Нормы включения отопления в квартирах: Установленные нормы отопления жилых помещений и их особенности

Установленные нормы отопления жилых помещений и их особенности

То, насколько комфортно будет находиться в жилом доме, зависит во многом от того, тепло в нем или нет. Температура воздуха в городской квартире – один из важнейших факторов формирования оптимального микроклимата. Но для разных комнат нормы температуры разные. Поэтому в данной статье будут рассмотрены нормы отопления жилых помещений и основные причины, вызывающие недостаточный прогрев.

Что понимается под нормой отопления?

Под нормой понимается температурный диапазон, при котором не происходит активация компенсационных механизмов согревания либо охлаждения. Надо отметить, что большинство людей чувствуют себя комфортно, когда температура находится в диапазоне от +21 до +25 градусов.

Для разных групп населения данный показатель несколько отличается. Например, согласно исследованиям, оптимальная температура воздуха в квартире для детей и женщин составляет +23-25 градусов. А для мужчин эти значения немного ниже и находятся в пределах +21-23 градуса. Психологи и специалисты-гигиенисты выявили нормативы отопления в квартире, при которых человек чувствует себя лучше всего – это 18-24 градуса выше нуля. Поэтому минимально возможной температурой в помещении является +18 градусов.

Именно при этой величине человек может долгое время находится в доме без верхней одежды и без ущерба для своего здоровья. Регламентируются нормы отопления в квартире законодательно. В холодный период времени в жилых домах и квартирах должны поддерживаться определенные климатические параметры. Все это подробно прописывается в документации. По нормам происходит и расчет оплаты за отопление. В разных случаях нормы устанавливаются по-разному.

Поскольку параметры отопления в квартире зависят от трех факторов:

1. Климатических особенностей региона страны.
2. Вида отопления: централизованное либо автономное. В первом случае для расчета норматива во внимание принимается месторасположение квартиры. Например, угловая или нет. Учитывается и температура теплоносителя. Во втором же случае понятие нормы является несколько условным. Все зависит от комфортности проживания, отопительного котла.
3. Типа отапливаемого помещения.

Когда начинается отопительный период?

Рассматривая нормы включения отопления, становится понятным, что отопительный сезон начинается с того момента, когда среднесуточная температура за окном на протяжении 5 дней не превышает +8 градусов. Подача же тепла прекращается, если наружная температура воздуха находится выше отметки +8 градусов, и данная ситуация длится более пяти дней.

Как правило, отопительный сезон продолжается с середины октября и до начала апреля.

Но стоит отметить, что объекты социальной сферы, учебные заведения могут подавать заявки на запуск отопления ранее срока. Обычно за 1,5-2 месяца до начала отопительного периода осуществляется проверочный пуск отопления в городских домах. На всех подъездах расклеиваются объявления о сроках проведения проверочного запуска. Делается это с целью проверки исправности системы.

В указанное время жильцам квартир лучше остаться дома. Ведь во время пробного запуска может случиться протечка системы. В обязательном порядке проводят пусконаладочные работы системы отопления и после монтажа системы теплоснабжения либо ее ремонта и модернизации. Это позволяет проверить готовность инженерных систем. А также вывести их на нужные рабочие параметры.

Стандарты отопления квартиры

Нормативной температурой в жилых помещениях является показатель +20-22 градуса. Конечно, возможны и некоторые отклонения. Допустимой считается температура от +18 до +24 градусов. Но, если комната является угловой, она более всего подвергается воздействию ветра и мороза. Поэтому для таких квартир температура не должна падать ниже отметки в +20 градусов.

В зависимости от типа помещения устанавливаются такие нормы:

• Для кухни и туалета: от +19 до +21 градуса. Допустимые значения: +18-26 градусов.
• Для ванной комнаты: от +18 до +24 градусов. Допустимо и +26 градусов.
• Для коридора: от +18 до +20 градусов. Допускается и +16 градусов.
• Для кладовой: от +16 до +18. Допустимые параметры: +12-22 градуса.

Во время сна потребность в тепле несколько уменьшается. Поэтому согласно ГОСТ в период с 24:00 до 5:00 в жилых помещениях температура может быть понижена на 3 градуса. Если запуск отопления в многоквартирном доме произошел, а батареи не дают должного тепла и температура в квартире ниже нормативной отметки, жители имеют право подать заявку на перерасчет оплаты за услуги отопления и не платить за то тепло, которое они не получают.

В чем особенности систем теплоснабжения городских квартир?

Иногда, температура в помещении с началом отопительного сезона находится на уровне, ниже установленной нормативом. Причин тому может быть множество. Зная, как работает система отопления в многоквартирном доме, гораздо проще выявить неполадки и устранить их.

Вкратце функционирование системы можно представить следующим образом. Из центральной котельной теплоноситель по магистральным трубопроводам подается на тепловой узел дома и распределяется по отдельным квартирам. Если системы отопления недостаточно обогревают помещение, то выполняется дополнительная регулировка степени подачи горячей воды. Производится это на тепловом пункте. Для подобных целей применяют специальные циркулярные насосы. Приведенный способ подачи воды называется независимым.

Существует и зависимая система отопления в многоквартирном доме, при которой теплоноситель поступает в батареи квартир прямо с ТЭЦ без дополнительного распределения. Также системы теплоснабжения в зависимости от схемы разводки могут быть однотрубными и двухтрубными. Грамотная и правильная разводка отопления в доме – это залог эффективного и качественного обогрева.

В случае многоквартирного дома однотрубное теплоснабжение имеет ряд недостатков. Большой минус в том, что в процессе транспортировки горячая вода теряет много тепла. Подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Поэтому на верхних этажах часто батареи еле теплые.

При такой схеме разводки невозможно осуществлять регулировку радиаторов. Также нет возможности выполнить замену батарей без слива воды из всего контура. Но ситуация решается путем установки перемычек. Подобная система отопления многоэтажного дома с одной стороны отличается экономией, но с другой способствует неравномерному распределению тепла по квартирам. Жильцы верхних квартир зимой сильно мерзнут.

А вот двухтрубная система позволяет более равномерно обогревать все квартиры на всех этажах дома. Контур двухтрубного типа отличается тем, что остывшая в батарее вода поступает не обратно в ту же трубу, а в возвратный канал.

Почему температура в квартире ниже нормы и что делать?

Если запуск системы отопления многоэтажного дома произошел, а батареи остаются холодными либо еле теплыми надо обращаться в коммунальную контору для установления причин неэффективного обогрева. Работники службы должны приехать, зафиксировать в акте отклонение температуры от установленной нормативом. В течение недели проблема должна быть решена. В противном случае жильцы имеют право обращаться в высшие инстанции.

Частой причиной холодных батарей является воздушная пробка, образовавшаяся в системе.

Если произошло отключение отопления в отопительный сезон, то скорей всего это временно, и связано с ремонтными работами. А, возможно, кто-нибудь из соседей решил поменять батарею или добавить новые секции, что привело к необходимости отключать отопление.

В помещениях с центральным типом отопления чаще всего устанавливают чугунные радиаторы. Иногда в многоквартирном доме стояки отопления засоряются и необходима их промывка. Заниматься этим должны только профессионалы. Ведь для этого необходимы особые знания, навыки, опыт. Потребуется специальное гидропневматическое оборудование, смесь из воды и сжатого воздуха. Чистка обогревательных систем может выполняться и без промывки стояков. Эту процедуру хозяин квартиры может провести и самостоятельно. Правда занимает работа немало времени и требует демонтажа батарей. Все это позволяет повысить эффективность функционирования системы.

Плохой обогрев может быть связан и с тем, что мощность батареи отопления низкая. Такая ситуация может быть вызвана особенностями монтажа оборудования. Например, если установить радиатор в нише, то его тепловая мощность станет в разы меньше. Если секций батареи недостаточно, то система также не будет способна отопить все помещение так, как требуется. Поэтому так важно устанавливать обогревательные агрегаты нужной мощности. Согласно нормам, мощность радиатора должна составлять 1 кВт на 10 кв.м.

Некоторые жильцы для отопления используют электроэнергию. Конечно, на такое отопление дома цена достаточно высокая. Но данный способ обогрева является наиболее простым в эксплуатации, а также самым надежным. Электрическое отопление может быть чисто электрическим, водяным и комбинированным. Рассмотрим, сколько киловатт нужно для отопления дома с использованием электрического типа обогрева. Данная величина зависит от того, что планирует применять хозяин квартиры для отопления: электрический котел, конвектор либо систему «теплый пол».

Электрокотел лучше выбирать трехфазный. Мощность оборудования бывает разной. Для определения необходимой мощности котла, надо площадь дома разделить на 10. Так, если площадь дома составляет 140 кв.м., потребуется котел, мощность которого 14 кВт. Для экономии можно устанавливать двухтарифный режим использования электрической энергии. Для конвекторов расчет проводится по аналогичной схеме.

Система «теплый пол» — самый удобный вариант обогрева. Поскольку для каждой комнаты можно устанавливать определенную температуру. Для дома общей площадью в 90 кв.м. расход электроэнергии составит от 5,5 до 9 кВт.

Таким образом, существуют установленные законом нормы температуры в квартирах. И если данные нормы не соблюдаются, системы отопления многоквартирного дома недостаточно обогревают помещение, жильцы дома имеют право обратиться в ЖЭК для выявления причины сложившейся ситуации и потребовать улучшения качества теплоснабжения.

При какой температуре включают отопление в жилых домах.

Жители многоквартирных домов часто задают вопрос: «А когда же по правилам положено запускать в работу отопительную систему, при какой температуре включают отопление в жилых домах?»

Законодательно установленные сроки включения отопления

В Постановлении Правительства РФ говорится о том, что начало периода отопления устанавливается при среднесуточной температуре снаружи менее +8⁰С, а заканчивается период отопления при условии, что среднесуточная температура держится выше +5⁰С, расчеты берутся за 5 дней подряд. Сезон отопления должен начинаться или заканчиваться на следующий день после окончания указанного периода. (См. также: Выбираем электрический котел правильно)

Почему батареи холодные?

Многим знакомы ситуации, когда после начала отопительного сезона радиаторы остаются холодными. Какие же факторы могут вызвать это неприятное явление?

Если батареи холодные только у вас, а в соседнем доме все нормально, то, возможно, все дело в образовании воздушных пробок в сетях. Для решения этой проблемы необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Необходимо обратить внимание на состояние радиаторов в вашем помещении. Если на них значительный слой краски, то, возможно, они требуют замены. (См. также: Какой электрический котел лучше всего подойдет для отопления загородного дома?)

Если вы проверили вашу систему на наличие завоздушивания и радиаторы у вас в надлежащем состоянии, то необходимо требовать составления акта о низкой температуре в вашей квартире. При отказе соответствующей организации в составлении акта, документ может быть составлен в произвольной форме в присутствии соседей – 2-3  человек.

Санитарно-эпидемиологическими требованиями установлены температуры, которые считаются нормальными для различного вида помещений. Так, для жилых комнат нормальной является температурный диапазон 20-22⁰С, а допустимые пределы – 18-24⁰С. Для кухонь и туалета нормально – 19-21⁰С, допустимо – 18-26⁰С. Нормальными для ванной комнаты считаются температуры – 24-26⁰С, допускаются – 18 – 26⁰С. В вестибюлях, кладовых на лестничных клетках оптимальной являются температуры – 16-20⁰С.

Куда жаловаться при отсутствии отопления?

После составления акта о недопустимо низких температурах в вашей квартире или доме, необходимо обратиться в организацию, с которой у вас заключен договор о теплоснабжении. В заявлении вы должны указать, в течение какого времени не выполнялись температурные нормы и какая именно температура была в помещениях. Именно на основании этих сведений должен быть произведен пересчет оплаты за отопительные услуги. (См. также: Электрические котлы отопления для дачи)

Закон предусматривает возможность перерыва в отоплении не более суток (суммарно в течение месяца), если температура в помещении не ниже 12⁰С, не более 16 часов беспрерывно. Если температура лежит в пределах 10-12⁰С, то задержать подачу тепла без перерыва вам могут не более, чем на 8 часов. А если температура в помещении упала ниже 8⁰С, то без теплоснабжения ваше жилье может находиться не более 4 часов.

Возможные проблемы при самовольном переустройстве отопления

Некоторые жильцы, любящие тепло, но желающие сэкономить любыми способами, пытаются самостоятельно реорганизовать свою отопительную систему. Некоторые самовольно переваривают трубопровод, а некоторые подпольно подключаются к электропитанию.

В самом лучшем случае такой предприимчивый хозяин может обойтись штрафными санкциями. Злостных нарушителей может ожидать даже лишение собственности, произведенное в судебном порядке. (См. также: Как выбрать напольный газовый котел?)

Но сознательного должен останавливать не столько страх перед карательными мерами, а осознание того факта, что его действия могут нанести ощутимый урон соседям, нарушив гидравлический режим всей теплосистемы здания и его тепловой баланс.

Когда должно подаваться и отключатся отопление в домах?

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым постановлением Правительства РФ: «Отопительный
период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно
среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше
8 градусов Цельсия.

Если при отсутствии централизованного теплоснабжения производство и предоставление исполнителем коммунальной услуги по отоплению
осуществляются с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме, то условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода и (или) дата начала и (или) окончания отопительного
периода устанавливаются решением собственников помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов. В случае непринятия
такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов отопительный период начинается
и заканчивается в установленные уполномоченным органом сроки начала и окончания отопительного периода при подаче тепловой
энергии для нужд отопления помещений во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического
обеспечения».

В большинстве случаев осуществление теплоснабжения осуществляется от централизованных сетей теплоснабжения. В рассматриваемом
случае отопительный сезон начинается с даты принятия соответствующего постановления органа местного самоуправления (городской
Администрации).

Стоить обратить внимание, что принятие соответствующего постановления совсем не означает, что в тот же день у вас в квартире
появится отопление. Запуск отопления это сложный технологически связанный процесс. Выход постановления о начале отопительного
сезона является для теплоснабжающей организации своеобразной отмашкой стартового флажка о начале запуска всех необходимых
процедур.

Система отопления — система обеспечения теплом зданий и сооружений, предназначенная для обеспечения теплового
комфорта для находящихся в них людей. С соблюдением выполнения технологических норм и процессов!

Несоблюдение технологических норм процессов в системе отопления может привести к авариям, сбоям и инцидентам на инженерно-техническом
оборудовании, как жилых домов, так и тепловых сетях. В связи с чем, подача отопления при начале отопительного сезона обязательно
осуществляется в соответствии с графиком (программой) подачи (запуска) отопления. В программе прописывается порядок подключения
потребителей, для соблюдения соответствующих гидравлических параметров (давления) в распределительных сетях, обеспечивается
плавный запуск отопительной инфраструктуры.

После подачи отопления энергоснабжающей организацией на жилые дома, наступает этап запуска отопления в самом жилом доме.
Здесь работы выполняются персоналом обслуживающей (управляющей) организации.

Могут возникать моменты, когда в квартире один или несколько отопительных приборов (стояк отопления) не прогрет, а у соседей
по площадке всё в порядке. В данном случае необходимо подать заявку в обслуживающую организацию, причиной такой ситуации чаще
всего является наличие воздуха в отопительном приборе (система завоздушена) из-за чего невозможна циркуляция теплоносителя
в системе, иногда для устранения данной проблемы бывает, необходим доступ в саму квартиру, для стравливания воздуха из отопительного
прибора. Наберитесь терпения, в любом случае обслуживающей организацией будут приняты все меры для обеспечения полной подачи
теплоносителя в жилом доме, без тепла в квартире жильцов дома не отставят!

Еще раз повторимся, что запуск отопления, это сложный технологический процесс и на обеспечение полной подачи отопления
всем потребителям с момента начала отопительного сезона проходит от 15 до 20 дней. В этот период отопление, как правило,
уже бывает подано всем потребителям.

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Статьи
05 Октября 2016 г.

Начало отопительного сезона — когда в дома придет тепло и от чего это зависит

С наступлением осенних холодов вопрос отопления в квартирах возникает все чаще.

И хотя местами в России еще «бабье лето», ночи уже холодные.

Когда тепловые компании должны подавать тепло? Почему где-то отопление уже включили, а где-то – нет?

Все очень просто – начало отопительного сезона зависит о средней суточной температуры наружного воздуха, т.е. от температуры на улице.

Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. В домах, где система отопления не централизованная, собственники дома могут принять решение о более раннем начале отопительного сезона и более позднем его окончании.

Это установлено в пункте 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011)

Что это означает на практике?

К примеру, осенью ночью температура на улице опускает до 0 градусов, а днем поднимается до 16, среднесуточная получается 8 градусов Цельсия. Значит, тепловые компании тепло в дома могут еще и не подать.

И наоборот – если, к примеру, ночью 5, а днем – 10 градусов, то среднесуточная – 7,5 градусов Цельсия. И если такая среднесуточная температура держится не менее 5 дней, то уже на следующий день должен стартовать отопительный сезон.

Правительство установило планку среднесуточной температуры 8 градусов Цельсия, и только если температура опускается ниже, а в домах нет отопления, местные органы власти, организации ЖКХ и их руководителей можно привлечь к ответственности.

Но кроме этой нормы – о среднесуточной температуре, установленной Правительством, есть еще и другие нормы – о температуре воздуха в жилых помещениях. И если они нарушается, то потребитель также вправе требовать устранения нарушений.

Итак, о погоде в доме, а точнее – в квартирах: какой должна быть температура в жилых помещениях?

Так СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливает оптимальные и допустимые нормы температуры в жилых помещениях.

Оптимальная температура – это означает, что при такой температуре пребывание в помещении для человека более комфортно и безопасно для его здоровья. Допустимые нормы – означает, что пребывание в таком помещении все еще безопасно, однако это предельные значения параметров, ниже или выше которых уже не просто некомфортно для человека, но и может отрицательно сказываться на здоровье людей.

Если температура воздуха ниже допустимого, а тепловые и управляющие компании бездействуют и не решают возникших проблем с отопление, то это уже повод для привлечения внимания прокуратуры и даже обращения в суд.

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, которые являются обязательными, в жилой комнате в холодное время года оптимальная температура 20-22 градуса Цельсия, а вот допустимая – 18-24.

Это значит, что в жилой комнате температура не должна быть ниже 18 градусов, а если это так, то управляющая и тепловая компании должны решить эту проблему и устранить нарушение. Конечно, владелец жилья тоже должен принимать разумные меры к тому, чтобы дома было тепло – банальное утепление окон (к примеру, замена старых дырявых деревянных на пластиковые) уже может дать положительный результат. Но нередко причина вовсе не в окнах, а в банальном недогреве. И виноваты в этом явно не жители.

Но на начало отопительного сезона это не влияет.

Холодно на улице, холодно дома, но отопление часто так и не включают. Чего ждут коммунальщики? А ждут они, как мы выяснили не просто похолодания в квартирах, а снижения средней суточной температуры воздуха на улице. О старте отопительного сезона объявляют местные органы власти. Поэтому старт отопительного сезона различается не только в регионах по стране, но и в населенных пунктах внутри одного региона.

Между прочим, на сегодняшний день в основном по России системы отопления уже готовы к запуску, а где-то уже этот запуск состоялся.

Напомним, что еще год назад Минстрой предлагал изменить сроки отопительного сезона в России – разрешить регионам самостоятельно решать, когда должен начаться и окончиться отопительный сезон. Но пока этот вопрос в стадии рассмотрения.

автор: Елена Могилевская

Когда включают отопление: принятие решения, процесс включения отопления, подача жалобы и нюансы процедуры | Услуги ЖКХ в 2021

Каждую осень перед началом отопительного сезона жильцы многоэтажек испытывают дискомфорт, поскольку в квартирах становится прохладно. Возникают подозрения по поводу того, что коммунальщики затягивают сроки, желая сэкономить. В действительности управляющие компании не могут включать отопление по своему усмотрению – существует регламент, устанавливающий сроки и порядок этой процедуры. Еще один момент: перед запуском системы ее нужно протестировать и отремонтировать – нередко возникают протечки и воздушные пробки. Нужно время на устранение этих неполадок, чтобы не было проблем зимой.

Внимание

Решение о включении отопления принимают органы местного самоуправления, а не УК и ТСН. Точной даты не установлено, закон требует ориентироваться по погоде. Отопительный сезон должен начаться, если в течение 5 дней среднесуточная температура держится на уровне ниже 8 градусов. При затягивании подачи тепла жильцы вправе жаловаться в организацию, обслуживающую дом, требуя решить проблему и заодно провести перерасчет. При бездействии коммунальщиков можно обращаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, районную Администрацию.

Нормативная база

Отношения в сфере отопления жилых домов регулирует несколько нормативно-правовых актов:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

1. Основной закон – ФЗ № 190 от 27.06.2010 г. «О теплоснабжении».
2. Общие правила теплоснабжения жилых домов установлены в ст. 7 гл. 3 ФЗ № 416 от 07.12.2011 г.
3. Порядок предоставления коммунальных услуг по отоплению закреплен в Правилах, утвержденных Правительственным Постановлением № 354 от 06.05.2011 г.
4. В САНПиН 2.1.2.1002-00 прописаны допустимые температуры в квартирах в холодный и теплый сезон.

Кто принимает решение о включении отопления?

Согласно п. 2.6.9 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003 г., сроки начала отопительного сезона в каждом регионе устанавливают органы местного самоуправления. Это оформляется специальным правовым актом, который публикуется на официальных интернет-ресурсах.

ВАЖНО

УК и ТСН не вправе самостоятельно решать, когда включать отопление, даже в случае резкого похолодания. Они обязаны дождаться решения местной администрации и исполнить его.

Когда включают отопление?

В Правительственном Постановлении №354 прописаны условия для начала отопительного сезона. Всего их 2: первое – среднесуточная температура на улице должна опуститься ниже +8 градусов, второе – это значение должно продержаться 5 дней. Таким образом, даже если 4 дня держится аномально низкая температура, но на пятый день обещают потепление, включение отопления наверняка перенесут.

Определенных дат в законе нет. Однако по факту период начала отопительного сезона приходится на сентябрь-октябрь в зависимости от региона страны.

Ход включения отопления

В первую очередь отопление подают в здания социального назначения – в поликлиники, детские сады, школы. Затем подключают жилые дома. Отопление запускают постепенно, весь процесс растягивается на 2 недели. Это связано с инертностью системы: необходимо заполнить трубы, подводящие тепло к каждому дому, а это тонны воды, требующие предварительного нагрева до определенной температуры.

Дополнительная информация

Если резко включить отопление по всему городу, нагрузка мгновенно и очень сильно возрастет. В результате ухудшится циркуляция. Также зачастую возникают непредвиденные ситуации, несмотря на длительную подготовку системы. В одном месте обнаруживается трещина в запорной арматуре, в другой – проблемы с клапаном. В связи с этим сантехники после запуска проводят тщательную проверку.

Как узнать точную дату начала отопительного сезона?

Постановление районной или муниципальной администрации об утверждении графика подачи отопления публикуется в сети в открытом доступе. Этот документ можно найти на сайте муниципалитета. Также постановление публикуют в городской газете – официальном органе местной власти. Другие СМИ не обязаны выкладывать полный текст, но информацию о сроках отопительного сезона они всегда сообщают. Пока официальный документ не будет обнародован, узнать дату подачи тепла не получится даже при личном обращении в теплоснабжающую организацию или УК.

Действия, если не включают отопление, а уже холодно

Внимание

Если отопительный сезон уже начался, первым делом нужно удостовериться, что все батареи в квартире работают исправно. Если холодно только у вас дома, а у соседей сверху и снизу тепло, проблема может быть в воздушной пробке. Сантехники ее быстро устранят.

Важное значение играет температура в квартире. Согласно нормам СанПин, в жилом помещении должно быть минимум +18 градусов, в угловой комнате +20 градусов. Если температура у вас дома ниже, нужно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу и оставить заявку на решение проблемы с отоплением. В течение одного-двух дней причину неисправности обязаны найти и устранить, а также уведомить вас об этом.

Еще нужно требовать, чтобы пришел представитель УК, зафиксировал факт неработающих батарей и низкой температуры. Составленный акт станет основанием для перерасчета стоимости отопления и послужит доказательством, которое при необходимости можно будет приложить к жалобе.

Когда начинается отопительный сезон в Москве?

Как и по всей России, в столичные дома начинают подавать тепло, когда среднесуточная температура держится в течение 5 дней на отметке ниже +8 градусов. Обычно этот период выпадает на начало октября. Примерно с 1-ого числа начинают подавать отопление в социальные объекты, а к 15-ому подключают и все жилые дома. Однако возможны отклонения, поскольку основной фактор – среднесуточная температура на улице.

Когда можно пожаловаться на позднее включение отопления?

До официального старта отопительного сезона сделать ничего нельзя. Управляющая компания проводит запуск системы в соответствии со сроками, установленными органами местной власти, и не вправе нарушать их. Если сроки включения отопления уже вышли, но дома все еще холодно, нужно позвонить в свою УК или теплоснабжающую организацию и спросить, когда дадут отопление. Если вам не дадут четкого ответа, следует подавать жалобу.

Куда можно пожаловаться?

Если тепла нет во всем доме, нужно обратиться в свою УК или ТСН, позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. При отсутствии эффекта следует обращаться в Жилинспекцию, администрацию города, Роспотребнадзор. Лучше оставлять обращения на сайтах ведомств – их обязаны рассмотреть, а затем доложить заявителю о принятых меры. Крайняя мера – обращение в суд.

Пошаговая инструкция подачи жалобы на позднее включение отопления

Жалоба на позднее включение отопления пишется в свободной форме, унифицированного образца не предусмотрено. Обычно документ составляется следующим образом:

1. В правом верхнем углу заявитель указывает свои личные данные и наименование организации, в которую подается жалоба. Необходимо оставить номер телефона, по которому с вами могут связаться, чтобы мирно урегулировать вопрос.
2. Затем подробно описывается возникшая проблема. Следует перечислить меры, которые вы успели принять до составления претензии – куда обращались, с кем разговаривали. Составьте список прилагаемых к жалобе документов, если они есть.
3. В следующем блоке перечисляются требования. Напишите, что обратитесь в суд, если не будут приняты меры.
4. Внизу ставится сегодняшняя дата и подпись.

Внимание

Жалобу на позднее включение отопления в квартире составляют в двух экземплярах. Один передается лично в руки уполномоченному сотруднику УК, ТСН или теплоснабжающей организации, если договор заключен с ней напрямую. Второй экземпляр, с отметкой о получении, оставляет у себя заявитель. При отказе в приеме претензии можно направить ее заказным письмом или в электронном виде на сайте организации.

Скачать образец подачи жалобы за позднее включение отопления можно здесь.

Рассмотрение и возможные последствия

Управляющая компания обязана рассмотреть претензию на включение отопления многоквартирного дома в течение 10 дней и принять соответствующие меры. На основании этого акта можно будет потребовать сделать перерасчет платы за отопление за весь период, когда с ним были проблемы. За каждый час несоответствия температуры установленным нормам размер платы за отопление снижается на 0.15 % от ежемесячного платежа. Поэтому УК заинтересована в оперативном налаживании теплоснабжения дома.

Если ситуация не изменится, следует обращаться с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру. При бездействии ведомств можно подавать иск в суд с требованием обязать УК не только провести перерасчет платы за отопление, но и компенсировать моральный вред. Решение суда исполняется в 95% случаев. Если и это не поможет, жильцам дома стоит провести общее собрание и обсудить вопрос смены УК или организации ТСН. Это будет возможно, если большинство собственников проголосуют за такое решение.

Нюансы

Хотя закон требует, чтобы сроки отопительного сезона определялись местными властями, все же есть возможности отклониться от этой нормы. Если коммуникации в порядке, проверены на протечки и другие неисправности, УК может начать подачу тепла, не выжидая 5 дней со среднесуточной температурой менее +8 градусов. Также это допускается по многочисленным заявкам от жильцов.

Есть еще несколько важных нюансов, связанных с началом отопительного сезона:

1. Подача отопления позже, чем через 5 дней со среднесуточной температурой ниже +8 градусов, является прямым нарушением законодательства РФ. За это организациям, которые поставляют такую услугу, грозят серьезные штрафы.
2. Если собственники квартир считают, что отопление включают слишком поздно, они вправе заключить договор с теплоснабжающей организацией. В нем можно прописать точные даты включения и отключения. Тогда отопление будет подаваться в указанные сроки без учета температуры на улице. Однако нужно организовать собрание жильцов и добиться, чтобы большинство жильцов выразило свое согласие в письменной форме. Сделать это бывает непросто.
3. Если отопление уже включили, но дома все равно холодно, сразу жаловаться не стоит. Систему настраивают, увеличивая давление постепенно. Поэтому для того, чтобы батареи стали горячими, иногда требуется несколько дней.
4. Запрещено самовольно переваривать трубы или ставить радиаторы с большим количеством секций, чтобы было теплее. Это позволяет сделать температуру дома более комфортной, но может нарушить работу отопительной системы. Пострадают жильцы других квартир – у них станет прохладнее. Поэтому через какое-то время соответствующие службы узнают о таком нарушении. Собственника оштрафуют и все равно обяжут вернуть старые батареи.

Когда, при каких условиях и при какой температуре включают центральное отопление

С приближением зимы на улице портиться не только погода, но и постепенно становится холоднее и холоднее. Стены наши домов за лето, конечно, накопили некоторое количество тепла; но и оно в скором времени улетучится. А это означает, что температура в квартирах также начнет опускаться, пока не включат центральное отопление. А потому многие жители городов задаются вопросом, при каких условиях включают центральное отопление.

Когда включают отопление

Хотя принято считать, что отопительный сезон в большинстве регионов начинается в середине октября, точных календарных дат включения центрального отопления нет. И в середине октября действительно в большинство квартир приходит тепло, но связано это с тем, что к этому времени становится очевидно, что холода пришли всерьез и надолго. Если же в этот период еще тепло, то центральный обогрев могут и не включить; и наоборот, в некоторых регионах начинают топить чуть ли не с начала октября.

На самом деле, котельные запускают не просто по желанию того или иного чиновника, а в соответствии с действующими нормативами и санитарными правилами, которые установлены для ЖКХ. Так, для каждого конкретного региона центральное отопление включается в свои сроки, которые рассчитываются с учетом климатических и географических особенностей. Для этого используются, в том числе и данные многолетних синоптических наблюдений.

Итак, при каких же условиях включают центральное отопление? Нельзя не сказать про строгие технологические критерии работы систем централизованного отопления, которые важно соблюдать всем теплоснабжающим компаниям. Более того, именно на основании утверждённых СНиПов формируется статья бюджета, из которой финансируется обогрев объектов, например, социальной сферы, образовательный учреждений и так далее.

А для того, чтобы вовремя запастись необходимым количеством топлива для ТЭЦ, важно знать примерную продолжительность отопительного сезона. Также в зависимости от этих сроков составляются графики обслуживания и плановых профилактических мероприятий.

Система отопления многоквартирного дома

Однако на сроки включения подачи тепла в квартиры влияет не только температура на улице, но и технологическая готовность всех систем. А потому на местах часто многое зависит от добросовестности и профессионализма чиновников и руководителей теплоснабжающих организаций.

Как правило, чтобы определить хотя бы примерные сроки включения отопления в первую очередь обращают внимание на устойчивое снижение температуры воздуха на улице. Так, при длительном сохранении среднесуточной температуры не уровне не более плюс десяти градусов, на включение отопления уже можно надеяться.

Однако на практике все гораздо сложнее. Так, если брать в качестве примера Архангельскую область, то отопительный сезон начинается там на целый месяц раньше, чем в средней полосе России. Но заметно отличаются температуры и в Москве, и на Урале, и в Западной Сибири. Так, если в Подмосковье в сентябре может быть 15-17 градусов, то в Сибири в это время уже бывает 8-10 градусов. Но в каждом конкретном случае коммунальщики все равно чаще всего ориентируются именно на точные прогнозы синоптиков, если конечно, все системы готовы к работе.

Если же еще приходит бабье лето, и непредвиденное тепло в сентябре продолжается, то коммунальщики могут внести существенные коррективы в сроки начала отопительного сезона. А потому практически каждый год мы не застрахованы от сюрпризов. Тем более что, как говорят ученые, и все мы с вами давно заметили, климат на планете меняется.

А значит, не исключено и резкое похолодание в мае или в сентябре, либо потепление, которое приходит в октябре. Из-за этого нередко на местах бывает путаница, например, коммунальщики все-таки включают тепло, и в квартирах становится непереносимо жарко. И тогда мы выпускаем такое дорогое тепло на улицу через форточку.

Но может быть и обратная ситуация. Сроки начала отопительного сезона передвинули, на улице днем приятное тепло, но квартиры начинают быстро выхолаживаться по ночам. Да и холода обычно приходят внезапно. А потому чаще всего это опять оказывается для нас сюрпризом.

Именно из-за этого так важно соблюдать санитарные нормативы и правила, которые позволяют коммунальщикам запускать отопление при соблюдении определенных условий. А за нарушение таких норм для энергоснабжающих компаний предусмотрена даже административная ответственность.

При какой температуре воздуха ожидать включения тепла

Когда мы смотрим на термометр и гадаем, почему не включают обогрев, мы не учитываем то, что коммунальщики сравнивают среднесуточную температуру атмосферного воздуха. И рассчитывается данный показатель следующим образом. Значение самой высокой температуры за сутки прибавляется к значению самой низкой, и данная сумма делится пополам. Полученный показатель и есть среднесуточная температура. И если низкая среднесуточная температура держится на улице достаточно долго, то вы вправе ожидать включения централизованного обогрева.

Естественно, что коммунальщики учитывают в своих расчетах более точные прогнозы синоптиков. Так, на метеорологической станции температура вообще измеряется семь раз в день, каждые три часа. Полученные данные суммируются и делятся на восемь. В результате коммунальщики могут оперировать уже гораздо более точными показателями в своих расчетах.

Отопление многоэтажного дома

Однако среднесуточная температура воздуха – это не единственный критерий, который принимают во внимание при расчетах даты начала подачи тепла. Синоптики и коммунальщики также ориентируются на показатели погодных условий в предыдущие годы.

Заключение

Сроки начала отопительного сезона в каждом регионе должны быть свои, и это регламентируется соответствующими нормативами и правилами. Но включение тепла зависит и от динамических факторов, и особенно от текущей температурной обстановки в регионе или даже в районе. Не последнюю роль для своевременной подачи тепла в дома играет вовремя проведенный ремонт теплотрасс и оборудования.

А потому нередко обстановка замыкается человеческий фактор. Чтобы снизить такие риски, законодатели предусмотрели административное наказание для коммунальщиков на нарушение СНиПов и санитарных правил. В конце перечислим все факторы, влияющие на время начала отопительного сезона, по мере возрастания их важности:

1. низкая среднесуточная температура на улице (плюс 10 и ниже), которая держаться пять дней и дольше;
2. показатели СНиПов и санитарных нормативов для каждого конкретного региона;
3. готовность сетей и подстанций к отопительному сезону.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Загрузка…

Отопительный сезон 2021 — когда дадут отопление в Архангельске

Начало и конец отопительного сезона определяется среднесуточной температурой на улицу. Когда её величина опускается ниже 8°C на протяжении 5 суток — должны включать центральное отопление, как только среднесуточная температура поднимается выше 8°C на протяжении 5 суток — отопление отключают. Данные нормы регламентируются Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как определить среднесуточную температуру

Для определения среднесуточной температуры достаточно сложить температуру воздуха на улице в одной точке с определенным интервалом за сутки. Например, если изменять каждые 6 часов и первое измерение сделать в 6 часов утра, то последующие измерения нужно провести в 12, 18 и 24 часа. Дальше суммируем полученные значения и делим на их количество, в данном случае 4. Чем чаще будет производиться замер — тем точнее получится результат. Минимум может быть два значения — максимальная температура днем и минимальная температура ночью.

Температура в Архангельске днём, ночью и среднесуточная на ближайшие несколько дней:

Если температуры уже давно соответствуют установленным нормам, а управляющая компания не включает отопление и не реагирует на ваши обращения, можно пожаловаться на управляющую компанию, в Архангельске для этого есть несколько инстанций.

Какая температура должна быть в квартире

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» оптимальные и допустимые нормы температуры в помещениях жилых зданий:

Можно ли включить отопление в квартирах Архангельска раньше

Отопление можно включить раньше, но не во всех случаях. Для этого жителям многоквартирного дома необходимо направить в управляющую компанию или теплоснабжающую организацию, если договор заключен на прямую, заявку на досрочное включение отопления. При этом должны соблюдаться несколько условий:

• Дом должен быть полностью готов к началу отопительного сезона, исправны все трубы, проведены испытания.
• Должна быть техническая возможность включить отопление только в этом доме.
• Дом должен быть оборудован общедомовым счетчиком тепла.

Всей информацией по этапам и датам включения отопления располагает ваша управляющая компания.

Этапы запуска отопительного сезона

В первую очередь отопление включают в детских садах, школах, больницах. Затем жилой фонд, многоквартирные дома, объекты соцкультбыта.

Вам может быть интересно

Статья составлена на основе представленной в общем доступе информации на различных интернет ресурсах, описывает общую схему ситуации.

Архангельская область

Сколько коммунальных услуг в квартире?

Планируете ли вы следующую квартиру? Ваш ежемесячный счет за коммунальные услуги — это расход, о котором многие люди забывают.

Коммунальные услуги — это жилищные расходы, которые включают электричество, газ, воду, вывоз мусора и переработку. Сегодня определение коммунальных услуг было расширено и теперь включает интернет-сервис (WiFi), услуги кабельного / потокового вещания и услуги сотовой связи. Независимо от того, снимаете ли вы дом или владеете им, вам, скорее всего, придется платить за коммунальные услуги.

Не знаете, сколько стоят коммунальные услуги в квартире? Мы вас прикрыли. Читайте дальше, чтобы узнать о средних расходах на коммунальные услуги, о том, как сэкономить на различных счетах, и о расходах на коммунальные услуги по городам.

Сколько стоят коммунальные услуги в месяц в квартире?

В США средняя стоимость коммунальных услуг составляет 240 долларов в месяц. Эта оценка включает в себя основные коммунальные услуги — электричество, газ и воду

Вот сколько вы можете рассчитывать платить ежемесячно за каждую коммунальную услугу:

• Газ: 30-50 долларов в месяц
• Электроэнергия: 103- 191 доллар за месяц
• Вода: 28 — 60 долларов в месяц

При этом стоимость коммунальных услуг зависит от нескольких факторов.

Ваше местоположение, использование, поставщики коммунальных услуг и размер дома будут влиять на ваш средний счет за коммунальные услуги.

Например, в штате Калифорния вы будете платить гораздо более высокую плату за воду, чем в любом из штатов, окружающих озера Фингер.

Точно так же жизнь в штате с мягким климатом, таком как Теннесси, означает, что вы будете тратить намного меньше на отопление, чем в Миннесоте, штате с суровыми зимами.

Сколько стоят коммунальные услуги в квартирах разной площади?

Коммунальные расходы зависят от типа спальни.Неудивительно, что коммунальные услуги будут дешевле в помещениях с меньшей площадью, например, в студии или с одной спальней, чем в больших помещениях.

• Средний счет за коммунальные услуги для однокомнатной квартиры составляет 114,66 долларов США
• Средний счет за коммунальные услуги для квартиры с 1 спальней составляет 125,01 доллара США
• Средний счет за коммунальные услуги для квартиры с двумя спальнями составляет 194,60 доллара США

Сколько стоит средний счет за электричество?

Для типичной квартиры с одной спальней без использования кондиционера или обогревателя ваш счет за электричество, вероятно, составит около 30-50 долларов.

Ваш счет за электроэнергию, скорее всего, составит самую большую часть вашего общего счета за коммунальные услуги, поэтому важно знать, за что вы платите. Два основных фактора будут определять размер вашего счета за электроэнергию.

1. Размер вашей квартиры: Чем больше дом, тем больше места вам понадобится для обогрева или охлаждения, если эти приборы электрические. Учитывайте как площадь на полу, так и высоту потолка. И то, и другое может повлиять на ваш счет за электричество.

2.Количество соседей по комнате: Это довольно понятно. Если у вас несколько соседей по комнате, это означает, что вы используете больше света и приборов, и заряжается больше телефонов. Будьте готовы к тому, что ваш счет за электричество будет значительно выше, если вы живете с соседями по комнате.

Как сэкономить на счетах за электроэнергию

Лучший способ сэкономить на счетах за электроэнергию — это ориентироваться на привычки и устройства, которые увеличивают расходы. К счастью, основные источники утечки электроэнергии, такие как использование кондиционера и постоянное освещение, легко определить.

Вот некоторые из самых больших сливов электричества и способы сокращения их использования.

• Кондиционер и / или обогреватель: Эти два прибора в совокупности обеспечивают более 32% потребления электроэнергии в жилых домах. Безумное число! Хотя вам не нужно бросать эти приборы на обочину, простое сокращение их использования может привести к большой экономии.
• Водонагреватель: На нагрев воды приходится 14% потребления электроэнергии в жилищах. Просто поверните водонагреватель на несколько ступеней ниже, чтобы сократить расходы.Большинство водонагревателей настроены на 140, но нужно установить только 120.
• Освещение: Освещение составляет более 10% потребления электроэнергии в среднем американском домохозяйстве. Инвестируйте в энергоэффективные светодиодные лампы и не забудьте выключить свет, чтобы сэкономить в этой категории.
• Поставщик электроэнергии: Проводили ли вы анализ затрат на электроэнергию по поставщикам? Если нет, займитесь этим — вы можете перерасходовать. Смена провайдера занимает менее 5 минут.Это может сэкономить до 40% в месяц.

Сколько стоит средний счет за газ?

Счет за газ может быть немного сложным. Горячая вода, отопление и плита могут повлиять на ваш счет за газ. Ваш средний счет за газ, вероятно, составит около 30-50 долларов, но это будет зависеть от ваших приборов, места вашего проживания и использования. Приборы, работающие на природном газе, обычно дешевле, чем их электрические аналоги, что следует учитывать при поиске квартиры.

Счет за газ и счет за электричество обычно объединяются вместе.Посетив веб-сайт поставщика коммунальных услуг и просмотрев сводку счета, вы получите представление об использовании газа и электроэнергии.

Как сэкономить деньги на счетах за газ

Когда дело доходит до использования газа, отопление и охлаждение будут главными виновниками высоких счетов за газ. Хорошая новость заключается в том, что сократить потребление газа относительно легко, решив проблему отопления и охлаждения дома.

Вот несколько советов по нагреву и охлаждению, которые помогут вам снизить счет за газ.

• Выключайте отопление, когда вас нет дома. Если у вас нет домашнего животного и никого нет дома, вам следует выключить обогреватель. Если вы приобрели умный термостат, то можете запрограммировать его на включение прямо перед вашим приездом домой. Если нет, просто включите его по прибытии.
• Не выключайте тепло до упора . Для обогрева вашего дома с 50 ℉ до 65 ℉ требуется больше энергии и газа, чем для обогрева с 60 ℉ до 65.
• Уменьшить сквозняки. В прохладные месяцы из плохо изолированных окон и дверей может сквозить сквозняк, что снижает эффективность вашего отопления. Через эти отверстия выходит не только теплый воздух, но и проникает холодный воздух. Найдите время, чтобы определить и уменьшить сквозняки в вашем доме. Это особенно важно в старых домах или многоквартирных домах!
• Связать. Серьезно. Выбирайте более тяжелые одеяла, толстые свитера для отдыха, пушистые домашние тапочки и удобный халат. Уменьшить счет за отопление так же просто, как носить в доме более теплую одежду.
• Уменьшите использование духовки летом. Летом по возможности придерживайтесь рецептов плиты. При нагревании газовой духовки расходуется много газа. Не говоря уже о том, что использование духовки в теплое время года может привести к нагреву вашей квартиры.

Сколько стоит средний счет за воду?

Средний ежемесячный счет за воду составляет около 28 долларов США для одинокого взрослого и 116 долларов США в месяц для семейного домохозяйства.

Использование воды и стоимость измеряются из расчета на 1 000 галлонов. Средняя стоимость воды на 1000 галлонов составляет 11 долларов.48.

Кроме того, по оценкам, средний американец потребляет дома 82 галлона воды в день. В совокупности эти данные показывают, что средний одинокий американец ежедневно накапливает долги за водопользование в размере 0,94 доллара.

Как сэкономить деньги на счете за воду

Вода — это ценный ресурс, который многие считают само собой разумеющимся из-за ее удобства. Небрежное использование воды может не только повлиять на ваш счет за воду, но и может иметь пагубные последствия для окружающей среды, вызывая падение уровня грунтовых вод и затрудняя доступ к воде для диких животных.

Чтобы защитить окружающую среду (и ваш кошелек!), Очень важно быть более осознанным и внимательным к использованию воды. Вот как можно сократить потребление воды.

• Купите посудомоечную машину. При мытье посуды вручную можно использовать до 27 галлонов воды на загрузку. При использовании посудомоечной машины на загрузку расходуется всего 3 галлона воды. Простой.
• Запускайте стиральную машину только при полной загрузке. Мы все виновны в стирке белья, которое не заполняет даже половину загрузки стиральной машины.Однако эти дополнительные стирки означают дополнительную загрузку. Использование стиральной машины, сертифицированной ENERGY STAR, может привести к снижению потребления энергии на 25% и воды на 33% по сравнению с обычной стиральной машиной.
• Ваш туалет работает? Нет, это не начало розыгрыша. Это законный водоотведение. Текущие туалеты — это туалеты, которые постоянно используют воду для наполнения унитаза. Эти туалеты нуждаются в ремонте или замене. Они могут вызвать потерю до 26 галлонов воды в день.
• Принимайте душ короче. Для одной ванны можно использовать до 50 галлонов воды, а для 10-минутного душа можно использовать всего 25 галлонов воды. Относитесь к ванне как к редкому удовольствию и ежедневно принимайте непродолжительный душ.

Сколько стоит отопление и охлаждение вашей квартиры?

Почти половина денег, потраченных на средний счет за электричество / газ, покрывает расходы на отопление и кондиционирование воздуха. В среднем это составляет более 900 долларов в год для среднего американского домохозяйства. Если вы хотите возместить эту потерю, вам повезло.

Вот несколько советов, которые помогут вам значительно сэкономить на счетах за отопление.

• Купите интеллектуальный термостат . Интеллектуальный термостат снижает ненужные расходы на отопление и охлаждение, давая вам больше контроля над настройками и используя возможности автоматизации. Некоторые поставщики электроэнергии предлагают стимулы для клиентов, которые устанавливают совместимые интеллектуальные термостаты, так что это бонусный выигрыш.
• Отапливайте дом более эффективно . Как говорится, «грейте человека, а не комнату.«Если вы не живете в месте с отрицательными температурами, вы можете сократить расходы на отопление, просто прибавив немного больше в более прохладные месяцы. Если вы можете комфортно ходить в шортах по дому зимой, скорее всего, у вас слишком жарко. Вместо этого возьмите одеяло, немного спортивного костюма и кружку чего-нибудь теплого.
• Не полагайтесь только на кондиционер для охлаждения вашего дома . Кондиционеры известны своими энергосберегающими свойствами. Ограничьте использование кондиционера, используя другие, более экологичные и бюджетные варианты.Держите окна открытыми на ночь, чтобы воздух был прохладнее. Держите их закрытыми в течение дня, чтобы не пропускать теплый воздух. Если возможно, сохраняйте прохладу в одной комнате и проводите в ней больше времени, а не пытайтесь охладить всю квартиру.

Сколько стоит средний счет за Интернет?

Еще одна важная квартира, которую люди могут не заметить, — это счет за интернет. Стоимость счета за Интернет для обычного пользователя Интернета составит около 30-60 долларов в месяц. Однако перед тем, как выбрать тарифный план интернет-услуг, подумайте о том, как вы используете.

Подумайте, сколько устройств будет использовать Интернет и что они будут делать. Если вы просто просматриваете веб-страницы или социальные сети, вы можете обойтись более дешевым тарифным планом. Скорость около 6-10 Мбит / с должна быть достаточной для вашего использования.

Для действий в Интернете, требующих большего объема данных, таких как потоковое видео или онлайн-игры, вам потребуется более высокая скорость. Ищите тарифный план со скоростью не менее 20+ Мбит / с. Если вы удаленный сотрудник и хотите избавиться от проблем с задержками, вам нужно увеличить скорость до 50+ Мбит / с.

Если у вас нестабильное интернет-соединение, поищите расширители Wi-Fi. Они могут обеспечить вам более стабильное соединение без необходимости обновлять тарифный план.

Как сэкономить деньги на счетах за Интернет

Сэкономить деньги на счетах за Интернет сложно, но возможно. Однако вам придется немного поработать. Вот несколько малоизвестных способов сэкономить на счете в Интернете!

• Купите себе модем или роутер. Не платите ежемесячную арендную плату за эти устройства, сделав единовременную покупку самостоятельно.Просто имейте в виду, что вам придется отправить обратно все оборудование, которое вам прислал поставщик, чтобы избежать начисления платы за оборудование, которое вы не используете.
• Объедините свои услуги в пакет. Если вы работаете с провайдером, который предлагает сотовые, кабельные или дополнительные услуги, сравните их тарифы с вашим текущим счетом. Вы можете значительно сэкономить на ежемесячном счете. и получают более высокую скорость и пропускную способность, просто выбрав пакетную услугу.
• Позвоните своему провайдеру. Позвонив в службу поддержки клиентов, чтобы сообщить, что вы рассматриваете возможность перехода на другую услугу, вы можете получить сопоставимые или даже более низкие ставки, чем у конкурентов. Провайдеры ценят ваше покровительство. Итак, если вам нравится услуга, но вы хотите сэкономить больше, сообщите им об этом.
• Воспользуйтесь мобильной точкой доступа. Если у вас есть тарифный план для сотовой связи, который предлагает неограниченную точку доступа, вы можете использовать ее для питания некоторых своих устройств и выбрать тарифный план более низкого уровня, чтобы сэкономить.

Прочие счета за коммунальные услуги, которые необходимо учитывать

Электричество, газ, вода и Интернет покрывают основные коммунальные услуги. Однако есть еще несколько законопроектов, которые вам стоит рассмотреть.

Кабель

Кабель уже не так необходим, как раньше, поскольку сейчас доступно больше альтернативных потоковых передач, чем когда-либо прежде. Это совершенно необязательные расходы. Многие люди могут обойтись без платы за кабель. Ожидается, что число отрезателей шнура (тех, кто отказывается от услуг кабельного телевидения из-за менее дорогих возможностей подключения к Интернету) в США вырастет до 40.1 миллион в этом году.

Если вы не можете жить без кабеля, подумайте, что вы смотрите. Пакеты более низкого уровня вполне могут удовлетворить ваши потребности и могут стоить всего 20 долларов.

Большинство людей выбирают дополнительные пакеты премиум-класса. Средние счета за кабельное телевидение составляют около 50 долларов в месяц, а добавление дополнительных услуг может поставить вас в диапазон от 70 до 80 долларов. Пакеты высшего уровня могут приносить вам более 100 долларов в месяц.

Потоковые службы

Посмотрим правде в глаза. Вы, вероятно, отказались от кабельного телевидения в пользу множества услуг много лет назад.Эти услуги предлагают огромное разнообразие и часто включают полные сезоны шоу, которые вы можете смотреть по кабелю. Еще лучше то, что все эти потоковые сервисы стоят менее 18 долларов в месяц. Вот некоторые популярные варианты потоковых сервисов:

  * Netflix: 8,99–17,99 долларов
* Disney +: 7,99–12,99 долларов США
* Hulu: 5,99–11,99 долларов США.
* Apple TV +: 4,99–15,99 долларов США
* HBO Max: 15 долларов США
  

Также изучите комплекты пакетов. Многие провайдеры кабельного телевидения предлагают скидки при объединении различных услуг, включая Интернет и услуги сотовой связи.Если у вас хороший опыт работы со своим провайдером, переключение всех ваших услуг на одного провайдера может помочь вам максимально сэкономить.

Телефонный план

Согласно последним данным Бюро статистики труда, средний американец тратит 94 доллара в месяц на свой мобильный телефон. Это составляет 1128 долларов в год, что примерно соответствует цене большинства современных смартфонов. Большинство семей больше не используют стационарные телефоны, поэтому мы включили данные только для тарифных планов сотовой связи.

Как правило, счета за сотовый телефон включают стоимость арендованного или арендованного устройства, услуг оператора связи, налогов, сборов и стоимости любых надстроек, которые у вас могут быть.

Ваш счет за телефон может быть дорогим, поэтому вот несколько наших любимых советов по сокращению этой стоимости.

Рассчитайте стоимость аренды или покупки устройства . Многие операторы сотовой связи позволяют вам сдавать в аренду свой мобильный телефон по фиксированной ежемесячной ставке. Затем вы можете сразу купить телефон или перейти на более новый.Если вам не нужен новейший телефон , покупка телефона напрямую может сэкономить ваши деньги и интерес в долгосрочной перспективе.
Магазин около . Бесконтактное движение набирает обороты. Многие потребители получают большую экономию и достойное обслуживание, отказываясь от ежегодных услуг сотовой связи. Если вы предпочитаете гарантированную скорость и надежность тарифного плана, основанного на контракте, присмотритесь к сделкам.
Добавить служебные строки. Большинство поставщиков услуг сотовой связи предлагают большие скидки для тех, кто добавляет больше линий в свой тарифный план.Вы можете остаться в плане со своей семьей, чтобы сократить расходы, или вы можете добавить в свой план соседей по комнате / других значимых лиц.
Действительно подумайте об использовании данных. Посмотрите на тенденции использования данных. Обычно вы можете найти эту информацию на своем телефоне или в своем профиле у вашего провайдера. Если вы платите за безлимитный тарифный план, но используете только 2 ГБ в месяц, вы можете значительно сэкономить, переключившись на план с более низкими лимитами данных.

Мусор

Для большинства арендаторов вывоз мусора не будет частью общего счета за коммунальные услуги.Плата обычно связана с арендной платой, или владелец может оплатить счет из своего кармана. Если ты будешь ответственным. счета за вывоз мусора, вот что вам следует знать.

Уровень вывоза мусора обычно определяется местными органами власти, такими как города или округа, или частными компаниями по вывозу мусора. В результате сумма, которую вы заплатите за сбор мусора, по сути, является кубиком.

Например, жители Саннивейла, Калифорния, платят установленную плату за вывоз мусора в зависимости от типа их жителя и размера их тележки.Многоквартирный дом с большой тележкой должен платить ежемесячную плату в размере 115,68 долларов. Жители округа Афины, штат Джорджия, должны платить 37,60 долларов в месяц за большую тележку на 64 галлона.

Средние счета за коммунальные услуги по городам

Вы переезжаете в новый город и не уверены, какой будет ваш новый счет за коммунальные услуги? Узнайте, сколько в среднем будет стоить коммунальные услуги в вашем следующем доме, чтобы правильно спланировать свой ежемесячный бюджет.

9028

Холодная правда об управлении термостатом

Мало кто сочтет идеальным носить куртку перед сном.Оставлять окно открытым даже в самые холодные ночи тоже не кажется уютным. Но жители квартир будут делать нестандартные вещи, чтобы создать себе комфортную температуру.

Старые многоэтажные дома, скорее всего, будут иметь проблемы с отоплением или охлаждением из-за старых систем, но даже в современных многоэтажных домах и квартирах в садовом стиле есть свои температурные различия. В комплексах, где есть центральный контроль температуры, который может быть изменен только домовладельцем, или где индивидуально регулируемая температура в квартирах неравномерна из-за конструкции, жители часто страдают от сезонного нарушения потоотделения или дрожи.

Иоланда Андерсон, которая спит в красной велюровой куртке до пояса, чтобы не терять тепло своего тела по ночам, привыкла дрожать в задней спальне своей квартиры в Ландовере. Работник по обслуживанию здания сказал ей, что для циркуляции тепла в задней спальне требуется некоторое время, когда вентиляционные отверстия в гостиной открыты.

Чтобы исправить ситуацию, Андерсон начал закрывать три вентиляционных отверстия в гостиной на ночь, но это не помогло. «Излишне говорить, что я до сих пор сплю в своей маленькой велюровой красной куртке и не по привычке», — сказала она.«Обычно я нахожу удобное место на кровати, которое передает тепло моего тела на простыни. Таким образом я всегда буду в тепле, пока не понадобится перерыв в ванной».

Сон в нескольких слоях одежды — нет ничего необычного для давнего жителя округа Колумбия Мэтью Толлефсена, который отчетливо помнит холодные зимние ночи в своей старой квартире в Логан-Серкл. «Мне стало так холодно, что мне пришлось спать в любой одежде», — сказал он. «Раньше это [меня расстраивало], потому что я ничего не мог с этим поделать.Арендодателю было разрешено выключать отопление на ночь ».

Но теперь у Толлефсена противоположная проблема, поэтому он оставляет окно спальни Дюпон-Серкл открытым на ночь.

Арендаторы не имеют права принимать решения, которые их арендодатели принимают в отношении температуры. Арендодатели должны соблюдать основные минимальные стандарты отопления, установленные местными строительными нормами для проживания. В этих положениях обычно оговаривается температура, при которой арендодатель должен устанавливать термостат в зависимости от времени суток и температуры наружного воздуха.Некоторые муниципалитеты устанавливают крайний срок включения тепла — середину октября. Аналогичные правила применяются к кондиционированию воздуха в зданиях, в которых он есть, и время для активации системы охлаждения, как правило, — середина мая.

В некоторых местах, например в Александрии, указано, что к 15 мая необходимо обеспечить кондиционирование воздуха, сказал Грег Кендалл, директор по механике квартирной компании Archstone-Smith. Другие юрисдикции устанавливают минимальную температуру в определенное время дня. Кендалл следит за долгосрочными прогнозами осенью и зимой, ожидая снега в апреле или 80-градусных дней в ноябре, чтобы помочь руководству решить, когда включить отопление или кондиционер.Поскольку погода часто диктует, когда использовать отопление и кондиционирование воздуха, надзиратели за зданиями говорят, что они используют правовые кодексы в основном в качестве общих указаний.

«Некоторые владельцы или менеджеры зданий зависят от цены на топливо для отопления, от того, сколько денег осталось в бюджете, когда в« Фермерском альманахе »говорится, что должно быть первое замораживание. Нет правильного или неправильного пути, но вопрос в том, как они определяют, когда они включают отопление или кондиционер, — это вопрос, который должен задать потенциальный житель », — сказала Сьюзан Уэстон, директор по образованию Национальной ассоциации квартирного дома в Арлингтоне.

Кендалл сказал, что пытается свести к минимуму проблемы с температурой у отдельных жителей, сохраняя при этом комфорт большинства, что, по его словам, может быть трудным. «В тот же день люди говорят вам, что они мерзнут, у вас есть люди, горящие. В этом и загвоздка», — сказал Кендалл, который стремится поддерживать температуру между 72 и 76 градусами в 17 зданиях, которые он контролирует.

Хотя иногда невозможно избежать переключения с горячего на холодный воздух при несезонных температурах, Кендалл сказал, что пытается подождать до последнего возможного момента, чтобы повернуть переключатель, чтобы избежать нагрузки на систему.Немедленный переход от обогрева к кондиционированию воздуха может привести к долговременному повреждению котельной системы — распространенного метода централизованного питания и охлаждения. Система использует охлажденную или нагретую воду, которой необходимо время, чтобы вернуться к температуре воздуха, прежде чем выполнять противоположную функцию.

«Это непростой процесс», — сказал Стив Холстед, помощник вице-президента по машиностроению Consolidated Engineering Services, арлингтонской фирмы, предоставляющей инженерные и эксплуатационные консультации по квартирам.»После того, как мы перейдем к кондиционированию воздуха, мы должны решить, выгодно ли жильцам обратная вентиляция. Используете ли вы природный газ, мазут или электричество, вам нужны пять дней осенью и весной. что вы можете обойтись без отопления или кондиционирования воздуха. Это спасает системы ».

Реконструкция систем отопления и охлаждения, особенно в старых зданиях, обычно требует больших затрат и затрат. Чтобы обновить системы, владельцы должны решить проблемы с изоляцией, асбестом, свинцом и старыми окнами.Иногда домовладельцы вместо этого предпочитают компенсировать ветхие системы, плохие окна или даже ухудшившуюся изоляцию стен или труб — даже если они находятся всего на нескольких этажах многоэтажной или садовой квартиры — путем прокачки большого количества нагретого воздуха через все здание.

«Вы можете добавлять компоненты в системы отопления, но они не улучшат существенно производительность. Люди обычно учатся жить с ними, когда узнают, сколько будет стоить модернизация системы», — сказал Холстед.

«В некоторых из этих старых зданий требования к комфорту были не такими высокими, как сегодня», — сказал он.«Когда системы были изначально установлены, тот факт, что температура составляла 75 градусов плюс-минус 10 градусов, был нормальным, потому что у людей было тепло, и это было приемлемо. Теперь люди хотят чувствовать себя комфортно с точностью до градуса, но вы не так много можете делать это, когда в помещениях, построенных в 20-30-х годах, есть радиаторы, которые часто имеют паровое тепло, что имеет плохие характеристики регулирования ».

Помимо привыкания к температуре, жители могут внести некоторые изменения, чтобы климат в их квартире был более комфортным.Потенциальными решениями являются закрытие вентиляционных отверстий в других комнатах, чтобы воздух быстрее циркулировал в спальню, или закрытие радиаторных клапанов, чтобы не допустить проникновения горячего пара. Инженеры-строители могут предложить другие советы, основанные на конструкции здания и системах отопления и охлаждения.

Поскольку на окна приходится значительный процент потерь тепла, особенно в старых зданиях с одинарными стеклопакетами, выбор квартиры, выходящей на юг, позволит проникнуть как можно большему количеству света и тепла. Окна, выходящие на север, обеспечивают постоянный свет, но в холодное время года.Арендаторы также могут открывать и закрывать жалюзи, шторы или занавески, чтобы сохранить тепло внутри или снаружи.

Если сон с открытым окном в 30-градусную погоду или постоянное ношение длинного нижнего белья, нескольких свитеров, шерстяных носков или даже велюровой куртки для сна не кажется привлекательным, стоит знать, когда руководство обычно включает обогрев и охлаждение, прежде чем вы переедете in. Потенциальные арендаторы также должны понимать, что системы отопления могут и не могут делать, и какой контроль над ними имеют жители.

«Люди, имеющие опыт работы в высотных школах, знают, что искать», — сказал Уэстон. «Они берут на себя немного контроля, чтобы сделать совместную жизнь в коллективной среде немного более комфортной».

У вас есть вопросы, комментарии или идеи по поводу квартирной жизни? Свяжитесь с Сарой Гебхардт по электронной почте [email protected] или по почте через редактора недвижимости, The Washington Post, 1150 15th St. NW, Вашингтон, округ Колумбия, 20071.

ВАШ ДОМ; Контроль затрат на отопление в квартирах

Еще один крупный поставщик энергии, г-н.Гиффорд сказал, это система, используемая для обеспечения горячей водой. «Деньги, потраченные впустую из-за неправильно настроенной системы горячего водоснабжения, могут быть значительными», — сказал он, пояснив, что, хотя надлежащая температура горячей воды в жилом доме должна быть от 120 до 125 градусов, во многих зданиях горячая вода установлена ​​на 140. градусов и даже выше.

«Вода с температурой более 140 градусов разрушает омыватели крана», — сказал он. Это означает, что в конечном итоге краны протекают, а горячая вода стекает в канализацию, и в конечном итоге все это означает более высокие счета за топливо, воду и канализацию.«Г-н Гиффорд сказал, что один из способов определить, какая часть общего счета за топливо используется для нагрева горячей воды, — это умножить количество топлива, использованного в июле и августе, на 6.» Получившаяся цифра должна быть примерно равна сумме. что производство горячей воды обходится ежегодно », — сказал он.

«Если доля горячей воды составляет 60 или 70 процентов годового счета, горячая вода, вероятно, перегрета и / или течет в канализацию через негерметичные краны», — сказал г-н Гиффорд. » Если доля расходов на горячую воду в счетах за топливо составляет от 10 до 20 процентов от годовой суммы, то здание, вероятно, перегрето.А если на горячую воду приходится 30 или 40 процентов годового счета, значит, все идет нормально. С другой стороны, могло случиться так, что и отопление, и горячая вода установлены слишком высоко ».

Итак, как же тогда владелец или правление могут лучше понять топливную эффективность здания? «Получите оценку энергопотребления в масштабах всего здания, — сказал г-н Черри из Общественного экологического центра. По его словам, такая оценка даст подробный снимок систем отопления и электроснабжения здания и определит области, требующие внимания.

«Оценка покажет вам, что можно сделать, чтобы сделать вашу систему отопления более эффективной, а что, вероятно, не стоит делать», — сказал он. Такая оценка может определить, например, есть ли экономический смысл в замене в здании исправных окон на высокоэффективные, хотя и относительно дорогие замены. В ходе оценки также будут определены способы экономии в зданиях на электроэнергии — часто за счет таких простых действий, как замена ламп накаливания на люминесцентные и компактные люминесцентные лампы везде, где это возможно.

Г-н Черри, который также является техническим консультантом Управления энергетических исследований и развития штата Нью-Йорк, сказал, что этот орган предоставляет бесплатную оценку энергопотребления для любых зданий, получающих государственную помощь. «А если вы не находитесь в здании, которое финансируется правительством, Nyserda возьмет на себя половину стоимости оценки, если вы наймете одного из аудиторов, утвержденных властями», — сказал он. (Дополнительную информацию о программах Нисерды можно найти на веб-сайте ведомства по адресу www.nyserda.com.)

Джек Фройнд, вице-президент Ассоциации по стабилизации арендной платы, организации владельцев зданий на Манхэттене, сказал, что если энергетическая оценка показывает, что здание перегревается, можно установить «топливные компьютеры». По словам г-на Фройнда, с помощью таких приборов система отопления контролируется тепловыми датчиками, расположенными по всему зданию. Датчики отправляют информацию обратно в компьютер, который определяет, когда и как долго запускать систему. «Некоторые из наших членов получили огромную экономию на тепловых компьютерах, — сказал он.

Как сэкономить деньги и энергию Отопление вашей квартиры

Переставьте мебель

При использовании любой системы отопления убедитесь, что вы физически не блокируете проникновение тепла в комнату. «Я не могу сказать вам, сколько раз арендатор жаловался, что отопление не работает, и я обнаружил, что наверху вентиляционного отверстия стоит диван», — сказал г-н Манфредини.

Отодвиньте мебель от вентиляционных отверстий и радиаторов, чтобы у них было место для дыхания. Даже если мебель в гостиной не закрывает вентиляционные отверстия, лучше переместите все в центр комнаты зимой.«По периметру всегда будет холоднее, — пояснил г-н Липфорд.

Циркуляция теплого воздуха

Если у вас высокие потолки и потолочный вентилятор, переключите вентилятор на реверсивную работу зимой. На низких настройках вентилятор будет создавать легкий восходящий поток, который выталкивает теплый воздух с потолка обратно в комнату. «Это стоит копейки в неделю», — сказал г-н Липфорд.

Выключите термостат

В то время как некоторые многоквартирные дома работают на одном термостате, аренда на одну семью и новые многоквартирные дома, как правило, позволяют арендаторам контролировать (и оплачивать) свое собственное отопление, сказал г-н.Липфорд. Так что прислушайтесь к совету моего отца: наденьте свитер!

Научиться жить в более прохладном месте — это верный способ сэкономить на счетах за электроэнергию. Министерство энергетики рекомендует устанавливать термостат на 68 градусов зимой для максимальной экономии энергии. Если вы можете снизить температуру в доме еще на 7-10 градусов тепла на восемь часов в день (например, когда вы спите или на работе), вы можете сэкономить до 10 процентов на счетах за электроэнергию.

Тем не менее, существует порог: не уменьшайте температуру более чем на 10 градусов, если это всего лишь на несколько часов, потому что для повторного нагрева вашего помещения потребуется слишком много энергии.Если есть возможность, автоматизируйте это с помощью интеллектуального или программируемого термостата. «Примерно в 60% домов сейчас есть программируемые термостаты, но многие люди до сих пор ими не пользуются», — сказал г-н Манфредини. Если вы этого не сделаете, вы сможете самостоятельно установить недорогую модель. (Сначала просто получите разрешение или сохраните старую, чтобы переустановить ее при переезде.)

Зоны точечного нагрева, которые вы используете чаще всего

На ночь выключите обогрев и снабдите свою кровать уютным пуховым одеялом или матрасом с подогревом.Wirecutter, сайт обзора продуктов New York Times, рекомендует одеяло Snowe Down в качестве прочного и недорогого одеяла, а стеганый наматрасник Sunbeam Premium — еще больше тепла.

Включите экономию: исследование рентабельности теплового насоса

Здесь, в Кембридже, Массачусетс, мы слишком хорошо знакомы с холодными зимами. Мы можем считать себя звездными программистами термостатов, но многие ли из нас в деталях знают, откуда исходит тепло? Большинство из нас, сознательно или нет, рассчитывают на электрические плинтусы, масляные печи или газовые котлы для обогрева наших домов и оплаты счетов за отопление.Но есть еще один вариант, на который стоит обратить внимание: тепловые насосы.

Synapse провела исследование, чтобы определить, являются ли тепловые насосы рентабельной альтернативой для потребителей на Северо-Востоке. Мы проанализировали сценарии для клиентов с различными типами существующих систем отопления и топлива.

Что такое тепловой насос?

Тепловые насосы работают от электричества, но они намного более эффективны, чем электрическое сопротивление, знакомое большинству домовладельцев (например, обогреватели помещений и обогрев плинтусов).Вместо того, чтобы напрямую преобразовывать электрическую энергию в тепло с помощью электрического нагрева сопротивлением или преобразовывать тепло из ископаемого топлива путем сжигания, тепловые насосы перераспределяют тепло, которое уже присутствует во внешней среде. До недавнего времени внедрение в более холодный климат было невозможным, поскольку тепловые насосы традиционно не работали хорошо при температурах ниже нуля или ниже. Однако технический прогресс последних лет привел к разработке тепловых насосов с воздушным источником холодного климата (ccASHP), которые могут обеспечить достаточный обогрев даже в зимней Новой Англии.

Как они работают?

В тепловых насосах используются жидкие хладагенты и медные змеевики для извлечения тепла из наружного воздуха, земли или воды — даже в холодную зимнюю погоду — и передачи его в дома. В отличие от других вариантов отопления, тепловые насосы обеспечивают как отопление, так и охлаждение . Летом тепловые насосы действуют как обычный кондиционер, меняя направление потока хладагента. Они охлаждают комнаты, забирая теплый воздух и влагу изнутри дома и выводя излишки тепла наружу.Тепловые насосы могут быть канальными (нагнетание воздуха через воздуховоды в вентиляционные отверстия каждой комнаты) или бесканальными. [1]

Зачем мне тепловой насос?

Они могут сэкономить вам деньги. В зависимости от вашей существующей системы отопления вы можете снизить счет за отопление, переключившись на тепловой насос или добавив его. Наш анализ показал, что потребители, использующие резистивное электрическое отопление, получат максимальную ежемесячную экономию, переключившись на тепловой насос. Тепловые насосы примерно в три раза эффективнее электрического резистивного отопления, что означает, что вы можете снизить потребление тепла на две трети.Переход с электрического резистивного нагрева на тепловой насос просто снижает потребление электроэнергии, но что, если кто-то переключится с пропанового нагрева на электрический тепловой насос?

Этот вариант, называемый переключением топлива, более многогранен. Хотя вы можете радоваться тому, что вам больше не нужно заправлять пропан или масляный бак, тем самым существенно или полностью сократив счета за топливо, вам придется подготовиться к более высокому ежемесячному счету за электроэнергию. В то время как экономия от электрического резистивного нагрева предсказуема и гарантирована, экономия от перехода на другое топливо колеблется в зависимости от цен на ископаемое топливо.[2] В нашем анализе использовались текущие цены на топливо для определения годовой эксплуатационной экономии. [3] Как показано на Рисунке 1, мы обнаружили, что клиенты, которые в противном случае отапливали бы свои дома пропаном, увидят значительную годовую экономию энергии и счетов, клиенты, которые в противном случае отапливали бы нефть, увидят умеренную годовую экономию, а клиенты, которые в противном случае отапливали бы свои дома с помощью природного газа, будут заканчивают с более высокими годовыми счетами.

Рисунок 1. Годовая операционная экономия с помощью ccASHP

В дополнение к этой экономии на отоплении мы обнаружили, что клиенты, которые также используют тепловые насосы для охлаждения, а не оконные кондиционеры или центральные кондиционеры, могут экономить от 50 до 200 долларов в год.

Они универсальны. В отличие от печей, требующих центрального воздуховода, или бойлеров, которые распределяют тепло через радиаторы, бесканальные тепловые насосы можно легко интегрировать в ваш дом. Для бесканальных тепловых насосов требуется только пространство снаружи для компрессоров и небольших медных проводов для подключения внутренних блоков (испарителей), которые обеспечивают обогрев или охлаждение непосредственно в каждую комнату. Бесканальные тепловые насосы являются популярным выбором для клиентов, поскольку они сводят к минимуму потери, вызванные воздуховодом, и могут работать в определенных областях дома.Кроме того, чтобы получить доступ к недорогому отоплению, ваш дом не обязательно должен находиться рядом с газопроводом. [4]

Они могут уменьшить ваш углеродный след. По мере того, как мы движемся к более чистой электрической сети, электрификация отопительной отрасли будет иметь жизненно важное значение для сокращения выбросов. В сочетании с возобновляемыми технологиями, такими как солнечная энергия, тепловые насосы могут полностью обезуглероживать использование тепловой энергии в жилых и коммерческих зданиях. Если ваш защитник окружающей среды чувствует себя виноватым из-за того, что всю зиму поддерживает комфорт в вашей квартире за счет сжигания ископаемого топлива, тепловые насосы могут быть вашим решением.

Я заинтригован! Какие варианты доступны для моего дома?

Если вы хотите установить тепловой насос, есть несколько вариантов в зависимости от ваших текущих систем отопления и охлаждения. Если срок службы вашей системы отопления подходит к концу, наиболее практичным вариантом будет полная замена ее новым тепловым насосом. Однако, если ваша система отопления все еще работает, и вы не готовы к полному переключению, вы можете оставить имеющееся оборудование в качестве дополнения к тепловому насосу в очень холодные дни.Вы можете сохранить существующую систему, если она работает более рентабельно, чем тепловой насос в самые холодные дни или часы зимой. Производительность теплового насоса обычно снижается при падении температуры до значительно ниже нуля. Кроме того, вы можете уменьшить размер теплового насоса и связанные с ним первоначальные капитальные затраты, полагаясь на существующую систему в самые холодные дни.

В чем прикол?

Основным недостатком для большинства домовладельцев является первоначальная стоимость нового теплового насоса.Однако, в зависимости от вашей ситуации, ежегодная экономия на счетах может оправдать затраты. Мы провели анализ окупаемости, чтобы определить, сколько времени потребуется, чтобы окупить первоначальные авансовые затраты в каждом текущем сценарии системы отопления, предполагая, что заказчик не получит поощрения или скидки от администратора программы для сокращения затрат. Мы также проигнорировали экономию от охлаждения для более консервативной оценки. Мы рассчитали период окупаемости для (а) клиентов, чье существующее оборудование вышло из строя и которым все равно требовалась новая система, и (б) клиентов, чьи существующие системы все еще работали и использовались в качестве дополнительного отопления в самые холодные дни года.[5], [6] Тепловые насосы имеют срок службы от пятнадцати до двадцати лет. [7]

Таблица 1. Сроки окупаемости для каждого смоделированного сценария без поощрений и скидок

Таблица 1 показывает, что даже без стимулов потребители, которые в основном используют свой тепловой насос, но сохраняют свою существующую систему электрического сопротивления в качестве дополнительного отопления, сэкономят достаточно на ежемесячных счетах за электроэнергию, чтобы окупить первоначальные затраты всего за четыре года. За весь срок службы теплового насоса это может составить тысячи долларов экономии.Хотя потребители с существующими пропановыми системами имеют немного более длительный период окупаемости — от шести до девяти лет, экономия со временем может быть значительной.

Если ваш дом отапливается маслом, вы можете быть разочарованы окупаемостью более 25 лет, но не отчаивайтесь! Потенциальная экономия энергии на охлаждение по сравнению с оконным или центральным кондиционированием воздуха может значительно сократить годы окупаемости. Кроме того, администраторы программ в северо-восточных штатах предлагают клиентам стимулы для снижения первоначальных затрат, что может сократить период окупаемости.Любой, кто рассматривает возможность установки нового теплового насоса, должен ознакомиться с предложениями своего штата. Северо-восточное партнерство по энергоэффективности (NEEP) подготовило полезный обзор стимулов для тепловых насосов, доступных в северо-восточных штатах: http://www.neep.org/sites/default/files/resources/2017ASHPSnapshot.pdf

До недавнего времени клиенты из стран с холодным климатом, которые были заинтересованы в повышении эффективности отопления, снижении затрат и снижении воздействия на окружающую среду, перешли на природный газ из других видов топлива. Теперь у этих клиентов есть еще один рентабельный вариант, который следует рассмотреть — электрическое отопление с помощью теплового насоса с холодным климатом.Тепловые насосы могут обеспечивать достаточное отопление в течение всего года, даже в самые холодные месяцы в северном климате. Ценностное предложение для тепловых насосов станет еще более привлекательным, если эти клиенты также будут электрифицировать свои транспортные средства и рассчитать солнечную установку на крыше в соответствии с их растущими потребностями в электроэнергии. Подробнее об электрификации см. Наш веб-семинар «Стратегическая электрификация» по адресу http://www.synapse-energy.com/project/strategic-electrification-webinar.

Возможно, сейчас июнь, но никогда не бывает слишком рано (или слишком жарко), чтобы заранее подумать, как согреть пальцы ног следующей зимой.Переход на тепловой насос для холодного климата может быть (рентабельным) ответом.

Рентабельны ли тепловые насосы с точки зрения администратора программы энергоэффективности? В нашем следующем блоге о тепловых насосах мы расскажем о рентабельности бытовых тепловых насосов для администраторов программ в Массачусетсе. Будьте на связи!

—-

Примечание : Наши предположения по установленной стоимости тепловых насосов основаны на базе данных программы чистого тепла MA CEC. Наши затраты на мазутные и пропановые печи основаны на данных Homeadvisor.com средние затраты в округе Барнстейбл, Массачусетс. Наши затраты на газовые системы основаны на средних затратах на газовые печи Homeadvisor в округе Барнстейбл, Массачусетс, и на средних затратах на воздуховоды, которые доступны по адресу http://www.homeadvisor.com/cost/heating-and-cooling/install-ducts-and-vents. /

[1] Для сценария замены при отказе мы использовали дополнительные затраты и экономию между покупкой новой системы отопления с существующим типом топлива и покупкой новой ccASHP. Мы предположили, что для этого сценария мощность ccASHP будет больше, чтобы она могла достаточно обогревать дом в самые холодные дни года.

[2] Для сценария сохранения существующего мы смоделировали меньшую мощность ccASHP, поскольку предполагали, что заказчик может использовать свою существующую систему в самые холодные дни года. Мы использовали полную стоимость нового теплового насоса.

[5] В нашем анализе мы предположили, что заказчик, у которого вышла из строя система электрического сопротивления, заменит ее системой природного газа, а не установит новую систему электрического сопротивления. По этой причине новая система природного газа стала нашей базовой линией, если система электрического сопротивления достигла конца своего срока службы.Мы не моделировали сценарий, в котором у клиента была существующая система природного газа, и он переключился на ccASHP.

[6] Цены на нефть, природный газ и пропан основаны на данных EIA за 2017 год для Массачусетса. Цены на электроэнергию основаны на розничных тарифах для жилых домов на Кейп-Код, штат Массачусетс, 2017 г.

Почему никогда не следует использовать аварийный обогрев (кроме случаев крайней необходимости)

Наружный блок системы теплового насоса заполнен такими компонентами, как компрессор, конденсаторный змеевик и клапаны для эффективного обогрева или охлаждения вашего дома.

Прежде чем коснуться настройки аварийного нагрева на термостате, прочтите это! Настройка аварийного нагрева или дополнительного нагрева — это вторая ступень вашей системы отопления, которая используется, когда температура слишком низкая, чтобы тепловой насос мог отводить тепло снаружи, обычно ниже 35 градусов по Фаренгейту. Затем ваша система отопления может использовать альтернативный источник для дополнения тепла, но если вы принудительно переключите систему в режим аварийного нагрева, она станет единственным источником энергии, а не ее предназначенной функцией.

Переключение термостата на аварийный нагрев может привести к:

Счета за высокую энергию

Стоимость содержания вашего дома в условиях аварийного обогрева будет астрономической. При переходе к этой настройке источник тепла переключается с теплового насоса на электрическую нагревательную пластину, что значительно менее эффективно и дороже.

Налогообложение вашей системы

Включение аварийного нагрева заставляет вашу систему полностью обходить тепловой насос и работать так, как будто основной источник тепла вообще не работает.Это создает большую нагрузку на резервный элемент, который предназначен для использования только в экстремальных условиях в течение коротких периодов времени.

При правильной работе ваша система отопления будет использовать ваш аварийный обогрев, когда основная система не может самостоятельно контролировать температуру или есть проблема с вашей системой отопления. Если вентилятор не включается, настройте термостат, чтобы система не оставалась включенной. Аварийный нагрев без движения воздуха может вызвать повреждение вашего наружного блока.Никогда не включайте аварийный обогрев вручную, если только ваш тепловой насос не вышел из строя полностью. В таком случае вам следует немедленно осмотреть и отремонтировать нагревательный элемент. Если вам действительно нужно включить аварийный обогрев, свяжитесь с Wentzel’s и позвольте нам решить основную проблему. Помните, что не переключайтесь на аварийный обогрев только потому, что на улице холодно, делайте это только в том случае, если ваш тепловой насос больше не обогревает ваш дом.

Подано в соответствии с: Советы по энергосбережению, отопление и кондиционирование воздуха

Положений о отоплении | dcra

В холодную погоду
Когда температура падает в районе Вашингтона, округ Колумбия, арендаторы ожидают, что их владельцы зданий обеспечат необходимое тепло.Если арендодатели не выполнят этого требования, им может грозить штраф в размере 1000 долларов и другие возможные штрафы и сборы от Департамента по делам потребителей и нормативно-правового регулирования (DCRA) округа Колумбия.

Что должны делать домовладельцы
Арендодатели должны содержать отопительное оборудование в хорошем состоянии и поддерживать температуру не менее 68 ° F. В период с 1 октября по 1 мая, если домовладелец согласился предоставить тепло, необходимо обеспечить достаточное количество тепла. поддерживать температуру не ниже 68 ° F во всех жилых комнатах, ванных и туалетных комнатах в любом жилом помещении, где арендатор не может контролировать или устанавливать температуру.Единственными исключениями из этого требования являются:

1. Если температура наружного воздуха составляет 17 ° F или ниже и система работает на полную мощность, или
2. Если в здании имеется двухтрубная система отопления или любая другая система, требующая более 15 дней для перехода с кондиционирования воздуха на отопление. В этом случае отопление должно подаваться в период, начинающийся не позднее 15 октября и заканчивающийся не ранее 1 мая, для поддержания температуры не ниже 68 ºF во всех жилых комнатах, ванных и туалетных комнатах.

Арендодатели зданий с двумя или более блоками, обслуживаемыми тепловым объектом, должны проверять каждую печь, котел и систему центрального отопления в период с 1 марта по 1 сентября каждого года. Отчеты об осмотре должны быть доступны для всеобщего ознакомления на месте в офисе оператора здания.

Если оператор здания не имеет местного офиса, отчеты должны быть доступны для проверки:

1. Разместив отчеты на месте, доступном для всех жителей дома
2. Отправив по почте или доставив копию отчетов в каждое подразделение, или
3. Отправив по почте или доставив в каждое подразделение уведомление с указанием места в округе Колумбия, где отчеты доступны для всеобщего ознакомления в обычные рабочие часы.

Что должны делать арендаторы
Проверьте термостат, чтобы убедиться, что он включен и находится в режиме обогрева. Свяжитесь со своим домовладельцем, управляющим недвижимостью или управляющим зданием, чтобы немедленно сообщить о своей проблеме. Если ваша проблема не решена, позвоните в отдел жилищной инспекции DCRA по телефону (202) 442-9557, чтобы назначить проверку. Если вам нужна помощь в нерабочее время, позвоните по номеру 311. Если у вас возникла чрезвычайная ситуация, связанная с жарой или холодом, позвоните по номеру 911.

.