Как провести воду в квартире самому: Водопровод в квартире своими руками: схемы, разводка, монтаж

Что делать, если в квартире прорвало трубу — Дом и уют

Представьте: возвращаетесь домой, а там потоп. Из трубы в ванной фонтаном бьет вода, а этажом ниже хлопает дверь и слышится возмущенный топот соседей на лестнице. Разбираемся, что делать в такой ситуации.

Перекрыть воду

✓

Водоснабжение. Перекройте воду с помощью вентилей, которые расположены на трубах в ванной. Уточните заранее, где они находятся и как их перекрыть.

✓

Отопление. Сразу вызывайте аварийную службу, если трубу прорвало в отопительный сезон. Если воды на полу пока мало, попробуйте подставить под место протечки ведро или таз. Будьте осторожны: вода в системе отопления очень горячая. Попадет на кожу — будет ожог. Трубу отопления прорвало во время профилактики летом  — подставьте ведро или таз под место, из которого льется вода. Обмотайте место прорыва тряпкой: это замедлит поток. Обычно в месте, где батарея подключена к общедомовой системе, есть запорные вентили. Течет батарея или труба после вентиля — попробуйте перекрыть воду, повернув вентиль.

✓

Канализация. Полностью перекрыть канализационную трубу не получится. Обмотайте место протечки тряпкой и вызовите аварийную службу.

Вызвать аварийную службу

Необходимо вызвать дежурного сантехника из ЖЭКа (если прорыв произошел в рабочий день) или аварийную службу — ее номер обычно записан на стенде или наклейке в подъезде на первом этаже. Запишите номер заявки и данные оператора, который ее принял.

Дождитесь мастеров, впустите их в квартиру. До их приезда необходимо убрать из места затопления все ценные вещи и электрические приборы, способные вызвать замыкание электропроводки, а также максимально возможно убрать воду с пола и иных поверхностей. Сфотографируйте место протечки и ущерб, нанесенный потопом.

Арендуете квартиру — сразу после аварийной службы позвоните ее владельцу. Дальше в ситуации придется разбираться ему.

Определиться, кто виноват

В разных ситуациях виноватым окажется собственник квартиры или управляющая организация: компания, ТСЖ или застройщик. Все зависит от того, какая именно труба течет.

Чтобы определить, кто виноват в потопе, нужно определить место течи. Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля. 

Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка. Поэтому ремонт труб и установку сантехники нужно согласовывать с коммунальщиками.

Арендаторы квартиры за протечки не отвечают. Исключение — если они испортили трубы, батареи или сантехнику.

Составить акт и задокументировать ущерб

Чтобы зафиксировать ущерб, нужно составить акт о заливе квартиры. Этим занимаются сотрудники управляющей организации. Вызывайте их сразу после звонка в аварийную службу.

Акт нужно составить в день прорыва трубы. Если в управляющей организации говорят, что сегодня никто не приедет, отправляйтесь к ним лично и пишите с заявление с требованием выехать на место. 

В акте пишут, какую именно трубу прорвало, когда и почему это произошло, какой ущерб причинен из-за залива. Читайте документ внимательно, прежде чем подписывать, и не допускайте расплывчатых формулировок. Не забывайте фотографировать последствия прорыва трубы, записывать видео.

Договориться о возмещении ущерба

✓

Внутриквартирная труба. Ущерб возмещает собственник жилья. Он оплачивает ремонт себе и соседям.

✓

Общая труба. За ущерб отвечает управляющая компания. Чтобы заставить ее заплатить, нужно пройти несколько этапов.

Провести экспертизу. Хорошо, если получится пригласить эксперта прямо в день потопа. Он осмотрит квартиру и выдаст заключение, в котором запишет, где и почему появилась течь, на какую сумму причинен ущерб.

Если из-за прорыва трубы пострадала квартира снизу, ее владельцам тоже придется заказать экспертизу.

Составить претензию и отправить в управляющую организацию. В этом документе описывают ситуацию и требуют возместить ущерб. Претензию подписывают владельцы квартир, пострадавших от залива, и отправляют заказным письмом с описью вложений и уведомлением о получении. 

Обратиться в суд. До этого дойдет, если управляющая организация отказалась возместить ущерб или проигнорировала претензию. Для суда понадобятся все документы, которые собрали по заливу: акт, заключения экспертов, фотографии и видеозаписи. Если суд встанет на сторону истца, управляющей организации придется оплатить не только материальный ущерб, но и затраты на экспертизы, судебные расходы, компенсировать моральный ущерб. К этой сумме добавят 50% штрафа за то, что организация не компенсировала ущерб добровольно (ст. 13 Закона РФ N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Как подготовиться к аварийной ситуации

Чтобы быстро среагировать в случае аварии, к ней нужно быть готовым. Вот что нужно сделать, как только купили квартиру.

✓

Заключить договор с управляющей компанией. В случае разбирательства ее представители не смогут сказать, что ничего вам не должны.

✓

Сохранить в мобильном телефоне номера ЖЭКа, аварийной службы, управляющей организации. В экстренной ситуации не придется искать в интернете или бегать на первый этаж за информацией.

✓

Узнать, где находятся вентили и как с их помощью перекрыть подачу воды.

✓

Не игнорировать профилактику и осмотр труб, пускать сотрудников управляющей компании для проверок. Собственник квартиры должен следить за коммуникациями. Если проигнорировать проверку или профилактику, управляющая организация в суде сошлется на этот факт.

✓

Не ремонтировать трубы отопления, водоснабжения и канализации самостоятельно. Любой ремонт коммуникаций нужно согласовывать с управляющей организацией, иначе ущерб от прорыва стояка придется возмещать и себе, и соседям.

Сейчас читают

Что делать, если затопили соседи сверху

Что делать, если сломался или потерялся ключ от домофона

Курение на балконе в своей квартире: можно или нельзя

Как своими руками провести воду 🛀 в частный дом от центрального водопровода, какую трубу использовать под землей

Владельцам частных домов приходится решать проблему водоснабжения своего хозяйства самостоятельно. Обустройство автономного источника в виде скважины или колодца связано с затратами труда, времени и финансов. Хорошо, если поблизости пролегает линия центрального водопровода, удобнее всего от нее и протянуть трубопроводную сеть.

В этом случае значительно повышается комфорт проживания даже в старом доме, так как будет обеспечено нормальное функционирование системы канализации, отопления и другие инженерные коммуникации. Провести воду в частный дом можно и своими руками, надо только собрать необходимые документы.

Подключиться к центральному водопроводу можно и зимой

Преимущества центрального водопровода

Подключение к центральному водопроводу в сравнении с обустройством автономной системы водоснабжения обладает рядом преимуществ. Отпадает необходимость покупки дорогостоящего насосного оборудования, не надо бурить, раскачивать и поддерживать в рабочем состоянии скважину. Кроме того, централизованная поставка воды является сертифицированным родом деятельности, поэтому потребитель получает:

• соответствующую санитарно-гигиеническим нормам питьевую воду;
• нормализованное давление в трубопроводной сети;
• подачу воды практически без перебоев.

Провести водопровод и подключить его к центральной линии можно самостоятельно, а можно пригласить специалистов. Они помогут проложить систему под землей и осуществить ее подвод к дому. Разумеется, в таком варианте придется оплачивать их труд.

Без документов провести воду в частный дом не получится

Для подключения частного дома к централизованному водоснабжению придется обратиться в несколько инстанций и получить разрешительные документы.

Без них пользоваться водой не получится, а за самовольное подключение предусмотрены огромные штрафы и демонтаж оборудования за счет владельца.

Нужно будет выполнить различные исследования, составить техническую документацию и одобрить ее в соответствующих структурах. Все этапы оформления документации следует проходить последовательно, в противном случае все придется начинать заново.

Сначала обращаемся в геодезическую службу

Сначала следует обратиться в местную геодезическую службу. Ее работники выполнят топографическую съемку местности и составят ситуационный план участка. На него наносятся все находящиеся на местности объекты с обозначением расстояния между ними и ближайшими инженерными коммуникациями.

Так выглядит геодезическая съемка и технические условия

Геодезисты выполнят свою работу в течение десяти дней и выставят счет за оказанные услуги. Если имеется ситуационный план, с момента составления которого прошло больше года, придется заказывать новую экспликацию, таково другое название этого документа. При обращении в геодезическую службу придется предъявить правоустанавливающие документы на пользование земельным участком.

Получаем технические условия на подключение к водопроводу

Для получения ТУ на подключение воды владелец частного дома может обратиться в инстанцию, выдававшую разрешение на возведение объекта. Там определят, какая именно компания будет оказывать услуги централизованной подачи воды новому пользователю. Туда и следует подавать документы, которых придется собрать внушительный перечень. Потребуется следующее:

• подтверждение права собственности или пользования домом и участком;
• удостоверение личности владельца;
• семь копий экспликации;
• две копии разрешения на строительство;
• подготовленный проектировщиками баланс потребления воды;
• два экземпляра заявления.

В технических условиях, которые предоставляются пользователю через 14 дней после подачи пакета документов без взимания платы, указываются даты подключения к центральной линии водоснабжения и разрешаемая нагрузка на центральный водопровод рассматриваемого пользователя. Инстанция, предоставившая технические условия, берет обязательства по подключению частного дома к центральному водопроводу.

Теперь можно заказать проект водоснабжения

Технические условия, наконец, получены, и теперь можно заказывать проект водоснабжения. Без него нельзя подписать договор с компанией, оказывающей услуги централизованного водоснабжения. На основании разработанных технических условий проект водоснабжения может выполнить любая компетентная организация, но утвердить его в любом случае должна местная водопроводно–канализационная компания.

Подключение должно быть выполнено в соответствии с проектом

Документ нужно будет также согласовывать с поставщиками электричества, газа и даже с телефонной станцией в связи с тем, что их инженерные коммуникации также подводятся к дому, и водопроводная сеть не должна создавать помехи их функционированию. Окончательно проект утверждается в архитектурном комитете.

Проложить трубу самому или обратиться в лицензированную организацию?

При подключении частного дома к централизованному водоснабжению надо понимать, что все земляные работы за пределами участка по правилам должна выполнять организация, имеющая на это лицензию. К сожалению, последние используют свое положение и назначают высокие цены за свои услуги. Штраф за нарушение заметно меньше, так что многие делают эту работу самостоятельно.

Экскаватор явно эффективнее лопаты

Расходы на обустройство водопровода состоят из оплаты услуг монтажников, приобретение материалов и различных сборов. Наиболее дешевый способ получить воду состоит в том, чтобы все работы выполнять своими руками, а водопроводную сеть монтировать из труб, изготовленных из полиэтилена или полипропилена.

Обращаемся в водоканал для заключения договора

Теперь следует обратиться в водоканал для заключения договора о подключении водоснабжения. Суть его заключается в том, что организация выполняет все необходимые действия по подготовке и подключению инфраструктуры частного дома к центральному водопроводу, а пользователь оплачивает эти услуги.

Договоры на выполнение работ и водоснабжение

Цену устанавливает местное отделение водоканала, и она складывается из платы за проведение трубопроводной системы от дома до места врезки в магистральную сеть и подключаемую нагрузку системы. Стоимость материалов и труд бригады монтажников входят в эту цену.

Проведение водопровода своими руками

Существенно сэкономить на обустройстве водопровода реально, если все работы по его прокладке выполнять своими руками. Прежде всего, необходимо составить схему, на которой указывается расположение труб и точек водозабора. При ее разработке не надо стремиться к вершинам инженерной мысли, самое главное, чтобы в схеме было легко ориентироваться, и чтобы она позволяла исправить допущенные при монтаже ошибки, если таковые будут.

Схема обозначает особенности рельефа местности, наличие каменистого или песчаного грунта на участке, предусматривает необходимую для выполнения развязок трубопровода площадь его прокладки. Надо учитывать, что все монтажные работы необходимо проводить на заранее выровненной поверхности, в противном случае, не удастся избежать неприятных сюрпризов.

В месте подключения обустраиваем колодец

В месте подключения к основной водопроводной магистрали необходимо обустроить колодец. Он нужен в том случае, когда необходимо быстро перекрыть подачу воды для проведения ремонтных работ, поэтому в нем устанавливается запорная арматура. Колодец можно выложить из красного кирпича или обустроить из бетонных колец.

Варианты колодца для подключения водопровода

Сверху колодец накрывается крышкой. Последняя может быть изготовлена из пластика, но она должна выдерживать нагрузку транспорта, который может проходить по ее поверхности. Разумеется, этих забот можно избежать, если колодец в месте подключения уже существует.

Подключение осуществляется посредством врезки в центральную магистраль с использованием сварочного оборудования. Также возможен вариант подсоединения к центральной трубе с помощью специального хомута без применения сварки. Таким образом можно подключится и к стальной, и к пластиковой трубе, причем без отключения подачи воды в центральной магистрали.

Способы подключения к центральной трубе

В этом случае сначала надежно монтируется хомут на подающей трубе, а затем она сверлится через отверстие в хомуте. Электродрель не подойдет, так как ее зальет водой! Затем на резьбу хомута наворачивается кран в открытом состоянии, после чего вентиль закрывается. При использовании крана шарового типа сверлить можно уже после его установки. Разумеется, без принудительного душа в этом случае не обойтись, так что надо правильно выбирать и погоду, и одежду.

Выкапываем траншею нужной глубины

Наибольшей трудоемкостью при подключении частного дома к центральному водопроводу отличается процесс выкапывания траншеи. В зависимости от удаленности от основной магистрали можно использовать ручной труд или спецтехнику в виде экскаватора или другой землеройной машины. Разумеется, нужно хорошо понимать, на какой глубине осуществлять подведение трубы.

Карта нормативных глубин промерзания

Траншею следует выкапывать на такую глубину, чтобы она находилась ниже точки промерзания грунта в районе проведения работ. В противном случае, замерзшая в трубах вода разорвет их, и по весне все придется начинать заново. Напротив, в регионах с мягким климатом провести магистраль можно, не копая траншею.

Если в составе почвы нет значительных включений камней и глины, труд облегчается. По линии следования можно вырыть несколько ям, и земляные перемычки между ними разрушить с помощью подаваемой из шланга с высоким давлением водяной струи. Этот прием значительно удешевляет и облегчает земляные работы.

Траншею к дому бывает удобнее рыть лопатами

Иногда из-за слишком тяжелого грунта вырыть траншею необходимой глубины затруднительно. Тут могут помочь современные утеплительные материалы, с помощью которых выполняется теплоизоляция трубопроводной системы. В любом случае углубиться в землю, хотя бы на сто сантиметров, все равно необходимо.

На дне вырытой траншеи перед укладкой труб обустраивается подушка. Она представляет собой насыпку из песка и щебня, создающую амортизационную прокладку. Помимо этого она позволяет отвести почвенные воды от трубопроводной магистрали, тем самым предотвращая ее обледенение. Теперь нужно решить, как лучше прокладывать трубу под землей и завести ее под фундамент.

Минуем фундамент и делаем ввод в дом

Ввод трубопровода в дом зачастую выполняется под фундаментом. В этом случае вопрос глубины закладки трубы и необходимости ее утепления решается так же, как и для всей линии водопровода, проложенной вне дома.

Варианты ввода трубы в дом

Ввод трубопровода в дом также может быть осуществлен через фундамент, в котором потребуется проделка отверстия. Этому элементу трубопроводной сети следует уделить особое внимание, если здесь имеется участок, находящийся в земле неглубоко и, вследствие этого, подверженный высокому риску промерзания. Обязательно следует выполнить качественную теплоизоляцию данного отрезка трубы.

Диаметр входного отверстия следует сделать больше сечения водопроводной трубы приблизительно на пятнадцать сантиметров. Это необходимо для того, чтобы предотвратить разрушение трубопроводной сети в том случае, если с течением времени стены дома начнут проседать.

Выбираем лучшую трубу и укладываем подводку к дому

Наиболее значимым элементом водопровода являются трубы. Существует несколько вариантов и необходимо решать, какие трубы подойдут лучше для того, чтобы смонтировать водопровод и подвести его к дому. В принципе, подойдут оцинкованные стальные трубы. Изделия из этого материала хорошо переносят механические перегрузки, но подвержены воздействию коррозионных процессов.

Труба для водопровода и соответствующий утеплитель

Медные трубы способны функционировать десятки лет, но они очень дорого стоят и сложно монтируются, поэтому используются довольно редко. Наибольшее распространение получили недорогие трубы из полимерных материалов, удобные в установке и не боящиеся воздействия агрессивных химических сред.

Выполнив подводку трубопроводной сети к дому, не нужно тут же засыпать траншею. Сначала следует произвести пробный запуск и внимательно обследовать все стыковые соединения. Обнаруженные неисправности придется устранить.

Некоторые особенности пользования водой

Довольно часто подаваемая централизованно вода не отличается особой чистотой. Происходит это вследствие изношенности трубопроводных сетей и по некоторым другим причинам. В этом случае перед использованием воды для питья и приготовления пищи ее необходимо профильтровать или установить систему очистки на входе линии подачи воды в дом.

Давление в магистрали тоже не всегда поддерживается на нужном уровне. Тут может помочь установка нагнетательного насоса. Всем известно, что нередко происходят и отключения подачи воды по разнообразным причинам. В таком случае выручает установка накопительного бака.

Полезное оборудование для обладателей воды из центрального водопровода

Последний совет — подумайте о защите от протечек.

По закону философии, количество перерастает в качество, то есть большое количество труб, соединений, кранов, приборов и, в особенности, гибких шлангов в современном жилище приводит к заметному повышению возможности протечки воды.

В том случае, если это произойдет при Вашем отсутствии, расходы не только на ремонт, но за собственно воду малыми не покажутся никому! Кардинальное решение — просто перекрыть центральный кран перед выходом из дома. Конечно, есть и другие гибкие и технологичные решения данного вопроса.

Уважаемый читатель! Ваши замечания, предложения или отзыв послужат наградой автору материала. Спасибо за внимание!

Следующий видеоролик тщательно подобран и обязательно поможет восприятию изложенного.

как провести воду из скважины, разводка своими руками, монтаж водоснабжения из колодца

Все материалы для водопровода можно купить в строительном или специализированном магазине

Центрального водоснабжения в частном доме может и не быть. В этом случае требуется сделать самому индивидуальные магистрали. Источником воды послужит колодец или скважина. Провести коммуникации можно своими руками или довериться профессионалу.

Источники для водопровода своими руками на даче

Чаще всего в частных домах источником воды выступает колодец. Именно его часто используют для проведения водопровода. Источник воды должен находиться на участке, поближе к дому. Можно оформить проведение коммуникаций к центральной магистрали, но это не всегда возможно.

Глубина колодца составляет 4-8 м. Чтобы поднять жидкость на поверхность используют специальные насосы. Если колодец находится близко к дому, то насос можно разместить в доме. В противном случае оборудование располагается рядом с колодцем.

Когда глубина колодца больше 8 м, то для работы используют только погружные насосы.

Колодец считается бюджетным вариантом в выполнении. При этом оборудовать колодец можно своими силами. А бурение скважины выполняется специалистами и с применением специального оборудования.

Особенности использования колодца:

1. Не требует больших финансовых затрат. Простой монтаж, легко проложить самостоятельно.
2. Есть угроза загрязнения.
3. Требуется установка фильтров.
4. Имеются ограничения на количество воды. Колодцы могут пересыхать, нуждаются в добавлении колец.
5. Требуется постоянная чистка и дезинфекция.
6. Простое обслуживание, так как имеется прямой доступ.
7. Воду следует постоянно забирать, так как колодец может заливаться.

Часто для водопровода используют воду из скважины. Всего различают 3 разновидности скважин: песчаная, абиссинская, артезианская. Абиссинские неглубокие скважины, воду которых можно использовать только для хозяйственных нужд. Артезианские варианты характеризуются кристально чистой водой высокого качества.

Варианты разводки водопровода в частном доме своими руками

Есть несколько схем разводки, которые отличаются только порядком подсоединения. Но каждый метод обладает своими отличиями. Проводя домашний водопровод, следует детально ознакомиться с каждым вариантом. В деревянном доме подведение канализации имеет свои особенности, которые следует учитывать.

Разновидности разводки труб:

• Последовательный вариант:
• Параллельная схема разводки;
• Параллельно-последовательная;
• Последовательно-параллельная.

Последовательная внутренняя разводка выполняется путем подключения к одной точке напорного водопровода. При этом каждая точка получает жидкость из предыдущей. Это создает некую зависимость точек забора воды друг от друга. Так расход воды и ее качество снижается.

Последовательное подключение наиболее экономное, так как требует меньшее количество материала.

Параллельный вариант создает одинаковый забор жидкости с каждой точки. Такая проводка требует отдельный отвод для каждой точки. Это увеличивает расход материалов. Но вода при такой разводке качественней, сохраняется температура.

При параллельно-последовательном подключении точки водозабора объединяются в группы. Еще можно несколько небольших труб соединить последовательной разводкой. Так сохраняется расход жидкости, но используется меньше материала.

Советы: как провести воду в дом из скважины правильно

Для подачи воды в дом из скважины обязательно используют насос или насосную станцию. Установить устройство можно в самом доме или в кессоне, который устанавливается над скважиной. Насос должен проводить воду в гидроаккумулятор. После этого по трубопроводу жидкость транспортируется в дом к точкам забора.

Гидроаккумулятор финансово затратное оборудование. Часто вместо него устанавливают самостоятельный прибор контроля давления.

Когда происходит забор воды, то давление в системе падает. Если показатели ниже нормы, реле включает насос. При нормализации давления насос отключается.
Элементы схемы водопровода из скважины:

• Скважина выступает источником водозабора;
• Насос или насосная станция;
• Гидроаккумулятор или реле давления;
• Фильтрационные установки;
• Оборудование для нагрева воды;
• Коллекторы для холодной и горячей жидкости.

Подведение водопровода трубой следует выполнять в летнюю пору. В это время залегания водоносного слоя находится низко, а грунт мягкий и податливый. Выбор разновидности насоса зависит от источника водозабора.

Оборудование водопровода из колодца в дом своими руками

Для начала следует найти место для оборудования колодца. Участок следует изучить, выбрав наиболее безопасный вариант. После начинается бурение. Дальше следует обделать шахту. Ее функциональность чисто защитная.

Материалы для обделки шахты:

• Дерево;
• Камень и кирпич;
• Железобетонные кольца.

Наибольшей популярностью пользуются кольца из железобетона. С их помощью можно быстро и качественно справится с задачей. При этом шахта будет достаточно прочной и прослужит не один год.

При высушивании колодца, когда количество воды не хватает для удовлетворения потребностей, шахту углубляют с помощью ремонтных колец.

Сначала необходимо выкопать шахту. Определяется диаметр ямы, который равен параметрам кольца: диаметр, толщину и добавляют 20 см. После выкапывания углубления на одно кольца, материал опускают вниз. Таким образом, опускают все кольца. Фиксируют материал с помощью скоб. Когда жидкость в колодце заполняет 1,5 кольца, работу можно заканчивать.

При монтировании колец следует соблюдать определенные правила. Чтобы избежать смещения колец, следует приобретать материал с системой паз-гребень. Дополнительную фиксацию осуществляют с помощью скоб. Для исключения загрязнения колодца швы замазываются уплотнителем.

Когда кольца установлены, то свободное место между ними и грунтом засыпается. Материалом для засыпки служит песок или гравий. Данные ресурсы имеют свойства дренажа.

Рекомендации: как провести воду в дом из колодца по трубопроводу

С колодца в дом жидкость транспортируется с помощью выходной трубы. Стыки нуждаются в хорошей герметизации. Дальше оборудуют трубопровод, который пролегает под землей. С этими целями копается траншея под определенным уклоном к дому. Если используют поверхностный насос, то уклон делают к колодцу.

Правила определения глубины траншеи:

1. Учитывается время эксплуатации трубопровода. Если зимой оборудование не используется, то достаточно глубины траншеи 1 м.
2. Обращают внимание на уровень промерзания земли. Этот фактор важен при использовании водопровода в зимнее время.

Подвод трубопровода выполняют через фундамент. Но если сооружение уже построено, то это невозможно и заводим магистраль поверху. Но трубы при этом должны быть в тепле и не подвергаться механичным нагрузкам.

Прежде чем завести коммуникацию под фундамент требуется утеплить верхнюю часть конструкции. Это обусловлено тем, что ввод воды чаще всего замерзает в зимнее время.

Засыпают трубы после монтажа насоса, слива и кабеля электросети. Землю следует утрамбовать. Это защитит почву от просыпания.

Водопровод в частном доме своими руками (видео)

Чтобы подвести воду в дом с колодца или скважины, следует ответственно отнестись к данному мероприятию и сделать необходимый расчет. Прокладка труб должна быть надежной и безопасной, а подводка оборудования соответствовала всем правилам. При этом следует правильно развести трубы и подключить сантехнику.

Как самому перекрыть воду? | Сантехскрипт

Итак, по какой то из причин вам потребовалось отключить холодное или горячее водоснабжение, либо и то и другое.

Для этих целей предусмотрена запорная арматура (кран, вентиль, задвижка). Устанавливается она непосредственно на вводе водопровода в квартире, доме, другом жилом помещении. Но так как обслуживание магистрали целиком и полностью производится специализирующимися организациями, в которых и без меня слесарей хватает, то глубоко в этом вопросе, я распинаться не буду, а коснусь лишь области квартиры и вентилей установленных в подвале многоквартирного дома, перекрывающих водоснабжение на стояки. И что делать если они не исправны.
Допустим случилась у вашего сантехоборудования неисправность (протечка по резьбе, не держит бачок унитаза, лопнул шланг на смеситель или смеситель не перекрывает полностью водичку, либо гудит и тому подобное), прежде чем, что то предпринять необходимо полностью отключить подачу воды на систему и только после этого выполнять работу.

Категорически не советую, что либо делать под давлением.

За исключением случаев аварийных ситуаций.

бронзовый вентиль

Перво-наперво закрываем краны на вводе, они должны быть установлены в каждой квартире, если никогда не обращал на это внимание и не знаешь есть ли они, то просмотри водопроводные трубы от стояков (стояки — это трубы проходящие через твой этаж снизу вверх), до ближайшей точки разбора воды на твоей гребёнке (гребёнка — это водопроводные трубы располагающиеся горизонтально по твоей квартире и подающие водоснабжение на все приборы). Именно в этом месте и должны быть установлены краны, их устанавливают при монтаже водопровода для аварийного отключения, при необходимости.

Закрой их вращением «барашка» по часовой стрелке. После этого проверь на смесителе, перекрыта ли вода. Если да, то смело выполняй, то что тебе требовалось.

Но не всегда бывает так гладко.

Зачастую, в старых домах, да и в новых случается, что краны не держат. Причиной этого может являться потрескавшаяся резиновая прокладка, если установлен вентиль, или «заросший» внутри ржавчиной, если установлен шаровой кран.
А если вентиль чугунный то сам шток бывает не возможным стронуть с места, тоже из за ржавчины. Встречается и такой случай, что на гребёнке вовсе не предусмотрена запорная арматура.

Немного не по теме, но думаю эти знания не помешают, поэтому остановлюсь на этом вопросе подробнее:

Без разницы из какого материала вентиль, состоит он из корпуса и кран буксы.

чугунный вентиль

Чаще всего его неисправность заключается в отсутствии прокладки, или она потрескана, порвана. Но бывает, что и «зеркало» имеет царапины, либо раковины или там поры. «Зеркало» — это поверхность находящаяся внутри корпуса, к которой прижимается резиновая прокладка при вращении по часовой стрелке штока кран буксы.
Так вот если на гребёнке нет возможности перекрыть подачу воды, то есть закрыл краны, а со смесителя так и течёт, либо кранов нет вовсе, то необходимо воду перекрывать уже в подвале, на ваш стояк, там тоже установлены либо вентиля, либо краны. Закрываешь их и ревизируешь свои на гребёнке.

Откручиваешь кран буксу и меняешь прокладку, либо всю её, если она не рабочая. Подробности этого процесса можно узнать из статьи ремонт вентиля (видеоурок).

И не забываем осмотреть «зеркало» на повреждения.

В случае отсутствия запорной арматуры в квартире, настоятельно рекомендую установить.

Здесь можно прочесть какие краны надёжны в эксплуатации.
В многоквартирных домах проблематично попасть в подвал, с некоторых пор доступ туда имеют лишь слесаря обслуживающей ЖКО, связано это с предупредительными мерами от теракта, да и бомжи, чтоб не лазали. Так, что если подвал закрыт, то обратиться придётся в РЭУ по месту жительства.
Имейте ввиду, для того чтобы они отключили воду, придётся оплатить некоторую сумму в кассу, либо можно договориться напрямую со слесарем. Водичку закроют и откроют в оговоренное время.

Если этот вариант не устраивает и есть доступ в подвал, то читаем далее.

В подвале можно столкнуться с такой же проблемой — вода не закрывается. Перекрыли арматуру на стояках, а со смесителя, всё такой же напор. Имею ввиду сильный напор.

Необходимо удостовериться, что данные стояки ваши.

Разводка в подвалах бывает «замудрённой», и не всегда просто установить, какие же подают воду на вашу квартиру. Есть очень простой, но эффективный способ, попросите в квартире равномерно постукивать по одному из стояков и на звук уже ориентируйтесь в подвале. Но здесь заострю внимание: постукивания только лёгкие, дабы не забился водопровод, трубы изнутри обильно покрыты ржавчиной, при сильных ударах которая, оторвавшись, может легко привести к засору вентиля, либо смесителя, либо бачка унитаза, а это уже дополнительные «головные боли».
Если же вода слегка подтекает из смесителя, а в подвале предусмотрены сбросники, ими можно воспользоваться и небольшую струйку воды на время работы в квартире, оставить стекать в подвал, это абсолютно безвредно и часто используется самими слесарями. Но опять же если только струйка не большая. Всё, можно подняться в квартиру и выполнять задуманную работу.

Рассмотрим ещё один вариант:

Вы уверены, что стояки ваши, а вода не перекрывается. Это значит, что неисправна арматура, на стояках.
В этом случае необходимо закрыть задвижку подачи воды на дом, после этого, как можно быстрее отревизировать вентиля на стояках и открыть водичку на дом. Затем занимаетесь своей работой в квартире.

Именно в таком порядке.

То есть для ревизии арматуры на стояках у вас должно быть всё подготовлено, только после этого закрываете на дом. Иначе неприятностей вам не избежать.
Связано это с тем, что при отсутствии воды, жильцы сразу же звонят в РЭУ и скандалят, вы даже не представляете, как быстро это происходит. Ну а за самовольное отключение водоснабжения на многоквартирный дом, я уверяю, вас по головке не погладят. За это предусмотрены довольно серьёзные санкции.

 

Ладно, вас ничего не пугает, и для ревизии вентилей на стояках всё под рукой. Читаем далее.

Закрываем центральную задвижку.

задвижка чугунная

При закручивании её штока по часовой стрелке, о том, что вода закрывается вы поймёте по утихающему шуму в трубе.

Теперь внимание:

Бывает очень часто, что вроде закрутил до конца, а вода в трубе шумит, подтягивай штурвал задвижки газовым ключом. Так же шумит. Откручивай назад и заново закрывай.

Возможно выполнить это действие придётся до четырёх — пяти раз. Связано это с тем, что на зеркале задвижки есть нарост ржавчины. А то, что несколько раз откроешь — закроешь, его сорвёт, и в итоге водичка будет закрыта.
Если и это не помогло, и шум воды в трубе есть, то остаётся последний вариант: затянул шток, постучи по нему сверху, тем же газовым ключом, опять открываешь и закрывай.
Всё. Теперь вода должна перекрыться, но если тебе не помогли и все выше изложенные действия, то одна дорога — подать заявку в РЭУ на отключение воды. Слесаря придут и отревизируют, либо заменят задвижку на дом.
Есть конечно ещё вариант, но он не для дилетанта. Здесь надо будет перекрывать арматуру либо на несколько домов, либо на квартал. Но сюда лучше не лезть.

И последний очень важный момент, ВНИМАНИЕ:

Воду закрыл, работу выполнил, включаешь воду в два этапа. Слегка приоткрываешь арматуру, слышишь шум заполняющейся системы, ждёшь, когда он прекратится, после этого полностью открываешь.

Делаешь это в предупреждение засору системы. При резком открытии, велика вероятность, что трубы внутри засорятся оторвавшейся окалиной, а уж что засорится вентиль на гребёнке, или бачок унитаза, это «к бабке не ходи».

Думаю, я подробно всё изложил, если что то не понятно, милости прошу в графу комментарии.

С данным вопросом на этом закончу. А здесь можно посмотреть ролик, как я монтирую разводку водопровода.
Посмотрев его, и прочитав мою книгу «Как заменить водопровод самому?», легко справиться с этой работой. Книга бесплатна, скачать через форму в самом низу страницы. Чтоб увериться в пользе сих знаний и появилась, так сказать мотивация к действиям — позвоните в организацию занимающуюся выполнением монтажа, поинтересуйтесь стоимостью такой работы. Думаю выбор станет очевидным.

По этой ссылке подробная статья с видеороликом: «Как подмотать резьбу герметично.»

Хотите знать больше о сантехнике и связанном с ней оборудованием? Ниже размещаю ссылки на бесплатные курсы соответствующие названию, кликните на интересующий и введите адрес своей электронной почты. Пройдя не сложную процедуру регистрации, скачайте и изучите.

60 самых невероятных и нестандартных вопросов при устройстве систем водоснабжения и канализации
Тепло вашего дома в ваших руках — здесь, о различных технологиях систем отопления.

У меня на этом всё, гостям рекомендую подписаться на получение новых статей, форма откроется прокрутив страницу вниз.
Успеха в монтаже, с уважением Андрей.

Понравилась статья? Кликни по иконке соц сети, я был бы очень благодарен.

Поделиться с друзьями в сети:

1

Водоснабжение своими руками или руками специалистов.

 Здравствуйте, уважаемые читатели «Сан Самыча». «Сделайте мне красиво!» — очень часто я слышу такое пожелание от людей, желающих провести воду в свой дом. А как же расчеты, пожелание по размещению оборудования, да и с самим оборудованием тоже желательно как-то определиться. Ведь от этих параметров зависит конечная стоимость всей системы. Да что там стоимость – от этих параметров зависит удобство пользования системой, удобство её обслуживания, хотя «красоту», т.е. эстетику, тоже никто не отменял. Приходится делать все на свой «глаз и вкус», надеясь, что они совпадают с видением практически незнакомого мне человека.

Бывают и другие крайности, когда заказчик буквально требует, чтобы любое сантехническое оборудование покупалось под его контролем и с моей подробной консультацией. И приходится тратить драгоценное время не на проектирование, подбор оборудования и монтаж системы, а на поездки по магазинам вместе с заказчиком. Довольно муторное занятие – я Вам скажу.

           

Нарисуйте свой план.

 Гораздо удобней и приятней работать с человеком, который знает, чего он хочет, чем с нерешительным, во всем сомневающимся или, вообще, не желающим немного подумать заказчиком. Любой сантехник, имеющий хоть какой-то опыт работы, может предложить Вам варианты решения Ваших проблем. Но окончательное решение, делать или не делать, каким предполагается быть результат, должны принимать только Вы. Потому что Вам пользоваться этими ванной и туалетом, Вам готовить на этой кухне, только Вы, а не сантехник, будете жить в этом доме, в этой квартире. И только Вы можете решить, как сделать так, чтобы Вам было удобно пользоваться Вашей сантехникой, чтобы Вам было удобно жить в Вашем доме.

Так что, задумавшись об организации водоснабжения своего дома или о его ремонте, подумайте и придумайте, а лучше запишите и зарисуйте, откуда предполагается подавать воду в систему, как в Вашем представлении должны выглядеть ванная, кухня, туалет.  Где для Вас лучше разместить элементы насосной станции, накопительный водонагреватель системы ГВС, стиральную и посудомоечную машины. Воспользуйтесь дизайнерскими программами, которые без труда можно найти во всемирной паутине для того, чтобы увидеть, как это будет выглядеть, если Вы дружите с компьютером. Продумайте не один, а пару-тройку вариантов, исходя из Ваших возможностей, и на всякий случай, вдруг то, что Вы хотите, просто невозможно сделать или это очень дорого для Вас.

Все это сантехническое оборудование нужно куда-то прятать так, чтобы оно не бросалось в глаза, и было легкодоступно для осмотра, переключений и обслуживания. Все элементы системы водоснабжения нужно грамотно увязать между собой, а также другими связанными с ней системами: канализации и отопления. Задача довольно не простая даже для продвинутого сантехника, не говоря уже об обычном жителе загородного дома, если только Вы не собираетесь тратить на обустройство годы своей жизни. Хотя, конечно, это Ваше личное дело.

Часто вслед за организацией водоснабжения меня тут же просят «сделать что-нибудь» с колодцем или скважиной, продумать и сделать систему локальной канализации. Меня спрашивают об этом, и я, как специалист, отвечаю. Но такой объем работ может осилить только организация или приличная строительная бригада под руководством опытного инженера.

И лучшим решением будет поиск такой организации, которая сможет без труда выполнить весь комплекс работ, дать Вам гарантию и обеспечить сервисное обслуживание в будущем при необходимости. При ближайшем рассмотрении таких организаций оказывается не так много, потому что фирмы, обычно, стараются сосредоточиться на каком-то одном направлении своей деятельности, сузить, так сказать, свою рыночную нишу. Так проще.

Интересуясь ценами на оборудование и ценами на услуги сантехников (нужно «держать руку на пульсе»), я наткнулся на пример такой питерской организации в интернете.  Кроме системы водоснабжения, на этом сайте можно заказать и рытье колодцев, и бурение скважин, и изготовление локальной канализации, и даже перекрытие кровли – удивительная универсальность.

              Ликбез по сантехнике.

Чтобы разговаривать на одном языке с сантехником, Вам не помешает знать о системах водоснабжения немного больше, хотя в моем представлении такие вещи должен знать каждый.

Существуют два основных способа разводки водоснабжения в доме или квартире. Первый – это последовательная схема, так называемая, «на тройниках»; второй – параллельная или «коллекторная».

 

 Принципиальное отличие заключается в том, что в «коллекторном» способе реализован принцип «один кран – одна точка», т.е. для отключения одной точки достаточно закрыть один кран, при этом другие точки водоснабжения затронуты не будут и ими можно продолжать пользоваться, потому что к каждой точке проведена отдельная труба. Да, это немного дороже в исполнении и стоимости материалов, но надежность и живучесть системы, мне кажется, того стоит.

 

 Последовательная схема водоснабжения «на тройниках» — это одна труба, от которой с помощью тройников делают отводы к точкам водоснабжения. Этот способ прост, экономичен, но ненадежен. Его надежность можно поднять, поставив на отводах краны. Но тогда краны у Вас будут разбросаны в самых разных и не всегда легкодоступных местах.

 

 И в том, и в другом случае, система водоснабжение дополняется вспомогательным оборудованием. Это счетчики, если вода берется из центрального водопровода, элементы насосной станции (гидроаккумулятор, автоматика) и фильтры. Если Вы ставите современные смесители, современные стиральную и посудомоечную машины, я уж не говорю о всяческих гидромассажных ваннах и биде, то Вам обязательно нужно ставить механические фильтры тонкой очистки, которые уберегут дорогое оборудование от песка, абразива и окалины, присутствующих в источниках (колодцах, скважинах) и  блуждающих по нашим трубам. Если вода из источника содержит примеси вредных элементов, тогда придется подумать о серьезных системах водоподготовки. А если Вы еще и о здоровье своем заботитесь, то Вам не избежать установки системы фильтров для очистки питьевой воды (такой краник отдельный на мойке).

Любое соединение, любой переход должен быть чем-то обусловлен, потому что каждое соединение – это потенциальная протечка и дополнительное сопротивление потоку. Поэтому чем меньше соединений, тем надежнее система. Различные виды соединений и герметизируются по-разному, но нет таких соединений, герметичность которых достигается снаружи, только изнутри.

        Принимаем работу.

Конечный результат Вам нужно будет как-то оценить с точки зрения качества проделанной работы, и здесь возникает новая проблема: какие должны быть критерии оценки, если Вы не очень-то во всем этом разбираетесь. Конечно, можно ответить: читайте, узнавайте, спрашивайте, и пригласить Вас на двухчасовую лекцию по основам сантехники. Но мне кажется, у Вас и так хватает своих проблем. Есть другой способ…

И здесь, как это ни странно, я повторюсь: готовая система должна быть по-своему красива. Трубы ровные, без перепадов по высоте или волн. Соединения аккуратные, чтобы уплотнения не торчали во все стороны. Если труба изгибается, то с одинаковым радиусом по всему повороту. Если труба проложена с уклоном, то и он должен быть везде одинаков.

Краны, коллекторы, фильтры – все должно быть доступно, аккуратно, геометрически выверено. Все должно быть закреплено так, чтобы Вы, случайно задев что-нибудь, не смогли сломать, согнуть или повредить это.

Поверьте, человеческий глаз легко подмечает «некрасивости»: непараллельности, изломы, узкости и т.д.  «Да и так нормально», — скажет сантехник. А Вы настойчиво попросите исправить не понравившееся Вам места.

Попробуйте открыть-закрыть краны на коллекторах и радиаторах.

Чтобы проверить герметичность соединений, возьмите немного обычной туалетной бумаги, сложенной вдвое или четверо. Проведите ею под соединениями, захватывая края труб, входящих в соединение. Если на бумаге осталось мокрое пятно, есть повод задать вопросы сантехнику.

«Да это конденсат»,- ответит он. Хорошо, подождем 15-20 минут, за это время вода в трубах и соединениях немного нагреется. Насухо вытираем полотенцем или той же бумагой соединение, и повторяем пробу бумагой через минуту-другую. В этом случае мокрое пятно на конденсат уже не спишешь.

Можно ли посмотреть показания счетчиков, не слишком изгибая шею и не прибегая к помощи зеркала и фонарика? Сможете ли Вы дотянуться до фильтров тонкой очистки не только кончиками пальцев, но и всей рукой и, желательно, с ключом в ней? Пока рядом Ваш сантехник, пользуйтесь случаем: если Вы сейчас что-то сломаете, он тут же Вам это починит. И бесплатно…почти.

Удачного Вам ремонта, уважаемые читатели «Сан Самыча».

план, виды, последовательность, схемы, материалы, инструкция по шагам, советы

Материалы, инструменты, сложность работ – все будет зависеть от подготовленного плана. Разводка труб водоснабжения в квартире подразумевает наличие четкой схемы. А уже потом всё остальное: закуп необходимого, планирование работ, осуществление монтажа трубопроводной системы.

Составляем план

• Во-первых, в квартире монтаж труб водоснабжения всегда означает подключение к централизованной сети. Следовательно, схему нужно подгонять под существующие точки подачи воды.
• Во-вторых, необходимо проанализировать места подключений приборов, сантехники.
• В-третьих, распределяем все возможные точки потребления воды по помещению: сантехнике по ванной комнате, в санузле и на кухне.
• В-четвертых, подбираем подходящие по габаритам трубы и составляем схемы их монтажа. На данном этапе также следует определиться со способами стыковки труб и элементов системы, подсчитать необходимое количество материалов: фитинги, арматура, водные фильтры. Запастись инструментом.

Завершит разработку плана расстановка аварийных кранов, задвижек.

Собрав всю необходимую информацию приступаем к чертежу системы. Возможно подсоединение нагревателя воды (котла) – система водоснабжения частично станет автономной. Начните рисунок с плана помещений, расположите их в реальной последовательности. Наложите на него схему подачи воды из централизованной системы, и свою автономную (при наличии).

Далее – в лучших традициях горводоканала. Схема перерастает в проектную документацию с подробным описанием используемых материалов, размеров труб, показатель давления потока. И даже включая химический состав воды. Здесь правила эксплуатации счетчиков.

Схема согласуется с местными органами.

Разводка труб в квартирах

Виды разводок

На особенности разводки труб влияет не только места подачи воды из центральной системы, но и технические характеристики самих помещений и здания в целом.

Существует также классификация: от сложных к наиболее простым видам схем:

• коллекторная разводка;
• тройниковая – самая популярная, характеризуется небольшой протяженностью трассы и ограниченным количеством точек потребления воды.

Последовательная разводка

Тройниковую ещё называют последовательной из-за особенностей подключения: в схеме есть общий стояк, к нему последовательно подсоединяются приборы и сантехника. Первое же название данная схема получила из-за необходимости использовать тройные переходники, чтобы создать разветвления к точкам потребления воды. Все они находят вблизи друг от друга, иначе потребуется иная схема разводки.

В отличие от коллекторной, тройниковая не требует больших затрат, много материалов, проста в монтаже, её легко воплотить в жизнь любой домашний мастер своими руками. Поскольку не требуется точных расчетов.

Однако такая схема имеет ряд недостатков, напрямую связанных с особенностью разводки:

• часто владельцы квартиры (работники офиса) сталкиваются с проблемой снижения воды, при одновременном использовании источников потребления;
• высока вероятность гидроудара – это перепад давления в трубе. Может закончиться повреждением системы.
• если возникают серьезные повреждения основной трубы, из строя выходит всё.

Коллекторная схема

Используется чаще, поскольку количество небольших офисов и квартир-студий, однокомнатных в процентном соотношении к прочим видам жилых и нежилых помещений ничтожно мало.

Коллектор водоснабжения

Получила свое название из-за распределителя – коллектора. Представляет собой соединительный элемент, из которого выходят несколько линий. Именно он разводит общий поток по отдельным трубам. Больше применяется в загородном доме, в крупных коммерческих объектах, в элитном жилье, в новостройке.

Благодаря коллекторам вода равномерно распределяется по всем линиям и обеспечивается одинаковое давление в системе.

Схема подразумевает выбор оптимального месторасположения коллектора, учитывая удобство для использования. В коллекторах есть (но не во всех) краны перекрытия, они блокируют воду на определенных линиях трубопровода в системе. К ним должен быть свободный доступ.

Коллекторная схема имеет вариации. Но традиционное её исполнение выглядит так: две линии, одна из которых подает горячую воду, другая холодную. В неё входит:

• шаровые краны;
• аварийный шаровой кран на ГВС и такой же на ХВС;
• фильтры тонкой и грубой очистки;
• счетчик;
• редуктор давления;
• и, конечно, сам коллектор.

Преимуществ коллекторной разводки масса:

• надежность;
• возможность проводить работы, профилактику, отключив одну из линий без ущерба для других;
• равномерный напор;
• возможность установить (заранее продумать) индивидуальную фильтрующую систему.

Вместе с тем реализация такого сложного плана требует и больше усилий и знаний в проектировании и установке.

В старых домах

Безусловно, в системах водоснабжения в хрущевке, сталинке и прочих многоэтажных домах старой постройки будут существенные различия с трубопроводом новостройки.

Например, в новых домах используют в основном полимерные трубы для устройства водоснабжения. А попробуйте заменить часть трубы в сталинке на пластиковую разновидность – получите только сырость по всему полу, стенам из-за образующегося постоянно конденсата.

Также разница будет ощутимой, когда начнете планировать расположение точек подачи воды – напрямую зависит от особенностей планировки.

Множество нюансов в устройстве трубопровода в старых домах и новостройках, также как и в частном доме и в квартире. Всегда первый вариант более сложный, усовершенствованный и требует учесть массу рекомендаций и особенностей (например, протяженность магистрали, наличие дополнительных приборов, линий).

Материалы и инструменты

Рассмотрим все, что понадобиться для создания трубопровода в квартире:

• В первую очередь, безусловно, нужно приобрести трубы. Пластиковые, металлопластиковые, медные – ассортимент огромен. И каждая разновидность имеет свою цены, свои преимущества и недостатки. Выбор за вами. Главное подобрать нужный диаметр в соответствии с необходимым напором воды, с протяженностью магистрали, с количеством бытовых приборов. Здесь действует принцип: чем больше потребность, тем больше диаметр.
• Вам понадобятся следующие дополнительные материалы:

Крепёж для трубы

1. крепежи;
2. переходники;
3. шланги, краны и прочие материалы для сантехники и приборов быта.

• Из профессионального оборудования подготовьте сварочный аппарат, перфоратор, угловая шлифмашины.
• Ручной инструмент: рулетка, уровень, молоток.
• Средства защиты.

Последовательность работ

Инструкция по коллекторной разводке труб представляет собой поэтапный план действий:

• Сначала перекройте воды в здании, в квартире (доме).
• Устанавливаем шаровые краны – аварийные при входе на магистральных стояках. Не забудьте о профилактики протечек – о кранах отключения.
• Фильтры грубой очистки.
• Счетчики ГВС и ХВС, в соответствии с планом-чертежом.
• Осуществляем монтаж редукторов. Они позволяют предотвратить повреждения системы, если вдруг возникнет перепад давления. Редукторы устанавливают, если в стояке давление слишком высокое (выше пропускной способности других устройств, сантехнических). Чтобы излишки не сливались в канализационную систему, следует на данном этапе соорудить специальный сток.

Манометр установите вертикально. Вмонтируйте отсекающие краны. Проследите, чтобы стрелка прибора правильно отображала направление воды.

• Коллектор – должен оказаться на своем месте. Максимально в них предусмотрено 4-е вывода. Если нужно больше, следует приобрести ещё один коллектор.
• Прокладываем трубы. Многие рекомендуют пластиковые трубы, их легче устанавливать без помощи профессионалов. Но не всегда они являются удачным вариантом. Например, в старых домах, как мы отмечали в данной статье, если выбрать недорогую модель, можно об этом очень быстро пожалеть.

Скрытый монтаж труб

Монтаж осуществляется так:

1. при необходимости трубы нарезают по размеру;
2. сваривают в соединения.

• Осуществляем проверку системы. Потребуется для этой цели помощник. Перекройте подачу воды, если обнаружите протечку из-за некачественной сборки элементов системы.

Если указанная технология монтажа была соблюдена в точности по индивидуальной схеме, проблем с водопроводом у вас долго не возникнет.

Основные рекомендации

Если вы готовитесь провести все работы самостоятельно, обратите внимание на советы мастеров. Они рекомендуют экономить и соблюдать ряд правил:

1. стыков, как и переходников, должно быть минимум – это позволит сэкономить и вместе с тем увеличит надежность вашей системы водоснабжения;
2. необходимо четко соблюдать технологию соединения труб в соответствующих местах;
3. последовательно реализуйте схему монтажа, чтобы получить нормальное распределение давления. Приобретите трубу с диаметром побольше, чтобы установить её в точке подключения. Так вы добьетесь нормализации давления.
4. не забывайте об аварийных кранах – установите их на проблемных участках и в точке подключения, чтобы иметь возможность в любой момент перекрыть воду в нужных местах;
5. шлангов также используйте по минимуму. Они не обеспечивают герметичность, и не выдерживают перепады давления.

Подойдите к вопросу с профессиональным энтузиазмом и бдительностью. Разводка труб водоснабжения в квартире, если все работы сделаны правильно, обеспечит вас бесперебойной подачей воды и подарит комфорт проживания.

Монтаж счётчиков на воду | В квартире и доме своими руками

Вступление

Принятое решение об установке счётчиков на воду, потребует дальнейших усилий по организации или самостоятельной установки водомеров. Монтаж счётчиков на воду не так сложен, как может показаться, однако чаще для этой цели вызывают специалистов. Но и в этом случае, вы как заказчик должны знать правильную подготовку, размещение и монтаж счётчиков на воду.

Где ставить

Счётчики на воду необходимо установить в удобном для снятия показаний месте, с лёгкой доступностью для обслуживания. По нормативам в помещении, где ставят счётчики, должно быть искусственное или естественное освещение. Температура в помещении не должна опускаться ниже 5℃. Читать: Устройство водяного счётчика.

Расположение счётчиков не должно подвергать их возможному механическому повреждению.

В квартирах место для установки водомеров определены проектом помещения, а именно прохождением стояков горячей и холодной воды. Чаще эти места оборудованы специальными сантехническими шкафами.

В частных домах место установки счётчика выбирается из изложенных выше правил с учётом обязательного правила: Ставить и эксплуатировать счётчики на воду в помещениях, которые могут быть затоплены нельзя.

Обычно место установки водомеров выбирают сразу после расположения главных перекрывающих вентилей квартиры (дома) с учётом такой схемы монтажа.

Данная схема наиболее приемлема и универсальна для всех управляющих компаний. Однако, некоторые счётчики поставляются с монтажным комплектом, где обратный клапан встроен в штуцер. Поэтому он не виден на некоторых фото и не будет виден управляющей компании.

Встроенные клапана не очень надёжны и их лучше не ставить (просто вынуть из штуцера). Необходимо поставит обратный клапан отдельного монтажа видимый визуально.

По данной схеме монтажа приобретаем необходимый материал:

• Счётчики на воду горячий и холодный — 2шт;
• Монтажный комплект (если он не входит в комплект счётчиков) — 2 шт;
• Косые фильтры грубой очистки 400 мкм, 20 Бар — 2 шт;
• Обратные клапаны (дисковые, пружинного типа) — 2 шт;
• Подмотка лён+паста;
• Муфты, сгоны, нипеля — при необходимости.

Подготовка к монтажу

Перед монтажными работами, необходимо провести комплекс подготовительных работ.

Во-первых, должны быть проверены запорные вентиля квартиры на исправность и полное перекрытие потока воды. При обнаружении неисправности, желательно эти вентиля поменять на новые.

Во-вторых, к месту монтажа должен быть обеспечен удобный доступ, трубы должны быть освобождены и открыты к прямому доступу.

В-третьих, счётчики должны быть приобретены вместе с монтажным комплектом в который входят: штуцера, накидные гайки, прокладки.

Если счётчики заказаны у монтажной компании, им необходимо сказать о наличие или отсутствия у вас  монтажного комплекта.

Монтаж счётчиков на воду своими силами: начало

Счётчики извлечь из упаковки и проверить их комплектность по прилагаемому паспорту. Внешним осмотром счётчиков проверить их целостность. Проверить заводскую пломбу и сверить клеймо пломбы с паспортом.

К сожалению, иногда, заводское клеймо на пломбе плохо читается и это может создать дальнейшие проблемы с приёмом счётчиков управляющей компанией.

Важно! Водомер с пломбой без клейма в эксплуатацию не примут.

Монтаж счётчиков на воду: демонтажные работы

Перед началом работ необходим перекрыть поступление воды в квартиру. Это легко можно сделать с исправными перекрывающими вентилями помещения.

Водопровод за входным вентилем нужно разобрать и освободить монтажную длину необходимую для установки счётчиков. Читать статью Размеры счётчиков воды.

Освободившиеся трубы водопровода нужно очистить внутри от накипи, осадков, мусора. При необходимости аккуратно открыть входные вентиля для промывания поступающего водопровода.

Сложный монтаж счётчиков на старом водопроводе допускает на этом этапе проведении сварных работ. Сварные работы на водопроводе после монтажа счётчиков на воду запрещены.

Монтаж счётчиков на воду

При монтаже водомеров соблюдаем следующие правила:

Монтаж начинаем от входного вентиля. Первым от вентиля монтируется фильтр грубой очистки. Стрелка на фильтре должна совпадать с направлением потока воды.

Обычно фильтры грубой очистки имеют внутреннюю резьбу для подключения (В-В). Если вентиль имеет на выходе наружную резьбу (Н), то фильтр подсоединяется непосредственно к вентилю. Если вентиль имеет внутреннюю резьбу (В), то для подключения фильтра (В) нужно использовать нипель Н-Н.

За фильтром грубой очистки монтируем первый штуцер монтажного комплекта. Соединение (В-Н) проводим на подмотке, лучше льне с пастой. ФУМ лента не так надёжна, как её рекламируют.

После первого штуцера ставим счётчик. Стрелка потока воды указанная на корпусе счётчике должна быть ориентирована по потоку. Читать статью: Направление установки счётчика на воду

В этом соединении штуцера и счётчика подмотка не нужна, однако НЕ ЗАБЫВАЕМ про прокладку штуцера. Без неё соединение будет течь.

Ориентируем шкалу счётчика. На вертикальном водопроводе шкалу поворачиваем в любом направлении. На горизонтальном участке шкала смотрит верх и правильно читается.

За счётчиком монтируем второй штуцер и дальше обратный клапан, соединение Н-В. Повторюсь, встроенные обратные клапана в штуцерах лучше убрать и заменить на клапана отдельного монтажа.

За клапанами следует дальнейший водопровод помещения.

вертикальный монтажгоризонтальный монтаж

Важное правило!

Обсудим правило монтажа: до и после счётчика должны быть прямые участки водопровода не менее 2-х диаметров водопровода. Это значит:

• Что нельзя подсоединять счётчик непосредственно к входному вентилю без штуцеров;
• К выходу счётчика нельзя напрямую подключать никакой сантехнический прибор.

Важно! Если счётчик монтируется на штуцерах, наличие дополнительных прямых участков длинной 2Dу не требуется.

Монтаж счётчика на трубы большего (меньшего) диаметра

Подключение счётчиков воды к водопроводу большего или меньшего диаметра осуществляется при помощи штуцеров с прямолинейными участками 2Dу, через конусные переходники, расположенные за прямолинейными участками.

Запуск счётчиков воды

Завершив монтаж счётчиков на воду:

• Вода открывается не полностью на короткий срок для стравливания воздуха;
• Проводится осмотр соединений на предмет течей;
• При необходимости подтягиваются гайки штуцеров;
• Отсутствие течей сигнал к полному открыванию воды;
• После полного напора воды, проводится ещё один осмотр соединений. Если течей нет проводится опломбирование и заполнение документации.

Если монтаж счётчиков на воду проводился своими силами, необходимо вызвать представителя управляющей компании для опломбирования. Если счётчик ставят специалисты, представитель управляющей компании не опломбирует счётчик, а принимает его в работу, сверяя клемму пломбы с паспортом.

Заключение

Монтаж счётчиков на воду работа не сложная, однако сильно регламентирована, требует приёма/сдачи работ и дальнейшего оформления. Регистрирует счётчики воды управляющая компания.

©elektriksan.ru

Как установить инженерные сети в вашей новой квартире

ЧТЕНИЕ 6 МИН

Это захватывающее время — вы переезжаете в новую квартиру! Как продвигается этот подвижный контрольный список? Хотя, вероятно, еще предстоит сделать несколько дел до дня переезда, важно отметить, что установка коммунальных услуг в вашей квартире. Ваши коммунальные услуги должны быть в приоритете, так как они необходимы для комфортного жилого пространства.

Но, возможно, вы не собираетесь настраивать, а вместо этого хотите перенести коммунальные услуги из одной квартиры в другую.В любом случае, мы вас прикрыли.

Виды ЖКХ

В то время как некоторые квартиры предлагают коммунальные услуги в качестве удобства, другие дают арендаторам возможность выбирать своих поставщиков. Это позволяет жителям выбирать свои планы на основе важных для них критериев, таких как цена и продолжительность контракта. Вот те виды коммунальных услуг, которые могут вам понадобиться при переезде квартиры:

● Вода / канализация

● Электроэнергия

● Природный газ

● Корзина

● Интернет, кабельное телевидение и телефон

● Система безопасности

Некоторые квартиры и бытовая техника могут работать только на электричестве, что делает природный газ ненужным предметом домашнего обихода (по крайней мере, для вашей новой жизненной ситуации).Ваше квартирное сообщество может даже объединить воду, канализацию и мусор в одну фиксированную плату, которую вы платите сверх своей ежемесячной арендной платы. Убедитесь, что вы понимаете свой договор аренды, какие обязанности у вас как арендатора, а также необходимые коммунальные услуги (и их стоимость) для вашего нового дома.

Что такое квартира с полной оплатой счетов?

В некоторых случаях вы можете найти квартиру, известную как квартира с оплатой всех счетов, что означает, что как арендатор вы платите фиксированную ставку за аренду, а домовладелец несет ответственность за оплату всех основных коммунальных расходов. .Это зависит от домовладельца, но некоторые могут выбрать оплату только за основные услуги, такие как электричество, газ, вода, мусор и канализация. Другие могут выбрать оплату всех коммунальных услуг, включая Интернет и кабель. Хотя платить арендодателю только один счет каждый месяц будет намного проще, этот счет, вероятно, будет значительным, поскольку все, что входит в стоимость аренды.

Всегда ли включены коммунальные платежи в арендную плату?

Есть много квартир с оплатой за коммунальные услуги, что похоже на квартиру с полной оплатой счетов.Коммунальные услуги, которые платят домовладельцы, отличаются от коммунальных услуг, которые платят арендаторы, в зависимости от квартиры. Вы можете найти квартиру, которая включает воду, мусор и канализацию в стоимость аренды (возможно, по фиксированной ставке), но управляющий недвижимостью или арендодатель требует, чтобы арендатор (-ы) установил другие коммунальные услуги, такие как электричество, газ, Интернет. , и кабель самостоятельно. В другом сценарии вы можете найти квартиру, которая требует, чтобы вы настроили все коммуникации отдельно на свое имя. Это полностью зависит от управляющего недвижимостью или арендодателя, поэтому не забудьте спросить, какие коммунальные услуги (если таковые имеются) включены в арендную плату, прежде чем подписывать договор аренды.

Как настроить ваши утилиты

Прежде чем вы начнете процесс, спросите своего управляющего недвижимостью или арендодателя о предпочтительных поставщиках. Эти поставщики имеют устоявшиеся партнерские отношения с квартирным сообществом и часто предоставляют льготные планы и тарифы в обмен на эксклюзивные права на обслуживание домов арендаторов.

1. Изучите местных поставщиков услуг

Если вы можете выбрать своих собственных поставщиков, начните поиск компаний, которые обслуживают ваш регион.Интернет-исследования могут помочь вам найти лучшие тарифы, планы и покрытие. В то время как один провайдер может предложить более выгодную сделку, другой провайдер может иметь большее покрытие в вашем конкретном районе. Например, одна компания, предоставляющая услуги Интернета и кабельного телевидения, может предложить вам большую скидку, но другая компания, предоставляющая услуги Интернета и кабельного телевидения, имеет больший охват в этой области.

2. Определите дату въезда

После того, как вы найдете поставщика услуг для каждого коммунального предприятия, которое еще не было предоставлено управляющим имуществом или арендодателем, вам необходимо определить дату въезда, чтобы ваши коммунальные услуги были активированы время начала аренды.Если в вашу арендную плату включены какие-либо коммунальные услуги, такие как вода, то они уже установлены и готовы к заселению.

3. Запишитесь на прием, если необходимо.

После того, как вы определились с датами, вам нужно будет поговорить с отделом обслуживания клиентов коммунальной компании, чтобы включить свои услуги — вы можете сделать это по телефону или через Интернет. Представитель может попросить вас назначить встречу, если технический специалист должен выйти и физически включить его — и им понадобится адрес вашей квартиры в процессе.Например, в новой или недавно освобожденной квартире домовладелец мог отключить газ для экономии денег. Когда вы переедете, вам нужно будет назначить техника, который выйдет и включит вентиль.

Как настроить …

Вода / канализация

Необходимо будет открыть счет для воды и канализации, если он еще не включен в вашу арендную плату. Вы можете сделать это онлайн на веб-сайте правительства округа или города. Они сообщат вам, когда начнется отслеживание ваших услуг и счетчиков и когда вы сможете получить свой первый счет.Запланируйте эту услугу как минимум за две недели до заселения.

Электричество

Установка электричества займет всего несколько минут. Вы подпишетесь на тарифный план в Интернете или по телефону, и при необходимости услуга будет готова всего за один день. Обязательно запланируйте его как минимум за неделю, но, опять же, большинство энергоснабжающих компаний могут подготовить вас к работе менее чем за 24 часа.

Природный газ

Если ваши приборы (плита, печь и водонагреватель) работают на природном газе, вам понадобится поставщик услуг природного газа, который доставит его в вашу квартиру.Тарифный план на газ можно приобрести в Интернете, но, возможно, к вам домой придется приехать технику, если он еще не включен. Запланируйте эту услугу как минимум за две недели, если потребуется домашний прием.

Мусор

Как и в большинстве жилых районов, в вашем жилом районе, вероятно, есть предпочтительный поставщик для вывоза мусора. Независимо от того, включена ли плата за обслуживание в арендную плату или как отдельная статья, ваш менеджер по недвижимости должен организовать услугу. Если вам все же нужно согласовать это с городом или округом, запланируйте вывоз мусора за неделю до переезда.

Интернет, кабель и телефон

Многие арендаторы объединяют эти предметы в пакеты, чтобы получить дополнительную экономию. Установка высокоскоростного интернета и кабеля может занять немного больше времени, чем установка стационарной линии, так как к вам домой может быть вызван техник, который проложит кабельные линии и настроит маршрутизатор W-Fi и кабельную приставку. Обязательно запланируйте его за две недели. Большинство компаний взимают плату за установку, но некоторые компании позволяют вам настроить ее самостоятельно и избежать платы.

Система безопасности

Система безопасности даст вам душевное спокойствие в вашем доме, и она может даже снизить стоимость страховки вашего арендатора! Если в вашем доме установлена ​​система безопасности, вам может потребоваться просто заплатить за услугу, если вы решите ее использовать. Если у вас его нет, но вы хотели бы иметь, вам придется купить продукт и услугу. Запланируйте установку системы безопасности за неделю до даты переезда.

Когда переводить коммунальные предприятия или поставщиков услуг

Если вы переезжаете локально и уже имеете учетные записи на ваше имя, возможно, вам не потребуется создавать новую учетную запись.Вместо этого вы можете просто передать их. Перенос аккаунтов можно осуществить онлайн или по телефону и обычно занимает всего несколько минут. Смена поставщиков коммунальных услуг может быть лучшим вариантом для тех, чьи контракты (или почти) истекли, что позволяет арендатору искать у других поставщиков лучшие тарифные планы. Если вы пойдете по этому маршруту, вам придется настроить новую услугу, и вам будет присвоен новый номер счета. Но послушайте — вы переходите, чтобы сэкономить деньги, верно?

Когда приходит ваш первый счет

Счета за коммунальные услуги часто отправляются ежемесячно с указанием срока оплаты.Важно произвести оплату не позднее указанной даты, чтобы не допустить остановки предоставления услуг из-за неуплаты. Вы также можете перейти с бумажного счета на безбумажный, если предпочитаете этот маршрут.

Видите ли, настройка, передача и переключение ваших утилит может быть легким процессом, если у вас есть план игры и правильные советы и рекомендации. Просто убедитесь, что вы отключили коммунальные услуги в своей старой аренде и включили их в новой квартире. И не забывайте сообщать компаниям номер своего подразделения, когда вы сообщаете им свой домашний адрес!

Опубликовано 15 мая 2020 г.

Что вы думаете?

564 Ответы

Об авторе

8 простых способов сэкономить воду в квартире | camdenliving.com

Нельзя отрицать, что есть районы нашей страны с нехваткой воды. Вы можете помочь сберечь наши ограниченные запасы воды. Внеся несколько простых изменений в способ использования воды, вы можете сэкономить тысячи галлонов воды каждый год! Прочтите эти советы, чтобы узнать, как сэкономить воду в вашей квартире.

1) Мойте машину самостоятельно. Во многих многоквартирных домах есть автомойки, что позволяет легко почистить машину. Независимо от того, есть ли он у вас в квартире или нет, намыливайте машину ведром, а шланг оставляйте только для ополаскивания.Это лучше для водоснабжения, чем брать машину на мойку, так как вы будете использовать гораздо меньше воды.

2) Запускайте посудомоечную машину только при полной. Это наиболее экономичный и энергоэффективный способ использования посудомоечной машины. Кроме того, при возможности используйте режим легкой стирки или режима экономии воды.

3) Сообщите обо всех утечках воды . Иногда мы просто живем с утечками и потеками, но важно всегда сообщать о них для ремонта. В Camden можно быстро и легко подать онлайн-заявку на техническое обслуживание.

4) Принимайте более короткие душевые кабины. Вы используете около пяти галлонов воды в минуту во время душа. Ограничьте время принятия душа до 7 минут, чтобы использовать меньше. Если вы предпочитаете ванну, опустите уровень воды в ней на пару дюймов.

5) Не запускайте водопроводную воду, чтобы изменить ее температуру. Вместо того, чтобы охладить кран, используйте охлажденные бутылки с водой или фильтр для воды. То же самое и с горячей водой; вместо того, чтобы запускать его, чтобы нагреться, нагрейте его на плите.

6) Вымойте посуду вручную. Используйте пробку и наполните раковину, чтобы вымыть посуду вручную и сэкономить воду. Не позволяйте воде стекать при стирке или полоскании. Это только приведет к потере воды.

7) Не пускайте воду во время бритья и чистки зубов. Вы сэкономите до 10 галлонов воды, сделав это в одиночку. Просто закройте кран, пока чистите зубы, или наполняйте раковину во время бритья. Дамы, это означает и вас; прекратите воду в конце душа и используйте собранную воду, чтобы побрить ноги.

8) Стирать только полную одежду . Если возможно, отрегулируйте уровень воды в стиральной машине в соответствии с размером загрузки и используйте экологичный цикл, если он есть в вашей стиральной машине.

Эти простые шаги могут оказать влияние на окружающую среду. Вы даже можете сэкономить немного энергии в своей квартире или немного денег на счетах за воду!

Ищете другие способы сократить отходы и сэкономить деньги? Ознакомьтесь с этими советами по хранению продуктов!

Сколько времени нужно домовладельцу для устранения проблемы с водопроводом? | Домашняя страница Руководства

Автор: Джейн Томпсон Обновлено 27 ноября 2018 г.

Ваш арендодатель несет юридическую ответственность за поддержание вашей арендуемой квартиры пригодной для проживания.Жилая недвижимость соответствует государственным и местным строительным нормам и нормам здравоохранения. Ваш арендодатель должен не только сделать квартиру пригодной для жилья, но и устранить любые проблемы, возникающие в течение срока аренды. Как долго ваш домовладелец должен устранять проблему с водопроводом — и обязаны ли они устранять проблему — зависит от характера проблемы и условий аренды.

Нежелательные обстоятельства

В законе очень четко прописан тип дефекта, который не соответствует государственным стандартам пригодности для жилья.В контексте проблемы с водопроводом ваша арендуемая квартира, скорее всего, будет считаться непригодной для проживания, если в ней нет надлежащей санитарии, если сантехническое оборудование не в хорошем рабочем состоянии, если у вас нет горячей и холодной воды или если ваша система не работает должным образом. подключен к канализации. Ваш домовладелец также должен предоставить рабочий туалет, умывальник и ванну или душ.

Незначительные проблемы

Мелкие проблемы, такие как капающий кран, не делают ваше устройство непригодным для проживания.Ваш арендодатель не обязан устранять эти проблемы, если это не является условием вашего договора аренды, хотя он может согласиться на это. Прежде чем связываться с арендодателем, прочтите договор аренды или аренды, поскольку в некоторых соглашениях арендатор несет ответственность за мелкий ремонт. Ваш арендодатель не несет ответственности за устранение ущерба, причиненного вами или вашими гостями. Примечательно, что вы не имеете права просить арендодателя провести обязательный ремонт, если у вас нет текущей арендной платы.

Время начинает тикать

Ваш арендодатель не обязан исправлять дефект, если он не узнает о нем.В качестве первого шага уведомите арендодателя в письменной форме и, желательно, заказным письмом, что он обязан решить проблему с водопроводом в соответствии с законодательством арендодателя-арендатора. Теперь у вашего арендодателя есть «разумное» время для ремонта.

Разумное декодирование

Чтобы определить разумные сроки ремонта, необходимо учитывать характер дефекта и объем работ, необходимых для его устранения. Как показывает практика, закон считает 30 дней разумным периодом времени, но более короткий период может быть более подходящим.Например, если у вас лопнули трубы, пролив воду внутрь устройства, день или два могут быть разумными, если предположить, что арендодатель может нанять квалифицированного ремонтного специалиста в течение этого периода времени.

Помощь самому себе

Если ваш домовладелец не произведет ремонт в разумные сроки, вы можете оплатить ремонт самостоятельно и вычесть его стоимость из арендной платы. В качестве альтернативы вы можете удерживать ограниченную часть арендной платы до тех пор, пока домовладелец не сделает квартиру пригодной для жилья. В некоторых случаях вы можете съехать и отказаться от аренды, чтобы у вас больше не было обязательств по арендной плате.Эти средства применяются только в самых серьезных случаях, влияющих на обитаемость агрегата — например, если котел не работает и у вас нет горячей воды. Арендодатель может подать встречный иск, если вы ошиблись, поэтому стоит проконсультироваться с адвокатом, прежде чем предпринимать меры по самопомощи.

Замена водопровода: проблемы с водопроводом и чем мы можем помочь | Блог Pipe Spy

Иногда простая процедура установки поршня не решает ваших сантехнических нужд.

Большинство домовладельцев в тот или иной момент испытывают проблемы с водопроводом (или с водопроводом), и во многих случаях для исправления ситуации требуется профессионал.Вот некоторые из вещей, которые вам нужно знать, если вы обнаружите, что нуждаетесь в ремонте или замене водопровода.

Что такое водопровод в доме?

Домашний водопровод — это основная или основная труба, по которой вода подается в ваш дом. Частная линия водоснабжения обычно проходит под землей и соединяет ваш дом с источником водоснабжения в вашем районе. Ваш водопровод не следует путать с вашим частным канализационным отводом, по которому использованные сточные воды и сточные воды транспортируются подальше от дома.

Общие проблемы водопровода

Со временем в водопроводе могут образоваться дыры или трещины, обычно в результате внешней коррозии из-за почвы или мороза.

Водопроводные трубы находятся под давлением, поэтому разрыв водопровода приведет к тому, что вода будет вытекать из трубы и в конечном итоге на уровень поверхности, будь то улица, лужайка перед домом или подвал вашего дома. Это также может привести к загрязнению воды в доме. В этом случае крайне важно отказаться от использования бытовой техники или питьевой воды.

Обычно в доме есть запорный клапан, который перекрывает поток воды через магистраль в аварийной ситуации. Если коммунальное предприятие не перекрывает подачу воды сначала, вы можете найти запорный клапан домовладельца (рядом со счетчиком воды) и отключить подачу воды самостоятельно. Делается это ключом от водомера.

Негерметичный водяной клапан также является распространенной проблемой. Некоторые типы водяных клапанов (например, задвижки) более подвержены утечкам. Возможно, удастся затянуть уплотнительную гайку на водяном клапане, чтобы остановить утечку.Другие методы самостоятельной работы включают добавление дополнительных шайб или замену старых шайб. Однако в большинстве случаев для устранения утечки рекомендуется вызвать профессионального сантехника. При замене клапана потребуется профессиональная помощь.

Как обнаружить утечки в водопроводе

Незаметная утечка в водопроводе может вызвать серьезные (и дорогостоящие) структурные повреждения вашего дома. Это может включать повреждение полов и стен, проблемы с плесенью и плесенью, а также водные отходы, которые вредны для окружающей среды и увеличивают счета за воду.

Как узнать, есть ли утечка в водопроводе или других частях водопровода? Мокрые пятна или плесень на полу и стенах часто являются одним из намеков. Вы можете прочитать наш полный список симптомов неисправности канализационной сети здесь; некоторые из них относятся к утечкам в водопроводе (а именно номера 8 и 9).

Помните, что утечки часто находятся в труднодоступных местах, например, под плитой или на лужайке, скрытые от глаз до тех пор, пока они не вызовут значительный ущерб. Единственный способ точно узнать, что ваша сантехника протекает, — это убедиться, что все водные щели отключены, и посмотреть на счетчик воды, чтобы узнать, течет вода или нет, или нанять компанию по обнаружению утечек.Обнаружение утечек — это специализированный навык, и наша команда рада направить вас к местному специалисту по обнаружению утечек, технология которого точно найдет любые утечки в вашей сантехнике.

Советы по ремонту и замене водопроводной магистрали

Если в вашей водопроводной магистрали обнаружена утечка, важно устранить ее как можно скорее, чтобы избежать долговременного повреждения дома и имущества.

Вот некоторые вещи, о которых следует помнить.

1) Выберите полную замену при наличии красных флажков

Красные флажки водопровода включают:

• Дому более 50 лет
• Проблемы с водопроводом сохраняются в течение многих месяцев / лет

Это все признаки того, что ремонт может не решить вашу проблему с водопроводом.

2) Выберите бестраншейную замену

Бестраншейная технология позволяет заменить поврежденный водопровод, не выкапывая большую яму на всей территории. Эта стратегия сейчас чрезвычайно популярна среди домовладельцев. Узнайте больше о бестраншейной замене труб.

3) Знайте, прежде чем копать

Знаете ли вы, что в США каждые 6 минут подземные коммуникации повреждаются? Перед тем, как приступить к ремонту или замене водопровода, важно, чтобы телефон позвонил по номеру 8-1-1 , чтобы поговорить с инспектором коммунального трубопровода, чтобы вы и / или ваш специалист по ремонту труб были должным образом защищены от таких опасностей, как поражение электрическим током.Узнайте больше о замене подземных коммуникаций и услуге 8-1-1.

4) Избегайте самостоятельного ремонта

В некоторых онлайн-видео и статьях описаны основные шаги, необходимые для ремонта трубы, но, по нашему опыту, эту работу лучше всего доверить профессионалам. Те, кто пытается сделать ремонт своими руками, часто в конечном итоге платят больше, что приводит к дорогостоящему ремонту. После того, как самоделка пойдет не так, может быть даже больше повреждений, которые нужно исправить.

Узнайте, почему вам следует избегать ремонта канализационных труб своими руками.

Поговорите со специалистами по сантехнике

Чтобы получить индивидуальную помощь в понимании ваших проблем с водопроводом, или задать вопрос о замене водопровода или любых других проблемах с водопроводом в вашей собственности, свяжитесь со специалистами Pipe Spy.

Массачусетс Право арендатора на горячую воду

Если арендодатель не обеспечивает вас горячей водой, свяжитесь с нами.

Если вы арендатор в штате Массачусетс, вы как съемщик имеете право на некоторые очень определенные права. Среди ваших прав — обеспечение вашей квартиры горячей водой; как арендатор в Массачусетсе, ваш домовладелец обязан поддерживать подачу горячей воды.Беглый взгляд на государственный санитарный кодекс показывает, насколько однозначно защищается это право:

105 C.M.R. §§ 400 и 410 Государственного санитарного кодекса.

Ваши права как арендатора на получение горячей воды вытекают из Общего закона штата Массачусетс, c. 111, § 127A, который ссылается на государственный санитарный кодекс и на то, что составляет «жилые» условия жизни. Что касается вашего права на горячую воду, раздел 410.190 государственного санитарного кодекса гласит:

.

«Собственник должен обеспечить и поддерживать в рабочем состоянии помещения, способные нагревать воду.Владелец также должен обеспечить горячую воду для использования при температуре не ниже 110 ° F (43 ° C) и в количестве и под давлением, достаточных для нормального использования всех сантехнических приборов, которым обычно требуется горячая вода для их надлежащего использования. и функция […] ».

Ваше право на горячую воду не может быть изменено

Ваш арендодатель может не заключить соглашение, которое пытается обойти этот минимальный стандарт. Например, арендодатель не может предложить вам арендную плату на 100 долларов меньше, если вы согласны жить с холодной водой.Как арендатору штата Массачусетс, вам должна быть предоставлена ​​горячая вода, в противном случае ваш домовладелец нарушит закон и может выплатить вам гражданский ущерб в размере до трехкратной арендной платы за один месяц, а также гонорары адвокатов и расходы.

Кроме того, если ваш домовладелец выполняет работы в квартире и ему необходимо перекрыть доступ к вашей горячей воде, он должен уведомить вас об этом в разумные сроки. Разумное уведомление обычно означает 24 часа.

Что делать, если арендодатель нарушает ваше право на горячую воду?

Что делать, если арендодатель не выполняет свои обязанности? Если вы оказались без горячей воды, сделайте следующее:

1) Сообщите арендодателю письменно. Этот шаг поможет вам в будущем, поскольку у вас будет ориентир, с которого можно будет работать, если арендодатель не произведет ремонт своевременно. Легко позвонить по телефону и подумать: «Хорошо, теперь мой домовладелец об этом знает». Однако, если арендодатель не восстановит горячую воду, вам потребуется письменное подтверждение того, что вы сообщили ему, что вам необходимо восстановить горячую воду.

2) Обратитесь в местную комиссию по здравоохранению и назначьте осмотр в качестве ориентира для определения ваших законных прав.Совет по здравоохранению является «незаинтересованной третьей стороной», что означает, что он не на вашей стороне или на стороне арендодателя. Однако они задокументируют отсутствие горячей воды и прикажут арендодателю восстановить ее. Если арендодателю не удается восстановить горячую воду, он может подать иск и, возможно, арестовать арендодателя за нарушение закона. Дело в том, чтобы задокументировать условия и восстановить горячую воду. Часто домовладельцы не начинают восстанавливать горячую воду до тех пор, пока не получат приказ от местного управления здравоохранения.

3) Удерживать арендную плату. Чтобы удержать арендную плату, ознакомьтесь с этим руководством, чтобы узнать о своих правах и процедурах в Массачусетсе. По сути, после того, как вы сделали официальный запрос на ремонт, который не был удовлетворен вашим арендодателем, вы можете подать заявку на удержание арендной платы в качестве варианта, чтобы стимулировать быстрое соблюдение. Вам нужно будет сообщить арендодателю в письменной форме, что вы удерживаете арендную плату до тех пор, пока не будет восстановлена ​​горячая вода. Это письмо следует отправить ДО того, как наступит срок выплаты арендной платы.Удержание арендной платы не означает, что теперь вы можете пойти и потратить деньги на аренду. Ваша арендная плата будет полностью оплачена после восстановления горячей воды. Рекомендуется открыть отдельный счет и вносить арендную плату на этот счет по мере наступления срока выплаты арендной платы. В Массачусетсе нет закона об условном депонировании арендной платы, поэтому открывать отдельный счет не требуется, но это хорошая практика.

4) Если домовладелец не восстановит горячую воду, вам причитается денежная компенсация и может считаться «конструктивным выселением». Конструктивное выселение — это когда условия в ваших квартирах настолько плохи, что вы не можете жить в доме. квартира, потому что она не подходит для проживания людей.Ущерб от таких действий составляет трехкратную арендную плату за один месяц плюс гонорары адвоката и расходы по статуе Массачусетса «Нарушение спокойного удовольствия» или 186 разделу 14.

Итог:

Ваш домовладелец обязан обеспечить вас горячей водой. Это право делает вашу квартиру пригодной для проживания человека. Если у вас нет горячей воды, сообщите об этом арендодателю в письменной форме. Позвоните в медицинскую комиссию и назначьте осмотр. Удерживайте квартплату, если горячая вода не была восстановлена ​​после «разумного уведомления».Подайте в суд на арендодателя за то, что он не восстановил горячую воду из-за нарушения статуи тихого удовольствия, которая предусматривает трехкратную месячную арендную плату плюс гонорары адвоката и расходы. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с нами сегодня.

10 вещей, которые нужно проверить перед сдачей квартиры

Переезд в новую квартиру может быть очень волнующим временем для всех нас. Однако важно не забегать вперед и позволить этому волнению взять верх.В квартире может быть много вещей, которые вы не увидите невооруженным глазом. Квартира может даже считаться незаконной. Таким образом, очень важно провести тщательную проверку квартиры перед тем, как вы согласитесь сдавать ее в аренду. Вот 10 вещей, которые вы должны проверить перед тем, как снимать новую квартиру.

1. Проверить на стойке регистрации сотового телефона

Наши сотовые телефоны важнее в нашей жизни, чем когда-либо прежде. Множество людей полагаются на него для множества разных вещей, от работы до общения с друзьями и семьей, и даже для отслеживания повседневных задач.Если вы с трудом можете пользоваться телефоном в своей новой квартире из-за плохого приема, это серьезная проблема. Когда вы проверяете квартиру, обязательно попробуйте использовать свой телефон / позвонить в разных частях дома, чтобы убедиться, что прием постоянный и соответствует вашим стандартам.

Wi-Fi также очень важен для всех нас. В то время как некоторые арендодатели включают в арендную плату такие коммунальные услуги, как вода и отопление, другие могут предлагать льготы по аренде, такие как кабель и Wi-Fi, поэтому не забудьте спросить о ситуации с Wi-Fi.

2. Проверить давление и температуру воды

Это то, что обычно остается незамеченным, но с этим мы должны иметь дело каждый день. Нет ничего хуже, чем непостоянная температура воды и слишком мягкий или слишком жесткий напор воды. Хотя вы не можете пойти и принять душ во время осмотра квартиры, вы можете проверить давление и температуру на руке, чтобы убедиться, что она подходит. Если вы заметили, что с этим есть проблемы, проконсультируйтесь с арендодателем или компанией, чтобы узнать, можно ли что-то с этим сделать, прежде чем въехать.

3. Убедиться в отсутствии «вредителей»

Люди — не единственные люди, которые любят называть квартиры своим домом. Часто вредители, такие как насекомые и грызуны, могут проникнуть внутрь, и это, очевидно, огромная проблема для большинства людей. Вредители, живущие в вашей квартире, — это антисанитарно и просто отвратительно во всех смыслах. Лучший способ проверить их — заглянуть внутрь или наверх шкафов, чтобы увидеть, нет ли там фекалий. Также неплохо проверить стены и плинтусы на предмет больших трещин или дыр.

Если вы все еще не полностью удовлетворены, попросите арендодателя показать копии самых последних обработок для борьбы с вредителями в квартире и / или здании. Если есть текущие проблемы с вредителями, об этом следует указать в договоре аренды, поскольку домовладелец должен раскрыть важную информацию о квартире, например, о вредителях. Но будьте активны и задавайте конкретные вопросы. Здесь нужно жить, поэтому убедитесь, что там нет вредителей.

4. Посетить квартиру ночью

Вы были бы удивлены, узнав, насколько район или здание может меняться от дня к ночи.Он может быть ярким, спокойным и безопасным днем, но превращаться в темный, хаотичный и опасный ночью. Хотя вы не сможете на самом деле проверить квартиру в это время ночи, вы сможете убедиться, что район соответствует вашим стандартам. Также обязательно посмотрите, как освещается парковка и сама квартира. Иногда может беспокоить нехватка света, но вы также не хотите, чтобы он был слишком ярким.

5. Проверить розетки и электромонтажные работы

Множество вещей, которые мы используем каждый день, требуют для работы розетки, например зарядные устройства для телефонов, кухонные приборы, телевизоры и т. Д.Посещая квартиру, вы должны принести что-нибудь маленькое, чтобы подключить его к каждой розетке, которую вы можете найти, чтобы убедиться, что все они работают. Не можете придумать что-нибудь маленькое, что можно было бы взять с собой на тестирование? Отправляйтесь в местный хозяйственный магазин и купите тестер заземления розеток переменного тока для электрических розеток. Вы можете найти его примерно за 5-10 долларов, и он будет проверять состояние цепи для каждой отдельной розетки в квартире. Кроме того, проверьте все освещение в квартире, чтобы убедиться, что они включаются и выключаются должным образом.Если вы переедете, не проверив их, и выяснится, что они не работают, возможно, вам просто не повезло.

6. Обратите внимание на парковку в разное время суток

Если вы живете в многолюдном жилом комплексе, вполне возможно, что там у вас может быть более 100 человек. Это делает парковку очень важной. Если есть выделенная парковка, это немного лучше, но вам нужно знать правила, если кто-то займет ваше место и тому подобное. Однако, если парковка не назначена, вы захотите посетить квартиру примерно в то время, когда все собираются домой и уезжают на работу.Это даст вам хорошее представление о том, насколько беспокойным будет выход из квартиры, и покажет, насколько сильна конкуренция за места после работы.

7. По возможности поговорите с соседями

Если возможно, это хороший план — поговорить с другими людьми, живущими в комплексе. Они прошли фазу «медового месяца», живут там какое-то время и поэтому знают, насколько хорошо или плохо там живут. Спросите их о любых проблемах, которые у них были, о том, что они порекомендовали бы вам сделать, и т. Д.Они также, вероятно, могли бы прокомментировать обслуживающий персонал и то, как арендодатель (-ы) были в течение нескольких месяцев и лет. Еще один совет — сначала выясните, есть ли поблизости группа квартирного товарищества, с которой вы могли бы поговорить. Если вы твердо настроены на конкретную квартиру и не уверены в соседях, это может быть неплохой идеей.

8. Проверить бытовую технику

Так же, как вы проверяете розетки и электрические работы в квартире, проверка бытовой техники — хорошая идея.Такие вещи, как плиты, посудомоечные машины, духовки, микроволновые печи и холодильники — это то, что нам нужно и мы используем почти каждый день. Тщательно осмотрите каждое из этих устройств и убедитесь, что они находятся в рабочем состоянии. Если эти вещи не работают, вам необходимо договориться с арендодателем о том, как двигаться дальше, и определить, кто несет ответственность за содержание и ремонт.

9. Сама аренда

Несмотря на то, что очень важно смотреть на вещи по всей квартире, также неплохо проверить вещь, которую вы подписываете, перед тем, как получить квартиру.В договоре аренды содержится вся информация о соглашении и о том, что от вас ожидается. Прочтите это от начала до конца и сообщите о любых проблемах, которые могут у вас возникнуть, прежде чем подписывать его. Многие люди были удивлены, узнав что-то позже, когда это было все время в их договоре об аренде или аренде.

Примеры могут включать политику арендодателя в отношении субаренды. Для большинства договоров аренды требуется согласие арендодателя на субаренду. Поэтому, если вы планируете арендовать квартиру, которую можете сдавать в субаренду в течение месяцев, когда вас не будет в летнее время, вы можете дважды проверить это с домовладельцем, прежде чем подписывать договор об аренде.Другие вещи могут включать в себя ремонт квартиры, возврат депозита после переезда, политику продления договора аренды и обязанности по борьбе с вредителями.

10. Задокументируйте каждую примесь

Когда вы идете по квартире, которую, как вы думаете, хотите снять, важно сфотографировать каждую нечистоту. Будь то дыра в стене, разрыв ковра или ряд других вещей, вам понадобится , чтобы убедиться, что у вас есть доказательства этого.Если вы этого не сделаете, велика вероятность того, что ваш залог будет уменьшен или с вас будет взиматься плата за этот ущерб при выезде. Если вы не можете доказать, что он был там до вашего переезда, вы, скорее всего, окажетесь на крючке.

Ванны, раковины и сантехника

Как закон расценивает ремонт сантехнических сооружений

Закон об арендодателях и квартиросъемщиках 1985 г. требует от владельцев собственности:

«содержать в ремонте и надлежащем рабочем состоянии оборудование в жилище для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и санитарные удобства), но не другие приспособления, приспособления и приспособления для использования подача воды, газа или электричества »

Арендодатель должен предоставить вам водопровод и средства санитарии, чтобы пользоваться им.У вас должен быть рабочий туалет и душевая кабина или ванная. У вас должна быть хотя бы одна раковина, в которой можно мыть посуду и мыть посуду. Эти помещения могут иметь нестандартную внутреннюю планировку, но они должны присутствовать, иначе ваш домовладелец нарушит закон.

Имейте в виду, что Закон о арендодателе и арендаторе является официальным законодательством Соединенного Королевства. Таким образом, он отменяет любое соглашение об аренде, которое вы могли подписать со своим арендодателем. Эти обязанности возлагаются на правительство, и домовладелец не может делегировать их другому лицу.Агенты по аренде могут нести ответственность за организацию ремонта, но арендодатель несет полную ответственность за собственность.

Обратите внимание, что закон не требует от домовладельца улучшать объекты, а только предоставлять работающие. И они не обязаны предоставлять вам дополнительные приспособления и приспособления для использования водоснабжения.

Обязанности арендаторов по ремонту сантехнических сооружений

Часто ремонт водостоков и сантехники происходит из-за плохой эксплуатации.Арендаторы должны заботиться о ежедневном обслуживании и правильно использовать свою арендованную недвижимость, чтобы получить наилучшие впечатления.

Одна из наиболее частых проблем, с которыми вы можете столкнуться, — это засорение канализации и туалетов. Это почти всегда неисправность, вызванная арендатором, поэтому вам придется приложить все усилия, чтобы решить проблему самостоятельно. К счастью, это не самый сложный ремонт, так что обычных методов должно хватить. Если проблема не исчезнет, ​​вам необходимо обратиться за помощью к домовладельцу. Однако ожидайте, что вас попросят некоторую компенсацию за ремонт.

Другая проблема может возникнуть с насадкой для душа. Жесткая вода может накапливать известковый налет, который со временем забивает форсунки, из-за чего душ не работает должным образом. Это не ваша вина как арендатора, но это входит в ваши обязанности как ежедневное обслуживание. Вы можете легко решить проблему, сняв насадку для душа и погрузив ее на ночь в раствор уксуса.

Протекающие краны — одна из самых распространенных проблем. Постоянная утечка может увеличить ваш счет за воду, и это раздражает, если краны не могут быть закрыты или открыты должным образом.Вам нужно попросить арендодателя заменить аккумулятор. Это в основном тривиальная проблема, поэтому не ждите, что домовладельцы будут баллотироваться за разнорабочих. Хорошая новость заключается в том, что удобные арендаторы могут легко заменить смеситель. Новые смесители дешевы в строительном магазине, и вам понадобится только гаечный ключ, чтобы заменить их.

В случае проблем с водопроводом, таких как протечки труб или нехватка воды, вам необходимо немедленно связаться с домовладельцем. Плохая сантехника может привести к взрыву и затоплению. Это может легко испортить всю собственность.

На что обратить внимание на смотровой площадке

Плохая сантехника или техническое обслуживание санитарных сооружений — проблема, которая часто сохраняется до капитального ремонта всей собственности. The Tenants Voice советует арендаторам быть очень осторожными на этапе просмотра и искать соответствующие знаки.

Обратите внимание на следующие знаки:

• Краны неплотные
• Водопроводные краны не полностью закрываются или открываются
• Вода течет даже при открытых кранах
• Видны трещины на раковине и унитазе
• Плесень под сантехническими приспособлениями и вокруг них
• Плесень на металлических частях и сантехнике
• Душевая лейка с забитыми форсунками
• Туалет не смывается полностью или сливается слишком много времени
• Раковины сливаются медленно или совсем не опорожняются
• Ржавчина на сантехнике
• Капли воды на внешней стороне водопровода
• Утечка воды из главного клапана

Все это указывает на то, что могут быть проблемы с водоснабжением, водопроводом или сантехникой.Если у вас есть подозрения, немедленно обсудите их с арендодателем или агентом по сдаче в аренду. Если при просмотре присутствует слишком много из этих факторов, это означает, что арендодатель, вероятно, не имеет намерений ремонтировать и улучшать недвижимость. В таком случае подумайте, можете ли вы жить с текущим статусом собственности, поскольку вы, вероятно, застрянете с ними.

Куда обратиться за помощью

В случае небольших проблем, таких как протекающие краны, трещины и плесень, вам придется принять и решить их самостоятельно.Однако отсутствие водопровода — серьезная проблема, и арендодатель должен решить эту проблему в кратчайшие сроки. Для арендодателя крайне неразумно оставлять вас без проточной воды более 48 часов, и это приводит к серьезным проблемам за пределами объекта недвижимости. Кроме того, домовладелец не должен отключать водоснабжение по какой-либо другой причине, кроме необходимого ремонта водопровода или водопроводной арматуры. Конечно, они не могут использовать это в качестве наказания за неуплату аренды или за отсутствие других ожидаемых форм поведения.

Если у вас нет воды в доме, и арендодатель не может устранить проблему и должным образом проинформировать вас, почему это занимает так много времени, вам необходимо обратиться за помощью в местный совет.

Если у вас остались вопросы о ремонте вашего сантехнического оборудования, обратитесь к нашим специалистам.

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного иска.Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.