционного насоса или расширительного бака. В любом случае, полностью разобраться во всех нюансах сможет только специалист, поэтому в случае затруднений при решении проблемы лучше обратиться за помощью.

Монтаж отопления, замена радиаторов, схемы подключения батарей.

Батарея греется до половины по диагонали – низ холодный.

Батарея греется до половины по диагонали – низ холодный.

Поставили мне лет 5 назад сантехники из жека батареи, меняли в двух комнатах и на кухне, батареи подключены везде как на фото.

везде греют норма кроме одной комнаты. В комнате батарея состоит из 8 секций греют только первые 3, остальные холодные. стояк сфоткан

Воздух спускал не помогает. читал про переподключение, кто говорит что нужно паралельно, кто говорит что как то на прямую нужно подключить. Что вы посоветуете? на общем коридоре батареи гарачие, и судя по их температуре идет с низу в верх вода. до 16 этажей я на 7

Батарея греется до половины – симптомы, признаки.

1. холодная батарея в одной комнате – все 5 лет была такая? или только в этом году такая стала?
возможно несколько причин :
наиболее вероятная : в этом году уменьшилась циркуляция по 1 стояку : кто то из соседей поставил 3 кран на байпас,
или биметалл на нижнюю подачу.
наименее : батарея засорилась.

у вас биметалл или алюминий? тип радиатора легко определить по диаметру вертикального канала. у биметалла они всегда тоньше, чем у алюминия.

2. 3 горячие секции из 8 – это симптом нижней подачи : горячий теплоноситель заливается в низ радиатора, а охлажденный сливается сверху.
циркуляция внутри отопительного прибора СНИЗУ-ВВЕРХ. http://www.santexsvar.ru/batarei-holodn . greet.html

Рекомендация : что делать – для решения проблемы непрогрева радиатора:

Необходимо поменять эти потоки : через схему перехлест (перекрещивание подводок к радиатору) или диагональ : http://www.santexsvar.ru/blog/index.php . няя_подача

Можно попробовать поставить удлинитель потока (методика явно неправильная – но частично разгоняет теплоотдачу) зато мелкой кровью : дешево и быстро ! http://www.santexsvar.ru/batarei-holodn . #udlinitel

Еще вариация – без сброса стояков (легко делать без ЖЭКа – зимой) : заменить холодные радиаторы на современный чугун (очень слабо реагирует на направление подачи – греет почти одинаково).

3. в общем коридоре /это на лестничной площадке?/ может быть стоит другой тип радиатора:

алюминий,
чугун,
конвектор.

возможно вы ошибаетесь в подаче : на самом деле в коридоре обычная – верхняя.
хотя и биметалл на нижней подаче при очень хорошей циркуляции – прекрасно греет.

После начала отопительного сезона, нередко можно встретить проблему неравномерного прогрева радиаторов. Наиболее распространенным решением является развоздушивание системы с использованием крана Маевского или других методик. К сожалению, некоторые владельцы квартир и частных домов сталкиваются с ситуацией, когда спустили воздух, а батареи остались холодные. Разберемся, какие варианты устранения неприятности существуют и как их применить.

Причины отсутствия нагрева батареи

Воздушные пробки – основная причина недостаточного или неравномерного прогрева радиаторов, однако существуют и другие причины этого неприятного явления. К ним относится:

1. Слабая циркуляция теплоносителя по трубам системы.
2. Неправильное подключение батареи (например, когда подача подключена к нижнему отверстию, а обратка к верхнему).
3. Засорение внутри труб и самой батареи.

Рассмотрим каждый возможный вариант подробнее.

Недостаточный напор воды в системе

Как известно, все системы отопления делятся на два основных вида: гравитационные (самотечные) и принудительные. В последнем случае устанавливается водяной насос, который гоняет теплоноситель по трубам, обеспечивая тем самым равномерный прогрев радиаторов по всему дому.

В гравитационной схеме, движение достигается за счет разницы плотности холодной и горячей воды. При этом котел должен быть установлен в самой низкой точке, а расширительный бачок – в верхней. Такой вариант установки системы отопления может ответить на вопрос, почему одна батарея горячая, а другая холодная. Все дело в том, что горячая вода хорошо прогревает радиаторы, находящиеся в непосредственной близости к котлу, а удаленные от него испытывают недостаток движения теплоносителя и не нагреваются.

Решением в данном случае станет установка циркуляционного насоса, который будет давать дополнительное ускорение горячей воде, движущейся по трубам. Установку лучше выполнять через байпас, это позволит в случае поломки, выполнить снятие аппарата бес слива системы и остановки обогрева.

Неправильное подключение батареи

Неверное или неэффективное подключение радиатора также является причиной его плохого прогрева. Оптимальным вариантом считается подача воды в верхнее отверстие батареи, вывод через нижнее. При этом оба подсоединения должны находиться на одной стороне.

Варианты подключения батареи к системе

Перекрестный метод предполагает выход обратки на другой стороне радиатора. Это также эффективный вариант, который допускается потерю тепла лишь в пределах 2%. Существуют и другие варианты подключения, но они отличаются более заметными потерями.

Неправильное подключение радиатора

Неправильное подключение может и вовсе лишить тепла. К нему относится случай, когда подача устанавливается в нижнее отверстие, а выход в верхнее. Если такие ошибки монтажа имеют место – их следует как можно скорее устранить.

Засорение системы отопления

Ржавчина, солевые отложения и прочие загрязнения могут существенно снизить диметр отверстий для прохождения теплоносителя или полностью их закрыть. Проблема приводит к тому, что владелец дома спустил воздух, а батарея все равно остается холодная. Решением является прочистка водой под давлением или специальным раствором.

Отложения в трубе

Если перед радиатором установлены перекрывающие краны, то выполнить процедуру получится даже в отопительный сезон. Сначала перекрывается подача теплоносителя, затем откручиваются соединительные элементы. В частном доме батарею удобней вынести на улицу и уже там выполнить прочистку. В квартире обычно размещаются в ванной комнате, предварительно защитив эмаль ванны от царапин и сколов.

Пневматическое устройство для промывки радиаторов

Вода в батарею подается из пневматического устройства, при этом, для лучшего эффекта, она должна быть горячей. Чтобы отслоилась ржавчина и отложения, радиатор постукивают. В особо запущенных случаях, заливается специальная смесь, которая в течение нескольких часов воздействует на отложения, затем смывается.

При открытом доступе ко всей отопительной системе прочистка может выполняться без снятия радиаторов. Оборудование подключается в отверстие обратки, на другом конце системы устанавливается шланг для отвода загрязнений. Процедура продолжается до того момента, когда с труб начнет свободно поступать чистая вода.

Отзывы некоторых домовладельцев свидетельствуют о том, что не всегда промывка дает положительный эффект на длительное время. Порой старые радиаторы проще поменять на новые, чем раз в 1-2 года выполнять прочистку всей системы. Особенно это актуально в отношении чугунных батарей, которые внутри подвержены коррозии больше остальных.

Представленная информация позволяет понять, что делать, если спустили воздух, а батареи холодные. Прежде всего, нужно убедиться в достаточном давлении в трубах, иначе теплоноситель не будет циркулировать по самым отдаленным от котла батареям. Если плохой прогрев наблюдается постоянно – возможно неправильное подключение радиаторов к системе. Однако самой распространенной причиной в данном случае является загрязнение труб и батарей, что требует прочистки с помощью специального оборудования.

Как перекрыть батарею отопления в квартире, где жарко зимой

В этом материале мы хотим пояснить жильцам многоквартирных домов, как перекрыть батарею отопления, подключенную к централизованной теплосети. Такая необходимость может возникнуть по разным причинам в любое время года. В частном доме это не проблема, а вот в квартире, где радиаторы завязаны в общую сеть с соседскими отопительными приборами, перекрытие батарей может привести к негативным последствиям.

Когда приходится отключать радиаторы

Ситуаций, когда нужно перекрыть воду в батарее, бывает несколько:

• при возникновении аварийной ситуации, грозящей затоплением собственного и соседского жилища горячим теплоносителем;
• если вы решили покрасить радиатор во время отопительного сезона;
• когда надо поменять либо промыть батарею, не перекрывая стояк;
• вам надо ограничить поступление тепла в комнату, где жарко зимой.

Слишком горячие радиаторы – причина жары и духоты в квартире

Примечание. Некоторыми хозяевами квартир практикуется перекрывание батарей отопления на лето с сохранением теплоносителя. Цель — уберечь отопительные приборы от засорения во время осеннего запуска системы, когда по трубам идет много ржавчины. Ниже мы дадим пояснение, как это правильно сделать.

Теперь главный тезис: у вас никогда не возникнет проблем с тем, как отключить радиатор от централизованной системы, если он присоединен по правильной схеме с использованием отсекающей арматуры (шаровых кранов). Вы сможете перекрыть поток теплоносителя в любой момент, буде возникнет такая нужда, при этом не нарушая теплового режима смежных квартир. Алгоритм отключения простой:

1. Перекройте нижний, а потом верхний кран на батарее.
2. Если планируется покраска отопительного прибора, то предыдущего действия достаточно. Дождитесь, пока радиатор станет холодным и окрашивайте.
3. Когда необходима замена батарей посреди зимы, то перед снятием каждого обогревателя стравите давление через кран Маевского. Затем выверните нижнюю пробку и аккуратно слейте воду, после чего раскручивайте стыки и демонтируйте прибор.

Правильное подключение отопительного прибора к стоякам центрального отопления

Отдельный вопрос – как правильно включить батарею отопления, чтобы в ней не осталось воздушной пробки, мешающей максимальному нагреву поверхности и воздуха в квартире. Здесь алгоритм похожий: нужно открыть нижний вентиль, потом верхний, а в конце выпустить оставшийся воздух с помощью крана Маевского.

Рукоятка стоит вдоль оси трубы – вентиль открыт, поперек — закрыт

Примечание. Если вы поступите наоборот и сперва откроете верхний вентиль, то рискуете оставить часть воздуха внутри секций прибора. Это не критично, но процедуру развоздушивания придется повторять несколько раз.

Расположение крана Маевского на отопительном приборе

Что делать с заклинившим шаровым краном

Если шаровые краны не вращать годами, то они имеют свойство закисать и заклинивать. В подобной ситуации не пытайтесь решить вопрос физически и не насилуйте «бабочку» пассатижами либо газовым ключом. Она изготовлена из хрупкого сплава и наверняка сломается. Действуйте так:

1. Открутите фиксирующую гайку и снимите рукоятку типа «бабочка» со штока.
2. На большинстве подобных вентилей под рукояткой обнаружится гайка, зажимающая пластиковый сальник. Ослабьте ее, повернув ключом на пол-оборота. Если гайки нет, переходите к следующему пункту.
3. Возьмите разводной ключ либо другое приспособление, позволяющее надежно ухватиться за лыски на штоке. Не прилагая большого усилия, поверните его насколько возможно.
4. Когда ощутите сопротивление, поворачивайте шток обратно до упора и снова вперед, пытаясь провернуть его еще на несколько градусов. Работайте аккуратно и без спешки!
5. Разработайте таким образом вращение вентиля на 90°, после чего затяните гайку сальника и установите на место рукоятку.

Разводным ключом можно плотно ухватиться за грани

Совет. Если в домашнем хозяйстве найдется аэрозольная смазка WD-40, нанесите ее на шток и обождите 5—10 минут перед вращением.

Будьте вдвойне осторожны, перекрывая батареи закисшими кранами в отопительный сезон. Станете слишком торопиться и прикладывать большое усилие — отломаете металлический стержень или шар, а в худшем случае лопнет корпус вентиля. Из трещины может ударить струя горячей воды, способная вас обжечь. Пока вы спуститесь в подвал и закроете стояк отопления, теплоноситель нанесет ущерб интерьеру комнаты, а сколько стоит сейчас ремонт квартиры, вы примерно догадываетесь.

Если не уверены в своих действиях, — вызывайте мастеров – сантехников. Подробнее о том, чем закрыть заклинивший шаровой кран с целью отключить батареи отопления, рассказано на видео:

Отключение радиаторов без арматуры

Не секрет, что в большинстве квартир по сей день стоят старые чугунные радиаторы либо стальные конвекторы без всякой отсекающей арматуры, что делает невозможным их перекрывание в течение отопительного сезона. Мало того, согласно старой схеме отопления конвекторы в высотных домах подключены к стоякам без прямых участков – байпасов. Поэтому при возникновении аварии с протечкой теплоносителя необходимо действовать так:

1. Постарайтесь подставить какую-нибудь емкость для сбора горячей воды. Если струя бьет в сторону, намотайте на место прорыва плотную ткань, дабы вода стекала по ней в ведро.
2. Позвоните в диспетчерскую службу вашей компании – поставщика тепловой энергии и сообщите об аварии.
3. Пока персонал службы добирается, обеспечьте им доступ в подвал, найдите ключи, откройте дверь и так далее.
4. Попытайтесь перекрыть стояк сами.

Пока у вас вода течет на пол, у соседей снизу натяжной потолок превращается в пузырь

Несколько слов о том, как правильно отключить стояк отопления. Отыщите в подвале тепловой пункт вашего подъезда и вертикальные трубы, врезанные в магистраль большого диаметра или в общий коллектор. Проследите, куда они идут, чтобы определить аварийный стояк, и перекройте его краном. Свяжитесь по сотовому телефону с кем-то из домочадцев, могущих подтвердить, что извержение гейзера в квартире прекратилось. Не удалось обнаружить свою трубу – закрывайте поочередно все вентили, пока не найдете нужный.

Внимание! Не пытайтесь совладать силой с подвальными вентилями, заклинившими от ржавчины. Когда их не удается закрыть вручную, лучше дождаться бригаду сантехников, они найдут способ остановить подачу теплоносителя. А то выйдет весьма неловкая ситуация, когда вы сломаете еще и магистральную арматуру, оставив многоквартирный дом без тепла на время ремонта.

Пример подъездного теплового пункта и подключения стояка

Также стоит рассмотреть вопрос, как перекрыть батарею если жарко в квартире из-за несоблюдения поставщиком услуги температурного графика работы котельной. Казалось бы, при наличии запорной арматуры проблема решается путем ручного закрытия кранов. Но после снижения температуры в комнатах вентили придется снова открывать. Так вы устанете крутить краны задолго до конца отопительного сезона, поэтому надо подумать, как можно отрегулировать теплоотдачу радиаторов. Варианты такие:

• при возможности установить термостатический клапан на каждой батарее, ограничивающий проток теплоносителя и автоматически поддерживающий заданную температуру в помещении;
• красиво закрыть отопительный прибор глухим экраном с небольшими отверстиями, если запорной арматуры на подводках нет.

Важно. Шаровой кран не есть средство регулировки, он предназначен только для полного отсекания либо открытия прохода теплоносителю. В режиме «наполовину закрыт» он не даст должного эффекта, а выйдет из строя гораздо раньше.

Благодаря изношенным трубопроводам системы централизованного теплоснабжения славятся грязной водой, быстро забивающей мелкие протоки. Поэтому обычные вентили с термоголовками здесь долго не проживут, нужно купить специальные клапаны повышенной пропускной способности, каковые производят известные бренды Danfoss и Herz. Как их поставить на подводку к радиатору, показано ниже на схеме и рассказано в этом материале.

Схема установки радиаторного терморегулятора

Когда среди зимы в квартире жарко, а регулировочной арматуры нет, жильцам ничего не остается, кроме как закрыть батарею в комнате декоративным экраном. Принцип простой: радиатор разогреет воздух внутри короба, после чего интенсивность теплообмена резко снизится из-за небольшой разницы температур воздушной среды и поверхности. То есть, теплоноситель станет отдавать меньше энергии, а количество горячего воздуха, выходящего из-под экрана, будет ограничено размерами декоративных проемов. Как собрать и поставить на отопительный прибор симпатичный короб из МДФ, показано в видеоматериале:

Как перекрыть батареи на лето

Цель мероприятия – избежать попадания в радиаторы грязи и ржавчины, идущей вместе с теплоносителем по сети трубопроводов в процессе осеннего запуска системы, что актуально для алюминиевых и биметаллических батарей с узкими протоками. Способ прост: весной надо закрыть краны на подводках к обогревателю, поскольку неизвестно, есть ли вода в батареях летом. Обычно на этот период технические службы опорожняют стояки и отопительные приборы в многоквартирных домах, внося свой вклад в порчу металлов коррозией.

Совет. Если у вас в квартире установлены чугунные батареи советского либо нового образца, то о засорах и коррозии беспокоиться нечего. Чугун тем и ценен, что «дружит» с некачественным теплоносителем, а проходные сечения в нем достаточно велики, чтобы не засориться.

Порядок мероприятия такой:

1. Выберите момент, когда отопление почти не работает, но вода еще циркулирует по трубам. Перекройте краны возле батареи (сначала нижний, потом верхний).
2. По пришествию осени дождитесь пуска теплосети. Событие характеризуется хорошо знакомым журчанием воды в трубах.
3. Убедившись в нагреве стояков, спустя пару дней откройте вентили и удалите воздух при помощи крана Маевского. За это время грязные примеси в теплоносителе пройдут по трубам мимо ваших радиаторов.

Еще совет. В том случае, когда вы прозевали момент опорожнения отопительной системы, все равно перекройте краны на батарее. Осенью включите их через 1—2 дня после начала работы теплосети, как это показано на видео:

Существует такой миф: если перекрыть краны батареи, то горячая вода после остывания уменьшится в объеме, возникнет вакуум, отчего корпус отопительного прибора треснет. Это недостоверная информация, поскольку сжатие воды на 5—6% не создаст давление, способное разрушить металл. Чтобы повредился чугунный радиатор, оно должно достичь значения не менее 15 Бар, для стального понадобится свыше 20 Бар, а изделия из алюминия выдержат и 30 Бар.

Заключение

Самому перекрыть батарею отопления в квартире очень просто, если она правильно подключена к тепловой сети и довольно хлопотная, если отсекающей арматуры нет. Имеется в виду, что работы ведутся зимой и трубопроводы находятся под давлением теплоносителя, летом подобных проблем не существует. Напоследок рекомендация: для снятия и замены радиаторов выберите теплую погоду на улице, тогда по температурному графику котельная подает не слишком горячую воду. Ремонтные работы станет вести удобнее и безопаснее.

Низ БАТАРЕИ Холодный, а Верх Горячий (7 ПРИЧИН)

Проблема «холодного низа» батарей и горячего верха в помещении встречается не только в случае эксплуатации старой отопительной системы, но и при использовании достаточно новых, биметаллических радиаторов. Добро пожаловать на Progress Way, разберем 7 причин когда низ батареи холодный, а верх горячий.
Радиаторы отопления https://progress-way.com.ua/radiatori-otoplrniya/
00:00 Добро пожаловать на Progress way

00:17 1 причина Засорилась батарея
01:03 2 причина В радиаторе воздух
01:51 3 причина Неправильно подключена батарея
02:36 4 причина Слабая температура
03:38 5 причина Слабая скорость теплоносителя
04:40 6 причина Слабое давление
05:52 7 причина Сломалась запорная арматура
06:51 Советы и рекомендации
✎﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

Наши телефоны для связи:
+380979738927
+380999311591
+380638211734
✎﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

Наш интернет магазины
Розничный магазин https://progress-way. com/
Оптовый интернет магазин https://progress-way.com.ua/

✎﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

Мы в социальных сетях
Фейсбук https://www.facebook.com/progressway88/
Вконтакте https://vk.com/progress_way
Инстаграм https://www.instagram.com/progress__way/

✎﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

Почта для сотрудничество [email protected]

✎﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

Всем привет! Меня зовут Илья и я выпускаю познавательные ролики на тему отопления и водоснабжения. Простым языком о сложном. Так сказать посмотрел и понял). Мой магазин отопления и водоснабжения Progress way находитьcя в Украине в городе Харьков. Если вы в Украине обращайтесь — подберу все комплектующие, объясню, подскажу и отправлю куда скажете. Если вы в любой другой точке мира, тогда надеюсь, что мои ролики Вам помогут сделать вашу жизнь уютной и понятной хотя бы в области отопления и водоснабжения)! Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые ролики. Давайте развиваться вместе, чтобы наша жизнь с Вами становилась комфортной и тёплой! До связи!
✎﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

#холодныебатареи #радиаторы #батареи

Ваш обогреватель выдувает холодный воздух? Вот почему.

Вы включаете обогреватель перед сном и просыпаетесь посреди ночи от ледяного воздуха, поступающего через вентиляционные отверстия? Вы можете подумать, что обогреватель, дующий холодным воздухом, — редкость, но вы не одиноки. Многие жители побережья Калифорнии ежедневно звонят в smart72, заявляя, что их дом ледяной, а их обогреватель работает зимой. Эта дилемма «ледяного обогревателя» охватывает все побережье Калифорнии и распространяется по округу Сан-Луис-Обиспо, округу Санта-Барбара, округу Монтерей, округу Санта-Крус, округу Санта-Клара, округу Сан-Бенито и многим другим.Погода внутри не должна быть пугающей, только снаружи, в этот чудесный курортный сезон.

В этой статье будут рассмотрены некоторые из наиболее распространенных причин, по которым газовые и электрические обогреватели выдувают холодный воздух вместо того, чтобы нагревать должным образом. Мы будем работать от наиболее вероятных причин к наименее вероятным.

First Thing’s First

При работе с обогревателем, выдувающим холодный воздух, первый вопрос, который необходимо решить, заключается в том, выходит ли холодный воздух из печи сразу после включения обогревателя. Ни ваш кондиционер, ни обогреватель не будут ни холодными, ни горячими сразу после их включения. Точно так же, как горячая вода не течет в кран сразу после того, как вы его включаете, требуется время, чтобы недавно нагретый воздух прошел по вашим каналам к вашим регистрам и в ваш дом. Электронагреватель и газовая печь, дующая холодным воздухом, будут абсолютно одинаковыми, поэтому подождите несколько минут после включения. Это также будет зависеть от того, сколько у вас изоляции вокруг ваших каналов и сколько лет вашей печи.Как говорится, терпение — это добродетель.

Самый распространенный виновник — термостат

Правильная установка термостата: убедитесь, что на вашем термостате установлена ​​более высокая температура, чем температура в вашем доме. В противном случае ваш электронагреватель или газовая печь не включится.

Убедитесь, что вы включаете правильную систему. Кроме того, вам нужно убедиться, что вы включаете правильное оборудование. Ваша печь и ваш кондиционер предназначены для совершенно противоположных целей. Вы будете удивлены тем количеством звонков, которые мы получаем, когда клиенты случайно вручную включают кондиционер, чтобы обогреть свой дом, и печь, чтобы охладить свой дом. Вы никогда не захотите включать кондиционер и устанавливать температуру на 76 градусов, пытаясь обогреть свой дом.

Обслуживание батарей: Еще одна возможная причина, по которой ваш обогреватель выдувает холодный воздух, — это батарейки в термостате. Некоторые термостаты подключены к центральному источнику питания, а некоторые имеют центральное питание с резервным аккумулятором, но некоторые люди не понимают, что есть некоторые термостаты, которые работают только от аккумуляторов, поэтому проверяйте свой термостат и регулярно заменяйте аккумуляторы.Также важно знать, что батареи не обязательно должны быть полностью разряженными, чтобы термостат сработал. Это может привести к тому, что ваш обогреватель будет выдувать холодный воздух из-за неправильного ввода температуры от термостата.

Проверьте свои воздуховоды

Вы когда-нибудь забирались на чердак или спускались в подвал, чтобы проверить свои воздуховоды? Нет? Так и думал. Большинство домовладельцев даже не видели воздуховод в своем доме. Нам нравится думать, что воздуховоды — это жилы дома, а печь и кондиционер — жизненно важные органы.Так же, как и к врачу, важно регулярно проверять свою систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы убедиться в исправности системы отопления и охлаждения вашего дома.

Если вы все же решите на чердаке взглянуть на воздуховоды, будьте осторожны! Вы же не хотите проходить через потолок. Убедитесь, что вы ходите только по балкам, деревянным доскам на чердаке (обычно 2х4).

Утечки и разрывы в воздуховодах: Нагреватель, дующий холодным воздухом, может быть результатом утечки или разрыва воздуховода.Со временем меняющиеся температуры изнашиваются, и ваши воздуховоды не исключение. Ваши воздуховоды обычно находятся на чердаке и за пределами вашей изоляции, подвергая их воздействию холода. Убедитесь, что вы проверили их, прежде чем переходить к следующему шагу, потому что это может быть легкое решение, но серьезная проблема. Если ваш обогреватель дует теплый воздух, но этот воздух выходит на чердак или смешивается с более холодным воздухом с чердака, то в результате обогреватель выдувает холодный воздух.

Проблемы с воздушным потоком: Другой возможной проблемой является скопление грязи и мусора внутри воздуховодов, что может замедлить воздушный поток. Эта проблема редко (очень редко) бывает настолько серьезной, чтобы полностью блокировать воздушный поток, но на нее стоит обратить внимание. Если поток воздуха заблокирован слишком сильно, это может вызвать перегрев вашего обогревателя, что может привести к его срабатыванию в качестве меры предосторожности. Однако это не приведет к тому, что нагреватель будет выдувать холодный воздух, и будет совершенно другой проблемой. Если вы думаете, что это проблема, позвоните 888-757-0997 для немедленной помощи.

Для получения дополнительной информации о причинах чистки воздуховодов щелкните ссылку ниже:

Следует ли чистить воздуховоды в доме?

Проверьте свой пилотный фонарь

Однако, если холодный воздух продолжает поступать через нагревательный элемент, это, скорее всего, является серьезной проблемой. Электрические обогреватели не должны беспокоиться об этой части.

Проверьте свою пилотную лампу: Следующий шаг — проверить пилотную лампу. Контрольная лампа — это небольшое пламя, которое постоянно горит, чтобы ваш обогреватель мог легко воспламениться (вместо того, чтобы полагаться на воспламенитель, который может выйти из строя).Однако иногда они могут быть взорваны, обычно в результате закрытия газовой компанией линий для обслуживания или аварийных ситуаций. Чтобы узнать, как проверить свой пилотный свет, посмотрите следующее видео:

Если вы не можете определить, получает ли ваша газовая печь надлежащее газоснабжение, попробуйте другой газовый прибор в вашем доме. Часто, если у вас есть газовая печь, у вас также будет газовая плита и духовка, так что начните с нее.

Проверьте фильтр

Печные фильтры предотвращают попадание загрязняющих веществ в систему отопления, что обеспечивает бесперебойную работу всего оборудования.Иногда они забиваются, поэтому вам необходимо регулярно их менять. К счастью, они довольно недорогие и их легко поменять. Печь, дующая холодным воздухом, не произойдет без причины, поэтому продолжайте двигаться вверх от наиболее очевидного к наименее очевидному. Если у вас есть печь, выдувающая холодный воздух, попробуйте это короткое видео о том, как заменить фильтр:

Если из печи по-прежнему дует холодный воздух, проверьте датчик пламени.

Если ваш обогреватель сначала начинает циркулировать теплый воздух из ваших регистров, но затем начинает выдувать холодный воздух, вам может потребоваться очистка датчика пламени.Если ваш датчик пламени покрыт остатками и нагаром, он сначала включится, но быстро снизит температуру из-за неточных показаний. Сначала осмотрите его, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии, затем очистите его, используя следующий метод:

Как очистить датчик пламени печи

Если у вас все еще есть обогреватель, дующий холодным воздухом, теперь обращайтесь к специалистам.

В какой-то момент, сколько бы вы ни знали, просто проще и дешевле позвонить в профи.Лицензированный подрядчик HVAC будет иметь гораздо лучшее представление о том, как отремонтировать обогреватель, дующий холодным воздухом, чем ваш средний Джо. Вы бы заменили масло в машине, но попытаетесь ли вы заменить трансмиссию? Вероятно, нет, и, в конце концов, вы в конечном итоге заплатите намного больше, чем если бы вы в первую очередь обратились к специалисту по отоплению.
По всем вопросам отопления и охлаждения звоните в smart72 ОТОПЛЕНИЕ | ОХЛАЖДЕНИЕ | СОЛНЕЧНЫЙ

10 основных причин высоких счетов за электроэнергию

Если вы получили большой счет за электричество или газ, вы можете в конечном итоге почувствовать себя довольно беспомощным.

На протяжении многих лет я разговаривал со многими людьми, которые думают, что их высокие счета за электроэнергию были вызваны:

• утечка электричества,
• неисправный прибор,
• неправильный счетчик коммунальных услуг,
• или даже сосед ворует власть.

Хотя эти вещи технически возможны , они чрезвычайно редки . Настолько редко, что даже не ставят упоминания в мою «десятку».

В отличие от других советов, которые вы можете услышать, этот список первой десятки основан на реальных данных.Он основан на моем личном опыте проведения более 1000 энергоаудитов. Это энергетический аудит домов и предприятий по всей стране.

Когда дело доходит до этого, счета за высокую электроэнергию вызваны тремя основными причинами:

• Фактически высокий уровень использования (пункты с 1 по 7 в моем списке ниже),
• Проблемы с выставлением счетов (8 и 9),
• Проблема с солнечными фотоэлектрическими панелями (поз. 10).

Итак, основными причинами высоких счетов за электроэнергию являются:

1. Канальный кондиционер
2. Водонагреватели электрические
3. Электрические обогреватели прочие
4. Вентиляторы вентиляторы
5. Водяные насосы
6. Холодильное оборудование
7. Освещение
8. Смета
9. Плохая оценка
10. Солнечные батареи (с проблемами)

Важно! Сочетание факторов часто может стать причиной высоких счетов за электроэнергию.Для большинства счетов с высокой мощностью будут применяться некоторые из перечисленных ниже проблем, а не только одна из них.

Это руководство охватывает как большие счета за электроэнергию, так и большие счета за газ. Однако мое основное внимание уделяется потреблению электроэнергии, поскольку жалобы на эти счета являются наиболее распространенными.

1. Кондиционер

Канальный кондиционер должен быть наиболее частой причиной больших счетов за электроэнергию, которые я видел. Это как для домашних хозяйств, так и для рабочих мест. В качестве ориентира, в большинстве предприятий, которые я оценивал, кондиционирование воздуха составляет более 50% их счетов за электроэнергию.

Причина этого в том, что канальные кондиционеры имеют высокую входную мощность. Каждый дополнительный час, который вы оставите включенным, ваш счет будет расти.

Вот пример. Бытовая система кондиционирования воздуха потребляет около 5 кВт электроэнергии. Используйте его 5 часов в день, 180 дней в году, и вы уже потратили более 1000 долларов на электроэнергию. И это всего лишь из одного устройства.

5 кВт (входная) x 5 часов / день x 180 дней / год x 0,25 доллара США за кВт · ч = 1 125 долларов США

Примечание: ваша входная мощность может быть выше, время использования может быть больше, а тарифы — дороже.

Найдите на «наружном блоке» вашего кондиционера табличку соответствия. В примере, изображенном выше, блок имеет входную мощность 5700 Вт (5,7 кВт) при охлаждении и 4700 Вт (4,7 кВт) при нагреве.

Заслуживает упоминания канальное газовое отопление . Наиболее распространены в Виктории, они также используются в холодном климате в других штатах. И эти монстры действительно пережевывают природный газ или сжиженный нефтяной газ. Не говоря уже о том, что им также нужно электричество для питания своих больших вентиляторов циркуляции воздуха.

Вы знаете, как я только что сказал, что бытовой кондиционер может использовать 4,5 кВт ? Ну, газовые системы с воздуховодом имеют номинальную мощность около 90 МДж / ч . Это эквивалентно 25 кВт . Ага, вы правильно прочитали. Неудивительно, что газовая промышленность любит превозносить «достоинства» газового отопления!

Итак, что можно сделать с высокими счетами за электроэнергию, вызванными кондиционированием воздуха?

1. Во-первых, не допускайте попадания тепла (или холода) в здание.Используйте затенение, защиту от сквозняков и тщательную изоляцию, чтобы использовать меньше кондиционирования воздуха.
2. Предпочитайте использование вентиляторов постоянного тока и эффективных обогревателей вместо кондиционирования воздуха.
3. Установите термостат выше летом и ниже зимой. Каждая регулировка на 1 ° C может снизить затраты на отопление или охлаждение на 5-10%. Если вы управляете гостиничным бизнесом или не доверяете это другим жильцам, используйте пульт дистанционного управления Air Con Off.
4. По возможности используйте небольшие высокоэффективные кондиционеры сплит-системы вместо канальных.

2. Водонагреватели

Системы горячего водоснабжения обычно потребляют около 30% энергии в домашних хозяйствах. Независимо от того, является ли ваша система резервуарной или мгновенной («непрерывный поток»), она будет потреблять много энергии.

Горячая вода уже начинается с высокой базы с точки зрения энергопотребления. Но все может очень быстро стать хуже и хуже.

Причины высокого счета за электроэнергию от горячей воды могут включать:

• Утечка воды (капает из крана или течь в баке).
• Неэффективная водопроводная арматура и насадки для душа.
• Постоянно проживающий подросток (или другой человек, долго принимающий душ, или два!)

Практически в каждом офисе по всей стране вы найдете как минимум один резервуар для горячей воды . Обычно они застревают где-то вне поля зрения — например, в шкафу или в полости крыши. Практически на каждой кухне и в ванной где-то он есть. И затем вам нужно добавить к смеси те горячие / холодные краны , которые сейчас в моде.

Быстро кипящая (или охлажденная) вода в нерабочее время не требуется. Так что выключите агрегат (как на этой фотографии) или поставьте на таймер.

Водонагреватели для бассейнов и спа , хотя и менее распространены, но являются массовыми потребителями энергии. Они работают на природном газе, электричестве (включая тепловой насос) или солнечной энергии (черные трубы на крыше). Даже солнечные водонагреватели для бассейнов потребляют много электроэнергии. Это благодаря циркуляционному насосу, который может работать от 8 до 10 часов в день.

Вот как снизить высокие счета за электроэнергию, вызванные использованием горячей воды:

1. Проверьте, нет ли утечек в кранах или утечках на блоке горячей воды или вокруг него. Исправьте их по мере необходимости.
2. Установите вставки для аэратора и эффективные душевые лейки, чтобы снизить потребление горячей воды.
3. Уменьшите заданную температуру и убедитесь, что трубопровод изолирован, особенно рядом с резервуаром.
4. По возможности, предпочтение отдается использованию высокопроизводительного теплового насоса для горячего водоснабжения.Если вы застряли на бензине (например, в ресторане или другом высокопоставленном пользователе), выберите агрегат непрерывного потока с самым высоким рейтингом звезд, который вы можете найти.
5. На работе выключите все устройства с горячей водой в нерабочее время. Под мойкой Zip или Billi часто есть программируемые таймеры. Электрик может установить таймер на вашу доску.
6. Бассейны с подогревом и спа должны иметь как можно более низкую уставку. Закрывайте бассейн, когда он не используется, так как наибольшие потери энергии возникают из-за испарения.

3. Другие обогреватели

Подключаемые электрические обогреватели могут выглядеть невинно, но они могут потреблять большое количество энергии. Классический пример — масляный колонный обогреватель, используемый для обогрева спальни в течение ночи. Вы можете подумать, что обогреватель мало потребляет … Пока вы не получите следующий счет за электричество.

Например, один электрический нагреватель мощностью 2 кВт, работающий 8 часов в день, потребляет около 360 долларов США в течение одного квартального счета за электроэнергию.

Дешево купить, но очень дорого в эксплуатации.Будьте осторожны при использовании мощных нагревателей.

По крайней мере, можно увидеть переносной электронагреватель. Некоторые из худших виновников нагрева остаются невидимыми для пользователя.

Примеры включают напольное электрическое или водяное отопление и полотенцесушители . Такие отопительные контуры могут накапливать большие счета, поскольку зачастую их оставляют работать весь день. Некоторое внутреннее отопление или полы с подогревом можно оставить, чтобы жители даже не заметили.Я был в нескольких домах, где случайно оставляли отопление в редко используемой ванной.

Сушилки для одежды — еще один обогреватель, который часто способствует увеличению счетов за электроэнергию. Каждая полная загрузка сушилки для белья может потреблять до 5 кВт / ч электроэнергии.

К подобным приборам относятся электрические (или газовые) печи и любые формы обжиговые печи . Это тоже нагреватели, просто используемые для приготовления пищи или других процессов. Это большое дело на любой коммерческой кухне (где они могут использовать до 40 кВт каждая).Даже в домашних условиях, если они используются часто, они могут внести существенный вклад в ваши счета за электричество или газ.

Вот что можно с этим сделать:

1. Используйте таймеры, чтобы ограничить работу электронагревателей. В частности, полы с подогревом и полотенцесушители, которые остаются включенными постоянно.
2. Используйте термостаты, если таковые имеются, и установите их на разумную температуру. Скажем, от 18˚C до 20 forC для общего обогрева или намного ниже, если на ночь. Для этого вы можете использовать HeaterMate на любом подключаемом электрическом нагревателе.
3. Предпочтительно использовать эффективные маломощные излучающие и токопроводящие обогреватели. Такие вещи, как обогреватель коврика для ног, электрическое одеяло или электрическое одеяло.
4. Сведите к минимуму использование сушилок для одежды. Если вы много пользуетесь сушилкой для одежды, переключитесь на сушилку с тепловым насосом.

Знаете ли вы? Чайники, тостеры и фены также являются «электрическими обогревателями», но вы не найдете их упомянутого выше. Они имеют высокую номинальную входную мощность (около 2 кВт), но используются только в течение минут в день , а не часов.Таким образом, их общий вклад в высокий счет за электроэнергию, как правило, невелик.

4. Вентиляционные системы

Вытяжные или вытяжные вентиляторы — еще один важный, но несколько «невидимый» потребитель энергии. Они часто находятся в полостях крыши, на крыше, под черным полом или на автостоянке.

Часто на крышах коммерческих зданий или блочных домов находится парк вентиляторов. Что еще тревожнее, так это то, что эти вентиляторы обычно работают круглосуточно и без выходных на полной скорости.И это даже в том случае, если здание занято только в рабочее время.

Вытяжные вентиляторы для ванных комнат, кухонь и парковок можно найти повсюду. Вы увидите их разбросанными по крыше большинства зданий (как на фото).

Это проблема не только больших зданий. Я бывал во многих домах с большими счетами за электричество благодаря черному полу или другой постоянно включенной вентиляции. Их часто устанавливают в качестве быстрого решения, чтобы предотвратить сырость, плесень или другие проблемы.

Проблема всей этой вентиляции не только в прямом потреблении энергии. Вся вытяжка работает против других энергопотребляющих систем. Например, вы пытаетесь обогреть или охладить комнату, но в то же время вытяжной вентилятор удаляет этот воздух. Это также может косвенно увеличить ваши расходы на отопление и кондиционирование воздуха.

Не поймите меня неправильно, свежий воздух необходим, особенно в офисных зданиях. Но часто есть гораздо более разумные способы сделать это.

Вот мои главные советы по снижению расхода электроэнергии на вентиляцию:

1. Используйте элементы управления, чтобы управлять вентиляторами только тогда, когда они действительно необходимы.Под «реальной потребностью» я подразумеваю такие вещи, как удаление влаги из ванной или испарения с парковки. На самом базовом уровне вы можете использовать таймер. Дополнительные возможности включают датчики присутствия, температуры, влажности или угарного газа (CO).
2. Чтобы постоянно поддерживать «некоторую» вентиляцию, установите частотно-регулируемый привод. Это можно запрограммировать на снижение потребляемой мощности в любое время вне пикового значения.
3. Если используется «кондиционированный воздух», используйте теплообменник (также известный как «вентиляция с рекуперацией тепла»).Таким образом, не вся энергия изнутри теряется в горячий или холодный наружный воздух.

5. Водяные насосы

13% австралийцев сейчас живут в доме с бассейном. Могу также сказать, что, как правило, у этих домохозяйств самые высокие счета за электроэнергию. Основным виновником является фильтрующий насос для бассейна , который обеспечивает циркуляцию воды и может также запускать очиститель бассейна.

Магазины бассейнов и установщики бассейнов известны тем, что усугубляют эту проблему.Несмотря на повышение эффективности насосов для бассейнов, они по-прежнему (как правило) устанавливают фильтрующие насосы сверх спецификаций. Кроме того, поскольку им не нужно оплачивать ваш счет за электричество, они рекомендуют, чтобы насос работал не менее 8 часов в день. В большинстве случаев нет необходимости в такой длительной эксплуатации насоса.

Ирригационные насосы также являются значительными потребителями энергии. Водяные насосы используются в сельской местности, на фермах, на полях для гольфа и на спортивных площадках. Как и в случае с большинством пожирателей энергии, они обычно не устанавливаются с учетом энергоэффективности.Насосы часто бывают завышенными, а трубы — заниженными.

Насосы неправильного размера и неправильно эксплуатируемые могут серьезно сказаться на счетах за электричество. С точки зрения энергии критически важна скорость двигателя. Это потому, что мощность пропорциональна кубу скорости. Другими словами: , уменьшая вдвое скорость насоса, снижает его потребляемую мощность более чем на 85%.

Ирригационные насосы могут быть огромными по размеру. Но даже маленькие насосы могут стоить вам много времени. Я имею в виду, в частности, циркуляционные насосы для горячей воды.

Ретикуляционные насосы для горячей воды используются в многоквартирных домах и больших домах. В них горячая вода циркулирует по сети труб, так что вам не нужно ждать несколько минут, чтобы получить горячую воду. Проблема заключается не столько в их прямом потреблении энергии (поскольку насосы маленькие). Скорее, они постоянно потребляют энергию из вашей системы горячего водоснабжения. И, как я объяснил в пункте 2 выше, резервуары для горячей воды потребляют много энергии.

Заслуживающие внимания связанные упоминания включают аквариумов , прудовых насосов и водных объектов .Все они нуждаются в циркуляционных насосах разных размеров. В случае аквариумов они могут даже иметь электрический обогреватель.

Вот некоторые из моих главных рекомендаций по водяным насосам:

1. Сократите время работы насосов для бассейнов и / или используйте привод с регулируемой скоростью, чтобы повысить его эффективность.
2. Для ирригационных или перекачивающих насосов используйте насос меньшего размера в течение более длительного времени, чтобы перекачивать тот же объем воды. Еще лучше, если возможно, установите автономный насос на солнечной энергии.
3. Сетевые насосы для горячей воды следует выключить, установить на самую низкую скорость и / или включить таймер.

Знаете ли вы? Вы можете использовать подключаемый измеритель мощности, чтобы проверить потребление энергии любым подключаемым устройством.

6. Холодильное оборудование

Холодильное оборудование имеет плохую репутацию с точки зрения энергопотребления. Отвечая на вопрос об основных потребителях энергии дома, люди часто называют охлаждение. Думаю, они правы в том смысле, что он весь день включается и выключается.Но на самом деле холодильники теперь довольно энергоэффективны. Так что для домашних хозяйств это больше зависит от того, сколько у вас есть.

Домохозяйства с большими счетами за электроэнергию часто имеют два или более холодильника. Холодильник / морозильник , морозильный ларь , плюс холодильник для напитков , и внезапно у вас есть значительный счет за электричество.

Для кафе, ресторанов и клубов охлаждение может быть самым крупным потребителем энергии. Я говорю о прохладных комнатах , морозильных камерах , холодильниках и морозильниках , под настольными холодильниками и ледогенераторах .К сожалению, эти элементы не имеют звездочек, чтобы способствовать экономии энергии.

Практически пустой коммерческий холодильник-витрина, стоимость эксплуатации которого превышает 1000 долларов в год. Измерено с помощью Power Mate Lite.

Огромный объем холодильников также может быть проблемой. Я был на многих спортивных площадках с более чем 20 холодильными системами. Сайт может принадлежать десяти различным местным клубам, и каждый, кажется, приобрел как минимум два холодильника.Тот факт, что они не оплачивают счета за электричество (а это платит местный совет!), Также способствует распространению энергоемких старых холодильников.

Действия по борьбе с высокими счетами за электроэнергию из-за охлаждения:

1. Самое главное, консолидируйте количество используемых устройств. Вместо использования двух или более частично заполненных холодильников используйте один почти на полную мощность.
2. Все, что не содержит скоропортящихся продуктов (например, большинство холодильников для напитков), поместите их на съемный таймер.
3. Для домашних хозяйств достаточно уставки 4˚C для холодильника и -15˚C для морозильника. Для предприятий могут потребоваться более низкие настройки, чтобы обеспечить безопасное обращение с пищевыми продуктами и быстрое охлаждение запасов.
4. В прохладных помещениях обеспечьте максимальную изоляцию и сведите к минимуму воздухообмен. Например, убедитесь, что дверь хорошо закрыта, и используйте дверную завесу из ПВХ. Это предотвратит выброс холодного воздуха при каждом открытии раздвижной двери.

Совет: Используйте наш термометр для проверки и оптимизации всех заданных значений температуры.

7. Освещение

В целом, освещение вносит больший вклад в высокие счета за электроэнергию для бизнеса, чем для жилых домов. Тем не менее, освещение — это область, где доступны одни из наиболее значительных возможностей энергосбережения.

Ключевые проблемные области для освещения включают:

• Использование старых технологий.
• Неправильный контроль.
• Установки с превышением технических требований.

Лампы накаливания , галогенные , люминесцентные и другие лампы теперь могут быть заменены на светодиодные для экономии энергии до 90%.Старые фонари не только потребляют много энергии, но и требуют более высоких затрат на обслуживание. Не говоря уже о том, что большинство старых фонарей следует называть «обогревателями», а не «огнями».

Неправильный контроль может просто означать, что свет остается включенным, когда он не нужен. Как офисное освещение, оставшееся с момента, когда первый человек приходит в 7 утра, до того момента, когда уборщик уходит в 9 вечера. Или, может быть, уличные фонари оставлены включенными на ночь, когда они нужны всего на несколько часов. Еще худший пример — лестничные клетки для пожарных лестниц.Они почти никогда не бывают заняты, но у них есть свет, работающий на полной яркости 24/7.

Эффективные светодиодные фонари не обязательно позволят сократить счет за электроэнергию, если вы используете их слишком много. Многие здания освещены с одинаковой интенсивностью. Они не принимают во внимание задачу , выполняемую в каждой области. Ювелир нуждается в лучшем освещении, чем водитель погрузчика. Точно так же вы, вероятно, захотите более яркое освещение на кухне, чем в спальне.

Действия по снижению вклада освещения в высокие счета за электроэнергию:

1. Обновите все светильники и светильники до энергосберегающих светодиодов.Теперь есть светодиодное решение практически для всех ситуаций. От лампочек любой формы до заводских фонарей и всего остального.
2. В помещениях с низкой посещаемостью установите светодиодные фонари с датчиками. Я имею в виду, что в основном для коммерческих помещений, как в примере с пожарной лестницей выше. Дома вы обычно можете просто вежливо попросить других пассажиров выключить свет. Хотя так бывает не всегда!
3. Используйте подходящее количество освещения для данной задачи. Обдумайте уместность освещения и используйте люксметр для оценки уровня освещенности.Например, уровень освещенности в коридорах и складских помещениях может быть намного ниже, чем в рабочих зонах.

8. Расчетные счета за электроэнергию

Когда счета за газ или электроэнергию оценивались за несколько периодов, окончательный «корректирующий» счет может оказаться неожиданно высоким.

Проблема начинается, когда ваша коммунальная компания отправляет вам ориентировочный счет вместо фактического счета. Само по себе это не проблема. Энергетическим компаниям разрешено оценивать ваше использование, но они должны снимать показания вашего счетчика не реже одного раза в год.

Проблема в том, что вы можете даже не осознавать, что это происходит. Затем, когда, наконец, поступит «корректирующий» счет, он может включать в себя сумму наверстывания, что сделает ее необычно высокой.

Ни на минуту не думайте, что они хороши в таких оценках. Можно подумать, что они будут такими, ведь в конце концов, они этим и занимаются (присылают счета). Но почти все «оценочные» счета, которые я видел, — плохая оценка. По моему опыту, они даже не корректируют оценку по сезонам.

E для оценки.А это значит, что у вас бессмысленный счет за электроэнергию.

Что вы можете с этим сделать:

1. Обращайте внимание на эту возможность и проверьте свои счета на наличие слова « оценка » или буквы «E» рядом с показаниями счетчика. Если вы продолжаете получать оценки, вы обычно можете взять показания самостоятельно и позвонить по телефону. Если в вашем счете написано «Фактическое» или рядом с ним стоит буква «А», не о чем беспокоиться.
2. Используйте беспроводной монитор энергии, чтобы отслеживать потребление энергии между счетами.Таким образом, счет (оценочный или нет) никогда не станет шоком.
3. Снимите показания счетчика самостоятельно. Я особенно рекомендую это в первый день, когда вы переезжаете в недвижимость, и в день отъезда. Если у вас нет этих «веских доказательств», вы можете в конечном итоге заплатить за использование некоторых из предыдущих или следующих жильцов.

9. Счет за плохую электроэнергию

Ленивый налог применяется не только к сделкам, которые вы получаете в своем банке, и к сделкам по страховке. Это, безусловно, также относится к тарифам, которые взимают с вас розничные торговцы электроэнергией и газом.И часто бывает очень непонятно, что представляет собой «хорошая сделка».

Более важно, чем самое выгодное предложение, — это понимать свои счета. Если вы не понимаете свои счета за электроэнергию, будет немного сложно сделать покупки и получить более выгодные тарифы. И, что более важно, для вас могут быть лучшие способы сэкономить, чем просто заключить более выгодную сделку. Двумя примерами этого являются тарифы на время использования и плата за пиковое потребление .

«Тариф по времени использования» — это тариф, который варьируется в зависимости от времени суток, дня недели и / или времени года.Это сбивает с толку? В каком-то смысле это так, поэтому вам нужно знать, когда применяются разные ставки. Многие домохозяйства и предприятия платят в пять раз больше в периоды пиковой нагрузки (например, в будний день вечером по сравнению с ночевкой в ​​выходные).

Другой пример, который можно найти в большинстве коммерческих счетов за электроэнергию, — это плата за пиковое потребление. Эти тарифы поражают не «объемом» электроэнергии, а максимальной «мощностью», которая требуется от сети. Эта ставка применяется ко всему месяцу для максимальной мощности, которую вы можете потреблять только 30 минут в один день в году.Это отображается в вашем счете как «потребляемая кВА» или «пиковая мощность».

Как компенсировать высокие счета за электроэнергию из-за низких тарифов:

1. Прежде всего научитесь читать свои счета за электричество и газ. Определите, откуда берется большая часть ваших затрат, чтобы лучше информировать о ваших действиях по энергосбережению.
2. Есть правительственные веб-сайты и частные компании, которые сравнивают цены. В общем, я рекомендую пересматривать ваши ставки раз в два года. Более крупные объекты должны выставлять свои счета на торги.Для домашних хозяйств это часто бывает так же просто, как позвонить своему текущему поставщику услуг и попросить более выгодную сделку.

ВНИМАНИЕ: Тарифы на электроэнергию и газ содержат скрытые детали. Обязательно сравнивайте яблоки с яблоками. Кого волнует предлагаемая процентная скидка. Скорее спросите:

• Какова окончательная ставка, которую вы будете платить за кВтч?
• Предлагается ли вам ставка «с учетом НДС» или «без НДС»?
• Ваша ежедневная плата за обслуживание останется прежней или растет?

10.Солнечные панели

Панели солнечных батарей

— отличный способ создать электроэнергию и сократить ваши счета. Но если вы не понимаете , как они работают, могут непреднамеренно привести к высоким счетам за электроэнергию. Это не тот рекламный ход, который вам дал установщик, не так ли?

Объекты недвижимости с высокими счетами за электроэнергию и солнечная энергия могут столкнуться с одной из следующих трех проблем:

• Отсутствие информации о возможностях своих солнечных панелей.
• Снижение производительности из-за проблем с обслуживанием.
• Проблема со счетом или счетчиком.

Первый вопрос касается того, сколько (и когда) ваши панели производят мощность. Иногда люди делают предположения вроде «теперь, когда у меня есть солнечная энергия, я могу бесплатно запустить мой кондиционер». Но, как я уже отмечал в пункте 1, кондиционеры могут потреблять много энергии. Таким образом, этот на самом деле зависит от погоды, времени года, времени суток, размера кондиционера и размера фотоэлектрической батареи. Не все так просто!

Во-вторых, если вы не знаете, как должна работать ваша солнечная батарея, вы не узнаете, когда она неисправна.Солнечные фотоэлектрические панели невероятно просты в обслуживании и надежны. Я не знаю другого потребительского продукта, на который давалась бы 25-летняя гарантия. Даже в этом случае, чем ниже спецификации и дешевле была ваша система, тем больше вероятность того, что вы столкнетесь с какой-либо проблемой. К ним относятся неисправные инверторы, неисправные панели, затенение, затопленные соединения и так далее.

В-третьих, у вас может быть ошибка биллинга или измерения — и то, и другое бывает сложно идентифицировать. Клиенты, которые не проверяют свою систему периодически, могут в конечном итоге месяцами или годами не пользоваться солнечными батареями.

Солнечные панели — это круто. Но убедитесь, что вы следите за своей системой и понимаете ее использование, чтобы получить максимальную пользу.

Вот как не допустить, чтобы солнечные панели приводили к большим счетам за электроэнергию:

1. Установите датчик солнечной энергии. Это показывает ваше потребление энергии, производство солнечной энергии и их взаимосвязь. Затем вы можете внести изменения, чтобы максимально использовать солнечную энергию.
2. Убедитесь, что в ваших счетах за электроэнергию указан «зеленый тариф».Поймите разницу между «самопотреблением» и «экспортируемой мощностью». См. Подробности в нашем блоге, пункт 5.
3. Проверяйте свой инвертор не реже одного раза в несколько месяцев и записывайте «общее» значение. Получив годовой итог, сравните его с таким онлайн-калькулятором, чтобы убедиться, что все в порядке.

Вам нужна дополнительная помощь?

Как согреться без электричества во время зимнего шторма

Поскольку миллионы людей потеряли электроэнергию из-за низких температур на центральных и южных равнинах, многие обратились к Google в поисках совета, который может спасти жизнь:

«Как согреться без электричества»

«Обмороженные картинки»

«Признаки переохлаждения»

Некоторые поисковики взяли свои новые знания и поделились ими на Facebook.

«Только что видел это. Если у вас есть четыре или пять чайных свечей и мультиварка, поставьте свечи на блюдо, зажгите их, а затем поставьте мультиварку вверх дном на кофейные чашки, чтобы обеспечить поток воздуха», — сказал один пользователь. написал в сообщении от 16 февраля.

«Совет для тех, у кого нет тепла. Возьмите палатку и поставьте ее на кровать. Накройте ее одним или двумя одеялами для утепления. Это согрело нашу семью, когда температура упала до 40 в комнате, но внутри палатки. было 80 градусов », — говорится в подписи 17 февраля к фотографии детей, спящих в палатке.

«Перебои в электроснабжении. Идите к: Я покупаю большие банки с хрустящей корочкой, вставляю в них фитиль и вуаля. У вас есть свеча, которая будет обеспечивать тепло и свет в течение 72 дней подряд !!!» другой пользователь написал рядом с изображением горящей банки овощного жира.

Сообщения были помечены как часть усилий Facebook по борьбе с ложными новостями и дезинформацией в своей ленте новостей. (Узнайте больше о нашем партнерстве с Facebook.)

(Скриншот с Facebook)

Зимний шторм Ури принес рекордный снег, лед и холод в большую часть Техаса, Оклахомы и других штатов.Результат: массовые отключения электроэнергии, прорывы труб и наводнения, нехватка продуктов, рекомендации по кипячению воды и по меньшей мере 31 смерть по всей стране.

Электроэнергия медленно восстанавливается в миллионах домашних хозяйств, поскольку электростанции возобновляют работу, а Федеральное управление по чрезвычайным ситуациям отправляет генераторы и топливо техасцам. Но в связи с тем, что через некоторые части Юга прошел еще один зимний шторм, мы хотели внимательнее изучить способы, позволяющие согреться своими руками.

Вот несколько советов, которые можно и нельзя делать при отоплении дома во время отключения электроэнергии.

DO: Сохранение тепла тела

Когда электричество отключается, самым надежным источником тепла может быть ваше собственное тело. Не допускайте выхода тепла, надев дополнительные слои, одеяла или аксессуары, такие как головные уборы и перчатки.

«Если холодно, ваша кровать может быть самым теплым местом. Используйте дополнительные одеяла и покрывала, чтобы удерживать тепло тела; это особенно хороший способ согреть детей», — говорит Висконсинский университет.

Аварийные одеяла из теплоотражающей тонкой пластмассовой пленки также могут пригодиться, если лоскутные одеяла не режут ее.Спальные мешки также являются отличной альтернативой, поскольку они выдерживают низкие температуры и застегиваются на все тело. Однако будьте осторожны, не переусердствуйте.

«Слои свободной, легкой и теплой одежды согреют вас, чем объемный свитер», — заявляет Американский Красный Крест. «Если вам слишком тепло, снимите слои, чтобы не потеть; если вы чувствуете холод, добавьте слои».

Гипотермия и обморожение — это два состояния, которые могут возникнуть, если вы слишком долго находитесь в очень холодной погоде.Наибольшему риску подвержены люди с ненадлежащей одеждой, без отопления или с плохим кровообращением.

Знайте признаки: переохлаждение может вызвать дрожь, истощение, спутанность сознания, потерю памяти и невнятную речь, в то время как обморожение начинается с покраснения или боли на участке кожи, прежде чем он онемеет и становится белым или серовато-желтым. Если вы подозреваете, что у вас или у кого-то из членов вашей семьи развивается какое-либо заболевание, позвоните в службу 911 и обратитесь за медицинской помощью.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ: заводите машину или сжигайте уголь внутри

.

Выхлоп автомобиля создает тепло, которое может быстро согреть комнату, но также выделяет окись углерода, бесцветный газ без запаха, который может вызвать внезапное заболевание и смерть в замкнутом пространстве.

Когда зимний шторм Ури опустошил Техас, женщина из Хьюстона и 8-летняя девочка погибли после того, как машина осталась в гараже. Случаи отравления угарным газом растут в штате, поскольку люди греются с помощью походных печей, ям для барбекю и угольных грилей, которые также производят смертельный газ.

Транспортные средства едут по заснеженным и мокрым дорогам 15 февраля 2021 года, весна, штат Техас. (AP)

Окись углерода «может быстро накапливаться в помещении и может сохраняться в течение нескольких часов, а повышенные уровни могут причинить значительный вред и даже смерть», — заявляет Агентство по охране окружающей среды.«Убедитесь, что ваш дом оборудован сигнализацией CO, и что сигнализация (и) правильно откалибрована при установке и имеет цифровой дисплей и функцию резервного аккумулятора».

В случае отключения электроэнергии функция резервного питания от батареи имеет важное значение. Но если ваш будильник не работает, узнайте признаки отравления угарным газом: головная боль, головокружение, слабость и спутанность сознания, а также другие симптомы. Если вы подозреваете, что в вашем доме произошла утечка угарного газа, немедленно выйдите на свежий воздух и позвоните по номеру 911, если вам потребуется медицинская помощь.

DO: Создайте меньшее пространство в своем доме

Слои, одеяла и спальные мешки только помогают сохранить тепло вашего тела. Небольшие изменения в вашем доме также могут помочь вам согреться.

«Закройте неиспользуемые комнаты и засовывайте полотенца или тряпки в щели под дверями», — сказала Грета Густафсон, старший специалист по связям со СМИ Американского Красного Креста. «Закрой окна на ночь».

Если у вас есть место, ограничьте всю свою семейную деятельность одним пространством и закройте все внутренние двери, чтобы тепло удерживалось внутри.Держите шторы закрытыми, если только у вас нет окна, через которое проникает солнечный свет.

В общем, чем меньше пространство, тем вам будет теплее. Это означает, что установка палатки в помещении, как предположил один пользователь Facebook, — неплохая идея для борьбы с сильным холодом, особенно если внутри помещается несколько человек.

Это может показаться очевидным, но не выходите на улицу. Если вам все же нужно выйти из дома, избегайте попадания внутрь холодного воздуха.

«Мы не особо задумываемся об этом, когда отопление работает, но порыв холода может быстро понизить температуру на 5–10 градусов без простого способа вернуть это тепло», — сообщает Now Power, коммунальная компания из г. Техас.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ: оставляйте работающими газовые плиты или духовки.

Может возникнуть соблазн использовать газовые кухонные приборы для выработки тепла во время зимней бури. Недавние фотографии из местных СМИ показывают, что техасцы собрались возле своих печей, чтобы согреться.

Но это могло принести больше вреда, чем пользы.

«Во время отключения электроэнергии не пытайтесь обогреть свой дом с помощью приборов для сжигания, включая газовые плиты или духовки, уличные грили или сушилки для одежды», — говорится в сообщении EPA.16 заявление. «Никогда не включайте газовые обогреватели или другие устройства в плохо вентилируемых или закрытых помещениях или там, где вы спите».

Люди, ищущие убежища от минусовых температур, отдыхают в церковном центре обогрева 16 февраля 2021 года в Хьюстоне.

Это связано с тем, что приборы для сжигания выделяют токсичные пары, такие как окись углерода. Поскольку они не предназначены для обогрева помещений, газовые духовки и плиты могут погаснуть или сгореть неэффективно, что может привести к отравлению угарным газом.Бытовые приборы также могут представлять опасность возгорания, особенно если их оставлять включенными в течение длительного времени.

Но пока вы на кухне, перекусите.

«Ешьте регулярно. Пища дает организму энергию для выработки собственного тепла», — сказал Густафсон. «Поддерживайте пополнение организма жидкостью, чтобы предотвратить обезвоживание».

НЕОБХОДИМО: Используйте свечи, но не в качестве источника тепла

Когда свет гаснет, во избежание возгорания предпочтительнее использовать фонарики и фонари на батарейках, а не свечи.Но использование свечей — это нормально, если вы примете надлежащие меры предосторожности.

«Если вам необходимо их использовать, поместите свечи в держатели для сейфов вдали от всего, что может загореться», — говорят Центры по контролю и профилактике заболеваний. «Никогда не оставляйте горящую свечу без присмотра».

Если у вас нет свечей, некоторые пользователи Facebook предложили поместить фитиль в банку с жиром Crisco. В первый раз это не сработало, но как только мы начали приготовление шортенинга с помощью небольшого кусочка другой свечи, Crisco горел в течение нескольких часов, прежде чем погас.

Другие вирусные сообщения в Facebook предлагают поставить свечи под керамические цветочные горшки, чтобы создать импровизированный обогреватель. Когда мы попробовали, этот наконечник действительно выделял немного тепла, но эксперты говорят, что это небезопасный способ обогреть дом.

«Терракотовый глиняный горшок над свечами и аналогичные методы могут стать причиной домашнего пожара, отравления угарным газом и других угроз безопасности», — сказал Густафсон.

НЕЛЬЗЯ: откладывать помощь, если она вам нужна

Иногда сидеть дома на корточках — не лучший способ предотвратить простуду — даже во время пандемии.

«Если ваш дом находится без электричества в течение длительного периода времени, вы можете принять меры, чтобы остаться в аварийном убежище или другом альтернативном месте, если это возможно», — сообщает EPA.

СВЯЗАННЫЙ: Природный газ, а не ветряные турбины, главный фактор нехватки электроэнергии в Техасе

Красный Крест и общественные организации имеют более 150 приютов и центров обогрева в шести штатах, включая Техас. Городские власти и некоммерческие организации по всему штату открыли дополнительные центры обогрева.(Вы можете найти ближайшего к вам, используя эту карту.)

Другой потенциальный вариант — проживание в гостиницах, хотя в них тоже может не быть электричества. Некоторые из тех, у кого есть тепло, позволяют людям оставаться в вестибюлях, чтобы согреться.

Итог: если ни один из этих советов не помог, не ждите, пока не станет слишком поздно обращаться за помощью.

Pinkbook | Хранение вакцин и обращение с ними | Эпидемиология УИ

Обновлено июль 2020 г.

В этой главе представлен обзор передовых методов хранения вакцин и обращения с ними.Набор инструментов CDC для хранения и обращения с вакцинами содержит подробную информацию о передовых методах и рекомендациях Консультативного комитета по практике иммунизации (ACIP), производителей вакцин и научных исследований. На веб-странице CDC «Хранение и обращение с вакцинами» можно найти ссылки на набор инструментов и другие ресурсы. Участники программы «Вакцины для детей» (VFC) или поставщики вакцин, приобретенных на государственные средства, должны проконсультироваться со своей государственной или местной программой иммунизации, чтобы обеспечить соблюдение всех государственных требований к хранению и обращению, поскольку могут быть требования, которые могут быть специфическими или адаптированными к конкретным условиям. юрисдикция.Контактную информацию по программе иммунизации можно найти на веб-сайте участников программы иммунизации.

Холодовая цепь вакцины

Холодовая цепь — это цепочка поставок с контролируемой температурой, которая включает все оборудование и процедуры, связанные с вакцинами. Холодовая цепь начинается с холодильной камеры на заводе-изготовителе, продолжается транспортировкой и доставкой вакцины и надлежащим хранением на объекте поставщика и заканчивается введением вакцины пациенту.

Производители, дистрибьюторы, персонал общественного здравоохранения и поставщики медицинских услуг разделяют ответственность за обеспечение поддержания холодовой цепи вакцины с момента производства вакцин до их введения.

Стандартные операционные процедуры (СОП) хранения вакцин и обращения с ними

CDC рекомендует предприятиям разрабатывать и поддерживать четко написанные, подробные и актуальные стандартные операционные процедуры (СОП) хранения и обработки. СОП должны пересматриваться всем персоналом и обновляться координатором по вакцинам ежегодно.

СОП должны содержать планы и информацию по трем основным направлениям:

• Общая информация — включает контактную информацию производителей вакцин, поставщиков оборудования и важного персонала учреждения, а также должностные инструкции, регулярно используемые формы и требования к обучению персонала.
• Регулярное хранение и обращение — включает информацию по всем аспектам управления запасами вакцин, от заказа до мониторинга условий хранения.
• Экстренное хранение, обращение и транспортировка вакцины — краткое описание действий, которые необходимо предпринять в случае неисправности оборудования, сбоев питания, стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций, которые могут нарушить условия хранения вакцины.

Более подробная информация о разработке СОП доступна в Руководстве CDC по хранению и обращению с вакцинами .Поставщики VFC или те, у кого есть другие вакцины, приобретенные на государственные средства, должны связаться со своей программой иммунизации для получения рекомендаций относительно стандартных и неотложных СОП.

Персонал

Обучение

Все сотрудники, принимающие роды или работающие с вакцинами, должны быть обучены правильному хранению и обращению, как описано в СОП учреждения. Храните СОП рядом с хранилищами вакцин и убедитесь, что персонал знает, где их найти.

CDC рекомендует пройти обучение хранению и обращению:

• В рамках ориентации новых сотрудников
• Ежегодно для повышения квалификации всего персонала, занимающегося иммунизацией
• При добавлении новых вакцин в инвентарь
• При обновлении рекомендаций по вакцинам

CDC предлагает интерактивный обучающий модуль « Вы сами решаете» : «Хранение и обращение с вакцинами», а многие государственные и местные программы иммунизации и профессиональные организации также предлагают ресурсы для обучения хранению и обращению с вакцинами.Задокументируйте все обучение, проведенное в соответствии с требованиями организации и VFC.

Координатор по вакцинам

Назначьте координатора первичной вакцины, который будет отвечать за обеспечение правильного хранения и обращения со всеми вакцинами. Назначьте альтернативного координатора для работы в отсутствие главного координатора. Эти люди должны быть полностью обучены обычным и чрезвычайным политикам и процедурам. Обязанности координатора могут быть выполнены координатором или делегированы соответствующему персоналу.Координатор должен убедиться, что делегат прошел задокументированное обучение, демонстрирующее его компетенцию для конкретных поставленных задач, и должен подтвердить, что задачи выполнены.

В обязанности координатора входит:

• Заказ вакцины
• Контроль за приемом и хранением поставок вакцины
• Документирование инвентарной информации о вакцинах
• Организация и мониторинг вакцин в хранилищах, включая ротацию запасов и удаление просроченных вакцин
• Настройка устройств контроля температуры (TMD) и запись суточных температур
• Реагирование на скачки температуры (температуры, выходящие за пределы допустимого диапазона) и отказы оборудования
• Контроль за транспортировкой вакцины (при необходимости)
• Наблюдение за подготовкой к чрезвычайным ситуациям

Полный список обязанностей координатора вакцины можно найти в Руководстве CDC по хранению и обращению с вакцинами .

Оборудование для хранения вакцин и контроля температуры

Для предприятия важно иметь надлежащее оборудование для хранения и мониторинга, которое правильно настроено, надлежащим образом обслуживается и ремонтируется по мере необходимости. Это оборудование защищает пациентов от случайного получения скомпрометированной вакцины и защищает учреждения от затрат на ревакцинацию пациентов, замену дорогих вакцин и потерю доверия пациентов.

Холодильники и морозильники

CDC рекомендует следующие типы холодильников и морозильников:

• Специализированные или фармацевтические установки, предназначенные для охлаждения или замораживания биопрепаратов, включая вакцины, являются предпочтительными.Эти устройства могут быть компактными, встраиваемыми под прилавок или большими.
• Если специализированная установка или установка фармацевтического класса недоступна, автономная установка бытового назначения может быть приемлемым вариантом в некоторых условиях практики. Если вам необходимо использовать бытовой комбинированный холодильник / морозильник, используйте только холодильное отделение. Морозильное отделение этого типа агрегата не рекомендуется для хранения вакцин, и в холодильном отделении могут быть участки, которые не следует использовать.Эти устройства имеют холодные точки и колебания температуры, а воздух, циркулирующий из морозильной камеры, может подвергнуть охлажденные вакцины воздействию отрицательных температур. Если на вашем предприятии есть замороженная вакцина, для хранения потребуется отдельная морозильная камера.

На всех блоках должно быть достаточно места для хранения самых больших запасов, ожидаемых в самый загруженный период года (например, сезон гриппа), без скопления людей.

Никогда не храните вакцину в комбинированном блоке общежития или бара. Эти агрегаты часто имеют единственную внешнюю дверь и испарительную пластину / охлаждающий змеевик, обычно расположенный в отделении ледогенератора / морозильного отделения.Эти устройства представляют значительный риск замораживания вакцин, даже когда они используются для временного хранения.

Устройства контроля температуры (TMD)

Каждая единица хранения вакцины должна иметь надежную TMD. CDC рекомендует (а VFC требует) использование устройства непрерывного мониторинга и записи, называемого «цифровым регистратором данных» (DDL), с установленным интервалом записи, по крайней мере, каждые 30 минут. Многие DDL используют буферный датчик температуры. Температуры, измеренные с помощью забуференного зонда, соответствуют температурам вакцины более точно, чем температуры, измеренные стандартными термометрами, которые вместо этого, как правило, отражают температуру воздуха.DDL предоставляют подробную информацию о том, как долго устройство работает за пределами рекомендованного диапазона температур (температурный скачок). Каждый DDL должен иметь действующий и действующий Сертификат калибровочных испытаний (также известный как «Отчет о калибровке») для обеспечения точности устройства.

CDC рекомендует DDL со следующими характеристиками:

• Съемный зонд, который лучше всего отражает температуру вакцины (например, зонд, забуференный гликолем, стеклянными шариками, песком или Teflon®)
• Аварийный сигнал о выходе температуры за пределы диапазона
• Индикатор разряда батареи
• Отображение текущей, минимальной и максимальной температуры
• Рекомендуемая неопределенность +/- 0.5 ° С (+/- 1 ° F)
• Интервал регистрации (или скорость считывания), который может быть запрограммирован пользователем для измерения и записи температуры не реже, чем каждые 30 минут

Данные о температуре из DDL могут быть загружены на компьютер с помощью специального программного обеспечения или получены с веб-сайта для просмотра пользователем, что имеет решающее значение для обеспечения безопасности вакцины. Программное обеспечение или веб-сайт также могут позволять пользователю устанавливать частоту измерения температуры.

На каждом предприятии должно быть рекомендовано TMD для:

• Каждая единица хранения вакцины
• Каждая единица аварийного транспорта
• Резервное копирование (с другим графиком калибровочных испытаний) на случай неисправности основного устройства или его отсутствия для калибровочного тестирования

Калибровочные испытания следует проводить каждые один-два года или в соответствии с графиком, рекомендованным производителем.CDC рекомендует, чтобы текущий и действующий Сертификат калибровочных испытаний (Отчет о калибровке) DDL содержал:

• Модель / название устройства или номер
• Серийный номер
• Дата калибровки (отчет или дата выдачи)
• Подтверждение того, что прибор прошел испытания (или прибор в пределах допуска)
• Рекомендуемая погрешность +/- 0,5 ° C (+/- 1 ° F) или менее

Дополнительную информацию о TMD, DDL и калибровочном тестировании можно найти в Руководстве CDC по хранению и обращению с вакцинами .

Настройка единицы хранения

Разместите блоки для хранения в хорошо вентилируемом помещении, оставив пространство между блоком, потолком и любой стеной. Ничто не должно закрывать крышку моторного отсека. Устройство должно быть твердым и ровным, нижняя часть должна быть выше пола. Убедитесь, что дверца устройства открывается и закрывается плавно и плотно прилегает к корпусу устройства. Исследования показывают, что большинство устройств работают лучше всего, когда их размещают в помещении со стандартной комнатной температурой, которая обычно составляет от 20 ° C до 25 ° C (от 68 ° F до 77 ° F).Дополнительные сведения о размещении и расстоянии см. В руководстве пользователя, поставляемом производителем.

Температуры стабилизации

Для стабилизации температуры в только что установленном или отремонтированном холодильнике может потребоваться от двух до семи дней, а для морозильной камеры — от двух до трех дней.

Перед использованием устройства для хранения вакцины проверяйте и записывайте минимальную и максимальную температуру каждый рабочий день в течение двух-семи дней. Если невозможно записать температуру в цифровом виде, проверяйте и записывайте температуру как минимум два раза в рабочий день.После того, как вы за два дня подряд зафиксируете температуру в пределах рекомендуемого диапазона (см. Раздел «Температурные диапазоны » ), ваше устройство станет стабильным и готовым к использованию.

Блок питания

Для защиты источника питания накопителя:

• Подключайте только один аккумулятор к розетке.
• Используйте вилку с предохранителем или крышку розетки, чтобы предотвратить отключение устройства от сети.
• Разместите предупреждающие знаки «НЕ ОТКЛЮЧАТЬ» на торговых точках и на хранилищах, чтобы предупредить персонал, смотрителей, электриков и других рабочих, чтобы они не отключили устройства от электросети.
• Обозначьте предохранители и автоматические выключатели, чтобы предупредить людей, чтобы они не отключали питание накопителей.
• Соблюдайте осторожность при использовании розеток, которые могут сработать или отключиться, и избегайте использования встроенных выключателей цепи (которые могут иметь кнопки сброса), розеток, активируемых настенным выключателем, и многорозеточных удлинителей.

Техническое обслуживание оборудования

Блоки хранения и устройства контроля температуры нуждаются в регулярном техническом обслуживании для обеспечения надлежащей работы, поддержания требуемых температур и продления срока службы оборудования.

• Регулярно проверяйте уплотнители дверцы складского помещения на предмет износа.
• Проверьте дверные петли и отрегулируйте их так, чтобы дверца открывалась и закрывалась плавно и точно прилегала к корпусу устройства. Если оставить дверцу открытой, термостат может среагировать на повышение температуры в помещении, и блок будет усерднее работать, чтобы поддерживать нужную температуру внутри. В некоторых частях устройства температура может быть очень низкой. Может оказаться полезным использование сигнализации открытой двери и самозакрывающейся двери.
• Очистите катушки агрегата и двигатель в соответствии с инструкциями производителя.
• Очистите внутренние части устройств, чтобы предотвратить рост бактерий и грибков. Очистка должна выполняться быстро, чтобы минимизировать риск выхода температуры за допустимые пределы.
• Разморозить морозильники с ручным размораживанием, если мороз превышает 1 см или превышает рекомендованный производителем предел. Следуйте инструкциям производителя. Во время размораживания временно храните вакцины в другом помещении с подходящей температурой морозильной камеры.
• Устройства контроля температуры испытывают «дрейф» во времени, который влияет на точность. Если калибровочное испытание показывает, что точность устройства больше +/-. 5 ° C (+/- 1 ° F), его следует заменить. Корректировка для правильной точности не рекомендуется.
• Температура блока хранения может со временем измениться. Регулировку температуры должен производить только координатор вакцинации, а не в напряженное время рабочего дня, когда дверь часто открывают. Координатор должен подтвердить, что другой проблемы нет (например,g., блок отключен от сети, дверь оставлена ​​открытой, поврежден TMD и т. д.), прежде чем выполнять какие-либо регулировки температуры.
• Если вы считаете, что может быть проблема с TMD, используйте резервную TMD, чтобы проверить температуру, прежде чем вносить какие-либо изменения.

Если на вашем предприятии есть резервный генератор, его следует проверять ежеквартально и ежегодно обслуживать (ознакомьтесь с инструкциями производителя по процедурам тестирования и графикам технического обслуживания).

Организация и хранение вакцины в хранилище

Всегда обращайтесь к информации о продукте / вкладышу производителя для получения самых последних рекомендаций по хранению и обращению с конкретными вакцинами и разбавителями. . Вкладыши в пакет также можно найти на внешнем значке веб-сайта FDA.

Хранение вакцины

Для подтверждения правильности хранения вакцин и сведения к минимуму риска ошибок введения:

• Храните вакцины в их оригинальной упаковке с закрытыми крышками в отдельных контейнерах до тех пор, пока они не будут готовы к введению, чтобы защитить их от света и обеспечить дополнительную термическую стабильность / защиту. Никогда не храните незакрепленные флаконы или шприцы, заполненные производителем, вне их упаковки.Это увеличивает риск ошибок администрирования, делает вакцину доступной для света и затрудняет отслеживание сроков годности и управление запасами. Для некоторых специально созданных единиц рекомендуется хранить вакцину вне упаковки. В этом случае следуйте инструкциям производителя по хранению вакцины.
• Поместите вакцины и разбавители с самым ранним сроком годности перед вакцинами с более поздним сроком годности.
• Храните вакцины и разбавители с аналогичными упаковками или названиями или с составами для детей и взрослых на разных полках.
• По возможности храните разбавитель с соответствующей охлажденной вакциной. Никогда не храните разбавитель в морозильной камере.
• Разместите вакцины и разбавители на расстоянии двух-трех дюймов от стен, потолка, пола и двери установки.
• Разложите вакцины и разбавители рядами и оставьте между ними пространство для циркуляции воздуха.
• При использовании бытовой установки избегайте хранения вакцин и разбавителей в любой части установки, которая может не обеспечивать стабильную температуру или достаточный поток воздуха, например, непосредственно под вентиляционными отверстиями, в выдвижных ящиках для продуктов, фруктов или овощей, или в холодильнике. дверные полки.
• Разместите бутылки с водой на верхней полке, на полу и в дверных полках бытового прибора. Помещение бутылок с водой в устройство может помочь поддерживать стабильную температуру. (Бутылки для воды не рекомендуется использовать с некоторыми устройствами фармацевтического класса, следуйте инструкциям производителя.)
• Избегайте размещения и хранения каких-либо предметов, кроме вакцин, разбавителей и бутылок с водой, внутри единиц хранения. Если другие лекарственные препараты и биологические продукты должны храниться в том же помещении, что и вакцины, они должны быть четко маркированы и храниться в отдельных контейнерах или контейнерах от вакцин.Потенциально загрязненные предметы (например, кровь, моча, стул) следует надлежащим образом удерживать и хранить под вакцинами, чтобы избежать заражения из-за капель или утечек.
• Поместите TMD в центр блока, окружив его вакцинами. DDL следует настроить на измерение температуры не реже, чем каждые 30 минут.

Температурные диапазоны

Холодильники должны поддерживать температуру от 2 ° C до 8 ° C (от 36 ° F до 46 ° F). Морозильные камеры должны поддерживать температуру от -50 ° C до -15 ° C (от -58 ° F до + 5 ° F).Термостаты холодильника или морозильника должны быть установлены на заводскую или среднюю температуру, что снизит вероятность скачков температуры.

Термостаты имеют различные обозначения и, как правило, показывают уровень холода, а не температуру. Единственный способ узнать температуру, в которой хранятся вакцины, — это измерить и контролировать ее с помощью TMD.

Мониторинг температуры вакцины

Для обеспечения безопасности вакцин проверяйте и записывайте минимальную и максимальную температуру в хранилище в начале каждого рабочего дня.Если используется TMD, который не отображает минимальную и максимальную температуры, то текущую температуру следует проверять и записывать как минимум два раза (в начале и в конце рабочего дня).

Журнал контроля температуры должен быть размещен на дверце каждой единицы хранения (или поблизости), и должна быть записана следующая информация:

• Минимальная / максимальная температура (или текущая температура, если не используется устройство, регистрирующее минимальную / максимальную температуру)
• Дата
• Время
• Имя лица, проверявшего и фиксировавшего температуру
• Любые действия, предпринятые в случае резкого скачка температуры

Если чтение пропущено, оставьте пустую запись в журнале.

Проверяйте дверцы агрегата в течение дня и всегда в конце дня, чтобы убедиться, что они плотно закрыты.

Еженедельно проверяйте показания температуры хранилища на предмет изменений в тенденциях температуры, которые могут потребовать действий (корректировка температуры устройства или ремонт / замена оборудования для хранения или контроля температуры). Данные о температуре должны храниться в течение трех лет (если законы или правила штата не требуют более длительного периода).

Температурные отклонения (температуры вне диапазона)

Любое значение температуры, выходящее за пределы диапазона, рекомендованного на вкладыше к упаковке производителей вакцин, считается отклонением от температуры и требует немедленных действий:

1. Немедленно сообщите об этом основному или альтернативному координатору вакцинации или сообщите о проблеме руководителю.
2. Пометьте подвергшиеся воздействию вакцины «НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ» и поместите их в отдельный контейнер отдельно от других вакцин в блоке хранения (не выбрасывайте эти вакцины).
3. Координатор вакцины или руководитель должны начать документировать подробности события.
4. Выполните стандартные рабочие процедуры (СОП) вашего предприятия для температурных отклонений, обязательно проверяя размещение устройства контроля температуры или регулируя температуру агрегата по мере необходимости.
5. Обратитесь в свою программу иммунизации и / или к производителю (-ам) вакцины в соответствии с вашими СОП для получения рекомендаций.
6. Полная документация по событию, включая предпринятые действия и результаты.

Никогда не позволяйте вакцинам оставаться в нефункционирующем отделении в течение длительного периода. Если есть подозрение, что какое-то устройство вышло из строя, начните выполнение аварийных СОП. См. Руководство CDC по хранению и обращению с вакцинами для получения подробных инструкций по регистрации температуры и реагированию на скачки температуры.

Управление инвентаризацией вакцин

Важно убедиться, что вакцины распакованы и хранятся правильно, и учитывать каждую полученную и использованную дозу, независимо от того, введена ли она, выброшена впустую, скомпрометирована, просрочена или передана.

Поставок

Планирование и получение поставок

Координатора вакцины или его заместителя следует немедленно уведомить о прибытии вакцины. Доставка вакцины должна быть запланирована только по датам и в то время, когда будет присутствовать персонал. Никогда не оставляйте контейнер для доставки вакцины без присмотра; немедленно распаковать.

Распаковка поставок

Распакуйте вакцины и разбавители и незамедлительно храните их при рекомендованных температурах. Не храните вакцины в закрытой транспортировочной коробке.

• Осмотрите транспортный контейнер и его содержимое на предмет повреждений.
• Сравните содержимое с упаковочным листом. Для замороженных вакцин в упаковочном листе может быть указано максимальное время, в течение которого вакцины могут находиться в пути, исходя из даты отгрузки.
• Убедитесь, что лиофилизированные вакцины поставляются с правильным типом и количеством разбавителей.
• Проверьте срок годности вакцины и разбавителя, чтобы убедиться в отсутствии продуктов с истекшим сроком годности или продуктов с истекшим сроком годности.
• Если имеется, проверьте монитор холодовой цепи (CCM) на предмет изменения температуры во время транспортировки.Примечание. СКК предназначены для одноразового использования и должны быть выброшены после проверки.

Если есть расхождения между содержимым и упаковочным листом или другие опасения по поводу содержимого (включая отклонение температуры), немедленно сообщите об этом производителю вакцины. Если есть подозрение на изменение температуры, пометьте вакцины «НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ» и храните их в соответствующем хранилище вакцин отдельно от других вакцин до тех пор, пока не будет определена жизнеспособность вакцины. Свяжитесь с государственной или местной программой иммунизации по поводу любых вакцин VFC или других вакцин, приобретенных на государственные средства.

Учет материально-производственных запасов

Проводите инвентаризацию вакцины не реже одного раза в месяц и перед размещением заказов на вакцины, чтобы обеспечить наличие адекватных вакцин и разбавителей. Определяющими факторами для заказа являются прогнозируемый спрос, вместимость складских помещений и текущие запасы вакцин.

Многие государственные и местные информационные системы по иммунизации (IIS) имеют функции учета инвентаризации вакцин, и от поставщиков VFC может потребоваться использование IIS для отслеживания инвентаризации. Подробная информация об учете запасов, а также отчеты об образцах запасов и ежедневные подсчеты доступны в наборе инструментов для хранения и обращения с вакцинами CDC.

Вращение и снятие заготовки

Запас вакцины следует обновлять и регулярно проверять на предмет отсутствия доз с истекшим сроком годности. Любые вакцины и разбавители с истекшим сроком годности должны быть немедленно удалены, чтобы избежать их случайного применения.

Сведения о сроках действия

Определение срока годности вакцины или разбавителя является важным шагом в правильном хранении вакцины и обращении с ней. Введение вакцины с истекшим сроком годности остается одной из основных ошибок при хранении вакцины и обращении с ней, поэтому персоналу крайне важно понимать, как читать даты истечения срока годности, чтобы предотвратить получение пациентами недействительных доз вакцины.

Когда срок годности составляет только месяц и год, продукт можно использовать до последнего дня этого месяца включительно. Если день указан вместе с месяцем и годом, продукт можно использовать только до конца этого дня. Продукты, которые были загрязнены или скомпрометированы, не должны использоваться независимо от срока годности.

В некоторых случаях, например, когда производитель указывает дату истечения срока годности (BUD), вакцины необходимо использовать до истечения срока годности, указанного на этикетке.

BUD рассчитывается на основе даты первого прокола флакона и информации о хранении на вкладыше к упаковке. Если вакцина не содержит BUD, используйте вакцину до истечения срока годности, указанного производителем.

BUD заменяет срок годности и должен быть отмечен на этикетке вместе с инициалами человека, производящего расчет. Примеры включают:

• Восстановленные вакцины имеют ограниченный срок использования после смешивания вакцины с разбавителем.Например, если на листке-вкладыше указано, что восстановленную вакцину необходимо использовать в течение 30 минут, ее необходимо выбросить, если она не была использована к тому времени. Эти временные рамки могут применяться только до тех пор, пока восстановленная вакцина все еще находится во флаконе, а не после того, как она набирается в шприц, поэтому внимательно проверьте листок-вкладыш.
• Многодозовые флаконы (MDV) могут иметь определенные временные рамки для использования после того, как они были введены с помощью иглы. Например, на листке-вкладыше может быть указано, что вакцину необходимо выбросить через 28 дней после ее введения.Если флакон введен 1 июня 2020 г., BUD будет 29 июня 2020 г.
• Сокращенные производителем даты истечения срока годности могут применяться, когда вакцина подвергается воздействию несоответствующих условий хранения. Производитель может определить, что вакцина все еще может быть использована, но срок ее действия истечет раньше, чем дата, указанная на этикетке.

В дополнение к BUD, некоторые многодозовые флаконы имеют определенное количество доз, которые можно отозвать. После удаления максимального количества доз флакон следует выбросить, даже если во флаконе осталась вакцина.

См. Главу «Введение вакцины» для получения дополнительной информации о BUD.

Утилизация вакцины и оборудования

Иногда неиспользованные дозы вакцины и разбавителя, неоткрытые флаконы, флаконы с истекшим сроком годности и потенциально испорченная вакцина могут быть возвращены в кредит, даже если они должны быть выброшены. Обратитесь в государственную или местную программу иммунизации или к производителю вакцины для получения информации о вакцине.

Открытые и сломанные флаконы и шприцы, заполненные производителем шприцы, которые были активированы, и вакцины, предварительно набранные поставщиками, не могут быть возвращены и должны быть утилизированы в соответствии с требованиями штата.

Сразу после использования все использованные шприцы / иглы должны быть помещены в контейнеры для биологически опасных материалов, которые должны быть закрываемыми, устойчивыми к проколам, герметичными по бокам и дну и снабжены этикетками или цветовыми кодами. Эта практика помогает предотвратить случайные уколы иглой и повторное использование. Использованные иглы не следует повторно закрывать, разрезать или отсоединять от шприцев перед утилизацией.

Пустые, просроченные или испорченные флаконы с вакцинами обычно не считаются опасными или фармацевтическими отходами и не требуют утилизации в контейнере для биомедицинских отходов.Тем не менее, проверьте и соблюдайте государственные требования по утилизации.

Требования к утилизации медицинских отходов устанавливаются государственными органами охраны окружающей среды. Обратитесь в государственную или местную программу иммунизации или в государственное экологическое агентство для получения рекомендаций.

Препарат вакцины

Подготовка вакцины — это последний этап холодовой цепи перед введением вакцины. Бережное обращение с вакцинами и их приготовление не менее важны, чем их правильное хранение. В процессе подготовки:

• Соблюдайте строгие правила асептического приготовления лекарств.
• Выполните гигиену рук перед приготовлением вакцины.
• Приготовьте вакцины в специально отведенной чистой зоне для приготовления лекарств, вдали от места, где находятся потенциально зараженные предметы.
• Приготовьте вакцины для одного пациента за раз и только в то время, когда они будут готовы к введению.
• Всегда проверяйте срок годности и подтверждайте, что была выбрана правильная вакцина.
• Вакцины должны вводиться только лицом, которое их приготовило.
• Всегда следуйте инструкциям производителя, находящимся на вкладыше в упаковке.

Различные типы вакцин

Ниже приводится общее обсуждение различных типов презентаций вакцины. См. Главу «Введение вакцины» для получения дополнительной информации о приготовлении и применении каждого типа.

Флаконы с одной дозой (SDV)

Флакон для однократной дозы (SDV) содержит одну дозу и используется один раз для одного пациента. Никогда не объединяйте вакцину, оставшуюся от одного SDV, с другой для получения дозы.

Заполненные производителем шприцы

Заполненный производителем шприц (MFS) готовится с однократной дозой вакцины и запечатывается производителем в стерильных условиях. MFS не содержит консервантов, помогающих предотвратить рост микроорганизмов. MFS предназначена для одного пациента, и одной инъекции . После того, как стерильная пломба будет сломана, вакцину следует использовать или выбросить до конца рабочего дня.

Многодозовые флаконы

Многодозовый флакон (MDV) содержит более одной дозы вакцины.MDV можно проколоть более одного раза (с использованием стерильной техники), потому что они обычно содержат консервант, помогающий предотвратить рост микроорганизмов. Из флакона следует извлечь только то количество доз, которое указано в инструкции производителя.

Восстановление с помощью разбавителей

Лиофилизированные (лиофилизированные) вакцины могут быть в форме порошка или гранул, которые перед введением необходимо смешать с жидкостью (разбавителем) в процессе, известном как «восстановление».

Жидкие разбавители различаются по объему и составу и специально разработаны с учетом объема, pH (кислотно-щелочной баланс) и химических требований соответствующих вакцин. Разбавители не являются взаимозаменяемыми, если это не указано производителем. Никогда не используйте стандартный флакон со стерильной водой или физиологическим раствором для восстановления вакцин.

Более полную информацию о восстановлении можно найти в главе «Введение вакцины» и в Руководстве CDC по хранению и обращению с вакцинами .

Предварительный поиск вакцин

Оформляйте вакцины только во время введения. Шприцы общего назначения предназначены для немедленного введения, а не для хранения. В шприцах с предварительно набранной вакциной, не содержащей консервантов, может произойти заражение и рост микроорганизмов. Кроме того, компоненты вакцины могут со временем взаимодействовать с полимерами в пластиковом шприце, потенциально снижая эффективность вакцины. Предварительный сбор вакцин также может привести к отходам вакцины.

Производители вакцин не рекомендуют предварительно разрабатывать вакцины даже для поликлиник, находящихся за пределами клиники.В качестве альтернативы CDC рекомендует использовать MFS для крупных клиник вакцинации.

Если необходимо предварительно получить вакцины:

• Настройте отдельную станцию ​​введения для каждого типа вакцины, чтобы предотвратить ошибки при приеме лекарств.
• Оформляйте вакцины только после прибытия в поликлинику или массовую вакцинацию.
• Каждый человек, вводящий вакцины, должен выписать не более одной MDV или 10 доз за один раз.
• Следите за потоком пациентов, чтобы избежать ненужных доз.
• Predraw восстановленную вакцину в шприц только тогда, когда она готова к введению.
• Если предварительно набранная вакцина не используется в течение 30 минут после восстановления, следуйте инструкциям производителя по условиям хранения и срокам.

Выбросьте оставшуюся вакцину в заранее набранных шприцах в конце рабочего дня. Никогда не переносите предварительно полученную восстановленную вакцину обратно во флакон для хранения.

Транспортировка вакцин

Для защиты запасов вакцины вакцину следует доставлять непосредственно на предприятие, где она будет использоваться.Однако иногда вакцину необходимо доставить в удаленное или вспомогательное учреждение для такого мероприятия, как местная клиника вакцинации. Транспорт также может потребоваться во время чрезвычайных ситуаций, таких как длительное отключение электроэнергии, наводнение или другие стихийные бедствия, которые могут поставить под угрозу поставки вакцины. В этих случаях необходимо предпринять определенные действия для защиты запасов вакцины.

Транспортировка вакцины на удаленные или вспомогательные объекты отличается как от транспортировки, так и от транспортировки в экстренных случаях.Доставка обычно предполагает наличие профессионального перевозчика и перевозку вакцин между местами на большое расстояние и в определенные сроки. Транспортировка предполагает перемещение вакцины в короткие сроки и на расстояние между поставщиками. В зависимости от ситуации рекомендации по транспортировке могут отличаться. СОП организации должны четко определять процедуры транспортировки для всех возможных сценариев и должны использоваться обученным персоналом для любой транспортировки вакцины.

Подготовка вакцины для транспортировки

На предприятии должен быть запас материалов, необходимых для перевозки крупнейшего ежегодного запаса вакцин.

Рекомендации по транспортной системе

	Экстренный транспорт	Транспортировка в клинику или вспомогательное учреждение, находящееся за пределами площадки, или для перемещения запасов
Портативный холодильник или морозильник для вакцин	Есть	Есть
Соответствующий контейнер и упаковка	Есть	Есть
Система транспортировки бутылок с кондиционированной водой pdf icon [2 страницы]	Есть	№
Оригинальный транспортный контейнер производителя	Да (только в крайнем случае)	№
Охладители продуктов питания и напитков	№	№

Допускаются контейнеры с мягкими стенками, специально разработанные для перевозки вакцины (и могут быть частью квалифицированной системы контейнеров и упаковок).Не используйте имеющиеся в продаже охладители для пищевых продуктов или напитков с мягкими стенками, поскольку большинство из них плохо изолированы и на них могут повлиять температура в помещении или снаружи.

Обеспечьте наличие TMD для каждого транспортного контейнера, используемого во время транспортировки, а также соответствующих охлаждающих жидкостей и транспортных материалов в соответствии с конкретной используемой транспортной системой (ами).

Те же транспортные контейнеры, в которых изначально были отправлены вакцины, могут использоваться для экстренной транспортировки только в крайнем случае.

Особое примечание: частично использованные флаконы не могут передаваться между поставщиками ИЛИ через границы штата.

Транспортировка охлажденных вакцин на внешние или вспомогательные объекты

Передовой опыт в области транспорта включает:

• Общее время на транспортировку в одиночку или транспортировку плюс рабочий день в клинике должно составлять максимум 8 часов.
• Транспортируйте разбавители с соответствующими вакцинами, чтобы всегда иметь в наличии равные количества вакцин и разбавителей для восстановления.
• Перевозите только количество вакцины, необходимое для рабочего дня.
• Если необходимо использовать некоммерческий автомобиль, размещайте транспортные контейнеры в салоне автомобиля, а не в багажнике.

Транспортировка вакцин в чрезвычайных ситуациях

В дополнение к действиям, указанным выше, в чрезвычайной ситуации:

• Свяжитесь с альтернативным хранилищем вакцин перед упаковкой любой вакцины, чтобы убедиться, что она может принимать вакцины на хранение.
• Обратите внимание на любые защитные меры, принятые во время события (бутылки с водой, TMD с батарейным питанием, транспортировка на альтернативный объект и т. Д.)).
• Открывайте дверцу хранилища вакцины только тогда, когда вы готовы упаковать вакцину в транспортные контейнеры или после восстановления подачи электроэнергии.

Если можно предвидеть чрезвычайную ситуацию (например, погодное явление), приостановите мероприятия по иммунизации до наступления чрезвычайной ситуации, чтобы дать достаточно времени для упаковки и транспортировки.

Хранение вакцин в месте назначения

Сразу по прибытии на место за пределами учреждения вакцины должны храниться в соответствующем хранилище с TMD.Следуйте рекомендованным инструкциям по мониторингу и записи температуры блока хранения:

• Если прибор показывает минимальную / максимальную температуру, эту информацию необходимо проверить и записать.
• Если устройство не отображает минимальную / максимальную температуру, то текущую температуру следует проверить и записать как минимум два раза (в начале и в конце рабочего дня).

Если вакцины нельзя хранить в месте для хранения на месте, их следует хранить в переносном контейнере для хранения вакцин, руководствуясь следующими указаниями:

• Поместите TMD (предпочтительно с зондом в термобуфер) как можно ближе к вакцинам, проверяйте и записывайте температуру ежечасно.
• Держите емкость максимально закрытой.

Существуют конкретные рекомендации по предварительному отбору вакцин, в том числе используемых в поликлиниках. См. Раздел «Предварительный отбор вакцин» для получения дополнительной информации.

Подробную информацию о транспортировке, в том числе о том, как упаковывать вакцины, можно найти в Руководстве CDC по хранению и обращению с вакцинами .

Благодарность

Редакция благодарит Бет Хиббс, Управление безопасности иммунизации, CDC, за ее вклад в эту главу.

Избранные источники

Домов и домов для отпуска в Национальном лесу Дэниэла Буна — Кентукки, США

Дома для отпуска в Национальном лесу Дэниела Буна — Кентукки, Соединенные Штаты | AirbnbПропустить к содержанию

К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.

Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb

Лучшая аренда на время отпуска в Национальном лесу Дэниела Буна

Гости согласны: эти варианты проживания высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.

Дом целиком · 4 гостя · 2 кровати · 1 ванная

Маленький домХолодное пространство с множеством уникальных особенностей, включая собственное водяное колесо! 1 спальня, свободная планировка, 2-4 спальных места. Рядом с пешеходными маршрутами, ремеслами, колледжем Берия, с прекрасным видом и в нескольких минутах езды от многих центральных мест Кентукки.

Коттедж целиком · 6 гостей · 3 кровати · 1 ванная

Shady Lane Cottage 1 Уединенный коттедж, спрятанный в холмах округа Джексон, Кентукки. Этот очаровательный коттедж предлагает отдохнуть от повседневной суеты.Приходите выпить кофе на веранде и полюбоваться восходом солнца над холмами, а в конце дня провести время с s’mores и развести костер. Участок площадью более 100 акров окружен природой; холмы, олени, птицы, белки и жуки-молнии.

Хижина целиком · 6 гостей · 4 кровати · 1 ванная

Хижина на кедровом деревеХижина находится примерно в 13 милях от города Макки, где есть места, где можно поесть и продуктовый магазин. Кроме того, примерно в 15 милях от отеля находится историческая таверна Боун, Верия. Мы находимся у башни Пиннакл и рядом с множеством других пешеходных и конных маршрутов.Будет предоставлена ​​информация о близлежащих районах и мероприятиях.

Очень просторный и удобный, с множеством мест для парковки. К входной двери ведет лестница, есть еще и задняя дверь без лестницы.
Центральное отопление и воздух, а также печь на гранулах.

Аренда на время отпуска для любого стиля

Получите количество места, которое подходит именно вам

• Дома

  Комфортные места со всем необходимым

• Отели

  Стильные номера и удобства

• Уникальное проживание

  Пространства, которые больше, чем просто место для сна

Популярные удобства для аренды на время отпуска в Национальном лесу Дэниела Буна

Другая отличная аренда на время отпуска в Национальном лесу Дэниела Буна

02 — Treetop Flyer

Treetop Flyer — это однокомнатный дом на дереве с чердаком, круговой верандой и нижней палубой.На первом этаже есть 2 полноразмерных раскладных футона и 2 полноразмерных матраса на мансарде. там НЕТ САНТЕХНИКИ ИЛИ ЭЛЕКТРИКИ, но есть фонари с батарейным питанием, родниковая вода, пропановый камин и пристройка. В отеле есть центральная общая кухня для гостей и сезонная (апрель — ноябрь) баня со смывными туалетами и душевыми кабинами. Пожалуйста, прочтите ПРИМЕЧАНИЕ при бронировании после 1 ноября 2020 года.

Cozy Cottage Near Flat Lick Falls

Оставьте свои заботы позади и ускользните в красивый регион Аппалачи.Lucille’s Place — это причудливый загородный коттедж в самом центре округа Джексон, где находится национальный заповедник Дэниела Буна. Расположенный всего в 5 минутах от водопада Флэт-Лик, одного из величайших сокровищ Кентукки, вы обязательно сможете насладиться живописной красотой этого района. В этом коттедже есть все необходимое, чтобы вы чувствовали себя как дома, например, высокоскоростной Wi-Fi, кабель, крытое крыльцо с видом на конное поле и многое другое.

03 — Древесная обитель Аби и гамак-убежище

Древесная обитель и гамак-приют Аби — это 15-футовая юрта, расположенная как птичье гнездо на высоте 10 футов над землей в ореховой роще с прилегающим флигелем.Имеется двухъярусная кровать с полноразмерным нижним ярусом футон, односпальная верхняя койка и односпальная раскладушка. В этом прокате есть электричество, тепло и воздух, но это все же палатка, поэтому здесь может быть жарко / холодно / влажно. В отеле есть центральная общая кухня и сезонная (апрель — ноябрь) баня с душем. БРОНИРОВАНИЕ МЕЖДУ НОЯБРЬ. 1 — 31 МАРТА? ПРОЧИТАЙТЕ СПЕЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ!

Sturgeon Creek Farm

Ищете социально далекий отпуск? Аренда всего дома с огороженным двором 1/3 сотки. В деревенском стиле с множеством удобств и множеством живых существ.3-х комн., 1-я БА, есть на кухне. 20 минут до водопада Флэт-Лик, 40 минут до Лондона, 45 минут до ущелья Ред-Ривер. Это действующая ферма! Допускается размещение домашних животных. Интернет — Wi-Fi 30 + Мбит / с и до 50 Мбит / с, подключенный к маршрутизатору. ПРИМЕЧАНИЕ: из-за более строгих протоколов уборки COVID на Airbnb минимальный срок пребывания составляет 2 ночи.

Бревенчатый коттедж «Артур Лейкс»

Бревенчатый коттедж «Артур Лейкс» расположен в самом сердце национального леса Дэниела Буна, до него легко добраться, и он относительно уединен.

Этот причудливый домик, расположенный в небольшой долине, является идеальным местом для отдыха в горах.Построенный в 1890 году семьей Лейкс, он создает романтическую, деревенскую и ностальгическую атмосферу. Если вы любитель истории, интересуетесь культурой Аппалачей или просто хотите провести очаровательный, уединенный отдых на природе, этот домик для вас. После бронирования обязательно ознакомьтесь с «Руководством по дому».

Hideaway Cabin

Cabin расположен посреди Аппалачских гор, в окружении национального леса Дэниела Буна. Всего в 800 метрах от пешеходной тропы Big Turtle Trail Head, в 16 км от Flat Lick Falls, 9.В 8 милях от озера Беула, поблизости есть маршруты для квадроциклов / пешеходных маршрутов. Прибл. В 19 милях от Berea College и исторической таверны Boone Tavern.

Коттедж City Gone Country

Коттедж City Gone Country, расположенный по адресу 6491 Hwy 2004, McKee, KY 40447, включает в себя полностью оборудованную кухню, столовую и гостиную, а также 1 спальню (1 двуспальная, 1 выдвижная и 1 детская кроватка. для детской и раскладной кровати), 1 сан. Полностью личное для вас и вашей семьи. Множество трасс для квадроциклов, конных троп и множество красивых проселочных дорог для езды на мотоциклах.В пятнадцати милях от города искусств и ремесел Верии. В нескольких минутах езды от водопада Флэт-Лик.

Hills O’Sharon Cabin в лесу

Наша двухэтажная бревенчатая хижина (около 1700 кв. Футов) предлагает множество развлечений на свежем воздухе с просторным передним крыльцом и задней палубой с двойным газовым / угольным грилем, балконом, деревянные качели и костровище с большим количеством рубленых дров. Он расположен в частном холле на 105 акрах на окраине национального леса Дэниела Буна. Интерьер в стиле рустик-шик сочетает в себе антикварную мебель, переделанные деревянные панели сарая, уникальное освещение, электрический камин и ванну на ножках с современными удобствами.

137 $ за ночь

137 $ за ночь

1. Вся квартира
2. · McKee

McKee City Getaway, The Elizabeth

Эти апартаменты находятся в центре города Макки, недалеко от пересечения шоссе 421 и шоссе 89 North. Очень маленький городок с одним светофором.
К входу в квартиру ведет 14 ступенек, а входная дверь закрывается на цифровой замок. Приблизительно 600 квадратных футов с 2 комнатами, одна частная, а другая получастная. В этих апартаментах есть кухня с полноценной плитой, холодильником, стиральной машиной и сушилкой.Эта квартира в некотором роде историческая в сообществе, построенная в конце 1940-х годов.

1. Весь дом
2. · Округ Джексон

Cozy Walkers Branch Airbnb

Walkers Branch Airbnb выходит на красивый пруд на 15 акрах лесов, окруженных Национальным лесом Дэниела Буна. В этом районе так много всего, чем можно заняться на четырехколесных тропах, маршрутах для верховой езды или пеших походах по хорошо проложенным тропам в районах S-Tree Tower и Horse Lick Creek.Это настоящее удовольствие — увидеть всю дикую природу в этом районе, такую ​​как олени и дикие индейки, бродящие вокруг!

Бревенчатый коттедж «Лейкс Крик»

Двухдверный «седельный» домик окружен Национальным лесом Дэниела Буна и недалеко от Макки, Кентукки Трейлтаун. Этот причудливый коттедж, расположенный в небольшой долине, является идеальным местом для отдыха в горах. Построенный в 1894 году семьей Лейкс, он создает романтическую, деревенскую и ностальгическую атмосферу. Если вы любитель истории, интересуетесь культурой Аппалачей или просто хотите провести очаровательный, уединенный отдых на природе, этот домик для вас.После бронирования обязательно ознакомьтесь с «Руководством по дому».

130 долларов за ночь

130 долларов за ночь

Сарай-хаус на холме ⭐️Berea⭐️McKee

Подарите себе уединенный отдых в этом амбаре, сочетающем загородную жизнь с легким доступом к лучшим местам Верии и Макки. Вы наверняка захотите остаться ненадолго — от отдыха в ярком и просторном солнечном веранде, потягивая утренний кофе, предоставленный Keurig, до просмотра любимых шоу в уютном телевизионном зале.

© 2021 Airbnb, Inc. Все права защищены

10 ведущих компаний по производству лестничных подъемников — выберите лучший бренд для ваших нужд

Если у вашего родителя есть проблемы с передвижением и ему требуется помощь трости, ходунков или инвалидной коляски, вы также можете рассмотреть возможность установки лестничного подъемника либо в своем доме (если они в настоящее время проживают с вами), либо в своем доме. Лестничные подъемники (также известные как кресельные подъемники) позволяют пользователям удобно сидеть на сиденье, которое поднимает их по ступеням, используя перила лестницы в качестве направляющих.Согласно Consumers Advocate, десятью ведущими компаниями по производству лестничных лифтов являются Harmar, AmeriGlide, Improvement Center, Handicare, Stannah, 101 Mobility, Ascent, Acorn, Bruno и Lifeway Mobility. Узнайте больше о каждой из этих компаний и о том, как работают лестничные подъемники, ниже.

Что такое подъемники?

Лестничные подъемники, как они звучат, — это удобный способ для людей с ограниченными физическими возможностями обойти лестницы, которые могут быть болезненно сложными. Лестничный подъемник имеет направляющую, установленную на стене лестницы, и моторизованное кресло, прикрепленное к направляющей.Кресло — это надежное сиденье, которое с комфортом поднимет вас по лестнице. Моторизованная передача (с приводом от источника энергии) будет перемещать кресло с соответствующей скоростью, пока пассажир надежно закреплен. Вы также сможете использовать кнопку «позвонить и отправить» в том случае, если кому-то еще понадобится ее использовать. Лестничный подъемник предлагает свободу и доступ тем, кто в противном случае не решился бы подняться наверх или сделал бы это на свой страх и риск.

Доступные типы лестничных лифтов

Три основных типа лестничных подъемников, доступных для дома: прямые лестничные подъемники, изогнутые лестничные подъемники и наружные лестничные подъемники.

Прямые лестничные лифты — Предназначены для набора лестниц, ведущих прямо на второй этаж или прямо вниз в подвал или более низкий уровень. Используются стандартные рельсы, и время установки обычно минимально.

Изогнутые лестничные подъемники — Требуются для применений, где есть изгибы, изгибы или площадки на полпути вверх или вниз по лестнице. Установка для изогнутых лестниц включает изготовление нестандартных перил, подходящих к вашей уникальной лестнице, и установка может занять больше времени.

Наружные лестничные подъемники — Обычно устанавливаются на верандах, патио и палубах или для помощи в перемещении по неровной местности, ведущей к пирсу. В зависимости от того, прямая или изогнутая, может потребоваться индивидуальная настройка. Наружные лестничные подъемники спроектированы таким образом, чтобы выдерживать неблагоприятные погодные условия благодаря использованию морского винила и водонепроницаемых покрытий.

Общие характеристики лестничного подъемника

Многие компании, производящие лестничные подъемники, предлагают следующие функции в качестве стандартных для своих моделей или в качестве дополнительного дополнения или обновления.

Складное сиденье и подставка для ног — Разработано для минимизации пространства, которое занимает лестничный подъемник, когда он не используется. Некоторые модели предлагают опцию питания, которая автоматически складывает подножку при поднятии сиденья.

Поворотное сиденье — Позволяет пользователю повернуть сиденье в сторону от открытой лестницы для более безопасного выхода из лестничного лифта.

Регулируемые / настраиваемые стулья — Дополнительный комфорт в виде большой набивки, регулируемой высоты сиденья и ширины подлокотника для более плавной езды.

Ремень безопасности и датчики безопасности — Автомобильные ремни безопасности помогают безопасно удерживать водителя на стуле во время движения лестничного подъемника. А датчики безопасности могут обнаруживать на лестнице предметы, которые могут помешать работе подъемника.

Дистанционное управление — Может использоваться для автоматического «вызова или отправки» лестничного подъемника вверх и вниз по лестнице, что позволяет нескольким пользователям использовать лестничный подъемник.

Что следует учитывать при оценке компании по производству лестничных лифтов

Учитывайте следующее при оценке каждой компании и обеспечении того, что это именно тот высококачественный продукт, который вам нужен:

1. В каком ценовом диапазоне вы готовы потратить на лестничный подъемник?
2. Предлагает ли компания план оплаты?
3. Сколько разных типов лестничных подъемников производит компания?
4. Вам нужен внутренний или открытый лестничный подъемник?
5. Сколько лет гарантии предлагает компания?
6. Какие функции безопасности встроены в продукт?
7. Подъемник устанавливается самостоятельно или требует профессиональной установки?
8. Как лестничный подъемник справляется с отключением электроэнергии?
9. Подъемник работает от аккумулятора или от электричества?
10. Хотите купить или арендовать подъемник?

Отвечая на вышеперечисленные вопросы, подумайте как о настоящих, так и о будущих потребностях стареющего любимого человека.Будьте целенаправленны в своем исследовании и обзоре каждой из компаний. Будучи осведомленным потребителем, вы окажетесь в лучшем положении.

10 ведущих компаний по производству лестничных подъемников

Представленные ниже компании по производству лестничных подъемников — это отправная точка для вас, чтобы изучить и проанализировать каждую из них, чтобы найти лучший вариант для вас. Различные производители лестничных подъемников предоставят разные типы подъемников в соответствии с вашими потребностями. Не уверен, где начать?

10 вещей, которые домовладельцы Нью-Йорка должны предоставить, и 10 вещей, которые не могут вас удивить

Если вы раньше не жили в съемной квартире в Нью-Йорке, возможно, вы не знаете, что вам может предоставить арендодатель.У вас может быть представление об основах, таких как тепло и горячая вода, но как насчет новой покраски или места, где можно положить одежду?

Фактически, уровень услуг, которые должны быть предоставлены, варьируется в зависимости от типа здания — одно с несколькими квартирами по сравнению с домом на одну или две семьи, многоквартирным домом по сравнению с лифтом, квартирой с фиксированной или контролируемой арендной платой по сравнению с квартирой по рыночной ставке — и они могут варьироваться от здания к зданию, говорит адвокат арендатора Сэм Химмельштейн из компании Himmelstein, McConnell, Gribben, Donoghue & Joseph (спонсор Brick, к сведению).

---

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в октябре 2018 года. Мы снова представляем ее здесь в рамках нашей зимней недели Best of Brick.]

---

Тем не менее, есть определенные вещи, которые домовладельцы должны предусматривать по закону, охватываемые Гарантией пригодности, Кодексом обслуживания жилищного фонда Нью-Йорка, Законом о многоквартирных домах и положениями Положений о стабилизации арендной платы. Это очень важно. Неудивительно, что Апелляционный суд штата однажды назвал жилищное законодательство Нью-Йорка «непроходимой чащей» правил, положений и статутов, отмечает Гиммельштейн.

Чтобы прояснить ситуацию, вот список из 10 основных предметов, которые домовладельцы должны предоставить (в большинстве арендных домов Нью-Йорка), за которым следует список того, чем они не являются.

1. Тепло, горячая и холодная вода

Мы находимся в начале «сезона тепла» — с 1 октября по 31 мая, поэтому этот выпуск сейчас очень популярен. Это когда домовладельцы должны обеспечивать тепло для температуры 68 в течение дня (с 6 утра до 10 вечера), если ртуть опускается ниже 55 градусов на улице, а ночью — не менее 62 градусов, независимо от температуры наружного воздуха.Вы можете узнать больше о деталях в руководстве Brick’s Heating 101. Горячая и холодная вода должны быть обеспечены постоянно.

2. Детекторы дыма и угарного газа / пожарная безопасность

Арендодатели должны предоставить и установить по крайней мере один одобренный и работающий детектор угарного газа и детектор дыма в каждой квартире. «Однако здесь есть предостережение: вы должны поддерживать комплект исправных батарей. На этапе въезда аппарат работает, но вы должны держать его в рабочем состоянии », — говорит Майк Дженералчук, генеральный директор Undorm в Real NY.

Если вы сломали или удалили извещатель, вы должны его заменить.

Что касается пожарной безопасности, то все дома с тремя и более квартирами должны иметь самозакрывающиеся двери; план эвакуации при пожаре должен быть вывешен на внутренней стороне двери каждой квартиры, в общей зоне и распространяться среди каждого жилища, новых жильцов и ежегодно в течение противопожарной недели; и очистить беспрепятственные выходы.

Кроме того, если вы думаете об установке ворот с замком на ключ на окне пожарной лестницы или замка с двойным цилиндром, это незаконно.

3. Отсутствие вредных организмов

Вы, вероятно, столкнетесь с мышью или тараканом (или более), живя в квартире в Нью-Йорке, но ваш домовладелец обязан защищать свою собственность от вредителей. Согласно местному закону № 55, начиная с 19 января, «владельцы собственности должны использовать комплексные методы борьбы с вредителями, чтобы устранить их присутствие». Если мыши, крысы и / или тараканы все еще находятся в квартире или в общем месте, это приведет к нарушению класса C (немедленная опасность).

Также начиная с этой даты, несколько домовладельцев будут обязаны ежегодно проверять дома на наличие аллергенов, в том числе мышей, крыс, тараканов и плесени.

Что касается клопов, то закон штата Нью-Йорк требует от владельцев собственности раскрывать историю заражения за один год новым арендаторам через форму раскрытия информации о клопах. Теперь они также должны представлять ежегодный отчет о заражении клопами и методах их искоренения.

4. Бессвинцовый

Нью-Йорк запретил использование краски на основе свинца в жилых домах в 1960 году, но, вероятно, она будет присутствовать в зданиях, построенных до того времени.Городской закон о предотвращении отравления свинцом у детей требует от домовладельцев выявлять и устранять опасности, связанные с краской на основе свинца в квартирах, где живут маленькие дети в возрасте до 6 лет. Вы можете узнать больше о деталях здесь.

5. Краска или обои на стенах

Кодекс обслуживания жилищного фонда

Нью-Йорка требует от домовладельцев многоквартирных домов красить или покрывать стены обоями, а также перекрашивать или восстанавливать стены каждые три года. Стоимость покраски может быть передана арендатору только в том случае, если он запрашивает краску особой марки или конкретный цвет, или если арендатор причинил ущерб, требующий покраски.

6. Окна / освещение

Для многоквартирных жилых домов, построенных после 18 апреля 1929 г., каждая комната, включая кухни и ванные комнаты, должна «иметь по крайней мере одно окно, выходящее прямо на улицу или на законный двор, двор или пространство над отступом на том же участке. . » И каждое окно должно быть расположено так, чтобы оно должным образом освещало все части комнаты. Из этого правила есть несколько исключений, поэтому просмотрите код, если вам нужна дополнительная информация. «Есть формула, и она зависит от размера комнаты, но для того, чтобы считаться помещением, оно должно соответствовать требованиям к освещению и воздуху », — говорит Химмельштейн.

7. Решетки окон

Владельцы должны обеспечить и правильно установить оконные решетки на всех окнах, включая ванные комнаты на первом этаже и окна, выходящие на балкон или террасу, в квартирах, где проживает ребенок в возрасте 10 лет или младше, и в каждом окне общей зоны, если таковое имеется. Даже если у вас нет ребенка 10 лет и младше, но вам нужна охрана — скажем, у вас есть друзья или семья, которые приводят маленьких детей в гости, — домовладелец обязан установить их.

8. Запираемая входная дверь и глазок

«Большинство зданий должны иметь запираемую входную дверь для обеспечения некоторой безопасности, чтобы люди не могли войти прямо в здание», — говорит Химмельштейн.

Кроме того, ваша входная дверь должна иметь замок, и домовладелец должен дать вам хотя бы один ключ от него. В многоквартирном доме класса А (это касается большинства квартир, которые используются для постоянного проживания) дверь должна иметь прочный ригель, приводимый в действие ключом снаружи и поворотной ручкой изнутри, а также комплект защелок для тяжелых условий эксплуатации. Также должна быть цепочка дверного ограждения, чтобы вы могли частично открыть дверь (согласно разделу 27-2043 Кодекса обслуживания жилищного фонда).

Также в вашей входной двери должен быть рабочий глазок, и он должен быть расположен в таком месте, чтобы вы могли видеть любого человека непосредственно за входной дверью (в соответствии с разделом 27-2041 Кодекса эксплуатации жилищного фонда).

9. Почтовая служба

Арендодатели обязаны предоставлять и поддерживать утвержденные почтовые ящики и каталоги арендаторов в соответствии с федеральным законом и постановлениями почтового отделения, либо они должны организовать доставку почты им, их агентам или сотрудникам в кратчайшие сроки. распределение (согласно разделу 27-2047 Жилищно-эксплуатационного кодекса).

10. Постоянное благоустройство

Для арендаторов со стабилизированной арендной платой, если определенные удобства были предоставлены при въезде, они должны предоставляться постоянно. Если они сломаются или будут удалены, вы можете претендовать на получение кредита на аренду или замораживания арендной платы.

«Сюда входят швейцар, прачечная, кладовая, комната, доступ на улицу, например, на крышу или задний двор, гараж», — говорит Химмельштейн, добавляя некоторые необходимые услуги, например, швейцар, а некоторые вспомогательные, например гараж.Если домовладелец прекращает оказание услуги, он может подать заявление в Отдел жилищного строительства и обновления жилья для внесения изменений, и DHCR обычно разрешает это, но на определенных условиях. Например, если швейцар больше не работает, он должен прийти с заменой, обеспечивающей эквивалентный уровень безопасности, которая может быть системой внутренней связи или камерой.

10 вещей, которые арендодатели не обязаны предоставлять

«Большинство моих арендаторов снимают впервые, и определенно есть список вещей, которые они ожидают увидеть в квартире.Это может показаться здравым смыслом, но в Нью-Йорке мы быстро учимся никогда ничего не ожидать », — говорит Дженералчук ​​из Undorm. «Однозначный ответ — аренда определяет то, что есть в настоящее время».

Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных источников, упомянутых в источниках, которые, возможно, ожидали включения в вашу квартиру, но удивлены, узнав, что это не так.

1. Микроволновая печь и посудомоечная машина

Многие арендаторы, особенно новые арендаторы, предполагают, что на кухне будет микроволновая печь, но вы обязаны купить ее, если хотите.То же самое и с посудомоечной машиной.

«Некоторые клиенты из-за пределов Нью-Йорка шокированы тем, что арендодатели обычно не предоставляют [их], но это роскошь. Конечно, они есть во многих квартирах, но они имеют определенную цену и определенно не являются данностью », — говорит Генералчук.

2. Установка кондиционера и / или кондиционера

Опять же, это ваше дело. Когда вы посещаете квартиру перед тем, как сдать ее в аренду, вы можете увидеть в квартире кондиционер, но, скорее всего, он исчезнет к тому времени, когда вы переедете.

Обычно происходит следующее: «бывший арендатор переехал и забрал его с собой; мы должны сказать арендатору, что он не принадлежит нам », — говорит Майкл Ротшильд, вице-президент AJ Clarke Real Estate Corp. (ознакомьтесь со статьей Кирпича о том, как сохранить прохладу в своей квартире в Нью-Йорке летом).

Если вы покупаете кондиционер, вы также несете ответственность за его установку. «Это не наша работа, но это может быть опасно, если оно не установлено должным образом. Мы будем просить от имени суперкомпьютера, но при этом ясно, что любой квалифицированный может установить его », — говорит Арик Лифшиц, генеральный директор девелоперской и управляющей компании DSA Property Group.

3. Холодильник и плита

На самом деле, по закону домовладелец не обязан предоставлять плиту и холодильник, хотя большинство из них это делают, иначе им было бы сложно арендовать квартиру. «В некоторых единицах холодильник очень маленький, или плита может быть больше варочной панелью или двумя конфорками, а не полноразмерной плитой, поэтому есть некоторая свобода в отношении того, что представляет собой холодильник или устройство для приготовления пищи», — говорит Мелисса. Ноблит, исполнительный директор Mirador Real Estate.

Что бы ни предлагали владельцы бытовой техники, они несут ответственность за поддержание их в рабочем состоянии.И убедитесь, что они указаны в вашем договоре аренды.

4. Оконные ширмы

Это одно из условий, которых ожидают некоторые люди, но арендодатели не обязаны их предоставлять, говорит Ноблит.

5. Оконные шторы и карнизы

Не жаворонок и раздражаетесь, когда солнце проникает в окно, э-э, струится через ваше окно в 7 утра? «Многие люди, особенно если они приехали из другого города, думают, что домовладелец предоставит жалюзи, но в этом нет необходимости», — говорит Лия Хассон, продавец Citi Habitats.Вы можете купить шторы или затемненные шторы, чтобы закрыть окна и блокировать свет.

6. Замена лампочек

Свет должен работать, когда вы въезжаете, но когда лампочки перегорают, вы должны их заменить. «Это случается редко, но всегда забавно, — говорит Лифшиц.

7. Возмещение личного ущерба

Арендодатели не несут ответственности, если какое-либо имущество арендатора повреждено, за исключением случаев, когда это произошло по причине грубой небрежности, говорит Ротшильд.«В случае утечки и повреждения некоторого имущества домовладелец не несет ответственности. Иногда мы приходим к какому-то урегулированию, но решение состоит в том, чтобы арендаторы имели страховку арендатора. Это не очень дорого и решит проблему », — добавляет он.

8. Верхние замки и запасные ключи

Как упоминалось выше в разделе о замках и ключах, домовладелец должен предоставить только один нижний замок. Любые дополнительные замки на двери, которые вам нужны для безопасности, «это ответственность арендатора», — говорит Ротшильд.

И если вы заблокируете себя, и ваш супер не может вас впустить, и вам нужно вызвать слесаря, вам придется заплатить за новый замок и ключи.

9. Туалеты

Не во всех спальнях Нью-Йорка есть туалеты. У Хэссона недавно была ситуация, когда в двух спальнях квартиры не было туалетов, и потенциальный арендатор спросил, поместит ли их домовладелец. «Как правило, арендаторы ожидают, что арендодатель построит кладовку перед въездом, или попросят денег для покупки. шкаф, но это зависит от домовладельца », — объясняет она.

10. Безопасность доставленных посылок

Это появляется все больше и больше по мере того, как люди переходят к покупкам в Интернете.