Как выровнять полы в квартире: под ламинат, под линолеум, под плитку

Содержание

под ламинат, под линолеум, под плитку

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

 

Выравнивание пола стяжкой

Стяжка пола представляет собой промежуточный слой, который находится между основанием и напольным покрытием. Если перепад поверхности составляет от 3 до 10 см, используют цементную стяжку. Для сравнительно ровного основания применяют специальные смеси для выравнивания пола.

Существует две разновидности выравнивающих смесей для пола. Одни необходимо наносить вручную, другие — растекаются по основанию пола самостоятельно (самовыравнивающиеся).

Выравнивающую смесь первого типа разводят водой до нужной консистенции. Наносят её по маякам при помощи металлического шпателя. Высота слоя стяжки должна составлять от 10 до 30 мм.

Самонивелирующиеся смеси изготавливают на цементной основе с добавлением пластифицирующих и армирующих добавок. Благодаря особым свойствам материал растекается, формируя твёрдое и надёжное основание. В процессе выравнивания пола самовыравнивающейся смесью маяки и уровни не нужны, а для удаления пузырьков воздуха потребуется игольчатый валик.

 

Выравнивание пола керамзитом

Керамзит обладает прекрасными термоизоляционными характеристиками, а потому его часто используют для обустройства тёплого пола. Прежде чем залить стяжку, необходимо расчистить основание и установить маяки. Процесс осуществляется двумя способами:

  1. Заливка песчано-бетонного раствора на керамзит. Сперва основание засыпают керамзитом, а затем заливают смесью цемента и воды. После того как она высохнет, начинают заливку песчано-бетонным раствором. Высыхает стяжка на протяжении трёх недель, при этом её нужно ежедневно сбрызгивать водой.
  2. Заливка смеси из керамзита, бетона и песка. Керамзит тщательно смешивают с водой в строительном миксере, затем туда добавляют песок и цемент. Полученную смесь выкладывают на поверхность и разравнивают. Не дожидаясь её высыхания, сверху заливают бетонную стяжку.

 

Выравнивание пола гипсоволокнистыми листами

Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) — недорогой материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) — он устойчив к повышенной влажности.

На подготовленную поверхность нужно сделать подсыпку из сухих смесей, например, керамзита, песка или перлита. Все значительные впадины следует удалить цементно-песчаным раствором.

Далее, на поверхности расстилают специальную полиэтиленовую плёнку, поверх которой укладывается гипсокартон. Гипсоволокнистые плиты рекомендуется размещать в два слоя, скрепляя их саморезами.

 

Выравнивание пола фанерой

Фанера — недорогой натуральный материал, который используют для сухой стяжки в деревянных зданиях. Одной из распространённых технологий выравнивания пола фанерой под ламинат — укладка на лагах.

Перед тем как выровнять пол фанерой, необходимо установить деревянный каркас на бетонное основание. Затем, лист фанеры нужно разделить на четыре части, так как небольшие поверхности менее подвержены деформациям. На раскроенные листы можно нанести грунтовку или мастику для большей прочности.

Материал выкладывается по принципу кирпичной кладки с зазором в 8-10 мм, при этом края фанеры не должны примыкать к стене. Листы следует крепить саморезами к основанию.

Этот метод не подойдёт для выравнивания пола в квартире с низкими потолками, так как после установки лагов, высота помещения уменьшается до 10 см.

 

Как выровнять бетонный пол

Как выровнять бетонный пол под ламинат

Бетонное основание для укладки ламината должно быть идеально ровным, иначе замки напольного покрытия могут расшататься, вследствие чего появится скрип и трещины. Рекомендуются следующие методы выравнивания бетонной поверхности:

  1. Цементная стяжка.
  2. Нанесение самовыравнивающихся смесей.
  3. Укладка фанерного покрытия.
  4. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять бетонный пол под линолеум

Выравнивание бетонного пола под линолеум выполняется теми же методами, что и под ламинат, но существуют некоторые особенности.

Если планируется использовать натуральный материал, его основание нужно обработать специальным клеем с хорошей адгезией, который не даст покрытию возможности двигаться. ПВХ-покрытия — наоборот, можно укладывать без нанесения клея, закрепляя полотно при помощи плинтусов.

 

Как выровнять бетонный пол под плитку

Бетонное основание считается пригодным для укладки плитки, если оно является достаточно ровным и не имеет существенных дефектов. Все мелкие недостатки можно убрать при помощи цементно-песчаного раствора. Для того чтобы выровнять крупные трещины и неровности применимы следующие методы:

  1. Цементная стяжка
  2. Применение самовыравнивающих смесей.
  3. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять деревянный пол

Как выровнять деревянный пол под ламинат

Если деревянный пол имеет существенные деформации, его следует демонтировать либо отрегулировать и заменить лаги и доски. Для выравнивания сравнительно ровного пола можно воспользоваться одним из нижеследующих методов:

  1. Укладка фанеры.
  2. Использование самовыравнивающихся смесей — предварительно необходимо отшлифовать и загрунтовать поверхность пола, а затем положить армированную сетку.
  3. Укладка гипсокартона.

 

Выравнивание деревянного пола под линолеум

Прежде чем начать работы необходимо очистить деревянное основание от испорченных досок и лагов. Если этого не сделать, со временем линолеум может растянуться или порваться в местах прогибов. Для выравнивания пола под линолеум используются те же методы, что и для ламината.

 

Выравнивание деревянного пола под плитку

Укладывать плитку на деревянную поверхность не рекомендуется, такое основание не обладает достаточной жёсткостью и прочностью. Кроме того, дерево может попросту сгнить под влиянием влаги. По этой причине цементно-песчаная стяжка и фанера для выравнивания не применяется.

Для выравнивания пола в деревянном доме под плитку можно воспользоваться следующими методами:

  1. Заливка самовыравнивающегося раствора на подготовленное деревянное основание.
  2. Укладка влагостойкого гипсокартона при помощи саморезов.

 

Подведем итоги

Как выровнять пол без стяжки

Наиболее эффективный способ для бетонных полов — использование текучих самовыравнивающихся смесей, для деревянных — укладка фанеры или гипсокартона.

Как выровнять пол на балконе

В зависимости от того, какие функции будет выполнять эта часть помещения применяют выравнивание керамзитом, цементной стяжкой, самовыравнивающимися смесями.

Как выровнять деревянный пол, не срывая доски

Если деревянная поверхность имеет многочисленные дефекты, следует заменить лаги и доски. Для выравнивания пола применяют укладку фанерного покрытия или гипсокартона, заливку самовыравнивающихся смесей.

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

 

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

Как правильно выровнять бетонный пол в квартире своими руками

Современные напольные покрытия радуют глаз дизайном и интересной фактурой. Но для любого из них, будь это ламинат, линолеум или паркетная доска, черновой пол должен быть абсолютно ровный, без перепадов и волн. Если на бетонной стяжке есть перепады высоты, трещины или другие дефекты, то перед укладкой чистового пола необходимо провести ремонт и выравнивание основания. Попробуем разобраться, как выровнять бетонный пол быстро, правильно и качественно.

Анализ поверхности и разметка пола

Прежде всего, необходимо тщательно проанализировать качество бетонного пола. С помощью уровня проводят измерительные работы и определяют неровности. Для этого используют водяной уровень или лазерный уровень-осипостроитель. Последний прибор позволяет создать максимально ровную горизонтальную плоскость.

Лазерный осипостроитель автоматически выровняется, и в режиме «горизонт» создаст ровную строго горизонтальную плоскость

После этого вооружившись рулеткой или длинной линейкой нужно промерять комнату по периметру и определить минимальное расстояние между полом и горизонтом. Это будет нулевая точка нового пола. В панельном доме измерения проводят только по периметру, так как используемая в качестве перекрытия железобетонная панель достаточно ровная. В частном доме возможны значительные перепады.

После промеривания пола и определения нулевой точки приступают к устранению имеющихся неровностей.

Способы выравнивания

Пришел черед выбрать способ выравнивания бетонного пола. Технологически существует несколько способов выровнять бетонный пол. В зависимости от имеющихся перепадов и необходимой высоты наращивания, выравнивание пола своими руками может быть выполнено тремя способами:

  • цементно-песчанной стяжкой;
  • сухой стяжкой;
  • самовыравнивающейся смесью.

Для работы вам понадобится:

  • уровень водяной и лазерный;
  • правило длиной более 1.5 метра;

Равнение смеси правилом

  • набор шпателей;
  • ракель;
  • электродрель;
  • насадка для размешивания раствора;
  • ведро;
  • маяки для стяжки.

В зависимости от выбранного способа укладки понадобится смесь для приготовления раствора или набор отдельных компонентов.

Цементно-печанная стяжка

Наиболее часто домашними мастерами используется цементно-печанная стяжка. Для приготовления смеси цемент и песок берут в соотношении 1:3. Для стяжки пола лучше взять цемент марки не меньше 400.

Выравнивание бетонного пола этим методом выполняется поэтапно. Важно соблюдать не только технологию, но и порядок действия:

  • Удалить старое покрытие до бетонного основания.
  • Проверить влажность покрытия. Если она повышенная, то подождать пока просохнет.
  • Выполнить осмотр пола, расширить и расчистить возможные трещины и дефекты.
  • Тщательно очистить пол от грязи и пыли.
  • Прогрунтовать поверхность пола для обеспечения максимальной адгезии со смесью.

    Грунтование поверхности пола

  • Заполнить все неровности и углубления цементно-песчанным раствором и выровнять поверхность пола.
  • Установить на расстоянии 60 см друг от друга маяки, зафиксировав их гипсовым раствором.

    Перед укладкой смеси устанавливают маяки

  • Приготовить смесь и выкладывать ее, ориентируясь на маяки и распределяя правилом.
  • Дать полу высохнуть и провести шлифовку поверхности, обеспыливание и покрытие грунтовкой.

Такой способ выравнивания позволяет устранить перепады высотой до 5 см.

Сухая стяжка

Этот способ позволяет выровнять полы в квартире за короткое время.

Схема организации сухой стяжки

Порядок действий следующий:

  • На основу укладывается слой гидроизоляции. Чаще всего это обычная полиэтиленовая пленка. Пленка укладывается внахлест и с небольшими запусками на стену. Для этих же целей может использоваться рубероид.
  • На слой гидроизоляции насыпается керамзит или гранулированная выравнивающая смесь. Толщина этого слоя 5-7 сантиметров. Он выравнивает большие перепады, и выполняют дополнительную функцию теплоизоляции. Благодаря наличию этого слоя пол не требует дополнительного утепления.

    Слой керамзита выравнивает пол и служит дополнительной теплоизоляцией

  • На выравнивающий слой укладываются листы толстой фанеры, ДСП, ОСП или ГВЛ, которые крепятся саморезами впотай.

Укладка листов толстой фанеры

Важно! Необходимо предусмотреть компенсационные зазоры между напольным покрытием и стеной, что предотвратит в дальнейшем деформацию пола при изменении влажности.

  • Шпаклюются или заполняются герметиком швы между листами.

На каждом этапе выравнивания пола этим способом проводят замеры уровня горизонтали. На этом монтаж стяжки закончен, и можно без долгих ожиданий приступить к укладке финишного покрытия.

Этот способ укладки имеет ряд существенных преимуществ:

  • нет необходимости замешивать раствор для стяжки;
  • такая стяжка имеет сравнительно невысокую цену;
  • для выполнения работ потребуются невысокие трудозатраты, и есть возможность выполнять работу одному;
  • выполнение монтажа может осуществляться в нужном темпе и частями;
  • проводится дополнительное утепление пола за счет слоя насыпного материала;
  • есть возможность быстро и удобно проложить инженерные коммуникации;
  • при необходимости проект может быть выполнен в кратчайшие сроки.

 Самовыравнивающиеся смеси

Такие смеси появились на рынке строительных материалов не так давно, но сразу завоевали любовь потребителей. Этот способ выравнивания позволяет достаточно легко получить абсолютно ровную поверхность пола. Такое покрытие иногда называют жидким линолеумом. Пол после нанесения самовыравнивающейся смеси можно применять как основу под финишное покрытие, так и в качестве самостоятельного покрытия, которое не нуждается в дополнительной отделке.

Заливка пола самовыравнивающейся смесью

Самовыравнивающаяся смесь размешивается по инструкции, расположенной на упаковке. После разведения получается раствор консистенции жидкой сметаны, который при нанесении растекается и образует гладкую поверхность, не имеющую неровностей.

Следует учесть! Перепады пола, на котором применяется самовыравнивающаяся смесь, не должны быть более 2 см. В противном случае резко увеличиваются финансовые затраты и повышается срок высыхания поверхности.

Этапы укладки самовыравнивающихся полов:

  • Расшивка имеющихся трещин и зачистка сколов.
  • Очистка основания от пыли и грязи.
  • Грунтование бетона для адгезии основы с жидким линолеумом;
  • Приготовление раствора, который замешивается в зависимости от типа наливного пола. Для полимерных полов тщательно смешивают компоненты состава по инструкции производителя. Если используется сухая смесь на основе цемента и песка, то ее разбавляют чистой водой.

    Порцию раствора замешивают с помощью насадки к электрической дрели

  • Заливка пола самовыравнивающейся смесью.

При применении это способа выравнивания необходимо заливать сразу всю поверхность пола в помещении.

Раствор мешают в подручной посуде (таз или ведро) строительным миксером или специальной насадкой одетой на дрель. Замес производят на малых оборотах. Смесь должна быть однородной, без уплотнений и комков.

Следует учесть! Все самовыравнивающиеся растворы вне зависимости от типа используемой смеси очень быстро застывают, поэтому не стоит готовить большую порцию раствора. Раствора должно быть столько, сколько вы сможете залить за короткий срок единовременно. Время текучести смеси составляет от 20 до 60 минут в зависимости от марки раствора.

Смесь начинают заливать от противоположной к входу стены. Для ускорения процесса растекания раствора используют ракель. Возможные пузыри, и излишний воздух устраняются из раствора специальным игольчатым валиком. При выполнении работ следят за температурой воздуха в помещении. Она должна быть не ниже 5 градусов тепла. Время высыхания самовыравнивающейся смеси составляет порядка часа, но лучше подождать полного отвердевания поверхности 2-3 суток. До полного высыхания смеси по всей толщине, приступать к отделочным работам нельзя. Небольшие бугорки, которые могут возникнуть шлифуют наждачной бумагой или камнем.

Оптимально ровный бетонный пол

Выравнивание пола своими руками – это вполне посильная задача для домашнего мастера. Можно, конечно же, поручить эту работу профессиональным строителям, но это существенно увеличит себестоимость пола. Чтобы избежать лишних затрат советуем изучить наши рекомендации и выполнить эту процедуру самостоятельно.

Чем лучше выровнять пол в квартире?

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

Выравнивание пола стяжкой

Стяжка пола представляет собой промежуточный слой, который находится между основанием и напольным покрытием. Если перепад поверхности составляет от 3 до 10 см, используют цементную стяжку. Для сравнительно ровного основания применяют специальные смеси для выравнивания пола.

Существует две разновидности выравнивающих смесей для пола. Одни необходимо наносить вручную, другие — растекаются по основанию пола самостоятельно (самовыравнивающиеся).

Выравнивающую смесь первого типа разводят водой до нужной консистенции. Наносят её по маякам при помощи металлического шпателя. Высота слоя стяжки должна составлять от 10 до 30 мм.

Самонивелирующиеся смеси изготавливают на цементной основе с добавлением пластифицирующих и армирующих добавок. Благодаря особым свойствам материал растекается, формируя твёрдое и надёжное основание. В процессе выравнивания пола самовыравнивающейся смесью маяки и уровни не нужны, а для удаления пузырьков воздуха потребуется игольчатый валик.

Выравнивание пола керамзитом

Керамзит обладает прекрасными термоизоляционными характеристиками, а потому его часто используют для обустройства тёплого пола. Прежде чем залить стяжку, необходимо расчистить основание и установить маяки. Процесс осуществляется двумя способами:

  1. Заливка песчано-бетонного раствора на керамзит. Сперва основание засыпают керамзитом, а затем заливают смесью цемента и воды. После того как она высохнет, начинают заливку песчано-бетонным раствором. Высыхает стяжка на протяжении трёх недель, при этом её нужно ежедневно сбрызгивать водой.
  2. Заливка смеси из керамзита, бетона и песка. Керамзит тщательно смешивают с водой в строительном миксере, затем туда добавляют песок и цемент. Полученную смесь выкладывают на поверхность и разравнивают. Не дожидаясь её высыхания, сверху заливают бетонную стяжку.

Выравнивание пола гипсоволокнистыми листами

Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) — недорогой материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) — он устойчив к повышенной влажности.

На подготовленную поверхность нужно сделать подсыпку из сухих смесей, например, керамзита, песка или перлита. Все значительные впадины следует удалить цементно-песчаным раствором.

Далее, на поверхности расстилают специальную полиэтиленовую плёнку, поверх которой укладывается гипсокартон. Гипсоволокнистые плиты рекомендуется размещать в два слоя, скрепляя их саморезами.

Выравнивание пола фанерой

Фанера — недорогой натуральный материал, который используют для сухой стяжки в деревянных зданиях. Одной из распространённых технологий выравнивания пола фанерой под ламинат — укладка на лагах.

Перед тем как выровнять пол фанерой, необходимо установить деревянный каркас на бетонное основание. Затем, лист фанеры нужно разделить на четыре части, так как небольшие поверхности менее подвержены деформациям. На раскроенные листы можно нанести грунтовку или мастику для большей прочности.

Материал выкладывается по принципу кирпичной кладки с зазором в 8-10 мм, при этом края фанеры не должны примыкать к стене. Листы следует крепить саморезами к основанию.

Этот метод не подойдёт для выравнивания пола в квартире с низкими потолками, так как после установки лагов, высота помещения уменьшается до 10 см.

Как выровнять бетонный пол

Как выровнять бетонный пол под ламинат

Бетонное основание для укладки ламината должно быть идеально ровным, иначе замки напольного покрытия могут расшататься, вследствие чего появится скрип и трещины. Рекомендуются следующие методы выравнивания бетонной поверхности:

  1. Цементная стяжка.
  2. Нанесение самовыравнивающихся смесей.
  3. Укладка фанерного покрытия.
  4. Выравнивание керамзитом.

Как выровнять бетонный пол под линолеум

Выравнивание бетонного пола под линолеум выполняется теми же методами, что и под ламинат, но существуют некоторые особенности.

Если планируется использовать натуральный материал, его основание нужно обработать специальным клеем с хорошей адгезией, который не даст покрытию возможности двигаться. ПВХ-покрытия — наоборот, можно укладывать без нанесения клея, закрепляя полотно при помощи плинтусов.

Как выровнять бетонный пол под плитку

Бетонное основание считается пригодным для укладки плитки, если оно является достаточно ровным и не имеет существенных дефектов. Все мелкие недостатки можно убрать при помощи цементно-песчаного раствора. Для того чтобы выровнять крупные трещины и неровности применимы следующие методы:

  1. Цементная стяжка
  2. Применение самовыравнивающих смесей.
  3. Выравнивание керамзитом.

Как выровнять деревянный пол

Как выровнять деревянный пол под ламинат

Если деревянный пол имеет существенные деформации, его следует демонтировать либо отрегулировать и заменить лаги и доски. Для выравнивания сравнительно ровного пола можно воспользоваться одним из нижеследующих методов:

  1. Укладка фанеры.
  2. Использование самовыравнивающихся смесей — предварительно необходимо отшлифовать и загрунтовать поверхность пола, а затем положить армированную сетку.
  3. Укладка гипсокартона.

Выравнивание деревянного пола под линолеум

Прежде чем начать работы необходимо очистить деревянное основание от испорченных досок и лагов. Если этого не сделать, со временем линолеум может растянуться или порваться в местах прогибов. Для выравнивания пола под линолеум используются те же методы, что и для ламината.

Выравнивание деревянного пола под плитку

Укладывать плитку на деревянную поверхность не рекомендуется, такое основание не обладает достаточной жёсткостью и прочностью. Кроме того, дерево может попросту сгнить под влиянием влаги. По этой причине цементно-песчаная стяжка и фанера для выравнивания не применяется.

Для выравнивания пола в деревянном доме под плитку можно воспользоваться следующими методами:

  1. Заливка самовыравнивающегося раствора на подготовленное деревянное основание.
  2. Укладка влагостойкого гипсокартона при помощи саморезов.

Подведем итоги

Как выровнять пол без стяжки

Наиболее эффективный способ для бетонных полов — использование текучих самовыравнивающихся смесей, для деревянных — укладка фанеры или гипсокартона.

Как выровнять пол на балконе

В зависимости от того, какие функции будет выполнять эта часть помещения применяют выравнивание керамзитом, цементной стяжкой, самовыравнивающимися смесями.

Как выровнять деревянный пол, не срывая доски

Если деревянная поверхность имеет многочисленные дефекты, следует заменить лаги и доски. Для выравнивания пола применяют укладку фанерного покрытия или гипсокартона, заливку самовыравнивающихся смесей.

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия. Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

На сегодняшний день выровнять пол своими руками с помощью стяжки, является самым лучшим решением. Это обусловлено тем что сам процесс довольно простой, не требует особых инструментов, знаний и навыков. А также есть и другие способы.

Вам достаточно следовать инструкции, которую мы вам дальше предоставим, опишем подробно процесс обустройства полов различными способами.

Классификация и различные способы стяжки

Выровнять пол в квартире с помощью стяжки очень просто, но таких типов полов бывает несколько, потому была создана их классификация:

Простая стяжка

Собственно простая стяжка, которая выполняется с бетона и примесей для увеличения его объёма, с целью экономии. Но такая экономия ничуть не сказывается на прочности и долговечность.

Сборная

Процесс создания такого покрытия очень сильно отличается от стандартного, потому многие считают его особой разновидностью, но всё же это остаётся та же стяжка.

Плавающая

Производится по тому же принципу что и стандартная стяжка, но поверх наливается плавающий слой, который существенно увеличивает прочность и улучшает процессы адгезии.

Монолитная

Является самым прочным и наиболее качественным вариантом. Вся смесь наливается одним слоем, образуя чисто цементную поверхность без примесей и добавок, которые ослабляют материал. На выходе вы получаете практически натуральный природный камень в качестве своего пола.

Процесс обустройства цементно-песчаной стяжки

Чтобы сделать стяжку из песка и цемента, вам необходимо следовать такой поэтапной инструкции:

  1. Очистка и грунтовка поверхности основания.
  2. С помощью лазерного или водяного уровня находите самую высокую и низкую точку в помещении. Они будут служить ориентиром. От наивысшего места делаете отметку на ближайшей стене примерно 4-5 сантиметров, это и будет уровень будущего пола.
  3. Замешиваем цемент с песком в большой ёмкости, в пропорции 1 часть цемента к 4 частям песка. Для этого используем специальный миксер или насадку для перфоратора.
  4. Устанавливаем маяки на саморезы, которые вкручиваем с шагом пол метра по всему периметру комнаты. Затем выводим их таким образом, чтобы каждый маяк стоят строго по уровню относительно стартовой отметки и друг друга.
  5. Закрепляем саморезы с помощью нашей смеси по всей длине, и дожидаемся их затвердения.
  6. После чего начинаем активно замешивать бетон, и разливаем между маяками.
  7. Расправить смесь можно используя правило, которым равномерно распределяем бетон по площади.
  8. После того как вся комната покрыта новой поверхностью, дожидаемся двое суток её полного затвердения и по новому полу можно без проблем передвигаться.

Как видите, процесс не слишком сложный, но всё же требует определённой внимательности от вас.

Наливные смеси

Сейчас вы узнаете, как выровнять пол в квартире с помощью наливной смеси, которая сама установится в необходимое положение. Сначала разберём что такое наливная смесь – это субстрат, который разбавляется водой, в пропорции которая указана на упаковке и разливаясь по площади начинает сам выравниваться до идеального горизонтального уровня.

Полное высыхание происходит так же, как и при стяжке пола, для уверенного передвижения по поверхности достаточно подождать примерно двадцать часов.

Процесс устройства наливного пола

Оборудовать пол такой смесь гораздо проще чем с помощью стяжки, так как вам не требуется искать максимальную и минимальную точки, выставлять маяки, ожидать пока они затвердеют и прочие излишние действия. Вам достаточно просто полностью очистить поверхность всего помещения от пыли и грязи, прогрунтовать и налить необходимо количество самовыравнивающейся смеси на старый пол.

Толщина слоя не должна превышать 3,5 см. Выполняя работы по заливке раствора, нужно помнить, что наливной пол очень быстро «встает».

После этого с помощью того же правила или деревянной швабры распределить её равномерно по площади. Спустя несколько часов смесь должна самостоятельно расправиться и образовать ровную поверхность, после чего через сутки полностью затвердеть.

ГВЛ или сухое выравнивание

Реклама

Гипсоволоконные листы являются современным методом выравнивания полов, который помогает очень быстро и при этом без капли воды выровнять пол с любым перепадом. Они отлично подходят для многоэтажных домов, где есть риск затопить соседей в процессе наливания водянистых смесей.

Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) — он устойчив к повышенной влажности.

Процесс установки ГВЛ

Установка происходит по следующим этапам:

  1. Полная очистка поверхности от старого покрытия.
  2. Грунтовка.
  3. Установка компенсирующей ленты, которая компенсирует расширение и сжатие листов.
  4. Приклеивание листов к ленте с помощью клея.
  5. Отделка швов с помощью остатков клея или любой шпаклёвки.

После этого монтаж можно считать законченным и переходить к следующим отделочным работам, которые вы для себя запланировали.

Укладываем пол из фанеры

Если вы предпочитаете использовать натуральные покрытия, то фанера именно то что вам нужно. Она изготавливается из натуральной древесины, которая склеена в единый более плотный и толстый лист натуральными клеящими средствами без примеси токсичных материалов.

Фанера бывает различной толщины и прочности, что позволяет подобрать её исход из ваших потребностей. Пол из такого материала получается лёгким, прочным, и абсолютно ровным если делать всё согласно инструкции, которая рассказывает, как выровнять поверхность и придерживаясь всех требований.

Процесс начинается с установки маяков, в качестве которых используются саморезы, расположенные по всей поверхности на определенной высоте.

Процесс монтажа

Сейчас мы расскажем вам как выровнять пол под линолеум, ламинат, плитку или любой другой материал самому используя фанеру. Весь процесс очень простой и происходит по следующей технологии:

  1. Сначала определяем наивысшую и самую низкую точку в помещении. Для этого следует использовать лазерный или водяной уровень, они помогут осуществить разметку максимально точно и очень быстро. Указанные точки отмечаем по всему периметру комнаты.
  2. Затем размечаем линии, где будут установлены точечные опорные элементы, для регулировки уровня будущего пола.
  3. С шагом пятьдесят сантиметров распределяем опорные столбы по размеченным линиями.
  4. После того как все опоры установлены, выставляем их согласно уровню, так чтобы каждая была ровно относительно первой выставленной опоры.
  5. Затем прикручиваем к опорам бруски вдоль всего помещения.
  6. Поверх продольных брусков вкручиваем поперечные бруски, который будут служить опорой для листов фанеры. Бруски необходимо вкручивать с шагом тридцать, сорок сантиметров.
  7. Поверх нашего каркаса устанавливаем листы фанеры и прикручиваем их саморезами или прибиваем гвоздями.

Чтобы эффективно разрезать фанеру и при этом сэкономить материал, силы и время, положите листы на пол ДО установки лагов

Стыки между листами фанеры можно замазать клеем, герметиком или смолой, чтобы предотвратить проникновение влаги из-под пола.

Какой пол быстрее и выгоднее

Если вы решили сделать себе ровный пол под ламинат линолеум или плитку, но всё же задались вопросом какой будет выгоднее и быстрее сделать, то вы пришли по адресу, мы поможем вам с решение этого вопроса. Для начала необходимо разделить два понятия быстро и дёшево, они несовместимы в данном вопросе. Первым делом разберём пол, который получится выровнять быстро.

Стяжка и наливной пол будут сохнуть более сток, в то время как деревянный пол строится за один день, после чего на нём сразу можно продолжать работу. Так что в это вопросе безусловно, быстрей всего будет строительство деревянного пола под линолеум из фанеры.

Если же вы хотите сэкономить, тогда лучшим решением для вас станет выравнивание пола по принципу стяжки. Так как песок и цемент обладают самой малой стоимость по сравнению с самовыравнивающимися смесями и древесиной, то такой пол будет наиболее выгодным для вас. Так что, если вы хотите выровнять пол под линолеум и сэкономить при этом, тогда стяжка пола именно для вас.

Капитальный ремонт квартиры немыслим без выравнивания пола, так как он никогда не бывает идеально гладким, а в ряде случаев даже имеет уклон. Шероховатая поверхность не позволяет уложить напольное покрытие, которое весьма требовательно к качеству основания, а из-за уклона могут быть проблемы с установкой дверей и даже мебели. Именно поэтому начинать ремонтные работы лучше всего с выравнивания пола, тем более иногда этот процесс может быть продолжительным и довольно грязным.

Как выровнять пол в квартире

Сегодня существует несколько способов сделать пол ровным. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, так что выбор будет зависеть от исходного состояния поверхности, а также пожеланий и финансовых возможностей застройщика.

Независимо от выбранного способа выравнивания потребуются подготовительные работы, которые одинаковы почти во всех случаях.

Подготовка пола к выравниванию

  1. Сначала нужно подготовить поверхность: удалить старое покрытие, затереть глубокие трещины. Если есть отслоения и какие-то точечные выступы, то сбить их перфоратором. После этого убрать весь мусор и пыль, а при необходимости – обезжирить, так как любые инородные частицы и пятна могут помешать раствору схватиться с основанием.

    Подготовка пола к выравниванию

  2. Следующий шаг – гидроизоляция поверхности. Полы в комнатах, где риск протечки высок (ванная, туалет, кухня), изолируют полностью, создавая своего рода водонепроницаемую чашу, в которую и заливается стяжка, а в обычных жилых комнатах будет достаточно обработать места стыка плит основания, примыкания пола и стен и пространство под трубами.

    Гидроизоляция пола в доме

    Правда, некоторые мастера советуют все же укрывать пленкой (толщиной не менее 100 микрон) весь пол – стяжке это не повредит. Уровень изоляции всегда делается выше возводимой поверхности – после ее укладки остатки рулонных или пленочных материалов аккуратно обрезаются.

  3. Укладка демпферной ленты по периметру комнаты. Это своего рода амортизатор для монолитных стяжек, которые при перепадах температуры могут расширяться. Если же была использована сухая стяжка, то лента предотвратит появление звуков, возникающих от соприкосновения плит покрытия со стенами.

    Укладка демпферной ленты по всему периметру комнаты

  4. Поиск нулевого уровня, то есть высоты будущего пола. Для этого потребуется отыскать самую высокую точку поверхности, прибавить к ней минимальную толщину стяжки в зависимости от выбранного способа и спроецировать полученную высоту на стены в виде контрольной линии. Ее горизонтальность проверить уровнем.

После этого требуется проверить, не возникнут ли из-за поднятия пола трудности при открывании балконных и комнатных дверей, не придётся ли поднять выше батарею. Такие нюансы следует обдумать до начала работ по выравниванию.

Способ 1: использование раствора-ровнителя

Ровнитель для пола

Особенности метода

Это самый простой вариант выравнивания пола. Суть заключается в том, что готовый раствор из песка, цемента и особых пластифицирующих добавок разводится водой, и им заливается пол. Благодаря свойству жидкости равномерно растекаться готовая поверхность получается идеально гладкой.

Когда применяется

К сожалению, такой способ подходит лишь для выравнивания небольших шероховатостей. Если поверхность основания имеет значительные неровности и вдобавок уклон, что в совокупности создаёт перепад высот более 3 см, то от использования раствора-ровнителя придётся отказаться: он будет высыхать неравномерно, а это приведёт к растрескиванию. Правда, его можно залить поверх готовой бетонной стяжки – такой заключительный штрих перед укладкой финишного покрытия сделает черновой пол ровным.

Этапы выполнения работы

  1. На подготовленное основание наносится грунтовка. Это поможет увеличить адгезию, а также в грунтовке содержатся добавки против плесени и грибков. Как правило, используются материалы той же фирмы, что и раствор для выравнивания.
  2. Ответственный момент – разведение раствора. Необходимо в точности следовать рецептуре, смешивая сухую смесь с водой. Для перемешивания используют дрель со специальной насадкой, делать это вручную не рекомендуется.

    Ответственный момент – разведение раствора

  3. Готовый раствор выливается на пол и распределяется. Удобно использовать для этой цели игольчатый валик, который ещё и удаляет пузырьки воздуха из раствора. Когда пол будет равномерно залит и обработан валиком, его оставляют для высыхания, которое происходит буквально за двое – трое суток.

    Готовый раствор выливается на пол и распределяется

наливной пол

Способ 2: бетонная или песчано-цементная стяжка

Цементная стяжка пола

Этот способ подразумевает выравнивание пола бетоном или цементным раствором. Позволяет получить монолитную, прочную и ровную стяжку, способную скрыть даже значительные дефекты пола.

Если разница высот с учётом уклона и шероховатостей не позволяет использовать наливной пол, то лучшим вариантом будет такая стяжка. Она прочная, долговечная и при грамотном выполнении прослужит долго. Однако есть ряд случаев, когда от неё лучше отказаться:

  • толщина стяжки больше 10 см. Бетон тяжёл, поэтому создаст значительную нагрузку на перекрытие;
  • желание разместить под уровнем пола дополнительные коммуникации;
  • ограничения по времени. Если ровный пол нужен срочно, то долго сохнущая бетонная стяжка не подойдёт.
  1. Подготовка основания, гидроизоляция, нахождение нулевого уровня. Не помешает и грунтовка.
  2. Выставление маяков, которые позволяли бы сверяться с нулевым уровнем в любой точке пространства. Для этого используются рейки или металлический профиль. Они укладываются вдоль стен с отступом от них примерно в 20–30 см. Это запас для правила. Расстояние между соседними маяками должно быть таким, чтобы концы правила спокойно на них ложились. Устанавливая маяки, нужно сверяться с уровнем, подкладывая раствор через каждые 20–30 см. По окончании работы должны получиться строго горизонтальные направляющие. Когда раствор схватится, можно приступать к укладке стяжки.

    Уровень на маяках показывает плоскость

  3. Подготовка раствора. Это очень ответственный момент, ведь ошибки могут привести к порче покрытия. Если нет опыта приготовления цементно-песчаной смеси, лучше воспользоваться покупными материалами. Четкое следование инструкции позволит избежать ошибок. В том же случае, когда опыт подобной работы имеется, можно приготовить раствор собственноручно.
  4. Укладывание раствора. Он выкладывается полосами вдоль маяков, потряхивающими движениями, чтобы избавиться от воздуха, и разглаживается правилом. Стяжку в одной комнате необходимо делать единовременно, чтобы она была монолитной.
  5. Просушивание стяжки происходит в закрытом помещении, где нет сквозняков. Через два дня, когда раствор затвердеет, нужно убрать маяки и заровнять вмятины от них, а затем в течение двух недель смачивать поверхность или укрывать целлофаном, чтобы не допустить быстрого испарения влаги. Это может привести к растрескиванию. По истечении указанного времени целлофан убрать и оставить еще на две недели, чтобы стяжка окончательно просохла и набрала прочность.

Способ 3: выравнивание керамзитом

Насыпной пол Кнауф своими руками

Для него используется легкий насыпной материал, чаще всего – керамзит. Он позволяет сгладить даже глубокие ямы и сильный уклон.

Выравнивание пола керамзитом

Способов выравнивания пола с керамзитом несколько, но все они применяются, когда нужно убрать значительные неровности. Если перепад высот больше 10 см, бетонная стяжка получится очень тяжелой, что создаст нагрузку на плиты перекрытия. Высыхать она будет неравномерно, в ямах дольше, чем в неглубоких местах, что приведет к возникновению трещин. Более целесообразным в таких случаях выглядит использование керамзита.

  1. Все предварительные действия: подготовка основания, гидроизоляция, укладка демпферной ленты, поиск нулевого уровня. В данном случае он будет довольно высоким, так как к величине перепада высот нужно прибавить толщину слоя засыпки, а она не меньше 3–4 см.
  2. Установка маяков.
  3. Подготовка керамзита. Нужно смешать две фракции: среднюю и мелкую. Средняя нужна, чтобы уменьшить вес готовой стяжки, а мелкая – для её уплотнения.

Далее возможны варианты

  1. Керамзит выравнивается по маякам, трамбуется, а сверху укладываются листы различного напольного материала. Это может быть ГВЛ, ДСП, ДВП и подобные вещи. Они укладываются рядом по принципу кирпичной кладки, чтобы поперечные швы одного ряда не совпадали с другим. Поверх первого слоя укладывается второй, который крепится к нижнему саморезами.
  2. Керамзит засыпается на пол, выравнивается по маякам, не доходя до их верха 2–2,5 см, трамбуется и заливается цементным «молочком», то есть смесью воды и цемента. Это придаст прочность керамзитной подушке. Через сутки, когда состав затвердеет, можно выкладывать поверх раствор для обычной бетонной стяжки, выравнивая её теперь уже по верхушкам маяков. Либо можно убрать маяки, дождаться полного высыхания, застелить керамзит гидроизолирующей плёнкой и залить ровнителем.
  3. Приготовление керамзитобетонной выравнивающей смеси. Для этого цемент, песок и керамзит соединяются с водой, и готовая масса выкладывается на пол по маякам, не доходя 2–2,5 см до их верха. Завершит конструкцию слой бетонной стяжки.

керамзит

Способ 4: выравнивание пола по лагам

Выравнивание деревянного пола по лагам

При таком выравнивании создается так называемый фальшпол, то есть покрытие монтируется на ровно уложенные на полу лаги из деревянных брусьев. Покрытие способно замаскировать значительные неровности и убрать уклон, но нужно учитывать, что пол значительно поднимется. Чтобы найти нулевой уровень, нужно к самой высокой точке прибавить толщину бруса и двух листов верхнего покрытия.

Этот способ довольно трудоёмкий, даже по сравнению с выравниванием стяжки по маякам, но зато не такой грязный и очень быстрый, поскольку не приходится ждать высыхания цемента.

Больше всего способ подходит для частных домов, а также для квартир на первом этаже, так как пространство между лагами можно заполнить теплоизолирующим материалом. Вариант подойдёт и для желающих разместить под полом какие-либо дополнительные коммуникации.

  1. Подготовка поверхности, грунтовка, гидроизоляция, отметка нулевого уровня.

    Рулонные материалы для гидроизоляции пола

  2. Укладка лаг. Можно купить готовые регулируемые лаги, но сгодятся и деревянные брусья с сечением 40 х 100 мм. Лаги укладываются по уровню на расстоянии 40–50 см, при необходимости под них подкладываются куски фанеры, деревянные плашки или специальные пластиковые подкладки, которые можно купить в строительном магазине. В местах соприкосновения опоры и пола для амортизации необходима прокладка из куска линолеума. Когда система лаг будет выложена и выверена уровнем, брусья крепятся к полу на анкеры или специальные пластины.
  3. Заполнение ячеек между лагами утеплителем.
  4. Монтаж покрытия. Для этой цели сгодятся листы ДСП, ОСП, ГВЛ и даже обычная фанера. Они укладываются в два слоя, крепятся саморезами, стыки между ними шпаклюются, и пол готов для укладки финишного покрытия.

Выравнивание пола в квартире – важная часть ремонта. Этот процесс на первый взгляд может показаться довольно сложным и трудоемким, но при четком соблюдении всех этапов, использовании надежных инструментов и качественных материалов он будет по плечу любому, кто готов выполнить все работы самостоятельно.

Всем привет, я уже большое время занимаюсь выравниванием пола в Киеве и очень часто спрашивают меня такой вопрос «Как быстро выровнять пол в квартире» ?

Стоит отметить, что обыкновенная цементно-песчаная стяжка будет сохнуть где-то неделю, а это очень долго, так как все хотят зайти жить в квартиру по-быстрому. Никому не интересно возится с полом больше 2 дней!

Поэтому предлагаю Вам хороший проверенный вариант как быстро выровнять пол самовыравнивающейся смесью от производителя Mira 6700 cemplan.

Она очень быстро сохнет в сравнении с другими стяжками пола.
Результат будет видно сразу через час.

Характеристики самовыравнивающей стяжки:

• серая
• быстро твердеет
• самовыравнивающаяся
• на цементной основе
• хорошая адгезия
• перекачивается насосом
• износостойкая

Область применения:

• внутри помещений
• сухие помещения
• полы
• бетон
• старая плитка
• старая краска
• mira 4140 или 4180 primer

Дополнительная информация:

• расход 1,7 кг/м²/1 мм
• 25 кг мешок, на поддоне 42шт
• толщина слоя 1-45 мм
• рабочая температура 10-20⁰C
• время разработки раствора 15-20 мин.
• время затвердевания 6-12 ч
• срок хранения 6 мес.

Предоставляю услугу заливки самовыравнивающейся стяжки пола Mira 6700 cemplan

Выравнивание пола – одна из самых трудоемких работ во время ремонта. Причем не столько сложны сами работы с выравнивающими смесями или устройством лаг, сколько с определением нулевого уровня пола и просчетом необходимого материала для его выравнивания. Никогда не пробовали разобраться во всем этом? На самом деле все просто. Кривизна пола определяется при помощи нескольких точек его уровня, которые сравниваются с контрольными по отношению к самому полу. После того, как вы определили кривизну пола, необходимо отбить на стенах уровень нового. И только после этого приступать к его устройству. А выравнивают полы от самой низкой точки к самой высокой. И как именно все происходит – сейчас разложим по полочкам.

Какой уровень выбрать?

В строительном мире уже накоплен огромный опыт измерения кривизны горизонтальных поверхностей при помощи шнурков, отвесов и самодельных водяных уровней. И, как показывает жизнь, все полученные данные таким способом далеки от абсолютной точности. Это можно заметить и по тому, как разрушаются старые здания – в основном, у них явные проблемы с геометрией. А потому, в эпоху явной нехватки свободной земли в городах и экологически чистых регионах, строить кривой дом – крайне не рационально. Что и на руку современным производителям строительной техники – они разработали такие инструменты, которые замеряют отклонение от строгой горизонтали до сотой миллиметра.

Больше всего продукции такого типа выпускают сегодня фирмы-производители Bosch, Dewalt, Ada и Skil. Есть также и другие марки – и важно разбираться в том, чем один такой прибор будет лучше, чем другие. Ведь это от этого зависит то, насколько легко и точно вы сможете измерить кривизну пола:

  • Простота конструкции. Если вы сомневаетесь, что сможете самостоятельно настроить сложный механизм, тогда отдайте предпочтение простому лазерному уровню в виде линейки.
  • Цена. Для целых бригад, которые занимаются профессиональным ремонтом, качественный многофункциональный прибор для измерения кривизны пола жизненно необходим – и это действительно оправданные затраты. А вот для человека, который просто решил затеять ремонт в своем доме, и ему важно просто сделать хороший ровный пол, нет никакого смысла удваивать свою смету втрое из-за покупки дорогой «игрушки». Достаточно использовать бюджетные аналоги, либо пригласить специалиста с нужной техникой для этой конкретной задачи.
  • Функция самонивелирования. Такой инструмент создает оптический крест и сам находит нужные позиции по горизонтали и вертикали, уже без дополнительного реечного уровня.
  • Монтаж на стену. Если вы собираетесь измерять только кривизну пола, то эта функция вряд ли будет использоваться вообще. Напротив, если нивелир и вовсе работает только в положении на стене, диапазон его действий с полом крайне ограничен.
  • Источник. Некоторые лазерные нивелиры питаются от аккумулятора или батарей, а некоторые приходится подсоединять к сети, что не всегда удобно – дом ведь только строится, и электричества, к примеру, в нем еще нет.

В принципе, пользоваться «дедовскими» методами замера кривизны пола можно – если только площадь помещения не большая, и вы собираетесь выравнивать пол под ковролин или линолеум. Тогда невидимые глазу погрешности не будут заметны ни при ходьбе, ни для мебели. А вот для укладки дорого финишного покрытия или при строительстве основания, которое должно быть идеально ровным, такие приемы не подходят. Кроме того, современные лазерные и оптические нивелиры использовать куда проще и быстрее, чем те же натянутые нити. Но давайте рассмотрим все, что сегодня использует строительная братия.

Реечные пузырьковые уровни

Легко определить новый уровень пола и при помощи обычного пузырькового уровня. Пузырьковый уровень – это самый простой ручной инструмент, который наиболее популярен в строительстве. Обычно он длиной в 1 метр, но используется и трехметровый. У современных линейных уровней есть даже цифровой дисплей, который точно определяет степень наклона горизонтальной поверхности пола.

Просто приложите линейку с пузырьком в любом месте любой стены на ту высоту, на которую планируете делать новый пол. Затем подвиньте ее влево и продлите линию – и так до тех пор, пока ваш контур не замкнется. К слову, совпадение последней линии с первоначальной точкой и будет свидетельством того, что уровень вы отбили правильно.

Принцип работы такого уровня вот в чем: на горизонтальной поверхности пузырек оказывается посередине капсулы, а на неровной уходит в ту часть, где уровень выше. Такой прибор вполне хорош для измерения кривизны пола в небольших помещениях.

Итак, плюсы линейного уровня:

  • Дешевизна
  • Удобство
  • Простота использования
  • Применение в любых условиях

Недостатки:

  • Невозможность измерения больших площадей
  • Невысокая точность показателей
  • Громоздкость
  • Физический труд, на который тоже уходят силы.

Если пол имеет уклон, тогда полученная линия горизонта будет расходиться с поверхностью пола. Просто используйте бруски и выставьте уровень ровно:

Если же вы подозреваете, что основание пола в разных местах комнаты выше, чем у стен, проверьте: натяните две нити от углов комнаты. По близости к ним пола вы и определите самые высокие зоны, от которых и следует отталкиваться.

Гидроуровень

А вот на больших площадях одной линейки с пузырьком будет недостаточно – здесь нужно применить хотя бы гидроуровень. По сути, этот прибор представляет собой сообщающиеся сосуды Паскаля в виде гибкой трубки с градуированными прозрачными колбами. Внутрь заливается подкрашенная вода, по которой и определяют ровность пола. Просто смотрите: если жидкость на обоих концах расположена на одном уровне, то этот прибор лежит на ровном горизонте, а вот если жидкость по рискам уже не совпадает, значит, есть кривизна. К слову, сделать такой прибор вы можете и своими руками.

На самой стеклянной колбе есть несколько меток, которые позволяют точно определить, насколько смещен горизонт. И чем профессиональнее водяной уровень, тем этих рисок там больше.

Лазерные уровни

Лазерный линейный нивелир – прибор, который благодаря наличию горизонтальной линии и рейки позволяет измерять расстояния между нужной линией и самой поверхностью пола. Т.е., если данные окажутся одинаковыми, значит пол достаточно ровный.

Преимущества:

  • Компактность
  • Легкость
  • Высокая точность измерения

Главный недостаток – низкий рабочий диапазон. Зато с современным лазерным уровнем может работать любой человек, причем самостоятельно. Все, что нужно – это поставить прибор ровно, на глаз, внутренний датчик уклона – инклинометр – сам построит плоскость так точно, как указывает в инструкции производитель. Если сигналит или не работает – значит, вы его расположили вне зоны выравнивания.

Работа лазерных уровней основана на действии диодов, которые образуют мощное световое излучение. По его отображению на стенах и делают замеры самой высокой точности, которой только можно добиться. В некоторых лазерных уровнях также встроен магнитный демпфер: если вы случайно заденете прибор, он быстро заглушит собственные колебания и можно будет почти сразу продолжать работу.

Даже самые дешевые простые лазерные построители плоскостей можно вращать на 360 градусов и не переставлять при этом штатив. О строительной пыли и грязи вы можете не беспокоиться: измерительные приборы для пола обычно сделаны из плотного пластика и имеют резиновые вставки, которые и защищают внутреннее пространство.

Если вы отмечали по всему периметру уровень нового пола точками, тогда просто соедините их в одну линию, которая будет проходить по всем стенам параллельно земле.

Вот как можно измерить кривизну пола и выровнять его:

Ротационные уровни

Ротационный лазерный нивелир – прибор, который проецирует на стену лазерную точку. При вращении она превращается в линию – в горизонтальную или вертикальную, а дальше вы уже работаете рейкой.

Ротационные нивелиры обладают достаточно сложным внутренним механизмом, с высокой скоростью вращения маленьких светодиодов. Это позволяет в один момент проецировать сразу несколько параллельных лучей – причем на любой высоте.

Такие модели бывают ручными, маятниковыми и электронными. Маятниковые позволяют производить одновременно до 5 измерений в разных плоскостях, а электронные способны заметить малейшую погрешность на больших расстояниях – такие приборы оснащены сразу несколькими датчиками. Бывают и смешанные типы – и маятниковые, и электронные.

Диапазон действия у ротационного нивелира большой, и точность при этом высокая. Единственный недостаток – это точечные результаты измерения, которых бывает недостаточно. А действует уровень вот так:

Оптические нивелиры

Оптический нивелир чаще используется на улице, хотя и подходит для измерения кривизны пола. Его действие и принцип работы похож на тот, что у ротационного лазера, вот только точность результатов на больших площадях уже выше. В чем и преимущества этого прибора, а недостаток – тот факт, что для измерения необходимы руки двоих рабочих.

Стоимость приборов для домашнего использования сегодня колеблется от 200 до 300 долларов, а вот профессиональные модели обойдутся вам в несколько раз дороже. Самым точным на сегодняшний день считается построитель плоскостей фирмы Bosch.

Определяем перепад высот: шаг за шагом

Для начала давайте научимся определять кривизну пола при помощи обычного реечного уровня-линейки. Этот навык – бесценен, ведь вы не знаете, где и в каких условиях вам придется что-то измерять.

Итак, теперь шаг за шагом:

  • Шаг 1. Наводим порядок в том помещении, где будем работать. Никакого строительного мусора или посторонних предметов там быть не должно – все это немало мешает поиску точной высоты будущей стяжки.
  • Шаг 2. Проводим по стенам линию базового уровня – по всему периметру. Она должна быть строго параллельна полу, для чего мы рекомендуем вам использовать современный лазерный уровень или просто создать через две точки параллельный полу отрезок и продолжать его по стенам, пока не соедините его с началом.
  • Шаг 3. Теперь проверяем от базового уровня высоту пола в разных частях помещения. Так мы найдем самую высокую точку покрытия, от которой и будем отталкиваться.
  • Шаг 4. Теперь поднимаем линию (или чертим новую) так, чтобы она оказалась выше самой высокой точки ровно на метр.
  • Шаг 5. Далее рисуем третью линию – линию чистового пола. Она будет ниже предыдущей по значению такой формулы: «100-х(толщина будущей стяжки)=?». Например, если стяжка у вас планируется 3 см высотой, тогда опускать уровень нужно на 97 см, а если 5 см – тогда на 95 см.

Если же у вас хороший прибор в наличии есть, тогда измеряем кривизну пола им. Важно правильно сделать и настройку уровня – это обеспечит нужную точность в замере кривизны. Так, если есть возможность выбрать определенный угол сканирования, то его стоит выбрать, а не довольствоваться тем, что и вертикальный луч для потолка вроде бы показывает ровную линию для чистового пола. Удобнее всего в этом плане работать с теми приборами, у которых есть функция самонастройки.

Итак, вот как выглядит работа с лазерным нивелиром:

  • Шаг 1. Убираем с пола всю грязь и мусор, чтобы обеспечить точность результатов измерения.
  • Шаг 2. Устанавливаем на пол прибор – желательно в самой высокой точке пола.
  • Шаг 3. Направляем луч вдоль стены.
  • Шаг 4. Как только лазерный уровень установлен окончательно, начинайте отмечать линии на всех стенах так, как это будет удобно вам. Насколько высоко или низко получается лазерные точки-линии – это не важно, их не сложно перенести на нужную высоту при помощи рулетки.
  • Шаг 5. Когда обнаружите самый высокий участок пола, закрепите на нем малярный шнур, и натяните его вторым концом до отметок уровня на противоположных и соседних стенах. Если шнур свободно натянут в любом направлении – бугров нигде нет, и именно эту точку можно брать за точку отсчета. Если шнур наткнулся еще на что-то – внимательно осмотрите это место, возможно, выступающая площадь невелика и есть смысл просто сколоть этот выступ молотком с зубилом. Если нет – тогда переместите отметку самой высокой точки пола сюда.
  • Шаг 6. Как только мы определились с самым высоким участком пола, поднимаем точку на 5 см – это и есть отметка будущей стяжки. Или еще проще: поднимаем на 100 см, т.е. на высоту всего правила, отмечаем на стенах и опускаем линии ровно на 95 см.

Совет: для глаз смотреть на лазер от нивелиров небезопасно – обязательно надевайте специальные очки. Обычно они идут в комплекте с нивелиром.

А теперь по отбитому уровню ставим маяки, по которым мы и будем выравнивать пол:

Устранение перепадов в зависимости от степени кривизны

Выровнять полы с явной кривизной можно несколькими способами:

  • Самонивелирующими смесями, которые сами заполняют собой небольшие перепады около 2-3 см.
  • Выравнивающей стяжкой, которая просто незаменима при большой кривизне пола.
  • Регулируемыми полами, где каждую лагу можно поднять на ту высоту, которая нужна.
  • Сухой сборной стяжкой, которая способна засыпать собой все.
  • И менее масштабными, в виде настила фанеры, например.

Нельзя сказать, что какой-то из перечисленных методов хуже или лучше – все зависит от того, в каком состояние основание и насколько выражена кривизна пола.

Технология №1. Доводим основание до совершенства

Если поверхность пола почти ровная, дополнительную горизонталь ей можно придать листами экструдированного пенополистирола, или полноценной сухой стяжкой. Многие ценят такую стяжку за то, что процесс таких работ максимально чист: ни пыли, ни грязи, ни сырости.

Но сухой слой выравнивать относительно горизонта нужно тщательно – и просто на глаз это не получится. Для этого ставят специальные маяки в виде П-образных профилей и засыпают доверху смесью. Ровняют по этим профилям, как по скользким рельсам – только так можно гарантировать, что весь пол имеет один уровень. Достаточно ответственный процесс, заметим.

Технология №2. Выравниваем незначительную кривизну

Максимальные неровности, которые могут быть на «мокрой» стяжке пола – 2-3 мм. Если же запланированная финишная отделка требует более точной горизонтали, пол придется выровнять дополнительно самовыравнивающими смесями или листами по типу фанеры.

Технология №3. Заливаем щели, выбоины и отколы

Самовыравнивающие смеси рассчитаны на тонкослойные и толстослойные полы. Так, порой выравнивать приходится до 8 см перепада пола, а иногда на бетонной стяжке необходимо создать что-то вроде пленки:

Технология №4. Справляемся с заметной неровностью

Для решения проблем с достаточно большими выбоинами в полу лучше использовать цементо-песчаную стяжку – укладывать ее довольно легко, и обойдется она недорого.

Технология №5. Очень старый пол – решение есть!

А вот если ваш старый пол по своей горизонтали напоминает американские горки, для его выравнивания самым практичным решением будет бетонная стяжка с керамзитом или регулируемые лаги.

А как правильно выравнивать полы по перечисленным технологиям, вы можете узнать и других статей нашего сайта.

Как выровнять пол в квартире

Как выровнять пол в квартире? В многоэтажных домах плиты перекрытия между этажами, с одной стороны, служат потолком, а с другой верхней стороны являются основанием пола. И это основание практически всегда приходится выравнивать, потому, что его поверхность неровная, с колдобинами, впадинами и торчащими арматурными выступами. Поэтому, если планируется замена покрытия или настил нового, проблема выравнивания основания пола выходит на первый план. Если неровности слишком значительные, то потребуется большой выравнивающий слой.

В этом случае применяют цементно-песчаную стяжку. Толщина такой стяжки обычно бывает около пяти сантиметров. При больших поверхностных перепадах основания, которые иногда достигают 20 сантиметров, для выравнивания применяют керамзит. Иногда его смешивают с цементно-песчаным раствором, или сначала заполняют поверхность керамзитом, а сверху заливают раствор, толщиной не меньше трёх сантиметров. Перед тем как применять стяжку, надо подготовить основание.

Подготовка поверхности

Его очищают от пыли, различных отслоений, все трещины тщательно замазывают раствором цемента. Крупные колдобины отбивают и скалывают. Для этого выставляют уровни: лазерный, гидроуровень и другие. Применяют так называемые маяки для более точного выравнивания поверхности. Маяками могут быть любые ровные материалы: кусок трубы, доску, металлический профиль, брус. Главное, чтобы он был жёстким и не прогибался. Маяки закрепляют небольшим количеством раствора, с добавлением алебастра, тогда раствор застывает быстрее.

Выставление маяков

После затвердевания раствора, на маяки кладутся направляющие рейки, с помощью которых разравнивается раствор. В месте, где перепад уровней значительный, сооружается опалубка, не дающая перетекать раствору с более высокого уровня.

Укладка раствора

Перед нанесением стяжки, поверхность основания смазывают специальной грунтовкой для получения хорошего сцепления выравнивающего раствора с плитой. Когда все подготовительные работы сделаны, приступают непосредственно к проведению стяжки.

Для этого готовят раствор цемента с песком в соотношении 1:3. Обычно используют цемент марки М- 400. Раствор должен быть по консистенции, как сметана. Использоваться он должен в течение полутора часов. Раствор заливается между направляющими и равномерно распределяется по всей поверхности. После окончания работ, когда стяжка схватится настолько, чтобы можно было на неё осторожно наступать, направляющие из стяжки вынимаются. Недостатком стяжки из раствора цемента с песком является длительное время высыхания.

Финишная отделка

Также такая стяжка не может гарантировать абсолютно ровную и гладкую плоскость. В последнее время на финишном этапе применяют так называемые самовыравнивающие смеси. К ним относят наливные полы, основой которых служат сухие смеси. Существует две разновидности наливных смесей: цементные и гипсовые. Цементные смеси применяются чаще для работ вне помещений. Гипсовые смеси используются в основном для стяжек внутри помещений. Этот материал экологичен, не пылится и служит хорошим теплоизоляционным материалом.

После покрытия поверхности таким составом, гипсовая смесь после высыхания пола придаёт идеально ровную поверхность. Такая поверхность готова к тому, чтобы на неё стелить декоративное покрытие. Наливной пол применяют и для грубого первичного выравнивания. Для этого надо использовать смесь определённого состава. Сухие смеси для наливных полов разделяются в зависимости от их предназначения. Для чернового выравнивания используют смеси с низкой текучестью. Их используют в основном для выравнивания очень неровных поверхностей.

Смеси, предназначенные для финишного покрытия, имеют высокую текучесть. Их можно использовать поверх смеси для чернового выравнивания. В последнее время появились наливные полы, используемые в качестве основной стяжки. Такая стяжка не нуждается в финишном выравнивании. Применяют также наливные полы с использованием в составе эпоксидных смол, акриловых и полиуретановых добавок. Они обладают значительными адгезионными свойствами, хорошей твёрдостью. Но недостатком их часто бывает неустойчивость к механическим ударам.

Как выровнять бетонный пол в квартире под ламинат?

Перепад бетонного пола в 2-3 см является довольно «не удобным».

Объясню почему:

Высоты в 2-3 см – это мало для устройства обычной цементно-песчаной стяжки и слишком затратно чтобы применить самовыравнивающиеся (нивелировочные) смеси.

В вашей ситуации можно поступить следующим образом:

Установите на полу в комнатах квартиры маяки и залейте стяжку не дорогой смесью с пластификаторами для первичного выравнивания основания. При выборе смеси нужно ориентироваться на ее технические характеристики, а именно: рекомендуемая толщина укладки.

Можно, к примеру, приобрести пластифицированную стяжку Бетон 5000.

Рекомендуемая толщина ее укладки от 10мм до 50мм – как раз то, что нам нужно.

Чтобы приблизительно рассчитать сколько нам понадобится стяжки, воспользуемся технической характеристикой данного материала, где указано, что средний расход смеси при толщине слоя в 1мм равен 1.8кг на квадратный метр. Значит для стяжки толщиной 25мм (средняя в нашем случае) понадобится: 1.8кг х 25мм = 45кг/м.кв. Умножив 45кг на площадь требуемого выравнивания пола, получим приблизительный вес сухой смеси.

Советую покупать стяжку на десяток мешков меньше, чтобы не оказалась лишней – лучше в конце работ докупить недостающие несколько мешков, когда можно будет более точно определиться с их количеством.

Разведенная водой однородная смесь легко разравнивается по очищенной загрунтованной поверхности пола с помощью правИла. По стяжке можно ходить через двое суток.

После трех суток схватывания стяжка даст небольшую усадку – это будет видно по выступающим над плоскостью пола маякам.

Вот теперь для окончательного выравнивания основания под укладку ламината можно применить более дорогостоящую смесь – самовыравнивающуюся. Ее понадобится значительно меньше, так как перепад пола по высоте уже не будет превышать 2-3мм.

Воспользоваться можно, к примеру, нивелировочной смесью Thomsit DX (толщина слоя от 0,5 до 10 мм).

Она подходит для выравнивания самых минимальных перепадов перепадов. Расход сухой смеси 1,6 кг/м.кв. при толщине в 1мм. Нам на 1м.кв. при толщине слоя в 2-3мм понадобится около 4-х кг. Разравнивать раствор по черновой стяжке будем также правИлом, так как при такой маленькой толщине применять игольчатый валик для самовыравнивающейся смеси бессмысленно.

Так как ламинат это воздухонепроницаемое покрытие, то укладывать его можно только после полного высыхании стяжки – не менее 28 суток при температуре окружающего воздуха 20 теплых градусов.

Квартира с низкими потолками — как выровнять полы?

Мой вопрос касается выравнивания пола. Хочу настелить линолеум в одной из комнат. Живу на первом этаже, угловая квартира в старом доме 60-х годов постройки. Как то так вышло, что угол дома ушел в вниз и получается уклон к одному из углов. У меня вопрос, как выровнять такой пол, причем сухим методом. Заливать бетонную стяжку нет ни времени, ни желания. Мне посоветовали как вариант выравнивание пола по лагам. В принципе система понятна, но меня смущает тот факт, что пол поднимется сильно, а у меня в квартире подвесные потолки, а если еще и пол поднять, то вообще пространства не останется.

При ваших обстоятельствах мы рекомендуем выравнивание пола с использованием фанеры. Регулирование полов фанерой также является очень распространенным способом устройства пола, хотя данная технология возникла не так давно. Он используется в тех случаях, когда перекосы достигают 10-15 см, а иногда и больше. Идеально гладкое основание таких фальшполов отлично подойдет для укладки линолеума, а еще ковролина и ламината.

Выравнивание регулируемой фанерой

Вы совершенно правы, что устройство полов по регулируемым лагам сократит высоту помещения на 7-8 см. А вот способ регулирования полов путем опускания и поднятия фанеры на нужную высоту потребует не более 3 см. Роль лаг в случае с фанерой выполняют специальные втулки, которые закрепляются в предварительно сделанных для них отверстиях. Во втулки вкручиваются пластиковые болты-стойки, которые к основанию крепятся с помощью дюбелей. Выравнивание регулируемой фанеры выполняется специальным ключом.

Обратите внимание, что данный способ подразумевает использование фанеры в 2 слоя. Вначале производится выравнивание первого слоя, а затем на него сверху саморезами прикручивается второй. При этом нужно следить, чтобы стыки первоначально уложенной фанеры перекрывались следующими листами. В этом случае не образуются швы, а полученное покрытие будет не только ровным и гладким, но еще и надежным. Такая основа как нельзя лучше подойдет для укладки вашего линолеума. К тому же, эту работу без особых усилий можно выполнить самостоятельно.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как выровнять пол в квартире своими руками

Вопрос о том, как выровнять пол в квартире своими руками перед дальнейшей отделкой встречается довольно часто. К счастью современные методы ремонта имеют определенные совершенствования и поэтому достаточно просты. Следует также отметить и то, что строительно-отделочные материалы сегодня чисто в технологическом плане просты в нанесении или укладке.

Способы выравнивания пола и материалы

Следует начать с того, что в основном почти во всех квартирах и домах встречаются основания из бетона или дерева. Именно этот фактор и берется за основу будущего ремонта, то есть становиться главным и основополагающим.  Рассмотрим, как выравнивать и отделывать бетонный пол в квартире.

Часто бетонная поверхность характеризуется перепадами и неровностями, а также большим количеством дефектов. При этом неважно, квартира расположена в доме старой постройки или новой. А делать монтаж декоративного отделочного материала на такое основание совершенно бессмысленно, ведь не пройдет и больше одного года, как оно превратится в руины и его придётся менять.

Для выравнивания бетонных полов, как правило, используются самые простые и дешевые способы – устройство стяжки, которую можно приготовить или из самовыравнивающегося полимерного материала, или из цементного раствора. Оба способа прекрасно справляются со своей задачей. В данном случае не стоит думать, что если дешево, то не качественно.

Уровень стяжки и установка маяков

Как выравнивается при помощи стяжки? Первым делом вам предстоит определить точную толщину стяжки и произвести разметку, которая будет определять горизонтальность слоя. Для этого вам понадобится строительный уровень, а еще лучше, если этот уровень будет лазерным. Тогда работа будет проще и быстрее.

Далее установите маяки – они представляют собой профили из металла, которые закрепляются к основанию пола при помощи раствора, такого же, как и для стяжки, но более густой консистенции.

Маяки нужно выставить строго в той плоскости, что отмечена на стенах отметками по уровню. Учтите, что между маяками должно быть расстояние такое же как и длина правила, которым вы будете выравнивать стяжку. Так если ваше правило длинной два метра, то расстояние между профилями составит 1,8 метра.

Приготовление раствора

Теперь дело за созданием раствора. Для этого вам понадобится цемент марки не ниже М400 и хорошо просеянный мелкий песок. Пропорция песок-цемент равна 3:1.

Если же для выравнивания используется самовыравнивающийся раствор, то готовить его следует, строго соблюдая инструкцию на упаковке. При этом помните, что главная рекомендация – сухая смесь засыпается в воду, но никак не наоборот. Это крайне важно.

Теперь, когда основание пола готова и раствор тоже, можно приступать к заливке смесью. Для этого нужно раствор вылить на пол и протянуть до образования ровной поверхности правилом, который установлен на два профиля. Если вы хотите улучшить качество пола, обязательно пройдитесь по нему игольчатым валиком, за счет чего будут выдавливаться воздушные пузыри, которые негативно скажутся на качестве напольного материала.

После того, как все работы со стяжкой закончены, ее оставляют на несколько суток и периодически смачивают водой, брызгая на нее. Затем убираются маяки, заделывают канавки от них и пол накрывают полиэтиленовой лентой на 15-20 дней.

Однако данная технология не всегда подходит для выравнивания пола в загородных домах, поэтому специалисты рекомендуют ровнять основание при помощи фанеры, устанавливая ее на лаги.

Выравнивание фанерой по лагам

Как и при выравнивании стяжкой, вначале определяется место расположения выравнивающего основания, с использованием уровня. После этого основание нужно очистить от мусора.

Теперь вам нужно установить опорные столбы, которые можно сделать из различных материалов. Например, из:

  • Камней;
  • Брусков;
  • Кирпичей;
  • и тому подобное.

Обязательным условием является гидроизоляция места монтажа опор. Здесь также можно брать любой гидроизоляционный материал. Быстро и просто укладывается обычный рубероид в два слоя.

Относительно лаг, то здесь мнения расходятся, поскольку на рынке представлены два вида лаг. Первый – это саморегулирующие лаги, второй представляет собой деревянные изделия, например, сдвоенные доски или брусья. В обоих случаях необходимо придерживаться определенной дистанции между ними, которая равна полуметру.

Лаги закрепляются к основанию пола саморезами. Фанерные листы укладываются на них по ринципу кирпичной кладки, с небольшими зазорами в 3-4 миллиметра. Закрепить фанеру к лагам нужно саморезами. При этом часто рекомендуется обработать и фанеру, и сами лаги антисептиком.

На этом выравнивание пола можно считать оконченым.

Осадка фундамента ведет к неровным этажам кондоминиума

R.B. из округа Нью-Хейвен пишет:

Уважаемый господин Кондо,

Недавно я удалил ковер (предполагая, что дерево) и нашел горб, бегущий из кухни в столовую. Установщик сообщает, что пол упал и является неровным из-за оседания. Кто ремонтирует этот фикс владелец или объединение?

Mister Condo, ответов:

R.B., прошу прощения за ваши проблемы. Могу только представить ваше разочарование, когда вы увидели неровный пол под своим ковром.В целях этого ответа я предполагаю, что у вас было разрешение удалить свой ковер, не заменяя его аналогичным ковром. Некоторые ассоциации не разрешают владельцам квартир открывать черновой пол и устанавливать что-либо, кроме нового ковра.

Первоначальный строитель, скорее всего, построил кондоминиум на каком-то фундаменте (обычно бетон в нашем перешейке), и этот фундамент теперь осел, создавая неровные балки перекрытия, к которым прикреплен черновой пол. Если черновой пол невозможно выровнять или выровнять, а балки перекрытия необходимо заменить, это может стать серьезным проектом.В зависимости от того, как были построены агрегаты, для ремонта может быть задействовано несколько агрегатов. Как только ремонт распространяется за пределы вашего подразделения, вам нужно работать с ассоциацией, чтобы выполнить ремонт. Вообще говоря, вы владеете стенами и фондом, а остальным владеет ассоциация. Тем не менее, вам может потребоваться обратиться к документации вашего кондоминиума, чтобы узнать, как определяется принадлежащая вам квартира.

Ассоциация может решить отремонтировать ваш черновой пол вместе с любыми другими соседними зданиями, которые затронуты.Они могут попросить вас заняться ремонтом и даже могут сказать, что это ваши расходы. Возможно, вам придется проконсультироваться с адвокатом, если вы не согласны с его решением, поэтому не удивляйтесь, если это будет не так просто, как вы уведомите ассоциацию, и они отправят кого-то прямо для ремонта. Это не было проблемой, пока вы не попытались установить напольное покрытие, отличное от того, что было в комплекте. У этой дилеммы есть «серая зона», которая может быть открыта для интерпретации в зависимости от того, как сформулированы документы кондоминиума.

Если вы намереваетесь использовать паркетные полы и не нарушаете какие-либо документы по их установке, во что бы то ни стало, свяжитесь с Правлением и сообщите им о проблеме, чтобы узнать, что они будут делать. Если вам не разрешено менять тип напольного покрытия, просто установите новый ковер и наслаждайтесь своим устройством. Если вы настаиваете на выравнивании полов, не удивляйтесь, если это будет долгий и затяжной процесс. В итоге вы получите ровные полы, но это может занять некоторое время и за ваш счет.Всего наилучшего!

В многоквартирных домах верхние этажи тише? Мой опыт по этажу

Это один из многих случайных вопросов, которые я задавал в детстве. «Сколько звука можно услышать высоко в высоком здании?». Кто бы мог подумать, что на один из моих детских вопросов ответит просто жизнь? Последние десять лет я жил в высоких или высоких зданиях, от 3 этажа до высоты более 300 футов. Итак, в многоквартирных домах тише верхние этажи? Вместо того, чтобы отвечать да или нет, я опишу типы шумов, которые мы могли слышать на каждом этаже, на котором мы жили, — с нуля.

Шум и звуки, слышимые в квартире на этаже 3

Когда мы жили на третьем этаже, мы, по сути, слышали все, что услышали бы, если бы сидели на скамейке у входа в здание.

Сюда входят голосов людей, металлические звуки, звуки запуска автомобилей, дверей автомобилей и другие подобные звуки. .

Это не значит, что эти шумы были такими же, как и на земле, volume — это определенно тише.

В нашей квартире на третьем этаже мы, по сути, могли слышать все, что слышим на первом этаже, но при около 33% нормальной громкости с закрытыми окнами . Мы вернемся к этому.

Как бы то ни было, наша квартира находилась рядом с подъездом. На нижнем этаже люди с большей вероятностью будут входить и выходить из лестничной клетки.

Шум и звуки, слышимые в квартире на 6-10 этажах

Жизнь в квартире на этих этажах немного отличается по уровню шума, в хорошем смысле.

На этом уровне вы находитесь на высоте 55-100 футов над землей. Услышать любой шум на расстоянии 55–100 футов будет тише, чем в пределах 20 футов, это точно.

Когда мы жили на этажах в этом диапазоне, мы не слышали разговоров, закрывающихся дверей машин или случайных звуков, доносящихся с тротуара внизу.


АКЦИЯ


Таким образом, на верхних этажах будет намного тише — даже при переходе с 3 на 6-10 этажи.Однако мы все еще могли слышать множество звуков.

На этих этажах, , мы все еще могли слышать звуки сирены, рев двигателей, крик или лай собаки, громкую музыку снаружи и подобные звуки — при пониженной громкости.

Ваш район тоже имеет значение. Если ваше здание «отдельно стоящее», и поблизости нет других зданий такого размера, не будет стен, на которых звук может отражаться. Ваша квартира будет намного громче, если звуки будут эхом отражаться от соседнего здания такого же размера.

В многоквартирных домах намного выше этажи тише? Наш опыт в 300-Ft

На этих уровнях верхние этажи в целом заметно тише по сравнению с нижними этажами.

Что касается «нормальных» звуков, мы действительно слышим только громкие звуки. Мы слышим сирены и автомобильные гудки, но не более мелкие шумы. Все это при закрытых окнах.

Мы также слышим некоторые шумы, характерные для нашего местоположения. На самом деле, мы, вероятно, слышим какие-то шумы, больше, чем , чем на нижних этажах нашего здания.Разве это не полная противоположность тому, что мы говорили? Да, давайте объясним с помощью диаграммы…

На этой высоте, , мы действительно слышим шоссе — воздушные тормоза на грузовиках, двигатели, шины на тротуаре, большие грузовики, ударяющиеся о неровности, и, конечно же, автомобильные гудки.

Это потому, что нет ничего между нами и шоссе, чтобы блокировать или поглощать шум ! Между шоссе и нашим зданием есть деревья, но они блокируют только определенные этажи.

Объем, безусловно, уменьшился, учитывая, что у нас есть стеклопакеты и герметичные оконные панели, снижающие шум.

Конечно, нижние этажи услышат некоторые шумы, которых нет в — в жизни всегда есть компромисс!


АКЦИЯ


Когда окна открыты…

Вы, наверное, заметили, что мы обсуждали различные звуки и шумы, которые мы слышим на разных этажах , когда окна закрыты .

Что делать, когда окна открыты?

Будь то 3-й или 30-й этаж, когда окна открыты, вы будете слышать разного рода шум.

Будет ли он отличаться от этажа к этажу? Конечно.

Любой шум на расстоянии тридцати футов будет громче, чем если бы вы услышали его на расстоянии трехсот футов. Эта разница в уровне шума от одного места к другому примерно такая же, как разница между 3 и 30 этажами.

Когда окна открыты, шум все равно будет слышен. Здесь вы можете спросить…

Смогу ли я привыкнуть к уличному шуму?

ДА.Вы обязательно к этому привыкнете. Я замечаю это в том смысле, что знаю то, что слышу, но не в том смысле, что это каким-либо образом разрушительно или негативно.

Даже живя в центре Нью-Йорка, где постоянно воют сирены, в подавляющем большинстве случаев я бы спал как младенец, не просыпаясь по ночам.

Вы определенно привыкнете к уличному шуму, независимо от того, на каком этаже вы живете, но почти во всех случаях верхние этажи тише.

Как заглушить уличный шум в квартире?

Хотя может быть невозможно полностью заглушить окружающий шум снаружи (автомобили, самолеты, механические агрегаты в других зданиях и т. Д.)), его можно уменьшить. Вот несколько способов сделать это:

  • Закрытые окна: Держать окна закрытыми большую часть времени — эффективный способ блокировать шум. Если вы похожи на меня и предпочитаете свежий воздух, это может быть сложно. Один из способов обойти это — открыть окна в комнате, в которой вас нет, чтобы воздух мог циркулировать без излишнего шума.
  • Проемы в блоках: Предотвращение проникновения шума в вашу квартиру очень похоже на предотвращение проникновения холода — и то, и другое сосредоточено на устранении зазоров / проемов между вашей квартирой и внешним миром.Ознакомьтесь с нашей статьей под названием « Моя квартира слишком холодно зимой », чтобы узнать о некоторых конкретных продуктах, которые блокируют проемы!
  • Звукоизоляционные шторы: Этот совет особенно полезен, если вы находитесь в квартире с окнами от пола до потолка. Большая часть шума, который проникает в наши квартиры, исходит через окна, поскольку они менее изолированы, чем традиционные стены. Звукоизолирующие шторы обеспечат минимум или буфера для ваших окон!

Верхние этажи тише: вкратце

Это почти все, что я могу придумать, чтобы написать о том, какие этажи тише в многоквартирном доме.Если вы пришли сюда из любопытства, теперь вы знаете! Спасибо за прочтение.

Читать дальше:

Почему квартира на первом этаже

Главная | Блог | Преимущества квартиры на первом этаже

Время чтения: (Количество слов:)

Когда вы ищете квартиру и сравниваете квартиры, ваш список для стирки, вероятно, составляет милю — цена, образ жизни, пространство и многое другое. Многим арендаторам нравится идея выбирать апартаменты на последних этажах с лучшими видами. Но учли ли вы преимущества, которые делают квартиру на первом этаже привлекательной? Квартиры на первом этаже имеют много преимуществ, в том числе меньшее количество лестниц, большее удобство и, возможно, более низкие коммунальные расходы.Ниже приведены шесть конкретных преимуществ квартиры на втором этаже:

  1. Меньше лестниц для подъема

Если вы находитесь в квартире на первом этаже, вам придется подниматься по меньшей лестнице. Это может значительно облегчить задачу по многим причинам —

  • При въезде или выезде из квартиры
  • Когда / если лифты сломались
  • При переноске тяжелых продуктовых сумок
  • Когда вывозили ребенка в коляске
  • Когда к вам приходят пожилые члены семьи или те, кому трудно ходить.
  • Когда вывозят мусор
  1. Удобнее входить и выходить из квартиры

Если вы находитесь на первом этаже, это больше удобно уехать или вернуться в вашу квартиру.Вот почему —

  • Квартиры на первом этаже, как правило, расположены ближе к парковкам, а значит, быстрее сесть в машину.
  • Если у вас есть выход через черный ход, вам не нужно использовать общие записи. Это означает, что вам не нужно тратить время на светскую беседу с соседями, когда вы спешите.
  • Вы будете входить и выходить быстрее, что очень удобно, если вы опаздываете на работу или спешите.
  • Легче спешить по магазинам, не теряя лишнего времени.
  1. Нет соседей, живущих ниже вас

Когда вы живете на верхних этажах, у вас неизменно есть соседи, живущие внизу, которые все слышат.А если полы / стены в квартире слишком тонкие, скорее всего, у вас возникнут жалобы на шум. На первом этаже вам не нужно беспокоиться о шуме, который исходит от —

  • Прогулки в обуви
  • Дети, бегающие вокруг
  • Перемещение мебели
  • Перемещение домашних животных

Паркетные полы иногда могут усугубить проблему шума , так что, возможно, стоит поселиться на первом этаже, чтобы избежать конфликтов.

  1. Возможность более низких затрат

Квартиры на верхнем этаже могут быть хорошими и хорошими, но если у вас более приземленный бюджет, тогда квартиры на первом этаже могут иметь преимущество более низких затрат и экономии — поскольку при прочих равных условиях в квартире на первом этаже прохладнее, чем на верхних этажах, а это значит, что вы можете меньше тратить на счета за отопление, если будете платить в зависимости от использования.

  1. Более легкий доступ во дворы, сады, удобства и почтовые ящики

Проживание на первом этаже дает вам более легкий доступ к общественным дворам, садам и почтовым ящикам. В жилом комплексе в стиле сада у вас может быть буквально есть задний двор, который вы можете назвать своим, не беспокоясь о техническом обслуживании.

  • Вам не нужно подниматься или спускаться по ступенькам или ждать лифта.
  • Вы можете регулярно проверять свой почтовый ящик, чтобы не пропустить важное сообщение.
  • Вы можете проводить больше времени на свежем воздухе, не находясь далеко от дома.
  • Вы можете быстрее добраться до бассейнов и тренажерных залов.
  1. Когда у вас есть домашние животные, проще

Если в вашем многоквартирном комплексе разрешено проживание с домашними животными, то квартира на первом этаже может упростить задачу. Домашние животные любят проводить время на открытом воздухе, что может затруднить ваше пребывание на верхнем этаже.

В нижней строке? Квартиры на первом этаже имеют много преимуществ, в том числе меньшее количество ступенек, по которым нужно подниматься, большее удобство входа и выхода из квартиры, отсутствие соседей, живущих под вами, возможно, меньшие затраты, более легкий доступ во дворы и зоны отдыха, а также более легкий доступ для домашних животных разрешено вашим многоквартирным домом).Теперь, когда вы ищете квартиру, возможно, вы подумаете о том, чтобы поселиться на первом этаже.

Почему квартиры на верхнем этаже дороже? (8 причин)

Если вы ищете квартиру, вы, должно быть, заметили, что в квартирах более высокого уровня обычно также немного выше арендная плата.

Почему? И стоит ли этого более высокая арендная плата?

Это то, что мы рассмотрели в этой статье.

8 причин, почему квартиры на верхнем этаже дороже

При аренде новой квартиры в игру вступает ряд факторов.На стоимость аренды влияет множество факторов, от района до размера квартиры, типа контракта, страхования имущества, коммунальных услуг и удобств.

Но знаете ли вы, что выбранный вами этаж также играет важную роль при определении стоимости квартиры?

Прокрутите вниз, чтобы ознакомиться с 8 основными причинами, по которым квартиры на верхнем этаже обычно дороже остальных.

1. Панорамные виды

Одна из самых желанных особенностей квартир на верхнем этаже или апартаментов на более высоких уровнях — это панорамный вид на пейзаж.

Однако важно отметить, что вид во многом зависит от местности.

Тем не менее, из большинства квартир на верхнем этаже открывается лучший вид. Ваш балкон может стать вашей личной выходкой.

Даже если в квартире нет террасы или балкона, вид из окон поможет вам расслабиться и расслабиться.

Прекрасный вид на окружающий пейзаж — это роскошь, которую вряд ли встретишь в квартире на более низком уровне.

Однако имейте в виду, что в некоторых случаях вы можете получить желаемый вид из квартир на этажах среднего уровня.

Итак, если вы рассматриваете апартаменты на верхнем этаже только из-за вида, вы можете также проверить апартаменты на средних уровнях.

Возможно, вы сможете получить более или менее такой же вид, а также сэкономить серьезные деньги!

2. Частный образ жизни

Если конфиденциальность находится в вашем списке приоритетов, вам следует подумать о покупке квартиры на верхнем этаже. Это потому, что апартаменты на верхнем этаже предлагают полную конфиденциальность и мирный и уединенный образ жизни.

Проживание в квартире на нижнем уровне означает, что люди могут постоянно проходить мимо вашей квартиры, чтобы добраться до лифта, вестибюля, офиса управления и т. Д.

Однако это не относится к квартирам на верхнем этаже. Верхний этаж обычно более изолирован и принимает меньше всего пешеходов.

Ни у кого, кроме ваших ближайших соседей, не будет никаких дел на вашем этаже. Таким образом, вы можете вести более личный образ жизни.

3. Более безопасный

Квартиры на последнем этаже, как правило, меньше всего подвержены кражам и преступлениям. Чем выше вы поднимаетесь, тем труднее попасть в квартиру.

Кроме того, проживание в квартире на верхнем этаже означает, что вам придется спуститься до первого этажа, прежде чем вы сможете покинуть здание.

Следовательно, ваша квартира не станет легкой добычей. Потенциальные грабители не могут просто сделать несколько шагов, чтобы добраться до вашей квартиры, когда вы живете на верхнем этаже.

Удаленность от входа и выхода из здания дает квартирам на верхнем этаже преимущество с точки зрения безопасности по сравнению с квартирами на первом или нижнем этажах.

Более того, конфиденциальность неразрывно связана с безопасностью. Как уже говорилось выше, квартиры на верхнем этаже более уединенные, и посторонний персонал практически не имеет доступа к этажу.

Чем меньше людей ежедневно проезжает мимо вашей квартиры, тем ниже вероятность ограбления.

4. Меньше уличного шума

Может быть очень трудно расслабиться и расслабиться, если ты не можешь убежать от шума.

От болтовни прохожих и шумных животных до шума транспорта — многое может нарушить ваш покой дома, когда вы живете на первом или нижнем этаже.

К счастью, апартаменты на верхнем этаже не сталкиваются с этой проблемой.

Чем дальше от земли, тем меньше шума доносится до вашего дома.Квартиры на верхнем этаже обычно удивительно тихие и спокойные.

Единственный звук, который вы можете услышать, — это легкий свист вечернего или утреннего бриза.

Отсутствие шума — очень желанная характеристика, так как это важно для душевного спокойствия и даже хорошего сна.

Ваш дом — ваше убежище, поэтому убедитесь, что в нем достаточно тихо, чтобы помочь вам расслабиться и расслабиться. Многие люди на нижних этажах выбирают звукоизоляцию и шумоподавление окон, дверей и т. Д.

Однако это не самый подходящий вариант, когда вы временно снимаете квартиру.К тому же затраты на звукоизоляцию вашей квартиры могут быстро возрасти.

Следовательно, лучшим решением будет выбрать квартиру на верхнем этаже.

 Также прочтите: Как звукоизолировать дверь квартиры? 

5. Лучшая вентиляция

Отличная вентиляция — еще одно преимущество, которое характерно только для квартир на верхних этажах, особенно для квартир на верхнем этаже.

Квартиры на верхнем этаже в целом более просторные, чем остальные.

Открытие единственного окна в квартире позволит вытекать застоявшемуся воздуху и наполнить ваш дом свежим воздухом за считанные минуты.Кроме того, вдали от городского шума и загрязнения воздуха воздух становится чище, когда вы поднимаетесь выше.

Важно отметить, что чистый и свежий воздух полезен для здоровья, а плохая вентиляция приводит к серьезным последствиям для здоровья. Поэтому многие предпочитают жить в квартирах на верхних этажах.

Однако имейте в виду, что вентиляция в квартире также зависит от планировки квартиры и расположения дверей и окон.

Итак, убедитесь, что вы приняли во внимание эти факторы, прежде чем подписывать договор, если вентиляция имеет высокий приоритет.

6. Теплая и уютная атмосфера

Если вы уделяли внимание естествознанию в своей средней школе, вы должны знать, что жар всегда нарастает.

Это может принести вам большую пользу в зимние месяцы, поскольку тепло, вырабатываемое печами в квартирах под вашей, будет подниматься вверх через пол, чтобы сохранить вашу квартиру теплой и уютной.

Более того, тепло, производимое печами ваших товарищей по квартирам, поможет значительно снизить ваши счета за коммунальные услуги.

Нет ничего лучше, чем насладиться уютной зимой и при этом сэкономить деньги.Итак, убавьте тепло в своей квартире и позвольте соседям держать вас в тепле!

7. Воздействие естественного света

Квартиры на верхнем этаже залиты естественным светом. Это одна из самых заметных и привлекательных особенностей квартир на верхних этажах.

Наряду с беспрепятственным обзором приходит беспрепятственный естественный свет, который можно использовать для освещения квартиры в дневное время.

Проведение времени при естественном освещении — приятное отличие от того, чтобы проводить все время при искусственном освещении.

Воздействие естественного света поднимет вам настроение и настроение и добавит уютной атмосферы в вашу квартиру. Кроме того, теплый солнечный свет поможет вам сохранить тепло в квартире в зимние дни.

Но это еще не все — естественный свет также поможет вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Многие жители верхних этажей днем ​​используют только естественное освещение. Это помогает снизить общие затраты на электроэнергию.

8. Меньше вредителей и зверей

Никто не любит бороться с надоедливыми насекомыми и грызунами в домашних условиях.К счастью, если вы выберете квартиру на верхнем этаже, вам больше не придется беспокоиться об этих незваных гостях.

Жуки и грызуны любят держаться возле земли, так как они могут легко находить источники пищи на земле.

Чем выше они поднимаются, тем меньше становятся источники пищи. Кроме того, они подвергаются воздействию элементов природы, которые усложняют выживание.

В результате они предпочитают квартиры, расположенные ближе к земле.

В результате квартиры на верхнем этаже менее уязвимы для насекомых, вредителей и грызунов, включая тараканов, комаров, муравьев, мышей, крыс и т. Д.

Обратная сторона квартиры на верхнем этаже

Квартиры на верхнем этаже имеют ряд преимуществ по сравнению с квартирами на первом или нижнем этаже.

Однако это не значит, что у квартир на верхнем этаже нет недостатка. Самый очевидный недостаток — более высокая стоимость.

Но это еще не все. Вот некоторые недостатки проживания на последнем этаже.

1. Проблемы доступности

Квартиры на верхнем этаже менее доступны. Это и благо, и проклятие. Хотя низкая доступность обеспечивает большую безопасность и конфиденциальность, это также означает, что вам нужно больше времени, чтобы войти в здание и выйти из него.

Это может стать проблемой, если кому-то нужно быстро попасть в квартиру в случае неотложной медицинской помощи.

Кроме того, так как до квартиры труднее добраться, вам может быть трудно перевозить вещи на верхний этаж и обратно, когда вы въезжаете или выезжаете из квартиры.

2. Труднее эвакуироваться в чрезвычайных ситуациях

Лифты часто закрываются в случае возникновения чрезвычайной ситуации, например, при пожаре или стихийном бедствии.

Людям рекомендуется пользоваться лестницей.Однако это может стать проблемой, когда вы живете на верхнем этаже. Чем выше вы находитесь в здании, тем больше времени у вас уйдет на эвакуацию.

3. Дополнительные расходы на охлаждение

Из-за повышения температуры в летнее время ваша квартира может быстро нагреваться.

В результате вам, возможно, придется нести дополнительные расходы на охлаждение, чтобы ваш дом оставался прохладным в жаркие месяцы года.

Итог

Выбор пола, на котором вы хотите жить, зависит от личных предпочтений.

Тем не менее, нельзя отрицать, что квартиры на верхнем этаже имеют несколько плюсов, которых не могут предоставить квартиры на нижнем и нижнем этажах. В конце концов, более высокая стоимость того стоит!

Другие статьи, которые могут вам понравиться:

Квартиры на первом этаже: что вам нужно знать

Номер этажа

Это относится к многоквартирному дому или многоквартирному дому. Номер этажа имеет значение по ряду причин:

1. Конфиденциальность и безопасность

Именно здесь единицы первого этажа могут проиграть на вторичном рынке.Многим покупателям не нравятся квартиры на первом этаже, если они выходят на улицу и прохожие могут заглянуть внутрь. Это может вызвать дискомфорт у владельца квартиры или просто уединиться в меньшей степени, чем в квартире на более высоком этаже. Конечно, вы можете поставить шторы или шторы, но тогда в квартиру будет попадать меньше естественного света.

2. Уровень шума

Чем ближе вы находитесь к улице, тем больше шума вы услышите от движения людей или транспортных средств. Обычно люди предпочитают более тихую домашнюю обстановку, поэтому верхние этажи помогают этому.

3. Поднимитесь по зданиям (без лифта)

Это аргумент против более высокого этажа. В зданиях с лестницей средний уровень (например, 2-й или 3-й этаж) является наиболее ценным, а нижний и верхний этажи дешевле.

4. Взгляд и / или свет

Это субъективный вопрос, но в целом людей волнуют взгляды, причем одни больше, чем другие.

Вид на город, вид на океан, вид на природу и чем выше этаж, тем «лучше» вид.В большинстве случаев это связано с тем, что вы достаточно высоки, чтобы не смотреть прямо в другое здание или кирпичную стену, но это также зависит от рельефа местности. Например, если вы находитесь в здании на вершине холма, то пол имеет гораздо меньшее значение, поскольку вы уже «выше», чем все остальные.

5. Суеверия

Некоторые люди ненавидят числа 4 и 13, поэтому иногда можно увидеть, как разработчики делают забавные вещи, например, вообще пропускают 13-й этаж. Однако, если в здании есть 4 или 13 этаж, эти единицы могут быть дешевле, чем другие сопоставимые единицы в том же здании.

Планировка и план этажа

1. Отсутствие потраченной впустую площади

Не все дома площадью 1000 кв. Футов построены одинаково. Разделение квадратных метров дома является ключевым моментом, и этот расчет квадратных футов может включать нежилые помещения, такие как туалеты, коридоры и кладовые.

Я предпочитаю «прямоугольные» блоки без лишних укромных уголков или трещин, которые мне не нужны. Так, например, я рассматриваю блок с более длинным коридором 100 кв. Футов и жилой площадью 600 кв. Футов иначе, чем блок с минимальным коридором и жилой площадью 700 кв. Футов, хотя технически оба блока имеют одинаковую заявленную площадь.

2. Приспособляемость

Еще я обращаю внимание на то, насколько «гибким» является устройство, позволяющее ему адаптироваться к различным жизненным ситуациям.

Для этой цели студии с альковом являются наиболее «желательными» видами студийных планировок, и их можно сравнить с блоком 1Bd (не то же самое, но ближе, чем прямая и узкая студия). Если вы возьмете стену в нише, вы, по сути, получите единицу 1Bd и уединение единицы 1Bd (разделение жилой и спальной зон).

Хотите купить новый дом? Посетите нашу страницу покупки дома, чтобы узнать обо всех ресурсах, связанных с покупкой дома.Мы тебя поймали.
Есть вопрос по недвижимости? Отправьте его нам по адресу [email protected]

Квартиры могут использовать затонувшие этажи и раздельные уровни

У нас есть ощущение, что мы будем делать много контента на новой функции платформ, добавленной в The Sims 4 с обновлением Snowy Escape. Патч, выпущенный во вторник, имел колоссальные 1,77 ГБ и исправил множество вещей. Это также добавило целую кучу вещей. Серьезно … это отличный патч.

Но, как строителю, первым делом в списке нужно было проверить, как работает новый инструмент платформы (конечно, при тестировании модов и CC, чтобы увидеть, что работает, а что сломано).

Новый инструмент для сборки платформы Sims 4 уже поразил мой крошечный ум, и я использовал его всего около 20 минут. Давайте начнем с того, что посмотрим, как платформа может работать в квартирах. Вернее, одна конкретная квартира — давайте будем настоящими, есть МНОГО, что нужно проверить.

Инструмент платформы Sims 4: Затонувшие этажи и разделение уровней в квартирах

Первое, что нужно отметить при использовании платформ в квартирах (по крайней мере, той, которую мы тестировали) — это то, что ее можно использовать для понижения уровня пола.Вот краткий обзор одной попытки (правда, это так увлекательно) залить плиткой пол в квартире.

Как видно на обложке этой статьи, можно опустить и весь пол. Похоже, шикарные затонувшие комнаты отдыха больше не для снобистских симов с фундаментом на уровне земли.

Но, пожалуй, больше всего впечатляет то, что теперь можно использовать многоуровневую функциональность в квартирах. Хотя, несомненно, потребуется некоторое время, чтобы привыкнуть к этому, но наконец-то возможно строительство настоящих лофтов.

Вы только посмотрите на нее, возвышающуюся над своим королевством на платформе с кроватью, как будто это настоящий городской чердак или что-то в этом роде. На платформу можно попасть по лестнице (почти уверен, что она может работать и с лестницей, просто слишком взволновал, чтобы понять, как это сделать). Какое время быть живым.

Быстрое обновление: очень быстрая проверка показывает, что аналогичные сборки будут возможны и в общежитиях Discover University.

Хотите, чтобы все самое лучшее из наших материалов о The Sims было доставлено вам на почту? Подпишитесь на нашу рассылку Sims здесь.Вы также можете подписаться на нас в Новостях Google (для этого нажмите значок звездочки в правом верхнем углу).

Плюсы и минусы проживания в квартире на первом этаже

Представьте себе, что вы нашли квартиру с одной спальней по хорошей цене в восхитительно шикарном, но печально известном дорогом районе Вест-Виллидж в Нью-Йорке, только чтобы понять, что она находится на первом этаже. второй этаж. Для некоторых людей это было бы нарушением сделки. Квартиры на первом этаже часто считаются менее желательными, чем квартиры на этажах выше уровня улицы, в основном из-за соображений конфиденциальности и шума.

Но прежде чем переходить к тому, что могло бы быть лучшим объектом недвижимости, эксперты рекомендуют потратить время на то, чтобы выяснить, действительно ли стоит приобретать квартиру на первом этаже.

«В конечном итоге это зависит от личных предпочтений», — говорит Гэри Малин , президент Citi Habitats, брокерской компании по операциям с недвижимостью из Нью-Йорка.

Как и при любом обыске квартиры, вам нужно быть честным с самим собой в отношении того, что вы можете и чего не можете терпеть. Важно взвесить все «за» и «против» квартир на первом этаже, прежде чем подписывать пунктирную линию или отказываться от нее сразу.Вот несколько ключевых факторов, которые следует учитывать.

———

Смотреть: 6 улучшений квартир, которые поставят под угрозу ваш залог

———

Плюсы проживания в квартире на первом этаже

Стоимость

Самый большой фактор в пользу Квартира на первом этаже — это то, что ее аренда или покупка обычно обходится дешевле.

«Возможно, вы сможете попасть в жаркий район за меньшие деньги», — говорит Беатрис де Йонг , директор по продажам жилья в Open Listings, онлайн-брокерской компании по недвижимости и риэлтор с большим объемом продаж.«Что касается стоимости перепродажи, лучше иметь худший дом в лучшем месте, чем лучший дом в худшем районе».

Легкий доступ

Если у вас есть проблемы с передвижением или вы просто не хотите каждый раз таскать продукты на пять лестничных пролетов, вам могут подойти апартаменты на первом этаже.

«Отсутствие необходимости подниматься и спускаться по лестнице или пользоваться лифтом — это экономия времени», — говорит де Йонг.

Кроме того, если вы регулярно катаетесь на велосипеде, если вы играете в гольф или другой вид спорта, требующий большого количества оборудования, живете с маленьким ребенком, который пользуется коляской, или у вас есть старшая собака, которая не может подниматься по лестнице. , вы можете оценить пространство на первом этаже.

Снижение счетов за кондиционирование воздуха

С ростом тепла ваши счета за кондиционер могут быть ниже в квартире на первом этаже, поскольку летом в ней будет прохладнее, чем в квартирах на верхнем этаже.

Сад или патио

Если вы любите проводить время на улице, в вашей квартире на первом этаже может быть сад или патио, где вы можете повеситься.

Шум

Для большинства людей постоянный шум — это серьезный красный флаг, но он может быть плюсом, если вам действительно нравится городская жизнь.

«Многие любят городской суету. Когда вы находитесь на этом уровне улицы, вы действительно получаете взаимосвязь между внутренним и внешним, — говорит Малин.

И в зависимости от того, где находится ваша квартира, шум может даже не быть проблемой. Например, если ваша квартира находится сзади или выходит во внутренний двор, в ней может быть относительно тихо. Некоторые квартиры на первом этаже могут быть на тихих переулках с очень небольшим движением транспорта.

Минусы проживания в квартире на первом этаже

Отсутствие уединения

В зависимости от того, где находится ваша квартира в комплексе, де Йонг говорит, что вам, возможно, придется столкнуться с отсутствием уединения.

«Если ваши окна выходят на тротуар, вы, скорее всего, будете жить с постоянно опущенными жалюзи или шторами, чтобы незнакомцы не заглядывали в ваш дом, когда они проходят мимо», — говорит она.

Проблемы с доставкой

Если вы получаете много доставок к вашей двери, вы должны учитывать возможность кражи посылок. Если ваша входная дверь находится рядом с улицей, а пакеты оставлены на крыльце, это может стать проблемой.

«Некоторые службы доставки предпочтут не оставлять посылки, если они не считают это безопасным местом, поэтому вам придется быть дома, чтобы получать свои онлайн-заказы», ​​- говорит де Йонг.

Для борьбы с кражами многие компании доставляют посылки в специальные камеры хранения или официальные пункты выдачи, что может быть более безопасным вариантом.