Теплые полы в квартире: Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире

Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире

При поверхностном взгляде на вопрос теплого пола в квартире монтаж системы водяного пока кажется более выгодным, чем электрического.

Однако при детальном рассмотрении вопроса обнаруживается ряд причин, по которым нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире.

Самый весомый факт: установка системы водяного теплого пола в квартире НЕЗАКОННА.

По действующему законодательству Российской Федерации, в частности по Жилищному кодексу, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением. Система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире.

В случае самовольного изменения схемы центрального отопления нарушителю грозят штрафы и требование демонтировать несогласованные изменения, т.е. систему водяного теплого пола.

Данные запреты небезосновательны. Монтаж водяного теплого пола в систему центрального отопления грозит выводом ее из строя, т.е. проблемы с отоплением вероятны не только у вас, но и у жильцов других квартир. Тепловой баланс между квартирами нарушается: у всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи чуть теплыми или вовсе холодными.

Установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не влияет на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.

Если же вы решите по каким-либо причинам обойти законодательный запрет и установить водяной теплый пол в стандартном многоквартирном доме, то следует заранее подумать о функциональности системы. Один из важнейших недостатков водяного пола в квартире — его зависимость от наличия подачи горячей воды. Как только по каким-либо причинам она прекращается, система теряет свою функциональность. Исключается возможность использовать пол для дополнительного обогрева квартиры в случае внезапного наступления холодов, когда отопительный сезон не начался или уже закончился.

Электрический теплый пол вы включаете и выключаете с помощью терморегулятора тогда, когда посчитаете нужным и выставляете необходимую температуру. Многие терморегуляторы обладают еще большим функционалом — возможностью программирования режима работы системы.

Наперед стоит подумать и о возможных поломках. В случае водяного пола неисправность системы может привести к затоплению вашей и соседской квартиры. В противовес данным рискам электрический пол подлежит точечному ремонту именно в месте неисправности и его монтаж возможен даже при косметическом ремонте.

Надеемся, описанные выше факты помогут вам принять решение. Специалисты Сети «ТЕПЛЫЙ ПОЛ» рекомендуют устанавливать в многоквартирных домах именно электрический теплый пол.

3 правила почему нужен теплый пол в квартире. Теплые полы как основное отопление.

Одним из спорных вопросов в ремонте является дилемма, а нужен ли теплый пол в обычной квартире? Ведь казалось бы, центрального отопления должно быть более чем достаточно. Зачем тратиться и городить что-то лишнее.

Как оказывается, такой вид обогрева действительно нужен. Необходимо только четко знать, где именно и на каких конкретных участках его укладывать.

По большому счету, теплый пол является вовсе не тем, чем его привыкли считать. В профессиональном строительстве, теплым полом называется черновое покрытие, отделенное от холодного основания при помощи одного или нескольких слоев утеплителя.

Например, настоящий теплый пол в любой вашей комнате, можно условно разделить на три главные составляющие:

• слой древесно-стружечной плиты

При этом если вы проложите, между ДСП и чистовым полом греющий кабель или инфракрасную пленку, они в этом случае будут всего лишь подогревом.

Но для большинства из нас, в сознании уже намертво прижилась именно эта ассоциация – трубки с горячей водой или греющий кабель + стяжка или плитка.

Эту конструкцию мы и привыкли называть теплым полом. Поэтому не будем отступать от привычных для всех названий.

Существует три главных правила, когда теплые полы просто необходимы вам в обычной квартире. Рассмотрим подробнее каждое из них.

Радиаторы и теплый пол

Правило №1

Если есть возможность заменить обычные радиаторы на теплый пол того же типа, используйте эту возможность по максимуму.

Только обратите внимание на словосочетание – ”есть возможность”.

Если вы живете в стандартной квартире на каком-то этаже, то заменить привычные батареи на водяной пол, вам не позволят ни соседи, ни правила. Это запрещено СНиП.

Придется делать либо инфракрасный, либо укладывать греющий кабель или маты.

Главных причин запрета всего две:

• такой пол не разрешено врезать в центральную систему отопления

• а еще его нельзя располагать над любыми жилыми помещениями, которые находятся ниже вас

Но если вы живете на первом этаже, и под вами никто не проживает и нет никаких электротехнических помещений, то тогда смело вперед. То же самое относится, если у вас частный дом.

Во всех этих случаях, водяные полы будет обыгрывать радиаторы по всем параметрам.

• Во-первых, у такого подогрева гораздо лучше энергоэффективность

Это означает, что с его помощью можно обогреть большую площадь, затратив меньше энергии.

• Во-вторых, теплый пол равномерно прогревает воздух во всем объеме помещения. А вот батареи обогревают воздух только поблизости от себя.

• В третьих, когда не видно отопительных приборов, потому что их попросту нет, все комнаты выглядят гораздо эстетичнее и красивее

• В четвертых, это облегченная уборка и отсутствие мешающих батарей, труб, отводов и т.п.

Ну а самое главное — это комфорт. Все радиаторы нагревают воздух сбоку и сверху от себя. При этом сам пол, в том числе под батареями, остается холодным.

С радиаторами вы будете перемещаться по холодному полу с температурой до 19 градусов, а ваша голова при этом будет расположена в зоне, где больше 25С. Назвать это комфортными условиями, ну никак нельзя.

Вы конечно же можете, что называется вжарить батареи на максимум, но все равно вы и ваши дети будете вынуждены ходить по комнатам в тапочках. Подробнее

При этом, про комфортный сон в таком помещении можете позабыть. Более того, даже днем находится в нем будет не совсем уютно.

• во-первых, слишком жарко

• во-вторых, воздух окажется пересушен

А вот когда нагрев поднимается снизу, от самого пола, то и для прогрева всего помещения температура требуется гораздо меньше. Это и доказывает его эффективность перед остальными источниками тепла одинакового типа.

Таким образом, можно подвести главный итог всему вышесказанному:

• водяной теплый пол — лучше стандартных батарей отопления

• нагревательные маты или кабель – эффективнее масляных радиаторных батарей

• инфракрасный пол – лучше инфракрасных обогревателей

Теплый пол как основное отопление

Однако опять вспомним про главную фразу из правила — “если есть возможность”. Дело в том, что если вы проживаете в очень холодном климате, где температура зимой нередко падает за минус 20-30 градусов, полностью отказываться от батарей не стоит.

При таких морозах не получится просто повысить температуру на теплоносителе водяных полов или задрать ее регулятором греющего кабеля.

Санитарными нормами у нас ограничена температура поверхности теплых полов.

• для помещений с постоянным пребыванием людей — 26 градусов

• с временным пребыванием – 31 градус

Дело в том, что при повышении этой температуры свыше нормы, начинают активно подниматься конвективные тепловые потоки.

А они за собой тянут наверх всю пыль снизу. Соответственно у человека, который постоянно проживает при таких условиях, в конечном итоге разовьются различные респираторные заболевания.

Безусловно, никто вам в своей квартире или доме не может запретить выставлять температуру выше. Будь она хоть +40С, хоть +70С.

Но если у вас температура за минус 25С опускается всего несколько дней за всю зиму, то городить радиаторы из-за этого не стоит. Можно на это время и повысить температурку полов.

Однако помимо комфорта, всегда помните о своем здоровье и здоровье ваших близких.

И запомните раз и навсегда — использование теплого пола как единственного и основного источника отопления, рекомендуется только в энергоэффективных домах и квартирах, либо в домах расположенных в регионах с относительно умеренным и теплым климатом.

Керамическая плитка

Второе правило

Все участки с керамической плиткой должны в обязательном порядке прогреваться.

Это связано с высокой теплопроводностью самой плитки. Если вы в квартире положите руку на любую доску, вам будет казаться что она немного теплая.

А если ладонь прислонить к металлической дверце холодильника или не разогретой духовке, то вы почувствуете некую прохладу.

Однако температура у них при этом будет абсолютно одинаковой – комнатной. Железные вещи всегда кажутся гораздо прохладнее, потому что у них выше теплопроводность. То есть, они быстрее отдают свою температуру вашей руке.

Таким образом, мы обмениваемся температурой с любым предметом, с которым соприкасаемся. Однако мелкие предметы и вещи – часы, одежду, цепочку вы прогреть своим телом сможете, а вот слой бетона с плиткой не получится никогда.

С одной стороны прохлада от керамической плитки кажется слегка приятной, но все заканчивается в итоге болезнями.

А еще немаловажный момент заключается в следующем. Главным образом плитку укладывают не потому что она будет долго служить, а по причине ее влагостойкости.

Например, ее кладут в прихожей. Приходите с улицы в мокрой обуви и тут же ставите ее на плитку.

Трудно представить ванную без плитки на полу. При этом в ней спокойно можно проливать воду, без боязни последующего вздутия этого пола.

Однако после того, как вы эту воду разлили, ее все равно придется убрать. И для того, чтобы просушить ванную, недостаточно просто включить вытяжной вентилятор.

Ее надо еще и прогреть, дабы со временем по стенам не завелся грибок плесени.

Поэтому, если хотите сохранить здоровье, а также долго пользоваться своим чистовым полом без его ремонта, обязательно задумайтесь о принудительном подогреве.

Обогрев лоджии

Третье правило

Теплый пол необходим на любой утепленной лоджии.

Кто-то ставит там конвекторы или подводит полноценные батареи.

Кто-то сносит перемычку и объединяет балкон с квартирой, увеличивая свою площадь. Но температура пола от этого мало меняется. Он как был холодным, так и им и останется.

Если вы надеетесь на соседей снизу, которые утеплят свою лоджию, и тем самым косвенно помогут вам с сохранением тепла. Смею вас огорчить.

У вас на балконе все равно будет холодно. При качественном ремонте лоджии, на потолок крепится утеплитель. Поэтому ваша плита получается изолированной и прогреваться за счет соседа не будет.

Поэтому не важно, теплый ли у ваших соседей балкон или холодный, на ваш пол это повлияет минимальным образом. У вас все равно будет холодно.

И какой бы мощный конвектор не стоял, по аналогии с батареями в самой квартире, он опять же будет греть только верхние слои воздуха, совершенно не затрагивая полы.

Поэтому подводя итог вопросу, а нужен ли теплый пол в квартире, можно дать однозначный ответ – да, безусловно нужен.

Но этих теплых полов существует несколько видов, поэтому если хотите знать какой из них выбрать в определенных ситуациях, и сколько вы будете платить денег за такое отопление, подробно читайте об этом в статьях по ссылкам ниже.

Статьи по теме

Теплый пол нужен ли в квартире. 3 правила почему нужен теплый пол в квартире. Теплые полы, как основное отопление.

Теплый пол нужен ли в квартире. 3 правила почему нужен теплый пол в квартире. Теплые полы, как основное отопление.

Одним из спорных вопросов в ремонте является дилемма, а нужен ли теплый пол в обычной…

Одним из спорных вопросов в ремонте является дилемма, а нужен ли теплый пол в обычной квартире? Ведь казалось бы, центрального отопления должно быть более чем достаточно. Зачем тратиться и городить что-то лишнее.

Как оказывается, такой вид обогрева действительно нужен. Необходимо только четко знать, где именно и на каких конкретных участках его укладывать.

По большому счету, теплый пол является вовсе не тем, чем его привыкли считать. В профессиональном строительстве, теплым полом называется черновое покрытие, отделенное от холодного основания при помощи одного или нескольких слоев утеплителя.

Например, настоящий теплый пол в любой вашей комнате, можно условно разделить на три главные составляющие:

• слой древесно-стружечной плиты

При этом если вы проложите, между ДСП и чистовым полом греющий кабель или инфракрасную пленку, они в этом случае будут всего лишь подогревом.

Но для большинства из нас, в сознании уже намертво прижилась именно эта ассоциация – трубки с горячей водой или греющий кабель + стяжка или плитка.

Эту конструкцию мы и привыкли называть теплым полом. Поэтому не будем отступать от привычных для всех названий.

Существует три главных правила, когда теплые полы просто необходимы вам в обычной квартире. Рассмотрим подробнее каждое из них.

Радиаторы и теплый пол

Правило №1

Если есть возможность заменить обычные радиаторы на теплый пол того же типа, используйте эту возможность по максимуму.

Только обратите внимание на словосочетание – ”есть возможность”.

Если вы живете в стандартной квартире на каком-то этаже, то заменить привычные батареи на водяной пол, вам не позволят ни соседи, ни правила. Это запрещено СНиП.

Придется делать либо инфракрасный, либо укладывать греющий кабель или маты.

Главных причин запрета всего две:

• такой пол не разрешено врезать в центральную систему отопления

• а еще его нельзя располагать над любыми жилыми помещениями, которые находятся ниже вас

Но если вы живете на первом этаже, и под вами никто не проживает и нет никаких электротехнических помещений, то тогда смело вперед. То же самое относится, если у вас частный дом.

Во всех этих случаях, водяные полы будет обыгрывать радиаторы по всем параметрам.

• Во-первых, у такого подогрева гораздо лучше энергоэффективность

Это означает, что с его помощью можно обогреть большую площадь, затратив меньше энергии.

• Во-вторых, теплый пол равномерно прогревает воздух во всем объеме помещения. А вот батареи обогревают воздух только поблизости от себя.

• В третьих, когда не видно отопительных приборов, потому что их попросту нет, все комнаты выглядят гораздо эстетичнее и красивее

• В четвертых, это облегченная уборка и отсутствие мешающих батарей, труб, отводов и т.п.

Ну а самое главное — это комфорт. Все радиаторы нагревают воздух сбоку и сверху от себя. При этом сам пол, в том числе под батареями, остается холодным.

С радиаторами вы будете перемещаться по холодному полу с температурой до 19 градусов, а ваша голова при этом будет расположена в зоне, где больше 25С. Назвать это комфортными условиями, ну никак нельзя.

Вы конечно же можете, что называется вжарить батареи на максимум, но все равно вы и ваши дети будете вынуждены ходить по комнатам в тапочках. Подробнее

При этом, про комфортный сон в таком помещении можете позабыть. Более того, даже днем находится в нем будет не совсем уютно.

• во-первых, слишком жарко

• во-вторых, воздух окажется пересушен

А вот когда нагрев поднимается снизу, от самого пола, то и для прогрева всего помещения температура требуется гораздо меньше. Это и доказывает его эффективность перед остальными источниками тепла одинакового типа.

В каких комнатах нужен теплый пол. В каких помещениях нужны теплые полы?

Впервой части мы познакомили Вас с преимуществами систем подпольногоотопления так называемые «теплые полы». Сегодня мы предлагаем вашемувниманию продолжение этой темы.

ЕслиВы решили применить в своем доме такую систему, пожалуйста,ознакомьтесь с некоторыми практическими рекомендациями по ее выбору иустройству.

Сразу надо сказать, что систему «теплые полы» полностью во всемдоме без совмещения с традиционной радиаторной схемой Вам устроить неудастся. Просто не хватит тепловой мощности для покрытия всехтеплопотерь помещений через ограждающие конструкции.

Когда Вы обратитесь к рядовому проектировщику с просьбойзапроектировать у себя в доме систему «теплые полы», он, вероятно,будет отговаривать Вас от этого. Просто это для него дополнительнаяработа за те же деньги, ведь нужно запроектировать не одну, а двесистемы отопления. Ну а если обратитесь с той же просьбой к монтажнику,то здесь все будет наоборот: он предложит устроить «теплые полы» вкаждой комнате дома (так как это для него дополнительная оплата задорогостоящие работы). Где же «золотая середина»?

Итак, в каких помещениях дома устроить систему «теплые полы».

• Ванные комнаты, душевые, санузлы, помещение при бассейне (обходные дорожки) и помещения при сауне. – В этих помещениях «теплые полы» прежде всего, рекомендуемы. Во всехэтих помещениях человек ходит босыми ногами и на полу скапливаетсявода. Кроме того, именно здесь работает система вентиляции, а присовмещении ее с «теплыми полами» помещение поддерживается в сухом игигиеническом состоянии. Именно здесь чаще всего покрытие полавыполнено из керамической плитки или камня, а как было сказано ранее,человеку комфортнее ходить по теплой плитке.
• Помещения с длительным пребыванием людей. Это кухня,где хозяйка проводит много времени и ей, конечно же, будет комфортнеена «теплом полу». Сюда же можно прибавить столовую, комнату отдыха присауне или бассейне, тренажерный зал, кабинет и другие аналогичныепомещения. Однако это не обязательно и набор помещений выбираетсяЗаказчиком на свое усмотрение, исходя из материальных средств ипредставлений о комфорте.
• Гостиная. – Вообще это помещение можно отнести кпредыдущей категории, однако, если у Вас гостиная большого объема свитражами и «вторым светом» (то есть балконом второго этажа), то«теплые полы» здесь не только желательны, но даже необходимы. Прирадиаторном отоплении все тепло будет уходить в верхнюю частьпомещения, а в так называемой «рабочей зоне» то есть зоне нахождениячеловека будет просто холодно. Но чтобы правильно выбрать зонуотапливаемого пола (она будет свободной от мебели) желательноопределиться с интерьером помещения. При этом приоритетной зоной будетявляться площадь пола на ширину 1-1,5 метра вдоль наружной стены иливитража.
• Игровые и детские комнаты. – Здесь устройство «теплых полов» очевидно – маленькие дети любят играть на полу!
• Прихожая. – Если Вы выберете это помещение, то, крометого, что будет легче убрать всю грязь, принесенную с улицы, у Васобразуется своеобразная тепловая завеса от проникновения холодногонаружного воздуха с улицы в помещение. И что особенно важно Ваша обувьбыстрее высохнет и будет всегда теплой.
• Спальни. — Устройство «теплых полов» в спальнях не обязательно, так как чаще всего они расположены на теплых верхних этажах.

Теплые полы обязательно должны проектироваться в помещениях с частымпребыванием людей, полы которых расположены на грунте или над неотапливаемыми подвалами. Кафель и камень – холодный материал, но еслион подогревается, то становится комфортным и гигиеничным.

Итак, общие рекомендации по выбору помещений с «теплыми полами»сводятся к тому, что Заказчик выбирает в доме путь «комфортногохождения» в легкой обуви или босиком.

При выборе помещений не бойтесь разных покрытий пола, они неимеют ограничений, а ковер на «теплом полу» только придастдополнительный комфорт.

Конечно система «теплые полы» не дешевое удовольствие, но надопомнить, что средства мы вкладываем один раз, а потом живем в комфорте.К тому же, как говорилось в первой части нашей статьи, система окупитсяв эксплуатационных расходах.

Одно надо учитывать обязательно! Систему нужно монтировать доокончания отделочных работ в помещении. Что-то добавить или изменить науложенных «чистых» покрытиях пола — это дополнительные хлопоты.

В следующей части мы приведем технические рекомендации по выбору «теплых полов».

Рекомендации составлены с учетом технических данных фирмпоставщиков отопительного оборудования и требований ISO (Международная Организация по стандартизации).

Электрический теплый пол. Общие критерии выбора оптимальной системы

Система электрического напольного обогрева может применяться в любом помещении как в качестве основного, так и дополнительного отопления. Здесь важно правильно подобрать модель из всего многообразия, предлагаемого производителями.

Прежде, чем остановиться на конкретной модели, следует определиться, это будет основное или дополнительное отопление. Также, сразу же следует решить, для каких конкретно комнат понадобится приобретать систему теплого пола.

В ванной тоже можно укладывать систему теплого пола. Главное, чтобы это была надежная изоляция и водонепроницаемость нагревательных элементов

Надо иметь в виду, что для каждого помещения покупается отдельная система с отдельным терморегулятором. Ведь условия эксплуатации ванны, кухни и лоджии совершенно разные. Как и требования к температурному режиму. Поэтому и системы будут отличаться.

Нагревательные кабели не умеют самостоятельно регулировать нагрев – их нужно укладывать только на свободных от мебели местах

На выбор оптимального оборудования для обустройства теплого пола будут влиять такие параметры:

• площадь комнаты;
• общее состояние помещения – идет ремонт или нет;
• предполагаемое декоративное напольное покрытие;
• требуемая мощность системы;
• имеется ли альтернативный источник обогрева;
• какую сумму планируется потратить.

Ответив на все эти вопросы, можно подобрать наиболее подходящий вариант, который будет удовлетворить все потребности в подогреве помещения.

Так, если площадь комнаты небольшая, имеется основное отопление и полномасштабные ремонтные работы не планируются, то вполне можно подобрать достойный вариант электрической системы. Причем, он будет прост в установке и совершенно не испортит первоначальный вид помещения.

Если электрический карбоновый теплый пол уложить под плитку, то радиаторы, портящие дизайн комнаты, можно будет демонтировать за ненадобностью

При покупке комплекта теплого пола не стоит забывать об основных критериях выбора – внешнем виде товара и сопутствующей документации. Каждый добросовестный производитель дает гарантию на свое оборудование и обязательно прилагает инструкцию, в которой указаны рекомендации по эксплуатации и монтажу.

Если же гарантии нет и сертификат качества продавец затрудняется показать, то не стоит покупать у него товар. Здесь велика вероятность натолкнуться на подделку, низкая цена которой обернется полномасштабным ремонтом через 2-3 года.

Что касается внешнего вида, то выбрав нужную систему, надо не стесняться проверить, чтобы комплектация, указанная производителем в документах, соответствовала тому, что предлагают в действительности.

Также следует обратить внимание, чтобы при детальном осмотре не оказалось видимых повреждений – царапин на пленке или сломанных стержней, поврежденной изоляции у проводов и прочих неполадок.

Система теплого пола, как правило, продается целым комплектом. Производитель помещает в коробку с матом или рулоном дополнительные комплектующие, которые нужны для сооружения системы

Сразу же следует подбирать дополнительные материалы, указанные в инструкции производителем. Часто можно встретить рекомендации использовать фирменную теплоизоляцию, защитную пленку и другое.

Не стоит пренебрегать такими советами – как правило комплектующие одного производителя идеально подходят и тогда система теплого пола прослужит максимально возможное время своему владельцу.

Теплый пол в квартире с индивидуальным отоплением закон. Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире

При поверхностном взгляде на вопрос теплого пола в квартире монтаж системы водяного пока кажется более выгодным, чем электрического.

Однако при детальном рассмотрении вопроса обнаруживается ряд причин, по которым нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире .

Самый весомый факт: установка системы водяного теплого пола в квартире НЕЗАКОННА.

По действующему законодательству Российской Федерации, в частности по Жилищному кодексу, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением . Система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире.

В случае самовольного изменения схемы центрального отопления нарушителю грозят штрафы и требование демонтировать несогласованные изменения, т.е. систему водяного теплого пола.

Данные запреты небезосновательны. Монтаж водяного теплого пола в систему центрального отопления грозит выводом ее из строя, т.е. проблемы с отоплением вероятны не только у вас, но и у жильцов других квартир. Тепловой баланс между квартирами нарушается: у всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи чуть теплыми или вовсе холодными .

Установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не влияет на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.

Если же вы решите по каким-либо причинам обойти законодательный запрет и установить водяной теплый пол в стандартном многоквартирном доме, то следует заранее подумать о функциональности системы. Один из важнейших недостатков водяного пола в квартире — его зависимость от наличия подачи горячей воды. Как только по каким-либо причинам она прекращается, система теряет свою функциональность. Исключается возможность использовать пол для дополнительного обогрева квартиры в случае внезапного наступления холодов, когда отопительный сезон не начался или уже закончился.

Электрический теплый пол вы включаете и выключаете с помощью терморегулятора тогда, когда посчитаете нужным и выставляете необходимую температуру. Многие терморегуляторы обладают еще большим функционалом — возможностью программирования режима работы системы.

Наперед стоит подумать и о возможных поломках. В случае водяного пола неисправность системы может привести к затоплению вашей и соседской квартиры . В противовес данным рискам электрический пол подлежит точечному ремонту именно в месте неисправности и его монтаж возможен даже при косметическом ремонте.

Надеемся, описанные выше факты помогут вам принять решение. Специалисты Сети «ТЕПЛЫЙ ПОЛ» рекомендуют устанавливать в многоквартирных домах именно электрический теплый пол .

Водяной теплый пол в квартире с автономным отоплением. Водяной теплый пол

Водяной теплый пол – самая распространенная система для отопления индивидуального дома. Ее важная составляющая – трубы из полипропилена или металлопластика. Также в систему входят циркуляционный насос, коллектор-смеситель, и трехходовые клапаны (по числу водных контуров).

Вот как работает эта система: подогретая жидкость продвигается по нагревательному контуру и отдает свое тепло стяжке. Остывшая вода уходит в обратку, перетекает в котел, снова нагревается – цикл повторяется дальше. Ограничители, встроенные в систему, не позволяют нагреться полу выше заданной температуры.

Водяные полы разделяют по виду монтажа: обычно трубы заливают в стяжку, но есть и настильные системы, деревянные или полистирольные.

Поверх лаг кладется доска 50 мм, в ней фрезеруются углубления для укладки туб, далее укладывается фольга с заходом в углубления (как гидроизоляция и для лучшего распределения тепла), укладываются металлопластиковые трубы. Все это закрывается досками (сосна 20 мм), доски покрываем полиуретановым лаком с двух сторон.

Каждый вид водяного теплого пола хорош в определенных условиях.

Легкая и быстропрогреваемая настильная система считается идеальным решением для щитовых домов.

Полистирольная система рекомендуется для деревянного пола.

Бетонную систему выбирают для капитальных, мощных построек. Она, как уже говорилось, дороже, но это – незаменимый элемент энергоэффективного дома.

Монтаж системы водяного теплого дело крайне ответственное: протечка будет означать ремонт чернового пола, покрытия и отделки.

К преимуществам как электрического, так и водяного теплого пола можно отнести то, что обогрев такого типа:

Кроме того, если говорить об особенностях конкретно электрического теплого пола, его целесообразно установить потому, что:

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

h3_2если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. сложнее в случае с центральным отоплением. будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Электрический теплый пол в квартире

Сейчас все большее распространение получают альтернативные способы отопления. Они позволяют не зависеть от коммунальных служб и всегда поддерживать комфортную температуру в доме. Но иногда альтернативные системы отопления могут стать основными. Мы говорим о системе под названием теплый пол в квартире электрический, которую все чаще используют при профессиональном ремонте квартир в Москве.

Система теплый пол электрический имеет много преимуществ, и одно из них — равномерный прогрев помещения. В качестве нагревательного элемента выступает вся поверхность пола, а не одного-двух радиаторов. В результате подогретый воздух более равномерно циркулирует по комнате.

Не ждите, пока пустят горячую воду в радиаторы центрального отопления. Детям нет нужды ходить в тапочках и более теплой одежде. Дома всегда будет комфортная температура, а значит тепло и уют гарантирован!

Из-за того, что разница между температурой пола и воздуха комнаты составляет 3-4 градуса, тепловые потоки не циркулируют. Следовательно, в комнате с системой теплого электрического пола не поднимается, что повышает показатели комфортности с гигиенической точки зрения. К слову, разница температур пола и воздуха комнаты с традиционным радиаторным отоплением может достигать 35 градусов.

Кабельные электрические теплые полы и пленочные инфракрасные — оптимальный вариант отопления для коттеджей и квартир, офисов, производственных, промышленных и служебных помещений. Такие полы можно устанавливать под любые напольные покрытия. Возможен вариант монтажа теплого пола на этапе устройства стяжки, что актуально при капитальном ремонте в жилых помещениях Москвы или при ремонте и отделке нового жилья. Проектировка современных новостроек с достаточной высотой потолков позволяет сделать кабельный электрический теплый пол.

Теплые полы не дороги в эксплуатации, так как предусмотрено использование терморегулятора. Инфракрасный пленочный теплый пол имеет толщину 3,5-4 мм и монтируется на уже готовую стяжку. Таким образом, монтаж этой системы совершенно не поднимает уровень пола в комнате.

Преимущества теплых полов

• Равномерное распределение тепла. Градус температуры пола несколько выше, чем под потолком комнаты, и здесь поговорка «держи ноги в тепле, а голову в холоде» становится очень подходящей. Такое распределение тепла хорошо сказывается на здоровье;
• Срок эксплуатации системы теплый пол 15 лет, что подтверждает гарантия производителя;
• Тонкая пленка «не ворует» высоту потолков комнаты;
• Простой и быстрый монтаж.

В случае установки кабельного электрического теплого пола, что наилучшим образом подходит для ванной комнаты и кухни, можно использовать нагревательные маты. Это дает возможность менять шаг укладки нагревательного элемента для оптимальной интенсивности обогрева. Сам материал экологически безопасен и просто монтируется.

Мы профессионально проконсультируем и поможем Вам подобрать оптимальный вариант теплого электрического пола для квартиры и другого помещения. Предусмотрены скидки на стоимость услуги по монтажу теплого пола.

Смотрите также:

Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире

Водяной теплый пол – один из популярных способов обогрева помещения, который широко используется в коттеджах и частных домах. Многие владельцы квартир также рассматривают такой вариант дополнительного отопления, даже не задумываясь о последствиях, к которым может привести такое решение.

Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в обычной квартире

Несмотря на кажущуюся экономичность и надежность водяного теплого пола, установка такой системы отопления в типовых квартирах крайне не рекомендуется.

Основные причины запрета монтажа водяного напольного обогрева в квартирах:

1. При подключении дополнительного водяного контура к централизованному отоплению возможно падение давления во всей системе. Это чревато отсутствием тепла (или недостаточным прогревом труб) на верхних этажах, а также серьезными проблемами с коммунальными службами.
2. Высокая вероятность затопления соседей снизу. В случае прорыва магистрали внешне это никак не проявится в квартире, где установлен водяной пол, зато горячей водой начнет затапливать нижние этажи. В итоге придется компенсировать соседям все убытки от залива водой их жилья.
3. С точки зрения действующих нормативных актов в жилищной сфере, установка водяных теплых полов в квартире многоэтажки считается незаконной. В случае обнаружения такой системы обогрева владельцу придется заплатить штраф и демонтировать водяной теплый пол.

Также стоит отметить прямую зависимость работы системы напольного водяного обогрева от наличия горячей воды в центральном отопительном контуре. В межсезонье, когда на улице уже холодно, но отопление еще не дали, воспользоваться водяными полами не получится.

Альтернатива водяному обогреву или почему лучше установить электрический теплый пол

Лучшей альтернативой водяным теплым полам стали электрические системы обогрева. Основные преимущества такого варианта отопления квартиры:

• Простой и быстрый монтаж теплого пола. В большинстве случаев установка кабельного теплого пола занимает один день.
• Максимальная безопасность. Нет риска залива водой, а в случае выхода нагревателя из строя, система автоматически отключится.
• Ремонтопригодность. Восстановить работоспособность электрического пола гораздо проще и дешевле, чем отремонтировать водяной теплый пол.
• Более быстрый и равномерный прогрев помещения.
• Нет зависимости от центральной системы отопления. Электрические полы можно включать в любое время года.
• Абсолютная законность установки.

Часто можно услышать, что электрический пол – это дорогое удовольствие, так как он потребляет много энергии. На самом деле расход электричества можно сократить до 70%, если установить программируемый термостат и правильно настроить график включения нагревательных элементов. Если терморегулятор с Wi-Fi модулем, то управлять системой обогрева можно дистанционно, что очень удобно.

Также электрические теплые полы выгодно устанавливать в квартирах с двухтарифными счетчиками. Ночью (когда электричество дешевле) идет основной прогрев помещения, а днем – только поддержание комфортной температуры. В итоге, по всем показателям (безопасность, стоимость, обслуживание, практичность, эффективность) электрический теплый пол – это лучшее решение для обогрева вашей квартиры.

Получить бесплатную консультацию

+38 (044) 332-04-33

+38 (097) 121-79-33

+38 (095) 857-11-33

{rsform 18}

Обогрев пола в квартире и доме: типы обогрева полов

Вступление

Все чаще теплые полы покрывают все полы в квартире и доме и из дополнительной системы отопления, обогрев пола переходит в основную, а иногда единственную систему обогрева. В этой статье подробно рассмотрю виды и свойства обогрева пола в квартире и доме.

Здравствуйте Уважаемые читатели! Приветствую Вас на сайте Opolax.ru. Теплый пол в ванной, санузле, на кухне уже не является какой-то роскошью. Это скорее минимум необходимый для комфорта. Все чаще теплые полы покрывают все полы в квартире и доме и из дополнительной системы отопления, обогрев пола переходит в основную, а иногда единственную систему обогрева.

Об обогреве помещения

Классическая система отопления дома это радиаторы или конвектора установленные под окнами помещения. Окна служат естественной вентиляцией помещения и холодный воздух, с улицы проникая через окна в помещение, нагреваются батареями отопления и в результате естественной конвекции движется от теплого места в помещении к холодному. Мы эти потоки воздуха не видим, но они есть и проходят вверх от приборов отопления у окна, далее, постепенно охлаждаясь, по потолку к противоположенной стене и возвращаются по полу к прибору отопления.

Примечание: Никакая система отопления дома или квартиры будет неэффективной, если не выполнены стандартные приёмы удержания тепла в доме или квартире: поставить пластиковые окна, утеплить стены дома, использовать технологии наружного утепления, то есть, предпринять все меры для сохранения тепла в помещении.

При такой системе отопления прогрев помещения происходит неравномерно. Самое теплое место у батареи отопления, самое холодное в противоположенном углу. Чтобы равномерно прогреть помещение, мы используем разнообразные переносные отопительные приборы, перетаскивая их с места на место. Но всеравно, самое теплое место в помещении остается у потолка, а самое холодное у пола.

Об обогреве пола

Меняется картина отопления помещения при использовании обогрева пола. Обогрев пола происходит равномерно по всей площади помещения. Теплый воздух равномерно поднимается, вверх создавая почти идеальный перепад температуры воздуха от пола к потолку.

При правильно выставленной температуре системы обогрева пола на уровне ног создается температура 24° C,а на уровне головы 20°C.Это наиболее комфортный температурный климат в помещении для человека.

Как же можно осуществить обогрев пола?

Общий принцип обогрева пола

Любая система обогрева пола представляет собой нагревательный элемент, равномерно разложенный по периметру помещения и аккуратно спрятанный под отделкой пола. Но все не так просто.
Нагревательный электрический кабель теплого пола должен быть изолирован от прямого соприкосновения с основанием пола и стенами помещения. Эта изоляция должна предотвратить тепловые потери нагревательного элемента и направить все его тепло на обогрев пола, а не соседних помещений. Такая изоляция называется теплоизоляцией и является неотъемлемым элементом системы обогрева пола.

Для увеличения теплоотдачи нагревательного элемента системы обогрева пола его нужно заключить в слой с хорошей теплоотдачей (стяжку) или поместить в своеобразный «бутерброд», где нижний слой теплоотрожатель, а верхний хороший теплопроводник.

• Первая система обогрева пола, называется бетонной.
• Вторая система обогрева пола, называется настильной.

О нагревательных элементах обогрева пола

Нагревательный элемент системы обогрева пола может быть водяным или электрическим.

Водяной нагревательный элемент обогрева пола

Водяной элемент обогревает пол за счет циркулирующей по нему горячей воды. Называется такая система обогрева пола — водяной теплый пол. Система циркуляции водяного теплого пола должна быть независима от централизованного отопления. Также она не должна иметь сантехнических врезов во внутреннюю систему водопровода квартиры или дома. Иными словами нельзя подключиться к трубе горячей воды идущей внутри помещения.

Подсоеденяться можно только к отдельной системе водопровода.

Электрический нагревательный элемент обогрева пола

Электрический элемент системы обогрева пола это разнообразные электрические кабели переводящие энергию электрического тока в тепловую энергии. Иными словами, электрический ток, протекающий по нагревательному элементу, нагревает его, а он обогревает пол помещения.

В зависимости от вида электрического нагревательного элемента, электрический обогрев пола называют кабельным или пленочным. Кабельный обогрев пола делится на обогрев резистивным кабелем и тепловыми матами. Пленочный обогрев иначе называют Инфракрасный теплый пол.
Но вернемся к системам обогрева пола.

Бетонная система обогрева пола

Принцип бетонной системы обогрева пола, что нагревательный элемент укладывается на теплоизоляционный слой и заливается цементной стяжкой различной толщины. Но хоть и называется бетонной, но вместо бетона используется цементно-песчанный раствор или наливной пол.

Бетонная систем водяной теплый пол используется с водяным нагревательным элементом. Электрический теплый пол обогревает резистивным электрическим кабелем.

Настильная система обогрева пола

Настильная система обогрева пола напоминает «бутерброд». Низ настильной системы это теплоотражающие поверхности, верх специальные теплопроводные материалы, отделяющие нагревательный элемент от отделки пола.

В завершении хочу отметить, что все системы обогрева пола называют системой «теплый пол» или проще «теплый пол». Подробнее о каждом виде «теплого пола», принципах и особенностях их устройства в следующих статьях сайта.

©opolax.ru

Другие статьи раздела: Обогрев пола

Как получить разрешение на теплый водяной или электрический теплый пол

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

h3_2

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

• В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
• Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
• Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
• Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Плюсы и минусы теплых полов

Это то время года, когда полы с подогревом кажутся действительно хорошей идеей, особенно когда температура начинает опускаться ниже нуля, как мы ожидаем в эти выходные. Вот несколько плюсов лучистых полов с подогревом:

• Вы не видите систему
• Равномерно распределяет тепло
• В целом, чтобы согреться, может потребоваться меньше энергии

Это тоже немного роскошно, но кому не нравится вставать с постели и босиком ступать на поджаренный пол? Точно.

Основные сведения о лучистом тепле для пола

Рассматривая возможности, вы обнаружите, что существует три основных типа лучистого теплого пола, или, проще говоря, полы с подогревом:

• Гидравлическое тепло, использующее горячую воду (наиболее популярно)
• Электрический, что дороже (но есть способы максимизировать ценность)
• С воздушным обогревом, что не очень распространено в жилых помещениях

Также существует два типа установки: мокрая, когда система заделана в бетон, и сухая, когда трубы прокладываются под чистым полом или черным полом.Что вы выберете, будет зависеть от множества факторов, но при новом строительстве у вас будет больше возможностей, чем при переоборудовании существующего дома. Подробную информацию о ваших возможностях можно найти здесь, на сайте energy.gov.

Устанавливаются пластиковые трубы водяного теплого пола.

Мы пришли к выводу, что водяные излучающие полы являются наиболее рентабельными, учитывая, что вода обычно нагревается газом (дешевле, чем электричество). Но преимущество электричества заключается в том, что он активируется намного быстрее, и, поскольку полы могут эффективно удерживать тепло (особенно бетон), вы также можете нагревать полы в непиковые часы и пользоваться преимуществами времени использования ( автор: Con-Ed).

Бетон укладывается на электрические катушки.

В любом случае напольные покрытия являются важным фактором. Лучшее напольное отопление наиболее эффективно, когда напольное покрытие является проводником, а не изолятором. Вот почему его довольно часто можно увидеть с керамической плиткой, бетоном и даже деревом. Это не значит, что на него нельзя накрывать ковер; только имейте в виду, что это не так эффективно.

Преимущества и недостатки

Теплый пол с лучистым излучением имеет несколько преимуществ.«В своей работе я обнаружила, что самое большое преимущество лучистого отопления заключается в том, что оно совершенно незаметно для домовладельцев», — говорит Дженни Пейсин, директор своей одноименной фирмы в Бруклине. «Прогуливаясь по полу с солнечным обогревом, вы ощущаете постоянный тепловой комфорт без отдельных теплых и прохладных зон, создаваемых принудительной подачей воздуха или обычными системами отопления».

Пейсин тоже любит незаметность системы. «Вам никогда не придется смотреть на решетки приточного воздуха или радиаторы, что обеспечивает более чистый и эстетичный дизайн.”

Фаузия Ханани, директор и основатель Foz Design на Манхэттене, также ценит чистоту полов с лучистым теплом, но по-другому. «Под« чистотой »я подразумеваю, что это помогает защитить внутреннюю среду от пыли и других частиц, переносимых по воздуху, которые циркулируют через традиционную канальную систему отопления. Это очень полезно для пассажиров, страдающих аллергией или респираторными заболеваниями ».

Несмотря на то, что Ханани успешно использовала полы с лучистым обогревом, она отмечает несколько недостатков.«Это определенно долгосрочное вложение для клиентов, поскольку оно может быть дорогостоящим. Как правило, для больших помещений рекомендуется использовать дополнительную систему отопления (традиционный принудительный воздух) на тот случай, если лучистые полы с подогревом не производят достаточно тепла для экстремальных погодных условий. Таким образом, в некоторых случаях клиенты платят за две системы. Кроме того, я всегда предоставляю клиентам оговорку о том, что всегда существует риск прокола или протекания излучающих трубок под полом. Важно убедиться, что у вас есть подрядчики, знакомые с системой и различными методами установки, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо сбоев в работе над проектом.”

RiverBanks, дом от Foz Design в Согертисе, штат Нью-Йорк, имеет пол из лучистого тепла по всей основной жилой площади. «Мне нравится знать, что мои клиенты могут ходить босиком в разгар зимы», — говорит Фаузия Ханани, проектировавшая дом. (Фотография Гарретта Роуленда).

Вы также можете дополнить свой основной источник тепла лучистым подогревом пола, например, в таких местах, как ванные комнаты или места рядом с большими окнами. В таких случаях Ханани рекомендует использовать электрические коврики, которые устанавливают под полом.«Они более экономичны для небольших помещений, таких как ванные комнаты, и особенно для небольших ремонтов».

Стоимость и ремонт

Без учета установки, гидравлические системы начинаются примерно с 6 долларов за квадратный фут, а электрические системы обычно начинаются с 8 долларов за квадратный фут. Затраты на установку варьируются в зависимости от типа работы, размера комнаты (чем больше пространство, тем более рентабельным оно будет на квадратный фут), от того, используете ли вы влажную или сухую установку, среди других факторов.Вы можете ожидать, что подрядчики в Нью-Йорке предложат минимум 15 долларов за квадратный фут (включая систему).

Одна очень очевидная проблема — ремонт. Что произойдет, если в системе возникнет утечка или возникнет другая неисправность, которую необходимо устранить? Я поговорил с Фредом Доблером из компании Schumacher & Farley в Квинсе, которая предлагает полный спектр услуг по сантехнике, отоплению и кондиционированию воздуха. В первую очередь, говорит он, это работа, требующая профессионалов. Он устанавливает продукты Viega и Uponor, двух лучших производителей, которые учтут его требования и спроектируют системы соответствующим образом.

«Если он установлен правильно, находится под давлением и протестирован до того, как пол выйдет из строя, все будет в порядке. У меня ни разу не было проблем, — говорит он. Тем не менее, если когда-либо возникнет проблема, существуют тепловизионные камеры, которые можно использовать для выявления утечек в системе. Единственный способ исправить это — поднять пол. Но если установщики сделают то, что делает Dobler, а именно установят системы с замкнутым контуром, охватывающие площади не более 300 квадратных футов за раз, нарушения будут ограничены этой областью.

Полы в главной ванной комнате кондоминиума по адресу Леонард, 56, имеют лучистое тепло.

Наружные системы отопления

Одно из наиболее интересных применений лучистого теплого пола — снаружи. Мы завершаем проект в Верхнем Вест-Сайде как раз вовремя, чтобы увидеть, как тает снег, когда он падает на землю. Warmly Yours производит системы снеготаяния для установки под тротуарами, лестницами и пешеходными дорожками. Они автоматически отключаются, когда внешняя температура достигает определенного значения. Пейсин использовал лучистое тепло на первом этаже загородного дома в Джексон-Хоул, штат Вайоминг. Полированный бетонный пол простирается до террас, а на обогреваемой дорожке тает снег, показывая путь к гидромассажной ванне.

Возможно, вас заинтриговала концепция в целом, но вы не собираетесь разрывать полы, чтобы положить ее. Если это так — а даже если это не так — вот одна из наших любимых находок в этом году: коллекция уличной мебели с подогревом. от Галантера и Джонса. Ниже показано кресло Helios Love Chair с литой каменной поверхностью и электрическим шнуром, обеспечивающим тепло и ощущение, «… такое же расслабляющее, как пребывание в гидромассажной ванне без необходимости промокнуть». Из-за этого на улице и теплых полов, чтобы гулять в помещении, я мог бы почувствовать, что зимой сильно падаю.

Кресло для влюбленных Helios с подогревом

Связанный:

7 простых способов сохранить прохладу в квартире на верхнем этаже летом

Если вы недавно переехали в квартиру на верхнем этаже, возможно, вы заметили, что температура в вашем помещении выше, чем ожидалось.

Это обычная проблема для владельцев квартир по всей стране. К счастью, есть много способов охладить вашу квартиру.

Это включает улучшение вентиляции, установку жалюзи, использование оконных пленок и многие другие приемы.

Почему в квартирах на верхнем этаже теплее?

Тенденция к потеплению квартир на верхних этажах наблюдается во многих климатических регионах.

Есть разные объяснения, почему это происходит.

Воздействие на солнце

Самая очевидная причина, по которой в вашей квартире на верхнем этаже жарче, чем на нижнем, — это воздействие солнца. Потолок вашей квартиры может быть напрямую соединен с крышей самого дома.

Это означает, что солнечный свет, падающий на крышу, будет передавать тепло в ваш блок, расположенный ниже.

Эта проблема может быть хуже, чем ожидалось, в зависимости от материала, из которого сделана ваша крыша.

Исследования показали, что крыши темного цвета поглощают больше солнечного света по сравнению с крышами более светлого цвета. Это можно объяснить плохой отражательной способностью темных цветов.

Квартиры на нижнем этаже, как правило, более прохладные, поскольку солнечное излучение ограничено боковой стороной здания. В результате кровельные материалы в меньшей степени влияют на количество получаемого тепла.

Рост тепла

У тепла также есть естественная тенденция к повышению. Тепло от нижних блоков вашего многоквартирного дома согреет воздух внутри них.

Этот воздух затем расширится и поднимется вверх. В конце концов, этот теплый воздух будет накапливаться возле верхнего этажа вашего дома, прежде чем выйдет наружу.

Однако есть большая вероятность, что это тепло согреет и внутреннее пространство вашего устройства.

Как охладить вашу квартиру на верхнем этаже

Квартиры на последнем этаже могут не замечать, что их квартира перегревается, до наступления лета.

Однако к этому моменту вы, возможно, уже приобрели квартиру или подписали договор с арендодателем.

Если вы не хотите переезжать в другое место, воспользуйтесь этими советами, чтобы охладить устройство.

Откройте свою Windows

Один из самых простых способов снизить температуру в шкафу на верхнем этаже — держать окна открытыми. Это поможет теплому воздуху, скопившемуся внутри, уйти, унося с собой тепло.

Помимо подъема вверх, тепло имеет тенденцию перемещаться из областей с более высокой температурой в области с более низкими температурами.

В этом сценарии интерьер вашей квартиры — это теплая область, а снаружи — область с более низкой температурой.

Тепло внутри вашей квартиры также превращает ее в зону низкого давления. Когда вы открываете окно, более прохладный воздух снаружи устремляется внутрь, тем самым выравнивая температуру.

Открытые двери между комнатами

В некоторых случаях отопление в вашей квартире может быть ограничено одной или двумя комнатами. Это может быть связано с структурной неоднородностью вашего здания, из-за которой тепло концентрируется в одном месте.

Вы можете снизить температуру в этих комнатах, оставив двери всех комнат открытыми. Это поможет равномерно распределить тепло по всем частям вашего дома, что сделает ранее теплые комнаты более прохладными.

Установить жалюзи

У вас могут возникнуть проблемы с предотвращением попадания тепла с крыши в вашу квартиру. Однако вы все равно можете ограничить количество тепла, поступающего через окна.

Это можно сделать с помощью оконных жалюзи.

Если установить эти оконные покрытия и держать их закрытыми в течение большей части дня, солнечный свет не попадет в вашу квартиру.

Солнечный свет, падающий через окно на стены и пол вашей квартиры, может нагреть эти поверхности. Таким образом, ограничивая количество солнечного света, летом в вашей квартире должно быть прохладнее.

Для этой цели можно использовать множество различных типов жалюзи.

Изолированные ячеистые шторы особенно популярны в регионах с жарким климатом благодаря своим особым изоляционным свойствам. Эти жалюзи напоминают узор стиральной доски, который удерживает воздушные карманы между своей структурой.

Air — относительно хороший изолятор, поэтому эти жалюзи предотвращают попадание до 80% солнечного тепла через ваше окно.

Шторы и портьеры также пригодны для той же цели. В зависимости от цвета и материала, из которого они изготовлены, набор штор эффективно предотвращает попадание солнечного света в ваш дом.

Их также можно отрегулировать, чтобы внутрь проникал более прохладный воздух снаружи.

Применить оконные пленки

Оконная пленка — это специальная пленка, которую можно нанести на окна, чтобы заблокировать определенный процент солнечной энергии от проникновения в ваш дом.

Можно предположить, что оконная пленка такая же, как оконный оттенок. Однако последние действуют в первую очередь как оттенки, уменьшающие блики и повышающие конфиденциальность.

Оконные пленки имеют прозрачный внешний вид и, как правило, предназначены для охлаждения вашей квартиры летом и тепла зимой. Обычно они состоят из трех слоев:

• Клеевой слой, контактирующий с оконным стеклом.
• Слой полиэфирной пленки, которая блокирует УФ-излучение.
• Слой покрытия

Прозрачные оконные пленки отлично подходят для снижения температуры в вашей квартире в жаркие летние дни без ухудшения видимости.

Они также бывают тонированными, что делает их идеальными для жителей квартир, которые хотят повысить свою конфиденциальность.

Следует отметить, что некоторые домовладельцы не разрешают своим арендаторам устанавливать оконные пленки, поскольку они могут рассматриваться как модификация квартирной единицы.

Приобретите осушитель воздуха

Если вы живете на побережье, средняя влажность в вашем регионе может быть выше, чем в пустыне или внутренних штатах.

Высокая влажность не только создает ощущение липкости, но и увеличивает интенсивность тепла в доме.

В этой ситуации открытие окна может не помочь, так как это позволит проникнуть большей влажности извне. Лучшее решение этой проблемы — приобрести осушитель воздуха.

Если ваша цель — снизить температуру в квартире, вам необходимо выбрать подходящий тип осушителя для работы. Эти приборы обычно выбирают в зависимости от размера комнаты, в которой они будут размещаться.

Их способность осушения обычно обозначается в «пинтах». Осушитель на 20 пинт будет хорошо работать в умеренно влажной комнате площадью 300 квадратных футов.

Блок на 30 пинт подойдет для умеренно влажной комнаты размером 500 квадратных футов. Вот полезная таблица, которая поможет вам выбрать осушитель воздуха подходящего размера для вашей квартиры.

После того, как вы приобрели осушитель воздуха для своей квартиры, вы должны установить его в центре комнаты. Это поможет ему впитывать влагу со всех сторон вашего жилого помещения.

Во время работы устройства лучше держать двери закрытыми. В противном случае может проникнуть влага из других помещений и свести на нет работу осушителя.

Установите вентилятор

Жильцы квартир на верхнем этаже летом часто включают кондиционер круглосуточно и без выходных. Такая практика может значительно увеличить их счет за электроэнергию, поэтому жильцам следует вместо этого установить вентилятор.

Если вы арендуете свою квартиру, вам следует проконсультироваться с домовладельцем перед покупкой и установкой вентилятора.Как только вы получите их одобрение, вы можете пойти и купить вентилятор правильного типа для вашего устройства.

Убедитесь, что потолочный вентилятор, который вы покупаете, достаточно большой, чтобы охладить комнату, в которой он установлен. Руководство по выбору потолочного вентилятора подходящего размера можно найти здесь.

В целях безопасности убедитесь, что потолочный вентилятор находится на высоте не менее 7 футов над землей. Тем не менее, для наилучшего воздушного потока рекомендуется пространство 8–9 футов.

После того, как вы установили вентилятор, вы должны запускать его с закрытыми окнами в дневное время.Ветерок от этого вентилятора должен помочь жителям остыть.

Не открывайте окна при работающем вентиляторе, так как он будет втягивать теплый воздух извне внутрь устройства.

Замените изоляцию

Замена теплоизоляции обычно является последним средством для жителей квартир, так как это одно из наиболее сложных решений для охлаждения вашей квартиры.

Возможно, вам придется попросить арендодателя или владельца недвижимости поменять изоляцию, если ваша квартира слишком сильно нагревается в летнее время.

Хотя это правда, что изоляция может сохранять тепло в вашей квартире, задерживая воздух зимой. Он также может поддерживать прохладу в вашем доме летом, блокируя попадание тепла с крыши в устройство.

Существует множество различных типов изоляции, которые можно использовать в пространстве между потолком и крышей здания.

Сюда входят стекловолокно, целлюлоза и минеральная вата.

Каждый из этих типов изоляции имеет свои преимущества и недостатки, поэтому перед заменой изоляции над квартирой вам следует проконсультироваться со специалистом по изоляции.

Как видите, существует множество решений для охлаждения вашей квартиры на верхнем этаже. Попробуйте сочетание этих методов и посмотрите, какие из них лучше всего подходят вам.

Другие статьи, которые могут вам понравиться:

Как сделать холодную квартиру теплее?

8 способов сохранить тепло в квартире и низкие счета за коммунальные услуги

1. Приобретите увлажнитель воздуха. У вас нет , у вас есть , чтобы много тратить на поддержание тепла в помещении .
2. Ограничьте использование вытяжного вентилятора.
3. Используйте окна в ваших интересах.
4. Держите дверь ванной комнаты открытой, когда вы принимаете душ.
5. Согрейте кровать грелкой.
6. Создайте уют в своей квартире с помощью зимних тканей.
7. Горячий ужин в духовке .
8. Не допускайте сквозняков.

Щелкните, чтобы увидеть полный ответ.

Таким образом, как Квартиры согреют вас в мороз?

Давайте не замерзнем этой зимой:

1. Изолируйте окна, повесив занавеску для душа из прозрачного винила за шторами.Мы сделали это в одной комнате с тремя открытыми стенами, и это действительно помогло стабилизировать температуру. Выпекать что-то.
2. Положите на кровать электрическое одеяло. Выпейте что-нибудь горячее.
3. Примите горячую ванну. Носите шерстяные носки.

Также знайте, как исправить простуду в квартире? Что делать, если в квартире слишком холодно

1. Утеплить окна. Обычный способ холода в квартирах зимой — сквозняки.
2. Проверьте радиатор.Если ваш радиатор издает «шипящий» звук, это признак того, что он сломан.
3. Сфокусируйте тепло.
4. Одевайтесь тепло.
5. Накройте холодные поверхности.
6. Не выключайте вентилятор.
7. Электрические обогреватели.

В связи с этим, как мне сделать холодный пол теплее?

Для бетонных / пробковых / резиновых полов

1. Установить тепловую перегородку или систему обогрева над плитой (дешевле)
2. Пенопластовая изоляция в подвале и на цокольном этаже. стены.
3. Установить на пол пенопластовые панели и накрыть их чистовым напольным покрытием.

Как сделать теплее арендованный дом?

Вот шесть советов, которые помогут вам чувствовать себя уютно в своем блоке всю зиму.

1. Замените фильтры HVAC. Это не просто придумал ваш управляющий.
2. Используйте оконные рамы в ваших интересах.
3. Купите несколько ковриков.
4. Сделайте небольшую герметизацию воздуха своими руками.
5. Нанесите изолирующую пленку для окон.
6. Купите энергоэффективный обогреватель.

Как согреть и сделать вашу квартиру уютной этой зимой

Ни для кого не секрет, что зима в Западном Нью-Йорке может быть суровой, заставляя жителей оставаться дома в течение нескольких месяцев в году.

При минимальном дневном свете, снежной погоде и холодных ветрах вы неизбежно будете проводить много времени в своей квартире зимой.

Можно легко почувствовать себя взаперти и немного сходить с ума, когда вы часами сидите в квартире при минимальном дневном свете, особенно если вы привыкли проводить много времени на открытом воздухе.

К счастью, есть множество способов превратить вашу квартиру в теплое, уютное убежище даже в разгар зимы, не прибегая к включению тепла. Мы составили список способов сделать вашу квартиру теплее — не только по температуре, но и по атмосфере.

Советы, как сделать вашу квартиру более уютной этой зимой

• Купите мягкие коврики, чтобы положить их на холодные полы. Коврики помогают комнатам казаться больше и помогают разделить комнаты, добавляя цвет и текстуру.Купите небольшую половину для пола в ванной, так как на этих полах может быть холодно по утрам.

• Приобретите увлажнитель. Влажный воздух кажется более теплым, и это поможет вашей коже не высохнуть из-за обогревателя и холодного зимнего воздуха.

• Купите мягкие пледы и стильные подушки, чтобы придать текстуру своей гостиной и нежиться в них во время отдыха или просмотра телевизора. Декоративную лестницу или симпатичную корзину также можно использовать для демонстрации одеял, чтобы добавить уюта в вашу жилую зону.

Мягкие одеяла, плюшевые подушки и произведения искусства сделают вашу квартиру более уютной. [Pinterest]

• Используйте обогреватель в тех частях квартиры, где сквозняк. Выберите тот, который имеет автоматические настройки и может отключиться при перегреве.

• Навесные шторы. Они сделают вашу квартиру более обжитой, а на ночь ее можно закрыть, чтобы согреться. Просто обязательно ознакомьтесь с правилами вашей квартиры, прежде чем делать какие-либо дыры в стене или вносить большие изменения.

• Купите фланелевые простыни и пуховое одеяло, чтобы ваша кровать была теплее и удобнее в холодные ночи.

• Используйте лампы вместо верхнего света. Мягкое освещение сделает вашу квартиру уютнее. Чтобы действительно повысить коэффициент тепла, подумайте об установке такой системы, как Hue, для приглушенного освещения по всему дому прямо с телефона или переключитесь на лампочки с температурой не менее 5000 Кельвинов, чтобы имитировать естественный солнечный свет.

• Если недостаток солнечного света влияет на ваше настроение, подумайте о покупке бокса для светотерапии или тепловой лампы, чтобы имитировать воздействие солнца.Эта лампа оснащена ионной терапией и излучает без УФ-излучения с температурой 17 000 Кельвинов, что эквивалентно свету голубого неба на Северном полюсе, для улучшения вашего настроения, энергии и сна.

• Научитесь печь. Ничто так не согревает квартиру, как запах домашнего печенья или бананового хлеба. Когда вы закончите печь и выключите духовку, оставьте дверцу духовки открытой, чтобы тепло распространилось по всей квартире.

• Добавьте стул в спальню или угол гостиной, чтобы создать уголок для чтения, который будет казаться интимным и отделенным от остальной части комнаты.

• Подвесьте зеркала, чтобы комнаты казались больше и ярче, а также использовало ограниченное количество солнечного света. Разместите зеркала на стенах напротив окна, чтобы солнечный свет отражался обратно в комнату, или поместите зеркало под углом к ​​ближайшему окну, чтобы свет отражался от окна в более темные части комнаты.

Стратегически расположенные зеркала могут отражать солнечный свет, чтобы осветлить темную комнату и сделать ее больше. [Изображение: Mirrorlot]

• Покупка комнатных растений. Они создают ощущение пребывания на открытом воздухе, служат украшением и очищают воздух.Стильные вазы и кашпо также помогают сделать квартиру более уютной.

• Повесьте произведения искусства или плакаты, чтобы сделать стены менее заметными. Яркие цвета и формы создают визуальный интерес и делают вашу квартиру более живой.

• Используйте веревку и прищепки, чтобы повесить фотографии. Этот модный самодельный способ повесить несколько фотографий поможет вашей квартире чувствовать себя уютнее и теплее. Выберите несколько фотографий для обрамления и разместите их на столах, полках или партах.

• Не ограничивайте свет только Рождеством.Повесьте гирлянды вокруг окон или колонн, чтобы унылые комнаты казались ярче и служили украшением круглый год.

• Покажите свою книжную коллекцию. Свернувшись калачиком с хорошей книгой, вы можете не только улучшить день, проведенный в помещении, но и сделать их декоративными предметами, сделав ваше пространство более индивидуализированным и уютным.

• Зажгите свечи. Они помогут создать ощущение тепла в вашей квартире, а успокаивающие ароматы сделают вас умиротворяющим и расслабленным.Просто не забудьте продуть их перед тем, как уйти или ложиться спать.

Гирлянды и свечи создают ощущение тепла, а растения оживляют вашу квартиру и очищают воздух. [Изображение: Honeysuckle Life]

• Добавьте мебель и украшения в теплых тонах, таких как красный, оранжевый и желтый. Теплые цвета создают ощущение солнечного света, огня и тепла. Эти цвета могут сделать большие комнаты более комфортными, а темные — светлее и теплее.

• Комбинируйте мебель, чтобы пространство выглядело менее печально, и выбирайте «теплые» материалы, такие как дерево, а не металл или пластик.

• Получите эффект камина без необходимости разводить огонь, транслируя расслабляющее видео с камином на свой телевизор. Потрескивающие звуковые эффекты и мягкое пламя успокаивают холодную зимнюю ночь.

• Пригласите друзей на ночь. Ничто так не согреет квартиру, как люди, которых вы любите. Проведите вечер игр, приготовьте вкусные закуски и расслабьтесь в своем уютном помещении, и зима в конце концов не будет такой долгой и унылой.

Каковы ваши лучшие советы по «утеплению» квартиры? Дайте нам знать в комментариях, на Facebook или Twitter.

Квартиры, похожие на сауну

Ask Real Estate — это еженедельная колонка, в которой даются ответы на вопросы со всего Нью-Йорка. Отправьте свое на [email protected] .

Дыхание зимой

У нас есть кооперативная квартира на первом этаже, в которой невыносимо жарко, когда включен бойлер. Однако в квартирах на верхних этажах часто бывает холодно. В нашем доме температура обычно колеблется около 80 градусов при закрытых радиаторных клапанах.Открытие окон облегчает дыхание, но существенно не снижает температуру. Для этого включаем кондиционер. Трубы с горячей водой в здании проходят прямо под нашими этажами; мы знаем, что это способствующий фактор. По нашей просьбе картон обернул трубы, но стыки остались открытыми. Комнатные температуры по-прежнему очень высокие. Как мы можем это решить? Когда придет время, как с этической точки зрения продать квартиру, похожую на печь?

Brooklyn Heights, Brooklyn

Вы знаете, что в Нью-Йорке зима, когда надеваете майку в гостиной.Многие квартиры в Нью-Йорке, особенно старые, могут работать в два раза больше, чем сауны в январе (если, конечно, вы не бедняга, дрожащая под шерстяным одеялом на седьмом этаже).

«Когда температура начинает падать, жалобы начинают расти», — сказал Питер Варсалона, директор RAND Engineering and Architecture.

Хотя колеблющиеся термостаты идут в комплекте с территорией, ваша ситуация кажется особенно неудобной. Ваша кооперативная доска предприняла случайную попытку решить проблему, но она может сделать больше.

Кооператив должен нанять лицензированного инженера для оценки системы отопления и предоставления рекомендаций и сметы бюджета, сказал г-н Варсалона. Возможно, изоляция вокруг труб была установлена ​​неправильно или из подходящих материалов. Если в котельной слишком жарко, может помочь утепление потолка. Здание может выиграть от компьютеризированной системы управления с беспроводными датчиками, размещенными вокруг здания. Эти датчики регистрируют и отправляют данные о температуре на панель управления, которая регулирует котел.

Чтобы заставить совет действовать, ведите журнал температуры в вашей квартире в разное время дня. (Также обратите внимание на внешнюю температуру.) Передайте эту информацию управляющей компании с письменным запросом о принятии мер по устранению чрезмерного нагрева. По словам Питера И. Ливингстона, юриста по недвижимости из Манхэттена, если проблема не исчезнет, ​​вы можете подать иск о сокращении содержания, поскольку это может нарушить вашу гарантию пригодности для проживания.

Что касается будущих покупателей: поскольку здание вмешалось в прошлое, проблемы вашей квартиры, вероятно, уже отражены в протоколах корпорации.По словам г-на Ливингстона, покупатель должен обнаружить это, когда его или ее юристы проанализируют эти протоколы. Однако, если проблема будет решена, это также будет отражено в протоколе.

•

Краткосрочный обмен домами

У меня есть студия. Я хотел бы участвовать в обмене дома на месяц или два, чтобы взять уроки за границей, но в моем кооперативе нет формальной политики временного обмена. В нем есть положение о единовременной субаренде на срок от одного до двух лет, которая требует одобрения совета директоров.Какие у меня варианты? Могу ли я просто позволить кому-то использовать свое место, в то время как я использую его или ее? Или мне нужно одобрение совета?

Chelsea, Manhattan

Обмен квартиры отличается от сдачи в субаренду. Поскольку обмен денег не производится, человек, живущий в вашем доме, больше похож на гостя, чем на субарендатора.

У многих советов кооператива есть правила в отношении гостей, часто ограничивающие посещения до 30 дней и требующие присутствия жильца квартиры. По словам Лоуренса Чайфца, юриста по недвижимости из Манхэттена, акционеры часто должны получать письменное разрешение от правления кооператива для гостей, которые остаются там одни или более 30 дней.Таким образом, существует большая вероятность, что ваш домашний обмен потребует одобрения совета директоров.

Но если в регулирующих документах ничего не сказано по этому поводу, и это единовременное мероприятие, вы, вероятно, можете продолжить обмен. Жители Нью-Йорка часто сажают в квартиры своих домашних животных и растения во время путешествий.

«Лучше всего просто притвориться», — сказал Дин М. Робертс, юрист по недвижимости из Манхэттена. Просто убедитесь, что у вас есть друг или сосед, чтобы быстро разрешить чрезвычайные ситуации, например, переполненный туалет.

Даже если правление узнает о вашем устройстве и откажется от него, к тому времени, когда оно напишет вам письмо с требованием, чтобы ваша няня уехала, ваша учеба за границей закончится, и вы вернетесь домой.

«Если он взорвется, разберитесь с этим, но если вы спросите разрешения, вы получите« нет »», — сказал г-н Робертс. «Проще получить прощение, чем разрешение».

•

Забота о сундуках кооператива

Нашему кооперативу около 100 лет, и он имеет свою долю протекающих труб, но мы не ожидаем каких-либо значительных капитальных затрат в обозримом будущем, поскольку у нас есть следил за ремонтом и улучшением на протяжении многих лет.У нас есть возможность ограничить расходы из резервного фонда, чтобы обеспечить адекватность фонда, но что считается адекватным? Есть ли практическое правило для резервных фондов? Как мы узнаем, достаточно ли у нас?

Мидтаун-Уэст, Манхэттен

Не существует волшебной формулы для определения того, сколько денег нужно вашему зданию на черный день.

«Не существует универсального стандарта», — сказал Артур И. Вайнштейн, юрист по недвижимости из Манхэттена.

Новое здание, находящееся в отличном состоянии, потребует меньше работы, чем стареющее здание, которым годами пренебрегали.Но иногда трудно понять, какие проблемы могут скрываться. Совет вашего кооператива может нанять архитектора или инженера для проведения исследования резерва. Такое исследование может помочь составить график ожидаемого срока службы элементов здания, предсказать потенциальные проблемы и оценить существующие резервы здания.

Резервный фонд — это один из способов финансирования капитальных проектов зданиями. Кооперативы действительно имеют в своем распоряжении другие средства, включая кредитные линии, лежащую в основе ипотеку или взимание специальных взносов.То, как кооператив в конечном итоге оплачивает работу, частично зависит от его культуры: оттолкнутся ли жители от специальной оценки? Или они будут возмущены, увидев столько денег, вложенных в фонд для улучшений, которые могут не произойти, пока они там живут?

Это вопросы, на которые ваш кооператив может захотеть ответить, продолжая наполнять сундуки.

термодинамика — Летом в квартирах на верхних этажах жарче или в квартирах на нижних этажах?

Это будет зависеть от множества факторов.

Лето

Обычно идентичные квартиры в верхней части будут более горячими, чем в нижней части по двум причинам:

1) тепло поднимается — так тепло поднимается из нижних квартир в верхние.Точнее, плотность воздуха уменьшается с повышением температуры, поэтому более горячий воздух будет подниматься вверх через здания, где возможна конвекция.

2) затенение, вероятно, будет меньше, выше: летом большая часть тепла в типичной квартире будет поступать от солнечной энергии (а не, скажем, от внутренней выгоды от приготовления пищи, людей, бытовых приборов). Чем сильнее затенены окна, тем меньше солнечное усиление. В квартирах, расположенных ниже, окна будут затенены соседними зданиями, деревьями и т. Д.Квартиры выше будут видеть больше неба из окон; так будет иметь более высокое солнечное усиление.

Зима

Многое из вышеперечисленного, в частности, о повышении температуры, но также и о солнечной энергии, все еще применимо зимой: хотя системы отопления теперь могут быть единственным крупнейшим источником тепла, солнечная энергия все еще может быть актуальной, если есть большие площади, выходящие на юг. окна.

Подвалы

Очевидно, солнечное усиление мало или отсутствует — на уровне земли могут быть небольшие окна, но их не так много.Однако, как говорит @ anna-v, есть сдерживающий эффект самой земли, которая действует как большой накопитель тепла. Эта большая тепловая масса будет действовать как сезонный буфер, очень медленно нагреваясь весной и летом и медленно охлаждаясь осенью и зимой, таким образом, как правило, сдерживая как самые жаркие летние температуры, так и самые холодные зимние температуры.

Существуют программные пакеты, такие как Energyplus и PHPP, которые могут моделировать солнечную энергию и эффекты тепловой массы в любое время года и в любом месте; но обратите внимание, что потребуется лот входных параметров, чтобы справиться с этим.

Как мне, обычному парню в дрянной старой квартире, не быть все время холодным?

Каждую зиму я вытаскиваю гигантские листы пластика и склеиваю ими окна в тщетной попытке укрыться от ледяного адского пейзажа снаружи. И каждую зиму абсолютная нищета этого проекта кажется все менее и менее стоящей. Работая из дома в шатком старом чикагском трехкомнатном доме с одинарными окнами, тепло превратилось в увядающее, далекое воспоминание, поскольку эта умирающая планета все больше и больше вращается от солнца.

Но там должно быть другие способы, которыми я, человек, практически не имеющий навыков разнорабочего, могу еще немного утеплить мою квартиру, верно? За ответами я обратился к большим артистам: инженеру-ядерщику Джиму Мамфорду, инженеру-строителю и специалисту по HVAC Крейгу Андерсону. Вот их совет, как меня не настигнуть неприятным холодом.

Определенно все еще оберните эти окна
У меня было впечатление, что пластик над моими окнами препятствует проникновению холодного воздуха, но оказалось, что это только половина дела.По словам Мамфорда, пластик также замедляет охлаждение горячего воздуха в моей квартире через окно. «Пластик действует как псевдотермос», — говорит он. «Тяжелые шторы подойдут точно так же, но чем больше солнечного света вы впустите, тем больше свободного тепла вы получите. Так что взвесьте свои варианты там ».

Разоблачить утечки
Я далеко прошел, когда носил зажигалку по квартире, отчаянно ищу пламя, которое мигнет и покажет новый сквозняк. Но и Мамфорд, и Андерсон рекомендуют мне продолжать в том же духе.Сквозняк — настоящие убийцы тепла, и они могут исходить из мест, менее заметных, чем окна, таких как электрические розетки, системы вентиляции печей и панели доступа. Как только вы их найдете, предлагает Андерсон, купите герметик: «Это может напугать того, кто не делал этого раньше, но после нескольких руководств на YouTube вы действительно не ошибетесь с герметиком; это займет всего несколько минут при минимальных затратах ».

Задушите половицы
Все щели и дыры в моей квартире заделаны, а мне все еще холодно.Итак, что я могу сделать, чтобы лучше утеплить пол? Коврики, конечно же! «Коврики чрезвычайно важны, — говорит Мамфорд. «Ковры подобны напольным свитерам, а коврики — одеялам. Подобно пластику на окнах, они могут помочь сохранить тепло и сохранить тепло во всей комнате, особенно если вы живете на нижнем этаже ».

Но, добавляет Андерсон, не нужно покрывать каждый квадратный дюйм пола. «Может помочь дополнительная изоляция под тем местом, где вы сидите», — объясняет он. «И помня, насколько наши ноги определяют общую температуру нашего тела, сочетайте коврики с теплыми носками.Чем теплее ваши ноги, тем теплее вы будете чувствовать себя в целом ».

Станьте отшельником
Или, по крайней мере, станьте очень знакомым с определенной областью вашего места. «Постарайтесь сосредоточить свою деятельность на одной части дома», — говорит Андерсон. «Вы хотите как можно больше отделить свое одно место, поэтому отключите вентиляционные отверстия в другом месте и сосредоточьтесь на обогреве только выбранной вами области».

Конечно, это означает, что не нужно выходить из комнаты весь день, но Мамфорд говорит, что это также может сэкономить на счетах за отопление.«Больше тепла от любого источника тепла будет поступать в помещения, которые вы используете, экономя энергию и быстрее нагревая ваше жилище. Экономия энергии потенциально может компенсировать повышение термостата на несколько градусов ».

Перевернуть вентиляторы?
Есть еще один интересный факт, что потолочные вентиляторы имеют «зимний режим», в котором они вращаются в обратном направлении. Изменит ли это мою жизнь? Пер Мамфорд, потому что я живу в квартире, наверное, нет. «Поскольку теплый воздух поднимается вверх и, так сказать, опускается на потолок, идея состоит в том, что вентилятор вращает этот горячий воздух обратно вниз», — говорит он.«В доме с высокими потолками, конечно, это может помочь направить горячий воздух вниз, а не висеть на потолке праздно». Но в квартире, предположительно с более низкими потолками, «преимущества не совсем очевидны».

Не говоря уже о том, добавляет он: «Это не делает комнату теплее, как таковой . Он лишь немного экономит энергию, перемешивая сверху более теплый воздух. Ваш термостат по-прежнему будет делать то, что делает, и пытаться контролировать свои настройки ».

Настоящие отчаянные меры
Но что можно сказать о нестандартных решениях? Например: помогает ли вообще заткнуть слив моей ванны во время горячего душа, а затем оставить горячую воду в ванне?

«А, не совсем так, — говорит Мамфорд.Любая мелочь помогает, когда вы замерзаете, но это не добавит много тепла или влажности в квартиру в целом. «Поскольку система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашей квартире довольно часто переворачивает воздух, вы не можете сильно повлиять на влажность в вашем доме», — продолжает он. «Это может помочь сделать ванную немного теплее, но грубость того, что использованная ванна простаивает весь день, перевешивает любую выгоду, которую я вижу». (Более того, он самовольно добавляет: «Остерегайтесь вентилятора в ванной. Если вентилятор всасывает воздух из квартиры, обязательно выключите его.”)

Ладно, идем на кухню. Работает ли держать дверцу духовки открытой после выпечки? Конечно! «Не позволять выхлопу печи забирать этот горячий воздух в другое место и оставлять его для себя — значит извлечь из этого максимум пользы», — говорит Андерсон.

Тем не менее, как отмечает Мамфорд, «помогает все, но в конечном итоге квартира и духовка выравниваются, как лед в горячем напитке».

В заключение он резюмирует свою стратегию, возможно, самым нетрадиционным советом: «Убедитесь, что ваши вентиляционные отверстия чистые и не закрыты.Максимально используйте солнечный свет. А когда ничего не помогает, текила ».

.