Как выравнивают полы в квартире: Как и чем выровнять пол в квартире своими руками, различные методы

Бетонный пол в квартире как чистовой пол. Как залить полы в квартире — виды стяжек и их укладка

Выравнивание бетонного пола своими руками

Не зависимо от финишного покрытия в вашем доме или квартире под него необходимо качественное ровное основание. Очень часто таким служит бетонный пол. Во многих новостройках, как и на рынке вторичного жилья, качество основного бетонного пола желает быть лучше. Перепад по высоте может составлять 5-10см, иногда и более. Давайте рассмотрим, как выровнять бетонный пол и затратить при этом минимально усилий и средств.

Оглавление

1. Определение «нулевой точки» и разметка пола
2. Методы выравнивания бетонного пола
   1. Пол на деревянных регулируемых лагах
   2. Сухая стяжка
   3. Цементно-песчаная стяжка
   4. Наливные самовыравнивающиеся полы

Определение «нулевой точки» и разметка пола

Перед любым способом выравнивание бетонного пола необходимо провести измерительные работы. В таком случае можно использовать длинный уровень – 2м и больше или водяной уровень, но все же лучше воспользоваться лазерным осипостроителем. Он автоматически выровняется, и в режиме «горизонт» создаст ровную строго горизонтальную плоскость.

После этого воспользовавшись линейкой или рулеткой промерить всю комнату по периметру и вычислить минимальное расстояние до пола от горизонта. Именно эта точка будет «нулевой точкой» вашего пола.

Если у вас панельный дом, проводить измерения необходимо только по периметру. В этом случае панель заводского производства ровная и по ее середине не может быть бугра или наплыва. Если у вас дом построен по технологии монолитно-каркасного строительства, желательно провести несколько измерений и по площади комнаты. В данном случае возможны небольшие волны по полу.

Пол промерен, нулевая точка найдена. Пришел черед выбрать способ выравнивания бетонного пола. Технологически существует несколько способов выровнять бетонный пол. Способ выравнивания выбирают в зависимости от высоты, необходимой для наращивания пола. Рассмотрим их.

Методы выравнивания бетонного пола

Пол на деревянных регулируемых лагах

Если перепад пола в комнате с соседними комнатами будет 8-10см, выровнять такой пол проще всего установкой деревянных лаг. Такое часто можно встретить на лоджии, которую необходимо присоединить к квартире.

В основном, пол на лагах служит черновым полом под ковролин, ламинат или паркет, его необходимо обустроить ниже на толщину покрытия. Если по лагах установить шпунтованную доску, она может служить основным покрытием.

Перед началом монтажа лаг необходимо провести тщательную уборку помещения и вынести весь мусор.

В качестве лаг устанавливают деревянный брус 50х50мм или 50х70мм. Высоту бруса нужно подобрать, учитывая высоту пола. При возможности брусья устанавливают в два ряда. Первый ряд – крепление к бетонному полу, второй ряд – выравнивание плоскости пола.

Монтаж начинают с крепления поперечных лаг к бетонному полу. Лаги рекомендуется  закреплять рамными анкерами длиной не меньше 112мм. Следует учесть, что глубина отверстия должна быть на 25-30мм больше длины крепежного элемента. Первый ряд лаг устанавливается с шагом 40-60см. Крепление бруса необходимо производить через каждые 60-70см. Лагу необходимо плотно прижать к бетонному основанию и закрепить. Выравнивать по уровню данный ряд нет необходимости.

Установку второго ряда лаг необходимо производить от самой высокой точки. Закрепляем брус в этом месте и выравниваем его по уровню. В качестве подкладок под брус используют специальные монтажные клинья. Для точной и надежной фиксации бруса клинья необходимо устанавливать с двух сторон. Потом устанавливаем брус с противоположной стороны и выравниваем его. Промежуточные лаги устанавливаем с шагом 40-50см. Монтаж каркаса пола завершен.

По желанию можно провести утепление пола. В качестве утеплителя используют минеральную вату, эковату, пенополистирол. Все зависит от вашего выбора. По каркасу проводится монтаж пола. Он может быть черновым или сразу чистовым с финишным покрытием.

В качестве чистового пола по лагам монтируют шпунтованные доски. Покрытие готово под финишную отделку.

Для чернового пола используют фанеру или ДСП. При монтаже листов покрытия следует оставить зазор между стеной и листом 10-15мм, между соседними листами 2-3мм. Это компенсирует линейное расширение материала при изменении влажности и температуры в комнате.

Обрабатывать брус антисептиком и пропитками в условиях городской квартиры выше первого этажа не обязательно. Ведь чтобы не утверждали их изготовители о чистоте и экологичности данных материалов, они по своей природе не могут быть такими. В условиях частного дома или же первого этажа пропитку желательно осуществить, это снизит вероятность поражения грибком и насекомыми в условиях повышенной влажности.

Преимуществом использования лаг является минимальное утяжеление пола по сравнению с другими видами выравнивания бетонного пола, а также возможность монтировать чистовой пол сразу после укладки лаг или чернового пола.

Сухая стяжка

Материалом для укладки сухой стяжки служит мелкодисперсный сыпучий материал: песок, керамзит малых фракций, шлак, керамзитовый песок. Материал разравнивают по маякам и сверху укладывают плиты ГВС(гипсо-волокнистые плиты) или листы фанеры. Простота и быстрота монтажа, не полное освобождения комнаты от занимаемой мебели, возможность разравнивать ее частями сделали эту стяжку хорошим другом хозяев при небольшом бюджетном ремонте. На листы ГВС спокойно можно ложить ламинат, паркет, стелить линолеум и ковролин, укладывать плитку.

Она также позволяет локальные выбоины и неровности без особых усилий. Толщина стяжки от 1-2мм до 25-30мм.

Цементно-песчаная стяжка

Материалом для стяжки, как и видно с названия, служит смесь цемента и песка – пескобетон. При выборе цементно-песчаной стяжки следует помнить, что минимальная толщина покрытия должна составлять не менее 30мм. Для большей толщины, до 10см, в пескобетон добавляют наполнитель – керамзит. Можно использовать любой другой наполнитель для уменьшения веса будущей стяжки.

Главным недостатком устройства стяжки, является продолжительное ее высыхание, которое составляет 28 суток. Именно через такое время бетон отдаст всю влагу и будет полностью сухим. Монтаж пола на не высохшую стяжку может привести к перенасыщению его водой и порче. Использование различных добавок и пластификаторов уменьшает время высыхания стяжки на несколько суток.

Наливные самовыравнивающиеся полы

Одним из последних видов устройства пола на строительном рынке являются наливные самовыравнивающиеся смеси. Они обладают большой износостойкостью, малой химичной активностью, хорошо переносят перепады температур, могут использоваться как финишное покрытие.

Поскольку данный строительный материал стоит дорого, поэтому толщина наливного пола минимальная и составляет 5-30мм. Если вам необходимо поднять высоту пола на большую высоту, нужно комбинировать наливной пол с устройством цементно-песчаной стяжки. Это уменьшит стоимость работ по заливке пола.

Наливной пол производят с использованием различных пластификаторов, это позволяет проводить заключительные работы по устройству пола уже через сутки. Основными видами наливного пола есть:

• на цементном вяжущем;
• на гипсовом вяжущем;
• полимерные (эпоксидные, эпоксидные полиуретановые).

Устройство наливного пола обеспечит надежную защиту бетона, обеспечит ровную и гладкую поверхность для укладки финишного покрытия.

strport.ru

Как выровнять бетонный пол | Строительный портал

  Ровный пол в любом помещении необходим не только из эстетических побуждений, но и предупреждает травмирование владельца недвижимости. Малоприятный вид покосившегося шкафа не сравнить с опрокидыванием качающегося телевизора или переломом конечностей в результате падения на «почти ровном месте». Что бы ни было причиной: изначальные ошибки при строительстве или появление выбоин и трещин в процессе эксплуатации, — вопрос «Как выровнять пол?» рано или поздно встаёт и перед новосёлами, и во время ремонта.

    Оглавление

1. Как выровнять бетонный пол
2. Сухая стяжка
3. Цементно-песчаная стяжка
4. Самовыравнивающиеся смеси

  В современном домостроении основой пола в доме, квартире, гараже, офисе является бетон или бетонные плиты. В зависимости от назначения помещения, сверху укладывают линолеум, керамическую или ПВХ плитку, паркет, ламинат, ковролин, и долговечность внешнего, зачастую дорогостоящего покрытия зависит от ровности бетонного основания пола.

  Как выровнять бетонный пол

  Для получения ровного прочного основания под финишное покрытие пола, достижения тепло- гидро- и шумоизоляции выравнивание проводится либо методом стяжки, либо нанесением растворов специальных смесей для выравнивания пола.

  Выбор способа выравнивания зависит от величины перепада высоты пола и материала чистового пола: при разнице уровня пола в 3-4 см выполняется выравнивающая стяжка бетонного пола; если же пол в целом ровный, но обнаруживается большое количество трещин, то выполняют выравнивание саморастекающимися смесями или плиточным клеем.  Специалисты различают несколько видов стяжки, базирующихся на двух основных способах укладки: сухая стяжка и стяжка с добавлением различных жидкостей.

  Сухая стяжка

  Сухая стяжка легко выполняется даже начинающим строителем, обходится дешевле и значительно утепляет комнату. В качестве наполнителя применяют керамзит, сухой кварцевый песок, пенополистирол. Поверх укладывают фанеру, гипсоволоконные влагоустойчивые листы (ГВЛ) либо древесные плиты (ДСП, ДВП), поэтому сухая стяжка производится чаще в жилых комнатах.

  Очищенный пол пропитывают грунтовочным раствором, укрепляющим бетон и повышающим его гидроизоляционные свойства. Можно использовать «Бетонконтакт». После просушки укладывают слой полиэтиленовой (более 50 микрон) плёнки, стыкуя полотнища внахлёст на 18-20 см и склеивая их скотчем. По стенам оставляют напуск в 12-15 см и проклеивают демпферной лентой.

  При отсутствии необходимого опыта, в качестве маячков желательно уложить на пол перевёрнутые вверх кромками П-образные профили, устанавливая их по уровню. Засыпав часть наполнителя в образовавшиеся ячейки, выравнивают его правилом и укладывают листы будущего пола, проклеивая стыки ГВЛ клеем ПВА и стягивая саморезами через 18-20 см.

  У стен кромку гипсоволоконных листов срезают. Не стоит обращать внимания на кажущуюся неустойчивость первых листов, при сращивании их в единый монолит получают прочный тёплый пол.

  Цементно-песчаная стяжка

  Задумываясь, чем лучше выровнять пол, большинство склоняется к классическому варианту цементно-песчаной стяжки, дающей прочное ровное основание для финишного слоя пола. Толщина будущей стяжки при этом должна быть не менее 3 см, в противном случае прочность снижается в разы.

  Бетонное основание также очищают, грунтуют и просушивают. С помощью обычного, водяного или лазерного уровня устанавливают маяки, применяя лазерный нивелир, можно устанавливать маяки без помощников. Маяками в основном ставят долговечные металлические рейки или Т-образные профили, но можно использовать трубы, обрезную доску или брус.

  Устанавливаются рейки на густой раствор, на расстоянии не более метра друг от друга. Раствору необходимо дать застыть, в противном случае при выравнивании стяжки можно сдвинуть маяки и весь труд пойдёт насмарку.

  Последующая работа требует не опыта, а терпения: высыпая раствор последовательно от дальнего угла, пол тщательно выравнивают правилом, двигая его не только вдоль реек, но и совершая движения руками по окружности. При этом раствор перемещается вправо-влево, уплотняясь и заполняя пустоты.

  Для приготовления раствора чаще всего применяют цемент марки М500, добавляя к одной части его три части просеянного песка и воду (около 1 литра на 1 кг цемента). Можно применять и уже готовые выравнивающие смеси для пола, имеющиеся в продаже: М150, М200, М400. Чем больше число в названии смеси, тем прочнее получаемое покрытие. Приготовляют растворы в соответствие с имеющейся на мешке инструкцией.

  На следующий после укладки день стяжку необходимо слегка смочить валиком, на второй день повторно увлажняют и проверяют прочность раствора. Если по нему уже можно ходить, осторожно вытаскивают маяки и все образовавшиеся пустоты затирают свежим раствором.

  Стяжку укрывают полиэтиленовой плёнкой и, периодически увлажняя в течение следующей недели, выдерживают до упрочнения не меньше 2 недель, а лучше – месяц.

  Самовыравнивающиеся смеси

  Наряду с прочностью и относительной дешевизной выравнивающая стяжка пола занимает много времени, чего лишены современные самовыравнивающиеся смеси, чаще называемые наливными полами или ровнительными смесями. Верхнее покрытие можно устанавливать уже через 10-12 часов, а полностью наливной пол обретает свои характеристики в течение 12-14 дней.

  Применять такие смеси можно при перепаде высот не более 3 см, ориентируясь по инструкции, прилагающейся к мешкам со смесями, так как дальнейшая прочность покрытия в большей степени зависит от химического наполнителя смеси. Глубокие (более 6мм) трещины и углубления необходимо предварительно заделать раствором и просушить.

  На очищенный и прогрунтованный бетон выливают разведённую по инструкции ровнительную смесь и разравнивают её металлическим шпателем. После этого прокатывают наливной пол игольчатым валиком, удаляя мельчайшие пузырьки воздуха, снижающие прочность пола.

  Выполнять работу необходимо вдвоём, так как смесь схватывается примерно через 10 минут. В случае необходимости замедлить скорость застывания, пол предварительно слегка смачивают холодной водой, что также позволяет избежать растрескивания наливных полов.

  Малая толщина готового пола позволяет широко его применять в комнатах с низкими потолками. Наряду с высокой стоимостью, к отрицательным характеристикам самовыравнивающихся смесей можно отнести хрупкость и слабую устойчивость к низким температурам эпоксидных смесей; смеси на основе полиуретенов нестойки к химическому воздействию; метилметакриловые слабоустойчивы к абразивам.

  Иногда в полу обнаруживаются небольшие трещины или неровности, в этом случае можно выровнять пол плиточным клеем, учитывая что, к примеру, «Церезит» может трескаться уже при толщине в 3 мм. Применять полное выравнивание пола плиточным клеем, заменяя им наливной пол, нежелательно, несмотря на дешевизну клея.

  Решая для себя, каким способом или какой смесью выровнять пол, необходимо учитывать температуру и влажность помещения, перепад уровня высот и уклон бетонного основания, предполагаемые нагрузки при эксплуатации пола, трудовые и финансовые затраты.

strport.ru

Декоративный Бетонный пол — вопросы и ответы «БАУТЕХ»

Декоративный бетон Baufloor Ultima на полу современной кухни.

Что такое декоративное бетонное покрытие пола? Достаточно краткого исследования автоответов Google, чтобы понять, что после «плиточных» 90-х и 2000-х годов декоративный бетон становится сегодня фурором в частных домах, квартирах, офисах. Сама технология происходит от промышленных полов (долговечность), в связи с этим, даем ответы «малым» инвесторам, чем все-таки является декоративный бетон. В простой форме – вопросы и ответы …

Можно ли сделать в квартире?

Декоративные бетоны на полу более чем возможно выполнить в квартире, частном доме, в широком понимании: на малых площадях. Препятствием не является состояние застройки помещения , или наличие стяжки – когда застройщик предвидел плитку, ковер, или паркет. А также не является преградой даже минимальная площадь помещения. Декоративный бетон можем уложить даже в 30-метровой квартирке, хотя в таком случае цена за метр квадратный будет выше. Почему – читайте далее.

Префабрикат или вылеваем на месте?

Префабрикаты декоративных бетонных плит (называемые также архитектурным бетоном) широко распростанены в интернете – это в основном решения для стен (видно на фотографии выше). Для полов рекомендуем бетон приготавливаемый на месте, на объекте. Однако бетон для пола это немного другой бетон – требования касающиеся долговечности, устойчивости к истиранию, точечные нагрузки гораздо выше. При этом хотелось бы исключить швы, соединения, то есть похожесть на плитку – это позволяет нам смесь приготавливаемая на месте.

Какова толщина такого пола?

Толщина декоративного бетона для полов начинается от 8 мм. Это минимум. Такой толщины наша смесь Baufloor. Больше у плитки с клеем. Паркет также имеет большую толщину. Похожая или немного большая толщина может быть при использовании тонких деревянных панелей. Меньшая может быть при ковровом покрытии. Конечно, если кому-то требуется большая толщина – нет проблем – Baufloor можем вылеть на толщину до 15 мм. Мало? Можем добавить подготовительный слой Unifloor (толщиной до 50 мм). Много? Тогда рекомендуем Baufloor Creativo: толщиной от 3 мм! Также еще имеются декоративные стяжки Terrafloor толщиной от 10 до 30 мм, но это уже не просто декоративный бетон, а тераццо, под мрамор и гранит.

Какие «виды» декоративного бетона предлагает Bautech?

Два основных: Baufloor Ultima (гладкий) и Baufloor Creativo (с легкой фактурой 3D). Гладкий можно выполнить только методом затирки (матовый эффект аля промышленный пол), либо шлифуя (эффект: легкий блеск), и даже дополнительно полируя (эффект: зеркальный). Как выбрать? Посмотри наши объект ниже и реши, какой больше нравится. Мы сообщим тебе, какие шаги совершить, чтобы достигнуть необходимого эффекта. Достаточно нам позвонить.

Смотреть другие проекты

Будет ли «грязно» на финальном этапе отделки дома?

Посмотри фильм с одной из наших работ. Декоративный бетон на полу это мокрая технология, то есть имеем дело со смешиванием на месте пылящей «смеси» поставляемой в мешках. Если есть сад – пол беды – может там изготавливать смесь. Следующим «грязным» этапом является шлифовка готового пола, при этом данный шаг не является обязательным – будем его делать, когда хотим получить пол «зеркало». Когда хотим получить «матовый», шлифовка не нужна.

Будут ли швы?

Декоративный бетон Baufloor Ultima на кухни. Привлекает внимание швами, специально заполненными герметиком разделяющим, практически белым цветом.

Да, в больших помещениях будут швы. Необходимо нарезать дилатационные швы, которые есть в основании стяжки. То есть, если бетонное основание уже где-то имеет швы, тамже необходимо повторить швы и в нашем покрытии. А если нет швов – типичный пример в комнате 20м2 в доме – потому что архитектор решил что достаточно швов у стен? Тогда необходимо подождать, треснит ли наше основание. Если появятся трещины, их необходимо прорезать и повторить на финишном покрытии – иначе наш пол могбы треснуть в этом месте. Чем потом заполнить швы? Дилатационная масса Bauflex, при этом она может быть в цвет пола, чтобы не было видно, или наоборот, например светло-серого цвета – чтобы разделяла и создавала интересный эффект, как на фото.

Стоимость бетонного пола

В общем, бетонные промышленные полы, а с их помощью достигается атмосфера как на фотографиях, относятся к дешевым видам полов. Важный нюанс – в больших зданиях. Насколько больших? Склад, подземный гараж, супермаркет. В апартаментах или доме площадью около 100м2, дела обстоят иначе. Здесь декоративный бетон на полу может быть дороже на 1 м2 чем плитка или ковер. Необходимо привезти на место бригаду половиков, имеющую специализированное оборудование (затирочные машины и шлифовочные машины для бетона). Второй момент – сложная форма комнат в помещении – речь идет о том, что работа половиков у стен длится дольше, и поэтому дороже; часто рабочий выполняет ее ручным электрическим устройством – не может «ускориться», как например на объектах большой площади. Факт, что мы являемся производителем систем полов, это сэкономит тебе на марже дистрибьютера.

Долговечная ли и можно ли мыть?

Да, пол из декоративного бетона долговечен. Похожие системы применяются в промышленности, где стоят на них часто очень тяжелые производственные линии, или стеллажи, а пешеходное движение и погрузчиков длится 24/7. Мыть, конечно же можно. Наш бетон не впитывает влагу. Все возможные в доме химические вещества – бетон для пола устойчив к этому, с одной оговоркой – если польем его чем-то красящим – пятно может остаться, но не обязательно – в случае самой популярной, гладкой версии Baufloor Ultima – это зависит, покрыли ли мы пол пропиткой Hydroseal предотвращающей появление пятен – в нашей  технической карте это рекомендуется.

Какие цвета?

Чаще всего выбирают оттенки серого. Доступны также оттенки желтого, голубого, красного – посмотрите цвета в каталоге внизу статьи. Более того практикуем смешивание этих цветов, например светло-серого с темно-серым, что дает пестрый эффект – это видно на некоторых реализациях выше.

Как приступить к работе?

Свяжись с нами, расскажи о своем объекте, интерьере, ожиданиях что касается гладкости, цвета, или блеска пола. Доставим комплект материалов на Твой объект, или квартиру, отправляем по всей Польше и на экспорт более чем в 25 стран. Дополнительно, можем просмотреть нашу базу данных, с точки зрения подрядчика работающего в Твоей стране, городе или районе. Приглашаем!

Задать вопрос

Рекомендуем:

Подходит гаражный бетон для гостиной?

Галерея бетонные полы Baufloor Futura для квартир

Декоративные полы Bautech Futura

Скачать файл (PDF, 14 MB)

www.bautech-export.ru

Бетонные полы в жилых и производственных помещениях

Говоря об обустройстве пола и выборе технического решения, проще всего обратиться к опыту и рассмотреть варианты, применённые на практике в похожих условиях. Наиболее часто приходится встречаться с полами, выполненными из бетона. Их распространенность связана с дешевизной исходных материалов, простотой выполнения работ по укладке и, безусловно, с высокими физическими и технологическими свойствами бетона. Бетонные полы практически не имеют ограничений по применению.

Виды полов из бетона

Самым простым видом пола в обычных домах можно считать однослойные полы. Их заливают толщиной не более 250 мм, в основном, в небольших помещениях.

Многослойные полы

Многослойные полы — более сложное перекрытие. Технологически их получают при залитии нескольких слоев бетона и применяют при реконструкции перекрытий, если требуется толщина более 250 мм.

Армированные полы — это композитная конструкция, которая существенно увеличивает прочность перекрытия. Армирование позволяет значительно уменьшить толщину и массу перекрытия, сохраняя при этом заданную прочность. Такие конструкции применяют в наиболее нагруженных строениях — на складах, в заводских цехах, автопарках.

Армирование производят с помощью следующих материалов:

• Стержни стальные — дают упрочнение нагруженных перекрытий.
• Сетка стальная — предотвращение растрескивания.
• Волокна стальные — увеличивают прочность.
• Синтетические волокна — повышают пластичность и прочность.

Неармированные полы применимы для малоэтажного строительства, коттеджей, подсобных помещений, саун, частных гаражей и других небольших зданий и помещений.

Общие правила заливки пола

Общие правила заливки пола

Бетонные полы заливают на подготовленные площади по нескольким общим правилам:

1. По грунту пол заливают на песчаную «подушку» после обязательной трамбовки верхнего слоя грунта. «Подушку» тоже необходимо утрамбовать, а поверх неё уложить гидроизолирующий материал для предотвращения контакта пола с грунтовой влагой.
2. Толщина слоя бетона при обустройстве пола «по грунту» должна быть не менее 120 мм, по бетону — не менее 70 мм.

3. Важно! Не рекомендуется использовать цемент марки ниже, чем М-300.

4. Армирование необходимо производить армирующей сеткой с ячейкой 100×100 мм или 150×150 мм в случае обычных полов. Для придания повышенной прочности — армирующими стержнями диаметром 8-16 мм.
5. Оптимальная подвижность для бетонной смеси должна быть П2 (метод, основанный на углублении специального конуса в массу раствора).
6. Наиболее качественный и ровный по уровню пол получается при заливке «по маякам», которые выставляются по уровню заблаговременно.
7. Заливку, особенно на больших площадях, лучше производить по монолитным картам. Это прямоугольники, ограниченные опалубком и разделённые его элементами, совпадающими с деформационными швами.
8. При производстве бетонные полы должны иметь такие деформационные швы: конструкционные; усадочные; изоляционные
9. Укладка бетона не производится при температуре ниже +5 градусов без специальных технологических мероприятий.
10. При застывании смеси необходимо обеспечить режим равномерного испарения влаги. Достигается это за счёт дополнительного смачивания быстровысыхающих частей.
11. Разравнивание бетонной смеси лучше производить с применением вибрационной рейки или вибрационной машины.

Поверхностный слой

Сделать такой пол просто и дешево

Стандартно залитый поверхностный слой бетона без дополнительной обработки обладает множеством недостатков. Среди них:

• низкая износоустойчивость
• высокая степень истирания и пылеобразования
• малый срок службы
• расслоение
• низкая стойкость к ударам и сколам

Устранить эти недостатки можно несколькими методами:

1. упрочнение верхнего слоя
2. полимерное финишное покрытие
3. напольные покрытия
4. обустройство вторичного пола из других материалов

Упрочнение поверхностного слоя

Упрочнение поверхностного слоя защитит пол от трещин

Упрочнение поверхностного слоя достигается за счёт механического нанесения специального укрепляющего состава «топпинга». Заглаживание и внедрение состава в бетонный пол производится специальными дисковыми машинами в несколько этапов.

1 этап — затирочные работы

Выполняется первичное нанесение укрепляющего раствора, начиная с мест быстрого высыхания бетона: стен, колонн, проёмов и других. На этом этапе расходуется 2/3 необходимого количества топпинга.

2 этап — дополнительные затирочные работы

Окончательное внесение укрепляющего состава в бетонный пол. Этот этап следует непосредственно за предыдущим и заключается в окончательной пропитке влагой укрепляющей смеси.

3 этап — разглаживание

Работы начинают по мере застывания бетона до начала полного отвердения. Работы проводят при помощи дисковых машин, равномерно разглаживая поверхность до состояния стеклянной гладкости.

4 этап — отвердение

После получения желаемого качества поверхности и достижения прочности на пол наносится специальный лак. Затем пол накрывается целлофаном.

И все-таки подобные перекрытия применимы не везде. Их основной недостаток — это слабая стойкость к истиранию, а в результате этого — образование пыли и низкая химическая устойчивость. А ведь даже небольшое количество пыли недопустимо в различных производствах, да и в своём доме она тоже не нужна.

Но, несмотря ни на что, этот процесс снижает испарения из структуры бетона, способствует равномерному отвердению до полной готовности.

Полимерные финишные покрытия

Нанесение полимерного финишного покрытия

Полимерные финишные покрытия наносят на уже готовые бетонные полы. А чтобы этот процесс был качественным, необходимо тщательно подготовить бетонное перекрытие. Подготовка заключается в удалении загрязнений, пыли и обезжиривании поверхности. После чего производится грунтовка, улучшающая адгезию (сцепление поверхностей) с другими слоями.

Только после этого наносят само полимерное покрытие, которое может состоять из двух и более слоёв — основной слой, финишное покрытие, лак.

Декоративные покрытия и вторичный пол

Бетонные полы — это отличная основа для различных декоративных покрытий. Такие покрытия крепятся к ней при помощи многочисленных клеевых смесей.

Чаще других применяются:

• ковровые покрытия
• линолеум
• керамическая плитка
• пробковое покрытие

Декоративные покрытия в ресторане

Использование различных напольных покрытий позволяет устранить недостатки бетонных полов, создать уют и комфорт.

В некоторых случаях — при желании создать тёплую уютную атмосферу — можно над бетонным постелить вторичный пол. Для этого необходимо уложить деревянные лаги, а поверх лаг постелить дерево, фанеру или ОСБ плиты.

Такой пол отличается особым теплом. Пространство под деревянным полом необходимо вентилировать, чтобы избежать порчи деревянных деталей от влаги, а также нужно принять меры от попадания в это пространство грызунов.

Некоторые особенности обустройства бетонных полов

При прокладывании магистралей в бетонном полу необходимо помнить о нескольких важных правилах:

• Электрические магистрали нужно проводить в ПВХ каналах, гофрированных трубах.
• Магистрали системы обогрева «тёплый пол» фиксировать на теплоотражающие экраны.
• Канализационные магистрали необходимо выполнять с возможностью ревизии.
• Металлические элементы строительных конструкций, прикреплённые к бетону, трубы, проходящие в бетоне, необходимо обрабатывать антикоррозионными составами или красками.

Автор: Семен Князев

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

polmechty.ru

Как залить полы в квартире самостоятельно

В многоквартирных домах основанием пола является железобетонная плита перекрытия, которая, отнюдь, не отличается ровностью. Но практически все напольные покрытия, за исключением деревянного пола, необходимо монтировать на ровное основание. Поэтому в большинстве случаев нужна стяжка. Однако не все знают, как в квартире залить полы. Рассмотрим технологию этого процесса и требуемые материалы.

Виды стяжек

Для выравнивания основания под финишное напольное покрытие, при устройстве теплого пола или в качестве утепляющего слоя используют следующие виды стяжек:

• самовыравнивающиеся
• бетонные
• цементно-песчаные
• сухие

Обратите внимание! Самые распространенные — это бетонные стяжки. Их выполняют как первый выравнивающий слой под основное напольное покрытие, или когда утепляют плиту перекрытия сыпучими материалами наподобие керамзита.

Самовыравнивающиеся стяжки — это жидкий материал, который тонким слоем накладывают по готовому бетонному основанию. Растекаясь, он создает ровную поверхность. Для этого используют специальные готовые смеси, в которые еще на заводе вводят различные добавки. Именно они делают раствор пластичным и прочным.

Цементно-песчаные стяжки, по сути, являются аналогом самовыравнивающихся составов, но они менее затратны в плане финансов. В них нет никаких добавок и пластификаторов, за исключением извести, которая добавляет пластичности цементным растворам. Но обычно цементно-песчаная стяжка содержит цемент, песок и воду в определенных пропорциях.

Сухие стяжки — название весьма условное. Скорее их можно назвать выравнивающим листовым покрытием. Ведь выполнены они из листов фанеры, ДСП или гипсоволокнистых армированных плит, где в качестве армирующего вещества использовано стекловолокно. Такие плиты или листы укладывают на тонкие лаги, чтобы лишь выровнять основание. Но при необходимости под них можно уложить и тепло-, и гидро-, и пароизоляцию.

Какими качествами должна обладать стяжка

Стяжку проводят в том случае, если требуется ровное и прочное покрытие для последующей укладки ламината, керамической плитки, линолеума, ковролина и прочего. Кроме того, стяжка позволяет сделать теплый пол и увеличить шумоизоляционные свойства плит перекрытия. С ее помощью можно выровнять горизонтальный уровень оснований всех комнат в квартире или доме.

С учетом назначения стяжки к ней предъявляются определенные требования:

• она должна обладать достаточной прочностью и выдерживать расчетные нагрузки
• под ней должна быть гидроизоляция — обмазочная, оклеечная или в виде пленочных покрытий
• гидроизоляцию необходимо выводить на стены на высоту стяжки
• плотность раствора должна быть одинакова по всей площади помещения
• если стяжкой скрывают трубы систем водоснабжения, канализации или отопления, то слой раствора над ними должен быть не менее 2 см
• стяжка, устраиваемая по теплоизолирующему материалу, по своей толщине должна равняться 4-5 см
• готовая поверхность не должна содержать выбоин, трещин и выступов

Подготовка поверхности

Правильно выставленные рейки помогают быстрее провести укладку смеси

Помещение следует полностью освободить от предметов мебели. Если уже есть напольное покрытие, то его удаляют. Основание плиты перекрытия очищают от пыли, грязи и масляных пятен.

После этого определяют уровень стяжки по высоте относительно плиты перекрытия. На стенах делают отметки в соответствии с горизонтальным уровнем. По этим отметкам невозможно выполнить укладку бетонной смеси, но они послужат для выверки горизонтальности маячных реек. Их выставляют с шагом, равным длине правила, которым разравнивают бетонную смесь.

Правильно выставленные рейки помогают быстрее провести укладку смеси, так как правило своими краями ложится на них при разравнивании бетона или раствора. Одновременно такие рейки служат температурными швами. По окончании работ их можно удалить, а пространство, образованное ими, заполнить цементно-песчаным раствором.

Важно! В качестве маячных реек используют ровные по всей длине деревянные бруски или металлические профили, которые можно оставить в теле бетонной поверхности.

Укладка бетонной смеси

В первую очередь, решая вопрос, как залить пол в квартире, следует определиться, что именно делать — бетонную подготовку или выравнивающую стяжку. От этого зависит и технология процесса, и выбор материалов.

Бетонная стяжка

Если выполняется подготовка под напольное покрытие без утепления, то процесс укладки смеси заключается в простом выкладывании последней на плиту перекрытия и разравнивании её правилом.

Правило имеет вид большой деревянной швабры. Ее поперечина скользит по бетонной массе и маячным рейкам, разравнивая и одновременно производя вибрацию, чтобы внутри раствора не образовывались пустоты.

Если делается стяжка толщиной 8-10 см, то следует использовать бетонную массу, а не цементно-песчаный раствор, так как его прочность ниже прочности бетона. Впрочем, это зависит от функциональности помещения и от предполагаемых нагрузок.

Наливные полы

Самовыравнивающиеся наливные полы

Выравнивающая стяжка может содержать в своем составе цемент, песок, воду и различные добавки в виде пластификаторов и прочего. Сейчас в строительных магазинах достаточно много готовых смесей от разных производителей — как для выравнивания пола, так и для устройства более основательной бетонной поверхности.

Если гидроизоляция не нужна, то основание грунтуют для лучшего сцепления бетонной смеси с плитой перекрытия. При наличии на плите перепадов более 5 см рекомендуется использовать армирующую сетку из полимерных материалов или металла.

Заливают полы в течение одного дня в одной комнате без перерыва, чтобы вся поверхность была однородной по составу. Уложенный раствор следует накрыть пленкой или периодически увлажнять, чтобы не появились трещины.

Бетон набирает прочность в течение 28 суток, но для цементно-песчаной стяжки этот срок меньше. Через несколько дней, когда стяжка схватится настолько, что при наступании на неё не будет продавливаться, можно окончательно довести её до ровной и гладкой поверхности. Специальным металлическим правилом срезают выступы, а горизонтальность проверяют строительным или лазерным уровнем.

Наливные полы или укладку самовыравнивающейся стяжки делают путем выливания приготовленной смеси в дальний угол помещения. Затем специальными металлическими щетками или валиками разравнивают её таким образом, чтобы масса растеклась по всей поверхности тонким ровным слоем. По такому полу ходить можно уже через 10-12 часов.

Заключение

Независимо от того, какую стяжку вы собрались делать, в первую очередь нужно соблюдать технологию и очередность работ, а также выбрать качественные материалы. Сделать заливку пола своими руками не составляет большого труда для любого хозяина. Да и экономия финансовых средств будет значительной, если не привлекать к этому процессу наемных специалистов.

Автор: Семен Князев

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

polmechty.ru

Мастер по выравниванию полов в квартире.

Наш бригадир Сергей

Бригада мастеров

Важно, чтобы выравниванием пола в квартире занимались профессионалы узкого профиля, которые не в первый раз сталкиваются с такой работой и имеют опыт в этой сфере.

Я обладаю не только целым багажом знаний, как выровнять пол в квартире, но и имею опыт в ремонтных работах.

За свою практику увидел немало проблемных помещений, где уклон пола достигал немалых размеров. Профессионализм мастера и грамотный подход просто необходимы. Нужно подобрать оптимальное решение, которое позволит выровнять пол, при этом незначительно уменьшить расстояние от потолка до пола. Особенно это касается помещений с низкими потолками, где каждый сантиметр имеет значение.

Любой квалифицированный мастер со мной согласится, что качество укладки отделочного материала для пола (плитка, ламинат, паркет), напрямую зависит от ровности пола. Хочу сказать, что технология выравнивания каждого материала одинакова. Она едина для всех, как для керамической плитки, так и для качественного ламината. Вопрос такой, насколько качественно будут выполнены работы.

Подготовка поверхности пола.

Необходимо очистить рабочую поверхность. Отдираем старое покрытие, выбрасываем мусор. Если на поверхности имеются трещины и щели, предварительно заделываем их, чтобы не произошла утечка раствора.

Далее можно приступить к вычислениям неровностей. Для этого понадобится лазерный уровень. Устанавливаем лазер на самую высокую точку, включаем уровень. Получаем линию, по которой должна идти стяжка. Хочу затронуть денежную сторону вопроса. Цена на стяжку зависит от толщины слоя раствора, чем он толще, тем выше цена за квадрат стяжки.Как выполнены измерения по вычислению неровностей, можно приступить к установке маяков. Все предельно просто. Маяки прикрепляем на гипсовую основу на расстоянии 60 сантиметров друг от друга. Уровень маяков и линии на стене должны совпадать.

Процедура выравнивания пола.

В настоящее время производятся огромное количество смесей, которые используются при выравнивании поверхностей в квартире. Наиболее часто используются цементно-песчаные или самовыравнивающие смеси. Надо заметить, что цементный раствор используется для выравнивания поверхностей с высокими перепадами. Это наиболее доступный и недорогой метод придать рабочей поверхности ровный вид. Самовыравнивающие смеси используются при перепадах не боль 1 – 1,5 сантиметров. Некоторые комбинируют эти два метода.

Затрудняетесь, каким материалом воспользоваться?

Как специалист могу сказать, что цементный раствор самый дешевый вариант, но в этом случае уровень пола поднимется минимум на три сантиметра. Это более трудоемкая работа, но качество будет на высочайшем уровне. Обязательно следует установить маяки, которые должны быть извлечены после высыхания стяжки, после выравниваются цементным раствором.

Рассматривая, как выровнять пол с помощью самовыравнивающих смесей, то процедура несложная. Ознакомившись с инструкцией необходимо приготовить смесь и вылить на рабочую поверхность. Раствор распределяется по всему периметру при помощи валика. Перепады должны быть минимальными. Несмотря на легкую процедуру выравнивания, самовыравнивающие смеси стоят дорого и далеко не каждый решается их покупать.

После укладки стяжки, должно пройти от 3 до 10 дней, чтобы пол высох. Количество времени зависит от температуры в помещении и от толщины слоя. После высыхания стяжки, можно приступить к укладке отделочного материала.

Процедура выравнивания в квартире требует серьезного подхода и наличия опыта. Только грамотный специалист сможет проконсультировать. Подберет подходящую выравнивающую смесь, которая устроит Вас, как в финансовом плане, так и по качеству.

Как вызвать мастера на дом?
Как мы работаем?

*
По телефону вам называется примерная стоимость.
Точная сумма определяется после просмотра и согласования.

Отзывы наших клиентов

Артём Алексеевич

Меня зовут Артём Алексеевич, мне 43 года, проживаю я в Москве по ул. Складочной. О сайте http://kosmeticheskiiremontkvartir.ru/ узнал от своего знакомого, который так же проживает в Москве и пользовался услугами мастеров этой компании. Остался он доволен как качеством выполненных работ, так и ценой на работы. Доверяя своему товарищу, решил так же воспользоваться услугами данных мастеров. Цена меня вполне устроила, качество работ на высшем уровне. Больше всего мне понравилась оперативность бригады. Все было выполнено в самые сжатые сроки, никаких проволочек или задержек, затраты согласно составленной совместной сметы.

Антон

Хочу поблагодарить работников бригады по ремонту квартир, которых я нашла в интернете на сайте kosmeticheskiiremontkvartir.ru. От оказанных мне услуг по ремонту моей квартиры, я просто в восторге! Мастера сделали косметический ремонт за считанные дни, и заплатила я за данные услуги, как на сегодняшний день, совсем немного.

выравнивание деревянного пола своими силами

Правильно выполнив все работы, можно быть уверенным в том, что деревянный пол станет идеально гладким, разнообразные неровности исчезнут, и не скажутся на качестве нового покрытия.

Как определить состояние пола из дерева в доме

Прежде чем укладывать ламинат, паркет либо линолеум, следует оценить состояние пола из дерева и выровнять его.

Перед выравниванием поверхности следует очистить пол от остатков бетонного покрытия, пыли и др. также необходимо устранить все трещины, отверстия. Благодаря этому вы сможете предотвратить протекание материала и преждевременный износ покрытия.

Выравнивание и корректировку можно осуществить любым из этих способов:

• Циклевка
• Самовыравнивающаяся смесь
• Фанера
• Клей и опилки

Только проанализировав состояние досок, можно выбрать подходящий вариант. В первую очередь, следует обследовать доски на предрасположенность к гнили и наличие насекомых. Основными врагами древесины являются насекомые, которые откладывают в ней яйца, разрушая при этом органическую структуру материала.

Более того, насекомые, размножаясь, могут за несколько лет уничтожить дерево, превратив его в осыпающуюся труху. Доски следует обработать специальным раствором, чтобы избавиться от короедов.

Стоит отметить, что пол из дерева не обязательно должен быть поврежден, возможно, доски просто «повело». В таких ситуациях пол в доме остается крепким, без насекомых и гнили, но с некоторыми неровностями. Укладывать ламинат можно, но он не прослужит долго.

Как выровнять деревянный пол?

Циклевка – лучший вариант, если доски «повело». Данный вариант возможен только в том случае, если пол расположен горизонтально. Преимуществом циклевки является то, что такая процедура не просто выровняет, но и подчеркнет структуру дерева, освежив срез.

Недостатками данного метода можно назвать трудоемкость процесса, дорогая аренда циклевального аппарата.

Циклевать необходимо в защитной маске или респираторе, спецодежде и наушниках, которые защитят вас от громкого шума.

Такая обработка включает в себя следующие этапы:

• вбивание гвоздей на пару миллиметров ниже уровня пола
• защиту мебели от пыли
• обработку аппаратом
• шпаклевку (с помощью акриловой шпаклевки нужного цвета следует скрыть крупные трещины)
• заключительную обработку циклевочной машиной

Начинать лучше всего с дальнего угла помещения. После окончания последнего этапа следует собрать пыль пылесосом и обработать специальным раствором. Теперь пол готов, его можно покрывать лаком, либо настилать ламинат.

Выравнивание деревянного пола в доме

При выравнивании используют фанеру. Использование ее позволит, исправить небольшие дефекты и значительные отклонения по горизонтали.

Предусмотрены такие этапы корректировки фанерой:

• делается разметка на стенах (используется лазерный уровень)
• саморезами делаются «маяки»
• с помощью клея крепятся лаги (подойдут фанера либо брус)
• кладутся фанерные листы (фанера распиливается на 4 части)
• во время окончательной укладки фанера закрепляется к лагам саморезами с потайной головкой

После завершения работы следует внимательно осмотреть прикрепленную фанеру. Любые повреждения и расслоение материала приведут к проблемам во время укладки ламината или любого другого покрытия.

Здесь следует учитывать следующие нюансы:

• Для того, чтобы ДСП «привыкло» к влажности помещения, в котором оно будет находиться, занесите листы в комнату на несколько суток
• Под фанерными листами можно скрыть кабели и коммуникации
• Фанеру можно использовать как финишное покрытие или как основу для укладки ламината, линолеума или ковролина
• Если вы установили лаги, то уровень можно повысить до 10 см

Как еще можно выровнять

Для выравнивания досок можно установить фанеру непосредственно к полу. Опорой в этом случае будут являться «волны» досок и самые высокие точки перепадов.

Правильное выравнивание фанерой:

• Идеально, если ширина досок составляет 10-12 см. Тогда вам понадобится фанерная доска около 10 мм
• В ином случае вам необходимо приобрести фанеру  толщиной более 10 мм

Если помещение имеет высокую влажность, то обычная фанера не подойдет. Для выравнивания досок следует выбирать влагоустойчивый материал.

Листы фанеры крепятся непосредственно к полу саморезами. Стыки обработайте акриловым герметиком.

Далее целесообразно декорировать полы ковролином, ламинатом или линолеумом. Если же выравнивание получилось идеальным, можно закрепить результат лаком.

Корректировка с помощью клея и опилок

Наиболее часто используемым способом выравнивания перед укладкой ламината является применение древесных опилок и клея (метод шпатлевки). Исходные компоненты недорогие, а сама шпаклевка после застывания становится прочной, устойчивой к внешнему воздействию. Смесь готовится из опилок и клея.

Этапы выравнивания:

• монтаж реек по уровню
• заливка опилками пространства между рейками (каждый слой заливается только после полного высыхания предыдущего)
• проверка поверхности с помощью уровня
• укладка ламината после полного высыхания

Чаще всего данная смесь высыхает за двое суток. Стоит отметить, что для некоторых покрытий шпаклевка из опилок и клея недостаточно надежная, поэтому сверху лучше уложить фанеру или другой подходящий материал.

Самовыравнивающаяся смесь – универсальное средство для корректировки пола

В ситуациях, когда дефекты нужно исправить не для того, чтобы покрыть его лаком, а чтобы уложить другое напольное покрытие, самовыравнивающаяся смесь – один из наиболее удобных и практичных способов. После обработки пол приобретет идеально гладкую поверхность, а все изъяны и трещины ликвидируются.

Несмотря на свое название, выполнять выравнивание полового покрытия самовыравнивающейся смесью – весьма сложный процесс. Также этот метод является одним из дорогостоящих.

Растворы этого класса состоят из полимерных материалов, что способствует практически мгновенному выравниванию и разглаживанию нового покрытия.

Пержде чем приступить к процессу выравнивания, необходимо тщательно подготовить поверхность. Заливать следует аккуратно и быстро.

Основные фазы корректировки пола таким способом:

• подвижные доски закрепляются, шляпки гвоздей вбиваются
• поверхность зачищается
• грунтуется
• подготавливаются стены, определяется уровень
• выстилается специальная армированная сетка (для закрепления используется строительная сетка) – это позволит вам продлить срок службы покрытия
• раствор выливается на армированный пол и обрабатывается шипованным резиновым валиком
• выравнивается гладкой специальной щеткой
• поверхность высушивается

Используя этот метод, стоит помнить, что уровень пола повысится. Этот фактор следует учитывать, в особенности, если впоследствии на него будет укладываться ламинат.

Выравнивание деревянного пола цементной стяжкой

Опытные специалисты придерживаются мнения, что если деревянный пол достаточно крепок или изначально положен для последующего выравнивания, можно применять цементную стяжку пола.

Данный метод позволит сделать грубую поверхность с большими перепадами практически идеально ровной.

Для того чтобы выровнять старый деревянный пол цементом, необходимо:

• поверхность деревянного пола покрывают гидроизолирующим составом
• после высыхания слоя, настилают полиэтиленовую пленку или рубероид. Правильно будет делать это с нахлестом
• уровнем отмеряется новую поверхность
• выкладываются маяки
• далее готовят цементную смесь

Выравнивание в этом случае не составит труда: цементный раствор накладывается на маяки, далее проводится выравнивание в сторону двери металлическими рейками.

Последующий слой самовыравнивающейся смеси будет наноситься легко.

Однако существует риск сломать доски основы тяжелой цементной смесью. В этом случае вам придется снять покрытие и залить пол заново. Используйте далее слои пенопласта или керамзита.

Обеспечение вентиляции

Независимо от способа выравнивания, заранее необходимо предусмотреть вентиляцию досок пола. Это позволит вам предотвратить появление на поверхности плесени, грибка и различного рода вредителей.

Раньше для этих целей на поверхности высверливалось отверстие, в которую укрепляли декоративную решетку.

Как вариант – провести вентиляцию к стене и установить декоративную решетку там.

Если при выравнивании вы заметили нечто подобное – не спешите его замазывать или закрывать.

Выравнивание пола, не срывая доски: как выбрать выгодный способ

Перед тем, как начать выравнивать пол, необходимо определиться, какой из предложенных вариантов будет актуален и выгоден именно для вас. Определяется это, исходя из следующих критериев:

• Возможность выравнивания
• Необходимость выравнивания деревянного покрытия
• Относительно невысокая стоимость материала хорошего качества
• Трудоемкость ремонтных работ

Выравнивание деревянного пола сделает сруб надежным, долговечным и качественным. После обработки дерева любым из этих способов пол не будет прогибаться, а поверхность будет гладкой и без трещин.

Полезно перед выполнением всех манипуляций посмотреть видео, описывающее все этапы и нюансы выравнивания деревянных полов без срыва доски.

Всю работу можно, конечно, выполнить самостоятельно. Если вы взвесили все «за» и «против», то можете прийти в выводу, что специалист сделает ее и быстрее, и качественнее. В таком случае, к вам на помощь придет сервис YouDo, предложив услуги профессионалов с большим опытом работы.

Заказ услуги у специалистов

Выравнивание деревянных полов оценивается, исходя из нескольких критериев:

• Нужен ли демонтаж досок
• Применение теплоизоляции пола
• Наличие еще одного гидроизолирующего слоя
• Стоимость материала для выравнивания

Выравнивание пола своими руками: обучение, видео ролик

Современный рынок предлагает большой ассортимент различных строительных материалов, правильно применив которые, можно легко выполнить выравнивание пола своими руками практически в любом помещении.

Как выровнять пол в квартире своими руками

Можно ли осуществить выравнивание пола своими руками? Безусловно – необходимо только знать, чем отличаются напольные покрытия друг от друга, и в зависимости от того какую отделку вы будете использовать, выполнить определенные операции.

Прежде, чем вы начнете выполнение каких-либо работ, определитесь, насколько ваш пол не соответствует  норме. Если увиденные недочеты не существенны, не торопитесь рушить все кругом. Возможно, неровности не такие уж большие и достаточно будет залить старую стяжку самовыравнивающейся смесью, которая эффективно и качественно выровняет поверхность.

Следует заметить, что технология выравнивания полов может быть разной, использоваться могут самые разнообразные строительные материалы.

1. Так, например, выровнять полы можно без снятия старого покрытия, а просто провести выравнивание деревянного пола фанерой.
2. Совсем по-другому проводят выравнивание бетонного пола под ламинат, линолеум или плитку, для этого используют специальные смеси.

Смеси применяют и в том случае, когда требуется выравнивание бетонного пола. В этом случае делают бетонную стяжку, более подробно, можно прочитать в моей статье – Как правильно сделать стяжку пола в квартире по бетонному основанию

Чем выравнивать пол: выбор материалов

Выбирая  материал, следует  считаться с его характеристиками, а также помнить про знаменитую поговорку: «Скупой платит дважды». В случае смеси для выравнивания пола цена служит индикатором качества – чем лучше качество, тем выше цена.

Помните, чтобы правильно выровнять пол требуется много времени, поэтому спешить не следует, спешка может  все испортить.

Это обусловлено тем, что смесь для выравнивания сохнет достаточно долго и если ей не дать хорошо высохнуть, залитая поверхность начнет коробиться и трескаться. Для выполнения  работ вам потребуется такие приспособления, как маяки для выравнивания основания, так как применение маяков дает гарантию получения ровной поверхности.

Выравнивание пола самовыравнивающейся смесью

Для выравнивания основания следует использовать специально разработанные для этой операции сухие строительные смеси. Связующим элементом в них являются безусадочные цементы, а наполнителем является мелкий песок.

Смесь для выравнивания полов обладает рядом  преимуществ:

• её можно укладывать на любое основание,
• она обладает очень  высокой прочностью.

Существенным минусом является длительное время застывания смеси и относительно сложный процесс заливки.

Выравнивание пола своими руками процесс достаточно трудоемкий и кропотливый, требующий большого терпения и аккуратности. Поэтому оцените свои способности реально, и если это для вас сложно, то лучше все-таки воспользоваться услугами специалистов. Только они смогут выполнить все работы на высшем уровне, стоимость же будет определяться сложностью выполненных работ.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Выравнивание пола. Заливаем пол своими руками. Обучение

Как выровнять пол в старой квартире под ламинат?

Пусть процедура выравнивания и не считается обязательной, ее выполнение позволяет увеличить эксплуатационный ресурс деревянного покрытия. Работу можно выполнить самостоятельно, набор материалов и инструментов зависит от основы – дерево это или бетон.

Почему стоит потратить силы на выравнивание пола?

Нельзя оставлять без внимания следующие условия:

• пустоты в основании вызывают прогибание и растрескивание деревянных планок под весом человека;
• любые существенные перепады относительно горизонтали чреваты образованием щелей и вздутий;
• из-за неровного пола нередко расходятся замки панелей, в стыки проникает влага, древесина портится изнутри;
• при ходьбе ощущается неустойчивость покрытия, неизбежно появляется скрип.

Важно! В таких условиях пол быстрее износится, потребует замены. Без выравнивания не обойтись, если пол изобилует выбоинами и сколами, бетонное основание образует «волны», присутствуют явные рельефные перепады.

Выбор инструментов и материалов

Помимо стандартных цементно-песчаных смесей имеет смысл обратить внимание на специализированные выравнивающие составы, проявляющие высокие тепло- и звукоизоляционные свойства, имеющие оптимальные скрепляющие характеристики. Их подразделяют на категории для деревянных и бетонных полов.

Активно применяются смеси:

• ремонтные – для восполнения существенных дефектов;
• грунтовочные – необходимы на этапе подготовки пола к выравниванию;
• герметизирующие – позволяют ликвидировать трещины и щели.

Базовый набор инструментов:

• строительный уровень;
• емкость для формирования раствора;
• строительные маячки, оптимизирующие процесс выполнения стяжки;
• строительный миксер.

Работу сложно выполнить в одиночку, необходимо привлечь 1-2 помощников.

Особенности выравнивания бетонного пола под ламинат

Здесь применяют самовыравнивающиеся смеси и бетонную стяжку, практикуется еще один способ – листы фанеры либо ДСП. Самовыравнивающиеся смеси используют в тех случаях, когда основание не имеет серьезных дефектов, этот вариант не требует использования маячков, его можно реализовать в одиночку.

Бетонная стяжка помогает справиться с существенными изъянами пола, покрытие выполняют по маячкам, установленным вдоль натянутого шнура. Метод трудоемкий, требует постоянного отслеживания горизонтали.

На заметку! Если потолки высокие, можно организовать сухую стяжку с применением фанеры. Листы монтируют на лаги, в целом конструкция «съедает» от 10 см высоты комнаты. Пол оснащается гидро- и звукоизоляционными прослойками, предусматривается амортизация, для фиксации листов используются саморезы.

Восстановление деревянного пола

При выравнивании потребуется замена всех прогнивших и поврежденных участков – как поверхностных досок, так и лаг. Подготовка основы под ламинат может осуществляться с помощью шпаклевания, циклевки, укладки ДСП или листов фанеры. В последнем случае работа осуществляется по аналогии с бетонным полом.

Циклевальная машинка поможет добиться ровной поверхности основания, предварительно забиваются и затираются все присутствующие гвозди и саморезы. Устройством снимают верхний древесный слой, затем пол очищают от пыли и отходов.

При шпаклевании используется смесь из опилок и клея ПВА, бюджетная методика помогает справиться лишь с незначительными неровностями. Явный плюс – пол не будет приподнятым, не пострадает высота комнаты. Работа производится по маякам, смесью заливают весь пол, после оседания массы выполняют второй и третий слой. Дождавшись высыхания, пол укрывают тонкой фанерой и фиксируют ее саморезами.

Выравнивание полов плитами ОSВ. Как выровнять деревянный пол своими руками (1 видео)

Выравнивание пола под ламинат (7 фото)

Выровнять пол в квартире – рассматриваем самые эффективные методы

До начала чистовой облицовки пола в доме или квартир, необходимо тщательно выровнять его поверхность. Существуют разные способы выравнивания, выбирать среди которых необходимо с учетом уровня неровности и типа выбранного облицовочного материала. О самых популярных вариантах выравнивания мы поговорим в данной статье.

Измеряем уровень пола – определяем неровности и имеющиеся дефекты

Чтобы выровнять пол в квартире, необходимо выбрать подходящую методику. Для этого предварительно придется определить степень неровности, а выполнить такую работу на глаз, без специальных инструментов не получится. Для исследования поверхности пола можно использовать следующие инструменты:

1. Строительный уровень. Часто используется вместе со строительным правилом, в частности, если длины уровня недостаточно для покрытия всей поверхности.
2. Гидроуровень. Дает более точную информацию о состоянии пола и позволяет выполнить необходимые замеры максимально просто даже в самых больших помещениях.
3. Лазерный уровень. Простейший в использовании инструмент, гарантирующий высочайшую точность проводимых измерений. Требует использования защитных очков при работе.
4. Нивелир. Это профессиональный инструмент, которым пользуются геодезисты. Отличается сложностью в обращении, но дает максимально точный результат без погрешностей. Может быть использован для оценки поверхности в самых больших помещениях.

Лазерный уровень при правильной эксплуатации даст самые точные показания

При выравнивании поверхностей следует выводить нулевой уровень пола. После выравнивания и укладки облицовочных материалов пол должен быть одного уровня во всех помещениях квартиры. Если вы планируете использовать в разных комнатах различные облицовочные материалы для пола (разной толщины), уровень чернового покрытия в помещениях может отличаться на 10-20 мм.

Как выровнять поверхность цементно-песчаной стяжкой?

Один из самых распространенных вариантов выравнивания пола предполагает создание цементно-песчаной стяжки. Для стяжки используют раствор, состоящий из цемента и песка в соотношении 1 к 3 или 1 к 4. Точное соотношение элементов выбирают в соответствии с условиями эксплуатации пола и нагрузками на покрытие. Стяжку можно применять в квартирах и частных домах с бетонными полами. Лучше использовать данную технологию для выравнивания поверхностей в помещениях с повышенными характеристиками влажности для дальнейшей отделки паркетом, плиткой или линолеумом.

К основным достоинствам стяжки можно отнести:

• долговечность;
• высокую прочность;
• возможность скрывать коммуникации;
• невысокую себестоимость;
• возможность выравнивать поверхности даже с серьезными дефектами, когда перепад по высоте составляет более 50 мм.

Недостатки у бетонной стяжки тоже имеются. Во-первых, раствор очень долго набирает прочность. Во-вторых, чтобы сделать ровную стяжку своими руками требуются определенные навыки и опыт выполнения подобных работ. Если опыта нет, придется заказывать выравнивание у профессионалов.

Чтобы сделать хорошую стяжку, необходимо предварительно определить нулевой уровень. Вы можете использовать для этого обычный строительный уровень. С его помощью нужно создать единую линию на высоте около 150 см, от которой можно будет замерять расстояние до пола в разных местах комнаты. Опираясь на полученные данные нужно определить толщину стяжки – от 20 мм и больше. Чтобы повысить до максимума ровность стяжки, можно понизу всех внутренних стен наметить линии, до уровня которых будет заливаться бетон.

У классической цементной стяжки есть один большой недостаток — долгое время затвердевания раствора

Далее следует подготовить основание к заливке. Очистите пол от пыли веником и пылесосом и прогрунтуйте поверхность. После подсыхания первого слоя грунтовки покройте основание гидроизоляционном раствором, а затем нанесите второй слой грунтовки. Так вы сможете добиться максимальной адгезии стяжки с основанием.

На следующем этапе вам нужно будет выставить маяки, они помогут сделать стяжку идеально ровной. Лучше всего в качестве маяков использовать Т-образные направляющие из металла, закрепляемые к основанию винтами. Если долго возиться не хочется, можно ограничиться установкой направляющих на горку, выполненной из цементно-песчаного раствора. Перед дальнейшими работами необходимо проверить ровность маяков уровнем. Первый маяк ставьте на расстоянии в 200 мм от стены, а остальные – параллельно первому с шагом около 50 см ( /– 10 см).

Теперь можно перейти к подготовке раствора. Делают его либо из готовых смесей для выравнивания, которые остается только разбавить водой по инструкции от производителя, либо самостоятельно. Для замешивания раствора можно использовать специальные насадки на дрель или строительный миксер. По консистенции раствор должен быть однородным, напоминающим густое тесто. Он должен расплываться по полу, но не течь. Начиная от дальнего угла помещения, выкладывайте раствор между маяками и двигайтесь по направлению к двери. Выложенный бетон выравнивайте по уровню, сдвигая его к себе.

Чтобы в стяжке не осталось пузырей воздуха, раствор в некоторых местах нужно прокалывать металлическим стержнем.

Создание стяжки – работа кропотливая и сложная. Если вы решили выполнять ее своими руками, заранее договоритесь о помощи с напарником. Он сможет замешивать новые порции раствора, пока вы будете выравнивать стяжку по маякам. Помните, что всю стяжку в комнате нужно сделать за 1 день. Спустя несколько дней по стяжке можно будет ходить, но полную свою твердость она наберет только спустя 14-20 дней, на все это время ее следует укрыть полиэтиленовой пленкой.

После застывания раствора необходимо проверить его ровность. Максимальное отклонение по горизонтали в комнате должно составлять не более 0,2%. Качественная стяжка имеет равномерный серый цвет, и при ударе брусков от нее должен идти одинаковый звук в каждом проверяемом месте.

Полусухая стяжка – индивидуальные особенности, достоинства и недостатки

Полусухая стяжка – разновидность цементно-песчаной стяжки, которая выполняется практически точно так же. Главная ее особенность заключается в процессе подготовки смеси, в которую добавляют очень мало воды, этого объема должно быть достаточно только для гидратации цемента. Кроме того, в раствор включают фиброволокно. Такие незначительные отличия в приготовлении смеси привели к появлению целого ряда достоинств.

Полусухая стяжка отличается высочайшей прочностью, в ней полностью отсутствуют пустоты. Из-за почти полного отсутствия испарения установленная стяжка почти не усаживается, а для ее создания требуется намного меньше времени. Процесс укладки более чист и в помещении, в котором выполняются работы, уровень влажности не будет сильно увеличиваться.

Полусухая механизированная стяжка

Минусов у полусухой стяжки ровно 2:

1. Из-за высокой плотности раствор плохо растекается, потому у малоопытных ремонтников могут возникнуть сложности с заполнением углов. Минус может быть нивелирован, если добавить в смесь пластификаторы.
2. Невозможно выровнять пол своими руками в больших помещениях. Профессионалы рекомендуют пользоваться пневпоукладчиком в комнатах, площадь которых превышает 75 м².

При подготовке раствора для полусухой стяжки необходимо одновременно смешивать по 1 части цемента с 3 частями песка (можно мерить лопатами). К смеси постепенно добавляют воду с фиброволокном (80 г на 1 ведро воды), пока смесь не приобретет консистенцию липкого глинистого песка. Если взять комок такой смеси и сжать ее, она должна сохранить форму без выделения воды. Если вода выделяется – добавьте немного песка и цемента в исходном соотношении.

Стяжку укладывают в 2 слоя. Первый должен быть немного ниже намеченного уровня. Этот слой нужно тщательно утрамбовать. Второй слой протягивают правилом и шлифуют, причем выполнять работы нужно максимально быстро, так как смесь начинает твердеть уже через час после изготовления. Через 24 часа после создания стяжки следует сделать вдоль стен деформационные надрезы, глубиной до 1/3 от толщины стяжки и шириной до 3 мм.

Легко создаем идеальный пол самовыравнивающимися смесями

Самовыравнивающиеся или самонивелирующиеся смеси – простой способ создания идеальной поверхности, но использовать его допускается, только если уровень перепада высоты составляет не более 30 мм. Смеси применяют для выравнивания пола под плитку, ковролин, пробку, линолеум и другие покрытия.

Основой самовыравнивающейся смеси выступает цемент, но кроме него в состав входят также специальные добавки, которые повышают текучесть и пластичность вещества. В некоторых случаях в смесь входят армирующие добавки, благодаря им стяжка получает надежную защиту от микротрещин и повреждений. В зависимости от компонентов смеси такого типа бывают:

• тонкослойными;
• быстротвердеющими;
• высокопрочными;
• предназначенными для теплых полов.

На рынке представлены также смеси, которые могут выступать не только черновой, но и финишной отделкой напольного покрытия. Но вне зависимости от точного состава и назначения все самовыравнивающиеся смеси имеют одинаковые достоинства, к которым относят:

• простоту монтажа;
• высокую скорость застывания;
• высокую прочность;
• устойчивость к внешним воздействиям.

Единственным минусом данного варианта выравнивания основания можно назвать только его сравнительно высокую скорость застывания, потому работать со смесями приходится быстро. Любые промедления могут привести к подсыханию раствора, в результате чего пострадает ровность пола.

Использование самовыравнивающегося раствора допустимо только при первоначально относительно ровном состоянии пола

Самовыравнивающиеся смеси подходят для песчаных и бетонных оснований. Процедура приготовления раствора предполагает разбавление приобретенного порошка необходимым количеством воды, после чего его остается только размешать строительным миксером. Так как раствор начинает застывать уже через 20 минут, готовить его следует большими порциями. Наносить смесь допускается только на предварительно подготовленные поверхности (очистка, грунтовка и т. д.).

Рекомендуем быстро приготовить необходимое количество смеси для выравнивания всей поверхности в комнате, после чего состав просто выливайте на пол и ровняйте широким шпателем. Устанавливать маяки вам не придется, смесь растечется по всему основанию максимально ровно, вам нужно лишь ее своевременно ровнять.

От толщины слоя, температуры и влажности внутри помещения скорость застывания самовыравнивающейся смеси изменяется. Обычно она составляет от 6 до 12 часов, после чего по комнате можно свободно передвигаться. Устанавливать финишное напольное покрытие можно спустя 3 или 4 дня.

Ровняем полы в доме и квартире фанерными листами

Фанерное выравнивание – это сухой способ придания полу нужных характеристик. Используют его только в помещениях, которые не отличаются повышенными параметрами влажности воздуха. Фанера позволяет ровнять бетонные и деревянные основания под дальнейшую установку самых разных облицовочных материалов: линолеума, паркета, ламината и т. д.

Существует 2 способа выравнивания фанерными листами. Первый предполагает установку фанеры непосредственно на деревянный пол, а второй – на лаги. Установка на пол возможна только при условии незначительного перепада высоты пола, вызванного деформацией половиц. Лаги в этом случае не нужны.

Для установки на пол используют листы фанеры толщиной не более 8-10 мм, при ширине досок до 20 см и их одинаковой, равномерной деформации. Если пол изготовлен из более широких досок, можно использовать листы до 20 мм.

Чтобы правильно и надежно установить фанеру, ее предварительно нужно оставить на несколько суток в помещении, где будут вестись работы. После этого пол обрабатывают антисептиком и раскладывают листы на нем так, как их планируется закрепить. Большие листы (125х125 мм) рекомендуется предварительно разрезать на 4 равные части. Листы выкладывают поочередно, смещая каждый последующий относительно предыдущему (имитация кирпичной кладки) с зазором между листами до 3 мм и зазором между листами и стеной до 2 мм. После этого остается только закрепить листы саморезами к «гребням» деревянного пола.

Укладываем фанеру прямо поверх черновой стяжки

Второй тип монтажа используется для выравнивания пола со значительными перепадами. Лаги позволяют добиться нужно ровности как старых деревянных, так и бетонных полов. Начинать работу следует с подготовки поверхности: ее нужно очистить от мусора и обработать антисептиком, а затем проложить слоем гидроизоляционного материала (мембраной или полиэтиленовой пленкой). Антисептиком обрабатывают также саму фанеру и лаги.

Лагами может быть брус со сторонами 4х4, 5х5 или 6х6 см – неразрезанная фанера или доска второго сорта. Если в вашей комнате невысокие потолки и пол сильно поднимать не хочется, лучше использовать тонкую фанеру в качестве лаг. Лаги выкладываются поперек свету из окна с шагом от 40 до 50 см. После этого нужно саморезами закрепить к лагам поперченные перемычки.

После этого нужно выставить обрешетку пола по уровню, намеченному по стене. Для этого под лаги устанавливаем рубероид, металлические клинышки или деревянные прокладки. После достижения с помощью прокладок нужного уровня лаг, систему крепят к полу дюбелями, длина которых должна в 3 раза превышать толщину устанавливаемых лаг. Пустое пространство в обрешетке можно заполнить утеплительным материалом, например, минеральной ватой или стяжкой из опилок с ПВА клеем. Стяжку с клеем лучше наносить поочередно в 2 или 3 слоя. Затем к обрешетке саморезами закрепляются фанерные листы. Между ними должен оставаться зазор в 2-3 мм.

В комнатах, где перепад пола по высоте составляет 5-8 мм, тоже можно выровнять основание фанерными листами, для этого нужно будет использовать еще более сложную систему лаг. Под перемычки и лаги придется устанавливать подкладки, при этом высота каждой подкладки должна высчитываться индивидуально. Это очень сложная работа, требующая продолжительных измерений и подгона лаг перед креплением фанеры.

Несмотря на возможные сложности с определением толщины подкладок под лаги, методика выравнивания пола фанерными листами является достаточно простой и быстрой. Важным ее достоинством является то, что вам не придется ждать застывания пола, кроме того, фанера и лаги не создают такой мощной нагрузки на основания и перекрытия, как бетонная стяжка, потому этот вариант является идеальным методом выравнивания в старых домах с ненадежными перекрытиями. Однако в условиях сильных перепадов по высоте, работы могут потребовать участия профессионалов, что значительно увеличит стоимость выравнивания пола.

Желая выровнять поверхность пола в квартире или доме, здраво оценивайте свои собственные возможности, навыки и силы. В некоторых случаях гораздо проще заказать работы у профессионалов и оплатить их услуги, чем раз за разом пытаться выровнять пол, не достигая нужного результата.

Как выровнять бетонный пол в квартире под ламинат?

Перепад бетонного пола в 2-3 см является довольно «не удобным».

Объясню почему:

Высоты в 2-3 см – это мало для устройства обычной цементно-песчаной стяжки и слишком затратно чтобы применить самовыравнивающиеся (нивелировочные) смеси.

В вашей ситуации можно поступить следующим образом:

Установите на полу в комнатах квартиры маяки и залейте стяжку не дорогой смесью с пластификаторами для первичного выравнивания основания. При выборе смеси нужно ориентироваться на ее технические характеристики, а именно: рекомендуемая толщина укладки.

Можно, к примеру, приобрести пластифицированную стяжку Бетон 5000.

Рекомендуемая толщина ее укладки от 10мм до 50мм – как раз то, что нам нужно.

Чтобы приблизительно рассчитать сколько нам понадобится стяжки, воспользуемся технической характеристикой данного материала, где указано, что средний расход смеси при толщине слоя в 1мм равен 1.8кг на квадратный метр. Значит для стяжки толщиной 25мм (средняя в нашем случае) понадобится: 1.8кг х 25мм = 45кг/м.кв. Умножив 45кг на площадь требуемого выравнивания пола, получим приблизительный вес сухой смеси.

Советую покупать стяжку на десяток мешков меньше, чтобы не оказалась лишней – лучше в конце работ докупить недостающие несколько мешков, когда можно будет более точно определиться с их количеством.

Разведенная водой однородная смесь легко разравнивается по очищенной загрунтованной поверхности пола с помощью правИла. По стяжке можно ходить через двое суток.

После трех суток схватывания стяжка даст небольшую усадку – это будет видно по выступающим над плоскостью пола маякам.

Вот теперь для окончательного выравнивания основания под укладку ламината можно применить более дорогостоящую смесь – самовыравнивающуюся. Ее понадобится значительно меньше, так как перепад пола по высоте уже не будет превышать 2-3мм.

Воспользоваться можно, к примеру, нивелировочной смесью Thomsit DX (толщина слоя от 0,5 до 10 мм).

Она подходит для выравнивания самых минимальных перепадов перепадов. Расход сухой смеси 1,6 кг/м.кв. при толщине в 1мм. Нам на 1м.кв. при толщине слоя в 2-3мм понадобится около 4-х кг. Разравнивать раствор по черновой стяжке будем также правИлом, так как при такой маленькой толщине применять игольчатый валик для самовыравнивающейся смеси бессмысленно.

Так как ламинат это воздухонепроницаемое покрытие, то укладывать его можно только после полного высыхании стяжки – не менее 28 суток при температуре окружающего воздуха 20 теплых градусов.

Как починить покатые деревянные полы в квартире

Ответ:

По мнению наших экспертов, как решить эту проблему, зависит от того, что ее вызывает.

Но прежде чем сильно паниковать по поводу текущего состояния ваших этажей, поймите, что большинство этажей в Нью-Йорке не идеально ровные.

«Я не знаю, чтобы бетонные полы были полностью ровными», — говорит Джефф Страйх, генеральный подрядчик Prime Renovations. «Но если вы находитесь в квартире и кладете мяч на пол, и он скатывается, вы должны выровнять его.»

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ПаркДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-УильямсбургFlatbushFlatlandsФорт-ГринГоуэнус msburgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Обратите внимание, что помимо сценариев, требующих ремонта фундамента здания, большинство этих исправлений влечет за собой сначала разрыв существующего пола.

Фанера хорошо подходит для полов в больших бетонных зданиях.

В бетонных зданиях, чтобы решить подобную проблему, Штрайх иногда кладет фанеру, чтобы выровнять пол.«Самая большая проблема в том, что вы должны убедиться, что входная дверь откроется», — говорит он.

Другой вариант: «В редких случаях архитекторы советуют нам использовать самовыравнивающуюся подложку, которая представляет собой бетон. Делать это по всей квартире очень дорого».

Решение проблем с фундаментом в небольших зданиях с деревянным каркасом

В небольших зданиях с деревянным каркасом «полы наклонены из-за оседания фундамента здания», — говорит брокер Corcoran Дина Кори.Эффект уродливый, но не опасный, говорит она, «так что не стоит об этом беспокоиться».

Если наклон «вызван фундаментом», тогда вам нужна компания по ремонту фундамента и / или инженер «, — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор Bolster (спонсор Brick Underground). «Если нижний колонтитул фундамента просел или просел, то вам понадобится специалист, который придет, поднимет фундамент и починит его, что недешево. Если это просто прогнивший подоконник (подоконник — это деревянная часть, которая сидит на нижнем колонтитуле фундамента) из-за повреждений водой, термитов и т. д., то вам нужен генеральный подрядчик ».

Другие варианты ремонта полов

Но если ни одна из этих вещей не является виновником, говорит Паттерсон,« вы можете либо сделать сестринство (в основном, усиление балок дополнительным материалом до тех пор, пока уклон не станет ровным). выровнены), колонны (уместны только в домах с подвалами), мосты (укладывать новый пол сверху, что довольно легко, но вы теряете высоту головы) или грунтование (самовыравнивающаяся подложка — это простой в использовании цементный слой. [продукт для выравнивания] неровный пол.Материал химически затвердевает, образуя очень твердую поверхность, которая будет надлежащим образом сцепляться с множеством поверхностей).

Обнаружение проблем с фундаментом

«Если это крутой склон, вы можете увидеть проседание с уровня улицы», — говорит Паттерсон. . «Трещины в стене — зачастую бесполезная распродажа».

Если вы не видите источник проблемы, обратитесь к генеральному подрядчику, — говорит он. ? | Home Guides

Аренда жилья, будь то квартира или дом, требует от вас активного общения с домовладельцем.Это важно для того, чтобы убедиться, что и вы, и ваш арендодатель удовлетворены договоренностью. Помимо внесения арендной платы арендодателю, вам также необходимо сообщать арендодателю о проблемах, связанных с недвижимостью, как только вы заметите эти проблемы. Это включает в себя серьезные проблемы, такие как сломанные нагревательные элементы, и даже мелкие неудобства, такие как неровные полы.

Звонок арендодателю

Первый шаг, который следует предпринять, когда вы заметили неровный пол в арендуемой квартире, — это позвонить арендодателю.Это хороший первый шаг, так как это личный и непринужденный способ поднять тему. Структурные проблемы, такие как неровные полы, могут быть тем, о чем ваш домовладелец уже знает, или проблема может быть признаком развития более серьезной проблемы. Разговор должен быть предметным, и вы должны сказать домовладельцу, что неровные полы надоедают и потенциально опасны, если наклон становится хуже.

Отправить письмо для уточнения

Отправить письмо в письменной форме домовладельцу по вопросу о неровности пола, который вы ранее обсуждали по телефону или лично.Обозначьте в тексте письма причины, по которым неровный пол мешает. Примеры проблем, которые следует описать, включают раздвижную мебель, неспособность правильно закрыть двери, постоянное ухудшение состояния, которое может указывать на проблемы со структурой или фундаментом, а также тот факт, что неровные полы иногда затрудняют передвижение по помещению.

Обратитесь за помощью в государственные учреждения

Хотя ваш домовладелец должен отремонтировать или попытаться отремонтировать неровные полы, вам может потребоваться помощь извне, чтобы доказать, что проблема вызывает беспокойство.Например, в Сан-Франциско вы можете напрямую связаться с Департаментом строительной инспекции и попросить о том, чтобы оценщик выехал в вашу арендуемую квартиру и осмотрел неровности полов. Затем оценщик завершит свои выводы в виде отчета и напрямую сообщит домовладельцу о проблеме и о том, что необходимо сделать с этажами.

Отремонтируйте полы самостоятельно

Один из законов для арендаторов, как указано в разделах Гражданского кодекса Калифорнии 1941-42 и Жилищном кодексе Сан-Франциско, позволяет арендаторам брать определенные ремонтные работы в свои руки и вычитать стоимость ремонта из арендной платы. .Хотя арендатор может использовать эту опцию только два раза в календарный год; это вариант, если домовладелец не ремонтирует такие предметы, как неровный пол. Арендатор производит ремонт и может вычесть полную стоимость ремонта из суммы арендной платы после ремонта; хотя вычитаемая сумма может быть не более общей суммы арендной платы за один месяц.

Brownstone Boys: The Lowdown on Leveling Floor

Примечание редактора: Добро пожаловать в Brownstone Boys Reno, читательский дневник обновлений о ремонте коричневого камня в Бед-Стаи.См. Первый здесь. Они также ведут блог на сайте www.thebrownstoneboys.com.

Во многих старых домах стены и полы не прямые, ровные или квадратные. Это то, с чем вы учитесь жить, и иногда получаете удовольствие как персонаж в историческом доме. Наблюдать, как собака бросает мяч и в замешательстве смотрит, как она медленно катится к дальней стене, может быть интересно. Полы с годами нередко становятся неоднородными. Но почему?! Что вы можете сделать по этому поводу? И сколько это стоит?

Почему полы в вашем бруклинском коричневом камне наклонены?

Большинство домов из коричневого камня в Бруклине имеют каменные стены со всех четырех сторон.Они очень жесткие и поддерживают деревянные балки, которые в них вставлены. Деревянные балки обычно простираются на 17-20 футов и обычно имеют отклоняющуюся стену где-то близко к середине. Поскольку деревянные балки являются более мягким материалом, чем каменные стены, с годами они могут провисать посередине. Таким образом, большинство старых коричневых камней будут видеть все классы, направленные к центру дома, самой дальней точке от внешних стен. Так что, если вы скучаете по игрушкам собаки или просто не знаете, куда делись все эти шарики, вероятно, вы их и найдете!

Для того, чтобы выровнять пол, должны быть открыты все балки

Что с этим можно сделать?

Этот тип провисания обычно не означает, что есть структурная проблема, о которой следует слишком беспокоиться.В большинстве случаев это косметическая проблема, которая может повлиять на комфортность помещения. Наличие одной ровной плоскости пола может значительно улучшить ощущение пространства. Выравнивание можно сделать, но это большая работа. Это должно быть частью более крупного ремонта. Сначала необходимо обнажить балки, обычно удаляя настил и черновой пол.

На этом этапе вы можете хорошенько взглянуть на балки, чтобы увидеть, может ли быть что-то, способствующее возникновению проблемы, помимо обычного урегулирования. Иногда сантехники прорезают их, чтобы проложить трубы, которые могут ослабить их.Вы можете посоветоваться с архитектором или инженером-строителем по поводу исправления, но обычно балку можно заменить или укрепить.

Чтобы выровнять полы до однородного уровня, вам нужно начать с самой высокой точки (обычно у каменных стен), а к балке можно прикрепить доску в процессе, называемом сестринским. Новая решетчатая балка будет по всей длине одной плоской ровной поверхностью. Новая доска обычно начинается на том же уровне, что и существующая балка у каменной стены, и вы увидите, как старая балка постепенно спускается вниз, пока не достигнет самой нижней точки, а затем снова откатится вверх, где она станет на одном уровне с новой балкой. доска у дальней стены.После того, как все балки будут заполнены, можно установить новый черновой пол и паркетный пол поверх новой балки с решеткой.

Выравнивание лестницы — одна из самых сложных ситуаций

К сожалению, объем работ требуется редко. Поскольку уровень пола повышается, иногда на несколько дюймов посередине дома, необходимо также отрегулировать всю дверную обшивку и плинтусы. Это часто подразумевает установку всей новой облицовки, хотя, если у вас есть красивый оригинальный молдинг, его можно снять и установить заново.

Одна из наиболее сложных ситуаций, которые могут возникнуть, — это уровень лестницы. Часто повышение этажей будет означать, что последняя ступенька поднимется выше … иногда слишком высоко, чтобы соответствовать нормам или просто для удобства. В этом случае также необходимо отрегулировать лестницу. Иногда необходимо отрегулировать каждую ступеньку или всю лестницу можно поднять на новый уровень.

Обшивка недавно отремонтированной лестницы

Сколько это стоит?

Если все это звучит дорого, то определенно может быть.Снятие и утилизация всех черновых полов и полов — это большая работа. Чтобы создать один уровень для каждой балки, требуется точность. Абсолютно новые черновые полы и полы — это много материала для покупки. Наконец, последствия корректировки обшивки и лестницы требуют времени и навыков. В зависимости от того, насколько обширен объем, это может стоить от 20 000 до 30 000 долларов за этаж. Некоторые работы могут даже быть частью объема ремонта, что может уменьшить дополнительные расходы.

Хотя некоторые могут захотеть сохранить оригинальные материалы, как это сделал Роберт Даффи в своем первом особняке в Вест-Виллидж, федеральном таунхаусе, наличие одного хорошего уровня пола во всем пространстве может сделать его целостным.Мы видели, как это полностью изменило пространство. В зависимости от того, насколько плохой уклон пола, это может окупиться.

[Фото: Brownstone Boys, если не указано иное]

Похожие статьи

Напишите на адрес [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Осадка фундамента ведет к неровным этажам кондоминиума

R.B. из округа Нью-Хейвен пишет:

Уважаемый господин Кондо,

Недавно я удалил ковер (предполагая, что дерево) и нашел горб, бегущий из кухни в столовую.Установщик сообщает, что пол упал и является неровным из-за оседания. Кто ремонтирует этот фикс владелец или объединение?

Mister Condo, ответов:

R.B., прошу прощения за ваши проблемы. Могу только представить ваше разочарование, когда вы увидели неровный пол под своим ковром. В целях этого ответа я предполагаю, что у вас было разрешение удалить свой ковер, не заменяя его аналогичным ковром. Некоторые ассоциации не позволяют владельцам квартир открывать черновой пол и устанавливать что-либо, кроме нового ковра.

Первоначальный строитель, скорее всего, построил кондоминиум на каком-то фундаменте (обычно бетон в нашем перешейке), и этот фундамент теперь осел, создавая неровные балки перекрытия, к которым прикреплен черновой пол. Если черновой пол нельзя выровнять или выровнять и необходимо заменить балки перекрытия, это может стать серьезным проектом. В зависимости от того, как были построены агрегаты, для ремонта может быть задействовано несколько агрегатов. Как только ремонт распространяется за пределы вашего подразделения, вам нужно работать с ассоциацией, чтобы выполнить ремонт.Вообще говоря, вы владеете стенами и фондом, а остальным владеет ассоциация. Однако вам может потребоваться обратиться к документам вашей квартиры, чтобы узнать, как определяется квартира, которой вы владеете.

Ассоциация может решить отремонтировать ваш черновой пол вместе с любыми другими соседними зданиями, которые затронуты. Они могут попросить вас заняться ремонтом и даже могут сказать, что это ваши расходы. Возможно, вам придется проконсультироваться с адвокатом, если вы не согласны с его решением, поэтому не удивляйтесь, если это будет не так просто, как вы уведомите ассоциацию, и они отправят кого-то прямо для ремонта.Это не было проблемой, пока вы не попытались установить напольное покрытие, отличное от того, что было в комплекте. У этой дилеммы есть «серая зона», которая может быть открыта для интерпретации в зависимости от того, как сформулированы документы кондоминиума.

Если вы намереваетесь использовать паркетные полы и не нарушаете какие-либо документы по установке, обязательно свяжитесь с Правлением и сообщите им о проблеме, чтобы узнать, что они будут делать. Если вам не разрешено менять тип напольного покрытия, просто установите новый ковер и наслаждайтесь своим устройством.Если вы настаиваете на выравнивании полов, не удивляйтесь, если это будет долгий и затяжной процесс. В итоге вы получите ровные полы, но это может занять некоторое время и за ваш счет. Всего наилучшего!

10 основных факторов, которые следует учитывать

Часто покупатель не понимает, какой этаж лучше всего подходит для дома. Большинство городов Индии сейчас растут по вертикали, поскольку население в городах растет, а пространство для размещения растущего числа остается ограниченным.Таким образом, девелоперы недвижимости в Индии разрабатывают проекты высотных домов как в роскошных, так и в доступных категориях, чтобы охватить большое количество покупателей жилья с разными доходами.

Одна из самых высоких жилых башен в мире World One. (TheWorldTowers.com)

Итак, если вы покупатель жилья и хотите знать, какой этаж выбрать и купить в проекте многоэтажной жилой квартиры или лучший этаж для проживания, читайте дальше.

Высокий или низкий, каждый этаж имеет свои достоинства и недостатки.Прежде чем принять решение, взвесьте все факторы и решите, что лучше подходит вашему образу жизни.

PropGuide перечисляет некоторые факторы, которые помогут вам при покупке дома:

Вид: Очевидно, что с верхних этажей открывается лучший вид, особенно если башня расположена недалеко от живописного места. Если это важно для вас, выбирайте верхние этажи.

Вид с верхнего этажа из Кирти Гардения, Бангалор. (Викимедиа)

Доходы от аренды: Обследования собственности показали, что нижние этажи приносят более высокую доходность от аренды, поскольку индейцы обычно предпочитают оставаться ближе к земле.Если вы покупаете недвижимость с инвестиционной целью, первый этаж — лучший этаж для вас. Люди, особенно в Мумбаи и Бангалоре, предпочитают верхние этажи, в то время как покупатели в Дели-Национальном столичном регионе (NCR) и Ченнаи предпочитают нижние этажи. Климатические различия можно назвать причиной различий в выборе. Для получения дополнительной информации о недвижимости в Мумбаи и Бангалоре щелкните здесь и здесь.

Конфиденциальность: Однако в густонаселенных районах проживание на нижних этажах может не обеспечивать уединения.Если вы любите уединение и хотите избежать любого нежелательного вторжения, вам лучше подойдет более высокий этаж.

Шум: Многие покупатели домов предпочитают верхние этажи, чтобы свести к минимуму уличный шум или избежать шума, исходящего от других жителей, идущих через общий проход. Однако, если квартира на первом этаже находится не в общем коридоре, а также далеко от лифтов, лестницы или клуба, то шум не будет для вас проблемой.

Энергопотребление: Энергопотребление увеличивается по мере увеличения.Причина в том, что вам нужно использовать кондиционеры (кондиционеры) в течение более длительного времени в течение лета. Кроме того, забор воды с помощью мотопомпов может быть еще одной задачей с большим энергопотреблением.

Безопасность: Цокольные этажи представляют собой сравнительно повышенный риск преступности, поскольку антисоциальным элементам легче проникнуть в квартиры нижнего или нижнего этажа. В целом, это также зависит от конструкции вашего многоэтажного дома и мер безопасности, принятых администрацией вашего жилого сообщества.

Также читайте: стоит ли покупать многоэтажные дома с видом на трущобы?

Доступ: Для большинства из нас ожидание лифта может занять много времени. Вы можете жить на первом или нижнем этаже, чтобы с комфортом подниматься по лестнице.

Семейные соображения: В присутствии детей и пожилых родителей всегда хорошо, если ваш дом находится на нижнем этаже. Помимо точки безопасности, это также увеличивает удобство. В дополнение к этому, если вы или кто-то из членов вашей семьи страдаете нарушением подвижности или боитесь высоты, вам следует предпочитать жить ближе к земле.

Освещение и вентиляция: Квартиры на первом этаже имеют сравнительно ограниченное освещение и вентиляцию по сравнению с верхними. Мало того, верхние этажи также не подвергаются нападению комаров.

Просачивание воды: Замечено, что обычно верхний и нижний этажи страдают от просачивания воды и дренажа. Также это зависит от водоотвода и сантехнического устройства жилого комплекса.

Надеемся, эти советы помогут вам сделать правильный выбор.

Как выбрать место для проживания в многоквартирном доме

Местоположение — важный фактор, если вы снимаете квартиру в многоэтажном доме. Если вы сделаете неправильный выбор, вы можете оказаться в более шумном месте или столкнуться с другими неудобствами в следующем году. Наш анализ плюсов и минусов различных типов квартир поможет вам найти квартиру, которая вам понравится.

Апартаменты нижнего этажа

Плюсы: Квартиры на нижнем этаже особенно удобны при перемещении мебели в вашу квартиру, ношении продуктов или других тяжелых предметов.Ваше расположение на первом этаже может также обеспечить легкий доступ к фитнес-центру, парковке, патио и другим общественным удобствам.

Независимо от того, насколько хорошо они построены, в многоквартирных домах неизбежна передача некоторого шума. Когда вы живете на первом этаже, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы беспокоить соседей, если вы наиболее активны поздно ночью или у вас есть маленькие дети, которые, кажется, предпочитают бегать пешком. В жаркие летние месяцы в квартирах на нижнем этаже обычно немного прохладнее, что может помочь вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Минусы: Хотя расположение на более низком уровне может помочь снизить ваши счета за коммунальные услуги летом, вы можете потратить немного больше на счета за отопление зимой. Шум также может быть недостатком проживания в квартире на первом этаже, в зависимости от того, где она расположена. Если ваша квартира находится прямо за входной дверью или рядом с лифтом, вы можете слышать своих соседей, когда они проходят мимо вашей двери.

Средний этаж

ЗА: Проживание на среднем этаже поможет вам круглый год сэкономить на счетах за коммунальные услуги.Нижний и верхний этажи обладают естественным изолирующим эффектом, сохраняя в квартире теплее зимой и прохладнее летом. Если другие арендаторы в вашем районе, как правило, предпочитают квартиры верхнего или нижнего этажа, у вас может быть больше квартир на выбор, если вы выберете квартиру на среднем этаже. Хотя ваш вид не будет таким впечатляющим, как у вашего соседа наверху, у вас будет лучший вид, чем у жильцов на первом этаже.

МИНУСЫ: Когда вы находитесь посередине, вы можете слышать некоторый шум от соседей наверху, и вам также нужно быть осторожными, чтобы не беспокоить людей, которые живут под вами.

Апартаменты на последнем этаже

ЗА: Когда над вами только крыша, вы не услышите шагов или перестановки мебели посреди ночи, когда живете на верхнем этаже. Повышение температуры может поддерживать температуру в помещениях на верхнем этаже зимой, снижая тем самым ваши счета за коммунальные услуги. Эти апартаменты также предлагают лучший вид на окрестности с вашего балкона, а также максимальную конфиденциальность.

Минусы: Вам придется нести свои вещи на верхний этаж, хотя, если в вашем жилом районе есть лифт, это не должно быть большой проблемой.Летом на полу может быть жарче, чем на нижних этажах, что может немного увеличить расходы на коммунальные услуги.

Другие факторы, которые следует учитывать

Вам также нужно подумать о некоторых других вещах, когда вы решите, какая часть здания является идеальным местом для вас. Апартаменты рядом с лестницей или лифтом обеспечивают удобный доступ к вашему апартаменту, но могут быть не лучшим выбором, если вы предпочитаете тихое место.

Квартиры в конце коридора, как правило, более уединенные и уединенные.Если вы не возражаете против более длительной прогулки, чтобы добраться до своего подразделения, они могут быть хорошим вариантом. Угловые блоки обеспечивают максимальную конфиденциальность и могут также включать дополнительные окна, которые увеличивают естественный свет.

А как насчет вида? Вы не возражаете, если ваша квартира выходит на парковку или улицу? Хотя в этих квартирах может быть немного больше шума, в некоторых случаях арендная плата может быть немного ниже.

Планируете ли вы часто посещать фитнес-центр? Выбор квартиры недалеко от центра может иметь наибольший смысл, если вы планируете много времени проводить за тренировками.Если ваше сообщество сдает жильцам частные гаражи, как это делает Fairway 28, выбор квартиры рядом с вашим гаражом сэкономит вам время. Еще один фактор, который следует учитывать, — это близость к местным предприятиям. В 745 Hamilton, выбрав апартаменты рядом с Hamilton Street, вы сэкономите несколько шагов при посещении местных магазинов и ресторанов.

Отель Country Classics, располагающий многочисленными арендными районами в Центральном Нью-Джерси, предлагает все удобства и функции, которые нужны взыскательным арендаторам. Наши апартаменты оснащены кухнями для гурманов, бытовой техникой из нержавеющей стали, просторными спальнями и ванными комнатами, встроенными стиральными и сушильными машинами, высокоскоростным доступом в Интернет и множеством других продуманных функций.Свяжитесь с нами для получения информации о наличии аренды на текущий момент.

Замена деревянных полов в доме на склоне парка

Новички в Бруклине получают несколько уроков после замены деревянных полов в своем доме

После почти десятилетнего переезда из одной нью-йоркской квартиры в другую Кэти, Маркус и их щенок Сквиб были готовы пустить корни. Они купили кооператив Park Slope площадью 750 квадратных футов, зная, что сразу же отремонтируют, и еще до переезда.Они закрылись в апреле и должны были заселиться 31 мая; любой ремонт должен был пройти быстро. Но они были настроены оптимистично, потому что квартира была в отличном состоянии, и, кроме замены полов и ремонта ванной, не было ничего серьезного, что нужно было делать — по крайней мере, они думали. Оказывается, полы — непростая задача. Они разместили свой проект на Sweeten, чтобы найти проверенного генерального подрядчика. Благодаря их подрядчику Sweeten и помощи службы поддержки клиентов Кэти, Маркус и Сквиб теперь могут стоять на стабильной земле.

Гостевой пост от Sweeten homeowner Katie

Перед тем, как мы завершили нашу последнюю прогулку, мы посетили нашу квартиру только один раз на день открытых дверей. При поиске дома мы составили довольно подробный контрольный список того, на что обращать внимание в каждой квартире, которую мы посетили: «Были ли ванные комнаты вентилируемыми?» «Окна нуждались в замене?» «Полы были ровные?» В этой квартире, которая, вероятно, была построена в 1920-х годах, деревянные полы были неровными и шумными. Мы знали, что нам придется их заменить, и было легче сделать это до переезда.Поскольку мы собирались переделывать полы, мы решили, что можем переделать и ванную, потому что в квартире с одной ванной трудно жить без нее! Это было неплохо, просто было немного устаревшим и не в нашем стиле.

(вверху) В текущий план этажа изменений не вносилось.

Определиться с общим стилем было непросто, так как Маркус любит глубокие, насыщенные цвета и много декора, а мне, как правило, нравятся яркие, чистые пространства с прямыми линиями и всплесками цвета или контраста.Мы сразу же должны были определить наше общее видение пространства, чтобы не спорить по каждой мелочи.

Помимо этого, наша первая серьезная проблема возникла, когда подрядчик начал рвать половицы. Чернового пола не было. Между нашими старыми половицами и потолком квартиры внизу не было ничего, кроме воздуха. Неудивительно, что здесь было так шумно!

Поскольку здание было старым, возникла дополнительная проблема — попытаться переоборудовать квартиру, где все было построено или переделано для резко неровного пола.Нам не удалось выровнять его полностью. Под полом в нашей спальне есть даже кусок кирпичной стены. От чего? Мы никогда не узнаем по-настоящему. Пол все еще местами заметно неровный, и нам пришлось купить выравниватели для большей части нашей мебели, но это намного лучше, чем когда мы начинали.

Нам нужен был деревянный пол, который привнесет в наш дом немного тепла и будет долговечным в течение многих лет, когда Squib бегает по нему взад и вперед. Мы выбрали красный дуб, потому что мне нравится, как он согревает пространство и подчеркивает открытый кирпич камина.Наш подрядчик помог нам найти хорошее пятно и стиль плинтусов. (Изначально плинтусов не было, но нам понравилось, что есть переход от стены к полу.) Мы также сделали небольшую звукоизоляцию под полом.

На кухне мы заменили поврежденный водой деревянный пол на сланцевую плитку, которая, как нам казалось, будет более прочной. Это небольшое пространство, и мы, вероятно, когда-нибудь обновим нашу кухню, поэтому мы сохранили нейтральную плитку.

Ванная комната была основным направлением нашего проекта. Хотелось чего-то простого и четкого. Это небольшая ванная, и мы не хотели перегружать ее. Для стен мы выбрали классическую плитку метро белого цвета, а для пола — сланцевую плитку. Хотя мне нравится внешний вид сотовой плитки для пола, ее слишком сложно содержать в чистоте и без грязи. Чтобы разбить плитку метро, ​​мы добавили небольшую черную окантовку под поручень стула. К счастью, наш подрядчик проделал нечто подобное на предыдущей работе, поэтому мы смогли увидеть пример, прежде чем совершить сделку!

Мы также хотели, чтобы в ванной было больше места для хранения вещей.Мы оставили навесной шкаф на своем месте и перекрасили его. Наш подрядчик построил в душе уголок, о котором мы даже не думали, но в итоге нам очень понравилось! Помещение для хранения под раковиной было бесполезным из-за труб. Мы компенсировали это включением большой аптечки.

Одна вещь, которую мы не ожидали, заключалась в том, насколько сложно будет найти раковину без отверстий для крана. Поскольку наш смеситель выходит из стены, почти каждую раковину без заранее подготовленных отверстий для смесителя приходилось делать специально.В результате раковина появилась только после того, как мы переехали, и нам пришлось довольствоваться туалетным столиком с ящиками, несовместимыми с нашей сантехникой.

Мы находимся в процессе того, чтобы друг изменил его, чтобы мы действительно могли использовать это пространство. Подсказка: умывальники невероятно дороги, и вы действительно можете использовать туалетные столики Ikea только с раковинами Ikea, иначе потребуется много модификаций, чтобы заставить их работать. Слушайте своего мужа, когда он вам это говорит.

Но живи и учись.Это был наш первый ремонт. За семь недель мы закрыли квартиру, отремонтировали, переехали, начали работать по 14 часов в сутки. Мы тоже поженились посреди всего этого! Было так сложно своевременно найти что-то, и вместо того, чтобы получать удовольствие, глядя на освещение, плитку или цвета краски, мы просто хотели, чтобы все было сделано, чтобы мы могли перестать делать выбор.

Поездка на высокой скорости привела к забавным недоразумениям, например, я случайно сказал художникам покрасить обе спальни в темно-бирюзовый цвет, потому что на самом деле я забыл, что у нас было две спальни, и сказал им «нарисовать спальню в бирюзовом цвете».«Похоже, у нас впереди проект по рисованию.

Наш подрядчик каким-то образом смог завершить большую часть работ в ускоренные сроки даже после укладки нового чернового пола для всей квартиры. Он был очень общительным и давал отличные советы и рекомендации о том, что будет выглядеть лучше или дольше в этом пространстве. Он четко понимал, что происходит на каждом этапе процесса.

Сотрудники офиса Sweeten также проверяли нас на протяжении всего процесса, чтобы убедиться, что все идет гладко.Блог Sweeten был полезен для поиска источников вдохновения и источников вдохновения для дизайна, когда полный набор продуктов, доступных в Интернете, оказался огромным. Справочники по стоимости Sweeten помогли нам составить бюджет.

Позже мы поняли, что было бы здорово иметь два бюджета: бюджет «на бумаге это то, что мы хотим потратить» и бюджет «мы не можем позволить себе превысить это число». Таким образом вы сможете оценить, что будет стоить этих денег и что можно сократить, если что-то произойдет. Если возможно, начните закупать товары заранее.Лучше получить то, что вы хотите, пораньше и переместить его по гостиной в течение нескольких недель, чтобы не получить то, что вы хотите, потому что оно не придет вовремя.

Мы были взволнованы тем, что наконец-то получили собственное пространство, чтобы сделать свое собственное! Я вырос в кампусе школы-интерната, поэтому раньше у меня не было возможности красить стены, не говоря уже о том, чтобы персонализировать пространство. Мы очень любим свою квартиру и очень всем довольны. Ванная получилась идеально, а полы намного красивее и практичнее, чем те, с которых мы начали.

Как и у каждого домовладельца, у нас есть еще много проектов, которые мы в конечном итоге захотим реализовать, но я рад, что мы начали только с пола и ванной комнаты, поэтому мы не откусили больше, чем смогли бы выполнить с нашей первой покупкой квартиры.

Спасибо, Кэти, Маркус и Сквиб, за то, что поделились с нами своим домом, милым, домом!

РЕСУРСЫ ГОСТИНОЙ: Деревянные полы: поставлены генеральным подрядчиком. Краска «Кружево шантильи», № OC-65: Бенджамин Мур.

ВАННЫЕ РЕСУРСЫ: Напольная плитка: Express Brooklyn Tile.Белая плитка для стен метро: Предоставляется подрядчиком. Фурнитура: Оригинальные светильники. Душевая кабина: Kohler. Мойка: Намэкс. Тщеславие: Икеа. Аптечка, туалет: Lowe’s. Освещение: Здание школы. Картина «Зимнее солнцестояние», №1605: Бенджамин Мур.

КУХНИ РЕСУРСЫ: Напольная плитка: Express Brooklyn Tile.

РЕСУРСЫ СПАЛЬНИ: Paint in Sky Space, # 5001-6B: Valspar.

–

Другой новичок в ремонте реконструирует свой кооператив в Парк-Слоуп, Бруклин.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения.Подпишитесь на блог, чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.